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                建房施工合同(模板21篇)

                建房施工合同(模板21篇)



                施工合同的簽署代表了委托方和承包方之間的信任和合作關(guān)系。以下是小編為大家整理的一些常見(jiàn)問(wèn)題和解決方案,希望能對(duì)大家理解施工合同有所幫助。

                自建房施工合同

                乙方:______________。

                甲方按實(shí)際施工面積以_______元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)承包給乙方。

                乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保證施工質(zhì)量,灰漿飽滿,橫平豎直,柱、梁、墻角誤差不能超過(guò)2公分。

                2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

                4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

                5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:

                (1)線路不通;。

                (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;。

                (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;。

                (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;。

                (5)梁、柱中空;。

                (6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;。

                (7)屋頂漏水,浸水。

                6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

                1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

                2、施工過(guò)程中的電費(fèi)、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔(dān)。

                3、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                工人進(jìn)入場(chǎng)地開(kāi)工時(shí),甲方支付生活費(fèi)用1萬(wàn)元,房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬(wàn)元,房屋主體完工后支付全部工程款的70%,剩余工程款項(xiàng)于工程竣工后15日內(nèi)支付部工程款的20%,另外工程款的10%于工程完工后一年如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

                1、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)房屋周邊散水及清運(yùn)工地周?chē)?、室?nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

                2、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

                3、本合同共二頁(yè)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

                甲方:_______。

                乙方:_______。

                _______年_______月_______日。

                建房施工合同

                甲方:住址:

                身份證號(hào):電話:

                乙方:住址:

                身份證號(hào):電話:

                甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、此次建房的施工承包方式,為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

                二、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范,樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注:本次承包的內(nèi)容包括:所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見(jiàn)的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi),窗按堅(jiān)美牌材料定做,室內(nèi)地坪由乙方完成,費(fèi)用已包含在總價(jià)里,不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

                1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;。

                2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明;水泥均采用425海螺或華新水泥,做墻或粉刷用325水泥,混凝土配筋全部采用國(guó)標(biāo)鋼筋,具體規(guī)格如下:

                (1)所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm,板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中,板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。

                (2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋,前門(mén)頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定,無(wú)承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm*300mm,箍筋均為每米5根。

                (3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm,箍筋為直徑8mm的圓鋼,箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm*300mm。

                (4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼,箍筋為直徑為6mm的圓鋼,間距150mm,地基底下鋪墊的混凝土,依情況而定。

                (5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆,配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋,間距150mm,副筋為直徑8mm的螺紋鋼,間距為200mm。

                其它部分要求如下:

                (1)門(mén)窗過(guò)梁為預(yù)制,并且符合規(guī)范要求,搭界每邊長(zhǎng)度不少于250mm。

                (2)墻體全部采用紅磚建筑,均為五斗一眠空心墻。

                (3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷,墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開(kāi)。粉刷厚度保證在203mm范圍內(nèi),面層平整,陰陽(yáng)角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。

                (4)窗采用鋁合金玻璃。

                3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理,針對(duì)偷工減料行為,甲方提出要求整改的,乙方如果不整改,甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款,如情況惡劣,甲方有權(quán)終止合同,并且只支付已完成工程量的70%工程款,同時(shí),甲方也要以科學(xué)為依據(jù),不能隨意無(wú)理取鬧。

                4、乙方在施工中,如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時(shí)與甲方聯(lián)系,甲方也可根據(jù)自身需要進(jìn)行適當(dāng)變更,增加或減少工程量,均以5%為界,超過(guò)5%范圍,可以協(xié)商定價(jià),如未超過(guò)5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變。

                5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后,乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后,再通知甲方,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),乙方保修期為3年(正式交付使用后開(kāi)始算),如一年內(nèi)不是由于甲方過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題,必須無(wú)條件安排施工人員進(jìn)行維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                五、甲方如果資金不到位,甲方可把地基購(gòu)買(mǎi)證明用于抵押,房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算,余款結(jié)清后乙方返還購(gòu)買(mǎi)證明。

                六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致的乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有損失。

                七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人一份。自甲乙雙方在該協(xié)議書(shū)文本簽字(或蓋章)之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                建房施工合同

                甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

                甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以140元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià),立木因高壓線誤工外加1000元,建筑工費(fèi)總計(jì)23000元,開(kāi)工預(yù)付10000元,瓦房后再預(yù)付10000元,剩余部分完工,驗(yàn)收后一次性付清。

                1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂。

                2、達(dá)到前面兩門(mén)三窗,出返水檐1。2米,高50公分,全部貼瓷磚,側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面,房頂達(dá)到平整無(wú)漏水現(xiàn)象,室內(nèi)用灰漿上面,平整無(wú)爆裂現(xiàn)象。

                乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

                2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

                3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                建房施工合同

                建設(shè)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                甲方在路新建棟層樓房屋,甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下合同:

                一、甲方建設(shè)范圍以及乙方負(fù)責(zé)干部的施工工具:

                1、±0以上全棟樓房的主體工程。

                2、電梯井道工程。

                3、外墻砌磚三面磚。

                4、內(nèi)墻砌磚。

                5、屋面現(xiàn)澆,找平、抹光,另做隔墊板高cm,厚cm,上面水泥找平。

                6、屋面攔板,要求米高,上面,里面清水泥抹光。

                7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。

                8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機(jī)械設(shè)備、工具。

                二、質(zhì)量要求:

                1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光,柱、梁垂直,標(biāo)準(zhǔn)等一切工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

                2、乙方施工質(zhì)量有達(dá)不到要求或做錯(cuò)需要返工的,所需材料費(fèi)和其它一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                三、施工安全責(zé)任:

                1、乙方施工人員要注意安全施工,如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故,所需要的一切費(fèi)用和責(zé)任概由乙方自己承擔(dān),甲方概不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。

                2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適,不得進(jìn)入工地施工。

                四、承包價(jià)格:

                1、主體價(jià)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,每平方米承包價(jià)為人民幣元整。

                2、外墻貼瓷磚每平方米承包價(jià)為人民幣元整。

                五、付款方式:

                每層樓頂完工后,付工程款%,竣工驗(yàn)收以后付工程款%,三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,全部付清。

                1、所有主體工程于年農(nóng)歷月日前完成,外墻月日前完成,并全部驗(yàn)收合格。

                2、如果提前天以上完成獎(jiǎng)勵(lì)給乙方元,如果超期完成,按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。

                七、其它:

                1、局部更改需征求甲方的同意。

                2、乙方按甲方圖紙已施工好的設(shè)施需要更改,甲方要適當(dāng)補(bǔ)貼給乙方工錢(qián)。

                3、甲方應(yīng)保證材料供給,不得影響乙方施工進(jìn)度,但乙方應(yīng)該把每層樓所需的材料寫(xiě)給甲方備料。

                4、給、排水管及預(yù)埋其它構(gòu)件由甲方負(fù)責(zé)。

                5、如果甲方房屋需要加高層樓,工期另議,但是工價(jià)方面乙方只能適當(dāng)提高吊上材料的費(fèi)用,不能亂提高其它工價(jià)。

                八、其它未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                建房施工合同

                甲方:身份證號(hào):

                乙方:身份證號(hào):

                甲方將號(hào)可建住宅工程施工委托給乙方組織施工。為明確甲乙雙方的責(zé)任,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,結(jié)合本工程的具體情況達(dá)成以下協(xié)議條款:

                一、工程內(nèi)容:

                每平方米單價(jià)_________元整。

                二、工程范圍:

                l、昆鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。

                2、柱子鋼筋18圓,樓頂,樓梯,圈梁鋼筋18圓,板筋10圓,挑梁筋22圓,鋼筋采用昆鋼生產(chǎn)的鋼筋,砼采用c30商品砼。

                地梁鋼筋22圓,孔樁鋼筋18圓,每棵孔樁3米以上。

                3、新建住房水電安裝和鋁合金門(mén)窗安裝。

                4、新建住房、衛(wèi)生間、廚房、房間里的衛(wèi)生間貼磚,外墻瓷磚內(nèi)外粉刮、砌磚、粉墻、面墻做瓷磚采用宜良水泥、砂漿標(biāo)號(hào)#75。

                5、女兒墻高度80公分,房項(xiàng)項(xiàng)層和衛(wèi)生間做好防水工程。

                三、工程承包方式:

                根據(jù)雙方協(xié)商全包干,掃地做屋。在施工過(guò)程中,從一樓算起,途中如遇到一切因素,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

                四、付款方式:

                合同簽訂后甲方根據(jù)工程情況付款70%。注:(押金金額為_(kāi)________元,期限為一年)蓋好一層算一層,房屋下沉、地基出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

                五、質(zhì)量要求:

                1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)材料,乙方采購(gòu)窗140元/平方、門(mén)在400元之內(nèi)、地板磚16元/塊、墻磚0。58元/塊、樓梯扶手100元/米,甲方陪同一起去選購(gòu),差價(jià)由甲方負(fù)責(zé),把好材料質(zhì)量關(guān),嚴(yán)禁不符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

                2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要注的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,保證一次通過(guò)驗(yàn)收合格。

                3、在施工過(guò)程中由乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方承擔(dān)全部的損失及一切費(fèi)用,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

                20__________年_________月_________日到20__________年_________月_________日完工。

                七、安全文明措施:

                1、施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守昆明市建筑施工安全文明衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定及生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定。

                2、乙方應(yīng)嚴(yán)格搞好治安防范,對(duì)進(jìn)場(chǎng)員工嚴(yán)格管理。

                施工期間,若操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由手乙方對(duì)施工管理疏忽造成的施工人員以及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

                3、施工中乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)道路采取保潔措施,施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)打掃干凈,保證文明衛(wèi)生施工。

                八、甲方職責(zé),甲方應(yīng)將施工場(chǎng)地、水、電提供給乙方,保證施工期間順利進(jìn)行,凡有關(guān)工程事項(xiàng)應(yīng)先通知乙方。

                九、乙方職責(zé),負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)所需的機(jī)械和勞動(dòng)力,保證施工質(zhì)量,施工安全和施工進(jìn)度順利進(jìn)行,有關(guān)政府部門(mén)拆除由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

                十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

                十一、本合同甲、乙雙方簽字后生效,并具有同等法律效力。

                甲方(簽字或蓋章):_________乙方(簽字或蓋章):_________。

                建房施工合同

                茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢,今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責(zé),便于施工,經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致,特簽定如下施工合同條款:

                一、承包范圍和形式:甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

                二、開(kāi)竣工日期:基礎(chǔ)開(kāi)挖開(kāi)始自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

                三、發(fā)包工程款:發(fā)包工程款總計(jì)人民幣柒萬(wàn)陸仟元整(76000元整),一次性包死。

                四、工程質(zhì)量:乙方保證工程質(zhì)量,按圖施工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),圖紙如有變更,憑原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(或甲方)變更聯(lián)系乙方施工?;A(chǔ)要立摸進(jìn)行澆灌,要求達(dá)到每角必須要彎頭連接,每50-60公分有拉筋,框筋在15-16公尺,基礎(chǔ)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),樓面厚度要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),折膜按規(guī)定時(shí)間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機(jī)器澆確保11公分以上。甲方邀請(qǐng)馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過(guò)程中的工程質(zhì)量管理,請(qǐng)乙方給予合作配合。

                五、材料供應(yīng):為了保證工程質(zhì)量,甲方必須采購(gòu)合格材料,不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用。在某材料使用前2天,乙方就通知甲方備料,以免影響施工。

                六、工程驗(yàn)收:基礎(chǔ)、砼腰箍及主體結(jié)構(gòu)、竣工,甲方邀請(qǐng)相關(guān)人員及本人親自到場(chǎng)參加驗(yàn)收,對(duì)鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進(jìn)行自查,竣工驗(yàn)收合格,應(yīng)出具工程驗(yàn)收手續(xù)。

                七、工程款的預(yù)付及結(jié)算方法。

                1、基礎(chǔ)及第一層完工。

                2、第二層完工。

                3、屋面完工。

                4、內(nèi)、外墻粉好。

                5、工程竣工后,暫扣五仟元作為維修金,一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方付給乙方。

                八、安全生產(chǎn):乙方在施工中應(yīng)遵守操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章操作,確保施工安全,甲方應(yīng)參加工程的安全和人生與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方負(fù)責(zé)自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責(zé)任事故,發(fā)生一切安全事故或其他責(zé)任事故,都應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。甲方協(xié)助乙方處理事故。

                九、違約責(zé)任:

                1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外),如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護(hù)、安裝樓板,不能正常施工而工期順延,處以總承包款的5%的違約金。

                2、由于乙方施工原因造成返工,其工料損失均由乙方承擔(dān)。

                3、甲方未能按第七條規(guī)定付款,除工期順延外,并處以總承包款的5%違約金。

                十、其他:工棚由乙方自行負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)做到文明施工,場(chǎng)地整齊,在保證質(zhì)量的前提下,盡可能為甲方節(jié)省材料,在到場(chǎng)材料中不盡人意由乙方負(fù)責(zé)篩選,甲方密切配合,提供各種方便。

                十一、本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字后立即生效,未盡事宜協(xié)商解決。

                甲方(簽字):_________。

                乙方(簽字):_________。

                電話:_________。

                電話:_________。

                日期:_________

                建房施工合同

                房主人(甲方):

                承建人(乙方):

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

                甲方擬修建的私人房屋,房屋擬修建兩層半。層高為:第一層3.6米,第二層3.3米,第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。

                1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋建筑主體工程,包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工,承包給乙方承建。

                2、甲方應(yīng)適時(shí)提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料,并負(fù)責(zé)水電到工地。

                3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的手推車(chē)、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

                本工程從月開(kāi)始,整體工程最遲于年底完工。

                1、整體建筑任務(wù)為:基礎(chǔ)砌筑,主體工程,室內(nèi)外墻面搪糊,室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝,室內(nèi)外地坪處理,上下水管、廁所、便盆,電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

                2、房屋修建價(jià)格,按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為每平方米:

                3、付款方式:基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成,預(yù)付xx元;每層樓面層現(xiàn)澆完成,各預(yù)付xx元;待工程全部完工后,經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,付清余下的工錢(qián)。

                1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承建的.工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

                2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方方可再進(jìn)行施工。

                3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

                1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。

                2、安全責(zé)任:一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。

                1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工,乙方不負(fù)責(zé)任。

                2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

                3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

                1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

                2、本合同自簽訂之日起生效。

                3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后,本合同自然終止。

                以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

                甲方簽字(手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?/p>

                xx年xx月xx日。

                建房施工合同書(shū)

                甲方:

                乙方:

                甲方委托乙方承建民房,為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合建房具體情況,雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。

                1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

                2、乙方所有施工人員必須身體健康,工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,確保安全和工程質(zhì)量。

                二、施工要求。

                1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

                2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

                3、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。

                4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

                4、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,費(fèi)用由乙方自理。

                5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。

                三、工程質(zhì)量。

                1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

                2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn),沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法,即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。

                3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

                4、房屋建成后,因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,一并賠償甲方的有關(guān)損失。

                四、工期延誤。

                無(wú)正當(dāng)理由,乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可以相應(yīng)順延:

                1、因停電或下雨等造成停工;。

                2、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;。

                3、甲方同意給予順延的其它情況。

                五、工程造價(jià)。

                1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣,大寫(xiě):,小寫(xiě)。

                2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí),甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢(qián)、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

                3、每平方米建筑面積元,含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。

                六、建房工期:建房工期為天,自年月日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起個(gè)晴天完工。

                七、付款方式:

                先按工程進(jìn)度付款,待整個(gè)工程完工后,房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收,若無(wú)漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問(wèn)題,甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢(qián)。

                八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。

                1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

                2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。

                3、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢(qián),則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。

                4、因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前5天通知違約方后,方可中止或解除合同,并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

                九、合同的生效與終止。

                1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

                2、本合同自簽訂之日起生效。

                3、在工程驗(yàn)收合格,甲方付清工錢(qián)完畢后,該合同自動(dòng)失效。

                甲方簽:身份證號(hào):

                乙方簽:身份證號(hào):

                自建房施工合同

                甲方姓名:

                住址:

                乙方姓名:住址:電話:身份證號(hào):

                甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、工程施工范圍:

                見(jiàn)圖紙,(如發(fā)生變更,雙方協(xié)商)主要包括:

                1、下自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體,下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆,屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu),總建筑面積為平方米,單價(jià)為,總價(jià)元。

                2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦,衛(wèi)生間前后、陽(yáng)臺(tái)、廚房等整體現(xiàn)澆,鋼筋為雙向10(a)。

                3、全部門(mén)、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;。

                4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。

                二、承包方式:

                此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式:

                2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,乙方施工人員就餐,煙和過(guò)午等均自理,甲方在開(kāi)始動(dòng)工和竣工之日安排用餐。

                3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)并負(fù)峽安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

                三、施工要求:

                1、乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;。

                2、樓層高度以桂開(kāi)的為準(zhǔn),洗手間、廚房、前后陽(yáng)臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟,在砌磚及澆注圈梁過(guò)程中,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,外墻砌墻全是24墻,墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,砌窗洞口時(shí)一定要吊砣,長(zhǎng)寬高、上下左右要對(duì)稱,否則,甲方有權(quán)要求予以返工,墻體全部采用混合砂漿,三順一丁砌墻,可鋪滿灰漿,但不得齊縫。

                3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現(xiàn)滲漏視為不合格,甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。

                4、屋頂坡度合理,水料排布均勻,密度間距50厘米,木料尾徑不得少于10公分,水路暢通,造型美觀大方。

                5、所有的墻體墻角,屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

                6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜,墻體滑移,尺寸形狀不合要求,現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工,并賠償甲方的其他損失。

                7、乙方在合同簽訂日起70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程施工任務(wù),延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除,乙方拖延期45天以上,甲方有權(quán)即刻解除合同,另行委托他人施工。

                四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工。

                1、乙方在施工過(guò)程中,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),掌門(mén)師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全,監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

                五、付款方式及時(shí)間。

                甲方在施工前三天,預(yù)付首期工程款人民幣元,二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元,三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元,四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣萬(wàn)元,預(yù)留元質(zhì)量保證金,其余在驗(yàn)收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個(gè)月后,經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過(guò)試水后沒(méi)有滲漏,墻體樓面沒(méi)有任何導(dǎo)常,予以付清。

                六、工程期限:農(nóng)歷20xx年月日至20xx年月日完工,乙方應(yīng)按時(shí)施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上,甲方有權(quán)即刻解除施工合同,另行委托他人施工。

                七、建筑材料要求。

                1、鋼材:雙菱牌漣鋼,型號(hào)詳見(jiàn)圖紙。

                2、木材:新的通條中徑在的杉木,棟梁、通條中徑在的杉木。

                3、瓦:百納斯琉璃瓦。

                4、水泥:建新水泥廠生產(chǎn)的水泥。

                5、磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。

                6、現(xiàn)澆:要求按圖紙規(guī)定和省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆。

                7、混凝土:水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻,強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

                8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

                9、板:二、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。

                七、本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)簽字即具有法律效力,甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效將按照《中華人民共和國(guó)合同法》交由司法部門(mén)處理。

                八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另附圖紙一份。

                甲方:乙方:

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                自建房施工合同

                甲方(發(fā)包人):

                乙方(承包人):

                甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

                甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價(jià)格x元/平方米(包括:梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑,樓房砌磚,外墻砂漿粉刷);地基施工價(jià)格x元/平方米;外墻貼墻面磚價(jià)格x元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價(jià)格x元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價(jià)格x元/平方米;貼地板磚價(jià)格x元/平方米;蹲廁價(jià)格x元/個(gè);澆筑地基工人用餐費(fèi)x元/次;澆筑樓面工人用餐費(fèi)x元/次;扎鋼筋工人用餐費(fèi)x元/人。

                1、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu),第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。(裝修另計(jì))。

                2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

                乙方負(fù)責(zé)施工期間的'安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工,每人投意外險(xiǎn)一份,由甲方和乙方各負(fù)責(zé)一半。

                1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

                2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

                4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

                5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:

                (1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;。

                (2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;。

                (3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;。

                (4)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;。

                (5)梁、柱、板面中空;。

                (6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;。

                (7)屋頂漏水,浸水。

                6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

                1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

                2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

                3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的施工工具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                4、開(kāi)工時(shí),甲方預(yù)付工程款x元給乙方,之后每層完工甲方付乙方x萬(wàn)元,其余部分待竣工后全部付清。

                九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

                甲方:

                乙方:

                自建房施工合同

                甲方:

                乙方:

                甲方擬在村建房屋一座,房屋占地面積約60平方米,共一層(一層高3.5米),經(jīng)雙方約定,由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),經(jīng)雙方充分協(xié)商后,特訂立如下合同:

                采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹(shù),腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,乙方根據(jù)施工進(jìn)度,應(yīng)提前6天通知甲方購(gòu)買(mǎi)上述由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)的材料,乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

                乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。

                (1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡(jiǎn)梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋,每層樓面混凝土澆灌。

                (2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的'建砌。

                (3)門(mén)窗戶的過(guò)梁。

                (4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉(cāng)庫(kù)的夾層。

                (5)括漿。

                (6)樓面磨面。

                1、甲方遵照乙方要求,在規(guī)定期限內(nèi),提供建房所需材料。

                2、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理,明確施工要求,在重要的施工過(guò)程中,如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,方能進(jìn)行下一道工序。

                3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中,有偷工減料,工作不負(fù)責(zé),影響房屋質(zhì)量行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

                4、房屋建成一年后,甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                5、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,精心施工、安全施工、文明施工,由于乙方人員過(guò)失引發(fā)的安全問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

                6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān),在施工過(guò)程中,應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi),節(jié)約原材料。

                7、墻面確保水平,誤差不超0.1厘米。

                1、工程款結(jié)算方式,完工后,以建房實(shí)際面積結(jié)算,每平方米人民幣88元。

                2、付款方式,每層完工付每層的80%,后20%待全部完工后支付。

                工期從年7月1日起開(kāi)始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過(guò)年1月中旬),工期為天,如發(fā)生下雨、停電等自然因素,可延長(zhǎng)工期,如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,甲方可視乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元。

                本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。

                甲方(簽名):

                乙方(簽名):

                在場(chǎng)人(簽名):

                建房施工合同書(shū)

                3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理,針對(duì)偷工減料行為,甲方提出要求整改的,乙方如果不整改,甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款,如情況惡劣,甲方有權(quán)終止合同,并且只支付已完成工程量的70%工程款,同時(shí),甲方也要以科學(xué)為依據(jù),不能隨意無(wú)理取鬧。

                4、乙方在施工中,如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時(shí)與甲方聯(lián)系,甲方也可根據(jù)自身需要進(jìn)行適當(dāng)變更,增加或減少工程量,均以5%為界,超過(guò)5%范圍,可以協(xié)商定價(jià),如未超過(guò)5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變。

                5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后,乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后,再通知甲方,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),乙方保修期為3年(正式交付使用后開(kāi)始算),如一年內(nèi)不是由于甲方過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題,必須無(wú)條件安排施工人員進(jìn)行維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                五、甲方如果資金不到位,甲方可把地基購(gòu)買(mǎi)證明用于抵押,房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算,余款結(jié)清后乙方返還購(gòu)買(mǎi)證明。

                六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致的乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有損失。

                七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人一份。自甲乙雙方在該。

                協(xié)議書(shū)。

                文本簽字(或蓋章)之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                甲方:

                乙方:

                經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程,承包給乙方實(shí)施修建,雙方本著公平、公正、平等自愿的原則,就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下,并共同遵守執(zhí)行。

                一、承包方式。

                甲方采用包工包料的方法,承包給乙方實(shí)施修建。

                二、甲方責(zé)任。

                1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛,確保乙方正常施工;。

                2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;。

                3、按期足額支付工程進(jìn)度款。

                三、乙方責(zé)任。

                1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料;2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作,因安全措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位,造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo);。

                4、嚴(yán)格管理施工人員;。

                5、按期交付房屋。

                四、施工要求。

                1、基礎(chǔ)工程:基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ),長(zhǎng)度為1700cm,入深為900cm(放線時(shí)以實(shí)際情況確定)?;A(chǔ)開(kāi)挖深度為50cm,寬度為140cm(基礎(chǔ)需出地面高度230cm)。地基必須夯實(shí),底層鋪10cm混凝土,震實(shí)后鋪16φ螺紋鋼,再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋,主筋為16φ螺紋鋼6根,箍筋為0.8φ鋼筋,高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?;A(chǔ)圈梁和下部相同。

                2、主體工程:磚混結(jié)構(gòu)二層,第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12φ螺紋鋼4根,規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根,規(guī)格為50cm×24cm,箍筋使用0.8φ鋼筋,間距15cm,混凝土為c30商混澆筑制作。墻體必須使用國(guó)標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚,砂漿標(biāo)號(hào)為c10砂漿砌筑,要求磚砌平整,紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑,主筋為10φ鋼筋,副筋為8φ鋼筋,間隙為15cm×15cm,圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25φ螺紋鋼4根,20φ螺紋鋼3根,高度為50cm.寬度為24cm,箍筋圈使用10φ鋼筑制作,間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同,混凝土使用c35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu),高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。

                3、裝飾工程:外墻粉刷使用c20水泥砂漿,分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面,包括檐柱(瓷磚每塊不低于元)。樓梯、走廊、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用c20水泥砂漿粉刷,白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚,墊層使用c20混凝土,厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于元。地腳線貼磚,每片價(jià)格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻,乳膠漆罩面。上下兩層相同。

                4、門(mén)窗工程:房門(mén)使用國(guó)優(yōu)品牌安全防盜門(mén)(每扇門(mén)不低于元),顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作,鋁合金材料為國(guó)優(yōu)品牌材料,玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作,間隙不能大于9cm。

                5、電路工程:電網(wǎng)工程為埋管暗裝,使用群邦牌銅線,每間安裝三插一燈,線徑為主線10平方米,副線4平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路,每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。

                6、外圍工程:磚砌圍墻50米,高不低于2.5米;并修建磚混大門(mén)一座。

                7、其他事宜:乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須按國(guó)家建筑規(guī)范執(zhí)行。

                工程工期為個(gè)月,即20xx年月日至月日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證按期交房。

                六、付款方式。

                工程報(bào)價(jià):每平方1,400.00元(壹仟肆百元整),擬建面積平方,工程預(yù)算約元(元整),最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

                1、地圈梁完成后,甲方支付乙方首批款萬(wàn)元;。

                2、第一層封頂后,甲方支付乙方萬(wàn)元;。

                3、第二次封頂后,甲方支付乙方萬(wàn)元;。

                4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門(mén)等收尾工程后,甲方支付乙方萬(wàn)元;。

                5、剩余尾款約萬(wàn)元(不超過(guò)1萬(wàn)元)作為質(zhì)量保證金,自驗(yàn)收合格之日起一年后,如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修,維修金從剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

                七、違約責(zé)任:

                3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的,逾期超過(guò)一月以上,甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬(wàn)元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)等。

                4、本合同經(jīng)雙方簽署后,即產(chǎn)生法律效應(yīng),若乙方單方面終止合同,需賠償甲方全額損失,并支付違約金2萬(wàn)元;若甲方單方面終止合同,需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算,并支付違約金2萬(wàn)元。

                八、其他未盡事宜。

                在施工過(guò)程中,如有工程變更或協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決,需新定協(xié)議事宜的,另行補(bǔ)充。

                九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的,任意一方均可向法院提起訴訟。

                十、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

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                建房施工合同

                甲方:

                乙方:

                甲方請(qǐng)乙方在建一幢日/田型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:

                一,工程形式:

                甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料,并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具。

                二,工程工價(jià):按樓面投影面積計(jì)算,每平方米元(包括批灰工錢(qián))。

                三,甲方責(zé)任:

                1,提供施工用水、電、礦泉水。

                2,及時(shí)提供一切需用建材。

                3,搗樓面時(shí),每層加多支付人民幣元給乙方,并提供工作人員每人快餐一份。

                4,另外要加給乙方的價(jià)錢(qián):搗門(mén)尺加收元,搗地臺(tái)加元。批灰外墻元。

                四,乙方工程內(nèi)容:

                1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

                2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。

                3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門(mén)面。

                4,樓頂砌圍封一米高。

                5,用水泥砌樓梯三角。

                6,安裝排污管。

                7,前檐階搗水泥。

                8,柱、梁用全新模板。

                五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:

                1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。

                2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過(guò)1厘米。

                3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

                六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中左造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

                七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé)。

                八,工程付款:每完成一層主體工程后,甲方付給乙方%,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)通。

                九,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

                十,以上協(xié)議一式兩份,簽后即生效。

                甲方:

                乙方:

                日期:

                建房施工合同

                甲方將位于衢州市柯城區(qū)罐堆村的自用房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)算。

                二、工程內(nèi)容:

                1、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面,共計(jì)3層,房頂為鋼混平頂。

                2、以上兩項(xiàng)工程施工到初粉,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光。

                3、布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

                三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

                五、工程質(zhì)量要求:

                1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

                2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

                4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

                5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:

                (1)線路不通;

                (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;

                (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

                (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

                (5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

                (6)梁、柱、板面中空;

                (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

                (8)屋頂漏水,浸水。

                6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

                六、工程費(fèi)用的計(jì)算:

                1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

                2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

                3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                4、開(kāi)工時(shí),甲方預(yù)付工程款筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲方付工程款元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲方付工程款工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方扣除元工程保證金以外,其余全部結(jié)清給乙方。

                5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

                七、本工程工期為三個(gè)月,自月日開(kāi)工,于月日竣工,如無(wú)特殊原因,乙方不得拖延工期。

                八、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周?chē)笆覂?nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

                九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

                十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                自建房施工合同

                甲方將位于西峽縣回車(chē)鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

                二、施工要求。

                1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),不得隨意更改,如需更改,需征得甲方同意。

                2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工,_________________月_________________天),即自按期交房。

                3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。

                三、付款方式。

                工程報(bào)價(jià):每平方_________________元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

                1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_________________萬(wàn)元。

                2、第一層蓋好后付_________________萬(wàn)元。

                3、第二層蓋好后付_________________萬(wàn)元。

                4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

                四、工程內(nèi)容:從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

                五、違約責(zé)任。

                1、乙方承諾:如建好后的.房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。

                2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。

                3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的,乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金。

                六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

                七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。

                簽約時(shí)間:________年________月______日。

                建房施工合同

                甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以140元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià),立木因高壓線誤工外加1000元,建筑工費(fèi)總計(jì)23000元,開(kāi)工預(yù)付10000元,瓦房后再預(yù)付10000元,剩余部分完工,驗(yàn)收后一次性付清。

                二、工程內(nèi)容:

                1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂。

                2、達(dá)到前面兩門(mén)三窗,出返水檐1。2米,高50公分,全部貼瓷磚,側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面,房頂達(dá)到平整無(wú)漏水現(xiàn)象,室內(nèi)用灰漿上面,平整無(wú)爆裂現(xiàn)象。

                三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

                五、工程費(fèi)用的計(jì)算:

                1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

                2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

                3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                六、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

                七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                甲方:

                乙方:

                根據(jù)《建筑法》,《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

                甲方將位于環(huán)城西路84號(hào)商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

                二、被建房屋的建筑面積為300平方米,甲方將包括地梁地。

                下石角在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個(gè)、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米880元,工程總價(jià)款為264000元(大寫(xiě):貳拾陸萬(wàn)肆仟元整)。

                三、施工要求。

                本工程施工方式為包工包料,面積價(jià)格一次性包死。工程每層甲方提供草圖,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方同意后方可修改,并雙方簽字確定。

                部分材料要求:

                水泥:均使用紅獅水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥,其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。

                鋼筋:均按圖紙要求。昆鋼二級(jí)鋼。

                磚:大龍井磚廠。

                沙:月望沙坡隆。

                石子:王家莊石場(chǎng)。

                乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。

                四、付款方式。

                開(kāi)工時(shí),甲方預(yù)付工程款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方扣除5000元工程保證金以外,其余全部結(jié)清給乙方。

                工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

                五、工程工期為5個(gè)月,自20xx年4月6日開(kāi)工,于20xx年9月6日竣工,如無(wú)特殊原因,乙方不得拖延工期。

                六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                自建房施工合同

                甲方:

                身份證號(hào)碼:

                電話:

                乙方:

                身份證號(hào)碼:

                電話:

                甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料,乙方自帶攪拌機(jī)、震動(dòng)器、模版、腳手架等施工工具以及器械。施工人員的吃住行生活由乙方自理。

                2、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,對(duì)工地安全負(fù)責(zé)。

                因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方負(fù)全責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的'第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

                3、工程從年月日開(kāi)始施工,工期天。

                如遇下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力因素,可順延工期。在未經(jīng)甲方允許的情況下,乙方不得自行停止施工。

                4、乙方所屬施工人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。

                5、乙方無(wú)償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。

                1、乙方應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙施工,保證施工質(zhì)量。

                因設(shè)計(jì)上的不足,甲方或乙方覺(jué)得有必要做調(diào)整的雙方應(yīng)協(xié)商處理解決。

                2、對(duì)設(shè)計(jì)上存在的明顯不合理因素,乙方有義務(wù)及時(shí)提醒甲方,共同商量解決方案。

                3、在施工過(guò)程中,乙方若有存在明顯的可能會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降或有礙房子外觀質(zhì)量的做法或情況,甲方有權(quán)利要求乙方整改。

                4、房屋完工交工后一年內(nèi)。

                如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修。

                1、待建房屋的承包價(jià)按建筑面積計(jì)算,該房屋的建筑面積為平方米,乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元,工程總價(jià)款為元(大寫(xiě))。

                2、付款時(shí)間:

                1、本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

                本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

                2、以上合同,雙方必須共同遵守。

                如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

                甲方簽字(簽章):

                乙方簽字(簽章):

                簽約時(shí)間:____年_____月____日

                建房施工合同

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定由乙方作為甲方菜家壩房屋建設(shè)施工,并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

                一、建筑范圍。

                在菜家壩規(guī)劃地建三層樓房(兩樓一底)的磚混結(jié)構(gòu)建筑施工。

                二、乙方負(fù)責(zé)的相關(guān)施工項(xiàng)目。

                1、協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)挖土方施工監(jiān)督。

                2、協(xié)助甲方對(duì)基礎(chǔ)挖方、打混泥土、扎鋼筋配筋和關(guān)模的施工監(jiān)督。

                3、完成房屋建筑主體施工和內(nèi)粉及外后粉加前貼瓷磚和工程施工。

                三、甲乙雙方的責(zé)任。

                甲方責(zé)任。

                1、負(fù)責(zé)水電供給乙方施工。

                2、負(fù)責(zé)供給乙方所施工的相關(guān)材料,所供材料需在施工地點(diǎn)30米內(nèi);

                3、在乙方每完成一層需結(jié)給乙方的工期款主體完成結(jié);最終全部施工項(xiàng)目完成驗(yàn)收后付清。

                4、甲方支付乙方安全保險(xiǎn)費(fèi)元,出現(xiàn)任何事故由乙方負(fù)責(zé)。

                乙方責(zé)任。

                1、乙方負(fù)責(zé)施工人員的安排。

                2、乙方按照雙方確定的要求進(jìn)行施工;

                4、須在。

                5、在甲方履行合同規(guī)定的責(zé)任的前提下,確保施工過(guò)程的安全事故(甲方不負(fù)責(zé)一切施工安全事故),同時(shí)確保所建房屋30年不得有任何不安全或危險(xiǎn)因素的問(wèn)題出現(xiàn)及發(fā)生。

                四、施工項(xiàng)目單價(jià)。

                1、攪拌機(jī)攪拌混泥土不得用人工攪拌。

                2、主體工程(墻體、圈梁和立柱及樓面扎鋼筋和打混泥土、內(nèi)粉、及貼前面瓷磚)共計(jì)單價(jià)/平方。

                五、違約責(zé)任。

                1、本協(xié)議在有效期內(nèi),對(duì)雙方都具有法律約束作用,甲、乙雙方不得單方終止協(xié)議,應(yīng)按條款執(zhí)行。

                2、甲方單方終止協(xié)議時(shí),須向乙方支付誤工費(fèi)。

                3、乙方單方終止協(xié)議或因乙方原因造成不能按期完成施工項(xiàng)目,甲方支付20%的余額。

                六、其它。

                1、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。必要時(shí),甲乙雙方可簽定本協(xié)議的補(bǔ)充條款,并與本協(xié)議達(dá)成有效的法律文件。

                2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,至整個(gè)房屋建筑工程結(jié)束,付清所有施工費(fèi)后終止。

                甲方(公章):_________。

                乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日。

                _________年____月____日。

                建房施工合同

                甲方(發(fā)包人):

                乙方(承包人):

                甲方將位于自用房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià),斜頂上瓦以元/平方米價(jià)格計(jì)算。

                二、工程內(nèi)容:

                1、臨街鋪面在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂,樓梯、陽(yáng)臺(tái)為平頂。

                2、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面,共計(jì)2層,房頂為鋼混平頂。

                3、以上兩項(xiàng)工程施工到初粉,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光。

                4、布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

                三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

                五、工程質(zhì)量要求:

                1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

                2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

                4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

                5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:

                (1)線路不通;。

                (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;。

                (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;。

                (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;。

                (5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;。

                (6)梁、柱、板面中空;。

                (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;。

                (8)屋頂漏水,浸水。

                6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

                六、工程費(fèi)用的計(jì)算:

                1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

                2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

                3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                乙方。

                5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

                七、本工程工期為三個(gè)月,自月日開(kāi)工,于月日竣工,如無(wú)特殊原因,乙方不得拖延工期。

                八、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周?chē)笆覂?nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

                九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

                十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                建房施工合同

                劉四,女,19xx年xx月xx日生,身份證:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

                兩人于19xx年xx月自愿結(jié)婚,生有一子:張五,現(xiàn)年xx周歲。

                雙方由于感情原因,自愿協(xié)議離婚。

                為處理好離婚后雙方共同利益和責(zé)任,特立此協(xié)議。

                一.雙方責(zé)任和權(quán)利:

                1.離婚為雙方自愿,離婚后雙方不以任何理由干預(yù)對(duì)方今后的婚姻選擇。

                2.雙方同意共同善待和撫養(yǎng)孩子,除協(xié)議約定外,凡是孩子正常身體及心理成長(zhǎng)必須的需求,均友善協(xié)商并積極解決。

                3.無(wú)論孩子由誰(shuí)直接監(jiān)護(hù),另一方都有探視權(quán),直接監(jiān)護(hù)人不得以任何理由干涉。但探視地點(diǎn)、時(shí)間和方式須由雙方共同認(rèn)可。

                4.離異后,家長(zhǎng)的任何一方不得有故意疏遠(yuǎn)孩子和另一方的親情關(guān)系或詆毀另一方的行為。

                5.離異后,為減少孩子高考?jí)毫Γ瑳Q定暫時(shí)隱瞞孩子及親屬。未得房一方,臨時(shí)在現(xiàn)有住房居住到孩子考上大學(xué)為止?;蛘叩梅糠叫枰吹梅糠桨岢鰰r(shí),提前兩個(gè)月告知,未得房方確保兩個(gè)月內(nèi)遷出。

                二.財(cái)產(chǎn)分割。

                1.有張三名下產(chǎn)權(quán)住房一套,位于xx市xx區(qū)xxxx小區(qū)。連輔助面積xx平方米,按市場(chǎng)平均價(jià)格折合x(chóng)x萬(wàn)元,分割給劉四。

                2.現(xiàn)有現(xiàn)金幣xx萬(wàn)元,含定期xx萬(wàn)元,外匯折合幣x萬(wàn)元,現(xiàn)金x萬(wàn)元。分割方案如下:

                1)由張三得xx萬(wàn)元,含存期較晚定期xx萬(wàn)元,現(xiàn)金x萬(wàn)元,外匯折合幣x萬(wàn)元。

                2)由劉四得現(xiàn)金x萬(wàn)元。

                3)20xx年xx月到期的定期xx萬(wàn)元用于孩子的繼續(xù)教育費(fèi)用,本息自存款到期日起,用孩子名義建立專(zhuān)門(mén)帳戶。

                3.現(xiàn)有債權(quán):借給劉四家xxxx萬(wàn)元,劉四家xx0.x萬(wàn)元,劉四家xxx0.x萬(wàn)元,合計(jì)x萬(wàn)元,分割給劉四。

                4.現(xiàn)有轎車(chē)一部,按市場(chǎng)價(jià)折合約x萬(wàn)元,歸張三所有。

                5.現(xiàn)有電視、冰箱、洗衣機(jī)、臺(tái)式電腦、各類(lèi)家具等及日常生活用具,連同住房歸劉四所有,張三可以取出自己的`服裝、日常私人用品等用具。另有xxxxxx相機(jī)一部,歸張三所有。

                6.雙方同意,住房公積金各自帳戶余額歸帳戶所有人。

                7.住房在男方遷出后2個(gè)月內(nèi),辦理過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶給劉四。

                8.本協(xié)議簽字生效后,雙方承諾,不再以任何理由對(duì)分割后的結(jié)果提出異議。

                三.孩子權(quán)益維護(hù)。

                1.離婚時(shí),張五和劉四同住,由劉四任直接監(jiān)護(hù)人。

                2.直接監(jiān)護(hù)人在條件發(fā)生重大變化,另一方認(rèn)為不適合孩子成長(zhǎng)時(shí),在征得孩子同意的情況下,有權(quán)要求變更直接監(jiān)護(hù)權(quán)。

                3.非直接監(jiān)護(hù)方按月支付孩子的生活費(fèi)用xxx元,錢(qián)款直接存入孩子的生活費(fèi)用存款專(zhuān)戶或交付直接監(jiān)護(hù)人。支付延續(xù)到孩子具有經(jīng)濟(jì)能力或24周歲后為止。當(dāng)其中一方經(jīng)濟(jì)能力發(fā)生重大變化時(shí),雙方協(xié)商解決可能的調(diào)整。

                4.給孩子的xx萬(wàn)元本息用于孩子的繼續(xù)教育、就業(yè)支助費(fèi)用,用張五名義建立帳戶,暫由張三監(jiān)管資金的使用,使用方向雙方協(xié)商。所有開(kāi)銷(xiāo)應(yīng)有明細(xì)帳,由另一方監(jiān)督,直接監(jiān)管方不得挪做他用。

                使用方向包括如下可能項(xiàng)目:

                1)升學(xué)學(xué)費(fèi);。

                2)補(bǔ)讀費(fèi)或家教費(fèi);。

                3)為升學(xué)或就業(yè)發(fā)生的人情費(fèi);。

                4)就業(yè)支持金。

                以上費(fèi)用如有剩余,在雙方確認(rèn)孩子不再接受繼續(xù)教育后,交由孩子支配。如發(fā)生欠缺的必須費(fèi)用,原則上雙方對(duì)等分擔(dān)。

                5.孩子特殊情況下必須的費(fèi)用支持,如疾病等,以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用單據(jù)為準(zhǔn),原則上由雙方均攤。

                6.其它可能的支持費(fèi)用,如結(jié)婚等,本著自愿的原則和實(shí)際支付能力,和孩子協(xié)商解決,雙方互不干預(yù)。

                7.只要孩子無(wú)對(duì)父母不贍養(yǎng)及不孝敬行為,任何一方不得以任何理由或方式(如遺囑)剝奪孩子按法律份額繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

                8.如孩子希望變更與雙親的同住關(guān)系,及進(jìn)行與雙親的正常來(lái)往,父母雙方都應(yīng)該積極支持,不以任何不正當(dāng)理由予以干涉。

                以上各項(xiàng)條款,均為雙方自愿,無(wú)任何脅迫或違心的客觀存在。

                立約人簽字:

                男方:女方:

                年月日年月日。

                20xx標(biāo)準(zhǔn)版離婚協(xié)議書(shū)范本二。

                男方:xxx,男,漢族,19xx年x月x日,住址:重慶市xx區(qū)xx路xx號(hào)x幢xx,身份證號(hào)碼:51xxxxxxxxxxxxxxxx.

                女方:xxx,女,漢族,19xx年x月x日,住址:xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx號(hào),身份證號(hào)碼:41xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

                男方與女方于年月日在區(qū)民政局登記結(jié)婚,于年月日(農(nóng)歷月初)生育一子(女),取名(性別,男/女,漢族,身份證號(hào)碼:xxxxxxxx)。后雙方常因瑣事吵架,長(zhǎng)期感情不和,致使夫妻感情破裂,已無(wú)和好可能,現(xiàn)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),訂立離婚協(xié)議如下:

                一、男女雙方自愿離婚。

                1、雙方自愿解除婚姻關(guān)系,自愿簽訂離婚協(xié)議。

                2、簽訂本離婚協(xié)議時(shí)雙方明確該協(xié)議的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,自愿接受本協(xié)議內(nèi)容的約束。

                3、雙方簽訂本協(xié)議時(shí),無(wú)智力及精神異常,意思表示真實(shí)、合法、有效。無(wú)強(qiáng)迫和威脅等違法行為與情形存在。

                4、為保證協(xié)議的真實(shí)性,雙方各自邀請(qǐng)一名見(jiàn)證人進(jìn)行本協(xié)議簽訂事宜的見(jiàn)證,見(jiàn)證人有權(quán)持有該協(xié)議。

                5、雙方身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、債務(wù)欠款依據(jù)、購(gòu)房合同復(fù)印件、車(chē)輛行駛證復(fù)印件、出資驗(yàn)資報(bào)告書(shū)復(fù)印件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、孩子出生證明書(shū)(戶口簿)復(fù)印件等資料作為本協(xié)議附件,構(gòu)成本協(xié)議內(nèi)容。

                二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):

                1、孩子xxx由女方(男方)撫養(yǎng),隨同女方生活,由女方負(fù)責(zé)孩子撫養(yǎng)費(fèi)用和日常生活起居。

                2、孩子的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等相關(guān)撫養(yǎng)費(fèi)用全部由雙方共同負(fù)責(zé),男方每月支付孩子生活費(fèi)元,直至孩子年嗎十八周歲。教育、醫(yī)療、保險(xiǎn)等大筆資金支出有男女雙方按照一人一半的方式承擔(dān)。(也可約定由男方或者女方一人承擔(dān))。

                3、女方需負(fù)責(zé)孩子的撫養(yǎng)直至付到孩子大學(xué)畢業(yè)為止。

                4、在不影響孩子學(xué)習(xí)、女方正常生活的情況下,男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。女方不得無(wú)故阻撓,也不得無(wú)故拒絕男方的探望。

                三、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)處理。

                雙方共同確認(rèn):雙方各自名下所有的一切婚前所有的固定資產(chǎn)、存款、股權(quán)、投資等一切資產(chǎn)歸各自所有。雙方不得以任何理由提出異議并進(jìn)行權(quán)利主張。

                四、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:

                1、存款:

                (1)雙方現(xiàn)在各自名下所有的一切銀行賬戶存款,歸各自所有,不予以分割。

                (2)雙方互不主張此部分存款歸各自所有的權(quán)利。此部分共同財(cái)產(chǎn)處理在本協(xié)議簽訂之后,對(duì)雙方均具有約束力,各方不得再另行提出異議以及權(quán)利主張。

                2、房屋:

                (1)由夫妻婚后共同出資,一次性付款購(gòu)買(mǎi)的位于市xx區(qū)路號(hào)幢單元樓號(hào)住房一套的所有權(quán)歸(男)女方所有。

                (2)房屋具體信息為:,購(gòu)房?jī)r(jià)款:.所有狀況:.

                (3)作為夫妻共同所有的此部分房產(chǎn),女方為取得該房屋所有權(quán)需現(xiàn)金一次性按照合同價(jià)款補(bǔ)償男方萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)作為分割此部分財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償金。

                (4)房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后,1個(gè)月內(nèi)男方協(xié)助女方辦理。男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。如男方?jīng)]有按時(shí)協(xié)助女方辦理相關(guān)手續(xù),男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償女方的損失。

                (5)本協(xié)議簽訂之后,所有權(quán)、居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等基于房屋所有權(quán)而享有的一切權(quán)利歸女方,男方不得有任何異議并主張任何權(quán)利。

                3、有限公司股份。

                (1)男女雙方婚內(nèi)共同出資,并由xxx持有的有限公司股份,雙方共同確認(rèn)由xxx持有的公司股份%是夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍,在本次離婚協(xié)議之時(shí)予以分割。

                (2)由于有限公司其他股東不同意xxx作為新股東持股,并不愿放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),為確認(rèn)股權(quán)的完整性,雙方共同確認(rèn)此%股份股權(quán)所有權(quán)及收益權(quán)利歸女方所有,女方以現(xiàn)金補(bǔ)償男方。

                (3)雙方共同確認(rèn)共同所有的股權(quán)價(jià)值萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整),雙方股權(quán)以本協(xié)議約定的價(jià)值為準(zhǔn),不以單獨(dú)評(píng)估為準(zhǔn)。女方現(xiàn)金補(bǔ)償男方的股權(quán)金額確定為萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)。

                (4)女方現(xiàn)金補(bǔ)償男方股權(quán)的之后,女方全部持有有限公司股份%股份,女方享有該股權(quán)的所有權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)等基于持有股份的全部權(quán)利。

                (5)夫妻關(guān)系存續(xù)期間所基于持有股份而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)全部由女方承擔(dān)。同時(shí),女方持有有限公司股份之后,基于股東而應(yīng)當(dāng)履行的權(quán)利義務(wù)全部由女方負(fù)承擔(dān),男方概不負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議。

                4、汽車(chē)。

                (1)夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的登記在xxx名下的汽車(chē)基本情況以行駛證登記為準(zhǔn):車(chē)牌號(hào)碼xxxxx、車(chē)輛類(lèi)型小轎車(chē)、車(chē)輛登記所有人xxxx、品牌型號(hào)xxxxxxxx、車(chē)輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)xxxxxx.

                (2)該輛車(chē)所有權(quán)歸女方所有,男方不要求女方進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償男方,女方享有基于車(chē)輛的所有權(quán)而享有的使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)利。

                (3)車(chē)輛按揭款元(大寫(xiě)元整)由女方負(fù)責(zé)歸還,男方不履行還款義務(wù)。

                (4)基于女方對(duì)該車(chē)輛的使用、支配、收益、債務(wù)等一切事宜由女方負(fù)責(zé),交通違章、交通事故處理、還款義務(wù)等一切事宜均由女方負(fù)責(zé)處理,男方一概不負(fù)責(zé)。

                (5)在女方還完車(chē)輛按揭貸款之日起7日內(nèi),男方需無(wú)條件的配合女方進(jìn)行車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)的辦理。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、工本費(fèi)等一切費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)承擔(dān),男方概不負(fù)責(zé)。

                5、其他財(cái)產(chǎn)。

                雙方共同確認(rèn)無(wú)隱匿任何財(cái)產(chǎn)的行為,本協(xié)議以上載明的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)包含了全部夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。已經(jīng)全部予以了合法分割,如有隱匿自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任并須賠償對(duì)方損失。

                五、債權(quán)債務(wù)的處理:

                1、債權(quán)處理。

                (1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方共同確認(rèn)各自所享有的對(duì)外債權(quán)歸各自所有,由雙方各自進(jìn)行權(quán)利主張,另一方不得有任何異議并進(jìn)行權(quán)利主張。

                (2)債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān),不得因債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而追究對(duì)方任何責(zé)任。

                2、債務(wù)處理。

                (1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間,男方為夫妻共同生活而進(jìn)行的項(xiàng)目投資所產(chǎn)生的對(duì)外債務(wù)為萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)。此部分債務(wù)雙方確認(rèn)為共同債務(wù),女方對(duì)此部分債務(wù)予以確認(rèn),并不提出異議,承諾由雙方共同償還。

                (2)雙方共同確認(rèn),女方對(duì)外無(wú)共同債務(wù),男方對(duì)外亦無(wú)其他債務(wù)。夫妻共同債務(wù)范圍以本次協(xié)議確認(rèn)的為準(zhǔn),如有未納入本協(xié)議的債務(wù),則不屬于夫妻共同債務(wù),男女雙方承諾各自償還。債權(quán)人主張權(quán)利的,由債務(wù)承載方各自負(fù)責(zé)償還。

                (3)由于債務(wù)系男方對(duì)外進(jìn)行支借和欠付的,債務(wù)組成處理由男方負(fù)責(zé)處理,在本協(xié)議簽訂之后,女方自愿支付萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)用于男方償還夫妻共同債務(wù)。此部分款項(xiàng)在女方支付之后,即視為對(duì)共同債務(wù)進(jìn)行了處理,女方不在承擔(dān)此部分債務(wù)的償還。

                (4)男方取得該部分用于支付共同債務(wù)的萬(wàn)元之后,需將此部分費(fèi)用全部用于償還債務(wù),不得將此部分費(fèi)用挪作他用。如男方將此部分費(fèi)用挪作他用,男方承擔(dān)為此所造成的一切損失。

                六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:

                雙方自愿離婚,互不對(duì)對(duì)方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)幫助,也不對(duì)對(duì)方進(jìn)行精神賠償和補(bǔ)償。(需要補(bǔ)償?shù)?,約定補(bǔ)償金額)。

                七、離婚補(bǔ)償款總額及款項(xiàng)支付。

                1、女方補(bǔ)償男方金額。

                基于該協(xié)議約定:女方須向男方支付房屋補(bǔ)償款萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)、股權(quán)補(bǔ)償款萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)、償還共同債務(wù)萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)等補(bǔ)償金合計(jì):萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)。

                2、款項(xiàng)支付時(shí)間。

                (1)男女雙方在簽訂本協(xié)議之后,領(lǐng)取離婚證正式離婚之日起,3日內(nèi)支付男方萬(wàn)元(大寫(xiě):元整)。

                (2)余款萬(wàn)元(大寫(xiě):元整)女方在支付第一次補(bǔ)償金之后,個(gè)月內(nèi)全部支付完畢。

                (3)具體支付方式為:女方每月日之前支付男方補(bǔ)償金萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整),共需支付次。具體支付時(shí)間分別為:年月日前支付第一筆款項(xiàng)、年月日前支付第二筆款項(xiàng)、年月日前支付第三筆款項(xiàng)。支付總額為萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)。

                八、離婚證辦理。

                本協(xié)議簽訂之日起,日內(nèi)男女雙方需持有本協(xié)議及各自相關(guān)的證件到結(jié)婚登記機(jī)關(guān)換取《離婚證》。

                九、違約責(zé)任。

                1、本協(xié)議簽訂之后,男女雙方均需嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)。一方故意拖延辦理出生證明、離婚證、房屋車(chē)輛過(guò)戶等相關(guān)協(xié)議約定手續(xù),違約方須每日向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元(大寫(xiě):元整)作為補(bǔ)償費(fèi)用,直至相關(guān)手續(xù)辦妥之日止。

                2、女方拒絕支付或者延期支付男方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的,須每日向男方支付萬(wàn)元(大寫(xiě):元整)作為補(bǔ)償費(fèi)用,直至女方按照本協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用之日止。

                十、協(xié)議生效時(shí)間的約定:

                本協(xié)議一式六份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,見(jiàn)證人及見(jiàn)證律師各一份。

                十一、爭(zhēng)議解決。

                如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)Ψ綉艏怯浀鼗蛘呓?jīng)常居住地起訴。

                十二、其他約定。

                1、協(xié)議約定內(nèi)容均采用打印文本,除簽字部分外,涂改、書(shū)寫(xiě)無(wú)效。

                2、本協(xié)議以下無(wú)正文。

                男方(捺印):女方(捺印):

                時(shí)間:時(shí)間:

                見(jiàn)證人:

                見(jiàn)證律師:

                建房施工合同

                (以下簡(jiǎn)稱甲方)

                (以下簡(jiǎn)稱乙方)

                為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特定立如下合同條款,共同遵守。

                一、甲方將位于_________的私房建設(shè)承包給乙方,乙方按甲方提供的圖紙和建設(shè)部門(mén)要求的建筑式樣和標(biāo)準(zhǔn),將該房建成質(zhì)量合格磚混結(jié)構(gòu)建筑(該事項(xiàng)以下簡(jiǎn)稱工程)。

                二、工程內(nèi)容為除水、電、門(mén)、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括:

                (一)地腳圈楔及以上的上建主體工程,底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑。

                (二)一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼。

                (三)樓梯間側(cè)面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼。

                (四)廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高。

                (五)房屋內(nèi)除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉。

                (六)正房背立面和后進(jìn)房正立面瓷磚的粘貼。

                (七)房屋正立面、右側(cè)面和圍墻水泥漿的抿刮。

                (八)廚房操作臺(tái)、化糞池、水池的制作和操作臺(tái)瓷磚的粘貼。

                (九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。

                三、工程為包工不包料,即建筑所需材料由甲方按工程進(jìn)度供給乙方。

                四、工程建筑總面積約為370平方米,實(shí)際面積為房屋建成后按建設(shè)部門(mén)的規(guī)定測(cè)量計(jì)算。

                五、工程20___年__月__日開(kāi)工,20___年__月__日全部竣工。

                六、工程技術(shù)要求:

                (一)板面澆灌水平平整,厚度為12厘米,不露筋、無(wú)蜂窩、無(wú)裂縫、不漏水。

                (二)砌磚水平平整、垂直達(dá)標(biāo)。

                (三)粉墻陰陽(yáng)角線條清晰,墻面光滑平整,無(wú)裂縫、無(wú)響殼。

                (四)地板磚粘貼平整、縫孝線直、無(wú)響殼。

                (五)圍水設(shè)施(即女兒墻)不漏水,墻高80—90厘米,內(nèi)外墻抿水泥漿。

                (六)水池平整垂直、無(wú)裂縫、不漏水。

                七、甲方按實(shí)際建筑面積以每平方米人民幣_(tái)_____元付給乙方工時(shí)費(fèi)。

                八、甲方按工程進(jìn)度分次支付70%的工時(shí)費(fèi)。工程竣工后甲方暫從乙方的工時(shí)費(fèi)中預(yù)留1500元作為工程質(zhì)量保證金,待一年的保修期滿工程無(wú)遺留問(wèn)題后才付給乙方。

                九、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接到施工王地,并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

                十、施工中所需的勞動(dòng)工具由乙方負(fù)責(zé)解決,包括拌漿機(jī)、振動(dòng)器、切割機(jī)、模板、鐵皮、頂木,各種鋤、鏟、錘、刀等。

                十一、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,確保工程質(zhì)量合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需反王的,工時(shí)費(fèi)和損壞的材料均由乙方負(fù)責(zé)。圖紙如需改動(dòng)須與甲方協(xié)商一致。

                十二、乙方要嚴(yán)格管理,規(guī)范施工、文明施工、道德施工,不浪費(fèi)材料。如有浪費(fèi)現(xiàn)象,甲方有權(quán)按所浪費(fèi)材料2倍的價(jià)款從工時(shí)費(fèi)中扣除。

                十三、乙方要嚴(yán)格注重施工安全,施工安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

                十四、乙方負(fù)責(zé)抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除,包括正立面粉刷涂料所需搭腳架的搭建和拆除。

                十五、乙方負(fù)責(zé)建房形成的建筑廢棄物的及時(shí)清除。

                十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設(shè)施和各搭腳架的建拆,建筑廢棄物的清運(yùn)費(fèi)用,磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現(xiàn)場(chǎng)的搬運(yùn)費(fèi)用均含在總工時(shí)費(fèi)內(nèi),不再單獨(dú)計(jì)付工時(shí)費(fèi)。

                十七、保修期內(nèi)出現(xiàn)需修理的質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修,屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問(wèn)題,修理所需材料由甲方提供。屬技術(shù)因素的質(zhì)量問(wèn)題,修理所需材料和工時(shí)費(fèi)由乙方自理。如不按時(shí)修理,甲方另請(qǐng)他人維修,所需費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。

                十八、乙方未按工程質(zhì)量和工期完成給甲方造成的損失,由乙方等值賠償甲方。

                十九、甲方未按工程進(jìn)度供給建筑材料和工時(shí)費(fèi)而影響工期造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

                二十、本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定和國(guó)家有關(guān)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

                二十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,至履行完畢終上。

                二十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方: 乙方:

                ______年______月______日

                相關(guān)內(nèi)容

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