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              1. 首頁 > 范文大全 > 合同范本

                煙花爆竹門面租賃合同(優(yōu)秀18篇)

                煙花爆竹門面租賃合同(優(yōu)秀18篇)



                租賃合同還應(yīng)該約定雙方的違約責(zé)任和解決爭議的方式,以保證合同的執(zhí)行和權(quán)益的維護(hù)。請大家看看下面這些租賃合同實(shí)例,或許能給你帶來一些啟示。

                門面租賃合同

                為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃協(xié)議。合同條款如下:

                1、甲方將位于___________________平方米的臨街立面出租給乙方使用。

                4、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金(不含利息),定金金額為人民幣元。

                5、乙方必須按照合同支付租金。

                6、如乙方在租賃期內(nèi)不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),甲方必須同意進(jìn)行裝修;不能和隔壁店溝通,違反協(xié)議就終止,押金不退。租賃期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,拆除的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                6、合同期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)。

                8、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。

                9、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時,乙方應(yīng)及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商。

                10、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的,必須提前三個月書面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個月書面通知甲方,并征得甲方同意。甲方違約的,支付違約金人民幣___________________元,乙方違約的,不要求返還定金,并賠償不足的損失。

                11、合同期滿后,如乙方需要續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

                12、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

                13、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。

                14、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

                甲方:___________乙方:___________

                日期:___________日期:___________

                門面租賃合同

                出租方:____________(以下筒稱甲方)

                承租方:____________(以下筒稱乙方)

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

                一、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:____。租金每年為:____元整。

                二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____月____日至____年____月____日止。

                三、付款方式:每年支付當(dāng)年租金,并于每年的月日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān)。

                四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

                五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

                甲方代表:____________乙方代表:____________

                ____年____月____日____年____月____日

                門面租賃合同

                經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將岳陽市方悅蓋一市場40#門面及40#門面左側(cè)相鄰的109#房間出租給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。

                第一條租賃內(nèi)容

                一、甲方將位于岳陽市閱房蓋一市場的________門面出租給乙方,________立面的合法產(chǎn)權(quán)歸蓋依市場所有,甲方已于20______年至20______年從蓋依市場購買了________立面的合法經(jīng)營權(quán)。

                二、甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途,其經(jīng)營范圍由乙方自行確定。

                第二條租賃期限

                三、租期五年,20______年11月7日起至20______年11月6日止。

                第三條租金和租金支付方式

                四、________門面租金為每月一千四百五十元(1450.00元),________門面租金為每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74萬元(17400.00元)的一年租金,每年年底向蓋依市場支付1000元(1000.00元)的租金。

                五、乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付五千元(5000.00元)作為履約保證金。

                六、合同到期后,乙方交付的履約保證金由甲方全額返還給乙方。

                七、乙方向甲方支付的租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。

                第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

                八、甲方因業(yè)務(wù)需要,允許乙方對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

                九、甲方保證原有室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常業(yè)務(wù)使用。

                十、合同期內(nèi),甲方不得在蓋一市場的其他門面進(jìn)行任何商業(yè)活動,如有,視為單方解除合同違約。

                十一、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī)和蓋依市場的各項規(guī)章制度。

                十二.甲方承諾乙方免費(fèi)使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀況見附件)。乙方在合同期內(nèi)可以使用,也可以不使用,留給甲方..由于甲方設(shè)備的特點(diǎn),設(shè)備會隨著時間老化。合同期滿后,乙方交付給甲方時,乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

                第五條續(xù)租

                十三、本合同期滿后,在同等條件下(租金、押金等),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。)

                十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前半年向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

                十五、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

                第六條違約

                十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付租金。如未支付租金,每延遲一天,甲方應(yīng)扣除乙方保證金的5%作為滯納金。一月不付款,甲方有權(quán)收回門面,解除合同。

                十七、合同期滿后,甲方可重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方單方面增加租金,乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。

                十八、在甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中,乙方交納保證金后,甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方,屬于甲方違約行為,甲方每天向乙方支付年租金的5%作為滯納金。

                十九、任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)提前六個月通知對方,未經(jīng)雙方同意,不得解除合同。

                二十、任何一方單方強(qiáng)制解除合同,應(yīng)賠償另一方合同租賃期的總租金。

                第八條其他

                二十一、本合同某一條款需要變更時,必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,收到信函的一方將在20天內(nèi)書面回復(fù)另一方。20天內(nèi)未回復(fù),視為同意,最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

                二十二、雙方辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式的風(fēng)險責(zé)任。

                二十三、乙方的經(jīng)營范圍可根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。

                二十四、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,甲乙雙方同意由岳陽仲裁委員會進(jìn)行仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議,可向人民法院提起訴訟。)

                二十五、本合同及其附件共4頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方簽字(蓋章)________

                乙方簽字(蓋章)________

                簽署合同的日期:________

                煙花爆竹倉庫租賃合同

                甲方(出租方):

                身份證號碼。

                乙方(承租方):

                身份證號碼。

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。

                一、甲方與乙方簽訂三年合同期,即年月日至年月日止。

                二、甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:元,(大寫:),一次性付給甲方,在合同期內(nèi),甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。

                三、在合同期內(nèi),乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例,如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。

                四、甲、方與乙方簽訂本合同書后,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用,合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納。

                五、在合同期內(nèi),乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)解除本合同。

                六、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                甲方簽字:

                乙方簽字:

                身份證:

                身份證:

                家庭住址:

                家庭住址:

                聯(lián)系電話:

                聯(lián)系電話:

                簽訂日期:

                ______年______月______日。

                文檔為doc格式。

                。

                門面租賃合同

                第二條 乙方:

                為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第二章 租賃房產(chǎn)及用途

                第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于xx市xx區(qū)xx南路96號臨街的第 號門面,建筑面積 平方米,包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。

                第三章 租賃期

                第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個月,自 年 月 日至 年 月 日;甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期,裝修期計入租賃期內(nèi)。

                第五條 本合同期滿,若乙方希望繼續(xù)租賃該門面,甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。

                第四章 租金、費(fèi)用及支付方法

                租金合計為 元人民幣/月;

                付款方式為以 個月為周期現(xiàn)金支付。

                第七條 電費(fèi)為 元/度,水費(fèi)為 元/噸,乙方按實(shí)際使用數(shù)量向甲方交納;

                租賃期內(nèi)水電價格若因相關(guān)部門調(diào)價,則本合同水電價格作相應(yīng)調(diào)整。

                門前三包費(fèi)用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行交納。

                第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。

                第五章 保證金

                第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金,標(biāo)準(zhǔn)為一個月的租金

                額;此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定,保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損的擔(dān)保。

                第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額,作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費(fèi)用,不足部分,乙方負(fù)責(zé)賠償;租賃期未滿乙方提出退租,保證金不予退還。

                第十一條 在本合同租賃期滿時,如乙方不再續(xù)租,按乙方入住時雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接,待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損,以及結(jié)算清楚后的七個工作日內(nèi),甲方將租賃保證金無息退還乙方。

                第六章 雙方責(zé)任

                第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下,甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。

                第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后,甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。

                第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù);未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何改建(含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容,涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備)或轉(zhuǎn)租。

                第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任;乙方若因故意或過失造成門面毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任;遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí),乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。

                第十七條 乙方不得在所租門面內(nèi)進(jìn)行違法行為,不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品,不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物,不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。

                第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無關(guān),由此而引起的后果由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方與其客戶因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

                第十九條 租賃期內(nèi),甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,相應(yīng)通知乙方。

                第二十條 租賃期滿,雙方不再續(xù)簽合同時,乙方租賃期內(nèi)新添置的財產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。

                第七章 終止合同及違約責(zé)任

                若出現(xiàn)以下任何情況時,甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面,具體有:

                1、乙方拖欠租金超過一個月;

                2、乙方違反本合同的任何條款;

                3、乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴(yán)重影響甲方利益的情況。

                第十九條 若門面因不可抗力因素(水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺風(fēng)、地震土地下沉)而導(dǎo)致乙方無法使用門面超過30天,乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發(fā)出書面通知終止合同。

                第二十條 乙方在任何情況下退租,必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。

                第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時交納相關(guān)款項,則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。

                第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面,須提前兩個月通知乙方;但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的,甲方有權(quán)隨時要求乙方退出該門面。

                第八章 其它條款

                第二十三條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向該門面所在地法院提起訴訟。

                第二十四條 本合同標(biāo)題只為方便閱讀,對合同條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。

                第二十五條 本合同附件共 頁,屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

                第二十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                甲方蓋章: 乙方蓋章:

                簽署代表: 簽署代表:

                年 月 日 年 月 日

                租賃門面合同

                出租方:________(以下簡稱甲方)

                承租方:________(以下簡稱乙方)

                為了保障租賃雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)益和義務(wù),依照國家的`法律、政策之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同,共同遵守:

                一、出租方愿將______________門面房租給承租方,房屋面積_______平方米,年租金為______元,租期從______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必須提前二個月一次性交清,若托欠不交者,出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄,出租方有權(quán)收回房屋。

                二、如承租方裝修必須征得出租方同意,將裝修后的東西不得拆除,在租賃期間,承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、退租。承租方在使用期間,必須保持房屋原有結(jié)構(gòu),不受任何損壞,如受損壞,承租方必須自己修復(fù)或賠償。

                三、承租方使用房屋經(jīng)營期間,水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費(fèi)用由承租方自已承擔(dān)。

                四、合同到期時,承租方將房屋交給出租方時,要保證水、電、暖、門、窗等一切完好,并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修,出租方不退還保證金。

                五、合同到期時,承租方如要繼續(xù)承租,需提前2個月交清下年租金,如承租方不交納,出租方有權(quán)另行處理。

                六、合同期間,出租方不能隨意收回出租的房屋。

                七、雙方共同遵守以上各項條款,不得違約,如一方違約,除付給對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外,并一次性付違約金10000元。

                七、合同期滿承租方在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

                此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

                甲方(公章):_________

                乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________

                法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日

                _________年____月____日

                門面租賃合同

                甲方同意將門面房兩間出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款:

                1、房屋出租期三年;。

                2、年房租費(fèi)元,三年共________元整,合同簽訂后房租一次性付清;。

                3、水電費(fèi)用由乙方自己支付,按照國家相關(guān)部門規(guī)定價格計價;。

                7、乙方租房期內(nèi)自管安全,自備安全設(shè)施,有責(zé)任保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全;。

                9、租房期內(nèi),甲方無權(quán)征回房屋,甲方應(yīng)其他原因和建設(shè)之需,確要征回,由甲乙雙方協(xié)商解決補(bǔ)償費(fèi)用。

                甲方:_________。

                乙方:_________。

                法定代表人:_________。

                法定代表人:_________。

                _________年____月____日。

                _________年____月____日。

                門面租賃合同

                甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:

                1、租賃期限

                _______年___月_____日起至_____年___月___日止,租期__年。

                2、租賃金額及付款方式

                乙方以月租人民幣________元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。

                3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

                (1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元,押金不計息。

                (2)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

                (3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

                (4)乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                (5)乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

                (6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

                (7)乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

                (8)乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后_____天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

                (9)本合同不因甲方代表人變動而變更。

                (10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                (11)本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

                4、期滿規(guī)定

                (1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

                (2)租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

                (3)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

                (4)乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

                5、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同

                如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣_______元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

                本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

                甲方(簽字)________乙方(簽字)_________

                ________年____月____日________年____月____日

                門面租賃合同

                根據(jù)中華人民共和國民法典a;相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、租賃門面描述

                1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

                2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

                二、租賃房屋用途

                1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本。

                2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

                三、租賃期限

                本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

                四、租金及支付方式

                1、第________年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

                2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

                3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

                五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

                1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

                2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。

                3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

                4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

                六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

                1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

                2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

                3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

                4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

                5、按本協(xié)議

                第四條約定支付租金。

                七、續(xù)租

                租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

                八、合同的變更和解除

                1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

                (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

                (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

                (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

                (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

                2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

                (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

                (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與

                第三方發(fā)生糾紛或甲方與

                第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

                (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給

                第三方的。

                (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

                3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

                (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

                (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

                (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

                (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

                九、違約責(zé)任及賠償

                1、符合本合同

                第八條第

                1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

                2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

                3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

                十、其他約定

                3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

                本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

                甲方:_________乙方:_________

                簽訂日期:__________________

                門面租賃合同

                甲方:

                乙方:

                甲乙雙方本著誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

                第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積。

                商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

                第二條:租賃用途:商鋪使用。

                第三條:租賃期限。

                1、租期年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

                2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

                第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

                1、租賃金額:每年___________元。

                2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年的房租要提前一個月交。

                3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

                第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)。

                1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)。

                2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

                3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的.質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

                第六條:租賃期間房屋修繕。

                1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

                2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

                第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)。

                1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

                2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

                3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

                4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

                5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

                第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)。

                1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

                2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

                3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

                4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

                5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

                6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下,經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

                第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。

                1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

                2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

                第十條:爭議的解決辦法。

                本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

                第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

                甲方:

                乙方:

                日期:

                門面租賃合同

                出租方:(以下筒稱甲方)。

                承租方:(以下筒稱乙方)。

                甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

                一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從年月日到年月日止。

                二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

                三:乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

                四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

                五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

                六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

                七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方—1—在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

                八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

                九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

                十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

                本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

                甲方簽字:乙方簽字:

                身份證:身份證:

                聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

                簽訂日期:簽訂日期:

                門面租賃合同

                門面指商店房屋及沿街的部分,指店鋪外表。下面,小編為大家分享門面租賃合同,希望對大家有所幫助!

                甲方:xx

                乙方:xx

                為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

                一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

                二、租期從二oo 四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即:兩年)。

                三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

                四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

                五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

                六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

                七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

                九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

                十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

                十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3 個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

                十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

                十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

                十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

                十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

                甲方法人代表簽字:

                蓋章

                乙方法人代表簽字:

                蓋章

                年 月 日

                門面租賃合同

                出租方:________(以下簡稱甲方)

                承租人:________(以下簡稱乙方)

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的關(guān)系對于乙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同。

                第一條租賃內(nèi)容

                一、甲方將位于正面的一個房間出租給乙方,甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

                二、甲方出租給乙方的房屋,甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途。

                三、甲方為乙方提供的房間包括:供水設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不包含在租金中,由乙方另行支付。

                第二條租賃期限

                四、租賃期限為一年,從年月日起至年月日止。

                第三條租金及其他費(fèi)用

                五、本合同生效年度的租金共計________人民幣(大寫:________)。

                六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用(計量)次數(shù)收費(fèi)。

                第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

                (1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好,并能正常使用。

                (2)甲方應(yīng)對乙方租賃房屋的裝修或改造計劃進(jìn)行監(jiān)督檢查,并及時提出意見。

                (3)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。

                (4)在本合同有效期內(nèi),乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。

                (5)乙方應(yīng)按合同內(nèi)容支付租金及其他費(fèi)用。

                第五條續(xù)租

                七、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

                第六條其他

                八、乙方在有效合同期內(nèi)如需變更業(yè)務(wù)性質(zhì),必須征得甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)的設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同,甲方將不退還租金,同時乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。

                九、在合同有效期內(nèi),如乙方違法或有嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

                十、乙方在經(jīng)營期間如需臨時占用周邊公共區(qū)域,應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致意見。

                第七條違約

                十一、任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

                十二、如有違約,賠償金額為本合同規(guī)定的年租金的一半。

                第八條合同生效和爭議解決

                十三、本合同自雙方簽字并由乙方支付定金后生效,即具有法律效力。

                十四、本合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埥鉀Q。

                十五、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                十六、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,共一頁,共八條。

                甲方:________乙方:________

                身份證號碼:________身份證號碼:________

                手印:________手印:________

                簽名日期:20______年12月1日;簽字日期:20______年12月1日

                門面租賃合同

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條房屋基本情況。

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________房屋面積為________;第____層,共____層;出租包含附屬建筑物。

                第二條房屋用途。

                該房屋用途為___________________。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租賃期限。

                租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

                第四條租金。

                該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。

                租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

                第五條付款方式。

                乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前。

                第六條交付房屋期限。

                甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

                第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

                第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

                正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

                第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

                在房屋租賃期間,由乙方支付的費(fèi)用:________________。

                由甲方支付的費(fèi)用:________________。

                第十條房屋押金。

                甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。

                第十一條租賃期滿。

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

                第十二條違約責(zé)任。

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

                第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                第十六條其他約定。

                (一)出租方為已提供物品見附件。

                (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

                (1)水表現(xiàn)為:度;。

                (2)電表現(xiàn)為:度;。

                (3)煤氣表現(xiàn)為:度。

                (三)附加。

                第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。

                第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方(簽章):______________。

                _________年_________月_________日。

                乙方(簽章):______________________。

                _________年_________月_________日。

                門面租賃合同

                為更好提高單位房屋的'使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

                一、甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,作_________使用。

                二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即:____年____個月)

                三、年租金___萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

                四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

                五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取___%的違約金。

                六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

                七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0、5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

                九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

                十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

                十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

                十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

                十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

                十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

                十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

                甲方法人代表簽字(蓋章)_________________

                乙方法人代表簽字(蓋章)_________________

                ____年____月___日

                門面租賃合同

                甲方(出租方):身份證:

                乙方(承租方):身份證:

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條門面房的位臵情況:

                甲方出租給乙方的門面房位于十堰市鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)洪臺加油站正對面。

                第二條租賃期限、用途:

                1、本合同租賃期限為______年,自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是___年___月___日。

                2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿___個月之前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

                第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金:

                1、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:___元/年。

                2、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費(fèi);

                第四條房屋維修及改造:

                1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動提出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

                2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

                3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

                第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

                1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在___個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

                2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

                第六條雙方保證條款:

                乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

                第七條合同解除:

                1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

                (1)法定的'不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

                (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

                (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

                (4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

                2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

                (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

                (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。

                (3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

                第八條爭議解決:

                本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

                本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                門面租賃合同

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋門面事宜訂立本合同。

                一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)___________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。

                甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

                二、租賃期限、用途

                1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋門面僅作為_____________________________________使用。

                3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                三、租金及支付方式

                1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

                2、房屋門面租金支付方式:_________________________。

                3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

                四、房屋門面租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

                五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

                六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋門面整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

                七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋門面主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋門面毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

                九、租賃期間房屋門面如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

                十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋門面租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋門面給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。

                十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋門面,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

                十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

                十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

                十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

                十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

                門面租賃合同

                甲方: (出租方)

                乙方: (承租方)

                甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

                一、被租房屋為“xxxxxxxx_________________________________________________間。

                二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

                三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

                四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

                五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

                六、出租方與承租方的變更

                1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

                2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

                七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

                八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

                九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

                十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

                十一、甲方責(zé)任

                1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

                2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

                3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

                十二、乙方責(zé)任

                1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

                2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

                3、要按時到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi),時間為每月1—5號,超期 者給予1—2倍的處罰, 并停止供水、供電。

                4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

                5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

                十三、免責(zé)條件

                如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

                十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                十五、本合同自簽字之日起生效。

                十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                (附:室內(nèi)設(shè)施登記表)

                甲方(出租方):

                xxx法人代表(簽章):

                乙方(承租方):

                年 月 日

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