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              1. 首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本

                轉(zhuǎn)讓宅基地合同效力(專業(yè)19篇)

                轉(zhuǎn)讓宅基地合同效力(專業(yè)19篇)



                轉(zhuǎn)讓合同可以通過(guò)公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,加強(qiáng)合同的法律效力。以下是小編為大家收集的轉(zhuǎn)讓合同范文,僅供參考,希望能對(duì)您的合同起到借鑒和參考的作用。

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則,就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方將其位于___________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長(zhǎng)______米,寬______米,總共______平方米;東鄰__________,北鄰__________。

                二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元。甲方同時(shí)將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方,乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。

                三、自________年____月____日起,乙方擁有該宅基地的所有權(quán),合同簽訂前,所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負(fù)責(zé)。合同簽訂之后,一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛,安全事故由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

                四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛及其他爭(zhēng)議,不存在一地多賣或其他虛假情況,如不實(shí)或弄虛作假,甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及該地塊總款和建房的一切費(fèi)用的雙倍賠償。

                五、合同簽訂后,該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用,乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國(guó)家和集體征地,所得的土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。

                六、本合同簽訂后,上述土地及乙方新建房屋若可以在國(guó)土、房管部門(mén)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名手續(xù)的,甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理,但所有相關(guān)辦證、過(guò)戶費(fèi)用(國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。

                本合同一式叁份,甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份,具有同等效力,均自雙方簽字之日起生效。

                ________年____月____日甲方(簽字):___________

                ________年____月____日乙方(簽字):___________

                ________年____月____日證人(簽字):___________

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                身份證號(hào):

                受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

                甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

                甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于,該宅基地東邊界,南邊界,西邊界,北邊界。面積大小平方米。

                上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

                二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

                三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息。

                四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

                五、轉(zhuǎn)讓金額。

                該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):)。

                六、付款方式及期限。

                甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

                七、違約責(zé)任。

                1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

                2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元,并償付違約金萬(wàn)元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

                八、未盡事宜。

                未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

                九、協(xié)議生效條件。

                本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

                十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。

                甲方簽字:

                姓名身份證號(hào)碼:

                姓名身份證號(hào)碼:

                乙方簽字:

                姓名身份證號(hào)碼:

                姓名身份證號(hào)碼:

                證明人:

                簽字地點(diǎn):

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲方:

                乙方:

                經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會(huì)映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,特?cái)M定如下協(xié)議:

                2、四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

                3、乙方在施工過(guò)程中若遇地界糾紛,甲方必須無(wú)條件協(xié)商解決,解決的時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),解決地界糾紛期限最多一個(gè)月,若超期未能解決或無(wú)法解決,給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                4、如遇國(guó)家征收,所得補(bǔ)償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。

                5、本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

                本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

                甲方(公章):_________。

                乙方(公章):_________。

                _________年____月____日。

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                簽訂地點(diǎn):______________。

                甲乙雙方本著友好、平等、自愿的原則就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議以資遵守:

                一、甲方自愿將呼和浩特市攸攸板鎮(zhèn)東烏素圖村委會(huì)批準(zhǔn)的.宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,并將購(gòu)買宅基地時(shí)該村委會(huì)出具的購(gòu)買收據(jù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地位于:該宅基地東西長(zhǎng)為_(kāi)______米,南北長(zhǎng)為_(kāi)______米,總面積為_(kāi)______平方米,轉(zhuǎn)讓時(shí)該宅基地上無(wú)任何附屬建筑物。

                二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價(jià)款為人民幣:_______(大寫(xiě):_______)。乙方在合同生效時(shí)一次性付給。

                三、甲方在本協(xié)議生效后將該宅基地交付乙方,協(xié)議簽訂后雙方不得以任何理由違約,否則違約方承擔(dān)另一方所有經(jīng)濟(jì)損失。

                四、甲方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)保證該宅基地合法,并且權(quán)屬明確沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等,并已取得全部共有人、全體家庭成員的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等發(fā)生糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、以及房屋改造、建筑、裝修等費(fèi)用和土地增值部分。

                五、協(xié)議生效后,乙方擁有該宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)、支配權(quán)、處置權(quán)。甲方不得以任何理由干涉乙方在該宅基地進(jìn)行改造、建筑,在建筑過(guò)程中如有第三方阻攔,甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。如遇征地、拆遷、政府改造時(shí),因該宅基地的所有權(quán)(包括甲方與村委會(huì)簽署的協(xié)議)問(wèn)題發(fā)生糾紛時(shí),該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補(bǔ)償款、回遷房等利益均歸乙方所有,與甲方無(wú)任何利益關(guān)系,且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)利益。

                六、雙方發(fā)生糾紛友好協(xié)商,協(xié)商不成到所在地人民法院處理。

                七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。

                八、本協(xié)議電腦打印一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方(公章):_________。

                乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日。

                _________年____月____日。

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲方:身份證:

                乙方:身份證:

                甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)?原則,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

                甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

                該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。

                雙方責(zé)任:甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

                如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

                轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě):壹拾貳萬(wàn)元整)。

                本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為120萬(wàn)元整。

                未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

                本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方:身份證:簽訂日期:

                乙方:身份證:簽訂日期:

                公證人:身份證:簽訂日期:

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

                一、甲方同意將位于_______________,面積__________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有_____層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

                二、該宅基地四鄰至:東鄰:_____ 、西鄰:_____、南鄰:_____ 、北鄰:_____ 。

                三、雙方責(zé)任。

                1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

                2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

                四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(大寫(xiě):_______________)。

                五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為_(kāi)_________萬(wàn)元整(大寫(xiě):_______________)。

                六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

                七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

                簽訂日期:_________年____月____日

                簽訂日期:_________年____月____日

                公證人(證明人):_______________

                簽訂日期:_________年____月____日

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲方:

                乙方:

                乙方購(gòu)買甲方房屋,依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有:

                (一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;

                (二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;

                (三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地,且符合宅基地使用權(quán)分配條件;

                (四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。

                強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),以上條件應(yīng)同時(shí)具備。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,已經(jīng)具備以下條件:經(jīng)本村委會(huì)同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住;受讓人無(wú)宅基地;農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議:甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下:

                一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)___,該宅基地登記面積共___平方米;實(shí)際面積xx平方米,南北寬xx米,東西長(zhǎng)xx米。

                二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

                三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下:

                2、該宅基地的抵押狀況為:___。

                3、該宅基地的使用狀況為:___。

                四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)___元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

                五、乙方付款方式和期限:______________。

                六、宅基地交付時(shí)間:________________。

                七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

                八、房產(chǎn)歸屬。

                1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

                2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

                違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元,并償付違約金————萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。

                九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

                十、雙方往來(lái)通訊方式如下:

                甲方簽字:

                乙方簽字:

                簽訂日期:

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲方:

                乙方:

                1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:__________________元

                2、四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

                3、乙方在施工過(guò)程中若遇地界糾紛,甲方必須無(wú)條件協(xié)商解決,解決的`時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),解決地界糾紛期限最多一個(gè)月,若超期未能解決或無(wú)法解決,給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                4、如遇國(guó)家征收,所得補(bǔ)償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。

                5、本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

                本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

                甲方(公章):________

                乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________

                法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日

                _________年____月____日

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                轉(zhuǎn)讓方:(簡(jiǎn)稱甲方)

                受讓方:(簡(jiǎn)稱乙方)

                甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

                一、宅基地坐落于 市、 區(qū)、 村集體規(guī)劃小區(qū),四字分明為界,面積 平方米。

                二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)零陸佰元整( 元)。

                三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方 元整( 元)。

                四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

                六、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的.轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

                七、該宅基地如國(guó)家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

                此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

                甲方:身份證號(hào):

                乙方: 身份證號(hào):

                證明人:

                年 月 日

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同起到的作用越來(lái)越大,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的`,下面是小編收集整理的宅基地轉(zhuǎn)讓熱門(mén)合同范本,希望能夠幫助到大家。

                轉(zhuǎn)讓方:(簡(jiǎn)稱甲方)

                受讓方:(簡(jiǎn)稱乙方)

                甲方:等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方:等直接利益關(guān)系人,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

                一、宅基地說(shuō)明:宅基地坐落于省市縣村,總面積平方米(后附示意圖)。

                二、轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定,本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫(xiě)):(小寫(xiě):元)。

                三、付款方式:將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分份,分別付給甲方相關(guān)人員(人名大寫(xiě)金額):

                1、(小寫(xiě):元)

                2、(小寫(xiě):元)

                3、(小寫(xiě):元)

                四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動(dòng),本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

                五、利益說(shuō)明:協(xié)議雙方簽字付款之日起,無(wú)論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益時(shí)均與甲方無(wú)關(guān)。

                六、協(xié)調(diào)和處理:協(xié)議雙方簽字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

                七、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

                七、該宅基地如國(guó)家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益(如:房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議式份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

                甲方簽字:甲方簽字:甲方簽字:

                身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):________年____月____日乙方簽字:

                身份證號(hào):________年____月____日

                第三方公證機(jī)關(guān)或證明人:

                公章或身份證號(hào):________年____月____日

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲方: 身份證:

                乙方: 身份證:

                經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人在平等互利原則的基礎(chǔ)上,甲方現(xiàn)將一塊宅基地一切使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方同意簽訂如下協(xié)議:

                一、甲方同意將位于方,四至范圍:

                二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復(fù)印件等交給乙方作為轉(zhuǎn)讓宅基地依據(jù)憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù),甲方須出面配合乙方處理有關(guān)事宜。辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。

                三、甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后,一切的使用權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉(zhuǎn)讓。如有反悔,造成乙方的一切損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                四、本協(xié)議從簽訂之日起生效,雙方必須共同遵守,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方簽名:

                乙方簽名:

                ______年 ______月______ 日

                轉(zhuǎn)讓宅基地合同

                轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):

                負(fù)責(zé)人:

                受讓方(以下稱乙方):

                甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

                一、甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于xx至xxxx,總面積xx平方米/畝。(以下稱該土地)。

                二、甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的`同意。

                三、乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

                四、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為xx元人民幣/平方米(畝),共xx元人民幣,大寫(xiě)xx人民幣,此外,乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。

                五、在本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi),乙方將土地補(bǔ)償款xx元人民幣一次性支付給甲方。

                六、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)的審批手續(xù),辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

                七、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國(guó)家征用,依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。

                八、任何一方違約,除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款xx%的違約金。

                九、本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。

                十、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效xx內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

                甲方:

                (公章)。

                乙方:

                年xx月xx日。

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                轉(zhuǎn)讓方:(簡(jiǎn)稱甲方)。

                受讓方:(簡(jiǎn)稱乙方)。

                甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成合同如下:

                一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界,面積平方米。

                二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

                三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如xx等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負(fù)。

                四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。

                五、付款方式:雙方在合同簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣元整。

                六、產(chǎn)權(quán)歸屬:合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

                八、違約責(zé)任:本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,即賠償元整。________年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿________年算________年,滿________年不滿________年算________年。以此類推。即:賠償金額原金額2(115%)^。轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬(wàn)元,第________年原房主反悔了,違約金100萬(wàn)元2(115%)^(2-1)230萬(wàn)元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

                九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。

                在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)??梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。

                口所帶來(lái)的收益,其他一切收益都?xì)w乙方所有。

                此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

                甲方:身份證號(hào):

                乙方:身份證號(hào):

                證明人:____日____月________年:

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲方:身份證號(hào):

                乙方:身份證號(hào):

                根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下,經(jīng)雙方協(xié)議,甲方完全自愿將自己位于:的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方子女及其親屬均對(duì)此無(wú)異議,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

                一、該宗宅基地坐落位置及四鄰

                該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村,東鄰,北鄰,西鄰,南鄰。東西長(zhǎng),南北長(zhǎng),總面積。

                二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式和期限

                轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:元(大寫(xiě):)。乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅基地的費(fèi)用。乙方以現(xiàn)金的形式日內(nèi)一次性向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方同時(shí)向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫(huà)押。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起,該宗宅基地所有權(quán)歸乙方所有。

                三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

                1、自本合同簽字生效后,甲方失去該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。今后因該地發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方不得以任何理由向乙方主張。

                2、如今后需辦理相關(guān)宅基地的過(guò)戶手續(xù),甲方及見(jiàn)證人必須隨時(shí)隨叫隨到,配合乙方辦理宅基地過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

                3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系,如有土地權(quán)屬爭(zhēng)議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾,由甲方主動(dòng)調(diào)解排除,直到干擾完全排除。

                四、乙方權(quán)利和義務(wù)

                1、自本合同簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。

                2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

                五、違約責(zé)任

                甲方若違反本協(xié)議,需承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失,如房屋建設(shè)費(fèi)用、該宗宅基地的增值部分等。

                若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán)。

                六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議,可以補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起,雙方永不反悔。

                七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

                甲方:電話:身份證號(hào):

                住址:年月日

                乙方:電話:身份證號(hào):

                住址:年月日

                見(jiàn)證人:電話:身份證號(hào):

                住址:年月日

                見(jiàn)證人:電話:身份證號(hào):

                住址:年月日

                注:

                1、從簽字之日起,此宅基地的房產(chǎn)以前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),以后新發(fā)生的一切由乙方負(fù)責(zé)。

                2、甲方把有關(guān)宅基地的證件全部交給乙方。

                3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清,過(guò)期后視為讓乙方自行處理。

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守:

                一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:

                協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門(mén)街延長(zhǎng)線(紅場(chǎng)院)縣城往324國(guó)道方向左手邊第三排(盧紅偉家對(duì)面),面積160平方米(寬10米,長(zhǎng)16米)。

                二、甲方對(duì)該宅基地的承諾:

                對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚,沒(méi)有權(quán)屬糾紛。

                三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

                該宅基地的.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2800.00元/平方米,總計(jì)人民幣448000.00元(大寫(xiě)肆拾肆萬(wàn)捌仟元整)。

                四、付款方式和期限:

                甲乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂生效當(dāng)日內(nèi),乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整),于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫(xiě)貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)。

                五、宅基地交付時(shí)間:

                協(xié)議生效后,乙方即對(duì)該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益,甲方不得干涉。

                六、如果乙方在國(guó)家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理國(guó)土部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)的審批手續(xù),產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國(guó)家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)無(wú)條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證,以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。

                七、其他事項(xiàng)約定:

                乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間,遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜,甲方應(yīng)積極、無(wú)償協(xié)助解決,因糾紛造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

                八、如遇國(guó)家征收土地,該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。

                九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間,若甲方違約,應(yīng)按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方,并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約,則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

                十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割,具有同等法律效力。

                十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲方:

                乙方:

                1、 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:__________________元

                2、 四至界限:前齊張羅公路邊緣,后齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

                3、 乙方在施工過(guò)程中若遇地界糾紛,甲方必須無(wú)條件協(xié)商解決,解決的時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),解決地界糾紛期限最多一個(gè)月,若超期未能解決或無(wú)法解決,給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                4、 如遇國(guó)家征收,所得補(bǔ)償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。

                5、 本協(xié)議未經(jīng)事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。

                本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。

                第一條本合同當(dāng)事人雙方:__________。

                受讓人:_____________________身份證號(hào):____________________________________。

                第二條出讓人確保:__________其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人;受讓人確認(rèn):__________自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

                第三條出讓人出讓給受讓人的'土地位于______________________,出讓土地面積為_(kāi)_____________________。土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件。

                第四條本合同項(xiàng)下出讓土地的用途為_(kāi)_______________。出讓方負(fù)責(zé)辦理______________。

                第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

                第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓,無(wú)年期限制。

                第七條本合同項(xiàng)下土地的土地使用權(quán)出讓價(jià)款為_(kāi)_____________;受讓人同意按照本條下列規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓價(jià)款。

                第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),受讓人須向出讓人繳付人民幣_(tái)____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)款。

                第九條受讓人在受讓土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),出讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)用水、用電、污水及其他設(shè)施引入工程的辦理。

                第十條受讓方有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進(jìn)行房屋的翻建、改建、擴(kuò)建等房屋建設(shè)。并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。

                第十一條如遇國(guó)家集體征收,應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,與該宗地有關(guān)的所有賠償歸受讓人。

                第十二條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款取得出讓土地使用權(quán)后,有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。

                第十三條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

                第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同正文___頁(yè),附件___份___頁(yè),共___頁(yè)。合同一式___份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

                第十五條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                乙方:___身份證號(hào)碼___。

                乙方購(gòu)買甲方房屋,依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有:

                (一)裝修效果圖轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;。

                (二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人合同模板格式規(guī)范為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;。

                農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議:甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、裝修效果圖友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算器讓協(xié)議以資共同遵守如下:

                一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________,該宅基地登記面積共___平方米;實(shí)際面積——平方米,南北寬——米,東西長(zhǎng)——米。

                二、該宅基地的附屬設(shè)施三天快速去痘印小妙招同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

                三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下:

                2、產(chǎn)權(quán)比率的計(jì)算公式、該宅基地的抵押狀況為:___。

                3、該宅基地的使用狀況為:___。

                四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)___元)產(chǎn)權(quán)比率公式。該價(jià)格不包合同模板簡(jiǎn)單括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙產(chǎn)權(quán)是什么意思方自行承擔(dān)。

                五、乙方付款方式和期限:______________。

                六、宅基地交付時(shí)間:________________。

                七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

                八、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                本協(xié)議簽訂后,任何一方均不產(chǎn)權(quán)證得反產(chǎn)權(quán)比率公式悔。

                如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基三天兩覺(jué)地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元,并償付違約金————萬(wàn)元,如造時(shí)間管理大師成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包時(shí)間校準(zhǔn)括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。

                九、本協(xié)議一式合同模板二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽合同模板字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

                十、雙方往來(lái)通訊方式如下:

                甲方:___產(chǎn)權(quán)證。

                身份證號(hào)碼。

                乙方:___。

                身份證號(hào)碼。

                中間人:

                證人:

                書(shū)寫(xiě)人:

                宅基地轉(zhuǎn)讓合同

                甲方:

                乙方:

                甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

                甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

                一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

                二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來(lái)源合法,權(quán)屬淸楚,四至界限淸楚。轉(zhuǎn)讓后因宅基地使用權(quán)發(fā)生與乙方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé),因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

                三、轉(zhuǎn)讓金額。

                該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫(xiě):____________元整。

                四、付款方式及期限。

                乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

                五、宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日。

                四、房產(chǎn)歸屬。

                1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造,房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸甲方所有,乙方不得擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。

                2、建房手續(xù)需乙方配合辦理的,要配合協(xié)助甲方辦理,所涉費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

                3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,在乙方出具與辦理土地證相關(guān)的手續(xù)的書(shū)面文件下,甲方會(huì)配合乙方將土地證和相關(guān)手續(xù)辦理到甲方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

                五、違約責(zé)任。

                本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

                如乙方違約,擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。

                六、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)三份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宣。

                雙方協(xié)商解決。

                甲方:

                乙方:

                ______年______月______日。

                ______年______月______日。

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