植物租賃合同書（熱門23篇）

租賃合同中的條款應該明確清晰，以免造成雙方權益受損。以下是一些已經經受法律審查并被廣泛使用的租賃合同范本，僅供參考。

租賃合同書

甲方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，甲方自愿將位于租賃給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、在租賃前甲方因此魚池產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。

二、轉讓時間從日止。

三、從本日起，乙方按協商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。

四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及所有權利，本協議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。

六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（后附移交清單）

甲方：

乙方：

證明人：

_____年____月___日

租賃合同書

出租方:___________________(以下簡稱甲方)

授權代表:________________________________。

地址:_______________郵政編碼:____________________。

電話:_______________________________________________________。

承租人:___________________(以下簡稱乙方)

授權代表:________________________________。

地址:_______________郵政編碼:____________________。

電話:_______________________________________________________。

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商，達成如下條款，以資遵守。

1.甲方將位于__________的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。

1.2租賃房屋的功能為__________________________，出租給乙方使用。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按照政府相關規(guī)定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方承擔。

1.3租賃房屋由乙方承包經營。

2.擬在租賃期滿前_____個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。

3.1租賃房屋免租期為_____個月，即自_____年_____月_____日起。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

3.2自本租賃合同生效之日起_____日內，甲方將租賃物按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

4.1租賃保證金

本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的___倍，即人民幣(大寫:__________)。

4、2租金

第一年至第二年租金每月每平方米人民幣元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎上增加__%;第六年起的租金以當時同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調整日__________________________________________________________________________。

4、3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費每月每平方米人民幣元。

4、4供電容量增加費

甲方負責辦理供電增容手續(xù)，供電增容所需的一切費用由甲方承擔。

甲方開戶行:___________________。

賬號:________________

乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額。

5.3乙方應在_____________________________________________________________________________________當日或之前向甲方支付物業(yè)管理費___________逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為:拖欠天數乘以拖欠物業(yè)管理費總額。

5.4本合同生效后，甲方開始辦理供電增容的相關手續(xù)，因供電增容產生的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。在甲方辦理相關手續(xù)期間，乙方應向甲方支付相關費用。

6.1在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對租賃物享有優(yōu)先購買權。

7.1乙方在租賃期內享有租賃物業(yè)所屬設施的專有使用權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。

7.2乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

7.3租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。

8.乙方應按有關規(guī)定在租賃物業(yè)內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

8.3租賃物業(yè)內維修等事務需要進行一類臨時動火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))的，必須經消防主管部門批準。

8.4根據消防部門的相關規(guī)定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

租賃期內，甲方負責購買租賃物業(yè)的保險，乙方負責購買租賃物業(yè)內的物業(yè)及其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，并在搬遷后將租賃物返還給甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

10.2乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________________________________________________________________如果乙方違反上述規(guī)定，影響建筑物周圍其他用戶的正常運行，由此造成的損失由乙方負責賠償。

11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經甲方批準，并報政府相關部門批準。

甲方：

乙方：

日期：

租賃合同書

出租方：局。

法定代表人：

住址：市大道號。

承租方:。

住址：

法定代表人：

身份證號碼：

第一條出租方局將其座落于市城區(qū)路號所有的原房屋出租。為明確承租雙方責、權、利關系，經雙方協商，簽訂本合同。

第二條承租方應將進行更名，以其自己的財產重新依法登記注冊，依法取得合法經營資格證書，獨立承擔法律責任。

第三條簽訂合同時，承租方需交付萬元合同保證金。合同簽訂后15日內，承租方必須依法取得經營資格后，合同正式生效。雙方辦理移交手續(xù)，承租方進場。此后產生的一切費用和后果均由承租方全部自行承擔。

合同終止時，由出租方對承租方歸還的租賃物按雙方約定的房屋管理條款進行驗收后，出租方將保證金萬元如數歸還給承租方。

第四條承租經營期間，承租方必須遵守國家法律法規(guī)，做到安全生產，合法經營。

第五條承租經營期間，承租方獨立核算，照章納稅，自主經營，自負盈虧，自行承擔一切法律責任。

第六條承租經營期限。

承租經營期限為年零天。即從年月日起，至年月日止。

第七條租金條款。

租金為每年萬元，本合同生效之日起的天為承租方裝修開業(yè)準備期，此天不計租金。租金交納時間為：合同生效之日交當年承包款的50%即萬元，然后每過6個月后的第一月的第一天交萬元，直到本合同終止。

第八條租賃物移交。

原大樓現有非建筑類資產及低值易耗品經評估機構評估價值為元。承租方在簽訂合同前即對現有非建筑類資產及低值易耗品按萬元價格一次性購買，分三年付款，其中年月日付款萬元，、年月日分別付款萬元。

第九條承租期的房屋管理。

1、合同生效后，承租方即對出租方所提供的房屋享有合同期限內的經營使用權。

2、承租期間若承租方對房屋進行維修、改造，承租方應保證房屋的主體結構不變，安全性能不變。

3、承租方從合同簽訂之日起，在維修、裝修以及經營、歇業(yè)等期間的水、電、氣、暖、電視、通訊、衛(wèi)生、排污、防疫、安檢、“門前四包”等由此產生的一切費用全部由承租方自行承擔。

4、承租方必須按供水、供電、供氣部門核定的商業(yè)用途標準于每月第一周內主動到出租方水、電、氣管理部門交清已使用的水、電、氣費用，否則就停止供水、供電、供氣。

5、本合同終止時，承租方對房屋所進行的維修、裝修、添置的房屋附著設施設備，不得拆卸和損毀，應保持原狀，全部無償移交給出租方。所有非建筑裝修類資產及低值易耗品由承租方自行處理。

第十條出租方與承租方的變更。

1、出租方出賣房屋，應在合理期限內通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。

2、在承租期內，承租方可將部分房屋轉租第三人使用。承租人將部分房屋轉租給第三人的，出租方只對承租方依本合同約定與承租方履行合同而不對第三人。若第三人對租賃物造成損失的，由承租方向出租方賠償一切損失。

第十一條合同的終止。

本合同至合同載明的終止日期自行終止。但：

一、出租方有下列情形之一的，承租方有權單方解除合同：

1、將提供的房屋又出租給他人的；

2、合同簽訂后，7日內不交付房屋供承租方使用的。

二、承租方有下列情形之一的，出租方有權單方解除合同：

1、拖欠租金款超過10天的；

2、將租賃物整體轉租的；

3、將部分房屋超期限轉租、轉借的；

第十二條違約責任。

一、出租方責任。

1、未按合同約定提供房屋供承租方使用，償付違約金5萬元。

2、不能按《資產評估報告書》所附財產清單移交財產的，其短缺部分由出租方如數補齊或按相應評估價值賠償給承租人。

3、承租期未滿，出租方擅自收回房屋的，或因出租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬元外，還應對承租方在經營期間形成的非建筑類資產及低值易耗品進行評估后按評估價購買。

4、在承租期，出租方單方面要求增加租金款致使承租方受損失的，償付違約金5萬。

二、承租方責任。

1、在每個經營年度規(guī)定時間內，未按時交付承租款，除如數補交外，每拖欠10日加收所拖欠數額10%的滯納違約金。

2、如因使用不當、火災等人為因素造成房屋損毀的，承租方應負責修復原狀或者賠償同等損失，并承擔一切責任。

3、未經國家相關部門和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安全隱患和損失的，由承租方承擔一切責任并負責按要求恢復原狀或者賠償同等損失。

4、承租方對消防安全負全部責任。

5、承租期未滿，承租方要求提前終止合同或因承租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬元外，承租方在經營期間所形成的非建筑類資產及低值易耗品應連同租賃物一并無償移交給出租方。

6、逾期不歸還房屋，除補交承租款外，另償付違約金5萬元，并由出租方強行收回租賃物。

7、合同期滿，承租方違反第九條第5款的規(guī)定，隨意拆卸和損毀建筑類設施、設備，除負責修復復原外，另償付違約金5萬元，并由出租方強行收回租賃物。

第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同雙方協商解決。協商不成的，可向當地人民法院起訴。

第十四條出租方提供的《資產評估報告書》屬本合同附件。

第十五條本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)，由雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

出租方：（蓋章）承租方：

_____年____月____日_____年____月____日。

綠色植物租賃合同書

為了美化甲方單位環(huán)境，根據甲方實際場地擺設的需要，經雙方友好協商，決定具體花卉、盆景租擺事宜，并訂立協議如下：

一、乙方為甲方擺放花卉盆景共_______盆，單價為每盆每天_______元。總計每季租擺金額為_______元，大寫_______整。租擺過程中臨時增減的部分可根據以上單價于下期付款時一并結清。

二、租擺時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、付款方式：按季結算一次，于_______日前結清。

四、雙方責任。

1.租擺期內，由乙方負責日常養(yǎng)護及盆景的調換工作，如因養(yǎng)護不當產生枯死的由乙方負責并調換，如甲方人為造成花卉死亡或盆器破損，則由甲方負責賠償。花卉盆景由甲、乙雙方共同愛護。

2.在合同期內，如甲方或乙方提出中途退租，提前十天通知對方，提出方必須向一方賠償租期內未租擺月份一半的租金，作為違約金。甲方未按協議按時付款，乙方有權撤掉花卉盆景。一切損失由甲方負擔。

3.乙方在租擺期內對部分植物進行定期更換具體時間按甲方要求和植物的新鮮度為標準對開花的植物應確保四季鮮花盛開。

4.乙方的日常護養(yǎng)時間段務必服從甲方，并且要做好養(yǎng)護周邊污跡的處理。

5.乙方的耐蔭植物擺放的重要部位，重要區(qū)域制定套盆，泥土不能露天。綠化養(yǎng)護不能出現黃葉或枯死葉，所有進場的盆同葉子不能留污跡。

6.甲方如特殊任務另行租擺的花卉，乙方提供的價格不能隨意變動。

7.乙方的租擺試用期為三個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日如質量及服務不滿意的作退場處理，但租擺費用不得賠償。

甲方簽字：_______聯系電話：_______________。

乙方簽字：_______聯系電話：_______________。

日期：_______________

租賃合同書

_____縣公立醫(yī)院(簡稱甲方)

_______縣金星花木公司柴(以下簡稱乙方)

經_____________________________領導小組研究決定后經與金星公司的柴在____________________________________________________________________協商。

1.乙方負責在公立醫(yī)療醫(yī)院擺放和租用鮮花，并負責維護和管理。

3.乙方對花卉負責，24小時管理和維護，如有損失，應補充或采取補救措施。

4.如遇花朵脫落或凋零，乙方應及時更換和補充。

5.如果甲方有重大活動，乙方必須密切配合，積極擺放更多鮮花，以保證醫(yī)院的容量和亮度(具體事宜另行協商)。

6.甲方每月向乙方支付擺放鮮花的租賃費人民幣700元(大寫:柒佰元整)，作為乙方的鮮花費和工時費，每月支付一次。：

7.甲乙雙方應共同遵守合同，不得違約；否則，違約方將承擔全部責任并被追究責任或終止合同。

8.本合同于___年___月___日生效。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

_____縣公立醫(yī)院:

___________縣金星花木公司:

租賃合同書

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方展廳一事，達成如下協議:

第一條展廳的位置:

1.甲方租賃給乙方的展廳位于___________市___________區(qū)___________路218號喜盈門建材家居廣場bf0102、0106、0108展廳和海倫國際軟轉移集中采礦中心。

第二條租賃期限和目的:

1.本合同租賃期限為24個月，20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式將該網站交付乙方使用。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同..同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

3.該門面房屋租賃用途:gia設計事務所正常工作，接待客戶。

第三條合同保證金、租金、租賃期相關費用及稅費:

1.本合同生效后，乙方應向甲方支付定金3000元。合同期滿，乙方未申請續(xù)租的，甲方應在合同期滿后3日內將所有押金退還給乙方。如乙方在合同期內需要退租，應提前一個月向甲方提出申請，并在甲方同意乙方退租后3天內將押金全部退還給乙方。

2.乙方應按月支付租金。房租1000元/月，付款方式為每月10號。

3.租賃期內，甲方應依法繳納房屋及土地的房產稅。本合同未列明的與房屋有關的費用，如由政府有關部門收取，費用由甲方承擔。

4.乙方應對自己的經營行為負責，不得影響甲方的正常經營..

第四條房屋維修和改造:

1.甲方承擔租賃物業(yè)的維修義務。租賃期內，甲方如提出維修，應提前15天書面通知乙方，乙方應積極配合。

2.乙方應合理使用租賃物。因使用不當造成甲方損壞的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方裝修租賃房屋應取得甲方的書面同意，裝修費用由乙方承擔..如甲方因擅自修改而遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

第五條房屋轉讓和轉租:

1.租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產；甲方應在出售或轉租展廳前一個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

2.經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。轉租的條件和程序由雙方另行協商。

第六條雙方的保證條款:

1.甲方保證本合同及《附屬設施清單》中所列設備和設施以及相關照明、供水、消防及其他公共設備的正常使用安全。

2.甲方保證乙方在展館內活動的充分自由，并保證展館內公共設施的正常使用。

3.乙方應保證其具有合法的經營資格，不得無證或非法經營。

4.乙方保證商場內不設廚房，商場內所有設施設備不受損壞。

5.乙方保證對軟裝做獨家推薦，不與其他同類商家合作。

第七條合同終止:

1.有下列情形之一的，甲方或乙方均可終止本合同:

(1)法定不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

(2)因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害導致合同無法繼續(xù)履行。

(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責令關閉。

(4)如果任何一方從根本上違反合同，合同的目的就無法實現。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當書面通知乙方:

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金。

(2)乙方將租賃物用于非法活動。

(3)乙方未經甲方同意轉租。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但應書面通知甲方:

(1)甲方未按合同約定提供相應的設施和設備，或所提供的設施和設備不能滿足乙方運營的正常使用需要。

(2)甲方的其他違約行為導致合同目的無法實現或使合同無法繼續(xù)履行。

第八項爭議解決:

本合同未盡事宜由雙方另行協商確定，本協議內容作為本合同附件與本合同具有同等效力。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。補充協議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章):___________乙方(公章):_____________

法定代表人(簽名):____________

___________年___________月___________日

綠色植物租賃合同書

租用方：____________（以下簡稱甲方）。

出租方：____________（以下簡稱乙方）。

協議履行地點：______________________。

一、經雙方友好協商，就花木租擺一事達成如下協議：

1.乙方負責提供擺放花木_____株；

2.乙方擺放綠色植物應根據甲方的地方環(huán)境，溫度等進行合作工作的必要便利；

3.乙方為甲方護理綠色植物期間，甲方應當給予乙方護理工作的必要便利；

4.乙方綠色植物在甲方租用期間造成植物非正常死亡或損傷（如丟失或損傷），甲方必須按市場價格對乙方植物進行賠償。

二、乙方放置植物標準。

合理放置，造型美觀；

長勢良好，葉色自然；

清潔衛(wèi)生，無蟲害發(fā)生。

三、乙方服務標準。

乙方及時對不符合標準的植物進行更換；

乙方護理工作人員應按規(guī)定時間對植物進行養(yǎng)護工作，每周_____-_____次；

乙方養(yǎng)護植物期間不得妨礙甲方的日常工作和公司的有關規(guī)定；

乙方定期進行質量服務的檢查，征求甲方的合理意見，及時解決出現的問題。

四、付款方式。

此付款方式為預付季度付款方式。

甲方租用乙方植物的所有費用應當在合同的有效期內按時付給乙方；花木到位甲方即按每月_____元預付_____-_____個月的花木租金，期滿預付下期租金。

五、其它事項。

本協議經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效；

本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力；

在協議的有效期內，雙方不得擅自撕毀或解除協議，否則按《民法典》賠償甲方或乙方一季度的花木租擺違約賠償金。

協議有效期限________年____月____日至________年____月____日，注：（最低協議期為一年）。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租賃合同書

出租方（以下簡稱甲方）。

甲方名稱：

甲方地址：

法定代表人：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）。

乙方名稱：

乙方地址：

法定代表人：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。

第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經營用途，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行。

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個月。

第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回商鋪。

1，乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;。

2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;。

3，乙方拖欠租金累計超過30天的。

第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同。

三，租金，保證金及其它費用。

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。

第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。

第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

第十條：合同期內，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。

第十一條：合同期內，該商鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

四，雙方的責任和權利。

第十二條：甲方的責任和權利。

1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。

3，負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

4，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

第十三條：乙方的責任和權利。

1，合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。

2，乙方應遵守國家法律，法規(guī)，依法經營。

3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。

4，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。

5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。

6，乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。

7，租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

8，租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

五，出租方和承租方的變更。

第十四條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

第十五條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。

六，違約及處理。

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。

第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額1%的滯納金。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。

七，合同生效及糾紛處理。

第二十條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。

第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

八，其它。

第二十三條：本合同正文共____頁，隨附本合同的附件如下：

附件1：________________________。

附件2：________________________。

附件3：_________________________。

第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點：簽字地點：

租賃合同書

姓名：___________(身份證名)姓名：___________(身份證名)

身份證號碼：___________身份證號碼：___________

聯系電話：___________聯系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉及的房屋租賃事宜，達成如下協議：

第一條基本情況

1.甲方于___________年___________月___________日以購買方式取得位于___________的一套房屋(以下簡稱該房屋)，購房合同號為___________正在處理中。該房屋土地使用證號為：___________，使用年限為(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。該物業(yè)的性質和結構為___________，層高為___________米，建筑層數(總層數：___________)，建筑面積為___________平方米。

2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產權證明及相關手續(xù)真實有效，并保證有權出租該房屋。甲方保證該房屋未被抵押或擔保，不存在產權、債權債務糾紛。如因甲方原因導致物業(yè)債權債務糾紛影響乙方業(yè)務或直接影響本合同的履行，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的一切損失，包括乙方營業(yè)利潤的損失。

3.房屋附屬設施設備、現有裝修及相關物品清單以房屋交接清單為準。

甲方保證向乙方如實陳述房屋附屬設施設備及現有裝修情況。如甲方未將附屬設施及原裝修的缺陷告知乙方，給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償..甲方保證自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，已納入房屋交接單的房屋所有附屬設施設備及其裝飾保持完好。

第二條租賃期限

該房屋租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

1.甲乙雙方約定該房屋租金為每年人民幣___________元整(rmb)，租賃期滿每年支付租金。甲方收取租金時必須出具正式收據。無收據，乙方可拒絕支付租金。

2.乙方的第一筆租金應在本合同簽訂之日支付給甲方。

3.甲乙雙方應按規(guī)定的稅率和標準繳納房產稅，房產稅由乙方承擔。

第四條房屋交付和使用

1.甲方應在本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用。

2.甲方未按合同約定的時間交付房屋的，應按延遲交付天數每日每平方米人民幣___________向乙方賠償違約金。

3.房屋交付前，由甲方負責安裝水、電、暖氣等。并保證房屋的水、電及其他相關附屬設施在交付日完好完整。

4.乙方租房的目的就是房子的用途。如需改變房屋用途，須經甲方同意..

5.租賃期間，乙方應承擔水、電、通訊、物業(yè)等相關費用。

6.如果乙方故意或過失損壞租賃房屋及其附屬設備，乙方應負責修復原房屋并賠償甲方經濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權在租賃范圍內設置招牌、廣告牌、招牌或其他標志。

第五條租賃期內房屋的修繕和裝修

1.租賃期內，因房屋主體結構及附屬設施質量問題造成的損壞，由甲方負責修復；因乙方正常使用造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責修復。

2.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

3.因業(yè)務需要，乙方可在不影響房屋結構的情況下對租賃房屋進行裝修，但裝修前，乙方應向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，經甲方書面同意后方可施工..如房屋裝修工程需要申請并經政府有關部門批準，乙方應予以辦理，甲方應積極協助。

第六條租賃雙方的變更

1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。

2.甲方應在房屋出售前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先購買。

3.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給他人..

4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權。

第七條合同的解除和終止

1.在下列情況下，甲方有權終止合同。

(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過10天的。

(2)乙方故意損壞房屋及設備，情節(jié)嚴重的。

(3)未經甲方同意，乙方擅自裝修、轉租或改變用途。

(4)出租房屋從事非法活動的。

2.租賃期內，如因甲方原因發(fā)生房屋所有權或債務糾紛，或甲方擁有該房屋。

因房屋所有權轉移導致乙方無法租賃房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按以下方式向甲方索賠：

(1)返還乙方支付的剩余租賃期租金；

(2)賠償乙方房屋裝修費用(以實際發(fā)生為準)；

(3)按已付和未付房租的30%承擔違約金。

3.甲方保證乙方無特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回該房屋，甲方將退還該房屋剩余租金，并賠償乙方由此造成的一切損失。

第八條豁免條件

1.因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.甲乙雙方對因社會福利建設需要而拆除或改建租賃房屋造成的損失不承擔責任。但拆遷部門給予的經營補償歸當事人所有。

因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

第九條解決爭議的方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十條其他事項

1.甲方應向乙方提供產權資料，并協助乙方辦理業(yè)務手續(xù)。

2.租賃期間，乙方應自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公共財產和設施。

3.租賃期內，乙方負責三包(如掃雪)、防火、門前衛(wèi)生。

4.租賃期滿后，乙方應在合理期限內搬出所有物品。搬遷后15天，如房屋內仍有剩余物品，則視為乙方放棄該物品的所有權，該物品歸甲方所有..

如乙方逾期未搬遷，并與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權查封租賃房屋，乙方應按當年日租金的兩倍賠償甲方損失。

第十一條補充規(guī)定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。補充協議報相關部門備案后與本合同具有同等效力。

本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同一式兩份，每頁，甲乙雙方各執(zhí)一份；送房管局、工商局備案一份(本合同經公證的，交公證處一份)

本合同自雙方簽字之日起生效。

租賃合同書

租賃合同書怎么寫出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號物業(yè)作為用途使用(以下簡稱物業(yè))，建筑面積約平方米。

第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權續(xù)租。

第三條：物業(yè)租金。

元月);第________年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(。

元月)，第________年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(。

2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續(xù)。

3、交付方式：一次性支付租金，即________年____月____日前支付租金人民幣：萬元整(元)，每年提前30天支付次年租金。

第四條：鋪面以及其他費用。

1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的.房屋租賃稅以及其他所產生的各項經營費用。

2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發(fā)票、收據上記載的金額為準。

第五條：甲方的義務。

1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。

第六條：乙方的義務。

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

第六條：合同的變更、解除與終止。

1、未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同。

第六條。

第一款。

第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同。

第六條。

第一款。

第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同。

第六條。

第二款。

租賃合同書

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行。

一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

二、租賃時間為一個月，即從20xx年7月10號至20xx年8月10號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整，。付款方式：在20xx年的8月10日前以現金形式一次性支付。

三、幼兒園租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

租賃合同書

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，簽訂移動廁所租賃協議，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方根據乙方自行選定的移動廁所樣式和蹲位數量租給乙方使用。

第二條甲方根據雙方協議移動廁所由乙方自提自運或委托甲方代辦運輸(運費有承租方負擔)

第三條乙方應在租賃前，查看移動廁所的外觀、設備情況是否完好。乙方應提前準備至移動廁所的上下水管線、電源等，甲方為乙方免費指導安裝。

第四條移動廁所在租賃期間的所有權屬于甲方。

部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查移動廁所的使用和完好情況。

第七條移動廁所在乙方租賃期間，發(fā)生損毀、丟失或因其他原因是標的物不能完整回歸時，由此造成的損失由乙方承擔。貨物價值以《租賃廁所貨物清單》為準。

第八條本協議簽訂時，乙方向甲方交納保證金元。定金元。

第九條本協議自甲方收到貨物保證金之日起生效，貨物完整回歸甲方后為止。

第十條因本協議發(fā)生爭議，按______項解決;1.向_________仲裁委員會申請仲裁;2.向_________人民法院提出訴訟。

第十一條本協議經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協議正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

代表人：________________

_________年__________月________日

乙方：________________

代表人：____________

_________年__________月________日

租賃合同書

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的線材廠閑置空地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租線材廠場地情況。

甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍墻邊，租賃建筑面積為1500平方米(按實際使用面積計算)。

二、線材廠場地起付日期和租賃期限

1、場地租賃自__年11月20日起，至__年4月20日止。租賃期5個月。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租場地，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租或提前終止的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求并經甲方同意。

三、租金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該場地賃租金為每平方米人民幣6元。

2、采用先付租金后后使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金，否則甲方有權終止租賃協議。

四、其他費用和場地使用要求和維修責任。

1、租賃期間，使用該場地所發(fā)生的所有費用由乙方承擔。

2、甲方發(fā)現該場地及其附屬設施有損壞時，乙方需無條件維修和承擔費用。

五、場地轉租和歸還。

1、乙方在租賃期間，不得將場地轉租，不得做與工程無關的其他用途。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

2、租賃期間，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權對乙方在生產經營期間的安全使用進行監(jiān)督。乙方在租賃使用過程中發(fā)生的一切事故均由乙方負責。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表：

簽約日期：年月日

租賃合同書

本公司及董事會全體董事會、全體成員、保證公告內容的'真實，準確和完整，，對公告的虛假記載、誤導性、陳述或者重大遺漏負連帶責任。

一、訴訟的基本情況。

上訴人：_________________有限公司。

被上訴人：_________________有限公司。

(一)上訴人因與被上訴人房屋租賃合同糾紛案，不服_____________省_____________市中級人民法院于____________年__________月________日作出的(____________)____________民初字第____________號民事判決，提出上訴，案號為(____________)____________民終字第____________號。

上訴請求。

2、依法支持上訴人的原審訴請;。

3、本案一審、二審訴訟費用由被上訴人負擔。

上訴人：_________________有限公司。

被上訴人：_________________有限公司。

____________年__________月________日。

租賃合同書

受轉租方（乙方）：____________身份證號碼：____________聯系方式：____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、甲方依法承租的座落于_________（區(qū)/縣）_________路_________弄（新村）_____號_____室的_________（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部/部分）即_____號_____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

1、甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

1、甲、乙雙方約定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為_____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）_______元，月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：_______萬_______千_______百_______拾_______元_______角整）。該房屋租金_______（年/月）內不變。自第_______（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_______（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

2、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

3、乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________。

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_________（甲方/乙方）承擔。

2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________________。

1、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的'后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_______倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方（簽字）:________。

乙方（簽字）：__________。

_____年_____月_____日。

租賃合同書

出租方：廣州市兒童公園（以下簡稱甲方）承租方：(以下簡稱乙方）。

甲方與乙方雙方根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市有關法規(guī)，經雙方協商簽訂本合同。

一、租賃地點及面積。

甲方將廣州市兒童公園北門停車場和南門臨時停車場租賃給乙方經營。所在地點：廣州市白云區(qū)三元里街道齊心路61號廣州市兒童公園，總占地面積：約8197平方米。

北門正式停車場位于公園西北角，總面積約6083平方米，設計車位193個，其中普通車位（2.7米__5.5米，14.8平方米）185個，大巴車位（3.5米__12米，42平方米）8個。

南門臨時停車場位于公園東南角，總面積約2114平方米，設計普通車位（2.7米__5.5米，14.8平方米）94個。

租賃期限共3年，即自20__年月日起至20__年月日止，租期起算日為20__年月日。

四、租金及保證金。

（一）租金為：______________元/月，并從第二年開始，每年租金在上一基礎上遞增3%。

財務收據為準）以及乙方應繳納的一切其他費用繳交甲方財務。首月租金于租期起算之日前10日內向甲方一次性支付。

（三）乙方不按時繳納租金和其他費用，每拖欠一天，除須補交外，甲方有權按應交而未交費用總額的10％收取滯納金，并視拖欠情節(jié)的嚴重性給予停水、停電。超過一個月不繳，甲方繼續(xù)追繳外，視乙方違約，甲方有權終止合同、收回租賃場地，沒收履約保證金并不給予任何補償。

（四）乙方在租期起算之日前10日內一次性向甲方提交履約保證金為人民幣元。合同期滿，甲乙雙方完成債務清理及乙方交還場地后，甲方10天內將履約保證金退還給乙方（不計利息）。

（五）出租標的移交時，乙方需向甲方支付水電費保證金人民幣1萬元及設施維護保證金人民幣1萬元。

五、甲方的權利和義務。

（一）甲方將按現狀交付出租標的，停車場內的停車場管理系統(tǒng)、水電設施、視頻監(jiān)控等作為附帶于建筑物的裝修不動產，為甲方的固定資產，合同期內暫租借給乙方使用，交回時乙方要確保停車場管理系統(tǒng)設備、空調、電腦能正常使用。停車場管理系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、空調等日常維護由乙方負責，所發(fā)生費用由乙方承擔。

（二）甲方按現有水電源、水電表供水電給乙方在租賃期間的經營服務使用，乙方自費引線裝配。如遇線路故障所引起的停電、停水，甲方不負責任，如需增設管線等，費用由乙方承擔。

（三）甲方協助乙方辦理租賃期經營所需的相關手續(xù)或證明，其辦理過程中所需的一切費用由乙方承擔。

（四）合同期滿前10天，甲方有權組織對租賃場地內所有設備、設施進行檢查驗收，乙方應予以配合并結清各項費用。合同期滿前，除國家、政府或公園建設需要、乙方違反合同或其他不可抗力的因素外，甲方不得要求乙方提前退出租賃場地。

（五）甲方負責對乙方的經營服務、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生等進行綜合管理、指導和督促檢查。

（六）甲方交付出租標的時以及乙方返還出租標的時，甲方應向乙方提交填寫完畢的《各水表、電表的初始/最后讀數一覽表》一式兩份，供乙方驗證并簽字確認。上述文件將作為本合同的附件，構成合同不可分割的一部分。

六、乙方的權利和義務。

（一）乙方在租賃期間應自覺嚴格遵守公園內生產經營活動的相關管理條例、規(guī)定。

（二）乙方在租賃期間，自主經營、獨立核算、自負盈虧，自行負責經營期內員工的工資、保險以及各項福利待遇。

（三）簽訂合同且生效之日起60天內，乙方須自行辦理其經營項目的營業(yè)執(zhí)照和經營所需的一切手續(xù)后方可按合同要求從事經營活動，甲方可協助乙方辦理但不負責辦理過程中所需的任何費用。乙方須將有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等有關證件的復印件送交甲方備查，并且雙方對租賃場地的全部資產進行一次盤點登記，簽字后報甲方備查。出租期內如《臨時經營場所使用證明》有效期屆滿，乙方應按《關于解決生產經營場所場地證明若干問題的意見》（穗府辦[20__]1號）要求辦理續(xù)期手續(xù)。

（四）乙方在租賃期間應按合同規(guī)定的經營范圍進行合法經營，乙方如擅自增加經營范圍，甲方有權收回租賃場地。

（五）出租標為公園配套服務停車場，乙方必須在滿足游園游客停車需求的前提下再對外經營，并嚴格執(zhí)行物價局核準的收費標準，不得擅自提價或違規(guī)收費，如出現此類投訴和糾紛，乙方承擔由此所產生的一切責任和后果。有效投訴兩次以上或被媒體曝光等對甲方產生不良影響的，甲方有權單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。

（六）租賃合同期內，乙方須為出租標的內的全部車位購買保險(包括但不限于車輛盜搶險等險種)。

（七）乙方必須保證在經營出租標期間南北門停車場每個至少各安排2名持有有效停車場管理員資格證書的管理人員在崗進行車輛保管。

（八）乙方需承擔出租標的內及門前三包范圍的綠化養(yǎng)護和衛(wèi)生保潔工作，出租標的內垃圾清運工作由乙方負責運送出園區(qū)。如乙方需要甲方協調綠化養(yǎng)護和保潔衛(wèi)生工作，所需費用由乙方與甲方指定的社會化管養(yǎng)單位協商。

（九）承租方須按廣州市交委、消防部門及相關主管部門的管理規(guī)定對出租標的的設施、設備、場地進行改造，改造方案由承租方報出租方書面同意后，承租方方可進場改造。租賃合同期滿或提前終止合同的，承租方投入更新改造的設施設備歸出租方所有。

承擔。

（十一）出租標的的設施、設備、綠化更新改造方案由乙方報甲方書面同意后，乙方方可進場更新改造。出租標的的設施、設備、綠化更新改造期自租賃合同簽訂之日起60天內完成。

（十二）乙方認可并承諾按照出租標的現有質量、現狀和甲方指定的用途進行承租和使用，不得擅自改變出租標的結構及拆卸相關物品。不得擅自將出租標進行轉租、分租、調換使用或抵押，否則，甲方有權單方解除租賃合同，同時，不予退還乙方所支付的履約保證金。

（十三）租賃合同期內，乙方所產生的一切費用、稅收、債權、債務由乙方自行承擔，與甲方無關。

（十四）租賃合同期內，乙方必須按照廣州市兒童公園的經營服務規(guī)范要求開展經營活動（包括從業(yè)人員的素質培訓、穿著工衣、佩戴工號牌、規(guī)范物價牌及經營項目等），并須確保出租標的的正常開業(yè)和準點營業(yè)。

（十五）租賃合同期內，乙方的經營活動必須遵守國家法律、法規(guī)和有關條例及《廣州市公園管理條例》、《廣州市城市綠化管理條例》，并嚴格服從甲方的管理。如乙方出現違法經營現象，甲方有權單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。

（十六）乙方要嚴格執(zhí)行甲方管理規(guī)定的《節(jié)約用水管理規(guī)定》、《節(jié)約用電管理規(guī)定》，做好節(jié)約用水用電工作。

所招用的停車場管理員須是遵紀守法的公民，除須持有“三證”（身份證、勞務用工證、流動人口計劃生育證）外還需持有有效的停車場管理員資格證書，須將招用人員證件交給甲方備案登記。否則甲方有權單方終止合同并勒令乙方退場。

（十八）乙方在租賃期限內要服從甲方的行政管理。（十九）乙方在租賃期內要認真落實有關消防安全、安全用氣、用電、防火、防盜、環(huán)保等管理規(guī)定，如在經營期內發(fā)生任何安全事故、失火、失竊等造成的經濟損失均由乙方自行承擔。

（二十）乙方在租賃期內不得招攬商業(yè)性廣告，不得使用帶有商業(yè)性廣告的標志。凡需要使用太陽傘的，必須按照甲方要求使用統(tǒng)一太陽傘。

（二十一）在租賃期內，乙方如違反合同或違規(guī)、違法經營，甲方有權督促其限期整改。如拒不整改，甲方按乙方違約情節(jié)的輕重給予停水停電、停業(yè)整頓、終止合同等處理，由此造成的損失由乙方自行承擔。

（二十二）乙方應保證每天按時營業(yè)，不得無故或未經同意而擅自停止營業(yè)，若特殊情況需要停止營業(yè)，須事先征得甲方同意。否則，甲方有權單方終止合同。

（二十三）乙方在租賃期內若因經營不善或其他原因需提前終止合同，乙方應提前1個月以書面形式向甲方提出。10天內結清各項費用、債務等方可辦理退場手續(xù)，但甲方將沒收乙方的履約保證金。

（二十四）合同期屆滿后，乙方應依時停止營業(yè)，按時把租賃。

場地移交給甲方。乙方應在10天內清理完畢一切費用、債務等，按期撤出。退場前應完好無缺將甲方的財產、設施、經營場地交還甲方。若有損壞、遺失，乙方必須按實際情況賠償。如不及時停止營業(yè)、移交租賃場地，甲方有權采取斷水斷電等措施強行收回租賃場地并追加承包費。

（二十五）乙方若有違約行為，甲方視違約情節(jié)嚴重程度給予部分或全部扣除履約保證金的懲罰。

七、其他約定。

（一）兩個停車場收費系統(tǒng)和管理用房由出租方建造，承租方向出租方交納設備使用租金。

為響應國家提出“節(jié)能減排、綠色出行”號召，滿足新能源車停泊需要，北門停車場需要由承租方出資建設至少5個標準電動車充電樁，建設方案必須經公園管理處同意方可施工，合同期滿充電樁系統(tǒng)所有權歸出租方所有。詳細內容如下:。

1.交流充電樁2臺以上，其中7kw一臺，21kw一臺。2.直流充電樁3臺以上，其中22.5kw一臺，75kw一臺，150kw一臺。

3.乙方需在中標后三個月內將5臺以上充電樁在停車場安裝完成并投入使用。

4.充電樁總投入約為60萬元。

歸還使用權。但本合同適用于北門停車場部分繼續(xù)生效。

（一）經雙方協商一致，或因以下原因導致合同不能履行的，租賃雙方可提前終止合同而不需承擔違約責任和經濟賠償。

1、如因國家、政府部門要求、城市建設、公園規(guī)劃建設需要，其他不可抗力的原因，致使合同不能繼續(xù)履行，甲方提前10天通知乙方，乙方應無條件服從并終止合同，甲方不作任何賠償。以上因素，均為目前不可預知的，一旦發(fā)生，任何一方不得向對方索賠。

2、因不可抗力導致物業(yè)全部或部分損毀、滅失或發(fā)生其他嚴重后果，致使合同無法繼續(xù)履行。

上述事項發(fā)生時，本合同自動終止，甲方應按照終止程序，將乙方預繳的履約保證金，在憑票據及支持文件扣除乙方各種應付費用后，無息返還乙方，甲方不作任何補償。

（二）如存在下列情形之一，視為甲方嚴重違約，乙方有權單方提前終止合同并追索甲方違約責任：

1、未按照約定時間交付租賃場地逾期達5個工作日；

2、所交付租賃場地不符合合同約定，以致嚴重影響乙方使用；

3、所交付租賃場地可能危及人身安全。

（三）如存在下列情形之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方提前終止合同、沒收履約保證金并追索乙方違約責任：

1、未按本合同第四條約定支付租金；

2、未經甲方同意擅自增加經營范圍；

3、擅自拆改、變動或損壞物業(yè)主體結構，并在規(guī)定期限內不。

能恢復原狀或支付賠償金；

4、擅自將該物業(yè)全部或部分轉租給第三人；

5、擅自改變該物業(yè)用途以至違法或侵犯公共利益；

6、未承擔租賃期間的各種風險。

九、爭議的解決方式。

（一）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協商，做出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

（二）本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同的解釋權由甲方負責。

本合同一式六份，經甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。甲方三份，乙方二份，共同信守，送一份廣州產權交易所備查。

甲方：廣州市兒童公園乙方：法定代表人：負責人：經辦人：聯系電話：

簽約時間：二〇一五年月日。

經辦人：聯系電話：

初夏早上六點，清亮透明的月兒還躲藏在云朵里，不忍離去，校園內行人稀少，我騎著單車，晃晃悠悠的耷拉著星松的睡眼。校園內景色如常，照樣是綠意盈盈，枝繁葉茂，鳥兒歌唱。經過西區(qū)公園，看那碧綠的草地，飛翔中的亭子，便想起十七那年，在這里尋找春天的日子。本想就此停車再感受一遍，可惜心中記掛北區(qū)的荷塘。回想起冬日清理完荷塘的枯枝敗葉，一片蕭條的景色：湖水變成墨綠色，沒有魚兒游動，四處不見了鳥兒的蹤影，只有蓮藕躺在湖底沉沉睡去。清潔大叔撐著竹竿，乘一葉扁舟，把一片片黑色腐爛的枯葉殘枝挑上船。幾個小孩用長長的鐵鉤把蓮蓬勾上岸，取下里頭成熟的蓮子。

租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方):。

承租方(以下簡稱乙方):。

甲乙雙方經協商，達成如下協議:。

第一條租賃范圍和用途。

第2條提供設備:。

1.甲方應向乙方提供房間內相應的設備清單，該清單與租賃合同具有同等效力。

2.乙方使用上述設備產生的所有費用由乙方承擔..

1.租賃期從__________________________。

2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃合同期滿前一個月通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

第4條:租金。

第五條:物業(yè)管理費及其他費用。

2.乙方應負責清潔租賃房屋。

3.因使用該房屋而產生的其他相關費用由乙方承擔，如水電、煤氣、有線電視、電話費等。

第6條:維護。

1.當甲方在租賃房屋內擁有的室內裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。

2.上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔..

3.當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時，乙方應自費進行維修。

第7條:改變原始狀態(tài)。

1.乙方重新裝修房屋或改變設備和結構，應取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔..

2.實施上述項目時，乙方應及時與甲方聯系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。

3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。

第8條:合同的終止。

1.當乙方因自然災害等不可抗力事件造成的損壞而無法使用該房屋時，本合同自然終止。

2.租賃期內，如遇政府征地，雙方結算后不追究責任。

3.乙方違反本合同的相關規(guī)定。

4.房租等債務拖欠半個多月。

5.因自然損壞經甲方修復后仍不能使用的，乙方可以終止租賃。

第九條:爭議解決。

本合同權利義務發(fā)生爭議，調解不成的，可向房屋所在地中國法院提起訴訟。

第20條:補充規(guī)定。

本合同一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方):。

承租方(乙方):。

身份證號碼:。

身份證號碼:。

地址:。

__年__月__日。

__年__月__日。

租賃合同書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂開業(yè)慶典演員設備租賃合同，

商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、項目內容：

1.1租用時間：；

1.2租用地點：；

1.3租用設備；燈光音響視頻設備及相關工作人員，詳見設備演出人員清單列表1；

1.4設備租金：62930元；大寫：陸萬貳仟玖佰叁拾元整（含稅）。

二、付款方式：

三、甲方義務：

3.1協議一經簽署，甲方應按期支付各項款項；

3.2項目實施中，甲方提出終止協議，視為違約，承擔相關責任；

3.3項目完工后，甲方應按協議規(guī)定時間付清全款；

3.4項目實施中，甲方應配合乙方工作需要提供相關人員及物料并保證乙方物料.器材及人員安全。

四、乙方義務：

4.2項目實施中，乙方提出終止協議，視為違約，承擔相關責；

4.3保證項目（或者產品）的質量合格并隨時接受甲方的檢查；

4.4對于甲方的商業(yè)秘密，乙方應嚴格保密，不得泄露。

五、違約責任：

5.1甲方延期付款或乙方不能如期完成該項目所需物料安裝調試，每延期一天，違約方向對方支付違約金（以協議總價款為準按同期銀行貸款利息的2倍計算）。

六、糾紛處理:。

6.1發(fā)生糾紛后甲乙雙方應積極協商解決，如不能協商解決，可提交當地法院仲裁。

七、協議生效：

7.1本協議自簽定之日生效；

7.2本協議一式三份，甲乙方各持一份，具相同法律效力。

甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

經辦人：經辦人：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

租賃合同書

出租方(甲方)： 聯系電話：

承租方(乙方)： 聯系電話：

一、乙方因 施工需要租用甲方腳手架 套，每套每天3元，輪子另計每只每天1元，租用時間自 年 月 日 天。

二、運費及力資均由承租方承擔，出租方可代為聯系車輛，費用按實由承租方支付。甲方有權拉回租賃腳手架。

三、時間

四、租賃方式

五、乙方不得轉租或轉移工地，如需轉租或轉移工地必須與甲方結清租賃款后重新簽訂租賃合同。

六、一切施工安全責任由乙方責任自負，甲方概不承擔。

七、安全注意事項：

1、三層以上必須先固定后施工，或多搭組合，確保安全。

2、移動腳手架時人員必須從作業(yè)平臺上下到地面后方可移動，且移動速度應小于1米/分;移動后作業(yè)時，必須將輪子剎車踩下;不可在作業(yè)平臺上架設梯子。

3、應盡量避免使腳手架受到突如其來的水平沖擊及撞擊。嚴禁在腳手架外懸掛重物，防止腳手就愛偏載而翻倒。萬向輪的承載能力為100kg/個，切勿超載，應避免兩人同時由一邊上下，以防側翻。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出 租 方： 承租方：

運輸車號： 經辦人身份證號碼：

押 金： 固定住址：

年 月 日

租賃合同書

甲方(出租方):。

乙方(承租人):。

現甲乙雙方充分理解、協商一致達成如下租賃合同:。

一、房屋區(qū)位面積:平方米。

二.租賃期限:__至__。

三.租金及支付:乙方每次支付一年的租金。

四.租賃保證金:乙方應在簽訂合同的同時向甲方支付人民幣元的保證金，到期結清。

動詞（verb的縮寫）租賃期內其他約定事項:。

1.甲乙雙方應向房東提供真實有效的租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、身份證等文件。

2.甲方應提供完好的房屋、設施和設備，乙方應注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施和設備，否則應按價賠償。

3.乙方應支付水電費。

4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用。

5.合同一經簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

6.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應首先友好協商。協商不成的，由人民法院裁決。

7.其他約定事項:乙方下季度不續(xù)租的，提前半個月通知甲方，繼續(xù)出租的，提前半個月支付下季度房款。如果乙方未能及時提前通知甲方，甲方有權按延遲天數扣除正常天數的租金。

8.出租期間發(fā)生火災或刑事案件，由乙方負責。

不及物動詞違約責任:任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約時間為剩余天數的兩倍。損失超過違約金的，應當追加賠償。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字):。

乙方(簽字):。

電話:。

電話:。

簽署日期:___年___月___日

租賃合同書

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方將坐落在杭州下沙xxxxxc區(qū)―305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

一、租期：20xx年xx月xx日―20xx年xx月xx日。租金為拐萬伍仟元整。（85000元）。

第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬元（0000元）。

二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。

四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

五、店里的裝修損壞必須要賠。

六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。

七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

租賃合同書

出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的.收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1．有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔（ ）；所有權屬______方（ ）。

第五條 租賃雙方的變更

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜1．……第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）

法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）

委托代理人：（簽名）合同有效期限： 至 年 月 日

租賃合同書

原棚甲方：承包乙方：

今有甲方大棚5個，拱棚19個轉租給乙方連同住房、空地一起轉租，水、電及設施齊全。租賃期限為六年。從至。

一、租賃費每年陸萬陸仟元，每年6月15日一次性付清全年費用。20x年6月15日——20x年6月14日，陸萬元租賃費。自20x年6月15日后每年陸萬陸仟元。

二、在租賃期間，甲方不能做出堵路、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產的事相來。

三、在租賃期間，乙方所用的水、電費及設備由乙方負責。

四、乙方不承擔地租，地租由甲方付給土地主人。

五、甲方以前的任何債務，乙方概不負責。

六、如果甲方中途違約，乙方投入的損失則由甲方全部承擔。如果乙方中途違約，乙方應付甲方違約金（50%的全年租賃費）。

甲方（簽字）乙方（簽字）?證明人（簽字）。

年月日年月日年月?日。