合同協(xié)議的內容應當清晰明了,避免模糊和歧義,以避免后續(xù)的爭議和風險。合同協(xié)議是為了明確雙方權益和義務,保障交易的安全和合法性而訂立的一種書面合同,它具有法律效力和強制力。那么如何撰寫一份嚴謹有效的合同協(xié)議呢?以下是小編為大家整理的合同協(xié)議范文,供大家參考和借鑒。
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方將號可建住宅工程施工委托給乙方組織施工。為明確甲乙雙方的責任,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下,結合本工程的具體情況達成以下協(xié)議條款:
一、工程內容:
每平方米單價元整。
二、工程范圍:
l、昆鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。
2、柱子鋼筋18圓,樓頂,樓梯,圈梁鋼筋18圓,板筋10圓,挑梁筋22圓,鋼筋采用昆鋼生產的鋼筋,砼采用c30商品砼。
地梁鋼筋22圓,孔樁鋼筋18圓,每棵孔樁3米以上。
3、新建住房水電安裝和鋁合金門窗安裝。
4、新建住房、衛(wèi)生間、廚房、房間里的衛(wèi)生間貼磚,外墻瓷磚內外粉刮、砌磚、粉墻、面墻做瓷磚采用宜良水泥、砂漿標號#75。
5、女兒墻高度80公分,房項項層和衛(wèi)生間做好防水工程。
三、工程承包方式:
根據雙方協(xié)商全包干,掃地做屋。
在施工過程中,從一樓算起,途中如遇到一切因素,一切責任由。
乙方承擔。
四、付款方式:
合同簽訂后甲方根據工程情況付款70%。注:(押金金額為20_0.00元,期限為一年)蓋好一層算一層,房屋下沉、地基出現任何問題由乙方負責。
五、質量要求:
1、乙方應嚴格按照甲方要求進行采購材料,乙方采購窗140元/平方、門在400元之內、地板磚16元/塊、墻磚0.58元/塊、樓梯扶手100元/米,甲方陪同一起去選購,差價由甲方負責,把好材料質量關,嚴禁不符合質量要求的材料進入現場。
2、乙方應嚴格按照甲方要注的質量標準和施工驗收規(guī)范進行施工,保證一次性驗收合格。
3、在施工過程中由乙方造成的質量問題,由乙方承擔全部的損失及一切費用,甲方不承擔責任。
六、施工工期:
20_年月日到20_年月日完工。
七、安全文明措施:
1、施工中乙方應嚴格遵守昆明市建筑施工安全文明衛(wèi)生管理的有關規(guī)定及生產法律、法規(guī)的規(guī)定。
2、乙方應嚴格搞好治安防范,對進場員工嚴格管理。
施工期間,若操作導致的一切事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由手乙方對施工管理疏忽造成的施工人員以及施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
3、施工中乙方對進場道路采取保潔措施,施工現場隨時打掃干凈,保證文明衛(wèi)生施工。
八、甲方職責,甲方應將施工場地、水、電提供給乙方,保證施工期間順利進行,凡有關工程事項應先通知乙方。
九、乙方職責,負責組織協(xié)調所需的機械和勞動力,保證施工質量,施工安全和施工進度順利進行,有關政府部門拆除由乙方負責。甲方不負任何責任。
十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同甲、乙雙方簽字后生效,并具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
日期:年月日日期:年月日
甲方:
乙方:
甲方將鉆孔工程施工委托乙方進行,雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條列》等有關規(guī)定,簽訂本合同,雙方共同遵守。
一、工程名稱:
河北鋼鐵集團鋼鐵有限公司場地爆破鉆孔工程。
二、工程地點:
河北鋼鐵集團鋼鐵有限公司院內。
三、工程范圍:
鉆孔(鉆孔直徑80mm)。
四、承包方式:
甲方僅提供施工用水、電。
五、工程價款:
鉆孔:包干價32元/m。
工程總價:以工程量實際發(fā)生量為結算依據,含稅,現金結算。
七、付款方式:
本合同簽訂后,預付款無,工程完工驗收合格后開具全額當地發(fā)票,付清全部工程款。
八、雙方責任:
1、甲方提供施工用水、電;。
2、甲方按照國家施工規(guī)范、施工標準驗收;。
3、乙方進場前必須與甲方安環(huán)處簽訂安全施工協(xié)議,動力處簽訂安全用電協(xié)議。
5、乙方必須按照國家施工規(guī)范施工;。
6、乙方在施工過程中造成甲方設備損壞及相關損失由乙方承擔;。
7、乙方在施工過程中發(fā)生任何傷亡事故,造成的一切經濟損失均由乙方承擔;。
8、乙方必須遵守甲方的各種規(guī)章制度,服從甲方的管理;。
9、乙方施工場地必須清潔,物品擺放有序,廢料定點堆放。
九、施工工期:
按甲方要求,由甲方原因工期順延。
十、本合同一式六份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
電話:______。
傳真:_____。
授權代表:____。
職務:_____。
乙方:________________。
地址:_______________。
電話:______。
傳真:_____。
授權代表:____。
職務:_____。
第一條前言。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房。
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑。
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工,并在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當拖延時間在____個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方:_______________________。
方:_______________________。
授權代表(簽字):____________。
授權代表(簽字):____________。
(以下簡稱乙方)(以下簡稱甲方)。
居民身份證號碼:買房人:
甲方現有住房一套,位于,為甲方自建的一幢層的第層,建筑面積平方米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。本著平等自愿的原則,甲方愿將該套房屋賣給乙方,乙方也愿意購買甲方的該套房屋。經甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋地點:位于,為甲方自建的一幢層房屋的第層,建筑面積平方,米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。
二、房屋出售價格:人民幣元(大寫整)。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。
三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程中不能拆墻挖孔,以保證整幢房屋安全。
四、房屋交付及付款方式:乙方應在20年月即本協(xié)議簽訂之日,支付給甲方購房款人民幣元(大寫:整),甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下余購房款。
五、房屋產權證辦理的.費用由方負責,方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料,手續(xù)及證件。
六、違約責任:甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協(xié)議,若一方違反本協(xié)議,支付另一方違約金人民幣元(大寫:整)。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
__年__月__日。
甲方:
乙方:
1、甲乙雙方經過充分協(xié)商,本著自愿平等、互惠互利,等價有償,誠實守信德基本原則達成以下融資合作條款中,以便雙方友好認真履行。
2、平方米,甲方與乙方合作共建自建房,產權及利潤分配等甲乙雙方各占百分之五十(50%)的收益分額。
3、甲方以提供該地的平米土地為充當合作的股權,并負責水、照明、電上戶等相關手續(xù)的費用。
4、乙方負責該自建房的施工,全部材料費用,以此充當合作融資的股權,并負責消除院內原有建筑物。
5、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋,地下一層,共計三層半的樣式。該房竣工后,新建房面積,甲乙雙方各占百分之五十(50%)的面積,從中劃分界限,甲方占半部面積,乙方占半部面積,具體各占面積參照實際為準平均劃分平方米面積。
6、甲方在開工時,負責辦理所有建房手續(xù),如有阻擾,由甲方負責。
7、產權時效約定,該合資自建房,除國家或任何企業(yè)強令征購,拆遷及不可抗力等情形時本協(xié)議終止,或雙方協(xié)商終止外。否則甲、乙雙方對該新建自建房都無限期擁有,占有,使用收益的權利。
8、國家和任何企業(yè)如對該地征購,拆遷、補償,以及該院內平方米土地和自建房平方米產生的所有增值利潤,甲乙雙方各占有百分之五十(50%)經濟收益。任何一方不得以各種理由,拒不合作等相關違法行為。
9、甲乙雙方任何一方不得擅自對外抵押貸款等違約行為,否則產生的后果自行承擔,該自建房所有的權利,只歸屬于甲方和乙方平等所有,任何等三方無權干涉,占有、轉讓、抵押,處分等行為,否則無效。除甲乙雙方都認可方可有效。
10、經甲乙雙方協(xié)商,甲方提供平方米建房用地,建自建房占地面積平方米。乙方負責工程的施工、材料等承包給建筑隊,預算成本費用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計算。
11、原甲方房屋所有權證和土地使用權,甲乙雙方共有。
12、甲方提供原土地的土地證、房產證、房產轉戶的公證書。
13、甲方有關人員需簽字。
14、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,協(xié)商補充的文字與本協(xié)議具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期__年__月__日至__年__月__日。
16、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各方簽字后生法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
__年__月__日。
根據中華人民共和國建筑法及合同法,經雙方共同自愿協(xié)商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。
一、承包方式及內容。
1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負責將主材運輸到工地。
2、房屋修建為二層磚砼結構,現澆砼樓板,砼構造柱。
3、正負零以下由乙方調配人員施工,甲方予以配合及負責人工及生活費用。
4、乙方承包由正負零以上修建,包括砌墻、鋼筋、支模、內外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。
5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。
二、收方方式及承包單價。
1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。
2、經雙方協(xié)商以170元/m2計算。
三、甲方的責任和義務。
1、甲方無償提供給乙方水、電。
2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。
3、甲方在每層現澆當日提供所在工人一天生活,其余時間生活由乙方負責。
4、甲方一次性付給乙方安全費__元。
四、乙方的責任和義務。
1、乙方必須按質按量完成所承包的內容及項目。
2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。
3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負責承擔。
4、乙方不得隨意浪費材料,不得故意拖延工期。
5、各工種人員由乙方負責調配。
五、質量要求。
1、砼強度要求達到:
2、砌磚飽滿度,垂直度,平整度,砼構造柱砌磚要求4進4出。
3、抹灰面的垂直度,平整度。
六、付款方式:
開工之日付20%,約為__元,以后按工程進度,在每層現澆完后付20%,約為二次,約為__元,余款待工程全面完工后,經驗收合格后一次性付清。
七、施工時間:
開工:__。
竣工:__。
八、本協(xié)議一式兩份。
甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字即時生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔相應損失,另外,本協(xié)議未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商確定。
甲方簽字:__。
乙方簽字:__。
日期:__
甲方:
乙方:
經甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜,自愿達成如下協(xié)議:
一、承建標的物、面積。
甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方,規(guī)模為層。
二、承建期限。
自20__年月日至年月日。
三承包方法:乙方包工,甲方包料;。
1、甲方負責水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;。
2、乙方負責建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等;。
四、承包范圍及質量。
放線、主體、內外粉刷、墻磚、地板磚。
做法:主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現澆預制,其它以。
預制板為主,出檐厘米。
粉刷:前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。
地面:室內全部地面地板磚;衛(wèi)生間,廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內部不高于厘米的墻裙磚。
五、支付方式。
承包總價款以每平方米/元的價格計算,主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%,扣留總價款的10%作為工程保證金,待完工兩個月后,尾活結束,復驗無誤后,甲方結清全部價款。甲方支付價款,以乙方出具的收到條為準。
六、甲方的權利義務。
1、甲方應與承包建筑工作開始前,處理好四鄰關系,保證乙方承建工作的順利開工。
2、甲方應提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保質保量的建房工作。
3、甲方應提供安全的水電,以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期間,不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。
5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。
乙方的權利義務。
1、乙方保證自備的建筑隊,能保質保量的安全施工,按期竣工。
2、乙方應與施工前,挑選、籌備有能力、有技術的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊,并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓,以確保工人能熟練干活、安全施工。
3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備,并應提前調試到位,保證其能正常運轉、安全施工。
4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。
5、乙方在施工過程中,應盡到安全注意義務,若因過失、故意出現安全事故,由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。
6、乙方負責建筑隊內部施工款的發(fā)放及分配,由此引起的糾紛與甲方無關。
7、經甲乙雙方同意,在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題,需要賠償的,由乙方自行承擔后果,與甲方無關。
六、違約責任。
(1)甲方違約。
1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料,造成乙方施工延誤期限,乙方有權追究其違約責任。
2、沒有按時支付乙方承包款,乙方有權追究其違約責任。
(2)乙方違約。
1、沒有組織工人上崗培訓,不能提供合格、技術熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的,由乙方自行承擔事故后果,甲方免責。
2、沒有提供性能完好、調試無誤的建筑設備造成安全事故的,由乙方自行承擔后果,甲方免責。
3、施工過程中偷工減料,不按施工程序,不熟悉施工技術,不按行業(yè)規(guī)定,造成房屋質量出現問題且需要返工的,甲方不再重復支付施工款;若出現重大質量問題,無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的,甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故,甲方除行使上述權利外,有權追究乙方法律責任。
未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
甲方(全稱):__________________(以下簡稱“甲方”)。
乙方(全稱):__________________(以下簡稱“乙方”)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),結合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱:__________________。
工程地點:__________________。
二、工程承包范圍。
承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期。
開工日期:_________年_________月_________日竣工日期:_________年_________月_________日,工程合同總工期暫定為_________天。
四、質量標準及要求。
工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。
需要注意的事項:
1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量?;炷翝仓戤吅?,必須進行充分的養(yǎng)護。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。
5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。
五、合同價款。
承包金額:據實按建筑面積每平方米_________元(大寫:_________圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。
六、工程質量。
6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準,乙方承擔工程總造價_________%的違約金責任。
6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的,并且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。
6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質量要求的,甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改,符合質量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的_________%承擔違約金。
七、雙方責權。
7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品。
7.2甲方應及時對工程進度進行審核,對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。
7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。
7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協(xié)議工期完工。
7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。
7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。
八、安全施工。
8.1工程安全要求達到《jgj59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的,由乙方承擔事故所產生的全部責任。
8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規(guī)定,嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用,由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付。
自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款_________萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款_________萬元;工程施工至裝飾階段_________%,再支付給乙方工程進度款_________萬元;至工程全部竣工,經驗收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
甲方在建工程由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以期共同遵守:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫:元(),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,結清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):乙方簽字(章):
年月日年月日。
部分細節(jié)請與當地建過房的人商討。
甲方在__________________建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣_________元大寫:_________元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付_________%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_________%,完成第二層以及屋頂付到_________%付款_________元,工程全部完工,交驗完畢付到_________%,預留_________%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為_________(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
簽訂時光:
簽訂地點:
甲方:____________。
乙方:____________。
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定,經充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議:
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。
二、房屋狀況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組群眾土地,并征得其他村民和村群眾同意,能夠長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的.權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每一天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,能夠解除本合同并追究甲方的違約職責,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日,甲方應當根據乙方的需要,用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印):身份證號:
乙方(簽字捺印):身份證號:
見證人(簽字捺印):身份證號:
見證人(簽字捺印):身份證號:
出賣人(以下簡稱甲方):
居民身份證號:
住址:
聯系電話:
買受人(以下簡稱甲方):
居民身份證號:
住址:
聯系電話:
經甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,供雙方遵守履行:
第一條:房屋基本情況該樓房位于小區(qū)第號樓單元室,層高為。該房屋面積_________平方米。
第二條:買賣價格重、甲乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。該款支付方式:在簽訂合同時,乙方將上述款項一次性支付給甲方。
第三條:交接方式合同簽訂后,乙方支付完樓房價款,乙方即獲得了對該樓房所有權。
第四條:合同簽訂后乙方應自行辦理房產手續(xù),甲方應積極配合乙方,有關的費用由乙方自行承擔。
第五條:樓房交接后,甲方應保持該樓房現狀。
第六條:合同簽訂后,甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視為違約。
第七條:合同簽訂后,以后發(fā)生的費用均由乙方自行承擔。
第八條:違約責任甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應向對方交違約金為總價款的40%,并賠償因此造成的經濟損失。
第九條:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,經過協(xié)商達成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方(簽章):________年____月____日。
乙方(簽章):________年____月____日。
甲方:________地址:________。
乙方:________地址:________。
________園是經政府有關部門依法批準開發(fā)建設的經營性陵塔墓園,甲、乙雙方根據《民法典》、國務院《殯葬管理條例》、民政部《公墓管理暫行辦法》、《____省殯葬管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就墓位使用事宜簽訂本合同:
第一條墓位基本情況:
1、甲方園區(qū)內所有墓(塔)位式樣、規(guī)格、材質、墓(塔)區(qū)室內外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造,乙方可在規(guī)劃內自由選擇經甲方認可的墓塔位產品。
2、乙方在園選定________園________區(qū)排號墓位作為安葬(放)骨灰(骨缸)使用限葬(放)________位骨灰或________位骨缸。上述墓位的定制墓型為________型________穴,墓位的墓型規(guī)格、建設標準等參照甲方提供相關的資料。
第二條費用:
1、銷售總價為人民幣________元(________萬________仟________佰________拾________元整),墓位銷售價(墓位土地使用、墓區(qū)建設費、建墓位工料費)________元、墓塔位前________年長期管理費元、工本費(安葬證每本元)。即每年管理費按該產品實時總價的千分之五計價。
2、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、前________年期滿后____日內乙方應足額繳交下一個________年管理費,收費標準按實時主管部門核定的標準執(zhí)行。
4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設費、建墓位工料費、前________年管理費,否則甲方有權拒絕向乙方交付上述墓位,并可提出解除合同。
第三條墓面制作:
1、甲、乙雙方就墓面制作的有關具體事項(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設工程單》,乙方應保證提供的文字內容真實、合法,甲方對乙方墓志鉻內容有審核的權利。
2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范,未經甲方書面確認同意,乙方不得隨意調整墓臺及墓碑的方位、朝向,不得隨意改變墓型或增減墓臺構件。
3、甲方應于墓面制作完工后的____日內通知乙方驗收,驗收以《墓位建設工程單》為標準。乙方應于接到甲方通知的39;____日內到陵園辦理墓面驗收手續(xù),逾期視同驗收合格。
4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》。
第四條墓位的保修與維修:
1、經乙方驗收合格的墓位由甲方負責保修。墓位基礎保修________年,墓石保修________年。保修期內出現的墓位質量問題,甲方維修或更換。保修內因乙方擅自拆卸、不合理使用導致的損壞,免除甲方保修責任。
2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞,雙方互不承擔違約的責任。
3、保修期外,墓位發(fā)生自然損壞,乙方若需維修,由甲方負責維修,維修費用由乙方承擔。
第五條墓園管理:
1、乙方在陵園內進行安葬(放)、祭祀活動時應自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項管理規(guī)定,不得在陵園內燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。
2、陵園內衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負責,乙方應積極配合。
3、鑒于陵園屬公共場所,乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品,如有損壞或遺失甲方不負管理責任。
4、乙方已安葬(放)的骨灰、骨缸,因特殊原因需起葬遷移的,應向甲方提出書面申請并提供相關證明文件;經甲方書面同意并收回原購買發(fā)票、《安葬證》原件后方可遷葬;遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關殯葬政策處理,甲方退還剩余管理費,其他費用不予退還;遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權利義務關系自然消滅,即本合同解除。
5、乙方對甲方墓園管理質量不滿意的,有權向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。
第六條合同的'解除:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、乙方出現下列行為時,甲方有權解除合同,并無償收回墓位,骨位等由甲方深埋處理;。
(1)擅自改變使用用途的;。
(2)擅自轉讓、轉變的;。
(3)超過3個月不繳納續(xù)期管理費,經甲方通知催告,并在當地主要報紙上公告后三個月仍未繳納的。
3、符合本合同第五條第四款之規(guī)定的。
第七條合同變更甲、乙雙方若有對本合同及《墓位建設工程單》的變更,應當通過協(xié)商,訂立補充協(xié)議或進行書面確認。
第八條違約責任:
1、對于驗收中存在的不符合質量要求的問題,甲方在其職責范圍內應無償予以解決。因乙方提供內容有誤,返工費用由乙方承擔,且甲方交付墓位日期相應順延。
2、乙方墓(塔)位內安葬(放)的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失,甲方一次性按乙方所交年管理費的20倍(每座)賠償乙方損失(乙方未交管理費的,甲方不負賠償責任)。乙方放入墓(塔)內的隨葬品如有遺失,甲方不承擔賠償責任。
3、因甲方未盡到管理義務造成的墓位損壞,由甲方負責修復。
4、乙方入園安葬(放)、祭祀給甲方造成財產損害的,應當承擔修復或賠償責任。
5、乙方逾期繳納管理費的,甲方有權按日千分之三收取滯納金。
6、乙方未經甲方書面同意擅自調整墓臺及墓碑的方位、朝向,改變墓型或增減墓臺構件,甲方有權要求乙方恢復原狀,乙方若在甲方告知____日內未恢復原狀的,由甲方予以恢復原狀,費用由乙方承擔。
7、乙方保證已具備購買的合法資格,并保證已得到其他親屬的授權簽署本協(xié)議,乙方親屬之間有關墓位的糾紛由乙方自行解決,若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的,由乙方承擔賠償責任。
第九條其他(或另有)約定事項:
第十條其他:
1、乙方通訊地址、郵編、電話(手機)號碼變更,應當及時書面通知甲方,否則,甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關通知在發(fā)出____日后,視同送達。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有誤造成的送達失誤,甲方概不負責,并視同送達。
2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自乙方繳清本合同第二條第一款所列費用后開始生效。
甲方(簽字、蓋章):________乙方(簽字、蓋章):________。
________年____月____日。
賣方(甲方)________________________。
買方(乙方)________________________。
根據(中華人民共和國民法典)及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權利義務,經甲乙雙方充分協(xié)商,簽訂本合同。
第一條品種、數量及價格(可另附表)品種規(guī)格產地商標交貨期限數量(公斤)單價(元公斤)金額(元)。
________年____月____日合計金額(大寫):
第二條質量要求蔬菜的產品質量按下列第_____項標準執(zhí)行:
(一)有機食品標準。
(二)綠色食品標準。
(三)____市安全衛(wèi)生優(yōu)質農產品地方標準。
(四)無公害食品標準。
(五)約定標準________________________。
第三條包裝要求。
(一)包裝方式及要求____________________________。
(二)包裝物由_______方提供,費用由________方承擔。
第四條交付和貨款支付。
(一)交付的方式按下列第______項執(zhí)行:
1.實行送貨的,甲方應按合同約定的時間段送至_____________。
2.實行提貨的,乙方應按合同約定的時間段至___________提貨。
(二)貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行:
1.即時結清。
2.乙方應于蔬菜交付之日起____日內支付貨款。
3.合同簽訂后,乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后,乙方應于蔬菜交付之日起____日內支付貨款,定金抵作貨款或返還。
4.其他方式__________________________。
第五條驗收。
(一)乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進行驗收(農藥殘留的檢測除外)并將驗收結果書面通知甲方。
(二)乙方對蔬菜農藥殘留進行抽檢,檢測結果不合格,且甲方無異議的,乙方可予以銷毀。甲方對檢測結果有異議,以權威檢測機構出具的檢驗結果為準。
第六條合同的變更。
(一)當市場價格高于或低于合同約定價格的________%時,雙方可對蔬菜價格進行重新協(xié)商。
(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的,雙方可另行協(xié)商。
第七條違約責任。
(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格、產地、質量不符合合同約定的,乙方有權要求甲方調換,交付蔬菜的數量不符合合同約定的,乙方有權要求甲方補齊,給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。
(二)甲方遲延交貨的,每遲延____日,應支付乙方約定批次價款額_______%的違約金;乙方逾期提貨的,每遲延____日,應支付甲方約定批次價款額_______%的違約金。
(三)乙方逾期支付貨款的,每遲延____日,應支付甲方遲延貨款額_______%的違約金。
(四)因包裝物質量不符合要求造成損失的,由包裝物提供方承擔相應損失。
(五)其他__________________________________________。
第八條其他約定事項。
第九條爭議的解決發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決或申請調解,也可按下列第_________種方式解決:
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十條合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
需方(甲方):________。
供方(乙方):________。
1、甲乙雙方經協(xié)商特定如下事項:乙方為甲方提供音響燈光電視攝錄設備一批,(詳見附件),承擔新__節(jié)電視演出活動的設備租賃及運輸安裝技術服務總的費用定為150000元(大寫:壹拾伍萬元整)由甲方付給乙方。
2、錄制及演出日期:________年____月____日—____月____日。
3、付款方式:演出順利完畢后二十個工作日內付清賬款,即150000元。(大寫:壹拾伍________萬元整)。
4、質量要求和標準:乙方保證所供商品符合國家相關技術標準,保證質量。保證甲方良好的演出效果。
5、乙方嚴格按照甲方的進度緊密配合。在預定的時間將設備安裝完畢,保證順利演出和錄制。
6、如因不可抗因素造成合同無法正常執(zhí)行,雙方共同協(xié)商解決。如遇天氣和其他人為原因使活動不能舉行或中途中斷(即音響燈光以外的因素),與乙方無關。
7、本合同一式兩份。雙方簽字既生效。
8、甲方負責安全的電力供應到舞臺附近350個千瓦以上。
9、設備租用期間的設備安全問題由雙方共同負責。
10、設備安裝期間的工作人員安全問題由乙方負責。演出和裝臺期間的安保問題由甲方負責。
11、合同未能詳細約定的事項。雙方在互相理解合作發(fā)展的基礎上,共同協(xié)商解決。
甲方:________乙方:________。
日期:________日期:________
身份證:__________。
住址:__________。
乙方:__________。
身份證:__________。
住址:__________。
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居東乙方居西,現乙方新建樓房位于__,為相鄰宅基的使用、采光、通風、流水等相關事宜,經雙方自愿協(xié)商達成如下協(xié)議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計__層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預留__米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的.下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權封堵。
四、乙方將樓房產權轉讓給第三方,乙方應告知第三方此條款,第三方應繼續(xù)履行此協(xié)議,如造成損失,由乙方負責賠償。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
乙方:__________。
證明人:__________。
日期:__________
身份證號:_________。
聯系電話:_________。
手機號:_________。
承包方(以下簡稱乙方):_________。
營業(yè)執(zhí)照號:_________。
法定代表人:_________。
聯系電話:_________。
本工程設計人:_________。
聯系電話:_________。
施工隊負責人:_________。
聯系電話:_________。
依照《中華人民共和國合同法》、《石家莊城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》(石市政府第129號令)及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市家庭居室裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程概況。
1.1工程地點:_____________。
1.2工程裝飾裝修面積:_____________。
1.3工程戶型:_____________。
1.4工程資料及做法(見附表一):_____________。
1.5工程承包,采取下列第種方式:_____________。
(1)乙方包工、包全部材料(見附表四)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方帶給其余部分材料(見附表三、四)。
(3)乙方包工,甲方包全部材料(見附表三)。
1.6工程期限_____________日;。
竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。
1.7合同價款。
(1)本合同工程造價為_________(人民幣)。
(2)編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,根據市場經濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。
(3)合同報價單應與材料質量標準、制定工藝配套編制為工程價款的根據。
二、工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與經工商行政管理部門核批,具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
三、施工圖紙及室內環(huán)境設計。
3.1施工圖紙采取下列第種方式帶給:
(1)甲方自行設計并帶給施工圖紙一式四份,甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。
(2)甲方委托乙方設計并帶給施工圖紙,一式四份,甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。
3.2雙方帶給的設計方案,圖紙務必貼合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325—20__)的要求。
四、甲方工作。
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償帶給施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
4.5負責協(xié)調現場施工隊與鄰里之間的關系。
4.6在住宅室內裝飾裝修中禁止發(fā)生《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第11條規(guī)定的行為:
(3)將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;。
(4)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;。
(5)在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道;。
(6)損壞原有住宅節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;。
(7)禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備;。
(8)其他影響建筑結構和使用安全的行為。
4.7凡涉及4、6條款的,房屋產權人應當向轄區(qū)住宅室內裝飾裝修主管部門提出申請,凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監(jiān)理,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
五、乙方工作。
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成本合同工程。
5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》。
(1)未辦理審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償職責。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場。
5.3為甲方帶給本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。
5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。
六、工程變更。
在施工期間對合同約定的工程資料如需變更,雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費及工期。工程變更單,作為竣工結算和順延工期的根據。
七、材料供應。
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和資料進行帶給。
(1)應有甲方帶給的材料、設備、甲方在材料設備到施工現場前通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,若乙方未向甲方提出更換或異議,對工程造成損失,職責由乙方承擔。如乙方認為材料不合格而甲方要堅持使用并施工,由此產生的工程質量和室內環(huán)境質量問題由甲方負責。
(2)應由乙方帶給的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收,由甲方確認,市場備案。實際材料如與報價單不符,應禁止使用,若已使用對工程造成的損失由乙方承擔。
(3)雙方所帶給的建筑裝飾裝修材料務必貼合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準,和經行政部門批準具有檢測資質的專業(yè)檢測部門帶給的檢測合格報告。
(4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復查,其復檢費用由職責方承擔。
(5)甲方所帶給的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。
(6)乙方施工人員對現場成品應認真清點及保護(雙方須簽署清單)。如發(fā)現損害和丟失的,由乙方賠償甲方相應損失。
八、工期延誤。
1、對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應順延:
(1)工程量變化或設計變更;。
(2)不可抗力。
(3)甲方同意工期順延的其他狀況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期應順延。
3、甲方未按合同約定支付工程款,影響正常施工的,工期應順延。
4、因乙方職責不能按期完工的,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5、決定造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方職責的依據。
九、質量標準。
1、本工程施工工藝標準執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(_____________)、工程驗收標準執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(_____________)。
2、裝修室內環(huán)境污染控制方面,應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制范圍》(_____________)的標準執(zhí)行。
3、室內裝修防火控制方面,應嚴格按照《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》(_____________)的標準執(zhí)行。
4、裝修人委托施工人對住宅室內進行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后,空氣質量應當貼合國家有關標準。裝修人能夠委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的,施工人應當返工,并由負責人承擔相應損失。對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由職責方承擔。
十、工程驗收和保修。
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;。
(2)隱蔽工程驗收;。
(3)中期驗收;。
(4)竣工驗收。
2、工程竣工后,乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結清尾款,簽署保修單,提交水電改造圖。
3、雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后方可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
十一、工程款支付方式。
11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
11.3工程過半,甲方應配合乙方及監(jiān)理公司對工程質量進行驗收,驗收合格后,甲方應在二日內向乙方繳納中期款。否則,乙方有權撤離施工現場(須通報市場),由此造成工期延誤及給乙方造成的實際損失由甲方負責。
11.4工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。
十二、違約職責。
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應承擔賠償損失;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,最終職責由職責方承擔。
12.2一方當事人無法繼承履行合同的,應及時通知另一方,并由職責方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。
12.4由于乙方職責導致工程質量和室內空氣質量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:
(2)對室內空氣質量不合格,乙方務必進行綜合治理。
(3)室內空氣質量經治理仍嚴重超標的,乙方應返工并承擔相應損失。
十三、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、市房管局、市裝飾協(xié)會等申請調解解決,協(xié)商或調解解決不成時,按下列第種方式解決:(以下兩種方式只能選取一種)。
(1)向石家莊市仲裁委員會申請仲裁;。
(2)向工程所在地人民法院起訴。
第十四條附則。
14.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包。
14.3雙方能夠書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔負責的,仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協(xié)商解決。
14.5本合同履行完畢后自動終止。
十五、其他約定事項。
甲方:_________。
乙方:_________。
甲方在__鎮(zhèn)__村建房屋一棟,建筑總面積約____平方米,由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格。
每平方米____元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔____%。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,工程全部完工,經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、注意安全。
文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在____年__月__日前完成主體工程,完工時間不能超過__天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字:_________。
乙方簽字:_________。
____年______月____日。
一、目的。
為維護甲乙雙方的共同利益,保證施工質量和安全生產,保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛(wèi)生環(huán)境,經甲乙雙方平等協(xié)商,簽定本施工協(xié)議。
二、施工項目:__________。
三、施工地點:__________。
四、施工時間:__________。
五、協(xié)議內容:
1、乙方進廠(站、庫)施工,須經甲方領導同意,并指定施工負責人,施工現場設立安全監(jiān)督,便于施工過程中的協(xié)調、聯系。同時,在不影響甲方安全生產運行的前提下,甲方需為乙方提供施工便利條件和服務。
6、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位,安全措施得力,否則將不得開工作業(yè);施工中因違章操作等原因造成意外的人身傷害或事故損失應由乙方負責。
10、施工過程中甲方實行公司、站庫、崗位員工三級監(jiān)督檢查制度。甲方有權隨時進行檢查,有權制止違章作業(yè),有權對違反安全規(guī)定的'行為進行處罰或責令施工隊伍停工整頓。
12、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、工程質量及驗收標準:
工程質量應符合國家現行施工驗收規(guī)范(含國家或行業(yè)安全技術標準)以及甲方工程項目安全技術要求和需要,必須達到專業(yè)質量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質量不符合設計安全技術要求、質量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償,工期不予順延。
七、工期:
乙方必須嚴格按照甲乙方商定的施工計劃所要求時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按工程結算總價的5‰向甲方支付罰金。
八、付款方法:
1)甲方按乙方所完成之實際施工進度撥付或結算之工程款;。
2)質保金:質保金按工程總造價的5%扣除,待工程完工并通過竣工驗收一年后,據實返還(質保時間根據工程項目實際情況可延長或縮短,可另行約定)因質量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。工程保修期間,乙方應在收到甲方書面通知3日內派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質保金內扣除,不足部分由乙方支付。
九、其它:
2)若乙方違反本責任書之上述有關約定,不按工期竣工、質量達不到設計規(guī)范或安全技術要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任無法履行的行為,甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、甲方安全管理部門保存一份,具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除質保條款依然有效外,即告終止。
甲方代表:______________乙方代表:______________。
本合同根據《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規(guī),按照平等互利、公平、誠實信用原則,經雙方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
一、工程概況:
1、工程名稱:_________。
2、工程承包形式:包工、包料、包質量、包工期、包安全。
3、工程期限7天,由甲方確定開工之日起算。
4、房屋結構:框架結構,建筑面積約280平米。
二、工程承包范圍及要求:按施工圖要求進行施工。
三、工程量、價結算及工程款支付:
1、工程暫定總價:暫定總價作為支付工程款所用。
2、經雙方認可設計變更、工程增減及其它:均以甲方簽署聯系單為準,并調整總工程款。
3、工程款支付方式:簽訂合同后付工程款30%,竣工驗收合格后付工程款65%,余款5%作為工程保修金,保修期從竣工驗收合格日算起,保修期滿一個月全額支付工程保修金。
四、工程質量:
1、本工程質量要求合格,確保一次通過合格驗收,如果由于乙方原因未能合格驗收,施工方除無條件返工外,還應承擔合同金額5%違約金。
2、單位工程驗收由甲方、乙方單位等進行,甲方出具書面報告為準。
3、工程所需全部材料必須有質保書及合格證,并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。
五、施工工期:
1.合同簽訂后,本工程工期嚴格按總包單位提供施工進度計劃表執(zhí)行,乙方應積極主動聯系銜接,做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質保量完成,保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃。
六、雙方職責:
1、甲方職責:
(1)、甲方在開工前,如確需要改為房屋結構,需先確認好。
(2)、甲方應在開工前,向乙方提供水電等必備設備,并說明使用注意事項。
(3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系協(xié)調工作。
2、乙方職責:
(1)、對甲方進行施工圖紙或說明現場交底,擬定施工方案和進度。
(2)、指派專人負責履行合同。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責各項事宜。
(3)、嚴格執(zhí)行有關施工管理規(guī)定,不得擾民或污染環(huán)境。
七、安全生產和防火要求。
1、乙方在施工過程中應采取必要要求防護和消防措施,保障施工人員及周邊地區(qū)安全。施工過程中如發(fā)生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。
2、乙方在施工期間應加強對施工人員安全意識教育,文明施工,規(guī)范要求。
八、違約責任。
本合同簽訂后,甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中條款,造成對方經濟損失,則由違約方賠償對方所發(fā)生直接經濟損失。
九、糾結處理。
本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決。
十、其他事項。
1、本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。
2、本合同一式二份,經雙方簽字后生效,甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行。
甲方:_________乙方:_________。
簽訂日期:___年___月___日
甲方:__鎮(zhèn)羅木村新莊四組(以下稱甲方)。
乙方:__鎮(zhèn)?(以下稱乙方)。
為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作,讓甲方今后在此居住全家安康幸福,子孫興旺。因此,杜絕發(fā)生一切安全事故,經雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。
第一條:本工程為私人房屋建筑施工。
第二條:甲方安全責任:進場施工前甲方須對乙方代表進行現場口頭的安全事項說明,其內容是:將該房屋建筑有關聯的安全注意事項(即砌磚,搭架,升架,打樓面及進行一切高空施工)向乙方講清楚。
第三條:乙方安全責任。
(1)乙方代表為安全責任人,負責該房屋建筑工程項目的日常安全管理工作,嚴格遵守現場安全規(guī)章制度,并負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。
(2)開工前必須對所屬人員進行建房注意事項等安全教育,不安排未經安全教育人員進入建筑場地。
(3)乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴禁酒后上班。
(4)乙方負責此項房屋建筑的全部安全責任,如果在建筑中發(fā)生生產安全事故,由乙方自己承擔全部的事故責任和經濟責任。
第四條:甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款,履行各自的職責,搞好房屋建筑施工。
第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙方、各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
證實人:
。
出賣人(以下簡稱甲方):
居民身份證號:
住址:
聯系電話:
買受人(以下簡稱甲方):
居民身份證號:
住址:
聯系電話:
經甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,供雙方遵守履行:
第一條:房屋基本情況該樓房位于小區(qū)第號樓單元室,層高為。該房屋面積_________平方米。
第二條:買賣價格重、甲乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。該款支付方式:在簽訂合同時,乙方將上述款項一次性支付給甲方。
第三條:交接方式合同簽訂后,乙方支付完樓房價款,乙方即獲得了對該樓房所有權。
第四條:合同簽訂后乙方應自行辦理房產手續(xù),甲方應積極配合乙方,有關的費用由乙方自行承擔。
第五條:樓房交接后,甲方應保持該樓房現狀。
第六條:合同簽訂后,甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視為違約。
第七條:合同簽訂后,以后發(fā)生的費用均由乙方自行承擔。
第八條:違約責任甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應向對方交違約金為總價款的40%,并賠償因此造成的經濟損失。
第九條:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,經過協(xié)商達成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方(簽章):________年____月____日。
乙方(簽章):________年____月____日。
甲方:________地址:________。
乙方:________地址:________。
________園是經政府有關部門依法批準開發(fā)建設的經營性陵塔墓園,甲、乙雙方根據《民法典》、國務院《殯葬管理條例》、民政部《公墓管理暫行辦法》、《____省殯葬管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就墓位使用事宜簽訂本合同:
第一條墓位基本情況:
1、甲方園區(qū)內所有墓(塔)位式樣、規(guī)格、材質、墓(塔)區(qū)室內外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造,乙方可在規(guī)劃內自由選擇經甲方認可的墓塔位產品。
2、乙方在園選定________園________區(qū)排號墓位作為安葬(放)骨灰(骨缸)使用限葬(放)________位骨灰或________位骨缸。上述墓位的定制墓型為________型________穴,墓位的墓型規(guī)格、建設標準等參照甲方提供相關的資料。
第二條費用:
1、銷售總價為人民幣________元(________萬________仟________佰________拾________元整),墓位銷售價(墓位土地使用、墓區(qū)建設費、建墓位工料費)________元、墓塔位前________年長期管理費元、工本費(安葬證每本元)。即每年管理費按該產品實時總價的千分之五計價。
2、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、前________年期滿后____日內乙方應足額繳交下一個________年管理費,收費標準按實時主管部門核定的標準執(zhí)行。
4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設費、建墓位工料費、前________年管理費,否則甲方有權拒絕向乙方交付上述墓位,并可提出解除合同。
第三條墓面制作:
1、甲、乙雙方就墓面制作的有關具體事項(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設工程單》,乙方應保證提供的文字內容真實、合法,甲方對乙方墓志鉻內容有審核的權利。
2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范,未經甲方書面確認同意,乙方不得隨意調整墓臺及墓碑的方位、朝向,不得隨意改變墓型或增減墓臺構件。
3、甲方應于墓面制作完工后的____日內通知乙方驗收,驗收以《墓位建設工程單》為標準。乙方應于接到甲方通知的39;____日內到陵園辦理墓面驗收手續(xù),逾期視同驗收合格。
4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》。
第四條墓位的保修與維修:
1、經乙方驗收合格的墓位由甲方負責保修。墓位基礎保修________年,墓石保修________年。保修期內出現的墓位質量問題,甲方維修或更換。保修內因乙方擅自拆卸、不合理使用導致的損壞,免除甲方保修責任。
2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞,雙方互不承擔違約的責任。
3、保修期外,墓位發(fā)生自然損壞,乙方若需維修,由甲方負責維修,維修費用由乙方承擔。
第五條墓園管理:
1、乙方在陵園內進行安葬(放)、祭祀活動時應自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項管理規(guī)定,不得在陵園內燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。
2、陵園內衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負責,乙方應積極配合。
3、鑒于陵園屬公共場所,乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品,如有損壞或遺失甲方不負管理責任。
4、乙方已安葬(放)的骨灰、骨缸,因特殊原因需起葬遷移的,應向甲方提出書面申請并提供相關證明文件;經甲方書面同意并收回原購買發(fā)票、《安葬證》原件后方可遷葬;遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關殯葬政策處理,甲方退還剩余管理費,其他費用不予退還;遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權利義務關系自然消滅,即本合同解除。
5、乙方對甲方墓園管理質量不滿意的,有權向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。
第六條合同的'解除:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、乙方出現下列行為時,甲方有權解除合同,并無償收回墓位,骨位等由甲方深埋處理;。
(1)擅自改變使用用途的;。
(2)擅自轉讓、轉變的;。
(3)超過3個月不繳納續(xù)期管理費,經甲方通知催告,并在當地主要報紙上公告后三個月仍未繳納的。
3、符合本合同第五條第四款之規(guī)定的。
第七條合同變更甲、乙雙方若有對本合同及《墓位建設工程單》的變更,應當通過協(xié)商,訂立補充協(xié)議或進行書面確認。
第八條違約責任:
1、對于驗收中存在的不符合質量要求的問題,甲方在其職責范圍內應無償予以解決。因乙方提供內容有誤,返工費用由乙方承擔,且甲方交付墓位日期相應順延。
2、乙方墓(塔)位內安葬(放)的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失,甲方一次性按乙方所交年管理費的20倍(每座)賠償乙方損失(乙方未交管理費的,甲方不負賠償責任)。乙方放入墓(塔)內的隨葬品如有遺失,甲方不承擔賠償責任。
3、因甲方未盡到管理義務造成的墓位損壞,由甲方負責修復。
4、乙方入園安葬(放)、祭祀給甲方造成財產損害的,應當承擔修復或賠償責任。
5、乙方逾期繳納管理費的,甲方有權按日千分之三收取滯納金。
6、乙方未經甲方書面同意擅自調整墓臺及墓碑的方位、朝向,改變墓型或增減墓臺構件,甲方有權要求乙方恢復原狀,乙方若在甲方告知____日內未恢復原狀的,由甲方予以恢復原狀,費用由乙方承擔。
7、乙方保證已具備購買的合法資格,并保證已得到其他親屬的授權簽署本協(xié)議,乙方親屬之間有關墓位的糾紛由乙方自行解決,若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的,由乙方承擔賠償責任。
第九條其他(或另有)約定事項:
第十條其他:
1、乙方通訊地址、郵編、電話(手機)號碼變更,應當及時書面通知甲方,否則,甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關通知在發(fā)出____日后,視同送達。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有誤造成的送達失誤,甲方概不負責,并視同送達。
2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自乙方繳清本合同第二條第一款所列費用后開始生效。
甲方(簽字、蓋章):________乙方(簽字、蓋章):________。
________年____月____日。
賣方(甲方)________________________。
買方(乙方)________________________。
根據(中華人民共和國民法典)及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權利義務,經甲乙雙方充分協(xié)商,簽訂本合同。
第一條品種、數量及價格(可另附表)品種規(guī)格產地商標交貨期限數量(公斤)單價(元公斤)金額(元)。
________年____月____日合計金額(大寫):
第二條質量要求蔬菜的產品質量按下列第_____項標準執(zhí)行:
(一)有機食品標準。
(二)綠色食品標準。
(三)____市安全衛(wèi)生優(yōu)質農產品地方標準。
(四)無公害食品標準。
(五)約定標準________________________。
第三條包裝要求。
(一)包裝方式及要求____________________________。
(二)包裝物由_______方提供,費用由________方承擔。
第四條交付和貨款支付。
(一)交付的方式按下列第______項執(zhí)行:
1.實行送貨的,甲方應按合同約定的時間段送至_____________。
2.實行提貨的,乙方應按合同約定的時間段至___________提貨。
(二)貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行:
1.即時結清。
2.乙方應于蔬菜交付之日起____日內支付貨款。
3.合同簽訂后,乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后,乙方應于蔬菜交付之日起____日內支付貨款,定金抵作貨款或返還。
4.其他方式__________________________。
第五條驗收。
(一)乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進行驗收(農藥殘留的檢測除外)并將驗收結果書面通知甲方。
(二)乙方對蔬菜農藥殘留進行抽檢,檢測結果不合格,且甲方無異議的,乙方可予以銷毀。甲方對檢測結果有異議,以權威檢測機構出具的檢驗結果為準。
第六條合同的變更。
(一)當市場價格高于或低于合同約定價格的________%時,雙方可對蔬菜價格進行重新協(xié)商。
(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的,雙方可另行協(xié)商。
第七條違約責任。
(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格、產地、質量不符合合同約定的,乙方有權要求甲方調換,交付蔬菜的數量不符合合同約定的,乙方有權要求甲方補齊,給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。
(二)甲方遲延交貨的,每遲延____日,應支付乙方約定批次價款額_______%的違約金;乙方逾期提貨的,每遲延____日,應支付甲方約定批次價款額_______%的違約金。
(三)乙方逾期支付貨款的,每遲延____日,應支付甲方遲延貨款額_______%的違約金。
(四)因包裝物質量不符合要求造成損失的,由包裝物提供方承擔相應損失。
(五)其他__________________________________________。
第八條其他約定事項。
第九條爭議的解決發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決或申請調解,也可按下列第_________種方式解決:
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十條合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
需方(甲方):________。
供方(乙方):________。
1、甲乙雙方經協(xié)商特定如下事項:乙方為甲方提供音響燈光電視攝錄設備一批,(詳見附件),承擔新__節(jié)電視演出活動的設備租賃及運輸安裝技術服務總的費用定為150000元(大寫:壹拾伍萬元整)由甲方付給乙方。
2、錄制及演出日期:________年____月____日—____月____日。
3、付款方式:演出順利完畢后二十個工作日內付清賬款,即150000元。(大寫:壹拾伍________萬元整)。
4、質量要求和標準:乙方保證所供商品符合國家相關技術標準,保證質量。保證甲方良好的演出效果。
5、乙方嚴格按照甲方的進度緊密配合。在預定的時間將設備安裝完畢,保證順利演出和錄制。
6、如因不可抗因素造成合同無法正常執(zhí)行,雙方共同協(xié)商解決。如遇天氣和其他人為原因使活動不能舉行或中途中斷(即音響燈光以外的因素),與乙方無關。
7、本合同一式兩份。雙方簽字既生效。
8、甲方負責安全的電力供應到舞臺附近350個千瓦以上。
9、設備租用期間的設備安全問題由雙方共同負責。
10、設備安裝期間的工作人員安全問題由乙方負責。演出和裝臺期間的安保問題由甲方負責。
11、合同未能詳細約定的事項。雙方在互相理解合作發(fā)展的基礎上,共同協(xié)商解決。
甲方:________乙方:________。
日期:________日期:________
賣房人(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
買房人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為:人民幣元整(大寫:元整)。
第三條付款時間與方式:乙方已于__年__月__日轉賬支付定金人民幣元整(大寫:元整),剩余房款人民幣元整(大寫:元整),由乙方于簽訂本合同后,當日轉賬支付給甲方。
第四條稅費承擔:乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。
第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權屬清楚,沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封,甲方對該房屋享有完全的處分權,日后如果房價上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房價下跌,不得向甲方要求補償。
第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對該房屋。
第七條雙方約定水、電、有線電視等費用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為:水、電(住宅)、電(商鋪)。
第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。
第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條違約責任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導致另一方損失的,違約方需以該房屋轉讓總價款為基數,自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止,按日萬分之向守約方支付違約金。
第十一條雙方如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條甲、乙雙方約定的其它事項:
甲方:
乙方:
乙方:__________身份證號:_______________。
一、甲方在_____省_____市_____鄉(xiāng)__________號有舊房一棟,現甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出錢,房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有,門面一人一半,甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米,另乙方給甲方人民幣叁十萬元(另壹拾萬房屋修好后付給甲方)。
二、土地過戶:甲方負責甲方的過戶,費用由甲方負責。乙方負責乙方的過戶,費用由乙方負責。
三、翻修此房的.手續(xù)審批由甲方負責。
四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有,五層、六層所有權屬乙方所有。
五、房屋翻修施工由乙方負責,共建七層(封頂七層),乙方應按國家規(guī)定負責質量,如出現質量問題由乙方反工,所需費用由乙方負責,甲方有權監(jiān)督乙方在修建房屋中的質量問題,甲方配合乙方順利施工。
六、安全:房屋翻修期間的所有安全問題:如:“人身安全、質量安全”由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
七、水電上戶由甲方負責協(xié)調,費用由乙方承擔。
八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。
九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整,余下壹拾萬元房屋完工后,乙方付給甲方。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。
甲方(簽章):__________。
_____年_____月_____日。
乙方(簽章):__________。
_____年_____月_____日。
乙方:__________
經雙方協(xié)商,達成如下共同條款:
1、本工程為私人房屋建筑施工。
2、甲方安全責任:
進場施工前甲方須對乙方代表進行現場口頭的安全
3、質量要求:
乙方必須按甲方提供的北環(huán)新村建筑圖紙以及甲方的要求施工,確保施工質量達到驗收標準。如由于乙方施工的'質量有問題造成返工的損失,則由乙方自行負責損失費用。
4、安全施工:
本合同施工單價為施工及安全包干價。即乙方在施工中按國家建筑施工的相關規(guī)定,要求搭設操作防護設施的由乙方自行負責搭設,確保施工操作的規(guī)范安全。如乙方在施工中操作失誤造成的安全事故及損失由乙方自行負責,與甲方無關。
5、期限:
甲方必須按時按要求備足建筑材料,乙方則保證施工人員到位,確保建筑順利開展。建筑中途,乙方不能無故停工拖延工期,每層建筑工期10-15天,雨天除外。
6、本合同經雙方簽字后,具法律效力,希望甲乙雙方共同遵守,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:______________
乙方:______________
____年____月____日
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