加工涉及到多個(gè)技術(shù)和工藝,需要專業(yè)的知識(shí)和技能來進(jìn)行操作和控制。小編為大家搜集了一些加工行業(yè)的專家觀點(diǎn)和建議,供大家參考和借鑒。
乙方(被委托方):
品產(chǎn)品事宜,達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條代加工內(nèi)容:
甲方委托乙方為其加工系列產(chǎn)品,加工數(shù)量、款式(或開發(fā)信息)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求由甲方提供,價(jià)格由雙方協(xié)商確定。
第二條甲方責(zé)任:
1、甲方在合同期內(nèi)按計(jì)劃不定期委托乙方為其加工甲方加工產(chǎn)品所用的原材料。
2、甲方向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術(shù)要求、交貨時(shí)間等信息。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督,并提出意見和建議,確認(rèn)的樣品驗(yàn)收貨品。
4、甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收貨品。
5、甲方須嚴(yán)守乙方關(guān)于加工樣式、價(jià)格、數(shù)量等商業(yè)秘密不被泄露。
第三條乙方責(zé)任:
1、乙方嚴(yán)格按照甲方的委托內(nèi)容及要求從事代加工活動(dòng)。
2、乙方須按照甲方確定的款式、數(shù)量、質(zhì)量及生產(chǎn)期限等標(biāo)準(zhǔn)打版進(jìn)行生產(chǎn),不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。
3、因乙方管理不善等原因,造成甲方原材料或成品損壞、丟失等,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并支付甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的賠償款額。
4、乙方須嚴(yán)守甲方關(guān)于發(fā)貨地址、價(jià)格、數(shù)量、樣式、商標(biāo)圖形等商業(yè)秘密不被泄露。
第四條付款方式及交貨地點(diǎn):
1、甲方確定委托加工款式、數(shù)量、質(zhì)量等,乙方提供的貨品經(jīng)甲方驗(yàn)收進(jìn)倉(cāng)后財(cái)務(wù)核實(shí)即付款,交貨地點(diǎn)為甲方庫(kù)房。
2、如乙方以快遞或物流的方式交貨,甲方有權(quán)在收到貨物時(shí)對(duì)貨物的款式、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付貨款,否則甲方有權(quán)不予支付貨款并要求乙方對(duì)其加工的不合格貨品進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償或賠償。
3、因乙方原因造成貨物不合格的,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決方案并經(jīng)甲方認(rèn)可后,由乙方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)救措施,需退貨或再次加工的,所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用及加工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
雙方在下訂單之前需確定生產(chǎn)的品種、尺寸、質(zhì)量等,按照甲乙雙方封存并確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)。
1、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方質(zhì)量主管的監(jiān)督要求(以書面內(nèi)容要求為準(zhǔn))作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方在乙方送貨到指定地點(diǎn)之日起3日內(nèi)必須對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收并對(duì)合格產(chǎn)品給付相應(yīng)貨款。
第六條違約責(zé)任:
1、因乙方未按甲方要求的最長(zhǎng)交貨期限交貨至甲方公司,乙方應(yīng)承擔(dān)此批貨款總價(jià)每天1%的違約金,以實(shí)際發(fā)生延誤天數(shù)計(jì)算。
2、如乙方未經(jīng)甲方許可,擅自生產(chǎn)或銷售甲方產(chǎn)品等,經(jīng)查證屬實(shí),乙方應(yīng)賠償甲方人民幣50萬(wàn)元違約金,同時(shí)甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
3、因甲方提供的商標(biāo)及授權(quán)手續(xù)不完備或虛假產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲、乙雙方如有一方違約,除追究違約責(zé)任外,另一方有權(quán)終止本合同。
第七條爭(zhēng)議的解決:
1、因本合同及其甲乙雙方合作所產(chǎn)生的爭(zhēng)議由甲乙雙方共同友好協(xié)商解決。
2、甲乙雙方所產(chǎn)生的爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的,由甲方所在地司法部門進(jìn)行仲裁或司法解決。
第八條合同期限。
1、本委托加工合同期限為x個(gè)月,自x年x月x日至x年x月x日、生產(chǎn)交貨周期等甲方的計(jì)劃通知單及雙方的補(bǔ)充協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。
2、在本合同到期之日,同等條件下,乙方有優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同的權(quán)利,但須在本合同到期前,提前30日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。
3、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,一式三份,雙方各執(zhí)一份,甲方企業(yè)備案存檔一份具有同等法律效力。
附:甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。
甲方:(公章)。
代表:
日期:
乙方:(公章)。
代表:
日期:
用工方(甲方)。
單位名稱:__有限公司。
住所:
勞務(wù)方(乙方)。
姓名:性別:
身份證號(hào)碼:
家庭住址:戶籍所在地:聯(lián)系方式:_______________(固定電話)(移動(dòng)電話)。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,共同決定建立勞務(wù)關(guān)系。本服務(wù)協(xié)議屬于勞務(wù)協(xié)議,不在《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》調(diào)整范圍內(nèi),而在《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》的調(diào)整之中。甲乙雙方在充分明確這一法律關(guān)系的基礎(chǔ)上,根據(jù)《民法通則》、《合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī),自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守協(xié)議所列條款。
一、協(xié)議期限。
本協(xié)議期限自起,至為止,歷時(shí)。
乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容為:
三、勞務(wù)要求。
1.乙方按照甲方的要求,盡職盡責(zé)做好工作。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)定,遵守甲方的工作規(guī)范和各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.愛護(hù)甲方財(cái)物,保守甲方機(jī)密,維護(hù)甲方利益,服從甲方的管理。
4.對(duì)于因乙方過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、勞務(wù)時(shí)間、勞務(wù)報(bào)酬及福利。
1.根據(jù)乙方勞務(wù)工作性質(zhì),實(shí)行不定時(shí)工作制,具體可參考本公司《考勤管理制度》及其他管理制度,甲方在勞務(wù)關(guān)系建立的同時(shí)告知乙方應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.甲乙雙方約定,乙方的勞務(wù)報(bào)酬為_______元/月,甲方于每月_______日前支付。乙方在正常出勤并付出正常勞務(wù)后,有權(quán)獲得相應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬。
3.乙方依法繳納個(gè)人所得稅,甲方依法代為扣繳。
4.乙方作為勞務(wù)人員,在甲方工作期間,只享受本協(xié)議中約定的福利和待遇,甲方內(nèi)部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。
五、協(xié)議的解除與終止。
1.在本協(xié)議期限內(nèi),任何一方均有權(quán)提前1個(gè)月通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2.甲方因乙方不能勝任工作或違紀(jì),可隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議。此時(shí),不需按上款規(guī)定提前通知乙方。
3.在沒有特殊情況的前提下,若甲方未能按照本協(xié)議的約定提供必要的勞務(wù)報(bào)酬,且經(jīng)乙方書面催告后10日內(nèi)仍未支付的,乙方可以隨時(shí)解除本協(xié)議,不受提前通知的限制。
4.本協(xié)議到期或過期,如雙方未續(xù)簽,自行終止本協(xié)議,不需提前通知。
5.甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協(xié)議,乙方均應(yīng)立即辦理工作交接、歸還甲方。
財(cái)、物等解約手續(xù)。如離職時(shí)未辦理財(cái)物交接手續(xù),甲方有權(quán)在不違反有關(guān)法律規(guī)定的前提下,扣除乙方的部分報(bào)酬及報(bào)銷費(fèi)用,以抵充乙方欠負(fù)甲方的任何數(shù)額及/或以支付法律、法規(guī)規(guī)定的其他稅項(xiàng)、費(fèi)用等及/或以作為其他合法用途。
六、其他。
1.乙方的人事檔案仍由原單位管理,甲方不負(fù)責(zé)處理與乙方人事檔案有關(guān)的任何事宜。乙方承諾:乙方與甲方建立勞務(wù)關(guān)系完全是真實(shí)、自由的意思表示且不會(huì)違反原單位的規(guī)章制度,也不會(huì)造成任何第三方就甲乙雙方的勞務(wù)關(guān)系對(duì)甲方進(jìn)行法律追訴。
2.因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系而不是勞動(dòng)(合同)關(guān)系,因此甲方不承擔(dān)任何社會(huì)保險(xiǎn)繳納義務(wù)。
3.乙方承諾:在用工期限內(nèi)及解除勞務(wù)合同后2年內(nèi),乙方不得向任何第三方透露因履行本勞務(wù)合同而知悉的甲方及甲方客戶的保密信息,包括但不僅限于經(jīng)營(yíng)管理信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息,等。否則,乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的全部損失。
4.雙方如因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方都有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
5.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
鑒于乙方是甲方的供應(yīng)商,為了保證乙方所供應(yīng)商的smt的品質(zhì)及交期,明確雙方責(zé)任,本著平等合作原則,雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:1.smt質(zhì)量要求:
2.質(zhì)量保證。
質(zhì)量要求應(yīng)滿足甲方采購(gòu)原材料、外協(xié)件檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙或樣本及。
相關(guān)的技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求;乙方對(duì)出廠產(chǎn)品的以下項(xiàng)目:(1)外觀,(2)規(guī)格,(3)功能特性,(4)包裝,實(shí)施嚴(yán)格控制和檢驗(yàn)。
甲方對(duì)乙方提供的產(chǎn)品上線合格率按每次進(jìn)行統(tǒng)計(jì),功能不良率不得超過外觀不。
良率不得超過2%,;不良率超標(biāo)視為不合格產(chǎn)品將返回重工罰款處理。
甲方可隨時(shí)到乙方的生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)生產(chǎn)工藝、外協(xié)件進(jìn)行檢查或?qū)σ曳剿┊a(chǎn)品隨機(jī)抽。
樣,進(jìn)行常規(guī)或?qū)m?xiàng)測(cè)試。若發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)或被判為不合格,乙方收到不良改善通知書時(shí),必須制定真實(shí)有效的整改措施和不影響甲方生產(chǎn)及進(jìn)度計(jì)劃,并將實(shí)施結(jié)果向甲方報(bào)告。
乙方應(yīng)保證所供產(chǎn)品在甲方材料倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存期間,在規(guī)定期限(1年)內(nèi),其質(zhì)量仍符合甲。
方要求,否則甲方有權(quán)退貨和拒付貨款.
3.品檢驗(yàn)與不合格的判定。
甲方對(duì)乙方提供的產(chǎn)品驗(yàn)收采用抽檢檢驗(yàn);。
按(致命缺陷:0;嚴(yán)重缺陷;輕微缺陷正常單次抽樣方案表抽檢,按物料品質(zhì)(檢驗(yàn))標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行檢驗(yàn),不合格數(shù)超過允收標(biāo)準(zhǔn),則可判定該批產(chǎn)品為不合格品。
對(duì)乙方所供產(chǎn)品在甲方生產(chǎn)使用過程中,在任一單班發(fā)現(xiàn)不合格率大于本協(xié)議的第。
條款的不合格率(1%)時(shí),則判該批產(chǎn)品為不合格。
4.包裝方式:包裝要求采用甲方委托乙方加工的包裝材料包裝。
5.質(zhì)量異常的處置。
質(zhì)量異常按批退、篩選、特采三種方式處置。
檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)不合格,填寫異常聯(lián)絡(luò)單通知供應(yīng)商改善,供應(yīng)商在2小時(shí)內(nèi)給出臨時(shí)處理措施24小時(shí)內(nèi)提供改善報(bào)告。
異常問題不能重復(fù)發(fā)生,按每單累計(jì),同樣異常從第二次開始對(duì)供應(yīng)商采取扣款處理。
a.批退,每次按元扣罰處理。
b.篩選,由供應(yīng)商派人來我司篩選或由我司按人員篩選,按/小時(shí)收取選別費(fèi)用。
c.特采,每特采一批按元扣罰處理。
異常造成的我司交期的延誤,每款按元扣罰處理。
如果甲方發(fā)現(xiàn)客戶退回的pcba是smt貼片造成將以每塊完成維修,還給甲方。
因smt加工問題涉及到產(chǎn)品的報(bào)廢或客戶端的賠款,則由供應(yīng)商承擔(dān)所有損失。結(jié)單才付款。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字):
(蓋章):
乙方(簽字):
(蓋章):
為了共同做好實(shí)習(xí)生的實(shí)習(xí)工作,加強(qiáng)實(shí)習(xí)期間的安全管理,明確各方權(quán)責(zé),保障乙方在實(shí)習(xí)期間的`人身安全,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、實(shí)習(xí)時(shí)間及內(nèi)容。
1、實(shí)習(xí)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定(從________年_______月______日至________年_______月______日)。
2、實(shí)習(xí)內(nèi)容:具體實(shí)習(xí)崗位和內(nèi)容由甲方根據(jù)乙方所學(xué)專業(yè)及乙方意愿結(jié)合甲方所需統(tǒng)一安排(所在班級(jí):_________________;實(shí)習(xí)崗位:_________________)。
二、乙方在實(shí)習(xí)期間,必須遵守國(guó)家法律、法規(guī),不得在實(shí)習(xí)期間內(nèi)從事違法之事。
三、乙方要按照甲方要求進(jìn)行實(shí)習(xí),服從甲方安排和管理,遵守甲方單位的作息時(shí)間和。
四、乙方在甲方單位實(shí)習(xí)期間內(nèi)應(yīng)對(duì)自己的安全負(fù)責(zé),若乙方因違反安全管理制度、安全要求等或在甲方單位以外的場(chǎng)所發(fā)生安全事故的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、實(shí)習(xí)期間,乙方嚴(yán)禁在實(shí)習(xí)工作的時(shí)間內(nèi)外出游玩,要嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律,確保自身安全,以防意外事故發(fā)生;嚴(yán)禁一切危險(xiǎn)、違法活動(dòng)。
六、甲方在實(shí)習(xí)期間不定期派老師了解乙方實(shí)習(xí)情況,與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。乙方應(yīng)認(rèn)真履行實(shí)習(xí)期間的各項(xiàng)安全要求,嚴(yán)格遵守學(xué)校和用人單位的各種規(guī)章制度、安全操作規(guī)程,一切在甲方指導(dǎo)老師的指導(dǎo)之下工作,嚴(yán)禁盲目擅動(dòng),嚴(yán)禁違規(guī)操作,確保安全。
七、實(shí)習(xí)期間,未辦理手續(xù)離崗者或者從事與實(shí)習(xí)項(xiàng)目無關(guān)的,由此引發(fā)的一切安全責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方實(shí)習(xí)期滿離開甲方單位時(shí),本協(xié)議終止。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力。
九、因本協(xié)議引起的或履行本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地法院提起訴訟。
甲方:_________________。
乙方:_________________。
簽訂時(shí)間:________年_______月______日。
甲方:
合同編號(hào):
簽訂地點(diǎn):
乙方:
簽訂時(shí)間:
第一條委托加工訂單。
名稱計(jì)量。
單位數(shù)量單價(jià)金額交貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)。
合計(jì)人民幣金額(大寫):
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方生產(chǎn)的加工品應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙要求加工,經(jīng)甲方驗(yàn)收后,始認(rèn)為合格。
第三條材料的加工、供應(yīng):加工材料由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),產(chǎn)品合格率為100%,否則由乙方全部承擔(dān)費(fèi)用。若產(chǎn)品不良屬于甲方提供的材料造成,或是由于甲方圖紙?jiān)颍瑒t由甲方支付返修費(fèi)用。
第四條貨款結(jié)算方式:乙方加工的產(chǎn)品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,交貨時(shí)現(xiàn)金結(jié)算。
第五條交貨方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):由乙方運(yùn)送到甲方單位,期間所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商未成,可由告訴方提請(qǐng)所在地仲裁委員會(huì)解決。
第七條本合同自雙方簽署之日起生效。
第八條其他約定事項(xiàng):
甲方。
甲方(章):
地址:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
郵政編碼:
乙方。
乙方(章):
地址:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
郵政編碼:
委托方:____(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
被委托方:____(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方委托乙方加工“簡(jiǎn)妹”系列休閑醬腌菜產(chǎn)品,為維護(hù)甲乙雙方在合作期間的權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容。
甲方需提供乙方委托加工產(chǎn)品的主料、輔料及包裝材料。
乙方每批次代理加工訂單完成后,需在兩個(gè)工作日內(nèi)通知甲方,甲方得在兩個(gè)工作日內(nèi)派員驗(yàn)收已完工之產(chǎn)品,乙方因自身工藝限制,因此只能承諾在驗(yàn)收完畢后不再承擔(dān)該批次產(chǎn)品出廠后所產(chǎn)生的任何質(zhì)量問題(保質(zhì)期);乙方生產(chǎn)裝箱過程中,因人為將不合格品裝入包裝箱內(nèi),因此造成的貨品損失,由乙方全部承擔(dān)。
乙方完成甲方訂單,甲方驗(yàn)收后需在訂單完成后7個(gè)工作日內(nèi)運(yùn)出乙方工廠。
本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各持兩份,自簽字之日起生效,同具法律效力。
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
身份證號(hào):
據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將坐落于的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(房屋的格局為室廳廚衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
2、該房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、該房屋租金為人民幣每月_____元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。租金按季度結(jié)算,在每季度的第一個(gè)月的05日前乙方向甲方繳納。
4、乙方應(yīng)向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)____元整,合同到期終止時(shí),乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后,退還乙方。若乙方中途退房或因乙方責(zé)任終止合同,押金不退。
5、租賃期內(nèi)該房屋的門、窗、水、電等有關(guān)設(shè)施如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或照價(jià)賠償。乙方不得隨意改變或增設(shè)其它設(shè)施,須在甲方同意后乙方才可改變或增加有關(guān)設(shè)施。乙方增設(shè)的設(shè)施在退房前,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
6、乙方入住后應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣庾》康挠嘘P(guān)規(guī)定,辦好相關(guān)證件(暫住證、計(jì)生證等)。必須遵章守法與鄰里和睦相處,同時(shí)保持圍環(huán)境整潔,并做好防火防盜等安全工作。
7、租賃期間,以下有關(guān)費(fèi)用由乙方向甲方繳納,每月1日結(jié)算上月費(fèi)用,在每月05日前交清。
水費(fèi):水表底數(shù)每噸元結(jié)算。
電費(fèi):電表底數(shù)每度元結(jié)算。
其他費(fèi)用:_________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
8、因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3)擅自拆改承租房屋設(shè)施、結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的`;。
4)拖欠租金或有關(guān)費(fèi)用達(dá)10日的;。
5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益的;。
6)故意損壞承租房屋的;。
7)乙方生活習(xí)慣(喧嘩吵鬧、酗酒、賭博等其他未列出的不良行為)影響他人正常生活的。
9、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前壹個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、征用拆遷搬遷或不可抗力因素情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前壹個(gè)月書面通知乙方。在乙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后,甲方退還乙方剩余租金和押金,乙方其他的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
若乙方未提前壹個(gè)月書面通知甲方,就提前終止合同,乙方搬出前必須向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。剩余租金和押金甲方不再退還乙方,甲方有權(quán)即時(shí)出租。
10、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共____頁(yè),一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
____年____月____日____年____月____日。
郵編:___________。
聯(lián)系電話:___________。
乙方:___________。
性別:___________。
身份證號(hào):___________。
住址:___________。
郵編:___________。
聯(lián)系電話:___________。
第一條:協(xié)議期限。
自_______年_____月_____日至______年______月_____日止,乙方試用期為______天。
第二條:工作內(nèi)容。
乙方在協(xié)議期內(nèi)由甲方派往___________________,工作崗位由所派往的單位負(fù)責(zé)安排與調(diào)整,乙方愿意服從。
第三條:勞務(wù)報(bào)酬。
乙方的勞務(wù)報(bào)酬由所派往的單位根據(jù)乙方工作崗位確定具體標(biāo)準(zhǔn),該標(biāo)準(zhǔn)不低于北京市最低工資,由所派往單位直接支付乙方,或先支付甲方,再由甲方每月6日支付乙方。
第四條:甲方的責(zé)任、權(quán)利。
1、負(fù)責(zé)要求所派往的單位為乙方提供乙方所承擔(dān)工作必需的工作條件;
2、要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和所派往單位的工作規(guī)定;
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方違甲方和所派往單位工作規(guī)定的行為作出相應(yīng)處理。
第五條:乙方的責(zé)任、權(quán)利。
1、遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方和所派往單位的各項(xiàng)工作規(guī)定;
3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資及醫(yī)療待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定由所派往的單位承擔(dān);患病或非因工負(fù)傷的`工資和醫(yī)療待遇由乙方商原企業(yè)承擔(dān)。
第六條:協(xié)議的解除、終止與續(xù)延。
1、試用期內(nèi)甲、乙雙方均可隨時(shí)通知對(duì)方解除本協(xié)議;
3、協(xié)議期滿,雙方均可終止本協(xié)議;若均無提出異議,本協(xié)議自動(dòng)逐月續(xù)延。
第七條:協(xié)議的變更。
1、協(xié)議有效期內(nèi),任何一方情況發(fā)生變化,需要變更協(xié)議時(shí),應(yīng)書面送達(dá)另一方,另一方應(yīng)在15日內(nèi)作出書面答復(fù)。
2、雙方協(xié)商一致,方可變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容,變更后的協(xié)議或協(xié)議附件由雙方簽字有效。
3、雙方協(xié)商不一致,本協(xié)議即行解除。
第八條:違約責(zé)任。
1、甲方違本勞務(wù)協(xié)議給乙方造成損失的,應(yīng)按乙方受損情況賠償;
2、乙方在協(xié)議期內(nèi)擅自離職的,應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:其他。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,經(jīng)甲乙雙方簽章生效。
甲方(簽字或蓋章):___________。
乙方(簽字或蓋章):___________。
簽約日期:____年____月____日
簽約日期:____年____月____日
甲方(賣方):
乙方(買方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況。
乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________,建筑面積________平方米,地下室________平方米的房產(chǎn)一套,由于房主已故,該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù),以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。
第二條:付款方式。
雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________萬(wàn)元整(大寫________________萬(wàn)元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金________萬(wàn)元整,剩余房款乙方須在_______年_______月_______日前付清。
第三條:房屋過戶。
1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,暫無房產(chǎn)證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過戶乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、本合同簽訂后,甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條:甲方責(zé)任。
1、保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的`材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。
3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
第五條:合同變更。
1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責(zé)任。
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭(zhēng)議的解決。
本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共頁(yè),一式份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十條:其他約定。
甲方:________乙方:________。
身份證號(hào):________身份證號(hào):________。
電話:________電話:________。
簽約日期:________簽約日期:________
承租方(乙方):男/女,年月日出生,身份證號(hào)碼。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達(dá)成協(xié)議如下:
1、租房時(shí)間:年月日至年月日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價(jià)賠償。
3、乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):乙方(簽字):
范本二:。
承租方(乙方):男/女,年月日出生,身份證號(hào)碼。
甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達(dá)成了如下協(xié)議:
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方暫時(shí)居住使用,租賃的期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。
二、本房屋的月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束之時(shí),乙方須交清所欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
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出租方(甲方):
承租方(乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于出租給乙方居住使用,租賃期限自,計(jì)月。
二、本房屋年租金為人民幣,押金按年結(jié)算,乙方應(yīng)于前交清房屋年租金和押金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)電器應(yīng)愛護(hù)使用,注意防火、防盜,不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以隨時(shí)終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金一個(gè)月以上的。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________。
身份證號(hào)碼_______________。
聯(lián)系電話:_______________。
乙方:________。
身份證號(hào)碼_______________。
聯(lián)系電話:_______________。
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):______。
為了個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市房屋(建筑面積平方米),出租給乙方居住使用。
二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該房屋每月租金為人民幣元整,乙方按向甲方繳納租金,甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。
四、甲方應(yīng)保證在____年____月____日之前向乙方交付房屋,否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金。房屋交付時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納______元整的室內(nèi)財(cái)物押金,上述押金甲方應(yīng)于合同解除時(shí)退還乙方。
五、租賃期間房屋的管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)交納。
六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時(shí),須通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。
八、租賃期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力,本合同自動(dòng)終止。
十、如遇該房屋拆遷,甲方可以解除合同,但須提前一個(gè)月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金,且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間,如遇有特殊情況,乙方有權(quán)解除合同,但必須提前一個(gè)月通知甲方。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。
十三、其他約定事項(xiàng):
1、甲方保證在交付該租賃房屋時(shí)備全相關(guān)家具、家電,包括:雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃?xì)庠畹?,且保證都能正常使用。
2、____________。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人:______承租人:______。
合同于____年____月____日簽于。
甲方:
乙方:
甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為________平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的.費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)______元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于________年________月________日將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖。
2.度假村別墅暫行管理方法。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號(hào):賬號(hào):
日期:日期:
。
乙方(承租人):___________簽名。
身份證號(hào)碼:______________________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號(hào)的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期年,從____年___月___日起到______年___月___日為止。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________________元整(小寫:元人民幣)。
2、保證金支付方式:
3、保證金退還必須退還給。
五、房主為承租人提供的家具。
六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)與甲方協(xié)商。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
4、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
5、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
6、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
7、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,根椐當(dāng)年情況協(xié)商確定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議:
十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_____簽名/蓋章乙方:______簽名/蓋章。
本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1。水、電費(fèi);
2。煤氣費(fèi);
3。供暖費(fèi);
4。物業(yè)管理費(fèi);
5。___________________________;
6。___________________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4。拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;
5。無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;
6。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
7。故意損壞承租房屋的;
8。_____________________;
9。_____________________;
10。____________________。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。
本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________。
承租人(乙方)______________。
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街(巷、里)_______號(hào)樓_______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用,建筑(或使用)面積_______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過20年的,超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé):
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的',每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金______個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的,向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
經(jīng)審查,該合同以穗租備__________號(hào)予以登記備案。
_______年_______月_______日。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào)。
租賃期共____________年零_____月,出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至____________年________月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
進(jìn)貨方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
供貨方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
鑒于:甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要欲購(gòu)買一批生產(chǎn)設(shè)備(包括機(jī)電產(chǎn)品及與甲方生產(chǎn)相配套的一切設(shè)備),甲方選定乙方為其提供上述生產(chǎn)設(shè)備。甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商一致,訂立如下合同,以資共同遵守。
一、自本合同生效之日起,乙方為甲方之供貨商,甲方如需購(gòu)買生產(chǎn)所需設(shè)備,即應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,由乙方組織貨源。
二、乙方于收到甲方的書面通知之日起即積極組織貨源,根據(jù)甲方的要求提供生產(chǎn)設(shè)備,甲方每次所需購(gòu)買設(shè)備的.具體規(guī)格、價(jià)款、供貨時(shí)間、供貨方式、價(jià)款支付方式由雙方另行協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
三、乙方保證對(duì)提供生產(chǎn)設(shè)備的質(zhì)量問題負(fù)責(zé),否則無條件退換,并保證商品之合法性,決不提供假貨、仿冒品、劣品,或標(biāo)示不明之商品,甲方于驗(yàn)收后發(fā)覺得于三日內(nèi)退回乙方。若因銷售商品不合法性所引起對(duì)第三者之刑事、民事責(zé)任一切由乙方無條件全權(quán)負(fù)責(zé),甲方只善盡協(xié)調(diào)溝通之責(zé)任。
四、本合同有效期間為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期間甲乙任何一方不得無故終止合同。甲方無故終止合同,除應(yīng)向乙方付清已購(gòu)設(shè)備的所有貨款外,還應(yīng)支付乙方_______萬(wàn)元的違約金;乙方無故終止供貨,甲方有權(quán)扣留乙方之部份貨款作為求償業(yè)務(wù)之損失。
五、乙方對(duì)于供給甲方之商品于甲方付款時(shí)提供符合規(guī)定的正式發(fā)票。
六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。雙方因履行本協(xié)議所簽訂的一切書面補(bǔ)充協(xié)議均為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
七、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
結(jié)語(yǔ):每一份合同都是具有法律效應(yīng)的,我們?cè)俸炗喓贤臅r(shí)候一定要仔細(xì)閱讀過后在今生簽訂。以上就是小編整理收集的供貨合同范本的全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)大家有所幫助,謝謝閱讀!
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