貼外墻磚合同(模板5篇)

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

內(nèi)外墻漆裝修合同

甲方：

乙方：

26、27幢及地下室a區(qū)外墻裝修分項(xiàng)工程施工依照《^v^民法典》、《^v^建設(shè)法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)；尊循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致。訂立本合同，雙方共同遵守。

____縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)商業(yè)東街____市綠洲二期

1、承包方式：本工程采用包工不包料：即甲方提供物料提升機(jī)、砂漿機(jī)及斗車外，其它工具乙方一切全包。

2、承包范圍包括：包進(jìn)度、工期、包質(zhì)量、包安全、包100范圍內(nèi)的水泥運(yùn)輸、包工程驗(yàn)收、質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用和勞務(wù)用品(包括雨衣、手套、口罩等，勞動(dòng)費(fèi)用含防暑降溫、風(fēng)雨停工、節(jié)假日工資、病假工資、員工意外傷，規(guī)定的安全培訓(xùn)和安全活動(dòng)人工費(fèi)等)包物價(jià)上漲的形式由乙方承包。如乙方違章操作或違反安全管理有關(guān)規(guī)定所發(fā)生工傷、死亡等事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方不再作各方面的任何補(bǔ)償及撫恤。

三棵樹外墻裝修合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住址：

聯(lián)系方式：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住址：

聯(lián)系方式：

依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程名稱：_______________

2、工程地點(diǎn)：_______________

3、工程面積：_______________

4、工程期限：_______________

開工日期：______年___月___日；

竣工日期：______年___月___日。

總工程款：本合同總工程款根據(jù)《裝修工程工程預(yù)算表》定為_____元人民幣整（___________），實(shí)際結(jié)算以合同價(jià)格（具體內(nèi)容在乙方進(jìn)場(chǎng)施工過程中根據(jù)實(shí)際填寫并由甲方與乙方指定人員共同確認(rèn)）為準(zhǔn)。

乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。

乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。

甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。

1、本工程所需，按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)量由乙方提供，如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費(fèi)用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

4、乙方采購(gòu)的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

5、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

1、合同簽定后，在乙方進(jìn)場(chǎng)（以發(fā)出開工報(bào)告為準(zhǔn)）開始施工后5個(gè)工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價(jià)的30%作為備料款。

2、工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗(yàn)收工作），甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%；工程竣工后，，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無(wú)誤后，甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%工程款。

3、工程全部完工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。甲方留下總造價(jià)的10%作為裝修質(zhì)量保證金，其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方。

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故停工影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上（累計(jì)計(jì)算），按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（等其他及最新版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書。

隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，甲方收到乙方通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收期為兩天，如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。

1、不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。

2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順廷。

3、對(duì)竣工驗(yàn)收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費(fèi)返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：

1、向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向___________人民法院起訴。

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

內(nèi)外墻漆裝修合同

乙方：_________________

根據(jù)《^v^建筑法》和《勞動(dòng)法》及有關(guān)管理規(guī)定，為優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗完成金科廊橋水鄉(xiāng)高層內(nèi)墻刮大白膩?zhàn)拥氖┕と蝿?wù)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，將上述該項(xiàng)工程內(nèi)墻刮大白膩?zhàn)映邪o乙方施工，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特?cái)M訂如下合同，并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

2、工程地點(diǎn)：_____________

3、面積：_________________按實(shí)結(jié)算

1、承包方式：

_________________包工包料、包質(zhì)量(質(zhì)量達(dá)合格工程及甲方指定標(biāo)準(zhǔn))、包工期，包安全施工，包文明施工。

2、承包內(nèi)容：

_________________本工程圖紙及變更所示的所有刮白工程并參照業(yè)主要求，地下室、車庫(kù)包括剪力墻和二次結(jié)構(gòu)及梁、柱、頂板在內(nèi)的刮白施工，做法按業(yè)主要求，啞巴洞口不計(jì)算工程量，窗口按刮白實(shí)際面積計(jì)算。

3、所有施工工具由乙方自行負(fù)責(zé)

_________________高層按實(shí)際面積每平方米15元計(jì)算，車庫(kù)按實(shí)際刮白面積20/㎡計(jì)算。

_________________每月20日上報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃，次月20日支付上報(bào)計(jì)劃的80%，工程竣工驗(yàn)收合格后付到總價(jià)的80%，工程決算后付到97%，剩余3%作為質(zhì)量保修金，保修金從竣工驗(yàn)收合格之日起滿1年返還。

_________________乙方需交甲方訂金高層加車庫(kù)計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整。

_________________經(jīng)項(xiàng)目部施工員，質(zhì)檢員，安全員及項(xiàng)目經(jīng)理簽名的工程量作為結(jié)算的唯一依據(jù)。(結(jié)算時(shí)扣除質(zhì)量不合格產(chǎn)生的材料費(fèi)及安全違章)

_________________乙方必須嚴(yán)格按甲方項(xiàng)目部要求和本項(xiàng)目部下發(fā)的技術(shù)交底進(jìn)行操作，對(duì)達(dá)不到要求的必須無(wú)條件返工。

從開工之日起至甲方指定竣工日(具體開工時(shí)間另聽通知)，每延遲一天甲方將處罰乙方2000元。(節(jié)假日及天氣原因不順延工期)

_________________乙方所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或在樓層內(nèi)作業(yè)時(shí)必須戴安全帽，樓層內(nèi)接料時(shí)頭、身不可伸出窗外，所有施工人員嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁打架斗毆，如因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)上級(jí)主管部門的處罰，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙雙方以及勞動(dòng)^v^門會(huì)同一起分析事故責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)政策及相關(guān)條例協(xié)商處理。

乙方在施工過本中所產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按項(xiàng)目部要求集中到指定位置，如乙方不聽從項(xiàng)目部安排，公司財(cái)務(wù)在結(jié)算時(shí)將按照項(xiàng)目部的處理結(jié)果進(jìn)行扣款。

備注；凡未交清訂金的合同為無(wú)效合同。如乙方不能進(jìn)場(chǎng)施工，甲方應(yīng)按乙方(訂金額)銀行同期貸款利率四倍計(jì)息。

本合同一式三份，甲方，項(xiàng)目部、、乙方各執(zhí)一份，工程款結(jié)清本合同自然失效。

甲方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日

外墻漆裝修合同

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。

1、工程名稱： 李滄區(qū)河南莊社區(qū)舊城改造安置房項(xiàng)目

2、工程地址： 青島市李滄區(qū)臺(tái)柳路以西，青山路以南

3、工程內(nèi)容：

4、工程質(zhì)量： 一次性驗(yàn)收合格

5、承包方式： 包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)行承包)

6、綜合大包價(jià)格：(包括但不限于工程項(xiàng)目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、安全措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤(rùn)、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價(jià)格見附件一。

7、結(jié)算面積：約 平方米。

8、總造價(jià)：

9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準(zhǔn)，本程的總工期為 20 日歷天

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

1、乙方必須按照國(guó)家和山東省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料并施工，質(zhì)量達(dá)到山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《規(guī)范》青島市有關(guān)職能部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、本工程項(xiàng)目應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、規(guī)范。按照國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn);除按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工外，還應(yīng)按照《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。

3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家和青島市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，按照現(xiàn)行國(guó)家及青島市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗(yàn)收合格，若達(dá)不到承諾要求，則乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔(dān)。

4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方提供的上級(jí)規(guī)劃部門確定的顏色為準(zhǔn)，并出示外墻立面效果圖，嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工，樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。

1、基層清理及基層處理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行墻面滿刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?/p>

2、顏色應(yīng)均勻，無(wú)色差，無(wú)砂眼，無(wú)遺漏，無(wú)龜裂，不起皮，不透底等異?，F(xiàn)象。無(wú)論刷多少遍均以上級(jí)各部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其固定單價(jià)不變。

3、乙方應(yīng)提供外墻涂料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的“企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)”，并嚴(yán)格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項(xiàng)，包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?/p>

4、甲方負(fù)責(zé)施工樓號(hào)的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方即時(shí)進(jìn)行維修和整改，滿足上述標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

5、如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，簽約按承包工程結(jié)算值的5‰對(duì)乙方做出處罰，并追究其他相關(guān)責(zé)任。

工程管理

1、乙方必須嚴(yán)格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計(jì)劃，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，工期控制，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，聽從指揮，服從領(lǐng)導(dǎo)。

3、乙方必須對(duì)承包工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行成品保護(hù)，保證不損壞，不污染現(xiàn)場(chǎng)任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

4、乙方在施工過程中，必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴(yán)格遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

2、乙方施工過程中，出現(xiàn)的一切安全問題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。

3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4、對(duì)于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

工期延誤：

對(duì)以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

1、不可抗力(按國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)履行的。

2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計(jì)時(shí)，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價(jià)款‰的罰金。

工程保修：

乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，工程竣工后保修期為五年。

付款方式：

1、工程款的支付：工程竣工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級(jí)部門工程竣工驗(yàn)收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)整理結(jié)算資料上報(bào)總包方，總包方在收到結(jié)算書20日內(nèi)初審?fù)戤?，并?bào)建方預(yù)算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付依據(jù)。

4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時(shí)，要提供工程款使用計(jì)劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否則甲方有權(quán)拒付。

5、因乙方安全問題、質(zhì)量問題、資金問題造成本協(xié)議無(wú)法正常實(shí)施的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任，全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。甲方將采取必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)接管施工，乙方無(wú)任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。

1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的 5 %，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。

2、質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 5 年。

3、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍

因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)維修。

保修責(zé)任：本工程質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，在甲方或物業(yè)以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量維修通知后24小時(shí)之內(nèi)，乙方必須及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并安排維修。如乙方不能及時(shí)安排維修，甲方有權(quán)安排第三方單位進(jìn)場(chǎng)維修。第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的服務(wù)費(fèi)，從乙方保修費(fèi)中扣除。

保修期限：自竣工驗(yàn)收通過之日起滿 5 年，在保修期間，若維修費(fèi)用超出保修金時(shí)，甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿 5 年后無(wú)質(zhì)量問題，60日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無(wú)利息。

成品保護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負(fù)責(zé)。

總包方應(yīng)向乙方提供以下必要的施工條件：

1、保溫墻面，表面平整，達(dá)到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應(yīng)清除干凈，不妨礙施工。

3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平

項(xiàng)目總包方責(zé)任：

1、組織對(duì)乙方施工方案的審定。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)庫(kù)房用地、水源、電源等。

3、組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。

4、組織對(duì)工程的驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順利執(zhí)行。

5、積極配合乙方施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理，及時(shí)對(duì)須隱蔽驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收。

工程承包方責(zé)任：

1、 負(fù)責(zé)編制施工方案，并于開工前 5 日內(nèi)或按甲方的要求時(shí)間報(bào)送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。

2、乙方必須對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責(zé)任事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方因乙方責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，如果被執(zhí)法部門查到，造成的責(zé)任及處罰有乙方承擔(dān)。

4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)單位制定的施工工藝，對(duì)不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并不予補(bǔ)償。

6、乙方原因在施工過程中分部分項(xiàng)質(zhì)量不合格問題影響交房的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)損失和第三方(村民安置費(fèi))賠償。

7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員，委派專人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整潔。

9、材料堆放整齊，并配備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。

任何一方因違約給對(duì)方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔(dān)責(zé)任和賠償。

補(bǔ)充條款：

1、工程所用材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督小組驗(yàn)收同意后方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場(chǎng)，解除施工合同，費(fèi)用自付。

2、材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方協(xié)同總包方報(bào)監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)送檢。檢測(cè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)提供合格有效的檢測(cè)報(bào)告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。

3、綜合價(jià)格均為含稅價(jià)格，如無(wú)需提供發(fā)票時(shí)，綜合價(jià)格下浮6%。

4、乙方必須獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果，因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理、外運(yùn)至施工場(chǎng)外。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

若再增加工程項(xiàng)目，內(nèi)容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方：(公章)法人代表：委托代理人：電話：簽定日期： 年 月 日

乙方：(公章) 法人代表： 委托代理人： 電話： 簽定日期： 年 月 日

居民樓外墻裝修合同

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

身份證：

聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。

5.總價(jià)款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/_5_10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08_62_97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30_1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗(yàn)收_甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第六條其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

第七條違約責(zé)任

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

第八條糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

第九條合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

第十條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：