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              1. 首頁 > 范文大全 > 合同范本

                房屋轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本(匯總19篇)

                房屋轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本(匯總19篇)



                轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該明確約定雙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任、條件和期限等重要信息,以確保交易的順利進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓合同是一種以書面形式記錄雙方當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。在商業(yè)交易中,轉(zhuǎn)讓合同扮演著重要的角色,它確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。轉(zhuǎn)讓合同是合法有效的證明,它規(guī)定了雙方在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。通過簽署轉(zhuǎn)讓合同,買方能夠獲得合法的所有權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓合同的成立需要滿足一定的法律法規(guī),確保交易的合法性和公正性。轉(zhuǎn)讓合同是商業(yè)活動(dòng)中的重要法律文書,它為交易雙方提供了法律保障。轉(zhuǎn)讓合同的簽署是交易雙方達(dá)成一致的重要環(huán)節(jié),也是保障各自權(quán)益的手段之一。轉(zhuǎn)讓合同的效力受到相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),任何一方不得擅自違約或撤銷合同。轉(zhuǎn)讓合同的主要目的是確保轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的合法、有序和安全,保障交易雙方的權(quán)益。如何編寫一份清晰、明確的轉(zhuǎn)讓合同是交易雙方需要考慮的重要問題。以下是小編為大家搜集的轉(zhuǎn)讓合同范文,供大家參考和借鑒。

                房屋正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同

                轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

                身份證號(hào)碼:

                住所:

                電話號(hào)碼:

                受讓方(以下簡稱乙方):

                身份證號(hào)碼:

                住所:

                電話號(hào)碼:

                甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同,并承諾共同遵守。

                第一條:房屋基本情況。

                1.甲方自愿將座落在(合同編號(hào):)的房屋(以下簡稱該房屋)通過合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

                2.該房屋基本情況如下:

                房屋性質(zhì):私有房產(chǎn),所有權(quán)人(合同載明購買人):,結(jié)構(gòu):,建筑面積:平方米,樓層:,使用性質(zhì):。

                第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

                甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(購房款)為:

                1.合同簽署后內(nèi),乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_____________(大寫);。

                3.房屋權(quán)證過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                第三條:甲方同意,乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的。

                第三人名下,甲方認(rèn)可該。

                第三人享有和承擔(dān)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù),甲方愿意積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格對(duì)甲方依約承擔(dān)全部付款責(zé)任。

                第四條:款項(xiàng)支付。

                3.上述公證手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_(tái)___萬元整;。

                第五條:相關(guān)事宜。

                1.甲方承諾于乙方付清購房款當(dāng)日騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交予乙方。甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費(fèi)用,并將交費(fèi)憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。

                2.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件:

                該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。

                產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。

                3.乙方提交甲方的證件:身份證復(fù)印件。

                4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行,乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任:

                (1)該房屋的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。

                (2)該房屋的基本情況應(yīng)屬實(shí)。

                (3)該房屋的權(quán)屬?zèng)]有糾紛。

                (4)該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,并能正常使用。

                (5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù),不得以任何借口推諉拖延。

                (6)該房屋不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

                (7)該房屋若為共有房屋,甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。

                (8)該房屋不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。

                (9)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況,不得隱瞞。

                第三人,防止。

                第三人無理干擾乙方的合法權(quán)益,甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現(xiàn))。

                第六條:違約責(zé)任。

                1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

                2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生。

                第五條及本條1、2違約責(zé)任,均由違約方向另一方分別支付本合同。

                第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)重影響到該房屋日后的過戶登記事宜,則乙方有權(quán)要求退款。

                3.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2的違約金。

                第七條:免責(zé)條款。

                如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

                第八條:約定其它事宜。

                1.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向地人民提起訴訟。

                2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效,一式兩份,各執(zhí)一份,具備同等法律效力。

                甲方(簽章):乙方(簽章):

                聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

                聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

                簽約日期:_______年____月____日

                簽約地點(diǎn):____市____區(qū)。

                房屋正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同

                甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

                第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。

                甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為____平方米(不含柴棚)。

                第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明。

                甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

                第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明。

                乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

                第四條房屋售價(jià)。

                雙方同意上述房屋售價(jià)為_____萬元整(含柴棚)。

                第五條付款方式。

                1、乙方應(yīng)在簽訂____房屋買賣合同時(shí),支付相當(dāng)于總房款的_____的定金。

                2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

                第六條違約責(zé)任。

                1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起_____個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

                2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____‰作為滯納金,逾期超過_____天,即視乙方違約,定金不予返還。

                3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金,逾期超過_____天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

                第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

                1、沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;。

                2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;。

                3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

                第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的'約定。

                1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

                2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整,貸款期限為叁年,至_____年_____月_____日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

                3、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

                4、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

                第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

                第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

                甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________。

                ________年_____月____日________年_____月____日。

                房屋正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同

                甲方:

                乙方:

                丙方:

                甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

                第一條甲方于8月31日前將位于________________房屋(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

                第二條。

                該房屋的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。房屋交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

                第三條房屋現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括。

                )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

                第四條。

                乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

                第五條。

                該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該房屋及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

                第六條。

                乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈胤课荩醇撞话磿r(shí)交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任。

                第七條遇國家征用拆遷房屋,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

                第八條。

                如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

                第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

                甲方:___年__月__日。

                乙方:___年__月__日。

                丙方(簽字)___年__月__日。

                房屋正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同

                工作單位:____。

                工作單位:____。

                住址:________。

                住址:________。

                身份證號(hào):____。

                身份證號(hào):____。

                聯(lián)系電話:____。

                聯(lián)系電話:____。

                證明人(以下簡稱丙方):____。

                身份證號(hào):____。

                甲、乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

                一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號(hào)集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設(shè)施。

                二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號(hào)集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理,甲方無條件給予認(rèn)同。

                三、乙方同意購買甲方房屋,并按該房屋的購房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。

                四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

                五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

                六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

                七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi),并一次性按乙方已付購房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,可和甲方協(xié)商,由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

                九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

                十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方(公章):_________。

                乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日。

                _________年____月____日。

                房屋轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本

                本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

                轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

                身份證號(hào):

                受讓方(以下簡稱乙方):

                身份證號(hào):

                經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。

                第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

                轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)。

                第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

                雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整,大寫(人民幣)元整。

                第三條付款方式。

                雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫元整);剩余房款元(大寫元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。

                第四條房屋交付。

                第五條房屋過戶。

                房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                第六條甲方的承諾保證。

                甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

                甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

                第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

                第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

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                正規(guī)的房屋轉(zhuǎn)讓合同

                出讓人:__________(以下簡稱甲方)。

                受讓人:__________(以下簡稱乙方)。

                見證方:__________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

                第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。

                甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為____平方米(不含柴棚)。

                第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明。

                甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來承擔(dān)。

                第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明。

                乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

                第四條房屋售價(jià)。

                雙方同意上述房屋售價(jià)為_____萬元整(含柴棚)。

                第五條付款方式。

                1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

                2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

                第六條違約職責(zé)。

                1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

                2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

                3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

                第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

                1、沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;。

                2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;。

                3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

                第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定。

                1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

                2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年八月五日抵押貸款_____元整,貸款期限為叁年,至_____年八月五日止),甲方務(wù)必按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

                3、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

                4、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

                第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

                第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

                出讓方:__________受讓方:__________。

                _____年_____月_____日_____年_____月_____日。

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                房屋正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同

                鑒于:甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”,確定其雙方的_________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方,并在此等重組中已將其_________等業(yè)務(wù)全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉(zhuǎn)讓“_________協(xié)議”權(quán)益的協(xié)議,將該協(xié)議項(xiàng)下甲方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓予乙方。并且該等轉(zhuǎn)讓已商得_________公司同意。

                一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權(quán)利,并履行義務(wù)。

                二、乙方同意完全接受“_________協(xié)議”中甲方的權(quán)利、義務(wù),繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項(xiàng)約定。

                三、甲、乙雙方均承諾并保證,就“_________協(xié)議”之權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準(zhǔn)和授權(quán)。同時(shí),雙方授權(quán)代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權(quán)。

                四、本協(xié)議生效后,乙方與_________公司可就有關(guān)的_________作隨時(shí)的協(xié)商,以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。

                五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。

                六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報(bào)“_________協(xié)議”之審批部門(國家計(jì)委)備案。

                七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。

                八、本協(xié)議一式_________份,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章,并_________公司確認(rèn)后生效,各份協(xié)議具有同等效力。

                甲方(蓋章):______________。

                授權(quán)代表(簽字):__________。

                _________年_________月____日。

                簽訂地點(diǎn):__________________。

                乙方(蓋章):______________。

                授權(quán)代表(簽字):__________。

                _________年_________月____日。

                房屋正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同

                根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

                一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途。

                甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

                轉(zhuǎn)讓土地基本情況表。

                地塊名稱。

                地類。

                面積。

                四至界限。

                合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝。

                二、轉(zhuǎn)讓期限。

                土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

                三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式。

                轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元,共______元(大寫:);考慮物價(jià)等因素的約定:_______________________。

                轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

                四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

                1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),并經(jīng)發(fā)包方同意。

                2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系,變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

                3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

                4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。

                5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

                6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi),同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

                7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

                8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定:______________。

                五、違約責(zé)任。

                1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi),每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金。

                2.甲方不按時(shí)交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

                3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

                4.一方當(dāng)事人違約,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以解除合同,違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)支付賠償金。

                六、其他約定。

                1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

                2.本合同自簽訂之日起生效。

                3.經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

                4.其他需說明的事項(xiàng):____________________________________。

                5.本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

                甲方(簽字):___________。

                乙方(簽字):___________。

                ____________年____月____日。

                正規(guī)的房屋轉(zhuǎn)讓合同

                甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

                第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況。

                轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市港區(qū)孟莊十字街口西南角一層最南側(cè)。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡,乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

                第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

                雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣):_____萬元,大寫(人民幣):

                第三條付款方式。

                雙方一致同意購房款由乙方當(dāng)天支付。乙方已于_____年_____月_____日向甲方支付()人民幣的房款。

                第四條房屋交付。

                甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款(_____萬)全部付清之日,簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后,該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

                本協(xié)議簽訂后,因該房屋所發(fā)生的_____年_____月_____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

                第五條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

                第六條本合同一式二份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

                甲方簽字:

                乙方簽字:

                見證人簽字:

                日期:_____年_____月_____日

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                正規(guī)版本房屋出租合同

                姓名:________(身份證名)姓名:________(身份證名)。

                地址:____________________(身份證地址、現(xiàn)居住地地址)地址:____________________(身份證地址、現(xiàn)居住地地址)。

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                1、甲方于的房屋一套(以下簡稱該房屋),樓層為_____樓(總樓層:______),建筑面積_________平方米。

                2、甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效,有權(quán)出租該房屋,甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。因甲方原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響本合同履行的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                3、房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,對(duì)已納入房屋交接單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

                該房屋自_____年___月___日起至_____年___月____日止,

                租賃期共___年。

                1、_______元整人民幣,以打款方式交租,戶名_______,賬號(hào)___________________。

                2、乙方向甲方交繳兩月押金________元。

                1、甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

                2、甲方在房屋交付前,負(fù)責(zé)對(duì)房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位,保證在交付日房屋的水、電、等相關(guān)附屬設(shè)施完好,齊全。

                3、乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,如需改變房屋用途,必須經(jīng)甲方同意。

                4、租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

                5、乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

                1、租賃期間,由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。

                2、乙方因營業(yè)需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案及圖紙,在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門申請(qǐng)和審批的,由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方予以積極協(xié)助。

                1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)新的房產(chǎn)。

                所有者繼續(xù)有效。

                2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

                3、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

                4、如合同期滿,甲方繼續(xù)出租房屋的,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

                1、出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除合同:

                (1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。

                (2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。

                (3)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。

                (4)用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。

                2、租賃期內(nèi),如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛,或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋,嚴(yán)重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除本合同,并按照以下方式要求甲方賠償:

                (1)返還乙方已付剩余租期的租金;

                (2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn));

                (3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。

                3、甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,則甲方退還房屋剩余租金,并賠償因此造成乙方的損失。

                1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                2、因社會(huì)公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補(bǔ)償金應(yīng)歸甲方所有。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

                本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

                1、房屋租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,愛護(hù)公物和設(shè)施。

                2、在租賃期間,房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。

                3、租賃期滿后,乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品,搬遷后15日后,如房屋內(nèi)仍有余物的,視為乙方放棄物品所有權(quán),物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷,與甲方發(fā)生糾紛,甲方有權(quán)封存出租房屋,乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

                本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式份,每份頁,其中甲、乙雙方各一份。

                本合同自雙方簽訂之日起生效。

                正規(guī)房屋轉(zhuǎn)讓合同

                轉(zhuǎn)讓方(甲方):

                身份證號(hào)碼:受讓方(乙方):

                身份證號(hào)碼:房東代表(丙方):

                身份證號(hào)碼:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、

                二、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

                三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到月日止,月租金為元人民幣,甲方剩余租期為月,剩余租金元由乙方支付給甲方。

                四、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。

                五、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施、設(shè)備全部歸乙方所有,具體詳見后附清單,乙方在接收該房屋后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

                六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫:萬仟佰,并向丙方支付房屋租賃押金仟佰元整),由丙方代表開具收據(jù);原甲方所交房屋租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

                六、本協(xié)議簽訂之前(含當(dāng)日)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

                七、違約責(zé)任:

                2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

                八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷房屋,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

                九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

                甲方簽字:乙方簽字:

                丙方簽字:

                簽訂日期:

                簽訂地點(diǎn):

                房屋出租合同正規(guī)版本

                雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

                甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)。

                3、土地使用權(quán)證書編號(hào):________________________;。

                4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:________________;。

                5、房屋的使用面積:____________________。

                (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。

                1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自_________年________月_____日起至__________年_______月_____日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為____________使用。

                3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

                乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾元整)。

                租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾元整)。

                2、房屋租金支付方式如下:

                甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

                1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

                (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

                (2)________________________________________________________。

                2、乙方交納以下費(fèi)用:

                (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

                (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

                1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

                甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

                乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

                對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

                2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

                乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

                (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

                (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

                1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

                2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

                3、甲方出售房屋,須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

                1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

                2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

                (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

                (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;。

                (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

                (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

                (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

                (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

                (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

                (7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。

                4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

                5、租賃期滿合同自然終止。

                6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

                1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

                2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

                3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

                4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

                1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

                2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

                3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

                4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

                5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

                1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

                (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

                (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

                (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

                (4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

                2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。

                3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

                4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

                5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

                3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

                4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.

                本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

                1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

                2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                本合同自雙方簽(章)后生效。

                本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

                正規(guī)房屋轉(zhuǎn)讓合同

                出租方(以下簡稱甲方):

                承租方(以下簡稱乙方):

                甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:

                第一條。

                房屋坐落:裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。

                第二條。

                甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為一年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為,支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

                第三條。

                甲方擁有乙方的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí),責(zé)任由乙方承擔(dān)。

                第四條。

                甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出。

                第五條。

                若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

                第六條。

                若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí),則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

                第七條。

                本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

                甲方:乙方:

                身份證號(hào):身份證號(hào):電話:電話:

                簽約日期:年月日簽約日期:年月日

                正規(guī)房屋租賃合同版本

                合同如今成了一個(gè)熱門話題,為了更好的維護(hù)自身的權(quán)益,無論做什么,我們都得有合同意識(shí)。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息,僅供參考。出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。

                第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

                第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

                第五條租賃期間房價(jià)的調(diào)整。

                1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

                2、甲方在調(diào)整房租時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

                3、對(duì)于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時(shí),乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

                第六條付款方式。

                1、乙方應(yīng)每仟。

                2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

                第十一條違約責(zé)任)就行處理。

                4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。

                第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

                第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

                1、日常的`房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

                2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

                (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

                (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

                第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

                1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;。

                2、煤氣費(fèi)用;。

                3、物業(yè)管理費(fèi)用;。

                4、其他費(fèi)用。

                第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

                第十條租賃期滿。

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

                4、乙方交房時(shí),應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)35倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

                5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

                第十一條違約責(zé)任。

                1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

                2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

                第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

                第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                第十五條其他約定。

                (一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

                (1)水表現(xiàn)為:度;。

                (2)電表現(xiàn)為:度;。

                (3)煤氣表現(xiàn)為:度;。

                (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

                (二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊(cè):

                (1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);。

                (2)住宅使用說明書(1份);。

                (3)業(yè)主手冊(cè)(1份);。

                (4)生活指南(1份);。

                (5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f明書(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè))。

                (三)甲方提供給乙方物品如下:

                (1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;。

                (2)寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(。

                1.8米。

                2.0米)一張、小床(。

                1.2米。

                2.0米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。

                (3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

                (二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

                第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

                正規(guī)房屋轉(zhuǎn)讓合同

                出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

                甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:

                第一條房屋坐落:____區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。

                第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為________年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、、,支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

                第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí),責(zé)任由乙方承擔(dān)。

                第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出。

                第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

                第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí),則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

                第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

                年房屋轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同

                轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):(身份證號(hào):,住址:)。

                受讓方(以下簡稱乙方):(身份證號(hào):,住址:)。

                雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

                一、甲方將位于(三房二廳二衛(wèi),毛壞房)商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解,愿意購買該商品房。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號(hào)為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部,即建筑面積x平方米,套內(nèi)建筑面積x平方米,公共分?jǐn)偨ㄖ娣ex平方米。

                二、商品房按每平方米x元計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)讓,總價(jià)折合人民幣x元,乙方須于20xx年5月10日前付給甲方首付款x元,截至20xx年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金x元本息由乙方負(fù)責(zé)償還。

                三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時(shí)間,由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方,由乙方負(fù)責(zé)繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名:,賬號(hào):)給甲方,以便銀行扣款,不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

                四、甲方在乙方付清首付款之日起,乙方取代甲方在編號(hào)為的《商品房買賣合同》中的主體地位,甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

                五、商品房合同轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理由乙方負(fù)責(zé),更名時(shí)所產(chǎn)生的營業(yè)稅、更名費(fèi)、地稅、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。

                六、甲方違約責(zé)任。

                (一)本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

                (二)20xx年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                七、乙方違約責(zé)任。

                (一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過20日,以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

                (二)本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

                (三)20xx年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

                九、雙方約定的其他事項(xiàng)。

                (一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)由馬山縣人民法院判決。

                (二)本協(xié)議如有未完善之處,雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。并具有同等法律效力。

                十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                房屋買賣合同正規(guī)版本

                甲方(出賣人):

                身份證號(hào)碼:

                乙方(買受人):

                身份證號(hào)碼:

                現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,該塊地為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

                一、該房屋為七層,乙方購買的房屋為該單元的西半個(gè)單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為趙厚芳,樓下為車庫,東面為劉傳燕房屋,南面為劉傳燕房屋,西面為敦厚村房屋,北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面,樓梯間起第二間,面積為平方米,東面為,南面為,西面為,北面為。總面積為平方米,總計(jì)人民幣為壹拾柒萬元整。

                二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),甲方必須達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),若有質(zhì)量問題,必須由甲方維修,維修由甲方負(fù)責(zé)。

                三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,永遠(yuǎn)有乙方所有,如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

                四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

                五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。

                六、乙方必須預(yù)付購房金計(jì)人民幣壹拾貳萬元整,剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

                七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自覺遵守,否則,出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

                甲方(公章):_________。

                乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日。

                _________年____月____日。

                正規(guī)房屋轉(zhuǎn)讓合同

                甲方(房東):乙方(二房東):丙方(承租方):

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。

                第一條:甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從________年____月____日至________年____月____日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)40000元(大寫:肆xx整),________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫:貳萬圓整),丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余200元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi),一次性付清余款200元(大寫:貳萬圓整)。

                第二條:租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

                第三條:由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

                第四條:甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請(qǐng)人民法院依法處理。

                第五條:本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫:肆xx整)以外,并償還丙方違約金5000(大寫:伍xx)元。

                甲方:(蓋章手印):乙方:(蓋章手印):丙方:(蓋章手印)。

                簽約時(shí)間:________年____月____日。

                簽約地點(diǎn):鋪面所在地。

                房屋租賃合同房東版本正規(guī)版本

                租賃期限為___(月/年)從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

                租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

                租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

                第四條:租金及其交納方式。

                租金___元,大寫_________.

                租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

                以后乙方向甲方支付租金的方式為__.

                第五條:押金。

                押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

                如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

                第六條:房屋修繕和裝修。

                甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

                第七條:房屋出賣。

                租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

                第八條:違約責(zé)任。

                1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。

                2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。

                3)拖欠租金__月。

                2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%。

                3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

                4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

                第九條:優(yōu)先承租權(quán)。

                租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

                第十條:免責(zé)條件。

                因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

                第十一條:爭(zhēng)議解決的方式。

                合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式份,雙方各執(zhí)份。

                第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

                出租方:__承租方:__。

                電話:__電話:__。

                地址:__地址:__。

                __年__月__日__年__月__日。

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