合同協(xié)議是一種合法合規(guī)的商業(yè)行為,符合市場經(jīng)濟的需要。以下合同協(xié)議范文是根據(jù)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的特點進行編寫的,有一定的實用性。
甲方:專利權(quán)人:。
乙方:區(qū)域合作人:。
為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場,現(xiàn)實行技術(shù)入股聯(lián)營生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作,現(xiàn)達成如下協(xié)議:。
一、甲方責(zé)任:。
1、甲方提供專利技術(shù)名稱為:,專利號:,專利發(fā)明人:萬金林。
2、甲方授權(quán)許可乙方在生產(chǎn)(含)省(直轄市)。其銷售權(quán):可在全國進行銷售;如果在乙方能完成甲方需求量的情況下,乙方可在生產(chǎn)。
3、甲方提供技術(shù)項目合作期限為年,合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費萬元,以技術(shù)入股,提成產(chǎn)值的%作技術(shù)轉(zhuǎn)讓的形式進行聯(lián)營生產(chǎn)。
4、甲方在乙方支付前期技術(shù)成本費萬元,到位三日后進行新產(chǎn)品調(diào)試生產(chǎn),并陸續(xù)完成乙方生產(chǎn)技術(shù)人員的培訓(xùn)工作。
5、甲方負責(zé)%產(chǎn)品的銷售,銷售時必須向需貨方收取%的定金付給乙方,否則乙方拒絕生產(chǎn)供貨。
6、如需擴大生產(chǎn)或建立分公司,可由甲方進行重新授權(quán),甲方協(xié)助乙方組建分廠、分公司和集團化組建,其分廠、分公司、集團所得收入甲方提成30%,提成年。
7、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)、肖像權(quán)和名譽權(quán),其使用的方式必須得到甲方許可。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)負責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營手續(xù)和必要的啟動資金,并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴大生產(chǎn)資金。啟動資金(含設(shè)備和前期出貨費)萬元。
2、乙方應(yīng)在合同簽訂生效時支付成本費萬元,同時乙方有權(quán)要求甲方生產(chǎn)合格產(chǎn)品,并有權(quán)要求甲方在合同生效日內(nèi)完成乙方生產(chǎn)技術(shù)人員的培訓(xùn)工作。
3、乙方在與甲方合作期間,有權(quán)要求甲方對該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進,對改進的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用,乙方應(yīng)給甲方適當獎勵。
4、乙方對生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報送甲方,應(yīng)實行財務(wù)公開,乙方不得做出對甲方利益有損之事。
5、乙方可負責(zé)%的產(chǎn)品銷售,在銷售前也必須向需貨方收取%的定金后,方可生產(chǎn)供貨。
7、乙方應(yīng)積極在地區(qū)擴大再生產(chǎn),其建立分廠、分公司、集團的所得收入乙方提成70%,提成年。
三、違約責(zé)任。
1、若甲方在收到乙方支付前期的技術(shù)成本費萬元到位后日內(nèi),如果不能調(diào)試或不能生產(chǎn)出合格產(chǎn)品,甲方應(yīng)日內(nèi)將乙方的前期技術(shù)成本費全額退還。(注:合格產(chǎn)品以‘產(chǎn)品檢測報告’為準,由甲方負責(zé)將產(chǎn)品送檢,費用由乙方承擔(dān)。)。
2、若乙方收到定金后不能生產(chǎn)或放棄生產(chǎn),造成不能及時供貨的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟損失,包括甲方與需貨方的實際經(jīng)濟損失。
3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團,否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費支付甲方。
四、條約。
1合同期瞞,甲方不再提成、參股和銷售,如繼續(xù)合作,可另議。
2合同期瞞,乙方如繼續(xù)使用專利人肖像和名譽權(quán),乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的肖像權(quán)和名譽權(quán)使用費,費用另議。
3有效期200年月日到20年月日止。
4本合同自雙方簽字之日起生效。
五、備注:。
甲方:乙方:。
代表人1:代表人2:。
電話1:電話2:。
簽訂1:20年月日簽訂2:20年月日。
為明確甲乙雙方的`權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。
二、 租期共一年矠卑時間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任
1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、 乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、 乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。
7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。
六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。
七、 不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、 租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責(zé)維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份;合同雙方各執(zhí)一份。
本雙方協(xié)議書(“本協(xié)議”)由以下各方于年月日在中華人民共和國簽署:
承包方:(下稱“甲方”)。
租用方:(下稱“乙方”)。
本協(xié)議中甲方、乙方合稱“雙方”,單稱“各方”
鑒于:
(a)甲方于年月日與村委會承包的位于的魚塘(南起,北止。東起,西止。四周以鋼絲網(wǎng)水泥柱為界。)簽訂了承包合同,約定承包面積為土地畝,水塘面積平方米,房屋間平米,共計約畝。租賃期限至年月日止。
(b)各方現(xiàn)已達成共識,擬按照本協(xié)議約定的條款及條件處理承包魚塘租用事宜。
為此,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商,就甲方承包期內(nèi)乙方租用甲方魚塘及其周邊附屬土地設(shè)施及房屋事宜,達成如下協(xié)議,以資信守。
雙方一致確認,自甲方將承包于村委會的魚塘及其周邊附屬土地設(shè)施房屋交付乙方使用之日,即年月日起,雙方聲明及確認,其已仔細閱讀及詳細了解租用合同項下的所有內(nèi)容,并同意承繼甲方在承包合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)(承包合同下的承包方不變)。甲方同意接受乙方為新的租用方,之前所有甲方涉及的債務(wù)和未清償及繳納的款項均由甲方負責(zé)。
協(xié)商續(xù)租事宜,后續(xù)租用乙方對此享有優(yōu)先租用權(quán)。
(3)租用期間,乙方向甲方繳交租金。甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。
(4)租用期間,乙方添置的棚舍,拉接的電線及電器設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。合同結(jié)束后乙方有權(quán)在不損壞甲方設(shè)施情況下進行移除和拆解。
(5)乙方承諾在租用期內(nèi)完全適當?shù)刈袷丶奥男谐邪贤氨緟f(xié)議項下的各項條款、條件、協(xié)議、條文,包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金,遵守承包的管理公約,履行承包合同項下其他義務(wù)及責(zé)任。
(6)因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更(如需),由乙方負責(zé)辦理,甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合。由此而產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方協(xié)商分擔(dān)。
(7)本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的任何爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,各方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(8)本協(xié)議與承包合同不一致的,以本協(xié)議為準。本協(xié)議內(nèi)來約定的內(nèi)容仍適用承包合同中的有關(guān)約定。
(9)本協(xié)議以中文書寫,自各方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩(2)份,雙方各持壹(1)份,各份均具有同等法律效力。
(10)另:甲方房屋內(nèi)及周邊設(shè)施明確如下:
甲方:
身份證號:
日期:
乙方:身份證號日期:
委托方:(以下簡稱甲方)。
被委托方:(以下簡稱乙方)。
甲方委托乙方加工xx產(chǎn)品,為維護甲乙雙方的利益,經(jīng)雙方協(xié)商,就有關(guān)代加工事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
第一條代加工內(nèi)容。
甲方委托乙方為其加工系列產(chǎn)品,加工數(shù)量、款式(或開發(fā)信息)、標準、質(zhì)量要求由甲方提供,價格由雙方協(xié)商確定,另在訂單上詳述。
第二條甲方責(zé)任:
1、按計劃分季度委托乙方為其加工甲方產(chǎn)品。
2、向乙方提供甲方生產(chǎn)授權(quán)委托手續(xù)、商標注冊證、授權(quán)書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關(guān)法律文件。
3、向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術(shù)要求、交貨時間等。
4、負責(zé)向乙方提供甲方商標各種組合、內(nèi)外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與乙方加工品有關(guān)的內(nèi)容。
5、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)標準、產(chǎn)品質(zhì)量進行檢查監(jiān)督,并提出意見和建議,確認的樣品驗收貨品。
6、甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。
7、甲乙雙方嚴守商業(yè)秘密。
·本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有,乙方不得為他人生產(chǎn)或提供。
·甲方不得交乙方設(shè)計生產(chǎn)的樣版提供給其他生產(chǎn)商。
第三條乙方責(zé)任。
1、嚴格按照甲方的委托內(nèi)容及要求從事代加工活動。
2、甲方確定的款式、數(shù)量、質(zhì)量及生產(chǎn)期限等標準打版進行生產(chǎn),生產(chǎn)標準符合qb1002-97質(zhì)量要求,不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。
3、負責(zé)原材料的采購、驗收、供應(yīng),并按照甲方確定的原材料質(zhì)量要求進行。
4、嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品,因乙方管理不善,造成甲方商標、飾品及包裝等丟失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
5、不得將甲方提供的款式用于其他商標生產(chǎn)。
6、嚴守甲方的商業(yè)秘密。
7、對生產(chǎn)的產(chǎn)品實行三包,三包標準按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條付款方式及交貨地點:
甲方確定委托加工款式、數(shù)量、標準后,與乙方簽訂委托加工通知單,并于簽訂之日起一星期內(nèi)乙方支付總貨款的30%作為預(yù)付款,乙方提供的貨品經(jīng)甲方驗收進倉后財務(wù)核實即付款,交貨地點為甲方庫房。
第五條驗收標準:
雙方在下訂單之前確定生產(chǎn)品種樣品,甲、乙雙方以此及在生產(chǎn)過程中,質(zhì)量主管之監(jiān)督要求(以書面內(nèi)容要求為準)作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內(nèi)必須對產(chǎn)品進行驗收。
第六條違約責(zé)任:
1、因乙方未按甲方要求的時間交貨,乙方應(yīng)每天承擔(dān)此批貨總價1%的違約金;如甲方?jīng)]按合同要求提貨,乙方有權(quán)扣除甲方訂金。
2、如乙方擅自生產(chǎn)或銷售甲方產(chǎn)品及包裝、印刷品等,一經(jīng)查證,無論數(shù)量多少乙方應(yīng)付甲方人民幣50萬元違約金,并追究乙方法律責(zé)任。
3、凡違反本合同之其他各項條款的,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)此批貨價值30%的違約金。
4、甲、乙雙方如有一方違約,除追究違約責(zé)任外,另一方有權(quán)終止本合同。因甲方提供的商標及授權(quán)手續(xù)不完備或虛假產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān),甲方賠償因此給乙方帶來和經(jīng)濟損失。
第七條合同有效期限。
本委托加工合同期限為個月,自年月日至年月日止,生產(chǎn)期限以甲方計劃通知單確定為準。
第八條合同如遇爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決,達不成協(xié)議。
的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第九條本合同正本一式二份,經(jīng)雙方當?shù)厝舜砗炞稚w章后。
生效。
第十條其他未盡事宜另行訂立。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:日期:
協(xié)議編號:
此轉(zhuǎn)正協(xié)議適合于公司內(nèi)部調(diào)動人員,在調(diào)動后工作崗位試用期三個月滿后,實施轉(zhuǎn)正申請,甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一須簽訂本協(xié)議,并共同遵守協(xié)議所列條款:
一、甲方同意乙方轉(zhuǎn)正(試用期時間為: 年 月 日至 年 月 日)。
現(xiàn)乙方考核已經(jīng)合格予以轉(zhuǎn)正,成為正式設(shè)備技術(shù)員。乙方在培訓(xùn)期間薪資不變(同作業(yè)員),考核合格轉(zhuǎn)證后依照相同崗位職級確定薪資。
二、因乙方參加由公司內(nèi)部舉辦的設(shè)備技術(shù)員之相關(guān)培訓(xùn),公司需花費大量的人力物力成本,乙方轉(zhuǎn)正后每月津貼200元(在轉(zhuǎn)正后同崗位薪資中減去),到第1年服務(wù)期滿后次月發(fā)放1000元,到第2年服務(wù)期滿后再全部發(fā)放3800元(2年共合計4800元)。乙方2年服務(wù)期滿后繼續(xù)為公司工作者,200元津貼在每月的工資中直接體現(xiàn)。乙方在服務(wù)期滿內(nèi)的薪資隨公司整體薪資狀況及乙方技術(shù)水平增長而變化。若乙方服務(wù)期末滿自行離職者,此津貼公司不予發(fā)放。若公司原因和乙方解除勞動關(guān)系的津貼按照實際期限按月計算(因乙方嚴重違紀公司解除勞動關(guān)系者不發(fā)放此津貼)。
三、轉(zhuǎn)正為設(shè)備技術(shù)員后,乙方必須將培訓(xùn)內(nèi)容轉(zhuǎn)化為實際技能應(yīng)用到實際工作當中。
四、其它
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
2、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章之日起開始生效,涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
本協(xié)議和〈〈勞動合同〉〉具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)
瑞豐光電子深圳有限公司
總經(jīng)理:
年 月 日 乙方:(簽名) 姓名: 身份證號碼: 年 月 日
(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
乙方:
(住所、電話、傳真、郵政編碼、身份證號碼)鑒于
第一條資格
乙方自年月日起在甲方服務(wù),是甲方/甲方有實質(zhì)性控制的聘用的職工,服務(wù)期已滿年,現(xiàn)擔(dān)任一職,屬于主要管理人員/技術(shù)骨干/對公司發(fā)展做出突出貢獻的員。經(jīng)甲方董事會按照甲方股票期權(quán)的有關(guān)規(guī)定進行評定,確認乙方具備股票期權(quán)資格。
第二條授予股票期權(quán)
甲方承諾從年月日開始在三年內(nèi)向乙方授予一定數(shù)量的股票期權(quán),具體授予數(shù)量等事項由管委會決定并辦理。乙方可在指定的行權(quán)日以行權(quán)價格購買公司普通股票。
第三條行權(quán)期
乙方持有的股票期權(quán),自授予時起滿三年后進入行權(quán)期。行權(quán)期最長不得超過三年。第一年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%,第二年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%,第三年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%。前一年未行權(quán)部分,可累計到下一年行權(quán)。
第四條轉(zhuǎn)讓等限制
乙方持有股票期權(quán)期間不得轉(zhuǎn)讓、出售、交換、記賬、質(zhì)押、償還債務(wù)。如股票期權(quán)持有人從事上述行為,甲方可以根據(jù)實際情況取消其尚未行權(quán)部分的股票期權(quán),并在以后再授予股票期權(quán)時,取消乙方的資格。
第五條股票期權(quán)的受益
當甲方發(fā)生送紅股、轉(zhuǎn)增股份、配股和向新老股東增發(fā)新股等影響甲方股本的行為時,乙方所持有的股票期權(quán)根據(jù)《股票期權(quán)方案》相應(yīng)進行調(diào)整。
第六條行權(quán)權(quán)利選擇
就所持有的股票期權(quán),在行權(quán)期間,乙方可以選擇行權(quán),也可以選擇放棄行權(quán)。如果乙方是董事、監(jiān)事及《公司章程》規(guī)定的高級管理人員,其行權(quán)受公司法和股票期權(quán)有關(guān)規(guī)定、本公司的章程的限制。
第七條行權(quán)價格
乙方股票期權(quán)的行權(quán)價格基準,以授予日起前30個交易日的平均收盤價計算,為人民幣。實際行權(quán)價格,根據(jù)甲方送股、轉(zhuǎn)增、配股、增發(fā)新股、分配紅利的情況予以調(diào)整。但向新股東增發(fā)股份和發(fā)行可轉(zhuǎn)換債時,行權(quán)價格不調(diào)整。無論如何,乙方行權(quán)時調(diào)整后的行權(quán)價格不得低于最近一期經(jīng)審計的甲方每股凈資產(chǎn)。價格調(diào)整的具體方式見《股票期權(quán)方案》發(fā)生需要調(diào)整行權(quán)價格的事項時,甲方在行權(quán)通過書中予以的通告,乙方根據(jù)通告到甲方指定的機構(gòu)辦理繳款手續(xù)。
第八條行權(quán)支付方式
乙方行權(quán)時,可選擇現(xiàn)金、行權(quán)方式。
第九條行權(quán)窗口期
甲方實行集中行權(quán),每年設(shè)兩個行權(quán)窗口期。每一個行權(quán)窗口期從甲方年度股東大會公告披露之后的第十個工作日開啟,第二個窗口期從每年的月日后的第一個工作日開啟。每個窗口期的開啟時間為三個工作日。乙方可在股票期權(quán)進入行權(quán)期后,在行權(quán)期限內(nèi)任選其中的一個行權(quán)窗口按本協(xié)議約定行權(quán)。
第十條繼承人
乙方指定為乙方的繼承人,繼承人情況如下:
姓名:
性別:
與乙方的關(guān)系:
身份證號碼:
通訊地址:電話:
說明事項:
性別:________________________________
身份證編號:__________________________
為加快荒山開發(fā),改善生態(tài),甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對外出租,經(jīng)甲方全體村民代表同意,并報______________鎮(zhèn)人民政府批準,由乙方承租。為此雙方充分協(xié)商致,特訂立如下合同:
一、甲方出租的荒山座落在__________________________________.
二、甲方出租荒山約為_____________畝,東至______________,西至______________,南至______________,北至______________.
三、租賃期限
租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費數(shù)額及繳納辦法
每年共計交給甲方租賃費______________元,簽合同時一次性交清前年租賃費______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)?
1.甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木;
2.甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通,以國家法定的交通工具及限載為標準;
3.按時按量收取租賃費。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法自主經(jīng)營甲方不得干涉;
2.開發(fā)投入經(jīng)營性稅費自行承擔(dān);
3.合同期內(nèi)乙方經(jīng)營所需證照,全部自行辦理。
七、違約責(zé)任
1.甲方擅自終止變更或解除本合同,賠償對方全部損失;
2.違反本合同約定的其他條款,賠償對方實際損失;
3.如乙方未按時按量繳納租賃費,甲方可單方終止合同,造成損失乙方自負。
八、本合同履行中,如發(fā)生爭議,必須先由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可訴至人民法院。
九、合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租,同等條件下乙方優(yōu)先。
十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整,按新規(guī)定執(zhí)行,造成損失由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
十二、其他約定事項:在國家政策允許的情況下,雙方同意長期租賃。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,經(jīng)簽證機關(guān)簽證后生效。
十四、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,簽證機關(guān)存檔一份。
甲方:___________市__________村民委員會
法定代表人:___________________________
____________年___________月__________日
乙方:_________________________________
簽證機關(guān):_____________________________
____________年___________月__________日
市場經(jīng)濟下,企業(yè)之間的經(jīng)濟往來,直接的目的是將產(chǎn)品及服務(wù)進行變現(xiàn),在保障企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的前提下,提供充裕的資金流,并通過市場運作,達到企業(yè)做大做強的目標。
企業(yè)之間的經(jīng)濟往來主要是通過合同形式進行的,企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系,而合同執(zhí)行則是合同管理中一個重要組成部分。
一、 合同管理與合同執(zhí)行的辯證關(guān)系 1、合同管理涵義:合同管理是指企業(yè)對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。
2、合同執(zhí)行涵義:合同執(zhí)行是指企業(yè)在所簽訂的合同生效之后,依照合同所要求的各方的.責(zé)權(quán)利,進行履行自身責(zé)任、監(jiān)督其他簽約人義務(wù)的同時,獲取應(yīng)得的利益的過程。合同執(zhí)行操作的過程,也是合同簽訂生效之后的合同管理的中期與后期管理。
3、兩者辯證關(guān)系:
1)合同管理是一個連貫的操作系統(tǒng);合同執(zhí)行為合同管理中后期的操作子系統(tǒng);
3)兩者為相輔相成、互相促進的同向協(xié)作的依存關(guān)系。
二、合同執(zhí)行效果良好的條件
合同執(zhí)行執(zhí)行的效果是否良好,取決于多種因素,但最關(guān)鍵在于合同簽約生效之前、簽約成功及生效之后的各個環(huán)節(jié),都能有效的得到控制與執(zhí)行:
三、本公司合同執(zhí)行現(xiàn)狀分析
縱觀公司十幾年的簽單記錄及執(zhí)行情況,并不理想,暴漏出在對企業(yè)合同的認知、重視度、執(zhí)行力以及系統(tǒng)性、動態(tài)性管理等方面的問題。
1、合同執(zhí)行存在的問題
1)合同執(zhí)行無法律依據(jù)
1合同簽單合作方不具備簽單資格,或者手續(xù)不全;
例2:“寧波中安消防工程公司”,此單位已經(jīng)在20xx年6月已經(jīng)被注銷,不再具備簽單的法律資格,但是在03年末及04年初,此“單位”仍與本公司簽約4筆合同,截至今日,尚有尾款近10萬多元未付,這些合同不受法律保護,欠款更是追討無期。
2)合同條款無確認的時間約束,合同文字產(chǎn)生歧義
1無確認時間,合同執(zhí)行缺乏時效性的依據(jù)
2合同文字不嚴謹、不準確,容易發(fā)生歧義和誤解
例1:“乙方(浙江中醫(yī)大)將不用的貨品,退回甲方公司之后,雙方**合同款清執(zhí)行完畢”,這條條款其一,沒有約定不用的貨品清單,以及不用的時間限制,對不用的貨品根本無法計算出準確的價值,其二,沒有確認將貨物退回甲方公司截止時間,時間一長,貨物經(jīng)折舊之后,價值也將所剩無幾。合同文字的表述產(chǎn)生的歧義和誤解,造成的損失,不僅巨大,而且難以挽回。
3)合同條款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞
常見漏掉的條款往往是違約責(zé)任。有些合同只講好話,不講丑話,只講正面的,不講反面的,一旦發(fā)生違約,在合同中看不到違約如何處理的條款。
4)合同執(zhí)行未達到動態(tài)管理
針對原先簽訂的版本,簽約一方因自身原因,進行條款變更,如增減貨品數(shù)量、增減貨品的配置、運輸達到地點,及付款方式變更等;沒有形成動態(tài)管理,正確操作方法,即:
3協(xié)商通過并達成一致之后,簽署具有法律的補充協(xié)議,并注明與原合同的關(guān)系;
4書面通知因變更而涉及到各相關(guān)部門,進行有效的調(diào)整和工作銜接;
5存檔備案,并作為后期合同執(zhí)行的調(diào)整和操作的依據(jù)。
5)外辦內(nèi)部沒有做到信息共享、及時反饋、連貫性操作、執(zhí)行到位等合同執(zhí)行的系統(tǒng)操作
例1:個別辦事處售后主管根本不知道,自己辦事處報表中,被列入了多少待處理的質(zhì)量問題,甚至在因質(zhì)量問題導(dǎo)致大量應(yīng)收款的情況下,還自認為手頭上質(zhì)量問題全部處理完畢。這反映出在質(zhì)量問題信息的搜集、統(tǒng)計分配、處理反饋、善后收款等等方面,沒有形成系統(tǒng)管理,在無法統(tǒng)籌分配、信息共享的情況下,工作效率高低無需多言,而合同執(zhí)行的效果,也將大打折扣。
例1:業(yè)務(wù)人員因故離職,實物上的交接基本沒有問題,但是原先承擔(dān)而未完成的工作任務(wù)的交接,很少被涉及,即使有,也沒有交接的完整性和及時處理的延續(xù)性。這些情況導(dǎo)致合同執(zhí)行工作的中斷,其結(jié)果導(dǎo)向自然也難有起色。
2、常見問題出現(xiàn)的原因
1)對市場與合同的關(guān)系缺乏認識
在市場經(jīng)濟條件下,這是一種相互依存的關(guān)系。一方面,市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的,市場主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利義務(wù)的。另一方面,合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什么合同。合同是市場的產(chǎn)物,是市場可持續(xù)發(fā)展的動力。有些業(yè)內(nèi)人士只顧到市場上承攬任務(wù),卻不去簽訂合同或者草率簽訂,結(jié)果遇上糾紛就沒有協(xié)商與調(diào)解的依據(jù),或者依據(jù)不足。
2)對合同與合同管理、及合同執(zhí)行的關(guān)系缺乏認識
電話:
乙方:
身份證號碼:
甲方聘用乙方成為________有限公司(以下簡稱甲方)正式銷售業(yè)務(wù)人員,就聘用事宜,雙方達成如下協(xié)議:
1、 雙方本著真誠合作,共謀發(fā)展的原則,友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。
2、 乙方須為具備法定年齡,年滿18周歲系法律允許從事銷售工作的合法公民,如境外人員必須持有合法有效的身份證件。
3、 乙方須提供準確的個人資料,如實認真填寫甲方的會員申請表,并辦理甲方相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方核實無誤后方可成為甲方業(yè)務(wù)人員,取得會員卡一張,并獲得銷售獎勵編碼。
4、 乙方須詳細閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關(guān)規(guī)定,對甲方的經(jīng)營理念須有較高的認知度及忠誠度,并自愿維護和遵守甲方的一切規(guī)章制度。
5、 甲方按乙方銷售業(yè)績的大小給予不同的獎勵,詳見《會員市場消費計劃書》,并按其規(guī)定發(fā)放獎金,甲方不承擔(dān)乙方其它任何費用。
6、 如乙方直接開拓甲方區(qū)域管理中心或服務(wù)站,甲方均給予乙方一次性獎勵,按各聯(lián)盟店在公司首次進貨pv值給予的獎勵,個人所得稅由乙方自行負責(zé)。
7、 為便于乙方拓展市場,甲方須向乙方提供有效的證件及公司宣傳資料、公司系列化產(chǎn)品的詳細說明書,并配合乙方作好銷售服務(wù)工作。 乙方可享用甲方提供的各種促銷方案、促銷品、招商政策及各項獎勵政策,并接受甲方專業(yè)化市場培訓(xùn),營銷心態(tài)、技巧、理念等課程培訓(xùn)。
8、 乙方有責(zé)任為甲方收集并分析當?shù)氐氖袌鲂畔?,并及時準確的提供給甲方。
9、甲、乙雙方必須遵守國家勞動部門及法律的相關(guān)規(guī)定,不能作違法亂紀的行為,并嚴格執(zhí)行甲方的市場保護政策,嚴禁惡意降價、抬價、擾亂市場,否則甲方將取消乙方資格。
10、如乙方個人資料有任何更改,應(yīng)及時通知甲方,否則由此而造成的乙方業(yè)績收入減少或未能取到獎金等損失均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。如因不可抗拒力、不可預(yù)測因素造成公司不能正常運作時,甲方當盡力補救,但不承擔(dān)任何責(zé)任。
11、以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商而定。
12、本協(xié)議有效期為一年,期滿后可續(xù)簽。
13、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方及當?shù)芈?lián)盟店各執(zhí)一份,自簽字后生效,并具有同等法律效力。
甲方:________有限公司乙方簽字:
公司簽章/代表人簽字:
日期:日期:
根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī),政策規(guī)定,甲乙雙方本著互惠互利,平等自愿,協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,并共同遵守本合,同所列條款。以下是“酒店承包合同協(xié)議書”希望能夠幫助的到您!
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
乙方承包經(jīng)營甲方座落在——營業(yè)場所,其中經(jīng)營主樓面積——平方米及簡易房屋——平方米。
二、承包金及付款方式:
承包金為 —— 萬元每年,每年末交清。
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方意見,但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權(quán)利,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉(zhuǎn)包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,對房屋進行改造時,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營期間,必須合法經(jīng)營,否則責(zé)任自負,若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,全部由乙方負責(zé),費用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責(zé)成乙方限期整改。
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執(zhí)行終止,由此造成的損失,各自負擔(dān)。
3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。
1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。
合同有效日期:——至——
本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由——法院管轄。
本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方: 乙方:
負責(zé)人: 負責(zé)人:
地址: 地址:
郵編: 郵編:
簽訂日期:
本著平等互利、優(yōu)勢互補原則,經(jīng)過三方共同協(xié)商,達成代理操盤合同如下:
1.甲方出資_________元人民幣作為本金,投入國內(nèi)證券交易市場。委托乙方代理操盤,委托丙方代理監(jiān)管。除非實際虧損超過10%,不得中途抽資。
2.本金為甲方所有,年投資收益的50%為甲方所有,50%為乙方所有。
3.乙方在代理操盤期間負責(zé)實盤操作,按照中期波段進行操作,選擇合適的交易時間和交易品種,決定下單金額和數(shù)量。
4.乙方以保證金_________元承擔(dān)投資風(fēng)險的50%。保證金存入甲方資金帳戶,所有權(quán)屬于乙方。
5.丙方協(xié)助甲方開設(shè)資金帳戶,負責(zé)對該帳戶的監(jiān)管;確保帳戶資金的安全。
6.丙方不承擔(dān)投資風(fēng)險、不分享投資收益。
7.在代理期間一旦出現(xiàn)虧損,丙方有責(zé)任立即向甲方通報詳細的虧損情況,并有權(quán)在虧損超過5%時強制平倉。
8.丙方負責(zé)按季度結(jié)算,年度清算及收益分配。結(jié)算內(nèi)容包括:股票市值、現(xiàn)金、盈虧;清算內(nèi)容包括:股票市值、現(xiàn)金、盈虧、甲方收益、乙方收益。收益分配包括:將收益按上述規(guī)定支付給甲乙各方。
9.代理期限為_______年,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止。本合同簽章日起生效。一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
10.在代理操盤合同生效期間,若出現(xiàn)合同中未提及的問題,三方協(xié)商解決。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
致中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司_____________________分(支)公司:
根據(jù)你公司與保險個人代理人_______(以下稱“被保證人”)簽訂的`第_______號《保險個人代理合同書》(以下簡稱《合同書》),本保證人自愿為《合同書》項下被保證人所應(yīng)負的民事責(zé)任提供連帶責(zé)任保證。
本保證人在此聲明和保證:
一、本保證人是______________,在不具備擔(dān)保資格或能力時,()本保證人保證及時通知你公司。
二、本保證人與他方簽訂的任何合同、協(xié)議均不影響本保證的真實性和有效性。
保證人為法人的:
保證人:(蓋章)_________________。
法定代表人簽字:_________________。
保證人地址:_____________________。
聯(lián)系電話:_______________________。
郵政編碼:_______________________。
___________年________月________日。
保證人為自然人的:
保證人:(簽字)_________________。
身份證號碼:_____________________。
家庭住址及郵政編碼:_____________。
工作單位名稱:___________________。
工作單位地址及郵政編碼:_________。
聯(lián)系電話:_______________________。
___________年________月________日。
乙方:景東縣錦屏鎮(zhèn)左所營村民小組經(jīng)甲、乙雙方共同面商達成以下合同,并自愿遵守合同內(nèi)容,若單方違反合同規(guī)定則應(yīng)承擔(dān)違反合同的一切責(zé)任。
甲方租田用于育核桃苗和其它苗木;
租田期暫定一年,即從20xx年3月至20xx年3月31日,但若甲方還需要時乙方必須無條件提供繼續(xù)使用年限,租田價格按當年租田價格支付乙方,甲方需要延長租田年限時必須在每年3月前告知乙方。
甲方在租田后的生產(chǎn)過程中若發(fā)生和當?shù)乩习傩諣巿?zhí),如排水放水等乙方應(yīng)協(xié)助調(diào)解。
甲方簽名:
乙方簽名:
20xx年3月31日。
甲方:
(以下簡稱甲方)。
乙方:
(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方層民用樓房,面積大約在平方米左右,每平方米元,總造價為元(大寫:),承建方式,竣工驗收后,按實際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ),共計個井樁按圖紙施工,建房規(guī)格米,共分為間門面;室內(nèi)帶個樓梯.正負零按現(xiàn)場確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工,砌墻抹灰用325#水泥進行施工。
二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為個月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負責(zé)。
五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價的%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的%,二層打混泥土前付給乙方總造價的%,三層打混泥土前付給乙方總造價的%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價的%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價的%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款:。
本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下合同:
一、乙方介紹客人入住甲方酒店,甲方按合同給予優(yōu)惠價。
房間類型
前臺門市賣價
甲方給乙方的合同底價
是否含早餐(幾份)
是否含服務(wù)費
備注
二、乙方賣價與甲方給乙方的合同底價之間的差額部分作為傭金返還乙方。
三、乙方負責(zé)訂房工作,訂房須加蓋公章,經(jīng)負責(zé)人簽名后以傳真方式通知甲方,甲乙雙方的訂房、訂房確認及訂房變化等均以傳真方式確認。
四、合同簽定后、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。
五、合同一式兩份,雙方各保存一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
六、上述各項條款可由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商變更。
七、本合同有效期至________年________月________日。
甲方:_____________乙方:_______________
地址:_____________地址_________________
郵編:_____________郵編:_______________
電話:_____________電話:_______________
傳真:_____________傳真:_______________
聯(lián)系人:___________聯(lián)系人:_____________
甲方公章:_________開戶銀行:___________
帳號名稱:___________
帳號:_______________
轉(zhuǎn)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):鑒于甲方在達旗 有一塊面積為 五荒地,現(xiàn)在為了能使該宗土地得到更為切實有效地利用,經(jīng)甲方全體村民同意并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方將該宗土地轉(zhuǎn)包給乙方,甲方退出對該宗土地的經(jīng)營權(quán),由乙方承包經(jīng)營,為此甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商,自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租事宜協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)包面積、位臵
甲方經(jīng)村民會議同意將位于達旗面積為
土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方從事多種開發(fā)等經(jīng)營,土地方位東界;南界;西界;北界 ;(具體面積、位臵以方位共同確認和附圖為準)
二、轉(zhuǎn)包期限
自
三、轉(zhuǎn)包價格與支付時間
轉(zhuǎn)包價格共計乙方于本合同生效后一次性付清,即于年月前全部付清。除本合同約定費用外,甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費用。
四、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方應(yīng)維護乙方的權(quán)益,保證水利的供應(yīng),道路的暢通,創(chuàng)造條件為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營義務(wù)。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地項目相應(yīng)所需有關(guān)資料,乙方經(jīng)有關(guān)部門批準改變土地用途時,甲方不予干涉、干擾,如乙方從事開工辦廠,甲方應(yīng)積極配合。
3、乙方有權(quán)要求在承包期滿后,在同等條件下有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)。
4、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。
五、流轉(zhuǎn)合同到期后,地上附屬物及相關(guān)設(shè)施的處理
承包開發(fā)期滿后,如果甲方要求收回所轉(zhuǎn)包土地,乙方在土地上新增各類房產(chǎn)及附屬設(shè)施,經(jīng)乙方選擇資產(chǎn)評估價格后,由甲方按評估價一次性全部支付。
六、在轉(zhuǎn)包期間,如遇政府征用或修路、開發(fā),在承包范圍內(nèi)的土地時,征用方支付的一切征地補償歸乙方所有。如甲方土地另有糾紛,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方在合同生效后,本著誠信的原則,嚴格履行合同義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除合同,如有違約,給對方造成的損失,對方有權(quán)加倍索要違約金。
八、本合同的所有附件與合同具有同等法律效力,未盡事宜,雙方可另行補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方村委會執(zhí)一份,本合同經(jīng)三方簽字(蓋章)后立即生效。
甲方:
乙方:
村委會蓋章:
附件:1、村民同意土地承包簽字花名表,
2、承包土地概況圖。
年月日
機井 機井土 地 平 面 圖
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
鑒于:
甲方與阿里巴巴(中國)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司(以下簡稱“阿里巴巴公司”)于 20xx 年 2月 28 日簽署阿里巴巴國際站《中國供應(yīng)商服務(wù)合同》(合同編號: 20xxlogcs3390 ,以下簡稱“服務(wù)合同”),約定由甲方購買阿里巴巴公司提供的費用總額為人民幣____19800_元整的中國供應(yīng)商服務(wù)(“__出口通_”版)和增值服務(wù)(?關(guān)鍵詞搜索排名 ?在線黃金展位 ?首頁熱點 ?熱門產(chǎn)品推薦 ?另增櫥窗展示 ?第三方視頻拍攝)(請在所購買的增值服務(wù)前的方框內(nèi)打勾;如未購買增值服務(wù),無需打勾)。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就服務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓事宜(以下簡稱“合同轉(zhuǎn)讓”)達成協(xié)議如下:
一.甲方將其在服務(wù)合同下未履行的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,服務(wù)合同內(nèi)容保持不變。
二. 本協(xié)議自合同轉(zhuǎn)讓取得阿里巴巴公司同意且乙方通過阿里巴巴公司委托的第三方主體資格審查(以下簡稱“認證”)之日起生效;如乙方未通過認證,則服務(wù)合同仍由甲方履行。
三.甲方應(yīng)協(xié)助乙方向阿里巴巴公司提交合同轉(zhuǎn)讓申請并取得阿里巴巴公司同意。
四.合同轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的再次認證等費用(如有)均由乙方承擔(dān)。
五.甲乙雙方另行約定雙方因合同轉(zhuǎn)讓引起的費用支付等事宜。
責(zé)任,負責(zé)賠償。
信息等)。
八.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交阿里巴巴公司一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲方授權(quán)代表(簽字): 乙方授權(quán)代表(簽字):
日期: 年 __月 _日
甲方(出租方): 甲方身份證號:
乙方(承租方): 乙方身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年,從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準)。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。
本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式,時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當支付乙方相當于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后,國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費。
十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
年 月 日 年 月 日
合同號:
商家號:
甲方:(加盟商家)。
乙方:
甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方加盟_________網(wǎng)達成合同如下:
_________網(wǎng)是創(chuàng)建于國際互聯(lián)網(wǎng)上的,面向大眾的專業(yè)購物、生活服務(wù)網(wǎng)站。網(wǎng)站本著“_________網(wǎng),天天幫您忙”的經(jīng)營方針,竭誠為百姓的生活、工作、娛樂休閑提供便利,并以網(wǎng)上展賣形式幫助甲方實現(xiàn)網(wǎng)上銷售的運作方式。
1、條件:甲方(附相關(guān)證明材料)能提供其生產(chǎn)經(jīng)營的貨真價實的商品和服務(wù)。
2、義務(wù):甲方需提供優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(網(wǎng)上售價按甲方標準確定,原則上不得高于市場價)的商品及良好的服務(wù),及時提供商品(服務(wù))信息。
3、權(quán)利:甲方可隨時要求乙方協(xié)助更改其在_________網(wǎng)上展示的信息;可以隨時在網(wǎng)上開展促銷活動(需經(jīng)乙方同意,費用根據(jù)乙方標準另定);在由乙方代為送貨并成交時,乙方保證甲方貨款的及時回收。
1、信息存放和展示約定:乙方負責(zé)為甲方在_________網(wǎng)上提供信息存放空間,將甲方提供的商品(服務(wù))信息資料按統(tǒng)一格式制作成電子網(wǎng)頁鏈接在網(wǎng)站上,按商品分類索引,供上網(wǎng)瀏覽的顧客查詢購買,并負責(zé)信息的日常更新維護。
2、廣告互動:合同期間除乙方在網(wǎng)站上為甲方商品展示詳細信息外,甲方需在其商品售買點等場所及相關(guān)廣告宣傳資料上展示乙方網(wǎng)址、訂購熱線等相關(guān)信息。
3、經(jīng)營許可公示:甲方需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證及各類商品經(jīng)營許可證明,并在乙方網(wǎng)上商家介紹處公示。
送貨上門為雙方的統(tǒng)一行為,送貨范圍僅限于乙方網(wǎng)站已開通的區(qū)域內(nèi),乙方原則上保證在乙方可供貨時段內(nèi)全天候響應(yīng)。商品送達時間根據(jù)商品品種和顧客預(yù)約確定,并以乙方網(wǎng)站服務(wù)承諾為準。
1、供貨通知:根據(jù)訂單情況乙方向甲方開出入庫單通知送(備)貨或提貨。
2、交易:由乙方網(wǎng)站專職配送人員送達顧客處。
3、存貨:除鮮活、現(xiàn)做商品和雙方約定外,甲方應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上銷售量安排一定數(shù)量的存貨在乙方倉庫以保證全天候供應(yīng)。此存貨所有權(quán)為甲方所有,在其銷售之前甲方對其有任意處置權(quán),同時乙方還應(yīng)保證該存貨的安全。
4、成交記錄及貨款結(jié)算:由配送人員代表甲方與顧客結(jié)算貨款,并作相應(yīng)成交記錄。貨款存入甲方單獨開設(shè)的存款帳戶,此帳戶貨款中包含甲方應(yīng)支付給乙方的配送服務(wù)費用。甲方可隨時(預(yù))約定時間對帳收取貨款,同時按約定支付配送服務(wù)費給乙方。
對于乙方網(wǎng)站規(guī)定送貨上門范圍以外訂單或顧客有特殊要求的,乙方提供郵寄、快遞服務(wù)(在郵寄、快遞條件許可情況下),郵費原則上由顧客自理。
甲方作為乙方加盟商家,由乙方在_________網(wǎng)上相關(guān)商品鏈接處為甲方商品作詳細介紹(含圖片),同時為甲方作簡單商家介紹并公示甲方相關(guān)信息。甲方應(yīng)支付信息制作(商品頁面制作)、維護(日常信息更改、維護)服務(wù)費給乙方。收費標準:按限定商家擬上網(wǎng)商品(單件)數(shù)量上限確定,以______件為單位起算,______件(及以下)為_____元/每月,半年起訂。合同加盟期為個月,款項共計:元,在合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)一次付清。由乙方網(wǎng)站接收信息并送貨成交的商品銷售,甲方應(yīng)支付配送服務(wù)費給乙方,費用根據(jù)具體商品品種由雙方商定。
商品銷售發(fā)票根據(jù)顧客需要按網(wǎng)上成交額由甲方開具,銷售稅收由甲方承擔(dān)(在供貨量內(nèi))。
甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和其自行制訂的產(chǎn)品服務(wù)條例,保證其所售商品質(zhì)量,乙方對此不作額外承諾。對于顧客有關(guān)商品質(zhì)量的投訴,乙方僅負責(zé)代為向甲方轉(zhuǎn)達,并由甲方按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。
1、乙方將盡力幫助甲方推銷其商品。
2、如因不可抗力或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障等因素,造成顧客下單不順利或中斷,乙方網(wǎng)站有權(quán)延緩、暫?;蛉∠唵?。
3、對各項交易行為,因國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而與之不符時,乙方網(wǎng)站有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)條款變更執(zhí)行或停止交易的進行。
4、乙方網(wǎng)站對本附則以上條款保留更改和解釋的權(quán)利。
1、合同自簽訂之日起生效,有效期至合同加盟期結(jié)束。
2、合同中未盡事宜或執(zhí)行過程中發(fā)生的其他問題由雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同及附件除簽字、蓋章外均以打印稿為準。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
代表:(簽字)代表:(簽字)。
合同編號:
甲方:乙方: 地址:地址:
電話/傳真: 電話/傳真:
鑒于甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的.規(guī)定,就甲方向乙方采購產(chǎn)品達成以下買賣協(xié)議。
三、付款方式
2. 貨款支付:
四、貨物交付
3.運輸方式:__________________________(注明由誰負責(zé)代辦運輸) 4.保險:______________________________(按情況約定由誰負責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:___________________
五、違約責(zé)任
1.乙方中途退貨的,應(yīng)向甲方賠償退貨部分貨款的____%違約金。
2.乙方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向甲方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。
3.乙方自提產(chǎn)品未按甲方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向甲方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)甲方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.乙方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之______計算,向甲方支付逾期付款的違約金。
5.乙方違反合同規(guī)定拒絕接收貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。 6.乙方如錯填到貨地點、接貨人,或?qū)追教岢鲥e誤異議,應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受到的實際損失。
7.其他約定:____________________________
六、免責(zé)條款
不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。具體包括:一是自然原因,如洪水、暴風(fēng)、地震、干旱、暴風(fēng)雪等人類無法控制的自然原因所引起的災(zāi)害事故;二是社會原因,如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、政府禁止令、征收征用等引起的;三是突發(fā)重大疫情。
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
合同爭議的解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決(只能選擇一種): 1. 提交_______________仲裁委員會仲裁; 2. 依法向_______________人民法院起訴。
八、約定事項
1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,應(yīng)當在明確責(zé)任后____日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。 2.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的,損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內(nèi),除非經(jīng)對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5.雙方來往函件,按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以______方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更,應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方,否則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。傳真件有效。
九、生效方式
本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
本合同正本一式______份,雙方各執(zhí)______份。
甲方: 法定代表人或授權(quán)代表:簽章時間: 簽章地:乙方:
法定代表人或授權(quán)代表:簽章時間: 簽章地:
甲 方:
營業(yè)執(zhí)照(身份證)號碼:
乙 方:深圳市______投資咨詢有限公司
營業(yè)執(zhí)照號碼:
為充分運用甲乙雙方的信息優(yōu)勢,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方合作事項達成如下協(xié)議:
甲方提供有資金需求的內(nèi)資項目企業(yè)( )給乙方,乙方為甲方推薦的項目企業(yè)提供融資相關(guān)咨詢服務(wù),甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與項目方的聯(lián)系與溝通。
1、甲方推薦的項目企業(yè)融資成功后,乙方按照項目方融資總額的%一次性收取服務(wù)費;
2、乙方在收到項目企業(yè)的融資服務(wù)費后七個工作日內(nèi)將該項目的居間勞務(wù)費一次性付給甲方。支付比例為乙方收到服務(wù)費的百分之五十。
未經(jīng)對方同意,雙方均不得將本協(xié)議及雙方合作的任何內(nèi)容告之與本合作無關(guān)的第三方。
本協(xié)議有效期從年 月 日起至年月 日,雙方當事人簽章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
年 月 日年 月 日
本協(xié)議書簽定地為: 深圳______投資咨詢有限公司
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