承包合同的主要目的是確保工程質(zhì)量,保證工期,實(shí)現(xiàn)合理的利潤。以下是小編為大家整理的一些值得注意的承包合同范本,希望對您的合同起草有所幫助。
成都公司與北京公司雙方就成都公司購買北京公司“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”產(chǎn)品達(dá)成一致意見并于2010年9月13日兩公司簽訂了《采購合同》,合同約定成都公司向北京公司購買“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”共計1420臺,價值總計為2485000元。合同簽訂后,北京公司在收到成都公司支付此份合同的全部貨款后45天內(nèi)提供貨物到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市,北京公司負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)匠啥脊局付ǖ牡攸c(diǎn),同時合同中還對產(chǎn)品包裝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收、質(zhì)量保證等方面作了明確的約定。
合同簽訂后,成都公司向北京公司支付了相應(yīng)的貨款,北京公司將產(chǎn)品發(fā)貨到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市。在產(chǎn)品安裝投入使用一段時間后,成都公司稱北京公司提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,出現(xiàn)了無法進(jìn)入系統(tǒng)、死機(jī)、無法搜索到信號等問題,致使產(chǎn)品的使用者多次找到成都公司要求處理,為了解決上述產(chǎn)品使用問題,成都公司額外支付了維修費(fèi)用,截止到2012年12月15日,因維修產(chǎn)品成都公司額外支付了維修費(fèi)用共計109469.5元。
成都公司認(rèn)為是北京公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致其額外支付了維修費(fèi)要求北京公司承擔(dān),但北京公司認(rèn)為產(chǎn)品使用中出現(xiàn)的無法搜索到信號、無法進(jìn)入系統(tǒng)和死機(jī)等問題并非是產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題,而是因?yàn)楫a(chǎn)品使用地四川省xx市的潮濕環(huán)境、山區(qū)內(nèi)無法搜索到或接受到信號等原因所造成無法使用,不同意成都公司提出的因質(zhì)量問題索賠的要求。在兩公司溝通無法達(dá)成一致的情況下,成都公司于2013年2月17日向北京公司所在地北京市海淀區(qū)人民法院提起了買賣合同糾紛訴訟,北京高文律師事務(wù)所律師牟楠、田美玉代表北京公司出庭應(yīng)訴。
第一百一十七條侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn),不能返還財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)折價賠償。
損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。
受害人因此遭受其他重大損失的,侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
第二百二十九條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的'期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
【案件】。
薛海金于12月30日,與郇封村委會(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村村民委員會)簽訂了承包合同,合同約定由薛海金承包郇封村(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村)北地工業(yè)區(qū)養(yǎng)狐場養(yǎng)殖狐貍,承包期限自1月1日至12月31日,共六年;承包期限內(nèi),如因上級政策性項(xiàng)目建設(shè)需要,薛海金須服從規(guī)劃。
在合同履行期間,因華芳公司(華芳修武紡織有限公司)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)需要征遷土地,薛海金經(jīng)營的養(yǎng)狐場土地被納入修武縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)整體規(guī)劃范圍,屬于征遷土地范圍。但是,薛海金與郇封村委會對補(bǔ)償費(fèi)用并未達(dá)成一致意見。3月5日,郇封村委會在薛海金不在場的情況下,對薛海金養(yǎng)狐場進(jìn)行了強(qiáng)制拆遷,造成了薛海金養(yǎng)狐場地上附著物損失12.6279萬元,及其他物品損失。
薛海金以郇封村委會強(qiáng)制拆遷其承包的養(yǎng)狐場,造成其財產(chǎn)損失為由,提起訴訟,請求判令郇封村委會賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
【審判結(jié)果】。
一審法院認(rèn)定:郇封村委會在與薛海金就養(yǎng)狐場搬遷補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致意見的情況下,強(qiáng)制搬遷其養(yǎng)狐場,造成其經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。郇封村委會委托代養(yǎng)尚存的狐貍應(yīng)返還薛海金,參照市場價格,將其價值酌定為每只300元,共計16.26萬元,在薛海金主張的種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失371.5萬元中扣除該部分,剩余355.24萬元。
一審法院判決:郇封村委會返還薛海金成年種銀狐438只,成年種藍(lán)狐23只,幼狐81只;郇封村委會賠償薛海金種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失共計355.24萬元;郇封村委會賠償薛海金養(yǎng)狐場地上附著物損失共計12.6279萬元;郇封村委會返還薛海金養(yǎng)狐場物品(詳見返還物品清單);駁回薛海金的其他訴訟請求。
郇封村委會不服一審判決,提起上訴稱:其行為系基于雙方簽訂的合同約定,在合同承包期內(nèi)遇上級政策性項(xiàng)目,薛海金有義務(wù)服從規(guī)劃,但其經(jīng)多次協(xié)商拒不搬遷,故郇封村委會只得對其搬遷。其在搬遷過程中已盡到相應(yīng)的注意義務(wù),委托他人代養(yǎng)被搬遷的狐貍,故其搬遷行為不構(gòu)成侵權(quán)。
薛海金飼養(yǎng)的種狐已由郇封村委會代養(yǎng),原物未毀滅,故不存在損失;薛海金飼養(yǎng)的是野生狐貍,并非種狐;原審判決種狐數(shù)量、貶損價值以及仔狐數(shù)量及損失數(shù)額,沒有依據(jù)。綜上,故原審認(rèn)定的薛海金損失數(shù)額不當(dāng),請求撤銷原審判決,駁回薛海金的訴訟請求。
薛海金辯稱:其與郇封村委會簽訂的合同中雖約定其應(yīng)當(dāng)服從上級政策性項(xiàng)目的規(guī)劃,但郇封村委會并未依法解除合同,而是擅自對其養(yǎng)狐場進(jìn)行拆遷,構(gòu)成侵權(quán);因郇封村委會的強(qiáng)制拆遷活動,致繁殖期的狐貍受到驚嚇,造成其重大損失。故郇封村委會的拆遷行為構(gòu)成侵權(quán),原審對其損失數(shù)額的認(rèn)定正確。薛海金所飼養(yǎng)的種狐雖有部分生存,但因不能再作為種狐使用,價值大幅降低,原審依據(jù)野生動物養(yǎng)殖委員會(中國野生動物保護(hù)協(xié)會養(yǎng)殖委員會)意見確定損失數(shù)額正確。綜上,請求二審駁回上訴,維持原判。
二審法院判決:維持一審判決的第一、三、四、五項(xiàng);變更一審判決的第二項(xiàng)為:郇封村委會賠償薛海金狐貍損失350.785萬元。
郇封村委會不服二審判決,向最高人民法院申請再審。
最高人民法院裁定:駁回郇封村委會的再審申請。
【審判理由】。
依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規(guī)定:“侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn),不能返還財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的,侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失?!蔽覈嚓P(guān)法律還規(guī)定,簽訂合同的雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。
合同雙方當(dāng)事人簽訂承包合同,承包人有義務(wù)按照合同中約定在承包期限內(nèi),遇上級政策性項(xiàng)目時,服從規(guī)劃。但若發(fā)包人在雙方未對賠償事宜達(dá)成一致意見時,擅自拆除承包房屋的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
就本案而言,郇封村委會與薛海金簽訂了養(yǎng)狐場承包合同,合同中約定在承包期內(nèi),如遇上級政策性項(xiàng)目,薛海金應(yīng)服從規(guī)劃。故郇封村委會在此情況下是有權(quán)解除雙方合同的,但其未按照合法程序?qū)嵤┰擁?xiàng)解除權(quán),反而在未與薛海金對征地補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的情況下,未經(jīng)薛海金同意,也沒有給予合理搬遷時間,即擅自將養(yǎng)狐場拆遷,造成養(yǎng)殖狐貍遭受嚴(yán)重?fù)p失,故郇封村委會應(yīng)賠償薛海金損失。
被拆遷養(yǎng)殖戶屬弱勢群體,因被暴-力拆遷,利益受損害的事件經(jīng)常發(fā)生。雖拆遷行為系為發(fā)展而實(shí)施,利于穩(wěn)定大局,但在此過程中不得忽視被拆遷人的利益,不能以公平公正的喪失換取暫時的穩(wěn)定。
一、請求事項(xiàng):
1.履行合同:
2.賠償經(jīng)濟(jì)損失。
二、事實(shí)理由及證據(jù):
(一)請求的原因事實(shí)。
2.被告為什么中途撕毀了合同?
3.被告以權(quán)謀私,損害集體和個人利益的違法行為,我要跟他爭出個事非曲直來。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪,這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法,首先盜用原告名義向上級打報告,說我自動撂下不干了,無能經(jīng)營、虧損等,其用心是為掩飾他片面毀約行為:又蒙蔽鄉(xiāng)政府,用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會名義聯(lián)橫向縣打報告,說是原告自己請求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情,尚有未便記人的事實(shí),留待法庭審理時面述。
(二)訴訟的理由。
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿,內(nèi)容清楚,手續(xù)齊全,屬于有效的合同,應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后,既未經(jīng)雙方協(xié)商同意,又不具備解除合同的條件,就單方面隨意撕毀合同,此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定,發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營范圍和內(nèi)容,又與第三方簽訂的承包合同是無效的,從簽訂之日起,就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí),特提起訴訟,請求法律解決是盼。
原告姜××男40歲漢承包戶××縣××鄉(xiāng)××制油廠。
被告劉××男43歲漢主任同上××鄉(xiāng)經(jīng)管會。
1.履行。
合同。
2.賠償經(jīng)濟(jì)損失。
××縣××鄉(xiāng)辦企業(yè)制油廠,由于經(jīng)營不善,連年虧損至1982年負(fù)債累累已停產(chǎn)三年了。我自幼在油廠工作已有近20年的工齡,當(dāng)時在本縣太平川油廠擔(dān)負(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)工作。
經(jīng)新建鄉(xiāng)武裝部部長的介紹來到××鄉(xiāng)擔(dān)起恢復(fù)制油廠生產(chǎn),償還舊債的重任,由鄉(xiāng)經(jīng)管會直接領(lǐng)導(dǎo),被告是企業(yè)主要負(fù)責(zé)人。我的職稱是技術(shù)員。1984年,油廠已恢復(fù)到扭虧為盈,又任命我為車間副主任,主管油廠的生產(chǎn)責(zé)任。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的形勢,企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)責(zé)任制,又因償還了積累三年的舊債,這才主動找我承包。從1984年12月末起至1986年9月末止訂兩年承包期合同。1985年3月12日立的合同。
2.被告為什么中途撕毀了合同?
我從1982年來到新建油廠。幾年來,我耳聞目睹了油廠的現(xiàn)實(shí),深知其虧損的弊病依然存在。被告劉××與油廠保管員的關(guān)系是形成企業(yè)虧損的主要原因。為此,當(dāng)被告找我擔(dān)任承包時,我就提條件,前段事務(wù)與承包后必須分清,庫存與帳面必須相符,不這樣我不承包。被告答應(yīng)。但提出“先交接帳簿,以后查庫存,如有缺少,由保管員負(fù)責(zé)。這樣不耽誤生產(chǎn)?!蔽彝饬?,由于我要求過前后分清,各負(fù)其責(zé)。同時,又掌握承包前的廠內(nèi)的底細(xì),所以,被告就不顧一切了。他在我承包當(dāng)年的5月7日對我說,油廠不承包了,還象過去一樣干,給你按每天工資8元計算,你把合同交回來吧!我不同意。
3.被告以權(quán)謀私,損害集體和個人利益的違法行為,我要跟他爭出個事非曲直來。
首先,我到縣委上訪:他們告訴我到縣企業(yè)局去談;企業(yè)局李局長介紹我到法院;法院金庭長讓我請律師代理辦;后來縣律師事務(wù)所兩名律師檢查了帳目,作出了承包階段盈利一萬四千多元,豆油少七千多斤,豆餅少一萬多斤的證明。我再找縣委書記王、羅兩領(lǐng)導(dǎo)同志,他們指示到信訪辦去立案,信訪辦的工作人員劉××說“你告到那兒也得回去處理”勸我息事。我又找信訪辦主任劉××同志。他把我介紹到縣委書記那;縣委書記指示:通過法律手段解決。介紹我去法院。在此期間,被告用威逼利誘的辦法,先煽動工人到我家去要工資,拿走我家的電視機(jī),用此逼我交出合同,在我上訪的二年中劉××不顧黨紀(jì)國法,公然下令砸開油庫,原料房、生產(chǎn)車間、食堂,收去我承包期間純利14183.29元,占用食堂糧面1500斤大米10000斤、豆油40斤。又悍然把油廠另行承包給第三人,庫存豆油經(jīng)律師調(diào)查時已短少七千多斤,豆餅萬斤以上,劉××又想借用承包之機(jī)的混亂,以便消滅或減少他利用職權(quán)侵吞的集體財富罪責(zé)。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪,這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法,首先盜。
用原告名義向上級打報告,說我自動撂下不干了,無能經(jīng)營、虧損等,其用心是為掩飾他片面毀約行為:又蒙蔽鄉(xiāng)政府,用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會名義聯(lián)橫向縣打報告,說是原告自己請求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情,尚有未便記人的事實(shí),留待法庭審理時面述。
1983年3月12日,雙方簽訂的合同是一種經(jīng)營權(quán)承包。被告代表發(fā)包方把油廠經(jīng)營管理職能移交給承包人(原告)。這種承包根據(jù)法令規(guī)定,它體現(xiàn)了所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離。發(fā)包方不能再插手經(jīng)營,只是監(jiān)督管理而已。在承包期間,承包人依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)對生產(chǎn)、資金、收益、虧損以及工資和傷亡事故負(fù)全部責(zé)任。除了每年向上級單位交納提留費(fèi)外,承包人有完全自主經(jīng)營權(quán)。然而,被告身為經(jīng)管會主任,只是為了消滅和掩飾自己經(jīng)濟(jì)上的問題,對我還個不跟他合作的人,決計踢開,所以不擇手段,毀約違法,此訴訟理由之一。
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿,內(nèi)容清楚,手續(xù)齊全,屬于有效的合同,應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后,既未經(jīng)雙方協(xié)商同意,又不具備解除合同的條件,就單方面隨意撕毀合同,此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定,發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營范圍和內(nèi)容,又與第三方簽訂的承包合同是無效的,從簽訂之日起,就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí),特提起訴訟,請求法律解決是盼。
此致
頒布單位:國家工商管理局。
頒布日期:1990
。
起訴單位:
地址:
法定代表人姓名:
被告單位(全稱):
地址:
法定代表人姓名:
訴訟請求:
責(zé)令甲方償付工程款和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失:
(一)付清宿舍樓、教學(xué)樓拖欠款_______元;
以上三項(xiàng)合計,共_________元。
事實(shí)和理由:
______年______月______日,______縣建筑工程總公司______公司(原告,以下簡稱乙方)同______市職工教育培訓(xùn)中心(被告,以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》,標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標(biāo)形式,也工包材料”。承包額為_______元。開工日期定為______年______月______日;竣工日期定為______年______月______日。合同簽定后,乙方按時將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地,但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關(guān)單位交涉好,直到______年______月______日乙方才正式開工。在長達(dá)______天之內(nèi),由于甲方的原因,造成乙方開進(jìn)工地的_____余名職工無活可干,機(jī)具設(shè)備長期無用,給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)________元。甲方雖然承擔(dān)了_______元的誤工費(fèi),但尚有_______元到今有承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后:于______年______月______日,乙方又同甲方簽訂教學(xué)樓工程的施工合同書。教學(xué)樓工程于______年______月______日完工。三幢樓均經(jīng)______市建筑工程質(zhì)童監(jiān)督站校驗(yàn)合格交付被告使用。
工程結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方審定后,交______市建設(shè)銀行校準(zhǔn)定這雜,雙方無任何爭議。甲方應(yīng)依合同書之規(guī)定與乙方結(jié)清工程款,但至今甲方仍拖欠乙方工程款_____元。
從______年元月開始,甲方要求乙方為其零建工程拖工。經(jīng)多次協(xié)商達(dá)成協(xié)議,乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項(xiàng)零建工程。但價值______元的工租款至今不與乙方結(jié)算。因甲方一再拖欠乙方工程款,致使乙方工人工資長期不能支付,被迫于______年______月底撤離甲方工地。
為了收回甲方拖欠的工程款,乙方組織專人多次與甲方交涉。開始,甲方以工程資料不全為由予以推拖,乙方只得將自己的全部資料復(fù)印交給甲方。后來,甲方又以有關(guān)建材差價不合理為由拒絕支付原宿舍樓、教學(xué)樓所拖欠的工程款,并推而廣之,拒絕審核乙方后期施工的全部零建工程的結(jié)算。
此致
____________人民法院。
起訴單位:____________。
________年_______月_____日。
附:
起訴狀副本____份;
證據(jù)材料副本____份。
訴訟請求:
1、請求法院依法判令被告支付尚欠的37956元貨款及利息17696元。
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)及理由:
原告湖南中大生物科技有限公司是一家從事飼料、飼料添加劑、飼用生物酶制劑生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)化飼料企業(yè)。6月19日,原告與被告簽訂了銷售合同,合同有效期為一年。合同第一項(xiàng)第二條約定,被告在湖南省漣源市及冷水江部分區(qū)域銷售原告的產(chǎn)品。合同第八項(xiàng)第八條約定:合同期開始兩個月內(nèi)可以由乙方(原告)鋪底,但鋪底總額不超過肆萬元,以后交易均現(xiàn)款現(xiàn)貨,元月1日開始,甲方(被告)專銷乙方產(chǎn)品,合同期滿時甲方付清乙方所有欠款。
原告與被告的合同期限滿后,被告卻沒有按合同的約定,與原告結(jié)算清楚,到目前為止,被告還欠原告37956元貨款。經(jīng)原告多次催討,但被告總是以種種理由不肯支付。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,特根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,向貴院起訴,請依法判如訴請。
此致
長沙市芙蓉區(qū)人民法院。
具狀人:湖南中大生物科技有限公司。
電話:________________。
被告:_________________邢臺市__________公司。
法定代表人:___________________________,系該公司經(jīng)理。
電話:________________。
訴訟請求。
1、依法解除合同,被告返還原告價款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失__________元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原、被告于_______________5年訂立合同,約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價款100000元,但被告一直未履行合同,致使原告不能按時使用,給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至貴院,請求依法解除合同,判決被告返還價款,并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
__________人民法院。
具狀人:_________________石家莊市__________公司。
_____年_____月_____日。
訴訟請求:_________________。
1:_________________請求被告依法支付原告工程款7300元。
2:_________________本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由:_________________。
原告與__________________年___月___日與被告簽訂工程承包協(xié)議,就被告位于__________市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓,以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程,工程價款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積,工程總價款為32300元。后被告支付原告工程款25000元,還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款,但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定,特向貴院提起民事訴訟,請求人民法院支持原告的訴訟請求。
此致
榆陽區(qū)人民法院。
具狀人:_________________。
__________年___月___日。
近年來,不時發(fā)生承包。
合同。
糾紛的案件,那么,下面是小編給大家整理的承包合同糾紛起訴狀,希望對大家有幫助。
原告:石家莊市××公司。
住所地:石家莊市××路×號。
法定代表人:李××,系該公司經(jīng)理。
電話:××××××。
被告:邢臺××公司。
住所地:邢臺市××路×號。
法定代表人:王××,系該公司經(jīng)理。
電話:××××××。
訴訟請求。
1、依法解除合同,被告返還原告價款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失××元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原、被告于x5年訂立合同,約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價款100000元,但被告一直未履行合同,致使原告不能按時使用,給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至貴院,請求依法解除合同,判決被告返還價款,并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
××人民法院。
具狀人:石家莊市××公司。
×年×月×日。
原告:李,男,漢族,43歲,住xx市榆陽區(qū),聯(lián)系電話:
被告:卜,男,漢族,42歲,住,聯(lián)系電話:
訴訟請求:
1:請求被告依法支付原告工程款7300元。
2:本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由:
原告與x6年9月30日與被告簽訂工程承包協(xié)議,就被告位于xx市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓,以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程,工程價款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積,工程總價款為32300元。后被告支付原告工程款25000元,還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款,但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定,特向貴院提起民事訴訟,請求人民法院支持原告的訴訟請求。
此致
榆陽區(qū)人民法院。
具狀人:
x0年3月12日。
。
就原告魏永強(qiáng)、李明亮訴被告喬占光土地承包合同糾紛一案,根據(jù)本案事實(shí)和相關(guān)法律規(guī)定,就原告方提出的訴訟請求,被告提出如下答辯意見:
一、原告請求判令解除雙方協(xié)議,沒有事實(shí)和法律根據(jù)。
原告方請求解除合同的理由主要有兩點(diǎn),即鄉(xiāng)政府不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動,以及被告擅自將承包地又發(fā)包給了其他人。被告所說的這兩項(xiàng)理由是根本不存在的。
首先,鄉(xiāng)政府從沒有禁止過在承包地內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)活動。原告在起訴狀中說動:“在和鄉(xiāng)政府等聯(lián)系后,鄉(xiāng)政府明確表示不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動?!痹娴倪@種說法是不能成立的。鄉(xiāng)政府一向鼓勵在不適宜種植的荒地、荒坡上進(jìn)行綜合開發(fā)利用,包括非農(nóng)活動,以刺激鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。就從事非農(nóng)生產(chǎn)的問題,被告本人曾專門詢問過鄉(xiāng)政府,鄉(xiāng)政府明確答復(fù)可以進(jìn)行。如果原告認(rèn)為鄉(xiāng)政府禁止從事非農(nóng)活動,應(yīng)該提出相應(yīng)的證據(jù)進(jìn)行佐證。退一步來講,即使鄉(xiāng)政府不允許非農(nóng)活動,原告還可以從事養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動,在原被告簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》中也明確談到了從事養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),而且原告在起訴狀中也承認(rèn),他們準(zhǔn)備籌建養(yǎng)殖場??梢姡邪厝钥梢赃_(dá)到原告的使用目的,根本沒有出現(xiàn)原告在訴狀中所說的“致使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的”。
其次,被告沒有擅自將承包地又發(fā)包給他人。原告在訴狀中談到:“被告又于8、9月份將該土地又發(fā)包給了另一家?!痹娴倪@種說法是不符合事實(shí)的。事實(shí)是這樣的:原被告簽訂了土地承包合同,被告承包給原告50畝荒地,在合同中雙方約定了該50畝土地的大體方位,但沒有明確其確切位置。實(shí)際上,在承包給被告50畝荒地的這一帶,原告有200多畝承包地,當(dāng)時只是說從這200畝地中劃出50畝交給原告,但并沒有說是其中的哪50畝。因?yàn)楫?dāng)時這200畝地的土地狀況相當(dāng),不存在地優(yōu)地劣的問題,所以雙方都同意事后在使用的時候再具體圈定。合同簽訂后,原告遲遲沒有開發(fā),也沒有找被告圈定承包地的具體邊界。為了不讓這50畝土地影響其它150畝土地的利用,被告多次打電話給原告,告知原告自己準(zhǔn)備再包出去50畝土地,并要求原告前來圈定自己的地界,以方便被告處置剩余的土地。原告明確告訴被告,只要為自己留下50畝土地就可以了,其它的土地如何處置與自己沒有關(guān)系??紤]到原被告在《補(bǔ)充協(xié)議》中曾約定,原告需要使用被告投資的水井,出于原告便利的考慮,被告將距離水井較近的土體留給了原告,只把離水井很遠(yuǎn)的一塊地包給了其他人。被告給原告所留的靠近水井的土地遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了50畝,完全保證了原告的承包經(jīng)營權(quán)??梢姡桓嫱獍?,既經(jīng)過了原告同意,又充分保證了原告的合法權(quán)益,根本不存在原告所說的“致使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的”。
既然被告仍處于隨時可以交付50畝承包地的狀態(tài),并且該承包地不存在政府不允許開發(fā)的情形,原告合同目的的實(shí)現(xiàn)就是完全可能的,原告就沒有理由要求解除合同。
二、原告請求返回承包費(fèi)及賠償損失的請求沒有法律根據(jù)。
首先,原告請求返還所交承包費(fèi)2萬元,沒有根據(jù)。請求返回承包費(fèi),就是民法理論上所講的“返回財產(chǎn)”,這需要以合同無效或合同被解除為條件。事實(shí)上,原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》是雙方的真實(shí)意思表示,并經(jīng)過了被告所在村委會的批準(zhǔn),是完全合法有效的合同。正如上面所分析的,該合同也不存在可解除的事由。既然合同合法有效而且沒有被解除,當(dāng)然被告仍然享有占有原告所交承包費(fèi)的合法權(quán)利,原告無權(quán)要求被告予以返還。至于原告未按期開發(fā),致使其未獲得相應(yīng)收益的問題,完全是原告自身的原因,與本案被告沒有任何關(guān)系。實(shí)際上,從合同簽訂至今,被告一直為原告空留大量土地沒有耕種,按照農(nóng)村普遍實(shí)行的農(nóng)時計年法,被告已經(jīng)整整損失了四年的`農(nóng)業(yè)耕種收益,按照當(dāng)初原被告雙方商定的4000元一年的價格,被告也已經(jīng)損失了16000元的收益,經(jīng)沖抵之后,原告向被告支付的2萬元承包費(fèi),也僅僅剩余4000元而已。
其次,原告請求賠償4萬元的經(jīng)濟(jì)損失,同樣沒有根據(jù)。在本案所涉承包合同合法有效的情況下,原告請求賠償其所謂的損失,必須要有合同根據(jù)。事實(shí)上,原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》沒有相應(yīng)的條款,無法對原告的請求進(jìn)行支持,原告的請求沒有合同根據(jù)。退一步來講,即使本案所涉合同無效或被解除,原告仍然無權(quán)要求賠償損失。在合同無效或被解除的情況下,原告如果要獲得賠償,必須舉證證明原告受有4萬元的經(jīng)濟(jì)損失并且這些經(jīng)濟(jì)損失是由于被告的原因所致。實(shí)際上,原告沒有任何證據(jù)證明其受到了4萬元的經(jīng)濟(jì)損失,所謂的經(jīng)濟(jì)損失大概是原告想象出來的開發(fā)收益,可惜的是原告從未進(jìn)行開發(fā)。另一方面,這些想象出來的開發(fā)收益之所以沒能變成現(xiàn)實(shí),也不是被告的原因所致。被告從合同簽訂之日起就做好了隨時交地的準(zhǔn)備,并曾多次敦促原告前來丈量劃定承包地,如果原告需要,被告今天就可以交付土地,可見原告沒有實(shí)現(xiàn)收益不是被告的原因所致,被告無需承擔(dān)任何責(zé)任。
綜上所述,原告的訴訟請求沒有法律和合同根據(jù),被告無需承擔(dān)任何責(zé)任,請人民法院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上,依法駁回原告的訴訟請求。
此致
包頭市九原區(qū)人民法院。
被告:
被告劉××男42歲漢主任同上××鄉(xiāng)經(jīng)管會。
一、請求事項(xiàng):
1.履行合同:
2.賠償經(jīng)濟(jì)損失。
二、事實(shí)理由及證據(jù):
(一)請求的原因事實(shí)。
1.雙方是怎樣引起訂立承包合同的?
××縣××鄉(xiāng)辦企業(yè)制油廠,由于經(jīng)營不善,連年虧損至1982年負(fù)債累累已停產(chǎn)三年了。我自幼在油廠工作已有近20年的工齡,當(dāng)時在本縣太平川油廠擔(dān)負(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)工作。
經(jīng)新建鄉(xiāng)武裝部部長的介紹來到××鄉(xiāng)擔(dān)起恢復(fù)制油廠生產(chǎn),償還舊債的重任,由鄉(xiāng)經(jīng)管會直接領(lǐng)導(dǎo),被告是企業(yè)主要負(fù)責(zé)人。我的職稱是技術(shù)員。1984年,油廠已恢復(fù)到扭虧為盈,又任命我為車間副主任,主管油廠的生產(chǎn)責(zé)任。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的形勢,企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)責(zé)任制,又因償還了積累三年的舊債,這才主動找我承包。從1984年12月末起至1986年9月末止訂兩年承包期合同。1985年3月12日立的合同。
2.被告為什么中途撕毀了合同?
我從1982年來到新建油廠。幾年來,我耳聞目睹了油廠的現(xiàn)實(shí),深知其虧損的弊病依然存在。被告劉××與油廠保管員的關(guān)系是形成企業(yè)虧損的主要原因。為此,當(dāng)被告找我擔(dān)任承包時,我就提條件,前段事務(wù)與承包后必須分清,庫存與帳面必須相符,不這樣我不承包。被告答應(yīng)。但提出“先交接帳簿,以后查庫存,如有缺少,由保管員負(fù)責(zé)。這樣不耽誤生產(chǎn)?!蔽彝饬耍捎谖乙筮^前后分清,各負(fù)其責(zé)。同時,又掌握承包前的廠內(nèi)的底細(xì),所以,被告就不顧一切了。他在我承包當(dāng)年的5月7日對我說,油廠不承包了,還象過去一樣干,給你按每天工資8元計算,你把合同交回來吧!我不同意。
3.被告以權(quán)謀私,損害集體和個人利益的違法行為,我要跟他爭出個事非曲直來。
首先,我到縣委上訪:他們告訴我到縣企業(yè)局去談;企業(yè)局李局長介紹我到法院;法院金庭長讓我請律師代理辦;后來縣律師事務(wù)所兩名律師檢查了帳目,作出了承包階段盈利一萬四千多元,豆油少七千多斤,豆餅少一萬多斤的證明。我再找縣委書記王、羅兩領(lǐng)導(dǎo)同志,他們指示到信訪辦去立案,信訪辦的工作人員劉××說“你告到那兒也得回去處理”勸我息事。我又找信訪辦主任劉××同志。他把我介紹到縣委書記那;縣委書記指示:通過法律手段解決。介紹我去法院。在此期間,被告用威逼利誘的辦法,先煽動工人到我家去要工資,拿走我家的電視機(jī),用此逼我交出合同,在我上訪的二年中劉××不顧黨紀(jì)國法,公然下令砸開油庫,原料房、生產(chǎn)車間、食堂,收去我承包期間純利14183.29元,占用食堂糧面1500斤大米10000斤、豆油40斤。又悍然把油廠另行承包給第三人,庫存豆油經(jīng)律師調(diào)查時已短少七千多斤,豆餅萬斤以上,劉××又想借用承包之機(jī)的混亂,以便消滅或減少他利用職權(quán)侵吞的集體財富罪責(zé)。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪,這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法,首先盜。
用原告名義向上級打報告,說我自動撂下不干了,無能經(jīng)營、虧損等,其用心是為掩飾他片面毀約行為:又蒙蔽鄉(xiāng)政府,用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會名義聯(lián)橫向縣打報告,說是原告自己請求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情,尚有未便記人的事實(shí),留待法庭審理時面述。
(二)訴訟的理由。
1983年3月12日,雙方簽訂的合同是一種經(jīng)營權(quán)承包。被告代表發(fā)包方把油廠經(jīng)營管理職能移交給承包人(原告)。這種承包根據(jù)法令規(guī)定,它體現(xiàn)了所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離。發(fā)包方不能再插手經(jīng)營,只是監(jiān)督管理而已。在承包期間,承包人依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)對生產(chǎn)、資金、收益、虧損以及工資和傷亡事故負(fù)全部責(zé)任。除了每年向上級單位交納提留費(fèi)外,承包人有完全自主經(jīng)營權(quán)。然而,被告身為經(jīng)管會主任,只是為了消滅和掩飾自己經(jīng)濟(jì)上的問題,對我還個不跟他合作的人,決計踢開,所以不擇手段,毀約違法,此訴訟理由之一。
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿,內(nèi)容清楚,手續(xù)齊全,屬于有效的合同,應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后,既未經(jīng)雙方協(xié)商同意,又不具備解除合同的條件,就單方面隨意撕毀合同,此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定,發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營范圍和內(nèi)容,又與第三方簽訂的承包合同是無效的,從簽訂之日起,就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí),特提起訴訟,請求法律解決是盼。
此致
頒布單位:國家工商管理局。
頒布日期:1990
案由:_________________租賃合同糾紛。
訴訟請求:_________________。
一、判令被告向原告支付違約金共計________元;。
二、判令被告賠償原告裝修損失________元;。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失________元;。
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:_________________。
原告與被告于20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同),被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的房出租給原告,合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日,共計36個月。租金為每月5000元,支付時間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付,付十二押一”。
20__年9月7日,原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元,并開始裝修、營業(yè),裝修共花費(fèi)10060.80元。20__年12月,在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間,被告擅自解除合同,將房屋租給他人,致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同,但對方拒不繼續(xù)履行,對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的'合同事實(shí)清晰、有效,被告違約事實(shí)清楚。請求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
北京市海淀區(qū)人民法院。
具狀人:_________________。
________年________月________日。
被告:__________________。
請求人民法院依法判決:
1、解除原、被告簽訂的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》;。
3、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
__________年_____月_____日原、被告簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》,約定被告對原告__________房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修,工程日期為_____月_____日至_____月_____日,簽訂合同當(dāng)日原告支付了_____元裝修款。
__________年_____月中旬,被告停工,導(dǎo)致房屋裝修無進(jìn)展。原告多次催被告動工,被告承諾開始裝修,并與原告在_____月_____日簽訂《關(guān)于住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議》,約定_____月_____日還未完工交付的,被告應(yīng)無條件全額退還合同價款并將房屋鑰匙交給原告。
被告在簽訂補(bǔ)充協(xié)議之后,一直也沒有開始裝修,經(jīng)多次催促,被告均是停工狀態(tài),現(xiàn)原告根據(jù)雙方的約定,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,提起訴訟,請求人民法院支持原告訴訟請求。
此致
____________________人民法院。
具狀人:__________________。
__________年_____月_____月。
1、甲方在乙方合同經(jīng)營期間不得單方終止合同或轉(zhuǎn)包他人,否則按合同法論處,負(fù)責(zé)賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。
2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓他人,否則按合同法論處,負(fù)責(zé)賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。甲方有權(quán)終止本合同。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)共同遵守履行,如違約者,按《合同法》論處。
八、本合同附件《設(shè)備清單》,《產(chǎn)品清單》各一份。
九、本合同期滿后如果乙方不繼續(xù)承包,乙方必須把甲方原有的設(shè)備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷商客戶全部交回給甲方。
十、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承包。
十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決,如不能解決,由當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行判決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,現(xiàn)將“江門市滘頭五星新村12號底層鋪位福利彩票店”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期間內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,訂立本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下:
第一條基本情況。
1.1甲方同意將位于廣東省江門市滘頭五星新村12號底層鋪位的“第44120249號福利彩票店”商鋪及內(nèi)部設(shè)施(福利彩票機(jī)一臺、電視機(jī)一臺、固定電話一部、臺桌2臺)交給乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包“第44120249號福利彩票店”后,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為1年,從11月23日到11月22日止。
第二條承包形式上交利潤、保證金的支付。
2.1甲、乙雙方同意,甲方保證承包期限內(nèi)將乙方當(dāng)月福利彩票電腦銷售的利潤于次月10日前返還給乙方。
2.2利潤計算方式:按照上月銷售額的7%計算。
2.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險保證金人民幣貳仟元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為,合同期滿后,在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用,甲方商鋪驗(yàn)收合格后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4乙方承包該商鋪后需要支付給第三方(鋪位產(chǎn)權(quán)人)場地租賃費(fèi)用,及水、電、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)。
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間,商鋪實(shí)行獨(dú)立核算,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的場地租賃費(fèi)用、水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
第四條乙方的義務(wù)。
1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營、人員的配置管理,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全、消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
1.2乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi),不得以其他方式交他人經(jīng)營,但經(jīng)甲方書面同意的除外。
1.3乙方經(jīng)營期間需遵守相關(guān)法律、法規(guī),遵守《廣東省電腦福利彩票投注站管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,同意相關(guān)處罰和獎勵條款。如違反規(guī)定向甲方賠付相關(guān)費(fèi)用。
第五條雙方議定的其它事項(xiàng)。
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第六條雙方提交身份證復(fù)印件,復(fù)印件只用于此次承包經(jīng)營合同。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住所地:石家莊市××路×號。
法定代表人:李××,系該公司經(jīng)理。
電話:××××××。
被告:邢臺××公司。
住所地:邢臺市××路×號。
法定代表人:王××,系該公司經(jīng)理。
電話:××××××。
1、依法解除合同,被告返還原告價款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失××元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原、被告于20xx年訂立合同,約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價款100000元,但被告一直未履行合同,致使原告不能按時使用,給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至貴院,請求依法解除合同,判決被告返還價款,并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
××人民法院。
具狀人:石家莊市××公司。
×年×月×日。
原告:李,xxx男,漢族,43歲,住xx市榆陽區(qū)xxx,聯(lián)系電話:
被告:卜xxxx,男,漢族,42歲,住xxxxxxxx,聯(lián)系電話:
訴訟請求:
1:請求被告依法支付原告工程款7300元。
2:本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由:
原告與xxx6年9月30日與被告簽訂工程承包協(xié)議,就被告位于xx市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓,以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程,工程價款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積,工程總價款為32300元。后被告支付原告工程款25000元,還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款,但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下,為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定,特向貴院提起民事訴訟,請求人民法院支持原告的訴訟請求。
此致
榆陽區(qū)人民法院。
具狀人:
xxx0年3月12日。
原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(以下簡稱寅洞村委會)與被告胡自鳳農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院受理后,依法由代理審判員鮑雨獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告寅洞村委會的法定代理人邢術(shù)賀,被告胡自鳳及其委托代理人石秀立到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
寅洞村委會訴稱,1993年3月2日,寅洞村委會與胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》,其中協(xié)議約定:胡自鳳承包土地到期后凡所栽的樹完全無代價的交給寅洞村委會?,F(xiàn)雙方協(xié)議已到期,胡自鳳應(yīng)按照協(xié)議無償交回所承包土地及地上果樹。寅洞村委會曾多次找胡自鳳要求其按照協(xié)議約定履行到期義務(wù),并且正式書面通知過胡自鳳,但胡自鳳總是以種種借口拒不履行。現(xiàn)胡自鳳的行為已嚴(yán)重違反協(xié)議約定,與國家法律規(guī)定不符,為維護(hù)寅洞村委會的合法權(quán)益,特訴至法院,要求胡自鳳按照協(xié)議約定無償交回承包土地及地上果樹,并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
胡自鳳辯稱:胡自鳳不同意寅洞村委會的訴訟請求。胡自鳳交納了300元風(fēng)險金,自1993年2月開始承包該地塊,每年交納300元承包費(fèi)。當(dāng)時該地塊是荒地,胡自鳳進(jìn)行了大量的人工投入,并種植了桃樹,現(xiàn)正處于盛果期。根據(jù)國家政策及我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定,承包期限應(yīng)延長至30年。
經(jīng)審理查明:1993年3月2日,寅洞村委會作為甲方與作為乙方的胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》,約定寅洞村委會將位于一隊(duì)棗行道南白地一塊發(fā)包給胡自鳳經(jīng)營,該地塊的四至為:東至東坎根下邊,西到小橋根底,北至道邊,南到大棚后1.5米,(永生棚)東邊以坎為界(術(shù)印、術(shù)春棚)。協(xié)議第一條規(guī)定:乙方必須先交甲方承包費(fèi)300元,另外加300元的風(fēng)險金在3月2日前交齊。協(xié)議第二條規(guī)定:甲方包給乙方年限由1993年3月2日至2017年3月2日,共計15年,共合款4500元整為期滿。第八條規(guī)定:乙方承包地到期滿15年后,凡所栽的樹完全無代價的交給甲方,并且乙方應(yīng)有在往下年承包的優(yōu)越性。胡自鳳已向寅洞村委會交納了300元風(fēng)險金。胡自鳳承包后經(jīng)營該地塊至今?,F(xiàn)該承包合同已到期,雙方未續(xù)簽承包合同。
在庭審過程中,胡自鳳稱其在承包期間進(jìn)行了大量的人力、物力投入,現(xiàn)該承包地塊上有處于盛果期的桃樹270棵,桃樹苗200棵,并種有玉米等作物。寅洞村委會對胡自鳳所述的地上物情況無異議,亦表示同意退還胡自鳳300元風(fēng)險金。
以上事實(shí),有雙方當(dāng)事人之間簽訂的承包合同協(xié)議書,以及當(dāng)事人的陳述在案佐證。
本院認(rèn)為:寅洞村委會與胡自鳳之間的土地承包合同,是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定,是有效的,雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行。胡自鳳雖不同意寅洞村委會的訴訟請求,但未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明,現(xiàn)承包合同已到期,且合同中明確約定了承包期限屆滿后,凡胡自鳳所栽的樹完全無代價的交給寅洞村委會,因此,胡自鳳的抗辯意見不符合法律規(guī)定,本院不予采納。寅洞村委會提出的收回土地和地上果樹的.訴訟請求,理由正當(dāng),應(yīng)予支持,據(jù)此,判決如下:
二、被告胡自鳳于本判決生效后十日內(nèi)將承包地塊內(nèi)除果樹以外的地上物自行清除;
三、原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會于本判決生效后十日內(nèi)退還被告胡自鳳風(fēng)險金三百元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)三十五元,由被告胡自鳳負(fù)擔(dān)(于本判決書生效后七日內(nèi)交納)。
審判長、審判員:
我受本案上訴人委托,作為代理人參加訴訟,通過調(diào)查、閱卷及法庭審理,對本案有了全面了解,現(xiàn)提出代理意見如下:
一、 被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效
(一)合同主體不適格:(1)作為發(fā)包方的王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)北居委會,在簽訂合同時,正在組建之中。其村委會班子尚未選舉成立,臨時村支部書記齊秀明,不具有法定代表人身份和資格,無權(quán)代表全體村民簽定合同。況且根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第19條規(guī)定,涉及村民利益包括土地承包在內(nèi)的下列事項(xiàng),必須提請村民會議討論決定,方可辦理。而被上訴人越權(quán)發(fā)包,簽定顯失公平的合同,嚴(yán)重侵犯了廣大村民的根本利益。(2)作為承包方的第三人并非本村本組的村民,不具備承包資格(《土地承包法》第48條)。同時也侵犯了本村本組村民享有的優(yōu)承包權(quán)(《土地承包法》第47條)。
(二)合同內(nèi)容違法:(1)違背了《民法通則》第4、58條:民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實(shí)信用原則。而被上訴人及第三人正是違背這一原則進(jìn)行民事活動。雙方簽訂的土地承包合同,既沒有遵循自愿、公開、公平原則,也沒按照等價有償,誠實(shí)信用原則。在鎮(zhèn)北居委會正在組建,領(lǐng)導(dǎo)班子尚未選舉成立時,由臨時村支部書記齊秀明(不具有法定代表人身份和資格無權(quán)代表全體村民簽定合同)越權(quán)進(jìn)行私下交易,暗箱操作,惡意竄通,(3)違反《土地管理法》第15、31、36條,及(4)《中華人民共和國土地承包法》第18、19條規(guī)定的原則和程序,簽定顯失公平的三合同,直接侵犯了廣大村民的根本利益。
(三)合同對上訴人構(gòu)成侵權(quán)第三人所承包的劉臨運(yùn)河兩岸堤壩地,雖然以王莊鎮(zhèn)北居委員名義登記,但實(shí)際上屬于該村第6、7、8、9四個村民小組所有,由該四個村民小組的村民承包、經(jīng)營、管理,且有土地承包經(jīng)營權(quán)證?!锻恋爻邪?jīng)營權(quán)證》也已寫明了其承包地邊界到溝,顯然是包括河溝兩岸的堤壩地也即第三人正在承包的土地。而且被上訴人當(dāng)庭承認(rèn)該堤壩地是上訴人承包耕種農(nóng)作物莊稼在先,而第三人栽樹在后,實(shí)際上也就是侵犯了上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。
因此,根據(jù)《合同法》第52條以及最高人民法院《關(guān)于適用〈合同法〉若干問題的解釋》第9條規(guī)定,應(yīng)依法認(rèn)定,被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。
二、 上訴人起訴沒有超過訴訟時效
本案是違法侵權(quán)案件,應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》規(guī)定的2年訴訟時效。而不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款:“屬本條前款規(guī)定的情形,自承包合同簽定之日起超過一年,或者雖未超過一年,但承包人已實(shí)際做了大量投入的,對原告要求確認(rèn)該承包合同無效的,人民法院不予支持”的規(guī)定。因?yàn)樵撘?guī)定第25條第2款適用的前提是該條第1款即是指發(fā)包方違背村民大會決議,越權(quán)發(fā)包簽定合同。本案中,發(fā)包方既無權(quán)發(fā)包,也未招開村民大會,根本不存在所謂違背村民大會決議,而是越權(quán)發(fā)包、惡意串通,簽定顯失公平的合同,侵犯上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。且第三人也未做大量投入,只是在上訴人莊稼地里栽樹。因此,不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款。而應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》有關(guān)2年訴訟時效的規(guī)定。
本案第三人在簽合同、栽樹時都是隱瞞、欺騙上訴人。上訴人一直被蒙在鼓里。直到林權(quán)公告,上訴人才知道其權(quán)利被侵害。此后一直就找有關(guān)部門處理,并未超過訴訟時效。
綜上所述,原判認(rèn)定事實(shí)錯誤,適用法律不當(dāng),應(yīng)依法予以撤消,同時改判被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。還上訴人土地承包經(jīng)營權(quán),以維護(hù)上訴人及廣大村民合法權(quán)益。
以上意見,請合議庭慎重考慮予以采納。
代理人:沈?? 濤
安徽北正律師事務(wù)所
二oo五 年二月二日
法人代表:xxx,系公司經(jīng)理。
被告人:xx市xx區(qū)xx商店地址:xx市xx區(qū)xx大街x號。
法人代表:xxx,系商店經(jīng)理。
案由:追索貨款,賠償損失。
1.責(zé)令被告償還原告貨款3萬元。
2.責(zé)令被告賠償拖欠原告貨款3個月的利息損失。
3.責(zé)令被告賠償原告提起訴訟而產(chǎn)生的一切損失,包括訴訟費(fèi)、請律師費(fèi)等。
原告和被告x年x月x日商定,被告從原告處購進(jìn)西鳳酒200箱,價值人民幣3萬元。原告于當(dāng)年x月x日將200箱西鳳酒用車送至被告處,被告立即開出3萬元的轉(zhuǎn)帳支票交付原告,原告在收到支票的第二天去銀行轉(zhuǎn)帳時,被告開戶銀行告知原告,被告帳戶上存款只有1.2萬余元,不足清償貨款。由于被告透支,支票被銀行退回。當(dāng)原告再次找被告索要貨款時,被告無理拒付。后來原告多次找被告交涉,均被被告以經(jīng)理不在為由拒之門外。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第106條第一款和第134條第一款第七項(xiàng)的規(guī)定(起開始實(shí)施《民法典》),被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,原告有權(quán)要求被告償付貨款,并賠償由于被告拖欠貸款而給原告帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。
證據(jù)和證據(jù)。
1.被告收到貨后簽收的收條1份。
2.銀行退回的被告方開的支票1張。
3.法院和律師事務(wù)所的收費(fèi)收據(jù)x張。
此致
xx區(qū)人民法院。
起訴人:xx市xx區(qū)xx公司(公章)。
20xx年十一月二十日。
法定代表人:李××,系該公司經(jīng)理。
電話:××××××。
被告:邢臺××公司。
住所地:邢臺市××路×號。
法定代表人:王××,系該公司經(jīng)理。
電話:××××××。
訴訟請求。
1、依法解除合同,被告返還原告價款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失××元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原、被告于xxx5年訂立合同,約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價款100000元,但被告一直未履行合同,致使原告不能按時使用,給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的'合法權(quán)益,特訴至貴院,請求依法解除合同,判決被告返還價款,并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
××人民法院。
具狀人:石家莊市××公司。
×年×月×日。
原告:______,男,______年______月______日出生,現(xiàn)住______市_____區(qū)_____街道_____號。
被告:______,男,______年______月______日出生,現(xiàn)住______市_____區(qū)_____街道_____號。
1、被告返還原告欠款____元人民幣;利息____元。
2、訴訟費(fèi)____元由被告承擔(dān)。
______年______月______日,被告因經(jīng)營資金緊張向原告借款______元用于周轉(zhuǎn),寫下并約定______個月后一次還清欠款,利息按照銀行利息支付。到期后,被告以沒錢為由拒絕歸還。特起訴至法院,懇請法院查清事實(shí),依法判決,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
人民法院。
起訴人:__________。
______年______月______日。
原告:,女,漢族,年月日出生,住址:,身份證號碼:
被告:,男,漢族,年月日出生,住址:,身份證號碼:
一、請求判令被告返還借款本金元以及支付逾期利息。
二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
年月日,被告因工地投資需要向原告借款元并出具收條一份。年月日,被告向原告借取車款及現(xiàn)金共萬元并出具欠條一份。
年月日,被告出具借條一份證實(shí)前述的兩筆借款,合計元(含車款),并承諾于年月日還清。
年月日,被告又向原告借款人民幣元,約定于年月日還清,并立下借條一份為證。
約定還款期限屆滿后,原告多次要求被告返還借款,被告均拒絕返還。
為此,特向貴院提出訴訟,請求維護(hù)原告合法權(quán)益,判令被告返還借款本金元以及支付逾期利息(其中借款本金元的計息期限自年月日起,借款本金元的計息期限自年月日起,均計算至實(shí)際清償之日止。利息均按同期人民銀行貸款利率計算。)。
此致
人民法院。
具狀人:
版權(quán)聲明:此文自動收集于網(wǎng)絡(luò),若有來源錯誤或者侵犯您的合法權(quán)益,您可通過郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們將及時進(jìn)行處理。
本文地址:http://www.springy.cn/fanwendaquan/hetongfanben/37751.html