簽訂借款合同（優(yōu)秀16篇）

借款合同是一種重要的金融合同，規(guī)定了借款人與貸款人的權(quán)利和義務(wù)。以下是小編為大家準備的借款合同案例，供大家學(xué)習(xí)和借鑒。

非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款簽訂的借款合同是否須繳稅

合同一：

借款人：(下簡稱甲方)。

法人代表：

貸款人：(下簡稱乙方)。

身份證號：

甲方是新成立的公司，現(xiàn)處于前期籌備階段，為了開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，特向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額：元(大寫：人民幣佰拾萬元整)。

二、借款期限：從20年月日至20年月日止，借款期限為月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

三、借款利息為零利息形式。

四、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

五、借款償還：

1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。

2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。

六、違約和違約處理：

1、甲方不按合同規(guī)定的`用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。

2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關(guān)單位對。

直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

借款人(甲方)(蓋章)貸款人(乙方)甲方代表簽字：乙方簽字：

簽約日期：

合同二：

借款人：(下簡稱甲方)法人代表：

貸款人：(下簡稱乙方)身份證號：

甲方是一家注冊資本萬元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額：元(大寫：人民幣拾萬元整)。

二、借款期限：從20年月日至20年月日止，借款期限為年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期年。

三、借款利率及計收方法：

1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息。

2、到期一次性還本付息。

四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

五、借款償還：

1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。

2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。

六、違約和違約處理：

(一)下列情況均屬甲方違約：

1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。

2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。

3、甲方違反本合同其他條款事項。

(二)根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：

1、對違約部分貸款加收最高不超過罰息。

2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費用。

七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

借款人(甲方)：(蓋章)貸款人(乙方)：甲方代表簽字：乙方簽字：

簽約日期：簽約日期

對金融機構(gòu)與小型微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局，西藏自治區(qū)國家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局：

二、上述小型、微型企業(yè)的認定，按照《工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔20xx〕300號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

之前的政策——。

相關(guān)問題——。

金融機構(gòu)簡介——。

金融機構(gòu)是指從事金融服務(wù)業(yè)有關(guān)的金融中介機構(gòu)，為金融體系的一部分，金融服務(wù)業(yè)(銀行、證券、保險、信托、基金等行業(yè))與此相應(yīng)，金融中介機構(gòu)也包括銀行、證券公司、保險公司、信托投資公司和基金管理公司等。

同時亦指有關(guān)放貸的機構(gòu)，發(fā)放貸款給客戶在財務(wù)上進行周轉(zhuǎn)的公司，而且他們的利息相對也較銀行為高，但較方便客戶借貸，因為不需繁復(fù)的文件進行證明。

按照不同的標準，金融機構(gòu)可劃分為不同的類型：

1、按地位和功能分為四大類：

第一類，中央銀行，即中國人民銀行。

第二類，銀行。包括政策性銀行、商業(yè)銀行、村鎮(zhèn)銀行。

第三類，非銀行金融機構(gòu)。主要包括國有及股份制的保險公司、城市信用合作社、證券公司(投資銀行)、財務(wù)公司、第三方理財公司等。

第四類，在中國境內(nèi)開辦的外資、僑資、中外合資金融機構(gòu)。

2、按照金融機構(gòu)的管理地位，可劃分為金融監(jiān)管機構(gòu)與接受監(jiān)管的金融企業(yè)。例如，中國人民銀行、銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會、中國保險監(jiān)督管理委員會、證券監(jiān)督管理委員會等是代表國家行使金融監(jiān)管權(quán)力的機構(gòu)，其他的所有銀行、證券公司和保險公司等金融企業(yè)都必須接受其監(jiān)督和管理。

3、按照是否能夠接受公眾存款，可劃分為存款性金融機構(gòu)與非存款性金融機構(gòu)。存款性金融機構(gòu)主要通過存款形式向公眾舉債而獲得其資金來源，如商業(yè)銀行、儲蓄貸款協(xié)會、合作儲蓄銀行和信用合作社等，非存款性金融機構(gòu)則不得吸收公眾的儲蓄存款，如保險公司、信托金融機構(gòu)、政策性銀行以及各類證券公司、財務(wù)公司等。

4、按照是否擔(dān)負國家政策性融資任務(wù)，可劃分為政策性金融機構(gòu)和非政策性金融機構(gòu)。政策性金融機構(gòu)是指由政府投資創(chuàng)辦、按照政府意圖與計劃從事金融活動的機構(gòu)。非政策性金融機構(gòu)則不承擔(dān)國家的政策性融資任務(wù)。

5、按照是否屬于銀行系統(tǒng)，可劃分為銀行金融機構(gòu)和非銀行金融機構(gòu);按照出資的國別屬性，又可劃分為內(nèi)資金融機構(gòu)、外資金融機構(gòu)和合資金融機構(gòu);按照所屬的國家，還可劃分為本國金融機構(gòu)、外國金融機構(gòu)和國際金融機構(gòu)。

6、中國的分類。20xx年，中國人民銀行發(fā)布了《金融機構(gòu)編碼規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)，從宏觀層面統(tǒng)一了中國金融機構(gòu)分類標準，首次明確了中國金融機構(gòu)涵蓋范圍，界定了各類金融機構(gòu)具體組成，規(guī)范了金融機構(gòu)統(tǒng)計編碼方式與方法。

該《規(guī)范》對金融機構(gòu)的分類：

一、貨幣當(dāng)局：1、中國人民銀行;2、國家外匯管理局。

二、監(jiān)管當(dāng)局：1、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會;2、中國證券監(jiān)督管理委員會;3、中國保險監(jiān)督管理委員會。

三、銀行業(yè)存款類金融機構(gòu)：1、銀行;2、城市信用合作社(含聯(lián)社);3、農(nóng)村信用合作社(含聯(lián)社);4、農(nóng)村資金互助社;5、財務(wù)公司。

四、銀行業(yè)非存款類金融機構(gòu)：1、信托公司;2、金融資產(chǎn)管理公司;3、金融租賃公司;4、汽車金融公司;5、貸款公司;6、貨幣經(jīng)紀公司。

五、證券業(yè)金融機構(gòu)：1、證券公司;2、證券投資基金管理公司;3、期貨公司;4、投資咨詢公司。

六、保險業(yè)金融機構(gòu)：1、財產(chǎn)保險公司;2、人身保險公司;3、再保險公司;4、保險資產(chǎn)管理公司;5、保險經(jīng)紀公司;6、保險代理公司;7、保險公估公司;8、企業(yè)年金。

七、交易及結(jié)算類金融機構(gòu)：1、交易所;2、登記結(jié)算類機構(gòu)。

八、金融控股公司：1、中央金融控股公司;2、其他金融控股公司。

九、新興金融企業(yè)：1、小額貸款公司;2、第三方理財公司;3、綜合理財服務(wù)公司。

。

與銀行簽訂的借款合同

借款方：_________有限責(zé)任公司

保證方：_________企業(yè)

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守.

第一條:貸款種類：擔(dān)保貸款

第二條:借款用途：用于公司資金周轉(zhuǎn)

第三條:借款金額人民幣參萬(大寫)元整.

第四條:借款利率借款利息為千分之五,利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算.

第五條:借款和還款期限

第六條:還款資金來源及還款方式

1,還款資金來源:公司盈利

2,還款方式:等額本息

第七條:保證條款

1,借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品.借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方.

3,借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息.

4,借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行,經(jīng)營管理,財務(wù)活動,物資庫存等情況.借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃,統(tǒng)計,財務(wù)會計報表及資料.

5,需要有保證人擔(dān)保時,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借貸方追償?shù)?權(quán)利,借貸方有義務(wù)對保證人進行償還.

第八條:違約責(zé)任

一·借款方的違約責(zé)任

1,借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息.情節(jié)嚴重的,在一定時期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款.

2,借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息.借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定加減收利息.

3,借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任.情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任.

二,貸款方的違約責(zé)任

1,貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金.違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同.

2,銀行,信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任.情節(jié)嚴重的,應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任.

第九條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴.

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同.當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人,并達成書面協(xié)議.本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付.

本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式三份,貸款方,借款方,保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份.

貸款方：(簽字)_________交通銀行

地址：_________

電話號碼：_________

借款方：(簽字)_________有限責(zé)任公司

地址：_________

電話號碼：_________

保證方：(簽字)_________企業(yè)

地址：_________

電話號碼：_________

非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款簽訂的借款合同是否須繳稅

甲方（出借人）。

住所：_________________________。

乙方（借款人）。

住所：_________________________。

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣（大寫）（小寫：）。

二、借款用途為。

三、借款利息：借款利率為月利息%，按季收息，利隨本清。

四、借款期限：借款期限為，從________年____月____日起至________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項打入乙方賬戶。

借款人用戶名：_________________________。

賬號：_________________________。

開戶銀行：_________________________。

六、保證條款：

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負。

2、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的`部分，借款方有權(quán)限期追回借款。

3、乙方還款保證人（丙方）____，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責(zé)任。

七、違約責(zé)任。

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

3、當(dāng)甲方認為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

法定代表人：_________________________。

簽訂借款合同

乙方因經(jīng)營需要向甲方申請借款，甲方經(jīng)審查同意借款給乙方。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

人民幣（大寫）：________

（小寫）：________

壹年，自________年________日起，至________年________月利息共計人民幣________元（大寫）。

到期一次性歸還本金。

（一）甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)狀況等情況，要求乙方按期提供財務(wù)報表等文件、資料和信息，監(jiān)督并檢查借款的使用情況。

（二）甲方有權(quán)參與乙方大額融資、資產(chǎn)出售以及兼并、分立、股份制改造、破產(chǎn)清算等活動，維護甲方債權(quán)。

（三）乙方未履行還款義務(wù)，甲方可以就乙方的違約行文進行公開披露。乙方未履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還借款。對熟悉的乙方債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營等情況保密，但甲方合理使用、企業(yè)征信使用或法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

（一）按本合同規(guī)定用途借款，并保證借款用途合法。

（二）乙方發(fā)生可能引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生變化的事件、對其正常經(jīng)營構(gòu)成威脅或?qū)β男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生不利影響的情況，包括但不限于停產(chǎn)、關(guān)閉、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷或注銷生產(chǎn)銷售許可證和營業(yè)執(zhí)照、乙方涉嫌違法行為被查處、法定代表人或主要負責(zé)人從事違法活動，發(fā)生重大安全責(zé)任事故，財務(wù)狀況惡化、涉及重大訴訟活動、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重款南等可能嚴重影響或喪失償債能力，均應(yīng)立即書面通知甲方，并落實甲方認可的還款措施。

（三）本合同項下借款的擔(dān)保人發(fā)生部分貨全部喪失與本借款相應(yīng)的擔(dān)保能力的任何事件，包括但不限于停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、破產(chǎn)、涉及訴訟仲裁、被處以行政處罰以及經(jīng)營虧損等情形；或者作為本合同項下借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)押物及質(zhì)押權(quán)利減少，乙方應(yīng)立即通知甲方并另行提供甲方認可的其他擔(dān)保。

（四）借款期間乙方經(jīng)營機制發(fā)生任何變化包括但不限于名稱、注冊資金、法定代表人、住所、電話、經(jīng)營范圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)變更等事項，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方。

（五）按甲方要求及時提供相關(guān)經(jīng)營資料、財務(wù)資料和其他簽訂合同所需要的證明文件等，并對全部資料的真實性、合法性、有效性、準確性和完整性負責(zé)。

本合同有效期間，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更、解除的，必須經(jīng)雙發(fā)協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

（一）乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

（二）乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按0。05%每天加收罰息。

（三）甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，乙方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

（四）甲方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給乙方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收乙方的罰息計算相同。

本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進行協(xié)商；如協(xié)商不成的，乙方同意在甲方指定的人民法院提請訴訟。

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后產(chǎn)生法律效力。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，貸款方、借款方各執(zhí)一份。

出借人（甲方）：________（簽字）借款人（乙方）：________（蓋章）

簽訂地點：________

簽訂時間：________

非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款簽訂的借款合同是否須繳稅

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類。

第二條借款用途。

第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

第五條借款和還款期限。

1、借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：

貸款期限貸款時間貸款金額。

第一期年月底前元。

第二期年月底前元。

第三期年月底前元。

2、還款分期如下：

歸還期限還款時間還款金額還款時的利率。

第一期年月底前元。

第二期年月底前元。

第三期年月底前元。

第六條還款資金來源及還款方式。

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條保證條款。

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

5、需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。

6、由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤消工程建設(shè)等設(shè)施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任。

一、借款方的違約責(zé)任。

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。

簽訂借款合同

乙方：____________

甲方為承包_________國(地區(qū))_________工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在_________銀行總行_________號文件核定的指標范圍內(nèi)發(fā)放。雙方除遵守《_________銀行關(guān)于中央級對外承包工程公司辦法》(以下簡稱《辦法》)的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。

一、乙方同意根據(jù)批準的申請書，貸給甲方人民幣(大寫)_________元。

二、乙方憑甲方報送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。

三、乙方提供的期限是_________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息，并附分次還款具體計劃作為本合同的附件。

四、利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按月息_________‰計算。超過還款期限，逾期部分加收_________%利息;被挪作其他用途的，挪用部分加收_________%利息。利息每季計收一次。

五、乙方提供的項目，如果甲方中止對外施工合同，應(yīng)即通知乙方，并還清本息。

六、甲方擔(dān)保人是_________。甲方到期不能如數(shù)歸還時，由甲方的擔(dān)保人負連帶清償責(zé)任。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位簽章后生效，至全部本息還清后失效。合同一式_________份，上述三方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂合同

一、工作范圍：

乙方在甲方授權(quán)下負責(zé)甲方承接工程項目的施工管理。

二、工作要求：

按甲方及施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量。積極處理工作中的問題，保證甲方的利益最大化。

三、工作形式：

甲方授權(quán)乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負責(zé)該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。

四、聘期報酬：

1、甲方在聘用乙方擔(dān)任項目經(jīng)理(項目負責(zé)人)期間，工資按每年90000元(大寫：_______________玖萬元整)人民幣。

2、支付方式：_______________乙方每月25日付給乙方4000元(大寫：_______________肆仟元整)人民幣作為生活開支。在12月1日前結(jié)算剩余工資的50%,其余年底一次性結(jié)清。

五、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1)要向乙方傳達貫徹國家的政策、法律、法規(guī)以及區(qū)委、區(qū)政府的決定，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經(jīng)營者合法權(quán)益,支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。

2)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項目工程和施工生產(chǎn)的決策，并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查工程進度和質(zhì)量。

3)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度情況。

2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。

六、解聘。

1、在崗位聘期內(nèi)，雙方不得擅自解除本協(xié)議。如果甲乙雙方在聘期內(nèi)需要變更本協(xié)議的，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，另行協(xié)商。

2、有下列情況，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：

(1)甲方不能按期支付工資;。

(2)甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為。

3、有下列情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：

(1)乙方不配合甲方辦理工程項目建設(shè)過程的相關(guān)手續(xù)及不配合相關(guān)工作開展;。

(2)乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為。

七、爭議的解決。

1)甲乙雙方本著友好的原則進行協(xié)商解決。

2)可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟。

八、該合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，受法律保護，不得單方擅自變更或解除。

九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份甲乙雙方各一份。

甲方(簽章)：_______________。

乙方簽章：_______________。

簽訂日期：_______________年月日

簽訂合同

乙方（受讓方）：___________。

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下條款：

第一條，房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于_____室，建筑面積為___________平方米,實際使用面積為____平方米。

第二條，轉(zhuǎn)讓價格：___________該房屋轉(zhuǎn)讓總價為___元整（大寫：_____整）。

第三條，付款方式：雙方一致同意購房款由乙方支付___元（大寫___元整），在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后，兩月內(nèi)付清余款____元（_____元整）。

第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。

甲方：_________。

乙方：_________。

___年___月___日。

___年___月___日。

簽訂合同

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小龍蝦（克氏螯蝦）蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷，特簽定本合同書。

0只）。乙方向甲方提供的種、苗，到甲方養(yǎng)殖場蝦苗，成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負責(zé)補足，或扎款扣除。

2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場地技術(shù)指導(dǎo)3天，食宿等有關(guān)費用由甲方負責(zé)。

人民幣： 元，大寫 元。上述價款包括機場空運費。（甲方海關(guān)費及運輸?shù)金B(yǎng)殖場費用由甲方負責(zé)）

1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗，因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤，并順延。

2、地點：

1、交貨方式：乙方配合甲方到機場取貨，并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。

2、交貨地點：

1、依據(jù)本合同第一款。

2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量，以到甲方養(yǎng)殖場并由甲乙雙方過磅的實際數(shù)量為準。

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)甲方要求進行蝦池設(shè)計，乙方應(yīng)派出人員進入甲方場地進行指導(dǎo)施工。

2、機械設(shè)備和人工由甲方提供，乙方工作人員食宿由甲方負責(zé)；乙方向甲方派出工作人員在開塘設(shè)計建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負責(zé)。

3、甲方應(yīng)在接到乙方場地建設(shè)完工通知后，進行驗收，逾期5天視作驗收通過。

采用分期付款

1、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后，甲方向乙方支付本合同總金額的50%，計人民幣 元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機場時，甲方結(jié)清款項，多退少補。

2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大，經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方分次為甲方全部配送完成。

2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項，如未按本合同約定支付款項的，乙方有權(quán)按本合同總價向甲方收取每日千分之一的違約金。

3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后，確因沒有銷售渠道，乙方又不能履行代銷責(zé)任的，乙方應(yīng)付給甲方本合同總價 %的違約金。

1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的；

2、雙方協(xié)商同意，經(jīng)書面確認不再履行本合同全部或部分約定的；

3、如甲方毀約，乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項。 十三、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由相關(guān)部門和機構(gòu)仲裁，也可以直接向雙方所在地法院起訴。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

電話號碼：電話號碼：

年 月 日

簽訂合同

聯(lián)系電話：_______________。

傳真：___________________。

郵政編碼：_______________。

乙方：___________________。

聯(lián)系電話：_______________。

傳真：___________________。

郵政編碼：_______________。

根據(jù)國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的有關(guān)規(guī)定，運動員可委托有資格的經(jīng)紀人以他的名義在競賽日程安排及贊助等商業(yè)活動中行使權(quán)利。本合同中，甲方是具有完全民事行為能力的運動員，乙方是依法注冊成立并合法存續(xù)的經(jīng)紀公司。甲方?jīng)Q定委托乙方代理相關(guān)事務(wù)，乙方同意接受甲方委托，為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義。

1．1委托是指運動員委托代理人以他的名義在本協(xié)議規(guī)定的條款和條件下行使權(quán)利，代理人有權(quán)行使本協(xié)議中直接提到的或與運動員書面協(xié)議的內(nèi)容，無權(quán)從事其他業(yè)務(wù)。

1．2運動員是指屬于____單項聯(lián)合會的運動員。

1．3國際____聯(lián)合會是指_______________。

1．4國家____單項聯(lián)合會是指_______________。

1．5國際____聯(lián)合會條例是指國際____聯(lián)合會生效的各種適用條例，包括修改后的法規(guī)條例。

1．6代理區(qū)域是指乙方代理甲方事務(wù)的地域范圍為____________________。

2．1委托時限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2．2如代理人與國家____單項聯(lián)合會之間的合同終止，則代理人與運動員的協(xié)議的相關(guān)條款自行終止。

2．3本協(xié)議不可自行續(xù)簽，如果雙方均有意續(xù)約，須代理人續(xù)約后方可進行，并且必須在前協(xié)議到期前發(fā)出書面通知。

2．4代理期限結(jié)束后，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)約，續(xù)約合同期限不得低于____年。

第三條代理權(quán)限。

3．1乙方依授權(quán)安排甲方的比賽，包括甲方參賽費用的協(xié)商和談判。

3．2乙方有權(quán)實施調(diào)查、與贊助商進行談判，并最終代理甲方簽訂合同。

3．3乙方從甲方利益出發(fā)?？刹扇∪魏斡行Т胧?，發(fā)現(xiàn)和調(diào)查新的商業(yè)機會。

3．4乙方不得越權(quán)行使委托權(quán)，在沒有事先獲得甲方同意的情況下，不能簽訂任何商業(yè)協(xié)議。

3．5乙方有權(quán)以甲方的名義處理財物，但必須符合甲方的利益，必須符合國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的有關(guān)條例。

第四條費用。

4．1乙方就其代理的甲方事務(wù)促成甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議并得以實際履行，乙方有權(quán)提取甲方依據(jù)相應(yīng)合同或取得____（稅前／稅后）酬金的百分之____作為酬金。

4．2除4．1條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

4．3乙方在履行本合同期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

4．4如果乙方直接開支甲方的費用，如差旅、住宿、生活費等，由甲方在收到費用支出收據(jù)的____天內(nèi)補給乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)。

5．1讓乙方了解甲方的競賽安排及其商業(yè)興趣和投資意向。

5．2參加所有乙方為其安排的比賽或公眾集會，除非因為傷病或發(fā)生意外情況。

5．3如果乙方談判決定，或甲方同意為比賽做推廣，必須依合同要求參加所有的推廣活動。

5．4遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會有關(guān)代理人的規(guī)定。

5．5及時支付協(xié)議中所應(yīng)支付的費用。

5．6參加所有國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會制定的比賽，即。

5．7對運動賽程安排了如指掌，與教練、所在俱樂部、國家_____單項聯(lián)合會協(xié)商和制定本人的競賽安排。

5．8在代理期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同委托乙方代理的事務(wù)另行委托第三方在本合同確定的代理區(qū)域內(nèi)代理。

5．9甲方接受媒體記者采訪、出席記者見面會、發(fā)表聲明等，應(yīng)通過乙方的安排進行。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)。

6．1乙方指定____為甲方經(jīng)紀人。該經(jīng)紀人應(yīng)具有相應(yīng)的經(jīng)紀資格證書并依法經(jīng)過登記注冊，且不得同時為____人以上擔(dān)任經(jīng)紀人。否則甲方有權(quán)要求乙方更換。

6．2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換甲方經(jīng)紀人。

6．3甲方經(jīng)紀人酬金及其在履行職務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

6．4乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)以甲方的名義進行。

6．5乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)勤勉、盡責(zé)，并應(yīng)積極維護甲方合法權(quán)益。

6．6若出現(xiàn)對甲方不利的消息、報道、傳言等，乙方應(yīng)負責(zé)予以澄清，盡量消除對甲方的不利影響。

6．7乙方代理甲方事務(wù)，不得干涉甲方私人生活。未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等個人信息。

6．8乙方應(yīng)對甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務(wù)有關(guān)事項提出合理化指導(dǎo)與建議。

6．9對運動賽程安排了如指掌，與運動員的教練、所在俱樂部、國家____單項聯(lián)合會一起，共同協(xié)商和制定該運動員的競賽安排。

6．10遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會的章程及有關(guān)條例。幫助運動員遵守國際____聯(lián)合會和國家____單項聯(lián)合會關(guān)于資格適用的條例。

6．11在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，讓甲方及時、全面地了解乙方所從事的商業(yè)活動和各項安排。

6．12代理運動員的原則是不影響運動員的訓(xùn)練和參加比賽。

6．13避免發(fā)生利益沖突，無論是表面還是私下的。

6．14采取一切有效措施代理運動員收回所有合同的款項。代理人有義務(wù)這樣做，但如果第三方獲得運動員同意后不交納時不負任何責(zé)任。

第七條保密。

7．1代理人保證對所有關(guān)于運動員的事務(wù)保密。不論是正在為該運動員做代理，或已經(jīng)結(jié)束與運動員的委托合同，除非運動員授權(quán)揭露事實。

7．2如果代理人向國際____聯(lián)合會或國家____單項聯(lián)合會揭露運動員資格問題或其服用違禁藥物的事實，則不屬于違反了以上第一款的規(guī)定。

第八條有效期和終止。

8．1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。

8．2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

8．2．2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

8．3本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止日前的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

8．4發(fā)生以下情況，本合同可以隨時終止。

8．4．1代理人的執(zhí)照被運動員所在的國家____單項聯(lián)合會收回；

8．4．2乙方宣告破產(chǎn)；

8．4．4其中一方向另一方提前三個月發(fā)出書面通知，表明要終止合同的意愿。

第九條保證陳述。

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

9．1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

9．2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。

第十條遵守法律。

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方的法律法規(guī)，雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責(zé)任。

第十一條不可抗力。

11．1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、混亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責(zé)。

11．2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。

第十二條爭議解決。

12．1在發(fā)生與協(xié)議有關(guān)的爭議時，合同雙方必須遵守運動員所屬國家____單項聯(lián)合會現(xiàn)成條例的申訴程序。如果該申訴沒有取得任何結(jié)果，雙方可以向國際____聯(lián)合會仲裁小組提出申請，該組織的決定將對雙方產(chǎn)生約束力，并成為最終決定。

12．2如果國際____聯(lián)合會不能協(xié)調(diào)解決，可提交＿仲裁委員會依據(jù)該會的仲裁規(guī)則裁決，或訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十三條其他。

13．1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后視為正式生效。

13．2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

13．3甲乙雙方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

13．4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

13．5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使。

13．6本合同中標題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。

13．7任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和／或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

13．8本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，時合同雙方構(gòu)成約束力。

13．9本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

13．10本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________（公章）乙方______（公章）。

代表_________（簽字）代表______（簽字）。

電話：______________電話：____________。

______年____月____日____年____月____日。

借款合同_借款合同

貸款種類：

合同編號：

借款人：

電話：

住址：

郵政編碼：

貸款銀行：

法定代表人：

傳真：

電話：

地址：

郵政編碼：

借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：

保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：

甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。

甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。

甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

7.1第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。

7.2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡、信用卡還款。

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的10天內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

其他約定事項。

本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方（簽章）：

法定代表人（簽章）：

乙方（私章）：

丙方（公章）：

法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章）：

簽訂合同

一、單項選擇題

1.cmis系統(tǒng)中的合同一級類別包括：（c）

a．投融資類、運輸類

b．投融資類、加工承攬類

c．知識產(chǎn)權(quán)類、其它類

d．知識產(chǎn)權(quán)類、投融資類

2.資金流向為“支出”的合同“選商方式”中無（a）。

a.投標

b.競爭性談判

c.邀請招標

d.指定供應(yīng)商

3.（）的簽約依據(jù)為必填項。（a）

a.支出類合同

b.收入類合同

c.不涉及資金流向的合同

d.以上三種合同

4.某份合同的收款執(zhí)行人應(yīng)為小趙，但由于經(jīng)辦人的疏忽，收款執(zhí)行人默認的是經(jīng)辦人。請問該經(jīng)辦人不能通過以下哪種方式將收款執(zhí)行人改為小趙？（d）

a.如果該合同在訂立發(fā)起環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可通過【準備信息修改】重新選擇“收付款執(zhí)行人”。

b.如果該合同在合同審查審批環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可提請當(dāng)前審批人退回合同后進行修改。

c.如果該合同已經(jīng)到了合同履行環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可點擊“轉(zhuǎn)交”按鈕，重新選擇收付款執(zhí)行人。

d.如果該合同已經(jīng)到了打印簽署環(huán)節(jié)，可由經(jīng)辦人通過“合同要素修改”進行修改。

5.在合同準備頁面中新建相對人，系統(tǒng)提示該相對人已經(jīng)存在無法創(chuàng)建，但經(jīng)辦人查詢不到該相對人，可能存在的原因：（d）

a.相對人資質(zhì)過期

b.相對人屬性選擇不準確

c.相對人分類選擇不準確

d.相對人尚處于“草稿”狀態(tài)

6.cmis中，合同完成終結(jié)操作后，（）。(b)

a．仍然可以進行履行回轉(zhuǎn)操作，回到合同履行階段

b．該合同的數(shù)據(jù)歸入電子歸檔，合同經(jīng)辦人不能再進行任何修改

c．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯誤，合同經(jīng)辦人可以自行修訂

d．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯誤，可聯(lián)系本單位系統(tǒng)管理員進行修訂

7.在cmis中，付款類型包括一次性付款、（）和其它。（b）

a．預(yù)付款、進度款、驗收款、質(zhì)保金

b．預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、質(zhì)保金

c．預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、驗收款d．進度款、結(jié)算款、驗收款、質(zhì)保金

8.在cmis變更申請信息中，下列屬于必填項的是（d）

a.合同編號

b.申請變更方

c.變更原因

d.變更事項

9.一份合同可以進行多次變更，合同變更協(xié)議作為原合同的一部分，在（）中加以區(qū)分，并與原合同進行關(guān)聯(lián)。（a）

a.合同編號

b.合同序號

c.合同名稱

d.經(jīng)辦人

10.在cmis中辦理合同終止提交申請時，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進行上傳。（d）

a.往來函件

b.終止原因

c.終止申請

d.終止協(xié)議

11.cmis與fi模塊接口主要針對供應(yīng)商掛賬及付款時集成合同管理系統(tǒng)的合同信息，同時將付款信息通過（）回傳給合同管理系統(tǒng)，從而實現(xiàn)整個合同管理的閉環(huán)管理。（d）

事務(wù)碼

12.合同系統(tǒng)中在哪個節(jié)點不允許作廢合同？（c）

a．合同訂立準備b.合同訂立發(fā)起

c.合同履行

d.合同簽署

13.王某在填寫合同訂立發(fā)起信息時，通過查看合同流程預(yù)覽，發(fā)現(xiàn)合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符，此時王某應(yīng)采取的措施是（b）

a.暫時保存訂立發(fā)起信息，請求流程變更后送審。

b.暫時保存訂立發(fā)起信息，請求修改流程后送審。

c.及時送審，并請求審批人員進行流程變更操作。

d.及時送審，并請求審批人員進行協(xié)助審查操作。

14.加密附件作為合同重要組成部分，應(yīng)與合同文本一致，均應(yīng)帶有防偽水印。經(jīng)辦人張某打印加密附件后，發(fā)現(xiàn)加密附件無水印，請問為什么會產(chǎn)生這種情況？（c）

a.點擊了“打印合同文本按鈕”

b.打印合同文本所屬的合同加密附件

c.點擊了相關(guān)附件所屬的附件

d.使用了黑白打印機

15.合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢以后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)及時辦理合同終結(jié)手續(xù)，其應(yīng)當(dāng)點擊（c）

a.合同終結(jié)

b.合同終止

c.履行完畢

d.合同歸檔

16.經(jīng)辦人于20xx年3月10日打開二級報表“月度趨勢”，cmis系統(tǒng)默認顯示的月度區(qū)間為（c）

a．20xx年3月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。

b．20xx年3月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。

c．20xx年2月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。

d．20xx年4月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。

17.對于合同簽訂環(huán)節(jié)，描述錯誤的是：（a）

a.合同簽訂環(huán)節(jié)的審批人指的是該合同的最后審核人。

b.合同簽訂頁面簽訂時間和合同生效時間需要手動選擇。

c.合同簽訂環(huán)節(jié)必須上載合同簽字頁掃描件，否則不允許提交。

d.合同簽訂環(huán)節(jié)也可以對合同進行廢棄操作，廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。

18.下列哪類標準合同文本不屬于貨物貿(mào)易類:(b)

a.設(shè)備采購合同

b.資產(chǎn)處置協(xié)議

c.供水供電合同

d.油品銷售合同

19.關(guān)于標準文本二哪種說法是正確的：（a）

a.標準文本二是經(jīng)中國石化法律部批準的各企業(yè)自主開發(fā)的各類標準合同文本

b.標準文本二是按標準文本一修改而成的合同文本

c.標準文本二是由企業(yè)自主開發(fā)而由法律部發(fā)布的合同文本

d.標準文本二是由企業(yè)自主開發(fā)且直接發(fā)布的合同文本

中，下列哪一個合同文本不屬于知識產(chǎn)權(quán)類：（c）

a.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議

b.保密承諾書

c.員工保密協(xié)議

d.保密和競業(yè)限制協(xié)議

21.企業(yè)想了解標準文本的`使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計中檢索（a）

a．文本使用情況對比圖

b．標準文本使用情況統(tǒng)計圖

c．合同概況統(tǒng)計表

d．合同辦理情況統(tǒng)計表

22.下列人員中，有權(quán)辦理合同終結(jié)的是：（d）

a.所有審查審批人

b.履行經(jīng)辦人

c.收付款執(zhí)行人

d.合同經(jīng)辦人

23.合同系統(tǒng)中，下列哪個合同相對人不屬于機構(gòu)：（a）

a．旭日打印店（個體工商戶）

b．某縣某村

c．某信息技術(shù)有限責(zé)任公司北京分公司

d．某市某大學(xué)

24.cmis中，下列哪一個合同文本不屬于服務(wù)類：（c）

a.建設(shè)工程招標代理合同

b.環(huán)境影響評價委托合同

c.泥漿固化合同

d.航次租船合同

25.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（c）。

a.項目可行性報告

b.計劃或預(yù)算

c.盡職調(diào)查報告

d.法律意見書

26.對erp接口術(shù)語，以下表述正確的是（a）

是erp銷售分銷模塊的英文縮寫

是erp項目管理模塊的英文縮寫

是erp物資管理模塊的英文縮寫

是erp工廠維護模塊的英文縮寫

27.下列哪項是合同正常終結(jié)的必填項？（b）

a．相對人后評價

b．合同履行完畢情況說明

c．履行評價

d．合同終結(jié)相關(guān)附件（包括付款憑證）

28.在cmis合同付款時，若合同經(jīng)辦人員將付款信息重復(fù)錄入，系統(tǒng)顯示多次付款記錄，則補救措施為（）。（b）

a．下次付款時不錄入，總支付金額相符就可以

b．填寫后臺數(shù)據(jù)修正簽字確認單，由本企業(yè)管理員找運維組解決

c.找本單位系統(tǒng)管理員刪除重復(fù)信息

d．合同經(jīng)辦員自行刪除重復(fù)信息

29.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（c）。

a.項目可行性報告

b.計劃或預(yù)算

c.盡職調(diào)查報告

d.法律意見書

30.經(jīng)辦人在cmis中新建合同前，準備先建立相對人，下列表述正確的是（c）

a．相對人已經(jīng)從mdm直接導(dǎo)入，不需要再新建相對人。

b．相對人已經(jīng)從erp直接導(dǎo)入，不需要再新建相對人。

c．雖然mdm有相對人的信息，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠?qū)?yīng)，mdm中的相對人編號直接帶入。

d．雖然mdm有相對人的信息，但還需要新建相對人，一旦名稱能夠?qū)?yīng)，mdm中的相對人營業(yè)執(zhí)照等附件直接帶入，不需要再上傳至相對人庫。

31.下列哪項不是企業(yè)法律部門的職責(zé)(c)。

a．負責(zé)cmis在本企業(yè)的應(yīng)用

b．負責(zé)本企業(yè)流程梳理和配置，設(shè)定查詢范圍

c．牽頭組織細化系統(tǒng)接口方案

d．組織本企業(yè)cmis接口測試、開發(fā)和實施

中，下列合同文本哪一項不屬于服務(wù)類：（c）

a.建設(shè)工程招標代理合同

b.環(huán)境影響評價委托合同

c.泥漿固化合同

d.航次租船合同

33.企業(yè)想了解標準文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計中檢索（a）

a．文本使用情況對比圖

b．標準文本使用情況統(tǒng)計圖

c．合同概況統(tǒng)計表

d．合同辦理情況統(tǒng)計表

34.小李正在辦理合同付款業(yè)務(wù)，處于付款審查審批環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（c）。

a.可以同時辦理中止業(yè)務(wù)b.可以同時辦理臨時歸檔業(yè)務(wù)

c.不能辦理其他履行業(yè)務(wù)

d.可以同時辦理變更業(yè)務(wù)

35.某經(jīng)辦人在進行cmis查詢統(tǒng)計時，以“創(chuàng)建時間”為查詢條件，填寫了開始時間，忘記填寫結(jié)束時間，則統(tǒng)計的合同截至到（c）

a．經(jīng)辦人查詢的當(dāng)前時間。b．無法查詢。

c．經(jīng)辦人查詢當(dāng)天的零點之前。

d．經(jīng)辦人查詢當(dāng)天的上午8點之前。

36.某經(jīng)辦人在某閉口合同cmis付款時發(fā)現(xiàn)，合同金額已經(jīng)達到原合同標的兩倍，該經(jīng)辦人應(yīng)如何處理？（b）

a．合同系統(tǒng)不允許付款，故應(yīng)新建一個合同，將余款支付給合同相對人。

b．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補充協(xié)議，并進行原合同變更操作。

c．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人不需要新建合同，付款結(jié)束后直接進行合同終結(jié)操作。

d．合同系統(tǒng)不允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補充協(xié)議，并進行原合同變更操作。

37.在cmis中辦理合同終止提交申請時，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進行上傳。（d）

a.往來函件

b.終止原因

c.終止申請

d.終止協(xié)議

38.關(guān)于統(tǒng)計分析中的法律部門審查率，以下描述不正確的是（c）

a．法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現(xiàn)

d．法律部門審查率計算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同

39.在下列哪個節(jié)點合同系統(tǒng)不允許作廢合同？（c）

a.合同訂立準備

b.合同訂立發(fā)起

c.合同履行

d.合同簽署

40.在cmis合同訂立階段，以下不是必經(jīng)節(jié)點的內(nèi)容是（d）。

a.訂立發(fā)起

b.合同打印

c.合同簽署

d.合同蓋章備案

41.財務(wù)處李某發(fā)現(xiàn)合同總金額、付款條件與簽約依據(jù)不一致，將合同退回王某。王某及時修改了合同文本，并作相關(guān)解釋說明，下列描述王某的操作方式最規(guī)范的是（c）。

簽訂合同

電話：__________________________

住址：__________________________

郵政編碼：______________________

貨款銀行：______________________

電話：__________________________

法定代表人： ___________________

傳真：__________________________

地址：__________________________

郵政編碼：______________________

借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_______________________

貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：_____________________

保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為______%（月利率______%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條 存入自籌資金

事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條 貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的______月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款:

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條 貸款擔(dān)保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條 合同公證

甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條 其他約定事項（略）

第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：（私章）_________________

（簽字）_______________________

__________年_______月________日

乙方：（私章）_________________

法定代表人:（簽章）____________

__________年_______月________日

丙方：（公章）_________________

法定代表人（簽章）_____________

（或其授權(quán)代理人）_____________

__________年________月________日

簽訂合同

合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的`根據(jù)，故又稱債權(quán)合同。《中華人民共和國合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟合同，屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，故又稱契約。

即合同雙方當(dāng)事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾实臅婧贤取?/p>

是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時，難以舉證和分清責(zé)任。不少國家對于責(zé)任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。

即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當(dāng)事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結(jié)者外，應(yīng)以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的規(guī)定。

合同公證是國家公證機關(guān)根據(jù)合同當(dāng)事人的申請，對合同的真實性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同，具有較強的證據(jù)效力，可作為法院判決或強制執(zhí)行的根據(jù)。對于依法或依約定須經(jīng)公證的合同，不經(jīng)公證則合同無效。

合同鑒證是中國工商行政管理機關(guān)和國家經(jīng)濟主管部門，應(yīng)合同當(dāng)事人的申請，依照法定程序，對當(dāng)事人之間的合同進行的鑒證。鑒證機關(guān)認為合同內(nèi)容有修改的必要時，有權(quán)要求當(dāng)事人雙方予以改正。鑒證機關(guān)還有監(jiān)督合同履行的權(quán)利，故鑒證具有行政監(jiān)督的特點。中國合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外，一般由當(dāng)事人自愿決定是否鑒證。

合同的審核批準，指按照國家法律或主管機關(guān)的規(guī)定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經(jīng)主管機關(guān)或上級機關(guān)的審核批準時，這類合同非經(jīng)上述單位審核批準不能生效。例如，對外貿(mào)易合同即應(yīng)依法進行審批程序。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款。

甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米，使用面積_______平方米。

第2條租賃期限條款。

租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

第3條租賃房屋的用途條款。

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款。

租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預(yù)交1次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。

第5條房屋的交付條款。

甲方應(yīng)于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認。

第6條費用承擔(dān)。

租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月____日交。

第7條房屋修繕條款。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第8條房屋的改建、裝修條款。

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款。

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

簽訂合同

在原良圖溝中學(xué)“普九”期間，該校護校的臨時工人屈杰（以下稱乙方）出部分資金建筑護校人員宿舍及學(xué)校食堂，20xx年9月，良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)（以下稱甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的勞動雇傭關(guān)系，鑒于乙方不但在過去對學(xué)?；ㄓ羞^投資，經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)解，甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議：

一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟補償，另無其它附加經(jīng)濟補償。

二、自甲方付給乙方以上款項后，乙方與原良圖溝中學(xué)所在地?zé)o任何關(guān)系，立即撤離該校。

三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負責(zé)。

以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人：

甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）

乙方：（個 人 簽 字 ） （個人蓋章手印） 監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府

立協(xié)議時間：

（單位公章）