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              1. 首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本

                集體宿舍租賃合同流程(匯總18篇)

                集體宿舍租賃合同流程(匯總18篇)



                在簽署租賃合同之前,租賃雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分了解和研究,確保自身利益不受損害。小編為大家整理了一些租賃合同示范文本,希望能對(duì)大家起到一定的參考作用。

                集體宿舍租賃合同

                甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全,舒適,價(jià)格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長(zhǎng)期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。

                一、租賃房屋地點(diǎn)及類型:

                1、租賃地址:

                2、房屋類型:精裝修房(空調(diào),淋浴器,床,寬帶等)中的一個(gè)床位。

                二、租賃期限、租金及相關(guān)約定:

                1、租用期限:

                2、房屋租金:

                3、其他費(fèi)用:租賃期內(nèi)的水,電,煤氣(天然氣)寬帶等費(fèi)用甲方支付,上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整),超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

                4、付款方式:一月一付,由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí),自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租賃期滿5日內(nèi),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

                5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用(包括開(kāi)通費(fèi)用)均由甲方支付。

                6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

                (1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;。

                (2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;。

                (3)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;。

                (4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;。

                (5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。

                三、雙方的責(zé)任及義務(wù):

                1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金。

                2、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方正常居住,無(wú)特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。

                3、租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,決定是否讓乙方續(xù)租。

                4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除。

                5、乙方入住后,應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源,避免浪費(fèi)資源的事件發(fā)生。

                6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

                7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,如因乙方使用過(guò)失造成有損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

                8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

                9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。

                四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

                五、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有,如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無(wú)法履行的,本租賃協(xié)議自動(dòng)終止,雙方均無(wú)需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

                補(bǔ)充:入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù):

                水:

                煤氣:

                平:

                電:

                谷:

                配給鑰匙數(shù):樓道門把、單元大門把、號(hào)房間門把。

                甲方:乙方:

                代表簽字:

                日期:

                集體宿舍租賃合同

                甲方(出租人):(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承租人):

                現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守。

                一、甲方將東地北路自來(lái)水宿舍東單元四樓東戶租賃給乙方(僅作住房使用)。

                二、租期,自起至止。如中途退租,甲方有權(quán)扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

                三、月租按計(jì)收,(元/月),租金元。

                四、繳費(fèi)方式:____________。

                五、乙方先交元的租房押金,甲方為乙方出具押金憑條(押金以押金條為準(zhǔn)),待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

                六、乙方在租賃期間,該房屋發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如逾期不繳納費(fèi)用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

                七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,不退房租。

                1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;。

                2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;。

                3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;。

                4、兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)的;。

                5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的(如:噪音污染、衛(wèi)生污染等)。

                八、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償,費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

                九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,以防第八款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

                十、乙方在租憑期間必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。

                十一、在合同期滿前一個(gè)月,乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),并扣除乙方所有押金。

                十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設(shè)施時(shí),發(fā)生意外。如:引起火災(zāi)、水患等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

                十三、乙方在租憑期間,應(yīng)按時(shí)繳納房租,如逾期不繳納房租者,每拖延一天扣除押金10%。

                十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定。

                十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

                十六、乙方需提供合法、有效證件。

                十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。

                甲方:(簽字)乙方:(簽字)。

                集體宿舍租賃合同

                甲方:_________(出租方)。

                乙方:_________(承租方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將宿舍出租給乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                第一條:宿舍情況。

                本合同所出租宿舍坐落在:中南大學(xué)本部桃花嶺公寓b座531室。

                基本情況及設(shè)施:四人宿舍中一床位。

                租賃期限為_(kāi)__(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

                第三條:租金及其交納方式。

                出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況,故乙方也應(yīng)按年交付的方式,在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

                一年租金___元,大寫(xiě)_________。

                租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用,由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。

                如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無(wú)法繼續(xù)租住,甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法:總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無(wú)繼續(xù)租住,租金不予退回。

                第四條:違約責(zé)任。

                租期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則視為乙方違約,自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán),甲方有權(quán)解除合同,收回宿舍,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                1.未經(jīng)甲方允許,擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。

                2.利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng),損害舍友、學(xué)校及公共利益的.;。

                3.嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;。

                4.損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

                第五條:爭(zhēng)議解決的方式。

                合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第六條:合同自雙方簽字之日起生效一式二份,雙方各執(zhí)一份。

                第七條:甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。

                出租人(蓋章): 承租人(蓋章):

                地址:地址:

                法人代表(簽字):法人代表(簽字):

                承辦人: 承辦人:

                開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

                帳號(hào):帳號(hào):

                電話:電話:

                擔(dān)保人(蓋章):

                簽訂日期:年月日

                簽訂地點(diǎn):

                集體宿舍租賃合同

                地址:______________電話:__________。

                承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                地址:電話:

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條房屋基本情況。

                甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層室,共__間,房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡(jiǎn)裝,建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

                第二條房屋用途。

                該房屋用途為居住。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租賃期限。

                租賃期限自月日至年月日止。

                第四條租金。

                該房屋月租金為:人民幣千百拾元整,小寫(xiě):元。

                租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

                第五條付款方式。

                租金按半年結(jié)算一次,由乙方于每個(gè)結(jié)算期到期前15日交付給甲方。

                第六條交付房屋期限。

                甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

                第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

                甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

                租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

                正常的房屋大修理費(fèi)用和日常的房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方未予維修或是不維修的,乙方有權(quán)自行安排維修,維修費(fèi)用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

                第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

                乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

                第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

                在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

                1.水、電費(fèi);。

                2.煤氣費(fèi);。

                3.供暖費(fèi);。

                4.物業(yè)管理費(fèi);。

                在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

                租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)。

                第十一條租賃期滿。

                租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

                第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

                乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;。

                1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;。

                2.擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的,或改變承租房屋用途的;。

                3.拖欠租金累計(jì)達(dá)12個(gè)月;。

                4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

                甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同并拒絕支付房租,造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償:

                1.甲方延遲交付房屋達(dá)30日的;。

                第十三條登記備案的約定。

                自本合同生效之日起5日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記備案。

                第十四條違約責(zé)任。

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。

                第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                第十六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

                第十九條本合同連同附表共__頁(yè),一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

                甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____。

                甲方委托代理人(簽章):____乙方委托代理人(簽章):________。

                年___月___日___年___月___日。

                附件一:房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料。

                附件二:房屋附屬設(shè)施。

                集體宿舍租賃合同

                集體宿舍,是指機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。對(duì)于集體宿舍。

                甲方:_________(出租方)。

                乙方:_________(承租方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將宿舍出租給乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                第一條:宿舍情況。

                本合同所出租宿舍坐落在:中南大學(xué)本部桃花嶺公寓b座531室。

                基本情況及設(shè)施:四人宿舍中一床位。

                租賃期限為_(kāi)__(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

                第三條:租金及其交納方式。

                出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況,故乙方也應(yīng)按年交付的方式,在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

                一年租金___元,大寫(xiě)_________。

                租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用,由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無(wú)法繼續(xù)租住,甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法:總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無(wú)繼續(xù)租住,租金不予退回。

                第四條:違約責(zé)任。

                租期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則視為乙方違約,自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán),甲方有權(quán)解除合同,收回宿舍,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                1.未經(jīng)甲方允許,擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。

                2.利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng),損害舍友、學(xué)校及公共利益的;。

                3.嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;。

                4.損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

                第五條:爭(zhēng)議解決的方式。

                合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第六條:合同自雙方簽字之日起生效一式二份,雙方各執(zhí)一份。

                第七條:甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。

                出租方:承租方:

                電話:電話:

                地址:地址:

                年月日年月日。

                出租方(甲方):北京林業(yè)大學(xué)。

                承租方(乙方):

                根據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》(北林辦發(fā)[20xx]31號(hào)文件)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條房屋基本情況。

                甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號(hào)北京林業(yè)大出租給乙方使用。

                第二條使用用途。

                1.本床位僅作為乙方本人住宿使用。

                2.在合同期內(nèi),乙方不得擅自更改床位的使用用途。

                第三條租賃期限。

                1.該床位租賃期自年月共計(jì)個(gè)月。

                2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租,則雙方重新簽訂租賃合同。

                第四條租金、押金及付款方式。

                1.該床位的租金為人民幣元/月。(大寫(xiě):人民幣拾元/月)。

                2.租金從乙方工資中扣繳。

                3.乙方入住時(shí)須向甲方交納押金400元。

                第五條房屋修繕責(zé)任。

                甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施,禁止在墻面上粘貼和懸掛物品,禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

                第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

                1.在合同期間,乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費(fèi)。

                2.在合同期間,甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。

                2

                頁(yè),當(dāng)前第。

                1

                頁(yè)

                1

                2

                。

                集體宿舍租賃合同

                甲方:_________(出租方)。

                乙方:_________(承租方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將宿舍出租給乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                第一條:宿舍情況。

                本合同所出租宿舍位于:_________。

                基本情況及設(shè)施:四人宿舍中一床位。

                租賃期限為_(kāi)__(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

                第三條:租金及其交納方式。

                出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的`特殊情況,故乙方也應(yīng)按年交付的方式,在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

                一年租金___元,大寫(xiě)_________。

                租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用,由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無(wú)法繼續(xù)租住,甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法:總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無(wú)繼續(xù)租住,租金不予退回。

                第四條:違約責(zé)任。

                租期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則視為乙方違約,自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán),甲方有權(quán)解除合同,收回宿舍,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                1、未經(jīng)甲方允許,擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

                2、利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng),損害舍友、學(xué)校及公共利益的;

                3、嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;

                4、損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

                第五條:爭(zhēng)議解決的方式。

                合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第六條:合同自雙方簽字之日起生效一式二份,雙方各執(zhí)一份。

                第七條:甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。

                甲方:

                電話:

                地址:

                乙方:

                電話:

                地址:

                簽訂地址:

                _________年_________月_________日。

                集體宿舍租賃合同

                承租方(乙方):________________。

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                該房屋坐落于__________。

                該房屋用途為:住宅;層高為_(kāi)__米,建筑面積___平方米,套內(nèi)建筑面積___平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___/___平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。

                乙方租賃房屋做為員工宿舍使用,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

                (一)房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日。

                (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                (一)租金標(biāo)準(zhǔn):___元/月,年租金總計(jì):_____元(大寫(xiě):_____元)。

                (二)租金支付方式:___年付。甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

                租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

                (一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

                (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                (一)交付:甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

                (二)在該房屋交付之前,一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),以及由此產(chǎn)生的損失,均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

                (三)返還:租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同,或者,本合同提前解除后十日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

                (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

                (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的`,乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

                (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的。,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

                (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

                1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

                1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

                2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

                5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

                6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

                7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。

                (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前60日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

                (二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前60日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

                本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                聯(lián)系電話:________________。

                通訊地址:________________。

                簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月___日

                集體宿舍租賃合同

                出租方(甲方):

                承租方(乙方):

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                該房屋坐落于__________。

                該房屋用途為:住宅;層高為_(kāi)__米,建筑面積___平方米,套內(nèi)建筑面積___平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___/___平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。

                乙方租賃房屋做為員工宿舍使用,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

                (一)房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日。

                (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                (一)租金標(biāo)準(zhǔn):___元/月,年租金總計(jì):_____元(大寫(xiě):_____元)。

                (二)租金支付方式:___年付。甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

                租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

                (一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

                (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                (一)交付:甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

                (二)在該房屋交付之前,一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),以及由此產(chǎn)生的損失,均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

                (三)返還:租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同,或者,本合同提前解除后十日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

                (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

                (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

                (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

                (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

                1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

                1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

                2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

                5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

                6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

                7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。

                (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前60日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

                (二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前60日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

                本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

                身份證號(hào):法定代表人:

                電話:委托代理人:

                聯(lián)系電話:

                通訊地址:

                簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月___日

                集體宿舍租賃合同

                甲方:_________(出租方)。

                乙方:_________(承租方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將宿舍出租給乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                本合同所出租宿舍坐落在:

                基本情況及設(shè)施:

                租賃期限為_(kāi)__(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

                出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況,故乙方也應(yīng)按年交付的方式,在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

                一年租金___元,大寫(xiě)_________。

                租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用,由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無(wú)法繼續(xù)租住,甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法:總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無(wú)繼續(xù)租住,租金不予退回。

                租期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則視為乙方違約,自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán),甲方有權(quán)解除合同,收回宿舍,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                1.未經(jīng)甲方允許,擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。

                2.利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng),損害舍友、學(xué)校及公共利益的;。

                3.嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;。

                4.損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

                合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第七條:甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。

                出租方:承租方:

                電話:電話:

                地址:地址:

                ___年___月___日___年___月___日。

                集體宿舍租賃合同

                承租方(乙方):

                根據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》(北林辦發(fā)[20xx]31號(hào)文件)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條房屋基本情況。

                甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號(hào)北京林業(yè)大出租給乙方使用。

                第二條使用用途。

                1.本床位僅作為乙方本人住宿使用。

                2.在合同期內(nèi),乙方不得擅自更改床位的使用用途。

                第三條租賃期限。

                1.該床位租賃期自年月共計(jì)個(gè)月。

                2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租,則雙方重新簽訂租賃合同。

                第四條租金、押金及付款方式。

                1.該床位的租金為人民幣元/月。(大寫(xiě):人民幣拾元/月)。

                2.租金從乙方工資中扣繳。

                3.乙方入住時(shí)須向甲方交納押金400元。

                第五條房屋修繕責(zé)任。

                甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施,禁止在墻面上粘貼和懸掛物品,禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

                第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

                1.在合同期間,乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費(fèi)。

                2.在合同期間,甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。

                第七條變更和解除本合同的條件。

                1.在合同期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意變更本合同。

                2.在合同期內(nèi),有下列情況之一的,本合同自行終止。

                (1)本人或配偶購(gòu)買或租賃等形式取得住房者;。

                (2)房屋無(wú)故空閑(以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn))三個(gè)月以上者;。

                (3)調(diào)離、辭職、除名、開(kāi)除,死亡者;。

                (4)自費(fèi)出國(guó)(境)留學(xué),因公出國(guó)逾期未歸者;。

                (5)學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修;。

                (6)學(xué)校認(rèn)定其它應(yīng)退房的情況。

                第八條乙方的違約責(zé)任。

                1.在合同期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼,并收取違約金,違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取,第二個(gè)月按合同租金的3倍收取,逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

                (1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者;。

                (2)改變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者;。

                (3)未經(jīng)管理部門許可進(jìn)行改造裝修者;。

                (4)在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者;。

                (5)違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。

                2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū)。

                3.乙方應(yīng)如實(shí)填報(bào)住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假,取消其租賃住房資格;已租住的,學(xué)??山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

                4.甲乙雙方解除合同,除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金,乙方需將自己的物品全部搬出房間,否則甲方有權(quán)自行處理。

                第九條甲方的違約責(zé)任。

                在合同期內(nèi),因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

                第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

                第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

                本合同附件包括:

                1、安全、防火協(xié)議書(shū)。

                2、北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法。

                本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行。

                第十三條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。

                第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                甲方:北京林業(yè)大學(xué)乙方:

                蓋章:?jiǎn)挝唬?/p>

                代表人/代理人:簽名:

                電話:電話:

                年月日年月日。

                文檔為doc格式。

                。

                集體宿舍租賃合同

                甲乙雙方已充分協(xié)商,同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。

                第一條:租賃宿舍。

                甲方同意將座落于________________的宿舍出租給乙方。

                第二條:租賃期限和違約責(zé)任。

                2、租賃期間,甲乙雙方如單方面提前解約,必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,否則需支付對(duì)方陸百元違約金。

                3、乙方需按時(shí)(每月1至____日)繳納租金,逾期一天按照月租金的________%收取乙方違約金。

                第三條:租金及保證金。

                1、每月租金為人民幣_(tái)_______元(水電費(fèi)另計(jì)。稅后價(jià),下同,如需稅票需另加________%稅金,如不需開(kāi)發(fā)票,只提供收據(jù)),即乙方每月(合同周期)應(yīng)交納________元租金給甲方,每次交納的租金為1個(gè)月,(即________元,租金先交后用)。

                2、合同簽訂后乙方應(yīng)在________天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方,租賃期滿或按照合同法解除本合同時(shí),乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等,不能維修時(shí)可以雙方協(xié)商議價(jià)賠償,乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

                3、乙方每月1至____日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)給甲方,水費(fèi)________元/噸,電費(fèi)________元/kw.(甲方需在每月的月初前提供上個(gè)月的水電總數(shù)給乙方)。

                第四條:租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任。

                1、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,否則除扣除保證________元外還必須將拆改處回復(fù)原樣,不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價(jià)格賠償。

                2、租賃期內(nèi),如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負(fù)責(zé)維修。

                3、乙方入住前驗(yàn)收宿舍的完好性,確認(rèn)所有設(shè)施正常無(wú)損壞后簽名并交付使用,如中途使用時(shí)發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。

                4、嚴(yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線,向窗外亂扔垃圾。且由乙方過(guò)錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故,給甲方造成財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)之外的其他任何損失的,由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。

                5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。

                6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

                第五條:合同爭(zhēng)議解決。

                本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。

                第六條:合同的效力。

                1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,均具同等效力。

                2、本合同規(guī)定未詳?shù)?,雙方另訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同有相同法律效力。

                20___年_____月_____日20___年_____月_____日。

                集體宿舍房屋租賃合同

                甲方(出租人):

                乙方(承租人):

                現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守。

                一、甲方將東地北路自來(lái)水宿舍東單元四樓東戶租賃給乙方(僅作住房使用)。

                二、租期,自起至止。如中途退租,甲方有權(quán)扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

                三、月租按計(jì)收,(元/月),租金元。

                四、繳費(fèi)方式:____________。

                五、乙方先交元的租房押金,甲方為乙方出具押金憑條(押金以押金條為準(zhǔn)),待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

                六、乙方在租賃期間,該房屋發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如逾期不繳納費(fèi)用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

                七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,不退房租。

                1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

                2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;

                3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

                4、兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)的;

                5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的(如:噪音污染、衛(wèi)生污染等)。

                八、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償,費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

                九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,以防第八款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

                十、乙方在租憑期間必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。

                十一、在合同期滿前一個(gè)月,乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),并扣除乙方所有押金。

                十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設(shè)施時(shí),發(fā)生意外。如:引起火災(zāi)、水患等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

                十三、乙方在租憑期間,應(yīng)按時(shí)繳納房租,如逾期不繳納房租者,每拖延一天扣除押金10%。

                十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定。

                十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

                十六、乙方需提供合法、有效證件。

                十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

                十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。

                甲方:(簽字)。

                乙方:(簽字)。

                員工集體宿舍租賃合同

                承租人:________________________。

                簽訂地點(diǎn):______________________。

                簽訂時(shí)間:______年_____月_____日。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條租賃房屋坐落在__________________、間數(shù)_________、建筑面積________、房屋質(zhì)量__________。

                第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。

                第三條租金:__________________________________。

                第四條租金的支付期限與方式:___________________________。

                第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

                第六條租賃房屋的用途:___________________________。

                第七條租賃房屋的維修:____________________。

                出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________________。

                承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________________________________。

                第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________________________。

                租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_________________________________。

                第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

                第十條定金__________元。承租人在___________前交給出租人。

                第十一條合同解除的條件。

                有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

                1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;。

                2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元以上;。

                3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。

                4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。

                5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。

                6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。

                7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

                有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

                1.出租人遲延交付房屋_______個(gè)月以上;。

                2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋;。

                3.____________________________________________________。

                第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:__________________。

                第十三條違約責(zé)任:________________________________。

                出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

                承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

                承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

                第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,可由發(fā)事人協(xié)商解決;可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:

                提交__________委員會(huì)仲裁;。

                依法向__________人民法院起訴。

                第十五條其他約定事項(xiàng):___________________________。

                集體宿舍租賃合同

                出租方(甲方):

                承租方(乙方):

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                第一條房屋基本情況。

                該房屋坐落于北京市。

                第二條房屋用途。

                該房屋用途為:住宅;層高為3米,建筑面積220.97平方米,套內(nèi)建筑面積196.79平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e/平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。

                乙方租賃房屋做為員工宿舍使用,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

                第三條租賃期限。

                (一)房屋租賃期自20xx年1月1日至20xx年12月31日。

                (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                第四條租金。

                (一)租金標(biāo)準(zhǔn):*元/月,年租金總計(jì):元(大寫(xiě):元)。

                (二)租金支付方式:年付。甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

                第五條其他費(fèi)用。

                租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

                (一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

                (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                第六條房屋的交付及返還。

                (一)交付:甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

                (二)在該房屋交付之前,一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),以及由此產(chǎn)生的損失,均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

                (三)返還:租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同,或者,本合同提前解除后十日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

                第七條轉(zhuǎn)租。

                (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

                (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

                (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                第八條合同的解除。

                (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

                (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

                1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

                1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

                2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

                5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

                6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

                7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。

                第九條違約責(zé)任。

                (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前60日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

                (二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前60日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。

                第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

                本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

                身份證號(hào):法定代表人:

                電話:委托代理人:

                聯(lián)系電話:

                通訊地址:

                簽約日期:年月日簽約日期:年月日

                員工集體宿舍租賃合同

                甲方:_________(出租方)。

                乙方:_________(承租方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將宿舍出租給乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                第一條:宿舍情況。

                本合同所出租宿舍坐落在:中南大學(xué)本部桃花嶺公寓b座531室。

                基本情況及設(shè)施:四人宿舍中一床位。

                租賃期限為_(kāi)__(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

                第三條:租金及其交納方式。

                出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況,故乙方也應(yīng)按年交付的方式,在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

                一年租金___元,大寫(xiě)_________。

                租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用,由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無(wú)法繼續(xù)租住,甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法:總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無(wú)繼續(xù)租住,租金不予退回。

                第四條:違約責(zé)任。

                租期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則視為乙方違約,自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán),甲方有權(quán)解除合同,收回宿舍,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                1.未經(jīng)甲方允許,擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。

                2.利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng),損害舍友、學(xué)校及公共利益的;。

                3.嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;。

                4.損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

                第五條:爭(zhēng)議解決的方式。

                合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第六條:合同自雙方簽字之日起生效一式二份,雙方各執(zhí)一份。

                第七條:甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。

                出租方:承租方:

                電話:電話:

                地址:地址:

                年月日年月日。

                員工集體宿舍租賃合同

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                第一條房屋基本情況。

                該房屋坐落于____________。

                第二條房屋用途。

                該房屋用途為:_____住宅;層高為_(kāi)___米,建筑面積____平方米,套內(nèi)建筑面積____平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____/_______平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。

                乙方租賃____房屋做為員工宿舍使用,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

                第三條租賃期限。

                (一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日。

                (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                第四條租金。

                (一)租金標(biāo)準(zhǔn):____________元/月,年租金總計(jì):____________元(大寫(xiě):____________元)。

                (二)租金支付方式:____________年付。甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

                第五條其他費(fèi)用。

                租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

                (一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

                (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                第六條房屋的交付及返還。

                (一)交付:甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

                (二)在該房屋交付之前,一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),以及由此產(chǎn)生的損失,均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

                (三)返還:租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同,或者,本合同提前解除后十日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

                第七條轉(zhuǎn)租。

                (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

                (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

                (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                第八條合同的解除。

                (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

                (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

                1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

                1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

                2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

                5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

                6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

                7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。

                第九條違約責(zé)任。

                (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前60日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

                (二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前60日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。

                第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

                本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                身份證號(hào):____________法定代表人:____________。

                電話:____________委托代理人:____________。

                聯(lián)系電話:____________。

                通訊地址:____________。

                簽約日期:____________簽約日期:____________

                集體宿舍租賃合同

                1.在合同期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意變更本合同。

                2.在合同期內(nèi),有下列情況之一的,本合同自行終止。

                (1)本人或配偶購(gòu)買或租賃等形式取得住房者;。

                (2)房屋無(wú)故空閑(以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn))三個(gè)月以上者;。

                (3)調(diào)離、辭職、除名、開(kāi)除,死亡者;。

                (4)自費(fèi)出國(guó)(境)留學(xué),因公出國(guó)逾期未歸者;。

                (5)學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修;。

                (6)學(xué)校認(rèn)定其它應(yīng)退房的情況。

                第八條乙方的違約責(zé)任。

                1.在合同期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼,并收取違約金,違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取,第二個(gè)月按合同租金的3倍收取,逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

                (1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者;。

                (2)改變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者;。

                (3)未經(jīng)管理部門許可進(jìn)行改造裝修者;。

                (4)在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者;。

                (5)違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背。

                租房合同。

                的行為。

                2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火。

                協(xié)議書(shū)。

                3.乙方應(yīng)如實(shí)填報(bào)住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假,取消其租賃住房資格;已租住的,學(xué)??山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

                4.甲乙雙方解除合同,除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金,乙方需將自己的物品全部搬出房間,否則甲方有權(quán)自行處理。

                第九條甲方的違約責(zé)任。

                在合同期內(nèi),因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

                第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

                第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

                本合同附件包括:

                1、安全、防火協(xié)議書(shū)。

                2、北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法。

                本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行。

                第十三條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。

                第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                甲方:北京林業(yè)大學(xué)乙方:

                蓋章:?jiǎn)挝唬?/p>

                代表人/代理人:簽名:

                電話:電話:

                年月日年月日。

                出租方(甲方):

                承租方(乙方):

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                第一條房屋基本情況。

                該房屋坐落于北京市。

                第二條房屋用途。

                該房屋用途為:住宅;層高為3米,建筑面積220.97平方米,套內(nèi)建筑面積196.79平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e/平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。

                乙方租賃房屋做為員工宿舍使用,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

                第三條租賃期限。

                (一)房屋租賃期自20xx年1月1日至20xx年12月31日。

                (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                第四條租金。

                (一)租金標(biāo)準(zhǔn):*元/月,年租金總計(jì):元(大寫(xiě):元)。

                (二)租金支付方式:年付。甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

                第五條其他費(fèi)用。

                租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

                (一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

                (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                第六條房屋的交付及返還。

                (一)交付:甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

                (二)在該房屋交付之前,一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),以及由此產(chǎn)生的損失,均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

                (三)返還:租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同,或者,本合同提前解除后十日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

                第七條轉(zhuǎn)租。

                (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

                (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

                (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                第八條合同的解除。

                (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

                (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

                1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

                1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

                2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

                5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

                6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

                7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。

                第九條違約責(zé)任。

                (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前60日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

                (二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前60日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。

                第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

                本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

                身份證號(hào):法定代表人:

                電話:委托代理人:

                聯(lián)系電話:

                通訊地址:

                簽約日期:年月日簽約日期:年月日

                2

                頁(yè),當(dāng)前第。

                2

                頁(yè)

                1

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                。

                集體宿舍租賃合同

                甲方:_________(出租方)。

                乙方:_________(承租方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將宿舍出租給乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                第一條:宿舍情況。

                本合同所出租宿舍位于:。

                基本情況及設(shè)施:四人宿舍中一床位。

                租賃期限為_(kāi)__(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

                第三條:租金及其交納方式。

                出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況,故乙方也應(yīng)按年交付的方式,在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

                一年租金___元,大寫(xiě)_________。

                租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用,由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無(wú)法繼續(xù)租住,甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法:總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無(wú)繼續(xù)租住,租金不予退回。

                第四條:違約責(zé)任。

                租期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則視為乙方違約,自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán),甲方有權(quán)解除合同,收回宿舍,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                1。未經(jīng)甲方允許,擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

                2。利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng),損害舍友、學(xué)校及公共利益的;

                3。嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;

                4。損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

                第五條:爭(zhēng)議解決的方式。

                合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第六條:合同自雙方簽字之日起生效一式二份,雙方各執(zhí)一份。

                第七條:甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。

                甲方:乙方:

                電話:電話:

                地址:地址:

                簽訂地址:

                甲方(出租人):××酒店,職工宿舍,二層廁所。

                乙方(租用人):

                甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)自愿信用原則,達(dá)成如下協(xié)議:

                1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時(shí)堆放雜物地處(建筑面積約平方米)。無(wú)償租給乙方使用,租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標(biāo)準(zhǔn),若乙方在該地房子撤掉或變賣,甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒(méi)有撤,廁所和雜屋地可暫時(shí)給乙方使用。

                2。廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有,乙方不得損壞這間廁所和雜屋,若有損壞照價(jià)賠償。

                3、乙方在使用該廁所和雜屋期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),不得在該處從事不正當(dāng)違法活動(dòng),否則,一切后果概由乙方自負(fù)。

                5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

                6。、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。

                甲方:

                乙方:

                甲、乙雙方簽字日期:年月日

                甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全,舒適,價(jià)格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長(zhǎng)期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。

                一、租賃房屋地點(diǎn)及類型:

                1、租賃地址:

                2、房屋類型:精裝修房(空調(diào),淋浴器,床,寬帶等)中的一個(gè)床位。

                二、租賃期限、租金及相關(guān)約定:

                1、租用期限:

                2、房屋租金:

                3、其他費(fèi)用:租賃期內(nèi)的水,電,煤氣(天然氣)寬帶等費(fèi)用甲方支付,上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整),超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

                4、付款方式:一月一付,由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí),自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租賃期滿5日內(nèi),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

                5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用(包括開(kāi)通費(fèi)用)均由甲方支付。

                6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

                (1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;

                (2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;

                (3)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

                (4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;

                (5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。

                三、雙方的責(zé)任及義務(wù):

                1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金。

                2、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方正常居住,無(wú)特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。

                3、租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,決定是否讓乙方續(xù)租。

                4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除。

                5、乙方入住后,應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源,避免浪費(fèi)資源的事件發(fā)生。

                6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

                7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,如因乙方使用過(guò)失造成有損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

                8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

                9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。

                四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

                五、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有,如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無(wú)法履行的,本租賃協(xié)議自動(dòng)終止,雙方均無(wú)需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

                補(bǔ)充:入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù):

                水:

                煤氣:

                平:

                電:

                谷:

                配給鑰匙數(shù):樓道門把、單元大門把、號(hào)房間門把。

                甲方:乙方:

                代表簽字:

                日期:

                出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________。

                居民身份證:___________。

                地址:______________電話:__________。

                承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                地址:電話:

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條房屋基本情況。

                甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層室,共__間,房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡(jiǎn)裝,建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

                第二條房屋用途。

                該房屋用途為居住。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租賃期限。

                租賃期限自月日至年月日止。

                第四條租金。

                該房屋月租金為:人民幣千百拾元整,小寫(xiě):元。

                租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

                第五條付款方式。

                租金按半年結(jié)算一次,由乙方于每個(gè)結(jié)算期到期前15日交付給甲方。

                第六條交付房屋期限。

                甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

                第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

                甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

                租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

                正常的房屋大修理費(fèi)用和日常的房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方未予維修或是不維修的,乙方有權(quán)自行安排維修,維修費(fèi)用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

                第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

                乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

                第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

                在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

                1.水、電費(fèi);

                2.煤氣費(fèi);

                3.供暖費(fèi);

                4.物業(yè)管理費(fèi);

                在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

                租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)。

                第十一條租賃期滿。

                租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

                第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

                乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

                1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;

                2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的,或改變承租房屋用途的;

                3。拖欠租金累計(jì)達(dá)12個(gè)月;

                4。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

                甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同并拒絕支付房租,造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償:

                1。甲方延遲交付房屋達(dá)30日的;

                第十三條登記備案的約定。

                自本合同生效之日起5日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記備案。

                第十四條違約責(zé)任。

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。

                第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                第十六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

                第十九條本合同連同附表共__頁(yè),一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

                甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____。

                甲方委托代理人(簽章):____乙方委托代理人(簽章):________。

                年___月___日___年___月___日。

                附件一:房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料。

                附件二:房屋附屬設(shè)施。

                甲方(公司方):

                乙方(承租方):家庭住址:

                身份證號(hào):

                乙方因自身原因需要向甲方租賃宿舍,地址為,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

                一、共同遵守事項(xiàng)。

                2、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)。

                規(guī)章制度。

                及宿舍管理規(guī)定。

                3、乙方在入宿時(shí)由甲方統(tǒng)一安排好宿舍及床位。未經(jīng)甲方允許,乙方不得私自調(diào)換房間和床位。

                4、不得破環(huán)宿舍房屋家具結(jié)構(gòu)(如:墻壁釘釘子、私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼)。若乙方造成宿舍房屋結(jié)構(gòu)破壞或損壞公物設(shè)備,乙方須按實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲方。

                5、服從管理,切實(shí)做好宿舍衛(wèi)生等日常工作。

                (1)個(gè)人棉被、墊被、床單等起床后須疊放整齊。

                (2)不得在公共區(qū)域吸煙,以防對(duì)他人造成影響。

                (3)臟衣服應(yīng)及時(shí)清洗,個(gè)人物品擺放整齊。

                (4)衣服清洗完畢后應(yīng)及時(shí)將洗衣機(jī)外部蓋板放下,以維護(hù)和保證設(shè)備的正常使用時(shí)限。

                (5)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修,確實(shí)無(wú)法維修的應(yīng)做報(bào)損處理不得將廢棄物品隨意堆放。

                (6)洗曬衣物需按指定位置統(tǒng)一晾曬。

                (7)電視、收音機(jī)的音量應(yīng)適宜,不得妨礙他人休息。

                (8)污穢、廢棄物、垃圾等應(yīng)放置在垃圾桶內(nèi),并及時(shí)傾倒。

                (9)各房間的清潔工作由房間內(nèi)的住宿者負(fù)責(zé),公共區(qū)域(衛(wèi)生間、客廳、走廊等)采取包干或輪流值日打掃,浴畢應(yīng)及時(shí)清理衛(wèi)生間。

                (10)不得浪費(fèi)水、電、煤氣,養(yǎng)成節(jié)約的良好習(xí)慣。離開(kāi)宿舍,應(yīng)及時(shí)關(guān)閉空調(diào)、電燈等。

                (11)不得在宿舍內(nèi)賭博、打麻將或者其他不良、不當(dāng)行為發(fā)生。

                (12)嚴(yán)禁在宿舍區(qū)燃放煙花、爆竹。

                (13)宿舍內(nèi)的客廳、通道、陽(yáng)臺(tái)燈公用部位禁止堆放雜物及自行車等。

                (14)室友之間相互關(guān)心,相互幫助,保持和睦友善的關(guān)系,不得在宿舍內(nèi)發(fā)生任何不愉快的爭(zhēng)執(zhí)或吵鬧,嚴(yán)禁發(fā)生打罵斗毆等行為。

                (15)不允許發(fā)生小區(qū)物業(yè)嚴(yán)禁禁止的行為。

                (16)未經(jīng)甲方人事行政辦同意,不得留宿酒店以外的人員,包括家屬、親戚、朋友等。如發(fā)生此情況一次則立即被取消住宿資格。

                (17)未經(jīng)允許,不得使用其他員工的物品。

                (18)宿舍是酒店員工生活、休息的場(chǎng)所,所以我們不提倡員工在宿舍區(qū)接待外來(lái)訪客,尤其是禁止接待異性訪客。如有訪客的,不得影響室友休息,并且必須在20:00前離開(kāi)宿舍。

                6、乙方應(yīng)注意自己的人身、財(cái)務(wù)安全問(wèn)題,個(gè)人物品自行妥善保管,貴重物品自行攜帶或安置妥當(dāng),如有丟失、被盜情況出現(xiàn),甲方除協(xié)助調(diào)查、改善宿舍安保工作外,甲方不負(fù)責(zé)丟失、被盜物品的賠償與補(bǔ)償。如乙方租賃期間發(fā)生人身意外傷害,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

                7、為確保宿舍的消防安全,乙方不得在房間內(nèi)使用明火、不許炒菜,不得使用電爐、電熨斗等。不得在床上吸煙,以防火災(zāi)發(fā)生。不得在公共區(qū)域吸煙,以防對(duì)他人造成影響。

                8、乙方不得將違禁品、危害物品帶入宿舍、不得私拉電線,不得在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)。嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,禁止一切不良行為發(fā)生。

                9、甲方嚴(yán)格禁止外來(lái)人員入住。乙方若有違規(guī),甲方有權(quán)終止協(xié)議收回乙方宿舍。

                10、乙方退住時(shí),必須做好財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)施、宿舍鑰匙的移交,經(jīng)監(jiān)查無(wú)問(wèn)題方可辦理退住。若乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方須照價(jià)賠償。

                11、宿舍由甲方的人事行政辦統(tǒng)一管理。

                二、費(fèi)用收?。?/p>

                1、乙方入住時(shí),使用該宿舍所有的物管費(fèi)用由甲方公司承擔(dān),且乙方同意每月支付給甲方100元,作為宿舍租賃費(fèi)用以及分?jǐn)偟乃?、電、氣費(fèi),甲方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。

                2、乙方入住甲方宿舍,由乙方向甲方公司財(cái)務(wù)繳納入住押金1000元,甲方財(cái)務(wù)開(kāi)具收據(jù),由乙方自行保管,待乙方離宿結(jié)算完畢后,甲方如實(shí)返還乙方。

                三、協(xié)議的解除或終止。

                1、雙方協(xié)商一致可以解除或終止本協(xié)議。

                2、乙方具有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即解除或終止本協(xié)議,由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任:

                (1)乙方逾期不交納宿舍租賃等費(fèi)用,經(jīng)甲方催收2次后仍不按時(shí)交納的;

                (2)乙方違反本協(xié)議中的規(guī)定,經(jīng)甲方提出整改后仍不整改的;,

                (3)乙方其它原因造成甲方較大損失的行為。

                四、爭(zhēng)議解決;

                本協(xié)議未約定事項(xiàng)或在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,協(xié)商解決,以補(bǔ)充協(xié)議明確約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議,具有同等法律效力。

                五、其它約定。

                1、簽約時(shí),乙方須提供身份證復(fù)印件交甲方審核,并把該復(fù)印件交甲方備存。

                2、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章后發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式貳份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂日起生效。

                甲方:乙方:

                日期:年月日日期:

                。

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