隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
乙方:__________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方承包甲方員工食堂的具體事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方為乙方提供餐廳及操作所用之設(shè)備、水電及燃料費(fèi)用。食堂工作人員的工資、福利由乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方食堂由乙方委派專業(yè)的管理人員和工作人員進(jìn)駐甲方公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作,為甲方員工提供用餐服務(wù)。
三、乙方在承包期內(nèi),必須添置或需要更換設(shè)備、用具等,由乙方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買。未經(jīng)甲方同意添置的設(shè)備,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、甲方員工每人每天的用餐標(biāo)準(zhǔn)為中餐______元(___________),晚餐______元(___________),用餐伙食見(jiàn)菜譜;湯、米飯自助。
五、甲方在過(guò)年過(guò)節(jié)如需用餐,乙方都要提供甲方的用餐服務(wù);如需組織會(huì)餐,應(yīng)按照甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)予以安排操作。
六、由乙方預(yù)墊甲方的用餐餐費(fèi),定期結(jié)算;結(jié)算時(shí)憑乙方提供每天的總金額核對(duì)表并與甲方核對(duì)無(wú)誤后甲方應(yīng)以現(xiàn)金或支票方式及時(shí)付清。
七、承包期從______年______月______日起至______年______月______日止。
八、甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、甲方依合同監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),履行合同和各種行政管理職能。
2、甲方對(duì)乙方所配送的食品,調(diào)料及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督,及時(shí)提出寶貴意見(jiàn)。
3、乙方在其他方面違約時(shí),甲方應(yīng)向乙方提出糾正,乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí),把處理結(jié)果告知甲方。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施有關(guān)用餐規(guī)定,篩選實(shí)際的員工反饋問(wèn)題,以便乙方及時(shí)改善操作,提高更好的服務(wù)質(zhì)量。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循安全消防、衛(wèi)生檢疫、治安管理和貴公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、乙方食堂工作人員必須按照衛(wèi)生部門要求進(jìn)行健康檢查。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守《上海市食品衛(wèi)生管理》做好食堂的采購(gòu)工作,嚴(yán)把進(jìn)廠食品質(zhì)量,杜絕變質(zhì)食品進(jìn)入操作現(xiàn)場(chǎng)。
4、乙方必須按甲方規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐,必須按時(shí)、保溫、保質(zhì)、保量供應(yīng)飯菜,做到新鮮可口,花樣翻新?tīng)I(yíng)養(yǎng)搭配均勻。開(kāi)餐時(shí)間如有變動(dòng),以甲方通知為準(zhǔn)。
5、甲方廚房的設(shè)備,乙方應(yīng)正當(dāng)合理使用,妥善保管,不得人為損壞和丟失,否則作價(jià)賠償;同時(shí)應(yīng)節(jié)約水、電、燃料。
6、經(jīng)營(yíng)期間,乙方員工嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的生產(chǎn)區(qū)。
7、若因操作或采購(gòu)不當(dāng)引起的衛(wèi)生事故,以有關(guān)衛(wèi)生部門出具的鑒定書為準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)賠償醫(yī)療費(fèi)用。
轉(zhuǎn)包方:三道橋鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī),本著依法自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜特訂立本合同。
一、甲方將其經(jīng)營(yíng)的位于三道橋鎮(zhèn)林場(chǎng)畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊塊,名稱,坐落在。
二、承包期限為年,即自年月日起至年月日。
三、承包價(jià)格為每畝每年人民幣,總計(jì)人民幣。
四、承包費(fèi)支付方式為現(xiàn)金一次性支付,時(shí)間為雙方簽約合同生效之日起。
五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營(yíng)情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè)),不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、在承包期內(nèi),如有國(guó)家征用土地或政府占用土地,乙方無(wú)償將承包的土地歸還給甲方,所得土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
轉(zhuǎn)包方簽字(蓋章):
承包方簽字(蓋章):
證明人簽字(蓋章):年月日
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發(fā)包方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定,在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,總建筑面積約770平方米。共八層,其中一樓為大廳,隔層暫時(shí)為娛樂(lè)場(chǎng)所,二至六樓為賓館房間,七樓為其它用房。房屋承租期限為20xx年。
2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份,法人代表登記名為李玉勇。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。
1.承包期限為三年:自________年9____月_____日至_________年___月___日。
2.承包金額按年計(jì)算,第一年為24萬(wàn)元,第二年為24萬(wàn)元,第三年為18萬(wàn)元。
1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租,其余如房租,水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.第三年承包期中,乙方代交________年____月__日至_______月______日房租,并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金,即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后,分十個(gè)月支付承包金??鄢髴?yīng)交承包金為159480元。
1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù),并承擔(dān)費(fèi)用,在承包期滿后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊(cè)登記。賓館固定用品如門,鎖,電梯,電表,消防設(shè)施,空氣能等不登記,如有損壞或減少,乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好,連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方,否則按市價(jià)賠償。
1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi),其租金由甲方支配。
2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開(kāi)支,由乙方負(fù)責(zé)并支付,其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模,應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,所需費(fèi)用由乙方墊付。在承包期滿時(shí),完好交給甲方,再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用。乙方添置其它設(shè)施,由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用,與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿時(shí),由乙方自行處置。其它未包括事項(xiàng),雙方協(xié)商解決。
任何一方違約,須承擔(dān)違約責(zé)任,支付10萬(wàn)元違約金給對(duì)方。如乙方違約,甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
甲方:乙方:為引進(jìn)資金,加大科技投入,發(fā)展九畹溪鎮(zhèn)石柱村茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將所屬的a10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1.茶園:共計(jì)茶園4畝。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處臵。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。
二、承包期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、承包金及其支付
1.________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計(jì)承包金。
2.________年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從________年開(kāi)始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。
3.乙方應(yīng)在________年____月____日前一次性付清當(dāng)年承包款,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,否則,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。
4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),甲方應(yīng)予以支持,具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。
4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種,包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添臵設(shè)施的,乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?,則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。
7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個(gè)人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。
8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,無(wú)償使用。
3.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六、違約責(zé)任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過(guò)四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時(shí),甲方已收取的保證金無(wú)需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),則乙方可提前解除本合同,同時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金1萬(wàn)元。
七、其 它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)處理,但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對(duì)乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。
6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前30天通知甲方。
八、合同的終止有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
乙方[接租方]
經(jīng)雙方協(xié)商一致,就田地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]事宜,訂立本合同。
一甲方愿意將其承包的位于—————————————————————————————————畝田地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]給乙方,從事————————————————————————————————————生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二田地轉(zhuǎn)包[出租]期為———————年,自——————————年—————月———————日至—————————年———————月——————日。自甲方交付之日起計(jì)算,期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
四甲方轉(zhuǎn)包[出租]的田地不能有任何爭(zhēng)議,糾紛和債務(wù)。結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算,甲乙雙方以收據(jù)為憑。
五甲方的權(quán)利和義務(wù)
1有權(quán)獲得田地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的田地。
2有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,保護(hù)轉(zhuǎn)包[出租]田地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3流轉(zhuǎn)田地被依法征收,占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的田地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
4尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六乙方的權(quán)利和義務(wù)
1維護(hù)田地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
2依法保護(hù)合理利用田地,應(yīng)增加投入以保持田地肥沃,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給田地造成永久性損害。
3依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
4流轉(zhuǎn)期間田地被依法征收,占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
七上述條款是甲乙雙方在完全平等,自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
八合同訂立,簽字后生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,簽證單位一份。
甲方[簽字];乙方[簽字];
身份證號(hào)碼;身份證號(hào)碼;
年月日年月日
簽證單位;
簽證人;
年月日
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__x鵲橋會(huì),地址:
法定代表人,__x,
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__x公司,地址:
法定代表人,__x,
根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定,雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,友好協(xié)商一致的原則,就承包南陽(yáng)鵲橋會(huì)經(jīng)營(yíng)權(quán),達(dá)成以下內(nèi)容:
一、__x鵲橋會(huì)位于__x市新華東路號(hào)樓,共有房屋間(包括:電腦臺(tái)價(jià)值元人民幣,空調(diào)臺(tái)價(jià)值元,電棒支價(jià)值元,)。
二、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)__x鵲橋會(huì)現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)和水電、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下,確需進(jìn)行必要的裝修、整修等改造,必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后,方可進(jìn)行施工。
三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起,獨(dú)自全部承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求,按期一次性足額付清。
四、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),不得從事與南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)圍繞南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行,不得以其他個(gè)人或者單位的名義開(kāi)展活動(dòng)。
六、乙方自主、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方不得干涉。
七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于南陽(yáng)市市區(qū)范圍內(nèi),不得在南陽(yáng)市市區(qū)以外任何地方,開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得以下級(jí)加盟、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì)員。
八、乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等,甲方概不負(fù)責(zé)。
九、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。
十、違約責(zé)任:
1、乙方違反上述第二、三、四、六、七、八、九項(xiàng)之規(guī)定的,乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外,并應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方違反上述第六項(xiàng)之規(guī)定的,造成乙方損失的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元人民幣,情節(jié)嚴(yán)重的,乙方有權(quán)解除合同。
3、本合同生效之日起,甲乙雙方不得擅自解除合同,否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣。
十一、本合同甲方的`簽字權(quán)由__x全權(quán)行使。本合同一式三份,自甲乙雙方簽字并蓋章生效。
甲方:
乙方:
簽約日期:年月日
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