聘用是指公司或機(jī)構(gòu)通過(guò)招聘程序選拔合適的人才加入到自己的團(tuán)隊(duì)中。聘用合同模板是聘用過(guò)程中必不可少的一環(huán),請(qǐng)根據(jù)以下模板格式進(jìn)行填寫。
甲方(聘用方):
乙方(被聘方): 身份證號(hào)碼:
因甲方工程業(yè)務(wù)需要,決定聘用乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理崗位(工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人),經(jīng)雙方真誠(chéng)友好協(xié)商,達(dá)成如下條款:
一、聘用崗位: 項(xiàng)目經(jīng)理(工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人),工程項(xiàng)目根據(jù)甲方工程開工需要確定,甲方保證所有工程項(xiàng)目均為甲方承建工程。項(xiàng)目具體情況甲方應(yīng)提前十個(gè)工作日告知乙方并征得乙方同意,甲方應(yīng)對(duì)該工程配備專門的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全、技術(shù)、協(xié)調(diào)等等事宜。
二、聘用期限:該崗位聘用期限為 擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 起至 任職的工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日 。如甲方前一個(gè)工程項(xiàng)目竣工,需要在下一個(gè)工程項(xiàng)目中繼續(xù)聘用乙方擔(dān)任該崗位的,該聘用協(xié)議繼續(xù)履行,甲方需提前一個(gè)月通知乙方,并征得乙方同意續(xù)簽協(xié)議。
三、工作時(shí)間:乙方的工作時(shí)間形式為 不固定,由甲乙雙方協(xié)商確定 ,甲方需要乙方出場(chǎng)時(shí),應(yīng)提前1—2天提前告知乙方,乙方若有特殊情況不能到場(chǎng),應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。
四、聘期報(bào)酬:甲方在聘用乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)期間,按 每月3500元(大寫:叁仟伍佰元整)人民幣另行支付給乙方聘用工資,直至該崗位聘期結(jié)束。
五、支付方式:乙方 每月25日左右 以銀行轉(zhuǎn)帳方式付給乙方。
六、其它約定:
1、甲方在聘用乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)期間,需乙方出場(chǎng)的,由甲方承擔(dān)出場(chǎng)的差旅費(fèi)及住宿費(fèi),其它費(fèi)用則由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、該崗位聘期結(jié)束后,如不再聘任乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,則從次月起,甲方則按照雙方簽訂的《一級(jí)建造師聘用協(xié)議》約定報(bào)酬支付給乙方聘用工資。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、該崗位聘用期間,甲方有權(quán)使用乙方的資格證書申報(bào)公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢;有權(quán)使用乙方相關(guān)證件及注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)印章用于承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)辦理。
2、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方辦理《一級(jí)建造師》、《安全生產(chǎn)考核合格證》等配套證件的續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè)、年檢、繼續(xù)教育等相關(guān)手續(xù),甲方承擔(dān)乙方的學(xué)習(xí)費(fèi)用、差旅費(fèi)及住宿費(fèi)用等。
3、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書及其他有關(guān)材料。
4、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議要求,按時(shí)支付乙方的聘用工資。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方保證提供的建造師注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章等資料真實(shí)有效,故意隱瞞或變相隱瞞,導(dǎo)致資證和印章不能使用或無(wú)效的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
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2、乙方有義務(wù)提供相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證、執(zhí)業(yè)印章等配合甲方工程招投標(biāo)、承擔(dān)的工程項(xiàng)目報(bào)建及建設(shè)施工過(guò)程中各類手續(xù)辦理。
3、乙方在聘期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方項(xiàng)目經(jīng)理崗位要求的相關(guān)工作,積極配合甲方完成建造師《安全生產(chǎn)考核合格證書》的考取和繼續(xù)教育工作。若已經(jīng)注冊(cè)到其他單位,甲方需要時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)辦理證書的調(diào)動(dòng)或注銷手續(xù)并給甲方使用。
八、證書及印章的保管
乙方同意將《執(zhí)業(yè)資格證書》、《注冊(cè)建造師注冊(cè)證書》、《執(zhí)業(yè)信息卡》、《安全生產(chǎn)考核合格證書》交由甲方管理?!秷?zhí)業(yè)印章》可以由乙方自行保管,但甲方需使用時(shí)乙方應(yīng)作相應(yīng)的配合。
九、解聘
1、在崗位聘期內(nèi),雙方不得擅自解除本協(xié)議。如果甲乙雙方在聘期內(nèi)需要變更本協(xié)議的,應(yīng)本著相互支持與理解的原則,另行協(xié)商。
2、有下列情況,乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議:(1)甲方不能按期支付工資;(2)甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為。
3、有下列情況,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議:(1)乙方不配合甲方辦理工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的相關(guān)手續(xù)及不配合相關(guān)工作開展;(2)乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為。
4、如甲方不再聘任乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)崗位,則本協(xié)議失效。雙方的聘用及解聘按《一級(jí)建造師聘用協(xié)議》相關(guān)條款執(zhí)行。
十、 違約責(zé)任:甲乙雙方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金貳萬(wàn)元人民幣。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。未盡事宜,雙方再協(xié)商解決。
十二、爭(zhēng)議解決辦法:原則上雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)由宜賓縣人民法院裁決。
甲方(簽章): 乙方簽章:
委托代理人:
經(jīng)辦人:
銀行帳號(hào): 銀行卡號(hào):
電 話: 電 話:
簽訂日期: 年 月 日
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法定代表人:
注冊(cè)地:
乙方:(姓名)。
住址:
律師證號(hào)碼:
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)以及司法行政部門和律師協(xié)會(huì)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致后簽訂本合同。各項(xiàng)條款如下:
第一條合同期限。
1.本合同期限自年月日起至年月日止。
在本保險(xiǎn)有效期內(nèi),由于被保險(xiǎn)人所生產(chǎn)、出售的產(chǎn)品或商品在承保區(qū)域內(nèi)發(fā)生事故,造成使用、消費(fèi)或操作該產(chǎn)品或商品的人或其他任何人的人身傷害、疾病、死亡或財(cái)產(chǎn)損失,依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)時(shí),本公司根據(jù)本保險(xiǎn)單的規(guī)定,在約定的賠償限額內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。
對(duì)被保險(xiǎn)人應(yīng)付索賠人的訴訟費(fèi)用以及經(jīng)本公司書面同意負(fù)責(zé)的訴訟及其他費(fèi)用,本公司亦負(fù)責(zé)賠償,但本項(xiàng)費(fèi)用與責(zé)任賠償金額之和以本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的責(zé)任限額為限。
二、除外責(zé)任。
本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償:
(二)根據(jù)勞動(dòng)法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的責(zé)任;
(三)根據(jù)雇傭關(guān)系應(yīng)由被保險(xiǎn)人對(duì)雇員所承擔(dān)的責(zé)任;
(四)保險(xiǎn)產(chǎn)品本身的損失;
(五)產(chǎn)品退換回收的損失;
(六)被保險(xiǎn)人所有、保管或控制的財(cái)產(chǎn)的損失;
(八)保險(xiǎn)產(chǎn)品造成的大氣、土地及水污染及其他各種污染所引起的責(zé)任;
(九)保險(xiǎn)產(chǎn)品造成對(duì)飛機(jī)或輪船的損害責(zé)任;
(十三)罰款、罰金、懲罰性賠款;
(十四)保險(xiǎn)單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額。
三、賠償處理。
(一)若發(fā)生本保險(xiǎn)單承保的任何事故或訴訟時(shí):
3.在訴訟或處理索賠過(guò)程中,本公司有權(quán)自行處理任何訴訟或解決任何索賠案件,被保險(xiǎn)人有義務(wù)向本公司提供一切所需的資料和協(xié)助。
(二)生產(chǎn)出售的同一批產(chǎn)品或商品,由于同樣原因造成多人的人身傷害、疾病或死亡或多人的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)視為一次事故造成的損失。
(三)被保險(xiǎn)人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過(guò)2年。
四、被保險(xiǎn)人義務(wù)。
被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù):
(二)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)根據(jù)本保險(xiǎn)單明細(xì)表和批單中的規(guī)定按期繳付保險(xiǎn)費(fèi);
(三)保險(xiǎn)期滿后,被保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)期間生產(chǎn)、出售的產(chǎn)品或商品的總值書面通知本公司,作為計(jì)算實(shí)際保險(xiǎn)費(fèi)的依據(jù)。實(shí)際保險(xiǎn)費(fèi)若高于預(yù)收保險(xiǎn)費(fèi),被保險(xiǎn)人補(bǔ)充其差額,反之,若預(yù)收保險(xiǎn)費(fèi)高于實(shí)際保險(xiǎn)費(fèi),本公司退還其差額,但實(shí)際保險(xiǎn)費(fèi)不得低于所規(guī)定的最低保險(xiǎn)費(fèi)。
本公司有權(quán)在保險(xiǎn)期內(nèi)的任何時(shí)候,要求被保險(xiǎn)人提供一定期限內(nèi)所生產(chǎn)、出售的產(chǎn)品或商品總值的數(shù)據(jù)。本公司還有權(quán)派員檢查被保險(xiǎn)人的有關(guān)帳冊(cè)或記錄并核實(shí)上述數(shù)據(jù)。
(四)一旦發(fā)生本保險(xiǎn)單所承保的任何事故,被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng):
3.根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
(五)若在某一保險(xiǎn)產(chǎn)品或商品中發(fā)現(xiàn)的缺陷表明或預(yù)示類似缺陷亦存在于其他保險(xiǎn)產(chǎn)品或商品時(shí),被保險(xiǎn)人應(yīng)立即自付費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查并糾正該缺陷,否則,由于類似缺陷造成的一切損失應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行承擔(dān)。
五、總則。
(一)保單效力。
被保險(xiǎn)人嚴(yán)格地遵守和履行本保險(xiǎn)單的各項(xiàng)規(guī)定,是本公司在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下承擔(dān)賠償責(zé)任的先決條件。
(二)保單無(wú)效。
如果被保險(xiǎn)人或其代表漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)或隱瞞有關(guān)本保險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,則本保險(xiǎn)單無(wú)效。
(三)風(fēng)險(xiǎn)變更 保險(xiǎn)期間,被保險(xiǎn)人若生產(chǎn)、出售某種新產(chǎn)品或保險(xiǎn)產(chǎn)品的化學(xué)成份有所變動(dòng),應(yīng)在10天內(nèi)書面通知本公司,并根據(jù)本公司的要求,繳納應(yīng)增加的保險(xiǎn)費(fèi),否則本保險(xiǎn)將不擴(kuò)展承保該產(chǎn)品。除非經(jīng)本公司書面同意,本保險(xiǎn)單將在下列情況下自動(dòng)終止:
1.被保險(xiǎn)人喪失保險(xiǎn)利益;
2.承保風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。
本保險(xiǎn)單終止后,本公司將按日比例退還被保險(xiǎn)人本保險(xiǎn)單項(xiàng)下未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)。
(四)保單注銷。
被保險(xiǎn)人可隨時(shí)書面申請(qǐng)注銷本保險(xiǎn)單,本公司亦可提前15天通知被保險(xiǎn)人注銷本保險(xiǎn)單。對(duì)本保險(xiǎn)單已生效期間的保險(xiǎn)費(fèi),前者本公司按月比例計(jì)收,后者按日比例計(jì)收。
(五)權(quán)益喪失。
如果任何索賠含有虛假成分,或被保險(xiǎn)人或其代表在索賠時(shí)采取欺詐手段企圖在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下獲取利益,或任何損失是由被保險(xiǎn)人或其代表的故意行為或縱容所致,被保險(xiǎn)人將喪失其在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的所有權(quán)益。對(duì)由此產(chǎn)生的包括本公司已支付的賠款在內(nèi)的一切損失,應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償。
(六)合理查驗(yàn)。
本公司的代表有權(quán)在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)Ρ槐kU(xiǎn)人的房屋、機(jī)器、設(shè)備、工作和產(chǎn)品或商品的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。被保險(xiǎn)人應(yīng)提供一切便利及本公司要求的用以評(píng)估有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的詳情和資料。但上述查驗(yàn)并不構(gòu)成本公司對(duì)被保險(xiǎn)人的任何承諾,本公司的檢查人員如發(fā)現(xiàn)任何缺陷或危險(xiǎn)時(shí),將以書面通知被保險(xiǎn)人,在該項(xiàng)缺陷或危險(xiǎn)未被排除并使本公司認(rèn)為滿意之前,對(duì)其有關(guān)的或因此引起的一切責(zé)任本公司概不負(fù)責(zé)。
(七)重復(fù)保險(xiǎn)。
本保險(xiǎn)單負(fù)責(zé)賠償損失、費(fèi)用或責(zé)任時(shí),若另有其他保障相同的保險(xiǎn)存在,不論是否由被保險(xiǎn)人或他人以其名義投保,也不論該保險(xiǎn)賠償與否,本公司僅負(fù)責(zé)按比例分?jǐn)傎r償?shù)呢?zé)任。
四川成都精濟(jì)律師事務(wù)所何寧湘律師。
〖前面的話〗。
國(guó)家在提出了對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的國(guó)家事業(yè)單位人事制度改革,隨即在207月6日國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了國(guó)辦發(fā)〔〕35號(hào)文《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》。目前全國(guó)上下,尤其事業(yè)單位工作人員及其他員工,對(duì)人事制度的改革非常關(guān)注。與此同時(shí),地方各級(jí)人事行政機(jī)關(guān)以政府規(guī)定的方式也出臺(tái)了《聘用合同》格式。本文以于2002年12月16日?川辦發(fā)〔2002)40號(hào)?《四川省事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》,3月24日四川省人事廳公布的《關(guān)于印發(fā)四川省事業(yè)單位〈聘用合同書〉等樣本的通知》為蘭本,并以最高人民法院209月5日施行的法釋[]13號(hào)司法解釋為依據(jù),試對(duì)《聘用合同》條款作出補(bǔ)充。
一、關(guān)于合同內(nèi)中途解除合同的培訓(xùn)費(fèi)承擔(dān),對(duì)應(yīng)《試行辦法》第45條:
1、乙方參加研究生(含博士、碩士生、研修班)學(xué)習(xí)畢業(yè)后必須回甲方單位工作服務(wù)十年。若服務(wù)不滿十年乙方提出調(diào)離、自動(dòng)離職、辭職等解除合同的,乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)研修班向甲方支付人民幣貳-伍萬(wàn)元的違約金,研究生向甲方支付人民幣壹拾萬(wàn)元的違約金。
乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)除支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)帶薪學(xué)習(xí)期間內(nèi)由甲方為乙方支付的全部費(fèi)用。
甲方支付的費(fèi)用包括:工資收入(含固定工資、活工資及各項(xiàng)津貼)、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、以及在本合同期間內(nèi)其他投保的費(fèi)用、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)以及各項(xiàng)有關(guān)福利待遇費(fèi)用。
2、乙方參加各類專業(yè)技術(shù)短期培訓(xùn),僅參加單項(xiàng)培訓(xùn)的必須在甲方單位工作服務(wù)三年,多項(xiàng)培訓(xùn)的必須在甲方單位工作服務(wù)六年。若服務(wù)年限未滿而乙方提出調(diào)離、自動(dòng)離職、辭職等解除合同的,乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)應(yīng)按每次(培訓(xùn)項(xiàng)目)實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用的三倍支付違約金。
培訓(xùn)費(fèi)用包括:培訓(xùn)費(fèi)用、出差補(bǔ)助、車船費(fèi)等因本次培訓(xùn)所發(fā)生而已支付的全部費(fèi)用。
注:乙方服務(wù)不滿約定期限的,可按每服務(wù)一年減扣甲方支付的全部費(fèi)用的10%向甲方支付的方式。
二、合同當(dāng)事人雙方關(guān)于違約金及有關(guān)費(fèi)用支付的實(shí)現(xiàn),對(duì)應(yīng)《試行辦法》第58條、《聘用合同書》第十三條第1款:
3、乙方對(duì)補(bǔ)充條款第1條、第2條、第5條、第6條應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行,向甲方支付違約金以及本合同約定應(yīng)支付的費(fèi)用。若乙方在違約責(zé)任產(chǎn)生后,甲方提出要求乙方履行支付義務(wù)的10日內(nèi)未支付的,甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
注:甲方向人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,《聘用合同書》應(yīng)進(jìn)行公證。
4、甲方與乙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的糾紛,雙方可以選擇前款規(guī)定處理。對(duì)于支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、違約金、賠償金、支付費(fèi)用等給付之訴可直接到向甲方住所地人民法院提起訴訟。
三、保密條款,對(duì)應(yīng)《聘用合同書》第十一條第(三)款:
5、乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)工作崗位與工作性質(zhì)掌握、知曉和涉及甲方商業(yè)秘密,________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)保證在終止、或解除本合同的三年內(nèi),不到設(shè)有同類崗位、或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)的用人單位受聘任職,________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)保證不自己經(jīng)營(yíng)或從事、包括變相經(jīng)營(yíng)或變相從事同類業(yè)務(wù)。
乙方違反本條約定的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元賠償金。
本條約定不因本合同的解除、終止而失效。
四、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,對(duì)應(yīng)《聘用合同書》第十一條:
6、對(duì)本合同第十一條補(bǔ)充如下:除本合同有關(guān)條款已作約定的外,乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)在本合同期內(nèi)解除本合同而甲方不同意的,應(yīng)向甲方支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
7、本合同當(dāng)事人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金幅度應(yīng)當(dāng)一致。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的具體支付金額應(yīng)按《試行辦法》第47條、第48條、第49條規(guī)定執(zhí)行。
五、合同期屆滿受聘人員拒絕續(xù)聘的處理,對(duì)應(yīng)《試行辦法》第五章、第七章:
8、下列受聘人員不得拒絕續(xù)聘,本合同約定最長(zhǎng)服務(wù)期限屆滿,或甲方不再續(xù)聘的除外:
(1)、甲方出資引進(jìn)和培訓(xùn)的人員;
(2)、《試行辦法》第39條第(1)項(xiàng)、第(2)項(xiàng)、第(3)項(xiàng)的人員;
9、本合同履行期屆滿,凡屬于補(bǔ)充條款第8條之列人員拒絕續(xù)聘的,甲方有權(quán)不辦理人事關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
六、合同中適用仲裁方式的人事糾紛約定,對(duì)應(yīng)《試行辦法》第九章、《聘用合同書》第十三條:
10、本合同履行中發(fā)生下列情形的,可向____________人事爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁:
(2)、依照法律、法規(guī)、規(guī)定應(yīng)當(dāng)仲裁的人才流動(dòng)爭(zhēng)議和其他爭(zhēng)議。
11、本合同履行中發(fā)生下列情形的,應(yīng)依據(jù)《勞動(dòng)法》及配套法規(guī)向____________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁:
(2)、實(shí)行勞動(dòng)合同制管理的乙方與甲方之間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議;
(3)、依照法律、法規(guī)、規(guī)定應(yīng)當(dāng)由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議和其他爭(zhēng)議;
(4)、按照本合同約定,除應(yīng)申請(qǐng)人事仲裁以外的爭(zhēng)議和其他爭(zhēng)議。
12、對(duì)人事爭(zhēng)議仲裁裁決不服的,應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及法釋[2003]13號(hào)規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、《聘用合同》的法律適用,對(duì)應(yīng)《試行辦法》第一章、對(duì)《聘用合同書》第一部分“聘用合同期限”:
1、依據(jù)最高人民法院?法釋[2003]13號(hào)?《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭(zhēng)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》本合同適用《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》。
2、本合同的簽訂、因辭職、辭退及履行聘用合同、合同爭(zhēng)議糾紛解決中凡各級(jí)政府現(xiàn)行規(guī)章、規(guī)范性文件、政策文件與《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》不符合的或沖突的一律按適用《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及配套法規(guī)、規(guī)范性文件、政策文件。
3、國(guó)家若對(duì)《聘用合同》法律適用頒布新法律的,適用新法律。
何寧湘律師。
郵箱:mdshnx@。
1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等,均應(yīng)采用書面形式,并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。
1.7.2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)的,應(yīng)提前3天以書面形式通知對(duì)方。
1.7.3發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的來(lái)往信函。拒不簽收的,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。
1.8嚴(yán)禁賄賂。
合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取非法利益或損害對(duì)方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的,應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益,不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
1.9化石、文物。
在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施,防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品,并立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門,同時(shí)通知監(jiān)理人。
發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥善的保護(hù)措施,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。
承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào),致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
1.10交通運(yùn)輸。
1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利。
除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要,負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利,以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。
承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場(chǎng),并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。
1.10.2場(chǎng)外交通。
發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件,承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛,執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定,并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場(chǎng)外交通設(shè)施無(wú)法滿足工程施工需要的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通。
發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件,并應(yīng)按照專用合同條款的約定向承包人提供滿足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的,承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
除發(fā)包人按照合同約定提供的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施外,承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的其他場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。
場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。
1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸。
由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?,?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù),發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,由承包人承擔(dān),但專用合同條款另有約定除外。
1.10.5道路和橋梁的損壞責(zé)任。
因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的,由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。
1.10.6水路和航空運(yùn)輸。
本款前述各項(xiàng)的內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸,其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物;“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。
經(jīng)營(yíng)方(甲方):
承租方(乙方):
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂汽車租賃合同,設(shè)定下列條款,共同遵守。
1、乙方因需要向甲方承租車輛,租車期限自年月日時(shí)分至年月日時(shí)分。租還車地點(diǎn)均為淮安市解放西路77號(hào)。
2、甲方按每天元,將車輛租給乙方使用。乙方現(xiàn)預(yù)付租金元,押金元,
用車輛期滿憑押金收據(jù)結(jié)算。
二、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方為乙方提供證照齊全有效,技術(shù)狀況良好的車輛。
2、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對(duì)租賃車輛投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn),繳納養(yǎng)路費(fèi)。
3、乙方違約,甲方有權(quán)收回租賃車輛。
4、對(duì)因非甲方原因造成的損失,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。
國(guó)家在2002年提出了對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的國(guó)家事業(yè)單位人事制度改革,隨即在2002年7月6日國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了國(guó)辦發(fā)〔2002〕35號(hào)文《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》。目前全國(guó)上下,尤其事業(yè)單位工作人員及其他員工,對(duì)人事制度的改革非常關(guān)注。與此同時(shí),地方各級(jí)人事行政機(jī)關(guān)以政府規(guī)定的方式也出臺(tái)了《聘用合同》格式。本文以于2002年12月16日?川辦發(fā)〔2002)40號(hào)?《四川省事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》,2003年3月24日四川省人事廳公布的《關(guān)于印發(fā)四川省事業(yè)單位〈聘用合同書〉等樣本的通知》為蘭本,并以最高人民法院2003年9月5日施行的法釋[2003]13號(hào)司法解釋為依據(jù),試對(duì)《聘用合同》條款作出補(bǔ)充。
一、關(guān)于合同內(nèi)中途解除合同的培訓(xùn)費(fèi)承擔(dān),對(duì)應(yīng)《試行辦法》第45條:
1、乙方參加研究生(含博士、碩士生、研修班)學(xué)習(xí)畢業(yè)后必須回甲方單位工作服務(wù)十年。若服務(wù)不滿十年乙方提出調(diào)離、自動(dòng)離職、辭職等解除合同的,乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)研修班向甲方支付人民幣貳-伍萬(wàn)元的'違約金,研究生向甲方支付人民幣壹拾萬(wàn)元的違約金。
乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)除支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)帶薪學(xué)習(xí)期間內(nèi)由甲方為乙方支付的全部費(fèi)用。
甲方支付的費(fèi)用包括:工資收入(含固定工資、活工資及各項(xiàng)津貼)、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、以及在本合同期間內(nèi)其他投保的費(fèi)用、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)以及各項(xiàng)有關(guān)福利待遇費(fèi)用。
2、乙方參加各類專業(yè)技術(shù)短期培訓(xùn),僅參加單項(xiàng)培訓(xùn)的必須在甲方單位工作服務(wù)三年,多項(xiàng)培訓(xùn)的必須在甲方單位工作服務(wù)六年。若服務(wù)年限未滿而乙方提出調(diào)離、自動(dòng)離職、辭職等解除合同的,乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)應(yīng)按每次(培訓(xùn)項(xiàng)目)實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用的三倍支付違約金。
培訓(xùn)費(fèi)用包括:培訓(xùn)費(fèi)用、出差補(bǔ)助、車船費(fèi)等因本次培訓(xùn)所發(fā)生而已支付的全部費(fèi)用。
注:乙方服務(wù)不滿約定期限的,可按每服務(wù)一年減扣甲方支付的全部費(fèi)用的10%向甲方支付的方式。
二、合同當(dāng)事人雙方關(guān)于違約金及有關(guān)費(fèi)用支付的實(shí)現(xiàn),對(duì)應(yīng)《試行辦法》第58條、《聘用合同書》第十三條第1款:
3、乙方對(duì)補(bǔ)充條款第1條、第2條、第5條、第6條應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行,向甲方支付違約金以及本合同約定應(yīng)支付的費(fèi)用。若乙方在違約責(zé)任產(chǎn)生后,甲方提出要求乙方履行支付義務(wù)的10日內(nèi)未支付的,甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
注:甲方向人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,《聘用合同書》應(yīng)進(jìn)行公證。
4、甲方與乙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的糾紛,雙方可以選擇前款規(guī)定處理。對(duì)于支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、違約金、賠償金、支付費(fèi)用等給付之訴可直接到向甲方住所地人民法院提起訴訟。
三、保密條款,對(duì)應(yīng)《聘用合同書》第十一條第(三)款:
5、乙方________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)工作崗位與工作性質(zhì)掌握、知曉和涉及甲方商業(yè)秘密,________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)保證在終止、或解除本合同的三年內(nèi),不到設(shè)有同類崗位、或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)的用人單位受聘任職,________(注:空格處由乙方本人簽入姓名)保證不自己經(jīng)營(yíng)或從事、包括變相經(jīng)營(yíng)或變相從事同類業(yè)務(wù)。
乙方違反本條約定的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元賠償金。
本條約定不因本合同的解除、終止而失效。
四、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,對(duì)應(yīng)《聘用合同書》第十一條:
[1][2]。
一、醫(yī)院應(yīng)訂有各該醫(yī)院住院須知,提供住院病人參閱。
二、各該醫(yī)院的住院通知,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)住院手續(xù)。
(二)病房守則。
(三)供應(yīng)事項(xiàng)。
(四)收費(fèi)原則。
(五)文件申請(qǐng)。
(六)出院手續(xù)。
三、住院手續(xù)的說(shuō)明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)辦理住院手續(xù)的地點(diǎn)。
(二)辦理住院手續(xù)應(yīng)攜帶或持憑的.文件。
(三)辦理住院手續(xù)應(yīng)填具的文件。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
四、病房守則說(shuō)明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)訪客及/夜間陪病的規(guī)范。
(二)病人住院期間應(yīng)配合遵守的義務(wù)。
(三)禁止吸煙的規(guī)范。
(四)財(cái)務(wù)安全的提醒。
(五)其他相關(guān)事項(xiàng)。
五、供應(yīng)事項(xiàng)的說(shuō)明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)膳食供應(yīng)或供膳時(shí)間。
(二)病患服的供應(yīng)。
(三)自備盥洗用物或其他應(yīng)自備用物。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
六、收費(fèi)原則的說(shuō)明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)住院基本費(fèi)用的計(jì)算原則。
(二)非保險(xiǎn)病房的差額負(fù)擔(dān)及額度。
(三)醫(yī)療保險(xiǎn)住院費(fèi)用應(yīng)自付之部分負(fù)擔(dān)比率原則。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
七、文件申請(qǐng)的說(shuō)明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)診斷、出生、死亡證明書的申請(qǐng)與交付。
(二)出院、轉(zhuǎn)診、自動(dòng)出院病歷摘要的申請(qǐng)與交付。
(三)檢查報(bào)告資料及檢查造影片拷貝的申請(qǐng)與交付。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
八、出院手續(xù)說(shuō)明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)出院應(yīng)辦理的事項(xiàng)。
(二)自動(dòng)出院的許可程序與填寫自動(dòng)出院書的義務(wù)。
(三)符合出院或轉(zhuǎn)診條件,病人應(yīng)立即辦理出院或轉(zhuǎn)診的義務(wù):
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
九、其他事項(xiàng)。
文檔為doc格式。
。
鑒于作為本公司員工,雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行:
第一條 出演角色
乙方在電影短?。◤V告)中出演的角色為_________,除此之外,甲方還可以根據(jù)劇情需要安排乙方出演電影短?。◤V告)中的其他角色。
第二條 工作期限
乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前到達(dá)_________(拍攝場(chǎng)地),向甲方報(bào)到。乙方工作正式開始。乙方工作結(jié)束的時(shí)間為乙方出演的劇情全部拍攝完畢之日。
甲方可以隨時(shí)終止本合同
第三條 姓名、肖像的使用
甲方有權(quán)無(wú)償使用或許可播放者、發(fā)行者在電影短?。◤V告)、電影短?。◤V告)的衍生產(chǎn)品、電影(電視?。┑男麄髌褂靡曳降男彰托は?。但僅限于電影短?。◤V告)推廣、宣傳之目的。
第四條 合同的解釋
第五條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第六條 合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方: 阿克蘇瑪麗亞婦科醫(yī)院 乙 方:
地址: 健康路16號(hào) 身份證:
委托人: 聯(lián)系方式:
年 月 日
阿克蘇瑪麗亞婦科醫(yī)院策劃部
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
電話:
傳真:
地址:
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):
住宅電話:
移動(dòng)電話:
郵編:
住所:
甲乙雙方現(xiàn)以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),本著平等自愿,友好協(xié)商的原則,訂立如下合約:
一、聘任條款
1.甲方為拍攝電視連續(xù)劇《 》,聘請(qǐng)乙方________________在該劇中飾演"___________"角色。本劇名稱和本合同所定乙方角色名字的更改不影響本合同的有效性。
2.聘期:_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
3.乙方保證以自由身份簽署本合同,除本合同約外,無(wú)其他合約的約束。若乙方在簽署本合同時(shí)未出具所在單位或經(jīng)紀(jì)人同意乙方接受聘任的證明,甲方視乙方為可自行決定接受聘任的無(wú)單位、無(wú)經(jīng)紀(jì)人人員。如本合約的簽署引起任何第三方合約糾紛,乙方負(fù)完全責(zé)任及承擔(dān)后果,與甲方無(wú)涉。乙方若因此而影響本劇拍攝,視為乙方違約,乙方將賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí),甲方不放棄對(duì)乙方和乙方所有單位及乙方經(jīng)紀(jì)人追究相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。
4.聘期內(nèi)乙方須全職為甲方服務(wù),未經(jīng)甲方許可不得參與第三方(包括原單位、任何公司、私人或團(tuán)體)的工作(包括義務(wù)性質(zhì)的占用時(shí)間)。如有特殊情況,應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方未經(jīng)甲方書面同意在本合同期內(nèi)從事第二職業(yè)或兼職工作,無(wú)論是否對(duì)合同工作造成影響都視為乙方違約,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。乙方須賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并在甲方指定的媒體向甲方賠禮道歉。
5.如甲方需要乙方加戲、改戲、分拆角色、合并角色等情況時(shí),乙方同意按甲方要求進(jìn)行工作,并按本合同所約定的每集或每日金額取得酬金。
6.甲乙雙方如因創(chuàng)作問(wèn)題發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)認(rèn)真研討,無(wú)法解決時(shí),以甲方的意見為最終方案。乙方不以公開的方式表示異議。
7.本合同期內(nèi),甲方由權(quán)決定乙方是否適合出演該角色,如甲方做出終止合同及更換角色的決定,乙方同意服從。在此情況下,乙方有權(quán)按已實(shí)際出演集數(shù)或?qū)嶋H工作天數(shù)獲得酬金。同時(shí),甲方須另付乙方一集/一日酬金作為補(bǔ)償。
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1.1.3.1工程:是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工程和(或)臨時(shí)工程。
1.1.3.2永久工程:是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,包括工程設(shè)備。
1.1.3.3臨時(shí)工程:是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程,不包括施工設(shè)備。
1.1.3.4單位工程:是指在合同協(xié)議書中指明的,具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。
1.1.3.5工程設(shè)備:是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。
1.1.3.6施工設(shè)備:是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品,但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。
1.1.3.7施工現(xiàn)場(chǎng):是指用于工程施工的場(chǎng)所,以及在專用合同條款中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所,包括永久占地和臨時(shí)占地。
1.1.3.8臨時(shí)設(shè)施:是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。
1.1.3.9永久占地:是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地。
1.1.3.10臨時(shí)占地:是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。
1.1.4日期和期限
1.1.4.1開工日期:包括計(jì)劃開工日期和實(shí)際開工日期。計(jì)劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期;實(shí)際開工日期是指監(jiān)理人按照第7.3.2項(xiàng)〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。
1.1.4.3工期:是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同約定所作的期限變更。
1.1.4.4缺陷責(zé)任期:是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù),且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金(已繳納履約保證金的除外)的期限,自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。
1.1.4.5保修期:是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限,從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
1.1.4.6基準(zhǔn)日期:招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期,直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。
1.1.4.7天:除特別指明外,均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算,期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00時(shí)。
1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用。
1.1.5.1簽約合同價(jià):是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額,包括安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。
1.1.5.2合同價(jià)格:是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額,包括合同履行過(guò)程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。
1.1.5.3費(fèi)用:是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支,包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用,但不包括利潤(rùn)。
1.1.5.4暫估價(jià):是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。
1.1.5.5暫列金額:是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng),用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu),施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。
1.1.5.6計(jì)日工:是指合同履行過(guò)程中,承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí),按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。
1.1.5.7質(zhì)量保證金:是指按照第15.3款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。
1.1.5.8總價(jià)項(xiàng)目:是指在現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)以及地方的計(jì)量規(guī)則中無(wú)工程量計(jì)算規(guī)則,在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中以總價(jià)或以費(fèi)率形式計(jì)算的項(xiàng)目。
1.1.6其他。
1.1.6.1書面形式:是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.2語(yǔ)言文字。
合同以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體文字編寫、解釋和說(shuō)明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語(yǔ)言時(shí),漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明合同的語(yǔ)言。
1.3法律。
合同所稱法律是指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章,以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。
合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。
除上下文另有要求者外,合同中下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的涵義。本條內(nèi)的各詞語(yǔ)涵義僅適合于本合同,不是該詞語(yǔ)的通用解釋。這些詞語(yǔ)在合同條款中出現(xiàn)時(shí),一般應(yīng)認(rèn)為具有本條所賦予的涵義,但若上下文有要求時(shí),亦可以有其他涵義。
1.1 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語(yǔ)。
(1)發(fā)包人:指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人。
(2)承包人:指與發(fā)包人簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。
(3)分包人:指本合同中從承包人處分包某一部分工程的當(dāng)事人。
(4)監(jiān)理人:指專用合同條款中寫明的由發(fā)包人委托對(duì)本合同實(shí)施監(jiān)理的當(dāng)事人。
列入本款的發(fā)包人、承包人、分包人和監(jiān)理人等是本合同的有關(guān)當(dāng)事人。發(fā)包人即一般合同中所稱的甲方,在以往水利水電工程施工合同中也稱為業(yè)主、雇主、建設(shè)單位、發(fā)包方或發(fā)包單位等;承包人即一般合同中所稱的乙方,在以往水利水電工程施工合同中也稱為承包方、承包單位、承包者或承包商等;監(jiān)理人即通常所稱的監(jiān)理單位,在以往水利水電工程施工合同中也稱為工程師、監(jiān)理工程師等。
1.2 有關(guān)合同組成文件的詞語(yǔ)。
(1)合同文件(或稱合同):指由發(fā)包人與承包人簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所列入本合同條件第3條的全部文件和圖紙,以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。合同文件是發(fā)包人和承包人執(zhí)行合同的文字依據(jù),以雙方簽訂的協(xié)議書中明確列入合同的文件和圖紙為準(zhǔn)。
(2)技術(shù)條款:指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)條款修改或補(bǔ)充的文件。技術(shù)條款是合同的重要組成部分,其內(nèi)容是說(shuō)明合同標(biāo)的物應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其施工技術(shù)要求,也是合同支付的實(shí)物依據(jù)和計(jì)量方法。此名詞在以往國(guó)內(nèi)的招標(biāo)和合同文件中常稱為技術(shù)規(guī)范,為了與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的技術(shù)規(guī)范相區(qū)別,本合同文件中改稱技術(shù)條款。
(3)圖紙:指列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人提供的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料),以及列入合同的投標(biāo)圖紙和由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。圖紙為列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人提供的所有圖紙以及列入合同的投標(biāo)圖紙和承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙的總稱。
(4)施工圖紙:指上述第(3)項(xiàng)規(guī)定的圖紙中由發(fā)包人提供或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。施工圖紙僅為圖紙中的一部分。上述各類圖紙的內(nèi)容還應(yīng)包括其配套說(shuō)明和有關(guān)資料。
(5)投標(biāo)文件:指承包人為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作,在投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包人提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)書、已標(biāo)價(jià)的工程量清單及其他文件。投標(biāo)文件是投標(biāo)報(bào)價(jià)書、已標(biāo)價(jià)的工程量清單(指由投標(biāo)人已填寫價(jià)格的工程量清單)以及由投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求,向發(fā)包人提供的其他文件的總稱。投標(biāo)報(bào)價(jià)書、工程量清單和其他投標(biāo)文件的內(nèi)容和格式規(guī)定在招標(biāo)文件的有關(guān)章節(jié)內(nèi)。
(6)中標(biāo)通知書:指發(fā)包人正式向中標(biāo)人授標(biāo)的通知書。中標(biāo)人確定后,發(fā)包人應(yīng)發(fā)中標(biāo)通知書給中標(biāo)人,表明發(fā)包人已接受其投標(biāo)并通知該中標(biāo)人在規(guī)定的期限內(nèi)派代表前來(lái)簽訂合同。若在簽訂合同前尚有遺留問(wèn)題需要洽談,可在發(fā)中標(biāo)通知書前先發(fā)中標(biāo)意向書,邀請(qǐng)對(duì)方就遺留問(wèn)題進(jìn)行合同談判。一般說(shuō)來(lái),意向書僅表達(dá)發(fā)包人接受投標(biāo)的意愿,但尚有一些問(wèn)題需進(jìn)一步洽談,并不說(shuō)明該投標(biāo)人已中標(biāo)。
1.3 有關(guān)工程和設(shè)備的詞語(yǔ)。
(1)工程:指永久工程和臨時(shí)工程或?yàn)槎咧弧?/p>
(2)永久工程:指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包人使用的工程(包括工程設(shè)備)。水利水電建設(shè)項(xiàng)目包含的永久工程指各類檔水工程、泄洪工程、引水工程、發(fā)電廠房和抽水泵房工程、升壓變電站工程、航運(yùn)過(guò)壩工程、筏道工程、魚道工程、灌溉渠首工程、河湖疏浚工程、交通工程、房屋建筑工程和其他永久工程。若臨時(shí)工程中某項(xiàng)工程(如導(dǎo)流隧洞)按合同規(guī)定由承包人建造并需移交發(fā)包人時(shí),則該項(xiàng)工程對(duì)本合同來(lái)說(shuō),亦可視作永久工程。
(3)臨時(shí)工程:指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的各類非永久工程(不包括施工設(shè)備)。水利水電工程施工中的臨時(shí)工程包括施工交通工程、施工供電工程、施工供水工程、施工照明工程、施工通信工程、砂石料生產(chǎn)系統(tǒng)工程、混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)工程、施工期環(huán)境保護(hù)工程、臨時(shí)房屋建筑工程和其他臨時(shí)工程。導(dǎo)流工程亦為臨時(shí)工程,但由于其特殊性,如本款(2)項(xiàng)說(shuō)明中所述,其中的某項(xiàng)導(dǎo)流建筑物在合同中亦可視作永久工程。
(4)主體工程:指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。水利水電工程中的主體工程指各類擋水工程、泄洪工程、引水工程、發(fā)電廠房和抽水泵房工程、升(降)壓變電站工程、航運(yùn)過(guò)壩工程、筏道工程、魚道工程、灌溉渠首工程和河湖疏浚工程等,不包括上述永久工程中的交通工程、房屋建筑工程和其他附屬永久工程。主體工程的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況在專用合同條款中寫明。
(5)單位工程:指專用合同條款中寫明的單位工程。單位工程的劃分可參照水利水電工程設(shè)計(jì)概算編制辦法中項(xiàng)目劃分的第二級(jí)項(xiàng)目,如混凝土壩(閘)工程、土(石)壩工程、溢洪道工程、泄洪洞工程、引水明渠工程、地面廠房工程和地下廠房工程等。應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況在專用合同條款中列清本合同所包合的全部單位工程項(xiàng)目。
(7)施工設(shè)備:指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其它物品(不包括臨時(shí)工程和材料)。
(8)承包人設(shè)備:指承包人的施工設(shè)備。
(9)進(jìn)點(diǎn):指承包人接到開工通知后進(jìn)入施工場(chǎng)地。
1.4 有關(guān)工期的詞語(yǔ)。
(1)開工通知:指發(fā)包人委托監(jiān)理人通知承包人開工的函件。發(fā)包人和承包人簽訂合同協(xié)議書后,應(yīng)在合同文件規(guī)定的期限內(nèi),由發(fā)包人委托監(jiān)理人簽發(fā)開工通知。本合同條件第18.2款規(guī)定,若監(jiān)理人未按規(guī)定期限發(fā)出開工通知,承包人有權(quán)提出延長(zhǎng)工期的要求。
(2)開工日期:指承包人接到監(jiān)理人按第18.1款發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。承包人接到開工通知之日(或發(fā)包人在開工通知中寫明的開工日)即視作合同工程的開工日期。發(fā)包人委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知的日期(或發(fā)包人已在開工通知中寫明的開工日)以及在專用合同條款中要求承包人完工的日期,作為合同雙方約定的工期。
甲方(托運(yùn)方):。
乙方(承運(yùn)方):。
為了嚴(yán)格執(zhí)行藥品gps管理,確保藥品運(yùn)輸途中安全并在約定的運(yùn)輸時(shí)限內(nèi)將藥品送到制定地點(diǎn),經(jīng)過(guò)對(duì)乙方運(yùn)輸資質(zhì)的認(rèn)定和質(zhì)量保證能力及運(yùn)輸條件的審查,對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中質(zhì)量保證能力的審計(jì),甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方向客戶運(yùn)送藥品(不包括冷藏、冷凍藥品)事宜,雙方達(dá)成以下一致意見,簽署本合同以資共同遵守:。
一、乙方根據(jù)甲方有關(guān)藥品運(yùn)輸管理制度的要求,配合甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、質(zhì)量保證能力、運(yùn)輸車輛的的審核、檢查,為甲方提供有關(guān)質(zhì)量保證能力的一切證明資料,如上門提貨,乙方應(yīng)提供上門提貨人員的法人委托書及身份證復(fù)印件。
二、甲方根據(jù)自己發(fā)運(yùn)藥品的質(zhì)量特性提出藥品發(fā)運(yùn)過(guò)程中的注意事項(xiàng)和要求,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求嚴(yán)格執(zhí)行,確保藥品運(yùn)輸過(guò)程中的質(zhì)量安全。
三、乙方應(yīng)及時(shí)將貨物發(fā)往甲方指定地點(diǎn),根據(jù)發(fā)貨地區(qū)路途差異,乙方應(yīng)在附件2填上約定天數(shù)(此天數(shù)以工作日計(jì),國(guó)定假日不計(jì))內(nèi)送達(dá)貨物。逾期未送達(dá)貨物的,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,說(shuō)明情況,雙方積極尋求解決方案;避免擴(kuò)大損失。送達(dá)貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn),每超過(guò)一天扣除1/5的運(yùn)輸費(fèi)用,以次類推。逾期5日以上仍無(wú)法送達(dá)的,甲方有權(quán)扣除全部運(yùn)費(fèi)并取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格。甲方將定期或不定期征詢客戶關(guān)于運(yùn)輸質(zhì)量問(wèn)題的意見,并根據(jù)反饋意見(包括客戶投訴),甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格。
四、合同鑒定后甲方委托乙方運(yùn)輸時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同檢查藥品外觀質(zhì)量及包裝質(zhì)量,確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整,無(wú)破損、受潮等問(wèn)題。
五、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品外包裝箱上圖示方法進(jìn)行存儲(chǔ)、裝卸和運(yùn)輸,輕拿輕放,不得野蠻裝卸,確保藥品安全送達(dá)。如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致客戶拒收藥品,或藥品損壞、丟失等情況,乙方應(yīng)按照該批藥品發(fā)票含稅金額向甲方支付損害賠償金;如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致行政部門對(duì)甲方進(jìn)行處罰,或甲方因此喪失各種經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、代理資格,甲方有權(quán)解除合同,取消乙方承運(yùn)資格,并向乙方追償所受到的全部損失。
六、乙方應(yīng)配合甲方的售后服務(wù)部門及質(zhì)管部有關(guān)藥品運(yùn)輸質(zhì)量查詢情況,乙方在藥品運(yùn)輸途中遇到事故等影響藥品質(zhì)量的情況下要及時(shí)和甲方取得聯(lián)系,避免事故的擴(kuò)大。
七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議有效期年。
各區(qū)域運(yùn)輸時(shí)限及價(jià)格詳見附件。
甲方(公章):甲方(公章):。
委托代表人(簽字):委托代表人(簽字):。
日期:年月日日期:年月日
在有些合同中我們會(huì)有保修期這一項(xiàng),但是又的裝修公司利用消費(fèi)者不了解行情的漏洞,往往把合同里的裝修期寫的不夠清楚或籠統(tǒng)寫成保修一年等樣式。
按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,住宅室內(nèi)的裝修裝飾工程最低保修期為兩年,具有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面一般為五年。對(duì)于沒(méi)有明確保修期和保修期縮短的情況,消費(fèi)者應(yīng)立刻提出并與裝修公司進(jìn)行協(xié)商。
按照規(guī)定,裝修方如果沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到工程款,是可以通過(guò)合法的有效途徑來(lái)進(jìn)行維權(quán),對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無(wú)法律效力。這里建議廣大消費(fèi)者在簽訂合同之前就需要跟裝修施工方協(xié)商好,把相關(guān)事宜寫的清清楚楚,明明白白。
在簽署的裝修合同中,會(huì)出現(xiàn)如果消費(fèi)者索要發(fā)票,就需要承擔(dān)稅額。
消費(fèi)者是有權(quán)利向裝修公司索要發(fā)票的,而且國(guó)家也提倡以發(fā)票作為日后維權(quán)的依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,制定上述合同條款的施工方必定是有意想要逃稅。
有的裝修合同中規(guī)定,施工過(guò)程當(dāng)中如果消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目,需要支付該項(xiàng)目的減項(xiàng)費(fèi),或者規(guī)定施工方在施工過(guò)程當(dāng)中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。
在施工當(dāng)中,如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目,應(yīng)該按照實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出勞動(dòng)成果)來(lái)收取減項(xiàng)費(fèi),在我們簽訂合同之前就應(yīng)該對(duì)于這些細(xì)則進(jìn)行協(xié)商。施工當(dāng)中,施工方只有對(duì)房屋施工的權(quán)利,并沒(méi)有有對(duì)房屋的使用權(quán)。
在一些不規(guī)范的裝修合同當(dāng)中,有的甚至沒(méi)有明確規(guī)定工期,也沒(méi)有注明工期按照什么方式來(lái)計(jì)算。
工期是由消費(fèi)者和裝修公司兩方人員一起來(lái)進(jìn)行協(xié)商的,一般為2個(gè)月左右。工期的計(jì)算方式一般按照工作日來(lái)進(jìn)行計(jì)算。除非遇到特殊的情況需要改變工期的情況下,必須經(jīng)雙方商議,并寫明工期是按照工作日還是按日歷天數(shù)來(lái)計(jì)算。
一些霸王合同條款中會(huì)規(guī)定,施工預(yù)付款開工前支付一部分,施工進(jìn)度中途支付第二部,施工結(jié)束后支付最后的'尾款。此處施工方中途沒(méi)有確切定義,如果出現(xiàn)爭(zhēng)議,消費(fèi)者就比較被動(dòng)。
對(duì)于這些合同條款,不僅僅要按照范本簽訂,還應(yīng)該明確標(biāo)出施工進(jìn)度具體指那個(gè)階段。
1、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(fidic—法文詞頭縮寫),由歐洲的法國(guó)、瑞士和比利時(shí)三國(guó)的咨詢工程師協(xié)會(huì)于19成立于比利時(shí),fidic總部現(xiàn)在設(shè)在瑞士洛桑。全球有68個(gè)國(guó)家的成員協(xié)會(huì),我國(guó)唯一的成員協(xié)會(huì)是——中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)。
2、fidic合同條件,總結(jié)了發(fā)達(dá)國(guó)家近百年工程和國(guó)際工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn),在合同條件中,集技術(shù)、設(shè)計(jì)、融資、采購(gòu)、工程施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和缺陷修復(fù),以及法律、有形貿(mào)易、無(wú)形貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸、國(guó)際保險(xiǎn)等規(guī)則于一體。一句話——就是保障雇主項(xiàng)目能夠順利圓滿地完成的標(biāo)準(zhǔn)合同條件。
3、fidic合同條件源于英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)(ice)、英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)(riba)和美國(guó)同業(yè)的某些合同條件,故,具有濃厚的“案例法制度約定法律條件”的法律推理、法律聯(lián)系、法律程序、法律責(zé)任推理和時(shí)限、時(shí)效的規(guī)律等特點(diǎn),也具有與成文法相結(jié)合的特點(diǎn),以適應(yīng)國(guó)際工程承包和國(guó)際規(guī)則。
4、國(guó)際規(guī)則就是解決各種不同法律制度和不同法律規(guī)定不一致性的問(wèn)題。特別在國(guó)際工程承包商的爭(zhēng)端和仲裁中顯得尤為突出,而fidic合同條件恰恰是符合國(guó)際慣例要求標(biāo)準(zhǔn)合同條件的主要范本。
5、fidic為咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)、發(fā)展中國(guó)家工程咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展提供信息、資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)格式、研討會(huì)文件,以及客戶與工程咨詢單位的協(xié)議書等。不難看出,fidic的服務(wù)對(duì)象主要是咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu),以及促進(jìn)發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)開展。一句話,最終是為雇主服務(wù)。同時(shí),為保障雇主工程能夠順利實(shí)施的過(guò)程中,對(duì)雇主、承包商、各類分包商的責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利做出了“相對(duì)”均衡的分配規(guī)定。
6、fidic合同條件,是世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲發(fā)展銀行等國(guó)際基金組織推薦使用的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本,也是世界各國(guó)較普遍采用的國(guó)際招標(biāo)和國(guó)際基金組織招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。
7、鑒于目前跨國(guó)公司、國(guó)際基金組織的對(duì)外融資、各國(guó)信貸資金的對(duì)外融資、招商引資、各國(guó)國(guó)際招標(biāo)和國(guó)外承包業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展等,fidic合同條件是目前國(guó)際上最具仿效性、最具適用性、最具通用性,最具參考性,以及最能符合國(guó)際公認(rèn)規(guī)則和各國(guó)法律結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。也是國(guó)內(nèi)發(fā)包項(xiàng)目的雇主和承包企業(yè)與外國(guó)雇主、合資項(xiàng)目、融資項(xiàng)目、外國(guó)承包商進(jìn)行合作或國(guó)際合作方面與國(guó)際接軌的主要合同條件范本。
8、對(duì)雇主和承包商來(lái)說(shuō),研究和探討fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本,對(duì)于保障雇主項(xiàng)目的順利完成和保護(hù)承包商的信譽(yù)和權(quán)益是尤為重要的,特別是,國(guó)內(nèi)雇主的國(guó)際公開招標(biāo)項(xiàng)目,以及國(guó)內(nèi)外的承包項(xiàng)目。這也是與國(guó)際接軌的重要方面。
隨著我國(guó)加入wto之后,隨著國(guó)內(nèi)改革開放政策的不斷深入,政企分開、股份制改造、外資項(xiàng)目的進(jìn)入、對(duì)外國(guó)承包商準(zhǔn)入規(guī)定的變化、全國(guó)一體化市場(chǎng)的逐步形成、合資/國(guó)外獨(dú)資/跨國(guó)公司/私人股本企業(yè)在國(guó)內(nèi)的不斷增加和發(fā)展、國(guó)際基金組織在國(guó)內(nèi)的不斷融資,特別是我國(guó)對(duì)外的資本支持的國(guó)外投資項(xiàng)目和國(guó)際工程業(yè)務(wù)的開展等,項(xiàng)目雇主,咨詢、勘查、設(shè)計(jì)和施工單位,都面臨著國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。一個(gè)是,按照“國(guó)際慣例要求”的國(guó)內(nèi)外資項(xiàng)目、國(guó)際基金組織和外國(guó)政府對(duì)國(guó)內(nèi)的融資項(xiàng)目的承發(fā)包市場(chǎng);一個(gè)是,按照國(guó)際慣例要求的國(guó)際項(xiàng)目承發(fā)包市場(chǎng)。
企業(yè)要在狹縫中奮力求生存,在擦肩中奮力求發(fā)展,雇主則要求項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,同時(shí),又要求承包價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力。各類承包商(含專利技術(shù)供應(yīng)商、勘查、設(shè)計(jì)、施工、勞務(wù)、租賃和供應(yīng)制造商等)都要以技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)和具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格優(yōu)勢(shì)來(lái)競(jìng)爭(zhēng)。故,雇主和承包商只有與國(guó)際合同條件接軌,方能更好的保護(hù)雇主或承包商的應(yīng)得權(quán)益,而fidic合同條件正是承發(fā)包行業(yè)國(guó)際接軌的重要方面。從雇主的角度來(lái)看,為了雇主項(xiàng)目的投資利益,面臨著國(guó)內(nèi)外承包商的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),如何維護(hù)雇主項(xiàng)目的投資利益,其重要的武器之一就是應(yīng)用fidic合同條件。但是,對(duì)雇主來(lái)說(shuō),往往是一次性的項(xiàng)目發(fā)包,如何盡快的熟悉和掌握f(shuō)idic合同條件?因?yàn)?,fidic合同條件是在項(xiàng)目管理的動(dòng)態(tài)過(guò)程中約束和促進(jìn)雇主與承包商的,所以,與國(guó)內(nèi)的合同管理理念有著極大區(qū)別。雇主應(yīng)尋求——既熟悉全過(guò)程的項(xiàng)目管理技能,又熟悉fidic合同條件的咨詢實(shí)體或咨詢工程師,是雇主的最佳選擇。所以,fidic合同條件又是工程咨詢實(shí)體和工程咨詢工程師應(yīng)必備的技能。
雇主如何在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中用fidic合同條件來(lái)管理工程和約束承包商。按國(guó)際的慣例作法,不是成立龐大的基建管理班子所能解決的,這種作法不僅增加雇主額外的投資開支和人員編制的包袱,而且,不了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)過(guò)程的約束和索賠規(guī)定,勢(shì)必使我國(guó)的雇主或我國(guó)的承包商蒙受損失。
國(guó)外雇主的作法是聘用具有項(xiàng)目管理(不僅是施工)能力和熟悉fidic合同條件能力相結(jié)合的“雇主代表”或“雇主工程師代表”,或聘用有這方面能力的實(shí)體派出其“雇主代表”或“雇主工程師代表”,在雇主授權(quán)下負(fù)責(zé)組織完成合同項(xiàng)目。但是,按新的fidic合同條件的規(guī)定,有關(guān)投資費(fèi)用的增減、質(zhì)量缺陷的修復(fù)和竣工期的延長(zhǎng)縮短都由雇主全權(quán)負(fù)責(zé),克服了雇主對(duì)“代表”在決定重大問(wèn)題方面的疑慮。
從承包商的'角度來(lái)看,盡管fidic主要是為雇主、咨詢工程師、國(guó)際基金機(jī)構(gòu)和發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展服務(wù)的,但是,各類承包商都要受到按國(guó)際慣例招標(biāo)的雇主的fidic合同條件的促進(jìn)和約束。而且,版本的fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán),盡管增加了對(duì)雇主的若干重要約束。但是,只要我國(guó)承包商認(rèn)識(shí)到具有“案例法制度”色彩濃厚的與“成文法制度”相結(jié)合的fidic合同條件對(duì)承包商的要求是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、是與工程管理過(guò)程相結(jié)合的合同條件、合同條件的管理應(yīng)放在項(xiàng)目部,承包商就會(huì)在長(zhǎng)期的國(guó)際項(xiàng)目的合作中站穩(wěn)腳跟。承包商要想在國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)求得長(zhǎng)期的生存和發(fā)展,fidic合同條件的熟悉掌握和靈活運(yùn)用是與國(guó)際接軌的重要條件之一。既要滿足雇主提出的合同責(zé)任、職責(zé)和義務(wù)的要求,又要學(xué)會(huì)保護(hù)自己的應(yīng)得權(quán)益。對(duì)承包商來(lái)說(shuō),由于能夠長(zhǎng)年在該市場(chǎng)上運(yùn)用fidic合同條件,將會(huì)越來(lái)越熟悉,運(yùn)用也會(huì)越來(lái)越熟練。
(一)fidic于年為適應(yīng)不同發(fā)包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的國(guó)際招標(biāo)編制了《epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件》、《施工合同條件》、《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)、施工合同條件》和《簡(jiǎn)明合同格式》4個(gè)新版本。
1、新的fidic合同條件基本上統(tǒng)一了條款名稱、定義、界定和措詞,條款數(shù)目統(tǒng)一為20條,定義和界定分別為40-60個(gè)左右,普遍為160款左右,提高了不同版本之間條款解釋的統(tǒng)一性和一致性。
2、四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同條件的最新版本。
——新“綠皮本”(合同的簡(jiǎn)單格式,適用于中小的簡(jiǎn)單項(xiàng)目的發(fā)包,但是,合同條件更趨嚴(yán)密和詳盡)。
(二)合同價(jià)格。
“新綠皮本”列出了計(jì)價(jià)方式,但合同價(jià)方式需雙方約定。
(三)四個(gè)版本串換應(yīng)用的體會(huì)和看法。
標(biāo)時(shí),可參考與雇主的合同條件,以“綠皮本”實(shí)行招標(biāo)和簽約。
當(dāng)然,雇主也可以根據(jù)自己發(fā)包項(xiàng)目的內(nèi)容和特點(diǎn),來(lái)決定使用那個(gè)更加適合發(fā)包項(xiàng)目的fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件版本。
(一)新版fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán)格,對(duì)雇主工程利益是極大保護(hù)對(duì)承包商一般義務(wù)的要求,提到的許多方面屬于正常義務(wù)。但是,為保護(hù)雇主的工程利益,新版fidic合同條件寫的全面、巧妙又含蓄,給雇主擺脫了工程從始至終的若干風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。其提法是從工程的完備性、穩(wěn)定性、安全性和有效運(yùn)行性等含意內(nèi)容廣泛的用詞出發(fā),為實(shí)施中追究承包商的任何責(zé)任隱含了諸多責(zé)任條款。如,承包商應(yīng)為滿足合同“隱含要求”的和合同“未提及”的,但為工程的穩(wěn)定、完成、安全和有效運(yùn)行所需要的所有工作;再如,承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法、全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。
(二)轉(zhuǎn)變觀念,認(rèn)識(shí)fidic合同條件具有與項(xiàng)目管理實(shí)施過(guò)程相融的特點(diǎn)。下面僅以“epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件”為例,即,最高形式的總承包項(xiàng)目為例,談?wù)効捶ǎ?/p>
1、雇主關(guān)注的主線條款。
2、雇主關(guān)注的保障工程順利實(shí)施的約束性控制條款。
2.5款〈雇主的索賠〉—正反23個(gè)條款和條款、3.5款〈確定〉,正反22個(gè)條款;
3、實(shí)施工程的法人實(shí)體和實(shí)體條款。
4、非保險(xiǎn)方面的意外、偶然、或非簽約本意的條款。
15由雇主終止、16由承包商暫停和終止、19不可抗力;
5、雇主的應(yīng)對(duì)條款。
20.1款〈承包商的索賠〉——正反16個(gè)條款和條款;
20索賠、“爭(zhēng)端和仲裁”;
(三)轉(zhuǎn)變觀念,fidic合同條件的談判和管理應(yīng)由項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理,不能僅僅以組織設(shè)計(jì)和(或)施工的能力作為項(xiàng)目經(jīng)理選擇的唯一標(biāo)準(zhǔn),而應(yīng)是項(xiàng)目全過(guò)程的管理能力、fidic合同的管理能力、有關(guān)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、國(guó)際慣例規(guī)則和設(shè)計(jì)/施工組織能力等相結(jié)合能力的人員。否則,應(yīng)按時(shí)扣(或收)回的期中付款沒(méi)能足數(shù)扣(或收)回、應(yīng)索賠的款項(xiàng)沒(méi)有索賠,應(yīng)屬于合同外的合同沒(méi)有簽證,不該丟的款項(xiàng)丟了,如,國(guó)際航運(yùn)、國(guó)際保險(xiǎn)、雇主變更和調(diào)整、法律變化引起的費(fèi)用增減、竣工期的延長(zhǎng)或縮短等。
(四)轉(zhuǎn)變觀念,努力提高理直氣壯的“索賠”能力。
在新的fidic合同條件中,已經(jīng)明確“雇主的索賠”和“承包商的索賠”條款,使得索賠已經(jīng)公開化,已經(jīng)變成日常合同管理的重要組成部分。解決索賠,在條款中也已經(jīng)明確了,由雇主按“確定”條款的規(guī)定,首先與承包商進(jìn)行商定、協(xié)商、談判和調(diào)解等方法來(lái)解決雙方的索賠問(wèn)題。一旦無(wú)法奏效,雇主可“確定”,對(duì)確定的結(jié)果無(wú)法達(dá)成一致,產(chǎn)生了爭(zhēng)端后,方能啟動(dòng)“一人或三人爭(zhēng)端裁決委員會(huì)”(英文簡(jiǎn)稱dab)進(jìn)行“決定”,對(duì)該“決定”的不滿,仍要采取“友好解決”的程序,在此之前任一方不應(yīng)提交仲裁。對(duì)決定仍有“爭(zhēng)端”后,以雙方同意的(國(guó)際)規(guī)則,最終以dab的仲裁方式來(lái)解決。所以,雇主和承包商對(duì)索賠條件應(yīng)有新的認(rèn)識(shí)。不能一談到“索賠”就認(rèn)為是“仲裁或打官司”!
但是,索賠條款在合同條件中,僅僅從正面寫出了幾個(gè)(epc是雇主5個(gè)/承包商2個(gè))索賠條款,應(yīng)將其余10幾個(gè)(epc是雇主18個(gè)/承包商14個(gè))反向索賠的聯(lián)系條款和其他“阿是”(即與有關(guān)事項(xiàng)相關(guān)的)索賠條款全部找出來(lái),深入研討,熟練地掌握索賠條款的根據(jù)、條款的相互根據(jù)、條款的啟動(dòng)程序和其相互啟動(dòng)程序、時(shí)限時(shí)效和文件格式的要求,以及能夠證實(shí)的證據(jù),方能達(dá)到為遵守合同條件實(shí)行索賠的約束目的。
索賠時(shí)限的規(guī)定是不對(duì)等的,雇主可隨時(shí)發(fā)出索賠通知,而承包商必須在事件或情況發(fā)生后的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知,承包商逾期提出索賠通知雇主應(yīng)免除承包商索賠的全部責(zé)任。但,對(duì)雇主沒(méi)有此項(xiàng)規(guī)定。
應(yīng)對(duì)上述“雇主的索賠”或“承包商的索賠”條款深入研究措施和對(duì)策,建立在雇主或承包商責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利的信譽(yù)基礎(chǔ)上,減少或杜絕雇主或承包商不必要的原因引起的索賠,對(duì)雇主或承包商都是非常重要的。
(五)尋找雇主“確定”條款的反向聯(lián)系條款,做到心中有數(shù),爭(zhēng)取主動(dòng)。
在epc合同條件中,雇主要行使“確定”條款的正反向條款有22個(gè),但,在“確定”條款中正面指出的僅僅是1個(gè)條款。掌握反向聯(lián)系的21個(gè)條款,便于雇主或承包商抓住實(shí)施合同項(xiàng)目中的大事,能夠使雇主、或承包商提前拿出意見,雙方進(jìn)行商定或確定,誰(shuí)抓住這方面的條款,誰(shuí)就能夠爭(zhēng)取部分主動(dòng),使項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中雙方能夠得到更好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。
對(duì)雇主、承包商和咨詢工程師來(lái)說(shuō),加入wto后與國(guó)際接軌的主要方面是,現(xiàn)代項(xiàng)目管理技術(shù),與工程有關(guān)的國(guó)際規(guī)則(服務(wù)貿(mào)易、國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、有形貿(mào)易、無(wú)形貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸和國(guó)際保險(xiǎn)等)、it技術(shù),以及合同條件等,而fidic合同條件是國(guó)際接軌的重要方面之一。它將起到了依據(jù)國(guó)際慣例適用的法律來(lái)保護(hù)雇主、或承包商應(yīng)得利益的法律條款根據(jù)。咨詢工程師掌握了上述,就會(huì)對(duì)一次性的雇主、或沒(méi)有上述經(jīng)驗(yàn)的承包商提供有益的咨詢服務(wù)。
(七)fidic合同條件學(xué)習(xí)運(yùn)用應(yīng)把握其精髓,學(xué)會(huì)使用和躲藏“明搶暗箭”
1、從“成文法”觀念上轉(zhuǎn)到“案例法”與部分成文法相結(jié)合的觀念上來(lái)。
——成文法國(guó)度的合同中,是依據(jù)國(guó)家立法部門的有關(guān)法律規(guī)定來(lái)簽約的,因?yàn)閲?guó)家在諸多方面都有頒布的法律、法規(guī)、條例和有法律約束的細(xì)則,法官的依據(jù)主要是國(guó)家的法律規(guī)定,而不是案例。故,在合同中總是寫出“按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理”,合同條件簡(jiǎn)捷,簡(jiǎn)單,對(duì)承包商較寬松。所以,國(guó)內(nèi)的雇主和各類承包商必須在成文法的基礎(chǔ)上來(lái)適應(yīng)案例法的合同條件的特點(diǎn),才能確立學(xué)習(xí)應(yīng)用fidic合同條件的英美法的法律觀念。
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________。
聯(lián)系電話。
第一條工程概況。
一、工程名稱(地址):__________________。
二、工程裝飾裝修面積:__________________。
三、工程戶型:__________________。
四、施工內(nèi)容:__________________詳見本合同附件(一):__________________預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。
六、工期:__________________。
開工日期:_____________年_______月______日
竣工日期:_____________年______月_____日
總工期限:_____________天。
七、合同總款:__________________。
本合同工程造價(jià)為(人民幣)。
金額大寫(人民幣):__________________。
第二條甲方工作。
一、開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
二、無(wú)償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。
三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
四、遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
第三條乙方工作。
一、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。
二、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,不得擾民、污染環(huán)境。
(1)負(fù)責(zé)工程成品,設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)的保護(hù)。
(2)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每道工序完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
三、施工過(guò)程中,施工人員的安全由乙方負(fù)責(zé)。
第四條材料供應(yīng)。
一、按乙方工程預(yù)算所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)乙方提供材料,甲方驗(yàn)收合格后方可開始施工。
(2)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)由其先行墊付材料經(jīng)檢測(cè)卻是不合格的,檢測(cè)費(fèi)用有責(zé)任方承擔(dān)。
(3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均有乙方負(fù)責(zé)。
第五條工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。有合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第六條、工作驗(yàn)收和保養(yǎng)。
(1)隱蔽工程驗(yàn)收:__________________。
(2)竣工驗(yàn)收。
二、如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
三、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款。
四、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為一年。
五、乙方包工包料(不包括甲方自行購(gòu)買之部分材料)工程,保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果,不再保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條工程款支付方式。
一、合同簽字生效后,甲方按工程進(jìn)度支付工程款。
第八條特別約定。
一、甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協(xié)議。
二、甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的項(xiàng)目以預(yù)算書上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn),工程量按施工中實(shí)際發(fā)生地為準(zhǔn),竣工后進(jìn)行結(jié)算。
三、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異,以預(yù)算和主材料清單為準(zhǔn)。
四、施工期間,甲方將外屋門鑰匙1把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,乙方負(fù)責(zé)將鑰匙還與甲方。
第十四條其他約定事項(xiàng)由雙方共同協(xié)商并填寫補(bǔ)充協(xié)議。
(簽章)(簽章)。
甲方(公章):三都縣第三中學(xué)門衛(wèi)(以下簡(jiǎn)稱乙方):
法定代表人:韋光明乙方身份證號(hào)碼:
根據(jù)單位用人辦法的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本聘用合同。
本聘用合同期限自年月日至年月日。試用期為壹個(gè)月,即至年3月31日止。
1、為保證安全,宿管員一律不得擅自離崗、脫崗。上班時(shí)間須在宿舍區(qū)內(nèi)值班。就餐時(shí)間必須提前,即午餐11:50前和晚餐17:30前,就餐地點(diǎn)原則上是宿管員辦公室,不得離崗。
2、上班期間,必須在崗值班。若有特殊事需外出,必須向安全處提出書面請(qǐng)假申請(qǐng),同意后方可離開學(xué)校。按輪休時(shí)間推算,每月雙休日可以調(diào)休32小時(shí),調(diào)休的時(shí)間范圍為每周六早上7:00至每周日下午19:00,調(diào)休結(jié)束后,務(wù)必在周日下午19:00前返回工作崗位。需要調(diào)休的,必須向安全處書面說(shuō)明,并備案;如私自調(diào)休的按曠工論處。如遇學(xué)校放長(zhǎng)假,須配合學(xué)校輪流值班。
3、認(rèn)真填寫日志,做好外來(lái)或來(lái)訪人員的登記工作。每天請(qǐng)將一天的工作做簡(jiǎn)單的總結(jié),將情況通過(guò)工作日志與本周值周領(lǐng)導(dǎo)和值周教師通報(bào)。。
4、上課時(shí)和放長(zhǎng)假實(shí)行“寢室清空制”,宿管員在上午7:30、下午14:00、晚上19:00這三個(gè)時(shí)間段和放長(zhǎng)假(學(xué)生離校后壹小時(shí)內(nèi))必須從四樓到一樓逐間進(jìn)行清空檢查,不允許有學(xué)生在寢室逗留,如因不清空檢查,導(dǎo)致有學(xué)生在寢室偷盜等情況,將扣除宿管員工資賠償被盜金額。
5、上午、午休和晚休時(shí)實(shí)行“層間巡查制”。宿管員在上午7:00—8:30、中午12:00—14:30和晚上21:30—23:30這三個(gè)時(shí)間段對(duì)一樓至四樓進(jìn)行巡查,杜絕宿舍樓內(nèi)的高聲喧嘩、追趕打鬧、竄室竄床、酗酒、跳舞、高聲播放音樂(lè)等現(xiàn)象,防止被盜、打架、賭博等違規(guī)違紀(jì)行為和其它安全事故等的發(fā)生。
6、宿管員要下宿舍與學(xué)生進(jìn)行交流,全面關(guān)心學(xué)生的思想、學(xué)習(xí)、生活和健康,不得體罰學(xué)生,抓好學(xué)生的.精神文明建設(shè),安全處將隨時(shí)進(jìn)行抽查。
7、未經(jīng)允許,宿管員不得向?qū)W生銷售物品,并謝絕外來(lái)推銷者。
8、督促學(xué)生搞好內(nèi)務(wù)衛(wèi)生、公共區(qū)衛(wèi)生,做好各樓層衛(wèi)生值班打掃,與室長(zhǎng)做好寢室量化評(píng)比、統(tǒng)計(jì)、獎(jiǎng)懲工作,做好確保室內(nèi)外干凈整潔。認(rèn)真做好優(yōu)秀宿舍、文明宿舍的評(píng)比工作等并及時(shí)上報(bào)。
9、學(xué)生宿舍出現(xiàn)需要維修的水、電、木工等現(xiàn)象,應(yīng)將反映情況詳細(xì)記錄,并填寫維修報(bào)告單及時(shí)報(bào)送總務(wù)處進(jìn)行維修。
10、一般問(wèn)題自行處理,重大事情第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并同時(shí)報(bào)告學(xué)校安全處或值周領(lǐng)導(dǎo)和值周教師,對(duì)虛報(bào)瞞報(bào)或不按程序操作作違規(guī)處理。。
11、定期檢查消防栓、滅火器等器材,督促學(xué)生及時(shí)關(guān)門、關(guān)窗等,杜絕學(xué)生使用充電器、電磁爐、電熱墊、熱水器、手機(jī)等。嚴(yán)禁學(xué)生帶易燃易爆、易傷器械等危險(xiǎn)物品進(jìn)寢室,做好防火、防盜、防打架斗毆等安全防范工作。
12、嚴(yán)禁男、女生互串宿舍,杜絕不良行為的發(fā)生;嚴(yán)禁非本棟的學(xué)生擅自進(jìn)入宿舍區(qū)內(nèi);禁止學(xué)生在宿舍區(qū)推銷商品。
13、接待各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)宿舍的檢查工作,登記來(lái)訪者情況、積極配合學(xué)生搞好宿舍管理工作。
14、定期召開宿舍干部會(huì)議,抓好干部隊(duì)伍建設(shè)。
15、落實(shí)宿舍管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。完成學(xué)校安排的臨時(shí)性任務(wù)。
(一)乙方工作后,第一個(gè)星期為試用期。試用期內(nèi)如甲方不能聘用乙方且乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的,甲方按每天50元支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬。
(二)試用期結(jié)束后,雙方簽訂合同。甲方按月付給乙方工資,月工資1650元,不足一個(gè)月的按每天50元計(jì)算工資。
(四)食宿待遇:甲方向乙方提供水電、食宿。
(五)保險(xiǎn)待遇:甲方為乙方繳納意外傷害保險(xiǎn)。
(六)乙方享受學(xué)生在校用餐期間規(guī)定的工作餐。合同到期后,甲乙雙方?jīng)]有任何勞務(wù)關(guān)系。
(七)非特殊情況,若擅自離崗脫崗、上班期間打電話無(wú)故不接、體罰學(xué)生、不組織學(xué)生進(jìn)行寢室量化評(píng)分、不進(jìn)行清空排查和衛(wèi)生檢查等,第一次扣工資20元,依次翻倍扣工資,直到扣完工資為止,并解聘合同。在上級(jí)檢查中若因乙方工作原因造成不良影響的,第一次扣工資100元,依次翻倍扣工資,直到扣完工資為止,并解聘合同。
(八)、因行業(yè)及特殊性,正常情況下,原則上乙方不得在學(xué)期中途提出解除合同。未經(jīng)允許自行離崗的,不發(fā)放本月的工資。如乙方遇特殊情況確需離崗的,必須提前15天通知甲方。特殊情況離崗的,是否扣發(fā)當(dāng)月工資,由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。有事確需請(qǐng)假的,要扣除請(qǐng)假期間各天的工資。
(一)、聘用期間,乙方觸犯法律時(shí)本合同自行終止。
(二)、聘用期間,不服從甲方工作安排或乙方違反學(xué)校管理制度,或嚴(yán)重失職,造成安全事故,甲方有權(quán)在聘用期內(nèi)解除合同,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
(三)、學(xué)校每學(xué)期末對(duì)乙方進(jìn)行考核,學(xué)校認(rèn)為乙方能完全勝任工作和完全遵守本合同的,學(xué)校將繼續(xù)留用,否則給予解聘。宣布解聘后本合同即行終止。
(四)、乙方如因病或因事不能完成工作任務(wù)時(shí),甲方解除本合同。
(五)、合同解除后,乙方必須在兩天內(nèi)搬離學(xué)校。
合同期滿如甲方崗位需要,愿意繼續(xù)聘用乙方,乙方也愿意續(xù)聘,可以續(xù)聘,續(xù)聘需重新簽定合同。
(一)、本合同有規(guī)定按規(guī)定辦,沒(méi)規(guī)定的按甲、乙雙方協(xié)商約定。
(二)、甲、乙雙方都必須嚴(yán)格履行本合同。
(三)、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效。
甲方(公章):乙方(簽字):
甲方代表(簽字):乙方聯(lián)系電話:
甲方代表電話:乙方居民身份證號(hào)碼:
簽訂日期:年月日
格式條款又稱為標(biāo)準(zhǔn)條款,是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款,如保險(xiǎn)合同、拍賣成交確認(rèn)書等,都是格式合同。《合同法》從維護(hù)公平、保護(hù)弱者出發(fā),對(duì)格式條款從三個(gè)方面予以限制:第一,提供格式條款一方有提示、說(shuō)明的義務(wù),應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,并按照對(duì)方的要求予以說(shuō)明;第二,免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)、排除對(duì)方當(dāng)事人主要權(quán)利的格式條款無(wú)效;第三,對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的。應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
甲方(買方):冰城公司乙方(賣方):國(guó)泰化工設(shè)備公司地址:地址:
電話:電話:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立以下合同,以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格:
(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌名和商標(biāo))
2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),按下列第()項(xiàng)
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有頒布標(biāo)準(zhǔn)的,按頒布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無(wú)國(guó)家和頒布標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但需要方有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
(在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對(duì)成套產(chǎn)品,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些只有安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,除主管部門另有規(guī)定外,合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商品技術(shù)條件后需要封存商品的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,分別保管,作檢驗(yàn)的依據(jù)。)
第二條產(chǎn)品的數(shù)量
1、產(chǎn)品的數(shù)量:
(國(guó)家和主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的,按國(guó)家和主管部門的規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家和主管部門無(wú)規(guī)定的由甲乙雙方商定。成套供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)當(dāng)明確確定成套供應(yīng)的范圍,并提出成套供應(yīng)清單。)
第三條產(chǎn)品的價(jià)格和貨款結(jié)算
1、產(chǎn)品的價(jià)格,按下列第()項(xiàng)執(zhí)行;
(1)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;
(2)應(yīng)有國(guó)家定價(jià)但尚無(wú)定價(jià)的產(chǎn)品,按物價(jià)主管部門的批準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行;
(3)不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品,或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求提高和降低價(jià)格的,按甲乙雙方商定價(jià)執(zhí)行,如果按該條執(zhí)行,其價(jià)格:
(執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的,在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí),按交貨時(shí)的、價(jià)格執(zhí)行;逾期交貨的,遇價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)執(zhí)行,遇價(jià)格下降時(shí),按新價(jià)執(zhí)行;逾期提貨或逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)執(zhí)行,遇價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)執(zhí)行;由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的價(jià)差,有甲乙另行結(jié)算,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的,按合同規(guī)定的價(jià)執(zhí)行。)
2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算,按照中國(guó)人民銀行的結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第四條產(chǎn)品的運(yùn)輸條款
1、交貨方法,按下列第()項(xiàng)執(zhí)行
(3)甲方自提自運(yùn);
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限
1、產(chǎn)品的交貨期限:
2、產(chǎn)品的提貨期限:
(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,,以甲方的發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的日期為準(zhǔn),當(dāng)事人另有約定的,從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中,應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間,實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條不可抗力條款
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明之后,允許延期履行、部分履行或不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條索賠條款
按合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)明確責(zé)任十天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣貨款來(lái)沖抵。
第八條仲裁條款
解決合同糾紛的方式:執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議,有當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意有仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有送達(dá)書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第九條其他
按設(shè)備的售后保修服務(wù)給予甲方保修,另外再加增一年的免費(fèi)保修期,但前提是甲方要把首付貨款提升到40%。
本合同自二零一四年月日起生效,合同執(zhí)行期間,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充說(shuō)明,補(bǔ)充部分與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證和鑒證機(jī)關(guān))等單位各留一份。
簽約方:簽約方:
甲方單位(蓋章):乙方單位(蓋章):
甲方法定代表人(蓋章):乙方法定代表人(蓋章):
年月日年月日
對(duì)于買方來(lái)說(shuō),其交易的目的就是用更少的代價(jià)獲得性能更高的標(biāo)的物,也就是追求更高的性價(jià)比。因此如何控制標(biāo)的物的性能,是買方合同控制的首要目標(biāo)。
合同標(biāo)的分為產(chǎn)品和服務(wù),產(chǎn)品又分為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。而不同類型的合同標(biāo)的其性能控制方式完全不同。標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品只要明確其生產(chǎn)者、品牌、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)日期,以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等即可以使標(biāo)的物的性能得到固定。而非標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品,則還需要明確設(shè)計(jì)方案、工藝流程、用料等,才能有效控制非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的性能。如果標(biāo)的物為服務(wù)時(shí),其性能的控制通常是對(duì)人的控制,即對(duì)實(shí)際提供服務(wù)的具體人員的控制。在標(biāo)的物為服務(wù)的合同中,通常需要指定具體提供服務(wù)的團(tuán)隊(duì)和具體人員,因?yàn)榧追绞腔趯?duì)該指定人員的服務(wù)水準(zhǔn)的信賴而締結(jié)合同,因此只要該等指定的人員發(fā)生變動(dòng),甲方則有權(quán)解除合同。
標(biāo)的物的范圍不僅包括單位標(biāo)的物的性能,還包括數(shù)量,因?yàn)閿?shù)量決定合同總價(jià)款、合同履行周期甚至整個(gè)項(xiàng)目的`進(jìn)展,因此買方對(duì)標(biāo)的物數(shù)量的控制對(duì)整個(gè)合同履行也同樣重要。
在合同簽訂時(shí),標(biāo)的物的數(shù)量通常僅基于計(jì)劃,而甲方實(shí)際需要的標(biāo)的物數(shù)量通常會(huì)有所變化,或增多或減少。如果合同約定的標(biāo)的物的數(shù)量超出實(shí)際需要時(shí),則會(huì)造成資源浪費(fèi);相反如果合同約定的數(shù)量不足時(shí),則會(huì)影響合同履行周期甚至整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。
如果在合同中明確了標(biāo)的物的數(shù)量,而實(shí)際需求的數(shù)量發(fā)生變化的,則買方有面臨違約或額外增加費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。因此對(duì)甲方較為理想的作法,就是允許買方對(duì)合同約定的標(biāo)的物數(shù)量進(jìn)行一定的調(diào)整,而不視為違約行為。
換而言之,就是由買方掌握標(biāo)的物數(shù)量的調(diào)整權(quán)。
甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目需要,增減約定貨物的數(shù)量,出現(xiàn)此種形式,不視為甲方構(gòu)成違約,但甲方應(yīng)當(dāng)在約定的最后一批貨物交付期限屆滿前不少于5個(gè)工作日,書面通知乙方。乙方不得以此為由,要求甲方支付任何形式的賠償或補(bǔ)償。
乙方必須按約定的材料、流程和工藝,加工制作合同約定的貨物,并保證實(shí)際交付甲方的貨物其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定且能夠滿足甲方的使用需要。
fidic條款適用于工程規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、建設(shè)周期較長(zhǎng)的建設(shè)工程項(xiàng)目。北京西客站完全符合這些條件。問(wèn)題在于,應(yīng)用fidic條款是有條件的,這些條件包括:
(1)采用無(wú)限制招標(biāo)選擇承包商;
(2)合同履行中建立以工程師為核心的管理模式;
(3)施工承包合同采用單價(jià)合同。
這三個(gè)條件是實(shí)施fidic合同條件的前提,若它們不能全部得到保證,fidic條款必然變形走樣或被肢解。改革開放二十多年來(lái),我國(guó)建筑業(yè)發(fā)生了深刻變化,建筑市場(chǎng)全面推行工程報(bào)建制、招標(biāo)投標(biāo)制、項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理制,合同監(jiān)理制等。但是,我國(guó)目前建筑業(yè)的管理體制還存在不少弊端,還不完全具備滿足上述三個(gè)條件的宏觀環(huán)境。比如,以工程師為核心的管理模式,體現(xiàn)了線性組織結(jié)構(gòu)的運(yùn)行機(jī)制和組織論關(guān)于“命令源唯一性”的原則,而我國(guó)的組織機(jī)構(gòu)則習(xí)慣于職能型管理模式。我國(guó)《建設(shè)工程施工合同示范文本》規(guī)定由甲方代表或監(jiān)理工程師實(shí)施項(xiàng)目管理。fidic條款規(guī)定工程師有權(quán)處理由于工程量變化引起的單價(jià)爭(zhēng)議,我國(guó)則規(guī)定這一爭(zhēng)議最終由造價(jià)部門裁定。若以我國(guó)《建設(shè)工程施工合同示范文本》和fidic條款逐條加以對(duì)照,不難發(fā)現(xiàn)多處這種差異。應(yīng)該指出的是,我國(guó)施工合同示范文本未對(duì)合同的計(jì)價(jià)方式作出明確規(guī)定。我國(guó)在建筑業(yè)管理體制和管理方法方面的慣用作法與fidic條款實(shí)施的要求是不一致的。我國(guó)習(xí)慣于甲方管理項(xiàng)目、習(xí)慣于總價(jià)包干合同,工程建設(shè)監(jiān)理不適應(yīng)全過(guò)程全方位進(jìn)行項(xiàng)目管理的要求,其工作性質(zhì)和工作水平并未突破以往局限于質(zhì)量監(jiān)理的格局,無(wú)法體現(xiàn)高智能服務(wù)這一宗旨。嚴(yán)格意義的招標(biāo)投標(biāo),首先招標(biāo)投標(biāo)雙方應(yīng)作到“雙盲”,我國(guó)在目前完全達(dá)到這一要求還有一定難度,有些工程項(xiàng)目的標(biāo)底無(wú)法體現(xiàn)商業(yè)秘密這一特征。
外方投資項(xiàng)目之所以較好地應(yīng)用fidic條款,主要原因在于可以剛性地滿足上述三個(gè)前提條件。黃河小浪底水利樞紐工程除了極其復(fù)雜的地質(zhì)條件、諸多極具挑戰(zhàn)性的.技術(shù)難題外,最令人關(guān)注的是它運(yùn)用國(guó)際慣例對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程全方位的管理,或者說(shuō)與國(guó)際慣例進(jìn)行全方位的接軌。在小浪底工程沒(méi)有中國(guó)原計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下領(lǐng)導(dǎo)的權(quán)威,我國(guó)上萬(wàn)名建設(shè)者和50多個(gè)國(guó)家的外商唯一共同遵循的是國(guó)際通用的fidic條款。只有熟悉fidic條款,才能在國(guó)際工程的招標(biāo)投標(biāo)、合同談判、設(shè)備采購(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理和索賠處理等方面從根本上處于有利和主動(dòng)的地位。
建設(shè)項(xiàng)目管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,哪一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題勢(shì)必對(duì)整個(gè)系統(tǒng)產(chǎn)生不利影響。因此,不能孤立地抓工程質(zhì)量,不能就招標(biāo)投標(biāo)抓招標(biāo)投標(biāo),不能就監(jiān)理抓監(jiān)理。應(yīng)以項(xiàng)目管理為中心,把項(xiàng)目管理涉及多個(gè)環(huán)節(jié)作為系統(tǒng)工程來(lái)研究和處理,fidic條款恰恰作到了這一點(diǎn)。
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目的前期工作由建設(shè)方或建設(shè)指揮部統(tǒng)籌進(jìn)行。建設(shè)結(jié)束后,指揮部即解散,無(wú)法系統(tǒng)總結(jié)項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)。國(guó)外的項(xiàng)目管理工作由專業(yè)人士(工程師)進(jìn)行,經(jīng)過(guò)一百余年的實(shí)踐,已系統(tǒng)總結(jié)出科學(xué)項(xiàng)目管理的理論和方法,形成以工程師監(jiān)理項(xiàng)目的管理模式,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程全方位的監(jiān)理。完全達(dá)到這一點(diǎn),我們還有很長(zhǎng)的路要走,應(yīng)積極探索,向這個(gè)目標(biāo)努力。對(duì)于國(guó)際工程,不論是否適應(yīng),都必須無(wú)條件按國(guó)際慣例運(yùn)作與實(shí)施,否則,只能被排除在外。對(duì)于國(guó)內(nèi)大型復(fù)雜工程,應(yīng)積極創(chuàng)造條件,采用fidic條款進(jìn)行項(xiàng)目管理,積累經(jīng)驗(yàn),提高項(xiàng)目管理水平。同時(shí)制定按不同計(jì)。
價(jià)形式的施工合同示范文本,為實(shí)現(xiàn)以工程合同為核心進(jìn)行項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件。
綜上所述,應(yīng)以管理機(jī)制和管理體制為切入點(diǎn),逐步改革不適應(yīng)科學(xué)項(xiàng)目管理的習(xí)慣作法,改革在建筑業(yè)管理方面不適應(yīng)國(guó)際慣例要求的習(xí)慣作法,從管理的觀念、方法、組織和手段方面積極創(chuàng)造條件,逐步縮小與國(guó)際慣例的差距,加速我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際接軌,帶動(dòng)和促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)整體管理水平的提高。
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