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                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同(模板19篇)

                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同(模板19篇)



                租賃合同的主要目的是保護(hù)租賃雙方的利益并規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。想要起草一份完善的租賃合同?不妨先來(lái)看看小編為大家準(zhǔn)備的一些范文。

                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同

                甲方:

                乙方:

                一、甲方將租給乙方使用,按每平方_______年______月____日______止。

                二、每月租金人民幣元整。乙方應(yīng)在每月日前交清租金樂(lè)得拖欠,否則甲方有權(quán)終止合同,不退押金。

                三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣元整。不包括當(dāng)月租金乙方如中途退出,或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)笇⒀航鹑~付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切。

                四、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地,乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲煌诉€乙方押金,否則甲方有權(quán)終止合同不退押金。

                五、乙方須遵守國(guó)家法定的規(guī)章制度,不得從事經(jīng)營(yíng)一切與國(guó)家法律相違背的活動(dòng),否則后果自負(fù)。

                六、乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所具備的手續(xù)等到各種條件,由乙方自行辦理與甲方無(wú)關(guān),乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu)。確實(shí)需要需征求甲方同意后方可施工。乙方裝修、水電、吊頂、地磚、門(mén)、墻等不得破壞帶走。

                七、乙方水、電費(fèi)自理,并由甲方按征收部門(mén)實(shí)際價(jià)格代收,乙方不得拖欠,否則甲方不權(quán)停止供應(yīng)。

                八、合同期滿后,如乙方不在繼續(xù)租賃,甲方須全額退回押金給乙方,人民幣元整,中途戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、拆遷,甲方退還押金給乙方。

                九、乙方在租賃期間,如損壞甲方財(cái)物,須自行修復(fù),期滿時(shí)須完好歸還,否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財(cái)物。

                本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。自簽字后立即生效,并具有法律效益。

                以上協(xié)議雙方須共同遵守,不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任。

                甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。

                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同

                出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條:房屋概況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)坐落于。

                第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租賃事宜。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。(租賃期________年以上起租)該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起,由乙方支付甲方一個(gè)月房租作為押金,房租交付方式為押一付三。

                第四條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

                第七條租賃期滿。

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;3乙方如不續(xù)租,需在租金到期前一個(gè)月告知甲方,如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理!

                第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

                第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項(xiàng)當(dāng)前的水、電等表狀況:

                (1)水表現(xiàn)為:度;

                (2)電表現(xiàn)為:度;

                (3)煤氣表現(xiàn)為:度。

                第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                商鋪房屋租賃合同

                房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是小編收集整理的商鋪房屋租賃合同范本,歡迎閱讀參考!

                出租方(以下稱(chēng)甲方):

                承租方(以下稱(chēng)乙方):

                甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

                一、房屋地址。

                甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),建筑面積平方米。

                二、租賃期限。

                雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

                三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

                1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

                2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的.;

                3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。

                合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

                四、租金及交納方式。

                1、每年租金為人民幣,大寫(xiě):萬(wàn)仟元整。

                2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于年月日前交至出租方。

                3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

                五、租賃期間房屋修繕。

                出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

                六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。

                1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

                2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

                3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

                4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

                七、出租方與承租方的變更。

                1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

                2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

                八、違約金和違約責(zé)任。

                1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

                2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

                3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

                九、免責(zé)條件。

                若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

                十、爭(zhēng)議的解決方式。

                本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

                十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

                出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________。

                聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。

                聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________。

                身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________。

                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同

                甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方所有,位于______市_______路______號(hào)______商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納。

                1.甲方將______市______路______號(hào)_______商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方,租賃期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起,甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

                2.乙方第________年向甲方付租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______.每年租金分_____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每______個(gè)月期滿前_______天向甲方支付_______個(gè)月租金。

                3.屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。

                4.為保證合同的履行,乙方應(yīng)交甲方定金_____元,合同終止,如乙方無(wú)違反合同行為,甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。

                二、乙方的權(quán)利和義務(wù):

                1.合同期間,乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合_______等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

                2.乙方不論經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)目,不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(yíng),甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi),乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同,不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。

                4.乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。

                5.合同終止,乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾,不得拆除。

                6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

                7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)劃生育政策,招聘非本地戶(hù)口人員應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》,到公安部門(mén)辦理“暫住證”。

                8.合同期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi)。

                9.合同期滿;在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

                三、甲方的權(quán)利和義務(wù):

                1.甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí),經(jīng)乙方請(qǐng)求,給予必要的協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí),甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

                3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi),遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                四、合同的變更和終止:

                1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,以書(shū)面形式確定。

                2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

                3、租賃期滿,本合同自行終止。

                五、違約責(zé)任:

                1.乙方違約,如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí),甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

                2.甲方違約,如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí),甲方除賠償乙方違約金_______元外,對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施,甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià),按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方,對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

                六、其他規(guī)定:

                1.商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止,為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客庫(kù)停車(chē)使用,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù),乙方不得超出所承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。

                2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

                3.本合同一式_______份,甲方持四份,乙方持_______份。

                經(jīng)辦人:_____________________。

                鑒證機(jī)關(guān)_________。

                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同

                出租方(甲方):

                承租方(乙方):

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                第一條:房屋基本情況。

                該房屋坐落于棟房,建筑面積為???平方米。

                第二條:房屋使用。

                甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用,使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋,此房屋不能經(jīng)營(yíng)餐館行業(yè),不能在屋內(nèi)從事傳銷(xiāo),賭博,賣(mài)淫,吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

                一、房屋租賃期自20__年11月1日——20__年11月1日共計(jì)三年;

                二、租賃期滿后,乙方可以繼續(xù)承租,租金根據(jù)市場(chǎng)遞增,并由甲乙雙方共同協(xié)商,該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                三、租賃期滿或合同解除,乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在30日內(nèi)得到甲方同意,并在15日內(nèi)按時(shí)搬出,如乙方逾期不搬出,乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失,必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

                第四條:租金。

                一、租金:第一年半年支付一次,20__年11月1日—20__年5月1日,半年支付一次,租金:第二年起一年支付一次。

                二、租金支付時(shí)間:乙方在本合同簽訂之日內(nèi),一次性付清半年租金。

                三、甲方收取租金后,向乙方開(kāi)具收款憑證。

                四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行,如果乙方違約甲方不退租金,如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

                第五條:其他費(fèi)用。

                租賃期間,與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

                第六條:安全問(wèn)題。

                租賃期間,由于乙方經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失自行承擔(dān),必須按照消防和公安部門(mén)要求防火,防盜,在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,小區(qū)物管處存檔一份。

                出租方(甲方):????????????????承租方(乙方):

                年??月??日??????????????????年??月??日。

                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同

                出租方(甲方):

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                第一條:房屋基本情況。

                該房屋坐落于棟房,建筑面積為平方米。

                第二條:房屋使用。

                甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用,使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋,此房屋不能經(jīng)營(yíng)餐館行業(yè),不能在屋內(nèi)從事傳銷(xiāo),賭博,賣(mài)淫,吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

                一、房屋租賃期自年11月1日__年11月1日共計(jì)三年;。

                二、租賃期滿后,乙方可以繼續(xù)承租,租金根據(jù)市場(chǎng)遞增,并由甲乙雙方共同協(xié)商,該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                三、租賃期滿或合同解除,乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在30日內(nèi)得到甲方同意,并在15日內(nèi)按時(shí)搬出,如乙方逾期不搬出,乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失,必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

                第四條:租金。

                一、租金:第一年半年支付一次,年11月1日-年5月1日,半年支付一次,租金:第二年起一年支付一次。

                二、租金支付時(shí)間:乙方在本合同簽訂之日內(nèi),一次性付清半年租金。

                三、甲方收取租金后,向乙方開(kāi)具收款憑證。

                四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行,如果乙方違約甲方不退租金,如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

                第五條:其他費(fèi)用。

                租賃期間,與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

                第六條:安全問(wèn)題。

                租賃期間,由于乙方經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失自行承擔(dān),必須按照消防和公安部門(mén)要求防火,防盜,在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,小區(qū)物管處存檔一份。

                出租方(甲方):承租方(乙方):

                年月日年月日。

                商鋪房屋租賃合同

                。

                出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號(hào)樓406號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)________年。

                二、本房屋月租金為人民幣1700元,按年結(jié)算為人民幣元。租金于月號(hào)到月號(hào)日內(nèi)付清。

                三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清。

                四、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金。

                五、房屋租賃期為_(kāi)_______年,從________年____月____日至________年____月____日,在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金1000的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

                六、在承租期間,乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

                八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

                九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

                出租人(蓋章):承租人(蓋章):

                地址:地址:

                法人代表(簽字):法人代表(簽字):

                承辦人:承辦人:

                開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:

                帳號(hào):帳號(hào):

                電話:電話:

                擔(dān)保人(蓋章):

                簽訂日期:年月日

                簽訂地點(diǎn):

                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同

                甲方(出租方):_____________乙方(承租方):____________依據(jù)《民法典》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                一、甲方將該房屋位于________市________區(qū)__________路,房屋產(chǎn)權(quán)證(房屋買(mǎi)賣(mài)合同)編號(hào):___________,建筑面積約為_(kāi)________平方米,樓前約________平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權(quán),并承擔(dān)簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責(zé)任并保證房屋的出租不違反國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。現(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用,用途為辦公用房。

                二、該房屋租賃期限:________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還房屋及場(chǎng)地。乙方有優(yōu)先承租權(quán),但必須在租賃期滿提前壹個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租,合同到期后則視為本合同到期自動(dòng)終止。租賃期內(nèi)甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣(大寫(xiě))__________元整(小寫(xiě):_________元),________年至________年租賃費(fèi)為上年租金實(shí)際交付額乘以(1上年度gd增加比)含使用辦公樓壹座及附屬北側(cè)倉(cāng)庫(kù)(詳情見(jiàn)交房確認(rèn)書(shū))。支付方式現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,簽訂標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)0天內(nèi)支付首次租金,同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,后期支付時(shí)間提前30天交付下期租金。甲方有義務(wù)為乙方足額開(kāi)具相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)發(fā)票。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等費(fèi)用由乙方方支付。租賃期內(nèi)乙方逾期交納上述有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)向乙方追上述有關(guān)費(fèi)用,乙方必須承擔(dān)因此造成的一切后果。

                四、租賃合同期內(nèi)。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,甲方應(yīng)按違約天數(shù)每天租金的雙倍計(jì)算,向乙方支付違約金,超過(guò)30天乙方有權(quán)解除合同,另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經(jīng)濟(jì)損失。

                五、租賃合同期內(nèi)乙方提前解除或未按合同約定交付租金。乙方應(yīng)按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計(jì)算向甲方支付違約金,超過(guò)30天甲方有權(quán)解除合同,收回該出租房屋終止合約。房屋內(nèi)留臵的一切物品乙方在____日內(nèi)自行處臵,否則視為棄物。

                六、租賃期間,房屋由于不可抗力(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然老舊)及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,若有特殊約定則另行補(bǔ)充。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋裝修或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng),需經(jīng)甲方同意,甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品;租賃期間,甲方需要對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極配合,不得阻撓施工;甲方有權(quán)督促乙方做好防火災(zāi)全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

                七、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律、法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。租賃期間乙方因單位、個(gè)人作為商業(yè)、辦公用途所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

                八、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,乙方必須在____日內(nèi)交還房屋,交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內(nèi)留臵的一切物品均視為棄物,甲方有權(quán)自行處臵,乙方絕無(wú)異議。甲、乙雙方簽訂合同后,甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經(jīng)營(yíng)所需證照并提供相關(guān)資料。

                商場(chǎng)商鋪房屋租賃合同

                出租人:?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào):?承租人:?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào):?居間人:

                第一條?甲方自愿將坐落在?的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積?平方米,房產(chǎn)性質(zhì)為?,證號(hào)?,甲方保證出租該房的合法性。

                第二條?租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

                第三條?租金(大寫(xiě))?元月。租房保證金(大寫(xiě))?元,在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后____日內(nèi)甲方將租房保證金無(wú)息退還給乙方。

                第四條?租金支付方式:乙方每?支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付,以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。

                第五條?甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施均能正常使用,并負(fù)責(zé)該房屋的維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的`損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。

                第六條?甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于?,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/p>

                第七條?租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。

                第八條?租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施,必須事先征得甲方書(shū)面同意,且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后,房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

                第九條?乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī),不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。

                第十條?租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書(shū)面通知甲方,如甲方繼續(xù)出租房屋,則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

                第十一條?租賃期內(nèi),一方要求提前解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意,擅自單方終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金,并賠償損失。

                第十二條?居間人的甲方傭金(大寫(xiě))?元,乙方傭金(大寫(xiě))?元在本合同簽訂時(shí)一次性支付,具體支付方式為?。甲乙雙方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同終止的,違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向居間人支付全部傭金,屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。

                第十三條?本合同簽訂后,居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

                第十四條?本合同約定條款,三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的,每逾期____日,應(yīng)按月租金的?%支付違約金,逾期超過(guò)____日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。

                第十五條?甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

                第十六條?合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

                第十七條?本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù)?度,電表讀數(shù)?度,煤氣表讀數(shù)?度;。

                1.屋內(nèi)附屬設(shè)施:?;。

                2.其他:?。

                第十八條?本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間人留存一份,每份均具有同等法律效力。

                甲方(簽章):?聯(lián)系電話:乙方(簽章):?聯(lián)系電話。

                商鋪房屋租賃合同

                甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:

                1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后,特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

                2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。

                3.在乙方繳納租賃意向金后,甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

                4.一旦乙方通過(guò)甲方的審查,則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí),上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。

                5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

                6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí),甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

                7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定,對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。

                8.乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

                9.未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

                10.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

                法人代表(簽字):_____法人代表(簽字):_____。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                附件。

                租戶(hù)安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議。

                甲方(出租方):_________。

                法定代表人:_____________。

                住址:___________________。

                郵編:___________________。

                聯(lián)系電話:_______________。

                乙方(承租方):_________。

                法定代表人:_____________。

                住址:___________________。

                郵編:___________________。

                聯(lián)系電話:_______________。

                商鋪房屋租賃合同

                出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

                承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)個(gè)月。

                三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

                四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

                六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

                七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

                九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津xx提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

                十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方:

                乙方:

                ________年____月____日。

                ________年____月____日。

                商鋪房屋租賃合同

                乙方:(承租人)_____________________。

                甲、乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及深圳市政府對(duì)商鋪?zhàn)赓U的規(guī)定,就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議:

                1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號(hào)商鋪,出租給乙方作______使用。

                2、該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

                1、本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時(shí)間為準(zhǔn))。

                2、本合同期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)在租賃期滿前貳個(gè)月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

                3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用,遇以下情況租賃期限應(yīng)順延,順延期間乙方無(wú)需重新交納租金:

                (1)發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實(shí)際使用承租商鋪的;

                (2)甲方逾期交付商鋪的;

                (4)第三條租金、遞增及付款方式。

                自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%。即:

                1、為保障甲乙雙方順利履行合同,并保證合同期滿,乙方結(jié)清商鋪?zhàn)赓U期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)、有線數(shù)字電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等費(fèi)用,特規(guī)定本條款。

                2、乙方向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約,導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后,且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后一天內(nèi),甲方應(yīng)如數(shù)退還。

                3、甲方收取租金、押金款時(shí)應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證,否則乙方有權(quán)拒付該筆款項(xiàng)。

                經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方對(duì)承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租終止期不得超過(guò)乙方的租賃期限。

                甲方權(quán)利義務(wù)。

                1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全。

                2、租賃期間,商鋪的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。

                1、甲方交付時(shí)應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用,乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒收。

                2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

                1、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。

                2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

                (1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。

                3、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

                (1)未經(jīng)甲方同意,拆改商鋪基本結(jié)構(gòu),嚴(yán)重影響商鋪安全的;

                (2)利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng);

                4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

                甲方違約責(zé)任。

                1、甲方不能提供本合同約定商鋪的,應(yīng)雙倍返還承租押金。

                3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),應(yīng)雙倍返還承租押金。

                乙方違約責(zé)任。

                1、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方承租押金:

                (1)未經(jīng)甲方同意,拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;

                (2)利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動(dòng)的;

                1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

                3、本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的情況”。

                本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決:

                1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                2、提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                商鋪房屋租賃合同

                茲有乙方租用門(mén)面一套。

                1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個(gè)月支付,超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金,超過(guò)______天房主有權(quán)收回門(mén)面。

                2、門(mén)面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。

                3、門(mén)面水電費(fèi)按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清,包括有線電視費(fèi),門(mén)面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi),造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。

                4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金、水電費(fèi),合同終止后清算水表、電表,交還好門(mén)面,房主必須全額退還,不得克扣。

                5、合同期內(nèi),經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。

                6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

                7、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法所造成的后果自負(fù),如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。

                8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。

                9、住房門(mén)面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。

                10、交款方式在銀行上存折交清。

                11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修好。

                4.商鋪房屋租賃合同樣本

                出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

                身份證號(hào):___________________________

                承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

                身份證號(hào):___________________________

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                一:乙方租用甲方位于____________________門(mén)面房____間,面積平米左右(一層),用于______________,門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有________________________.

                二:租期______年(______年______月______日至______年______月______號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

                三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

                四:甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

                五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償。

                六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

                七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前________個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告________個(gè)月。

                八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前______個(gè)月書(shū)面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

                九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

                十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

                十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

                5.商鋪房屋租賃合同樣本

                出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

                承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

                經(jīng)甲乙上方協(xié)商,甲方坐落在*市區(qū)后城文化街號(hào)樓*店面出租給乙方經(jīng)營(yíng),并同意達(dá)成如下協(xié)議:

                一、租期:自20xx年10月20日起至止,共計(jì)3年。

                二、租金:自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。

                三、付款方式:合同簽定后,乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿,待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方),租金每季度付一次,應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方,逾月繳交租金,甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),乙方無(wú)權(quán)干涉。

                四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn),進(jìn)行室內(nèi)裝修,裝修費(fèi)用乙方自理,如甲方提出終止合同,應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。

                五、租賃期間:乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等,由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

                六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

                七、合同期滿,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi),期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。

                八、乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即解除,收回房屋。

                九、租賃期滿后,乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,乙方需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方推出時(shí),所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用,不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,乙方不得有異議,店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,無(wú)異議后,辦理移交歸還手續(xù)。

                十、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

                十一、本合同自簽定之日起生效,壹式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日_________年____月____日

                商鋪房屋租賃合同

                出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

                承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

                一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

                二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。

                三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

                四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

                五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

                六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。

                七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

                八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

                九、甲方。

                (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

                (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

                (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

                (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

                (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶(hù)。

                (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

                (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

                十、乙方。

                (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

                十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金___元人民幣付給甲方。

                十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付。

                十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

                十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

                十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

                十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

                十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

                十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

                十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

                二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

                第九條違約。

                二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

                二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

                二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

                二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

                二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

                二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

                二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

                二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

                二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

                (三)按合同具有同等法律效力。

                三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

                三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

                三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:

                附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

                附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。

                附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                甲方:

                ______年______月______日。

                乙方:

                ______年______月______日。

                商鋪房屋租賃合同

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                一、甲方將該房屋位于________市________區(qū)__________路,房屋產(chǎn)權(quán)證(房屋買(mǎi)賣(mài)合同)編號(hào):___________,建筑面積約為_(kāi)________平方米,樓前約________平方米。

                甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權(quán),并承擔(dān)簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責(zé)任并保證房屋的出租不違反國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議?,F(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用,用途為辦公用房。

                二、該房屋租賃期限:________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還房屋及場(chǎng)地。乙方有優(yōu)先承租權(quán),但必須在租賃期滿提前壹個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租,合同到期后則視為本合同到期自動(dòng)終止。租賃期內(nèi)甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣(大寫(xiě))__________元整(小寫(xiě):_________元),________年至________年租賃費(fèi)為上年租金實(shí)際交付額乘以(1上年度gd增加比)含使用辦公樓壹座及附屬北側(cè)倉(cāng)庫(kù)(詳情見(jiàn)交房確認(rèn)書(shū))。支付方式現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,簽訂標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)0天內(nèi)支付首次租金,同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,后期支付時(shí)間提前30天交付下期租金。甲方有義務(wù)為乙方足額開(kāi)具相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)發(fā)票。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等費(fèi)用由乙方方支付。租賃期內(nèi)乙方逾期交納上述有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)向乙方追上述有關(guān)費(fèi)用,乙方必須承擔(dān)因此造成的一切后果。

                四、租賃合同期內(nèi)。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,甲方應(yīng)按違約天數(shù)每天租金的雙倍計(jì)算,向乙方支付違約金,超過(guò)30天乙方有權(quán)解除合同,另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經(jīng)濟(jì)損失。

                五、租賃合同期內(nèi)乙方提前解除或未按合同約定交付租金。乙方應(yīng)按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計(jì)算向甲方支付違約金,超過(guò)30天甲方有權(quán)解除合同,收回該出租房屋終止合約。房屋內(nèi)留臵的一切物品乙方在____日內(nèi)自行處臵,否則視為棄物。

                六、租賃期間,房屋由于不可抗力(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然老舊)及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,若有特殊約定則另行補(bǔ)充。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋裝修或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng),需經(jīng)甲方同意,甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品;租賃期間,甲方需要對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極配合,不得阻撓施工;甲方有權(quán)督促乙方做好防火災(zāi)全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

                七、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律、法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。租賃期間乙方因單位、個(gè)人作為商業(yè)、辦公用途所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

                八、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,乙方必須在____日內(nèi)交還房屋,交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內(nèi)留臵的一切物品均視為棄物,甲方有權(quán)自行處臵,乙方絕無(wú)異議。甲、乙雙方簽訂合同后,甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經(jīng)營(yíng)所需證照并提供相關(guān)資料。

                九、本合同一式二份,合同版本及相關(guān)內(nèi)容,甲、乙雙方充分了解并認(rèn)同且無(wú)異議。一經(jīng)簽訂即為生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽補(bǔ)充合同,本合同及補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

                甲方:______________乙方:_______________。

                法定代表人:________法定代表人:_________。

                年____月____日________年____月____日。

                商鋪房屋租賃合同

                承租方(以下稱(chēng)乙方):__________________

                甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

                甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________街__________號(hào),建筑面積____________平方米。

                雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,自_____年______月______日起至______年______月______日止。

                1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

                2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。

                3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__________天的,并賠償違約金__________元。

                合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

                1、每年租金為人民幣_(tái)_______,大寫(xiě):______萬(wàn)仟元整。

                2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于____年____月____日前交至出租方。

                3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

                出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

                1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

                2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

                3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

                4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

                1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

                2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

                1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

                2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

                3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

                若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

                本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

                日期:______年______月______日

                商鋪房屋租賃合同

                出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                公司名稱(chēng):公司名稱(chēng):

                公司地址:公司地址:

                法定代表人:法定代表人:

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

                一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

                二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

                四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

                五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

                6、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。

                七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

                八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

                九、甲方。

                (一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

                (二)對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

                (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

                (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

                (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶(hù)。

                (六)甲方應(yīng)保證出租商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

                (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

                十、乙方。

                (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

                同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

                十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

                十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付。

                十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

                十四、乙方如需要對(duì)所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

                十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

                十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

                十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

                十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

                十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

                二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

                二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

                二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

                二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

                二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回商鋪。

                二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

                二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

                二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

                二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)商鋪所在地人民法院解決。

                二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

                (三)按合同具有同等法律效力。

                三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

                三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

                三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:

                附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

                附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。

                附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                甲方:乙方:

                法人:法人:

                注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:

                開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:

                帳號(hào):帳號(hào):

                簽字日期:簽字日期:

                商鋪房屋租賃合同

                乙方(承租方):__________________。

                茲有乙方租用門(mén)面一套。

                1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個(gè)月支付,超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金,超過(guò)______天房主有權(quán)收回門(mén)面。

                2、門(mén)面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。

                3、門(mén)面水電費(fèi)按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清,包括有線電視費(fèi),門(mén)面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi),造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。

                4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金、水電費(fèi),合同終止后清算水表、電表,交還好門(mén)面,房主必須全額退還,不得克扣。

                5、合同期內(nèi),經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。

                6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

                7、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法所造成的后果自負(fù),如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。

                8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。

                9、住房門(mén)面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。

                10、交款方式在銀行上存折交清。

                11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修好。

                出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________。

                身份證號(hào):___________________________。

                承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________。

                身份證號(hào):___________________________。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                一:乙方租用甲方位于____________________門(mén)面房____間,面積平米左右(一層),用于______________,門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有________________________.

                二:租期______年(______年______月______日至______年______月______號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

                三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

                四:甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

                五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償。

                六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

                七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前________個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告________個(gè)月。

                八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前______個(gè)月書(shū)面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

                九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

                十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

                十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

                出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

                承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                經(jīng)甲乙上方協(xié)商,甲方坐落在*市區(qū)后城文化街號(hào)樓*店面出租給乙方經(jīng)營(yíng),并同意達(dá)成如下協(xié)議:

                一、租期:自20xx年10月20日起至止,共計(jì)3年。

                二、租金:自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。

                三、付款方式:合同簽定后,乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿,待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方),租金每季度付一次,應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方,逾月繳交租金,甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),乙方無(wú)權(quán)干涉。

                四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn),進(jìn)行室內(nèi)裝修,裝修費(fèi)用乙方自理,如甲方提出終止合同,應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。

                五、租賃期間:乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等,由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

                六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

                七、合同期滿,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi),期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。

                八、乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即解除,收回房屋。

                九、租賃期滿后,乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,乙方需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方推出時(shí),所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用,不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,乙方不得有異議,店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,無(wú)異議后,辦理移交歸還手續(xù)。

                十、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

                十一、本合同自簽定之日起生效,壹式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                商鋪房屋租賃合同

                甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于________年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

                第一條:租賃范圍及用途。

                1、甲方同意將____市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________字第____________號(hào))。

                2、乙方租用上述房屋作____________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

                第二條:提供設(shè)備。

                1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

                2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                第三條:租房期限。

                1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

                2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

                第四條:租金租金為每月____________人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

                第五條:支付方法。

                1、租金須預(yù)付,乙方以每______個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每______個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類(lèi)推。

                3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

                第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。

                1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

                2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

                3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

                第七條:押金。

                1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

                2、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

                3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,可由甲方代買(mǎi);國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡;,費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

                第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:

                1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

                2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

                3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

                第九條:維修保養(yǎng)。

                1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

                2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

                第十條:變更原狀。

                1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書(shū)面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

                3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

                第十一條:損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

                第十二條:甲方免責(zé):

                1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

                2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

                第十三條:乙方責(zé)任。

                1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

                2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

                3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

                (3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

                第十四條:通知義務(wù)。

                1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

                2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

                第十五條:合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

                第十六條:合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

                1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

                2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

                3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

                4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

                5、給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

                7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

                8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

                第十七條:特別說(shuō)明1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

                2、租房合同簽訂后,租賃期開(kāi)始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

                第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                第十九條:糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

                第二十條:補(bǔ)充條款____________________________________________________________________________________注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方:___________。

                乙方:__________。

                日期

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