合同協(xié)議中的條款和條件可以明確雙方的責(zé)任和義務(wù),增強(qiáng)合作的透明度和可持續(xù)性。以下是一些成功案例中使用的合同協(xié)議,具有較高的可行性和實(shí)用性。
下列詞句或用語,除根據(jù)上下文另有其意義外,一般應(yīng)具有如下含義。
1.1.1 項(xiàng)目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對象,具體情況在專用條件中指明。
1.1.2 工程為完成項(xiàng)目所實(shí)施的一項(xiàng)或若干項(xiàng)永久工程(包括向業(yè)主提供的物資和設(shè)備),其概況在專用條件中說明。
1.1.3 服務(wù)監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作,包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù),亦稱監(jiān)理服務(wù)。
1.1.4 業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。
1.1.5 監(jiān)理單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人,根據(jù)上下文的內(nèi)容,亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項(xiàng)目所在履行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。
1.1.6 一方:業(yè)主或監(jiān)理單位。
雙方:業(yè)主和監(jiān)理單位。
第三方:一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個(gè)人。但根據(jù)上下文的內(nèi)容,也可以是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它當(dāng)事人。
1.1.7 監(jiān)理合同一般應(yīng)包括:公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函;“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a(監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容)、附件b(業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件)、附件c(監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付);《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件;雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。
1.1.8 項(xiàng)目建議書被業(yè)主認(rèn)可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標(biāo)文件或監(jiān)理規(guī)劃。
1.1.9 日:即歷法日。
1.1.10 月:根據(jù)公歷從某一個(gè)月份中的任何一日開始至下一個(gè)月份相應(yīng)日期的前一日截止的時(shí)間段。
1.2 解釋
1.2.1 監(jiān)理合同中的標(biāo)題只是為了查閱方便,不應(yīng)作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解,也不應(yīng)用于對監(jiān)理合同進(jìn)行解釋。
1.2.1 為了文字簡練,監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會(huì)有多種含義,閱讀時(shí)應(yīng)視上下文的實(shí)際需要而定義。
1.1.3 如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾,應(yīng)按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。
2.1 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項(xiàng)目有關(guān)的監(jiān)理服務(wù),其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件a中規(guī)定。
2.2 正常的和附加的服務(wù)
2.2.1 正常的服務(wù)是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)。
2.2.2 附加的服務(wù)是指雙方通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定,在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。
2.3 職責(zé)
2.3.1 監(jiān)理單位應(yīng)本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍的原則,按照監(jiān)理合同的.要求,根據(jù)適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)定和國際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則,謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán),應(yīng)在監(jiān)理合同附件a中詳細(xì)規(guī)定并加以說明。
2.3.2 如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán),來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件,該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分,兩者之間如出現(xiàn)矛盾,則應(yīng)編制補(bǔ)充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時(shí)監(jiān)理單位應(yīng):
2.3.2.1 根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務(wù);
2.3.2.3 根據(jù)上述合同文件的授權(quán),可對相應(yīng)的工程和合同事宜進(jìn)行變更,但未經(jīng)業(yè)主的書面批準(zhǔn),不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和第三方的責(zé)任與義務(wù)。
2.4 監(jiān)理人員
2.4.1 監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員,必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作,其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在項(xiàng)目建議書中詳細(xì)描述并得到業(yè)主的認(rèn)可。
2.4.2 為了履行監(jiān)理服務(wù),監(jiān)理單位應(yīng)在項(xiàng)目建議書中指定一名授權(quán)代表與業(yè)主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。
2.4.3 監(jiān)理單位因工作安排或其它原因,需要更換派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時(shí).應(yīng)事先得到業(yè)主的同意。
2.4.4 業(yè)主有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。
2.4.5 即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員,其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。
2.4.6 監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員,必須常駐現(xiàn)場。
2.5 業(yè)主財(cái)產(chǎn)
所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品,均屬于業(yè)主財(cái)產(chǎn),監(jiān)理單位在使用時(shí)應(yīng)予以愛護(hù)。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)將上述設(shè)施、設(shè)備尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品,此項(xiàng)工作可作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。
2.6 保密
在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內(nèi),未經(jīng)業(yè)主的書面同意,監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項(xiàng)目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。
3.1 監(jiān)理工作條件
業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定,向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的工作條件,其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件b中明確。
3.2 資料
業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。
3.3 決定
業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求答復(fù)的重大問題做出書面決定。
3.4 代表
業(yè)主應(yīng)指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權(quán)時(shí),必須提前7日通知監(jiān)理單位。
3.5 授權(quán)通知
業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權(quán)力,及時(shí)用書面形式通知第三方。
3.6 設(shè)施和物品
業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單位后行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應(yīng)服務(wù)。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品,必須在監(jiān)理合同附件b中規(guī)定,此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),或并放監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。
3.7 輔助工作人員
業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的要求,向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。上述人員應(yīng)服從監(jiān)理單位的工作安排和管理,并對自身的行為負(fù)責(zé)。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員,此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。
4.1 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任
監(jiān)理單位違反監(jiān)理臺(tái)同的規(guī)定并造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向業(yè)主賠償,賠償辦法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責(zé)任造成的任何經(jīng)濟(jì)損失,不承擔(dān)責(zé)任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失共負(fù)責(zé)任時(shí),應(yīng)按責(zé)任比例計(jì)算賠償。監(jiān)理單位的上述責(zé)任賠償,均應(yīng)按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。
4.2 業(yè)主的賠償責(zé)任
業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向監(jiān)理單位賠償,賠償辦法在專用條件中規(guī)定。
4.3 賠償責(zé)任的期限
業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償,都應(yīng)在賠償事件發(fā)生后的28日之內(nèi)以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性,則應(yīng)在事件首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向,并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料,直至該事件結(jié)束后28日之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則,無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對上述索賠不予受理。
4.4 賠償?shù)南揞~
鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據(jù)本合同條件第4.1條和第4.2條支付賠償?shù)淖罡呦揞~,雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補(bǔ)償和由于任何一方故意違約而引起的索賠,不受該限額的限制。
4.5 保障
4.5.1 在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前的提下,業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。
4.5.2 雙方可在專用條件中約定,由監(jiān)理單位按照業(yè)主認(rèn)可的形式向業(yè)生遞交履約擔(dān)保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當(dāng)理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時(shí),業(yè)主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔(dān)保金。
4.6 保險(xiǎn)
4.6.1 監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn),保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長而順延,并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險(xiǎn),則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。
4.6.2 業(yè)主可在專用條件中規(guī)定,要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及業(yè)生為監(jiān)理服務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行保險(xiǎn)。此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。
5.1 監(jiān)理合同的生效
監(jiān)理合同生效的時(shí)間,以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。
5.2 監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和期限
監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時(shí)間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務(wù)。如果非監(jiān)理單位的原因,致使監(jiān)理服務(wù)時(shí)間需要延長,雙方應(yīng)通過協(xié)商,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5.3 監(jiān)理合同的終止
監(jiān)理合同終止和失效的時(shí)間,按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后,雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。
5.4 監(jiān)理合同的變更
5.4.1 任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后,可對本監(jiān)理合同進(jìn)行變更。
5.4.2 業(yè)主可書面要求,改變本合同條第給2.1條和監(jiān)理合同附件a擬定的監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容,但必須在雙方一致的基礎(chǔ)上,按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行變更。上述變更導(dǎo)致增加或減少的監(jiān)理服務(wù)工作量,其有關(guān)的監(jiān)理費(fèi)用和服務(wù)時(shí)間亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。
5.4.3 因業(yè)主或第三方的責(zé)任阻礙或延誤了監(jiān)地單位履行監(jiān)理服務(wù),監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書面通知業(yè)主,如有必要在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。上述情況導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),監(jiān)理單位完成相應(yīng)服務(wù)的時(shí)間亦應(yīng)予以延長。
5.4.4 在簽訂本監(jiān)理合同后,因物價(jià)變動(dòng)等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的變化,其調(diào)整辦法在專用條件中規(guī)定。
5.4.5 在簽訂本監(jiān)理合同后,因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動(dòng)而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的增加或服務(wù)時(shí)間的延長,業(yè)主應(yīng)據(jù)實(shí)向監(jiān)理事垃給予補(bǔ)償。
5.5 監(jiān)理合同的暫停與中止
5.5.1 出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的情況,且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)立即書面通知業(yè)主。并且:
5.5.1.2 全部監(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行時(shí),監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主28日之后,有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同,因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),業(yè)主應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。
5.5.1.3 因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時(shí),雙方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的任何損失,損害或延誤各負(fù)其責(zé)。
5.6.2 業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān)理會(huì)同時(shí),必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后應(yīng)立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費(fèi)用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),業(yè)主應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。
5.5.3 監(jiān)理單位無正當(dāng)理由,未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務(wù),業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù),業(yè)主可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后.單方面中止本監(jiān)理合同,并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履國約擔(dān)保金。
5.5.4 業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,并已超過專用條件規(guī)定期限的28日,或根據(jù)本合同條件和5.5.1.1條或第5.5.2條的規(guī)定,暫停監(jiān)理服務(wù)已超過6個(gè)月,監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù),監(jiān)理單位可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后,單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務(wù)。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù),業(yè)主應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。
5.5.5 監(jiān)理合同的中止,不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。
5.6 轉(zhuǎn)讓和分包
5.6.1 沒有另一方的書面同意,任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。
5.6.2 沒有業(yè)主的同意,監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務(wù)的需要,聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。
6.1 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用
監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和內(nèi)容應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。
6.1.1 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定,向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費(fèi)用。
6.1.2 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格或基于此費(fèi)率和價(jià)格,向監(jiān)理單位支付附加服務(wù)的費(fèi)用。如果該費(fèi)率和價(jià)格明顯不適用,雙方可根據(jù)本合同條件第5.4.1條和第5.4.2條的規(guī)定,簽訂補(bǔ)充協(xié)議并商定新的費(fèi)率和價(jià)格。
6.2 支付
監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。
6.2.1 業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內(nèi),未向監(jiān)理單位支付到期應(yīng)付的款項(xiàng),則應(yīng)按照專用條件規(guī)定的利率計(jì)算利息,給監(jiān)理單位予以補(bǔ)償,補(bǔ)償時(shí)間自未付款項(xiàng)的應(yīng)付之日起算。該補(bǔ)償不影響本合同條件第5.5.5條規(guī)定的監(jiān)理單位的權(quán)力。
6.2.2 業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項(xiàng)中的任何部分有異議,應(yīng)在7日內(nèi)發(fā)出書面通知說明理由,但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應(yīng)得款項(xiàng)的支付。本合同條件第6.2.1條的規(guī)定適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過爭議的款項(xiàng)。
6.3 貨幣
業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用,其貨幣種類、比例和匯率等事宜,在專用條件中規(guī)定。
7.1 合同雙方的關(guān)系
合同雙方互為權(quán)利和義務(wù)主體,雙方應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單垃均應(yīng)按照監(jiān)理合同公正地行使權(quán)力和全面履行自己的職責(zé)。
7.2 語言和法律
本監(jiān)理合同使用的語言或主導(dǎo)語言及合同所遵循的法律,在專用條件中規(guī)定。
7.3 獎(jiǎng)勵(lì)
業(yè)主欲就工程質(zhì)量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經(jīng)濟(jì)效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎(jiǎng)勵(lì),則應(yīng)在專用條件中寫明獎(jiǎng)勵(lì)的辦法。
7.4 利益矛盾
未經(jīng)業(yè)主書面同意,監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何利益,不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動(dòng)。
7.5 版權(quán)
7.5.1 對監(jiān)理單位擁有版權(quán)并已用于本監(jiān)理服務(wù)中的所有文件,業(yè)主有權(quán)在合同項(xiàng)目中使用或復(fù)制,但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意,業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項(xiàng)目工程或服務(wù)之中。
7.6 通知
本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式,并在送達(dá)協(xié)議中注明的地址時(shí)生效。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知,收受方都應(yīng)用書面回執(zhí)確認(rèn)。
雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時(shí),應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題,或通過上級(jí)主管部門進(jìn)行調(diào)解。若經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不能達(dá)成一致時(shí),任何一方均可根據(jù)專用條件的規(guī)定,申請仲裁或向法院起訴。
甲方:
乙方:
一、承包范圍:
二、合同開工、竣工日期:年月日至工程全部完工結(jié)算完畢自行終止。
三、承包方式:全過程承包,招投標(biāo)、工程材料、施工、技術(shù)、意外風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),自負(fù)盈虧,甲方不提供任何材料和資金。
四、承包工程結(jié)算與財(cái)務(wù)管理辦法:
1、工程按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同有關(guān)結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。
2、所有工程竣工結(jié)算,經(jīng)甲方授權(quán)委托以甲方名義,由乙方負(fù)責(zé)辦理,乙方認(rèn)可并承受由其負(fù)責(zé)辦理的工程結(jié)算結(jié)果。
3、甲方按結(jié)算總價(jià)的3.0%向乙方收取配合費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等按國家相關(guān)規(guī)定由乙方自行交納,本項(xiàng)目工程由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一做帳,工程款(進(jìn)度款)匯入甲方后,甲方扣除3%管理費(fèi)后,甲方必須在3個(gè)工作日內(nèi)將工程款匯給乙方指定帳戶。超過7個(gè)工作日,甲方向乙方承擔(dān)按銀行最高利息的損失給乙方,如公司無能承擔(dān)工程款(進(jìn)度款)、包括利息,由劉建光個(gè)人財(cái)產(chǎn)擔(dān)保乙方的所有款項(xiàng)給乙方。
4、工程款(進(jìn)度款)由乙方負(fù)責(zé)催收甲方配合,如有建設(shè)單位未按合同約定向甲方支付工程款(進(jìn)度款),甲方不承擔(dān)因此不支付工程款(進(jìn)度款)的任何責(zé)任。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包人:(公章)。
承包人:(公章)。
委托代理人:
委托代理人:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
建設(shè)單位:
承包單位:________年____月____日(以下簡稱甲方),通過的方式將工程項(xiàng)目的施工、完成與缺陷維修授予(以下簡稱乙方)承擔(dān)。為強(qiáng)化工程管理,保證工程質(zhì)量,加快工程進(jìn)度,提高投資效益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。
二、工程范圍。
第二條建設(shè)工期本工程項(xiàng)目于________年____月____日開工,________年____月____日竣工??偣て跒椋饕植?、分項(xiàng)工程工期為。
第三條質(zhì)量目標(biāo)本工程項(xiàng)目交工驗(yàn)收要求達(dá)到合格,竣工驗(yàn)收要求達(dá)到合格,分部、分項(xiàng)工程要求達(dá)到合格。
第四條工程造價(jià)本合同工程總造價(jià)為人民幣圓整(元)。如有變更引起的工程量增加經(jīng)雙方共同協(xié)商議定后,按增加工程量的實(shí)際工程造價(jià)報(bào)經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)及主要領(lǐng)導(dǎo)的核實(shí)審批后議定實(shí)際增加工程部分的實(shí)際工程價(jià)款。
第五條工程價(jià)款結(jié)算。
一、在甲乙雙方共同簽訂合同協(xié)議書后,在乙方主要施工設(shè)備進(jìn)廠后,甲方須預(yù)付給乙方35%的開工預(yù)付款。剩余工程款項(xiàng)按實(shí)際完成工程量的進(jìn)度,三期支付給乙方至工程總價(jià)款的95%。剩余5%的工程款甲方預(yù)留為工程質(zhì)量缺陷維修保證金。期滿________年后如未出現(xiàn)工程質(zhì)量的缺陷,甲方一次性付清給乙方預(yù)留的工程質(zhì)量保證金。
一、甲乙雙方應(yīng)共同努力實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。甲方將根據(jù)目標(biāo)要求進(jìn)行嚴(yán)格的施工管理和質(zhì)量控制,在施工過程中,甲方將不定期對乙方進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同或未全面履行合同,或在施工中偷工減料、使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,或有未按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等其它行為的,甲方將根據(jù)有關(guān)制度、辦法和本合同有關(guān)條款對乙方實(shí)行處罰。乙方應(yīng)建立健全由主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的全面質(zhì)量管理體系,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)組織施工,努力提高全員質(zhì)量意識(shí),并嚴(yán)格按目標(biāo)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求對工程組織實(shí)施。
二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同確定的開竣工日期、甲乙雙方共同確定的各階段計(jì)劃目標(biāo)及工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工,由于乙方違背雙方共同確認(rèn)的進(jìn)度目標(biāo)要求而引起的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失其責(zé)任由乙方自負(fù)。
三、合同簽訂后,乙方必須以部頒施工技術(shù)規(guī)范及部頒《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》等做為施工依據(jù)和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),未按設(shè)計(jì)施工和未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的返修工程費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、在施工過程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料代用、質(zhì)量事故等事宜,按交通部《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》和甲方制訂的有關(guān)管理辦法的規(guī)定進(jìn)行辦理。由于乙方不按規(guī)定申報(bào)設(shè)計(jì)變更而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失其責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方要加強(qiáng)施工管理,保證文明施工和安全生產(chǎn),各種材料堆放,施工場地布置必須整齊、合理,嚴(yán)禁野蠻施工。提高安全、防災(zāi)、保險(xiǎn)意識(shí),工程的施工方案必須滿足安全和防災(zāi)的要求,消滅不安全隱患,杜絕事故的發(fā)生。在施工過程中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
第七條材料。
一、工程所需各種材料由乙方自行采購,均不再調(diào)差。
二、各種材料進(jìn)場前必須經(jīng)試驗(yàn)合格,否則由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失其責(zé)任由乙方自負(fù)。
第八條驗(yàn)收。
一、工程竣工時(shí),乙方應(yīng)按部頒《公路工程交(竣)工驗(yàn)收辦法》、《公路工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》和甲方有關(guān)工程驗(yàn)收的規(guī)定準(zhǔn)備技術(shù)檔案、交(竣)工資料,并在進(jìn)行初驗(yàn)的基礎(chǔ)上向甲方遞交(竣)工報(bào)告。
二、甲方在收到交(竣)工報(bào)告后會(huì)同有關(guān)部門組織檢查驗(yàn)收。
三、本工程項(xiàng)目交工驗(yàn)收要求達(dá)到,竣工驗(yàn)收要求達(dá)到,分部、分項(xiàng)工程要求達(dá)到。
第九條其它。
一、關(guān)于施工臨時(shí)用電、臨時(shí)用地等事宜,均由乙方自行辦理。
二、在工程施工中發(fā)生的運(yùn)輸便道的修建、現(xiàn)有交通設(shè)施的改造等費(fèi)用一律由乙方承擔(dān),必要時(shí)甲方可幫助協(xié)調(diào),但甲方在協(xié)調(diào)過程中不承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和水土保持意識(shí)。加強(qiáng)對取、棄土場地和施工現(xiàn)場的整型清理、恢復(fù)和管理工作。取土、棄土場需經(jīng)甲方的同意。雖經(jīng)甲方同意,但由于乙方施工造成環(huán)境污染或因取土、棄土等原因引起的與外界的所有爭端、索賠費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
四、本合同未盡事宜由甲乙雙方商議解決。
一、本合同正本三份,甲、乙方各執(zhí)一份,上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)留一份備案存檔。
二、本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,工程缺陷責(zé)任期滿經(jīng)驗(yàn)收合格,結(jié)清全部款項(xiàng)后隨即失效。
甲方:法人代表(或授權(quán)人簽字):
經(jīng)辦人(簽字):________年____月____日。
乙方:法人代表(或授權(quán)人簽字):
經(jīng)辦人(簽字):________年月。
對于公路工程的造價(jià)來說,主要是包括了公路建設(shè)的資金,同時(shí)也涉及到了公路建設(shè)項(xiàng)目的前期、準(zhǔn)備以及實(shí)施階段等,一個(gè)有效的工程造價(jià)控制,不僅僅能夠更好的為建設(shè)單位以及施工企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益,與此同時(shí)也能夠更好的為社會(huì)創(chuàng)造出良好的經(jīng)濟(jì)效益。
1.1時(shí)間方面具有著一定的延續(xù)性
對于公路工程的合同而言,在進(jìn)行制定和實(shí)施中是一項(xiàng)長期和持續(xù)的工作,所以在項(xiàng)目運(yùn)行過程中,合同的管理工作必須要持續(xù)的進(jìn)行,工程的項(xiàng)目運(yùn)行期間不僅僅包括了施工的工期,同時(shí)也包括了工程的招標(biāo)以及投標(biāo),因此工程的管理工作實(shí)行通常情況下是需要持續(xù)一年到兩年,更有甚者時(shí)間達(dá)到了七年以上。
1.2必須要對合同實(shí)行動(dòng)態(tài)的管理
由于在對合同制定和實(shí)施的同時(shí),是一個(gè)較為反復(fù)商討和一步步磨合的過程,特別是在合同進(jìn)行實(shí)施的過程中,受到外部和內(nèi)部的因素干擾,然而合同的內(nèi)容也經(jīng)常將會(huì)受到變更,這樣便要求我們需要根據(jù)實(shí)際的情況從而對其合同內(nèi)容進(jìn)行變更,使其能夠?qū)饭こ毯贤兏芾淼墓ぷ鬟M(jìn)行落實(shí),促進(jìn)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的管理。
1.3合同的管理對于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益增加具有著較為重要的影響
由于公路工程項(xiàng)目的規(guī)模相對較大,同時(shí)造價(jià)也比較高,所以對于一個(gè)良好的合同管理而言可以更好的使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到最大化,并且通過有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì),在項(xiàng)目中優(yōu)秀的合同管理和一個(gè)失敗的合同管理對于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益差額將會(huì)達(dá)到工程造價(jià)的百分之二十五。
1.4合同的管理具有著風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)
因?yàn)樵诂F(xiàn)代化公路工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的過程中,具有著復(fù)雜多樣性,同時(shí)合同的關(guān)系也具有著復(fù)雜性的特點(diǎn),合同在管理的過程中受到的影響因素較多,充滿了未知性,從而存在著較大的經(jīng)濟(jì)損失,因此對于合同的管理工作來說主要是為一種較為復(fù)雜和繁瑣的工作。
2.1必須要對合同管理人員的素質(zhì)進(jìn)行提高
針對于建設(shè)項(xiàng)目的合同管理效果來說,專業(yè)人才的缺失是其一個(gè)較為重要的因素,同時(shí)所涉及到的內(nèi)容也是較為廣泛以及專業(yè)面廣,因此合同管理人員需要具有著足夠的專業(yè)知識(shí),這樣才可以對合同管理工作給與勝任。
2.2提高對合同交底工作的重視程度
不論是主合同或者是協(xié)作的合同,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要在合同簽訂后組織相關(guān)工作人員熟悉合同中的條款,從而能夠做好合同的交底工作。主合同在進(jìn)行交底的過程中,需要對合同之中較為重要的內(nèi)容進(jìn)行羅列,同時(shí)也需要對于施工中的一些不利和有利條款作出總結(jié),對施工中所存在著的問題進(jìn)行重視,使其可以在合同執(zhí)行中提高管理效率。但是針對于項(xiàng)目交底的工作而言,則是需要對合同中所需要注意問題作出總結(jié),使其可以更加方便進(jìn)行合同的管理。針對于項(xiàng)目的合同交底工作來說,必須要能夠形成書面記錄,對于原件而言則是需要在合同管理部門進(jìn)行保留,對于合同的交底會(huì)議而言不可以僅僅流于形式,需要能夠讓每一個(gè)項(xiàng)目的管理人員都可以理解合同之中所存在著的條款。
3.1提高項(xiàng)目的成本控制
對于公路工程項(xiàng)目的建設(shè)工作來說,需要能夠?qū)⒖刂瀑M(fèi)用最小化的理念深入到工程的技術(shù)管理中,并且也需要使用一些科學(xué)的技術(shù)方法進(jìn)行分析研究,使其能夠?qū)こ讨械母鞣N消耗做出全面的調(diào)控分析,對其存在著的各種問題進(jìn)行糾正,將其工程費(fèi)用可以控制在合理的范圍內(nèi),因此對于工程的項(xiàng)目成本管理工作來說,在造價(jià)控制中所具有著的作用十分突出,并且對項(xiàng)目進(jìn)行成本管理僅僅實(shí)施根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)合同成本作為其核心,全面的提高項(xiàng)目建設(shè)合同的成本管理,這樣才可以更好的保證經(jīng)濟(jì)效益得到飛速提升,從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化的目的。
3.2公路工程項(xiàng)目造價(jià)的影響因素分析
對于公路工程來說,在進(jìn)行實(shí)施的過程中最少幾個(gè)月才可以完工,所以伴隨著工程的時(shí)間在不斷的提高,項(xiàng)目的實(shí)施實(shí)際情況也將會(huì)越來越困難,導(dǎo)致工程的管理難度在全面的提高。要是存在著處理不恰當(dāng),那么將會(huì)導(dǎo)致工程的造價(jià)難以得到控制,最終無法收場,在對工程進(jìn)行實(shí)施的過程中所涉及到的內(nèi)容也比較多,例如工程的工期以及質(zhì)量和材料等價(jià)格的變化浮動(dòng),對于這些因素來說,所涉及到的范圍比較廣,同時(shí)涉及量也是比較大,彼此之間是存在著很大的聯(lián)系,所以在工程進(jìn)行施工的過程中必須要給與高度的重視,同時(shí)可以對合同進(jìn)行管理從而能夠?qū)崿F(xiàn)對工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行合理控制。
3.3合同的管理可以有效的解決雙方之間存在著的經(jīng)濟(jì)矛盾
在對工程合同進(jìn)行簽訂之前,其目的便是維護(hù)雙方的合法權(quán)益,要是合同中任何一方出現(xiàn)了違約的情況,那么將會(huì)對另外一方面的合法權(quán)益帶來的影響,如果根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行了約定,對于違約一方而言則是需要承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任,并且違約的責(zé)任和條件則是以所簽訂合同內(nèi)容作為相應(yīng)的依據(jù),進(jìn)而使用經(jīng)濟(jì)的方式做出相應(yīng)的衡量,并且也可以讓違約一方付出相應(yīng)的代價(jià),同時(shí)對于受害的一方而言能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,對于違約的責(zé)任和條件而言,也是工程項(xiàng)目竣工階段中最為重要的保障。通過上述分析,目前我國的公路建設(shè)在全面的發(fā)展,并且公路建設(shè)的單位也面臨著較多的挑戰(zhàn)以及基于,對于建設(shè)單位而言想要在激勵(lì)的競爭中可以獲得較多的優(yōu)勢,需要在合同管理的過程中提高管理水平,并且采取科學(xué)合理的控制措施,從而保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益可以達(dá)到最大化,此外也可以對企業(yè)自身的市場競爭力進(jìn)行提高。
甲方:
乙方:
為了確保 xx縣環(huán)城公路天隆水泥廠至班家塔二級(jí)公路路基工程 公路工程任務(wù)的順利完成,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將本工程的施工任務(wù)承包給乙方。為明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽定本合同。
1、工程名稱:xx縣環(huán)城公路天隆水泥廠至班家塔二級(jí)公路路基工程n3標(biāo)段 。
2、工程地點(diǎn): xx縣 。
3、承包范圍和內(nèi)容:
(1)承包范圍: xx縣環(huán)城公路天隆水泥廠至班家塔二級(jí)公路路基工程公路k5+400-k8+359.032段路面工程。
(2)承包內(nèi)容:
本工程建設(shè)內(nèi)容包括:整修路基,水泥混凝土路面面層,培路肩。
4、承包方式:
(1)本工程實(shí)行單價(jià)承包,工程計(jì)量以監(jiān)理檢驗(yàn)合格并簽認(rèn)范圍內(nèi)的實(shí)際完成工程量計(jì)算。工程中所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用均已包含在承包單價(jià)之中。
(2)工程承包單價(jià)為含稅單價(jià),稅款由乙方向有關(guān)稅務(wù)部門交納,或由甲方向有關(guān)部門代交,但費(fèi)用將從乙方的工程款中扣除。
(3)工程價(jià)款為按招標(biāo)確定的單價(jià)乘以實(shí)際完成水泥混凝土路面工程量計(jì)算。
1、本項(xiàng)工程自簽定合同之日起,于20xx年6月10日開工,至20xx年8月10日結(jié)束。
2、乙方進(jìn)場后,甲方將不定期考核乙方工程完成情況。如因人工、機(jī)械數(shù)量不足而影響工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)進(jìn)行增補(bǔ)。乙方進(jìn)場后要服從甲方技術(shù)人員及各職能部門的領(lǐng)導(dǎo)。
3、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素(如下雨)造成的停工均屬正常停工。
4、乙方所拉運(yùn)的材料應(yīng)滿足工程的質(zhì)量要求。未經(jīng)甲方同意,擅自拉運(yùn)的質(zhì)量不合格的材料,其費(fèi)用不得結(jié)算。
1、乙方必須按照有關(guān)法律、法規(guī)要求做到安全生產(chǎn)與文明施工,負(fù)責(zé)檢查消除施工現(xiàn)場所有安全隱患,做好防火、防洪、現(xiàn)場安全操作等工作。
2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,做到文明施工,建立健全各項(xiàng)管理制度和安全生產(chǎn)措施,按照業(yè)主及監(jiān)理的要求做好各項(xiàng)工作,樹立良好的企業(yè)形象。
3、施工場地嚴(yán)禁賭博、吸毒、販毒、偷盜、斗毆等違反社會(huì)治安活動(dòng)。
1、甲方合同義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)交底、指導(dǎo)、質(zhì)量檢測及工程測量工作。幫助乙方協(xié)調(diào)與監(jiān)理單位及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及群眾的關(guān)系。幫助乙方辦理開工報(bào)告等手續(xù)及其它需要甲方解決的問題。
(2)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(3)依照約定支付乙方工程款。
2、乙方合同義務(wù)
(1)按照施工圖及相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求從事工程項(xiàng)目建設(shè),按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù),確保工程質(zhì)量合格。
(2)服從甲方派出的各級(jí)管理人員的管理,執(zhí)行工程建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
(3)乙方在施工期間食宿自理。
1、本工程實(shí)行單價(jià)承包。合同單價(jià)為 元/平方米。其中,整修路基 元/平方米,水泥混凝土路面面層 元/平方米,培路肩 元/米。工程結(jié)算價(jià)款以檢驗(yàn)合格的實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算。
2、甲乙雙方簽訂合同,乙方及時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場開工后,甲方先期支付15%工程預(yù)付款,以后根據(jù)完成工程的形象進(jìn)度,可逐步預(yù)借不大于完成工程造價(jià)的10%作為乙方生活費(fèi)和工程款費(fèi)用。待該項(xiàng)工程全部完成后,經(jīng)甲方有關(guān)技術(shù)人員會(huì)同監(jiān)理人員驗(yàn)收符合本項(xiàng)工程所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求后,甲方支付全部工程款項(xiàng)。
甲、乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí),應(yīng)按合同條款本著友好、諒解的原則協(xié)商解決。
1、本合同雙方代表簽字、蓋章后生效,到工程竣工驗(yàn)收、工程質(zhì)量保修期滿結(jié)清工程款后自行終止。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
3、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議將視為合同的組成部分。
甲方:(簽章)
法人 或 授權(quán)代理人:
乙方:(簽章)
法人 或 授權(quán)代理人:
年月日:
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,為明確甲、乙雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同商定,就公路維修工程項(xiàng)目,達(dá)成如下協(xié)議:
一、施工里程:。
二、主要工程數(shù)量:
1、漿砌擋土墻。
2、路基填心。
3、清運(yùn)塌方。
擋土墻尺寸;根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際確定并結(jié)合擋土墻通用圖。
三、工程費(fèi):
1、漿砌擋土墻單價(jià)元/m。
2、路基填心單價(jià)元/m33。
3、清運(yùn)塌方單價(jià)元/m3。
工程總金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)量。
四、工程質(zhì)量要求:按公路工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工驗(yàn)收。要求本工程項(xiàng)目:
1、保證工程施工各工序合格。
2、保證工程竣工驗(yàn)收合格率為100%,在施工中,甲方施工人員發(fā)現(xiàn)乙方偷工減料、質(zhì)量不符合要求時(shí),甲方有權(quán)要求乙方無條件及時(shí)返工或補(bǔ)救,直到符合要求。返工所造成的一切損失,均由乙方自行承擔(dān)。
五、工程費(fèi)用支付:甲方按乙方的施工進(jìn)度支付工程費(fèi),工程完工后支付整個(gè)費(fèi)用,乙方憑稅票結(jié)帳。
六、安全責(zé)任:乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故及損失,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、施工期限:
八、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
現(xiàn)甲方在貴州省興仁至貞豐公路改建工程格(格沙屯)坪(坪上)段投標(biāo)活動(dòng)中已中標(biāo)承建第二標(biāo)段路基路面工程施工任務(wù)。該合同段全長5.67km,具體樁號(hào)k28+00~k33+670。為了充分利用社會(huì)資源、發(fā)揮互補(bǔ)優(yōu)勢,按時(shí)完成該工程施工任務(wù),甲乙雙方依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的《工程施工合同書》及其附件、中華人民共和國《合同法》、《建筑法》、安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嫉南嚓P(guān)規(guī)定,本著公開、公平、公正和平等自愿、誠實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同,希甲乙雙方遵照執(zhí)行。
1.1工程地點(diǎn):興仁縣新龍場鎮(zhèn)、潘家莊鎮(zhèn)。
1.2工程名稱:興仁至貞豐公路改建工程格坪段第二合同段路基路面工程。
1.3.1工程里程樁號(hào):
1.3.2工程承包內(nèi)容:
1.3.1條款內(nèi)的甲方與業(yè)主簽名簽訂的《工程施工合同書》及其附件等合同文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容,包括路基土石工程、防護(hù)工程、橋涵構(gòu)筑物、排水工程、路面工程以及相應(yīng)的工程變更等。
1.3.3工程造價(jià):該段總計(jì)工作量約具體以甲方與業(yè)主最后結(jié)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
2.承包方式。
2.1確定以包工包料的方式進(jìn)行承包。
2.2根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的《工程施工合同書》實(shí)行單價(jià)承包,單價(jià)以甲方中標(biāo)單價(jià)(附工程量清單,該清單作為合同的組成部分)下浮,在原中標(biāo)總價(jià)不變的前提條件下,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。如出現(xiàn)清單外的變更單價(jià)或總價(jià),亦按照同樣比率下浮。對于該合同價(jià),乙方不再承擔(dān)任何稅費(fèi)、甲方的任何管理費(fèi)用。
3.合同期限。
3.1工期。
3.1.1總的工期目標(biāo)控制:20xx年08月31日前必須完成路基工程施工,包括路基土石方工程、防護(hù)工程、涵洞構(gòu)筑物、排水工程、橋梁工程等,達(dá)到路基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);20xx年11月30日前完成路面工程施工。
3.1.2乙方必須嚴(yán)格按照甲方下達(dá)的周計(jì)劃、月計(jì)劃精心組織合理安排,按時(shí)足量或超量完成計(jì)劃任務(wù),確保工程計(jì)量工作的順利進(jìn)行和總的工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3.2工程維護(hù)期:工程維護(hù)期(即工程缺陷責(zé)任期)為自工程竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月。
4.1甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體運(yùn)作,負(fù)責(zé)外部工作協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)對外各種資料報(bào)表的整理、簽認(rèn)工作,負(fù)責(zé)計(jì)量工作以及組織中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、結(jié)算工作。
4.2乙方應(yīng)根據(jù)其工作量具備足夠的資源配置。施工管理人員、技術(shù)人員必須持證上崗,其中施工管理人員不少于人,技術(shù)人員不少于人;特殊工種人員應(yīng)經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn),取得上崗資格證。配備成套的施工機(jī)械設(shè)備和試驗(yàn)檢測議器,大型機(jī)械設(shè)備應(yīng)不少于下列最低限定數(shù)量:挖掘機(jī)臺(tái),壓路機(jī)臺(tái)。根據(jù)工程質(zhì)量、工期要求,應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充各種機(jī)械設(shè)備、施工管理和技術(shù)力量。
4.3乙方應(yīng)在甲方的統(tǒng)一部署下精心組織精心施工,確保工程有計(jì)劃、有程序的正常實(shí)施,接受甲方施工管理人員的指導(dǎo)、監(jiān)督,服從甲方施工管理人員的工作指令。
4.4乙方應(yīng)積極做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,認(rèn)真閱讀理解合同文件、熟悉相關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定等。在施工過程中及時(shí)準(zhǔn)確提交各種原始資料。
4.5甲方協(xié)助乙方及時(shí)做好各項(xiàng)試驗(yàn)工作,檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.6工程用民爆材料統(tǒng)一由甲方采購供應(yīng),乙方領(lǐng)用、保管;其余各種工程用料、施工用料由乙方自行購實(shí)、運(yùn)輸、保管。工程用料必須經(jīng)過檢驗(yàn)并得到監(jiān)理工程師的同意。所有工程用料材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量文件必須齊全并及時(shí)交甲方備案。
4.7乙方應(yīng)對沿線測量基準(zhǔn)點(diǎn)和施工控制點(diǎn)進(jìn)行檢查和復(fù)測并經(jīng)常維護(hù)和管理。否則,因此出現(xiàn)質(zhì)量偏差導(dǎo)致的費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。
4.8工程變更資料由乙方提供原始基礎(chǔ)資料,甲方現(xiàn)場指導(dǎo)協(xié)辦。
5.工程質(zhì)量和安全。
5.1乙方應(yīng)對其承包范圍的工程質(zhì)量負(fù)實(shí)質(zhì)性責(zé)任,必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行《公路工程施工技術(shù)規(guī)范》組織施工。工程質(zhì)量執(zhí)行《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(jtj071-98),質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
5.2嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等確定的施工工藝、程序施工,乙方應(yīng)對每道工序進(jìn)行自檢、測量和初驗(yàn),認(rèn)真填寫各項(xiàng)檢驗(yàn)資料、施工日記、施工記錄。所有原始資料要求簽字手續(xù)齊全,并及時(shí)交甲方有關(guān)人員備案。
5.3嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理員的抽檢、復(fù)查工作。
5.4乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育,督促施工人員嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè),嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮,特別是爆破材料的作用和管理必須嚴(yán)格按照公安消防部門的規(guī)定執(zhí)行。
5.5乙方對其承包范圍骨內(nèi)的生產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任,由于乙方管理不善或人為過失所造成的一切安全質(zhì)量事故,其全部責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
5.6乙方有責(zé)任搞好文明施工,對其承包范圍內(nèi)的交通、環(huán)境、排水防洪等負(fù)實(shí)質(zhì)性責(zé)任。在施工過程中,不得阻斷交通、污染環(huán)境,不得阻塞沿線水系,做好防洪措施和雨季的安全防護(hù)工作。
5.7工程施工用爆破材料由專人領(lǐng)用、保管,建立完善的使用臺(tái)帳。嚴(yán)禁轉(zhuǎn)送、倒賣,杜絕流失到社會(huì)上。否則,發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)的、弄事的責(zé)任由乙自負(fù)。
6.工程款的支付。
6.1乙方向甲方交納本合同價(jià)的履約保證金后,在簽訂本合同一周內(nèi),甲方向乙方支付本合同價(jià)5%的工程預(yù)付款。
6.2工程款根據(jù)工程進(jìn)行按月支付,甲方每月從業(yè)主實(shí)際計(jì)量到位的工程款的85%及時(shí)支付給乙方。同時(shí)應(yīng)扣除甲方墊付的工程材料款和其它欠款。乙方負(fù)責(zé)辦理工程款手續(xù)人員為:
6.3乙方民工工資應(yīng)按月造冊發(fā)放到人,甲方有權(quán)核查或截留代發(fā)。
6.4根據(jù)實(shí)際情況,乙方可請求甲方給予一定量的臨時(shí)借款,甲方應(yīng)酌情予以借支。
7.稅費(fèi)。
7.1所有稅收由甲方負(fù)責(zé)繳納,乙方不負(fù)責(zé)任何稅費(fèi)。
8.履約保證書及保證金。
8.1乙方必須呈交履約保證書一份,并在簽訂合同時(shí)向甲方交納承包工程總價(jià)的10%的保證金計(jì)萬元。
8.2履約保證金在工程交工驗(yàn)收合格且業(yè)主退還后返還。
9.工程保險(xiǎn)。
9.1工程保險(xiǎn)采取自愿投保的原則,如業(yè)主根據(jù)投標(biāo)文件的承諾必須投保,則由甲方統(tǒng)一辦理,費(fèi)用按乙方合同工作量比例分?jǐn)偂?/p>
10.違約責(zé)任。
甲乙雙方若有違約者按國家相關(guān)法律法規(guī)追究違約責(zé)任。
11.仲裁。
在執(zhí)行本合同過程中如出現(xiàn)異議,雙方可進(jìn)行協(xié)商處理;處理不下時(shí),雙方可提出請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
12.其它。
12.1其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
12.2本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方簽字后即生效,工程完工各項(xiàng)款項(xiàng)結(jié)清后失效。
。
承包人:
經(jīng)過邀請招標(biāo),發(fā)包人確定所有空填全為陽光海岸別墅項(xiàng)目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
一、工程項(xiàng)目。
1.1工程名稱:_____道路工程。
1.3承包范圍:總平面圖中標(biāo)段所示道路路基工程(包括素土夯實(shí)、碎石壓實(shí)、路基排水溝)。
1.4承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過。
1.5合同價(jià)款:合同總價(jià)(暫定)元單價(jià)(綜合單價(jià)包干)。
大寫元。
1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
1.9工期:
工程總?cè)諝v工期天。具體開工日期以招標(biāo)單位書面通知為準(zhǔn)。
二.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙。
2.1圖紙。
2.1發(fā)包人提供:
2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
2.2.1執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、上海市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;。
2.2.2質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。
所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。
三.雙方權(quán)利和義務(wù)。
3.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)。
3.1.1發(fā)包人委派的業(yè)主代表:
姓名:職務(wù):
3.1.2監(jiān)理單位及委派的工程師:
監(jiān)理單位:
姓名:職務(wù):
職權(quán):對施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現(xiàn)場工程量簽證進(jìn)行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗(yàn)收以及保修階段的相關(guān)工作。
3.1.3發(fā)包人主要工作:
3.1.3.1負(fù)責(zé)場地三通一平;。
3.1.3.2確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給承包人并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn);。
3.1.3.3提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;。
3.1.3.5進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收與及時(shí)安排下道工序;。
3.1.3.6按合同約定支付工程款。
3.2承包人的權(quán)利和義務(wù)。
3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理。
姓名:職務(wù):
項(xiàng)目經(jīng)理代表承包人就此工程項(xiàng)目全權(quán)對發(fā)包人負(fù)責(zé)。
3.2.2承包人主要工作:
3.2.2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知2天內(nèi),承包人進(jìn)場完成施工準(zhǔn)備。
3.2.2.2嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工,不得擅自更改設(shè)計(jì)要求及工程內(nèi)容。
3.2.2.6工程竣工驗(yàn)收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;。
3.2.2.7發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的,承包人在投標(biāo)文件中認(rèn)可且與本合同不矛盾的其他工作。
3.2.2.8負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過,并保證相關(guān)部門的開通。
四、工程價(jià)款。
a、本工程采用綜合單價(jià)方式,此價(jià)格涵蓋了完成該工程項(xiàng)目所需的包括所有土建安裝費(fèi)用、質(zhì)檢費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費(fèi)、開辦費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費(fèi)用。該單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變,不受市場價(jià)格及政策性價(jià)格的調(diào)整而增減。
b.設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用,有合同單價(jià)的按合同單價(jià),沒有合同單價(jià)的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進(jìn)行編制,如93土建定額中沒有的子項(xiàng),可套用市政定額中相應(yīng)的子項(xiàng),費(fèi)率按93土建定額四類下浮計(jì)取.設(shè)計(jì)變更中所增加的材料:報(bào)價(jià)書中有的按報(bào)價(jià)書,報(bào)價(jià)書中沒有的承包人應(yīng)報(bào)所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、產(chǎn)地、價(jià)格,經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用,并作為結(jié)算依據(jù)。
d.工程報(bào)價(jià)單詳附件,工程量按實(shí)結(jié)算。
五、工程價(jià)款的支付。
5.1工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付至合同總價(jià)的75%;。
六.安全文明施工。
6.1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定,精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止,直至罰款和解除合同。
6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。
七.竣工驗(yàn)收。
7.1承包人在工程具備竣工驗(yàn)收條件前24小時(shí)通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。承包人按要求整改,并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。
7.2承包人在通過竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套??⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片,并提供相應(yīng)的電子文檔資料。
八.違約責(zé)任。
8.1發(fā)包人違約:
8.1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤,工期順延,費(fèi)用不計(jì)。
8.2承包人違約:
8.2.1因承包人原因,未按本合同第1.9條所示工期按時(shí)竣工,每延誤一天,承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金,并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的全部損失。
8.2.2因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由承包人無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),所產(chǎn)生的費(fèi)用包括重新檢測所需費(fèi)用均由承包人自行負(fù)責(zé),并且向發(fā)包人賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求,發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的,發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作,由此發(fā)生的費(fèi)用及損失均由承包人承擔(dān)。
8.2.3承包人在施工過程中弄虛作假,采用不合格工程材料的,除責(zé)令返工并賠償損失外,每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。
8.2.4如施工完畢后,未能通過相關(guān)部門的驗(yàn)收及開通,招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款,直到驗(yàn)收合格并開通后,發(fā)包人無息支付。
九、爭議。
9.1在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí),雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可向上海仲裁委員會(huì)仲裁。
十、合同生效與終止。
10.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;。
10.2合同訂立時(shí)間:__年月日;。
合同訂立地點(diǎn):上海市。
10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù),承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,本合同即告終止。
十一、合同附件。
11.1投標(biāo)文件。
11.2招標(biāo)文件。
11.3道路平面圖及標(biāo)段劃分圖。
11.4報(bào)價(jià)書。
十三、合同份數(shù)。
13.1本合同正本貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力;。
13.2副本陸份,雙方各執(zhí)叁份。
本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)。
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
甲方(委托人):乙方(居間人):。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:。
法定代表人身份證:身份證:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)。
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔(dān)違約金。
三、乙方的義務(wù)。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同總金額的%(即人民幣萬元,大寫:萬元)。
2、居間報(bào)酬結(jié)算方式:
居間報(bào)酬總金額為人民幣萬元,在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后,建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預(yù)付款(即工程總造價(jià)的%)到賬后,次日將報(bào)酬總額中的萬(大寫:元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個(gè)月正常施工工期內(nèi),甲方需支付給乙方居間報(bào)酬剩余的余款,甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。
六、保密事項(xiàng)。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同,居間方有權(quán)請求甲方按本合同約定條款支付居間報(bào)酬。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如居間成功,本合同雙方權(quán)責(zé)完全履行并支付完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
八、爭議解決方式。
如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)。
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同含正本一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫,具真實(shí)性及法律效力。
合同簽訂地:
乙方指定賬戶戶名:
乙方指定賬戶賬號(hào)及開戶行:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
當(dāng)前,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速迅猛,公路建設(shè)事業(yè)獲得重大進(jìn)展和顯著成就,市場競爭愈加激烈。施工企業(yè)除了要提高自身施工水平,提高企業(yè)良好名譽(yù),還必須做好成本管理工作。而作為成本管理工作中的重要組成內(nèi)容和職能之一,合同在加強(qiáng)成本管理、實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化、推動(dòng)施工企業(yè)健康發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。
:合同管理;企業(yè)施工;項(xiàng)目成本
由于公路施工建設(shè)涉及到的單位比較多,在合同中,對相關(guān)工程質(zhì)量、公路建設(shè)工期、以及施工人員的權(quán)利和責(zé)任作出了非常明確、詳細(xì)的規(guī)定,在整個(gè)工程項(xiàng)目旨在,發(fā)揮著制衡的作用。合同作為成本管理工作中的有效參考依據(jù),相關(guān)工作人員在開展成本管理控制工作的時(shí)候,可以結(jié)合實(shí)際情況和需求,適當(dāng)在合同里增加條款,降低施工建設(shè)過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素,確保成本控制工作實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。施工企業(yè)在公路建設(shè)過程中,合同管理直接影響著工程的建設(shè)目標(biāo)和工程造價(jià)。在工程項(xiàng)目管理工作中,無論是業(yè)主、承包商、還是監(jiān)理工作人員,都必須結(jié)合工程的合格量和完成量開展計(jì)價(jià)、支付工程款工作,并統(tǒng)計(jì)工程總支付款、對比臺(tái)賬和合同記錄、總結(jié)工程完成量,實(shí)現(xiàn)成本控制管理工作。在合同中,清晰體現(xiàn)工程建設(shè)的計(jì)劃、步驟、以及目標(biāo),確保工程建設(shè)順利完成,實(shí)現(xiàn)預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)。
2.1制定合同和簽訂合同
(1)相關(guān)工作人員細(xì)心考察施工隊(duì)伍施工企業(yè)在正式制定工程合同簽,必須安排相關(guān)專業(yè)人員仔細(xì)考察施工隊(duì)伍,尋找一種真正符合工程要求的招標(biāo)方法,相關(guān)工作人員在選擇施工隊(duì)伍的時(shí)候,必須對施工隊(duì)伍的誠信、施工技術(shù)、以及施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行深入、全面、仔細(xì)的考察和研究,在選擇過程中,堅(jiān)持“公正”“公開”“公平”的工作原則,選擇具有良好業(yè)界口碑、專業(yè)技術(shù)過硬、綜合素質(zhì)較高、實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位,嚴(yán)格審查施工單位設(shè)計(jì)的施工方案,確保公路施工建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,達(dá)到預(yù)期目標(biāo),避免公路施工完成后,出現(xiàn)質(zhì)量問題,引發(fā)一系列損害實(shí)際利益的問題。
(2)相關(guān)工作人員完善合同內(nèi)容施工合同中涵蓋了內(nèi)容非常多,主要包括:施工的實(shí)際地點(diǎn)和實(shí)際施工范圍、公路工程的全名稱、公路工程的工程款支付方法、公路項(xiàng)目施工工期、相關(guān)質(zhì)保金和質(zhì)保期、以及相關(guān)工程款的結(jié)算方法。相關(guān)工作人員在制定合同的時(shí)候,結(jié)合實(shí)際情況,根據(jù)招投標(biāo)規(guī)定中的商務(wù)條款和相關(guān)技術(shù)要求,規(guī)范合同內(nèi)容中的各項(xiàng)條款。為公路工程順利開工提供堅(jiān)強(qiáng)保障,確保公路建設(shè)能夠在預(yù)期內(nèi)完成,免去不必要的施工成本,實(shí)現(xiàn)成本控制管理目標(biāo)。
(3)相關(guān)工作人員明確合同內(nèi)容中的法律條款施工企業(yè)簽訂公路工程合同,無論是設(shè)計(jì)文稿、施工計(jì)劃、還是其他施工要求都必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,確保公路工程的資源消耗、質(zhì)量消耗有著法律基礎(chǔ)作為保障。因此,相關(guān)工作人員在制定施工成本控制管理合同的時(shí)候,必須明確法律條款,確保施工成本控制管理工作符合法律要求,絕不能出現(xiàn)躍出法律紅線的內(nèi)容,為公路建設(shè)作業(yè)質(zhì)量提供有效保障,并對成本控制管理工作起到促進(jìn)作用。
2.2施工過程中合同管理的實(shí)際作用
(1)相關(guān)工作人員在開展施工合同管理工作的時(shí)候,必須對公路工程分包工作進(jìn)行謹(jǐn)慎小心的處理,這一合同內(nèi)容明確規(guī)定了公路建設(shè)承包公司和其他公司對施工成果、施工質(zhì)量所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。對合同內(nèi)涉及到的單位和人員起到了很好的制衡作用。因此,相關(guān)工作人員在開展工作的時(shí)候,必須謹(jǐn)慎地對待每一個(gè)問題,一旦沒有處理好各方間的關(guān)系,激化矛盾,對施工建設(shè)產(chǎn)生負(fù)面影響,導(dǎo)致成本控制工作無法按計(jì)劃實(shí)施下去。
(2)相關(guān)工作人員在進(jìn)行施工合同的管理工作時(shí),如果工程施工內(nèi)容發(fā)生需要改變的情況,相關(guān)工作人員就必須對相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整,按照變更之后的合同進(jìn)行公路建設(shè)作業(yè),公路施工變更的內(nèi)容,必須在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行書面變更確認(rèn),如果發(fā)生意外情況,必須在完成公路建設(shè)內(nèi)容并簽發(fā)交工保證后,再進(jìn)行變更處理。相關(guān)管理工作人員要做好對緊急事件的準(zhǔn)備和處理工作,謹(jǐn)慎對待索賠問題,做好各方的協(xié)調(diào)工作,確保公路工程成本控制管理工作按照計(jì)劃順利開展。
(3)相關(guān)工作人員在進(jìn)行工程項(xiàng)目延期、以及工程項(xiàng)目索賠的管理工作時(shí),要做好整理、收集材料的工作,確保工程延期書寫格式符合表祝賀您要求,根據(jù)合同條款中的內(nèi)容,明確工程延期原因、延期時(shí)間、相關(guān)項(xiàng)目編號(hào)等,做好資料記錄工作。在公路費(fèi)用的索賠工作中,相關(guān)工作人員在遞交索賠書之后,嚴(yán)格檢查施工現(xiàn)場,做好記錄工作和合同交底工作,通過交流溝通談判,明確合同涵蓋的各方所承擔(dān)的責(zé)任與權(quán)利,并采取有效方法,防范工程建設(shè)中可能出現(xiàn)的問題,為公路項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行提供有效保障,便于管理工作的開展。
公路建設(shè)在滿足人們出行需要、推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高我國整體交通事業(yè)建設(shè)水平方面發(fā)揮了重要作用,實(shí)現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)效益”和“社會(huì)效益”雙豐收。而工程建設(shè)的質(zhì)量受到項(xiàng)目成本管理工作的直接影響。成本控制工作在為施工企業(yè)帶來巨大利益的同時(shí),同樣帶來了很大的社會(huì)效益。相關(guān)工作人員加大項(xiàng)目成本管理的合同管理力度,確保公路建設(shè)質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),確保公路建設(shè)成本控制符合預(yù)期目標(biāo)。希望相關(guān)工作人員繼續(xù)努力,勤于思考,在實(shí)踐中不斷豐富自身工作經(jīng)驗(yàn),創(chuàng)新工作思維,為項(xiàng)目成本控制中的合同管理工作做出更大貢獻(xiàn)。
(9):50-51.
(2):177.
[3]張煜帆.基于合同視角的施工成本管理及應(yīng)用研究[d].廣州大學(xué),20xx.
甲方:
乙方:
一、承包范圍:
整條公路。
二、合同開工、竣工日期:
________年____月____日至工程全部完工結(jié)算完畢自行終止。
三、承包方式:
全過程承包,招投標(biāo)、工程材料、施工、技術(shù)、意外風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),自負(fù)盈虧,甲方不提供任何材料和資金。
四、承包工程結(jié)算與財(cái)務(wù)管理辦法:
1、工程按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同有關(guān)結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。
2、所有工程竣工結(jié)算,經(jīng)甲方授權(quán)委托以甲方名義,由乙方負(fù)責(zé)辦理,乙方認(rèn)可并承受由其負(fù)責(zé)辦理的&39;工程結(jié)算結(jié)果。
3、甲方按結(jié)算總價(jià)的3.0%向乙方收取配合費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等按國家相關(guān)規(guī)定由乙方自行交納,本項(xiàng)目工程由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一做帳,工程款(進(jìn)度款)匯入甲方后,甲方扣除3%管理費(fèi)后,甲方必須在3個(gè)工作日內(nèi)將工程款匯給乙方指定帳戶。超過7個(gè)工作日,甲方向乙方承擔(dān)按銀行最高利息的損失給乙方,如公司無能承擔(dān)工程款(進(jìn)度款)、包括利息,由劉__個(gè)人財(cái)產(chǎn)擔(dān)保乙方的所有款項(xiàng)給乙方。
4、工程款(進(jìn)度款)由乙方負(fù)責(zé)催收甲方配合,如有建設(shè)單位未按合同約定向甲方支付工程款(進(jìn)度款),甲方不承擔(dān)因此不支付工程款(進(jìn)度款)的任何責(zé)任。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
甲方:
乙方:
為了確保__縣環(huán)城公路天隆水泥廠至班家塔二級(jí)公路路基工程公路工程任務(wù)的順利完成,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將本工程的施工任務(wù)承包給乙方。為明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽定本合同。
第一章總則。
1、工程名稱:__縣環(huán)城公路天隆水泥廠至班家塔二級(jí)公路路基工程n3標(biāo)段。
2、工程地點(diǎn):__縣。
3、承包范圍和內(nèi)容:
(1)承包范圍:__縣環(huán)城公路天隆水泥廠至班家塔二級(jí)公路路基工程公路k5+400-k8+359.032段路面工程。
(2)承包內(nèi)容:
本工程建設(shè)內(nèi)容包括:整修路基,水泥混凝土路面面層,培路肩。
4、承包方式:
(1)本工程實(shí)行單價(jià)承包,工程計(jì)量以監(jiān)理檢驗(yàn)合格并簽認(rèn)范圍內(nèi)的實(shí)際完成工程量計(jì)算。工程中所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用均已包含在承包單價(jià)之中。
(2)工程承包單價(jià)為含稅單價(jià),稅款由乙方向有關(guān)稅務(wù)部門交納,或由甲方向有關(guān)部門代交,但費(fèi)用將從乙方的工程款中扣除。
(3)工程價(jià)款為按招標(biāo)確定的單價(jià)乘以實(shí)際完成水泥混凝土路面工程量計(jì)算。
1、本項(xiàng)工程自簽定合同之日起,于20__年6月10日開工,至20__年8月10日結(jié)束。
2、乙方進(jìn)場后,甲方將不定期考核乙方工程完成情況。如因人工、機(jī)械數(shù)量不足而影響工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)進(jìn)行增補(bǔ)。乙方進(jìn)場后要服從甲方技術(shù)人員及各職能部門的領(lǐng)導(dǎo)。
3、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素(如下雨)造成的停工均屬正常停工。
4、乙方所拉運(yùn)的材料應(yīng)滿足工程的質(zhì)量要求。未經(jīng)甲方同意,擅自拉運(yùn)的質(zhì)量不合格的材料,其費(fèi)用不得結(jié)算。
第三章安全生產(chǎn)與文明施工。
1、乙方必須按照有關(guān)法律、法規(guī)要求做到安全生產(chǎn)與文明施工,負(fù)責(zé)檢查消除施工現(xiàn)場所有安全隱患,做好防火、防洪、現(xiàn)場安全操作等工作。
2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,做到文明施工,建立健全各項(xiàng)管理制度和安全生產(chǎn)措施,按照業(yè)主及監(jiān)理的要求做好各項(xiàng)工作,樹立良好的企業(yè)形象。
3、施工場地嚴(yán)禁賭博、吸毒、販毒、偷盜、斗毆等違反社會(huì)治安活動(dòng)。
第四章雙方義務(wù)。
1、甲方合同義務(wù)。
(1)甲方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)交底、指導(dǎo)、質(zhì)量檢測及工程測量工作。幫助乙方協(xié)調(diào)與監(jiān)理單位及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及群眾的關(guān)系。幫助乙方辦理開工報(bào)告等手續(xù)及其它需要甲方解決的問題。
(2)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(3)依照約定支付乙方工程款。
2、乙方合同義務(wù)。
(1)按照施工圖及相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求從事工程項(xiàng)目建設(shè),按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù),確保工程質(zhì)量合格。
(2)服從甲方派出的'各級(jí)管理人員的管理,執(zhí)行工程建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
(3)乙方在施工期間食宿自理。
第五章工程款結(jié)算方式。
1、本工程實(shí)行單價(jià)承包。合同單價(jià)為元/平方米。其中,整修路基元/平方米,水泥混凝土路面面層元/平方米,培路肩元/米。工程結(jié)算價(jià)款以檢驗(yàn)合格的實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算。
2、甲乙雙方簽訂合同,乙方及時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場開工后,甲方先期支付15%工程預(yù)付款,以后根據(jù)完成工程的形象進(jìn)度,可逐步預(yù)借不大于完成工程造價(jià)的10%作為乙方生活費(fèi)和工程款費(fèi)用。待該項(xiàng)工程全部完成后,經(jīng)甲方有關(guān)技術(shù)人員會(huì)同監(jiān)理人員驗(yàn)收符合本項(xiàng)工程所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求后,甲方支付全部工程款項(xiàng)。
第六章糾紛解決辦法。
甲、乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí),應(yīng)按合同條款本著友好、諒解的原則協(xié)商解決。
第七章附則。
1、本合同雙方代表簽字、蓋章后生效,到工程竣工驗(yàn)收、工程質(zhì)量保修期滿結(jié)清工程款后自行終止。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
3、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議將視為合同的組成部分。
甲方:(簽章)。
法人或授權(quán)代理人:
乙方:(簽章)。
法人或授權(quán)代理人:
_____年_____月_____日。
一、監(jiān)理服務(wù)的形式由兩部分組成。在第一部分中,提出對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求;在第二部分中,提出對監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員工作計(jì)劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。
二、在監(jiān)理服務(wù)的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍,并具體規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的和主要工作目標(biāo)。
三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容首先應(yīng)參照公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)的規(guī)定進(jìn)行歸納,然后再根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況予以調(diào)整。
四、業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中所規(guī)定的各項(xiàng)具體監(jiān)理工作,對監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限劃分給予準(zhǔn)確的界定。
五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修匯或補(bǔ)充文件,都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)必須在本條目中明確列入。
一、根據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際需要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。
二、為了順利地履行監(jiān)理會(huì)同,業(yè)主應(yīng)對監(jiān)理單位就項(xiàng)目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題所提交的書面請示,及時(shí)給予書面答復(fù);雙方在此約定業(yè)主對各類問題給予書面答復(fù)的期限。
三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)利用自身的優(yōu)勢,在項(xiàng)目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助,以創(chuàng)造一個(gè)良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項(xiàng)事宜。
四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量和相應(yīng)的最遲提供時(shí)間、允許使用時(shí)間以及使用、維修費(fèi)用的開支辦法。如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供,則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關(guān)事宜。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品,則必須在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。
五、為了配合監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對此類人員的管理方法。如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員,則應(yīng)在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。
一、1計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法很多,如:費(fèi)率法、人年資法和總額法等。推薦使用的方法是費(fèi)率法,即:按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價(jià)額,確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同資率(參照部頒規(guī)定費(fèi)率),測算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價(jià)額;按照工程合同結(jié)算價(jià)額乘以監(jiān)理合同費(fèi)率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費(fèi)用。如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費(fèi)用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額,則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額結(jié)算。
2.業(yè)主應(yīng)通過與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式,委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務(wù)。計(jì)算附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法,原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算辦法的基礎(chǔ)上確定、由于在實(shí)際操作過程中,情況比較復(fù)雜,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)確定監(jiān)理單位提供附加服務(wù)其相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)用列入監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中,將此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。
第二步是,在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終立證書之后,扣回全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)扣回的款項(xiàng)(如果有),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)(如果有)向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。
甲方:
乙方:
一、承包范圍:
二、合同開工、竣工日期:年月日至工程全部完工結(jié)算完畢自行終止。
三、承包方式:全過程承包,招投標(biāo)、工程材料、施工、技術(shù)、意外風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),自負(fù)盈虧,甲方不提供任何材料和資金。
四、承包工程結(jié)算與財(cái)務(wù)管理辦法:
1、工程按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同有關(guān)結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。
2、所有工程竣工結(jié)算,經(jīng)甲方授權(quán)委托以甲方名義,由乙方負(fù)責(zé)辦理,乙方認(rèn)可并承受由其負(fù)責(zé)辦理的工程結(jié)算結(jié)果。
3、甲方按結(jié)算總價(jià)的3.0%向乙方收取配合費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等按國家相關(guān)規(guī)定由乙方自行交納,本項(xiàng)目工程由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一做帳,工程款(進(jìn)度款)匯入甲方后,甲方扣除3%管理費(fèi)后,甲方必須在3個(gè)工作日內(nèi)將工程款匯給乙方指定帳戶。超過7個(gè)工作日,甲方向乙方承擔(dān)按銀行最高利息的損失給乙方,如公司無能承擔(dān)工程款(進(jìn)度款)、包括利息,由劉建光個(gè)人財(cái)產(chǎn)擔(dān)保乙方的所有款項(xiàng)給乙方。
4、工程款(進(jìn)度款)由乙方負(fù)責(zé)催收甲方配合,如有建設(shè)單位未按合同約定向甲方支付工程款(進(jìn)度款),甲方不承擔(dān)因此不支付工程款(進(jìn)度款)的任何責(zé)任。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
為優(yōu)質(zhì)、高效的完成 合同工程的施工任務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包的本合同項(xiàng)下的工程施工、完成及維修等工作,在遵守甲方與建設(shè)單位(簡稱:業(yè)主)簽訂的工程承包合同及附件(簡稱:主合同)的前提下,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
甲,乙雙方應(yīng)嚴(yán)格恪守和執(zhí)行本合同條款。
(一)本合同
本合同及其附件是在主合同的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方充分協(xié)商確定并簽署的。但本合同不是主合同的從合同。乙方在本合同中所享有的權(quán)利不得超越甲方在主合同中可以從業(yè)主那里獲得的全部權(quán)利,乙方在本合同中應(yīng)該履行的義務(wù)不限于甲方在主合同中應(yīng)該向業(yè)主履行的全部義務(wù)。
(二)組成合同的文件
1. 本合同及附件;
2. 在本合同的基礎(chǔ)上,雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的一部分,與本合同具有同等的法律效力。
4.主合同規(guī)定的合同文件(除《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本(20xx版)》第一卷、第三卷內(nèi)容及甲方向業(yè)主遞交的本項(xiàng)目投標(biāo)書中工程量清單內(nèi)容外)相關(guān)部分。
合同組成文件若有沖突時(shí),采取優(yōu)先有效原則,按組成文件編號(hào)數(shù)字排序,由小到大依次優(yōu)先。除非雙方另有書面合同約定,否則雙方工程施工的全部權(quán)利和義務(wù)均受本合同約束和調(diào)整。
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.工程范圍及內(nèi)容:
1)施工段落或樁號(hào):
2)詳細(xì)施工內(nèi)容:(含不予單獨(dú)支付的附屬工作)
4.工程期限: 年 月 日至 年 月 日(包括星期天和法定假日),缺陷責(zé)任期和保修期以主合同規(guī)定的期限為準(zhǔn)[特殊情況可單獨(dú)約定]。
5.工程數(shù)量及單價(jià):
1)承包方式:單價(jià)承包;
2)工程數(shù)量及單價(jià):詳見附件《工程量清單》及《工程量清單說明》;
本合同《工程量清單》內(nèi)工程數(shù)量僅為名義數(shù)量,具體結(jié)算數(shù)量以實(shí)際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格,符合本合同規(guī)定計(jì)價(jià)條件的工程數(shù)量為準(zhǔn)。
本合同《工程量清單》內(nèi)工程單價(jià)為相應(yīng)工程施工完工的全部報(bào)酬,含:勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢(自檢)、安裝、缺陷修復(fù)、管理、保險(xiǎn)(工程一切險(xiǎn)除外)、合同明示的或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、利潤、調(diào)遷、臨建、安全環(huán)保職業(yè)健康、現(xiàn)場文明施工及除營業(yè)稅、教育費(fèi)附加、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)外各種稅費(fèi)。
3)工程造價(jià):暫估算為(小寫) 元(大寫 元整),具體金額以最終累計(jì)結(jié)算款為準(zhǔn),乙方無權(quán)要求甲方進(jìn)行造價(jià)差額補(bǔ)償或索賠。
其中:乙方為完成合同約定的工程項(xiàng)目而必須完成的但在工程范圍或工程量清單或詳細(xì)施工內(nèi)容中沒有寫明或單列的工作內(nèi)容,均屬于乙方在本合同中應(yīng)該履行的合同義務(wù)。乙方在完成這些工作內(nèi)容過程中形成的各種形式的工程計(jì)量資料只能用于甲方和業(yè)主之間的結(jié)算,不能用于甲乙雙方之間的結(jié)算。
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量應(yīng)符合主合同對相關(guān)工程質(zhì)量條款的規(guī)定,滿足施工設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2、工程質(zhì)量達(dá)到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),產(chǎn)品合格率100%,優(yōu)良率95%以上。符合監(jiān)理要求,達(dá)到業(yè)主滿意。
(二)甲方對工程質(zhì)量管理
1、監(jiān)督、指導(dǎo)乙方建立、健全質(zhì)量保證體系,并檢查其運(yùn)行情況。
2、提供相關(guān)工程施工圖紙、平面位置控制基準(zhǔn)點(diǎn)和施工配合比,定期對測量基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核及修正。
3、編制下達(dá)(或?qū)徟曳缴蠄?bào)的)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)。對乙方進(jìn)行施工技術(shù)和工程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序交底。
4、參與乙方首件工程質(zhì)量控制與管理。
5、負(fù)責(zé)工序檢查及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn),對施工過程實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)控,工程完工后組織工程交工驗(yàn)收。
6、對工程質(zhì)量控制過程中存在的隱患和工程質(zhì)量中存在的缺陷有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)或返工,乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,由此增加的費(fèi)用乙方自負(fù)。當(dāng)工程質(zhì)量給甲方造成名譽(yù)損失時(shí),甲方有權(quán)視情況對乙方進(jìn)行處罰(如:監(jiān)理書面通報(bào)處罰 元/次,業(yè)主書面通報(bào)處罰 元/次等)或減少工程數(shù)量甚至終止合同。
7、負(fù)責(zé)施工資料填寫表格的有償提供,指導(dǎo)乙方正確填寫,負(fù)責(zé)資料審核、報(bào)簽、匯總和整理、歸檔。
(三)乙方對工程質(zhì)量控制
1、遵守總合同對相關(guān)工程質(zhì)量條款的規(guī)定,嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和經(jīng)甲方批準(zhǔn)(或下發(fā))的施工組織設(shè)計(jì)精心施工。
2、對所屬施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底,施工過程管理、檢查和糾偏。
3、對施工及檢驗(yàn)計(jì)量器具定期認(rèn)證、用前標(biāo)定,保證自檢精度,無權(quán)擅自改變施工圖設(shè)計(jì)、配合比、施工技術(shù)方案等,由此造成的損失責(zé)任自負(fù)。
4、執(zhí)行開工“首件制”,首件工程未經(jīng)甲方認(rèn)可不得進(jìn)行大面積開工。
5、設(shè)專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自檢,工序自檢合格后持甲方規(guī)定的檢驗(yàn)資料報(bào)甲方現(xiàn)場管理人員復(fù)查,經(jīng)甲方復(fù)查合格后報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn),未經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查合格不得進(jìn)入下道工序施工。
6、配合并服從甲方現(xiàn)場管理人員的質(zhì)量管理,對管理中存在的分歧可向甲方合同主管部門提出并協(xié)商解決。
7、負(fù)責(zé)對甲方提供的施工圖紙、測量數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方核實(shí),對因此產(chǎn)生的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(一)工程進(jìn)度要求
工程進(jìn)度要滿足業(yè)主進(jìn)度計(jì)劃要求,同時(shí)符合甲方總體控制計(jì)劃及階段性目標(biāo)的規(guī)定。
(二)甲方進(jìn)度計(jì)劃管理
1、甲方按合同或業(yè)主進(jìn)度計(jì)劃細(xì)化乙方相應(yīng)工程施工控制計(jì)劃,按計(jì)劃管理,定期組織召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì),分析存在的問題,決定采取的改進(jìn)措施。對乙方不能滿足進(jìn)度計(jì)劃要求時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令乙方加大投入或代乙方進(jìn)行投入并于當(dāng)期工程結(jié)算款中扣除相應(yīng)費(fèi)用或收回部分乃至全部工程,由此增加的費(fèi)用及給甲方造成的損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方本著雙盈的原則,協(xié)助乙方進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)與服務(wù)。但,并不因此免除乙方的責(zé)任。
(三)乙方進(jìn)度計(jì)劃管理
1、乙方應(yīng)確保合同承諾中約定的人員、材料、設(shè)備及資金等資源的按期投入,為進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施奠定基礎(chǔ)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織生產(chǎn)。
(一)標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)
1、符合《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《公路工程安全施工技術(shù)規(guī)程》、《公路工程安全操作工法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,滿足河**濱路橋建筑工程有限公司有關(guān)職業(yè)健康安全管理文件的要求,建立、健全職業(yè)健康安全工作組織管理體系。
2、達(dá)到“無職業(yè)性疾病、無綜合治理案件、無重大傷亡事故及重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故”的目標(biāo)。
(二)甲方對職業(yè)健康安全管理
1、甲方負(fù)責(zé)編制(或?qū)徟?職業(yè)健康安全技術(shù)方案和應(yīng)急預(yù)案,負(fù)責(zé)對乙方安全責(zé)任人及現(xiàn)場安全管理人員進(jìn)行職業(yè)健康安全知識(shí)培訓(xùn)、教育及交底。
2、甲方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)保證金的提取及返還,確保乙方安全生產(chǎn)費(fèi)用投入,當(dāng)乙方未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全措施投入時(shí),甲方有權(quán)在發(fā)出限期改正指令未得到落實(shí)的情況下代乙方投入,并在提取的乙方安全生產(chǎn)保證金中支出,乙方須無條件服從。
3、甲方負(fù)責(zé)合同履約期間對乙方職業(yè)健康安全和保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,對存在的隱患有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,對限期內(nèi)未得到落實(shí)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方停工整改或處罰甚至終止合同。由此造成的費(fèi)用增加或損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。
(三)乙方職業(yè)健康安全管理
1、乙方應(yīng)遵守“安全生產(chǎn)法”等的規(guī)定,本著“承擔(dān)工程小于5000萬元設(shè)1名專職安全員,每增加5000萬元合同額增設(shè)1名專職安全員,每工班均設(shè)兼職安全員”的原則建立、健全組織機(jī)構(gòu)及管理體系,落實(shí)相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、操作規(guī)程及甲方的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方須接受甲方對職業(yè)健康安全工作的監(jiān)督和管理,負(fù)責(zé)所屬施工工程的職業(yè)健康安全和保衛(wèi)工作或有償為甲方提供因特殊需要安排的安全及保衛(wèi)管理工作服務(wù)。
3、乙方負(fù)責(zé)所屬全部施工人員的職業(yè)健康安全知識(shí)、技能的培訓(xùn)和交底,負(fù)責(zé)安全措施落實(shí)和安全費(fèi)用的投入。
4、乙方到達(dá)現(xiàn)場特種作業(yè)人員須持經(jīng)當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門認(rèn)可的崗位操作證,持證上崗。特種設(shè)備 “三證”齊全,方能使用。所有進(jìn)場人員的身份證、崗位操作證,特種設(shè)備產(chǎn)品合格證、安全生產(chǎn)許可證、特種設(shè)備使用許可證均需向甲方備案登記,納入統(tǒng)一管理(含乙方聘用人員、租賃設(shè)備)。
5、乙方負(fù)責(zé)為所屬施工人員提供合格的安全及勞動(dòng)防護(hù)用品,并監(jiān)督正確使用。
6、乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)施工工程安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案的制訂,報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施并組織事前演練。
7、乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)應(yīng)按規(guī)定時(shí)限向甲方及所屬上級(jí)單位和國家相關(guān)管理部門進(jìn)行匯報(bào),積極主動(dòng)按規(guī)定程序進(jìn)行處理并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。處理過程中甲方予以協(xié)助,甲方支出的費(fèi)用將于提取的乙方安全保證金內(nèi)支付。
(1) 標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)
符合《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》,《中華人民共和國水污染防治法》,《中華人民共和國噪聲污染防治法》,《中華人民共和國固體廢棄物環(huán)境污染防治法》等相關(guān)法律、法規(guī)及業(yè)主和甲方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和文明施工的有關(guān)規(guī)定,達(dá)到規(guī)定的環(huán)境保護(hù)和文明施工標(biāo)準(zhǔn),樹立良好的文明施工形象。
(1) 甲方對環(huán)境保護(hù)和文明施工的管理
1、甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及業(yè)主或上級(jí)的有關(guān)規(guī)定,分析、識(shí)別、制定環(huán)境保護(hù)方案及預(yù)控措施,統(tǒng)一制定項(xiàng)目現(xiàn)場文明施工方案和標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)措施交底,負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)和文明施工方案、措施落實(shí)情況的監(jiān)督和檢查,對存在的問題下達(dá)限期改正通知,限期內(nèi)仍不能改正時(shí)采取處罰或在乙方工程結(jié)算款中扣除相應(yīng)措施費(fèi)用代行實(shí)施,甚至終止合同。
3、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理部門進(jìn)行接洽,但并不因此免除乙方的責(zé)任。
(2) 乙方對環(huán)境保護(hù)和文明施工的管理
1、乙方遵守相關(guān)法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定,服從甲方的統(tǒng)一管理,接受甲方的監(jiān)督。
2、乙方負(fù)責(zé)所屬施工人員環(huán)境保護(hù)和文明施工方案的交底。遵守甲方現(xiàn)場文明施工的規(guī)定,臨時(shí)駐地、取棄土場、臨時(shí)便道等臨時(shí)工程統(tǒng)一規(guī)劃,施工人員統(tǒng)一著裝、機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一標(biāo)識(shí),施工標(biāo)牌、旗幟等統(tǒng)一規(guī)范。施工期間,保護(hù)、恢復(fù)、治理現(xiàn)場環(huán)境,文明施工,有效控制粉塵、垃圾油污、植被破壞、河道堵塞、泥土流失、水質(zhì)污染、施工噪音等對周邊環(huán)境的影響。積極主動(dòng)處理環(huán)境污染事件,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
3、施工期間,乙方應(yīng)注意用電安全,按規(guī)定配置用電器材,禁止使用電爐取暖、做飯,嚴(yán)防火災(zāi)。
4、生活區(qū)、食堂和施工現(xiàn)場要安排專職人員做好保潔工作。防止食物中毒和煤氣中毒,做好急應(yīng)預(yù)案,報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施并組織事前演練。
(一)甲方對人員的管理
1、負(fù)責(zé)人員需求計(jì)劃的編制[可選擇增加:不采用當(dāng)?shù)乜h鄉(xiāng)用工],審核乙方到場人員資格。當(dāng)乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量及條件安排人員進(jìn)場時(shí),甲方有權(quán)要求限期改正或處罰甚至終止合同,乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用損失。
2、建立合作隊(duì)伍用工檔案,檔案包括:合作隊(duì)伍用工花名冊、身份證復(fù)印件、特殊工種上崗證復(fù)印件等。監(jiān)督勞動(dòng)合同簽訂、工傷保險(xiǎn)投保、勞動(dòng)報(bào)酬支付、勞動(dòng)爭議處理、工傷事故處理等。對不依法或不按甲方規(guī)定執(zhí)行時(shí),甲方有權(quán)動(dòng)用乙方工資保證金或工程款進(jìn)行支付,確保雇傭人員的合法權(quán)益。
3、負(fù)責(zé)乙方主要管理人員的培訓(xùn)和交底,監(jiān)督、參與乙方對所屬人員的培訓(xùn)和交底。負(fù)責(zé)乙方人員的施工管理,但不因此免除乙方的責(zé)任。
4、根據(jù)需要有權(quán)臨時(shí)雇用或調(diào)用乙方人員從事非合同內(nèi)工作,報(bào)酬執(zhí)行計(jì)日工單價(jià)。
(二)乙方對人員的管理
1、負(fù)責(zé)所屬人員的管理,按甲方規(guī)定時(shí)間、數(shù)量、條件配置人員,接受甲方的監(jiān)督。
2、依法用工,與所屬人員簽訂勞動(dòng)用工合同,辦理國家及當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門規(guī)定的各種社會(huì)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按約定支付勞動(dòng)報(bào)酬,履行合同義務(wù)、實(shí)施合同權(quán)利。各種社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、月度工資發(fā)放表應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查農(nóng)民工工資發(fā)放情況,并采取一切必要措施糾正,所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)所屬人員的崗位培訓(xùn)及施工交底,培訓(xùn)及交底應(yīng)有書面記錄。
4、負(fù)責(zé)用工糾紛及工傷事故處理,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及全部費(fèi)用。
5、服從甲方合同外工作的臨時(shí)調(diào)用和管理。
(一)甲方對材料的管理
1、甲方按照質(zhì)量管理體系要求,負(fù)責(zé)工程所需到達(dá)現(xiàn)場所有材料的質(zhì)量控制工作,材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行主合同中的相關(guān)規(guī)定或相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方對工程所用材料進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,一旦發(fā)現(xiàn)乙方所用材料品質(zhì)、規(guī)格、尺寸、數(shù)量與設(shè)計(jì)不符,有權(quán)要求乙方立即停工并改正甚至終止合同,由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。
3、包工包料,乙方自購所有材料形式:
3. 1甲方參與工程所需主要材料供應(yīng)廠家的選擇和審核,未經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)可乙方無權(quán)私自定購。
3. 2甲方按質(zhì)量控制體系要求指導(dǎo)、監(jiān)督乙方建立材料質(zhì)量管理檔案,按月向甲方移交歸檔,含:材料采購合同、供應(yīng)商資質(zhì)資信、產(chǎn)品質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗(yàn)臺(tái)帳等。
3. 3甲方負(fù)責(zé)進(jìn)場材料質(zhì)量抽檢,未經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格的材料不得使用,但不因此免除乙方的責(zé)任。對不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料甲方有權(quán)要求乙方限期清除出場,并對由此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
3. 4甲方協(xié)助乙方進(jìn)行材料采購及管理,但不因此承擔(dān)責(zé)任。乙方進(jìn)場材料,未經(jīng)甲方書面同意無權(quán)以任何理由擅自撤離現(xiàn)場或變賣或抵押或轉(zhuǎn)讓,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)扣罰乙方工程款或終止合同甚至通過法律途徑獲得賠償。
3. 5特殊情況,甲方有權(quán)進(jìn)行材料調(diào)配,調(diào)配價(jià)格按采購價(jià)計(jì)算。
(二)乙方對材料的管理
1、執(zhí)行甲方及主合同或國家相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),遵守甲方材料管理規(guī)定,服從甲方監(jiān)督與管理。
2、乙方在施工現(xiàn)場存放的材料應(yīng)帳、物、卡相符,堆碼整齊、下墊上蓋、標(biāo)識(shí)明顯、地材堆放場地須進(jìn)行硬化處理;火工產(chǎn)品、油料、化學(xué)溶劑倉儲(chǔ)條件應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓布鞍脖O(jiān)部門的規(guī)定。
3、對乙方自購材料的管理形式:
3. 1鋼筋、水泥、鋼絞線、支座、瀝青、石灰、砂、碎石等供應(yīng)商的選擇須報(bào)甲方及監(jiān)理工程師同意。
3. 2材料到場后報(bào)甲方現(xiàn)場管理人員填寫質(zhì)量檢驗(yàn)委托單交甲方及監(jiān)理相關(guān)部門進(jìn)行抽檢、驗(yàn)證,抽檢合格方可使用。但,不因此免除乙方質(zhì)量責(zé)任。
3. 3建立材料質(zhì)量管理檔案,按月向甲方移交歸檔,含:材料采購合同、供應(yīng)商資質(zhì)資信、產(chǎn)品質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗(yàn)臺(tái)帳等。
本工程用電乙方自行解決,費(fèi)用已包含在相應(yīng)工程價(jià)款內(nèi)。
(一)甲方對機(jī)械的管理
1、結(jié)合工程需要,制定施工機(jī)械需求計(jì)劃(詳見附表)。
2、對乙方進(jìn)場設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)識(shí),按照需求計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)并登記建檔,對特種設(shè)備要求“三證”齊全,塔吊、門吊等的拆、裝應(yīng)有資質(zhì)和方案,司駕人員必須持證上崗,否則不充許使用。
3、如遇特殊情況甲方有權(quán)統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用,使用價(jià)格按雙方確定的計(jì)日工價(jià)格執(zhí)行。對于乙方設(shè)備不能滿足工程需要時(shí),甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備,乙方應(yīng)無條件服從。否則,甲方有權(quán)調(diào)整乙方承擔(dān)工程量或終止合同,因此造成的損失由乙方自負(fù)。
(二)乙方對機(jī)械的管理
1、合同中約定的機(jī)械設(shè)備由乙方自行解決,但需滿足甲方規(guī)定的施工機(jī)械需求計(jì)劃和施工進(jìn)度的需要,如遇特殊情況需甲方協(xié)調(diào),甲方應(yīng)予以協(xié)助但不免除乙方責(zé)任。
2、施工期間乙方應(yīng)服從甲方的協(xié)調(diào),對拒絕正確指揮的司駕人員,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期撤換。甲方定期對乙方機(jī)械設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)狀況進(jìn)行檢查并保留記錄。
3、負(fù)責(zé)所屬設(shè)備的日常管理,建立機(jī)械使用臺(tái)帳并報(bào)甲方登記。乙方機(jī)械設(shè)備應(yīng)保持狀況良好、排放達(dá)標(biāo),使用、維修、保養(yǎng)過程不得污染環(huán)境。機(jī)械設(shè)備用燃油、潤滑油乙方自行解決,費(fèi)用包含在相應(yīng)工程價(jià)款內(nèi)。
4、乙方機(jī)械設(shè)備操作人員必須安全操作,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程;造成的自身及第三者人身及財(cái)產(chǎn)損害,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
(一)甲方對資金的管理
甲方收取 管理費(fèi)后將計(jì)量款支付給乙方。
(二)乙方對資金的管理
嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。工程款的支出優(yōu)先用于人工工資的發(fā)放、當(dāng)?shù)刭d欠及工程急需材料、設(shè)備等費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次支取工程款時(shí)提供擬發(fā)放人員工資表、材料采購或機(jī)械租賃費(fèi)用憑證等為依據(jù)的用款計(jì)劃,經(jīng)甲方相關(guān)部門審核后支付并監(jiān)督使用。施工期間,工程結(jié)算資金不得挪作它用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或暫停支付或終止合同。對此造成的費(fèi)用損失乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、以乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度按規(guī)定支付工程款
2、履行合同規(guī)定的義務(wù),行使合同約定的權(quán)利。對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查和管理。
3、負(fù)責(zé)竣工資料的整理和報(bào)送。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、遵守本合同有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)甲方在總合同中對業(yè)主承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)與責(zé)任(指本合同涉及的部分),服從甲方的統(tǒng)一管理。
2、合同執(zhí)行期間,乙方應(yīng)接受執(zhí)行甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書面通知、意見、指示、決策等,其同樣具有法律效力,不得扣壓、拖延。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理與當(dāng)?shù)卣腿罕姷年P(guān)系,共同營造良好的施工環(huán)境。
4、負(fù)責(zé)本合同工程施工過程中與相關(guān)單位或部門或組織或個(gè)人發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)的處理,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,對因此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟,乙方應(yīng)主動(dòng)處理,給甲方造成的費(fèi)用損失乙方應(yīng)予以雙倍賠償。
5、對外簽約或行文不得冒用甲方名義或加蓋甲方印章,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止協(xié)議,給甲方造成的損失甲方有權(quán)得到賠償并保留法律訴訟的權(quán)利。
(一)工程預(yù)付款
本工程甲方不支付乙方任何預(yù)付款。
(二)保證金
中期計(jì)量結(jié)算時(shí),甲方將逐期扣除乙方結(jié)算款5%作為 工程質(zhì)量保證金5%, 用于相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用支出。
工程質(zhì)量保證金須待項(xiàng)目總體缺陷責(zé)任期滿,保修期后,(待業(yè)主返還質(zhì)量保證金到位后)據(jù)實(shí)返還。因工程質(zhì)量原因造成的返修費(fèi)用由乙方工程質(zhì)量保證金內(nèi)支付。
(二)工程結(jié)算
1、結(jié)算原則
1)工程結(jié)算分中期計(jì)量結(jié)算和交工計(jì)量結(jié)算,其中:中期計(jì)量結(jié)算執(zhí)行月度結(jié)算。
2)甲方給乙方結(jié)算時(shí),原則上乙方法人代表應(yīng)親自到場,如派其它人員結(jié)算需出具法人或本人授權(quán)委托書及結(jié)算人員身份證,身份證復(fù)印件留甲方財(cái)務(wù)。
2、中期計(jì)量結(jié)算程序
按乙方當(dāng)月實(shí)際完成的工程數(shù)量,由甲方經(jīng)營部門每月辦理一次中期計(jì)量結(jié)算。
6)項(xiàng)目經(jīng)理審核、簽署意見;
7)財(cái)務(wù)部確認(rèn)。
3、交工計(jì)量結(jié)算程序
1)交工計(jì)量結(jié)算,也是最終計(jì)量結(jié)算。必須以實(shí)際完成的并經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主認(rèn)可的工程數(shù)量為準(zhǔn),經(jīng)營部門按現(xiàn)場管理人員簽發(fā)的工程數(shù)量簽認(rèn)單結(jié)合中期計(jì)量結(jié)算數(shù)量和業(yè)主最終確認(rèn)數(shù)量進(jìn)行總量復(fù)核。
4) 工程部、材料部、機(jī)械部、財(cái)務(wù)部、辦公室、人事部等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人審核并會(huì)簽;
6)項(xiàng)目經(jīng)理審核、簽署意見并與乙方簽定《合同終止協(xié)議》;
7)財(cái)務(wù)部確認(rèn)。
(三)支付
1、工程結(jié)算款支付周期視乙方施工相應(yīng)工程業(yè)主計(jì)量支付款到位情況進(jìn)行支付。
2、中期支付因中期計(jì)量結(jié)算時(shí)未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收確認(rèn)及業(yè)主計(jì)量支付,付款比例不得超過中期累計(jì)結(jié)算額度的80%(結(jié)算額度為扣留10%保證金后額度)。
3、付款時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付乙方應(yīng)付農(nóng)民工工資,監(jiān)督乙方將農(nóng)民工簽字的工資發(fā)放表復(fù)印并張榜公布,五日內(nèi)無舉報(bào)者,乙方憑結(jié)算單和農(nóng)民工工資發(fā)放表(留復(fù)印件)領(lǐng)取余下應(yīng)支付工程款,并優(yōu)先扣除甲方材料調(diào)撥款、設(shè)備租用款、其他代付款、違約金和當(dāng)?shù)赝锨返钠渌铐?xiàng)。
4、交工計(jì)量結(jié)算后,支付結(jié)算額度內(nèi)的剩余款項(xiàng)。
5、按規(guī)定返還三項(xiàng)保證金。
1、乙方不得將工程再次分包或轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并另行安排協(xié)作單位,對此給甲方造成的損失將通過扣付工程款或法律手段從乙方得到相應(yīng)的賠償。
2、任何一方無正當(dāng)理由不得單方終止合同,除承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)3%的違約金。
3、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同相關(guān)條款的規(guī)定,若有違反將按相關(guān)條款約定的違約責(zé)任處理。
1、甲方將視業(yè)主要求結(jié)合工程需要不定期的召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì),通報(bào)合同履約情況,提出改進(jìn)措施,協(xié)助乙方解決施工困難。
2、甲方有權(quán)針對乙方履約情況按照合同約定對乙方提出處罰,有權(quán)提議并經(jīng)協(xié)商確定額外專項(xiàng)獎(jiǎng)懲措施。
3、經(jīng)對合同履約情況考核按相應(yīng)約定條款進(jìn)行獎(jiǎng)懲并于當(dāng)期工程結(jié)算時(shí)兌現(xiàn)。
4、定期對乙方進(jìn)行資信、合同履約等情況評價(jià),評價(jià)合格的推薦辦理中交股份內(nèi)部市場準(zhǔn)入證,不合格的嚴(yán)禁再次參與中交股份所屬各單位工程協(xié)作。
1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,乙方須向甲方上級(jí)合同管理部門申請協(xié)調(diào),如協(xié)調(diào)不成,雙方均可向工程所在地仲裁委員會(huì)(或法院)提請仲裁(或法律訴訟),仲裁是終局的,雙方應(yīng)予服從[注意:對仲裁機(jī)構(gòu)或法院的要約應(yīng)盡量選擇我方有一定人際關(guān)系的,同時(shí)注意按照合同標(biāo)的金額來約定法院的級(jí)別,否則約定也是無效的]。
2、合同簽訂后,乙方須按本合同后附《現(xiàn)場主要人員、設(shè)備需求表》的規(guī)定,按期安排符合要求的人員、設(shè)備到場并經(jīng)甲方確認(rèn)后合同生效。
3、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。本合同工程交工、辦理交工計(jì)量結(jié)算后雙方簽訂《合同終止協(xié)議》,除支付和工程質(zhì)量缺陷責(zé)任條款外其余條款自行失效。當(dāng)所有款項(xiàng)付清后,合同自然終止。
4、本合同解釋權(quán)歸 。
發(fā)包人(名稱并加蓋公章) : 承包人(名稱并加蓋公章) :
法人或法人委托人(簽字): 法人或法人委托人(簽字):
承包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式:
合同簽訂日期: 年 月 日
為在 施工合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境,切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作,本項(xiàng)目業(yè)主 (以下簡稱“甲方”)與承包人 (全稱) (以下簡稱“乙方”)特此簽訂安全生產(chǎn)合同:
1.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。
2.按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理,做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。
3.重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則,即:同時(shí)設(shè)計(jì)、審批,同時(shí)施工,同時(shí)驗(yàn)收,投入使用。
4.定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì),及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。
5.組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查,監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)安全隱患。
1.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、交通部頒發(fā)的《公路工程施工安全技術(shù)規(guī)程》(jtj 076-95)和《公路筑養(yǎng)路機(jī)械操作規(guī)程》有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定,認(rèn)真執(zhí)行工程承包合現(xiàn)中的有安全要求。
2.堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育,增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí),建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度,配備專職及兼職安全檢查人員,有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員,必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定,做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。
3.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時(shí)雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底,一環(huán)不漏;各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊,人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。現(xiàn)場設(shè)置的安全機(jī)構(gòu),應(yīng)按施工人員的1%~3%配備安全員,專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員,有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令,并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。
4.乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施,防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
5.乙方必須具有勞動(dòng)安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書,參加施工的人員,必須接受安全技術(shù)教育,熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程,定期進(jìn)行安全技術(shù)考核,合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員。經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),獲得《安全操作合格證》后,方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。
6.對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外,還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施,所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法;乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人,或允許、容忍上述同樣行為。
7.操作人員上崗,必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況,不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。
8.所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查,并有安全員的簽字記錄,保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài);不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。
9.施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí),必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。
10.乙方必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn),組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;如果發(fā)生安全事故,應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定,及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門,并堅(jiān)持“三不放過”的原則,嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。
如因甲方或乙方違約造成安全事故,將依法追究責(zé)任。
本合同正本一式二份,副本八份,合同雙方各執(zhí)正本一份,副本四份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效,全部工程竣工驗(yàn)收后失效。
甲 方: (單位全稱)(蓋章) 乙 方: (單位全稱)(蓋章)
法 定 代 表 人 法 定 代 表 人
或 或
其授權(quán)的代理人: (職務(wù)) 其授權(quán)的代理人: (職務(wù))
(姓名) (姓名)
(簽字) (簽字)
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
法人或法人委托人:
承包人(以下簡稱乙方):
法人或法人委托人:
為優(yōu)質(zhì)、高效的完成合同工程的施工任務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包的本合同項(xiàng)下的工程施工、完成及維修等工作,在遵守甲方與建設(shè)單位(簡稱:業(yè)主)簽訂的工程承包合同的前提下,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:本合同概況。
(一)工程名稱:
(二)工程地點(diǎn):
(三)工程范圍及內(nèi)容:
1、施工段落或樁號(hào):____________________。
2、詳細(xì)施工內(nèi)容:___________________。(含不予單獨(dú)支付的附屬工作)。
(四)工程期限:____年___月___日____至____年____月____日(包括星期天和法定假日),缺陷責(zé)任期和保修期以主合同規(guī)定的期限為準(zhǔn)(特殊情況可單獨(dú)約定)。
(五)工程數(shù)量及單價(jià):
1、承包方式:單價(jià)承包;
2、工程數(shù)量及單價(jià):________元。
3、工程造價(jià):暫估算為(小寫)_____元(大寫______元整),具體金額以最終累計(jì)結(jié)算款為準(zhǔn),乙方無權(quán)要求甲方進(jìn)行造價(jià)差額補(bǔ)償或索賠。
其中:乙方為完成合同約定的工程項(xiàng)目而必須完成的但在工程范圍或工程量清單或詳細(xì)施工內(nèi)容中沒有寫明或單列的工作內(nèi)容,均屬于乙方在本合同中應(yīng)該履行的合同義務(wù)。乙方在完成這些工作內(nèi)容過程中形成的各種形式的工程計(jì)量資料只能用于甲方和業(yè)主之間的結(jié)算,不能用于甲乙雙方之間的結(jié)算。
第二條:工程質(zhì)量。
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、工程質(zhì)量應(yīng)符合主合同對相關(guān)工程質(zhì)量條款的規(guī)定,滿足施工設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2、工程質(zhì)量達(dá)到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),產(chǎn)品合格率100%,優(yōu)良率95%以上。符合監(jiān)理要求,達(dá)到業(yè)主滿意。
(二)甲方對工程質(zhì)量管理。
1、監(jiān)督、指導(dǎo)乙方建立、健全質(zhì)量保證體系,并檢查其運(yùn)行情況。
2、提供相關(guān)工程施工圖紙、平面位置控制基準(zhǔn)點(diǎn)和施工配合比,定期對測量基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核及修正。
3、編制下達(dá)(或?qū)徟曳缴蠄?bào)的)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)。對乙方進(jìn)行施工技術(shù)和工程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序交底。
4、參與乙方首件工程質(zhì)量控制與管理。
5、負(fù)責(zé)工序檢查及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn),對施工過程實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)控,工程完工后組織工程交工驗(yàn)收。
6、對工程質(zhì)量控制過程中存在的隱患和工程質(zhì)量中存在的缺陷有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)或返工,乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,由此增加的費(fèi)用乙方自負(fù)。當(dāng)工程質(zhì)量給甲方造成名譽(yù)損失時(shí),甲方有權(quán)視情況對乙方進(jìn)行處罰(如:監(jiān)理書面通報(bào)處罰_____元/次,業(yè)主書面通報(bào)處罰元/次等)或減少工程數(shù)量甚至終止合同。
7、負(fù)責(zé)施工資料填寫表格的有償提供,指導(dǎo)乙方正確填寫,負(fù)責(zé)資料審核、報(bào)簽、匯總和整理、歸檔。
(三)乙方對工程質(zhì)量控制。
1、遵守總合同對相關(guān)工程質(zhì)量條款的規(guī)定,嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和經(jīng)甲方批準(zhǔn)(或下發(fā))的施工組織設(shè)計(jì)精心施工。
2、對所屬施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底,施工過程管理、檢查和糾偏。
3、對施工及檢驗(yàn)計(jì)量器具定期認(rèn)證、用前標(biāo)定,保證自檢精度,無權(quán)擅自改變施工圖設(shè)計(jì)、配合比、施工技術(shù)方案等,由此造成的損失責(zé)任自負(fù)。
4、執(zhí)行開工“首件制”,首件工程未經(jīng)甲方認(rèn)可不得進(jìn)行大面積開工。
5、設(shè)專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自檢,工序自檢合格后持甲方規(guī)定的檢驗(yàn)資料報(bào)甲方現(xiàn)場管理人員復(fù)查,經(jīng)甲方復(fù)查合格后報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn),未經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查合格不得進(jìn)入下道工序施工。
6、配合并服從甲方現(xiàn)場管理人員的質(zhì)量管理,對管理中存在的分歧可向甲方合同主管部門提出并協(xié)商解決。
7、負(fù)責(zé)對甲方提供的施工圖紙、測量數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方核實(shí),對因此產(chǎn)生的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條:工程進(jìn)度。
(一)工程進(jìn)度要求。
工程進(jìn)度要滿足業(yè)主進(jìn)度計(jì)劃要求,同時(shí)符合甲方總體控制計(jì)劃及階段性目標(biāo)的規(guī)定。
(二)甲方進(jìn)度計(jì)劃管理。
1、甲方按合同或業(yè)主進(jìn)度計(jì)劃細(xì)化乙方相應(yīng)工程施工控制計(jì)劃,按計(jì)劃管理,定期組織召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì),分析存在的問題,決定采取的改進(jìn)措施。對乙方不能滿足進(jìn)度計(jì)劃要求時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令乙方加大投入或代乙方進(jìn)行投入并于當(dāng)期工程結(jié)算款中扣除相應(yīng)費(fèi)用或收回部分乃至全部工程,由此增加的費(fèi)用及給甲方造成的損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方本著雙盈的原則,協(xié)助乙方進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)與服務(wù)。但,并不因此免除乙方的責(zé)任。
(三)乙方進(jìn)度計(jì)劃管理。
1、乙方應(yīng)確保合同承諾中約定的人員、材料、設(shè)備及資金等資源的按期投入,為進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施奠定基礎(chǔ)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織生產(chǎn)。
第四條:職業(yè)健康安全。
(一)標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)。
1、符合《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《公路工程安全施工技術(shù)規(guī)程》、《公路工程安全操作工法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,滿足河**濱路橋建筑工程有*公司有關(guān)職業(yè)健康安全管理文件的要求,建立、健全職業(yè)健康安全工作組織管理體系。
2、達(dá)到“無職業(yè)性疾病、無綜合治理案件、無重大傷亡事故及重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故”的目標(biāo)。
(二)甲方對職業(yè)健康安全管理。
1、甲方負(fù)責(zé)編制(或?qū)徟┞殬I(yè)健康安全技術(shù)方案和應(yīng)急預(yù)案,負(fù)責(zé)對乙方安全責(zé)任人及現(xiàn)場安全管理人員進(jìn)行職業(yè)健康安全知識(shí)培訓(xùn)、教育及交底。
2、甲方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)保證金的提取及返還,確保乙方安全生產(chǎn)費(fèi)用投入,當(dāng)乙方未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全措施投入時(shí),甲方有權(quán)在發(fā)出限期改正指令未得到落實(shí)的情況下代乙方投入,并在提取的乙方安全生產(chǎn)保證金中支出,乙方須無條件服從。
3、甲方負(fù)責(zé)合同履約期間對乙方職業(yè)健康安全和保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,對存在的隱患有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,對限期內(nèi)未得到落實(shí)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方停工整改或處罰甚至終止合同。由此造成的費(fèi)用增加或損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。
(三)乙方職業(yè)健康安全管理。
1、乙方應(yīng)遵守“安全生產(chǎn)法”等的規(guī)定,本著“承擔(dān)工程小于5000萬元設(shè)1名專職安全員,每增加5000萬元合同額增設(shè)1名專職安全員,每工班均設(shè)兼職安全員”的原則建立、健全組織機(jī)構(gòu)及管理體系,落實(shí)相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、操作規(guī)程及甲方的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方須接受甲方對職業(yè)健康安全工作的監(jiān)督和管理,負(fù)責(zé)所屬施工工程的職業(yè)健康安全和保衛(wèi)工作或有償為甲方提供因特殊需要安排的安全及保衛(wèi)管理工作服務(wù)。
3、乙方負(fù)責(zé)所屬全部施工人員的職業(yè)健康安全知識(shí)、技能的培訓(xùn)和交底,負(fù)責(zé)安全措施落實(shí)和安全費(fèi)用的投入。
4、乙方到達(dá)現(xiàn)場特種作業(yè)人員須持經(jīng)當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門認(rèn)可的崗位操作證,持證上崗。特種設(shè)備“三證”齊全,方能使用。所有進(jìn)場人員的身份證、崗位操作證,特種設(shè)備產(chǎn)品合格證、安全生產(chǎn)許可證、特種設(shè)備使用許可證均需向甲方備案登記,納入統(tǒng)一管理(含乙方聘用人員、租賃設(shè)備)。
5、乙方負(fù)責(zé)為所屬施工人員提供合格的安全及勞動(dòng)防護(hù)用品,并監(jiān)督正確使用。
6、乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)施工工程安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案的制訂,報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施并組織事前演練。
7、乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)應(yīng)按規(guī)定時(shí)限向甲方及所屬上級(jí)單位和國家相關(guān)管理部門進(jìn)行匯報(bào),積極主動(dòng)按規(guī)定程序進(jìn)行處理并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。處理過程中甲方予以協(xié)助,甲方支出的費(fèi)用將于提取的乙方安全保證金內(nèi)支付。
第五條:環(huán)境保護(hù)及文明施工。
(一)標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)。
符合《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》,《中華人民共和國水污染防治法》,《中華人民共和國噪聲污染防治法》,《中華人民共和國固體廢棄物環(huán)境污染防治法》等相關(guān)法律、法規(guī)及業(yè)主和甲方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和文明施工的有關(guān)規(guī)定,達(dá)到規(guī)定的環(huán)境保護(hù)和文明施工標(biāo)準(zhǔn),樹立良好的文明施工形象。
1、甲方對環(huán)境保護(hù)和文明施工的管理。
(1)甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及業(yè)主或上級(jí)的有關(guān)規(guī)定,分析、識(shí)別、制定環(huán)境保護(hù)方案及預(yù)控措施,統(tǒng)一制定項(xiàng)目現(xiàn)場文明施工方案和標(biāo)準(zhǔn)。
(2)甲方負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)措施交底,負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)和文明施工方案、措施落實(shí)情況的監(jiān)督和檢查,對存在的問題下達(dá)限期改正通知,限期內(nèi)仍不能改正時(shí)采取處罰或在乙方工程結(jié)算款中扣除相應(yīng)措施費(fèi)用代行實(shí)施,甚至終止合同。
(3)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理部門進(jìn)行接洽,但并不因此免除乙方的責(zé)任。
(二)乙方對環(huán)境保護(hù)和文明施工的管理。
1、乙方遵守相關(guān)法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定,服從甲方的統(tǒng)一管理,接受甲方的監(jiān)督。
2、乙方負(fù)責(zé)所屬施工人員環(huán)境保護(hù)和文明施工方案的交底。遵守甲方現(xiàn)場文明施工的規(guī)定,臨時(shí)駐地、取棄土場、臨時(shí)便道等臨時(shí)工程統(tǒng)一規(guī)劃,施工人員統(tǒng)一著裝、機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一標(biāo)識(shí),施工標(biāo)牌、旗幟等統(tǒng)一規(guī)范。施工期間,保護(hù)、恢復(fù)、治理現(xiàn)場環(huán)境,文明施工,有效控制粉塵、垃圾油污、植被破壞、河道堵塞、泥土流失、水質(zhì)污染、施工噪音等對周邊環(huán)境的影響。積極主動(dòng)處理環(huán)境污染事件,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
3、施工期間,乙方應(yīng)注意用電安全,按規(guī)定配置用電器材,禁止使用電爐取暖、做飯,嚴(yán)防火災(zāi)。
4、生活區(qū)、食堂和施工現(xiàn)場要安排專職人員做好保潔工作。防止食物中毒和煤氣中毒,做好急應(yīng)預(yù)案,報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施并組織事前演練。
第六條:人員管理。
(一)甲方對人員的管理。
1、負(fù)責(zé)人員需求計(jì)劃的編制[可選擇增加:不采用當(dāng)?shù)乜h鄉(xiāng)用工],審核乙方到場人員資格。當(dāng)乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量及條件安排人員進(jìn)場時(shí),甲方有權(quán)要求限期改正或處罰甚至終止合同,乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用損失。
2、建立合作隊(duì)伍用工檔案,檔案包括:合作隊(duì)伍用工花名冊、身份證復(fù)印件、特殊工種上崗證復(fù)印件等。監(jiān)督勞動(dòng)合同簽訂、工傷保險(xiǎn)投保、勞動(dòng)報(bào)酬支付、勞動(dòng)爭議處理、工傷事故處理等。對不依法或不按甲方規(guī)定執(zhí)行時(shí),甲方有權(quán)動(dòng)用乙方工資保證金或工程款進(jìn)行支付,確保雇傭人員的合法權(quán)益。
3、負(fù)責(zé)乙方主要管理人員的培訓(xùn)和交底,監(jiān)督、參與乙方對所屬人員的培訓(xùn)和交底。負(fù)責(zé)乙方人員的施工管理,但不因此免除乙方的責(zé)任。
4、根據(jù)需要有權(quán)臨時(shí)雇用或調(diào)用乙方人員從事非合同內(nèi)工作,報(bào)酬執(zhí)行計(jì)日工單價(jià)。
(二)乙方對人員的管理。
1、負(fù)責(zé)所屬人員的管理,按甲方規(guī)定時(shí)間、數(shù)量、條件配置人員,接受甲方的監(jiān)督。
2、依法用工,與所屬人員簽訂勞動(dòng)用工合同,辦理國家及當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門規(guī)定的各種社會(huì)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按約定支付勞動(dòng)報(bào)酬,履行合同義務(wù)、實(shí)施合同權(quán)利。各種社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、月度工資發(fā)放表應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查農(nóng)民工工資發(fā)放情況,并采取一切必要措施糾正,所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)所屬人員的崗位培訓(xùn)及施工交底,培訓(xùn)及交底應(yīng)有書面記錄。
4、負(fù)責(zé)用工糾紛及工傷事故處理,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及全部費(fèi)用。
5、服從甲方合同外工作的臨時(shí)調(diào)用和管理。
第七條:材料管理。
(一)甲方對材料的管理。
1、甲方按照質(zhì)量管理體系要求,負(fù)責(zé)工程所需到達(dá)現(xiàn)場所有材料的質(zhì)量控制工作,材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行主合同中的相關(guān)規(guī)定或相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方對工程所用材料進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,一旦發(fā)現(xiàn)乙方所用材料品質(zhì)、規(guī)格、尺寸、數(shù)量與設(shè)計(jì)不符,有權(quán)要求乙方立即停工并改正甚至終止合同,由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。
3、包工包料,乙方自購所有材料形式:
(1)甲方參與工程所需主要材料供應(yīng)廠家的選擇和審核,未經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師認(rèn)可乙方無權(quán)私自定購。
(2)甲方按質(zhì)量控制體系要求指導(dǎo)、監(jiān)督乙方建立材料質(zhì)量管理檔案,按月向甲方移交歸檔,含:材料采購合同、供應(yīng)商資質(zhì)資信、產(chǎn)品質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗(yàn)臺(tái)帳等。
(3)甲方負(fù)責(zé)進(jìn)場材料質(zhì)量抽檢,未經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格的材料不得使用,但不因此免除乙方的責(zé)任。對不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料甲方有權(quán)要求乙方限期清除出場,并對由此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
(4)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行材料采購及管理,但不因此承擔(dān)責(zé)任。乙方進(jìn)場材料,未經(jīng)甲方書面同意無權(quán)以任何理由擅自撤離現(xiàn)場或變賣或抵押或轉(zhuǎn)讓,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)扣罰乙方工程款或終止合同甚至通過法律途徑獲得賠償。
(5)特殊情況,甲方有權(quán)進(jìn)行材料調(diào)配,調(diào)配價(jià)格按采購價(jià)計(jì)算。
(二)乙方對材料的管理。
1、執(zhí)行甲方及主合同或國家相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),遵守甲方材料管理規(guī)定,服從甲方監(jiān)督與管理。
2、乙方在施工現(xiàn)場存放的材料應(yīng)帳、物、卡相符,堆碼整齊、下墊上蓋、標(biāo)識(shí)明顯、地材堆放場地須進(jìn)行硬化處理;火工產(chǎn)品、油料、化學(xué)溶劑倉儲(chǔ)條件應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓布鞍脖O(jiān)部門的規(guī)定。
3、對乙方自購材料的管理形式:
(1)鋼筋、水泥、鋼絞線、支座、瀝青、石灰、砂、碎石等供應(yīng)商的選擇須報(bào)甲方及監(jiān)理工程師同意。
(2)材料到場后報(bào)甲方現(xiàn)場管理人員填寫質(zhì)量檢驗(yàn)委托單交甲方及監(jiān)理相關(guān)部門進(jìn)行抽檢、驗(yàn)證,抽檢合格方可使用。但,不因此免除乙方質(zhì)量責(zé)任。
(3)建立材料質(zhì)量管理檔案,按月向甲方移交歸檔,含:材料采購合同、供應(yīng)商資質(zhì)資信、產(chǎn)品質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗(yàn)臺(tái)帳等。
第八條:臨時(shí)用電。
本工程用電乙方自行解決,費(fèi)用已包含在相應(yīng)工程價(jià)款內(nèi)。
第九條:機(jī)械管理。
(一)甲方對機(jī)械的管理。
1、結(jié)合工程需要,制定施工機(jī)械需求計(jì)劃。
2、對乙方進(jìn)場設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)識(shí),按照需求計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)并登記建檔,對特種設(shè)備要求“三證”齊全,塔吊、門吊等的拆、裝應(yīng)有資質(zhì)和方案,司駕人員必須持證上崗,否則不充許使用。
3、如遇特殊情況甲方有權(quán)統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用,使用價(jià)格按雙方確定的計(jì)日工價(jià)格執(zhí)行。對于乙方設(shè)備不能滿足工程需要時(shí),甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備,乙方應(yīng)無條件服從。否則,甲方有權(quán)調(diào)整乙方承擔(dān)工程量或終止合同,因此造成的損失由乙方自負(fù)。
(二)乙方對機(jī)械的管理。
1、合同中約定的機(jī)械設(shè)備由乙方自行解決,但需滿足甲方規(guī)定的施工機(jī)械需求計(jì)劃和施工進(jìn)度的需要,如遇特殊情況需甲方協(xié)調(diào),甲方應(yīng)予以協(xié)助但不免除乙方責(zé)任。
2、施工期間乙方應(yīng)服從甲方的協(xié)調(diào),對拒絕正確指揮的司駕人員,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期撤換。甲方定期對乙方機(jī)械設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)狀況進(jìn)行檢查并保留記錄。
3、負(fù)責(zé)所屬設(shè)備的日常管理,建立機(jī)械使用臺(tái)帳并報(bào)甲方登記。乙方機(jī)械設(shè)備應(yīng)保持狀況良好、排放達(dá)標(biāo),使用、維修、保養(yǎng)過程不得污染環(huán)境。機(jī)械設(shè)備用燃油、潤滑油乙方自行解決,費(fèi)用包含在相應(yīng)工程價(jià)款內(nèi)。
4、乙方機(jī)械設(shè)備操作人員必須安全操作,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程;造成的自身及第三者人身及財(cái)產(chǎn)損害,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第十條:資金管理。
(一)甲方對資金的管理。
甲方收取管理費(fèi)后將計(jì)量款支付給乙方。
(二)乙方對資金的管理。
嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。工程款的支出優(yōu)先用于人工工資的發(fā)放、當(dāng)?shù)刭d欠及工程急需材料、設(shè)備等費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次支取工程款時(shí)提供擬發(fā)放人員工資表、材料采購或機(jī)械租賃費(fèi)用憑證等為依據(jù)的用款計(jì)劃,經(jīng)甲方相關(guān)部門審核后支付并監(jiān)督使用。施工期間,工程結(jié)算資金不得挪作它用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或暫停支付或終止合同。對此造成的費(fèi)用損失乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條:雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、以乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度按規(guī)定支付工程款。
2、履行合同規(guī)定的義務(wù),行使合同約定的權(quán)利。對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查和管理。
3、負(fù)責(zé)竣工資料的整理和報(bào)送。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、遵守本合同有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)甲方在總合同中對業(yè)主承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)與責(zé)任(指本合同涉及的部分),服從甲方的統(tǒng)一管理。
2、合同執(zhí)行期間,乙方應(yīng)接受執(zhí)行甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書面通知、意見、指示、決策等,其同樣具有法律效力,不得扣壓、拖延。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理與當(dāng)?shù)卣腿罕姷年P(guān)系,共同營造良好的施工環(huán)境。
4、負(fù)責(zé)本合同工程施工過程中與相關(guān)單位或部門或組織或個(gè)人發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)的處理,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,對因此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟,乙方應(yīng)主動(dòng)處理,給甲方造成的費(fèi)用損失乙方應(yīng)予以雙倍賠償。
5、對外簽約或行文不得冒用甲方名義或加蓋甲方印章,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止協(xié)議,給甲方造成的損失甲方有權(quán)得到賠償并保留法律訴訟的權(quán)利。
第十二條:工程結(jié)算與支付。
(一)工程預(yù)付款。
本工程甲方不支付乙方任何預(yù)付款。
(二)保證金。
中期計(jì)量結(jié)算時(shí),甲方將逐期扣除乙方結(jié)算款5%作為工程質(zhì)量保證金5%,用于相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用支出。
工程質(zhì)量保證金須待項(xiàng)目總體缺陷責(zé)任期滿,保修期后,(待業(yè)主返還質(zhì)量保證金到位后)據(jù)實(shí)返還。因工程質(zhì)量原因造成的返修費(fèi)用由乙方工程質(zhì)量保證金內(nèi)支付。
(二)工程結(jié)算。
1、結(jié)算原則。
(1)工程結(jié)算分中期計(jì)量結(jié)算和交工計(jì)量結(jié)算,其中:中期計(jì)量結(jié)算執(zhí)行月度結(jié)算。
(2)甲方給乙方結(jié)算時(shí),原則上乙方法人代表應(yīng)親自到場,如派其它人員結(jié)算需出具法人或本人授權(quán)委托書及結(jié)算人員身份證,身份證復(fù)印件留甲方財(cái)務(wù)。
2、中期計(jì)量結(jié)算程序。
按乙方當(dāng)月實(shí)際完成的工程數(shù)量,由甲方經(jīng)營部門每月辦理一次中期計(jì)量結(jié)算。
(6)項(xiàng)目經(jīng)理審核、簽署意見;
(7)財(cái)務(wù)部確認(rèn)。
3、交工計(jì)量結(jié)算程序。
(1)交工計(jì)量結(jié)算,也是最終計(jì)量結(jié)算。必須以實(shí)際完成的并經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主認(rèn)可的工程數(shù)量為準(zhǔn),經(jīng)營部門按現(xiàn)場管理人員簽發(fā)的工程數(shù)量簽認(rèn)單結(jié)合中期計(jì)量結(jié)算數(shù)量和業(yè)主最終確認(rèn)數(shù)量進(jìn)行總量復(fù)核。
(4)工程部、材料部、機(jī)械部、財(cái)務(wù)部、辦公室、人事部等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人審核并會(huì)簽;
(6)項(xiàng)目經(jīng)理審核、簽署意見并與乙方簽定《合同終止協(xié)議》;
(7)財(cái)務(wù)部確認(rèn)。
(三)支付。
1、工程結(jié)算款支付周期視乙方施工相應(yīng)工程業(yè)主計(jì)量支付款到位情況進(jìn)行支付。
2、中期支付因中期計(jì)量結(jié)算時(shí)未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收確認(rèn)及業(yè)主計(jì)量支付,付款比例不得超過中期累計(jì)結(jié)算額度的80%(結(jié)算額度為扣留10%保證金后額度)。
3、付款時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付乙方應(yīng)付農(nóng)民工工資,監(jiān)督乙方將農(nóng)民工簽字的工資發(fā)放表復(fù)印并張榜公布,五日內(nèi)無舉報(bào)者,乙方憑結(jié)算單和農(nóng)民工工資發(fā)放表(留復(fù)印件)領(lǐng)取余下應(yīng)支付工程款,并優(yōu)先扣除甲方材料調(diào)撥款、設(shè)備租用款、其他代付款、違約金和當(dāng)?shù)赝锨返钠渌铐?xiàng)。
4、交工計(jì)量結(jié)算后,支付結(jié)算額度內(nèi)的剩余款項(xiàng)。
5、按規(guī)定返還三項(xiàng)保證金。
第十三條:違約責(zé)任。
1、乙方不得將工程再次分包或轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并另行安排協(xié)作單位,對此給甲方造成的損失將通過扣付工程款或法律手段從乙方得到相應(yīng)的賠償。
2、任何一方無正當(dāng)理由不得單方終止合同,除承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)3%的違約金。
3、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同相關(guān)條款的規(guī)定,若有違反將按相關(guān)條款約定的違約責(zé)任處理。
第十四條:合同考核及獎(jiǎng)懲。
1、甲方將視業(yè)主要求結(jié)合工程需要不定期的召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì),通報(bào)合同履約情況,提出改進(jìn)措施,協(xié)助乙方解決施工困難。
2、甲方有權(quán)針對乙方履約情況按照合同約定對乙方提出處罰,有權(quán)提議并經(jīng)協(xié)商確定額外專項(xiàng)獎(jiǎng)懲措施。
3、經(jīng)對合同履約情況考核按相應(yīng)約定條款進(jìn)行獎(jiǎng)懲并于當(dāng)期工程結(jié)算時(shí)兌現(xiàn)。
4、定期對乙方進(jìn)行資信、合同履約等情況評價(jià),評價(jià)合格的推薦辦理中*股份內(nèi)部市場準(zhǔn)入證,不合格的嚴(yán)禁再次參與中*股份所屬各單位工程協(xié)作。
第十五條:其它事項(xiàng)。
1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,乙方須向甲方上級(jí)合同管理部門申請協(xié)調(diào),如協(xié)調(diào)不成,雙方均可向工程所在地仲裁委員會(huì)提請仲裁(或法律訴訟),仲裁是終局的,雙方應(yīng)予服從。
2、合同簽訂后,乙方須按本合同的規(guī)定,按期安排符合要求的人員、設(shè)備到場并經(jīng)甲方確認(rèn)后合同生效。
3、本合同一式____份,甲方___份,乙方____份。本合同工程交工、辦理交工計(jì)量結(jié)算后雙方簽訂《合同終止協(xié)議》,除支付和工程質(zhì)量缺陷責(zé)任條款外其余條款自行失效。當(dāng)所有款項(xiàng)付清后,合同自然終止。
發(fā)包人(名稱并加蓋公章):
法人或法人委托人(簽字):
_____年____月____日。
承包人(名稱并加蓋公章):
法人或法人委托人(簽字):
______年_____月____日。
公路工程交通系統(tǒng)中重要構(gòu)成,推動(dòng)著交通快速地發(fā)展。而公路建設(shè)中,對于其管理也是重要的一環(huán)。在管理期間,不僅要將招投標(biāo)的工作做好,還要管理好相應(yīng)的合同。只有兩項(xiàng)工作同時(shí)得到完善,才能保證公路工程高效運(yùn)行。
公路工程建設(shè)期間都要進(jìn)行招投標(biāo),這對工程建設(shè)具有重要意義。不僅能促進(jìn)行業(yè)市場規(guī)范化,還能促進(jìn)行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。在以往公路工程中,主要采用任務(wù)分配式的交易方式,由于該方式更多地采用機(jī)械化操作,因此不能合理有效控制工程造價(jià)。經(jīng)過不斷實(shí)踐和進(jìn)步,在工程建設(shè)中招投標(biāo)方式被廣泛接受。這種交易方式的中心是市場,確保公路工程建設(shè)具有市場性和商品化屬性,促進(jìn)了該行業(yè)在規(guī)范化市場中參與競爭,保證行業(yè)的良性發(fā)展。
招投標(biāo)過程中其內(nèi)容和施工合同之間存在著緊密聯(lián)系。工程管理人員要嚴(yán)格監(jiān)督招投標(biāo)工作進(jìn)程,實(shí)施監(jiān)控合同簽訂和實(shí)踐過程,充分發(fā)揮其作用。招投標(biāo)期間,要針對合同內(nèi)容進(jìn)行談判,待雙方對合同內(nèi)容無爭議后,簽訂合同。從這種交易模式來看,整個(gè)過程必須遵循合同的相關(guān)規(guī)定。待交易行為完全達(dá)成后,雙方分別享有的權(quán)利和義務(wù)才能受到法律保護(hù)和制約。在招投標(biāo)實(shí)踐中,管理人員應(yīng)充分認(rèn)識(shí)相應(yīng)的招投標(biāo)程序,讓招投標(biāo)工作在規(guī)范程序中進(jìn)行[2]。參與其中的人員,對于招投標(biāo)和合同之間的關(guān)系也要有一個(gè)清晰認(rèn)識(shí),在工作中協(xié)調(diào)好它們的關(guān)系。只有在工作中將合同和招投標(biāo)的重點(diǎn)把握好,才能保證工程建設(shè)順利展開。
公路工程中協(xié)調(diào)好招投標(biāo)和合同管理的工作,能夠?qū)崿F(xiàn)資源優(yōu)化配置,施工得以順利展開。在招投標(biāo)工作中要嚴(yán)格按照相應(yīng)的法律法規(guī)來操作。但是,由于各種因素的制約,依然存在一些問題。比如,工程建設(shè)的管理不到位、對合同的重視不夠,甚至發(fā)生假中標(biāo)和假投標(biāo)現(xiàn)象。針對這些情況,相關(guān)的監(jiān)督部門應(yīng)加強(qiáng)對招投標(biāo)雙方的檢查。
3.1健全招標(biāo)體制。
對于招標(biāo)體制,要結(jié)合現(xiàn)行政策和市場環(huán)境,做出相應(yīng)改革。不僅要有完善的招標(biāo)文件,對財(cái)政、招投標(biāo)及建設(shè)等各個(gè)部門,分別明確制定工作內(nèi)容,并結(jié)合各自不同特性,完善招投標(biāo)體制,保障招投標(biāo)及建設(shè)工作順利進(jìn)行。施工單位要將招投標(biāo)的作用充分發(fā)揮出來,將區(qū)域和行業(yè)相互融合,提升招投標(biāo)完善體制的效果[3]。消除區(qū)域的限制性因素,把招投標(biāo)制度統(tǒng)一起來,進(jìn)而提升工作效率。各個(gè)部門充分協(xié)調(diào),實(shí)現(xiàn)公路建設(shè)的順利完成。
3.2加強(qiáng)過程管理。
管理人員通過評估招投標(biāo)單位,建立相應(yīng)誠信檔案,并將誠信檔案應(yīng)用其中。對于有誠信缺失行為的單位,將其記錄檔案中,防止違規(guī)行為出現(xiàn)。如有違規(guī)行為出現(xiàn),就對其進(jìn)行信用等級(jí)降低處理。后期進(jìn)行招投標(biāo)期間,誠信檔案就作為參考依據(jù)。對此工程企業(yè)應(yīng)該擬定完善合同,對相應(yīng)合同進(jìn)行完善和管理,并組織好相應(yīng)培訓(xùn),提高工作人員的綜合素質(zhì)。通過對工程管理,促使工作人員對相應(yīng)工作流程更加熟悉。在實(shí)際工作中,應(yīng)確保工作人員持證上崗,具備專業(yè)技能,并配有專家,對整個(gè)過程能夠規(guī)范地進(jìn)行考核和評價(jià)。
3.3投標(biāo)組織機(jī)構(gòu)。
結(jié)合招投標(biāo)設(shè)置,根據(jù)工程特點(diǎn),合理設(shè)置上相應(yīng)投標(biāo)機(jī)構(gòu)。在相關(guān)機(jī)構(gòu)正常運(yùn)行中,確保招標(biāo)的內(nèi)容符合工程標(biāo)準(zhǔn)。在投標(biāo)機(jī)構(gòu)設(shè)置中,既要保證其原則性,又要保證其精簡結(jié)構(gòu),使得分工更加合理。企業(yè)單位對各個(gè)人員的權(quán)利和責(zé)任能夠進(jìn)行明確分工。同時(shí)各個(gè)工作人員應(yīng)明確投標(biāo)機(jī)構(gòu)目的,組建起一支高水平隊(duì)伍,提升競爭力,便于獲取標(biāo)的。因此在進(jìn)行投標(biāo)時(shí)要嚴(yán)格規(guī)范流程。比如認(rèn)真研讀招標(biāo)文件,清晰掌握施工圖紙以及合同條款。
3.4加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范。
公路工程中的風(fēng)險(xiǎn)主要從招投標(biāo)的投資投資價(jià),控制工程的量,嚴(yán)格把控工程質(zhì)量和進(jìn)度。對合同進(jìn)行更合理的管理,并將他們有效融合,形成有機(jī)整體,使得工作人員能更好地預(yù)測和分析招投標(biāo)的情況。在此期間對于招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)要進(jìn)行合理預(yù)測,并采取相應(yīng)防范措施。因此,相關(guān)人員必須認(rèn)真擬定文件,了解與投標(biāo)單位相關(guān)情況以及參與其中其他的投標(biāo)單位。投標(biāo)時(shí)應(yīng)掌握好相應(yīng)報(bào)價(jià)技能,科學(xué)制定企業(yè)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn),將其中的風(fēng)險(xiǎn)有效轉(zhuǎn)移或分散。一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施,將風(fēng)險(xiǎn)損失降到最低。
3.5合同文本管理。
如果在合同中涉及到的條款不合理,就會(huì)帶來合同風(fēng)險(xiǎn)。因此企業(yè)可采用嚴(yán)格評審制度,使得合同文本風(fēng)險(xiǎn)得以防范。在擬定合同條款時(shí),必須嚴(yán)格法律法規(guī)制度。同時(shí)還要結(jié)合工程特點(diǎn)及相關(guān)工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)等,在立足本工程實(shí)際情況上,建立標(biāo)準(zhǔn)的合同文本。并在這個(gè)基礎(chǔ)上,充分吸收外國先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),充分關(guān)注國外發(fā)展趨勢,確保合同管理朝著更為規(guī)范化方向發(fā)展。在管理實(shí)踐中不斷完善相應(yīng)的文本體系,使得各個(gè)環(huán)節(jié)能和企業(yè)的實(shí)際運(yùn)行和管理性適應(yīng),將合同管理作用更大程度發(fā)揮出來。
3.6信息化管理。
在當(dāng)前信息技術(shù)發(fā)展下,在合同管理中也能將信息技術(shù)應(yīng)用其中。比如,借助互聯(lián)網(wǎng)能促使各個(gè)單位和部門更好地溝通和聯(lián)系。當(dāng)網(wǎng)內(nèi)數(shù)據(jù)得以更新后,能夠?qū)崿F(xiàn)合同更規(guī)范化地管理。通過技術(shù)的廣泛應(yīng)用,有效避免傳統(tǒng)管理出現(xiàn)的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等問題,大大提升管理效率,避免更多的人為干預(yù)。
綜上所述,公路的工程招投標(biāo)以及合同的管理,受政策影響較大,具有極強(qiáng)的專業(yè)性,這也是引起社會(huì)廣泛關(guān)注的問題。為保證招投標(biāo)更加規(guī)范,更加科學(xué),在遵守相應(yīng)法規(guī)的同時(shí),應(yīng)在不斷實(shí)踐中對其進(jìn)行完善,做好合同的管理工作。
[1]張迎輝,苪捷.淺析國內(nèi)公路工程招投標(biāo)管理若干問題[j].公路,20xx(3):220~224.
[2]陳雪蓮.公路工程招投標(biāo)與合同管理探析[j].中國高新技術(shù)企業(yè),20xx(13):137~139.
[3]侯志剛.公路工程招投標(biāo)管理中有關(guān)問題淺析[j].交通企業(yè)管理,20xx,30(6):46~47.
作者:趙希萌單位:云南省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院。
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
一、工程項(xiàng)目。
1工程名稱:友好花園施工道路混凝土路面施工工程。
2工程地點(diǎn):友好花園項(xiàng)目內(nèi)。
總價(jià)款約計(jì)23920元。
6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
7工期:從8月16日開工,9月1日完工,工期為15天。
二、路面施工工藝。
1路面平整:推土機(jī)平整路面,人工掛線配合找平;。
3碾壓:用重型振動(dòng)壓路機(jī)靜壓或輕振動(dòng)進(jìn)行穩(wěn)壓,而后再強(qiáng)振實(shí);。
4養(yǎng)護(hù):碾壓檢驗(yàn)合格后,灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期不少于5天;。
6養(yǎng)護(hù):用薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù),不少于6天;。
7切縫:待混凝土強(qiáng)度達(dá)到80%后,進(jìn)行切縫,縫深5cm,間距6m。
三、.雙方權(quán)利和義務(wù)。
甲方主要工作。
1負(fù)責(zé)場地三通一平,水電接入;。
2進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收;。
3按合同約定支付工程款。
乙方主要工作。
1本合同簽訂后2天內(nèi),乙方進(jìn)場完成施工準(zhǔn)備。
由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用;。
3做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄,配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查;。
4負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過。
四、工程價(jià)款的結(jié)算與支付。
1按實(shí)際面積結(jié)算,13元/m;。
五、安全文明施工。
1乙方應(yīng)按工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及管理制度的規(guī)定,精心組織、文明安全施工;甲方對乙方任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止,直至罰款和解除合同。
2乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。
六、竣工驗(yàn)收。
乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件前時(shí)通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出限期整改意見。乙方按要求整改,并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。
七、違約責(zé)任。
1因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤,工期順延,費(fèi)用不計(jì)。
2.因乙方原因,未按本合同第一項(xiàng)第七條所示工期按時(shí)竣工,每延誤一天,乙方按300元/天甲方支付逾期違約金,并承擔(dān)由此給甲方帶來的全部損失。
3因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由乙方無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),所產(chǎn)生的費(fèi)用包括重新檢測所需費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé),并且向甲方賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。如因乙方工程質(zhì)量不符合要求,甲方提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的,甲方有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作,由此發(fā)生的費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。
八、合同生效與終止。
1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字后生效;。
2合同訂立時(shí)間:20__年8月16日;。
3甲方、乙方履行合同全部義務(wù),乙方向甲方交付竣工工程后,竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,本合同即告終止。
九、合同份數(shù)。
1.本合同正本三份,雙方各執(zhí)壹份,財(cái)務(wù)一份,具有同等法律效力;。
2.本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。
甲方:(公章)乙方:(公章)。
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
電話:電話:
20x年8月16日。
一、施工責(zé)任。
1、工程隊(duì)獨(dú)立自主,完成分包下去的工程,施工現(xiàn)場必須指派一名熟練固定的施工負(fù)責(zé)班長,工程過程中我公司專指派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指導(dǎo)、監(jiān)督工程施工進(jìn)度及質(zhì)量。
2、施工任務(wù)承包后,施工人員必須按照甲方、監(jiān)理方、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求進(jìn)行施工,不得偷工減料,減少工藝流程。
4、因工程隊(duì)原因?qū)е鹿こ谭倒?、延工所引起工程額外增加費(fèi)用,將由工程隊(duì)承擔(dān),工程合同外增加的施工任務(wù)將根據(jù)工程量或標(biāo)準(zhǔn)有償承擔(dān)施工任務(wù)。
5、施工過程中,施工隊(duì)施工人員必須服從工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指揮。
1.甲方責(zé)任:
提供布線所需pvc管材、橋架及電纜等;。
2.乙方責(zé)任:
自備穿線所需的輔材和工具,包括電錘、鋼絲鉗、油性筆、梯子等工具,并自行做好工具的保管工作。
嚴(yán)格按照附件中圖紙所述工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成穿線,并嚴(yán)格做好電纜的標(biāo)號(hào)。標(biāo)號(hào)一定要根據(jù)圖紙標(biāo)好,如有更改要通知甲方負(fù)責(zé)人。
乙方自行做好成品的保護(hù)工作,發(fā)生被盜及損壞由乙方負(fù)責(zé)重新安裝及修理,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方施工人員食宿自理,出現(xiàn)安全事故責(zé)任自負(fù)。
二、付款方式。
1、工程完成50%以上支付工程款50%,付7,500元。
2、線路施工完畢經(jīng)我方驗(yàn)收合格支付工程款的45%,付6,750元。
4、系統(tǒng)正常運(yùn)行三個(gè)月支付工程款的5%,付750元。
三、設(shè)計(jì)。
1、甲方提供圖紙一套(包括具體點(diǎn)位圖及管線走向),并負(fù)責(zé)交底工作.
2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.
四、工期。
五、施工安全。
在施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度來施工,不得破壞裝修,否則造成的一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、工地現(xiàn)場管理。
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙。
七、維修。
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(斷電,掉落,主干斷網(wǎng)等問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
九、施工安裝要求。
1、弱電線路安裝時(shí),必須用有合格證書的布線產(chǎn)品材料。
2、弱電線路按國際通行方式綜合布線eia/tai568b標(biāo)準(zhǔn)施工。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管和鋼管一頭要穿進(jìn)總線槽用擰扣與線槽固定,然后沿墻壁,順地面垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有線纜在pvc管子和鋼管里不能有接頭。
5、預(yù)埋線纜的管道直徑大小是按線纜的外經(jīng)的功率和穿過的電纜數(shù)量來測算的,必須保證管道內(nèi)有30%的空間預(yù)留。
5、施工承包人應(yīng)按建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范gbt/t50312-x進(jìn)行施工。
6、我方委托施工承包人購買的`材料,施工承包人在購買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可,應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票,否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返工及賠償損失。
8、我方購買的設(shè)備由我方、生產(chǎn)商、或供應(yīng)商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電腦設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等),在上門安裝時(shí),施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場)。
11、施工單位必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工承包方應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前我方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
12、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。如:要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施,業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可,不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,承包人不得拖延。
甲方:乙方:
簽章:簽章:
簽約日期:簽約日期:
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)。
承包人:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
一、工程項(xiàng)目。
1、工程名稱:歸西村混凝土道路。
2、工程地點(diǎn):歸村西村。
3、承包范圍:350米混凝土道路。
4、承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過。
5、合同價(jià)款:合同總價(jià)款15萬元。
二、技術(shù)要求。
1、路面為18cm厚c25水泥混凝土路面,寬3.5米。
2、18cm厚3:7灰土墊層。
三、施工及質(zhì)量要求。
1、路基處理。
在原有路基的基礎(chǔ)上,對高低不平路段,采用推土機(jī)或裝載機(jī)整平,并清除地表雜草,然后用壓路機(jī)壓實(shí)。
2、嚴(yán)格控制路面材料質(zhì)量,墊層必須夯實(shí),否則返工。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、發(fā)包人主要工作:
負(fù)責(zé)場地三通一平;。
2、承包人主要工作:
負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用;做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。
五、工程價(jià)款的支付。
工程竣工拔工程總造價(jià)的98%。工程質(zhì)量保證金為總造價(jià)的2%,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,期滿后一次性支付質(zhì)保金。
六、安全文明施工。
承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定,精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止,直至罰款和解除合同。
承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均有承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。
甲方:乙方:
20x年4月16日。
工程合同的制定和實(shí)施是一項(xiàng)長期的、持續(xù)的工作,故在整個(gè)工程項(xiàng)目的運(yùn)行周期內(nèi),合同管理工作也應(yīng)該連續(xù)地實(shí)行。工程項(xiàng)目的運(yùn)行周期不只是包括施工期,還包括招標(biāo)、投標(biāo),談判制定合同期和項(xiàng)目工程保修維護(hù)期,所以工程管理工作的實(shí)行一般最少要持續(xù)進(jìn)行1—2年,更長的甚至可以達(dá)到7年及以上時(shí)間。
2.合同管理必須進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理
由于合同的制定和實(shí)施是一個(gè)雙方反復(fù)商討、一步步磨合制定的過程,尤其是在合同的實(shí)施期內(nèi),受諸多內(nèi)、外部因素的干擾,合同內(nèi)容也會(huì)時(shí)常進(jìn)行變更,這就要求我們必須根據(jù)實(shí)際情況不斷地變更合同的內(nèi)容,落實(shí)好公路合同的變更管理工作,實(shí)行動(dòng)態(tài)的合同管理體制。
3.合同管理對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的獲得有很大影響
由于公路工程項(xiàng)目規(guī)模大,造價(jià)高,所以良好的合同管理能使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)最大化。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì),在一個(gè)工程項(xiàng)目中,優(yōu)秀的合同管理和失敗的合同管理會(huì)使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益差額達(dá)到工程造價(jià)的25%。
4.合同管理復(fù)雜多變,風(fēng)險(xiǎn)大
由于現(xiàn)代公路建設(shè)項(xiàng)目復(fù)雜多樣,合同關(guān)系也變得愈發(fā)復(fù)雜,合同管理受各方面因素影響,并且充滿了未知性和不可控性,很容易造成重大的經(jīng)濟(jì)損失,因此,合同的管理工作非常繁瑣復(fù)雜,且充滿了風(fēng)險(xiǎn)。
施工單位要從公司到項(xiàng)目自上而下的建立完善的合同管理機(jī)構(gòu)。合同管理及合同管理人員要做好以下幾點(diǎn):
1.提高合同管理人員的素質(zhì)
專業(yè)人才缺乏是影響建設(shè)項(xiàng)目合同管理效果的一個(gè)重要因素。建設(shè)合同涉及內(nèi)容多,專業(yè)面廣,合同管理人員需要具有專業(yè)技術(shù)知識(shí)、法律知識(shí)和造價(jià)管理等綜合知識(shí),才能勝任合同管理工作。2.重視合同交底無論是主合同還是項(xiàng)目協(xié)作合同,項(xiàng)目經(jīng)理或主管人員都應(yīng)在合同簽訂后,組織相關(guān)人員仔細(xì)研究合同條款,做好合同交底。主合同交底時(shí),應(yīng)羅列出合同中的重要條款、總結(jié)出對施工方有利和不利條款及施工中應(yīng)注意的問題,以便在合同執(zhí)行過程中利于合同風(fēng)險(xiǎn)的事前控制及提高合同管理的效率。項(xiàng)目協(xié)作合同交底時(shí),應(yīng)羅列出合同中的重要條款及施工中應(yīng)注意的問題,以便對施工協(xié)作隊(duì)伍的管理。合同交底要形成書面記錄,與會(huì)人員要在合同交底上簽字。原件由合同管理部門留存,其他部門以及現(xiàn)場管理人員留存復(fù)印件。合同交底會(huì)議不能流于形式,要真正讓項(xiàng)目每位管理人員理解合同的中所有條款。
2.熟悉合同條款
施工合同就是施工過程的規(guī)范,無論是施工方,還是業(yè)主、監(jiān)理、協(xié)作隊(duì)伍,都必須無條件地遵守。我們絕不能把合同空洞化、邊緣化,認(rèn)為它只是一個(gè)形式。對合同的熟悉程度往往決定著談判的成敗,所以合同管理人員必須熟悉合同,對遇到的各種問題能將合同條款的相關(guān)規(guī)定脫口而出,拿起法律武器保護(hù)自身權(quán)益,否則就是嚴(yán)重的失職。很多合同管理人員認(rèn)為背熟所有合同條款是天方夜譚,其實(shí),要做到這一點(diǎn)并不是很難,關(guān)鍵在于“記”。施工合同條款都有雷同之處,我們先要背熟通用條款,再記熟特殊條款,先理解再記憶,找出各類條款的相同點(diǎn)與不同點(diǎn),背熟后靈活運(yùn)用。此外,我們要特別重視通用條款,不要認(rèn)為它只是一個(gè)形式,在訴訟過程中,通用條款往往能決定我們的成敗。
3.注重合同細(xì)節(jié)管理
施工合同糾紛多數(shù)情況下源于價(jià)款結(jié)算方式的糾紛,如工程款如何撥付,設(shè)計(jì)變更單價(jià)如何審定,停工窩工造成的損失如何計(jì)算、材料價(jià)格異常變動(dòng)的處理辦法等。這就需要甲乙雙方盡量在合同中把此類問題的解決方案具體化,盡量避免給結(jié)算方式留下盲點(diǎn)。
4.積極參與項(xiàng)目的各項(xiàng)對外事務(wù)
我們向業(yè)主提出各種要求,報(bào)送各類資料,做了很多工作,但是由于對時(shí)間節(jié)點(diǎn)把握不好、報(bào)送資料缺乏法律效力等原因,總是事倍功半,很難達(dá)到預(yù)期效果。因此,合同管理人員要深入到項(xiàng)目部的各項(xiàng)對外活動(dòng)中來,無論是對業(yè)主、協(xié)作單位,還是對政府部門,無論是口頭的,還是正式的。合同管理人員要有所擔(dān)當(dāng),要熟悉合同,做實(shí)每個(gè)環(huán)節(jié),與業(yè)主、協(xié)作隊(duì)伍論合同、講條款,拿起法律武器與他們較勁,保護(hù)項(xiàng)目的合法利益。一是對照合同,把握好報(bào)送資料的時(shí)間節(jié)點(diǎn),在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成資料的報(bào)送工作,同時(shí),還要弄清各項(xiàng)資料該何時(shí)報(bào)送才能達(dá)到最佳效果,不報(bào)送又會(huì)產(chǎn)生何種結(jié)果。二是要及時(shí)得到業(yè)主、監(jiān)理的簽字,尤其是在一些意向性的意見上,一定要想方設(shè)法的形成文字性的資料,并請業(yè)主、監(jiān)理簽字,以形成具有法律效力的文件,為變更索賠工作做好基礎(chǔ)資料。
1.控制項(xiàng)目成本
在公路工程建設(shè)過程中,將控制費(fèi)用最小化的觀念滲透應(yīng)用于工程方法、工程技術(shù)及施工管理的措施中,通過對技術(shù)方法的對比、經(jīng)濟(jì)分析及方案效果的綜合測評,對工程中的各種消耗進(jìn)行調(diào)整控制,及時(shí)糾正各種可能出現(xiàn)的偏差,把工程費(fèi)用控制在成本管理計(jì)劃范圍之內(nèi)。因此,項(xiàng)目成本管理在造價(jià)控制中占有極其重要的地位,在對成本進(jìn)行管理的過程中,只有以工程項(xiàng)目的建造合同成本為核心,不斷增強(qiáng)對項(xiàng)目建造合同成本的管理,才能使公司的經(jīng)濟(jì)效益不斷提高,實(shí)現(xiàn)利潤的最大化。
2.影響公路工程項(xiàng)目造價(jià)的因素
公路工程項(xiàng)目的實(shí)施少則幾個(gè)月,多則一兩年甚至兩年以上,因此隨著工程實(shí)施的時(shí)間越長,項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)際情況變化就越大,極大地增加了管理的難度。若處理不當(dāng),很可能造成工程造價(jià)難以控制甚至無法收場。工程實(shí)施過程中涉及工程造價(jià)變化的主要因素為工期、質(zhì)量、工程付款、變更、材料、施工設(shè)備價(jià)格的浮動(dòng)變化、竣工結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)、索賠等,這些因素涉及范圍廣,涉及量大,彼此又有很多的聯(lián)系,因此在工程實(shí)施過程中要尤其注意,并通過合同管理實(shí)現(xiàn)對造價(jià)的控制。
3.施工合同是合作雙方解決經(jīng)濟(jì)爭議的重要依據(jù)
工程合同訂立的初衷之一就是維護(hù)雙方的合法權(quán)益,如果任何一方出現(xiàn)了違約的情況,就會(huì)損害到另一方的合法權(quán)益,那么按照合同的規(guī)定,違約方就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任和違約條件都以簽訂的施工合同為依據(jù)。最終用經(jīng)濟(jì)的方式進(jìn)行衡量,讓違約者付出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)代價(jià),受害方得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,違約責(zé)任和違約條件是完成工程竣工結(jié)算的基本保證。
總而言之,在我國公路建設(shè)事業(yè)蓬勃發(fā)展的今天,公路工程建設(shè)公司面臨著更多的機(jī)遇,同時(shí)也面臨著更嚴(yán)格的要求和更大的挑戰(zhàn),企業(yè)要想在日益嚴(yán)峻的競爭環(huán)境中取得優(yōu)勢,就必須要制定合理的工程管理合同,通過優(yōu)良的工程合同管理策略控制造價(jià),以達(dá)到優(yōu)化企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,提高企業(yè)競爭力的目的。
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
法定代表人身份證:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
身份證:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔(dān)違約金。
三、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同總金額的%(即人民幣萬元,大寫:萬元)。
2、居間報(bào)酬結(jié)算方式:
居間報(bào)酬總金額為人民幣萬元,在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后,建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預(yù)付款(即工程總造價(jià)的%)到賬后,次日將報(bào)酬總額中的萬(大寫:元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個(gè)月正常施工工期內(nèi),甲方需支付給乙方居間報(bào)酬剩余的余款,甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同,居間方有權(quán)請求甲方按本合同約定條款支付居間報(bào)酬。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如居間成功,本合同雙方權(quán)責(zé)完全履行并支付完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同含正本一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫,具真實(shí)性及法律效力。
合同簽訂地:
乙方指定賬戶戶名:
乙方指定賬戶賬號(hào)及開戶行:
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
高速公路的合同文件檔案管理工作必須具備較強(qiáng)的專業(yè)性與技術(shù)性,要有檔案管理專業(yè)的知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn),又要有熟悉公路橋梁建設(shè)的基本知識(shí),近年來,隨著高速公路工程建設(shè)的不斷開展,業(yè)務(wù)市場競爭十分激烈。為了促使我國高速公路工程合同文件管理的得到有序進(jìn)行,需具備專業(yè)素質(zhì)高、管理經(jīng)驗(yàn)豐富、資歷雄厚的檔案管理人員。然而,在目前的高速公路工程建設(shè)中,仍然比較缺乏合同文件專業(yè)檔案管理人才。多數(shù)合同文件檔案管理的人員素質(zhì)不高,缺少較強(qiáng)的工作責(zé)任心,甚至不了解合同文件檔案的收集、整理及歸檔工作等,導(dǎo)致高速公路工程的合同文件檔案管理水平不高,加上多數(shù)檔案管理的人員主要是兼職人員,經(jīng)常會(huì)有輪流上崗的情況發(fā)生,是造成整個(gè)項(xiàng)目工程合同文件檔案管理較為不規(guī)范關(guān)鍵,因此,培養(yǎng)合同文件檔案管理的隊(duì)伍是在必行,提高合同文件管理人才的素質(zhì)是當(dāng)務(wù)之急。
(二)合同文件檔案管理的意識(shí)不強(qiáng)。
在我國加快高速公路的工程建設(shè)的進(jìn)程中,各承包業(yè)務(wù)的施工單位競爭十分激烈。部分承包單位為贏得整個(gè)工程項(xiàng)目的代理權(quán),不惜和業(yè)主簽下不規(guī)范的合同,這為往后的合同文件管理留下隱患。再有多數(shù)承包商在履行合同期間,往往違規(guī)辦事,根本沒有按照合同文件要求執(zhí)行,甚至在出現(xiàn)利益糾紛時(shí),完全拋開合同文件內(nèi)容,而是通過關(guān)系、各種手段等形式處理工程中的疑難事情。由于大部分建設(shè)工程單位尚未設(shè)置專門的合同文件檔案管理部門,以致缺乏有效規(guī)范的操作流程及管理體系,進(jìn)而無法及時(shí)跟蹤與監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的合同文件檔案動(dòng)態(tài)。
(三)不規(guī)范的合同文件檔案。
在高速公路的工程施工中,由于各個(gè)參建單位簽訂的合同條款種類繁多,通常有效的合同文件,是乙方承包商依照樣本擬定合同條款之后經(jīng)過甲方業(yè)主認(rèn)同,雙方才簽字的。但往往在合同擬定時(shí),承包商與業(yè)主雙方?jīng)]有認(rèn)真分析合同文本,或者對某些條款理解錯(cuò)誤,對合同的風(fēng)險(xiǎn)評估不夠等,致使最終的合同款項(xiàng)和實(shí)際的招投標(biāo)文本中的相關(guān)款項(xiàng)相差甚遠(yuǎn),最終導(dǎo)致合同無法很好的履行,產(chǎn)生較多的合同糾紛事件。要求合同文件書寫要規(guī)范、表格填寫要一致、單位印章要清晰、形成合同時(shí)間要統(tǒng)一,否則,不符合要的合同文件檔案部門應(yīng)該給予指正和整改后才能接收,針對上述存在的問題,我們必須盡早采取有效可行的改進(jìn)措施,才能逐步確保規(guī)范高速公路建設(shè)的合同文件檔案管理工作,從而也才能促使整個(gè)項(xiàng)目工程的有序進(jìn)行,避免不必要的合同糾紛。
(一)強(qiáng)化合同檔案管理的規(guī)范性。
高速公路合同文件檔案管理的主要任務(wù)是收集、整理、歸檔、入庫各種合同文件,它是項(xiàng)目管理工作的根本,始終貫穿于整個(gè)項(xiàng)目工程的各個(gè)環(huán)節(jié)。因此,高速公路工程的技術(shù)人員與監(jiān)理人員,需要與檔案管理人員密切聯(lián)系,同時(shí),管理人員必須及時(shí)跟蹤工程的施工進(jìn)度,確保檔案資料的收集完整及準(zhǔn)確。另外,工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員也應(yīng)認(rèn)真檢查合同文件的內(nèi)容是否完整、清晰,書寫有無統(tǒng)一、規(guī)范以及合同文件上有無雙方的簽字證明蓋章等。此外,工程單位的檔案管理部門也要確保合同文件的原始記錄,重視合同文件原始資料的收集與歸檔工作。只有這樣,才能減少相應(yīng)的合同文件檔案管理問題的出現(xiàn)。
(二)構(gòu)建完善的合同文件檔案管理制度。
在高速公路的工程建設(shè)中,應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議來明確承包商與業(yè)主之間的權(quán)利與職責(zé),保證雙方的利益平等。這就需要工程建設(shè)單位構(gòu)建與完善合同檔案的管理制度,依照國家檔案局頒布的法律和法規(guī),國家的合同法和建筑法以及招標(biāo)投標(biāo)法等法律政策認(rèn)真擬定合同文件,明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)。如果任何一方隨意更改合同或違背合同的規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,只有不斷完善工程建設(shè)的合同文件檔案,逐步規(guī)范工程建設(shè)的檔案法規(guī),確保合同檔案的法律性。高速公路的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、國土單位、環(huán)保單位、水保單位應(yīng)該主動(dòng)提供合同文件作為檔案移交,還應(yīng)明確規(guī)定合同文件的負(fù)責(zé)人,讓他們知道合同文件的收集范圍和歸檔期限等。合同檔案的管理人員應(yīng)努力做好本職工作,分清單位內(nèi)部各級(jí)別之間的關(guān)系,確定合同檔案管理工作的重要性,以此激發(fā)檔案管理人員的工作積極性,保證工程合同歸檔的完整性與及時(shí)性。合同文件檔案作為工程建設(shè)的重要組成部分,負(fù)責(zé)管理檔案的人員必須學(xué)會(huì)運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)理念,不斷完善工程建設(shè)的合同檔案管理工作,實(shí)施動(dòng)態(tài)管理與實(shí)時(shí)管理,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、分析及解決存在的管理問題,做好合同文件檔案的保密工作,確保工程建設(shè)單位的合法權(quán)益不受損害。
(三)強(qiáng)化合同檔案管理人員的知識(shí)培訓(xùn)。
強(qiáng)化合同檔案管理人員的知識(shí)面,是高速公路工程建設(shè)開展檔案管理工作的根本。提高專業(yè)人才的隊(duì)伍建設(shè)問題,不斷強(qiáng)化檔案管理人才的知識(shí)與技能培訓(xùn),同時(shí)引進(jìn)更多素質(zhì)高、技術(shù)性強(qiáng)的專業(yè)人才,可利用在職學(xué)習(xí)、進(jìn)修等方式不斷提升合同文件檔案管理人員的知識(shí)水平;可以通過參加國家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)檔案局檔案館的長期、短期培訓(xùn)提高業(yè)務(wù)知識(shí),也可以參加一些大學(xué)院校檔案專業(yè)的長期脫產(chǎn)在校學(xué)習(xí),以加強(qiáng)現(xiàn)有檔案管理人員的素質(zhì),同時(shí)逐漸增強(qiáng)他們的職業(yè)道德和轉(zhuǎn)變思想理念,以及提升檔案管理人員的工程技術(shù)與檔案管理的能力,積極引進(jìn)大量具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的檔案管理人才,以便為高速公路工程建設(shè)的合同檔案管理提供可靠性人才,加快合同文件檔案管理的工作效率。
(四)注重合同文件檔案的變更文件管理。
高速公路項(xiàng)目工程的具體實(shí)施中,通常會(huì)出現(xiàn)合同變更的情況,這表示承包商可能有會(huì)要求業(yè)主索賠的行為,已獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。對此,為減少該種情況的發(fā)生,在高速公路工程實(shí)踐中應(yīng)對相關(guān)的變更合同文件進(jìn)行仔細(xì)的登記,并作詳細(xì)記錄,保管好變更的合同文件,包括變更圖紙、變更施工方案、變更計(jì)量、變更工程量清單、變更匯總表、變更進(jìn)度表、更改意見、變更人員會(huì)簽名單等都很重要,另外,負(fù)責(zé)管理合同檔案的人員在將變更合同文件歸檔時(shí),不要因?yàn)樗鼈兪亲兏募挥枰灾匾暿占驼?。檔案工作人員要明確的自己的工作權(quán)利與工作職責(zé),完善構(gòu)建相應(yīng)的變更合同文件檔案管理體系,以便對合同文件檔案的歸檔范圍和保管期限進(jìn)行及時(shí)跟蹤和動(dòng)態(tài)管理,確保高速公路工程的合同文件檔案管理工作順利開展。
高速公路工程建設(shè)能有效促進(jìn)社會(huì)的快速發(fā)展,而工程建設(shè)能否取得良好的效益,關(guān)鍵取決于工程建設(shè)的合同文件檔案管理質(zhì)量。只有加強(qiáng)改善合同文件檔案的管理模式,不斷提高合同文件檔案管理的效率,才能更好地促進(jìn)高速公路的加速建設(shè)。雖然當(dāng)前在高速公路工程的合同文件檔案管理中仍出現(xiàn)較多問題,通過不斷完善檔案工作管理制度有些問題和現(xiàn)象是可以避免的;只要我們檔案管理人員和相關(guān)部門增強(qiáng)管理意識(shí),檔案管理人員要與各個(gè)單位、各個(gè)部門、及同志多溝通多交流,爭取各方面對檔案工作的理解和支持,改進(jìn)坐等和坐收合同文件檔案的管理方式,經(jīng)常深入高速公路工地現(xiàn)場收集合同文件,幫助現(xiàn)場人員分析其問題出現(xiàn)的原因,解決合同文件的歸檔時(shí)遇到的具體問題,才能逐步完善高速公路檔案管理的各項(xiàng)工作,為高速公路建設(shè)的順利發(fā)展服務(wù)。
:在建設(shè)高速公路工程的過程中,建筑企業(yè)要和施工單位加強(qiáng)合作,在合作的過程中,建筑企業(yè)要對施工單位加強(qiáng)監(jiān)督和管理,從而確保施工單位可以嚴(yán)格按照相關(guān)的要求規(guī)范建設(shè)高速工程,進(jìn)而提升高速公路的建設(shè)質(zhì)量。為了確保建筑企業(yè)和施工單位順利的進(jìn)行合作,雙方應(yīng)簽訂合同,并做好合同管理,合同管理對高速公路工程的建設(shè)具有重要的意義。因此,本文將對合同管理在高速公路工程建設(shè)中的重要性進(jìn)行分析。
在建設(shè)高速公路工程的過程中,建筑企業(yè)和施工單位一定要做好合同管理,在簽訂合同的過程中,明確合同中的具體內(nèi)容,從而確定雙方自身的權(quán)利責(zé)任。雙方要根據(jù)實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目,簽訂相關(guān)的合同,這樣才能約束對方,確保對方既可以履行責(zé)任和義務(wù)。
1.1合同主要是指雙方當(dāng)事人在達(dá)成某種條件而簽訂一種協(xié)議,從而確保雙方可以兌現(xiàn)承諾,簽訂合同可以為達(dá)成條件創(chuàng)造一層法律保證。因此,在建設(shè)高速公路工程之前,建筑企業(yè)一定要積極主動(dòng)與施工單位簽訂合同。在建設(shè)高速公路工程之前,建筑企業(yè)要根據(jù)招標(biāo)要求,了解高速公路工程的類型,然后設(shè)計(jì)相關(guān)的建設(shè)方案,做好高速公路的工程造價(jià),這樣既可以估算出建設(shè)成本,與此同時(shí),建筑企業(yè)也可以確定具體的付款方式。因?yàn)楣こ填愋筒煌瑫?huì)導(dǎo)致合同形式不同,這樣付款方式也會(huì)產(chǎn)生一定差異性[1]。
1.3而在簽訂單價(jià)合同時(shí),雙方應(yīng)深入考慮工程建筑總周期和工程實(shí)際的建設(shè)規(guī)模,然后在結(jié)合工程的特征,確定影響高速工程建設(shè)的因素,一般在簽訂單價(jià)合同時(shí),高速公路工程的承包人員會(huì)根據(jù)招標(biāo)要求,擬定合同和相關(guān)的管理方案,在整個(gè)招投標(biāo)的過程中,招標(biāo)單位要積極調(diào)動(dòng)承包商的參與,在確保承包商可以公平的競標(biāo),當(dāng)遇到符合招標(biāo)要求的投標(biāo)商時(shí),招標(biāo)單位再與其簽訂合同。在簽訂合同時(shí),雙方一個(gè)掌握合同中具體的條款,以便于日后出現(xiàn)問題時(shí)可以快速的解決。此外,如果在施工的過程中工程量發(fā)生變故,在結(jié)算時(shí),雙方應(yīng)對工程量的造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,標(biāo)明底價(jià)。與此同時(shí),在簽訂合同時(shí)必須要表明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投資標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)的條件,只有這樣,雙方才能做好合同管理,為高速公路工程的建設(shè)提供安全有力的保障。
2.1在建設(shè)高速公路的過程中,相關(guān)的工作人員也應(yīng)對合同進(jìn)行管理。因?yàn)橹挥袊?yán)格按照合同上要求標(biāo)準(zhǔn),才能規(guī)范施工,提高高速公路建設(shè)的效率和質(zhì)量,所以,在實(shí)際施工過程中,相關(guān)的工作人員要掌握工程量的具體清單和技術(shù)要求、合同條款等信息,以便于做好高速公路工程建設(shè)的計(jì)量,而這也就是所謂的工程計(jì)量。其次,工作人員在對合同進(jìn)行管理時(shí)應(yīng)遵循有據(jù)可依,據(jù)實(shí)計(jì)量的原則下,在完善工程計(jì)量后,要對工程項(xiàng)目具體量數(shù)進(jìn)行相應(yīng)的核對,做好相關(guān)的估算和認(rèn)定,從而結(jié)合實(shí)際情況,對工程項(xiàng)目建設(shè)的情況進(jìn)行科學(xué)的評價(jià)。
2.2與此同時(shí),工作人員還應(yīng)按照“真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)”的要求,展開工程計(jì)量,確保計(jì)量結(jié)果具有較強(qiáng)的精準(zhǔn)性,否則,施工單位則很難順利的展開高速公路的建設(shè)[3]。此外,工作人員必須要深刻意識(shí)到工程量清單在合同中重要性,工程量清單作為合同文件的關(guān)鍵部分,一旦工程量清單缺乏合理性和科學(xué)性,建筑企業(yè)和施工單位則會(huì)損失大量的資金,而且也會(huì)阻礙工程的建設(shè),延誤工期。因而,在展開計(jì)量工作的過程中,計(jì)量人員必須要工程實(shí)物總體數(shù)量為準(zhǔn),以避免高速公路工程建設(shè)受到不良的影響。
2.3如果在施工的過程中,施工單位因?yàn)橹黧w行為,計(jì)劃不完善,不可預(yù)見事件無法正常建設(shè)高速公路,施工單位應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容提出索賠。在進(jìn)行工程索賠的過程中,雙方都應(yīng)按照合同程序,這樣才可以展現(xiàn)合同管理的重要性。最后,如果有一方因?yàn)椴豢深A(yù)見事件損失大量的資金,該方可以對對方提出相應(yīng)的補(bǔ)償要求。安全生產(chǎn)是高速公路工程建設(shè)最為主要核心,如果沒有做到安全生產(chǎn),施工人員的生命將會(huì)受到嚴(yán)重的威脅,而且建筑企業(yè)也會(huì)因此損失大量的資金。因此,在管理合同的過程中,雙方必須要簽訂安全生產(chǎn)合同。只有簽訂安全生產(chǎn)合同,施工單位才會(huì)為施工人員提供充足安全防范措施,并對施工人員加強(qiáng)安全教育,提升施工人員安全防范意識(shí)。
3.1在高速公路工程竣工階段,工作人員在對合同進(jìn)行管理時(shí),工作人員應(yīng)明確合同構(gòu)成的主要部分,其竣工合同主要是由財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)說明書構(gòu)成,財(cái)務(wù)報(bào)表是整個(gè)合同核心,財(cái)務(wù)報(bào)表中明確說明建設(shè)高速公路所需要成本和費(fèi)用具體使用的地方,如安裝費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用。因此,合同管理人員在工程竣工階段要對起初的工程成本預(yù)算和最后財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行對比,這樣就可以知道工程節(jié)約和超支情況,從而根據(jù)實(shí)際情況,研究工程投資效果。其次,在此階段進(jìn)行合同管理的過程中,工作人員要充分結(jié)合以往管理經(jīng)驗(yàn),對工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的評估,以便于為下一項(xiàng)目提供參考資料[4]。
3.2建筑企業(yè)要想有效的提升合同管理的效率,在同施工單位合作的過程中,要能做好相關(guān)的方面的監(jiān)督管理工作,在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí),保證高速公路工程的建筑質(zhì)量,只有才能體現(xiàn)合同管理的價(jià)值和作用,而且也可以創(chuàng)造一個(gè)廉潔的建設(shè)氛圍,防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。為了避免腐敗現(xiàn)象的發(fā)生,雙方可以積極主動(dòng)的簽訂廉政合同,并有專門的監(jiān)管部門加強(qiáng)監(jiān)督和審查。一旦在審查時(shí)出現(xiàn)問題,要對其相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行行政處罰,這不僅可以為我國高速公路的建設(shè)提升質(zhì)量保障,也可以真正推動(dòng)我國社會(huì)主義的建設(shè)發(fā)展[5]。所以,建筑企業(yè)和施工單位都必須要對合同管理受到重視,嚴(yán)格遵循合同規(guī)定要求,建設(shè)高速公路,在節(jié)省建設(shè)成本的基礎(chǔ)上,提升建設(shè)效率和工程質(zhì)量,保證施工人員的人身安全,提升施工人員的施工技術(shù)能力才是最為主要和關(guān)鍵的,否則只會(huì)產(chǎn)生大量的安全隱患和問題。
總而言之,合同管理的效率影響著高速公路工程建設(shè)的質(zhì)量。在對合同進(jìn)行管理的過程中,相關(guān)的工作人員必須要保證合同具有法律性,并在合同中明顯要求具體建設(shè)項(xiàng)目和施工方案等相關(guān)建設(shè)信息,只有這樣施工單位才可以安全的建設(shè)高速公路,并嚴(yán)格執(zhí)行合同上的要求制度,科學(xué)規(guī)范的建設(shè)高速公路,采用先進(jìn)的建設(shè)技術(shù)和建設(shè)工藝,提升高速公路工程的建設(shè)質(zhì)量。與此同時(shí),工作人員要深入分析影響合同管理的因素,做到具體問題具體分析,從而確定明確的合同管理方法,讓合同管理在高速公路工程的建設(shè)中具有公平公正性,這樣才可以體現(xiàn)出合同管理在高速公路工程建設(shè)中的重要性,建筑企業(yè)和施工單位也會(huì)因此創(chuàng)造更對的經(jīng)濟(jì)效益。
[5]黃文藝.高速公路建設(shè)中的工程計(jì)量與合同管理[j].黑龍江交通科技,20xx,01∶200-201.
版權(quán)聲明:此文自動(dòng)收集于網(wǎng)絡(luò),若有來源錯(cuò)誤或者侵犯您的合法權(quán)益,您可通過郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
本文地址:http://www.springy.cn/fanwendaquan/hetongfanben/12147.html