<menuitem id="an1j4"></menuitem> 合同協議是一種約定，雙方在遵守合同約定的前提下進行合作和交易。想要了解如何制定一份可靠的合同協議？以下是小編為您準備的合同協議范文，希望對您有所幫助。
為落實《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國道路運輸條例》及省、市運管部門“關于營運車輛安裝使用行駛記錄儀（gps）”的有關規定。提高對運行車輛現代化管理水平，有效掌握車輛運行狀態，促進公司道路運輸安全，規范道路運輸汽車行駛記錄儀（gps）的使用和管理，結合公司的實際情況，特制定以下管理規定：
一、公司gps監控平臺工作職責。
1、負責與主管部門gps管理系統聯系，對所屬營運車輛的運行速度。時間進行設定，指導和監督車輛駕駛員正確使用和維護gps。
2、完善落實gps同安全生產各項規章制度，建立健全gps道路運輸監控基礎臺帳，做好資料的收集、整理、歸檔上報工作。
3、將每月的gps安全監控處理情況上報公司客運部，并對存在的突出問題召開相應專題會議，研究解決，并負責檢查落實、整改到位。
4、對車載終端設備的使用情況進行不定期的抽查，確保車載gps系統設備完好。
5、及時處理gps道路運輸安全監控中所出現的各種違章現象和各種突發事件，做好信息登記。反饋、上報工作。
6、做好gps道路日常監控工作，合理安排值班時間。
7、將當月gps監控情況（統計表）及處理情況在每月安全例會上進行通報。
8、負責gps監控人員的日常管理，經常檢查督促是否按有關規定執行操作。
二、gps監控人員工作職責。
1、監控人員必須保證gps監控系統的正常運行，隨時掌握所監控車輛運行狀態，包括車輛的餓準確位置、行駛速度和方向。
2、做好車輛監控的日常記錄，上、下班的交接，發現隱患及時報告領導。
3、監控人員嚴守崗位和職業道德，不得拘私舞弊、瞞報和弄虛作假，平臺發送信息應用語規范、簡單、明確。不得發送與監控管理工作無關的信息，不得擅自修改、刪除監控和發送的信息，嚴禁利用平臺進行短信聊天，嚴禁發送黃色、反動信息和從事反黨宣傳。
4、當車輛發送求助的盜、搶等手動報警信息時，監控人員及時報告公司安全科，并根據報警信息對當事車輛實施跟蹤監控，及時向事發當地110報警中心報警。
5、監控人員嚴禁將平臺使用權交與無關人員操作、查閱和修改。
6、監控人員在沒有特別的批示不得私自向車輛發送調度指令。
7、監控人員根據公司提供的各類型車輛在不同等級路段的時速規定對車輛進行時速設置，不得隨意更改或不按規定設置車輛時速。
8、監控人員接到車輛違章超速報警時，及時向駕駛員發送提醒或警告信息，要求駕駛人員降低車輛以保證車輛行駛安全，同時每月底將車輛違章報表送公司安全科和運管部門。
9、監控人員根據公司安全管理部門提供的車輛連續行駛時間和中途停車休息時間以及超長線路營運車輛中途更換駕駛員的'規定，及時給駕駛人員以提示，對不按相關規定執行的車輛，做好監控記錄并提出處理意見。
10、監控人員應將需要的監控信息如：定位次數、違章車輛處理情況、值班情況、數據統計分析情況、數據分析情況等上報公司，道路運輸管理機構監控管理平臺。
11、做到平臺軟件及時升級，認真學習軟件的各項功能。
三、駕駛gps車載終端使用職責。
1、確保gps車載終端處于開機狀態，并按有關說明正確使用、維護和保養，不得擅自拆卸或破壞gps終端系統，不得用水直接清洗。車載終端系統若不能正常工作應及時向公司反映，以便及時進行維護。
2、嚴禁無故或惡意手動報警，擾亂平臺正常工作，隨時關注終端系統信息。
3、駕駛員在出車前應對車載終端是否良好進行檢查，確保車輛行駛過程中車載終端正常運行。
4、營運車輛出車前向車輛所屬公司監控管理平臺發送車輛和駕駛確認信息，確保監控管理中心掌握出車時的真實情況。在車輛到達終點或停止營運時，駕駛員應逐條閱讀完車輛終端的未讀信息以便及時獲取相關指令和提示。
5、營運車輛在行駛途中不得私自關閉車載系統，不得向監控管理平臺發送與車輛行駛無關的信息和虛假的緊急報警信息。
6、營運車輛駕駛員收到監控管理平臺發送的警示信息后，必須立即糾正違章行為，確保車輛按照有關規定正常運行。
7、為保證安全，只能在車輛停駛時操作使用終端，閱讀相關信息或接聽、撥打車載電話，車輛在進入加油站時。禁止接聽、撥打車載電話或打開液晶屏。
8、車輛在運行途中遭遇惡劣天氣、道路堵塞、交通事故、車輛拋錨或搶劫等緊急情況時，應立即向監控管理平臺發送信息進行報告，監控平臺根據情況提供相應的幫助和指示。
四、gps管理考核獎懲制度。
（一）gps監控平臺人員獎懲制度。
1、公司gps監控平臺未在規定時間內對營運中的客運車輛實施監控的，發現一次對公司監控人員處以50―100元的罰款。
2、gps監控中對運行中超速、緊急報警等未及時提出警告或未上報有關部門的，發現一次處以20元的罰款。
3、發送與監控管理工作無關的信息或利用平臺進行短信聊天，出現一次處以50元的罰款。
4、在gps平臺上發送黃色、反動宣傳信息的，發現一次立即下崗。
5、在沒有特別批示下私自向車輛發送調度指令的，出現一次處以50元的罰款，兩次以上立即做下崗處理。
（二）營運客車駕駛員使用gps獎懲制度。
1、凡安裝了gps的車輛，營運情況下必須24小時開啟，否則一次處以200元罰款，節假日加倍。
2、擅自拆卸或破壞gps車載設備的車主自費修好方可進行營運。
3、平臺發出指令后，兩分鐘內不執行者，每次罰款50元，一日內發生兩起者，罰款100元；每月發生三次者，除罰款外，公司將取消駕駛員駕駛公司籍車輛的資格。
4、營運途中私自關閉gps車載系統者，每次處以50元的罰款，重者加倍處罰，并處以駕駛員停運學習2天。
5、每月超速行駛次數達3次，罰款100元；3次以上者，除加倍罰款外，駕駛員停運學習兩天，屢教不改，取消駕駛公司車輛資格。
6、假報、誤報信息者，每次罰款50元，重者加倍罰款外，停運學習3天。
7、不按規定線路運行的，按運輸管理機構和公司相關條款進行處罰。
8、辦理了出車手續，但不按規定隨車攜帶，第1次處罰50元，第2次處罰100元，第3次處罰200―500元，并下車學習兩天。
9、gps監控發現未辦理出團手續的車輛擅自出團的處罰500―2000元，并停車整改，駕駛員扣2分的處罰，取消年底評估資格。
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財易合同管理軟件是一款從合同起草、合同簽訂、合同文本管理、結算安排、執行進展、合同變更、到實際結款以及對合同收付款情況統計分析進行全方位管理的合同管理軟件，是幫助企業進一步完善合同管理的專業合同管理軟件！
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財易合同管理軟件目前已廣泛應用于金融、通訊、制造、商業貿易，化工、建材、五金水電、醫藥、汽配、食品、服裝、電子、電腦、倉儲、房地產、化裝品等行業。
合同管理系統，是建立在信息技術基礎上，利用現代企業的先進管理思想，為企業提供決策、計劃、控制與經營績效評估的全方位、系統化的合同管理平臺。
完善的合同管理是公司健康運作的一個重要標志。然而，完善的合同管理需要公司許多的資源，如何簡化合同的管理而不失其完整、科學是許多公司頭痛的問題。
秉承“為中小企業服務”的宗旨，潛心研究開發了《合同管理專家cmexpert》，有效的解決了簡單易用和功能強大的矛盾，提供近100個合同模板，完美的結合word、excel、access軟件，可以將以前的word格式合同導入系統，保護用戶的投資，做到半小時可以用順手。
并且，結合中國公司的實際情況，將客戶管理和項目管理也融合到合同管理中，真正體現優化公司資源的目的。自動化的合同結算提醒有效的保護了公司的資金運營安全。統計功能使拖放字段的方式即可實現不同的統計，真正簡化了煩瑣的統計過程，而且非常高效。
合同依其標的不同，劃分為一定的類型，包括：轉移標的物所有權的合同（買賣合同、供用電水氣熱力合同、贈與合同）；轉移標的物用益權的合同（租賃合同、融資租賃合同、完成工作的合同、承攬合同、建設工程合同）；給予信用的合同（借款合同）；提供服務的合同（運輸合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同）；轉移智慧成果的合同（技術合同）。
采用手工管理合同，由于涉及的部門眾多，需要管理的合同要素也各不相同，因此造成信息不集中，實時性不強，導致各部門協作，業務流程組建，監控制度執行方面效率不高，費時費力等問題，具體表現在如下方面：
1）文檔管理困難：傳統紙質合同與電子版合同共存，但對于不同的人員想閱讀參考合同時，存在查找不方便的問題。尤其是領導需要了解合同文本時需要耗費很多時間。
2）進度控制困難：由于合同數目多，參與人員多，合同進度的控制基本靠手工和普通word、excel管理已很難滿足公司發展需要，并且當領導想全局或全程了解合同情況時存在很大障礙。財務人員的付款依據也與進度密切相關，但同樣存在障礙。
3）信息匯總困難：采用手工或excel管理時，由于不同部門的數據格式不統一，采集也不能夠及時繼續，匯總工作需要耗費大量時間還不一定準確。對于領導的決策時間有一定的影響。
4）缺少預警機制：缺少對合同進度、結款等關鍵節點的預警，不能準確地預測近期可能的收支項目，不能幫助公司進行財務規劃，掌控現金流，更好地發揮資金運作。
合同管理在房地產企業運作過程中有著重要的作用，房地產企業在運作過程中所產生的合同有以下的特點：
合同類型多：一個大型的房地產項目運作過程中可能包括土地合同、設計合同、監理合同、工程總包合同、工程分包合同、設備安裝合同、設備采購合同、材料采購合同、銷售代理合同、廣告代理合同等類型。
合同數量大：一個大型的項目可能會包括幾十個甚至上百個合同。
合同周期長：很多合同都是跨年度的，有些合同的生命周期甚至可能是兩年以上的，這就給合同的持續跟蹤管理帶來很多問題。
合同之間存在復雜的制約關系：房地產開發項目的復雜性也反映在合同之間存在復雜的制約關系，例如：工程總包合同與分包合同、工程施工合同與采購合同、工程施工合同與設備安裝合同在時間上存在一定的制約關系，為確保合同之間順利的協調開展，需要對合同科目進行詳細的分解，形成嚴密的進度計劃。
合同專業性強：如構成工程施工合同、安裝合同的文本包括了大量的工程量清單文件、概預算文件，而設備及材料采購合同中也有大量的有關采購對象的技術文件，因此需要提供給專業的項目管理人員強有力的工具協助其對合同進行管理。
在合同管理系統搭建和運行中，不斷規范和優化合同管理業務流程，有效地把簽約授權管理、相對人管理、合同立項選商、合同申報、合同審查審批、合同簽訂、合同履行和合同歸檔等工作借助合同管理系統平臺進行了規范管理，實現了合同管理工作由以往淺層被動管理向深層寬幅度主動管理的質的飛躍——合同管理系統上線，改變了以往合同審查審批流于形式、審查不嚴、把關不到位等問題。系統流程通過劃分合同承辦范圍、確定部門職責、專業地位及審查審批權限等，使管理層次明確，承辦范圍固定，專業技術、經濟商務、法律及企業管理人員全過程參與，人性化地體現了責權利的有機統一，實現了合同簽訂事前、事中和事后管理，有效控制了法律風險。
合同管理系統上線，使管理幅度延伸、管理層次清晰，合同簽訂的時效性明顯提高。在運行中合同審查人員能更加直觀、透明、一目了然地把好“三項審查”關，特別是加強了對合同相對人主體資格的審查，對不具備資質、沒有履約能力的，堅決不與之簽訂合同。部門合同申報人員說：“現在這種操作太先進了?！?/p>
合同管理系統上線，最大限度地實現了合同管理的`權限和歸口要求。通過信息系統的運作，實現了合同規范、嚴格、嚴謹管理，有效促進了合同管理科學化、規范化、標準化管理目標的實現。
業務管理是合同管理的核心需求，合同管理軟件必須解決實際業務管理中的問題，專注于企業合同管理的動態化、智能化、網絡化，為企業提供合理的流程和業務約束以及全方位的合同管理功能，包括合同起草、合同審批、文本管理、履約監督、結算安排、智能提醒合同收付款、項目管理、合同結款情況統計分析、報表輸出和決策支持等。
合同起草：提供合同示范文本庫，起草人選擇對應的合同范本，填寫合同要素，合同示范文本只允許起草人填空，不允許修改固定條款格式。
合同審批：根據企業的業務流程自定義軟件中合同審批流程，保存所有的審批意見，幫助評審人員參考，最后打印出合同審批單。
合同文件：管理所有與合同有關的文件，包括合同原稿、變更文件、附圖等內容，將任意格式的電子版文檔可以直接導入系統中。
結算管理：解決企業的資金管理，為合同細化了何時應該結算賬款，無論是對收款還是付款均有重要意義，可以及時安排資金調度及收回款項，既保證按時守信，又合理充分利用資金，降低執行風險。
實際進度：明確記錄合同進度，并與計劃情況進行對比，方便領導隨時了解合同動態執行的情況，到底完成到何種程度，完成的百分比是多少，方便領導調整進度，安排下一步的工作。
商品管理：采用合同商品清單、詢價、報價表單管理對應標的物型號、規格等明細，可以按商品類型、交貨期等信息統計合同商品數量和金額，為公司市場策略、財務規劃、招投標管理等提供依據。
合同變更：記錄合同變更的原因、影響，并將變更依據作為附件導入系統，從而兼顧了變更過程管理的嚴謹和自動性，關聯結果，有據可查，權責明晰。
預警系統：系統自動掃描并對所有快到期的結款、審批、收貨、驗收、付款等關鍵節點或事項進行預警，幫助用戶提前做好財務規劃和分析決策。
報表：從不同角度對系統數據進行統計分析，輔助經營決策，多樣化的統計方式，自定義統計條件，并將統計結果輸出圖形。
1、規范基礎數據管理。
合同管理系統采用集中的數據管理，可以有效地改變企業信息分布比較散亂的現狀。同時，系統提供自定義字段功能，可以為企業實現完整、規范的數據管理提供一個良好的平臺支撐。
2、提高管理效率。
合同管理系統避免了手工管理合同出現，利用審批流管理，可以方便、快捷地處理企業管理事務；預警平臺可以協助合同管理人員更輕松地應對日常管理事務；報表管理的靈活定義，為管理部門的統計分析提供強大的技術支持。
3、實現標準化管理和個性化管理的有機結合。
合同管理系統通過全局設置和權限分配，可以由公司制訂統一采用的管理標準，比如，由公司設置業務單據必填字段，信息錄入必須填寫這些信息；數據字典可以為某些信息項提供標準的選擇項，防止錄入人員的錄入隨意性；設置統一的報表格式，信息輸出時可以保證一致性。同時，系統也允許用戶根據自身的實際情況采取個性化的措施，比如網格的列顯示、自定義報表等。
4、為領導決策提供準確及時廣泛的信息。
利用互聯網，領導可以在任何時間、任何地方進入系統，隨時查閱與合同管理相關基本信息，準確定位下屬人員的工作情況，掌握合同執行現狀，并方便地生成各種數據報表或圖表。同時，系統還提供強大的管理工具模塊供客戶選擇，對這些信息進行深入分析，為公司決策人員提供更多的智力支持。
5、為用戶提供全面合同管理解決方案。
合同管理系統與企業管理咨詢相結合，可以為客戶提供全面的合同管理解決方案。比如，通過系統的開放性和靈活性，可以有效地固化專業咨詢的工作成果，這就為客戶合同管理能力及水平的提升提供足夠的平臺支持。
總之，通過合同管理系統的應用和實施，可以為合同管理信息化和合同管理能力提升提供一個最佳的結合點，切實打造企業核心競爭力。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
乙方購買甲方開發的______管理軟件系統，達成以下協議：
1、乙方購買甲方的______汽配、汽修管理系統軟件（單機版/網絡版），甲方提供軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費培訓操作員、協助乙方進行初始化工作。
2、售后服務工作，具體內容如下：
初始化工作由甲方協助乙方完成；
軟件免費維護____個月，由簽定合同日算起；其它不是甲方提供的電腦硬件、網絡維護等與甲方無關，不在免費維護范圍。
總計：_______元（不含稅）；
4、軟件付款方式：1、預收軟件款的80%為訂金。2、余額到軟件安裝，調試完工時既付清。
5、軟件完成工作日：
甲方按時保證質量完成所做工作，乙方按合同及時向甲方付款；
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著真誠合作的態度，友好協商解決；
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起生效。
甲方(委托方)：_________。
法定代表人：_________。
地址：_________。
聯系電話：_________。
郵編：_________。
乙方(開發方)：_________。
法定代表人：_________。
地址：_________。
資質名稱：_________。
資質證書號：_________。
聯系電話：_________。
郵編：_________。
目錄。
一、定義。
二、甲方所需信息系統及原有信息系統描述。
三、乙方所提供/代購的計算機信息系統描述。
四、信息系統的開發、進度與管理。
五、交付、領受與驗收。
六、所有權、知識產權和使用權。
七、價格與付款方式。
八、保密與非競爭。
九、項目培訓與服務。
十、系統保證和維護。
十一、項目變更。
十二、違約與賠償責任。
十三、不可抗力。
十四、其它。
十五、爭議解決。
十六、合同的生效、解除。
補充條款。
鑒于甲方有意為其(財務、經營管理等)業務建立計算機信息系統，乙方愿意為甲方提供所需的計算機信息化管理系統。甲乙雙方特依據相關的法律法規之規定，在自愿、平等、互利互惠、協商一致的基礎上，達成如下協議：
一、定義。
1.計算機信息系統、信息化系統、信息系統、系統、項目等詞除另有指明外，均指本合同項下由甲方投資，乙方承建的計算機信息系統。
2.里程碑。
里程碑是指乙方在計算機信息化系統集成中，在技術上和項目過程中相對獨立的階段性工作。
3.商業秘密。
商業秘密是指甲、乙雙方各自所擁有的，不為公眾所知的管理信息、方式方法、顧客名單、商業數據、產品信息、銷售渠道、技術訣竅、源代碼、計算機文檔和技術資料等，或由甲乙雙方在履行本合同過程中明確指明為商業秘密的、法律所認可的任何信息。
4.工作日。
是指國家所規定的節假日之外的所有工作日，未指明為工作日的日期指自然順延的日期。
5.規格。
“規格”是指在技術或其它開發任務上所設定的關于硬件和軟件的技術標準、規范。
二、甲方所需信息系統及原有信息系統。
1.甲方所需信息系統描述。
甲方為其_________(經營的業務)建立計算機信息系統，該系統處理的業務對象為_________(財務、人力資源管理、業務交易數據處理等);建立的計算機信息系統其要求、主要功能，目標為_________。
2.甲方原有信息系統描述。
甲方原有的系統_________(技術設備名稱)_________(計算機信息系統名稱)為_________(財務、客戶資源管理、倉儲管理等)，其主要功能是_________。乙方將按照甲方要建的計算機信息系統的要求，充分利用現有系統中已有的設備和相關軟件，對原有系統進行集成，向甲方提供其要建立的計算機信息系統。已有系統的設備和軟件見附件_________(其中注明：選用的設備與軟件，未注明的設備與軟件在建立的系統中不予利用，或由甲方自行處理)。甲方保證對選用的設備與軟件有繼續使用和/或升級的權利。(注：如甲方無原有計算機信息系統，或者將建立的信息系統與甲方原有計算機系統是互相獨立的，則本條可免填寫)。
三、乙方所提供/代購的計算機信息系統乙方將依據甲方的需求，并根據甲方業務的描述情況向甲方提供以下計算機信息系統集成服務：
1.硬件系統。
乙方所提供/代購的硬件系統設備為_________(生產廠商)所生產的產品，產品質量符合國家要求。該硬件設備的技術標準、規格、數量、價格和交付日期等見附件_________。
2.軟件系統。
2.1乙方所提供的軟件系統為(系統名稱)。其中。
(1)屬于第三方的軟件為_________;。
(2)屬于乙方所擁有的軟件為_________;。
(3)甲方委托乙方開發的軟件為_________;。
(4)乙方可委托具有相應資質和能力的第三人開發的軟件為_________。
2.2集成的軟件系統分為_________個子系統，包括_________子系統、_________子系統和_________子系統，與_________(甲方原有系統)共同構成本合同所規定的軟件系統集成。該軟件集成系統的主要功能為_________。該軟件集成系統的名稱、功能、等級、規格、版本、價格等相關情況見附件_________。
3.集成范圍。
3.1。
(1)以上條款所約定的硬件和軟件;。
(2)前款所描述的甲方原有計算機信息系統;。
(3)前款所描述的甲方業務流程及相關功能。
3.2乙方在集成甲方原有計算機系統時，除甲方明確表示需依照合同由乙方升級且可以不予保留其原有功能之外，乙方不得由于集成了本合同所規定的信息系統，而損壞其原有功能。(本款供選擇)。
4.信息系統的目標。
信息系統的整體功能符合甲方所描述的_________(經營、管理等)系統的要求，應達到_________(正確性、效率、安全性、可靠性、實用性等)的技術指標。
四、信息系統的開發、進度與管理。
1.本信息系統的交付日期與進度
本信息系統集成交付的日期為_________年_________月_________日;整體信息系統工程分為_________個里程碑階段，每個里程碑項目完成后，均應依據附件所列的檢測標準進行檢測和交付。甲方將按本合同第_________條規定進行付款。乙方采用的檢測標準不得低于_________(國家、行業、企業)的標準。其具體規格、檢測標準、階段和進度、交付時間與地點、付款方式等見附件_________。
合同各方指派代表組成本信息系統開發管理小組，管理小組成員名單和通訊方式見附件_________。合同各方可以根據具體情況重新指定本方管理小組的成員，但應當以書面方式通知另一方。甲方也可以指定第三方作為自己的代理人參加管理小組。管理小組的成員應該能夠符合項目的要求。一方重新指定的小組成員如涉及到本項目的重要方面，更換應事先征得對方的書面同意。另一方應該及時審查更換方提出的書面建議。雙方應在合理、善意、維護雙方利益的基礎上討論此項更換。
3.信息與資料的提供。
乙方有權根據本合同的規定和項目需要，向甲方了解有關情況，調閱有關資料，向有關職能人員調查、了解甲方現有的相關數據和資料，以對該信息系統進行全面的研究和設計。對此甲方應該予以積極配合，向乙方提供有關信息與資料，特別是有關甲方對建立的信息系統功能和目標的需求方面的信息和資料。如甲方對乙方完成本合同所需的甲方所有的信息和資料不予提供，由甲方承擔不予提供的損害后果。
4.需求與需求分析。
4.1甲、乙雙方將根據第條款中甲方為其業務建立的信息系統及其所需功能的描述和甲方所提供的資料與信息共同制作需求分析。甲方在提交有關需求說明、資料和信息時，可以就其中所涉及的功能、目標、需求構成及相關技術問題向乙方咨詢或征求意見，乙方應當及時予以解釋和答復。
4.2乙方在獲取上述需求信息和資料后，應及時完成需求分析書。該需求分析書經甲方認可，并由甲、乙雙方簽字后作為本合同的附件_________。
5.需求說明書、概要設計說明書和詳細設計說明書。
5.1乙方在取得了甲方所提供的必要的信息和資料后，將依據本合同所規定的信息系統的功能、目標與上述需求分析書，在_________年_________月_________日之前完成需求說明書，在_________年_________月_________日之前完成概要設計說明書，在_________年_________月_________日之前完成詳細設計說明書。以上三項完成后，均應提交甲方審核。甲方在收到上述文件后，對其中所描述的信息系統的適用性、需求性和使用性等進行審核。甲方應分別在_________年_________月_________日之前完成需求說明書的審核，在_________年_________月_________日之前完成概要設計說明書的審核，在_________年_________月_________日之前完成詳細設計說明書的審核。如甲方認可上述文件的，則在上述文件中簽字;如有異議，則以書面方式說明理由并提交乙方復審。如乙方認為不構成問題，則應向甲方予以解釋;確有問題的，乙方應及時予以修改并再次提交甲方審核。甲乙雙方將重復此程序，直至雙方一致認可簽字。
5.2甲方對上述說明書的簽字認可，僅代表對上述說明書中信息系統的適用性、需求性、可用性等的認可。甲方并不對說明書中的技術問題進行審核。如說明書在今后出現任何與乙方設計所相關的技術問題或進行技術調整，仍由乙方承擔責任。
5.3如甲方未在約定的時間內完成本條款所規定的義務，乙方則可以相應順延交付日期。如該延期對乙方造成損失，甲方還應賠償乙方的損失。
5.4需求說明書、概要設計說明書和詳細設計說明書經雙方簽字后，作為本合同，具有與本合同相同的效力。
6.信息系統項目工程環境提供。
甲方應依據信息系統項目工程的條件和性質，根據乙方的要求向乙方提供信息系統的施工、安裝和集成環境。乙方應依據工程的進展，在甲方提供相應施工和安裝環境所需的合理時間之內，提前_________個工作日以書面形式通知甲方。如甲方未能在該時間內提供該施工和安裝環境，乙方可相應順延交付日期。如對乙方造成經濟損失，甲方還應依本合同規定承擔違約責任。
7.進度報告。
乙方應于每月/季度終了的20/_________工作日內，以書面形式向甲方提供書面的項目階段進度報告，內容包括項目進度或里程碑計劃執行情況、已完成的開發項目、有無遇到的困難和障礙的情況、本項目的預期效果、人員配置情況、有無項目變更及/或變更情況或其它與本項目有關的甲方應該知道的情況或甲方要求知道的情況。如有重大問題或重要變更發生，乙方應在變更發生之日起7/_________個工作日內向甲方做出書面報告。乙方也應當在7/_________工作日內回復甲方在其它時間內提出的與本項目相關的詢問。如乙方違反本條的規定，乙方應當承擔由此而引起的項目遲延和甲方不能及時付款或配合項目進行的后果。甲方在收到乙方的書面報告后，應當在7/_________工作日內回復乙方。
8.第三方監理。
甲方有權聘請第三方作為本信息系統項目的監理。如甲方指定了第三方作為甲方的監理，依甲方的授權，該監理享有與本合同中所約定的甲方同等的權利，以監理本項目進行。監理方應擁有相應的資質并依法行使其監理職責，否則乙方有權拒絕接受監理。
9.分包。
本合同項下的項目禁止轉包。如雙方同意，乙方可以將本合同項下等非主體項目分包給具有相應資質的第三方實施。違反本條規定的，乙方應依據本合同規定承擔違約責任。
五、交付、領受與驗收。
1.交付。
1.1乙方應在進行每項交付前_________個工作日內，以書面方式通知甲方。甲方應當在接到通知的_________工作日內安排接受交付。乙方在交付前應當根據附件中的檢測標準對所交付的項目進行功能和運行檢測，以確認交付項目符合本合同的規定。
1.2如果由于甲方的原因而導致交付不能按時進行，乙方將按延期時間順延交付。如果因延期交付而導致乙方實際損失，甲方應當予以賠償。如果甲方無正當理由不接受交付，則視為乙方已經交付，甲方應當按照合同的約定付款。雙方對此另有約定的除外。
2.交付內容。
2.1乙方應按照合同及其附件所約定的內容進行交付，如果本合同約定甲方可以使用或擁有某軟件源代碼的，乙方應同時交付軟件的源代碼。所交付的文檔與文件應當是電子版式并可供人閱讀的。
2.2如果由于甲方運行、檢測不當或其它原因而造成所交付項目的故障或問題，經甲方要求，乙方應當在_________個工作日內幫助處理此項故障或問題，由此而產生的費用由甲方承擔。
聯系電話：_________________。
乙方(承租人)：_______________。
身份證號碼：_________________。
聯系電話：___________________。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。
一、房屋基本情況。
甲方將__________路_______號______樓_____底的房屋出租給乙方作為________使用。
二、租期。
租期_____年，從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金。
租金為人民幣___________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫____________________元整)。
四、房屋出租保證金。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整(大寫：_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意事項。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數_________水表底數_________;電視費_________;取暖費_________以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(____)城住公字第____號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
七、有關退租、轉讓的條款。
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為___________元整(人民幣__________元正)。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關續租的事項。
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前_____個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協議_______________________________。
十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章。
許多crm系統失敗的一個原因就是因為公司關注于同客戶聯系的過程，而沒有在內部結構和系統上做相應的改變。day對許多企業提出了忠告：“在實施crm系統之前改變企業的構架?！?/p>
例如，創建客戶保留激勵機制是一個聰明的戰略，一個公司應該首先建立起客戶丟失率的統計，并且用這個同競爭對手的客戶丟失率進行比較。通過這個比率可以知道為什么客戶正在減少：是因為服務問題、產品質量問題還是交付手段上出了問題？這些丟失的客戶是被競爭對手所吸引過去了或者是有意識的在多家公司購買商品（也就是逛商店）？企業需要一個標準來全面的展示客戶的長期收益，這就說明了需要尋找一個尺度來度量獲得和服務于客戶的成本，同樣這樣的標準也可以用于員工保留和統計客戶抱怨等方面。
另外，當考慮組織結構時，擁有好的客戶關系的企業將更加適合同客戶組織在一起。day說，例如nokia決定將它的210億移動電話分成九個客戶單位，每個部分有它自己的產品研發、市場和產品事業部門。一個部門將專門服務于商業用戶，另一個將致力于在發展中國家推廣他們的手機業務。
然而，day提出，這個模型并不是處處適合的。例如，當客戶群存在明顯的區別或者當客戶想在購買產品的時候也獲得服務，那么它將發揮很好的作用。day在他的報告中提到，微軟公司努力組織好不同類型的用戶來使得產品開發部門能夠更加貼近用戶，但是這種努力沒有獲得預想的結果，因為它決定將其某些廣泛使用的產品，例如windows，擴展到太多的領域當中去了。
day還指出，成功的關系管理總是從他們的競爭對手身上逐漸校準過來的。例如，在歷史久遠的財務服務行業，fidelity，schwab和merrill公司是三個最有力的競爭者。但是fidelity和schwab因為他們的企業定位更加擁有競爭力，而在merrill里，無論是銷售人員還是管理人員都僅僅只是關心他們自己的客戶，不提倡開放性，甚至不愿意同企業內的其他人共享信息，這就導致了merrill同其他兩家公司比較起來競爭力相對缺乏。
兩個案例的研究。
day的研究同別人的研究有什么不同呢？用day的話說，以前沒有任何人考察一個在客戶關系方面領先的企業是否可以獲得競爭優勢，并且這種關系還可以對他們的收益產生重大的影響。day說：“如果公司將關系管理置于發展的中心戰略，那么它將成為行業的領先者?！?/p>
day報告的附錄部分有一個關于兩個信用卡公司capitalone和firstusa比較的案例。day的報告顯示了由于對于客戶數據和客戶響應的差異而導致的capitalone一直勝過firstusa。它從每一個客戶那里獲得了近乎兩倍利潤率，高達40%的利息收入。
例如，firstusa很少給予信用風險客戶和有潛在收益客戶之間差異的考慮。根據前任主席的做法，可以看出公司的推動力是關注于工作效率，以此來贏得客戶。day說：“這種效率的偏愛歸于以自己為中心，并沒有將客戶看成個體來考慮，從而導致了一些明顯錯誤的決定?！比缭?999年中期，公司取消了延期付款寬限期，而提高了延期付款的費用?？蛻舻膩G失率馬上提高，最后公司也被迫取消了這項決議。
另外，因為firstusa是從其它信用卡公司那里獲得客戶資料的，并且又是由第三方來處理同客戶聯系等事宜的，這就使得他們同客戶之間越來越疏遠，也就是的他們無法建立數據倉庫來管理重要客戶的信息數據，而這些卻是提高客戶關系能力的最基本的因素。
firstusa的企業構架也成為其發展的絆腳石，公司是圍繞產品和功能的分層組織結構，但是沒有任何組織負責于客戶保留。同客戶直接打交道，簽訂合約的員工也不能因為爭取到了一個有價值的客戶而獲得獎賞。相反的他們是努力留住每一個客戶，而不管他們是對公司有利的，會帶來虧損的，還是無關緊要的。
相比這些，capitalone的做法就好得多。它的目標是“在正確的時間，以適合的價格，提供給需要的客戶正確的產品?！眃ay說，客戶響應已經深深的融入到企業中。他們的企業定位是由于他們的信仰，他們相信只有將客戶細分才能確定和留住那些有價值的客戶。這樣在企業中就形成了一種氣氛，他們各層面上的員工都做到盡量為客戶考慮，主動為客戶解決問題。
day還描述了公司那十分卓越的保持客戶信息的能力，其中包括一套計算機系統。這套系統中存儲了客戶的所有歷史記錄。在數以百萬客戶行為數據中比較提取，可以得出大約24個關于同公司正在聯系的客戶的信息，以提高公司的反應速度。假如有一個客戶打電話來要求取消他或者她的信用卡。那么智能路由系統就會立刻呈現三種替代方案供客戶選擇。同客戶聯系的銷售代表有權利同客戶協商新的合同，努力留住客戶，而他也可以根據這個合同獲得相應的提成。
這種做法不被同行甚至于客戶所認同，認為這種區分客戶來提供不同服務的做法是沒有行業道德的，但是當看到它獲得了巨大的收益，同行便開始羨慕起來，客戶也從這樣的個性化服務中獲得了舒適和方便。通過投入時間和金錢來研究對于每個客戶群提供怎樣的客戶服務才是最為恰當的，公司發現客戶都認同根據他們個人喜好來提供服務，而且希望入住和付賬離開的時間更富有彈性。
加拿大太平洋酒店記錄顧客從入住到結賬離開的每一個活動，并為每個活動建立一個標準，然后從中找出哪些是必須要做的，以此為客戶提供更好的個性化服務。酒店即使是一些小的改進，如免費的市內電話或者禮品商店的折扣，都需要在信息系統中反映出來。
通過實施了這樣和那樣的改變，在這樣一個沒有很多空間的近乎扁平的市場中，加拿大太平洋酒店的營業額提高了16%，而且并沒有添加任何新的設施。
最后day總結道：“公司要想保留現有客戶，并想繼續發展新的客戶，則必須時刻提醒它的員工和客戶，公司的客戶關系能力是公司戰略的重中之重?！?/p>
房屋租賃合同(附房屋清單)。
出租人(下稱甲方)：
(身份證號：聯系電話：)。
承租人(下稱乙方)：
(身份證號：聯系電話：)。
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的租金為_____元/年，采取先付租金后使用的原則，按年繳納，乙方在簽訂本協議書的同時給付租金。同時，乙方須支付甲方人民幣_____元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;。
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協議的解除、終止及違約責任。
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。
乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、其它約定。
1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
5、其他：
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式二份，雙方各執一份。
出租人(甲方)簽章：電話：年月日。
承租人(乙方)簽章：電話：年月日。
房屋交割清單。
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠單價：元。
其他相關費用。
需方：_______________。
經友好協商，供方需方提供《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)，雙方達成以下協議：
一、供貨：
供方_____必須在需方合同簽定之日起____天內將《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)所包括的應用軟件產品(_____m______為介質)運輸至需方指定地點。
二、安裝：
供方負責為需方安裝《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)的一切相關軟件。供方必須保證提供的應用軟件產品能正常、安全、穩定地運行，而且必須提供該應用軟件產品所有的操作手冊以及使用說明書等所有相關資料。安裝工作應運抵后即時完成。
三、調試：
供方在對《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)的安裝工作結束后，必須立即開始對該應用軟件產品進行調試并協助需方進行初始化工作，調試工作所需的設備由供方自行解決，供方在需方工作現場對本次合同所提供的應用軟件產品進行調試時，需方應盡量配合供方的工作并提供方便。調試的內容包括系統的可操作性、可使用性。
四、培訓：
供方在應用軟件產品調試工作完成后即開始進行培訓工作。培訓工作的地點可有供需雙方協商，原則上一般設在需方的工作場所。供方將為需方提供____次培訓，若需方需要供方繼續提供培訓服務，則需向供方現場即時支付______________元人民幣/課次的培訓費。
五、維護：
在《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)合格驗收之________日起，供方必須對該應用軟件產品提供_____電話技術支持以及____月內____次上門的維護。供方在接到需方的上門維護通知后，若無特殊情況必須在某某某趕到現場維護。超出約定維護期后，需方若需要上門維護，須按照每次_____________元人民幣/次的規定即時向上門維護人員支付維護費用。
六、版權：
供方必須保證提供給需方的《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)是供方擁有獨立版權的正版軟件，該系統的版權以及相關知識產權完全歸屬供方，使用權屬需方。未經供方許可，需方不得出售和轉讓該系統，并且不得在本合同范圍以外的其他地方使用該系統,也不得翻制出版隨附的“用戶手冊”等相關資料。供方如發現需方發生了上述行為，供方有權對需方提出索賠。
七、結算：
本合同總金額為人民幣：_________________元(大寫________________元整)，需方支付的方式為________。需方須在供方將貨物送抵上門時即一次性支付給供方本合同的全部合同款項。
八、其他：
1、違約責任：
因供方原因造成《數字化物業管理信息系統》(單機精英版)不能正常運行或其他不符合該合同的約定事項，一切責任由供方承擔。
需方應嚴格按照合同要求執行合同款項，否則供方有權收回產品的使用權并停止相應服務。需方在使用過程中應嚴格按照供方提供的操作規程進行________日常操作，如因操作不當或疏忽造成工作數據丟失等責任事故，供方不承擔任何責任。
2、合同糾紛解決方式：______________由甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可向仲裁委會員申請仲裁或向沙坪壩區法院提起訴訟。
3、本合同由供需雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式二份，供需雙方各執一份，具有同等的法律效力。
供方需方。
地址：______________地址：______________。
電話：______________電話：______________。
隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的軟件管理系統買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
乙方購買甲方開發的______管理軟件系統，達成以下協議：
1、乙方購買甲方的'______汽配、汽修管理系統軟件(單機版/網絡版)，甲方提供軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費培訓操作員、協助乙方進行初始化工作。
2、售后服務工作，具體內容如下：
初始化工作由甲方協助乙方完成;軟件免費維護____個月，由簽定合同日算起;其它不是甲方提供的電腦硬件、網絡維護等與甲方無關，不在免費維護范圍。
4、軟件付款方式：1.預收軟件款的80%為訂金。2.余額到軟件安裝，調試完工時既付清。
5、軟件完成工作日：
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著真誠合作的態度，友好協商解決;。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起生效。
。
日期：_______________
一、合作原則。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實、互惠互利的原則基礎上，就甲方使用乙方某某系統的相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
二、合同內容。
1、乙方為甲方提供某某軟件系統和監控設備，費用合計為人民幣：_______________元。合同簽訂后，首付合同總額的50%，金額為人民幣：(_______________);項目完工后付合同總額的40%，金額為人民幣：_______________(元).剩余10%余款運行3個月后付清，金額為人民幣：(_______________元).
2、乙方為甲方提供某某軟件系統，如甲方有新增功能、模塊和系統升級需求，系統開發費用另行收費。在合同費用不改變、系統功能不缺失的前提下，乙方可以采用最新技術設備實現平臺應用功能。
三、合同雙方的關系。
1、本合同中甲乙雙方均作為獨立合同人，雙方有能力并獨立承擔本合同約定的權利和義務。
2、甲方不得以任何方式對對方的服務進行錯誤或虛假陳述。
四、雙方的權利和義務。
(一)、乙方的權利和義務：
1、乙方嚴格按照合同規定的功能標準，提供甲方需要的軟硬件。具體規定詳見《附件1》《附件2》。
2、乙方負責委托第三方施工單位完成本合同約定的軟硬件施工和安裝，由此產生的費用乙方承擔。
3、乙方負責相應建設項目的日常維護。乙方有義務從軟件驗收之日起一年內，對驗收完畢的軟件模塊出現非人為因素造成的錯誤和故障，進行免費維護。維護期內軟件發生故障，乙方應接到通知24小時內予以解決;若一周內未修復，免費維修期延長三個月。若維護期內系統故障因甲方使用不當或人為因素造成，維護費用由甲方承擔。免費服務期滿后，雙方另行協商簽訂服務協議。
4、乙方負責甲方對業務的使用提供技術支持和培訓，乙方提供服務的培訓應達到使甲方相關人員獨立正常使用，但同類內容培訓累計培訓12次，還需乙方繼續培訓時，甲方需追加一定的培訓費用，費用核定每天為5300元。
5、乙方在安裝系統過程中，保證甲方原網絡、設備、系統可以正常使用，同時不得對原有監控的使用和清晰度產生任何影響。因此產生的責任甲方有權利追究乙方責任，并要求其承擔賠償損失。
6、項目建設竣工后，乙方應當提供給甲方某某軟件系統整套使用安裝光盤，內容與合同規定的標準提供。
7、乙方對甲方使用的業務給予服務質量保證，嚴格執行國家有關規定。
8、系統版權(本合同內提到的軟件相關模塊隸屬于某某公司研發的《某某軟件系統1.1》版本)甲方占10%，乙方占90%，涉及商業利益，雙方另行協商約定。
9、如乙方不能按時完成系統開發，應在合同約定完工日期前一周內，以書面形式(包括電子郵件和書面文字)向甲方提出延期的理由和申請，延期時間以甲方批準的時間為準，經甲方批準后方可執行。延期時間不得超過合作開發時間的一倍。若甲方不同意乙方的延期申請，則完工時間不予延長。如延期由甲方原因所致，乙方有權利延長工期，延期時間雙方另行協商約定。
10、甲方要求乙方所提供的任何文件都是無病毒，不得設臵任何惡意內容，一經發現，甲方有權利不支付乙方任何費用，因此造成的損失，甲方將追究乙方的法律責任。
11、乙方保證對該系統開發所涉及的技術內容不侵犯任何第三方合法權益，本合同內所有軟件項目技術內容均為合法獲得，因系統開發和使用等產生的知識產權糾紛由乙方承擔責任。
12、乙方保證為甲方開發系統所購臵的設備、硬件、備件等均為質量合格產品，符合國家質量標準并合法獲取。因乙方購買的設備、硬件、備件生產權屬糾紛、知識產權糾紛均由乙方自行承擔責任。
13、乙方對甲方因許可軟件及相關設備遺失、被盜、被錯誤使用或者擅自修改、計算機設備故障、操作失誤等情況造成的損失不負責任。
(二)、甲方的權利和義務：
1、甲方負責向乙方提供詳細的地理信息采集點，并對信息采集提供相關的協調工作;。
3、雙方軟件系統在對接的過程中，甲方負責提供需要對接的軟件接口。因甲方不能提供技術接口，而無法實現系統融接，因此產生的問題，乙方不成但相關責任。
4、甲方為乙方維護管理工作的順利開展提供支持;。
5、甲方保證對乙方所提供軟件的安全和正常使用，應該提供符合軟件正常運行的設備和環境(正常供電、通訊線路暢通、標準機房、電腦配臵、人員素質)，如果由于設備和環境原因造成軟件不能正常使用，乙方不承擔因此產生的責任。
6、甲方必須按合同約定的方式按時向乙方支付采購費，否則乙方有權利對甲方使用的業務進行關、停機處理，并對甲方所欠費用及滯納金進行追繳，直至提起訴訟。
7、甲方不得要求乙方無償開發合同規定之外的軟件功能。
8、甲方如有軟件新功能開發需求，必須提交書面開發說明。
9、乙方同意授予、甲方同意接收對本合同的許可軟件的非專有的、不可轉讓的使用許可，甲方應在規定的用戶許可范圍內使用許可軟件。甲方自己使用，不得將許可軟件向其他方提供、銷售、出租、出借、轉讓或提供分許可、轉許可、通過信息網絡轉播或以其他形式供他人利用。甲方不得對許可軟件進行全部或部分地翻譯、分解、反向編譯、反匯編、反向工程或其他試圖從許可軟件導出程序源代碼的行為，或私自在許可軟件的基礎上書寫或開發衍生軟件、衍生產品或其他軟件。甲方不得限制、破壞或者繞過許可軟件附帶的加密附件或乙方提供的其他確保許可軟件正確使用的限制性措施。甲方不得將許可軟件用于除甲方內部使用以外的其他目的，包括但不限于向第三方提供數據處理服務、應用服務、商業共享或其他軟件共享安排。甲方不得除掉、掩蓋或更改許可軟件上有關許可軟件著作或商標的標志。
五、工程進度。
合同簽訂后5天內，通過系統調試使系統能成功運行。
六、工程的驗收。
1、乙方驗收軟件的標準以雙方擬定的協議附件功能說明書作為通過的依據。
2、驗收合格后，如甲方在使用過程中需要增加軟件模塊或者功能，乙方可根據改動情況酌情優惠收取模塊增加開發與維護費用，基礎模塊(構建維護子系統)可以同步免費升級。
七、違約責任。
1、甲乙雙方如有一方單方面違約終止合同，違約方除彌補守約方因守約而造成的經濟損失外，還應向守約方支付賠償金。
2、甲乙雙方的任何一方由于未遵守相關法律、法規，或未履行本合同所規定的責任和義務，引發糾紛，由責任方承擔所有責任和由此造成的經濟損失，并對另一方造成的損失進行賠償。
3、由于乙方原因未能按時完成軟件的開發，甲方有權向乙方提出索賠，每逾期一天乙方向甲方支付費用總金額的1%。逾期超過10天仍不能完成的，甲方有權利解除合同，并要求乙方賠償損失。
4、系統驗收不合格，甲方有權利提出限期整改，要求乙方繼續履行合同，對系統進行修改直至驗收合格，限期整改仍未達標，甲方有權利要求乙方承擔合同總額15%的違約金。直到整改合格。
八、其他事項。
1、本合同從簽訂之日起有效期為五年。
2、違約責任約定：
2.1、一旦出現下述違約事件之一，守約方在提前30天書面通知違約方的情況下，有權取消和終止合同：
2.1.2任何對本合同的實質違約;。
2.1.3一方違約，經守約方書面通知，違約方有能力補救而未能在30日內進行補救的。
2.2一旦出現下述違約事件之一，甲方可以向乙方發出書面通知而立即終止本合同：
2.2.1乙方的任何行為對甲方知識產權造成損害;。
2.2.2甲方的管理或控制或其業務發生任何實質性的變化;。
2.2.3本合同因任何原因到期或終止不應影響任何一方已對另一方發生的權利，并且不解除一方按照本合同承擔的存續的任何義務。
3、保密：
3.1甲乙雙方對彼此之間相互提供的信息、資料以及本合同的具體內容負有保密義務。
3.2乙方要對甲方的管理信息系統、業務、生產有關資料和數據信息保密。
4、不可抗力：
因不可抗力給雙方造成損失的，無須承擔違約責任，但雙方應努力減小因不可抗力造成的影響或損失。不可抗力事件包括嚴重自然災害、政府行為、第三方電路故障等不可抗拒的客觀事件。
5、合同附件與本合同一并保存，具有同等法律效力。
6、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方蓋章后即行生效，具有同等法律效力。
授權代表人簽章：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
聯系人：_______________。
傳真：_______________。
乙方購買甲方開發的______管理軟件系統，達成以下協議：
1、乙方購買甲方的______汽配、汽修管理系統軟件(單機版/網絡版)，甲方提供軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費培訓操作員、協助乙方進行初始化工作。
2、售后服務工作，具體內容如下：
初始化工作由甲方協助乙方完成;軟件免費維護____個月，由簽定合同日算起;其它不是甲方提供的電腦硬件、網絡維護等與甲方無關，不在免費維護范圍。
4、軟件付款方式：1.預收軟件款的80%為訂金。2.余額到軟件安裝，調試完工時既付清。
5、軟件完成工作日：
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著真誠合作的態度，友好協商解決;。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________。
甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________。
簽約日期：_______________簽約日期：
_______________。
身份證號碼：_____。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于__鎮__路_號院_棟__室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___元，按季度結算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金___元。乙方不按時交納租金超過3天，甲方每天扣押金50元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如有損壞則需付相應的賠償;如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用，或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。
五、乙方不得在房屋內進行賭博、傳銷等非法活動，如有違反約定進行非法活動的，甲方有權隨時解除合同。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前15日向甲方提出，甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。
八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。出租方已提供物品如下：
彩電，空調，沙發，茶幾，熱水器，床，衣柜，煤氣罐。
甲方：_____乙方：_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
合同管理系統，是建立在信息技術基礎上，利用現代企業的先進管理思想，為企業提供決策、計劃、控制與經營績效評估的全方位、系統化的合同管理平臺。
完善的合同管理是公司健康運作的一個重要標志。然而，完善的合同管理需要公司許多的資源，如何簡化合同的管理而不失其完整、科學是許多公司頭痛的問題。
秉承“為中小企業服務”的宗旨，潛心研究開發了《合同管理專家cmexpert》，有效的解決了簡單易用和功能強大的矛盾，提供近100個合同模板，完美的結合word、excel、access軟件，可以將以前的word格式合同導入系統，保護用戶的投資，做到半小時可以用順手。
并且，結合中國公司的實際情況，將客戶管理和項目管理也融合到合同管理中，真正體現優化公司資源的目的。自動化的合同結算提醒有效的保護了公司的資金運營安全。統計功能使拖放字段的方式即可實現不同的統計，真正簡化了煩瑣的統計過程，而且非常高效。
合同依其標的不同，劃分為一定的類型，包括：轉移標的物所有權的合同（買賣合同、供用電水氣熱力合同、贈與合同）；轉移標的物用益權的合同（租賃合同、融資租賃合同、完成工作的合同、承攬合同、建設工程合同）；給予信用的合同（借款合同）；提供服務的合同（運輸合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同）；轉移智慧成果的合同（技術合同）。
采用手工管理合同，由于涉及的部門眾多，需要管理的合同要素也各不相同，因此造成信息不集中，實時性不強，導致各部門協作，業務流程組建，監控制度執行方面效率不高，費時費力等問題，具體表現在如下方面：
1）文檔管理困難：傳統紙質合同與電子版合同共存，但對于不同的人員想閱讀參考合同時，存在查找不方便的問題。尤其是領導需要了解合同文本時需要耗費很多時間。
2）進度控制困難：由于合同數目多，參與人員多，合同進度的.控制基本靠手工和普通word、excel管理已很難滿足公司發展需要，并且當領導想全局或全程了解合同情況時存在很大障礙。財務人員的付款依據也與進度密切相關，但同樣存在障礙。
3）信息匯總困難：采用手工或excel管理時，由于不同部門的數據格式不統一，采集也不能夠及時繼續，匯總工作需要耗費大量時間還不一定準確。對于領導的決策時間有一定的影響。
4）缺少預警機制：缺少對合同進度、結款等關鍵節點的預警，不能準確地預測近期可能的收支項目，不能幫助公司進行財務規劃，掌控現金流，更好地發揮資金運作。
合同管理在房地產企業運作過程中有著重要的作用，房地產企業在運作過程中所產生的合同有以下的特點：
合同類型多：一個大型的房地產項目運作過程中可能包括土地合同、設計合同、監理合同、工程總包合同、工程分包合同、設備安裝合同、設備采購合同、材料采購合同、銷售代理合同、廣告代理合同等類型。
合同數量大：一個大型的項目可能會包括幾十個甚至上百個合同。
合同周期長：很多合同都是跨年度的，有些合同的生命周期甚至可能是兩年以上的，這就給合同的持續跟蹤管理帶來很多問題。
合同之間存在復雜的制約關系：房地產開發項目的復雜性也反映在合同之間存在復雜的制約關系，例如：工程總包合同與分包合同、工程施工合同與采購合同、工程施工合同與設備安裝合同在時間上存在一定的制約關系，為確保合同之間順利的協調開展，需要對合同科目進行詳細的分解，形成嚴密的進度計劃。
合同專業性強：如構成工程施工合同、安裝合同的文本包括了大量的工程量清單文件、概預算文件，而設備及材料采購合同中也有大量的有關采購對象的技術文件，因此需要提供給專業的項目管理人員強有力的工具協助其對合同進行管理。
在合同管理系統搭建和運行中，不斷規范和優化合同管理業務流程，有效地把簽約授權管理、相對人管理、合同立項選商、合同申報、合同審查審批、合同簽訂、合同履行和合同歸檔等工作借助合同管理系統平臺進行了規范管理，實現了合同管理工作由以往淺層被動管理向深層寬幅度主動管理的質的飛躍——合同管理系統上線，改變了以往合同審查審批流于形式、審查不嚴、把關不到位等問題。系統流程通過劃分合同承辦范圍、確定部門職責、專業地位及審查審批權限等，使管理層次明確，承辦范圍固定，專業技術、經濟商務、法律及企業管理人員全過程參與，人性化地體現了責權利的有機統一，實現了合同簽訂事前、事中和事后管理，有效控制了法律風險。
合同管理系統上線，使管理幅度延伸、管理層次清晰，合同簽訂的時效性明顯提高。在運行中合同審查人員能更加直觀、透明、一目了然地把好“三項審查”關，特別是加強了對合同相對人主體資格的審查，對不具備資質、沒有履約能力的，堅決不與之簽訂合同。部門合同申報人員說：“現在這種操作太先進了?！?/p>
合同管理系統上線，最大限度地實現了合同管理的權限和歸口要求。通過信息系統的運作，實現了合同規范、嚴格、嚴謹管理，有效促進了合同管理科學化、規范化、標準化管理目標的實現。
業務管理是合同管理的核心需求，合同管理軟件必須解決實際業務管理中的問題，專注于企業合同管理的動態化、智能化、網絡化，為企業提供合理的流程和業務約束以及全方位的合同管理功能，包括合同起草、合同審批、文本管理、履約監督、結算安排、智能提醒合同收付款、項目管理、合同結款情況統計分析、報表輸出和決策支持等。
合同起草：提供合同示范文本庫，起草人選擇對應的合同范本，填寫合同要素，合同示范文本只允許起草人填空，不允許修改固定條款格式。
合同審批：根據企業的業務流程自定義軟件中合同審批流程，保存所有的審批意見，幫助評審人員參考，最后打印出合同審批單。
合同文件：管理所有與合同有關的文件，包括合同原稿、變更文件、附圖等內容，將任意格式的電子版文檔可以直接導入系統中。
結算管理：解決企業的資金管理，為合同細化了何時應該結算賬款，無論是對收款還是付款均有重要意義，可以及時安排資金調度及收回款項，既保證按時守信，又合理充分利用資金，降低執行風險。
實際進度：明確記錄合同進度，并與計劃情況進行對比，方便領導隨時了解合同動態執行的情況，到底完成到何種程度，完成的百分比是多少，方便領導調整進度，安排下一步的工作。
商品管理：采用合同商品清單、詢價、報價表單管理對應標的物型號、規格等明細，可以按商品類型、交貨期等信息統計合同商品數量和金額，為公司市場策略、財務規劃、招投標管理等提供依據。
合同變更：記錄合同變更的原因、影響，并將變更依據作為附件導入系統，從而兼顧了變更過程管理的嚴謹和自動性，關聯結果，有據可查，權責明晰。
預警系統：系統自動掃描并對所有快到期的結款、審批、收貨、驗收、付款等關鍵節點或事項進行預警，幫助用戶提前做好財務規劃和分析決策。
報表：從不同角度對系統數據進行統計分析，輔助經營決策，多樣化的統計方式，自定義統計條件，并將統計結果輸出圖形。
合同管理系統可以為企業管理帶來如下價值：
1、規范基礎數據管理。
合同管理系統采用集中的數據管理，可以有效地改變企業信息分布比較散亂的現狀。同時，系統提供自定義字段功能，可以為企業實現完整、規范的數據管理提供一個良好的平臺支撐。
2、提高管理效率。
合同管理系統避免了手工管理合同出現，利用審批流管理，可以方便、快捷地處理企業管理事務；預警平臺可以協助合同管理人員更輕松地應對日常管理事務；報表管理的靈活定義，為管理部門的統計分析提供強大的技術支持。
3、實現標準化管理和個性化管理的有機結合。
合同管理系統通過全局設置和權限分配，可以由公司制訂統一采用的管理標準，比如，由公司設置業務單據必填字段，信息錄入必須填寫這些信息；數據字典可以為某些信息項提供標準的選擇項，防止錄入人員的錄入隨意性；設置統一的報表格式，信息輸出時可以保證一致性。同時，系統也允許用戶根據自身的實際情況采取個性化的措施，比如網格的列顯示、自定義報表等。
4、為領導決策提供準確及時廣泛的信息。
利用互聯網，領導可以在任何時間、任何地方進入系統，隨時查閱與合同管理相關基本信息，準確定位下屬人員的工作情況，掌握合同執行現狀，并方便地生成各種數據報表或圖表。同時，系統還提供強大的管理工具模塊供客戶選擇，對這些信息進行深入分析，為公司決策人員提供更多的智力支持。
合同管理系統與企業管理咨詢相結合，可以為客戶提供全面的合同管理解決方案。比如，通過系統的開放性和靈活性，可以有效地固化專業咨詢的工作成果，這就為客戶合同管理能力及水平的提升提供足夠的平臺支持。
總之，通過合同管理系統的應用和實施，可以為合同管理信息化和合同管理能力提升提供一個最佳的結合點，切實打造企業核心競爭力。
乙方購買甲方開發的______管理軟件系統，達成以下協議：
1、乙方購買甲方的______汽配、汽修管理系統軟件(單機版/網絡版)，甲方提供軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費培訓操作員、協助乙方進行初始化工作。
2、售后服務工作，具體內容如下：
初始化工作由甲方協助乙方完成;軟件免費維護____個月，由簽定合同日算起;其它不是甲方提供的電腦硬件、網絡維護等與甲方無關，不在免費維護范圍。
4、軟件付款方式：1.預收軟件款的80%為訂金。2.余額到軟件安裝，調試完工時既付清。
5、軟件完成工作日：
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著真誠合作的態度，友好協商解決;。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起生效。
出租方(以下簡稱甲方)：
聯系方式：身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
聯系方式：身份證號碼：
第一條：租賃范圍及用途。
1、甲方同意將其居住的號屋及其設施租賃給乙方;。
第二條：房屋設備。
3、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。
4、乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償;。
第三條：租賃時間。
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個月(60天);。
3、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
第四條：房屋租賃費用。
2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;。
3、租金按月支付，先付款后住房;。
第五條：房屋使用費用。
1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/否(____);。
2、物業管理費3元/月，網費20元/月，網線自備;。
3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;。
4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清;。
第五條：房屋及設備維修保養。
5、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
6、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
第六條：損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第七條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第八條：乙方責任。
1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;。
第九條：退房。
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;。
2、在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;。
3、確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;。
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;。
2、違反本合同的有關規定的;。
3、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;。
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
第十二條：糾紛解決。
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同簽署無誤后即日生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
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