合同協議是一種必要的法律文件,能夠規范商業行為,保護交易雙方的利益。接下來,我們來看一些常見的合同協議范文,希望對大家起到一定的啟發作用。
本借款合同由以下合同當事人于________年____月____日在市區/縣)簽訂。
合同當事人:
借款人(以下簡稱“甲方”)貸款人(以下簡稱“乙方”)保證人(以下簡稱“丙方”)。
根據《民法典》及相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方借款事宜達成協議如下:
甲方向乙方借款用于.甲方不得以任何理由將借款挪作他用,不得用借款進行違法活動。如甲方未按本合同約定的用途使用借款,乙方有權就挪用借款部分自挪用之日起按本合同約定的借款利率上浮%計收罰息。
甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫)________元整。
借款期限為月,自________年____月____日起至________年____月____日止。實際借款日與到期日以借款收據為準,借款收據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
4.1借款利息自放款之日起計算,按實際放款數計算利息。在合同約定的借款期限內,年利率為___%。
4.2借款利息從借款放款之日起按月結息。甲方應按期償還借款,如甲方未按本合同約定償還借款本金,乙方有權自逾期之日起至本金實際償還之日止按本合同約定的利率上浮___%計收罰息。
5.1乙方須在合同生效的當日,將合同約定借款金額交付甲方。
5.2甲方必須按照合同的約定支付本息。本合同下甲方還款順序為:先利息后本金。
丙方根據甲方的請求,同意為甲方在本合同項下的借款提供保證擔保,丙方承諾并遵守本合同的如下條款:
6.1保證方式:本合同的保證方式為連帶責任保證,丙方對本合同中的甲方的債務承擔連帶責任。如果本合同履行期限屆滿,甲方沒有履行或者沒有全部履行其債務,乙方有權直接要求丙方承擔保證責任。
6.2保證擔保的范圍:借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)甲方應支付的違約金、賠償金及乙方為實現借款債權而支付的合理費用。(包括但不限于律師費、訴訟費等)。
6.3保證期間:自本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同延期的,以延期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
7.1甲方、丙方均應履行本合同約定的義務,如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所約定的義務,均構成違約,除本合同另有約定外,甲方、丙方應按照本合同借款金額的%支付違約金,如果不足彌補乙方的,應賠償乙方實際遭受損失。
7.2在合同履行過程中,如因甲方違約沒有按期還本付息的,乙方為實現借款債權而支出的合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)由甲方承擔,丙方對此項費用承擔連帶責任。
8.1本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。
8.2任何一方需變更或解除合同時,應及時書面通知對方,并就合同的變更或解除的有關事宜協商一致達成書面協議。變更或解除合同的協議達成后,甲方已占用乙方的借款和應付利息應付給乙方。
8.3甲方確因客觀原因不能按期還本付息的,應當在合同約定的借款到期前天向乙方提出書面展期申請,經丙方同意后由乙方決定是否延期。同意延期還款的,簽訂延期還款協議。
8.4在本合同有效期內,甲、丙任何一方變更法定代表人、住所、通信地址及聯系電話時,應在變更后天內書面通知乙方。
各方約定的其他事項。
甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生的爭議,由各方當事人協商解決;協商不成的,向合同簽訂地人民法院起訴。
11.1本協議的附件為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力;。
11.3本協議未盡事宜,經甲、乙、丙三方協商可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方(公章)乙方(公章)丙方(公章)。
法定代表人:法定代表人:證件號碼:
證件號碼:證件號碼:住所:
住所:住所:通訊地址:
通訊地址:通訊地址:聯系電話:
聯系電話:聯系電話:
孫銀亮。
民間借貸案件中的逾期利息是指借款人未能按照約定時間償還借款而產生的利息,借款人超過約定的還款期限未能還款,實質上已經構成了違約。因為民間借貸是在借款雙方合意的基礎上而形成的一份借款合同,借款人逾期未能償還則代表違反了合同法第一百零七條關于違約責任的規定,故筆者認為民間借貸案件中的逾期利息實質上應為違約金的一種。
在司法實踐中,關于民間借貸案件中的逾期利息支付標準還存在較大分歧,且各地處理也存在差別。筆者結合自己對這方面的學習及各地的處理意見,將民間借貸案件中可能會出現的幾種逾期利息的計算標準做出自己的分析。
一、既無約定期內利息,又無約定逾期利息的情形。
最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條規定:“公民之間的定期無息借貸,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息貸款經催告不還;出借人要求償付催告后利息的,可參照銀行同類貸款的利率計息?!弊罡咴旱脑撍痉ń忉寣τ诿耖g借貸中沒有約定期內利息又無約定逾期利息的情況下逾期利息應該如何支付做出了明確規定,即按照銀行同類貸款的利率計息。
江蘇省高級人民法院審判委員會于20xx年發布的關于審理民間借貸糾紛案件的會議紀要規定:“既未約定借期內的利率,也未約定逾期利率的,出借人按照中國人民銀行同期同類貸款基準利率,向借款人主張自借款逾期之日或者自權利主張之日起的利息損失的,應當予以支持?!闭憬咴骸蛾P于審理民間借貸糾紛案件的指導意見》關于該種情形下對逾期利息的規定與江蘇高院的會議紀要是相同的,筆者也贊同在既未約定借期內的利率,也未約定逾期利率的情形下,按照中國人民銀行同期同類貸款基準利率計算逾期利息。
二、雙方約定的逾期利息過高的情形如何處理。
根據合同法第二百零七條規定,借款人未按約定償還借款的,應當按照約定支付逾期利息,但是雙方是不是可以任意約定逾期利息呢?答案是否定的。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規定:“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的,超出部分的利息不予保護?!弊罡咴旱脑摋l款是關于對借款利息的約定的限制,即民間借貸案件中約定的利息最高不能超過銀行貸款利率的四倍。有人可能會提出來逾期利息已經不單純是利息,而是帶有違約性質的一種賠償,逾期利息的約定不應當受到最高院關于利息不得超過銀行貸款利率四倍的限制。
筆者認為,民間借貸案件中的逾期利息實質上應為違約金的一種,《合同法》第一百一十四條規定:“約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”,從該條款可以得出違約金也不可約定過高,對于民間借貸逾期利息過高的標準是什么呢?或許可以從合同法第一百一十三條的規定中找到答案,該條規定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失?!痹摋l是關于對損害賠償的標準的規定,即一方獲得的利益不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。筆者認為,對于違約金過高的標準可以以該條規定的損害賠償標準進行衡量,因為合同法的最終目的是為了保護(守約方)受害者,懲罰違約者,但是任何一方都不得因另一方違約而獲得額外的利益,否則就有悖于合同法的立法精神。因此,筆者認為,逾期利息的約定應當不能超過訂立合同時預見到或者應當預見到的損失。
在民間借貸案件中訂立合同時預見到或者應當預見到的損失應該指的就是雙方關于期內利息的約定,因為在民間借貸案件中只有期內的利息才是可以預見到的收益。故筆者認為最高院做出的上述司法解釋對期內利息做出限制性規定則也同樣適用于民間借貸中關于逾期利息的約定。江蘇省高級人民法院審判委員會于20xx年發布的關于審理民間借貸糾紛案件的會議紀要規定:“借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但不得超過中國人民銀行同期同類貸款基準利率的四倍?!笨梢?,在司法實踐中,法院對于逾期利率約定是否過高也是以是否超過中國人民銀行同期同類貸款基準利率的四倍為標準的,那么超出這個標準的,自然是不會得到法院的支持的`。
三、雙方約定了期內利息,但沒有約定逾期利息的情形如何處理。
既然逾期利息是一種違約金,如果期內利息約定過低,且雙方又沒有約定逾期利息的,那逾期利息又該按照何種標準呢?如果按照期內利息計算不但不能彌補出借方的損失,也不能對違約方起到懲罰措施,這顯然不符合立法的本質。根據最高人民法院法釋[1999]第8號批復規定:“對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金?!比嗣胥y行(銀發)[20xx]第251號通知第三條:“逾期貸款罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%?!?/p>
從上述司法解釋及銀行規定可以看出,逾期利息可以在期內利息的基礎上上浮30%-50%。但是筆者認為,上浮過之后的逾期利息不能超過中國人民銀行同期同類貸款基準利率的四倍。在司法實踐中,部分地方法院也是按照上述標準審理此類案件的。如江蘇省高級人民法院審判委員會于20xx年發布的關于審理民間借貸糾紛案件的會議紀要規定:“僅約定借期內的利率,沒有約定逾期利率的,出借人參照約定的利率或以約定利率再上浮30%-50%,向借款人主張逾期還款利息的,應予支持,但均以不超過中國人民銀行同期同類貸款基準利率的四倍為限?!?/p>
貸方人(甲方):(身份證號:)。
借款人(乙方):(身份證號:)。
甲、乙雙方就借款一事經過充分協商,在平等、自愿的基礎上達成了以下協議:
一、乙方向甲方借款萬元()。
二、借款期限:一年自年月日起至年月日止。
四、借款抵押約定:乙方愿將自己的平方米(未裝修價值萬元)和作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款,甲方有權處置該抵押房產和車輛。
五、還款方式:借款期限到期后,由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式:一月一清,每月3日之前由乙方按借款總額約定利息()支付給甲方。(第一個月提前支付元)。
七、違約責任:甲方應按合同約定及時借款給乙方,乙方應按合同約定及時還款給甲方,否則由違約方承擔對方的全部經濟損失。(可約固定數額違約金或總借款數額10%——20%的違約金數額)。
八、萬一()因其他原因不能還貸,由繼承人還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出借人):
乙方(借款人):
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等自愿,誠實信用的基礎上,經雙方友好協商,乙方同意將其公司的股權作為擔保質押給甲方。
以取得甲方的借款。
甲乙雙方就上述事項達成以下協議:
第一條:乙方向甲方借款用途僅限于項目,首批借款_____萬元人民幣,甲方于本協議簽訂之日并辦理股權質押登記手續后日內轉賬到乙方指定賬戶。
借款期限為年,借款利息為同期銀行掛牌貸款利率,每年支付一次,每滿365日后日內支付。
第二條:甲方不參與乙方項目的生產經營管理工作,但為確保借款的專項用途,甲方對于借款用途享有知情權,并有權查詢乙方對于借款使用情況,乙方應當積極配合。
為此產生的差旅費用由乙方承擔。
第三條:乙方需向甲方提供真實合法的企業營業執照,組織機構代碼證,法定代表人身份證等相關證件。
第四條:乙方將其______________________公司百分之五十一的股份作為擔保質押給甲方,在本協議簽訂后,甲乙雙方共同到工商部門辦理股權質押登記手續。
乙方在借款期限內可以提前還款,甲方對乙方所質押的股份份額應隨乙方還款的數目按比例減少,并應配合乙方到工商部門辦理相應的股權質押變更手續。
第五條:借款到期后,乙方如無力歸還借款時,甲方對于乙方所開發的項目所有的資產享有優先受償權,項目資產價值由雙方協商確定,如協商不成,應當共同委托第三方評估機構對項目資產進行評估,項目資產不足以清償甲方借款時,乙方仍需承擔剩余還款責任,超出借款數額部分所有權歸乙方。
第六條:如甲方不能按協議向乙方支付借款時,乙方享有單方的合同解除權,并且有權要求甲方賠償乙方所產生的一切合理合法的損失。
第七條:乙方應當嚴格按照合同約定對于借款進行??顚S?,如在借款期間乙方擅自改變借款用途的,甲方有權終止合同,并要求乙方提前全部還款,并承擔違約責任。
第八條:本協議簽訂后,未經對方書面同意時,甲、乙雙方均不得全部或部分轉讓本協議所約定的權利義務。
第九條:協議生效后,甲乙雙方在執行過程中,如發生爭議協商不成的情況下,到乙方住所地的人民法院訴訟解決。
第十條:本協議一式兩份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:________乙方:________。
________年_______月________日簽署。
甲方(貸款人):(以下簡稱甲方)。
地址:
電話:
乙方(借款人);(以下簡稱乙方)。
身份證號碼:
家庭地址:家庭電話:
聯系方式:
緊急聯系人聯系方式:
鑒于:
1、甲乙雙方建立了勞動合同關系,乙方為甲方在職員工;。
2、因乙方特殊原因,甲方照顧到乙方的實際情況,向乙方提供福利性無息借款;。
一、借款金額。
甲方結合乙方實際情況考核,貸給乙方人民幣日起三日內以[銀行轉賬/現金]等方式交付乙方。乙方的指定收款賬戶為:
戶名:
開戶行:
賬號:
本合同有效期限內,甲方提供給乙方的借款為無息貸款。
1、甲乙雙方約定,本合同項下借款期限自[]年[]月[]日起至[]年日止。
2、本合同的建立是以甲乙雙方的勞動合同為基礎,作為甲方的一項福利措施,本條1款項下借款期限應限定在勞動合同期限內。
鑒于本借款合同是以勞動合同為基礎,用人單位向員工發放借款屬于一項福利措施,因此為避免雙方的借款關系在勞動合同期限屆滿后仍然存續而發生不必要的爭議,建議將付款期限限定在勞動合同期限內,此外用人單位還應該考慮員工提前離職時借款的處理問題(詳見下文第六條第3款)。
四、還款日期和方式
1、還款期限:乙方應于本合同項下借款期限屆滿之日起一年內(即[]年[]月[]日前)還清全部借款金額。
2、還款方式:甲乙雙方協商確定,乙方以下列第[]種方式向甲方還款。
月還款額=——————。
(2)分期還款式:即分兩年期,乙方每年一次性償還借款總額的%。
(3)一次性還款式:即自借款合同生效之日起兩年內,乙方一次性還清全部借款總額。
五、借款用途。
2、乙方承諾,乙方借款不得用于投資性等非特殊性用途,包括但不限于股票、期權、黃金等用途,否則乙方應承擔相應的違約責任。
六、違約責任。
在以下條款中,均約定在員工違約的情形下,用人單位有權從員工工資中扣除借款本金、利息和違約金。對此約定應注意保證在扣除前述金額后發放給員工的工資不得低于上海市最低工資標準。同時為進一步降低因員工違約而從其工資中扣除前述借款本金、利息和違約金而引發爭議的風險,建議用人單位在與員工的勞動合同中同時約定用人單位有權扣除員工工資的具體情形。
1、乙方所借款項非用于本合同項下約定用途的,甲方有權追回全部借款金額以及自借款之日起產生的全部利息(以中國人民銀行現行利率為準),并要求乙方支付借款總額的%作為違約金。此種情況下,甲方有權從乙方工資扣除借款本金、利息和違約金(但每月扣除后發放給乙方的工資不低于上海市最低工資標準)。
2、乙方如不能按期歸還借款金額的,應提前以書面形式向甲方申請延緩還款請求,甲方可根據乙方實際情況決定延緩還款期限。乙方逾期未歸還借款金額且未書面提出延緩還款請求或雖提出延緩還款請求但未獲得甲方同意的,乙方除應歸還借款金額外,還應向甲方支付自借款期滿次日起所產生的全部利息(以中國人民銀行現行利率為準),并支付借款總額的%作為違約金。此種情況下,甲方有權從乙方工資扣除借款本金、利息和違約金(但每月扣除后發放給乙方的工資不低于上海市最低工資標準)。
4、乙方未在勞動合同解除、終止之日前向甲方償還全部借款金額和/或利息、違約金的,則乙方除應承擔上述第3款約定的償還責任外,還應當按照中國人民銀行的現行利率向甲方支付自勞動合同解除之日起至其實際還款之日止的利息。
七、其他。
1、本合同自雙方簽署后并在甲方依約向乙方提供借款之日起生效,至乙方還清所有借款金額和/或利息(或有)、違約金(或有)之日起失效。
2、爭議解決:因履行本借款合同產生的任何爭議,可以提交甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會或人民法院通過訴訟方式解決。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
電話:_______________。
銀行賬號:_____________。
高利貸人(乙方)(全稱):高利貸公司_____________。
鑒于:甲方為經營需要,向乙方申請高利貸作為__________,雙方經協商一致同意,由乙方提供雙方商定的高利貸給甲方。為此,雙方特訂立本合同:
1、高利貸總金額:人民幣_______________元整(rmb_________)。
2、高利貸用途:___________________________________________。
3、高利貸期限:本次高利貸期限為_________年,自_________年_______月_______日至________年______月______日。
4、高利貸利率:本高利貸利率及計息方法,按照同期中國人民銀行公布的一年期高利貸利率執行。
5、高利貸的支?。罕敬胃呃J為一次性支取,支取時間為本協議生效后的_________日內。
6、高利貸的償還:甲方保證在本協議規定的高利貸期限內,即分別在_________年至________年的______月______日按期向乙方支付當季或當年利息,_________年_________月________日前向乙方償還全部本金并支付當年利息。
7、本合同在乙方同意甲方提前延期還款的情況下繼續有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
丙方:
為解決甲方所需資金,甲方希望向乙方借款,乙方同意借款給甲方,經協商達成如下協議。
一、借款。
甲方向乙方借款人民幣______萬元整(具體借款金額以甲方出具的借據為準)。
甲方同意向乙方支付利息,利率按照計算。
借款期限為個月,自年月日起至年月日止。
三、還款。
借款期限屆滿后2日內,甲方應當將借款本息全額償還給乙方。
逾期償還借款的,對于沒有償還的借款,甲方應當按照月利率%向乙方支付利息。并支付違約金人民幣貳拾萬元。
四、抵押擔保。
甲方同意將自有的等財產作為抵押物向乙方提供擔保,抵押物清單見附件。
五、保證擔保。
丙方同意為甲方向乙方借款向乙方提供連帶責任保證的擔保,保證期限為二年。
六、爭議解決。
本協議履行過程中發生爭議,由三方協商解決。協商不成,任何一方可以提交威海仲裁委員會裁決。敗訴方應承擔勝訴方發生的律師費、調查費等費用。
七、生效及文本。
本協議經六方簽字及/或蓋章生效。
本協議一式六份,六方各執一份。
甲方:乙方:丙方:
簽字蓋章:
簽字蓋章:
簽字蓋章:
對于買方來說,其交易的目的就是用更少的代價獲得性能更高的標的物,也就是追求更高的性價比。因此如何控制標的物的性能,是買方合同控制的首要目標。
合同標的分為產品和服務,產品又分為標準化產品和非標準化產品。而不同類型的合同標的其性能控制方式完全不同。標準化產品只要明確其生產者、品牌、型號、規格、技術參數、生產日期,以及驗收標準等即可以使標的物的性能得到固定。而非標準化的產品,則還需要明確設計方案、工藝流程、用料等,才能有效控制非標準化產品的性能。如果標的物為服務時,其性能的控制通常是對人的控制,即對實際提供服務的具體人員的控制。在標的物為服務的合同中,通常需要指定具體提供服務的團隊和具體人員,因為甲方是基于對該指定人員的服務水準的信賴而締結合同,因此只要該等指定的人員發生變動,甲方則有權解除合同。
標的物的范圍不僅包括單位標的物的性能,還包括數量,因為數量決定合同總價款、合同履行周期甚至整個項目的`進展,因此買方對標的物數量的控制對整個合同履行也同樣重要。
在合同簽訂時,標的物的數量通常僅基于計劃,而甲方實際需要的標的物數量通常會有所變化,或增多或減少。如果合同約定的標的物的數量超出實際需要時,則會造成資源浪費;相反如果合同約定的數量不足時,則會影響合同履行周期甚至整個項目的實施進度。
如果在合同中明確了標的物的數量,而實際需求的數量發生變化的,則買方有面臨違約或額外增加費用的風險。因此對甲方較為理想的作法,就是允許買方對合同約定的標的物數量進行一定的調整,而不視為違約行為。
換而言之,就是由買方掌握標的物數量的調整權。
甲方有權依據項目需要,增減約定貨物的數量,出現此種形式,不視為甲方構成違約,但甲方應當在約定的最后一批貨物交付期限屆滿前不少于5個工作日,書面通知乙方。乙方不得以此為由,要求甲方支付任何形式的賠償或補償。
乙方必須按約定的材料、流程和工藝,加工制作合同約定的貨物,并保證實際交付甲方的貨物其質量標準符合合同約定且能夠滿足甲方的使用需要。
貸方人(甲方):(身份證號:)
借款人(乙方):(身份證號:)
甲、乙雙方就借款一事經過充分協商,在平等、自愿的基礎上達成了以下協議:
一、乙方向甲方借款萬元()。
二、借款期限:一年自年月日起至年月日止。
三、借款利息:月息分,每月付元整。
四、借款抵押約定:乙方愿將自己的平方米(未裝修價值萬元)和作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款,甲方有權處置該抵押房產和車輛。
五、還款方式:借款期限到期后,由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式:一月一清,每月3日之前由乙方按借款總額約定利息()支付給甲方。(第一個月提前支付元)。
七、違約責任:甲方應按合同約定及時借款給乙方,乙方應按合同約定及時還款給甲方,否則由違約方承擔對方的全部經濟損失。(可約固定數額違約金或總借款數額10%——20%的違約金數額)。
八、萬一()因其他原因不能還貸,由繼承人還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
通訊地址:______________________________。
聯系方式:______________________________。
借款方:________________________________。
身份證號:_______________________________。
通訊地址:______________________________。
聯系方式:______________________________。
保證方:_________________________________。
身份證號:_______________________________。
通訊地址:______________________________。
聯系方式:______________________________。
借款方為進行生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并聘請_________作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方(或雙方協商),特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條。
借款方向貸款方借款人民幣_______元,借款用途為_______。貸款方同意將前述款項借給甲方。實際放款日為_______。借款期限自放款日起_______年_______月_______日止。
風險告知:借款的用途必須符合相關法律法規的規定,不得使用于非法活動。如果出借人明知是為了進行非法活動而借款的,對于雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。
第二條還款日期及還款方式
1、還款日期:_______________________
2、還款方式:________________________。
第三條保證條款。
1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
風險告知:本合同是無息借款合同,所以在合同條款中沒有涉及到利率的問題,但是借款合同通常情況下都是有息利率的形式,所以在這里提醒一下關于借款合同的利率問題。通常情況下借款合同的借款由當事人進行協商約定,自然人之間的借款未約定利息的,視為無償借款;自然人之間約定有償借款的,其利率不得高于法定限制。相關法律規定,民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍;不允許計收復利。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務對保證人進行償還。
第四條違約責任。
(一)借款方的違約責任。
1、借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。如果合同貸款方式銀行等信貸金融機構的,當情節嚴重時,在一定時期內,銀行可以停止發放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。
(二)貸款方的違約責任。
1、貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、如果貸款一方是銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。
風險告知:合同雙方可根據借款數額自行約定違約金,關于違約金的數額,通常情況下由當事人自行約定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。但是值得注意的是,當事人約定的違約金應當根據合同的標的適量而定,超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”
第五條解決合同糾紛的方式。
1、本合同履行過程中產生的爭議,由雙方協商解決,協商不成任何一方的,雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議,守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約,有履約先后順序的,負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用;無履約先后順序的,爭議解決費用雙方自行承擔。
第六條其他。
1、本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
2、本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。
貸款方:______________________(簽字)。
_______年_____月_____日。
借款方:_______________________(簽字)。
_______年_____月_____日。
保證方:________________________(簽字)。
_______年_____月_____日。
fidic條款適用于工程規模大、技術復雜、建設周期較長的建設工程項目。北京西客站完全符合這些條件。問題在于,應用fidic條款是有條件的,這些條件包括:
(1)采用無限制招標選擇承包商;
(2)合同履行中建立以工程師為核心的管理模式;
(3)施工承包合同采用單價合同。
這三個條件是實施fidic合同條件的前提,若它們不能全部得到保證,fidic條款必然變形走樣或被肢解。改革開放二十多年來,我國建筑業發生了深刻變化,建筑市場全面推行工程報建制、招標投標制、項目建設監理制,合同監理制等。但是,我國目前建筑業的管理體制還存在不少弊端,還不完全具備滿足上述三個條件的宏觀環境。比如,以工程師為核心的管理模式,體現了線性組織結構的運行機制和組織論關于“命令源唯一性”的原則,而我國的組織機構則習慣于職能型管理模式。我國《建設工程施工合同示范文本》規定由甲方代表或監理工程師實施項目管理。fidic條款規定工程師有權處理由于工程量變化引起的單價爭議,我國則規定這一爭議最終由造價部門裁定。若以我國《建設工程施工合同示范文本》和fidic條款逐條加以對照,不難發現多處這種差異。應該指出的是,我國施工合同示范文本未對合同的計價方式作出明確規定。我國在建筑業管理體制和管理方法方面的慣用作法與fidic條款實施的要求是不一致的。我國習慣于甲方管理項目、習慣于總價包干合同,工程建設監理不適應全過程全方位進行項目管理的要求,其工作性質和工作水平并未突破以往局限于質量監理的格局,無法體現高智能服務這一宗旨。嚴格意義的招標投標,首先招標投標雙方應作到“雙盲”,我國在目前完全達到這一要求還有一定難度,有些工程項目的標底無法體現商業秘密這一特征。
外方投資項目之所以較好地應用fidic條款,主要原因在于可以剛性地滿足上述三個前提條件。黃河小浪底水利樞紐工程除了極其復雜的地質條件、諸多極具挑戰性的.技術難題外,最令人關注的是它運用國際慣例對工程建設進行全過程全方位的管理,或者說與國際慣例進行全方位的接軌。在小浪底工程沒有中國原計劃經濟下領導的權威,我國上萬名建設者和50多個國家的外商唯一共同遵循的是國際通用的fidic條款。只有熟悉fidic條款,才能在國際工程的招標投標、合同談判、設備采購、風險管理和索賠處理等方面從根本上處于有利和主動的地位。
建設項目管理是一項系統工程,哪一個環節出問題勢必對整個系統產生不利影響。因此,不能孤立地抓工程質量,不能就招標投標抓招標投標,不能就監理抓監理。應以項目管理為中心,把項目管理涉及多個環節作為系統工程來研究和處理,fidic條款恰恰作到了這一點。
在計劃經濟體制下,我國工程建設項目的前期工作由建設方或建設指揮部統籌進行。建設結束后,指揮部即解散,無法系統總結項目管理的經驗。國外的項目管理工作由專業人士(工程師)進行,經過一百余年的實踐,已系統總結出科學項目管理的理論和方法,形成以工程師監理項目的管理模式,對建設項目進行全過程全方位的監理。完全達到這一點,我們還有很長的路要走,應積極探索,向這個目標努力。對于國際工程,不論是否適應,都必須無條件按國際慣例運作與實施,否則,只能被排除在外。對于國內大型復雜工程,應積極創造條件,采用fidic條款進行項目管理,積累經驗,提高項目管理水平。同時制定按不同計。
價形式的施工合同示范文本,為實現以工程合同為核心進行項目管理創造條件。
綜上所述,應以管理機制和管理體制為切入點,逐步改革不適應科學項目管理的習慣作法,改革在建筑業管理方面不適應國際慣例要求的習慣作法,從管理的觀念、方法、組織和手段方面積極創造條件,逐步縮小與國際慣例的差距,加速我國建筑業與國際接軌,帶動和促進我國建筑業整體管理水平的提高。
借款人(乙方)_________________。
一、乙方向甲方借款人民幣_________________元整。
二、借款期限為_______________年,從_______________年__________月__________日起至_______________年__________月______日止。
三、借款期限屆滿,乙方保證返還借款,否則愿意承擔一切法律責任。
四、甲方在本協議書簽訂后二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款,違約方應當向守約方支付違約金_________________元。
六、本協議一式二份,自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效,甲、乙雙方各執一份為憑。
貸款方:
身份證號:
住址:
借款方:
身份證號:
住址:
保證方:
身份證號:
住址:
借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言,欠條或者借條在債務人之手時,可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時,如無法提供書面借據的,應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。
借款方為進行生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并聘請_________作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方(或雙方協商),特訂立本合同,以便共同遵守。
風險提示:
借款數額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數額應該用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數額被你改過。
第一條甲方向乙方借款人民幣_______元,借款用途為_______。乙方同意將前述款項借給甲方。實際放款日為_______。借款期限自放款日起_______年_______月_______日止。
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據,也是認定借條事實的重要因素,應該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:二〇一二年三月十六日。
第二條還款日期及還款方式
1、還款日期:
2、還款方式:
第三條保證條款。
1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務對保證人進行償還。
第四條違約責任。
一、借款方的違約責任。
1、借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的,在一定時期內,銀行可以停止發放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任。
1、貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。
除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設置抵押。
需要注意,借款的抵押如果涉及不動產,要到相關部門辦理登記手續,才能對抗第三人。
第五條解決合同糾紛的方式。
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。
第六條其他。
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
為了確保簽名的真實性,應要求當事人提供身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式,報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。
貸款方:(簽字)。
日期:年月日
日期:年月日
保證方:(簽字)。
日期:年月日
本文目錄。
分期付款買賣合同中的利息與全部價款。
如何計算借款合同的逾期違約金和利息。
借款合同中利息預先扣除的法律后果。
守約方可以主張逾期付款利息,但利息自雙方最后一筆交易完成之日起算或者往來賬目核對確認結余款之日或者自付款逾期之日起算,計算至貨款付清之日止,按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。只要逾期付款的違約行為一直存在,就應當計付逾期付款利息,直至款項付清之日止,按照利隨本清的原則加以兌現。
《合同法》第一百零七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《合同法》第一百一十二條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》法釋[1999]8號,可參照中國人民銀行規定金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款利息。
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xx年11月,a汽車交易公司與b出租車公司簽訂《出售汽車分期付款合同》,合同約定b公司以分期付款方式向a公司購買汽車若干輛,a公司所出售的汽車價值(按同類型汽車一次性現款買賣時的通常價格計算)為500萬元,b公司按銀行同期貸款利率月息5.3‰向a公司支付利息合計35萬元,雙方約定以上全部本息分2年24期支付。截止xx年9月,b公司僅支付了部分購車款,其未支付的到期價款已超過合同全部價款的20%。經多次協商未果,a公司訴諸法院,請求判令b公司一次性支付剩余全部價款。
主要爭議。
b公司認為,a公司通過分期付款方式向b公司收取利息的行為,實質上是一種變相的融資行為,違反了國家的金融政策和國家對金融業務的特許經營,因而無效,利息不應受法律保護。即使應向a公司支付利息,但如果一次性付清剩余款項,b公司也不應該承擔未到期的本金的利息。a公司認為,分期付款合同中約定的利息是合同雙方真實意思表示,沒有違反國家的禁止性規定,且利息也是分期付款買賣的通行做法,b公司應支付合同約定的利息。如果b公司嚴格按照合同約定履行義務,a公司就能夠收取合同約定的全部利息,a公司要求b公司一次性支付剩余的全部本金及利息,是a公司在b公司拒不履行合同義務的情況下所采取的救濟措施,是對合法權利的正當行使,a公司不應因行使正當權利而遭受損失,因此b公司理應支付未到期本金的利息。
本文解析。
一、有關利息的約定是否有效。
本文認為,a、b公司在《出售汽車分期付款合同》中約定的利息是合法有效的,原因在于分期付款買賣不同于一次性付款的現款買賣,前者的特殊性決定了分期付款買賣協議中雙方權利義務的特殊性,進而決定了合同價款的特殊性。在分期付款買賣中,買方分數次向賣方支付價款,即買方沒有一次性全額付款的義務,而是對付款時間享有期限利益;與此對應,雖然賣方在買方支付第一批價款時就已經向買方交付貨物,但賣方不能一次性收回全部價款,價款分批收回,它要承擔價款全部收回前的銀行貸款利息,以及買方不及時足額付款的商業和道德風險。因此,分期付款買賣合同中約定的利息,既是買方為取得分期付款的期限利益而應向賣方支付的對價,也是賣方因承擔風險和貸款利息而應獲得的收益,完全符合市場經濟環境下的公平原則和權利義務對等原則。分期付款買賣合同中的價款,在現實經濟生活中通常有兩種情況,一是只有單純的合同價款,但該價款高于同種產品在一次性現款買賣時的價格,如一次性現款買賣的通常價格為10萬元,分期付款方式下的價款可能是10.5萬元,該高于的部分0.5萬元就是賣方以分期付款方式交易時多獲取的利益;另一種情形下的合同價款包括兩部分,即相當于一次性現款買賣時的通常價格,如上例中所說的10萬元,以及以利息、手續費、擔保費等形式表現出的賣方多獲取的利益,即上例中多出的0.5萬元。如果說從契約神圣和意思自治的原則出發,對前一種情形交易的賣方多獲取的利益0.5萬元予以肯定并保護的話,后一種情形下的0.5萬元只不過換了個名稱和形式,實質與前者并無區別,當然也應該予以肯定和保護。如果賣方在分期付款方式下獲得的價款并不多于現款方式下的價款,或者是多獲取的價款不能得到法律的承認和保護,將不會有賣方愿意采用分期付款方式,其結果不僅是不利于市場繁榮與經濟發展,而且消費者將很難購買價值不菲的大宗商品,最終損害的是消費者的根本利益和國民經濟的繁榮與發展。
我國合同法雖然規定了可以分期付款方式進行交易,但沒有明確分期付款交易時,賣方可在合同中約定利息;但同樣,我國現行法律法規也沒有禁止分期付款買賣時賣方收取利息,根據最高人民法院“合同法實施以后,人民法院確認合同無效,應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據”的規定,應肯定本案《出售汽車分期付款合同》中關于利息的約定合法有效。此外,雖然我國現行法律法規沒有明確,但從比較法的角度,我國臺灣地區“消費者保護法”第22條規定,?分期付款買賣“如果協議沒有記載利率時,按年利率5%計算利息”可以作為佐證。
二、b公司應否支付未到期的本金的利息。
我國合同法第一百六十七條規定:“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同?!眀公司拖欠的價款已達到全部合同價款的20%,a公司有權要求b公司一次性支付剩余的全部價款。但筆者同時認為未到期的利息應從b公司應付的價款中扣除。
從上述分析可知,《出售汽車分期付款合同》中約定的利息,系b公司為獲得延期付款的期限利益而支付的對價,如果b公司應一次性支付剩余的全部價款,b公司就失去了延期付款的期限利益,其應支付利息的前提和基礎也不復存在。雖然要求b公司一次性支付全部的剩余價款是a公司基于b公司的違約行為而享有的法定權利和對對方違約行為的正當救濟,但任何人均不得以犧牲他人的利益為代價而使自己獲得法律規定之外的利益,在行使權利時也是如此。如果b公司在一次性支付全部未到期本金的同時,還必須支付未到期的利息,顯然在損害b公司合法權益的同時,使a公司獲得了不法利益。這一結果,不應是追求公正與公平的法律所追求的。
法院審理。
法院經審理認為,《出售汽車分期付款合同》中約定的利息系合同雙方真實意思表示,并不違反現行法律法規的禁止性規定,應認定為合法有效;在b公司一次性支付全部剩余價款的情況下,還要求b公司承擔未到期的利息沒有法律依據,且違反了公平原則,依法應不予支持。在法院主持下,a、b公司達成調解協議,b公司分兩次支付剩余的全部價款,但扣除未到期的利息。
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1、僅要求本金而放棄違約金和逾期利息請求的,只判決本金。
2、雙方對逾期違約金和逾期利息有約定的,當事人對利息有明確請求數額,且不明顯違反法律規定的,可按其請求數額判決。
3、如債權人僅請求借款方返還本金并按約定或國家規定計收利息的,計算至起訴日至的可按其請求判決。
4、貸款方請求返還本金及全部應付利息的,應判決至判決確定之日后十日。因判決的確定是個變數,可能因不上訴和上訴而不同。
5、判決確定后十日之前,當事人自動履行的,在其履行時自動扣除提前的日期的利息,不屬于不按法院判決執行。
6、在判決確定后應該履行而拒不履行的,可以判決加倍罰息。在強制執行時以此執行不屬于判決不確定。
7、對于雙方約定的逾期違約金明顯過高的,一方提出請求,法院可以依法予以適當調整。雙方都未提出的,一般不應調整。
應該注意的是,出借人雖然大多是銀行,但也屬企業性質,是獨立的法人,都有自己獨立的人格,有自己處分的權利。與此同時,出于各種不同的考慮,法院在判決時除應交待清楚出借人的權利外,應該尊重當事人的意思表示和訴訟請求,依法作出判決,判決結果即不應超出當事人的訴訟請求,對其不合法的請求也不應予以支持。
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原告某小額貸款有限責任公司,是一家經工商部門批準成立從事小額貸款業務的公司。xx年1月28日被告劉某因資金短缺,同原告簽訂了借款合同,約定借款金額為110萬元,借款期限自xx年1月28日至xx年4月27日共計三個月,月利息為3%,同時約定由劉某用自有商務綜合樓二層的物權進行抵押,該借款由高某作為擔保人。合同簽訂當日,被告劉某將抵押房產在房產管理部門辦理了他項權利登記后,原告公司業務員王某即通過其持有的工行漢中分行借記卡向被告劉某賬戶上轉款91.85萬元。被告劉某向原告出具。
借條。
一份,載明:“今借到某小額貸款有限責任公司人民幣壹百壹拾萬元整(小寫110萬元)。注:其中91.85萬元為王某銀行卡轉賬,其余為現金收到。借款人劉某,擔保人高某,xx年1月28日?!苯杩畹狡诤?,原告索款未果,具狀訴請人民法院判令二被告歸還其借款本金110萬元及利息21.45萬元。
被告劉某辯稱,其對借款合同無異議,但只收到借款本金91.85萬元,并未收到其余18.15萬元現金,是原告的業務員把18.15萬元作為提前扣除的利息,原告的作法違反法律規定,請求法院依法公正處理。
被告高某未應訴亦未答辯。
漢臺區人民法院審理認為,公民、法人合法的借貸關系應受法律保護。原、被告所簽訂的借款合同是雙方的真實意思表示,合同合法有效,事實清楚,雙方均無異議,本院予以確認。從原告提交的銀行卡轉款憑證反映出來,原告為被告劉某通過銀行卡轉款91.85萬元,雙方對此均認可,法院予以確認。對于原告持被告所寫借條中承諾“其余為現金收到”這一事實,被告劉某予以否認,且原告方亦未提供其公司資金賬面上所反映支付現金的任何憑據,應承擔舉證不能之責,故認定原、被告所形成的借款數額為91.85萬元,應由被告劉某歸還借款本金及約定利息,因該借款由被告高某予以擔保,原告請求被告高某承擔擔保責任,理由正當,予以支持。遂依法判決:一、由被告劉某在判決生效后三十日內歸還原告某小額貸款有限責任公司借款人民幣91.85萬元,并從xx年1月28日按雙方約定月息3%計算至借款歸還之日止。二、被告高某對上述借款負連帶清償責任。三、駁回原告的其他訴訟請求。
我國《民法通則》第90條規定:合法的借貸關系受法律保護。按照我國《合同法》第199至第205條、最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》(下簡稱《借貸意見》)第6條、第7條、第10條、第11條之規定,我國法律明文禁止“預先扣除利息”、“計算復利”、“高利貸”、“違法借貸”、“無效債權”、商業銀行“借新還舊”,并且規定借款人訂立借款合同時有義務提供其真實情況,出借人有權利檢查、監督借款的使用情況,借款人未按照約定的借款用途使用借款的,出借人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。故人民法院對存有以上情形的“問題借貸”依法不予保護。
預先扣除利息,俗稱“抽頭”,是指出借人預先從借款本金中扣除利息的行為,屬于變相地提高貸款利率?!逗贤ā返?00條“借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息?!睂Α俺轭^”行為作出了禁止性規定,即“抽頭”協議條款無效,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。
根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第2款規定:當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。第5條第2款規定:對合同是否履行發生爭議的,由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。本案當事人對原告是否履行發放余下貸款18.15萬元的義務產生爭議,原告未能舉證證實其已按《借款合同》約定向被告劉某支付現金18.15萬元的事實,況且其作為專業小額貸款公司,向借款人發放大額貸款現金,而無公司財務賬面記錄,顯然與情理不符,故應認定原、被告間的借款本金為91.85萬元的事實。因原告公司并非辦理貸款業務的金融機構,故其約定利率不受《合同法》第204條“應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定”的約束。按照《借貸意見》第6條規定“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的,超出部分的利息不予保護?!彪p方約定月利息3%,只要不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數),即合法有效。故被告劉某應當按照實際借款數額91.85萬元、月息3%償還借款本息。
。
出借人:
借款人:身份證號:
戶籍所在地:經常居住地:電話號碼:乙方向甲方借款,甲乙雙方經自愿協商達成如下約定:
一、借款金額:乙方向甲方借款人民幣__萬元整。
二、雙方約定的借款利息。
三、借款期限:自_年_月_日至_年_月_日止。
四、乙方應當按時還款,逾期還款的,乙方按欠款金額每日向甲方支付利息。
五、還款:還款形式為分期還款形式,還款時應當先支付全部本金所產生的全部利息,借款期限,每年償還本金的%。不能按每約定的期限和約定的金額償還本金及利息的,按還款總額的%支付違約金。期限屆滿不能償還全部本金及利息的,按剩余本金及利息總額的%支付違約金。
六、乙方及擔保人提供虛假資料,甲方有權單方面解除合同并要求乙方及擔保人承擔相應的法律責任。
七、本協議在履行過程中發生爭議,協商不成時,任何一方均可向本合同履行地人民法院提起訴訟。
八、違約所產生的一切合理費用,均由違約方承擔。
九、本協議一式兩份,經雙方簽字確認后生效。
出借人:
借款人:
本合同簽訂時間:
一、因為乙方資金重要,周轉艱苦,致使本身臨盆停泄,已簽訂合同項目不能按期落成,如不及時解決將嚴重影響到合同的實行。為包管履約,保護對外信譽,乙偏向甲方商議借錢_____國民幣_____元以便購入材料進行臨盆。甲方應乙方申請,贊成借給乙方資金國民幣_____元。
二、上述借錢用于:_________________。
(1)訂購原材料:_________________。
(2)訂購輔料:_________________。
(3)其他如:_________________購買對象等。
三、上述借錢直接匯到:_________________。
收款單位名稱:_________________。
收款單位開戶行:_________________。
收款單位帳號:_________________。
1、嚴格實行合同,包管借錢??顚S?,不挪作他用。如發明乙方將資金挪作他用,甲方有權提前收回資金,同時乙方應支付借錢額30%的違約金。
2、對于上述借錢,甲方有權從雙方營業結算款或其他往來款中扣還;甲方也有權委托其他與乙方有營業往來的企業代扣。乙方對此不持異議。
3、本借錢協議書一經成立,乙方不管任何原因都必須按約準時間了債借錢,否則按每日1‰比例收取滯納金。
4、本借錢乙方最遲于借錢支付日起__________天內了債給甲方。
5、如乙方到期拒不了債借錢,甲方可以隨時向轄區國民法院提起訴訟。乙方應承擔甲方催討該款發生的誤工費、律師代理費等。
五、本協議一式兩份,雙方蓋章生效。
甲方:_________________乙方:_________________。
簽訂日期:_________________年月日
借款人:金華市金磐開發區___日用制品廠(下簡稱甲方)。
法人代表:
貸款人:浙江__科技有限公司(下簡稱乙方)。
法人代表:甲方是一家注冊資本萬元的有限責任公司,因生產經營項目的實施臨時需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據有關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經充分協商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執行。
一、借款金額:元(大寫:人民幣)。
二、借款期限:從年月日至年月日止,借款期限為。借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動延期年。
三、借款利率及計收方法:
1、借款利息為年息,以甲方收到借款日計算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途:本借款限于用于甲方生產經營項目,必須??顚S?,未經乙方同意,甲方不得挪作他用。
1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請,屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款,應提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實際借款天數計算利息。
六、違約和違約處理:
(一)下列情況均屬甲方違約:
1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
2、未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項。
(二)根據違約情況,乙方有權采取下列措施:
1、對違約部分貸款加收最高不超過罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。
七、合同生效:本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
借款人:金華市金磐開發區康威利日用制品廠貸款人:浙江九和宏盛科技有限公司。
甲方簽字:乙方簽字:
簽約日期:簽約日期:
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