租賃合同是租賃關系的法律依據,有利于雙方解決租賃期間出現的問題?,F在很多租賃合同都存在一些問題,下面是小編收集的一些合同范文,供大家學習參考。
案由:___租賃合同糾紛
訴訟請求:___
1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;
2.判令被告支付違約金20000元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由:___
原被告雙方于20____年10月18日簽訂了《商鋪租賃合同》,約定被告將位于____路180號____的商鋪出租給原告用于經營汽車維修,現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記,導致原告無法辦理營業執照,就無法正常的開張營業,最終導致雙方的租賃合同無法正常履行,合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況,就反復和被告協商解除合同事宜,被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由,拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經構成根本違約,致使合同目的不能實現的,應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的`合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和某肅性。
此致
____區人民法院
起訴人:___
20____年1月28日
原告:______________,男,漢族,_________年3月3日生,住鄭州市_____________道2號。
被告:_________________西華縣_______________調味品廠(合伙企業),住所地:_________________河南省西華縣逍遙鎮常村。
負責人:______________
1、依法判令被告繼續履行合同。
2、依法判令被告支付原告違約金260000元。
3、訴訟費判由被告承擔。
原、被告雙方于________年4月5日簽訂一份銷售合同。合同約定,被告保證原告為其產品在鄭州地區的唯一銷售代表,被告不得在原告未知、未許可的情況下,向鄭州地區任何一家經銷商供貨,如果被告違約被原告發現,發現一次被告應支付原告100000元的經濟補償。若被告無故解除合同或者違約,被告應給予原告原有收益的10倍的經濟補償。另合同還對雙方相互協作、市場開拓、管理、調貨、退貨等作了約定。合同簽訂后,原告按合同約定履行合同義務,而被告于20xx年7月初以來在原告未知的`情況下,擅自向原告鄭州地區的客戶(經銷商)供貨,致使原告開拓的鄭州市場無法控制,使原告的銷售額急劇下降,給原告造成巨大的經濟損失。________年10月下旬,被告無故終止合同,拒不向原告供貨,后原告又多次要求被告供貨,被告以種種理由搪塞原告。
綜上所述,被告的行為嚴重侵犯了原告的合法權益,原告為維護自己的合法權益,特依法提起訴訟,請人民法院依法判決。
此致
___________人民法院
具狀人:___________
____年_____月_____日
原告:_________,男,漢族,19____年3月15日出生,住____省______市______街______路一巷3號。
原告:_________,男,漢族,19____年12月19日出生,住______省______縣______鎮______街______。
被告:_____________建材廠。
法定代表人:___________。
住所地:_________市______鎮______村______社。
電話:_______________。
第三人:___________,男,______年__月__日出生,____省______市______街______路______號。
訴訟請求:___。
1、請求人民法院確認兩原告與被告簽訂的《商鋪租賃合同》無效;。
2、請求法院判令被告返還原告保證金86000元、8月份租金43000元及補償金10000元及上述款項利息暫計3000元(利息從起訴之日起按中國人民銀行同期同類貸款利率計至付清款日止)。
3、本案的訴訟費由被告承擔;。
事實與理由:___。
20____年6月26日,原被告簽訂《商鋪租賃合同》,約定被告將位于______市____路______號115、116、117首層商鋪租賃給原告使用,20____年7月1日,原告依約定向被告支付了保證金86000元、8月份租金43000元及10000元補償金。雙方簽訂上述合同15天后原告發現被告在簽訂合同過程中存在惡意欺詐,且違反誠實信用原則,其一、被告在簽訂合同時聲稱是上述商鋪的.產權人,但商鋪所有權人實為______,被告并不是上述商鋪的產權人;其二、______出租上述商鋪給被告,租期是四年,但被告出租給原告的租期是五年;其三、被告租賃給原告的商鋪并沒有400平方米,實際只有320平方米,合同內容與實際情況嚴重不相符,且簽訂上述合同的過程第三人完全不知情。故此,根據《民法通則》、《合同法》的相關規定,原被告簽訂《商鋪租賃合同》無效,被告應返還原告所交的所有款項,請求人民法院支持原告的訴求。
此致
______市人民法院。
具狀人:___。
原告__________某有限公司,住所地_______________,電話:_______________。
法定代表人:_______________職務:_______________
被告___________有限公司,住所地,電話:_______________。
法定代表人:_______________
訴訟請求
2、判令本案的訴訟費等費用由被告承擔。
事實和理由
原告因承接甲工程項目需要向被告訂購變壓器,雙方于__________年________月_______日、__________年________月_______日先后簽訂了《工礦產品購銷合同》(合同編號為no.01、no.02.以下簡稱《合同》)?!逗贤芳s定全款到提貨以及其他原被告之間的權利義務關系。
《合同》簽訂后,原告于__________年________月_______日向被告全額支付了《合同》總貨款人民幣____________元,而被告卻不履行交貨義務。原告多次通過電話催促和致函等方式通知被告在合理期限內履行交付貨物義務,但被告仍拒絕交貨,導致原告工期延誤,訂立涉案合同目的無法實現。被告行為已構成根本違約,原告依法通知被告解除合同,并要求其承擔相應責任,但被告還是置之不理。無奈,原告只能訴諸法律,懇請貴院依法支持原告上述訴訟請求。謝謝!
此致
_______________某區人民法院
具狀人:_______________
__________年________月_______日
原告:
住所:
法定代表人:
被告:
住所:
法定代表人:
1、支付設計費_______元及逾期支付的利息_______元;
2、支付違約金_______元(或賠償經濟損失_______元);
3、本案訴訟費由被告承擔。
_______年_____月_____日,原告和被告簽訂了一份《_____工程設計合同》,約定設計費金額為人民幣_______元,付款日期為我院全部完成設計圖紙交付被告之時,并約定逾期付款按每日_____%支付違約金。合同簽訂后,我院已按約定履行了全部合同義務,而被告卻未按合同完全履行義務,僅陸續支付_______元,尚欠設計費_______元至今未付。經催要未果,故原告訴至貴院,請求支持原告的訴訟請求,以維護原告的.合法權益。
此致
_______人民法院
具狀人(蓋章):___________
法定代表人(簽字):__________
_______年_____月_____日
附:
合同副本_______份。
本訴狀副本_____份。
其它證明文件_____份。
公司:
貴方于年月日與我公司簽訂《買賣合同》后,因貴方沒有按照雙方簽訂的合同履行合同內容,嚴重違約,導致我方蒙受巨大損失,所以依照合同的約定,提前終止供貨合同。
現向您函告如下:根據雙方簽訂的.《買賣合同》。
第一條之約定,買方所供貨物與合同內產品規格和型號不符;根據《買賣合同》。
第二條之約定,用于貿易結算,必須帶檢定證書。
您公司并未按照合同內容進行實施,基于以上原因,我公司正式通知您解除您于——月——日與我公司簽訂的《買賣合同》,同時我公司保留進一步追究您違約責任的權利。
特此函告。
公司。
___________年_______月_____日。
原告:___林某,男,19____年10月10日出生,漢族,住福建省長樂市文武砂鎮壺東村洋墩二墩10號,身份證號碼3501821988101020____。
被告:___鄭某某,男,19____年6月25日出生,漢族,住福建省長樂市吳航河下街河陽樓12座303號,身份證號碼3501261963062520____。
訴訟請求:___。
1、依法解除原告林某與被告鄭某某20____年12月20日簽訂的《店面租賃合同》。
2、依法判令被告鄭某某返還原告林某押金56000元。
3、依法判令被告鄭某某支付原告林某違約金56000元。
4、依法判令被告鄭某某賠償原告林某損失4000元(誤工費1000元+律師費3000元)。
5、依法判令被告鄭某某承擔本案訴訟費。
事實與理由:___。
20____年12月20日,原告林某與被告鄭某某簽訂《店鋪租賃合同》,約定被告鄭某某將其所有的位于____市______路118號的'店面出租給原告林某,租期從20____年1月1日起至20____年12月31日止。雙方并就租金、租金支付方式、違約責任等事宜在《店鋪租賃合同》作出了約定。合同簽訂后,原告依約于20____年12月20日將押金56000元交付給被告。
被告收取原告押金后,卻拒絕將店鋪騰出交付給原告使用,并且又將該店鋪租賃給他人使用。原告曾多次找其協商解除合同并返還押金事宜,但被告卻以各種理由推托。
原告認為,被告拒絕將店鋪交付給原告使用,且被告又將該店鋪租賃給其他人使用,已經構成根本違約。依據原被告簽訂的《店鋪租賃合同》第八條之規定,被告應將押金56000元返還給原告,并向原告支付違約金56000元、承擔由此給原告造成的損失。為此原告現依《中華人民共和國民事訴訟法》第119條之規定向人民法院具狀起訴,望貴院依法支持原告的訴求。
此致
____市人民法院。
具狀人:___。
1.判令被告立即返還房屋押金租金__________元;。
2.判令被告支付違約金_______________元整;。
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由。
_____________(事實與理由),按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經構成根本違約,致使合同目的不能實現的,應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和某肅性。
此致
_______________人民法院。
起訴人:______________。
__________年__________月__________日。
訴訟請求:_________________。
2、判令訴訟費用由被告________承擔。
事實及理由:_________________。
_______年___月__日,被告因其丈夫需要資金,向原告借___元人民幣,約定還款日期為_20__年底,并出具借條一張。還款日期到期后,被告未及時歸還借款。____年初,原告多次向被告催討借款,被告說其手頭沒有錢無法按時歸還借款;____年期間原告多次催討未果。__20__年初至四月期間,原告多次向被告催討借款,被告態度一次比一次惡劣,還惡言對待。之后被告電話也不接,即使接通也匆匆掛掉。
故根據《中華人民共和國民事訴訟法》第108條的規定特提起訴訟,請貴法院依法支持原告的訴訟請求。原告認為:_________________被告從原告處借款,依法應當承擔還本付息義務。為保護原告的合法民事權益,現向貴院提起訴訟。
此致
________人民法院。
起訴人:_________________。
___年__月__日。
身份證號:__________________,聯系電話:________________________。
住址:________________________,郵編:________________________。
被告:__________________限公司。
法定代表人:____________,職務:總經理。
訴訟請求:
一、請求貴院判令被告繼續履行合同,并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣____________元,違約金____________元/天,(由______年______月______日至______年______月______日)逾期______個月,(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照____________元/月/建筑平方米向原告支付補償金,共計人民幣____________元(大寫:__________________)。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由:
原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于____________年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》,原告購買被告開發的__________________商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于______年______月______日將首付款人民幣______元,于____________年______月______日將貸款人民幣元付于被告賬戶,合計總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定,該商品房應于______年______月______日前驗收合格并交付使用,但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》,導致至今______年______月______日,原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發布____________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《___________年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區____________元/月/建筑平方米,以此為依據要求增加違約金數額。自______年______月______日至______年______月______日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問,無奈之下,原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益?,F根據《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》____________年______月______日執行版的相關規定,向貴院提起訴訟,請求人民法院依法予以支持。
此致
____________區人民法院。
原告:__________________。
______年______月______日。
原告:_________________名稱、地址、聯系方式。
法定代表人:_________________姓名、職務。
委托代理人:_________________姓名、性別、年齡、民族、職務、工作單位、住址、聯系方式。
被告:_________________名稱、地址、聯系方式。
法定代表人:_________________姓名、職務。
訴訟請求:_________________(寫明向法院起訴所要達到的目的)。
事實和理由:_________________(寫明起訴或提出主張的`事實依據和法律依據,包括證據情況和證人姓名及聯系地址)。
此致
___________人民法院。
具狀人:___________。
____年_____月_____日。
也就是說如果你沒有約定違約金的具體數額你就只能要求賠償損失了。
二、房屋租賃合同違約金怎么算。
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為20xx元,而約定的違約金數額達到了一萬元,那么違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付,即如果承租人尚拖欠出租人租金20xx元,那么房屋租賃合同違約金是不包含在這20xx元以內的。
(五)租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協商不成,可到法院提起訴訟。
甲方:__________乙方:__________。
時間:__________時間:__________。
在我國,租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任,如承租人毀壞房屋的,出租人可以要求承租人采取補救措施,修復房屋或者是賠償損失如果承租人想毀約的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
甲方:_____。
乙方:_____。
鑒于:
1、__年月日,甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》,乙方購買_____勁松路甲1號松華園小區住宅樓,乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應于__年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區住宅樓工程逾期竣工,甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》,甲方自__年5月20日起辦理入住手續,乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__年5月19日。
5、乙方已于__年5月30日辦理了入住手續,接收了商品房。
6、自__年11月1日起至__年5月19日止,甲方逾期交房201日,對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定,甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金,甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經協商,達成以下協議共同執行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元,于__年月日前以現金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。
三、乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協議一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________。
________年________月________日。
-------。
甲方:________,性別:_______,漢族_______,________年________月出生,現住_______,身份證號碼為:________,聯系電話:________。
乙方:___________,性別:________,漢族,________年________月出生,現住________,身份證號碼為:________,聯系電話________。
__年11月6日晚上,甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后,以致甲方左腿受傷一事?,F甲、乙雙方根據各自的過失程度,經充分協商,自愿達成如下協議:
一、乙方一次性支付醫療費人民幣__0元給甲方。乙方根據甲方要求,提供相應的票證供甲方辦理保險理賠手續。
二、甲方王功勛今后左腿出現任何問題均與乙方無關。
三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責任。
四、本協議一式三份,由甲、乙方和監督單位各執一份。本協議自簽字蓋章后之日起生效,各方都必須承擔協議中各自義務。
甲方:________乙方:________。
監督單位:________。
監督單位名稱________。
________年________月________日立。
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合同違約金標準。
違約金是當事人通過約定而預先確定的,在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的,在一方違約時應向對方支付的一定數額的金錢。
《民法典》第一百一十四條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
《民法典》第114條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。在適用違約金責任時,應當注意以下規范:
1、違約金的適用應當以當事人雙方通過事先約定為前提。
從原則上講,違約金必須是當事人事先約定的,這是《民法典》第114條關于違約金含義的規定所決定的,同時《民法典》在廢除原有的有關法定違約金制度的規定的同時,并沒有規定新的法定違約金制度,所以明確違約金應由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現。
2、合同約定違約金過高或者過低的處理規范。
根據《民法典》的有關規定,對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的,在具體司法實踐中如何處理,還有不同的做法。我們認為,應當按以下原則處理:
1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的,人民法院應當根據合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調減或者調增違約金的情況下,不得主動對約定違約金標準進行調整。因為合同關系是當事人之間的利益關系,即使違約金數額過高或者過低而當事人自愿接受的,因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益,所以沒有必要對此進行主動干預。
2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當事人進行協商后對違約金進行調整。當事人之間不能達成新的協議的,人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定,以適當體現法官的自由裁量權。無法確定上述中等標準的,可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照,一般可以以不超過非違約方損失的120-130%為過高與否的調整標準以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應當結合具體案件進行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金,即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數額是同一數額,而一方當事人出現部分不履行或者不完全履行的違約行為時,違約方提出約定違約金過高時,人民法院可以按照《民法典》關于人民法院調整違約金數額的規定對違約金進行調整。此時調整違約金的依據是民法典關于法院調整違約金權力的規定,而不是基于合同已經部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調整方法與標準仍然是根據違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務的履行而設定的,但不是根據履行的數額來確定的,違約金的數額不能根據已經履行的比例來進行扣減,否則是根本不符合違約金的性質的,但是已經履行的事實可以表明,非違約方的損失并不是太大,而可以據此適當減少違約金的數額。
房屋租賃的過程中,會遇到一方因為各種原因違約,在這種情況下,無過錯方是否可以要求違約一方支付違約賠償金呢?以下是本站小編為大家精心整理的。
違約金,歡迎參考閱讀。
在房屋租賃關系上,要求解除租賃合同的一方,應該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執行,但約定的違約金過高或過低可以請求變更,合同中沒有就違約金進行約定,那么違約金就是違約方造成損失的數額。
也就是說如果你沒有約定違約金的具體數額你就只能要求賠償損失了。
民法總則。
第一百一十一條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的,另一方有權要求履行或者采取補救措施,并有權要求賠償損失。
合同法。
第一百零七條【實際違約】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條【賠償損失】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百一十九條【防止損失擴大的義務】當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元,而約定的違約金數額達到了一萬元,那么違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。
(五)租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協商不成,可到法院提起訴訟。
。
被告:________________限公司。
訴訟請求:_________________。
一、請求貴院判令被告繼續履行合同,并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣元,違約金元/天,(由*年**月**日至*年*月**日)逾期7個月,(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金,共計人民幣元(大寫:_________________)。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
此致
___________人民法院。
具狀人:___________。
____年_____月_____日。
原告:_________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住________________,身份證號碼:_________________。
系個體戶佛山市__________區__________金屬制品廠的經營者,__________區__________金屬制品廠經營場所:_________________佛山市__________區__________鎮街道__________工業區__________號廠房,注冊號:_________________。
被告一:_________________李某,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住廣東省佛山市________________,身份證號碼:_________________。
被告二:_________________佛山市__________區_________________工程有限公司,住所:_________________佛山市________________,注冊號:_________________。
法定代表人:______________。
訴訟請求:_________________。
1.
2.
3.
事實與理由:_________________。
此致
__________人民法院。
具狀人:______________。
_____年_____月_____日。
法定代表人:__________________。
被告:________________________。
法定代表人:__________________。
訴訟請求:
3、判令被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實和理由:
____________年______月______日,原告與被告于______市______區簽署了《采購合同》,約定原告向被告采購2噸____________萃取劑,合同價款為人民幣____________元,若貨到后經檢驗不合格的,原告有權退貨,被告應在收到原告退貨通知后一周內到原告處自提貨;《采購合同》還約定,被告違反合同約定的,原告有權解除合同,被告應在三日內返還合同價款,并承擔由此給原告造成的損失。
合同簽訂后,原告于______年______月______日向被告支付了全部貨款并于______年______月______日對被告所供貨物進行了取樣檢驗,檢驗結果顯示貨物質量不合格,原告遂通知被告解除《采購合同》,并要求被告返還全部貨款,被告于______年______月______日向原告發函表示愿意在______年______月______日退還貨款,但此后被告并未按期退款,雖經原告多次催收,被告對此置之不理。被告的上述違約行為已經嚴重損害了原告的合法權利。根據《中華人民共和國民事訴訟法》相關規定,原告依法向貴院提起訴訟,請求貴院查明事實,依法裁判,支持原告的訴訟請求。
此致
____________區人民法院。
具狀人:__________________。
日期:__________________
原告:___張xx,女,漢族,196x年x月2x日出生,住四川省巴中市巴州區xx號,電話:___20____.
被告:___莊xx,男,漢族,197x年1x月x日出生,住廣東省東莞市xxx,電話:___20____.
訴訟請求:___。
判決解除原、被告20____年8月19日簽訂的《商鋪租賃合同》;。
判決被告支付原告違約金合計人民幣500000元;。
判決被告支付原告墊付物管費和水電費共計人民幣50000元;。
判決被告于20____年7月31日前自行撤出商鋪內其安裝的設備、設施,恢復原貌,付清20____年3月20日至7月31日的物管費和水電費。
判決被告承擔本案的`全部訴訟費用。
事實與理由:___。
20____年8月19日,原、被告雙方簽訂了《商鋪租賃合同》。合同約定,原告將坐落于____市____區____路xxx號商鋪租賃給被告,租賃期限為5年,自20____年8月25日起至20____年8月24日止,并約定了雙方若違反約定應承擔的違約責任。合同簽訂后,原告按照該租賃合同約定交付了商鋪,但被告卻不按合同約定支付租金,經原告多次催繳,被告仍拒絕按約定支付租金,并長期占用商鋪。
綜上,為維護原告的合法權益,原告特向貴院提起訴訟,望判如所請。
此致
____區人民法院。
原告:___。
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