單獨精裝合同（通用20篇）

在商業活動中，合同協議是交易安全和風險控制的重要手段之一?？偨Y一份完美的合同協議需要綜合考慮范文中的經驗和實際情況，靈活運用、合理調整。

精裝修合同

簽訂地點：

簽訂時間：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律`法規的規定，遵循公平、誠信的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同，精裝修合同。

裝飾工程施工地點：

施工內容：

承包方式：

合同總工期____天，自______年____月____日開工至______年____月____日竣工。

合同總價款（金額大寫）：___________________________

1．甲方工作

1．1開工前，向乙方提供裝飾方案及做說明一份，并向一方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，合同范本《精裝修合同》。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等采取保護措施，并經乙方書面確認。

1．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關系，保證乙方施工時間。

1．3向乙方提供施工需用的水、電氣等設備，并說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。

2．乙方工作

2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2．2 乙方指派 _________（姓名） 為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2．3 未經甲方同意和所在地房管或屋業管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。

2．4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、放火及環保規定。

2．5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）甲方不能按約定提供開工條件。

（2）設計變更和工程量變化。

（3）甲方同意工期相應順延及其它情況。

精裝修合同

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

本工程甲方委托乙方承擔圖紙設計、施工安裝。甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，并共同嚴格遵守《_____》，就乙方承接甲方委托的裝飾工程（以下簡稱工程）的相關事宜，達成以下協議：

1、甲方裝飾場所應是合法使用單位。

2、入戶大堂裝飾施工地點：

施工面積合計__________平方米。

3、物管房裝飾施工地點：

施工面積合計__________平方米。

4、承包方式：

5、工程施工工期。

為期_______天工作日，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期費用的第二天算起。）。

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

1、合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

2、施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

3、圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

合同簽訂后，甲方須該項工程總造價的60%做為乙方進場施工費，待木工工程完工后甲方應支付該項工程總造價的30%做為乙方進度款，工程完成驗收合格后三天之內。甲方應支付乙方該項工程總造價10%的余款。

1、質量標準：工程質量符合___________________標準。

2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。?驗收合格的.，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

4、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。4、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期______年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯系電話：

_______年____月____日。

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

_______年____月____日。

精裝修合同

樓市慘淡時，精裝修就成了白送的增值服務；市場火爆時，精裝修又成了漲價的理由，不難看出，許多樓盤已經將精裝修作為了最好的價格控制器，運用自如。精裝修樓盤對于裝修部分的計價比較復雜，有的樓盤房價款已經包含全部精裝修費用。

有些樓盤立項審批時本是毛坯房，因銷售不力而改成精裝房出售，部分已簽合同的業主只能將裝修價格剝離出房價單獨計算。因此簽訂合同時，購房者應注意到房屋價款的組成不應是簡單的普通房屋價錢和精裝修的費用相加，還要看清補充協議中是否有重疊的項目和收費。

開發商在廣告宣傳中往往有“進口”，“高級”、“先進”等不明確的表述，建議購房者，應在補充協議中就所購房屋(室內、室外)所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質和裝修圖紙等給予明確記載。對于以什么標準進行驗收、由誰進行驗收以及驗收程序等問題，也應在補充協議中約定。

此外商家承諾給予安裝的家用電器、衛生潔具的品牌和價位也要明確，并約定保修責任和期限，這樣即使出現問題也有據可依。

單獨試用期合同

，如果單位提出單獨簽試用期合同，或者單位要單獨簽訂試用期合同，那這樣是違反勞動法規定的。

，在試用期使用廉價勞動力，方便解除勞動合同。而《勞動合同法》規定：勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

依據《勞動法》第十六條第2款規定：建立勞動關系應當訂立勞動合同?！秳趧臃ā返诙粭l規定：勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月。根據上述規定，勞動者和用人單位建立勞動關系，就應當簽訂勞動合同。試用期是勞動者和用人單位勞動關系的一種表現形式，所以也應當簽訂勞動合同。勞動者和用人單位雙方同意建立勞動關系，用人單位應當在勞動者開始工作之時就與其簽訂勞動合同。對于新上崗的勞動者，用人單位與勞動者可以約定試用期也可以不約定試用期。如果用人單位與勞動者約定試用期，試用期應在勞動合同中約定。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系，明確雙方的.權利和義務的協議，具有法律約束力。簽訂勞動合同對用人單位和勞動者都很重要，如果發生勞動爭議，在申請勞動爭議仲裁時，有利于維護勞動者和用人單位雙方的合法權益。

目前，有些用人單位利用勞動者對勞動合同的不了解，將試用期與勞動合同分隔開來，這種做法是錯誤的，是違反《勞動法》的。

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精裝修合同

出租人(簡稱甲方):xxx，男，住址：xxxxx，身份證號碼：xxxxx。

承租人(簡稱乙方):xxx，男，住址：xxxxx，身份證號碼：xxxx。

甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本房屋租賃合同，內容如下:。

第一條甲方出租房屋編號xx，為甲方所有，位于xx市xx區xx路xx花園一層，供乙方居住使用。

第二條甲乙雙方約定的租賃期限為x年，自20xx年xx月xx日起至201年xx月xx日止。期滿甲方繼續租賃的，乙方在同等條件下有優先租賃權，但應提前30天書面通知甲方，逾期通知視為棄權。

第三條甲方在簽訂本合同時已將租賃房屋交付給乙方(x個防盜門鑰匙、一個水卡和一個氣卡，電卡號為xxxxxx)。

第四條租賃期內，房屋租金每月為人民幣×萬×百元，甲乙雙方因租賃而應繳納的稅費由雙方依法分別承擔。

第五條自xx、20xx起，每三個月為一個租賃季，租金按租賃季支付。根據先付租金后用房的原則，乙方應提前30天支付下一租賃季的租金。甲方收款賬戶由開戶銀行xx銀行支付，收款人姓名為xxxx，賬號(卡號)為xxxxxxxxx。

第六條乙方向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整，甲方在收到該筆款項后支付。

乙方應出具收據，在租賃期內，乙方不得用履約保證金抵扣租金或其他款項。租賃關系終止后，甲方應在乙方按合同規定將租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙和水電卡)返還給甲方并結清相關費用后5個工作日內無息退還乙方押金。

第七條甲乙雙方經實地勘察確認，甲方交付的房屋為全新精裝房屋，門窗、水電設施齊全，無安全隱患。

第八條雙方確認租賃房屋內的配套家具及電器為xxxxxxx。以上家具電器均完好。

第九條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費、水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、煤氣費及其他因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關支付憑證與甲方結算..甲乙雙方確認交接時水表讀數為xm3，煤氣表基數為零。

第十條租賃期內，乙方應負責租賃房屋及其設施、家具和家用電器等的維護。，但乙方應通知甲方督促開發商維修房屋或甲方申請物業維修基金承擔維修費用。

第十一條租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得裝修或改造租賃房屋。租賃關系終止后，甲方同意的`裝修改造歸甲方所有。

第十二條乙方不得利用租賃物業從事任何違法犯罪活動，并對其在租賃物業內的一切行為承擔相應的法律責任。

第十三條租賃關系終止后，乙方應將租賃物業及配套家具、家電(包括一把防盜門鑰匙、一張水電卡)歸還甲方，歸還的物業及配套家具、家電按其性質使用后應符合國家規定，歸還后可正常使用。

第十四條任何一方如需解除本合同，應提前30天書面通知對方，對方支付1000元違約金后方可解除合同。除非雙方另有約定。

第十五條乙方未按時足額支付租金的，每日按逾期付款金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過20天，視為乙方根本違約，甲方可以單方面解除本合同，收回租賃房屋。如甲方解除本合同，乙方還應向甲方支付違約金人民幣×萬元，乙方留在房屋內的所有物品均視為廢棄物品，交由甲方任意處置。

第十六條如因本合同發生爭議，任何一方均可向本合同簽訂地(即xx市xx區xx路)人民法院提起訴訟。

第十七條本合同經雙方簽字后生效。

第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方:日期；20xx年xx月xx日

乙方:日期；20xx年xx月xx日

精裝修合同

頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的39權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

精裝修合同

乙方(施工方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《寧夏回族自治區建筑裝飾裝修管理辦法》及有關規定，就"陽光會所"內外部裝飾裝修工程事宜，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況。

1、工程地點：賀蘭縣虹橋路天鵝湖小鎮。

2、房屋結構：框架。

3、施工內容及要求：(詳見附表1：《裝飾裝修工程施工項目確認表》;附表2：經甲乙雙方確認的《陽光會所內外裝飾裝修工程設計圖紙》。

4、工程承包方式：包工、包料。(詳見附表第3：乙方提供的《陽光會所裝飾裝修材料明細表》)。

二、施工期限。

施工期限天，開工日期：20xx年3月日，竣工日期：20xx年5月日。

三、工程價款。

1、裝修費用：本合同項下裝飾裝修預算價款人民幣為(小寫(大寫(詳見附表4：《陽光會所裝飾裝修工程報價單》)。

2、付款方式：

1、經甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交裝修結算單和裝修決算表，經甲方審核通過后，三十個工作日內一次性向乙方支付裝修費用。

2、雙方款項往來，均應出具發票。

四、材料、設備的供應。

凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量相符，并應向甲方提交檢測報告，其中包括環保檢測資料。乙方采購的材料、設備，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責。(乙方采購的材料、設備詳見附表5)。

五、工程變更。

施工過程中，甲方有權提出修改設計及增減工程項目，對于變更相關事宜，雙方可另行協商確定或簽訂補充協議。

六、施工安全。

1、乙方在施工期內嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規范》，確保施工安全。

2、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任并賠償甲方的經濟損失。

七、工程質量、驗收及結算。

1、工程質量按本合同約定履行。

2、甲、乙雙方應按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進行檢查驗收，并填寫工程驗收單。

(1)雜工拆舊;(2)水電敷設;(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛生。

3、工程竣工后，乙方應書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，填寫工程驗收單(詳見附表6：《陽光會所裝飾裝修工程驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期。

4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算單和工程決算表及有關資料(詳見附表7-1：《裝飾裝修工程結算單》;附表7-2：《裝飾裝修工程決算表》)。甲方自接到上述資料30天內給予批準或提出修改意見，到期未提出異議，視為同意。

5、工程未經竣工驗收，甲方不得擅自使用?？⒐を炇瘴唇浲ㄟ^的，乙方應依照甲方要求無條件返修。

6、工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。如甲方提出對室內環境質量進行檢測時，應委托具有相應資質的建設工程質量檢測機構對室內環境質量進行檢測，檢測不合格的，乙方應承擔相應責任。

八、工程保修。

在正常作用條件下，工程保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

九、其它一般規定。

對甲方的規定：

1、向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說明使用注意事項。

2、甲方要求按合同約定的工程提前竣工時，需征得乙方同意。

3、甲方指派為代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、結算等手續。

對乙方的規定：

1、乙方不得將工程轉包給他人施工。

2、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行管理。

3、乙方指派為駐工地代表，負責與甲方聯系協調，代表乙方辦理變更、驗收、結算等手續。

十、工程監理。

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責通知乙方。

十一、違約責任。

甲、乙方違反本合同條款應承擔相應違約責任，賠償對方因此造成的.經濟損失。

甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的2‰支付違約金。乙方擅自轉包工程，甲方有權要求停工，乙方應承擔工程總造價20%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經濟損失。乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總價款的2‰支付違約金。本合同生效后甲、乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預算總造價10%向對方支付違約金，并賠償由此而造成的其他經濟損失。

十二、爭議或糾紛的處理。

甲、乙雙方履行本合同如發生爭議，首先應協商解決，雙方協商不成的，任何乙方可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定。

如有其他未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議進行約定。

十四、本合同正本一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

精裝修合同

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲、乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。

1.工程名稱：

2.工程地址：

3.建筑面積：

4.工程質量：確保一次性驗收合格100%，質量達到優良。

采取包設計、包工包料、包工期、包質量、包文明施工、包安全的方式承包。

承包范圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設計及施工內容如下：三樓主要功能：兼顧會議、書畫展示、實物展示，培訓、宴會等功能。通話系統、音響、燈光、投影儀、展示柜、展示架、屏風、會議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設計施工內容包括：地面、墻面、頂面、電視、電話、電腦臺、電水壺、床、床品、床頭柜、梳妝臺、沙發座椅、茶幾、茶具、陳列柜、儲物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、煙灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風機、軟裝飾(花器、茶盤、字畫等裝飾品)、衛生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，達到拎包入住標準。

1.質量目標：一次性驗收合格率達100%;質量優良;達到甲乙雙方共同滿意的效果;。

2.乙方應承擔其所施工項目的質量保證工作，質保內容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質量問題。

1.本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為人民幣萬元，大寫元整。

2.工程量的確認：

(一)甲方權利及義務：

2.做好工程質量、安全生產、文明施工、綜合治理等管理工作。

3.審查乙方編制的施工組織設計，參與施工過程中重大技術問題的方案討論和實施;。

5.甲方及時辦理工程進度款、工程尾款并及時撥付工程款;。

6.為乙方提供準確施工圖一套，并及時提供設計修改等圖紙;。

(二)乙方權利和義務。

1.乙方委托同志全面負責本合同的實施;。

2.乙方應尊重甲方的權威性，服從甲方的領導和監督管理;。

3.乙方有自主組織獨立施工的權利，但必須在甲方的統一領導下進行;。

6.乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協商調整后執行;。

7.乙方向甲方承諾按合同工期進行設計、施工、竣工驗收。

甲乙雙方如發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的收據，可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。當事人不愿通過協商、協調解決，或協商、調解解決不成時，可以依照本合同約定向市仲裁委員會仲裁;地人民法院提起訴訟。

2.本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

3.本合同附件具有同等效應;合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

精裝修合同

甲乙雙方在平等，友好，自愿，協商一致的基礎上達成以下協議，以資雙方共同遵守：

第一條、 工程概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點：

3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間，陽臺等套內面積

4、裝修內容：房屋內的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內裝修工程中應包含的所有工程。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、工程總價款

第二條：關于工程價款結算的約定：

2雙方款項往來，均應出具收據。

第三條：關于材料的約定

甲方提供的材料：

1、房屋內所有地面、墻面，瓷磚，地漏;

2、房屋內所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

3、三個房間的復合地板、客廳餐廳的角線;

4、所有燈具、開關、插座(包括電箱空開);

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

6、廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂(含衛生間吊頂);

7、大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石;

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方提供的主材料，輔材料：

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

5、乳膠漆墻紙輔助材料：優力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;

6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。以上項目，如有增加雙方另行協議。

第四條：工程日期

1、開工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數 天。

第五條：工程質量要求：

1、工程使用主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可;

3、凡甲方自行采購的材料，設備，產品品質量，由甲方自行負責，施工質量由乙方負責。

第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責維修。

第七條：其它問題，裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執一份，其有相同效應

2、本合同雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

精裝修合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況。

1.甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于多層住宅，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面清潔，家具、家電完好，水、電、氣均已開通。

2.出租屋內包含家具、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。

第二條租賃期限。

租賃期共（個月），甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：

5.出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。

第三條租金和租金交納方式。

1.甲乙雙方議定月租金元，押金元，付租金方式為押一付三。在簽訂本租賃合同之日乙方應支付押金和三個月租金。

2.乙方每月日前繳納下月租金，乙方可以現金形式或轉賬方式支付租金。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條各項費用的繳納。

1.出租期間，水、電、氣、有線以及物管費（包含衛生費，污水費，垃圾費，公攤費）由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。

2.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設備的費用)。

第五條租賃期間房屋修繕。

1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。

2.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人為破壞除外。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責。

3.甲方維修房屋時，乙方應積極協助配合。

第六條出租方與承租方的變更。

1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2.甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意；甲方應當支持乙方的合理要求。

第七條違約責任。

如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

3.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第九條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條其他約定事項。

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽署：

乙方簽署：

代表人：

身份證號：

聯系電話：

聯系電話：

開戶銀行：

銀行帳號：

簽訂日期：

精裝修房合同

本合同根據《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規，按照平等互利、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程承包形式：包工、包料、包質量、包工期、包安全。

3、工程期限7天，由甲方確定開工之日起算。

4、房屋結構：框架結構，建筑面積約280平米。

二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進行施工。

三、工程量、價結算及工程款支付：

1、工程暫定總價：暫定總價作為支付工程款所用。

2、經雙方認可的設計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯系單為準，并調整總工程款。

3、工程款支付方式：簽訂合同后付工程款的30%，竣工驗收合格后付工程款的65%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿一個月全額支付工程保修金。

四、工程質量：

1、本工程質量要求合格，確保一次通過合格驗收，如果由于乙方原因未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應承擔合同金額5%違約金。

2、單位工程的驗收由甲方、乙方單位等進行，甲方出具書面報告為準。

3、工程所需全部材料必須有質保書及合格證，并符合施工圖紙及施工規范要求。

五、施工工期：

1、合同簽訂后，本工程工期嚴格按總包單位提供的施工進度計劃表執行，乙方應積極主動聯系銜接，做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程的竣工計劃。

六、雙方職責：

1、甲方職責：

（1）甲方在開工前，如確需要改為房屋的結構，需先確認好。

（2）甲方應在開工前，向乙方提供水電等必備設備，并說明使用注意事項。

（3）做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系的協調工作。

2、乙方職責：

（1）對甲方進行施工圖紙或說明的現場交底，擬定施工方案和進度。

（2）指派專人負責履行合同。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

（3）嚴格執行有關施工管理的規定，不得擾民或污染環境。

七、安全生產和防火要求。

1、乙方在施工過程中應采取必要的要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區的安全。施工過程中如發生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。

2、乙方在施工期間應加強對施工人員的安全意識教育，文明施工，規范要求。

八、違約責任。

本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中的條款，造成對方經濟損失的，則由違約方賠償對方所發生的直接經濟損失。

九、糾結處理。

本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成。依照合同采取法律手段解決。

十、其他事項。

1、本合同未盡事宜。雙方另行執行協商處理。

2、本合同一式二份，經雙方簽字后生效，甲、乙雙方必須嚴格執行。

甲方：乙方：

精裝修房合同

甲方：乙方：

甲乙雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，現就甲方委托乙方xx事宜達成如下協議，共雙方恪守執行。

一、工程名稱：

二、工程量及規格：

總工程費用：18000元（壹萬捌仟元整）。

三、工程期限：自簽訂之日起15日內完工。

四、付款（結算）方式：

1、銀行轉帳。

2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關機構根據中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執行有關的稅項。

3、乙方應提供符合國家稅法規定的正規發票，如果乙方提供虛假的'發票或發票內容不真實，甲方有權單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔由此造成的一切經濟損失和相關的法律責任。

4、工程完工后，經驗收合格一次性付清款項。

五、爭議解決。

雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

六、違約責任。

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總造價的1%為違約金。

七、附則。

1本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執三份乙方執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現人身傷亡、財產損失等安全問題均乙方負責。

4、合同履行完后自動終止。

5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字）乙方（簽字）。

（蓋章）（蓋章）。

簽訂日期：年月日簽約日期：年月日

精裝修合同

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下合同。

第一條工程概況。

1、工程地點：__________。

2、工程內容：總建筑面積_____平方米。

3、承包范圍;裝飾裝修人工費用;。

4、工期：

（1）開工日期：______年_____月_____日

（2）竣工日期：______年_____月_____日

（3）總工期(包括法定節假日)：______工作日(工期順延的時間未計入)。

2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;_____￥。

3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，_____￥。

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，_____￥。

第三條甲方責任。

1、指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，和其他事宜。

2、裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續。

3、向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

4、開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

5、負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，

第四條乙方責任。

1、指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2、嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

3、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

4、工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5、保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第五條材料供應。

1、裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

2、由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

3、凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第六條安全責任。

1、發包人提供確認的圖紙施工說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

2、承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

3、由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發的一切責任。

第七條質量驗收。

1、本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。

2、發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

3、工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

第八條工程變更。

1、發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

2、承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用，必須經設計師、發包人同意方可變更方案。

第九條工程保修。

1、驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。

第十條違約責任。

1、由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%。

3、承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

4、未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

5、承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

6、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止合同，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十一條爭議解決。

1、本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

2、在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

發包方(蓋章)：__________。

發包方電話：__________。

_________年____月____日。

承包方(蓋章)：__________。

承包方電話：__________。

_________年____月____日。

精裝修合同

甲方(以下簡稱甲方)：

乙方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：

1、甲方將房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專有的技術完成本合同約定內容。

2、分項工程單價：

3、仿瓷：元每平方米(含材料及人工)。

4、乳膠漆：元每平方米(含基層膩子及人工)。

5、墻紙粘貼：元每平方米。

6、清水漆：元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計費)。

7、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。

8、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。

9、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為xxx天。

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的%作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的%，剩余xxx%為工程質保金，質保期為個xx月。

1、辦理好工程開工的手續，提供工程地質資料和工程施工圖；

2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質量;。

4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠;。

6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料;。

4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到文明施工、安全施工。

1、嚴格按照甲方要求施工。

2、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木制道具清水漆必須噴。

8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。

3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規定，對于違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改并限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處罰。

2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據;因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的%向甲方支付違約金，延誤超過2天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。

1、合同履行完畢后，本合同自動解除;。

2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同;。

3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約責任。

九、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

__年__月__日。

__年__月__日。

精裝房合同

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據國家有關法律、法規和長沙市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方將座落在長沙市區路小區棟單元號房出租給乙方使用。

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內享有居住使用權。

2、在租賃期內，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結構。

3、在租賃期內，乙方不得在出租屋內，從事或經營一些違法違紀違規的非法活動，否則一切后果由乙方負責。

1、該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

1、該房屋的月租金為元整。(大寫：)

2、租金按半年一交，每月元，(大寫：)應，以后的租金應于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應該給乙方開據一份收款收據。

3、租金以現金或轉賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

1、為確保房屋及其所屬設施安全與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整(大寫：)。

2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據一份收款收據。

1、乙方在租賃期限內，水表底數噸，電表底數度，天然氣立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業管理費、保潔費等按實際發生結算，并憑繳費賬單或收據與下一期的房租一并繳納給甲方。

2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它產生的費用。

2、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方應承擔全部責任。

3、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的'不合法物品，如因此造成的損失，乙方應承擔全部責任。

1、在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應承擔損失，并予以補償。

2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。

3、只要房屋設施和家具、家電未損壞(自然損耗除外)，押金應全部退還給乙方

本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等效力。簽字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修房合同

發包人：某某科技發展有限公司(以下簡稱“甲方”)。

承包人：某某卓遠建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱“乙方”)。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法規規定，各方在平等自愿、協商一致的基礎上達成一致，甲方將本工程以包工、包料的形式發包給乙方，并形成以下條款，供各方共同遵守。

第一條工程概況。

1.1工程名稱：別墅區公寓樓及自用辦公樓室內精裝修工程。

1.2工程地點：廊坊開發區某某國際信息港園區。

第二條合同文件組成及優先解釋順序。

本合同由以下文件構成，且互為說明。下列文件中對同一內容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以下列順序在先者為準；同一順序中不同文件對同一內容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以簽署在后者為準；合同條款中就某一事項未做明確約定者，以下列文件中對該事項做出明確約定或說明者為準；對某一內容或事項未做約定者，則以國家、項目所在地省市或其它政府機構、履行政府機構職能的社會機構頒布的標準、規范和其它有關技術資料、技術要求等為準。

a.本合同條款及其附件、補充協議；

b.在本合同生效后，雙方簽署的洽商、變更等書面協議或文件視為協議書的組成部分。

c.施工圖紙；

d.設計圖紙；

e.經甲方確認的工程報價單或預算書；

f.工程量清單；

g.乙方報送且符合本合同約定的施工組織計劃及進度計劃。

第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2適用國家和項目所在地有關法律、行政法規和地方性法規，除非合同中另有約定。國家及項目所在地建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規章和規范性文件也適用于本合同。

3.3適用國家和項目所在地現行質量評定標準和施工技術驗收規范。

3.4國家和項目所在地有關法律法規沒有明確規定或各種法律條文、解釋之間不能完全統一造成雙方理解出現異議時，根據雙方協商，并以雙方的書面意思表示為準。

第四條承包范圍。

4.1承包范圍本工程承包范圍由發包方書面確認別墅區公寓樓及自用辦公樓室內精裝修工程施工圖所規定的全部內容（甲分包工程除外）。

4.1.1甲供材料：墻地磚、踢腳線、過門石、窗臺板、燈具、開關插座、衛生間排風扇、墩布池。

4.1.2甲分包項目：木地板工程、門窗工程、內墻涂料、內墻壁紙、自用辦公樓衛生間鋁扣板吊頂、衛生器具、玻璃隔斷、欄桿。

4.1.3不含公寓一層懸挑部位的樓板封頂工程，增加時乙方另行報價施工；不包含廚房設備。

4.2乙方工作內容：

4.2.1對甲方提供的施工圖進行深化設計，深化施工圖經甲方書面確認后方可執行。相關費用已包含在合同價中。如乙方的設計成果始終無法滿足施工要求，甲方為確保工期，可另行委托設計，發生的費用在乙方的合同價款中扣除支付給設計人。乙方則須無條件的按照該圖紙完成施工。甲方書面確認，作為對乙方設計成果確認的唯一方式。

乙方應保證作出的深化設計結果是正確合理的，且能夠滿足甲方的要求及使用目的，在實施中因乙方設計原因引起的拆除、重新定位所造成的一切費用均由乙方承擔，同時工期不予順延。

4.2.2乙方施工內容包括附件一---《別墅區公寓樓及自用辦公樓室內精裝修工程報價單》中的全部項目及雙方書面確認的設計變更項目，包括土建、裝飾、給排水、電氣。

4.2.3具體技術標準與要求：詳見施工圖紙及現行施工規范。

4.3材料設備的采購乙方必須按照甲方書面確認的品牌、廠家及封樣進行采購，施工過程中凡發現有不符合合同要求的，甲方有權要求退換貨，對已經安裝的，乙方須無條件拆除后重新安裝符合要求的材料設備，并承擔全部責任，工期不順延。

第五條工期。

5.1施工工期。

5.1.1開工日期：8月18日。

5.1.2竣工日期：年10月18日。

5.1.3合同工期總日歷日數：61日。

5.1.4節點工期：自用辦公樓及公寓廚房、餐廳1個月內完工。

5.1.5開工日期如有變化，以甲方書面通知為準。進場3日內提供甲供材的進場計劃。

5.1.6竣工日期按如下方式確定：

建設工程經甲方組織（甲方、監理、設計、施工四方）竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。

5.1.7乙方施工進度應符合甲方書面確認的施工進度計劃表的要求，除雙方另有約定外，不得以無法如期完成進度為由提出額外要求。但因甲方書面確認的其他施工單位交叉施工，導致乙方無法施工的除外。

5.1.8工期順延。

本合同約定工期，系經乙方充分考慮工程建設施工中可能出現的各種情況后確定的，除以下情況外，工期不予順延：

a.不可抗力；

b.經乙方申請，甲方書面認可的.工期相應順延的其它情況，該其他情況指：

（1）因與其他單位交叉施工，乙方無法施工導致延期。

（2）發包人未能按本合同約定提供圖紙或開工日不具備開工條件；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）甲方駐工地代表同意工期順延的其他情況。

5.2工作時間。

乙方已全面了解國家、項目所在地相關部門發布的，關于建設工程施工的所有規定，并保證在施工中認真執行有關交通、環保、噪音擾民等相關文件中對施工時間的限制性規定，且根據該等規定制訂了合理的施工方案。乙方不得以項目有關施工時間的限制為理由而免于承擔本合同中規定的任何責任和義務，特別是施工工期的責任。

5.3乙方從管理和技術力量上保證工期；乙方提前制訂各種材料加工計劃，防止因材料加工周期過長而影響工期；乙方在簽訂合同后一周內，將施工組織方案包括進度計劃、勞動力計劃、材料加工進場計劃、趕工措施報監理、甲方批準后實施。

第六條合同價款及結算方式。

6.1本合同為固定總價合同，乙方進場前，雙方已就本項目造價、各項費用及其市場風險作出充分考量，項目所有費用一次性包死，合同實施期間不再調整。

工程總價款為人民幣570000.00元，大寫：伍拾柒萬元。

6.2不管合同中是否有特別說明，均包括但不限于以下費用：

a、本工程所有的直接費、間接費、安裝費、管理費、利潤、稅金；

b、產品就位相關的卸車、裝車、運輸等的全部費用；

c、甲供材料承包人指定地面位臵后，卸車、二次倒運、采保等后續所有費用。

d、包含但不限于施工過程中使用的施工所需的全部輔材費；

h、合同期內市場材料價格、人工價格、政府收費等各種因素造成的價格變動；

k、乙方在甲方提供的施工圖的基礎上，為達到甲方效果圖、施工圖要求的裝修效果，所需的全部費用。

6.3調整合同總價的因素：雙方簽字并蓋章確認的設計變更、工程洽商。本工程的變更、洽商采用的計價方式：

6.3.1變更工程量乘以合同中該項的綜合單價，即為該項變更價款。

6.3.2工程量的確定：依據施工圖紙及經甲方確定的變更洽商計算工程量。

6.3.3洽商、變更項目與合同綜合單價相同的執行合同綜合單價；相似項目的變更、洽商，按照相似綜合單價換算確定；未有項目的變更、洽商，雙方協商確定。

6.4乙方已了解現場的位臵、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現場平面、臨時設施、倉儲、水電等，以及一切可能影響工程費用的其他情況。任何不了解或不能預見上述因素及其影響而導致的工期或費用索賠將不獲支持。

6.5本合同價款中已涵蓋的乙方為完成本工程的措施費包括但不限于：施工場地的臨建搭建、搬遷、拆除、場地平整、材料二次搬運、施工技術措施費、合理時限內的臨時停水、臨時停電導致的誤工費、安全措施費、為配合甲方銷售所作的工序調整、合同工期內趕工引起的各種材料人工設備損耗及增加費。

6.6工程結算。

6.6.1工程竣工驗收合格后20日內，乙方向甲方遞交竣工結算報告、完整的結算資料及竣工資料（按河北資料規程規定執行）。乙方未在上述規定的時間內報送上述資料的，以甲方出具的結算價格為準。甲方應在收到乙方報送的竣工結算文件之日起20個工作日內進行核實，給予確認或者提出意見，甲方未在上述時間內給予回復的，不得視為同意按照乙方制作的竣工決算資料作為雙方的結算價格。

6.6.2本工程甲供材料設備，其消耗量執行河北省定額標準，超出部分材料甲方有權在結算時扣除。

租賃精裝合同

身份證____________。

聯系電話：______________。

乙方：(承租人)__________________。

身份證：__________。

聯系電話：______________。

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條甲方保證向乙方出租的.房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有___________________________。租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現漏雨問題，甲方負責及時維修及維修費用。

第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋。

第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第九條本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________(出租人)。

乙方簽字：_________(承租人)。

時間：______年______月______日。

車庫單獨購買合同

甲方(贈與人)：__________________，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：____________________________，地址：___________________________，聯系電話：___________________________。

乙方(受贈人)：__________________，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：____________________________，地址：___________________________，聯系電話：___________________________。

一、房產基本情況。

甲方自愿將其所有位于_________________的房屋(不動產權證號：____________________________，面積：___________________平方米)無償贈送給乙方，乙方同意接受贈與。甲方明確表示，本贈與協議約定的贈與系甲方對乙方的單獨贈與，與乙方配偶無關，不應當視為對乙方與其配偶的共同贈與。

二、房產交付登記。

本協議生效后，甲方應在_______日內向乙方交付房屋，并在_______日內辦理房屋變更登記手續。移交上述房屋有關的費用，包括到房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅費用，應當由_____方負擔。

三、房產瑕疵。

甲方保證本次贈與并無惡意，并且已經將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方。乙方完全知曉并承諾之后造成的任何損失與甲方無關。

四、贈與物損毀。

因贈與方故意或重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與方應承擔損害賠償責任，以同類財產繼續履行或以等價財產繼續履行。贈與方一般過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與方不承擔損害賠償責任。

五、違約責任。

若甲方未能按本協議約定期限交付房屋，變更房屋登記，甲方需向乙方支付違約金人民幣__________元(大寫：____________________圓整)。

六、爭議的解決方式。

提交位于___________(地點)的___________仲裁委員會仲裁;。

依法向___________所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、其他。

1、雙方均認可，簽訂本協議是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，亦明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力;并一致確認上述約定是自愿、公平、有效的。

2、雙方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

3、本協議一式三份,經雙方簽字后生效，雙方各執一份,公證處留存一份，均具有同等的法律效力。

甲方(簽字、捺印)：__________。

_____年_____月_____日。

乙方(簽字、捺印)：__________。

_____年_____月_____日。

見證人(簽字、捺印)：__________。

_____年_____月_____日。

車庫單獨購買合同

丙方(受贈人)：______________?，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：__________________，住址：___________________。

一、贈與內容。

為支持丙方事業發展，甲、乙雙方經商議一致自愿將名下夫妻共同存款人民幣?_____元(大寫：________元整)贈與丙方用以購車。

二、?丙方自愿接受甲乙雙方的贈與;。

接受受贈款項的銀行賬戶為實名開立于____________銀行的儲蓄賬戶，銀行卡號：______?。

三、贈與人雙方明確，本贈與協議約定的贈與系甲乙對丙方的單獨贈與，與丙方配偶無關。為消疑義，不應當視為對丙方與其配偶的共同贈與。

四、三方確認簽訂本協議時，丙方已收到甲、乙雙方以轉賬方式支付給的贈與款。

五、三方認可本協議自簽訂之日起立即生效，未辦理公證或其它必要手續均不影響本協議的生效。

六、三方均認可，簽訂本協議是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，亦明確簽訂本協議的法律后果;三方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力;并一致確認上述約定是自愿、公平、有效的。

七、本協議一式三份，三方各執壹份，具有同等法律效力。

(以下無正文)。

甲方(簽字)：______。

_____年?_____月?_____日。

乙方(簽字)：______。

_____年?_____月?_____日。

丙方(簽字)：______。

_____年?_____月?_____日。

精裝修房合同

就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的.請求，現雙方達成如下協議：

3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;。

4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修，達成如下要求:。

1)辦公房內部豪華裝修標準;。

2)辦公設施齊全，達到入住即可辦公的標準，(裝修及設施基本標準見附頁1)。

3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;。

5.房屋交付時間:20xx年3月1日;。

6.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

補充條款:。

2.如上列第4條款產生異議，雙方本著友好協商的原則進行補充及更改;。

甲方：乙方：

日期：日期：

文檔為doc格式。

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