<menuitem id="an1j4"></menuitem> 買賣是人類社會最基本的經濟行為之一，人們通過買賣來滿足自己的生活需求。小編整理了一些經典的買賣總結范文，供大家借鑒和參考。
賣方：___________(簡稱甲方)。
身份證號碼：_____________________。
買方：___________(簡稱乙方)。
身份證號碼：_____________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市區擁有的房產住宅，建筑面積為__________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_____________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付全額(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
2。甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_水、電、煤氣、物業等費用結清。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由__________方承擔，代辦產權過戶手續費由_______方承擔。
第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體。
1。甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是________________________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_濟南市齊魯公證處公證。
第八條本合同一式叁份。甲方一份，乙方一份，房地產交易中心一份。
第九條本合同發生爭議的解決方式：
1。在執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭執，首先應由甲方和乙方友好協商解決。
2。若協商不能解決，可在濟南市歷下區調解，如調解無效，最終將在濟南市中級人民根據國家的仲裁程序仲裁。
3。在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交仲裁的問題外，甲方和乙方都必須按本協議的.規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。
4。仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
經甲乙雙方自愿買賣該房屋后，乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
文檔為doc格式。
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身份證件號（或營業執照號）：___________________
中介人（以下簡稱丙方）名稱：_____________________
營業執照號________中介資質證書號_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：
一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
（一）房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建筑面積____平方米。
（二）附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元（大寫__），附屬設施、裝潢價款___元（大寫 ____），總計____元（大寫____）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元（大寫____），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
（一）乙方按下列第___種方式付款。
１、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。
２、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
（二）甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
１、在乙方房款付清之日交付。
２、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
１、按套計件，房價款不變，互不退補。
２、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，并由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____％支付給丙方中介服務費，各為___元。
給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任：
１、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
２、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
３、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：
１、按套計件，房價款不變，互不退補。
２、________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執，并由____方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_____％支付給丙方中介服務費，各為_____元。
給付方式和期限：_______________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任：
１、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
２、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
３、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___％給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決；協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的'其它事項：
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：________
身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：_______
甲方配偶（簽章）：______ 委托代理人（簽章）：____
身份證件號碼：_______ 身份證件號碼：______
委托代理人（簽章）：______________
身份證件號碼：_________________
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
丙方（簽章）：____________________________
法定代表人：____________________________
經辦人：________________________________
身份證件號碼：__________________________
鑒證機關（蓋章）
xxxx年xx月xx日
出賣人：________（以下簡稱“甲方”）
身份證號碼：________
通訊地址：________
聯系電話：________
買受人：__________（以下簡稱“乙方”）
身份證號碼：________
通訊地址：________
聯系電話：________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，甲乙雙方本著互諒互讓、友好協商原則，現就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議，以資共同履行。
第一條房屋基本概況
1、2甲方還應當將附屬于該房屋的裝修、庭院、家具、裝飾、車位及其他設備設施（具體詳見附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設施清單》）轉讓給乙方，其轉讓價款已經包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條房屋權屬現狀及承諾
2.1甲方現就該房屋權利負擔狀況披露如下：截止本協議簽訂之日，該房屋沒有設定抵押或者權利負擔。
2、2甲方現就該房屋租售事宜披露如下：截止本協議簽訂之日，尚未將該房屋出租或出售給第三人。
2、3甲方保證自身系該房屋的合法所有權人，該房屋不存在任何產權糾紛，未被限制或禁止轉讓，本協議另有約定的除外。
2、4甲方保證其配偶和該房屋的共有權人均知曉并同意本次房屋交易，認可本協議及其他相關文件的約定，且無他人對該房屋享有優先購買權。
2、5甲方保證，該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康，從未出現過非正常事件。
2、6甲方應當保證該房屋的住宅專項維修資金已交納至相關機構。
2、7甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成期間，對房屋基本結構、附屬設施設備、裝飾裝修、家具家電保持良好的狀況。
第三條房屋交易價款與支付
3.1經甲方和乙方協商一致，該房屋成交總價格為：人民幣__萬元（大寫：__整），該價款已經包含房屋內家具家電、裝飾裝修、附屬車位、庭院及配套設施設備。
3、2雙方同意按照下列期限分期支付購房款：
3、2.1本協議簽訂當日，乙方向甲方交納購房定金人民幣__元；
3、2、2本協議簽訂后__日內，乙方支付購房款__元；
3、2、3剩余尾款__萬元在甲方按照本協議約定的期限和標準向乙方履行房屋交接手續，并遷出戶口后三日內支付給乙方。
3、3甲方應當在收到甲方支付的定金、購房款、尾款等款項后當日，向乙方出具收款收據。
第四條稅、費相關約定
4.1甲、乙雙方同意，本次房屋買賣交易過程中產生的契稅、增值稅等全部稅費均由乙方承擔。
第五條網上簽約與權屬轉移登記
5.1甲乙雙方同意于____年__月__日前辦理網上簽約手續，并共同向不動產權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記手續。
第六條房屋的交付
6.1甲方辦理完畢該房屋所有權轉移登記手續后，十五日內將該房屋及配套車位交付給乙方。
6、2該房屋交付時，應當履行下列手續：
6、2、2如甲方交付的房屋、附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品不符合附件一相關約定，乙方有權對不符合約定事項按照附件一中的價款直接從尾款中予以扣除，不足部分，有權向甲方追償。
6、3在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信及其他費用由甲方承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額無償轉移至乙方名下。
6、4甲方應當在該房屋所有權轉移之日起3個工作日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理該房屋內原有戶口遷出手續。
第七條違約責任
7.1甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且乙方有權以書面通知的方式解除本協議：
7.1、3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價格的；
7.1、4將該房屋出售給第三方的；
7.1、5甲方未能按照本協議約定期限交付房屋的；
7.1、6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真實情況的。
7、2甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起五日內，退還乙方已經支付的定金、購房款、尾款等全部款項，并按照相當于該房屋總價款30%的標準向乙方支付違約金，該損失不足以彌補乙方損失的，還應當予以補足。
7、3如因乙方遲延履行本協議約定的付款義務，每逾期一日，應當按照逾期款項的萬分之日承擔違約金，逾期超過30日的，甲方有權單方解除本合同。
7、4雖未在本條列明，任何一方出現按照本合同其他條款屬于違約的任一情形，每逾期一日，違約方應當按照房屋總價款萬分之五的標準支付違約金，直至該義務履行完畢之日止。
7、5守約方向違約方催告履行或主張權利而引起的所有合理維權費用（包括但限于律師費、訴訟費、保全費、訴訟擔保費和公告費等），均由違約方承擔。
7、6在本合同履行期間，如出臺新的限購政策且該限購政策導致本合同無法繼續履行的，甲方立即退還乙方已經支付的定金、購房款、尾款等全部款項，如有逾期，按照本協議第7、3款約定標準承擔違約金。
第八條不可抗力
8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移之日起轉移給乙方。
第九條通知與送達
9.1雙方同意本合同首部約定的地址、聯系方式為雙方的有效通知與送達地址，任何一方變更其上述通訊地址、聯系電話時，需在變更事項發生之日起三日內以書面形式通知對方，否則由此導致的不能及時送達或無法送達的責任和后果均由該方自行承擔。
9、2在履行本協議的過程中一方給另一方的通知須以書面形式通過專人、郵寄（包括掛號信、快遞或ems）等方式送達，本合同另有約定的除外。通知的送達日期按下列原則確定：
9、2.1專人：交送給專人的當日即視為送達。
9、2、2郵寄：以掛號信、快遞或ems發出的次日即視為送達。
9、3雙方同意，本合同約定的聯系人、送達地址和送達方式同樣作為法律文書及爭議解決時人民法院的法律文書送達地址，人民法院的訴訟文書向任何一方送達的，視為有效送達。
第十條其他
10.1本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。
10、2本協議未盡之處，雙方可達成補充協議，補充協議、附件與本協議具有同等法律效力。
10、3本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執行一份，均具有同等法律效力。
（以下無正文，為雙方簽字頁）
甲方（簽字捺?。篲_______乙方（簽字捺?。篲_______
委托代理人：________委托代理人：________
________月________日________月________日
根據《_______________》、《_______________》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的'房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條：上述房產的交易價格為。
單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與辦法。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付。
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條：本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,______市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條：雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：___________________________。
購買方(乙方)：____________________________。
_________________年_________月_________日。
_________________年_________月_________日。
賣方: 身份證號碼:
身份證地址:
現住址:
家庭電話: 手機:
買方: 身份證號碼:
身份證地址:
現住址:
家庭電話: 手機:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:【區(縣)】 【小區(街道)】【幢】【座】【號(樓)】_單元 _號(室)該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為:.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為:，土地使用權年限自年_月_日至_年(月_日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過_公司居間介紹(房地產執業經紀人:，經紀人執業證書號: )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為:人民幣___元(小 寫)，元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下:
1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___元。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的.各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】:_費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續:
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品。
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。
3、移交該房屋房門鑰匙。
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 。
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 。
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:
1、賣方需付稅費:
(1)營業稅。
(2)城市建設維護稅。
(3)教育費附加。
(4)印花稅。
(5)個人所得稅。
(6)土地增值稅。
(7)房地產交易服務費。
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有)。
(10)提前還款罰息(如有)
2、買方需付稅費:
(1)印花稅。
(2)契稅。
(3)產權登記費。
(4)房地產交易服務費。
(5)《房地產證》貼花。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半:
(1)權籍調查費。
(2)房地產買賣合同公證費(如有)。
(3)評估費。
(4)保險費(如有)。
(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理:
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方:
買方:
中介方:
合同簽訂日期:__年__月__日
出賣人：________________(以下簡稱甲方)。
買受人：________________(以下簡稱乙方)。
茲就機器買賣事宜，達成如下協議：
第一條甲乙雙方約定有關后記機器的買賣事宜，甲方賣出，乙方買進。
第二條買賣總額為_________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1)本日(訂約日)先交定金_______元整。
(2)甲方必須在________年____月____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付余款，待交貨時一次付清。
第三條甲方于。
第二條第。
(2)項乙方支付余款同時，應將后記機器的所有權稱轉予乙方。
第四條在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價金義務。
第五條甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在。
第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條有關后記機器的品質、性能，由甲方對乙方保證，并以________年為限，在此期間，若非乙方的過失而發生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。
第七條若發生。
第六條的情形，雖經甲方修復，而機器仍然無法操縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可依據下列方式選擇其一，向甲方提出要求：
第二條總金額五分之一的款項。
(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前。
第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止。
第八條乙方若未能在。
第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。有關前述甲方的機器搬運費安裝費以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚x將定金沒收，作為損害賠償。
第九條甲方若未能在。
第二條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償。
本合同一式三份，甲、乙雙方及見證人各執一份為憑。
出賣人(甲方)：_____________。
________年____月____日。
買受人(乙方)：___________。
________年____月____日。
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根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廈門市思明區文屏路28號14c室擁有的房產（住宅），建筑面積為60.1平方米。（詳見土地房屋權證廈地房證第00481742號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣約為________元/平方米，總價：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以現金或轉賬方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付剩余房款，即人民幣整當場一次性付清。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日之前將相關服務水電等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費等由乙方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費等其他費用由乙方承擔，僅營業稅甲乙雙方各承擔一半。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應來自在7日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起7日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份
第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項：
見證方：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
見證日期：_______年____月____日
出賣人：________________(以下簡稱甲方)
買受人：________________(以下簡稱乙方)
茲就機器買賣事宜，達成如下協議：
第一條 甲乙雙方約定有關后記機器的買賣事宜，甲方賣出，乙方買進。
第二條 買賣總額為_________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1) 本日(訂約日)先交定金_______元整。
(2) 甲方必須在________年____月____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付余款，待交貨時一次付清。
第三條 甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時，應將后記機器的所有權稱轉予乙方。
第四條 在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價金義務。
第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條 有關后記機器的品質、性能，由甲方對乙方保證，并以________年為限，在此期間，若非乙方的過失而發生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。
第七條 若發生第六條的情形，雖經甲方修復，而機器仍然無法操縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可依據下列方式選擇其一，向甲方提出要求：
(1)換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每________年乙方應支付甲方相當于第二條總金額五分之一的款項。
(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前(1)項之款項，其余金額退還予乙方。有關使用機器的時間，則無論乙方是否實際使用，規定從第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止。
第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。有關前述甲方的機器搬運費安裝費以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚x將定金沒收，作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于____日內交付機器。在此期限內，甲方若仍然無法交付，則本合同視同作廢。甲方退還第二條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償。
本合同一式三份，甲、乙雙方及見證人各執一份為憑。
出賣人(甲方)：_____________
________年____月____日
買受人(乙方)：___________
________年____月____日
出賣人：________________(以下簡稱甲方)
買受人：________________(以下簡稱乙方)
茲就機器買賣事宜，達成如下協議：
第一條 甲乙雙方約定有關后記機器的買賣事宜，甲方賣出，乙方買進。
第二條 買賣總額為_________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1) 本日(訂約日)先交定金_______元整。
(2) 甲方必須在________年____月____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付余款，待交貨時一次付清。
第三條 甲方于
第二條第
(2)項乙方支付余款同時，應將后記機器的所有權稱轉予乙方。
第四條 在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價金義務。
第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在
第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條 有關后記機器的品質、性能，由甲方對乙方保證，并以________年為限，在此期間，若非乙方的過失而發生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。
第七條 若發生
第六條的情形，雖經甲方修復，而機器仍然無法操縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可依據下列方式選擇其一，向甲方提出要求：
第二條總金額五分之一的款項。
(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前
第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止。
第八條 乙方若未能在
第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。 有關前述甲方的機器搬運費安裝費以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚x將定金沒收，作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在
第二條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償。
本合同一式三份，甲、乙雙方及見證人各執一份為憑。
出賣人(甲方)：_____________
________年____月____日
買受人(乙方)：___________
________年____月____日
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為；
(三)房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院。
壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)_________，(大寫)_________元，(小寫)_________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：_________地址：_________。
現住址：_________現住址：_________。
聯系電話：_________聯系電話：_________。
簽約日期：_________簽約日期：_________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
賣方：
身份證號碼：
買方：
身份證號碼：
第一、乙方同意購買甲方擁有的某座落在某某市某某區擁有的房產，建筑面積為x平方米。(詳見土地房屋權證第號)。
第二、由上述房產的交易價格為人民幣x元/平方米，總價：人民幣x元整(大寫：x元整)從本合同簽定之日，需要乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。
第三、付款時間與辦法：
1、甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，并約定好在房地產交易繳交稅費的當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余的房款人民幣元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方以還清甲方。
2、甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢后當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起的x天內將交易的.房產全部交付給乙方提供使用，并應在交房當日將等費用結清。
第五條甲乙雙方應該遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由某方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由某方承擔。
第六條甲乙簽訂契約之后啟動違約責任，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起某日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是，代表人是。
第八條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易一份、__公證處各一份。
第九條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
售房(甲方)__。
購房方(乙方)。
身份證號碼：
身份證號碼：_。
地址：_。
地址：__。
郵編：_。
郵編：__。
電話：_。
電話：__。
代理人(甲方)__。
代理人(乙方)__。
身份證號碼：_。
身份證號碼：_。
鑒證方：
法人代表：
代表：
經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_年_月_日
身份證號：
乙方（買受人）：________________。
身份證件號碼：
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條。
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（三）房屋平面圖見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權和相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條。
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條。
計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整；
房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在________年________月________日付給甲方定金（人民幣），（大寫）壹萬元整，（小寫）10000元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條。
房屋價款乙方分三期付給甲方：
第二期：在________年________月________日，付人民幣壹拾玖萬元整；。
第三期：甲方將房屋產權證、土地使用權證在________年________月________日交付給乙方時，乙方應將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條。
1、甲、乙雙方定于________年7月30日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋時留下沙發，2個電視、2個空調、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機、燃氣灶、餐桌及6個椅子、2個麻將桌子、飲水機、防護欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。
2、甲方、乙方未按規定履行以上義務的`，則按下列約定承擔違約責任：
雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款20％的違約金。
第六條。
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第八條。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由乙方承擔。
第九條。
辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定承擔。
第十條。
甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期
日期
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址：?聯系電話：
共有人：姓名：___(身份證號碼)：
地址：?聯系電話：
地址：?聯系電話：
第一條?房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于?;位于第___層?戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積?平方，房屋權屬證書號為?。
第二條?價格：
以房產證登記面積為依據，每平米?元，該房屋售價總金額為?萬元整，大寫：?。
第三條?付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：?，?日內交付?萬元(大寫?)，余款?元(大寫?)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條?房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起?日內，將該房屋交付乙方。
第五條?乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條?甲方逾期交付房屋的違約責任：
律師365。
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條?關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條?簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條?甲方保證在辦理完過戶手續之日起?日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條?因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條?本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：?乙方：
乙方（買受人）：______________。
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條各方及保證。
甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第三條價款。
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付。
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權轉移特別約定。
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協助義務。
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
第七條違約責任。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
第八條爭議解決辦法。
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
第九條雜項規定。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：______________。
乙方簽名：______________。
第一條、房屋的基本情況。
第二條、房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為暫測面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
第三條、土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條、價格。
本房屋轉讓按套計價，售價為一口價人民幣_____元。今后房屋初始登記及房屋過戶登記涉及的相關稅費由買方承擔。
第五條、付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣___元整，合同生效后房屋交付前由乙方支付全部房屋轉讓款(此時定金抵作轉讓款)。
第六條、交付期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將其與開發商簽訂并由房管局備案的`《商品房買賣合同》及相關稅費憑據交給乙方，并應在收到該房屋全部價款后，將該房屋正式移交給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任。
除不可抗力事件外，甲方如未在收到全部房款后三日內將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已支付房價款的日千分之三向甲方收取違約金，逾期超過_____天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第八條、關于產權登記的約定。
自乙方實際接收該房屋之日起，甲方有義務協助乙方辦理該房屋的權屬登記及房屋過戶登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在可辦理權屬登記之日起60天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起30天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%向乙方支付違約金。
第九條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。交易之前發生的未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條、本合同履行過程中雙方產生爭執的，應首先友好協商解決，協商不成需提起訴訟的，雙方同意提交信陽仲裁委員會裁決。
第十一條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，各份具同等法律效力，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字按手印)：_________乙方(簽字按手印)：_________。
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為______號，房屋土地使用權證號為______號;。
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：
住址(工作單位)：
乙方(簽章)：?住址(工作單位)：
聯系電話：?聯系電話：
_________年____月____日。
_________年____月____日。
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況。
1、位置：__________________________________________。
2、房屋類型______________，建筑面積______________平方米，結構_______樓層，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。該房產的總占地面積：______________。
3、該房產連同地產總計房價____________________________元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：_____________________；
土地證編號：_________________________________。
三、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式。
（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣_______萬元。
（3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余_______萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權完全屬于_______個人所有。
十一、附件。
（一）《房屋所有權證》。
（二）《國有土地使用證》。
（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
（四）該項房產的房地產評估報告。
（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份。
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