<menuitem id="an1j4"></menuitem> 租賃合同是租客和房東間的約定，對于確保租賃過程的順利進行至關重要。在起草租賃合同時，我們需要參考一些專業的范文，以確保合同的合法性和有效性。
出租方(以下簡稱甲方)： 地 址：
承租方：(以下簡稱乙方)： 地 址：
因乙方發展業務，按照通信網絡覆蓋的需要，需在一定區域構筑移動通信基站。經甲乙雙方協商，乙方租賃甲方土地用于構筑基站。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1. 甲方出租土地位于 ;合計面積 平方米。自本合同生效后 日內交付乙方使用。
甲方應向乙方出示該宗土地使用權證或確證甲方取得該宗土地使用權的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權無爭議并有權向乙方出租。甲方保證相鄰各方無相鄰權爭議及地上附屬設施或地下管線產權清晰，并有使用權或處分權。
2， 該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至 年 月 日止。
租金為自合同簽訂之日起至 年 月 日租金 元，以后每年 月 日前支付下一年度年租金 元。租金共計 元。雙方約定已電匯方式支付付款方式： 轉賬方式付款，通信塔成功立起來即付款。
3 甲方允許乙方在該宗土地上按照規劃設計建設基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構筑物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動通信無關的經營活動。乙方需增建設施的，應征得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權轉讓土地使用權，但受乙方優先受讓權的限制、甲方交付土地后有義務協調相鄰各方關系，保證乙方充分使用土地。 若甲方發生第三方土地使用權爭議，在未確定甲方享有完全使用權的情況下，乙方有權拒付租金。
乙方應按時足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動。
4.合同的變更、解除和終止
雙方協商可以變更和解除本合同。
在合同履行期間，乙方因調整基站，需退租時，應提前 個月通知甲方解除合同;當年租金結算至退租之日。甲方不得阻撓，并提供各種方便。甲方解除合同需要在 日通知乙方。 雙方應全面履行合同義務，一方違約應向對方支付違約金。違約金數額為年租金的 %，造成損失的賠償實際損失。
本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字后生效。
合同附件1、加蓋單位公章或出租人簽字的土地使用權證書或證明材料的復印件;
合同附件2、單位營業執照或個人身份證及授權簽署合同的授權委托書;合同名稱：
出租方： (蓋章) 簽字： 職務： 日期：
承租方： (蓋章) 簽字： 職務： 日期：
出租方(以下簡稱甲方)：
租賃方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國土地管理法)及《中華人民共和國國土管理法實施條例》等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議：
一、租賃內容：
甲方租賃給乙方使用的國有土地位于：，地面積為畝(土地面積以最終實際測量，雙方認可面積為準)，用途為。其位置與范圍如本合同附圖所示，附圖已經雙方共同確認。
甲方租賃給乙方的土地的所有權歸國家所有，乙方只享有租賃土地的使用權，租賃土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于租賃范圍。
二、租賃期限。
租賃期限為年，自。
三、租賃金及交付方式。
1.該土地面積暫以畝為計算面積，租賃金第一階段五年按荒地每年元/畝，林地每年元/畝。第一階段共計人民幣.元(已包含所有稅費，租賃期內乙方無須繳納土地使用稅等相關稅費)。待實際測量雙方認可后確定最終租賃面積。
2.本合同經雙方簽字后即日生效，乙方需在合同生效日內以現金或轉賬方式向甲方支付第一階段五年的租金。
3.租金按每年為一個階段支付一次。乙方應于支付年月日之前將下一階段的租金劃入甲方指定的賬戶上。
4.甲方銀行開戶行：賬戶名稱及賬戶號：。
四、其他約定。
1.乙方在后續擴建光伏發電項目時，甲方應在緊鄰地塊以相同條件參考本合同價格租賃土地給乙方。甲方不得無故提高地價。
2.乙方在本合同期限內未經甲方書面同意不得將租賃土地使用權轉租、轉讓或抵押。
3.本合同約定的土地使用年限屆滿后乙方需續租的，甲方應優先租賃給乙方。乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期。經雙方協商后，重新簽訂租賃合同。
4.在租賃年限內土地轉讓的，乙方有優先受讓的權利。甲方在與乙方辦理土地轉讓手續后，終止租賃關系。
5.本合同期限內，乙方改變土地用途和現使用條件的，經雙方協商一致后，應重新簽訂土地租賃合同。
6.乙方有權利處理該租賃土地區域內現存地上物及植被，在租賃期限內乙方建設的地上物所有權歸乙方所有。
五、甲方的權利義務。
1.甲方對土地的開發利用進行監督，保證土地按合同約定的用途合理利用，并使乙方合法取得土地使用權。
2.按照合同約定收取租賃金，在合同有效期內，甲方不得提高租賃金;甲方有義務在收到乙方繳納的土地租賃金后，為乙方開具相關財務票據(發票或非稅收入票據);甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后5日內及時通知乙方。
3.甲方應積極與乙方一同辦理土地出租登記的相關手續。
4.在合同履行期內，甲方須確保乙方在該土地使用權上不受任何干擾。在合同期限內，甲方不得有重復發包或租賃等有損乙方租賃使用該地塊的行為，如因租賃范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方負責賠償。如逾期30天不能解決的，應按照第八項第一條執行違約責任。
六、乙方的權利義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權享有該土地使用權。
2.乙方不承擔征地補償費用及耕地占用稅。
3.在合同履行期限內，乙方須按合同規定繳納租賃金給甲方，不繳納除合同規定租賃款外的任何其他非國家規定之費用。
4.在土地使用權期限內，國土資源管理部門對土地使用情況進行監督檢查的，乙方有義務予以配合，并如實提供有關證明文件。
5.本合同期滿，如繼續租賃，同等條件下乙方享有優先權。在合同履行期間，甲方受讓該地塊的，同等條件下乙方享有優先受讓的權利。
七、違約責任。
1.本合同生效后，甲方不得在本合同約定期限未屆滿或本合同未解除時收回租賃土地使用權。如因公共利益需要或依照相關法律法規需收回，或甲方違反合同約定導致合同解除的，甲方需付給乙方違約金4萬元，同時應負責對乙方的經濟損失進行評估并賠償乙方全部損失和全部土地租賃費用。
2.甲方銀行賬戶有變更時，由于甲方未及時通知乙方而造成的誤期付款，或其他非乙方原因造成延遲繳納土地租賃費用的，乙方不負責任何違約責任。
3.如乙方逾期繳納土地租賃金的，按日加收每年土地租賃費用總額的0.5%作為滯納金。乙方連續拖欠租賃費3個月以上的，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權。
4.乙方未按照合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓轉租或抵押的，甲方有權解除合同。
5、甲方未積極與乙方一同辦理土地出租登記的相關手續，導致乙方不能如期使用該土地，甲方應按乙方已支付的租金的百分之五十支付違約金。逾期30天乙方仍不能使用的，乙方有權單方解除合同，甲方不但按上述約定支付違約金，還要按照本項第一條承擔違約責任。
6、在合同履行期間內，因該土地產生糾紛或甲方重復發包或出租導致乙方無法正常使用，甲方應積極解決，并對因此造成乙方的損失承擔全部賠償責任。該損失包括停產停工的人工、機器耗損、材料損失及經營利潤等，也包括乙方因此循求法律途徑解決產生的律師費、訴訟費等。
八、合同糾紛的解決辦法。
因執行合同發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式份，甲乙雙方各執份。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
承租人(以下簡稱乙方):________
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，特訂立本合同。
一、房屋位置和面積:
祖一方將經營場所出租給乙方作為場地使用，建筑面積平方米。
二、租賃期限:
該房屋的租賃期限為______________________________________否則，視為乙方不再繼續租賃。
三.租金和支付方式:
第七年的租金應在______________________________
第八年的租金應在_______________________________以上租金不含稅，如需相關部門辦理租金查驗手續，所有應繳納的`稅費均由乙方支付.
2.租金交付期限:支付方式為年付，乙方應在前一次租金到期前15天內提前支付下一次租金。每逾期一天，甲方有權向乙方收取月租金3%的滯納金。
保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣萬元整作為履約保證金。乙方必須按時足額支付租金。如果租金支付不當，將被視為違約。甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，如乙方未拖欠租金及其他費用，則不會對房屋造成損害，且房屋隔墻恢復后不影響房屋二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計息)。
四.租賃雙方的變更:
該房屋所有權按法定程序轉讓給第三方時，本合同對新的房屋所有權人繼續有效，無需另行約定，并在三個月前書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權；若轉讓給第三方時，乙方未購買，甲方應負責賠償給乙方造成的損失..
五、其他費用:
根據法律規定，在租賃期內，因實際使用和經營而產生的一切費用均由乙方承擔，包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業及其他社會公共費用(公安、衛生、工商、稅務等)。)，并按賬單如期支付。
六、甲方的義務:
1.甲方應確保租賃物的所有權清晰。
2.甲方的房屋在移交給乙方使用前，由甲方負責水電供應，但乙方負責改造和增容。
3.租賃期內，甲方應承擔租賃房屋結構的維修和保養。
七.乙方的義務:
1.在租賃期內，確保租賃物業內的所有活動符合國家和當地的法律法規，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應按照本合同的約定合法使用租賃物，不得存放國家規定的危險品和非法物品。如有損壞，乙方應承擔一切責任。
2.乙方應按合同規定按時支付租金。
3.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人或改變用途。一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任；部分轉租的，應通知甲方參加并同意，轉租人不得再次轉租。
4.在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃結構，并應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
5.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。
八.終止和解除規定:
1.租賃期內，雙方不能提前解除合同，任何一方提前解除合同，均構成違約。
2.租賃期滿后，乙方應及時將房屋歸還甲方，甲方有權收回房屋。房屋裝修拆除后，不能保證全部設施歸甲方免費所有，乙方有權拒絕任何要求。
九.違約處理:
1.任何一方不按合同條款履行，導致合同中途終止的，視為違約，雙方約定的違約金為人民幣一萬元整；同時，甲方有權收回該房屋，不能保證該房屋內的裝修及拆除設施歸甲方免費所有，甲方有權拒絕乙方的任何要求..
2.因執行本合同或與本合同有關的事宜而產生的任何爭議應首先通過友好協商解決。協商不成的，當事人可以向當地人民法院提起訴訟。
3.因不可抗力(如地震、洪水、戰爭)和房屋拆遷給雙方造成損失的，雙方不承擔任何責任。租賃費按實際使用時間計算，甲方將押金全額返還乙方時合同終止，如乙方管理不到位，現有火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。
十.其他條款:
1.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，愿意按照合同規定嚴格履行；如果一方違反本合同，另一方有權根據合同要求賠償。
2.本合同未盡事宜，雙方可協商訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
3.本合同及其附件共________頁，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同期滿自動失效。
甲方:
乙方:
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為工業廠房，磚混結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租金。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，甲乙雙方應書面確認退房，確認退房后,甲方應如數退還乙方押金,乙方收到押金后五日內必須歸還甲方廠房，并繳清一切乙方應承擔的費用，如物業費，任何一方都不得找理由拖延，如因一方違背此原則給對方造成的損失由造成方賠償對方。
三、租金及押金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，本合同簽定年限為年，在合同簽定的前三年該廠房租賃每月每平方米租金為人民幣元，年租金為元(大寫：人民幣壹拾貳萬伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金為人民幣元，年租金為元(大寫：人民幣)。
2、廠房押金元(大寫：人民幣)，由乙方在支付第一年租金時一次性支付完成。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方應先向甲方預付定金元(大寫：人民幣)，然后乙方入場裝修，在20xx年8月20日前將剩余第一年租金元(大寫：人民幣)以及押金元(大寫：人民幣)一起支付給甲方，如過期未支付則視為乙方違約，本合同自動失效，乙方支付的定金作為違約金甲方不予退還，但并不免除甲方應追究的乙方其他違約責任。
4、采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期滿前的兩個月前支付下一年度全年的租金。
四、其他費用及相關事項。
1、租賃期間(含裝修期間，以下同)，使用該廠房時所發生的使用費(不含與產權相關的費用及水電氣開戶費等)水、電、氣、電話、物管費、乙方生產經營產生的費用均由乙方承擔(乙方不承擔關于房子所有權所產生的費用)，如涉及到沒有注明的應遵守國家相關法律、法規和地方政府相關規定處理，雙方應按時足額繳納，如任何一方違反本約定，造成停水、停電等一切損失由違反方承擔并賠償對方。
2、因任何一方原因致使對方先行承擔責任的，對方有權向責任方追償;若責任方逾期未向對方支付,對方有權從押金中扣除，違約方需在規定時日內補足相應款項。
3、租賃期間，租賃范圍內廠房及附屬設施、設備、管道與線路(無論房屋原有還是乙方自行改造增設的)等均由乙方負責維護保養、修理，并承擔相應的費用，房屋原有的附屬設備設施不是因使用不當損壞的由甲方負責費用(如質量問題等)。
4、甲乙雙方應遵守本合同的所有費用相關的項目如不遵守致使對方承擔責任的，逾期支付或逾期20日仍未支付的對方有權采取相應措施防止損失進一步擴大，由此造成的所有損失和責任由責任方承擔。
5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有同等條件下優先權;如期滿后不再出租，則甲方應在到期前六個月通知乙方，給乙方充足的準備時間，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔，但前提必須滿足第二項第3條。
6、租賃期滿后，該廠房歸還時，乙方應將房屋所改動布局及結構的地方恢復到承租時的狀況，不含裝修部分，房屋所要改動布局及結構的地方以甲乙雙方書面簽字為準。
五、廠房裝飾、裝修及相關責任。
1、乙方在不影響建筑整體結構和安全的條件下，可自行裝飾裝修。但應符合國家及相關部門法律法規(如消防、安全等)的要求和本廠房物業管理規定。否則引發的一切行政、刑事、民事責任均由乙方自行承擔，甲方有權要求賠償。
2、乙方需增設附屬設施或固定設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
3、乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構，如需改造，必須征得甲方和物業公司書面同意，并經過有資質的設計單位設計和報政府有關部門審批。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究由此造成的損失。
4、乙方應合理使用并愛護好該廠房及其附屬設施、公共區域，乙方負責租賃范圍內廠房及附屬設施、設備、管道與線路(無論房屋原有還是乙方自行改造增設的)的維護保養責任，保障其完好。因乙方使用不當或不合理使用，使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負及時修復。乙方拒不維修的，給甲方或第三方造成的損失由乙方賠償，原有設施設備如使用正常合理卻因質量問題損壞的由甲方負責維修更換，如甲方不維修更換或拖延時間所造成乙方和第三方的損失由甲方負責賠償。
5、對于該廠房及其附屬設施因自然屬性或合理使用導致的損耗，乙方不承擔責任。
6、如因不可抗力原因造成廠房損壞或甲乙方損失的，雙方互不賠償損失，但甲乙雙方應積極協商解決后續問題。
7、門衛室由乙方自行設計、修建。返還時乙方不負責拆除及恢復原貌。
六、廠房交付和返還。
1、廠房交付：本合同一經簽訂乙方收到房屋鑰匙能正常進入房間動工即視同已將房屋交付乙方。
2、廠房返還：租賃期滿合同終止后，乙方應在5日內清騰并搬離廠房，返還廠房及其附屬設施給甲方并結清其應承擔的費用，在此期間產生的費用(包括但不限于租金、使用廠房產生的費用等)應該由乙方支付的費用仍由乙方承擔。雙方簽訂廠房交接書確認。
3、在滿足第二項第3條后超出上述期限乙方仍留在廠房內的各種物品(包括但不限于設施、設備、用品、物料、文件等)均視同乙方認可的廢棄物，由甲方處置或銷毀，不需承擔任何費用和責任。甲方在實施前款約定時，乙方承諾不予阻攔、干擾。否則，由此造成的損失和責任均由乙方承擔。
七、消防、安全責任。
1、乙方負責裝修或租賃期間租賃范圍內的安全、保衛、消防安全等的全部責任。否則給甲方或第三方造成損失的全部由乙方予以賠償。
2、乙方不得在租賃廠房存放易燃、易爆等危險品，不得將有毒或爆炸物等危險物品帶入租賃廠房內。
八、轉租、轉讓或抵押。
1、甲方對該廠房享有所有權在租賃期間內不享有使用權。在本合同履行期間，甲方有權將租賃廠房予以處分、轉讓或設定抵押權。但甲方需提前10日書面告知乙方并保證不影響本租賃合同繼續履行，如甲方的房屋產權發生轉移甲方必須保證在不影響本租賃合同繼續履行的情況下組織新的房主與乙方在原合同上簽字認可，不管發生何種方式的改變都不能影響乙方正常使用否則將按損失賠償給乙方。
2、廠房租賃期間，乙方不得擅自轉租租賃范圍內的廠房及其附屬設施，否則乙方按當年度租金的50%向甲方支付違約金，且甲方有權解除本合同并按約定方式立即收回全部出租廠房，在租賃期間內甲方不得以任何債權債務及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠房否則乙方有權單方解除本合同對此給乙方造成的一切損失由甲方賠付，且甲方不得以任何方式回避。
九、合同解除。
2、該廠房因不可抗拒的原因(如地震等)損壞無法繼續使用的，合同終止，雙方互不賠償對方，但需要雙方積極妥善解決后續問題。
3、該廠房因市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不賠償對方(但具體事宜遵守國家法律、法規和地方政府相關規定解決)。
4、甲方未按約定時間交付該廠房達15日及以上，乙方有權單方解除合同，并有權向甲方追償損失。
5、乙方逾期15日及以上仍未足額支付該廠房租金、定金、押金或逾期15日仍未補足廠房租賃押金的，甲方有權單方面解除合同，并有權向乙方追償損失。
6、乙方擅自將租賃廠房轉租給第三方、從事違法犯罪活動的或擅自違法改變廠房主體結構，甲方有權單方面解除合同，并有權向乙方追償損失。
7、雙方協商一致的其他解除合同的協議。
九、違約責任。
1、未按時足額支付租金等，未按時足額支付或補足其他費用、因對方原因致使另外一方先行承擔責任責任方未及時向對方支付費用的，應按未付金額的每日5‰向對方支付違約金。因此而解除合同的，責任方除按上述比例向對方支付應支付日至合同解除日止的逾期違約金外，還應按當年度租金的50%向對方支付違約金。
2、除不可抗力因素外雙方租賃期內擅自解除合同的，按押金的數額賠償違約金外還需另外賠付對方一切損失，如雙方協商解除合同的按協商條件雙方簽字解除。
八、其他條款。
1、租賃期間，如因甲方原因如產權證問題而影響乙方正常經營生產而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方一切損失。
2、乙方在辦理相關手續的過程中如需要甲方配合的，甲方應給予積極配合。
3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
4、若乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協商不成可訴訟到廠房所在地的人民法院。
十、本合同一式叁份，雙方各執壹份，成都龍洋據物業有限公司留一份存檔，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
為加快新蔡縣城區燃氣重點工程的建設，盡快使廣大居民用上干凈、節能的天然氣，根據國家有關政策，結合實際情況，經甲、乙雙方協商對施工范圍內青苗、樹木、道路、水利設施的損壞達成如下補償協議：
1、人民路西段路南長____米寬____米，計____畝;。
2、開源路中段路東長____米寬____米，計____畝;。
合計畝。
1、對施工沿線實際損壞的青苗面積進行丈量，作一次性補償，每畝補償700元，計____元。
2、一般喬木的補償1至2年按____元/株，胸徑10cm以下(含10cm)___元/株，胸徑10cm以上按____元/株，經濟林木按河南省人民政府豫政【______】113號文件所附《河南省國家建設征用土地上附著物補償標準(修訂本)》，參照當地的不同情況進行補償。
3、損壞的道路，河渠，水井等設施按國家現行預算標準價格，并結合實際情況給予一次性補償，每段(眼)____元，計____元，其恢復由甲方按照原狀恢復。其他費用由乙方承擔。各項補償合計____元。
4、管道施工經過多處民宅，每按實際占用面積一次性處按補償____元，計___元。
土地征用時間以甲方開工報告為準。乙方在工程開工前做好各項協調工作，確保工程的順利建設。
1、甲方對準乙方結算，乙方對準各村、組和農戶結算。
2、放線后按實際丈量的`面積計算，甲方預付乙方青苗等補償款總額的100%(按5米寬計算)。待工程完工后，以實際損壞和占用面積計算為準。
1、甲方職責。
(1)按實際損壞和占用面積進行補償，做到實事求是。
(2)按合同及時支付乙方補償款。
(3)教育施工人員遵紀守法，杜絕違法亂紀現象的發生。
2、乙方職責。
(1)做好管線沿線各村、組和農戶的協調工作，保證工程順利實施。
(2)各村、組所轄部門不能以任何理由干擾施工。
(3)甲方支付給乙方青苗補償款，乙方必須做到?？顚Ｓ?，不得挪作他用，乙方負責對各農戶清算補償，如不能及時兌現給農戶，造成的后果由乙方承擔。
1、付款不及時造成的損失由甲方承擔。
2、協調工作不力或村民無理取鬧影響正常施工造成損失由乙方負責。
未盡事宜，雙方另行商定。
本合同簽字蓋章后生效，望共同遵守。
此協議一式三份，雙方各執一份，報河南省豫南燃氣__限公司一份。
甲方：
乙方：
甲方：?乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協議：
一、廠房屋頂基本情況。
甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米(廠房屋頂實際面積以丈量為準)。
二、廠房屋頂租期限。
1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至2043年4月12日止，租賃期30年。
2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及相關費用支付方式。
1、乙方以電費優惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網發電后，乙方承諾，對甲方實施電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協議約定。
2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。
四、廠房使用要求及維護責任。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生故障的，由乙方負責維修。
2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執行。
五、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。
2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
七、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。
2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。
3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優先與乙方續簽合同。
八、發生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：新余市第三自來水廠乙方：新余市銀龍光伏工程有。
限公司。
法人代表：法人代表：
日期：日期：
出租方：
代表：
承租方：
代表：
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途：。
二、租地地點及面積：
占地面積平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。
三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。
四、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年，即從20__年月日始至20__年月日止。
五、租金交納：
1、年月日至年月日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。
2、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣。
3、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣。
4、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣。
六、廠房建設：甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規劃設計及報建。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。
八、雙方責任：
1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。
4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本合同。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。
7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第款處理。
9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費。
10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業稅由乙方承擔。
12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。
13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經濟損失。
九、本合同期滿后的資產處理：
1、本合同期滿后，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
2、合同期滿后，所有不動產如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式：
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，并有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。
十二、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠否則造成后果均由乙方承擔。
十四、合同補充：本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他：本合同一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等法律效力。
甲方：
代表：
承租方：
代表：
聯系電話：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積：
甲方將位于____營業用房出租給乙方作為_____場地使用，建筑面積____平方米。
二、租賃期限：
該房屋租期為_____年____月____日至_____年____月____日止，共計續租，在同等條件下有優先承租權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
三、租金及支付方式：
1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。
第二年租金為元整，于____月____日前付清;
第三年租金為元整，于____月____日前付清;
第四年租金為于____月____日前付清;
第五年租金為于____月____日前付清;
第六年租金為于____月____日前付清;
第七年租金為于____月____日前付清;
第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
四、租賃雙方的變更：
按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的'情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。
五、其它費用：
依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業等費用及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)，并按單如期繳納。
六、甲方義務：
1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。
2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。
3、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。
七、乙方義務：
1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。
2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。
3、未經甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人或改變用途，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任;如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。
4、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結構，應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
5、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、終止及解除規定：
1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。
2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。
九、違約的處理：
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為____萬元整;同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。
3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災害、戰爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。其租賃費按實際使用時間計算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。
十、其它條款：
1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規定嚴格執行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期后自行作廢。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協議：
一、廠房屋頂基本情況
甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積 平方米（廠房屋頂實際面積以丈量為準）。
二、廠房屋頂租期限
1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止，租賃期30年。
2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及相關費用支付方式
1、乙方以電費優惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網發電后，乙方承諾，對甲方實施電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協議約定。
2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。
四、廠房使用要求及維護責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生故障的，由乙方負責維修。
2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執行。
五、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。
2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的.經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
七、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。
2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。
3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優先與乙方續簽合同。
八、發生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。
20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為20年，自20xx年10月1日起，至20xx年9月30日。租賃滿20年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：
1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。
2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;。
(2)、保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方;。
(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。
2、乙方責任：
(1)、負責項目建設所需資金的籌集;。
(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;。
(3)、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方;。
(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(1-20年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20年后)由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移。
乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。
六、違約責任：
1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清)。
2、若電站運行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益分成×(20-已運行年數)。
3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人簽字：代表人簽字：
簽約時間：簽約時間：
合同編號：
簽訂地點：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，雙方在平等、自愿的基礎上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術產業區3mw分布式太陽能光伏并網電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區鳳城街道辦事處鳳城高新技術產業區萊蕪市清華高科企業孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設為準)，年限為自本項目正式建成投運之日起共計______年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準)。
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目的投融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處臵，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：
1、經協商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能并入公共側電網，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權，租賃費用標準為______元/平方米/年。
2、支付方式：自屋頂租賃協議簽訂當日，開始使用該
屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦，前______年支付租金______人民幣，第3年開始每年支付年租金______元，每年年底一次性結算，甲方于每年年底前向乙方開具正規租金發票后三日內，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實際建設使用面積支付)。
3、如果萊蕪是國家電網介入、發改委備案登記、發改委核定電價(不小于1元每kwh)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項目，乙方需承擔自本協議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用。
4、租期滿后有選擇權，可以自主選擇是否續期5年。如乙方決定續期，許在租期滿前一年書面通知甲方。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;
(4)協助乙方協調萊蕪市點亮部門關于該項目的上網接入方案審批，萊蕪發改委審批備案。
(7)提供不小于1000平方的場地提供項目建設使用，允許搭建工棚、堆放材料。
(8)在合同有效期內，該電站實際建設場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失。
(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持。
(10)甲方聲明對該房屋具有不低于25年的承租權。
2、乙方責任：
(1)乙方需在萊蕪市萊城區鳳城街道辦事處高新技術產業區內成立單獨法人公司，萊蕪市內所有通過該公司運營的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術產業區所在的稅務部門。
(2)負責項目建設所需資金的籌集;
(3)負責項目設計、施工、驗收和維護;
(4)屋面電站維護以及屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護;在產權轉移前由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移：
1、乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下所屬乙方權利和義務由第三方承擔。
2、乙方作為業主，享受國家、省、市政府相關部門關于電站的電價各項補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關節能減排或者其他高科技項目資金等補貼，收益歸甲方所有。
3、租賃期滿后，電站資產及所有權可有條件轉讓給甲方。
六、違約責任：
1、若電站運行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協商解決;如屬甲方原因，甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益×(20-已運行年數)。
2、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
簽約時間： 簽約時間：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就xx分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。
___年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租賃滿___年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：
1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。
2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;
(2)、保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方;
(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。
2、乙方責任：
(1)、負責項目建設所需資金的籌集;
(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;
(3)、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方;
(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(20年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20年后)由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移
乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。
六、違約責任：
1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清)
2、若電站運行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益分成×(20已運行年數)
3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約時間：___年___月___日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。
20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租賃滿20xx年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：
1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。
2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;。
(2)、保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方;。
(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。
2、乙方責任：
(1)、負責項目建設所需資金的籌集;。
(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;。
(3)、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方;。
(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(1-20xx年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20xx年后)由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移。
乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。
六、違約責任：
1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清)。
2、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益分成×(20-已運行年數)。
3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：?。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協議：
一、廠房屋頂基本情況。
甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米(廠房屋頂實際面積以丈量為準)。
1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至2043年4月12日止，租賃期30年。
2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及相關費用支付方式。
2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。
四、廠房使用要求及維護責任。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生故障的，由乙方負責維修。
2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執行。
五、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。
2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
七、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。
2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。
3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優先與乙方續簽合同。
八、發生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同編號：
________________房地產開發公司(甲方)
________________搬屋公司(乙方)
乙方因公司的業務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自愿、協商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協議：
第一條租借方向出租方租借停車用地為____平方米，地點：__市__路__號。
第二條交租方式由銀行辦理轉賬人戶，賬戶為：________________.
第三條出租金額應按月計算，而每月3日定為交租日期，租金為每月________萬元人民幣，交租期限不得超于每月的12日。
第四條租借方逾期付款，應按每日l‰的利息計算。
第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。.
第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。
第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。
第八條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。
第九條水電費由乙方自理。
第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。
出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經濟損失。
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的.，按下述第種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出租方_______份，租借方_______份。
第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出租方(簽章)：_________
法定代表人：_________
_______年_______月_______日
租借方(簽章)：_________
法定代表人：
_______年_______月_______日
簽于：_________市_________路_________號
甲方(車主或被保管方)：________
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。
___年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租賃滿___年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：
1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。
2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;
(2)、保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方;
(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。
2、乙方責任：
(1)、負責項目建設所需資金的籌集;
(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;
(3)、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方;
(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(1-20xx年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20xx年后)由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移
乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。
六、違約責任：
1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清)
2、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益分成×(20-已運行年數)
3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表人簽字：
代表人簽字：
簽約時間：___年___月___日
簽約時間：___年___月___日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，雙方在平等、自愿的基礎上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術產業區3mw分布式太陽能光伏并網電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。甲方同意將位于萊蕪市萊城區鳳城街道辦事處鳳城高新技術產業區萊蕪市清華高科企業孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設為準)，年限為自本項目正式建成投運之日起共計年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準)。
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目的投融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處臵，項目產權歸乙方所有。
2、支付方式：自屋頂租賃協議簽訂當日，開始使用該。
3、如果萊蕪是國家電網介入、發改委備案登記、發改。
4、租期滿后有選擇權，可以自主選擇是否續期5年。如。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;。
(4)協助乙方協調萊蕪市點亮部門關于該項目的上網接。
(7)提供不小于1000平方的場地提供項目建設使用，允許搭建工棚、堆放材料。
(8)在合同有效期內，該電站實際建設場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失。
(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持。
(10)甲方聲明對該房屋具有不低于20xx年的承租權。
2、乙方責任：
(1)乙方需在萊蕪市萊城區鳳城街道辦事處高新技術產業區內成立單獨法人公司，萊蕪市內所有通過該公司運營的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術產業區所在的稅務部門。
(2)負責項目建設所需資金的籌集;。
(3)負責項目設計、施工、驗收和維護;。
(4)屋面電站維護以及屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護;在產權轉移前由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移：
1、乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下所屬乙方權利和義務由第三方承擔。
2、乙方作為業主，享受國家、省、市政府相關部門關于電站的電價各項補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關節能減排或者其他高科技項目資金等補貼，收益歸甲方所有。
3、租賃期滿后，電站資產及所有權可有條件轉讓給甲方。
六、違約責任：
1、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協商解決;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益×(20-已運行年數)。
2、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。
___年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10mw分布式太陽能光伏并網發電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租賃滿___年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：
1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。
2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;。
(2)、保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方;。
(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。
2、乙方責任：
(1)、負責項目建設所需資金的籌集;。
(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;。
(3)、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方;。
(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(1-20xx年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20xx年后)由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移。
乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。
六、違約責任：
1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清)。
2、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的`直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益分成×(20-已運行年數)。
3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約時間：___年___月___日。
甲方：乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協議：
一、廠房屋頂基本情況。
甲方將其擁有位于____的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積____平方米(廠房屋頂實際面積以丈量為準)。
1、廠房屋頂租賃期限自___年_____月_____日起，至____年____月___日止，租賃期30年。
2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及相關費用支付方式。
1、乙方以電費優惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網發電后，乙方承諾，對甲方實施電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協議約定。
2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。
四、廠房使用要求及維護責任。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生故障的，由乙方負責維修。
2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執行。
五、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。
2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
七、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。
2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。
3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優先與乙方續簽合同。
九、發生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
日期：日期：
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