<menuitem id="an1j4"></menuitem> 租房在提供居住空間的同時，也帶動了相關產業的發展和就業機會。下面是一些我個人在租房過程中的體會和教訓，供大家參考和借鑒。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于xx號，使用面積________平方米。
第二條房屋權屬狀況。
該房屋屬于公租房。
第三條房屋用途。
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同。
第四條房屋改善及相關安全要求。
1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償。乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。
2、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
3、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
6、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
7、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
8、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;販賣毒藥;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
9、乙方應當遵守甲方規定和文明規范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護區域內的公共財產或共有部分，如不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區域的環境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
10、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
11、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。
12、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
13、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
14、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經發現將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
第五條租賃期限。
(一)房屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計__年。
(二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出書面續租要求，雙方經協商后可重新簽訂房屋租賃合同。
第六條租金。
(一)租金標準：按全縣公租房價格進行支付。
(二)租金支付時間：
第七條房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業管理等費用后如數返還乙方。
第八條其他費用。
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業管理費及相關規費。衛生局委托衛生監督所對公租房進行管理并收取水費、電費、物業管理費等相關費用。
第九條房屋的交付及返還。
(一)交付：甲方應于本合同簽訂后1日內交付給乙方用于使用。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋并經甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。
第十條房屋及附屬設施的維護。
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條轉租、退租。
(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現類似情況，甲方有權解除合同。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方。
(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方。第十二條所有權變動。
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十三條合同的解除。
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
第十四條違約責任。
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同：
1、不按約定支付租金超期達15日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。
第十五條合同爭議的解決辦法。
(一)本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
經辦人：代表人：
電話：電話：
日期：
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
丙方： 身份證：
其他方： 身份證：
應三方共同要求，三方作為投資人共同投資人民幣 萬元共同經營 公司，雙方本著互利互惠，共同發展的原則，經充分協商，特訂立本協議。
第一條 總則
1?1? 公司(以下簡稱公司)是遵照 法律成立的，并在法律上獲準從事經濟活動的，其總公司設在 山東省濟南市;。
1?2?三方根據《 公司法》和《合同法》及其有關法律的規定，同意以資金和實物折合入股方式加入成立公司，成為公司股東之一。甲方和乙方和丙方(以下簡稱三方)同意抱著誠摯的態度遵守本合同。
第二條 公司名稱和地址
2?1? 公司的中文全名稱：
2?2? 公司的英文全名稱：
2?3?總公司注冊地點設在
分公司地點為
第三條 公司的宗旨和經營范圍
3?1? 公司以公正及合法的平等互利的商業原則為基礎進行經營，并以進行環境設計和提供裝飾服務而獲得公司滿意的利潤為指標。
3?2?公司應提高管理水平，努力取得經濟效益，并根據市場變化及時調整計劃和改進工作方法，使公司在品牌形象、設計水平、工作效率、工程質量及發展速度等方面具有競爭能力。
3?3? 公司提供裝修服務，主要面向山東市場開展和履行公司確定的有關業務。
3?4? 公司以旗艦店或加盟店的形式在山東省內各主要城市設立分公司，經營公司所需的多項服務業務。
第四條 注冊資本與資金
4?1? 公司為有限責任公司。甲方對公司的責任以投資額為限。三方出資金額為 萬元。
4?2? 公司的資本為 萬元。
乙方固定資產(包括建筑物、機器設備、運輸設備、工具器具等)原值 萬元，;明細 ， 乙方出資金額為 萬元。
丙方固定資產(包括建筑物、機器設備、運輸設備、工具器具等)原值 萬元，明細 ，丙方出資金額為 萬元。
其他資產：人力資源價值 萬元;
綜合以上各項，公司總資產合計 萬元。
(詳情參見附件《財務報告單》)
三方將按上述資金比例分享利潤，分擔虧損和風險。
4?3? 三方應以雙方同意的現金金額投入。全部投資一次性打入公司。
4?4? 公司不發行股票。
第五條 公司組織機構
5?1? 公司實行董事會領導下的經理負責制，董事會為公司最高決策機構，決定公司的一切重大問題。
5?2?董事會由 名董事組成，董事有 。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
5?3?定期舉行董事會會議，董事會決策一切問題需全體董事一致通過。全體董事會每年召開兩次會議(定于6月和12月)，由董事長召集并主持。董事長須在開會前二十(20)天發出通知書。必要時，經超過半數董事要求，董事長和副董事長協商后，可召開特別會議。會議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時，由副董事長代行其職責。在尚未召開董事會會議的情況下，經全體董事簽字的決議書與董事會會議決議具有同等效力。
5?4?需經董事會一致通過的事項包括：
(1)公司章程的修改;
公司注冊資本的增加與轉讓;
公司期限的延長、終止、解散和其清算及結業工作;
公司的發展規則和貸款計劃;
公司的工作計劃，生產經營方案;
公司年度財務預算、決算與年度會計報表;
儲備基金、職工獎勵及福利基金、公司發展基金的提取方案和年利潤分配方案;
公司總經理和副總經理的任免及由總經理、副總經理提名的各部門的負責人的任免;
公司經營管理的規章制度;
公司的組織機構、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法;
公司的人員培訓計劃;
其他有關雙方權益的重大問題。
(2)總經理和副總經理應根據本合同和董事會的決議，主持公司的日常經營管理工作。如總經理不在時，則由副總經理代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由總經理、副總經理根據董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。
(3)總經理和副總經理不得兼任其他經濟組織的總經理或副總經理，不得參加其他的經濟組織與本公司進行商業競爭。若正、副總經理或其他高級管理人員 -，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。
第六條 公司的經營管理
6?1?公司由各董事共同經營管理。公司的經營方針，重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則。具體到財務方面，采取(1000)元以下支出由總負責人簽字審批。(1000)元以上款項各股東商議決定審批。
6?2? 公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，副經理 人，經理、副經理由董事會聘請，任期 年。
6?3? 公司的主管會計是 ， 名協助之。
6?4? 公司的財務會計帳目受董事會監督檢查，日常管理由財務經理負責。
第七條 三方的責任和義務
7?1?三方自合同生效之日起具有公司董事會成員同等的地位，享有同等權利，承擔同等義務。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時對債務承擔連帶責任。如三方參與公司管理或在公司擔任一定的職務，按公司勞動工資標準按月發放工資，年底參與股東分紅。
7?2?甲方應監督公司管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同;做好指導、協調工作。指導和協助公司解決技術、經營管理等方面的問題，提供先進而適用的技術和經營管理的經驗，從而獲取最大限度的經營效益。甲方有責任為公司制定并提供有關管理、市場開拓等工作細則及規定;協助公司制定培訓計劃，協助公司收集與公司業務有關的、適用的技術、工藝、經濟信息及法律資料。
7?3?其它方應遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。公司資金增減由董事會決定，并報請董事會成員協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。
7?4? 公司財產為公司全體股東所共有，任何一方不經雙方和董事會一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
7?5? 三方出資額及其因參加本公司獲得之權益不得轉讓。
7?6? 三方在公司經營期限內不得退股。(簽定合同時三方有特殊規定的除外)三方有下列情形之一的，當然退股：
(1)死亡或被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告為無民事行為能力人;
(3)個人喪失償債能力;
(4)被人民法院強制執行在公司中的全部財產份額。
當然退股的日期，為法定事由實際發生之日起。
7?7?三方有下列情況之一的，經公司董事會一致同意，可以決議將其除名：
(1)未履行出資義務;
(2)因故意或者重大過失給公司造成損失;
(3)執行公司事務中有不正當行為;
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對除名有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內向人民法院起訴。
第八條 利潤分配及稅務
8?1?每個財政年度終結后應盡快把公司的純利按照三方對公司注冊資本投資的數額比例分配給各方。為了達到本款.的目的，“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項費用后余下的數額：
(2) 按照中國有關的法律條例規定及由董事會設立的儲備基金的數額;
(3) 按照董事會設立為發展和擴充公司的再投資所需基金數額;
(4) 按照中國有關法律和條款規定或由董事會設立的職工獎勵和福利基金的專項資金數額。
公司利潤，在提取儲備基金，企業發展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：
甲方： %;
乙方： %;
丙方： %
其它方： %;
雙方按上述比例承擔公司虧損或風險。
前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的 %。
. 公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應按照中國稅法及條例交納個人所得稅。
第九條 公司的權利和勞動工資
9?1? 公司有權利：
(1) 由董事會獨立經營自己的企業，也可以雇用外來人員擔任公司管理工作;
9?2? 視公司經營的需要，自行確定采用計件或計時、計日、計月工資制;
9?3?職工在繳納個人所得稅后的工資和其他正當收入，可以現金形式發放或打入員工個人帳戶。公司與其他公司或企業的大額經濟來往需在銀行辦理轉帳手續，避免現金支付 。
9?4?公司因故中途停業，經向有關部門申報理由，辦理清債手續，其資產可轉讓，資金可匯出。
第十條 會計與審計
10?1? 公司應按照 企業財會統一條例建立會計制度。
10?2?公司應在財務年度內，每季終結十(10)天內編制季度財務報表，并將該財務報表的副本分送甲方及各董事。財務報表應包括該會計期間終結時有關資產負債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財務的職員簽署說明是否是真實正確的。
10?3?公司應在財務年度終結后三十(30)天內編制年度財務報表，并將財務報表的副本分送甲方及各董事。年度財務報表包含截止該財務年度終結時有關資產負債表及損益報表。
10?4? 甲方有權隨時在公司每個財務年度終結后一個月內自費派審計師審查公司的經營帳目及記錄。
第十一條 轉讓
任何一方未經董事會一致通過及中國主管審批部門的批準，不得向第三者轉讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉讓股份，必須遵守以下規定：
(1)一方希望轉讓其在公司的全部或部份股份時，公司其他股東有優先購買權;
(4)在轉讓期間公司正常營業，不得使公司的工作受到妨礙或組織機構受到影響;在批準轉讓后，公司應在三十(30)天內向工商行政管理局辦理變更登記手續。
第十二條 違約責任：
12?1?三方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期 (時間)違約方應繳付應產出資額的 %作為違約金給守約方。如逾期 (時間)仍未提交，除累計繳付應交出資額的 %的違約金外，守約方有權要求終止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給守約方造成的經濟損失。
12?2?對不可抗力情況的處理：
雙方遇有無法控制的事件或情況，應視為不可抗力事件，但不僅限于火災、風災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同規定的義務時，應把本合同規定的履行義務的時間延長，延長的時間應與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。
受不可抗力事件影響的任何一方應立即以電報或電傳把發生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十(90)天時，應通過友好協商確定，決定是否仍繼續執行協議或提前終止本協議。
12?3?解決合同糾紛的'方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
12?4?各股東不經董事會同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的 %作為違約金。
第十三條 終止和清算
13?1? 當出現下列情況時，任一方可發出終止合同通知書，該通知書至少應在合同終止前的六十(60)天內發出：
(1)在乙方自愿或非自愿宣布破產、清盤或解散;
(3)在雙方嚴格遵守條文后，仍然違 現行的法律、法令或條例，使公司無法繼續營業。
13?2? 本合同提前終止或終止后，公司對其資產、債權和債務進行清算。在清算時應本著公平合理的原則，按合同規定執行。
13?3?當公司經營期滿或合同終止，宣告解散時董事會應制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請注冊的會計師、律師擔任并向董事會提出建議。
13?4? 根據有關法律并經有關當局批準，清算委員會可將公司以“營業中的公司”出售并簽署認購協議書。
13?5? 若沒有買主愿意購買“營業中的公司”，則公司的業務予以終止，清算委員會可以按分項售賣公司的資產。
13?6? 違約一方，必須對被申請結束營業的一方因其違約事項所蒙受的財務損失擔負責任。
第十四條 保險
在履行合同期內，董事會可根據不同階段不同業務提出公司投保的項目。
第十五條 爭執的解決和仲裁
15?1? 在執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，首先應由雙方友好協商解決。
15?2?由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執，首先應由董事會以互相信任的精神協商解決。若于三十(30)天內未能解決時，甲方和乙方可選擇第三方進行調解。
15?3? 若調解于三十(30)天內不能解決時，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
15?4? 法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔。
第十六條 協議的生效
16?1? 本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效，協議中如有未盡事宜，由董事會共同協商并作出補充規定。
16?2?本合同或與本合同有關文件的任何一方條款除對適用適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強制執行合同中的任何條款應予以執行，不行受到影響和消弱。
甲方：
乙方：
丙方：
20 年1月1日
合伙人： (以下簡稱甲方)
地址：
身份證號：
聯系方式：
合伙人： (以下簡稱乙方)
地址：
身份證號：
聯系方式：
甲乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則，經協商一致，依照《 合同法》和其他相關法律法規以及本協議條款，訂立本合同。
一、幼兒園名稱：
二、幼兒園地址：
三、合作年限：
合作年限 年，自 年 月 日起開始合作至有關國家政策調整要求停轉辦學或轉制，除非屆滿之前出現合作人一致決定解散為止。
一、合作出資：
出資 人民幣，土地 平方米，建筑面積為 平方米的場地使用權、辦學許可證以及包括辦學條件(設施設備投入等)作為幼兒園的經營場所， 方占幼兒園的股權比例為 。
二、 方負責該幼兒園一切日常管理工作，負責該園學生的安全和隊伍建設、校園文化建設、保育教育、科研、師資培訓、后勤工作等。認真履行職責，圓滿完成相關工作任務。 方占幼兒園的股權比例為 。
一、幼兒園教職工工資在幼兒園收費中支出，以生養園，不夠支出部分由 方自行承擔。
二、幼兒園利潤分配按照股份比例進行。
一、幼兒園按照通行的會計方法或法律規定的會計方法進行記錄、核算、存檔。
二、每學期的會計報表及賬冊應置于幼兒園財務部供股東查閱，股東有權了解幼兒園財務狀況并提出意見及建議。
一、股東會是幼兒園最高的權力機構，主要行使以下權利職責：
1、有權了解幼兒園狀況，并提出合理化意見和決策。
2、對幼兒園合并、分立、變更、解散和清算等事項做出決議。
3、審批幼兒園的財務預算、決策、利潤、分配和彌補方案。
4、從園長至全體員工均執行合同聘任制，由 方全面管理。
二、股東會成員、園長的報酬和費用補償
1、園長月薪 元，財務 元。
2、正常加班每工作日 元，一般加班不給補貼。
3、外出開會學習必須事先上報批準方可有效實報。
一、在合作期限內不得退回投資額，另一方同意的除外。
二、挪用、借貸幼兒園資金等其它盈利活動，利用職務從收支中提取回扣，虛報支出，少報投入，貪污、侵占幼兒園資金等行為。
三、在本幼兒園同一地區內，不得自營或與他人合辦同檔次的幼兒園。
一、幼兒園因下列情形解散：
1、本協議約定辦園期限已滿。
2、投資人退出或死亡。
3、因國家政府變化不讓辦園或其它不可抗拒的因素。
4、經甲乙雙方一致同意。
二、幼兒園解散后，依國家有關法律、法規對幼兒園進行清算。
一、雙方合作期間，單方提出解除合作關系，應向對方賠償違約金 元。
二、單方違反本協議的任意一條，處違約金 元，并賠償由此造成的損失。
三、雙方因履行本協議發生爭議經協商無果，可以向 人民法院起訴。
一、經雙方協商，可以修改本協議或對未盡事宜進行補充，修改內容為本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準，幼兒園章程有規定，按章程規定執行。
二、本協議一式 份，雙方各 份，具有同等法律效力。
三、本協議雙方簽名后生效。
四、以上協議雙方已認真審閱，并經雙方一致認可通過。
合伙人甲： 合伙人乙：
年 月 日 年 月 日
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的.有關事宜達成協議如下：
該房屋坐落于____號，使用面積____平方米。
該房屋屬于公租房。
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同。
（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。
（二）租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出書面續租要求，雙方經協商后可重新簽訂房屋租賃合同。
（一）租金標準：按全縣公租房價格進行支付。
（二）租金支付時間：____月____日。
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業管理等費用后如數返還乙方。
（一）本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
（二）本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽字：___________________。
承租方（乙方）簽章：___________________。
住所：___________________。
經辦人：___________________。
合同雙方：
______（以下簡稱甲方）
______（以下簡稱乙方）
甲乙雙方合伙經營一家______（公司/店面），經協商，訂立如下合同：
三、雙方協商聘請財務人員按月進行經營核算，公開賬目；
四、對______（公司/店面）經營所獲利潤，甲乙雙方在每季度末進行平均分配；
五、注明合作起始時間。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
承租方(乙方)：___________________。
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間。
每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項。
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
______________________。
六、違約責任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。
其次是合伙資金的來源及收入的分配，再有就是人事任免權和經營管理權的約定。
簡單合同合伙經營網吧合同書。
合伙人：你的姓名xxx，性別男或女，年齡xx歲，住址xx省xx市xx路xx號，身份證號xxxxxxxxxxx。
合伙人：對方的姓名xxx，性別男或女，年齡xx歲，住址xx省xx市xx路xx號，身份證號xxxxxxxxxxx。
xxx和xxx自愿經營位于xx公司內部的網吧，為了有利于合作，分清合伙人的責任和義務，特制定以下協議。
一、合伙期限合伙期限為xx年，自________年____月____日起，至________年________日止。
二、出資額、方式、期限。
1.(你的姓名)以_現金_方式出資，計人民幣_xxx元，并負責網吧技術。
2.(對方的姓名)以_現金_方式出資，計人民幣_xxx元，并負責企業關系協調。
3.二合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
三、盈余分配與債務承擔。
1.盈余分配，以________為依據，按比例分配。
2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的____________為據，按比例承擔。
四糾紛的解決二合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。本協議自訂立之日起生效并開始營業。
五、本協議如有未盡事宜，應由二人協商補充或修改。補充和修改的內容與本協議具有同等效力。
一、我國各種小型企業組織的種類及特點，主要有個體工商戶、合伙企業、有限責任公司。個體工商戶、合伙企業的特點是設立比較簡單，缺點是投資人或股東要對企業的債務承擔無限連帶責任，《合伙企業法》第二條規定，合伙企業是指依照本法在中國境內設立的有各合伙人訂立合伙協議，共同出資、合伙經營、共享收益、共擔風險，并對合伙企業債務承擔無限連帶責任的營利性組織;有限責任公司的特點是國家對公司管理的規定比較全面，優點是股東僅以自己的出資額為限承擔責任，對公司的債務不承擔連帶責任。
二、設立合伙企業的條件：
1、有二個以上合伙人，并且都是依法承擔無限責任;。
2、有書面合伙協議;。
3、由各合伙人實際繳付的出資;。
4、由合伙企業名稱;。
5、由生產經營場所和從事合伙經營的必要條件。
三、合伙協議應當載明的事項：
1、合伙企業的名稱和主要經營場所的地點;。
2、合伙的目的和合伙的經營范圍;。
3、合伙人的姓名及住所;。
4、合伙人出資的方式、金額和期限;。
5、利潤分配和虧損分擔方法;。
6、合伙企業事務的執行;。
7、入伙與退伙;。
甲方：________身份證號碼：
住址：
乙方：________身份證號碼：
住址：
丙方：________身份證號碼：
住址：
甲、乙、丙三方經友好協商，就共同經營事宜達成如下合伙協議：
第一條：合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優勢和酒吧消費市場上所需綜合服務的部分空白，經營，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條
合伙名稱：
主要經營地：
合伙經營項目名字為：
經營場所位于：;面積：平方米：
第三條：合伙經營項目和范圍
經營項目為，范圍包括等。
第四條：合伙期限
合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
第五條：出資額、方式以及期限
第一部分：
第二部分：
各合伙人的出資，于年月日以前交齊，由合伙負責人統一保管，其他合伙人有監督和核查權。
第三部分：
本合伙出資共計人民幣_______元(大寫：)。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
第六條：盈余、工資分配、獎金分配以及債務承擔
1、工資分配：
2、獎金分配：隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人商議后決定。
3、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資為依據，按比例分配。
4、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資為據，按比例承擔。
第七條：入伙、退伙、出資的轉讓
第一部分：入伙
1、新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意，不得擅自做主
2、新合伙人須承認并簽署本合伙協議
3、除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。
第二部分：退伙
1、自愿退伙。
在經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
合伙協議約定的退伙事由出現、經全體合伙人書面同意退伙、發生合伙人難以繼續參加合伙企業的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。
2、當然退伙
當然退伙是指發生了某種客觀情況而導致的退伙，合伙人有下列情形之一的，當然退伙：
死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無民事行為能力人、個人喪失償債能力、被人民法院強制執行在合伙企業中的全部財產份額以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。
除名退伙也稱開除退伙，是指在合伙人出現法定事由的情形下，由其他合伙人決議將該合伙人除名。
合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
履行出資義務、因故意或重大過失給合伙企業造成經濟損失、執行合伙企業事務時有不正當行為、合伙協議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。
第三部分：出資的轉讓
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。
第八條：合伙負責人及合伙事務執行
全體合伙人決定，委托甲方為合伙負責人，其權限為：
對外開展業務，訂立合同對合伙項目進行全面日常管理;訂立經營價格、購進常用貨物;支付合伙債務。
第九條：合伙人的權利和義務
第一部分：合伙人的權利
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
4、合伙人有退伙的權利。
第二部分：合伙人的義務
按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;分擔合伙的經營損失的債務;為合伙債務承擔連帶責任。
第十條：禁止行為
2、禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務;
3、除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易;
4、合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。
第十一條：合伙營業的繼續
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續經營。
第十二條：合伙的終止和清算
1、合伙因下列情形解散：
合伙期限屆滿;全體合伙人同意終止合伙關系;已不具備法定合伙人數;合伙事務完成或不能完成;被依法撤銷;出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。
2、合伙的清算：
(1)合伙解散后應當進行清算，并通知債權人;
(2)清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業解散后15日內指定合伙人或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
(3)合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
(4)清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
(5)清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。
第十三條：違約責任
(5)合伙人違反本協議第九條規定，應按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。
第十四條：協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交西安仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條：其他
(2)新入伙合同可作為本協議的組成部分;
(3)本協議一式肆份，合伙人各執壹份，送工商管理機關存檔壹份;
(4)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
簽約時間：
年月日
合伙人：
合伙人：
自愿經營位于xx公司內部的網吧，為了有利于合作，分清合伙人的責任和義務，特制定以下協議。
一、合伙期限合伙期限為xx年，自________年____月____日起，至________年________日止。
二、出資額、方式、期限
1、(你的姓名)以現金方式出資，計人民幣xxx元，并負責網吧技術。
2、(對方的姓名)以現金方式出資，計人民幣xxx元，并負責企業關系協調。
3、二合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4、本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
三、盈余分配與債務承擔
1、盈余分配，以________為依據，按比例分配。
2、債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的____________為據，按比例承擔。
四糾紛的解決二合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。本協議自訂立之日起生效并開始營業。
五、本協議如有未盡事宜，應由二人協商補充或修改。補充和修改的內容與本協議具有同等效力。
六、其他本協議正本一式____份，合伙人各執一份，
合伙人：____________
合伙人：____________
年____月____日
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產權為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務。
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
乙方：（承租方）。
身份證號碼：____________。
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的位置，面積：平方米，裝修及設施、設備齊全。
二、租賃期限：1年，即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時間：每年元，乙方應一次付清，先付后住。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供所租房屋應合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意保護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業費、衛生費等所有費用都由乙方支付（取暖費除外）。入住日抄見：水立方米，電度，甲方應結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，若解除合約，任何一方要承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力，雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。如果乙方違約，甲方有權收回房屋使用權，余下費用不退。
七、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________。
聯系電話：____________。
乙方（簽字）：____________。
聯系電話：____________。
簽約日期：__年__月__日
一、本合同適用于本市市區、郊縣城鎮（包括張鎮）規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。
四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。
五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。
本合同雙方當事人。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設施。
1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。
1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途。
2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：），其用途為。
2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限。
3－1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。
3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式。
4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。
4－2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增％。
4－3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。
4－4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用。
5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
5－2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任。
6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定。
7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；
（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。
7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。
變更和解除本合同的條件。
8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任。
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
（4）拖久租金累計月以上的；
（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的％支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任。
％向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10－3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
11、其他條款。
11－1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。
11－2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11－3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的'乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________。
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______（間），建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共_______年。
第四條租金。
每月租金_______元，按_______月繳一次房租，計_______元，先交后住。下次繳費提前_______天交清下_______月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時收回房屋，所造成的財產及其他經濟損失由乙方自行負責。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結算，由乙方于每季的第一個月的_______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；2、煤氣費；3、_______；4、_______。
第十條租賃期。
滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_______個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條轉租。
租賃期間，乙方可以轉租改房屋，但必須經過甲方同意，且轉讓費由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應得轉讓費的_______%，乙方應得轉讓費的_______%。
第十三條不可抗力。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十七條補充條款：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據《合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在市區(縣)路弄(新村)支弄號號廠房層，廠房建筑面積平方米，并配套場地平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為年，自年月日到年月日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在米內、南側到米內、西側到米內、北側到米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣萬元(大寫)。
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的.設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：法定代表人：委托代理人：
2、乙方：法定代表人：委托代理人：
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)。
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：乙方：
代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：
電話：電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地址：簽約地址：
出租方：______（以下簡稱甲方）。
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：平泉路平泉小區一棟七門402室。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月1800元，半年9000元。另付押金1000元，
共計10000元.
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋終止，需乙方繳納的費用沒有拖欠，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定。
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、在租賃期內，取暖費由甲方出，其余費用如水電、煤氣和物業費等費用，均由乙方出，如果租賃期過后，水電煤氣物業費等費用沒有拖欠，1000元押金完全返回給乙方。（入住時的水電數字：電________，水________，）。
甲方簽字：xxxxx乙方簽字：xxxxxxx。
聯系方式：xxxxxx聯系方式：xxxxxxx。
20xx年月日。
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：聯系電話：_______。
承租方（以下簡稱乙方）：
聯系電話：______；
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續簽協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共__1___〔套〕〔間〕，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----。
月_-----_日止。
第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣）---------_百元整。
第四條付款方式。
定金按原合同順延，租金由乙方于續簽之日起十日內將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣------------（--------）。
第五條其他。
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
本續簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從___________年_______月______日起至___________年_______月______日，租賃期限為______年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協商為____________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為____________元/平方，即每月租金為人民幣____________元，大寫________________元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法。
1、物業費月標準為______元/平方：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;。
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;。
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;。
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務。
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和____市政府的各項政策，不違法經營。
如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條、免責條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規定進行轉租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金,待乙方不續租該房屋時，甲方應予以退還。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國籍：_____。
承租方(以下簡稱乙方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國籍：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業管理費;。
5.___________________________;。
6.___________________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;。
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達_____個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第
二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)_____。
乙方(簽章)____。
版權聲明：此文自動收集于網絡，若有來源錯誤或者侵犯您的合法權益，您可通過郵箱與我們取得聯系，我們將及時進行處理。
本文地址：http://www.springy.cn/fanwendaquan/hetongfanben/104571.html
