<menuitem id="an1j4"></menuitem> 租房可以提供一定程度上的住房保障，避免了無住所可寄的困擾。接下來是一些租房的常見問題解答，希望能解決大家在租房過程中遇到的疑惑。
甲方(出租方)身份證號：
乙方(承租方)身份證號：
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定：
1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;。
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費300元)。
八、違約處理：如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：乙方簽名：
電話號碼：電話號碼：
簽約時間：年月日。
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。
1、地址：江陵縣灘橋鎮西街。
2、計租建筑面積：320m2。
二、租賃期限。
租賃期限為三年，自20xx年6月18日起至20xx年6月18日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。
三、租金交付。
1、場地租金：年租金為5000元.
2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。
四、甲方義務和責任。
1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。
2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營。
業后涉及甲方需配合協作的工作。
3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。
五、乙方方義務和責任。
1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。
3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。
4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。
六、特別約定：
1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。
2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、違約責任。
1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。
八、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：
乙方：
二0xx年六月十五日。
出租方：＿＿＿＿＿以下簡稱甲方。
承租方：＿＿＿＿＿以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
乙方如利用承租房屋進行轉租或非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定年租金＿＿＿＿＿元，計人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交納方式為＿＿付，分四次付給甲方。
第一季度租金＿＿＿＿＿元，交付日期：簽訂合同當天
第二季度租金＿＿＿＿＿元，交付日期：＿＿年＿月＿日
第三季度租金＿＿＿＿＿元，交付日期：＿＿年＿月＿日
第四季度租金＿＿＿＿＿元，交付日期：＿＿年＿月＿日
第四條房屋內的家具的確認。
雙人床衣柜鞋柜電腦桌衣架燃氣爐具共六件。
窗戶玻璃問題：現有一塊損壞，其余均完好。在租住期間有損壞需乙方維修，
第五條租賃雙方的變更。
1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下。
本合同對新的房產所有者繼續有效；
2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
水、電、氣底數各是：水＿＿＿＿噸，電＿＿＿＿度，氣＿＿＿＿方。
第七條甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金＿＿＿＿元。
第八條違約責任。
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金＿＿＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條免責條款。
1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
1．門鎖，燈具性質特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。
2.馬桶，自來水，暖氣需甲方自己維修。
3.乙方避免做影響鄰居的行為。
4.水，電，天然氣(煤氣)的使用過程中造成對自己以及鄰居的傷害，乙方負全責。
5＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：xxxxxxx乙方（簽字蓋章）：xxxxxxxx。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規定進行轉租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金,待乙方不續租該房屋時，甲方應予以退還。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
根據相關法律，甲乙雙方訂立如下合同：
第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況，作必要調整。
第三條乙方應按照_________的有關規定，向當地水、電管理部門繳交水、電費其他有關費用。
第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責令其修復外，將終止租用合同。
第五條乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛生由甲方負責，住房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。
第六條乙方應遵守甲方住宅管理規定，應愛護住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛生，對門、窗、水電設備要愛護使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。
第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應于解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應于被解聘之日起90天內將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應在60天內完好交回住房。
第八條如發生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權通過法律程序強制乙方搬出，并有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條本合同所提供的租房，其產權、使用轉讓權屬甲方所有，乙方無權轉賣、轉租、或轉讓給他人使用，無權改變其居住用途，否則甲方將終止合同。
第十條甲方將根據乙方職務等變化，有權調整向乙方提供的租房，乙方應無條件服從。甲方調整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短給予部分補償。
第十一條甲方對企業做出特殊貢獻及服務時間長、表現優秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產權仍歸甲方所有，取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另簽新合同。
第十二條隨著國家房改工作的深入進行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內租房使用的乙方要服從于甲方房改的規定。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。
負責人(簽字)：_________。
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
(一)房屋基本情況。
1、產證編號：
2、權利人：
3、房屋座落：
4、建筑面積：平方米。
(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的'費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
六
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換。
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件。
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)。
甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人。
簽署：簽署：
委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
居民房是指城市規劃區內，獨立擁有土地使用權屬證件的居(村)民個人(家庭)投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構筑物或設施。
一、本合同適用于本市市區、郊縣城鎮（包括張鎮）規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。
四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。
五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。
本合同雙方當事人。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設施。
1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。
1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途。
2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：），其用途為。
2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限。
3－1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。
3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式。
4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。
4－2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增％。
4－3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。
4－4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用。
5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
5－2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任。
6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定。
7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；
（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。
7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。
變更和解除本合同的條件。
8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任。
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
（4）拖久租金累計月以上的；
（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的％支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任。
％向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10－3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
11、其他條款。
11－1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。
11－2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11－3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
根據《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本合同的條件：
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的。
（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的。
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。
（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。
（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的。
（七）________________________________________________。
7、違約責任：
（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
（四）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款：
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（六）提交________仲裁委員會仲裁。
（七）依法向人院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區/縣）房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：________________。
身份證號：________________。
日期：______________
乙方：________________。
身份證號：________________。
日期：______________
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》和《城鎮房屋租賃條例》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本協議。
一、房屋概況：
房屋座落在街道路126號面，房屋用途。甲方保證所租用的房屋產權清楚，無爭議。
二、租期及租金：
租期自年月日至年月日止，租期內甲方不得隨意收回房屋，如有特殊情況需和乙方協商并退回相應租金。
租金計人民幣萬仟佰拾元整，房屋交付使用前一次性付清，乙方如需續租，應在期滿前二個月提出，期滿前一個月付清續租租金，并重新簽訂租房協議，租期內的房屋租賃稅、費由乙方負責。
三、乙方未經甲方同意不得轉租、轉讓、轉借及改變房屋使用功能，不得進行非法活動和存放危禁品，損害公共利益，房屋租期內的防盜、防火等安全工作由乙自行負責。屋內設施設備(具體見物品清單)應保持完好，正常使用。如有遺失和損壞由乙方無條件賠償。甲方有權對房屋的使用情況進行監督管理，對違反協議規定的甲方有權終止本協議執行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追權的權利。
四、租期內水、電費按水、電表計數費用乙方自理，損耗由各用戶按表數比例分攤負責，每6個月結算一次，由甲方負責收取，室內及樓梯間衛生各相關用戶自理，暫住或經營的相關證件各住戶自行辦理。
五、房屋租期期滿之日乙方應搬遷歸還房屋及設施設備，否則甲方有權采取強制措施。
六、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
七、其他約定事項。
本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(出租方)乙方(承租方)。
電話電話。
年月日年月日。
出租方：______（以下簡稱甲方）。
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：平泉路平泉小區一棟七門402室。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月1800元，半年9000元。另付押金1000元，
共計10000元.
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋終止，需乙方繳納的費用沒有拖欠，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定。
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、在租賃期內，取暖費由甲方出，其余費用如水電、煤氣和物業費等費用，均由乙方出，如果租賃期過后，水電煤氣物業費等費用沒有拖欠，1000元押金完全返回給乙方。（入住時的水電數字：電________，水________，）。
甲方簽字：xxxxx乙方簽字：xxxxxxx。
聯系方式：xxxxxx聯系方式：xxxxxxx。
20xx年月日。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方 不得將租用的房屋轉租給其他人。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，總租金 整，租賃費半年預交一次，以后依次類推。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
租賃期內，該房屋產生的取暖費由甲方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后3日內進行維修。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：
1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。
(2)、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付租金1個月以上;
2、乙方所欠各項費用達1個月以上;
第10條 合同的延續及優先權
本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。 甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第11條 繕后條款
合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的.各項費用。
第12條 違約條款
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
第13條 免責條款
房屋如因不可逆的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第14條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第15條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方：(簽名)(按手印)?????? 乙方：
身份證號碼：?????????????? 身份證號碼：
日期：???????????????????? 日期：
聯系電話：???????????????? 聯系電話：
1 標題使用2號加粗宋體字
2 正文使用3號仿宋字體。
3 行距調整為固定值30磅。
4 正式的文件字體用三號仿宋gb2312，一般的文件存檔用四號仿宋gb2312以節儉紙張。
5 格式需選擇首行縮進2個字符，凡另起一行的文字，都需縮進2個字符。
6 落款應落在距最后一行正文空2行的位置，落款右側距右端需空2個字符。
對房客來說，簽訂出租合同第一件事就是要仔細看清合同，方能落筆簽名。
銀川市興慶區佳龍苑小區房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區一劉姓業主簽訂了租房合同，粗心的王士平沒有細看房東打印的十幾頁合同，只是察看了一下房屋，除電視機、洗衣機、床及衣柜等幾個大件，見再無其他值錢物品，就簽了合同。
春節期間，因醉酒，王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶。還沒來得及買新的，恰遇房東上門催繳下半年房租。發現花瓶被打碎，房東勃然大怒，讓王士平賠償1萬元。王士平質疑，一個花瓶千兒八百塊足夠了，哪里值10000元。房東卻說花瓶是朋友從國外帶來的古董，1萬元已經是最低價了。
房東隨后拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中，清楚地注明除家具電視，還有一個價值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已，后悔自己當初沒看見花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字。
業內人士提醒，出租房的物品并不都是完好無損的，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞。還有些家具電器是房東為出租而置辦的，多是從舊貨市場上“淘”來的，如房客不檢查，損壞的責任就是房客的。對于房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走，以避免日后不必要的麻煩。
房東不守信“撕毀”口頭協議。
女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被銀川一家事業單位錄取就職。
剛來銀川人生地不熟，她先在南門附近看到一則租房啟事，便按上面的電話聯系到了房東?！胺繓|是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當時我們就沒簽合同?！蓖踬徽f，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續尋找離單位近的房源。
雙方當時達成口頭協議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她1500元押金，并不承認當初和王倩的口頭協議。
“房東后來干脆不接我電話，我也聯系不上她?！蓖踬粺o奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當步入社會買的教訓了。
律師提醒，房屋租賃合同協議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環節，也是協議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業主簽訂房屋租賃合同協議時，一定要做到盡可能細化，租住的起始時間和結束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔以及如何承擔要寫清楚;合同期內如果租住雙方的租賃關系發生變化，責任應該由誰來承擔要明確。
承租方(乙方)：___________________。
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間。
每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項。
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
______________________。
六、違約責任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。
甲方（出租方）：身份證號：住址：
聯系電話：
乙方（承租方）：身份證號：住址：
聯系電話：
經甲乙雙方協商一致，達成如下房屋租賃協議：
第一條房屋基本情況。甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于__，房屋內附著設施及物品清單見附件一。
第二條房屋用途。該房屋用途為____________________。
第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。該房屋租金為（人民幣）___萬___仟___佰__拾__元整。
第五條付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個月（日）以上的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
第七條甲方對房屋的相關承諾。
1、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業、電話、有線電視、互聯網等相關費用繳齊，并將相關繳費單據于交付房屋時向乙方出示。
3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。
若甲方違反以上承諾，乙方有權解除合同，并按本合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
第八條維修養護責任。租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第十條甲方合同解除權。
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
第十一條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十二條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方：乙方：
注意：
1、本樣本是在綜合考慮出租方及承租方權利義務的基礎上平衡設計的。通常在實踐中，基于有利于自己的原則，作為提供合同的一方或占主動權的一方會盡量增加自己的權利，規避自己的義務。因此在使用本合同時，可根據實際情況，對本合同的條款進行有利于已方的增減。特別是第七條第3項要尤其注意，出租方一定要將其刪除，承租方則應盡量將其保留。
2、承租方還應注意，簽訂合同和交付房租款是兩碼事，不能誤以為只要簽訂了合同就自然的證明了已經交付了房租。所以在交付房租時一定要讓對方出具收條，注明是那一期的房租。
乙方：（承租方）。
身份證號碼：____________。
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的位置，面積：平方米，裝修及設施、設備齊全。
二、租賃期限：1年，即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時間：每年元，乙方應一次付清，先付后住。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供所租房屋應合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意保護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業費、衛生費等所有費用都由乙方支付（取暖費除外）。入住日抄見：水立方米，電度，甲方應結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，若解除合約，任何一方要承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力，雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。如果乙方違約，甲方有權收回房屋使用權，余下費用不退。
七、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________。
聯系電話：____________。
乙方（簽字）：____________。
聯系電話：____________。
簽約日期：__年__月__日
為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的'乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________。
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：聯系電話：_______。
承租方（以下簡稱乙方）：
聯系電話：______；
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續簽協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共__1___〔套〕〔間〕，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----。
月_-----_日止。
第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣）---------_百元整。
第四條付款方式。
定金按原合同順延，租金由乙方于續簽之日起十日內將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣------------（--------）。
第五條其他。
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
本續簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租方(以下簡稱甲方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國籍：_____。
承租方(以下簡稱乙方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國籍：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業管理費;。
5.___________________________;。
6.___________________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;。
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達_____個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第
二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)_____。
乙方(簽章)____。
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)。
3、房屋使用性質：_________________出租房屋的使用性質為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
5、乙方也可以現金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費用由乙方承擔。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
15、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份留管理處存檔。
電話：_________________電話：_________________。
身份證號碼：_________________。
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為____________元/平方，即每月租金為人民幣____________元，大寫________________元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法。
1、物業費月標準為______元/平方：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;。
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;。
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;。
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務。
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和____市政府的各項政策，不違法經營。
如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條、免責條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產權為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務。
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
幾乎每個人都有可能遇到，那么租房合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的租房合同范文，感謝您的欣賞。
甲方;(簡稱出租方)身份證號：
乙方：(簡稱承租方)身份證號：
經甲、乙雙方友好協商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區春郊路煤氣宿舍(五樓三室74.72米)的住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。
三、采暖費由甲方承擔.
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、租期內水、電、煤氣等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在。
租賃合同。
期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價賠償)。
八、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內，如本房間內發生水、火災、煤氣泄露等造成的經濟損失由乙方承擔。
十、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后，法律立即生效。
備注：
甲方：乙方：
電話：電話：
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于：金堂縣香龍山小區;面積107平方米;簡單裝修(地板、門窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞，照價賠償。
第一條租賃期限。
1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元，大寫：(仟佰拾元整)。
2、租金交付：元(大寫：仟佰拾元整)。
3、交費時間：
4、押金：押金元(大寫：萬仟佰拾元整)。此押金，甲方應在乙方退租后，全額退還乙方。
第四條租賃期間相關費用：乙方自行承擔相關費用。
第五條在合同期內，所產生的費用，都由乙方自行負責。
第六條該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
甲方(房東)：乙方(租房人)：
甲方身份證號：乙方身份證號：
甲方地址：乙方地址：
甲、乙雙方經協商一致同意簽訂本協議，并共同遵守本協議所有條款，明確如下：
1.本協議為固定期限的租房協議，租用房期為一年(20xx年7月10號起至20xx年7月10號終止)。
2.租房押金費計人民幣100元(待房屋到期日，甲方經查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元)。
3.租房費計人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號付400元，9月10號付600元，春節后付800元。
4.乙方在租住期間，水、電費應隨市場價結算，水費應按每月—元/噸，電費應按每月—元/度。
5.乙方在租住房屋期間必須維護好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應按市場價進行賠償。
6.乙方應制定具體的內部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物，甲方不承擔任何責任。
7.乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒經乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進入房屋，以免造成矛盾。
8.由于甲、乙任何一方的過錯，造成本協議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔造成的全部經濟損失。如屬于雙方過錯，根據實際情況，由甲、乙雙方分別承擔各自的經濟損失。
9.乙方在協議期滿時，應當提前30日以面告形式通知甲方續簽協議或終止協議。
10.本協議訂立后，雙方必須嚴格履行。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(房東)：乙方(租房人)：
甲方聯系電話：乙方聯系電話：
簽訂日期：年月日
。
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