嚴格遵守承包合同可以降低工程風險,保證工程質量和進度的順利實施。下面是一些關于承包合同的法律法規和相關政策,供大家參考。
發包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律,法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,甲方就供熱事宜與乙方達成一致意見。特簽訂本合同,以此共守。
第一條、合同期限:合同承包年限為期半年,承包時間:自20xx年10月20日至20xx年4月20日止。
第二條、具體內容:
1、承包價格,包括兩部分第一是乙方自行向營區供暖戶每平方米收取35元取暖費;第二是在供暖期內補給乙方人民幣30萬元。即大寫人民幣叁拾萬元整。
2、乙方享受補貼后然料費、水電費、爐鍋檢驗費,鍋爐水垢清洗費、煙道除塵費、勞保費、稅費、鍋爐工工資等都由乙方承擔。
3、向供暖戶收取取暖費乙方可以自行組織時間和人員收取,補貼部分在承包期內分三次給付即20xx年11月20日前付人民幣10萬元,20xx年1月20日前付10萬元,20xx年3月20前付人民幣10萬元。
4、維護、保修服務:合同期內乙方負責甲方鍋爐設備系統的保修、維護,如設備系統發生故障,乙方必須在12小時內通知乙方,并及時采取必要措施防止故障擴大,減少損失,確保鍋爐安全,有效的正常運行。
5、甲乙雙方的權利與義務:在供暖期內乙方必須保證供暖戶室內溫度達到18度,如因溫度上不去收不上來取暖費甲方蓋不負責;如因其他原因供暖戶不交取暖費甲方負責協調;司爐工必須持證上崗,供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。乙方應自覺遵守甲方的管理制度,承擔在合同過程中的防火、防盜等到安全責任,乙方建立鍋爐房各項管理制度,認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。甲方如不能按合同支付乙方承包款,導致停爐,由甲方負責。
本合同一式三份,甲乙雙方及經濟全同管理部門各執一份,自雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為明確雙方的權利和義務,保護雙方的合法權益,現就乙方承包甲方鍋爐供暖相關事宜,經雙方充分協商,達成以下協議,特訂立本合同,以資共同遵守。
甲方將位于內的鍋爐供暖承包給乙方管理,乙方負責鍋爐供暖及設備日常維護等工作。
自*年**月**日起至*年**月**日止一個取暖期。
第三條承包費的金額與支付方式。
1、甲方每月需向乙方支付承包費人民幣*元整(已含稅)。
2、承包費采用月末結算的付款方式,以現金方式支付。
第四條雙方的權利和義務。
1、甲方適時派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方必須接受監督與管理,按照甲方的要求進行管理和日常維護工作。
2、甲方應當按時向乙方支付承包費,乙方應當保質保量完成承包的內容。
3、在合同簽訂之日起五日內,乙方應選派四人對承包區域進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案,其中鍋爐工必須有相關從業證件。
4、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。
5、乙方的成員如需要購買社會勞動保險或者醫療保險,所有的保險費用由乙方自行承擔。
6、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守安全生產工作守則與操作規程。若乙方嚴重違反安全生產工作守則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。
7、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。
8、若乙方不服從甲方的指導、管理與監督,甲方有權單方面宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。
9、乙方不得私自變賣甲方提供的日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額三倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。
第五條不可抗力。
如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。
第六條其他事項。
1、乙方以及乙方成員承諾:本合同旨在承包甲方的鍋爐供暖及其供暖設施(詳見第一條承包合同內容)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。
2、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。
3、在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。
4、如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲方根據需要將鍋爐承包給乙方管理,經甲乙雙方友好協商達成如下合同條款,甲乙雙方應共同遵守執行:
1、每月按時支付乙方薪水;
2、提供乙方工作時必要的工作服及勞保用品;
3、給予乙方安排宿舍一間,并提供一日三餐;
4、鍋爐出現問題時,甲方須及時派人進行維修;
1、乙方每天準時提供生產用汽,并提供蒸汽至生產結束;
2、乙方必須做好鍋爐的日常維修和保養工作,不能因為缺乏零配件而影響生產;
4、及時清理好鍋爐房范圍內的衛生工作;
20xx年4月10日至20xx年4月9日。
2、乙方的工作時間根據生產需要進行安排;
4、乙方上崗前提供有效的上崗證件;
5、甲乙雙方要解除本合同必須提前兩個月告知對方;
6、本合同從簽字即日起生效,一式兩份,雙方各執一份;以上合同條款解釋權歸所有。
甲方:
乙方:
甲方根據需要將鍋爐承包給乙方管理,經甲乙雙方友好協商達成如下合同條款,甲乙雙方應共同遵守執行:
一、甲方義務:
1.每月按時支付乙方薪水;。
2.提供乙方工作時必要的工作服及勞保用品;。
3.給予乙方安排宿舍一間,并提供一日三餐;。
4.鍋爐出現問題時,甲方須及時派人進行維修;。
二、乙方義務:
1.乙方每天準時提供生產用汽,并提供蒸汽至生產結束;。
2.乙方必須做好鍋爐的日常維修和保養工作,不能因為缺乏零配件而影響生產;。
4.及時清理好鍋爐房范圍內的衛生工作;。
三、承包時間:
20xx年4月10日至20xx年4月9日。
四、其他條款:
2.乙方的工作時間根據生產需要進行安排;。
4.乙方上崗前提供有效的上崗證件;。
5.甲乙雙方要解除本合同必須提前兩個月告知對方;。
6.本合同從簽字即日起生效,一式兩份,雙方各執一份;以上合同條款解釋權歸所有。
一、合同雙方:
發包方:______________(以下簡稱甲方)。
承包方:______________(以下簡稱乙方)。
二、承包期限:
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、具體內容:
1.甲方為乙方無償提供鍋爐房、工具、水電、燃料等。
2.甲方在乙方交接前進行盤點,對所有工具和設備運做情況進行清點和登記。
3.在承包期內,(自交接當日起),甲方預付乙方承包費用。結算時由乙方開具鍋爐運做費用與甲方核對無誤后,甲方應以現金方式付清乙方承包費,不得拖欠。承包費均以現金清算,乙方收費后開出收據。
4.在經營期間內,雙方應按照合同條款通力協作,互相配合,雙方不可無緣無故,輕率行事解除合同。
四、甲方責任:
1.提供所以的設備和設備的運做、維修、維護保養等費用。
2.提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費。
3.甲方應按乙方要求,每月給予例行檢查、保養和清理。
4.甲方要為乙方購買工傷保險,費用有乙方自理。
五、甲方權限:
1.甲方有權對乙方進行各種行政管理,如:衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等,特別要禁止火災等事故發生,一但發生類似事故,甲方有權追究乙方的責任。
2.乙方因工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權追究乙方的責任。
3.甲方有權對鍋爐供應的蒸汽,鍋爐水水質等情況進行監督檢查,如乙方未達到法定標準,甲方有權要求進行適量賠償或終止本協議。
4.乙方違約,甲方有權提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報法院或仲裁機關處理。
甲方:______________。
乙方:______________。
______年_____月___日。
甲方:
乙方:
甲乙雙方經協商同意,甲方將檢查院鍋爐房供熱承包給乙方,有關條款如下:
一、鍋爐房供暖范圍含辦公樓及車庫、臨街底商、住宅樓二棟。
二、租賃期限。
5年.自年月日——年月日。
三、相關收費標準。
按照市政府下發文件規定標準執行。
四、供暖溫度按照市政府下發文件規定標準執行,因乙方供暖未達到規定標準致使供熱管道及住戶暖氣系統等損壞及與其相關的一切經濟損失,均由乙方比照市場價格及相關標準予以賠償或者修復。
五、自合同簽定之日起,主管道及鍋爐發生的損壞、維修由乙方負責(主管道自然老化、改造、鍋爐到期更換),入戶部分如需維修,由甲方自行維修。
六、在承包期限內發生的鍋爐房用水電費歸乙方負責。
七、在此期限內發生意外人員傷亡或重大損失事故的,由乙方負責。
八、二次供水由甲方負責看護、維修。
九、其他未盡事宜由雙方共同協商解決。
十、供熱日期
每年10月20日至第二年4月20日。
十一、承包期限。
本合同自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
發包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律,法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,甲方就供熱事宜與乙方達成一致意見。特簽訂本合同,以此共守。
第一條、合同期限:合同承包年限為期半年,承包時間:自20xx年10月20日至20xx年4月20日止。
第二條、具體內容:
1、承包價格,包括兩部分第一是乙方自行向營區供暖戶每平方米收取35元取暖費;第二是在供暖期內補給乙方人民幣30萬元。即大寫人民幣叁拾萬元整。
2、乙方享受補貼后然料費、水電費、爐鍋檢驗費,鍋爐水垢清洗費、煙道除塵費、勞保費、稅費、鍋爐工工資等都由乙方承擔。
3、向供暖戶收取取暖費乙方可以自行組織時間和人員收取,補貼部分在承包期內分三次給付即20xx年11月20日前付人民幣10萬元,20xx年1月20日前付10萬元,20xx年3月20前付人民幣10萬元。
4、維護、保修服務:合同期內乙方負責甲方鍋爐設備系統的保修、維護,如設備系統發生故障,乙方必須在12小時內通知乙方,并及時采取必要措施防止故障擴大,減少損失,確保鍋爐安全,有效的正常運行。
5、甲乙雙方的權利與義務:在供暖期內乙方必須保證供暖戶室內溫度達到18度,如因溫度上不去收不上來取暖費甲方蓋不負責;如因其他原因供暖戶不交取暖費甲方負責協調;司爐工必須持證上崗,供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。乙方應自覺遵守甲方的管理制度,承擔在合同過程中的防火、防盜等到安全責任,乙方建立鍋爐房各項管理制度,認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。甲方如不能按合同支付乙方承包款,導致停爐,由甲方負責。
本合同一式三份,甲乙雙方及經濟全同管理部門各執一份,自雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方負責人:乙方簽字:
發包方:_____(以下簡稱甲方)
承包方:_____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律,法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的'基礎上,甲方就供熱事宜與乙方達成一致意見。特簽訂本合同,以此共守。
第一條、合同期限:合同承包年限為期半年,承包時間:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第二條、具體內容:
1、承包價格,包括兩部分第一是乙方自行向營區供暖戶每平方米收取35元取暖費;第二是在供暖期內補給乙方人民幣30萬元。即大寫人民幣叁拾萬元整。
2、乙方享受補貼后然料費、水電費、爐鍋檢驗費,鍋爐水垢清洗費、煙道除塵費、勞保費、稅費、鍋爐工工資等都由乙方承擔。
3、向供暖戶收取取暖費乙方可以自行組織時間和人員收取,補貼部分在承包期內分三次給付即_____年_____月_____日前付人民幣10萬元,_____年_____月_____日前付10萬元,_____年_____月_____前付人民幣10萬元。
4、維護、保修服務:合同期內乙方負責甲方鍋爐設備系統的保修、維護,如設備系統發生故障,乙方必須在12小時內通知乙方,并及時采取必要措施防止故障擴大,減少損失,確保鍋爐安全,有效的正常運行。
5、甲乙雙方的權利與義務:在供暖期內乙方必須保證供暖戶室內溫度達到18度,如因溫度上不去收不上來取暖費甲方蓋不負責;如因其他原因供暖戶不交取暖費甲方負責協調;司爐工必須持證上崗,供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。乙方應自覺遵守甲方的管理制度,承擔在合同過程中的防火、防盜等到安全責任,乙方建立鍋爐房各項管理制度,認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。甲方如不能按合同支付乙方承包款,導致停爐,由甲方負責。
本合同一式三份,甲乙雙方及經濟全同管理部門各執一份,自雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
根據需要,甲方將鼎林華府小區供暖項目承包給乙方經營管理,經雙方協商一致,特簽訂本合同。甲乙雙方須共同遵守執行,內容如下:
為20xx年11月1日至20xx年3月31日止。
承包管理費為元。
甲方于供暖期內每月底以現金方式支付承包管理費的五分之一。
1、甲方權利義務:
(1)甲方負責鍋爐、管道等供暖設備的運作、維修、維護保養和相關費用的支付。
(2)甲方負責提供供暖必備的工具設施和水、電線路及其必要的費用,并保證乙方能正常使用,同時為乙方工作人員提供住宿。
(3)甲方按乙方要求,及時進行設備設施的檢查、保養和清理,如鍋爐、管道等供暖設備發生故障,乙方必須及時通知甲方,并采取必要措施防止故障擴大,減少損失。
(4)甲方有權對乙方進行各種行政管理,如:衛生、安全、治安消防、綜合治理、監督等,特別要禁止火災等事故發生,一旦發生類似事故,甲方有權追究乙方的責任。
(5)若因甲方提供取暖煤源質量出現問題,導致乙方供熱未達到規定標準,由甲方負全部責任。
2、乙方權利義務:
(1)乙方按照東港供暖條例的相關規定按時、按量供暖,工作日內保證室內溫度保證在正負16攝氏度。
(2)乙方負責鍋爐工的招聘選任工作,保證鍋爐工證照齊全,持證上崗,乙方負擔其工資發放。
(3)一旦出現鍋爐工操作失誤造成的一切后果,由乙方負責,與甲方無關。
1、甲方未按約定時間及時維修設備,造成乙方不能按時、按量供暖,甲方承擔一切責任。
2、甲方若未按約定方式支付承包管理費,乙方有權中斷供熱,由此帶來的一切后果由甲方承擔。
3、乙方供熱未達到標準,每延誤一天,甲方按照不同程度從承包費用中扣除相應費用。
4、若因停水、停電造成供熱中斷的,或因供熱設施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒,乙方不承擔責任。
本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利的原則,甲方同意將洗浴科熱水鍋爐的日常運行管理和鍋爐工的聘用管理交于乙方,為明確雙方的權利和義務,特訂立本協議。
一、承包期限:
自年月日起至年月日止,承包期為:年。期滿后雙方要求續簽在同等條件下,乙方有優先權。
二、雙方合作的目的:主要是通過勞務合作優勢互補的形式創造為浴客提高更好的服務,樹立良好的企業形象。
三、付款方式:乙方在保證浴客無意見且各項設備無人為操作有誤而損壞(正常使用下損壞除外)的情況下,甲方按月向乙方支付承包費用:20xx元(大寫:貳仟元整)。
四、甲乙雙方的權利和義務。
甲方的權利和義務:
1、甲方提供熱水鍋爐及輔助設備所用的設施、場地,進場前甲方負責將相關設施安裝調試好交付乙方使用。
2、甲方應定期提供適量供該鍋爐使用的型煤。
4、甲方的各項規章制度均適用于乙方及其聘用人員,本協議規定部分除外。
5、甲方應按協議時間支付乙方承包費用,不得無故拖欠;
6、甲方有權對乙方所聘用人員進行技術考核和業務考察,如認為乙方所聘人員技術能力無法勝任工作的,可強制要求乙方予以調換,直到達到相應的技術水平。
7、甲方承擔對鍋爐進行定期維護保養和鍋爐大、中修的工作。
8、甲方為乙方提供與甲方其他同工種員工同等的福利待遇和勞保用品;
乙方的權利和義務。
1、乙方對鍋爐房內的安全隱患應及時處理或向甲方提出書面或口頭改進意見,如乙方發現隱患不及時處理或向甲方報告,造成經濟損失的,由乙方承擔責任。
2、乙方應嚴格按照鍋爐的操作規程進行操作,否則由于誤操作所造成的人身和設備的損失由乙方承擔。
3、乙方負責處理鍋爐房的日常清掃保潔等工作。
4、乙方應本著節約的原則使用煤炭,不得無故浪費,否則甲方有權根據浪費程度要求乙方給予賠償。
5、乙方應在甲方規定營業時間內確保提供溫度適宜的水,水溫過低或過高給浴客洗浴造成不便或出現燙傷等現象,根據受傷程度應或給洗浴科造成的不良影響由乙方給予相應的經濟賠償。
6、乙方應聘用最少兩名人員輪流24小時值班,確保鍋爐的安全運轉。并將所用人員的相關資料報中心進行備案。
7、乙方聘用工作人員形成的一切責任由乙方負責及賠償由此造成的經濟損失;
8、因非正常使用而損壞的設施、設備由乙方負責維修及負擔費用。
9、乙方對鍋爐房衛生負有全部責任,如因工作不力在衛生部門檢查中被處罰的,應承擔主要經濟責任。
五、其它。
1、在合作期內,雙方應按照協議條款通力合作,互相配合,雙方不可無故解除協議。
2、因不可抗力的原因不能繼續履行協議時,應及時通知對方,經雙方協商一致可終止或解除協議。
3、承包期滿時是否續約或終止協議,甲乙雙方均提前壹個月通知對方。
4、本協議未盡事宜,將由雙方協商處理。甲乙雙方在簽字之日起生效,本協議一式叁份,甲方貳份,一份壹份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
負責人簽字:負責人簽字:
年月日年月日。
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甲方:
乙方:
甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利的原則,甲方同意將洗浴科熱水鍋爐的日常運行管理和鍋爐工的聘用管理交于乙方,為明確雙方的權利和義務,特訂立本協議。
一、承包期限:
自年月日起至年月日止,承包期為:年。期滿后雙方要求續簽在同等條件下,乙方有優先權。
二、雙方合作的目的:主要是通過勞務合作優勢互補的形式創造為浴客提高更好的服務,樹立良好的企業形象。
三、付款方式:乙方在保證浴客無意見且各項設備無人為操作有誤而損壞(正常使用下損壞除外)的情況下,甲方按月向乙方支付承包費用:20xx元(大寫:貳仟元整)。
四、甲乙雙方的權利和義務。
甲方的權利和義務:
1、甲方提供熱水鍋爐及輔助設備所用的設施、場地,進場前甲方負責將相關設施安裝調試好交付乙方使用。
2、甲方應定期提供適量供該鍋爐使用的`型煤。
4、甲方的各項規章制度均適用于乙方及其聘用人員,本協議規定部分除外。
5、甲方應按協議時間支付乙方承包費用,不得無故拖欠;
6、甲方有權對乙方所聘用人員進行技術考核和業務考察,如認為乙方所聘人員技術能力無法勝任工作的,可強制要求乙方予以調換,直到達到相應的技術水平。
7、甲方承擔對鍋爐進行定期維護保養和鍋爐大、中修的工作。
8、甲方為乙方提供與甲方其他同工種員工同等的福利待遇和勞保用品;
乙方的權利和義務。
1、乙方對鍋爐房內的安全隱患應及時處理或向甲方提出書面或口頭改進意見,如乙方發現隱患不及時處理或向甲方報告,造成經濟損失的,由乙方承擔責任。
2、乙方應嚴格按照鍋爐的操作規程進行操作,否則由于誤操作所造成的人身和設備的損失由乙方承擔。
3、乙方負責處理鍋爐房的日常清掃保潔等工作。
4、乙方應本著節約的原則使用煤炭,不得無故浪費,否則甲方有權根據浪費程度要求乙方給予賠償。
5、乙方應在甲方規定營業時間內確保提供溫度適宜的水,水溫過低或過高給浴客洗浴造成不便或出現燙傷等現象,根據受傷程度應或給洗浴科造成的不良影響由乙方給予相應的經濟賠償。
6、乙方應聘用最少兩名人員輪流24小時值班,確保鍋爐的安全運轉。并將所用人員的相關資料報中心進行備案。
7、乙方聘用工作人員形成的一切責任由乙方負責及賠償由此造成的經濟損失;
8、因非正常使用而損壞的設施、設備由乙方負責維修及負擔費用。
9、乙方對鍋爐房衛生負有全部責任,如因工作不力在衛生部門檢查中被處罰的,應承擔主要經濟責任。
五、其它。
1、在合作期內,雙方應按照協議條款通力合作,互相配合,雙方不可無故解除協議。
2、因不可抗力的原因不能繼續履行協議時,應及時通知對方,經雙方協商一致可終止或解除協議。
3、承包期滿時是否續約或終止協議,甲乙雙方均提前壹個月通知對方。
4、本協議未盡事宜,將由雙方協商處理。甲乙雙方在簽字之日起生效,本協議一式叁份,甲方貳份,一份壹份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
負責人簽字:負責人簽字:
年月日年月日。
乙方:______。
甲乙雙方經協商同意,甲方將檢查院鍋爐房供熱承包給乙方,有關條款如下:
一、鍋爐房供暖范圍:
含辦公樓及車庫、臨街底商、住宅樓二棟。
二、租賃期限。
5年,自___年___月___日——___年___月___日。
三、相關收費標準。
按照市政府下發文件規定標準執行。
四、供暖溫度按照市政府下發文件規定標準執行,因乙方供暖未達到規定標準致使供熱管道及住戶暖氣系統等損壞及與其相關的一切經濟損失,均由乙方比照市場價格及相關標準予以賠償或者修復。
五、自合同簽定之日起,主管道及鍋爐發生的損壞、維修由乙方負責(主管道自然老化、改造、鍋爐到期更換),入戶部分如需維修,由甲方自行維修。
六、在承包期限內發生的`鍋爐房用水電費歸乙方負責。
七、在此期限內發生意外人員傷亡或重大損失事故的,由乙方負責。
八、二次供水由甲方負責看護、維修。
九、其他未盡事宜由雙方共同協商解決。
十、供熱日期
每年10月20日至第二年4月20日。
十一、承包期限。
___年___月___日——___年___月___日。
本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
承包方:(以下簡稱乙方)____________。
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律,法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,甲方就的供熱事宜與乙方達成一致意見。特簽訂本合同,以此共守。
合同承包年限為期半年,承包時間:自____年____月____日至____年____月____日止。
1、承包價格,包括兩部分第一是乙方自行向營區暖戶每平方米收取35元取暖費;第二是在供暖期內補給乙方人民幣30萬元。即大寫人民幣叁拾萬元整。
2、乙方享受補貼后然料費、水電費、爐鍋檢驗費,鍋爐水垢清洗費、煙道除塵費、勞保費、稅費、鍋爐工工資等都由乙方承擔。
3、向供暖戶收取取暖費乙方可以自行組織時間和人員收取,補貼部分在承包期內分三次給付即年月日前付人民幣10萬元,年月日前付10萬元,年月日前付人民幣10萬元。
4、維護、保修服務:合同期內乙方負責甲方鍋爐設備系統的保修、維護,如設備系統發生故障,乙方必須在12小時內通知乙方,并及時采取必要措施防止故障擴大,減少損失,確保鍋爐安全,有效的`正常運行。
5、甲乙雙方的權利與義務:在供暖期內乙方必須保證供暖戶室內溫度達到18度,如因溫度上不去收不上來取暖費甲方蓋不負責;如因其他原因供暖戶不交取暖費甲方負責協調;司爐工必須持證上崗,供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。乙方應自覺遵守甲方的管理制度,承擔在合同過程中的防火、防盜等到安全責任,乙方建立鍋爐房各項管理制度,認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。甲方如不能按合同支付乙方承包款,導致停爐,由甲方負責。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
甲方:_____(以下簡稱甲方)
乙方:_____(以下簡稱乙方)
為降低鍋爐制汽成本,保障甲方鍋爐設備正常維修保養,使用戶無后顧之憂,經甲、乙雙方共同協商,甲方將鍋爐系統總體改裝設施及生產制汽工作承包給乙方并提供輔助場地,特簽定本合同。
一、甲方職責
1、甲方提供原成套鍋爐設施,鍋爐設施移交中,如發現鍋爐設施有隱患,甲方應負責清除隱患后移交乙方,并通告雙方驗收均為完好。
2、鍋爐的年檢及消防,環保部門的審查工作,由甲方出面接待,乙方配合,完成達標。年檢規費由甲方承擔。因不達標造成的各種費用由乙方承擔。
3、甲方在乙方正常生產制汽情況下,保障乙方資金正常周轉,結算方式按單價每日____元/每噸計算。
4、結算方式:_____正常供汽后每月____至財務部以____結算,月底前結清。
5、甲方停止生產或工人放假及恢復生產,應提前通知乙方。
二、乙方職責:_____
1、因燃料改變,已經需對甲方鍋爐及附件設備進行改裝,改裝后應包裝鍋爐仍能燃煤并達到正常的產汽。甲方無償提供場地,鍋爐改裝費用由乙方承擔。鍋爐改裝設施所有權歸乙方,如因乙方原因終止協議,乙方需負責把鍋爐恢復原樣,保證甲方仍能燃煤并達到正常。
2、鍋爐運轉中,鍋爐維修由甲方負責,費用與乙方進行結算。
3、鍋爐運轉過程中涉及的爐工工資由乙方考核。
4、鍋爐每日用氣情況以甲方制造部抄表數量為準。
5、在承包期間,乙方以鍋爐房的管理,要按國家標準進行嚴格管理,且做好周圍場地環境衛生及物料的消防安全工作并符合公司的相關規定。
6、乙方應遵守甲方公司的有關管理規定。由于操作不當造成的一切人員傷亡及財產損失由乙方承擔。
合同期限為壹年,合同期滿雙方互助互利的基礎上重新簽訂合同,以上壹式肆份,甲乙雙方各執貳份,本協議自簽字之日起生效。
以上未盡事宜,雙方協商解決。
_________年____月____日_________年____月____日
乙方:
為了提高服務品質,加強鍋爐安全管理,確保冬季供暖質量,經甲乙雙方共同協商,達成如下條款。
一、承包方式:自收自支、自負盈虧、包干經營,甲方給乙方供暖期補貼5萬元。
二、承包期限:____年____月___日至____年___月___日。
三、供暖范圍:錦繡花園一二期工程商住及辦公樓住戶。
四、收費標準:執行物價部門審批的供暖收費標準(不含政府補貼)
五、保證金交付:簽訂合同時乙方給甲方交供暖保證金伍萬元,待供暖結束時,經甲方對鍋爐及設備經評估后,確定退還,若出現異?,F象,協商解決。
六、監管部門:奧頓房地產開發公司,物業公司、小區業主代表。
雙方權利和義務:
一、甲方權利和義務
1、對采暖鍋爐提前查修,交乙方使用。
2、物業公司做好收費宣傳工作,積極配合乙方工作。提供收費票據名單。管網分布圖。
3、保障水、電、到位,管網安全正常運行。
4、對燃煤進行抽檢,監督供暖質量,檢查安全運行情況,協調,指導業務。
5、對違規操作,存在安全隱患,供暖質量不達標準,甲方有權進行處罰或終止合同。
6、乙方工作人員必須遵守小區物業管理,不得擾民或發生違法亂紀行為。處理好與業主關系,杜絕暴力事件發生。保障人身和財產安全,獨立承擔全部責任。
二、乙方權利和義務
1、制定供暖方案,列出時間表,培訓司爐工,了解供暖供暖分布情況。
2、確保供暖質量,嚴格執行地方政府制定的標準。
3、對采暖戶依據收費標準逐戶收取采暖費。不得提高標準或亂收費用。
4、司爐工必須持證上崗,規范操作,安全運行,搞好設備檢修,維護和水處理工作,做好鍋爐運行日志。
5、按時給甲方繳納水電費。
6、不得以任何理由和借口中途停止供暖,鍋爐出現故障須先知住戶,抓緊維修承擔費用,維修不能超過48小時。
7、獨立承擔收費和各項支出,若發生承包虧損甲方不予追認。
8、小區供暖享受的`政府補貼,甲方提供資料,由乙方審報領取。
三、其它
1、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,物業公司一份。
2、本合同解釋權歸甲方,未盡事宜另行約定。
3、合同生效期從簽定之日起。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
_____年___月___日
甲方:(以下簡稱甲方)。
承包人:(以下簡稱乙方)。
甲方為了減少支出,經班子會研究,請示上級主管部門,決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方,甲乙雙方經協商對有關事宜達成如下協議:
一、承包期限為20xx年7月30日至20xx年7月1日止。
二、甲方承包費每年19萬元鍋爐乙方承包后乙方負責檢修、維護,管道更新即在承包期間鍋爐用電由機房支付(檢、維修范圍整體供熱的設施、設備及供熱管網和供水設施、設備及管網)。
三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。
四、供熱期間,乙方要保證住宅樓住戶取暖,供熱溫度必須達到國家規定標準:收費執行四平市區規定標準:供熱時間按國家規定執行,否則屬乙方違約。
五、承包期間排污費及有關鍋爐的相關費用由乙方承擔,乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。
六、違約責任。
如果甲方違約則退還乙房所交的承包費,并退還乙方的維修費,返還保證金,如果乙方違約,甲方不退還乙方的保證金及承包費和鍋爐維修費,終止合同。
如乙方收完取暖費后違約,則甲方收取乙方的抵押物作為補償,如不足應由乙方補齊。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
為完善鎮政府基礎設施建設,促進經濟穩步和諧發展,根據需要甲方將鍋爐承包給乙方經營管理,經雙方協商一致,特簽訂本合同。
甲乙雙方須共同遵守執行,內容如下:
甲方將位于婁杖子鎮政府2噸鍋爐現有的供熱管路,設備設施承包給乙方。
為3年,自年月至___年___月___日止。
承包費每年為___(費用包括)甲方分三次支付。
第一次為取暖期鍋爐點火后一個月內支付每年總承包費的三分之一。
第二次于農歷年前支付每年承包費的三分之一。
第三次為取暖期過后在第二年取暖期之前一次性結清余款。在乙方開出正式發票后以現金方式結算。
(1)提供現有的鍋爐設備及設備的運作、維修、維護保養和相關費用的支付(包括維修保養費包括鍋爐年檢費、安全閥、壓力表校驗費),要求在征得經甲方同意后方可維修,費用先行先行墊付,然后由甲方負擔。
(2)提供水、電線路及其必要的費用,保證乙方正常的使用,同時為乙方工作人員提供住宿,飯費自理。
(3)甲方按乙方要求,每月給予設備設施的檢查、保養和清理,如設備系統發生故障,乙方必須及時通知甲方,并采取必要措施防止故障擴大,減少損失。維修由乙方自行負責。
(4)甲方有權對乙方進行各種行政管理,如:衛生、安全、治安消防、綜合治理、監督等,特別要禁止火災等事故發生,一旦發生類似事故,甲方有權追究乙方的責任。
(5甲方有權購買所需要的鍋爐原材料。
(6)甲方有權對鍋爐供應的蒸汽,鍋爐水水質等情況進行監督檢查。
(7)甲方如需延長供暖時間或者增加供暖面積,延長期供暖費用由甲方另行支付乙方,按承包金額除以承包期的總天數和面積的基數計算。
(8)如果乙方未按約定連續五天未達到要求溫度,甲方有權終止合同。
(9)乙方一般情況下負責鍋爐燃料的購買和使用,相關費用由乙方先行墊付。
(10)乙方按照河北供暖條例的相關規定按時、按量供暖,工作日內保證溫度不低于20攝氏度以上。
(11)乙方負責鍋爐燃料工的招聘選任工作,保證鍋爐工證照齊全,持證上崗,乙方負擔其工資發放,所產生的一切后果由乙方負責,與甲方無關。
(12)乙方要為工作人員購買保險,費用由乙方支付,一旦出現鍋爐工造作失誤或不可抗力造成的一切后果,由乙方負責,與甲方無關。
1、甲方未按約定時間及時維修設備,造成乙方不能按時、按量供暖,甲方承擔一切責任。
2、乙方供熱未達到標準,每延誤一天,甲方按照不同程度從承包費用中扣除相應費用。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方:****
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為明確雙方的權利和義務,保護雙方的合法權益,現就乙方承包甲方鍋爐供暖相關事宜,經雙方充分協商,達成以下協議,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條承包的內容
甲方將位于****內的鍋爐供暖承包給乙方管理,乙方負責鍋爐供暖及設備日常維護等工作。
第二條承包期限
自****年**月**日起至****年**月**日止一個取暖期。
第三條承包費的金額與支付方式
1、甲方每月需向乙方支付承包費人民幣******元整(已含稅)。
2、承包費采用月末結算的付款方式,以現金方式支付。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方適時派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方必須接受監督與管理,按照甲方的要求進行管理和日常維護工作。
2、甲方應當按時向乙方支付承包費,乙方應當保質保量完成承包的內容。
3、在合同簽訂之日起五日內,乙方應選派四人對承包區域進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案,其中鍋爐工必須有相關從業證件。
4、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。
5、乙方的成員如需要購買社會勞動保險或者醫療保險,所有的保險費用由乙方自行承擔。
6、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守安全生產工作守則與操作規程。若乙方嚴重違反安全生產工作守則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。
7、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。
8、若乙方不服從甲方的指導、管理與監督,甲方有權單方面宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。
9、乙方不得私自變賣甲方提供的日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額三倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。
第五條不可抗力
如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。
第六條其他事項
1、乙方以及乙方成員承諾:本合同旨在承包甲方的鍋爐供暖及其供暖設施(詳見第一條承包合同內容)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。
2、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。
3、在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。
4、如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
甲方根據需要將鍋爐承包給乙方管理,經雙方友好協商特簽訂本協議,甲、乙雙方共同遵守執行:
發包方:______________(以下簡稱甲方)。
承包方:______________(以下簡稱乙方)。
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
1.甲方為乙方無償提供鍋爐房、工具、水電、燃料等。
2.甲方在乙方交接前進行盤點,對所有工具和設備運做情況進行清點和登記。
3.在承包期內,(自交接當日起),甲方預付乙方承包費用。結算時由乙方開具鍋爐運做費用與甲方核對無誤后,甲方應以現金方式付清乙方承包費,不得拖欠。承包費均以現金清算,乙方收費后開出收據。
4.在經營期間內,雙方應按照合同條款通力協作,互相配合,雙方不可無緣無故,輕率行事解除合同。
1.提供所以的設備和設備的運做、維修、維護保養等費用。
2.提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費。
3.甲方應按乙方要求,每月給予例行檢查、保養和清理。
4.甲方要為乙方購買工傷保險,費用有乙方自理。
1.甲方有權對乙方進行各種行政管理,如:衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等,特別要禁止火災等事故發生,一但發生類似事故,甲方有權追究乙方的責任。
2.乙方因工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權追究乙方的責任。
3.甲方有權對鍋爐供應的蒸汽,鍋爐水水質等情況進行監督檢查,如乙方未達到法定標準,甲方有權要求進行適量賠償或終止本協議。
4.乙方違約,甲方有權提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報法院或仲裁機關處理。
甲方:______________。
乙方:______________。
______年_____月___日。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲乙雙方就_______________事宜,協商一致,簽訂協議如下:
一、標的物_______________(要詳細地說)。
二、承包期限:_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日三、承包費用及結算方式每年__________元,乙方于__________年__________月__________日將承包費一次付給甲方。
四、雙方權利與責任:_________________(根據實際列出)。
五、違約責任:_________________(根據實際列出)。
六、其它約定事項:
1、本協議未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。解決不成,提請當地人民法院仲裁。
2、本協議一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________。
_________年_________月_________日。
乙方:_________________。
_________年_________月_________日。
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