<menuitem id="an1j4"></menuitem> 合同協議的合理設置可以確保雙方的合作目標明確，有利于合作達成預期效果。下面是一些關于合同協議的典型案例，供大家參考和學習。
委托招商引資協議書甲方：xxx市xxx區招商局駐xxx辦事處乙方：xxxxxxxxxxx投資咨詢有限公司為發展區域經濟、更有效地實施招商引資計劃，促進浙江與鄭州市上街區經濟合作，甲乙雙方經充分協商，就甲方委托乙方全權代理招商業務事宜達成以下協議：一、甲方責任與義務：1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料，供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。3、承諾在乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄范圍，按本協議經濟條款執行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。5、甲方負責外方有關考察費用，并按協議要求支付乙方代理費用。
二、乙方責任與義務：1、乙方根據甲方提供的資料，應及時向目標企業推薦項目，或將符合當地產業特點的企業投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與企業的溝通和協調工作。2、應充分利用與投資企業交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成企業去當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、根據行業、區域的分布，安排人員走訪企業，聽取企業的反饋建議。4、邀請有意向企業和甲方負責人在臺州進行小規模對話，現場由甲方代表解答企業投資疑問。
5、安排有意向企業到上街實地考察，對考察后企業進行一對一跟蹤落實。如果企業與甲方的合作項目超過10個以上，乙方可以組織在當地或臺州舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經濟條款：1、代理費用：每年的代理費用為人民幣壹萬伍千元，自協議簽定后一周內付20%，余額在至少與企業達成一個項目合同后即付清。2、考察費：乙方安排經甲乙雙方圴認可的投資客商赴當地考察，由甲方承擔禮節性接待費用，其它費用由客商承擔。
3、傭金：本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的—6%（具體標準個案處理）。4、傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金的支付以引進資金到位后30日內付給乙方（傭金數額和付款方式個案處理）。
若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。5、如果引進項目，按照“xxx招商引資優惠政策”進行獎勵。
四、附則：1、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。2、在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業，則應退還50%的代理費給甲方。
3、本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。4、本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
5、本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托使用。甲方（蓋章）：xxx市xxx區招商局乙方（蓋章）：xxxxxxxx投資咨詢有限公司駐xxx辦事處代表（簽字）代表（簽字）。
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務：職務：
電話：電話：
甲、乙雙方經協商一致，就項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項目概況。
名稱：
地址：
委托范圍：(包括甲方及其股東留存物業和已出售物業，但已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調代理事宜)的招商工作。
關于面積：項目商業總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產權)建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米;已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業在合同簽訂后三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米月;二層元/平方米月;三層元/平方米月;四層元/平方米月;已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調租賃價格和優惠政策。
第二條：委托期限。
招商委托及經營管理期限：長期，若因產權人的原因除外。
第三條：招商目標任務。
1、招商目標任務系指以項目商業總面積為基數，達到的有效商業物業面積之出租率，包括現有商業出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業總建筑面積平方米，現有已招商出租面積平方米，即物業面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內并在現有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的45%，即完成招商面積平方米;第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的60%，即完成招商面積平方米;第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的80%，即完成招商面積平方米;之后每年有效商業物業面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同(簽約時間不得低于1年)并結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次;考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條：履約擔保。
1、乙方的股東以其自有資產對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物)，該抵押物位于成都市，產權面積平方米，評估價值元，產權人，產權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條：獎懲辦法。
1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一周內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個合同年度)：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發，待乙方招商達到總商業建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束后，一周內一次性結清支付。
5、乙方在三年內有效招商達到總商業建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復計算招商面積。
8、乙方在三年(按合同年度計算)之后才全部完成招商目標任務，不計獎金。
第六條：其他約定。
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產生的一切法律責任、經濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業經營，招商面積按商業經營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產權的房屋(已出租的房屋除外)，為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結束，甲乙雙方依據市場協商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格(綜合計算)，如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產生的糾紛由乙方負責處理。
第七條：雙方的權利義務。
一、甲方的權利義務：
1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業主資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業已出租的相關合同，并提供已售物業單位的業主姓名及聯系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。
4、項目前期商業運營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料;樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權利義務：
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產權人破產、資產分割、轉讓等的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當的抵押物。
3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、乙方未經甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助商家進場經營。
7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經營活動，并對所有經營者的違法違紀負責，經營過程中產生的各種費用由乙方或乙方監督經營者向有關部門交納。
9、在經營過程中發生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。
第八條：費用承擔。
有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條：違約責任。
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以__元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金__萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。
第十條：爭議的解決。
1、雙方發生糾紛應協商解決。
2、協商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_______年_______月________日。
甲方：(以下簡稱“甲方”)。
乙方：連云港博思堂房地產營銷策劃有限公司(以下簡稱“乙方”)。
根據《xxx合同法》等相關規定，甲乙雙方依據誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，訂立本合同。
1.甲方委托乙方進行金鷹天地廣場項目(以下簡稱“委托項目”)的____區編號______鋪位建筑面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準)的商業招商。本合同的委托項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2.合同有效期內甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。
3.本合同委托項目的委托期限自________年____月____日至________年____月____日止。合約期滿，如需續約由甲乙雙方另行協商簽訂代理合同。
1.委托項目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業態需提前向甲方報備。
2.雙方約定：
1)委托項目的租金標準價為________元/月/平方米(建筑面積)，意向商家的議價租金高于標準價時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租金低于標準價時，由甲方決定是否成交。
2)委托項目的租賃標準期限為_______年，意向商家的議價租賃年限低于標準年限時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租賃年限高于標準年限時，由甲方決定是否成交。
3)委托項目的租賃免租期標準期限為_____月，意向商家的議價免租期標準期限短于標準期限，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價免租期標準期限長于標準期限，由甲方決定是否成交。
1.委托項目成交確認：
1)承租方與有權就該套物業簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關系成立的任何合同性質的協議視為招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功)，甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費用。
3)傭金結算。
a.定金支付傭金結算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即為甲方應支付傭金額，待租賃合同簽訂后，乙方開服務業發票至甲方，甲方開具租賃發票至商家。
乙方帳戶為：
單位:連云港博思堂房地產營銷策劃有限公司。
開戶行:中國工商銀行連云港海昌路支行。
帳號:。
b.若無定金產生，需在招商成交的三個工作日內，甲方將傭金支付至乙方的帳號中。
甲方如未按合同約定支付乙方委托費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的計算。如甲方自應支付委托費用之日起30日內仍未全額支付委托費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應于合同解除后的20日內支付全部應付的委托費用給乙方。
(一)雙方因本合同發生糾紛應協商解決，協商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。
(二)本合同未盡事宜另行協商，協商達成的協議與本合同具有同等效力。
(三)本合同履行期滿，乙方有優先續約代理權。
(四)本合同一式三份，雙方授權代表簽字，并加蓋公章后于________年____月____日起生效，甲方執一份，乙方執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協議書經簽字生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：：
簽約日期：簽約日期：
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務：職務：
電話：電話：
甲、乙雙方經協商一致，就 項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項目概況
名稱：
地址：
委托范圍：(包括甲方及其股東留存物業和已出售物業，但已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調代理事宜)的招商工作。
關于面積：項目商業總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產權)建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米;已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業在合同簽訂后三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米 月;二層元/平方米 月;三層元/平方米 月;四層元/平方米 月;已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調租賃價格和優惠政策。
第二條：委托期限
招商委托及經營管理期限：長期，若因產權人的原因除外。
第三條：招商目標任務
1、招商目標任務系指以項目商業總面積為基數，達到的有效商業物業面積之出租率，包括現有商業出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業總建筑面積平方米，現有已招商出租面積平方米，即物業面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內并在現有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的45%，即完成招商面積平方米;第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的60%，即完成招商面積平方米;第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的80%，即完成招商面積平方米;之后每年有效商業物業面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同(簽約時間不得低于1年)并結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次;考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條：履約擔保
1、乙方的股東以其自有資產對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物)，該抵押物位于成都市，產權面積平方米，評估價值元，產權人，產權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條：獎懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一周內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個合同年度)：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發，待乙方招商達到總商業建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束后，一周內一次性結清支付。
5、乙方在三年內有效招商達到總商業建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復計算招商面積。
8、乙方在三年(按合同年度計算)之后才全部完成招商目標任務，不計獎金。
第六條：其他約定
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產生的一切法律責任、經濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業經營，招商面積按商業經營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產權的房屋(已出租的房屋除外)，為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結束，甲乙雙方依據市場協商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格(綜合計算)，如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產生的糾紛由乙方負責處理。
第七條：雙方的權利義務
一、甲方的權利義務：
1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業主資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業已出租的相關合同，并提供已售物業單位的業主姓名及聯系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。
4、項目前期商業運營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料;樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權利義務：
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產權人破產、資產分割、轉讓等的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當的抵押物。
3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、乙方未經甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助商家進場經營。
7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經營活動，并對所有經營者的違法違紀負責，經營過程中產生的各種費用由乙方或乙方監督經營者向有關部門交納。
9、在經營過程中發生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。
第八條：費用承擔
有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條：違約責任
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以__元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金__萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。
第十條：爭議的解決
1、雙方發生糾紛應協商解決。
2、協商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_______年_______月________日
甲方：
乙方：
為促進賈汪區汴塘鎮地區經濟發展，實現科學發展觀和建設節能減排 產業，重點保護乙方在九壩鎮天池村投資的利益。受賈汪區汴塘鎮政府的誠摯邀請，經過乙方對甲方投資環境實地考察，雙方本著互惠互利，雙方共贏的原則，現就乙方在賈汪區汴塘鎮投資建設lng加氣站項目的`有關事宜達成一致，特簽訂以下協議：
（一）項目名稱：________有限公司（企業名稱以工商部門登記為準）
（二）投資人：
（三）項目規模：總投資____萬元人民幣。（項目共分____期，一期投資___萬元人民幣）。注冊資金____萬元。（注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批準后可展期一年）。
（四）規模：一期_______畝，二期________畝
（五）稅金和就業：全部建成后，預計年實現銷售收入____億元，年利潤____萬元，年繳稅金___萬元。項目建成后，可提供____個就業崗位。
（六）項目建設期：項目預計從___年___月開工建設，于___年___月竣工， ____年___月完工。
（七）建設內容： ________________________________________。
（八）經營期限： _____年。
（一）項目用地面積：乙方通過租賃方式取得國有土地約____畝生產的`場地，土地租賃底價為____元/畝，土地性質為____（工業或第三產業）用地。
（二）項目建設用地位置：位于_______（填位置），東臨____、南臨____、西臨____、北臨____（四抵范圍以紅線圖為準）。
（三）項目建設用地期限：自____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
（一）乙方在九壩鎮天池村投資除享受國家西部大開發和省相關的優惠政策外，還可以享受桐梓縣及九壩鎮招商引資若干規定政策。
（二）甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
（三）為推進項目建設進度，甲方指派專人負責項目前期立項、申報、選址、土地使用許可證的手續，積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續建設協調等與地方政府各有關單位對接工作，在乙方施工手續不健全的情況下，可以開工建設，邊建設邊申報，確保工程早完工。
（四）負責辦理土地租用補償、群眾動員、維持正常生產等工作。
（五）保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。
（六）乙方在項目建設和生產經營期間，甲方將對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能單位進入苗圃區檢查工作時，必須有苗圃場主管部門同意，方可前往，否則可以不予接待。
（七）在乙方建設及經營期間，派專人實行限時跟蹤服務。
（八）為了支持企業，使企業良性發展，保護地方企業利益，甲方免除乙方第一年至第 ___ 年所有行政事業性收費。
（一）項目建設須服從當地主管部門的建設規劃。
（二）必須嚴格按照環?！叭瑫r”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
（三）乙方保證資金按時到位，在取得建設用地批準書之日起三十日內開工建設，并在約定時間內完成工程建設。
（四）乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納稅，接受政府檢查，服從政府管理。
（五）服從甲方管理，注重安全生產工作，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。
（六）本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。
（九）如乙方未能按甲方要求和本協議約定達到預期目標，導致本協議終止的，該宗地地面所有樹木、基礎設施歸甲方處理，甲方不承擔任何賠償和補償責任。
（一）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣批準鎮的招商引資優惠政策（桐梓縣政府辦發【2008】34號）第八條“對年納稅額300萬元（含300萬元）以上1000萬元以下的企業，實現的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的5%部分），從納稅之日起三年內，由同級財政按第一年度50%，第二年度40%，第三年度30%的比例，安排專項資金扶持企業”的規定執行。
（二）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣批準鎮的招商引資優惠政策（桐梓縣政府辦發【2008】34號）第九條“對年納稅額1000萬元（含1000萬元）以上的企業，實現的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的15%部分），自納稅之日起三年內，由同級財政按第一年度60%，第二年度50%，第三年度40%的比例，安排專項資金扶持企業”的規定執行。
（一）本合同后附《九壩鎮招商引資、桐梓縣循環經濟工業區管委會、桐梓管委會關于招商引資政策的若干規定（試行）》作為本合同附件，具有同等法律效力。
（二）本協議為甲乙雙方內部協議。協議內容乙方不得對外宣講。
（三）本協議一試兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽訂，立即生效，協議內容如有異議，雙方協商解決。
（四）本協議書一經雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人：代表人：
簽訂時間： 年月 日
簽訂地點：
乙方：_______________________。
身份證號：__________________。
經甲乙雙方友好協商，在公平、誠實、信用、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上投資合作?，F根據《_民法典》等法律、法規簽訂以下協議：
一、投資項目名稱：_________實業投資有限公司。
二、項目注冊資金人民幣：______萬;小寫：______萬;。
三、項目總投入金額人民幣：______萬;小寫：______萬;。
四、個人投資合作方式和內容。
經過甲乙雙方自愿平等友好協商，雙方同意：甲方以現金投入：______萬;小寫：______萬;持有公司股份______%。乙方以現金投入：______萬;小寫：______萬;持有公司股份_______%。
五、合作期限甲乙雙方合作時間為________年，合作期滿后自動解除合約，如雙方自愿續約可另定協議續約。
六、甲乙雙方責任和義務。
自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權利，承擔同等義務。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時自愿承擔贏虧責任。
甲方全權負責公司的財務，庫存管理。公司日常操作運營管理，事務，由乙方全權負責。
乙方享有一萬元資金預支使用權限和三萬貨品使用權限。
甲乙雙方均可在公司任職，任職薪資按照員工薪金制度執行。
七、公司基本管理和財務制度。
甲方擁有公司經營狀況知情及事務決策權，乙方需每月向甲方提供月度工作計劃和月度報表。月度工作計劃須經甲乙雙方商討簽字后執行。
公司公關費用實行實報實銷的原則，原則上執行月基本公關費用上限1500元。如特殊情況，需提前通知甲方。
甲方擁有公司財務管理權，但甲方支出一萬元以上資金仍需甲乙雙方簽字同意后執行。
八、增資、退出等。
自本合同簽訂之日起________年內，甲乙雙方均不得撤資退出，不得對外轉讓股權。
公司增融資、質押、擔保必須經過甲乙雙方同意，簽字確認后方可執行。
甲乙雙方均不得利用公司資源發展獨立項目。如公司要增設項目，需甲乙雙方共同協議通過，并簽字確定后執行。
九、利潤分配。
利潤分配為公司經營過程的凈利潤;。
利潤分紅按季度計算，利潤分紅按甲乙雙方所占有的股份比例分紅：甲方分公司凈利潤的：__________%;乙方分公司凈利潤的：__________%，剩余________%，用作公司持續發展。
十、違約責任。
2.甲乙雙方不得在正常經營期內抽出資金退股，任何一方違反規定需賠償損失方的一切經濟損失。
3.對不可抗力因素的處理：如因各種自然災害等不可抗力影響而無法履行本合同規定的義務和責任時，雙方可協商后續事宜的處理或解除本協議。
4.解決合同糾紛的方式：在履行本合同過程中產生的爭議由當事人協商解決，協商不成，雙方同意向公司注冊地區人民法院起訴。
十一、合同生效本協議自雙方簽字之日起生效。本熱門協議書式2份，甲乙雙方各執1份，具有相同的法律效力。
甲方：______乙方：______。
________年____月____日________年____月____日。
甲方：
聯系地址：
聯系人：
乙方：
聯系地址：
聯系人：
根據________市城市規劃___________產業調整及發展方向，乙方愿在_____市_____區投資開發市場和房地產項目（綜合性商住小區），并于_____年___月___日簽訂意向書一份?，F經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：
第一條?甲方同意將位于______________________（地址），面積約為______畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。
第三條?付款時間及條件。
1、本協議簽訂后___天內由乙方向甲方支付______萬元人民幣。
2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起?內由乙方支付____%。
3、在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付____%。
4、其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條?甲方的責任。
1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2、負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3、負責為乙方辦理土地使用權證；
4、負責為乙方辦理建設用地許可證；
5、負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6、負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標；
7、協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。
甲方保證在本合同簽訂后____天內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。
第五條?乙方責任。
1、按時支付本合同第三條規定的價款；
2、按照合同規定的時間完成項目的開發。
第六條?本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。
第七條?甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條?乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。
第九條?甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條?為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。
第十一條?為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。
第十二條?本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。
第十三條?任何因本合同引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交______________委員會_____，并按______________委員會_____規則進行_____。
第十四條?本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日。
乙方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日。
甲方：______（以下簡稱“甲方”）。
乙方：______（以下簡稱“乙方”）。
根據《______合同法》等相關規定，甲乙雙方依據誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，訂立本合同。
1。甲方委托乙方進行金鷹天地廣場項目（以下簡稱“委托項目”）的____區編號______鋪位建筑面積______平方米（具體以國土部門最終查賬面積為準）的商業招商。本合同的委托項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2。合同有效期內甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。
3。本合同委托項目的委托期限自________年____月____日至________年____月____日止。合約期滿，如需續約由甲乙雙方另行協商簽訂代理合同。
1。委托項目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業態需提前向甲方報備。
2。雙方約定：
1）委托項目的租金標準價為________元/月/平方米（建筑面積），意向商家的議價租金高于標準價時，乙方有權自行確定是否接受；意向商家的議價租金低于標準價時，由甲方決定是否成交。
2）委托項目的租賃標準期限為_______年，意向商家的議價租賃年限低于標準年限時，乙方有權自行確定是否接受；意向商家的.議價租賃年限高于標準年限時，由甲方決定是否成交。
3）委托項目的租賃免租期標準期限為_____月，意向商家的議價免租期標準期限短于標準期限，乙方有權自行確定是否接受；意向商家的議價免租期標準期限長于標準期限，由甲方決定是否成交。
1。委托項目成交確認：
1）承租方與有權就該套物業簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關系成立的任何合同性質的協議視為招商成交，由乙方完成的招商（包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功），甲方須按本條第（二）款的約定給付乙方委托費用。
3）傭金結算。
a。定金支付傭金結算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即為甲方應支付傭金額，待租賃合同簽訂后，乙方開服務業發票至甲方，甲方開具租賃發票至商家。
乙方帳戶為：
單位：連云港博思堂房地產營銷策劃有限公司。
開戶行：中國工商銀行連云港海昌路支行。
帳號：
b。若無定金產生，需在招商成交的三個工作日內，甲方將傭金支付至乙方的帳號中。
甲方如未按合同約定支付乙方委托費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的計算。如甲方自應支付委托費用之日起30日內仍未全額支付委托費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應于合同解除后的20日內支付全部應付的委托費用給乙方。
（一）雙方因本合同發生糾紛應協商解決，協商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。
（二）本合同未盡事宜另行協商，協商達成的協議與本合同具有同等效力。
（三）本合同履行期滿，乙方有優先續約代理權。
（四）本合同一式三份，雙方授權代表簽字，并加蓋公章后于________年____月____日起生效，甲方執一份，乙方執兩份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
輔助性是相對于主導性而言的。在任何機關單位中，領導總是處于主導地位，秘書部門或秘書總是處于從屬地位。領導的職能是決策和宏觀管理，而秘書的職責則是在決策和管理中給領導當助手和參謀，提供輔助。
秘書工作的綜合性首先是由領導工作的綜合性決定的。任何機關單位的領導，總是對一個地區、一個單位、一個部門的全面工作負責，因而領導工作都是綜合性的。秘書工作是直接為領導工作服務的;秘書工作必須與領導工作高度配合，凡是領導工作所涉及的范圍，秘書工作也必然要涉及，這就決定了秘書工作也是一項綜合性的工作。其次，秘書工作的綜合性是由秘書部門在機關中的分工決定的。領導機關中的秘書部門和各專項職能部門的作用是不同的。專項職能部門的業務比較單一，即所謂的各司其職，各負其責;而秘書部門則是一個綜合性的辦事機構。它雖然并不分管某一方面的具體業務.卻要和各專項職能部門發生經常的聯系。
秘書工作具有很強的政策性，秘書部門的大多數工作都關系到黨和國家的方針政策。例如，秘書經常為領導起草文件，這些文件的內容必須符合黨和國家的方針政策;許多文件本身就是發布政策或解釋政策的，因此文書處理大多是為貫徹落實政策服務的。不僅黨政機關的秘書工作具有政策性，企事業單位包括三資企業、民營企業的秘書工作也都具有政策性。因為企業行為必須符合政府制定的政策。企業秘書如果想為領導出謀劃策，就必須熟悉國家的相關政策，如金融政策、拆遷征地政策等等。國家法律制度和企業內部制度也都屬于廣義的政策。秘書工作的政策性要求秘書具有較高的理論水平和政策水平，熟悉國家法律、法規，能正確理解執政黨和政府的各項方針政策。
機要就是“機密而重要”，其意義偏于機密。秘書的工作內容決定了秘書能夠比其他工作人員了解到更多重要的秘密事項。因此，秘書工作的機要性程度要遠遠高于其他部門。秘書工作的機要性要求秘書人員應具有高度的責任感、嚴格的紀律性和牢固的保密觀念。秘書對自己所知曉的秘密事項必須做到守口如瓶。因此，保守機密是對各類機關單位秘書工作的一項普遍要求，沒有任何例外。
秘書部門的大多數工作都要處理大量繁重而又瑣碎的事務。除了隨從、接待、通信、值班、機關事務管理等明顯屬于事務性工作外，其他具有政務性和業務性的工作實際上也包含大量具體事務。秘書工作人員應該充分認識到事務性工作的意義，樂于承擔繁重、瑣碎的事務，為領導的決策和管理提供良好的服務。
“特點”和“性質”是兩個含義相近的語詞。以上列舉的秘書工作的性質，秘書工作的“性質”與“特點”的細微差別有兩點：秘書工作的特點是由它的自身的性質決定的?！靶再|”應是抽象的概括，而“特點”則應是具體的獨特性的陳述。
一、國外的定義1.西方發達國家的定義。國際職業秘書組織(英文全稱：professionalsecretariesinternational)是以歐美等發達國家為主的跨國秘書組織，它給秘書所下的定義是：“具有熟練的辦公室工作能力，不需上級敦促即能主動負責、積極進取、干練果斷、能在授權范圍作正確決定的經理助手。2.原蘇聯的定義。認為：”秘書是一項普通的職業，其職能主要為機關提供稱作秘書的輔助性、事務性和信息性的服務?！斑@主要指機關秘書，因為私人秘書不是主體，它強調的是全面輔助領導與為領導服務的秘書職能。這個定義較接近我國的情況。3.日本的定義。日本學者認為秘書是”幫助與處理各種事務的工作人員“;還有通俗的說法：”秘書是全能運動員“。這突出表明了秘書的工作范圍是隨著領導人的工作范圍而變化的，”賦予性“強，是很難明確界定的，同時也強調了秘書為領導人服務的”直接性“。日本社會具有東西交融的特點，它對秘書必須絕對忠于領導的要求特別強烈。以上國外定義的共性：(1)秘書是一種社會職業，而不僅是一種官職名稱;(2)秘書主要是為領導服務的人員。不管要求與權限有何不同，前一點與我國的現狀是有差異的，在我國秘書主要地還是一種職務名稱，而沒有完全社會職業化;后一點則是古今中外秘書的共性，即一切秘書都是為其領導人服務的助手，沒有領導就沒有秘書，正是領導人的需求，導致了秘書工作的產生與秘書的誕生。二、我國對秘書定義的各種說法我國自80年代以來，對秘書的定義進行了探討，并有所進展，各家界說多種多樣：1.1979年《辭?！访貢~條寫道：秘書是”職務的名稱之一，是領導的助手。秘書工作是一項機要性的工作，它的任務是收發文件、辦理文書、檔案和領導交辦的事項，各機關和企業、事業單位，一般均設有秘書工作部門或秘書工作人員?！?.1982年毛含德教授在《秘書學概論》(內部版)中說：”秘書是一種職務的名稱……是在國家政權單位、事業和企業單位中，協助領導綜合情況，研究方針政策，密切各方面的關系，辦理文書、檔案、人民群眾來信及其他日常行政事務的人員，也是一種職稱?！疤岢隽搜芯空邌栴}是正確的，但”職稱“只是一種設想。3.1983年張金安、常崇宜在《秘書學概論》中認為：”秘書是一種職務、也應當是一種職稱“，”是領導的耳目、助手和參謀?！爱敃r”信息“一詞尚未流行，”耳目“實際上指這個意思;另外這是第一次明確提出了”參謀“問題。但”職稱“之說是不確的。4.1986年張家儀在《秘書》雜志上撰文認為：”秘書是身處領導機構或附著個人，撰制掌管文書，輔助決策，并處理日常事務的服務人員?！安⒄J為”秘書從事的工作也就是秘書職業，秘書職業也就是服務性的，所以秘書決不是一種職務而是一種職業?！吧鲜雒貢摹苯怼疤攸c(即”身處領導機構“)是1985年底李欣在武漢提出的;輔助性是上海樓宇生強調的秘書的本質屬性;社會職業化是常崇宜1983年在《秘書學概論》中提出的。張家儀概括較好，反映了秘書學研究的深度。但”附著個人“的提法不準確，講”秘書決不是一種職務“也嫌絕對化。5.1987年常崇宜在《現代秘書工作》一書中認為，”秘書是一種職務名稱，也是一種社會職業。是領導機關首腦或特定領導人員的助手。各種秘書的具體助手作用各不相同，但都是通過輔助領導，直接為領導服務去。
秘書工作性質。
【(一)秘書的根本性質——輔助性】。
輔助性是秘書部門天生的屬性。
輔助性是領導工作對秘書工作的必然要求。
輔助性是由秘書部門在管理體系中的地位所決定的。
【(二)秘書工作的特征】。
與其他具有輔助性職能的工作相比，秘書工作具有以下的特征：
1、中介性。
秘書部門的這種中介性特征一方面決定了秘書工作的“紐帶”和“橋梁”的作用，另一方面也決定了秘書工作是非獨立性的輔助工作。
2、直接性。
秘書工作的直接性體現在：在行政組織上，在崗位設置上，在工作程序上。
3、全面性。
是體現在職能輔助的全面性上。
是體現在過程輔助的全面性上。
4、服務性。
人們把秘書工作比喻為“上管天文地理，下管雞毛蒜皮”，把秘書工作說成“沒大沒小，沒完沒了”。
5、被動性。
秘書工作的的被動性。要求秘書人員一定要不越權、不越職。
秘書應在輔助性被動性的工作中發揮創造性和主動性。
6、潛隱性。
秘書工作的潛隱性表現在三個方面：
活動名義的假借性。
活動過程的幕后性。
勞動成果的潛在性。
7、機密性。
關于這點，我們將在后面具體闡述。
格式：
一，標題：雙方單位名稱事由，協議書三部分組成。
二，正文：條款內容：
1協商目的。
2協商目的責任。
3協議的時間和期限。
4協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}。
5履行條款期限。
6違反條款的責任處理。
7落款{簽署}。
8簽署日期
例：家庭保姆雇傭協議書。
甲方（雇主）：身份證號：
乙方（雇員）：身份證號：
根據《_合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務有關事宜，達成如下協議：
一、服務內容。
1.看護小孩；
2.清洗小孩衣物；
3.家務（室內保潔）。
二、服務時間。
1.每天時分至時分。
2.乙方每月可休息天，具體休息時間雙方臨時商定。
三、服務費用。
1.服務費用為1000元/月，甲方于每月日前支付給乙方。
2.因特殊情況，乙方需要加班（指晚上留宿），則甲方須每晚另行支付20元加班費。
四、甲方權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按照上述服務內容提供服務；
2.甲方發現乙方患有疾病等不適合繼續看護小孩的情形，有權隨時解除合同；
3.甲方有義務按時支付服務費用。
五、乙方權利和義務。
1.乙方有權利要求甲方按時支付服務費用；
2.乙方有權利要求甲方為其工作提供必備設備或條件；
3.乙方須自覺履行上述服務項目，細心照顧小孩；
5.乙方如遇親友生病等急事，需臨時離開時，應征得甲方同意；
7.乙方如欲解除合同，則需提前30天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責任。
8.乙方在非工作時間（包括上下班在途時間）所發生的事故，由其自己解決，甲方不承擔任何責任。
六、合同的生效。
1.本合同自雙方簽字后生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）。
年月日年月日。
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽定的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。
訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。
口頭協議一律無效；書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。
一、甲方將后記的不動產依以下各條約定贈與對方。
二、甲方在________年____月____日前，將房內應搬之物包括家俱，家電等搬離，如不搬離，視為放棄，將由乙方自行處理，屆時由雙方到場做證，視為現場交接。
三、甲方會同乙方于。
________年____月____日前進行后記的不動產移轉登記及轉讓手續。
四、乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：
(1)在贈與合同生效后________年內對后記不動產進行拍賣、轉讓、抵押或其他變更所有權的行為。
(2)對甲方犯下重大罪行。
五、乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，應立即將后記不動產歸還甲方。
六、本合同一式四份，甲乙雙方及雙方父母各執一份。
不動產標示：
(1)土地：坐落于市街號面積：畝。
(2)建筑物面積：
房產編號：
立合同人。
贈與人(甲方)：______。
住址：
身份證統一號碼：
受贈人(乙方)：
住址：
身份證統一號碼：
簽訂日期：______
文檔為doc格式。
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管理理念。
康諾宜家以現代化的經營管理理念和智慧、自然、至美的設計理念，完善的產品質量保證體系，傾情打造“散熱器”第一品牌；康諾宜家，是國內外萬千溫馨家庭“散熱器”品牌的首選。
在企業發展過程中，非常注重產品的智慧生活化、自然個性化、至美時尚化的設計，倡導智慧、自然、至美的生活氛圍。所謂“智慧生活化”是指處處以生活著想，反對科技的冰冷感和“旁觀者”，提倡參與和共享；“自然個性化”是指我們所追求的自然是“本性之美、本色之美”的自然，不矯揉造作，不刻意雕琢，一切皆為自然流露；“至美時尚化”是指我們所追求的空間美感是簡約、自然、時尚又充滿藝術美感的和諧統一體。
[康諾宜家暖氣片品牌介紹]。
保險合同是投保人與保險人約定保險權利義務關系的協議，上述案件中，法院判決保險公司承擔責任與否的關鍵取決于保險合同是否成立，而保險合同是否成立與保險合同的性質有很大的關系。
保險人應當及時向投保人簽發保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他保險憑證中載明當事人雙方約定的合同內容?！卑凑赵撘幎?，只要投保人與保險人在平等自愿的基礎上達成合意，雙方當事人意思表示一致，雙方當事人間的保險法律關系形成，即保險合同成立。
《保險法》上述第十三條規定將保險合同成立與保險人簽發保險單或其他保險憑證區別開來，當事人意思表示一致保險合同即可成立，由此可見，我國《保險法》確認保險合同為諾成性合同。至于投保人繳納保險費，以及保險人向投保人簽發保險單或者其他保險憑證等行為，是雙方當事人在保險合同成立后履行約定的義務，而并不是保險合同的成立條件。
我國《合同法》第十三條規定“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式”，具體在《保險法》上稱其為投保與承保，投保指的是投保人提出保險要求，投保構成訂立保險合同的`要約，投保行為一般表現為投保人填寫投保單。而承保是指保險人審核投保人填寫的投保單，認為符合投保要求的，向投保人表示同意接受其投保的意思表示，承保構成訂立保險合同的承諾。
在保險合同的訂立及履行過程中，保險公司普遍使用的各種格式化單證，如投保單、保險單或保險憑證、暫保單、批單等只是證明保險合同的書面形式文件，而并不要求這些單證全部具備的保險合同才可成立。
法院判決及律師評析。
上述案例中，法院經審理認為，保險公司雖未開具保單，但投保人填寫的投保書上對投保人和保險公司的權利義務有明確約定，足以認定雙方當事人對保險合同的主要條款達成了一致意見，而且保險人繳付了首期保費，并按照保險公司的要求進行體檢，保險合同的主要義務也得到實際履行。為此，法院判決保險合同及其附加合同均已成立，保險公司應賠付受益人附加合同的保險金2萬元及利息。
保險公司的現行投保程序一般為：投保人填投保書、繳費，保險公司對投保人進行體檢、審查財務證明等材料以決定是否承保，如予以承保的開出保單，不予承保的向投保人退費。依此，保險公司的真實意思是對體檢合格的投保人進行承保，在體檢報告還未有結果之前很難講雙方當事人對保險合同的主要條款達成了一致意見。因此，我個人認為，法院這一判決仍值得商榷。
但上述現行的投保程序設計上并不是很完善，如繳付保費是履行保險合同的義務，應在保險合同成立后繳納。這些不完善之處足以使法院有理由認定本案保險合同成立。
公共體育場館是指通過政府財政撥款或政府通過其他途徑籌集資金興建的，以滿足運動訓練、運動競賽和群眾健身娛樂等需要的社會公有體育場和體育館及其附屬配套設施，它是實現我國體育事業發展目標的基礎性物質條件。
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核心內容：《保險法》上述第十三條規定將保險合同成立與保險人簽發保險單或其他保險憑證區別開來，當事人意思表示一致保險合同即可成立，由此可見，我國《保險法》確認保險合同為諾成性合同，下面合同法欄目為您詳細介紹保險合同的諾成性質。
我國《保險法》第十三條規定了“投保人提出保險要求，經保險人同意承保，并就合同的條款達成協議，保險合同成立。保險人應當及時向投保人簽發保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他保險憑證中載明當事人雙方約定的合同內容?！卑凑赵撘幎?，只要投保人與保險人在平等自愿的基礎上達成合意，雙方當事人意思表示一致，雙方當事人間的保險法律關系形成，即保險合同成立。
一名投保人在某保險公司簽署了投保書，投保的基本保險金額1萬元，附加保險金額2萬元，并指定了受益人。事后投保人按照保險公司的要求繳納了首期保險費，保險公司隨即安排投保人進行體檢，投保人在體檢完成不到1個小時便不幸身故，這時，保險公司還沒來得及開出保單。受益人索賠時，保險公司拒賠附加險2萬元。這起全國時間最短、標的最大的個人壽險理賠案一度引起各界廣泛關注。
為此，雙方對簿公堂，在法院審理時爭論焦點是保險合同關系是否已經成立。原告受益人認為，投保人已繳納首期保險費并完成體檢，保險合同已成立。被告保險公司認為，對高額人壽保險，保險公司需要對投保人的體檢報告以及提供財務證明等資料進行審核，才能決定是不是承保，投保人死亡時尚未見到他的全部體檢報告，不能判定是不是符合保險公司的承保要求，保險公司未開具保單，保險合同還沒成立。
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1、甲方將其所有的(標的物)_______________贈送給乙方，其所有權證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)。
2、贈與物的交付。
(寫明交付的條件，在什么時間、什么地方交付，辦理什么手續等等)。
3、乙方應在期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其它條件)。
4、本合同自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
5、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_________________(簽字、蓋章)。
乙方：_________________(簽字、蓋章)。
簽約日期：_________________年月日
3.自動化、高科技化(既然技術能解決一切問題，能保證秘書的高效率工作，是否意味著未來的秘書工作將不再具有重大意義，秘書也將為機器所取代呢?)。
4.科學化、制度化。
以馬里蘭州初級大學為例，公共課有：速記、打字、閱讀與寫作、健康生活原則、辦公工作程序、計算機應用、秘書學、體育、會計學。
行政秘書的專業課程有：商業數學、企業法、簿記、演講、社會科學、行政秘書聽寫和錄音、行政秘書準則等。
法律秘書的專業課程有：美國政府組織和企業法、法律秘書準則、法律專門術語、法律秘書聽寫和錄音、法院及法律事務程序、聯邦及馬里蘭州法院條例等。
醫藥秘書的專業課程有：生物學、生理學、人體解剖學，心理學、醫藥學、醫藥專門術語、
美國“秘書專業證書”(cps)考試，行政管理協會(ams)還舉辦了cam考試，英國有“特許秘書和行政人員工會”(icsa)。
法國有秘書的職業培訓和考試制度，還在國家行政學院通過嚴格擇優培養高級秘書人才。
德國專門開辦了“歐洲秘書培訓班”，并由“歐洲秘書協會”和“國際貿易協會”聯合主持考試，合格者成為駐外機構的秘書。
日本由全國秘書協會主持cbs的資格考試。
發展趨勢。
1.秘書工作日益向智能型轉化。
2.秘書人員的學歷日益提高，秘書工作也日趨終身化。
3.對秘書理論的研究日益加強。
(一)美國的秘書工作。
1.美國秘書工作概況。
2.美國秘書的分類和分級。
(二)英國的秘書工作。
1.英國秘書工作概況。
2.英國國家秘書的分類。
(三)德國的秘書工作。
1.德國秘書工作概況。
2.德國秘書的主要分類和各類秘書的工作概要。
(四)法國的秘書工作。
1.法國秘書工作概況。
2.法國的政府秘書機構及其主要工作。
(五)日本的秘書工作。
1.日本的秘書與秘書工作概況。
2.日本秘書的類別及其工作的主要內容引九、“國際行政管理者協會會”和秘書節internationalassociationofadministrativeprofessionals縮寫iaap，即“國際行政管理者協會會”，是世界上30多個國家和地區的秘書成員交流秘書工作經驗的中心和匯集互通信息的陣地。其前身為“國際職業秘書協會”(professionalsecretariesinternational)，是當今世界有名的跨國性的職業組織。該組織成立于1942年，原名美國全國秘書協會，其總部設于美國密蘇里州堪薩斯城。會員4萬多人，700家分支機構，除美國的在職秘書外，包括歐、亞、拉美各洲30多個國家和地區，如英國、德國、意大利、瑞士、挪威、比利時、冰島、澳大利亞、日本、菲律賓、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、香港、臺灣、巴西、秘魯、哥倫比亞、玻利維亞、巴拿馬以及南非等等。
其宗旨是：作為秘書的代言機構，維護秘書的合法利益;通過連續教育，提高秘書人員的素質和水平;介紹最新技術，增強業務技能，提高秘書的職業地位。
“國際行政管理者協會”提供給會員的刊物有：
《職業秘書道德準則》:建立和傳播職業行為標準，體現秘書的職業道德觀念。
“國際行政管理者協會”每年舉辦“特許職業秘書考試”，于世界設250個考場同時進行，報考條件很嚴，高中生要有6年秘書工齡，大學生要有共6年的大學學齡和秘書工齡才能報考。有學士學位的人須完成一年經過證明的工作經驗亦能報考?？荚嚳颇繛椋浩髽I法、企業行為科學、企業管理、人際學、秘書會計學、秘書技能、辦公室秘書工作程序等?？荚囘B續進行12小時。1980年曾有6000人報考，1000人合格。合格者獲“特許職業秘書”資格(簡稱cps)。在美國，所有秘書都期望獲此資格，以求個人有所發展。
自1952年起，“國際行政管理者協會”還將每年4月最后一個工作周定為“秘書周”，該周的星期三定為秘書節，并舉行相關的慶?；顒?。舉行這樣的慶祝會被認為是為了認同辦公室里工作的秘書的貢獻，和吸引更多的人從事秘書或行政工作。，“國際行政管理者協會”宣布將秘書周和秘書日改名為行政專員周和行政專員日，與當今不斷變化的工作名稱和職責增加保持一致。
加拿大克雷蒂安的賀詞：
我很高興對參加行政專員周和50周年慶典的各位致以最熱烈的祝賀。紀念周為領導者提供了一個認可在加拿大及世界各地行政人員所做出的貢獻的很好機會。行政專員工作高效，知識豐富，技能嫻熟，掌握了最新的辦公技術和具有異常完美的組織協調能力。我希望和領導者及其需要合作工作的人一起，為你們的辛勤工作和杰出貢獻致以真誠祝賀。
學
總
目
標
1．通過實驗演示，幫助同學理解和掌握二氧化碳的性質，能解釋一些自然現象，并且對二氧化碳的實際應用有所了解。
2．培養學生的觀察、實驗、歸納概括、推理的能力。
3．培養學生實事求是、認真細致、相信科學的`科學態度。
教學重點難點。
重點：使學生認識二氧化碳的化學性質和掌握相關反應方程式。
難點：使學生靈活運用二氧化碳的性質，并能解釋某些自然現象。
課前準備。
投影設備，藥品，實驗儀器等。（事先要估計要同學可能的答案，設計實驗）。
教學過程。
步驟。
教師的活動。
學生的活動。
子目標。
導
入
新
課
導入：
1、先播放一段flash，講述二氧化碳氣體的趣聞?！八拦范础保ㄉ瞎澱n結束時，已經講過這個故事，這次以flash的形式再講一遍。）。
2、讓同學通過試著提出可能的解釋。
3、歸結同學的答案，寫在黑板的左側。
4、提議我們一起來解開這個迷。
學生想一想、說一說。
激發學生探求新知的興趣。
探
求
新
知
1、首先取出實現制備好的二氧化碳氣體，裝在透明的集氣瓶中，說這和那個山洞一樣的氣體。
2、讓學生根據自己同意的答案，分成小組，按分組情況可零時調整座位。
3、要求學生小組內討論，設計出驗證實驗（課前已經作為作業布置任務，讓同學回去思考過這個問題，其中驗證的實驗只要求對之前接觸和學到過的一些驗證方法，從顏色，比重，氣味，酸堿性，氧化性，和助燃性等來考慮）。
4、按同學的想法，進行實驗的演示。
老師進行實驗操作，對于某些。
實驗輔以用多媒體演示。
5、要求學生歸結實驗現象和給出結論。
6、老師對同學的回答作出一些必要的修正。
老師板書：寫出實驗的現象和結論。
物理性質：無色略帶酸味氣體無毒能溶于水，固態為干冰。
化學性質：氧化性，酸性氧化物，不能燃燒。
7、要求學生回憶以前接觸過的氣體，讓學生判斷是不是我們之前學過的某種氣體：氫氣，氧氣。
8、給出整個揭密的研究過程，以flash播放，當地的一些地質考察情況，和山洞的剖析圖。
9、最后，把蒙在試劑瓶標簽上的黑紙揭開，向同學展示標簽“二氧化碳”，
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