通過簽訂勞動合同,雇員和雇主能夠更好地約束和管理雙方的權責關系。在勞動合同履行過程中,雙方要保持溝通和交流,及時解決合同執行過程中的問題。
按《勞動合同法》規定,勞動合同期滿勞動者不續簽的,沒有經濟補償。如是用人單位不續簽勞動合同,應按勞動者每滿一年工作支付一個月工資(超過半年不滿一年的,按一年計算;不滿半年的,支付半個月工資)的標準,向勞動者支付經濟補償金。
【案例】。
齊先生5年來無任何工作失誤,卻在今年7月無奈地離開了單位。他在一家制衣廠做高級工,每個月1200元工資。今年7月合同期滿,單位不再與其續簽。5年來,公司采用“一年一簽”的方式,使得齊先生一到7月份都面臨失業的威脅。目前,單位也許無需為齊先生的失業負責,因為現行《勞動法》規定,合同期滿就自然終止。
若根據《勞動合同法》,單位就沒那么輕松了,需要支付齊先生總計1.8萬元的補償款。首先,合同期滿后,如不再續簽的,單位需支付勞動者“經濟補償”。齊先生工作5年,可獲得5個月工資總計6000元的補償。其次,連續訂立兩次合同后,即成為無固定期限合同。而齊先生單位恰好是“一年一簽”,從第3年開始就應是“無固定期限”合同。
也就是說,單位現在讓齊先生走人,依據現法來看,合情合理,一分錢不用給齊先生。依據新法來看,其實就是“違法解除勞動合同”。這樣一來,單位不僅要支付6000元的“經濟補償”,還要支付相當于經濟補償2倍的“賠償金”,即1元??偟乃阆聛?,一共是1.8萬元。
【比較】。
《勞動法》:尚為空白。第23條,勞動合同期滿,勞動合同即行終止。比如,齊先生的合同在7月份到期,單位有權自主決定是否與其續簽。如不續簽,齊先生只能走人。
《勞動合同法》:第46條第5項,勞動合同期滿,用人單位應當向勞動者支付經濟補償。第47條:經濟補償按工作年限計算,每工作滿1年支付1個月工資。齊先生工作5年,獲得5個月工資共計6000元的補償。
續簽兩次后“無固定期限”
《勞動法》:尚為空白。每簽訂一次合同,都視為獨立的一次,與前后沒有任何聯系。
《勞動合同法》:第14條第3項,續簽兩次合同后,即成為無固定期限合同。按照齊先生單位“一年一簽”的方法,從第3年開始就應是“無固定期限”合同。這樣一來,單位就不能隨便“炒魷魚”。如違反,就跳進了第87條的“雷區”:違法解除合同要支付相當于經濟補償2倍的“賠償金”,即12000元。
孕產期、患病中合同“延續”
喪失或者部分喪失勞動能力的。
《勞動合同法》:第45條,即使合同期滿也不得終止勞動關系,直至孕產期、醫療期等以上三項情況結束時,才能視為合同期滿。
【提醒】。
勞動者:
孕產期“不續簽”屬于無效。
在孕產期、醫療期等三項情況下,根本不存在“合同期滿、不續簽”的說法。即使合同期滿,也必須“延續”到三項情況結束時,單位才能提出“合同期滿,不續簽”的說法。
另外,在大多數情況下,在合同期滿后不續簽,勞動者都能拿到經濟補償。但是有一種情況例外:單位在維持、提高待遇的情況下跟你續簽,而你仍不同意續簽的(第46條第5項),就沒有經濟補償。換句話說,單位主動提出跟你續簽(不低于原先待遇),而你堅持要走人,就拿不到一分錢。
企業:
關鍵人員應訂中長期合同。
首先,對一些低技能、崗位專業化不強的勞動者,可以采取到期不續簽的方法,從而規避簽訂無固定期限勞動合同的法律義務。這些勞動者數量眾多,招聘難度不大,而這些崗位也容易在短時間內熟練、上手。
其次,對一些工作保密性強、技術復雜、工作又需要保持人員穩定的崗位,對一些工作能力出色的員工,可以采勸三年+六年”的合同期限安排。三年足以考察一名員工的工作能力,而六年又足以考察一名員工的長遠發展潛力。
勞動合同依法訂立即具有法律約束力,當事人必須履行勞動合同規定的義務。勞動合同到期不續簽怎么賠償呢?更多勞動合同到期不續簽賠償方面問題請點擊“勞動合同”查看。
《勞動合同法》第十四條第二款規定:“用人單位與勞動者協商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一,勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應當訂立無固定期限勞動合同:(一)勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;(三)連續訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形,續訂勞動合同的?!?/p>
法律條文中的“應當”、“應該”即是必須的意思。
1、甲方為用人單位,寫明單位名稱、法定代表人、住所地、聯系電話(必須是單位固定電話)等,單位名稱與所蓋章名稱完全一致。
2、乙方為勞動者個人信息,必須完全填寫清楚。
3、合同期限和試用期必須完全按照新勞動合同法中的規定填寫。即勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。注意合同期限的簽訂:比如:20_年3月29日至20_年3月28日。
4、將工作地點中第三條中空缺處的具體工作崗位填寫清楚。
5、將工作實踐和休息休假中的空白處和第一條填寫清楚。
6、勞動報酬第10、11、13條處的工資額按照實際情況填寫。試用期工資不低于當地最低生活保障金。
7、如有其他待遇或約定請在社會保險福利待遇第十八條處填寫清楚。如沒有用斜線劃掉。
8、違法合同責任條款處,如有其他約定請在第四十五條空白處填寫,如沒有用斜線劃掉。
9、在下方甲方簽字蓋章處加蓋單位公章(只能是單位公章或人力資源部的公章其他章一律無效),勞動者本人簽名,填寫簽訂日期。
10、所有合同必須用黑筆填寫,可上交原件或復印件(加蓋單位公章否則無效)。
11、合同簽訂單位必須是在工商局注冊的正規單位,網吧、小商店、餐館、小超市等單位一律無效。所蓋章必須是單位公章或人力資源部的公章,其余公章一律無效。
甲方(用人單位)名稱:
地址:
性質:
法定代表人(委托代表人)。
乙方(勞動者)姓名:
性別:
家庭住址:
居民身份證號碼:
用人單位:_________________________(以下簡稱甲方)。
員工姓名_________________________(以下簡稱乙方)。
為確立勞動關系,保護用人單位和勞動者的合法權益,根據中華人民共和國《勞動法》和《勞動合同法》的有關規定,經甲乙雙方協商一致,同意訂立本合同。
雙方約定按下列第款確定勞動合同期限:
1、本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從_________年_____月_____日至合同中法定解除或終止合同的條件出現時止。
2、本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。期限為個月。其中試用期個月,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿自行終止勞動關系。如甲方生產需要,經雙方協商可以續訂勞動合同(續訂合同時不在實行試用期)。
3、本合同以完成一定工作任務為期限的勞動合同。合同從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、工作內容。
甲方安排乙方在______________崗位(工種)上工作。乙方應完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內容。如生產工作需要,甲方可以調換乙方的工作崗位。
三、工作時間和休假。
(一)乙方的工作時間,依其工作性質按下列第一或第二款確定:
1、實行標準時工作制。
每周工作五天,每天工作八小時。
2、實行不定時工作制。
乙方上下班時間根據工作需要和甲方的安排而定。甲方采用集中工作、集中輪休、集中休息等適當方式,確保職工的休息休假權利和生產、工作任務的完成。
(二)乙方按甲方的內部制度規定,享有休假和福利待遇。
四、勞動報酬。
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。
(一)甲方承諾每月日前未工資發放日;。
(二)經甲乙雙方協商一致,乙方的工資報酬按下列第款確定:
1、乙方試用期間的工資為同崗位的80%、
2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中內部工資分配辦法確定,按崗按績效取酬。
3、甲方實行計件工資的崗位,按甲方依法制定的內部工資分配辦法執行。
4、甲方實行工資承包的崗位,乙方的工資按照甲方用人部門的承包協議執行。
五、勞動紀律。
甲方根據國家的法律、法規的有關規定制訂勞動紀律和規章制度,乙方自覺遵守甲方的勞動紀律和規章制度,服從甲方管理。
六、勞動保護、勞動條件及職業危害防護。
甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、生產安全、勞動保護、衛生健康等規定。甲方應為乙方提供符合規定的勞動保護設施、勞動保護用品及其他必要的職業危害防護措施。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。
(一)有下列情形之一的,合同即行。
2、已完成一定的工作任務為合同期限的;。
3、_司與職工約定的終止條件出現的;。
4、在合同期內職工達到法定退休年齡辦理退休手續的;。
5、勞動者死亡或者被人們法院宣告死亡和失蹤的;。
6、公司被吊銷營業執照責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;。
7、公司被依法宣告破產的;。
8、法律、行政法規的其他情形。
(二)本合同經甲乙雙方協商一致,可以解除。
(三)乙方由下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同:
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2、經常遲到、早退和有曠工行為的;。
3、故意違反操作規程,給公司生產設備和生產安全造成重大損失的;。
4、嚴重失職,徇私作弊,或以崗位便利謀取私利對公司形象和利益造成影響和損失的;。
5、偷盜公司財物或涉毒、賭博被查處的;。
6、行兇打架、或以暴力傷害他人的;。
7、請人代工的;。
8、在崗員工兼任第二職業或從事經營活動為自己創收謀利的;。
9、以弄虛作假手段建立勞動關系的;。
10、被依法追究刑事責任的。
(四)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應當提前30日以書面形式通知乙方:
1、乙方患病后者非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任或不接受崗位調整的;。
3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
(五)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難,確需裁員的,可依法定程序裁員,裁減人員自裁剪之日起,其勞動合同自行終止。
(六)乙方有下列情形之一且不符合第七條第(三)款條件的,甲方不得解除勞動合同:
1、患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2、患病或者負傷,在規定的醫療期內的;。
3、女員工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4、在本單位連續工作滿,且距法定退休年齡不足5年的(員工本人要求解除除外);。
6、法律、行政法規規定的其他情形。
(七)乙方解除勞動合同,應當提前30日以書面形式通知甲方。
(八)由下列情形之一的乙方可隨時通知甲方解除勞動合同:
1、在試用期內;(提前三日通知用人公司,可以解除勞動合同);。
2、公司以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、公司未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
4、未依法為勞動者繳納社會保險費的;。
5、用人單位的規章制度違法法律、法規的規定,損害勞動者權益的。
(九)當乙方在勞動合同期滿后,經用人部門或用人單位考核合格,由用人部門或用人單位向公司人事部門申報審批可以續訂勞動合同。
(十)經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除;但必須提前三十日通知對方。
八、社會保險和福利。
(四)乙方患病住院或因工負傷醫療期的待遇按國家政策的有關規定執行。
(一)由于當事人乙方的過程,造成合同不能完成履行,由有過錯的乙方承擔違約責任,如屬雙方過錯,根據實際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
(二)當事人由于不可抗拒的原因不能履行合同的,應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行、部分履行的利用,在取得有關證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行,并可根據情況部分或者全部免予承擔責任。
(三)乙方由于工作或生產的需要,甲方負責對乙方的崗位或者專業技術培訓的,當乙方違反培訓協議時,按培訓協議條款執行。
(四)在公司涉及公司秘密和關鍵技術的核心崗位的員工解除勞動關系后二年內不得從事與公司相同職業的工作,公司二年內以本地最低工資按月支付保密費。如果乙方在保密期內給公司造成損失的,公司將按《中華人民共和國勞動合同法》追究連帶賠償責任。
十、雙方約定的其他事項。
(一)甲方應將企業規章制度明確告知乙方。
(二)本合同未盡事宜,通過甲乙雙方協商解決。
(三)本合同依法訂立后,對雙方具有約束力,甲乙雙方必須嚴格履行。
(四)本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
(五)雙方協商簽訂的培訓協議作為本合同書的附件,具有同等約束效力。
十一、因乙方擅自離職,致使公司重要文書和法律文書無法當面送達時,按地址郵編收信人當面送達。
甲方:簽章。
法定代表人(委托代理人)簽章。
乙方:簽章。
簽訂日期:年月日
簽證機關(蓋章)簽證員(簽字或蓋章)。
合同鑒證日期:年月日
到期不續簽是經常碰的到問題,關鍵是是否進行經濟補償,如何補償,根據我的執業經驗總結如下:
又細分為兩種情況:1、如果單位維持或者提高原來勞動條件,員工仍然不續簽的,則不進行經濟補償。2、如果單位降低原來勞動條件,員工不續簽的,則單位還要進行經濟補償。
值得注意的是,這里的勞動條件是廣義的,包括工資卻又不僅僅是工資,如工作環境,福利水平等。
實踐操作中一直有兩種觀點,一種認為從員工進入單位開始滿一年補一個月工資;第二種認為從2019年1月1日起滿一年補一個月工資。
筆者贊同第二種觀點,理由如下,員工在單位工作的時間應該分為兩個部分計算,2019年1月1日之前的應該適用原《勞動法》,而原來的勞動法規定,合同自然期滿的,無需進行經濟補償;第二部分是2019年1月1日之后的,根據《勞動合同法》規定,需要進行經濟補償。既然《勞動合同法》無溯及力,則其對2019年1月1日之前的期限無法律效力。因此,我們認為第二種觀點是正確的,事實證明,我所代理的一些勞動案件,也是根據第二種觀點進行裁判的。
從2019年1月1日起滿一年補一個月工資,根據勞動者合同期滿前十二個月的平均工資計算,以拿到手的工資為準。
綜上所述,除了單位維持或者提高原來勞動條件,員工仍然不續簽這種情況以外,單位需要對員工對員工進行經濟補償,補償的數額為從2019年1月1日起滿一年補一個月工資。
《勞動合同法》第46條規定,有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:
第四十四條【勞動合同終止】有下列情形之一的,勞動合同終止:
(二)勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的;。
(三)勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
(四)用人單位被依法宣告破產的;。
(五)用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;。
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
從上述條文來看,除非在勞動合同到期后,公司以原條件或更好的條件要求與員工續約但員工不續約,其他情況下公司都應給予員工經濟補償。
經濟補償的金額應按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
因勞動合同期滿給予員工的經濟補償,起算年限為:自2019年1月1日起計算其在本單位工作的年限。其依據在于《勞動合同法》第97條:本法施行之日存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止,依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的,經濟補償年限自本法施行之日起計算;本法施行前按照當時有關規定,用人單位應當向勞動者支付經濟補償的,按照當時有關規定執行。
。
公司不與員工續簽勞動合同的情形很常見,但是員工不與公司續簽勞動合同的情形也不少見。那么當勞動合同到期,員工不與公司續簽勞動合同應該怎么辦呢?公司可以與員工立即解除勞動關系嗎?請閱讀為你提供的文章了解。
員工不續簽勞動合同。
1.對該員工采取勸說的方式,說明合同是為保障他的合法權益。否則,當他受到不平等待遇時,將不能得到任何保障。
2.說明公司的立場,即假如不簽訂勞動合同,公司將沒有權利任用任何一名員工。假如他還不肯簽訂勞動合同的話,公司將立即解除勞動關系。
3.假如該員工仍不簽訂勞動合同,說明該員工已經存在隨時要走的想法,那么,晚走不如早走,避免將來承擔雙倍工資,并且這樣的職工對用人單位也已經喪失了忠誠度,對于企業會存在更大的隱患。
4.在新職工入職的時候,如果是考察的比較滿意的職工,建議在入職時直接簽訂勞動合同,約定好試用期等,對于不辦理入職手續,不簽訂勞動合同的職工,建議不用聘用。
5.對于部分在入職時就明確表明不想簽訂合同的職工,建議不要錄用,如果因為工作需要,必須錄用的,建議直接要該職工在入職時明確表明不愿意與企業簽訂勞動合同,或者直接在入職時向該職工送達簽訂勞動合同通知書,規定職工簽訂勞動合同的時間,通知職工簽訂勞動合同,如果職工拒絕簽訂,責任就不再企業了,當然,簽訂合同通知書的樣式要進行設計,防止職工扯皮,主張他們根據通知書要求簽訂合同,企業拒絕簽訂的相關說法,關于通知書的設定,本書稿會專門講解,再次不再多說。
6.對于招用的職工,沒有立即簽訂勞動合同,馬上就到一個月的,應該怎么辦呢?因為根據勞動合同法的規定,職工在入職后一個月內用人單位必須與職工簽訂勞動合同,否則,職工有權要求企業自入職第二個月的第一天開始支付職工雙倍工資。國家之所以制定該懲罰措施,目的是為了促進企業與職工積極簽訂勞動合同,防止一些企業為了規避法律,用工后不簽訂勞動合同,勞動者在與企業發生爭議后,沒有任何依據,只能承擔不利后果,為此,國家在此次勞動合同法中明確規定企業不與職工簽訂勞動合同的嚴重后果,就是支付雙倍工資的賠償。對于這種情況,企業應當即時向職工書面下達簽訂勞動合同通知書,要求職工書面簽收,企業保留好證據。如果更穩妥一些,建議在下達書面簽訂勞動合同簽署通知書的同時,最好要職工寫一份聲明,聲明內容大體為,“職工由于個人原因,拒絕與企業簽訂勞動合同,由于沒有簽訂勞動合同的一切后果由職工自己承擔,與企業無關,職工不得以未簽勞動合同為有主張2倍工資?!?/p>
7.建議在規章制度里面明確約定,職工要限期簽訂勞動合同,如果職工不簽訂勞動合同,視為公司企業通知職工簽訂勞動合同,職工拒絕簽訂。
8.建議在職工入職通知書中先列名職工簽訂勞動合同的具體時間,并明確表明職工不簽訂勞動合同視為書面通知職工簽訂勞動合同,職工拒絕簽訂的字樣,防止職工將來有意拖延簽訂合同,企業承擔不利后果。
9.企業一定要將拒絕簽訂勞動合同的相關證據資料予以保留,并且保留期限不得少于職工離職后的一年,防止職工離職后的一年內隨時主張雙倍工資。
10.企業可以召開全體職工會議,以會議的形式通知全體職工簽訂勞動合同,并將會議記錄由每位參會職工進行簽字確認,特別是沒有簽訂勞動合同的職工,公司做好備案。
11.企業在運作過程中,還存在一種比較特殊的情況,就是企業通知職工簽訂勞動合同,職工不明確表示拒絕簽署,但是,職工手中還有許多企業非常重要的工作沒有完成,或者是公司的一些老員工,不好意思辭退,經企業多次通知簽訂合同拒絕簽訂,對于企業書面通知拒絕簽字,企業最終也沒有辦法,往往得過且過,結果,等項目結束,職工離職了,反過來告企業沒有簽訂勞動合同,索要雙倍工資,我們建議的辦法就將是,如果對于拒絕接收通知的職工,可以采取郵寄送達的方式進行通知。在郵寄送達的備注欄目及中,明確寫明書面送達簽訂合同通知書的字樣,以備將來進行訴訟時可以有回旋余地。
12.除此之外,建議企業對于不簽訂勞動合同的職工,最好是解除勞動關系。只有這樣,企業的風險才可以將到最低。當然,因為拒絕簽訂勞動合同,雙方解除勞動關系的,企業仍舊需要支付勞動報酬但是企業可以不用支付經濟補償金。
13.針對職工因為逃避保險而拒絕簽訂勞動合同的情況,建議企業最好與職工解除勞動關系,如果不能與職工解除勞動關系的,一定要職工自己寫明不簽訂勞動合同的原因,企業做好備案,以防備將來職工向企業索要雙倍工資。
14.針對一些企業職工拒絕簽訂勞動合同,目的是為了擔心需要個人交納社保的問題,可以與職工約定提高職工的部分工資待遇,職工個人應當交納的社保由企業承擔,包含在社保以內。
15.關于一些職工擔心簽訂合同會影響職工的跳槽問題,如果企業真的想保留該職工,需要該職工提供工作,企業可以在勞動合同中作出讓步,比如,可以約定職工需要離職時,可以隨時離職,企業不追究職工的責任。
16.當然,需要明確說明的事情是,現在,對于職工明確表示不簽訂勞動合同,企業到底應當怎么做,勞動合同法規定的并不特別明確,通州區勞動爭議仲裁委員會的杜仲裁官認為,企業通知職工簽訂勞動合同的,企業就要與職工終止勞動關系,如果企業不與勞動者終止該勞動關系,繼續聘用該員工,如果該員工以未簽署勞動合同為由主張雙倍工資企業還是需要支付雙倍工資的。
公司要有相關的證據證明已經和員工提出過以原來的合同約定條件來續簽勞動合同,員工明確表示不同意續簽的,公司不支付員工經濟補償是不違法的。
合同期滿未續簽,但仍然堅持用工的,還有可能會產生雙倍工資的糾紛。
房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特征應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋由此也帶來某些法律規則上的特殊性如房屋的承租人有優先購買權同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。租房合同主要具有以下法律特征。
1、房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。
這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權,所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益,而不得處分。在承租人破產時,租賃房屋不得列入破產財產,出租人有取回權。
2、房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。
房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立,而不以房屋的交付為合同的成立要件,故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務,為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權,故租賃合同為有償合同。
3、房屋租賃合同具有臨時性。
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權,故租賃期限不宜過長,否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符,也容易因房屋返還產生爭議。而且,租賃合同屬于債權關系,與物權具有永久性不同,如租賃期限過長,也有害于租賃房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年?!?/p>
由于租房合同具有臨時性,所以到期的租賃合同,雙方都沒有義務續簽合同。既然合同到期,雙方權利義務結束,所以沒有補償。
依據房屋租賃合同期滿后的裝修費用處理問題如下:
1、根據合同法第二百二十三條的規定,承租人經出租人的同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2、如果合同對房屋出租后的用途有明確約定,裝修是一種必需,且裝修時出租方既不阻攔,也未在合同期內提出異議,應視為對承租方裝修行為的同意或默許。
3、根據最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規定,非產權人在使用他人的財產上增添附屬物,財產所有人同意添附,并就財產返還時附屬物如何處理有約定的,按約定處理;沒有約定或協商不成,能夠拆除的,可以責令拆除,不能拆除的,也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人的損失的,應當負責賠償。
4、承租的店面房經過裝修,裝修物的所有權歸承租方,而房屋的所有權仍歸出租方,兩者可以辨別,但已連為一體,不可分割。若強行將裝修物拆除,則會造成財產上的損失??梢娧b修物的性質系民法理論中的附合,系添附行為的一種,即將不同所有人的物緊密結合起來,成為一個新物。其特點在于所有人的物雖可區分,但難以分離。
5、裝修系動產附合于不動產之上,按照民法主物所有人取得從物的原則,房屋租賃合同解除后,裝修物的所有權應由不動產人即出租人取得。然而確定添附物歸屬后,必然會產生受益一方對受損一方的經濟補償問題。
6、出租人對承租人進行補償應滿足兩個前提:一、出租人對承租人的裝修行為明確表示同意,或者知悉而未表示反對;二、房屋因裝修而增值,且在租賃關系結束后,仍然存在。出租方取得裝修物的所有權,應當補償承租方所支出的裝修費用,但不應超出房屋增值的部分。
7、合同法第二百二十三條側重強調承租人有保持租賃物原狀的義務,目的在保障出租人的利益,但對承租人的費用返還請求該條并無規定。本著最大限度發揮裝修物價值的原則及公平原則,對裝修物補償的問題,應當按最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規定執行。
所以,房屋租賃合同到期不續簽有補償嗎的問題需要看當時租賃合同雙方是如何約定的,無特殊約定是得不到補償的,甚至會被要求恢復原樣。這就要求我們租房者在租房前如果有裝修意愿,一定要與房東協商并達成紙質約定寫到合同里,只有合同中的條款才對雙方有約束力,能夠得到法律保護,不然只會得不償失了。
甲方(用人單位)。
乙方(勞動者)。
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,同意訂立勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限甲乙雙方的勞動期限為:自月年____月____日止。
二、工作內容根據甲方工作需要,乙方同意從事崗位工作。
三、工作地點乙方同意甲方安排的工作地點從事工作。
四、工作時間乙方實行標準工作制,甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時。
五、勞動報酬乙方的工資標準為元/月。發薪日為每月__日。
六、福利待遇甲方為員工提供的福利待遇,按國家規定執行。
七、勞動紀律乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度,完成勞動任務,提高職業技能,執行勞動安全規程,遵守勞動紀律和職業道德。
八、勞動合同的變更、解除經甲乙雙方同意,本合同可以解除。期滿后可續簽合同。本合同未盡事宜,雙方協商解決。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,上級主管部門備案一份。
甲方:
乙方:
日期:
甲方(用人單位)。
單位名稱:
經濟類型:
注冊號:
地址:
聯系電話:
乙方(勞動者)。
姓名:
性別:
身份證號:
家庭住址:
聯系電話:
鑒于甲方工作需要,聘請乙方從事勞務工作,根據《中華人民共和國合同法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本勞務協議,以資共同遵守。
第一條、本協議期限為月。本協議于年月日生效。
第二條、乙方承擔的勞務內容、要求為:負責。
第三條、乙方認為,根據己方目前的健康狀況,能依據本協議第二條約定的勞務內容、要求、方式為甲方提供勞務,乙方也愿意承擔所約定勞務。
第四條、乙方負有保守甲方商業秘密的義務。如因商業泄密造成對甲方損害的,甲方有權追究其法律責任,并要求乙方予以經濟賠償。
第五條、甲方支付乙方勞務報酬的標準、方式、時間:
勞務費用的支付方式:
第六條、工作紀律和規章制度:
(一)乙方應遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的領導、管理和指揮,按時完成工作任務,并保守甲方商業秘密。
(二)乙方違反工作紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予相應的紀律處分、經濟處罰等,直至解除本合同。
(三)有下列情形之一,甲方依法或按公司規定解除乙方勞務合同的,乙方應當按照勞務合同的約定向甲方支付賠償金:
1.乙方嚴重違反用人單位的規章制度的;。
2.乙方嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;。
3.乙方被依法追究刑事責任的。
第七條、乙方依法應繳納的個人所得稅,甲方依法代為扣繳。
第八條、發生下列情形之一,本協議終止:
本協議期滿的;。
雙方就解除本協議協商一致的;。
乙方由于健康原因不能履行本協議義務的;。
因乙方個人原因連續請假五天以上或累計請假達十天的;。
第九條、甲、乙雙方若需解除或終止本協議,需提前一周通知另一方即可。
第十條、本協議終止、解除后,乙方應在一周內將有關工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成損失、應予賠償。
第十一條、保密約定:
乙方在甲方就職期間獲取的文件、資料、表格等信息,包括但不限于有關技術資料、圖紙、客戶名單、合作情況、價格、營銷、員工薪酬等,無論是口頭、書面的或是電子文件形式的,無論是客戶的或是本公司的均屬甲方商業秘密。乙方合同期內及合同終止后均必須遵守保密約定,不得向外透露,并絕對禁止使用這些商業秘密為自己或他人謀取利益;違反本規定乙方需須賠償甲方一切經濟損失,并承擔賠償。
第十二條、雙方約定的其他事項:
(一)_乙方聲明:簽訂本合同前,本人已經閱讀了甲方發布的日常規章制度,并愿意遵守執行,若甲方此后發布的新規章制度,一經發布或公示,乙方將認真學習并認可執行。
(二)雙方確認,本合同項下的地址,為甲乙雙方書面文件的送達地址,如因一方提供的地址不準確、或地址變更后未及時告知對方致使文件無法送達的,則文件退回之日視為文件送達之日。
(三)其他:
第十二條、附則:
(一)勞務合同一式_兩_份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽署之日起生效。
甲方:(簽章)乙方:(簽字)。
代表/代理人:
日期:日期:
甲方(用人單位):_________________________。
聯系電話:__________________________________。
法定代表人:________________________________。
乙方(勞動者):___________________________。
身份證號碼:________________________________。
聯系電話:__________________________________。
根據《勞動法》、《勞動合同法》及有關規定,甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限。
第一條甲、乙雙方選擇以下第________種形式確定本合同期限:
1、固定期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。(其中試用期自______年______月______日至______年______月______日止,期限為______個月)。
2、無固定期限:自______年______月______日起生效。
3、以完成一定的工作任務為期限,自______年______月______日起至工作任務________完成時即行終止。
二、工作內容和工作地點。
第二條乙方從事__________崗位(工種)工作,乙方的工作地點為____________。經雙方協商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。乙方應認真履行崗位職責,遵守各項規章制度,服從管理,按時完成工作任務。
三、工作時間和休息休假。
第三條甲方安排乙方執行以下第__________種工時制度:
1、執行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過________小時,每周工作不超過______小時。每周休息日為________。
2、經當地勞動行政部門批準,執行以________為周期的綜合計算工時工作制度。
3、經當地勞動行政部門批準,執行不定時工作制度。
四、勞動報酬。
第四條甲方不得克扣和拖欠工資。甲方應于每月_______日前支付上月工資,如遇節假日可順延。乙方試用期的工資標準為_______元/月。
五、社會保險。
第五條甲乙雙方均應依照國家規定參加社會保險,按時足額繳納社會保險費,乙方依法享受社會保險待遇;社會保險費個人繳納部分,甲方從乙方工資中代扣代繳。
六、勞動保護和勞動條件、職業危害防護。
第六條甲方應依法建立健全生產工藝流程,制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。
七、合同的解除和終止。
第七條本勞動合同的解除或終止,依《勞動合同法》規定執行。
八、違約責任。
第八條乙方違反法律法規及本合同的約定解除勞動合同、擅自離職或者離職時未按規定辦理工作交接和離職手續,乙方應當賠償因此給甲方造成的損失。
第九條乙方在工作中因違反法律法規的規定及本合同的約定給甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方的全部損失,同時甲方有權扣除乙方相應的工資及提成。
甲方(雇主):
乙方(雇員):身份證號:
根據有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務有關事宜,達成如下協議:
一、服務內容。
1.看護小孩;。
2.清洗小孩衣物;。
3.家務(室內保潔)。
二、服務。
1.每天時分至時分。
2.乙方每月可休息天,具體休息時間雙方臨時商定。
三、服務。
1.服務費用為1000元/月,甲方于每月日前支付給乙方。
2.因特殊情況,乙方需要加班(指晚上留宿),則甲方須每晚另行支付20元加班費。
四、甲方權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按照上述服務內容提供服務;。
2.甲方發現乙方患有疾病等不適合繼續看護小孩的情形,有權隨時解除;。
3.甲方有義務按時支付服務費用。
五、乙方權利和義務。
1.乙方有權利要求甲方按時支付服務費用;。
2.乙方有權利要求甲方為其工作提供必備設備或條件;。
3.乙方須自覺履行上述服務項目,細心照顧小孩;。
5.乙方如遇親友生病等急事,需臨時離開時,應征得甲方同意;。
6.乙方工作期間,如因其過錯造成甲方及其家人的人身傷害或財產損毀,應付賠償責任;。
7.乙方如欲解除合同,則需提前30天甲方,乙方不得擅自不辭而別,否則,甲方將追究其違約責任。
8.乙方在非工作時間(包括上下班在途時間)所發生的事故,由其自己解決,甲方不承擔任何責任。
六、合同的生效。
1.本合同自雙方簽字時生效。
2.本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)。
簽約日期:
甲方:
乙方:
甲乙方雙方經協商同意解除雙方的勞動合同,并達成如下協議:
一、甲乙雙方于年月日解除勞動合同。
二、甲方繼續支付乙方年月日至年月日的工資,共元,于年月日前打到乙方的工資卡里。
三、甲方依據《勞動法》的有關規定,給予乙方相當于乙方個月工資的經濟補償,共計元,于年月日一次性打到乙方的工資卡里。
四、乙方應于年月日前辦理相關的離職手續,及與甲方辦理勞動合同解除及勞動關系轉出手續。
五、甲乙雙方解除勞動合同后,乙方不得做任何有損甲方形象或利益的行為,否則甲方除有權停止向乙方支付本協議約定的全部款項外,還有權追究乙方相應的法律責任。
六、甲乙雙方解除勞動合同后,甲方不得以任何方式對乙方進行詆毀、惡意中傷、及任何有損乙方形象或利益的行為,否則乙方有權追究甲方相應的法律責任。
七、補充說明:
八、甲乙雙方沒有其他爭議。
九、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方:(簽字或蓋章)。
乙方:(簽字或蓋章)。
。
尊敬的領導:
一、日常工作作為一名行政人員,每天應對繁雜瑣碎的事務性工作,這一年來感覺自己在工作方面有一定的進步,較好地完成了領導所交給的各項工作任務。但要做到優秀,自己的能力學識還有一定距離,我將從多方面努力,進一步提高自身能力,以積極的心態面對每天的工作。
二、存在的問題本人能認真地開展工作,但也存在一些問題和不足,主要表現在:xxxxx經驗不足,在一些工作細節上還考慮不到位,以致于工作起來有時不能游刃有余,工作效率有待進一步提高。
今后我要加強學習,拓展知識面,靈活運用自己的.知識,在實際工作中,優化工作質量。努力改正自身缺點,熱情、主動地做好自己的本職工作。
此致敬禮
xx年xx月xx日
北京市勞動和社會保障局監制根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條甲方法定代表人(主要負責人)或委托代理人:____。
注冊地址:____。
經營地址:____。
第二條乙方:____。
性別:____。
戶籍類型(非農業、農業)。
居民身份證號碼:________。
或者其他有效證件名稱:________。
證件號碼:____。
在甲方工作起始時間:____年__月__日。
家庭住址:____________。
郵政編碼:____。
在京居住地址:________。
郵政編碼:____。
戶口所在地:____省(市)____區(縣)____街道(鄉鎮)。
第三條本合同為無固定期限勞動合同。
本合同于____年__月__日生效,其中試用期至____年__月__日止。
第四條乙方同意根據甲方工作需要,擔任____崗位(工種)工作。
第六條乙方工作應達到______________________________標準。
第七條甲方安排乙方執行____工時制度。
執行標準工時制度的,乙方每天工作時間不超過8小時,每周工作不超過40小時。每周休息日為________甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的,應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第九條甲方每月__日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為____元或按______執行。
乙方在試用期期間的工資為____元。
甲乙雙方對工資的其他約定__________________。
第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活費為__元或按__________執行。
第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續,并承擔相應社會保險義務。
第十二條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按__________支付乙方病假工資。
第十三條乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
第十五條甲方根據生產崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。
第十六條甲方根據國家有關法律、法規,建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。
第十七條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度,加強對職業病防治的管理,提高職業病防治水平。
第十八條甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規定執行。
第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
第二十條乙方應當按照雙方約定,辦理工作交接。應當支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。
第二十二條雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的,按有關規定執行。
第二十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商一致,同意續簽__年__月__日雙方簽訂的勞動合同(編號:__)。續簽合同期限從__年__月__日至__年__月__日止。
甲乙雙方經協商一致,同意對原勞動合同內容作如下變更,并同意補充如下事項:
原勞動合同書未變更部分的內容,雙方仍繼續遵照執行。
本續簽勞動合同書一式三份,甲方用工部門與乙方各執一份,甲方人事處備案一份,具有同等法律效力。
本勞動合同續簽書自雙方簽字之日起生效。
尊敬的領導:
我叫xx,44歲,高中文化,20xx年進入數字化工作以來,已經整整二年了。在這期間,我在單位領導和同事們的`關心、支持下,按照崗位職責要求和行為規范,認真地做好了本職工作,盡心盡責地完成了上級領導所交給的各項工作任務。
現合同到期在即,經本人考慮,決定申請續簽勞動合同。其理由如下:
一、三年來走街串巷為老百姓排憂解難,采集了大量有價值的信息,為整治市容市貌做出了一定的貢獻。
二、無論刮風下雨,酷暑嚴寒,始終堅守崗位,并且深深熱愛這份工作,有強烈的責任感和為人民服務的強烈愿望。另外,本著對本職工作認真負責的精神,也對工作中常見的問題提出一些意見和建議。
如違建問題,多次反復核實核查,真正妥善處理的不多;一些無照攤販今天趕走明天又來了,問題未能真正解決;還有一些老城區的下水道、化糞池多年沒檢修,一遇大雨暴雨的天氣便滿院滿地積存,幾天下不去,老百姓叫苦連天,每次去核實核查時見到這些現實情況也深有感觸;相關部門能否在最短的工作日內快捷地處理好這些民生問題?信息采集員工作,應堅持以改善城市環境,提升城管水平和關注民生訴求,促進社會和諧為追求目標,認真履行工作職責,充分發揮城管作用,務實創新。這種責任感使我對工作不敢有絲毫的懈怠,也感覺到肩上的擔子沉甸甸的,促使我更努力地把各項工作做好。
請領導批準為感謝!
此致
敬禮!
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
用人單位(甲方):
地址:
員工姓名(乙方):
員工身份證號碼:
經甲、乙雙方協商一致,同意續簽_______年_______月_______日雙方簽訂的勞動合同。續簽合同期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。原勞動合同書、變更協議書未變更部分的內容,雙方仍繼續遵照執行。
本續簽勞動合同書一式兩份,雙方各執一份。本勞動合同續簽書自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)。
法人代表簽名:
乙方(簽名)。
身份證號碼:
通知方(簽名或蓋章)。
簽收回執。
本人(單位)已收到單位(職工______)于____年____月____日發出的《續訂勞動合同通知書》,合同范本《續簽勞動合同》。
被通知方(簽名或蓋章)。
中華人民共和國勞動合同法相關規定:
第十四條無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一,勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應當訂立無固定期限勞動合同:
(一)勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;。
(三)連續訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形,續訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
現今社會公眾的法律意識不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的關于續簽勞動合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
乙方:
雙方所簽期限為年__月__日__至__年__月__日的勞動合同,因勞動合同期限期屆滿,現在通知你續簽勞動合同。
其他條款與原合同保持一致。
請收到此通知書后__日內簽署意見后并交還人力資源部。過期不予答復,此通知書失效,視為你申請終止勞動合同。
特此通知。
甲方簽發人(簽名或蓋章):
簽發時間:__年__月__日__。
乙方意見:
乙方簽名:
簽字日期:__年__月__日__
———————————————————–。
簽收回執。
本人(乙方)已收到單位(甲方)于年__月__日__發出的《續簽勞動合同通知書》。
乙方簽收人(簽名或蓋章):
__年__月__日__。
1、根據《勞動合同管理規定》第十一條:勞動合同期滿,用人單位與勞動者同意續延勞動關系的,應當在勞動合同期滿前依法續簽勞動合同。
2、員工若患有職業病或其因工負傷并被確認達到規定的傷殘等級,要求續簽勞動合同的,企業應與其續簽合同。
3、員工若在企業連續工作滿10年以上,在續簽勞動合同時,其要求續簽無固定期限勞動合同的,企業應與其續簽無固定期限勞動合同。
4、勞動合同期滿后,企業不想續簽合同,但未能與員工辦理終止勞動合同手續,形成事實勞動關系的,視為續延勞動合同,企業應當與員工續簽勞動合同。
5、企業與員工續簽勞動合同,無論期限多少,都不得約定試用期。
首先,用人單位應當對勞動者的勞動合同進行綜合評估后再決定該勞動合同是否續簽以及按照什么勞動條件進行續簽。
用人單位在評估時應考慮如下因素,比如,勞動者在該用人單位連續工作年限可能即將滿十年的;用人單位已經與勞動者連續兩次簽訂過固定期限勞動合同的。通過對上述這些因素的充分考慮后,如果用人單位決定不再與勞動者續簽勞動合同的,則用人單位應依據勞動者自新的《勞動合同法》頒布實施后在單位的連續工作年限支付相應的補償金。但是,如果用人單位保持或提高勞動條件而勞動者不愿意續簽勞動合同的,用人單位則無需向勞動者支付經濟補償金。
其次,用人單位以書面方式征求勞動者意見和勞動者以書面方式對是否續簽勞動合同進行意思表示都十分重要。
因此,在勞動合同續簽前必須征求勞動者的意愿,如果勞動者在單位提高勞動條件后仍不愿意續簽,甚至是勞動者本意就不愿意續簽勞動合同的,用人單位就無需向勞動者支付經濟補償金。這樣對于不想與勞動者續簽勞動合同的用人單位來說,就可以通過征求勞動者意見的方式將不再續簽勞動合同的意思表示變成勞動者的單方意思表示。
最后,用人單位和勞動者都同意續簽勞動合同的,應當在原勞動合同屆滿前完成勞動合同的續簽。
我們都知道:勞動合同是證明用人單位與勞動者人身關系的一種法律憑證,也是勞動者維護自身權益的重要保障。所以,不論是在首次簽訂勞動合同還是續簽勞動合同的時候,都要多加注意合同的細節和內容,約定的事項都要符合法律規定,這樣才能避免日后不必要的糾紛。關于勞動合同的其他內容你還有疑問的可以咨詢網站的在線律師。
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