2024年沈陽市政府工作報告全文 沈陽市房屋租賃合同(實用6篇)

隨著社會一步步向前發展，報告不再是罕見的東西，多數報告都是在事情做完或發生后撰寫的。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的報告嗎？下面是我給大家整理的報告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

沈陽市政府工作報告全文 沈陽市房屋租賃合同篇一

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

甲方：乙方：日期：|

沈陽市政府工作報告全文 沈陽市房屋租賃合同篇二

簽約地點：__________________________

甲方(供應方)：____________________

乙方(零售方)：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規的_規定，甲、乙雙方本著誠實信用、公平合理的原則，在自愿、平等、互惠互利的基礎上，就商品購銷事宜，經共同協商，訂立本合同。

第一條商品供銷范圍

乙方為甲方銷售其自產的______________產品或代理、經銷的______________商品(后附產品明細)。

第二條商品質量

1.甲方提供銷售的產品必須符合《中華人民共和國產品質量法》的要求，甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行：無國家、行業標準的，按照通常標準或者符合合同約定的特定標準履行。

2.甲方在簽訂本合同時需提供的有關證件包括：企業營業執照、稅務登記、組織機構代碼證、市級以上的有效期內的產品質量檢驗報告、生產許可證、產品合格證、衛生許可證、產品注冊商標證明、qs檢驗標志，進口商品需提供相關證明，代理商或經銷商需提供委托代理證明原件(或復印件加蓋公章)等;對經營煙酒、黃金飾品、音像制品、現代通訊器材、醫藥類等需辦理專業經營許可證，同時乙方也應提供企業營業執照、稅務登記，一般納稅人資格證明和企業成立時的驗資報告書。

3.對國家、省、市有關部門抽查、檢驗商品所發生的各項費用按照國家檢驗產品的要求負擔。

4.甲方提供銷售的產品包裝應符合標識要求，要有生產廠家的廠名、廠址、注冊商標：成分含量以及使用說明書等;對于經營藥品、食品、化妝品、飲料等還要標明生產日期、保質期、保鮮期、失效期、警示標志及其它說明。

5.甲乙雙方要貫徹信譽至上、顧客第一的原則，乙方對所出售的商品要包修、包換、包退，實行商品質量先行負責制。如因商品質量問題給乙方和消費者造成損失，應分清甲乙方的責任，按甲乙方責任的比重由雙方共同負擔損失。

第三條商品價格及變動

1.甲方提供的商品供貨價格應公平合理并經雙方議定，供貨價格應包含增值稅、關稅等各種應由甲方繳納的稅金以及乙方要求的包裝形式的包裝費，運送到甲乙雙方合同上約定地點的運費等一切費用。

2.約定的進貨價格應保持穩定，未經雙方事先同意不得變動價格，如果需要變動，雙方需提前一個星期商定，并以書面形式進行確認，才可調整。

3.甲方產品供貨價格以后附甲方產品《價格表》為準。

第四條商品交付

1.乙方將不定期地通過電腦自動傳真、臨時的緊急傳真或電話形式向甲方訂貨，乙方電腦自動傳真系統的記錄以及物流管理部門的催單記錄將如實記錄甲乙雙方的訂貨過程，甲乙雙方同意以上記錄作為乙方向甲方追究有關商品交付違約責任的憑證。

2.甲方送貨或委托第三方承運時應隨貨附帶送貨單，并列清乙方的編碼、商品名稱、包裝規格、單品數量，送貨價格，乙方要在甲方的送貨票據上簽字，作為乙方收到甲方貨物依據，同時也作為甲方與乙方結算貨款憑證之一。

3.乙方對于已經驗收的商品發現存在質量問題，應當在質量保證期內提出，無質量保證期的在收貨后_______個月內提出，否則視為商品質量符合約定。，甲方知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。對于存在質量問題的商品，甲方應當予以退換貨。甲方提供的保質期在_______外的商品乙方不能拒絕收貨。

4.甲方應按訂單列明的商品在雙方約定的時間，將商品運至乙方指定的收貨地點，并整齊的堆 置于乙方驗收貨物人員指定的棧板上。甲方商品的所有權自交付時起轉移給乙方，商品毀壞，滅失的風險也自交付時起由乙方承擔。

5.甲方收到訂單后如不能接受，應當在_______小時內予以明確答復，答復形式同訂單一致：不予答復的，視為接受訂單，如答復中對訂單實質內容有修改的，乙方應當在_______小時內表示是否接受，乙方表示不接受則視為訂單無效;乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。甲方延遲交貨，若為正常商品訂單，乙方將按此訂單的凈購貨金額_______‰/日收取違約金，若為促銷品訂單，乙方將按此訂單的凈購貨金額的_______ ‰/日收取違約金，如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方應對該損失予以賠償。

6.乙方的收貨部門人員驗收商品時應對所驗收商品的種類、規格、產地、數量、包裝等仔細的清點，并出具收貨憑證;如商品不符合訂單要求的，可拒絕驗收。如乙方在到貨后的_______小時內無法驗收完畢的，應當向甲方出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。訂單不可分批出貨，如需分批出貨，甲方應提前通知乙方，經乙方同意并重新開立訂單，否則乙方有權拒絕收貨。

7.甲方交付商品時應在乙方的訂單上填寫交付數量。如果實際交付的數量大于填寫的交付數量，超出的部分乙方有權拒絕接受;乙方實行驗貨抽樣點收制度，甲方實際交付的數量小于填寫的數量，甲方應在兩日內補交缺少的數量，否則乙方可在付貨款中扣除少交數量的部分貨款。

8.甲方應嚴格按照乙方訂單按時，按量，按質送貨至指定地點，如_______次未按要求送貨，經乙方和甲方協商后，乙方可另選物流商代為送貨，如甲方不予接受，乙方可保留終止合約，停止往來及要求賠償的權利。

第五條商品退換

1.乙方將不定期地通過電腦自動傳真、臨時的緊急傳真或電話形式向甲方提出退貨及換貨要求，雙方約定不能退貨或換貨的商品除外。乙方電腦自動傳真系統的記錄以及物流管理部門的核實記錄將如實記錄甲乙雙方的退貨及換貨過程，甲乙雙方同意以上記錄作為乙方向甲方追究有關退貨換貨違約貢任的憑據。

2.當甲方收到乙方商品退貨單時，應于收到通知_______日內領回該退貨商品，若逾期未領，乙方有權終止向甲方支付該批商品的價款，并有權自行處理該批商品，所發生的倉儲、保管、運輸等費用由甲方負責承擔。

3.當甲方收到乙方商品換貨單時， 應即時至乙方辦理換貨手續， 若于收到通知日內未處理者，乙方有權終止向甲方支付該批商品的價款并辦理退貨，所發生的倉儲、保管、運輸等費用由方負責承擔，乙方在換貨時應保證商品的質量，商品的原貌特征與驗收貨物相同時甲方才可以換貨，否則甲方有權拒絕換貨。

4.對于甲方提供給乙方銷售的商品，如過季、滯銷，商品違反(或可能違反)中國產品質量、技術及安全規定或侵害(或可能侵害)他人知識產權的商品，乙方有權進行退貨，其風險及費用由甲方承擔，乙方在退貨時應保證商品質量，商品的原貌特征完好甲方才可以退貨，否則甲方著權拒絕退貨。

5.經營期間，乙方對甲方提供的商品實行統一的進、銷、存管理。對出現的丟貨、少貨等問題，應分清責任，產品經乙方專業人員驗收貨物后出現的問題應由乙方自行負擔解決。

第六條發票交付貨款結算。

1.甲方應在雙方約定的時間內向乙方提供發票，寫明不合增值稅及其他稅種的凈購貨金額， 和包含這些稅的購貨金額。甲方可選擇以下三種形式交付發票交給乙方_______。

(1)在每次交貨時交給零售店的財務人員。

(2)每隔_______天交付發票一次，此發票涵蓋在此期間向有關零售店交付的所有貨物。

(3)結算前_______日向乙方財務人員送交發票。

2.雙方確認的結算方式及結算周期為：_______

(1)預付_;

(2)現結_______日(填寫的日歷天數為“現結間隔周期”)

(3)月結_______日(起始時間為：當月 日至末日、當月_______日至次月_______日;空白處填寫的為循環結算周期)

(4)其他，具體定義為：_____________________

3.按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對帳日為每月_______日至_______日。乙方應當在該日的工作時間內安排工作人員同甲方的人員進行帳務核對，對帳時雙方應當核對的原始單據包括：商品訂單、甲方出具的送貨/出庫單、乙方的驗收單/收貨單、退貨單據以及促銷費用單據。根據對帳結果，乙方應給甲方出具《商品對帳結算單》， 在貨款結算期間，甲方開具出的發票、驗收貨物憑證和有關憑證，需要交給乙方，以便給甲方結算貨款，在此期間，乙方收到票據憑證的人員需在甲方票據簽收回執單上簽字、蓋章，或乙方出具收到甲方結算貨款憑證的說明，以證明乙方收到發票和結算票據憑證同時并沒有給甲方結算完畢貨款。

4.乙方逾期不予對帳的，甲方可依據上述對賬單出具《商品賬目往來對賬單》，交乙方確認;乙方收到后_______日內既不確認又不提出異議的，視為認可《商品賬目往來對賬單》。乙方應當盡力建立順利、便捷、無障礙的結算機制。以利于雙方的順利合作。

5.乙方的付款條件系按甲方的不同而約定，乙方付款方式按甲方的不同結款日為原則，每月定期支付并將貨款匯入雙方約定的銀行賬戶或以支票、現金、電匯方式支付。進貨折扣、獎勵折扣及其它折扣，一律于進貨計算乙方實際應付款項時即予扣除。甲方的銷售貨款，乙方應嚴格按雙方合同約定的時間內結算。

6.合同上甲方已承諾的各項費用，甲方以支票方式支付或乙方從甲方貨款中扣除。逾期支付費用款超出_______個月以上者，追加欠款_______‰/日的滯納金。

7.付款方式的事項及其他未盡事宜均應依照中國境內銀行的操作程序、指南和慣常作法辦理。

8.如因甲方商品或提供服務的原因而致乙方受到各級行政機關詢問、調查、立案、處罰，或收到法院訴訟通知的乙方有權終止對甲方全部款項的支付，直至行政機關出具案件終結文書或法院出具終審生效判決為止。在此期間乙方不能扣除任何沒征得甲方同意的費用。

9.乙方在雙方正常合作期間不得以任何理由、任何方式對供應商的貨款進行克扣、拖欠，也不得以任何方式、借口對應付的貨款進行延期結算，乙方沒按合同約定的期限結算的，每延遲日，應當按日支付應結算貨款金額萬分之五的違約金;延遲_______日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。對于乙方在結算甲方貨款過程中開具遠期支票的應在___日內。如果每延遲___日，應按日支付應結算貨款金額萬分之___的違約金。

10.如甲方需要更改甲方的付款目的，企業名稱、稅號，賬號開戶行等甲方單位信息時，乙方應在收到甲方書面通知的_______個連續工作日內，以書面形式向甲方確認新的信息已更改完畢，并通知甲方，在此操作過程乙方不能收取任何的費用。

第七條反商業賄賂

甲乙雙方堅決拒絕商業索賄、行賄及其他不正當行為，甲方如對乙方員工進行任何形式的商業賄賂，如“回扣”“退傭”“招待”“娛樂”“置業”“就業”“國內或國外旅游”“饋贈”“購物折扣”及其他一切對乙方員工物質上有直接受益的行為，以企圖獲取訂單或其他形式的商業利益的，皆視為商業賄賂。甲方人員若違反規定進行賄賂者，乙方有權終止與甲方的商業合作關系、訂單及本合同。乙方并凍結所有應支付的貨款或經由法院訟請甲方賠償乙方的名譽及其他一切損失，乙方任何職員要求甲方與其任何形式的不正當利益，甲方提供相關證據與乙方，乙方查實后必將嚴肅處理，并為甲方保密，同時乙方將根據具體情況，給予供應方更多的商業機會。如甲方不配合乙方調查，經乙方查買后將對甲方終止合作關系解除合同。

第八條駐場人員

1.當甲方因業務需要而派駐人員在乙方所屬賣場時，甲方所派駐的試吃、駐場及展銷人員與甲方的勞動關系均需符合中國的《勞動法》相關規定。甲方派駐人員在乙方所屬賣場工作時所發生的工傷等一切意外傷害及意外事件，應由乙方負責處理并承擔相應經濟和法律責任。

2.甲方可委托乙方在乙方經營場所招募駐場人員，甲方應及時向駐場人員支付薪資等費用。甲方如逾期未付，乙方有權在向甲方支付的貨款中扣除此筆費用支付給駐場人員。

3.甲方派駐人員應遵守乙方統一管理的各項規定，如偷竊乙方賣場商品，乙方無權進行處罰，應交由所在地公安部門處理。如有重大違反乙方賣場內的規章制度者，經乙方通知甲方后應立即撤換該人員，若因此損害乙方信譽或權益時，甲方應賠償全部責任損失。

第九條委托加工品

當乙方提供原料、零部件或成本給甲方制造乙方指定商品時，甲方保證不為第三者使用乙方所委托之加工品，否則甲方愿意賠償乙方的一切損失，乙方委托加工品之所有權屬于乙方，甲方同意妥為保管與保密并承擔遺失或損壞的風險。

第十條端架的承租

1.甲方向乙方承租端架時，若甲方需要布置，應以簡易裝潢不影響陳列為原則，設計的圖稿需在活動開始_______日前送交乙方并由乙方書面確認，甲方才可布置，布置所發生的費用全部由甲方自行承擔。

2.活動結束后，甲方應立即將端架恢復原來樣式，并經乙方檢驗認可。若有損壞相關器材，其修護所發生的費用由甲方承擔。拆卸下的陳列器材甲方于 日內若不收回，則乙方有權處理，其所發生的費用由甲方承擔。乙方為配合甲方端架陳列，而下的大量訂單，根據雙方事先臨時簽訂合約辦理是否退貨。

3.端架承租期間，若甲方產品發生缺貨(端架陳列量不足_______)現象，且甲方無法及時補貨，乙方可更換其他商品陳列，并終止臨時和約。

對應的發票。

第十一條合同期限

本合同有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______月。是否續簽，應提前_______個月提出，在續簽合同未生效前，可先按本合同執行，但是在續簽合同生效后，可在續簽合同之日起執行新的合同。

本合同一經雙方簽字蓋章即產生法律約束力，未經協商，任何一方不得擅自變更或解除合同，如確有必要變更或解除，應提前_______個工作日以書面形式通知對方，經協商一致并訂立有關書面合同，在變更或解除合同內容時不得附加額外的條件。

第十二條合同終止

1.任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前_______日以書面形式通知對方，合同自雙方協商確定的日期解除。

2.任何一方可在發生任何以下有確切證據情景時，可立即終止本合同：

(1)另一方時中國法律所定義的不可抗力而不能履行其義務持續_______個月或更長時間。

(2)另一方進入破產，無償付能力，.解散或其他類似程序。

(3)經營狀況嚴重惡化，喪失商業信譽。

(4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形

(5)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;受到政府行政主管部門吊銷營業執照或停業處分，或喪失合法經營身份或資格的情況發生時。

(6)增值稅一般納稅人資格被取消時。

(7)有證據證明對方存在商業賄賂問題，經書面提示后，再次出現類似問題的。

如若任何一方違反本合同范文的規定，且未能在守約方商定的期限內采取補救措施，則守約方可終止本合同。在此情況下，違約方應賠償守約方就此遭受的任何損失及損害。

3.合同解除或終止后，雙方仍應當按照本合同第六條約定的方式進行對帳與結算。乙方可緩解該結算期內貨款 元，作為商品質量保證金，自合同解除之日起三個月內如甲方產品不存在質量問題，緩解的貨款應退還給甲方，如存在質量問題，保證金賠償乙方的損失。

第十三條爭議解決

1.向______________人民法院提起訴訟;

2.向______________仲裁委員會申請仲裁。

第十四條其他

1.合同的所有附件，雙方往來票據、傳真、信函、電子郵件等均應視為本合同的組成部對甲乙雙方均有約束力。

2.所有通知或聯系事項應以書面確認并以郵寄或電話傳真或電子郵件送置乙方，乙方在任何時間改地址或電話，以書面形式通知甲方。

3.本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議.

4.本合同經雙方法定代表人或其代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

5.本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

沈陽市政府工作報告全文 沈陽市房屋租賃合同篇三

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。

第四條租金

該房屋月租金為____________________________元整。

第五條付款方式

乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任

正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.電費目前狀況：

2.水費目前狀況：

3..煤氣費目前狀況：

4.供暖費目前狀況：

5.物業管理費目前狀況：

6.有線電視費目前狀況：

7.其他目前狀況：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______________元作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

第十一條租賃期滿

如乙方要求期滿后繼續租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續租，須提前一個月繳納續租租金。如不續租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

第十二條

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的;利用承租房進行非法活動，損害公共利益;不能按時交納租賃費用或其他費用;干擾鄰居，產生不良影響的;擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。

第十三條

租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續租賃的，雙方互不承擔責任。

第十四條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條

本合同及其件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條

出租方提供物品如下：

租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。

第十七條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_____________乙方：_____________

沈陽市政府工作報告全文 沈陽市房屋租賃合同篇四

變更勞動合同，應當采用書面形式。因此，未采用書面形式的，應仍然按照原勞動合同履行。那么，如果讓你寫勞動合同，你會怎么寫？你是否在找正準備撰寫“沈陽市勞動合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

甲方(用人單位)名稱：____工廠

乙方(勞動者)名稱：

根據《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方平等自愿、協商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

一、勞動合同期限

合同期限自年月日起至年月日止。

二、工作內容和工作地點

1、乙方同意根據甲方生產(工作)需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。

2、乙方的工作地點：本公司或甲方根據生產(工作)需要安排的其他地點。

三、工作時間

1、甲方依法保證乙方的休息權利;

2、甲方在遵守有關法律法規規定的前提下，可以根據工作需要安排乙方加班，乙方應服從甲方的統一安排。

四、勞動報酬

1、甲方每月以貨幣或轉賬形式支付乙方工資，月工資元人民幣，于次月15日前發放。

2、甲乙雙方對工資的其他約定：

五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

1、甲方根據國家有關法律法規，建立安全生產制度。

乙方應嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故發生，減少職業危害。

2、甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全的規定為乙方配置和完善必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

六、規章制度

1、甲方依法制定單位規章制度，并通過有效方式及時告知乙方。

2、乙方服從甲方工作管理，并嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。

七、勞動合同變更、解除和終止

1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律法規執行。

2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應在滿三十日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應堅守崗位。

八、勞動爭議處理及其他

1、甲乙雙方因履行勞動合同發生爭議，應協商解決;

協商不成或不愿協商的，可向當地人民法院起訴。

2、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，人事代理機構存檔一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

法人代表：合同簽訂日期：年月日

甲方(用人單位)：______________________

乙方(勞動者)：________________________

根據《勞動法》、《__________省勞動合同條例》，經雙方平等協商，自愿簽訂本合同。

一、甲方義務

(一)遵守國家及省、市的法律、法規和政策，保障乙方的合法權益;

(二)按時足額為乙方繳納社會保險費;

(三)按時支付乙方的工資，不得克扣和無故拖欠;

(五)依法對女職工和未成年工實行特殊保護;

(六)依法支持乙方參加合法的社會活動;

(七)保證乙方依法享受國家規定的有關休假待遇;

(八)乙方因工或非因工死亡，按國家規定支付喪葬費、撫恤費等;

(九)乙方因工負傷或患職業病，按國家有關規定辦理。

二、乙方義務

(一)遵守國家及省、市的法律、法規和政策，維護甲方的合法權益;

(四)自愿委托甲方代為扣繳國家規定本人應繳納的社會保險費;

(五)在本合同期內，保守甲方的商業秘密。

三、本合同期限、工時制度、工作內容、工資給付

(一)本合同期限選用____：a(固定期限);b(無固定期限);c(以完成一定的工作為期限)。

a：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。其中生效后的前____個月為試用期。

b：本合同自____年____月____日起生效，至下列條件出現時終止，其中生效后的前____個月為試用期。

c：本合同自____年____月____日起生效，至________工作(任務)完成日終止，其中生效后的前____個月為試用期。

(二)本合同期內工時制度采用____：a(定時工作制);b(不定時工作制);c(綜合計算工時工作制)。

a：乙方每天為甲方工作不超過________小時，平均每周工作不超過__________小時，每周至少休息__________天。甲方因生產經營需要，經與工會和乙方協商后可適當安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節假日加班。但延長工作時間每日不得超過__________小時，每月不得超過__________小時。

b：不定時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執行)。

c：綜合計算工時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執行)。

(三)工作內容：乙方同意甲方安排其從事____________工作。

(四)工資給付：

1.甲方以法定貨幣至少每月支付__________次乙方工資。

乙方提供了正常勞動的，甲方支付給乙方的工資不低于當地最低工資標準。甲方可根據其生產經營效益狀況和職工生活費用價格指數變動情況，適時調整乙方工資。

停工超過一個工資支付周期的，甲方每月按____________標準發給生活費。

3.加班工資：

(3)甲方安排乙方在國家法定節假日工作，須按乙方日工資標準的__________%支付工資。

四、勞動合同的終止、解除和續訂

(一)經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2.嚴重違反勞動織律或甲方規章制度的：

3.嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4.被依法追究刑事責任及勞動教養的;

8.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發生嚴重困難，經報勞動保障行政部門確需裁減人員的。

1.患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

2.患病或者負傷.在規定的醫療期內的;

3.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

4.法律、法規、規章規定的具他情形。

(四)有下列情形之一的，乙方可隨時通知甲方解除本合同。

1.在試用期內的;

2.甲方以暴力、威脅或以非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;

4.甲方強迫乙方集資、入股或者繳納風險抵押性財物的;

5.甲方拒絕依法為乙方繳納社會保險費的;

6.甲方低于當地人民政府規定的最低工資標準支付乙方工資報酬的。

(五)除上款外，乙方提出解除本合同應當提前________日以書面形式與甲方協商。

(六)經協商一致同意續訂勞動合同的，雙方應在本合同期滿前辦理續訂手續。

五、解除勞動合同的有關補償

(一)甲方因本合同第四條第(一)款、第(二)款的第6項解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿__________年(不滿________年的按________年計。下同)發給相當于________個月工資的經濟補償金，但最多不超過__________個月。

(二)甲方根據本合同第四條第(二)款的第7、8項、乙方根據本合同第四條第(四)款的2、3項解除合同的以及甲方被撤銷或者解散與乙方解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿________年發給相當于________個月工資的經濟補償金。

(三)甲方根據本合同第四條第(二)款第5項解除合同的，甲方除應按乙方在本單位工作年限每滿________年發給相當于________個月工資的經濟補償金外，再發給乙方不低于________個月工資的醫療補助費。如乙方屬患重病或絕癥的，甲方還須分別按照乙方應享受的醫療補助費的________%或________%增發醫療補助費。以上各款所稱月工資，是指甲方正常生產經營情況下乙方解除合同前________個月的平均工資，乙方月平均工資低于甲方月平均工資的，按甲方月平均工資標準計算。

六、醫療期及待遇

(一)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家規定給予醫療期。

(二)乙方在醫療期內停工醫療累計不超過________天的，甲方發給乙方工資________%的病假工資;超過________天的，發給乙方工資________%的疾病救濟費。醫療待遇按照有關規定執行。

(三)乙方因故意自傷、打架斗毆、參與違法犯罪活動而致傷致病的，在醫療期間，甲方可停發乙方的工資和各種津貼、補貼。醫療費由乙方自理。

七、違約責任及其它約定事項

在本合同期間，任何一方違反本合同規定給對方造成經濟損失的，應承擔賠(補)償責任。

(一)甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方加班工資的，除全額支付乙方工資報酬外，還須加發相當于工資報酬________%的經濟補償金。

(二)甲方支付乙方工資報酬低于當地最低工資標準的，除補足低于標準部分外，還應給乙方加發相當于補足部分________%的經濟補償金。

(三)甲方違反本合同第五條規定，除全額發給乙方經濟補償金外，還須加發該經濟補償金數額________%的額外經濟補償金。

(四)乙方屬甲方出資培訓、招聘的，尚未達到雙方約定的服務期而解除本合同的，應按有關規定或約定賠償甲方為其實際支出的培訓費用。

(五)雙方約定：________________________________________。

八、附則

(一)本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

(二)甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可在爭議發生之日起________日內到有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

(三)本合同內容與國家規定不一致或本合同未盡事宜，按國家及省的相關規定執行。

(提示：合同雙方應在了解本合同內容后，再決定是否簽名。一經簽訂，須嚴格履行。本合同的乙方必須由本人簽名，不得代簽;甲方必須加蓋法人印章并由法定代表人或其委托代理人簽名蓋章)

甲 方_________________________

乙 方_________________________

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同雙方當事人基本情況

第一條 甲方________________________;

在京住所地通訊地址______________________________。

第二條 乙方_________性別_______________;

居民身份證號________________________;

出生日期_____年_____月_____日;

郵政編碼________________________;

乙方工作起始時間_____年_____月______日。

二、勞動合同期限

第三條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

( )1、以完成一定工作為期限的合同

本合同生效日期為___________年________月________日;乙方完成________________工作任務時本合同終止。

( )2、有固定期限勞動合同

本合同于___________年________月________日生效，于___________年________月________日終止。其中試用期至___________年________月________日止。

三、工作內容和工作地點

第四條甲方招用乙方在_____________(項目名稱)工程中擔任_______崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_____________。

四、工作時間和休息休假

第七條 甲方安排乙方執行(標準、綜合計算工時、不定時)________工時制度。

甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

執行標準工時制度的，按照國家有關規定執行。

第八條 甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關規定執行。

五、勞動保護和勞動條件

第九條甲方必須在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

乙方從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種作業人員必須進行崗前培訓，取得相應的操作證書方可上崗。

第十條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第十一條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度;乙方必須嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

六、勞動報酬

第十二條 乙方月工資標準為___元或按______________________執行。

第十三條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。

七、保險福利待遇

第十四條甲方應為乙方辦理社會保險。乙方因工負傷或死亡的，甲方應在事故發生后一個月內向區縣勞動保障部門提出工傷認定申請，甲方沒有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發生之日起一年內，直接向勞動保障部門提出工傷認定申請。

八、勞動合同的解除、終止

第十五條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規定執行。

九、當事人約定的其他內容

第十六條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十七條 甲乙雙方約定的其他內容：

________________________________________________。

十、勞動爭議處理及其它

第十八條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 本合同未盡事宜或與今后國家、__________________市有關規定相悖的，按有關規定執行。

第二十條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

一、合同期限

1.合同有效期限為_年，至_年_月_日止。

2.無固定期限。

本合同除可因甲方生產經營發生變化或在定期考核中發現乙方未能認真履行本合同規定的勞動義務而依法予以終止外，其他終止條件為：_。

3.合同期限至_工作(任務)完成時終止。

其完成的標志事件是_。新招收、調入、統一分配人員的勞動合同，自生效之日起_個月內為試用期。

本合同由甲乙雙方各存一份。鑒證時還需交鑒證機構一份。均具有同等效力。

二、工作任務

(一)乙方生產(管理)工種(崗位或部門)：_。

(二)乙方完成甲方正常安排的生產(工作)任務。

三、工作時間

(一)甲方實行每日不超過8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙方至少不間斷休息24小時。

(二)甲方可以報經勞動行政部門批準實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。

(三)甲方因生產、工作需要，經與工會和乙方協商同意，可安排乙方加班加點，但每個工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。

(四)有下列情形之一的，甲方延長工作時間不受第(三)項規定限制：

3.在法定節日和公日內工作不能間斷，必須連續生產、運輸或者營業的;

4.必須利用法定節日和公休假日的停產期間進行設備檢修、保養的;

5.為完成國防緊急任務的;

6.為完成國家下達的其他緊急生產任務的。

四、休假乙方在合同期內享受國家規定的節日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。

五、勞動報酬

(一)乙方分配形式、標準：

1.甲方按照政府有關企業職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規定，制定本企業工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。

2.乙方試用期工資_元/月;

試用期滿乙方起點工資定為_元/月。甲方可按企業工資制度調整乙方工資。

(二)甲方每月如期發放貨幣工資。如遇節假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。

(2)休息日加班，支付200%的加班工資;

(3)法定休假日加班支付300%加班工資。但乙方實行綜合計算工時工作制的，其工作時間應以一定周期綜合計算，屬加班時間部分，應按加班工資計發。

(四)非因乙方原因所致的的停工、停產，在一個工資支付周期內的，甲方應按本條第(一)項標準支付工資;超過一個工資支付周期的，甲方按不低于本市規定的失業救濟標準發給乙方生活費。

(五)乙方在法定工作時間內依法參加社會活動期間，以及依法享受年休假、探親假、婚假、喪假、計劃生育假、女職工勞動保護假期間，甲方按不低于本合同確定的乙方的工資標準支付工資。

(六)如甲方克扣或無故拖欠乙方工資，拒不支付乙方加班工資，低于本市最低標準支付乙方工資的，均應予補發，并應按國家規定支付乙方經濟補償和賠償金。

六、保險福利待遇

(一)在合同期內，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規定，繳納基本養老保險、失業保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。

(二)甲方按國家、省、市有關規定，給予女工五期(經期、孕期、產假期、及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫療待遇。

(三)乙方患職業病或因工負傷醫療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關社會工傷保險規定執行;醫療終結，經市醫務勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的，按本市有關規定執行。

(四)乙方在合同期內患病或非因工負傷，其病假工資，疾病救濟費和醫療費等按不低于國家、省、市有關規定執行。

(五)乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費、一次性優撫金、生活補貼、供養直系親屬死亡補助費等，按國家及本市有關規定由社會勞動保險公司或甲方分別計發。

(六)非因乙方原因所致的停工、停產期間，乙方按國家規定享受的休假、勞動保險、醫療等待遇不變。

(七)乙方其他各種福利待遇、按甲方依法制定的制度執行。

七、勞動保護和勞動條件

(一)甲方執行國家有關勞動保護規定和標準，包括有關女職工、未成年工(16周歲至未滿18周歲的職工)的勞動保護規定和《廣東省勞動安全衛生條例》，切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家先培訓后上崗的規定對乙方進行安全生產知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業務技術培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的安全衛生法規、規章、制度和操作規程。

(三)甲方根據乙方從事的工作崗位和有關規定，發給乙方必的勞動保護用品，按勞動保護規定定期免費安排乙方及進行體檢。

(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉、控告。

八、勞動紀律及獎懲

乙方應遵守甲方依法制訂的《職工守則》等各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

九、續訂、變更、解除、終止勞動合同

(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執行。如經雙方協商同意，可以續訂合同。

(二)如甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經合同雙方協商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并由雙方簽字(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的，甲方可以解除勞動合同。

(三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已達到法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準自費出國留學或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業、關閉，宣告破產;本勞動合同約定的終止條件(事件)已經出現。

(四)本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除。

(五)有下列情形之一的，甲方可解除勞動合同;

乙方在試用期內，被證明不符合錄用條件的;

乙方嚴重違反勞動紀律及甲方依法制定的規章制度;

乙方嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害的;

乙方的行為按照國家的法律、法規規定被追究刑事責任的;

乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的;

乙方患病或非因工負傷，醫療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。

如屬完全喪失勞動能力達到殘廢標準一至四級的，應同時按規定辦理退休或退職手續。

停工醫療期計算，按甲方制定的不低于《廣州市勞動局轉發勞動部企業職工患病或非因工負傷醫療期規定》的標準執行。勞動合同期雖未滿，但甲方因生產經營狀況發生嚴重困難以及破產或瀕臨破產處于法定整頓期間，確需按有關規定裁減人員的;其他符合國家、省、市規定的可以解除勞動合同條件的。

(六)有下列情形之一的，乙方可隨時解除勞動合同：

在試用期內;經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，沒有相應保護措施，嚴重危害乙方安全健康的;甲方不能按勞動合同規定支付勞動報酬;甲方不按規定為乙方辦理繳納退休養老保險等社會勞動保險金的;甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;甲方故意不履行勞動合同，嚴重違反國家法律、法規，侵害乙方其他合法權益的。如乙方依據上款第2項至第6項規定解除勞動合同的，均可追究甲方違約責任。

(七)乙方非依據本合同規定解除勞動合同，應提前30天以書面形式通知甲方。但不免除乙方應依約承擔的責任。

(八)有下列情形之一，甲方不得解除勞動合同：乙方患職業病或因工負傷，醫療終結期內，或醫療終結后經市、縣級醫務勞動鑒定委員確認屬大部份喪失勞動能力的;乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內或醫療期雖滿但仍住院治療的;符合計劃生育政策的女職工在孕期、產假期、哺乳期內的;方經批準享受法定假期，在規定期限內的;符合國家、省、市有關規定不得解除勞動合同的。

(九)除試用期內或職工被違紀辭退、除名、開除及本合同另有其他特別規定等情況外，甲乙雙方解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。提前時間不足者，按相距的實際天數，以乙方當月工資收入的日平均數額計算補償給對方。

(十)甲方應按規定為終止、解除勞動合同的職工辦理填發《職工勞動手冊》、轉移檔案等有關手續，為乙方辦理待業登記、領取失業救濟金提供方便。

(十一)甲方租賃、出售給乙方居住的房屋，雙方應簽訂住房合同。甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動合同時，有關住房問題按住房合同規定辦理。

(十二)若本合同終止或解除，乙方應將合同履行期內甲方交給乙方無償使用、保管的物品、工具、技術資料等，如數交還給甲方，如有遺失應予賠償。

(十三)乙方符合國家規定的退休(含提前退休)條件，甲方應按規定為其辦理退休手續，并按本市有關規定管理。

用人單位(甲方)：

地址及郵政編碼：

職工(乙方)：

身份證號碼：

住址及郵政編碼：

沈陽市政府工作報告全文 沈陽市房屋租賃合同篇五

《沈陽市城市房屋拆遷管理條例》已經沈陽市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過，下面小編給大家介紹關于沈陽市拆遷管理規定的相關資料，希望對您有所幫助。

第一章 總 則

第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

第三條 凡在本市行政區域內的城市規劃區國有土地上拆遷房屋及其附屬物的，均適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市的改造和建設。拆遷重點應當是危險房、棚戶區和環境污染嚴重地區。

第四條 市房產行政管理部門是本市房屋拆遷主管部門，對全市城市房屋拆遷實施統一管理。

城市中心市區房屋拆遷實行市一級管理，城市中心市區以外地區房屋拆遷，按照職權分工，實行市和區、縣(市)兩級管理。

規劃、土地、城建、工商、公安、電業、郵政、電信等有關部門應按職責分工，配合做好城市房屋拆遷工作。

第五條 拆遷人必須依照本條例的規定對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的限期內完成搬遷。

第二章 拆遷管理一般規定

第六條 城市房屋拆遷實行許可證制度。

(一)房屋拆遷申請書和拆遷方案;

(二)建設項目計劃批準文件;

(三)建設用地規劃批準文件和規劃建設平面圖;

(四)房屋產權產籍管理部門的審查意見書;

(五)用于房屋拆遷費用的資信證明。

經房屋拆遷主管部門審查，符合拆遷條件的，核發《房屋拆遷許可證》。

第七條 拆遷人用于被拆遷住戶的建房費、安置費、補償費必須有足夠資金保障，房屋拆遷主管部門方可批準拆遷。

保障資金的最低標準由市人民政府作出具體規定。保障資金必須用于房屋拆遷，不得挪用或抽逃。

第八條 城市重點工程建設、綜合開發或舊城區改造，由政府組織統一拆遷。

一般建設項目可自行拆遷，也可以委托拆遷。有拆遷能力的單位自管房屋的拆遷，經房屋拆遷主管部門批準，可以自行拆遷;委托拆遷的，被委托拆遷企業必須持有房屋拆遷主管部門核發的《房屋拆遷資格證書》。

房屋拆遷主管部門，不得接受拆遷委托。

第九條 《房屋拆遷許可證》一經核發，房屋拆遷主管部門應將拆遷人、被委托拆遷企業、被拆遷人、拆遷范圍、搬遷和拆遷期限等以公告或者其他形式予以公布。并通知有關部門暫停辦理戶口遷入或者分戶，暫停辦理房屋交易，暫停核發營業執照。

暫停辦理期間，因出生、結(離)婚、軍人復員轉業退伍等原因確需入戶或者分戶的，經縣級以上人民政府或者縣級以上人民政府授權的有關部門批準后，方可辦理。

暫停辦理期限不得超過十二個月。

第十條 房屋搬遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人簽訂房屋拆遷協議，其內容包括補償形式、補償金額、安置地點和面積、拆遷期限、過渡方式和期限、違約責任及當事人認為需要訂立的其他事項。

第十一條 拆遷當事人簽訂房屋拆遷協議時，有爭議達不成協議的，由房屋拆遷主管部門依法作出行政決定，被拆遷人是房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府決定。當事人對決定不服的，可依法申請行政復議或提起訴訟。

第十二條 拆遷人必須按批準的范圍和期限實施房屋拆遷。

被拆遷人必須在規定的搬遷期限內搬遷。搬遷期限為公告公布之日起四十五日止。特殊情況在搬遷期限內不能搬遷的，由具有搬遷管理權的同級人民政府作出限期搬遷的決定。逾期不搬遷的，政府可責成有關部門強制搬遷，或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強制搬遷。

在規定的搬遷期限內，拆遷人不得對被拆遷人停止供水、供電、供氣、供熱。

第十三條 在搬遷期限內。被拆遷人的過渡用房，一般應自行解決。特困戶、社會救濟戶和殘疾人的過渡用房或一次性安置用房由拆遷人解決。

第十四條 被拆遷人搬遷時，須保持原房屋的完整，不得損壞房屋設施，造成損失的應當承擔賠償責任。

第十五條 領事館房屋、軍事設施、人防工程、宗教房產、文物古跡以及代管房產，需要拆遷的，按有關法律法規規定執行。

第十六條 房屋拆遷主管部門應當建立、健全房屋拆遷檔案制度，加強對拆遷檔案資料的管理，拆遷人及被委托拆遷企業應按規定移送拆遷檔案資料。

第三章 拆 遷 補 償

第十七條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)給予補償。

拆除無房產產籍房屋和超過規劃部門批準期限的臨時建筑不予補償。

第十八條 拆遷補償實行產權調換、作價補償或產權調換和作價補償相結合的形式。

產權調換的面積按拆除房屋的建筑面積計算;作價補償的金額按拆除房屋建筑面積的重置價格結合成新結算。

第十九條 拆除公有住宅房屋實行產權調換的，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，不結算結構差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照本條例第二十七條規定結算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結合成新結算。

拆除私有住宅實行產權調換的，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分按照重置價格結算結構差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照本條例第二十七條規定結算;償還建筑面積不足原建筑面積部分，按照評估的市場價格結算。

第二十條 拆除公益事業房屋及其附屬物，應按照原性質、結構、規模予以重建，重建必須符合城市規劃要求，不能重建的按重置價格給予補償。

第二十一條 拆除有產權糾紛的房屋，在房屋搬遷期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。在拆遷前拆遷人應對拆除房屋作勘察記錄，并向公證機關辦理證據保全。

第二十二條 拆除沒有抵押權的房屋實行產權調換的，由抵押權人與抵押人重新簽訂抵押協議，抵押權人和抵押人在搬遷期限內達不成抵押協議的，可依照本條例第二十一條規定實施拆遷。

拆除設有抵押權的房屋實行作價補償的，由抵押權人與抵押人重新設立抵押權或者由抵押人清償債務后，由拆遷人予以補償。

第二十三條 被拆除住宅房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人一次性付給搬家補助費。對自行安排過渡用房的，拆遷人發給臨時安置補助費，搬家補助費和臨時安置補助費的標準，由市人民政府根據實際情況規定。

在規定的過渡期限內，由拆遷人提供過渡用房的，不付給臨時安置補助費。

第二十四條 拆遷非住宅房屋，按下列規定計算補償費：

(一)無法恢復使用的設備按重置價格結合成新結算的費用;

(二)因易地遷建而發生的征地或調換原面積土地所發生的費用;

(三)按本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷費用;

(五)按所得稅核定的被拆遷單位前兩年利潤總額的10%-20%。

第四章 拆 遷 安 置

第二十五條 拆遷人對被拆除房屋使用人應當依照本條例給予安置。安置用房不能一次解決的，應當在協議中明確過渡期限。

被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內具有正式戶口和合法的房屋使用證照的公民，或者是具有營業執照的企業和個體工商戶及作為正式辦公地的機關、團體等單位。

私有房屋出租，作為住宅的，承租人為被安置人;作為非住宅房屋的，產權人為被安置人。

第二十六條 對被拆除住宅房屋使用人新房的安置地點，應當依據城市規劃和新建工程性質確定。對無房產產籍的被拆遷人可以實行易地安置。

對從區位好的地段遷入區位差的地段的被拆除房屋使用人，由拆遷人給予補償。補償的標準由市人民政府規定。

按安置所在地商品房價格支付。

經被安置人同意，拆遷人可按前款規定，以貨幣形式安置。

居住無房產產籍房屋的被拆遷人的安置住房，按最小標準房屋套型安置，安置面積即為收費面積，按前款規定收費。

第二十八條 安置住宅用房必須接《沈陽市城市住宅建設標準規定》進行設計。設計圖紙必須經市房屋拆遷主管部門審查。

未按規定標準設計建造的安置住房，不得安置被拆遷入。

第二十九條 回遷安置期限從公布拆遷之日起計算。規劃建筑面積五萬平方米以下的，為一年零六個月;五萬平方米以上，十萬平方米以下，為二年;高層建筑、十萬平方米以上的，為二年零六個月。

第三十條 拆遷人必須先建安置用房，后建其他房屋，保證被拆遷入按期回遷。因拆遷人的責任使自行安排住處的被拆遷人回遷超過過渡期限的，應當增加臨時安置補助費，超期在一年以內的.，每月附加100%;一年以上的每月附加300%。

第三十一條 回遷安置前，拆遷人必須向房屋拆遷主管部門申報安置方案，經批準，方可回遷安置。

第五章 法 律 責 任

(一)拆遷人挪用、抽逃保障資金的，兩年內申請房屋拆遷不予批準。并處以一萬元至三萬元罰款。

(二)拆遷人未取得《房屋拆遷許可證》及未按《房屋拆遷許可證》規定拆遷的，責令停止拆遷，補辦拆遷手續并對拆遷人按照拆除房屋建筑面積每平方米三十元至四十元處以罰款。罰款額最高不得超過三萬元。

(三)被委托拆遷企業未取得《房屋拆遷資格證書》進行拆遷的，責令停止拆遷，并對被委托拆遷企業處以五千元以下罰款。

(四)拆遷人擅自降低補償、安置標準，擴大或者縮小補償安置范圍，責令按規定補償、安置，并對拆遷人處以一萬元至三萬元罰款。

(五)拆遷人無正當理由超過規定拆遷期限或者擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告，限期改正，并處以一萬元至五萬元罰款。

(六)被拆遷人回遷安置后拒絕騰退過渡用房的，責令限期騰退過渡用房，并處以三千元以下罰款。

第三十三條 拆遷人向被拆遷人亂收費的，由房屋拆遷主管部門會同財政、物價管理部門予以警告、限期退還，并處以違法收費總額一倍的罰款。

第三十四條 拆遷人不按規定拆遷給被拆遷人造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

第三十五條 當事人對房屋拆遷主管部門作出的行政處罰決定不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴，逾期不申請復議，不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的房屋拆遷主管部門申請人民法院強制執行。

第三十六條 妨礙房屋拆遷主管部門工作人員執行公務的，由公安部門依照治安管理處罰條例的規定處罰;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第三十七條 房屋拆遷主管部門違反本條例第六條、第七條規定批準拆遷的，對責任人由上級主管部門給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任;給被拆遷人造成損失的，依法給予賠償。

第六章 附 則

第三十八條 市人民政府可根據本條例的規定制定實施細則。

第三十九條 本條例應用中的具體問題由市人民政府負責解釋。

第四十條 本條例自1997年9月15日起施行。

1997年9月25日發布的《沈陽市建設動遷安置條例》同時廢止。

確實，這兩年，征收拆遷中越來越突出和強調運用法治思維和法治方式。今年全國兩會最高法的工作報告中就2016年各級法院的工作成績，明確提到“推進征收拆遷工作法治化，支持地方政府開展城中村、棚戶區改造，維護被拆遷人合法權益”。當然，也能看到，全國范圍內“誤拆”、“逼遷”等非法拆遷現象仍有存在。

不可否認，征收拆遷背后的房地產開發包含了巨大的利益空間，關于這一點，老百姓可謂看在眼里，記在心里。所以，但凡成為被拆遷對象，人本能的私欲就會無限放大。在同一塊被征收拆遷的土地上，每一方都是各懷心思，互不讓步時，就必然有矛盾。如何平和化解矛盾，找到各方都能接受的平衡點，只能是運用法治思維和法治方式。

事實上，把征收拆遷工作納入法治化軌道，這既是對于老百姓的要求，更是對參與房屋征收工作人員提出的基本要求。

人民日報年初點贊濟南棚改舊改工作：“不與民爭利，陽光征收，用群眾工作方法”，一切從維護好群眾的根本利益出發，堅持算大賬、算發展賬、算民生賬，最大限度地讓利于民，實現群眾利益的最大化，才能減少征地拆遷中的矛盾。

未來一段時間內，征收拆遷注定還將不可避免。那么，為了不讓非法拆遷不再上演，還需堅定不移地運用法治思維和法治方式破解拆遷中的難題。

沈陽市政府工作報告全文 沈陽市房屋租賃合同篇六

安徽省商品供銷合同（官方范本）

甲方：（供貨商）____________

乙方：（零售商）____________

根據《中華人民共和國民法典》及安徽省地方相關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就商品購銷交易中的相關事宜協商后訂立本合同。

第一條??商品

本合同有效期內，甲方提供乙方經營范圍允許的商品。

2.?甲方必須是獨立法人或合法委托代理人，簽訂本合同時應向乙方提供營業執照，稅務登記證等自身主體資格的證明，同時提交所供商品的生產、代理、批發或進口許可、衛生檢疫等有關附件文本，甲乙雙方交換營業執照復印件。

3.?商品價格應體現公開、合理、合法以及地域性特點。經雙方協商確立進銷價格。在雙方合作過程中，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系及匯率發生變化，導致合同期內商品價格變化，變動價格一方應在變動前15天書面通知對方，經雙方代表確認簽字后，方可執行變動價格，價格變動自確認之日起生效，并執行于確認之日后的新訂單。交易雙方未經協商無權變動價格。（促銷、特價商品、特殊商品、非正常銷售商品應另立文書文本，不屬此列）。

6.甲方必須確保所提供的商品符合本合同或訂單約定的質量標準。質量要求不明確的可按國家標準、行業標準執行；無國家標準、行業標準的，按照通常標準或符合本合同要求的特定標準執行，因商品質量問題給消費者造成損害的，應查明原因，追究造成質量問題一方的責任。所有商品質量必須隨時接受相關部門的抽檢、查驗。

第二條??法人或簽約代理人

1.?雙方法人是承擔本合同相關責任的主體。其簽約代理人必須具有法人授權資格。本合同在其主管的業務環節中所簽署的各種文件、單據、附件、補充協議均視為履行合同的有效憑證。

2.?雙方如變更或撤換法人、代理人，必須以書面形式提前7日通知對方，并將新的法人或代理人通知書作為本合同的附件。

第三條???供貨

1.?乙方要求甲方供貨，必須向甲方提供統一制作的訂單，提前72小時將征訂單發至甲方。雙方約定的訂單形式為：（1）乙方電子商務平臺；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）訂貨合同；（5）其它形式。

2.?訂單對新品（指首次訂貨商品）必須明確核準商品名稱、產地、生產廠廠名和地址、規格、計量單位、品牌、質量、數量、單價、包裝系數、交貨時間、交貨地點等具體內容。

3.?甲方在接到訂單24小時內全面履行訂單程序，對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內容有修改的，乙方應當在24小時內表示是否接受訂單，乙方不接受則視為訂單無效；乙方不予答復的，視為接受訂單。

4.?訂單及訂單答復以電子網絡為傳輸載體的，必須發送至本合同指定的網址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，必須加蓋公章或代理人簽字方可有效。

5.?甲方所提供的商品存保質期一般不得少于商品明示的保質期的2/3；對進口商品，如保健品、食品、果品及保質期超過一年以上的食品等可酌情延長進貨日期，甲方應在保質期內，提前20天調換保質期較長的相關商品。

6.?甲方所供的假冒偽劣殘次商品?，?乙方有權拒收并向上級有關部門舉報。甲方有權舉報乙方不按雙方約定，經營合同外的乙方商品。

第四條??交貨及驗收

1.?甲方接收訂單列明的商品，必須按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定的地點。

2.?商品的所有權自交付時起即移交給乙方，商品損壞、丟失的風險責任也自交驗時起由乙方承擔。

3.?乙方必須妥善安排工作人員在貨到后24小時內按照訂單對商品的種類、產地、數量、質量、包裝等進行驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收，特殊情況下無法在12小時內驗收完畢的，必須出具收貨待驗憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

4.?乙方對于已經驗收的商品發現存在內在質量問題，必須在質量保證期內提出，無質量保證期的在收貨后24小時內提出，否則視為商品質量符合約定。

質量異議必須以書面形式向甲方提出，甲方在收到異議后，必須在10日內予以書面答復，否則視為認可。

第五條???商品促銷和退換貨

1.?乙方可以根據企業經營戰略制定商品促銷及宣傳計劃，以加速資金周轉和銷售。

2.?乙方可以根據自身商品結構、季節性、節假日等因素，有選擇地舉辦現場促銷活動，同時由甲方支付相應的促銷服務費用或者為所供商品提供價格優惠，乙方不得強制甲方參加促銷活動。

3.?雙方必須就促銷目的、方式、時間、乙方所提供的服務內容、甲方支付辦法、返利標準等具體事宜另行簽訂《促銷服務協議》。乙方可向甲方提出印制促銷海報、提供媒體宣傳、促銷場地、堆頭、專柜廣告宣傳等要求。