生活當中,合同是出現頻率很高的,那么還是應該要準備好一份勞動合同。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方,根據《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規的規定,本著互惠互利的原則,經友好協商,就乙方租賃使用甲方坐落于墻面制作廣告位事宜達成如下協議,以資共同遵守。
1、租賃名稱:
2、租賃位置:
3、廣告規格:
租賃期限為年。
1、甲方將場地租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權及廣告位的正常制作、安裝。租賃期間,如樓體所有權或使用權發生變動,甲方應提前三個月告知乙方,并協助乙方做好過渡手續。
2、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全,并且作經常性的維護。合同期內因廣告牌所造成的一切安全事故均由乙方自行負責。
3、甲方提供乙方安裝和發布廣告期間的所需電源。其電費、電表、電線桿等概由乙方自行負責,電費按電力部門對甲方收費標準計價,乙方按季度向甲方支付電費,不得拖欠。逾期不支付電費的,甲方有權采取停電方式追討電費。
4、在租賃期內,甲方要協助乙方使廣告牌免遭人為破壞,乙方在租賃期內,確因甲方原因造成廣告位受損或人為破壞的,甲方將承擔全部責任。
5、本合同簽訂后,甲方應給乙方一個月的建設期(即年月日至年月日)進行廣告牌位的勘測、安裝及驗收等工作,此期間不計租賃費。
6、本合同期滿,如甲方繼續對外出租該場地的話,乙方享有優先的租賃權。在合同期內,如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的,租賃費按乙方實際租賃時間計算。乙方對外簽訂發布廣告合同,應充分考慮與本合同的租賃期限。乙方對外所簽訂的時間不得超過本合同的租賃期間,否則乙方自行承擔相應的責任。
7、本合同期滿,如甲、乙雙方不能續約,則乙方在一個月內撤走自已安裝的廣告牌位的所有設施。在一個月內不撤走該設施,則該設施歸甲方所有,甲方可以任意處置。
1、本合同項下的廣告畫面及發布內容等所產生的知識產權由相關知識產權權利人享有。因上述知識產權所產生的一切糾紛與甲方無關。
2、甲方有權就乙方傳播的`內容進行確認并向乙方提出合理建議。
1、合同變更
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書面變更協議的方式進行;任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發生合同變更的效力。
2、合同解除
本合同到期自然解除。本合同簽訂后,任何一方未有法定理由或者本合同規定事由,不得擅自解除合同,否則違約方按照的標準進行賠償,如因甲方違約還應退還乙方已支付的未產生租賃費用。
3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立發布手續等問題發生糾紛,甲方應在發生后一個工作日內通知乙方,甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者解除本合同。
1、本合同自雙方法定代表人(或授權代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。
2、本合同未盡事宜,雙方應友好協商解決,并以書面形式簽訂《補充合同》,該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方:________以下簡稱甲方
承租方:________以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋墻面,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方作廣告發布使用。
第二條租賃期限租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋墻面轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的
2.拖欠租金____個月。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
第三條租金和租金交納期限交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。
第四條租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方
第五條違約責任
1.乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第六條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。
出租方:承租方:
年月日
乙方:_______________
經甲、乙雙方協商,達成如下協議,望雙方共同遵守執行
二、墻體位置為有償使用,年租賃費用為.____________元/年,乙方在懸掛廣告噴繪布后一次性付清一年的租賃費用,租賃期內乙方可以根據需要更換畫面。
三、在租賃期內,甲方應維護好乙方所懸掛的廣告噴繪布,如廣告噴繪布有破損情況,甲方必須及時通知乙方。如因甲方通知不及時造成乙方損失,由甲方全部負責。
四、租賃期限為____________年。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。未盡事宜,雙方友好協商解決。____________年_______月________日到____________年_______月________日止。
甲方簽字___________(蓋章)聯系電話___________
乙方___________簽字、聯系電話___________
____________年_______月________日
乙方:________
甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經協商一致,根據《民法典》及有關法律規定,簽訂本合同并共同遵守。
1.合作事項:乙方租賃甲方二樓外墻廣告位,并支付一定的租賃費于甲方。
2.廣告設置地點:____省____市____路____段____號甲方二樓外墻和__路____號甲方二樓外墻,具體位置見16.1《效果圖》。
3.廣告規格及廣告牌制作形式
3.3大樓轉角處:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。
3.4大樓轉角處:____米(寬)×____米(高)=____平方米,平臺設置空調外機。
3.5大樓轉角處:____米(寬)×____米(高)=____平方米,平臺設置空調外機。
4.權力與義務
4.1乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。
4.2乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產生的所有費用,和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場地占用費。
4.3乙方負責租賃期內廣告牌、廣告畫面、電氣照明系統等申報、安裝和維護以及安保責任,并承擔由此而產生的費用。
4.4乙方負責租賃期內廣告牌的內容只能是自己公司的,所有收益歸乙方所有。
4.5乙方建設廣告牌時,不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構,以免影響建筑物結構,如因現場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協商解決。若乙方廣告牌尺寸制作規格寬度超過15毫米或者高度超過15毫米,甲方都有權對此處全部廣告牌進行強制性拆除,并對拆除后的廣告牌有絕對地處置權,所得金額全部歸于甲方所有,對此處全部廣告牌進行強制性拆除所發生的一切費用由乙方全額承擔。
4.6乙方與甲方協商并取得認可后,無權將此廣告牌經營權外包給第三方。
4.7乙方在租賃期內發布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規,并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規而產生的責任。
4.8建設期間,甲方有責任協助乙方創造有利的施工環境。
4.9甲方作為建筑物業主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4.10甲方有義務監督廣告牌的運作內容是否正常,如見不正常,即通知乙方;若乙方不進行整改,甲方有權對此處全部廣告牌進行強制性拆除,并對拆除后的廣告牌有絕對地處置權,所得金額全部歸于甲方所有,對此處全部廣告牌進行強制性拆除所發生的一切費用由乙方全額承擔。
4.11甲方享有建筑物業主的權利,有責任在乙方的付款期內以書面的形式向乙方催收場地租賃費,并享有乙方付予的場地租賃費。
6.場地租賃期及租賃費:
6.1場地建設之日起________年____月____日至________年____月____日止。
6.2場地租賃管理費(不含稅價)元/年??照{租賃管理費(不含稅價)元/年。合計:元;即大寫人民幣:________________.
7.付款方式:簽字之日,乙方一次性支付給甲方租賃管理費。
8.驗收
8.2驗收合格后,四方各執一份驗收報告留底。
9.質量保證
9.2乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好;如在發布期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色,乙方應在5個工作日內將其修復或更換,并將修復或更換的情況通報甲方。
10.產權關系
10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權。但出現本合同的4.5和4.10時除外。
10.2乙方的租賃期滿第五日后,若不拆除此廣告牌,那么此廣告牌的所有權歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。
11.租賃期滿處理方式
乙方的租賃期滿后,甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權,應優先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方,并保證乙方在同等條件下擁有該廣告資源的優先租賃權。
12.安全責任:在安裝和租賃期內,因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產等損害,與甲方無關,應由乙方承擔所有責任。
13.爭議或糾紛處理:在本合同履行期內,雙方發生爭議時,雙方可采取友好協商解決或請有關部門進行調解;如當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
14.如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔,本合同的法律效率依然有效。
15.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
16.附件
16.1《效果圖》
16.2《廣告牌結構圖》
甲方大拇指指紋:乙方大拇指指紋:
簽字代表:_______簽字代表:______
身份證號碼:身份證號碼:
地址:___________地址:_________
電話:___________電話:_________
簽字日期:________年____月____日
甲方【出租】:
乙方【承租】:
法人代表:_______
法人代表:_________
甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經協商一致,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,簽訂本合同并共同遵守。
1、合作事項:乙方租賃甲方二樓外墻廣告位,并支付一定的租賃費于甲方。
2、廣告設置地點:____省____市____路____段____號甲方二樓外墻和__路____號甲方二樓外墻,具體位置見16。1 《效果圖》。
3、廣告規格及廣告牌制作形式
3.3、大樓轉角處:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。
3.4、大樓轉角處:____米(寬)×____米(高)=____平方米,平臺設置空調外機。
3.5、大樓轉角處:____米(寬)×____米(高)=____平方米,平臺設置空調外機。
4、權力與義務
4.1、乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。
4.2、乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產生的所有費用,和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場地占用費。
4.3、乙方負責租賃期內廣告牌、廣告畫面、電氣照明系統等申報、安裝和維護以及安保責任,并承擔由此而產生的費用。
4.4、乙方負責租賃期內廣告牌的內容只能是自己公司的,所有收益歸乙方所有。
4.5、乙方建設廣告牌時,不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構,以免影響建筑物結構,如因現場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協商解決。若乙方廣告牌尺寸制作規格寬度超過15毫米或者高度超過15毫米,甲方都有權對此處全部廣告牌進行強制性拆除,并對拆除后的廣告牌有絕對地處置權,所得金額全部歸于甲方所有,對此處全部廣告牌進行強制性拆除所發生的一切費用由乙方全額承擔。
4.6、乙方與甲方協商并取得認可后,無權將此廣告牌經營權外包給第三方。
4.7、乙方在租賃期內發布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規,并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規而產生的責任。
4.8、建設期間,甲方有責任協助乙方創造有利的施工環境。
4.9、甲方作為建筑物業主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4.10、甲方有義務監督廣告牌的運作內容是否正常,如見不正常,即通知乙方;若乙方不進行整改,甲方有權對此處全部廣告牌進行強制性拆除,并對拆除后的廣告牌有絕對地處置權,所得金額全部歸于甲方所有,對此處全部廣告牌進行強制性拆除所發生的一切費用由乙方全額承擔。
4.11、甲方享有建筑物業主的權利,有責任在乙方的付款期內以書面的形式向乙方催收場地租賃費,并享有乙方付予的.場地租賃費。
6、場地租賃期及租賃費:
6.1、場地建設之日起年月日至年月日止。
6.2、場地租賃管理費(不含稅價)元/年??照{租賃管理費(不含稅價)元/年。合計:元;即大寫人民幣:________________。
7、付款方式:簽字之日,乙方一次性支付給甲方租賃管理費。
8、驗收
8.2、驗收合格后,四方各執一份驗收報告留底。
9、質量保證
9.2、乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好;如在發布期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色,乙方應在5個工作日內將其修復或更換,并將修復或更換的情況通報甲方。
10、產權關系
10.1、乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權。但出現本合同的4.5和4。10時除外。
10.2、乙方的租賃期滿第五日后,若不拆除此廣告牌,那么此廣告牌的所有權歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。
11、租賃期滿處理方式
乙方的租賃期滿后,甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權,應優先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方,并保證乙方在同等條件下擁有該廣告資源的優先租賃權。
12、安全責任:在安裝和租賃期內,因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產等損害,與甲方無關,應由乙方承擔所有責任。
13、爭議或糾紛處理:在本合同履行期內,雙方發生爭議時,雙方可采取友好協商解決或請有關部門進行調解;如當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
14、如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔,本合同的法律效率依然有效。
15、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
16、附件
16.1 、《效果圖》
16.2 、《廣告牌結構圖》
甲方大拇指指紋:
乙方大拇指指紋:
簽字代表:_______
簽字代表:______
身份證號碼:
身份證號碼:
地址:___________
地址:_________
電話:___________
電話:_________
簽字日期:_______年_____月____日
版權聲明:此文自動收集于網絡,若有來源錯誤或者侵犯您的合法權益,您可通過郵箱與我們取得聯系,我們將及時進行處理。
本文地址:http://www.springy.cn/fanwendaquan/gongzuobaogao/887689.html