<menuitem id="an1j4"></menuitem> 建筑不僅是為人們提供居住和工作的場所，也是展示國家文化和歷史的重要象征。下面是一些國內外知名建筑項目的總結，給大家展示一些精彩的設計思想和實踐成果。
一、項目單位基本情況：
單位名稱：浙江省農業廳農場管理局。
二、項目背景。
當前，隨著農業發展進入新的階段，人民生活全面邁入小康和我國加入世貿組織，農產品的質量安全工作已經提上各級政府重要議事日程。在省十一次上，省委明確提出，要建設生態更優化、山川更秀美、環境更安全、經濟更發達的“綠色浙江”的宏偉的目標。發展綠色食品產業是進一步貫徹落實省精神的具體行動，是建設“綠色浙江”，打造綠色浙江農業和農產品質量安全工作的重要組成部分，并起著積極的示范帶動作用。發展綠色食品符合農產品的發展方向，是引導和促進農業結構戰略性調整的一項有效措施。同時，綠色食品還將成為我國農產品擴大出口的一支新興的主導力量，是積極應對入世挑戰的重要工作。對于提高我省農產品在國際國內兩個市場的競爭力、幫助廣大農民增收、促進農業增效、推進我省傳統農業向現代農業的轉變具有十分重要的意義。我省到目前為止累計開發蔬菜、茶葉、酒類、罐頭、鮮果、糧油、干果、海產品等不同種類的綠色食品56只，綠色食品生產資料1只?，F標志有效使用權期內的產品40只。綠色食品產量10萬多噸，銷售額4億多元，利潤5000多萬元，全省省內綠色食品生產基地監測面積超過4萬多畝。還有28只產品已通過環境監測，正在進行初審。綠色食品產業呈現良好的發展態勢。但從總體上看，我省綠色食品工作的發展還比較遲緩，與打造綠色浙江農業的要求還有比較大的差距。截止xx年底，全國綠色食品企業達到1217家，有效使用綠色食品標志產品2400個，實物總量達xx萬噸;年銷售額500億元，出口額4億美元。我省綠色食品所占的份額與我省在全國農業經濟中的地位極不相稱。隨著農業和農村經濟發展進入新階段和我國加入世貿組織，綠色食品發展所處的外部環境發生了重大而深刻的變化。特別是農產品質量安全問題上升為農業發展的突出矛盾，加強農產品質量安全工作已成為一項全局性、戰略性的重大任務。新形勢為綠色食品事業提供了新的歷史機遇，創造了全面加快發展的有利條件。為了進一步加強對綠色食品工作的宏觀指導，積極培育綠色食品市場，逐步建立起綠色食品銷售服務網絡，創新經營機制，大力開拓綠色食品國內外市場，進一步發揮綠色食品品牌效應，提高市場競爭力和占有率，依靠市場機制大力推動我省綠色食品產業的發展，特提出本項目。
三、項目建設的意義。
1、發展綠色食品是貫徹落實省十一次精神的具體行動。在省十一次上，省委已明確提出，要建設生態更優化、山川更秀美、環境更安全、經濟更發達的“綠色浙江”的宏偉目標。發展綠色食品是農產品質量安全工作的重要組成部分，做好綠色食品產業的開發工作對農產品質量安全制度建設和無公害農產品工作具有重要的意義。因此，大力發展綠色食品符合農產品發展方向，是建設“綠色浙江”、打造綠色浙江農業的重要組成部分，也是進一步貫徹落實精神的具體行動。
2、食品是發展效益農業、增加農業收入的有效手段。農業要增效、農民要增收，一條很重要的途徑就是改良品種，提高農產品的質量，通過名牌效應來增加農民的收入。綠色食品生產自始至終貫徹質量第一的理念，強調生產、加工、貿易過程的標準化和各環節的規范管理，以統一的標準和良好的形象面對市場。在市場經濟條件下，品牌就是形象，品牌就是價值，品牌就是市場。綠色食品近十余年來的實踐證明，“名牌加綠標等于精品”的概念已得到社會的廣泛認同，95%的企業使用綠色食品商標后效益明顯增長。因此，發展綠色食品是提升產業層次、加快傳統農業向現代化效益農業轉變的'有效途徑，也是實現農業增效、農民增收的有效手段。
3.發展綠色食品是積極應對入世挑戰，增加農產品出口創匯的重要舉措。隨著我國加入wto，給我省農產品出口帶來了機遇，同時也面臨著極大的挑戰。當前，國際農產品市場的競爭越來越激烈，國際貿易中對農產品質量的要求越來越高，污染嚴重、質量差的農產品在國際市場上不斷受到限制。特別是西方發達國家出于保護本國農業和市場利益及安全因素的考慮，加大了非關稅壁壘的設置，以技術標準、動植物檢疫、健康標準、食品標準、產品標識等一系列所謂的“綠色壁壘”，對農產品貿易的限制越來越大。去年下半年以來，我省出口的一些農產品如茶葉、蔬菜、海水產品、鮮香菇、蜂產品等，由于農藥、獸藥殘留，重金屬含量等技術指標超過外方的限制標準，被拒收、扣留、退貨、索賠和終止合同的現象屢屢發生，部分傳統大宗出口創匯商品被迫退出國際市場。因此，大力發展無污染、安全、優質、營養類綠色食品，提高農產品的質量和檔次，以綠色食品打破“綠色壁壘”，是積極應對入世挑戰，增加我省農產品出口創匯的有力措施。
4.發展綠色食品是保護生態環境，實現農業可持續發展的需要。綠色食品生產強調“產品出自最佳環境”，也就把自然的環境和資源保護意識融入了生產者的經濟行為之中。綠色食品通過產地大氣、水質、土壤環境質量監測和綜合評價，只有符合條件的產地環境才能開發綠色食品的要求。從事綠色食品開發的企業和農戶對環境條件比較好的產地要珍惜和保護，對環境條件暫時達不到標準的產地要積極采取措施加以改善和提高。從而將“先污染，后治理”的被動式環境保護行為轉變為主動式保護行為，實現可持續發展。綠色食品通過監控生產過程，要求生產者嚴格遵循綠色食品生產操作的規程，合理使用肥料、獸藥、農藥等，從而防止生產過程中不合理的經濟行為對資源的破壞和對環境的污染，并保證綠色食品最終的質量。
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、仿古建筑項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位。
(三)可行性研究工作承擔單位。
1.《中華人民共和國公司法》;。
2.《中華人民共和國行政許可法》;。
3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(2004)20號;。
4.《產業結構調整目錄2011版》;。
5.《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》;。
6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會2006。
年審核批準施行;。
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會2002年。
8.企業投資決議;。
9.……;。
10.地方出臺的相關投資法律法規等。
(五)項目建設內容、規模、目標。
(六)項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景。
(二)項目原料供應問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務效益結論。
(十)項目社會效益結論。
(十一)項目可行性綜合評價。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1技術經濟指標匯總表。
序號。
名稱。
單位。
數值。
1項目投入總資金萬元26136.00。
1.1固定資產建設投資萬元18295.20。
1.2流動資金萬元7840.80。
2項目總投資萬元20647.44。
2.1固定資產建設投資萬元18295.20。
2.2鋪底流動資金萬元2352.24。
3年營業收入(正常年份)萬元36590.40。
4年總成本費用(正常年份)萬元23783.76。
5年經營成本(正常年份)萬元21954.24。
6年增值稅(正常年份)萬元2783.61。
7年銷售稅金及附加(正常年份)萬元278.36。
8年利潤總額(正常年份)萬元12806.64。
9所得稅(正常年份)萬元3201.66。
10年稅后利潤(正常年份)萬元9604.98。
11投資利潤率%62.03。
12投資利稅率%71.33。
13資本金投資利潤率%80.63。
14資本金投資利稅率%93.04。
15銷售利潤率%46.52。
16稅后財務內部收益率(全部投資)%29.32。
17稅前財務內部收益率(全部投資)%43.98。
18稅后財務凈現值fnpv(i=8%)萬元9147.60。
19稅前財務凈現值fnpv(i=8%)萬元11761.20。
20稅后投資回收期年4.66。
21稅前投資回收期年3.88。
22盈虧平衡點(生產能力利用率)%42.05。
四、存在的問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題。
項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在2012年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在2011年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。
項目發起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題。
項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。
3.項目技術先進性問題。
項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。
第二部分仿古建筑項目建設背景、必要性、可行性。
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、仿古建筑項目建設背景。
(一)仿古建筑項目市場迅速發展。
(二)國家產業規劃或地方產業規劃。
我國非常中國仿古建筑領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：
(1)穩定國內外市場;。
(2)提高自主創新能力;。
(3)加快實施技術改造;。
(4)淘汰落后產能;。
(5)優化區域布局;。
(6)完善服務體系;。
(7)加快自主品牌建設;。
(8)提升企業競爭實力。
(三)項目發起人以及發起緣由。
……。
二、仿古建筑項目建設必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建于1998年，2001年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的仿古建筑工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
仿古建筑項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分仿古建筑項目產品市場分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、仿古建筑項目產品市場調查。
(一)仿古建筑項目產品國際市場調查。
(二)仿古建筑項目產品國內市場調查。
(三)仿古建筑項目產品價格調查。
(四)仿古建筑項目產品上游原料市場調查。
(五)仿古建筑項目產品下游消費市場調查。
(六)仿古建筑項目產品市場競爭調查。
二、仿古建筑項目產品市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
(一)仿古建筑項目產品國際市場預測。
(二)仿古建筑項目產品國內市場預測。
(三)仿古建筑項目產品價格預測。
(四)仿古建筑項目產品上游原料市場預測。
(五)仿古建筑項目產品下游消費市場預測。
(六)仿古建筑項目發展前景綜述。
第四部分仿古建筑項目產品規劃方案。
一、仿古建筑項目產品產能規劃方案。
二、仿古建筑項目產品工藝規劃方案。
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、仿古建筑項目產品營銷規劃方案。
(一)營銷戰略規劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成。
2、企業自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
第五部分仿古建筑項目建設地與土建總規。
一、仿古建筑項目建設地。
(一)仿古建筑項目建設地地理位置。
(二)仿古建筑項目建設地自然情況。
(三)仿古建筑項目建設地資源情況。
(四)仿古建筑項目建設地經濟情況。
(五)仿古建筑項目建設地人口情況。
(六)仿古建筑項目建設地交通運輸。
項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優化的交通條件有利于項目產品銷售物流環節效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。
二、仿古建筑項目土建總規。
(一)項目廠址及廠房建設。
1.廠址。
2.廠房建設內容。
3.廠房建設造價。
(二)土建規劃總平面布置圖。
(三)場內外運輸。
1.場外運輸量及運輸方式。
2.場內運輸量及運輸方式。
3.場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1.項目占地。
2.項目土建及配套工程內容。
序號。
建設項目。
建筑結構。
建筑方式。
施工面積(m2)。
1辦公樓框架結構多層建筑9011。
2展廳磚混結構單層建筑1802。
3公寓磚混結構多層建筑37847。
4餐廳磚混結構多層建筑2703。
51號車間輕鋼結構單層建筑6308。
62號車間輕鋼結構單層建筑7209。
73號車間輕鋼結構單層建筑8110。
8后序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建筑7209。
9鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建筑1802。
10小計80200。
11綠化設施5407。
12廠區硬化周圍美化4506。
13總施工面積(m2)90112。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1.供水工程。
2.供電工程。
3.供暖工程。
4.通信工程。
5.其他。
第六部分仿古建筑項目仿古建筑、節能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、仿古建筑項目環境保護方案。
(一)項目環境保護設計依據。
(二)項目環境保護措施。
(三)項目環境保護評價。
二、仿古建筑項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
(一)組織形式。
(二)工作制度。
二、綠色食品項目勞動定員和人員培訓。
(一)勞動定員。
(二)年總工資和職工年平均工資估算。
(三)人員培訓及費用估算。
一、項目單位基本情況：
單位名稱：浙江省農業廳農場管理局。
二、項目背景。
當前，隨著農業發展進入新的階段，人民生活全面邁入小康和我國加入世貿組織，農產品的質量安全工作已經提上各級政府重要議事日程。在省十一次黨代會上，省委明確提出，要建設生態更優化、山川更秀美、環境更安全、經濟更發達的“綠色浙江”的宏偉的目標。發展綠色食品產業是進一步貫徹落實省黨代會精神的具體行動，是建設“綠色浙江”，打造綠色浙江農業和農產品質量安全工作的重要組成部分，并起著積極的示范帶動作用。發展綠色食品符合農產品的發展方向，是引導和促進農業結構戰略性調整的一項有效措施。同時，綠色食品還將成為我國農產品擴大出口的一支新興的主導力量，是積極應對入世挑戰的重要工作。對于提高我省農產品在國際國內兩個市場的競爭力、幫助廣大農民增收、促進農業增效、推進我省傳統農業向現代農業的轉變具有十分重要的意義。我省到目前為止累計開發蔬菜、茶葉、酒類、罐頭、鮮果、糧油、干果、海產品等不同種類的綠色食品56只，綠色食品生產資料1只?，F標志有效使用權期內的產品40只。綠色食品產量10萬多噸，銷售額4億多元，利潤5000多萬元，全省省內綠色食品生產基地監測面積超過4萬多畝。還有28只產品已通過環境監測，正在進行初審。綠色食品產業呈現良好的發展態勢。但從總體上看，我省綠色食品工作的發展還比較遲緩，與打造綠色浙江農業的要求還有比較大的差距。截止xx年底，全國綠色食品企業達到1217家，有效使用綠色食品標志產品2400個，實物總量達xx萬噸;年銷售額500億元，出口額4億美元。我省綠色食品所占的份額與我省在全國農業經濟中的地位極不相稱。隨著農業和農村經濟發展進入新階段和我國加入世貿組織，綠色食品發展所處的外部環境發生了重大而深刻的變化。特別是農產品質量安全問題上升為農業發展的突出矛盾，加強農產品質量安全工作已成為一項全局性、戰略性的重大任務。新形勢為綠色食品事業提供了新的歷史機遇，創造了全面加快發展的有利條件。為了進一步加強對綠色食品工作的宏觀指導，積極培育綠色食品市場，逐步建立起綠色食品銷售服務網絡，創新經營機制，大力開拓綠色食品國內外市場，進一步發揮綠色食品品牌效應，提高市場競爭力和占有率，依靠市場機制大力推動我省綠色食品產業的發展，特提出本項目。
三、項目建設的意義。
1、發展綠色食品是貫徹落實省十一次黨代會精神的具體行動。在省十一次黨代會上，省委已明確提出，要建設生態更優化、山川更秀美、環境更安全、經濟更發達的“綠色浙江”的宏偉目標。發展綠色食品是農產品質量安全工作的重要組成部分，做好綠色食品產業的開發工作對農產品質量安全制度建設和無公害農產品工作具有重要的意義。因此，大力發展綠色食品符合農產品發展方向，是建設“綠色浙江”、打造綠色浙江農業的重要組成部分，也是進一步貫徹落實黨代會精神的具體行動。
2、食品是發展效益農業、增加農業收入的有效手段。農業要增效、農民要增收，一條很重要的途徑就是改良品種，提高農產品的質量，通過名牌效應來增加農民的收入。綠色食品生產自始至終貫徹質量第一的理念，強調生產、加工、貿易過程的標準化和各環節的規范管理，以統一的標準和良好的形象面對市場。在市場經濟條件下，品牌就是形象，品牌就是價值，品牌就是市場。綠色食品近十余年來的實踐證明，“名牌加綠標等于精品”的概念已得到社會的廣泛認同，95%的企業使用綠色食品商標后效益明顯增長。因此，發展綠色食品是提升產業層次、加快傳統農業向現代化效益農業轉變的有效途徑，也是實現農業增效、農民增收的有效手段。
3.發展綠色食品是積極應對入世挑戰，增加農產品出口創匯的重要舉措。隨著我國加入wto，給我省農產品出口帶來了機遇，同時也面臨著極大的挑戰。當前，國際農產品市場的競爭越來越激烈，國際貿易中對農產品質量的要求越來越高，污染嚴重、質量差的農產品在國際市場上不斷受到限制。特別是西方發達國家出于保護本國農業和市場利益及安全因素的考慮，加大了非關稅壁壘的設置，以技術標準、動植物檢疫、健康標準、食品標準、產品標識等一系列所謂的“綠色壁壘”，對農產品貿易的.限制越來越大。去年下半年以來，我省出口的一些農產品如茶葉、蔬菜、海水產品、鮮香菇、蜂產品等，由于農藥、獸藥殘留，重金屬含量等技術指標超過外方的限制標準，被拒收、扣留、退貨、索賠和終止合同的現象屢屢發生，部分傳統大宗出口創匯商品被迫退出國際市場。因此，大力發展無污染、安全、優質、營養類綠色食品，提高農產品的質量和檔次，以綠色食品打破“綠色壁壘”，是積極應對入世挑戰，增加我省農產品出口創匯的有力措施。
4.發展綠色食品是保護生態環境，實現農業可持續發展的需要。綠色食品生產強調“產品出自最佳環境”，也就把自然的環境和資源保護意識融入了生產者的經濟行為之中。綠色食品通過產地大氣、水質、土壤環境質量監測和綜合評價，只有符合條件的產地環境才能開發綠色食品的要求。從事綠色食品開發的企業和農戶對環境條件比較好的產地要珍惜和保護，對環境條件暫時達不到標準的產地要積極采取措施加以改善和提高。從而將“先污染，后治理”的被動式環境保護行為轉變為主動式保護行為，實現可持續發展。綠色食品通過監控生產過程，要求生產者嚴格遵循綠色食品生產操作的規程，合理使用肥料、獸藥、農藥等，從而防止生產過程中不合理的經濟行為對資源的破壞和對環境的污染，并保證綠色食品最終的質量。
四、項目主要內容。
浙江省綠色食品“151”發展計劃，即建設一個中心：浙江省綠色食品展示交易中心;制定五項規程：五個綠色食品的地方性生產操作規程;制定一個規劃：浙江省綠色食品區域發展規劃。
建設浙江省綠色食品展示交易中心是構建浙江綠色食品市場體系的當務之急。綠色消費是世界性的潮流。我國綠色食品產業發展形勢良好。浙江是全國的資源小省，經濟大省。浙江農業必須走綠色食品產業的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國發展綠色食品的先進省份。目前，浙江綠色食品產業發展尚處于相對滯后水平，迅速構建浙江省綠色食品市場體系，盡快形成綠色食品消費交易中心，是浙江發展綠色食品產業、迅速達到全國領先水平的關鍵。
具體內容為建設常設的浙江省綠色食品展示交易廳，面積近1000平方米，常年開展綠色食品展示展銷;在因特網上建立浙江省綠色食品展示交易中心網站。
完成這二項建設內容，可實現實物展示展銷與網絡展示展銷相結合，可常年展示浙江省綠色食品、浙江省綠色農產品、農業產業化經營成果和效益農業發展風貌，并吸引省外綠色食品進入市場，逐步形成幅射周邊省市乃至面向國內國際的綠色食品市場。從全國而言，目前也只有哈爾濱等幾個為數不多的城市建有綠色食品展示交易中心。省級綠色食品展示交易中心網站目前還無先例。建設浙江省綠色食品展示交易中心，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發展培育有機結合，可迅速促進綠色食品市場的發展壯大，從而帶動綠色食品生產基地的形成?？梢哉J為，加快建設浙江省綠色食品展示交易中心，乃是構建浙江省綠色食品市場體系的當務之急。
技術標準體系是綠色食品管理工作的技術依據，是制度建設和保障體系建設的重要內容?，F行的綠色食品技術標準體系主要由三個層面構成：第一是通用性標準，第二是大類產品質量標準，第三是生產操作規程。根據農業部要求，今后農業部中綠中心主要負責通用性標準和大類產品質量標準的修訂工作，報農業部頒布。地方性生產操作規程由省綠辦負責修訂工作，由地方主管部門頒布。因此必須抓緊抓好標準的制定工作，使我省綠色食品技術標準體系盡快得到完善。xx年先行試點修訂5只綠色食品的生產操作規程。并組織成立“浙江省綠色食品標準化技術委員會”，以充分發揮有關專家在標準的修訂中的作用。
(三)制定浙江省綠色食品區域發展規劃。
當前和今后一個時期，我省綠色食品工作要以貫徹落實農業部《關于加快綠色食品發展的意見》和“創建綠色浙江農業”為主線，大力發展綠色食品和綠色農產品，即大力發展生態經濟，把潛在的優勢轉化為現實優勢，把資源優勢轉化為經濟優勢。根據農業部的要求，加強區域布局規劃指導是明年綠色食品工作的一項重要工作。開展優勢農產品區域布局規劃工作是推進農業結構戰略性調整和農民增收的關鍵舉措，是明年農業部的重點工作之一。根據綠色食品發展的條件和特點，按照生態環境和農業經濟區域特點，對綠色食品進行區域化布局，把具有良好自然生態環境和資源條件等適宜綠色食品發展的重點區域規劃出來，對于指導綠色食品的發展非常必要，是一項基礎性和戰略性的重要措施。省綠色食品辦公室將按照農業部的要求和部署，結合我省實際，根據我省綠色食品發展的戰略目標，組織專門力量，研究編制“浙江省綠色食品區域發展規劃”。該規劃依據打造綠色浙江農業的總體規劃，按照生態環境和農業經濟區域特性，因地制宜，揚長避短，對綠色食品進行區域化布局規劃，重點突出具有良好自然生態環境和資源條件等適宜綠色食品發展的重點區域和主導產品。并組織有關專家、領導對綠色食品區域發展規劃進行可行性論證，廣泛征求意見，力爭做到布局合理、科學。通過加強規劃指導，促進綠色食品更快、更好地發展。
五、項目資金預算。
該項目資金預算270萬元。具體支出內容：
(一)綠色食品展示交易中心建設費用預算150萬元。其中：
1、展示展銷大廳：目前以租賃方式，年租金約40萬元。
2、浙江省綠色食品網站建設經費90萬元(見表1)，機房及辦公用房從現有辦公用房解決，裝修經費20萬元。
表1：浙江省綠色食品網站投資預算。
設備名稱。
型號。
數量。
單價。
合計。
備注。
服務器。
ibm或hpxx。
3
5
15。
內外網數據庫各一臺。
網管服務器。
聯想萬全2100。
1
1.6。
1.6。
網絡系統管理。
交換機。
u-hammer24。
1
1.5。
1.5。
網絡系統管理含機架。
2600路由器。
cisco或華為產品。
2
3.0。
6.0。
內外網各一臺。
防火墻。
1
8
8
網絡安全管理。
系統軟件。
1
1.5。
1.5。
網絡系統管理。
網絡管理設備。
1套。
0.6。
0.6。
磁盤陣列。
hp9.1g。
1
2.8。
2.8。
針對我們學生而言，同樣理論與完美的結合亦可以通過社會實踐來表現。在學校我們只是一味的去學習，我們也沒有條件進行社會實踐。對于很多同學而言，沒有通過實際操作得到的純知識很難產生價值。對于我而言，在工地上與形刑色色人相處也可以培養我與人交往的能力。在當今的中國，每天都會有新的東西，新的思想涌現。只有每天不斷的去學習新東西，新思想，你才不會被社會淘汰。所以我們要不斷的武裝自己，特別是動手的能力。興奮的頭三天：
第一天的晚上，我與同宿舍的一個電焊工閑聊，其實是我主動拉著人家聊天，向他了解工地上一些基本情況以及他這個小的分包隊的成員構成以及一個月的薪水是多少類似的問題。我通過與他聊天得知：這個城市是國家自主創新示范區規劃的一個城市功能完備的衛星城，將能容納30萬人口，建成后將發展成一個朝陽行業集中科技城，項目定位為：整體覆蓋光電信息，生物醫藥，能源環保，現代裝備制造等五大主導產業領域，同時將迎來超過10萬的科技工作者。
我很興奮的聽著他講著這些，期盼著自己能夠在這個項目學到以一些東西。了解到未來科技城是一個很受關注的項目，雖然目前我是一張白紙的大一的學生，沒什么在工地上實習的經驗，但我暗暗發誓，我一定會做好自己的本質工作，認認真真的學習。
早晨剛吃完飯，帶我的師傅就喊我去工地，師傅是工長。他說先帶我幾天，之后了解基本的東西之后就讓我干點實事，就這樣帶著好奇與信心，我來到傳說中的工地。
首先來到工長的辦公室，工長向我介紹了一些安全方面的知識，告訴我什么地方可以去了解，什么樣的地方一定要特別注意自己的安全。在這之后，工長拿來了一些圖紙，本以為他會帶著我去施工現場的。當時我想到，看圖紙不是在學校干的事嗎？來這看有必要嗎？工長好像看出了我的心思，就指了指圖紙上一個構件問我是什么意思。一看我就殺眼了，竟然連電梯都沒有看出來。在這之后，我就不好意思在提出上工地的要求了，整個上午，我就待在工長的辦公室里面看圖紙。工長告訴我讀圖的順序以及要領，遇到不懂的地方，工長就細心的給我講解，就這樣我對正在施工的項目有了一個詳細的了解。在這之前，我每次圖畫錯了以后只是簡單用刪除的命令修改一下而已?？粗鴪D紙上密密麻麻的線條和標準，繪圖員都是一一賦予它們特定的意義，想到這些，我不禁對繪制圖紙這樣的神圣的職業產生敬意。
了解到安全知識和熟悉現場的施工圖紙后，下午我就來到了施工現場，我就像一個剛出生的小孩一樣，好奇的張望著周圍的世界，好像很陌生，又好像很熟悉。明明在書上見過的東西，可卻感覺到不熟悉。下午的時間工長并沒有帶著我，他讓我在保證自己的安全的情況下自己在工地上熟悉熟悉。于是我就戴好工長發給我的安全帽和手套來到施工現場轉悠起來了，工人師傅的忙碌和我悠閑的轉悠顯得格格不入。我就這樣東瞧瞧，西看看。有時過去和正在忙碌的鋼筋工聊聊，有時有跑去看看架子工的工作情況，有時“玩”累了就坐在地上休息。
以前對塔吊的工作師傅很好奇，塔吊在工地上也起著舉足輕重的作用。別看塔吊的工作師傅一天到晚通過對講機重復出著那樣幾個命令，但要把建筑材料準確的運到指定的工作地點并不是一件很容易的事情，而且對每年對塔吊師傅的考核是十分的嚴格，工地上每一個工種都必須持職業上崗許可證才能上崗。第一天基本上了解了一些流程，對接下來的10幾天的工作有了信心。第二天，當我還在睡夢中時，工長就喊我去工地上。飯也沒顧上吃，我就來到工地上。
今天一到工地上就被告知有一棟樓要澆筑地基層。師傅說讓我過去看看，來到現場，我頓時就懵了。眼前是清一色的機械裝備。場面是十分的壯觀。以前是由于自己不了解，以為現在還是老式的人工澆筑。我看到的是現在用的都是散裝水泥，直接從工廠中用混凝土攪拌車把攪拌好的混凝土直接從工廠運到工地上，高層澆筑就必須要混凝土運輸管，只要幾個工人師傅拿著無線操作器就可以完成。這樣不僅可以控制管的伸縮，出料量以及隨時開關機器。只聽見那料子不斷的從管子中流出來，而站在出料口的工人師傅就倒霉了，他們全身上下沒有一處是干凈的，全都被水泥漿覆蓋了。不時他們還用手擦掉臉上的水泥漿，此時他們是偉大的勞動人民，我看到的是偉大的勞動人民的熱情。放完料子，接下來就是瓦工師傅的事情了，他們必須將地基整平，是每一寸混凝土都不會浪費，并且不時要用混凝土攪拌器不斷攪拌震動夯實地基，這樣就可以保證混凝土的密實性了。
在此，我想到了在課堂上學習的混凝土的和易性、流動性和保水性三個重要的特性以及這些性質的測法同時還想到了這些性質是通過什么樣的方法測出來的。這也算復習了一下課本的知識吧！
混凝土澆筑完成之后，接下來就是養護和拆摸了。在學校實驗室做實驗的時候，我已經了解到混凝土養護時間是二十八天，還必須在養護箱中養護以保證混凝土對溫度和濕度的要求。在混凝土拆模前一定要進行養護工作，工地上每天會有專職的人員定期澆水，在天寒地凍地區，還必須給混凝土蓋上草席，這樣才能保證混凝土具有一定的強度，承受一定的荷載。
想到自己在學校做實驗的時候，也是拌制一大塊混凝土石塊，然后拿到宿舍進行養護，之后拿到實驗室里面進行抗拉壓試驗。自己當時不是很用心，怕麻煩直接把混凝土石塊扔到草叢中，讓他自然養護。想到當時自己是多么的可笑，這樣的養護要是擱在工程上，必定是要出大事故的。
到了第三天的時候，我依然很興奮的來到工地上，帶著前兩天工長交代的東西的我似乎更有信心面對接下來的挑戰。這次我要的任務是跟著工人師傅了解配筋。配筋是一項專業領域要求很強的工作，如果配的好的話，月收入過萬是很輕松的事。而且工作很輕松，基本上這要在辦公室里畫畫圖紙，計算荷載就可以了。我想以后要是往這個方向發展其實是很不錯的。
下午，我又與正在綁扎鋼筋的工人師傅聊了起來。在我的誘導下，工人師傅同意讓我試試綁扎鋼筋，其實綁扎鋼筋在工地上更本不能算上技術活兒，只要熟練就好。我一邊用極其不熟練的動作綁扎著鋼筋，一邊和工人師傅聊了起來，我得知工人師傅的工資是按天計算的。一天是180元，有的是當天結算工資。當時我心里就打起了小算盤，180x30=5400，這樣算下來的工資在武漢市可不算少啊。算得上是一個小白領。工人師傅好像看出了我的心思，他告訴我，他們不是天天都有活干，一個月最多干20天，而且他們的活又臟又累，還不包吃，我能理解了工人師傅的艱辛。
接下來的日子，我與工長談到了施工技術的問題。我了解到施工技術的改進是工程建設可持續發展不變的動力，安全施工是工程中永恒的主題。隨著社會的發展，城鎮化建設的速度與規模與日俱增，人民不僅只是追逐建筑的實用性，而且對建筑的美學要求也是越來越高。同時，新材料新技術的運用提高了施工質量。中國的建筑科技日新月異地變化，人民都在努力為提高社會主義的經濟做貢獻，但中國的建筑和西方一些發達國家相比還是有很大的一段距離，所以我們建筑行業還是應該抱著一種虛心學習的態度，學習西方一些先進的建筑理念，同時工程安全的問題時時存在，這不僅僅是技術層面的問題更是社會經濟的問題，與人們的生活息息相關，在追求了工程經濟效益及社會效益的同時，把安全工程放在第一位才是永恒之道。
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、建筑裝飾項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位。
(三)可行性研究工作承擔單位。
1.《中華人民共和國公司法》;。
2.《中華人民共和國行政許可法》;。
3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發20號;。
4.《產業結構調整目錄版》;。
5.《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》;。
6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會2006。
年審核批準施行;。
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會。
8.企業投資決議;。
9.……;。
10.地方出臺的相關投資法律法規等。
(五)項目建設內容、規模、目標。
(六)項目建設地點。
二、建筑裝飾項目可行性研究主要結論。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景。
(二)項目原料供應問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務效益結論。
(十)項目社會效益結論。
(十一)項目可行性綜合評價。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1技術經濟指標匯總表。
序號。
名稱。
單位。
數值。
1項目投入總資金萬元26136.00。
1.1固定資產建設投資萬元18295.20。
1.2流動資金萬元7840.80。
2項目總投資萬元20647.44。
2.1固定資產建設投資萬元18295.20。
2.2鋪底流動資金萬元2352.24。
3年營業收入(正常年份)萬元36590.40。
4年總成本費用(正常年份)萬元23783.76。
5年經營成本(正常年份)萬元21954.24。
6年增值稅(正常年份)萬元2783.61。
7年銷售稅金及附加(正常年份)萬元278.36。
8年利潤總額(正常年份)萬元12806.64。
9所得稅(正常年份)萬元3201.66。
10年稅后利潤(正常年份)萬元9604.98。
11投資利潤率%62.03。
12投資利稅率%71.33。
13資本金投資利潤率%80.63。
14資本金投資利稅率%93.04。
15銷售利潤率%46.52。
16稅后財務內部收益率(全部投資)%29.32。
17稅前財務內部收益率(全部投資)%43.98。
18稅后財務凈現值fnpv(i=8%)萬元9147.60。
19稅前財務凈現值fnpv(i=8%)萬元11761.20。
20稅后投資回收期年4.66。
21稅前投資回收期年3.88。
22盈虧平衡點(生產能力利用率)%42.05。
四、存在的問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題。
項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。
項目發起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題。
項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。
3.項目技術先進性問題。
項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。
第二部分建筑裝飾項目建設背景、必要性、可行性。
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、建筑裝飾項目建設背景。
(一)建筑裝飾項目市場迅速發展。
(二)國家產業規劃或地方產業規劃。
我國非常中國建筑裝飾領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：
(1)穩定國內外市場;。
(2)提高自主創新能力;。
(3)加快實施技術改造;。
(4)淘汰落后產能;。
(5)優化區域布局;。
(6)完善服務體系;。
(7)加快自主品牌建設;。
(8)提升企業競爭實力。
(三)項目發起人以及發起緣由。
……。
二、建筑裝飾項目建設必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建于，改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的建筑裝飾工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
建筑裝飾項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分建筑裝飾項目產品市場分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、建筑裝飾項目產品市場調查。
(一)建筑裝飾項目產品國際市場調查。
(二)建筑裝飾項目產品國內市場調查。
(三)建筑裝飾項目產品價格調查。
(四)建筑裝飾項目產品上游原料市場調查。
(五)建筑裝飾項目產品下游消費市場調查。
(六)建筑裝飾項目產品市場競爭調查。
二、建筑裝飾項目產品市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
(一)建筑裝飾項目產品國際市場預測。
(二)建筑裝飾項目產品國內市場預測。
(三)建筑裝飾項目產品價格預測。
(四)建筑裝飾項目產品上游原料市場預測。
(五)建筑裝飾項目產品下游消費市場預測。
(六)建筑裝飾項目發展前景綜述。
第四部分建筑裝飾項目產品規劃方案。
一、建筑裝飾項目產品產能規劃方案。
二、建筑裝飾項目產品工藝規劃方案。
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、建筑裝飾項目產品營銷規劃方案。
(一)營銷戰略規劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成。
2、企業自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
第五部分建筑裝飾項目建設地與土建總規。
一、建筑裝飾項目建設地。
(一)建筑裝飾項目建設地地理位置。
(二)建筑裝飾項目建設地自然情況。
(三)建筑裝飾項目建設地資源情況。
(四)建筑裝飾項目建設地經濟情況。
(五)建筑裝飾項目建設地人口情況。
(六)建筑裝飾項目建設地交通運輸。
項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優化的交通條件有利于項目產品銷售物流環節效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。
二、建筑裝飾項目土建總規。
(一)項目廠址及廠房建設。
1.廠址。
2.廠房建設內容。
3.廠房建設造價。
(二)土建規劃總平面布置圖。
(三)場內外運輸。
1.場外運輸量及運輸方式。
2.場內運輸量及運輸方式。
3.場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1.項目占地。
2.項目土建及配套工程內容。
序號。
建設項目。
建筑結構。
建筑方式。
施工面積(m2)。
1辦公樓框架結構多層建筑9011。
2展廳磚混結構單層建筑1802。
3公寓磚混結構多層建筑37847。
4餐廳磚混結構多層建筑2703。
51號車間輕鋼結構單層建筑6308。
62號車間輕鋼結構單層建筑7209。
73號車間輕鋼結構單層建筑8110。
8后序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建筑7209。
9鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建筑1802。
10小計80200。
11綠化設施5407。
12廠區硬化周圍美化4506。
13總施工面積(m2)90112。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1.供水工程。
2.供電工程。
3.供暖工程。
4.通信工程。
5.其他。
第六部分建筑裝飾項目建筑裝飾、節能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、建筑裝飾項目環境保護方案。
(一)項目環境保護設計依據。
(二)項目環境保護措施。
(三)項目環境保護評價。
二、建筑裝飾項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
三、建筑裝飾項目節能方案。
按照國家發改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發改委的相關規定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環節。項目立項必須取得節能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環節。
(一)項目節能設計依據。
(二)項目節能分析。
四、建筑裝飾項目消防方案。
(一)項目消防設計依據。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統。
(四)滅火系統。
(五)消防知識教育。
五、建筑裝飾項目勞動安全衛生方案。
(一)項目勞動安全設計依據。
(二)項目勞動安全保護措施。
(三)綠色食品項目建設地資源情況。
(四)綠色食品項目建設地經濟情況。
(一)項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場地標高及土石方工程量。
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)。
5、總平面布置主要指標表。
(三)場內外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內運輸量及運輸方式。
3、場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
(一)項目環境保護設計依據。
(二)項目環境保護措施。
(三)項目環境保護評價。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
(一)項目節能設計依據。
(二)項目節能分析。
(一)項目消防設計依據。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統。
(四)滅火系統。
(五)消防知識教育。
五、綠色食品項目勞動安全衛生方案。
(一)項目勞動安全設計依據。
(二)項目勞動安全保護措施。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
(三)綠色食品項目產品價格調查。
(四)綠色食品項目產品上游原料市場調研。
(五)綠色食品項目產品下游消費市場調研。
(六)綠色食品項目產品市場競爭調查。
二、綠色食品項目產品市場預測。
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
(一)綠色食品項目產品國際市場預測。
(二)綠色食品項目產品國內市場預測。
(三)綠色食品項目產品價格預測。
(四)綠色食品項目產品上游原料市場預測。
(五)綠色食品項目產品下游消費市場預測。
筆記本電腦。
compaq或ibm。
3
2.0。
6
檢修、演示使用。
臺式電腦。
piv。
2
1.0。
2
信息制作與管理。
臺式電腦。
聯想。
5
0.8。
4
工作站。
掃描儀。
2
0.4。
0.8。
信息制作。
打印機。
1
2.0。
2.6。
繪圖1臺激光2臺。
ups電源。
smart3000ux。
1
2.0。
2.0。
后備電源8小時。
投影儀。
sony。
1
4.0。
4.0。
演示與培訓。
設備名稱。
型號。
數量。
單價。
合計。
備注。
數碼相機。
1
1.0。
1.0。
信息制作。
數碼攝像機。
sony。
1
1.0。
1.0。
信息制作。
復印機。
東芝a3幅面。
1
1.2。
1.2。
信息制作。
傳真機。
2
0.2。
0.4。
信息制作。
一體機。
1
2
2
信息制作。
配套設備。
7
含空調電腦桌椅沙發等。
不可預見。
7
硬件合計。
78。
網絡維護費。
12。
含應用軟件、電路租費、機器維護、技術支持及易耗品等。
總計。
90。
(二)編制五項綠色食品的地方性生產操作規程費用預算25萬元。其中用于編制地方性生產操作規程費用每項3萬元，計15萬元;用于組織成立“浙江省綠色食品標準化技術委員會”、專家審定、會議等費用10萬元。
(三)編制浙江省綠色食品區域發展規劃費用預算30萬元。其中用于組織專家調研及委托規劃編制費用22萬元;用于綠色食品區域發展規劃專家論證會議等費用8萬元。
(四)工作配套經費費用預算65萬元。為了確保上述計劃的順利實施，同時也為了保證綠色食品工作的正常運轉，工作配套經費費用預算65萬元，主要用于：
1、綠色食品宣傳費用預算支出40萬元。主要用于：一是開展綠色食品宣傳月活動費用預算20萬元，集中時間、集中力量、統一策劃，利用報刊、電視等多種輿論工具，大力宣傳、普及綠色食品知識和優質名牌綠色食品，強化社會各界的認知，擴大綠色食品的影響和知名度;二是印發、購置綠色食品書籍、資料、音像等宣傳資料和日常宣傳費用20萬元。
2、技術培訓預算支出15萬元。主要用于綠色食品知識和技術培訓，提高人員的業務素質。計劃舉辦2期綠色食品發展戰略研討班，培訓內容為：計劃培訓人數100人，參加對象為各市、縣農業部門主管綠色食品、綠色農產品、有機食品工作的領導，各市綠色食品工作經辦人員、綠色食品生產企業的領導和技術骨干、農業龍頭企業的領導和技術骨干等;培訓時間每期10天左右，包括理論學習和參觀考察。
3、綠色食品市場管理費用預算10萬元，主要用于聯合各級工商行政管理部門和相關部門，在全省范圍內開展一次綠色食品市場大檢查，嚴厲打擊各種假冒綠色食品的行為，凈化綠色食品市場，提高綠色食品聲譽，保護和調動綠色食品生產者的積極性。
六、項目預期效益。
快速發展。到“十五”期末，可有200只以上產品獲得綠色食品標志，全省優質名牌農產品基本達到綠色食品要求，綠色食品實物總量達到50萬噸，銷售收入20億元，利潤3億元，出口創匯5000萬美元。同時，實施浙江省綠色食品151發展計劃，在促進農業結構戰略性調整、農民增收、農業增效方面，對于保護生態環境、滿足人們對食物的更高要求，提高農產品質量安全，增強農產品競爭力都具有重要的現實意義和戰略意義，具有良好的經濟效益、社會效益和生態效益。
七、結論。
浙江省綠色食品151發展計劃項目，符合國家政策要求和行業總體規劃，屬于國家政策優先支持的領域和范圍，也是我省綠色食品事業發展的迫切需要。實施浙江省綠色食品151發展計劃，是認真落實省十一次黨代會精神的具體行動，是建設“綠色浙江”、打造綠色浙江農業和農產品安全工作的重要組成部分。發展綠色食品符合農產品發展方向，是引導和促進農業結構戰略性調整和一項有效措施，是積極應對入世挑戰的重要工作。項目目標明確，方案切實可行。
一般來說，建筑物的形象主要是通過建筑物的色彩、質感以及其形式體現出來的。其中，建筑物的色彩是最具視覺沖擊力、最具表現力、最具造型活力的因素，如果能夠合理的利用色彩，可以將人引入聯想，產生更高層次的美感追求。建筑色彩不僅能夠體現出建筑的人文特征，同時還是城市時代風貌的見證，它與眾多其他建筑因素相互作用，對建筑的表現形式產生了極大的影響。本文首先從物理作用、標識作用、裝飾作用、情感作用等幾個方面對建筑色彩的作用做了淺析，然后再對建筑色彩美學的應用做了較為簡單的研究。
關于建筑色彩的作用，主要可從以下四個方面進行簡單的分析和闡述：
其一，物理作用。建筑色彩的物理作用主要體現在熱工方面。眾所周知，不同色彩明度的物體對光線的反射率存在著極大的差別，明度越高，其反射率越大，吸收的熱量也就越少。反之，吸收的熱量就越大。根據這種原理，在設計建筑色彩時，可以將色彩作為調節溫度的因素，幫助建筑物吸收熱量或散熱。
其二，標識作用。建筑色彩有著區分建筑物、強調建筑物的作用。色彩能夠傳達出多種信息，可以區分建筑物的部位、用途、材料、結構、功能等，同時還能夠起到劃分空間、引導視線的作用。如果建筑物的色彩個性鮮明，就能給人們留下深刻的印象。
其三，裝飾作用。作為建筑的美化手段之一，色彩自古有之，色彩能夠傳達出建筑物所蘊含的感情，同時還能夠營造氣氛。就以人們所熟知的北京故宮而言，其主流顏色是黃色和紅色，這類顏色所傳達出的是莊重和宏大，烘托出作為帝都的莊嚴形象。同時，通過色彩的裝飾，還能夠將建筑物與環境融為一體，也能夠讓建筑物顯得更為突出。另外，色彩還具備偽裝外形、掩飾缺陷以及調節比例等一系列作用。
其四，情感作用。色彩的情感作用，主要是基于人們對色彩產生的心理、生理上的反應而形成的。色彩帶給人們的情感感受主要有遠近、輕重、軟硬、冷暖等，通過心理上的反應再作用于人的生理，進而產生生理變化。比如紅色能夠帶給人們溫暖感，讓人們聯想到火焰，能夠帶給人心理上的興奮，進而引起生理上的脈搏加快、血壓升高等；綠色能夠讓人聯想到大自然的花草樹木，給人以清新的感覺，讓人們感受到平靜、舒適、安詳；藍色能夠帶給人們暗、涼的感覺，使人聯想到天空、海洋，給人以心理上的鎮靜作用，消除人們的緊張情緒?？偠灾?，色彩的豐富內涵能夠顯示出建筑物的特征、個性以及品質，激發人們聯想，營造出各種不同的氛圍。
在現今社會的建筑色彩美學實際運用中，常常用馬賽克、大理石以及面磚等幾種材料綜合使用，這些材料本身在材質特性、塊狀大小以及光線強弱上有較大的懸殊，將其搭配起來可以形成分明的層次，使對比更加明顯。但是在使用這些材料時也需要注意一點，即材料的品種不宜過多，三種為宜。有些時候僅僅使用某一種材料也能夠達到較好的視覺效果。
在建筑設計中，關于建筑色彩的通常標準有三個方面：
（1）色彩的明度上宜明不宜暗；
（2）色彩的彩度上宜淡不宜濃；
（3）色彩的色相上宜簡不宜繁。個體建筑要以單色為主要基調，再輔以其他的一種或是兩種色彩加以點綴和對比。不論是一座城市，還是城市中的某個住宅區，甚至是城市中的某條街道，其色彩基調都應該統一起來，以此確保整個建筑風格的格調保持一致，不然就會給人帶去繁雜無章的感覺。但同時也要避免色彩過于單調的現象出現，否則就會顯得過于呆板和平淡，毫無生氣可言。在現今的建筑行業中，尤其是城市建筑中裝點一些色彩鮮明的醒目建筑物，可以增加城市的情趣，相映成輝。綠色雖然是人們最易接受，也讓人最感舒暢的顏色，但是千篇一律全是綠色就會顯得單調乏味；紅色雖具有強烈的刺激作用，但如果全部都是紅色就會讓人頭暈目眩，產生疲勞、不安定的情緒。
建筑色彩的選用要以時代精神為基礎，同時又要充分考慮到當地的風俗習慣。因此，當建筑師在設計建筑的色彩時，必須要對建筑物的所處時代以及所處地區的民族精神、風俗習慣等進行全面的調查，同時還要全面的收集當地的建筑材料以及環境色彩樣本，提取出適合建筑物所需的色彩元素，并將其與當地的城市空間以及城市整體色調協調起來，表現出強烈的歷史文化感以及個性特征。
總而言之，在現今時代，城市的建筑物越來越多，如果僅僅采用單一色彩就會顯得毫無生氣，這對整個城市人民的生活來說影響巨大。因此，建筑設計師必須要高度重視建筑色彩美學的應用，為人們營造一個舒適安逸、賞心悅目、精神愉悅的色彩環境。
1.1項目背景。
1.2項目概況。
二、項目的規劃相關性及建設必要性。
2.1項目的規劃相關性。
2.2項目建設的必要性。
三、場址選擇。
3.1場址現狀。
3.2場址建設條件。
四、建設規劃方案。
4.1建筑規劃設計指導思想。
4.2項目總體規劃方案。
4.3工程方案。
4.4配套設施。
五、環境影響評估。
5.1項目地塊環境現狀。
5.2采用的環境保護標準。
5.3項目建設與運營對環境的影響。
5.4環境保護措施。
六、節能。
6.1節能原則。
6.2合理用能標準及節能設計規范。
6.3節能措施。
七、組織機構與人力資源配置。
7項目實施進度。
7.1實施工期。
7.2實施進度安排。
八、工程招投標。
8.1概述。
8.2招標組織形式。
8.3招標方式。
九、投資估算及資金籌措。
9.1投資估算。
9.2資金來源與籌措。
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
(一)項目名稱。
(二)建設性質:指新建或改擴建。
(三)項目建設單位、法人代表、所有制形式。
(四)項目擬建設地點。
(五)承擔可行性研究的單位及法人代表(或負責人)。
(六)項目可行性研究報告編制依據:支持該項目的經濟政策和產業政策。包括國家產業發展規劃、發展產業經營的有關方針政策，我市本項目所屬行業的中長期發展規劃及城市規劃的要求，自治區對項目建議書的審定意見等?？尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁孟嚓P法規、政策、規劃的目錄和文號。
1、項目建設的必要性。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址(建設地址)、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論?？尚行匝芯拷Y論包括。
(一)市場預測和項目建設規模。
(二)原材料、燃料和動力供應(或供水、供暖方式)。
(三)廠址(建設地址)。
(四)項目工程技術方案。
(五)環境保護。
(六)項目建成后的組織及勞動定員。
(七)項目建設進度。
(八)投資估算和資金籌措。
(九)項目財務和經濟評價。
(十)項目綜合評價結論。
1、綜合評價:項目建設的必要性、可行性、技術先進性，經濟合理性，環境評價等。
2、論證結論。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。
對可行性研究中提出項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.1.1項目名稱。
咸寧市學校擴建項目。
1.1.2承辦單位概況。
本項目的承辦單位為學校。學校為2000年9月合并而成的九年一貫制學校，現有初中6個班，小學12個班，共計18個教學班。教職工83人，其中在職專任中小學教師78人，中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、94%。有縣骨干教師1名，縣教壇新秀13名。學校的辦學目標是“校園文化育人型，領導班子學者型，教師隊伍科研型，學生素質綜合型”。學校的辦學理念是對學生實行“人文教育”，對教師實行“人文管理”，對領導實行“人文要求”。圍繞辦學目標、辦學理念、學校倡導“快樂一成功”教育，開展英語等級制、書法段位制、古詩成語過關制、快樂作文星級制，智能思維達標制，讓每一個孩子在快樂學習中獲得成功，從成功中感受快樂。
1.1.3報告編制依據。
2、《國家教育事業發展“十一五”規劃綱要》;。
3、《湖北省教育事業發展“十一五”規劃》;。
4、《咸寧市教育事業第十一個五年發展規劃》;。
5、《湖北省教育廳關于實施“浙江省萬校標準化建設工程”的'通知》;。
6、委托方提供的相關基礎資料。
1.1.4項目提出的理由與過程。
教育是一項基礎性、戰略性產業，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業。教育事業的興衰，事關下一代的成長，事關全市人民整體素質的提高，事關經濟社會的長遠發展，事關全面建設小康社會的進程。從長遠看，一個地方人民素質的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著一個地方經濟的發展速度、發展質量和發展后勁。進入新世紀，世界各國尤其是發達國家，都把發展、振興教育作為首要任務和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經濟的制高點?？梢哉f現在教育的差距就是將來經濟發展、社會進步的差距。
近幾年，咸寧教育事業取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優質教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發展不均衡，優質學校資源不足，辦學條件特別是農村學校辦學條件有待改善等。根據湖北省教育廳《關于實施“湖北省萬校標準化建設工程”的通知》精神，通過5年努力，到2007年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低于85%。各類中心校校園做到布局合理，結構安全，環境優美，設施安全。我市現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學校規模小，連全省平均數都達不到。為了進一步加快咸寧學校的發展，提升教育檔次，緩解義務教育就學壓力，解決咸寧學?，F狀教學資源不足的問題，促進咸寧九年制義務教育標準化辦學的發展，咸寧學校擴建顯得尤為必要。
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1.6重要規劃建設條件..............................................................................................錯誤！未定義書簽。
第7章勞動安全衛生與消防.......
注：相關圖紙。
項目名稱：xx設項目。
建設性質：新建。
建設規模：建筑面積6200平方米。
投資規模：xx萬元（其中xx區xx萬元，鄉鎮。
xx萬元）。
資金來源：xx。
擬建地點：xxx區。
第1章總論。
1.1項目概況。
1、項目名稱：xx項目。
2、擬建地點：xx。
3、建設規模：總建筑面積xx平方米。
4、總投資及資金來源：總投資xx萬元。
5、建設性質：新建。
6、建設工期：一年。
7、項目建設單位：xxx。
8、法定代表人：xx。
1.2編制依據。
1、國家發展和改革委員會辦公廳通知發改辦就業[]1399號。
2、xxx。
3、《xxxx區城總體規劃》（-）；
5、相關技術規范及建設標準；
6、項目業主提供白勺相關資料；
7、xxx。
8、編寫可研白勺委托合同；
建筑業是國民經濟的重要物質生產部門，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關系。以來，中國宏觀經濟步入新一輪景氣周期，與建筑業密切相關的全社會固定資產投資（fai）總額增速持續在15%以上的高位運行，導致建筑業總產值及利潤總額增速也在20%的高位波動。隨著建筑業的快速發展，經過多年的市場整頓、制度建設及有效監管，我國建筑市場正在進入健康的發展軌道，可謂亮點頻閃。
在國家積極財政政策的推動下建設領域投資規模不斷擴大建筑業呈現良好的發展態勢。全國建筑業企業（指具有資質等級的總承包和專業承包建筑業企業不含勞務分包建筑業企業）完成建筑業總產值75864億元比上年增加13827億元增長22.3%；全年全社會建筑業實現增加值22333億元比上年增加3590億元增長18.2%；完成竣工產值43798億元比上年增加4456億元增長11.3%。
全年，中國全社會建筑業增加值26451億元，比上年增長12.6%。全國具有資質等級的總承包和專業承包建筑業企業實現利潤3422億元，增長25.9%，其中國有及國有控股企業990億元，增長35.0%。
我國建筑業保持了平穩增長態勢實現總產值11.8萬億元同比增長22.6%；實現增加值3.2萬億元同比增長10%占國內生產總值的6.78%；對外工程承包額1034.2億美元同比增長12.2%。我國建筑業在國民經濟中的支柱作用更加明顯實現了“十二五”時期的良好開局。
未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業更廣闊的市場即將到來。
【目錄】。
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
（一）項目名稱。
（二）項目承辦單位介紹。
（四）項目主管部門介紹。
（五）項目建設內容、規模、目標。
（六）項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
（一）項目產品市場前景。
（二）項目原料供應問題。
（三）項目政策保障問題。
（四）項目資金保障問題。
（五）項目組織保障問題。
（六）項目技術保障問題。
（七）項目人力保障問題。
（八）項目風險控制問題。
（九）項目財務效益結論。
（十）項目社會效益結論。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
（一）國家產業政策鼓勵建筑行業發展。
（二）建筑市場前景廣闊。
（一）進一步推進我國建筑行業發展。
（二）進一步提升我國建筑工業技術水平。
（三）。
（一）經濟可行性。
（三）技術可行性。
（四）模式可行性。
（五）組織和人力資源可行性。
第三部分建筑項目產品市場分析。
分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的'盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
（一）建筑國際市場調查。
（二）建筑國內市場調查。
（三）建筑價格調查。
（四）建筑上游原料市場調查。
（五）建筑下游消費市場調查。
（六）建筑市場競爭調查。
二、建筑市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
（一）建筑國際市場預測。
（二）建筑國內市場預測。
（三）建筑價格預測。
（四）建筑上游原料市場預測。
（五）建筑下游消費市場預測。
第四部分建筑項目產品規劃方案。
一、建筑項目產品產能規劃方案。
二、建筑項目產品工藝規劃方案。
（一）工藝設備選型。
（二）工藝說明。
（三）工藝流程。
三、建筑項目產品營銷規劃方案。
（一）營銷戰略規劃。
（二）營銷模式。
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1．投資者分成。
2．企業自銷。
3．國家部分收購。
4．經銷人代銷及代銷人情況分析。
（三）促銷策略。
（一）建筑項目建設地地理位置。
（三）建筑項目建設地資源情況。
（四）建筑項目建設地經濟情況。
（五）建筑項目建設地人口情況。
（一）項目廠址及廠房建設。
1．廠址。
2．廠房建設內容。
3．廠房建設造價。
（二）土建規劃總平面布置圖。
（三）場內外運輸。
1．場外運輸量及運輸方式。
2．場內運輸量及運輸方式。
3．場內運輸設施及設備。
（四）項目土建及配套工程。
1．項目占地。
2．項目土建及配套工程內容。
（五）項目土建及配套工程造價。
（六）項目其他輔助工程。
1．供水工程。
2．供電工程。
3．供暖工程。
4．通信工程。
5．其他。
第六部分建筑項目環保、節能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
（一）項目環境保護設計依據。
（二）項目環境保護措施。
（三）項目環境保護評價。
（一）項目資源利用及能耗標準。
（二）項目資源利用及能耗分析。
（一）項目節能設計依據。
（二）項目節能分析。
（一）項目消防設計依據。
（二）項目消防措施。
（三）火災報警系統。
（四）滅火系統。
（五）消防知識教育。
（一）項目勞動安全設計依據。
（二）項目勞動安全保護措施。
第七部分建筑項目組織計劃和人員安排。
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
（一）組織形式。
（二）工作制度。
（一）勞動定員。
（二）年總工資和職工年平均工資估算。
（三）人員培訓及費用估算。
第八部分建筑項目實施進度安排。
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
（二）資金籌集安排。
（三）技術獲得與轉讓。
（四）勘察設計和設備訂貨。
（五）施工準備。
（六）施工和生產準備。
（七）竣工驗收。
(屬工農業和經營性項目)。
一、市場分析。
1、產品市場供求現狀:國內外市場相關產品的供求狀況。重點調查目前國內同行企業的布局及生產銷售情況。
2、產品市場前景分析:分析預測項目產品未來的市場需求量及本企業的競爭優勢和所占市場份額。
3、項目產品的市場競爭優勢:項目產品成本、價格、行業標準、質量要求和項目產品供需對同類產品價格變化的影響程度等。
二、產品生產及銷售方案。
根據市場前景分析，提出項目產品的市場定位、生產規模、預期銷售目標。
三、銷售策略和營銷模式。
四、銷售隊伍和銷售網絡建設。
本項目位于湖北經濟開發區，下圖為該園區規劃：
(三)建筑工程項目建設地資源情況。
(四)建筑工程項目建設地經濟情況。
(五)建筑工程項目建設地人口情況。
(六)建筑工程項目建設地交通運輸。
項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優化的交通條件有利于項目產品銷售物流環節效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。
(一)項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
(二)土建規劃總平面布置圖。
(三)場內外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內運輸量及運輸方式。
3、場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、項目背景。
(一)項目名稱。
(二)建設性質:指新建或改擴建。
(三)項目建設單位、法人代表、所有制形式。
(四)項目擬建設地點。
(五)承擔可行性研究的單位及法人代表(或負責人)。
(六)項目可行性研究報告編制依據:支持該項目的經濟政策和產業政策。包括國家產業發展規劃、發展產業經營的有關方針政策，我市本項目所屬行業的中長期發展規劃及城市規劃的要求，自治區對項目建議書的審定意見等?？尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁孟嚓P法規、政策、規劃的目錄和文號。
1、項目建設的必要性。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址(建設地址)、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論?？尚行匝芯拷Y論包括。
(一)市場預測和項目建設規模。
(二)原材料、燃料和動力供應(或供水、供暖方式)。
(三)廠址(建設地址)。
(四)項目工程技術方案。
(五)環境保護。
(六)項目建成后的組織及勞動定員。
(七)項目建設進度。
(八)投資估算和資金籌措。
(九)項目財務和經濟評價。
(十)項目綜合評價結論。
1、綜合評價:項目建設的必要性、可行性、技術先進性，經濟合理性，環境評價等。
2、論證結論。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。
四、存在問題及建議。
對可行性研究中提出項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，以下是幾分不同的可行性報告。
項目地址：河南省。
項目規模：總占地260畝，露天汽車展場15萬平方米，棚蓋汽車展場1萬平方米，展場辦公室及門面3萬平方米，4s店26640平方米，道路18000平方米，綠化及環境63400平方米。預計機動車年交易超過3.5萬輛，年交易額30億元以上。
投資金額：8億。
項目背景：
隨著國家政策性投資與實施西部大開發戰略，城市基礎設施建設迅速完善，經濟狀況發生了巨大的變化。我市國內生產總值1971億元，與相比，增長68.9%。工業增加值達到651億元，社會消費品零售總額762億元，分別比19增長80.5%和71%;地方預算內財政收入由年的54.9億元增加到157.7億元，增長1.9倍。全社會固定資產投資六年累計完成3870億元，是直轄前6年的3.4倍。投融資能力顯著增強，全市金融機構存款和貸款余額分別達到2850億元和2280億元，比1996年增長2.4倍和1.5倍。
規劃目標：
實現布局合理、功能齊備、環境優美、技術先進的現代化的綜合社區。密切聯系客觀實際，結合氣候、風向、地形、地貌及周邊環境進行創作，建立“以人為主，物為人用”的觀點。
項目結論：
經本可行性研究初步分析、報告論證，該項目的建設，是一個充分利用地理優勢以及企業整體經營能力、符合社會經濟發展和汽車產業發展規劃的項目。項目建成后，不僅大大推動了汽車流通業現代化進程，促進當地汽車制造業的`發展，對西部汽車產業發揮較強的影響和推動作用，同時也是一個惠及地方稅收、眾多企業、廣大消費者和增加就業機會的多方有利舉措。目前，已具備了啟動該項目的市場時機、條件與基礎，如果該項目得到實施，相信能創造持續穩定的經濟效益和良好的社會效益。
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、建筑工程項目產品營銷規劃方案。
(一)營銷戰略規劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成。
2、企業自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度的節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為人們提供健康、使用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
所謂綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或是象征，指建筑對環境無害，能充分利用自然資源，并且在不破壞環境基本的生態平衡下創造的建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。綠色建筑的室內空間建筑十分合理，盡量減少使用合金材料，充分利用陽光，節約能源，為居住者創造一種接近自然的感覺。
以人，建筑和自然環境協調發展為目標，在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時，盡可能的控制和減少對自然環境的使用和破壞，充分體現對自然的索取和回報間的平衡。
綠色環?？沙掷m節能循環。
隨著科技的進步，“建筑”早已從最原始的遮風擋雨、御寒避暑的地方，發展成為能夠完成人類夢想，實現更多可能性的空間，建筑的功能正在被無限延展。而人類追求建筑的功能和舒適的同時，建筑能耗也不斷增長，已與工業、交通并列，成為全球公認的能耗大戶。
我國經濟高速增長給我們帶來就業、財富的同時，也帶來了巨大的生態環境危機，如能源枯竭、生態惡化、溫室效應等，正嚴重影響著我們的環境和生活。節能、降耗、綠色、健康，已成為全世界對于未來建筑的共同追求，建筑能耗降低，將對全社會節能減排起到決定性的作用?！敖ㄖ弊鳛橐粋€古老的行業，在世界性的可持續發展的大潮中也日益顯示出勃勃生機。
(1)資源經濟原則。即在建筑中減少和有效利用非可再生資源。如中水利用;短壽命易耗品的再利用;太陽能利用;風力利用;建筑屋頂和外表雨水收集利用等。
(2)全生命設計原則。在建筑生命期內，在材料、設備生產、采購和運輸、設計、建造、運行和維護，拆除和材料再生利用等方面減少消耗和環境影響。
(3)人道設計原則。人的一生70%時間在室內，須考慮人的生活質量和自然環境。
建設部副部長仇保興在2005年3月28日舉行的首屆國際智能與綠色建筑技術研討會上作出表示，綠色建筑與一般建筑存在六大區別：
(1)一般建筑在結構上趨向于封閉，在設計上力求與自然環境完全隔離，室內環境往往不利于健康;而綠色建筑的內部與外部采取有效連通的方法，會根據氣候變化自動進行適應調節。
(2)一般建筑隨著建筑設計、生產和用材的標準化、產業化，以及大江南北建筑的形式一律化、單調化造就了“千城一面”;而綠色建筑推行本地材料，建筑將隨著氣候、自然資源和地區文化的差異而重新呈現不同的風貌。
(3)一般建筑是一種商品，建筑的形式往往不顧環境資源的限制，片面追求批量化生產，低成本建設，自我創造形象;而綠色建筑則被看作一種資源，建筑及其城市發展都將以最小的生態和資源代價，在廣泛的領域獲得最大效益。
(4)一般建筑追求“新、奇、特”和“大、洋、貴”，追求標志效應;而綠色建筑的建筑形式將從人與大自然和諧相處中獲得靈感。
(5)一般建筑能耗非常大，建筑業是所有產業中的耗能大戶和污染大戶;綠色建筑極大地減少了能耗，甚至可以自身產生和利用可再生能源。一般而言，發電節能提高5%，汽車節能提高10%極為困難，而建筑節能輕易可達50%-60%。
(6)一般建筑僅在建造過程或在使用過程中對環境負責，而綠色建筑是在建筑的全生命周期內，為人類提供健康、適用和高效的使用空間，最終實現與自然共生，從被動的減少對自然的干擾到主動地創造環境的豐富性，減少資源需求。
綠色建筑的元素特點主要有節能、節地、節水、節材、保護環境和節約能源。
1.項目基本信息。
英國建筑研究院(bre)的環境樓為21世紀的辦公建筑提供了一個綠色建筑樣板。該建筑位于英國沃特福德郊區，建成于1996年，工程被授予英國建筑技術專家協會1997年的優秀技術獎，混凝土協會獎以及英國建筑師協會獎。為三層框架結構，建筑面積6000m2，其設計新穎，環境健康舒適，不僅提供了低能耗舒適健康的辦公場所，而且用作評定各種新穎綠色建筑技術的大規模實驗設施。它是bre的有關環境研究的一個試驗產品。能源系統是設計師為一個尺度適中的辦公建筑精心設計的，使之成為新一代生態辦公建筑的模范之作。
2.節能率。
英國建筑研究院(bre)的環境樓的每年能耗和co2排放性能指標定為：燃47kwh/m2;用電36kwh/m2;co2排放量34kg/m2。樓內采暖所用的冷凝式鍋爐能夠回收被煙氣浪費的許多熱量，因此能效比普通鍋爐要高30%。照明耗電量在全部耗電量中所占的`比例，全球平均為19%。由于最先采用了高效率的照明器具歐洲系列“tl5”熒光燈，其比例僅為14%。
3.當地氣候特征。
英國建筑研究院(bre)的環境樓所處緯度51029nb,經度為0027wl。當地氣候為溫和的海洋性氣候，年平均氣溫9.60攝氏度，年最低氣溫在一月，3.60攝氏度，年最高氣溫在七月，16.50攝氏度。
4.建筑設計。
減少陽光直接射入，既控制眩光又讓日光進入，并可外視景觀。采用自然通風，盡量減少使用風機。采用新穎的空腔樓板使建筑物空間布局靈活，又不會阻擋天然通風的通路。頂層屋面板外露，避免使用空調。白天屋面板吸熱，夜晚通風冷卻。埋置在地板下的管道利用地下水進一步幫助冷卻。安裝綜合有效的智能照明系統，可自動補償到日光水準，各燈分開控制。建筑物各系統運作均采用計算機最新集成技術自動控制。用戶可對燈、百頁窗、窗和加熱系統的自控裝置進行搖控，從而對局部環境擁有較高程度的控制。環境建筑配備47m2建筑用太陽能薄膜非晶硅電池，為建筑物提供無污染電力。
在頂棚內的每個氣流通道靠外墻的盡端都一個可開啟的小窗戶，而通道的另一端則是對著開放辦公區域和辦公隔間之間的走廊直接開放。當室外氣流在穿過通道在進入辦公區域前，已經完成了空氣和頂棚之間的熱交換。氣流盡端的小窗戶由建筑管理系統自動控制。這種通風方式在冬季基本滿足了室內空氣質量的要求，在夏季則成為利用室外較冷空氣進行夜間通風制冷方式的一部分。開放辦公區域和辦公隔間內的大窗戶基本通過手動控制，當室內溫度過高或需要更強的夜間制冷的時候，它們也可以由建筑管理系統控制而自動開啟來補充更多的通風量。
5.可持續設計策略——自然通風和制冷系統：
環境樓最主要的自然通風策略是通過可開啟的窗戶引入室外新鮮空氣、通過煙囪效應排除陳舊的室內空氣以及利用波浪狀中空的頂棚提供氣流通道和大面積夜間制冷的輻射表面積，通風系統見圖。這座辦公樓最突出的外觀特征是南立面五個通風塔。(見下圖)。
這些通風塔是整個建筑自然通風和制冷系統的關鍵部分。夏季太陽直射在通風井的玻璃外墻上，將內部的空氣預熱，熱空氣自然的上升到不銹鋼煙囪部位，并由此排出室外，壓力差引起新鮮空氣不斷的被吸入補充。直接對通風塔開啟的窗戶設置在底層與二層開放辦公區間的墻上，通過自動控制開閉來排除室內空氣當無風或者是當氣溫太低不足以提供足夠的動力時，安裝在通風塔內的風扇可以協助通風。風扇也可以用來協助白天室溫過高時通風，或協助夜間制冷。利用這種煙囪效應的通風方式只用于辦公樓的第一和第二層，頂層的通風方式是直接通過屋頂排風。辦公樓的第三年層設有波浪狀的頂棚也不與通風塔相連。頂層斜屋面最高點達到五米，可以產生煙囪效應。室內陳舊的空氣通過自動控制的天窗排出室外，室外空氣通過窗戶進入頂層室內。
6.蓄熱材質。
由于樓板具有良好的熱容量，混凝土樓板通過吸收新風所帶的熱量將空氣預冷。外露的波浪狀頂棚提供了比平板狀頂棚更多的表面積，它們在夏天就像一個冷的輻射體，為沒有空調的辦公空間制冷。
7.地板輻射采暖與制冷。
夏季額外的制冷可以通過將冷水循環于混凝土樓板中的預埋管道來完成。冷水通過鉆孔從70米的地底深處提取，那里的水溫只有10℃。這些冷水通過熱交換器來冷卻循環于樓板預埋管道中的水溫。通過鉆孔取來的水使用過后通過另一個較淺的鉆孔返還于地下，因此不會出現水浪費。
在冬季，循環在樓板預埋管道內的水通過加熱來提供非常柔和的地板輻射采暖。采暖效果可以通過啟用辦公室四周的傳統散熱器來加強。管道里的水的加熱是通過冷凝式鍋爐來完成的，這種冷凝式鍋爐能夠回收被煙氣浪費的許多熱量，因此能效比普通鍋爐要高30%。
8.自動控制與手動控制的自然通風。
辦公室內對流的產生是通過建筑管理系統控制高窗，人工手動控制可開啟的窗戶來實現的。雖然建筑內使用了建筑管理系統，但室內工作人員可以就地調節對環境的自動控制。能夠讓個人調節自己的室內微氣候環境對任何建筑而言都是最重要的一個要素。
9.舊建材在圍護結構中的再利用。
該建筑還使用了8萬塊再生磚;老建筑的96%均加以再生產或再循環利用;使用了再生紅木拼花地板;90%的現澆混凝土使用再循環利用骨料;水泥拌合料中使用磨細粒狀高爐礦渣;取自可持續發展資源的木材;使用了低水量沖洗的便器;使用了對環境無害的涂料和清漆。
10.外百頁窗。
活動式活動百頁窗是由一個自動控制系統，根據戶外的陽光強度、天氣狀況自動調整百頁的位置，既控制眩光又讓日光進入，并可外視景觀。但是用戶也可以通過控制器調整。百頁窗的導向性使得用戶無論是坐在桌子邊上還是在大廳里步行、站立，都不會阻礙視線。
11.歐洲系列“tl5”熒光燈。
tl5熒光燈能夠比一般的燈管節約能耗，減少4/5的水銀用量，tl5熒光燈的發光效率為100lm/w(與專用逆變器電路組合使用)。其輸入功率小，因此能夠降低耗電量。由于輸入功率低，tl5的光通量較小，但是仍能保證照明所需的亮度。tl5的直徑只有16mm，其細長的燈管將40%的光量反射到吊頂，其余的光量四散，創造了一個明亮的工作環境。
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