在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規定外,具有如下含義:
(1)“工程”是指業主委托實施監理的工程。
(2)“業主”是指承擔直接責任的、委托監理業務的一方,以及其合法繼承人。
(3)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。
(5)“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。
(6)“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
(8)“月”是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規,以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 監理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時,以漢語合同文本為準。
監理單位的義務
第四條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃,完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。
第五條 監理機構在履行本合同的義務期間,應運用合理的技能,為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標,公正地維護各方的合法權益。
第六條 監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主,并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條 在本合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。
業主的義務
第八條 業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調,為監理工作提供外部條件。
第九條 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。
第十條 業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責與監理單位聯系。更換常駐代表,要提前通知監理單位。
第十二條 業主應當將授予監理單位的監理權利,以及監理機構主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條 業主應為監理機構提供如下協助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。
(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施,對監理單位自備的給予合理的經濟補償。
第十五條 如果雙方約定,由業主免費向監理機構提供職員和服務人員,則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。
監理單位的權利
第十六條 業主在委托的工程范圍內,授予監理單位以下監理權利:
(1)選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
(2)選擇發包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
(3)工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向業主的建議權。
(4)工程結構設計和其他專業設計中的技術問題,按照安全和優化的原則,自主向設計單位提出建議,并向業主提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價,或延長工期,應當事先取得業主的同意。
(5)工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,自主向承建商提出建議,并向業主提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期,應當事先取得業主的同意。
(6)工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權,重要協調事項應當事先向業主報告。
(7)報經業主同意后,發布開工令、停工令、復工令。
(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,有權通知承建商停止使用;不符合規范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業,有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發布停、復工令應當事先向業主報告,如在緊急情況下未能事先報告時,則應在24小時內向業主作出書面報告。
(9)工程施工進度的檢查、監督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。
(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的審核和簽認權,以及結算工程款的復核確認權與否定權,未經監理機構簽字確認,業主不支付工程款。
第十七條 監理機構在業主授權下,可對任何第三方合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用,或質量、進度,則這種變更須經業主事先批準。在緊急情況下未能事先報業主批準時,監理機構所作的變更也應盡快通知業主。在監理過程中如發現承建商工作不力,監理機構可提出調換有關人員的建議。
第十八條 在委托的工程范圍內,業主或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監理機構提出,由監理機構研究處置意見,再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時,監理機構應根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時,應當提供作證的事實材料。
業主的權利
第十九條 業主有選定工程總設計單位和總承包單位,以及與其訂立合同的簽定權。
第二十條 業主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。
第二十一條 監理單位調換總監理工程師須經業主同意。
第二十二條 業主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告。
第二十三條 業主有權要求監理單位更換不稱職的監理人員,直到終止合同。
監理單位的責任
第二十四條 監理單位的責任期即監理合同有效期。在監理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十五條 監理單位在責任期內,應當履行監理合同中約定的義務。如果因監理單位過失而造成了經濟損失,應當向業主進行賠償。累計賠償總額不應超過監理酬金總數(除去稅金)。
第二十六條 監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。
因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行,監理單位不承擔責任。
第二十七條 監理單位向業主提出賠償要求不能成立時,監理單位應當補償由于該索賠所導致業主的各種費用支出。
業主的責任
第二十八條 業主應當履行監理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監理單位造成的經濟損失。
第二十九條 業主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立,則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十條 本合同自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就乙方承建甲方圍墻事宜,為明確雙方的權利、義務,經協商一致,簽訂本合同:
一、工程范圍及內容:
1、乙方承建甲方位于 地塊的施工圍墻工程,圍墻長度約1950米左右。
2、該圍墻的建筑施工按照甲乙雙方確認的施工圖進行。
3、由于本地塊地質原因,乙方必須對圍墻基礎進行處理并承擔一切費用,以保證圍墻的安全建設和使用。
4、乙方在圍墻施工的同時,要做好圍墻的排水系統,保證圍墻的正常使用。
二、工程質量:
1、乙方按圖施工,要求外形美觀,工程質量達到驗收標準。
2、乙方對工程所需主要材料經甲方確認后方可進場施工。
3、乙方所承建圍墻在甲方正常使用中必須保證不跨塌,墻身不裂縫。
三、 工期:20xx年__月__日20xx年__月__日。
四、 工程價款及支付:
1、甲乙雙方協商確定,圍墻承建單價為每米 元(全部費用包干)。
2、本工程無預付款,工程款按進度分階段支付給乙方(甲方不接受乙方任何形式的委托付款或轉付款要求)。具體如下:
a、工程款按每完成500米驗收合格后支付已完成工程量的80%進度款;
c、留工程決算總價的5%作為保修金。保修金在保修期滿乙方履行全部保修責任后一月內支付(保修期為兩年,自工程驗收合格次日起算)。
五、成品及半成品保護:
2、乙方應制訂出具體的措施作好成品、半成品保護工作。
3、乙方應協助甲方搞好項目周邊的工作,杜絕發生各種糾紛。如果出現糾紛,乙方應自行與有關責任方協商解決,確保工程項目正常進行。
六、施工管理及協調:
1、乙方應針對本工程特點制定施工方案(具體工期安排)交甲方審核
2、為加強現場管理,其施工負責人應隨時在現場與甲方保持聯系。
3、乙方應加強其施工人員的安全、文明施工教育,自覺遵守地方政府的有關規定,自覺服從甲方有關現場安全文明施工的各項規定,杜絕安全事故、治安、刑事案件的發生,維護好現場文明施工形象。若發生上述事件,乙方應自行與責任方協商解決。
4、在乙方施工過程中,如果發生安全事故,由乙方自己承擔責任,與甲方無關。
5、在施工過程中,若因乙方原因導致整個工程項目產生不良影響,甲方有權向乙方索賠,其損失按實計算(直接、間接損失),其費用直接從工程款中扣除。
七、工程質量保修與售后服務:
在保修期內,所發生的故障,由乙方負責無償返修,乙方應在接到甲方電話通知24個小時內上門維修,并在五天內排除故障,超過此時間限制,乙方承擔此項維修費用的雙倍違約賠償金。在保修期內圍墻垮塌導致人身傷亡事故,由乙方承擔全部責任。
八、違約責任:
1、乙方未按合同條件規定的質量要求施工,甲方有權暫扣相關部分工程款直至乙方返工符合質量要求,乙方自行承擔返工費用,且工期不得順延,還應承擔給甲方造成的經濟損失(費用按實計算)。
2、若因乙方原因而致圍墻工程工期延誤,則每延遲一天乙方應向甲方支付違約金1000 元。工程質量未達國家市政工程驗收標準合格等級,其價格按總價下浮10%結算。并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。甲方有權直接解除合同。
3、以上違約金甲方可直接從應付工程款中扣除。
4、超出雙方確認工期十天視乙方嚴重違約,甲方有權變更或解除合同。
九、本合同一式四份, 雙方各執貳份。其中村委會 作為乙方的擔保方與乙方共同承擔責任和義務。經雙方蓋章后生效。
十、相關未盡事宜可由雙方另定補充協議確認,補充協議、本合同附件與本合同具同等法律效力。補充協議由雙方加蓋公章,設計變更和簽證應由甲方加蓋公章。
十一、雙方在履行本合同及補充協議過程中發生爭議,應協商解決,若協商未果,當事人一方可向本合同履行地(即工程所在地)人民法院提起訴訟。
發包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
甲方將xx小區道路、管網工程委托乙方施工,為明確雙方在工程施工中的權利和義務,按期保質保量完成施工任務,根據《中華人民共和國合同法》及國家相關的法規條例,經雙方協商一致,訂立本協議書:
一、工程內容:x相關小區道路、自來水、熱力、雨污管道、道路鋪裝及綠化等。
二、承包方式:包工包料
三、工程造價:以最終結算為準
四、合同工期:
五、質量標準
工程質量標準:合格,乙方必須確保通過有關部門的綜合驗收,并提供完整的施工技術資料。
六、材料控制:
工程所需的鋼材、水泥、雨污水管、給水管、鍍鋅管、大理石、水泥磚、路沿石、綠化苗木等其它材料在進場之前,乙方必須提前一周提供樣品、價格、和廠家,經甲方確認合格方可使用,未經甲方認可,擅自使用,發現一次罰款1000元,并對所施工部位無條件返工,所發生的費用和工期延誤均有乙方承擔,并賠償給甲方造成的損失,工程中嚴禁使用不合格材料。
七、進度控制:
工程開工前提供總進度計劃、月計劃、周計劃,應有進度滯后的改進措施,非甲方原因造成的工期延誤,乙方應支付違約金,違約金每天按結算值的0.01%計算。
八、工程質量、安全控制
工程開工前7日內,應根據施工圖紙、合同約定和有關標準規范規定編制施工組織設計,并經甲方和監理認可,在施工過程中認真貫徹落實。乙方在施工時應根據現場實際情況統籌考慮其他管網的施工順序,采取合理有效的防護措施,施工過程中實行“誰破壞”“誰修復”的原則;隱蔽工程在隱蔽前必須經驗收合格方可隱蔽,若未經驗收私自隱蔽一次罰款1000元。管溝開挖后須交通障礙處設置明顯的安全警示標志,施工中做到安全施工、文明施工,施工中所產生的垃圾由乙方負責清理并運送到合適地點,因違反上述規定造成的損失由乙方自負,施工中所發生的安全事故一律由乙方負責。 九、工程結算及付款方式:
9.1工程結算辦法:
9.1.1 工程按實結算,結算依據:執行20xx《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》及相關補充定額、《山東省建設工程消耗量定額濰坊市價目表(20xx年)》,三期、四期執行《山東省建設工程消耗量定額濰坊市價目表(20xx年)》。
9.1.2 工程類別按照三類,土建、安裝人工工日單價36元/工日,裝飾工程人工工日單價38元/工日。
9.1.3材料價格:地材價格、議價材料及安裝材料價格按市場價雙方約定執行。
9.1.4工程施工過程中如因甲方原因或甲方要求乙方額外協助而產生的不能套取相關定額費用的零星用工,按110元/工日計取。
9.1.5社會保障費結算時不計取,措施費中的總承包服務費不計取。
9.2付款方式:
工程竣工驗收合格后付款至工程結算價的80%,與物業辦理完交接手續后(十日內)付至結算價的95%,保修金為5%,保修期為二年,滿一年后(14日內)付50%,其余部分保修期滿付清。
十、預算審核:
十一、違約責任
工程施工中如果發生爭議,雙方應協商解決,如協商不成,依法向膠州市人民法院訴訟。
十二、其他
1.本工程保修期為兩年,保修期內出現質量問題,乙方接到通知后應三日內到場,七日內修完,若乙方在規定期限內不履行保修義務,甲方有權扣留保修金,另行安排維修。
2.本合同自簽訂之日起執行,工程完工價款結清保修期滿后自行失效。
3.本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
4.合同未盡事宜,由雙方協商解決。
乙方:建池戶(村)電話:__
甲乙雙方于x年x月x日在_就承建沼氣池一事進行協商簽訂本合同。具體條文如下:
一、建池標準及價格:沼氣池按國標(gb475084)建設。全包單價_元\座,總價_元。包工不包料單價_元\座,總價_元。
二、甲方責任權力:
1、負責完成池體建造、灶具安裝和沼氣池的正常啟動。
2、為乙方發放《農村戶用沼氣池安全管理和使用》技術卡片,指導乙方學會沼氣池的日常操作管理和安全使用基本知識。
3、按全縣統一價格收取建池費用,并開據縣沼氣辦印發的統一收據。
4、承擔沼氣池建后質量保修責任。沼氣池主體x年內出現坍塌、漏氣的(因不可抗拒的自然災害或人為毀壞的除外),灶具及配件x年內出現質量問題的(乙方自行購置的除外),負責修復或調換。
三、乙方責任權力:
1、為甲方施工創造良好的環境,并與甲方搞好施工配合。
2、按甲方指導認真學習沼氣池安全使用操作規程,加強安全防范。進出料口要加蓋保護,防止人畜掉進池內造成傷亡,不得在池口試火,不得開口自修,如有故障,要及時報服務站人員檢修,杜絕出現安全事故。
3、向甲方提供戶主姓名及身份證號,以便填寫《x縣農村戶用沼氣池建設情況登記表》。并妥善保存好統一收據,以備兌現補助。
4、模具到位一次付清施工費用。如發生建池質量糾紛,報縣鄉沼氣辦組織鑒定,沼氣辦負責協調甲方限期修復。
5、保障甲方施工期間的設備安全。施工期間設備交由乙方保管,乙方因保管不善,每丟失模具一片賠償300元,施工后乙方不得以任何理由阻止甲方模具運轉,否則,每耽誤一天賠償損失費100元。
四、未盡事宜,雙方協商后再定。
五、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,縣沼氣辦、鄉鎮政府各備案一份。
甲方:__
乙方:__
x年x月x日
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規等規定,為明確雙方在工程承包中的權利義務與責任,確保工程任務的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,甲乙雙方協商同意簽訂本合同。
第一條:工程根據
工程名稱:南鋼擴建工程
工程地點:南鋼鋼廠內14號崗
工程承包方式:清運
料場地點:南鋼鋼廠內14號門崗
車輛要求:5.4_2.3_1.6米(裝載量不低于20方)
運距:取土點固定,卸土點以三公里至十九公里不等
單價:3公里起步價60元,每增加1公里加10元
土方總量:400萬方
第二條:根據雙方協商,工程期限為一年內(一年一簽) 。
第三條:工程款結算方式:按車次結算,24小時結算一次(以現金方式結算) 。按結算金額付清乙方款項,結算依據憑甲方簽發的票據,如果按規定期內不能結清運輸款,乙方第二天有權停工。
第四條:雙方責任
甲方責任:甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通。乙方負責運輸。甲方負責協調乙方施工車輛停車場地。
甲方負責解決:保證裝卸現場及運輸道路暢通,但乙方必須保證合法運行。甲方保證乙方按期順利施工,滿足乙方運輸作業。
甲方負責全程運輸路上交警、環衛、路政等,地方政府及個人扣車、扣證、超載、超限、拋灑、過路過橋等原因引起罰款由甲方承包全部費用,除人力不可抗拒外在原因,因乙方車輛違章等罰款由乙方承擔。
乙方車輛必須保證所裝方便,不得低于工地現有車輛所裝方量,如乙方進場車輛不能與工地現有車輛所裝方量相同,所產生的一切費用由乙方負責。
乙方必須保證工程車輛在 年 月 日前進入工地現場,如在規定時間內,乙方車輛不能進入工地現場所造成的損失由乙方負責并給予甲方賠償。
乙方必須服從甲方工地現場管理人員的指揮和調遣,并按甲方指定的地點卸土。
乙方應合理施工,保證按期完成任務。
乙方應指定安全服務措施,加強對現場施工人員的安全教育,若發生事故造成的一切損失由乙方全部賠償。
乙方按照甲方指定的車輛不低于20方裝載的方量,按每日實際運送車輛計算。
乙方車輛的維修費、加油費、駕駛員工資由乙方支付和承擔,與甲方無關。
乙方在運土過程中所發生的交通事故由乙方自行承擔責任,與甲方無關。
乙方施工人員食宿安排和費用由乙方自行負責。
本合同未盡事宜,雙方根據具體情況另行商定。
以上條款以甲方進場通知書為準。
合同簽字、蓋章后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
備注:乙方車隊按約定到達后甲方如無工程安排或由于因甲方發包方原因造成停工或扣車,按照發包方和甲方協議發包方支付乙方補償金每車每天200元。乙方車隊沒按約定到達工地施工及乙方如脫離甲方管理,乙方及和乙方有關車輛不得在同一工程地施工,否則按每車每天支付給甲方違約金200元/天,甲方有權通過法律等途徑要求乙方支付。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
聯系電話: 聯系電話:
__年__月__日
立合同雙方:
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲方為了加快推進霍邱____項目區b廠區基礎設施建設。經____區指揮部統一規劃安排,b廠區需要開挖,經________年____月____日競爭性談判,乙方中標。根據《中華人民共和國民法典》,經________年____月____日甲乙雙方共同協商,現將該工程施工的有關事項協議如下:
一、開挖____位置:本工程位于甲方廠區內
第二條廠區道路以南、105國道以東地塊。
二、具體工程量及工程總價:經測量總工程量為278000立方米,其中挖堅石43560立方米,挖堅土76440立方米,挖松土158000立方米。工程總價為伍拾壹萬捌仟元整(元)。
三、甲方責任:甲方負責開挖區的土地征用及附屬物的清除、協調有關土地糾紛,有權監督乙方施工質量,按時支付工程款。
四、乙方責任:乙方負責施工中所有人員機械材料按時進場,嚴格按施工質量要求施工,設好路障和安全警示牌,嚴格安全生產制度。石x爆破要有專業人員負責實施,爆破器材(雷管、炸藥)要有專人負責、分庫保管,做到臺賬明確。爆破時間要明確公示,爆要有專人瞭望,以免不必要的事故發生。
五、質量要求:土方開挖,要挖填到位(具體以甲方提供的高程點為準),堅石開挖邊坡比為1:0.4,并保持坡腳盡量在一條線上,所有場地平整要達到建設廠房要求。
六、本工程要求從簽訂合同之日起130天內完成。
七、施工安全:乙方施工期間必須嚴格按照操作程序施工,如出現安全或施工事故、損壞公私財物,一切后果均由乙方承擔,甲方概不負責。
八、付款方式:乙方完成工程量的百分之五十時,甲方付給乙方工程總價的百分之三十,乙方完成全部工程,經甲方驗收合格,甲方再付給乙方工程總價的百分之六十,其余百分之十工程款以工程驗收合格開始,半年后一次性付清。
九、此合同經甲乙雙方共同協商完成,為更好地履行合同,在此合同生效之時,乙方向甲方支付履約金壹拾萬元,如無違約,工程完成合格驗收后,甲方無息全額退還。如單方違約,由違約方賠償另一方經濟損失壹拾萬元整。
十、本合同一式叁份,報____區指揮部一份,甲、乙雙方各執一份,恐后無憑,立此合同為據。
甲方(公章):_________?乙方(公章):_________
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