房地產清查工作報告 資產清查工作報告(優質5篇)

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房地產清查工作報告 資產清查工作報告篇一

4月8日下午，學校在學術交流中心第一會議室召開20xx年國有資產清查工作布置會。校長董健康就國有資產清查工作提出要求，副校長呂宗平主持會議，實驗室及設備管理處、財務處以及各單位各部門主要負責人參加。

根據民航局轉發《財政部關于開展20xx年全國行政事業單位國有資產清查工作的通知》和《財政部關于印發〈行政事業單位資產清查核實管理辦法〉的通知》要求，按照“統一政策、統一方法、統一步驟、統一要求、分級實施”的原則，對全國行政事業單位進行一次全國性國有資產清查。此次清查的目的是全面摸清國有資產“家底”，夯實資產管理信息系統數據，推進資產管理與預算管理、財務管理相結合，進一步規范和加強行政事業單位國有資產管理。并通過此次清查，著力解決歷史遺留問題，理清產權關系，盤活存量，促進資產合理配置，提高資產使用效益。

學校根據財政部、民航局的文件要求成立20xx年國有資產清查工作小組并制定了國有資產清查工作方案，確保對學?；厩闆r、財務情況及資產情況進行全面清理和清查，完整反映學校的資產和財務狀況。

董健康對此次國有資產清查工作提出三點要求：一是各單位各部門要統一思想，提高認識，高度重視此次清查工作。此次清查的大背景是落實黨中央全面深化改革決定中關于完善國有資產管理體制和深化財稅體制改革的相關要求。通過此次清查有利于學校摸清家底，有利于處理歷史遺留問題，有利于爭取更大的發展空間;二是結合改革，協調推進，處理好清查和各項重點工作任務的關系。要認識到資產清查是學校推進改革的基礎工作，是學校理清關系、規范完成重點工作任務的必須環節，是制定和實現未來規劃的基礎;三是加強領導、配齊人員、責任到人，圓滿完成各項清查工作。這次清查時間緊、任務重、要求高，各單位各部門要一把手親自抓，負直接責任，按照本次會議的布置和安排認真做好落實。同時，此次清查工作將作為重大臨時性工作列入今年的考核當中。

會上，財務處副處長王璇傳達財政部和民航局關于此次國有資產清查工作的精神和要求。實驗室及設備管理處處長劉敏解讀了學校本次國有資產清查工作實施方案，詳細講解了本次清查工作的原則和目標、清查基準日和范圍、清查工作內容以及清查工作步驟。

據了解，學校實驗室及設備管理處從20xx經年至20xx年，用時三年在全校各單位各部門的支持配合下，對全校56個二級單位和部門的設備類資產、家具類資產、房屋類資產進行了實物盤點和核查。通過三年清查工作，基本摸清了學校設備類資產存量情況，對設備資產管理中存在的共性問題做了初步的分析，完善了學校資產管理制度，優化了資產管理流程，為開展20xx年國有資產清查工作打下了良好的基礎。

學校20xx年國有資產清查工作動員會在綜合樓一樓報告廳舉行，學校黨委常委、總會計師陳興才出席并作動員講話，全校各學院、機關部處、直屬醫院等二級單位負責人及資產管理員與會。

陳興才總會計師在講話中首先傳達了財政部、自治區財政廳“關于開展20xx年全國行政事業單位國有資產清查工作通知”的文件精神，指出要充分認識國有資產清查的重要意義，明確清查的目標任務、工作原則、工作重點、方法步驟和總體要求，在具體實施過程中，立足學校發展實際，以推動學校事業發展的全局角度落實資產清查的各項任務。隨后提出了兩點工作要求，一是堅持以“實”為標準，確保清查措施務實、清查過程扎實、清查數據真實;二是明確以“嚴”為要求，遵守清查工作紀律，堅持實事求是原則，如實反映資產管理情況和存在問題，嚴格按照方案不折不扣做好各項工作。最后強調，資產清查工作是一項基礎工程、系統工程，工作內容繁重，各部門務必高度重視，安排專人負責，加強協作配合，確保國有資產清查如期完成，以開展清查為契機，推動學校資產管理工作取得新進展。

會上，國有資產管理處副處長駱笑紅詳細解讀了廣西醫科大學資產清查工作方案，涵蓋背景情況、工作原則與要求、清查內容和工作步驟等有關事項，明確了國有資產清查領導小組、工作小組以及各二級單位的主要工作職責，并對清查工作作了具體部署。據悉，根據財政部、教育部的要求，此次清查工作以20xx年12月31日為基準日，清查范圍包括學校各項資產、負債、凈資產。

房地產清查工作報告 資產清查工作報告篇二

（一）資產清查日期：根據縣教育對學校進行固定資產清查要求，20xx年3月28日開始對我校的固定資產進行全面清查。

（二）資產清查范圍：對我校第一類至第九類資產情況等進行全面清查。

（三）資產清查工作具體實施情況：在清查前，認真執行有關資產清查的制度規定，學習相關文件，首先，我校成立了由吳自范任領導小組組長的固定資產清查工作領導小組。依照固定資產清查的制度及相關文件，結合我校實際情況制定了具體的工作計劃和實施方案。其次，組織人員按照具體的工作計劃和實施方案開展了固定資產清查自查工作。主要對單位財產情況進行清查。

固定資產清查是對各項資產進行全面的清理、核對和查實。固定資產清查按照實物盤點清理資產，主要對單位的固定資產進行了全面的清查。

在清查中，做到清查全面徹底、不重不漏，賬實相符，切實摸清了“家底”；對清查核實的固定資產，已按照有關制度規定建立健全了固定資產明細帳和固定資產卡片；對資產清查工作中發現的各項資產盤盈、盤虧、損失等問題，堅持實事求是的原則，如實反映存在問題，提出了處理建議，上報資產清查領導小組，經所資產清查領導小組討論通過。對資產清查工作中發現的問題，依據資產清查政策進行分類整理并收集了證據，填制了《固定資產清查工作表》等清查報表資料，撰寫了《固定資產清查工作報告》，并將清查結果在本單位進行公示。

（一）單位清查出的資產自然損失的情況有：八類舊桌凳有不同程度的損壞。舊的辦公廚已淘汰，以前拆除的房屋沒有報損等。

（一）存在的實際問題：

部分科室物品有亂搬現象。

（二）原因分析：

由于物品不夠臨時安排活動挪用。

（三）改進措施：

1、建立完善固定資產管理制度；

2、指定專人妥善保管和維護資產；

3、認真清理資產并整頓實物管理現場；

4、及時按規定程序處理固定資產帳務。

資產清查領導小組

房地產清查工作報告 資產清查工作報告篇三

***學校屬于事業單位，執行事業單位會計制度，主管部門為濉溪縣教育局，法定代表人是***校長，法定地址為***，人員編制**人，在編教職工**人，。單位主要職能是實施中小學義務教育。

（一）資產清查工作基準日：本單位資產清查工作基準日是20xx年12月31日。

（三）資產清查工作范圍

本次資產清查的工作范圍是：本單位及未單獨核算、與本單位合并填報報表的單位2個，分別為***學校**小學、***學校**小學。

（三）資產清查工作具體實施情況

1、本次資產清查工作的主要內容為：土地、房屋及建筑物、電子產品及通信設備、專用設備、電氣設備、交通運輸設備、文藝體育設備、儀器儀表及量具、家具用具及其他類。

2、資產清查的組織工作。本單位成立了資產清查工作小組，

統一組織實施本單位資產清查工作。小組成員包括：組長：***（中心校長），副組長：***副校長），成員：***。

（3）20xx年5月18日至5月20日：自查工作完成后，將資產清查報表、資產清查工作報告等材料報送縣教育局計財股。

（四）資產清查工作取得的成效及存在的問題。本次國有資產清查工作使學校真正摸清了“家底”，真實完整地反映了我單位固定資產狀況，強化了我校資產管理，夯實了資產管理信息系統數據。但在清查工作中也存在一些問題，主要表現在固定資產盤盈盤虧問題比較突出，盤盈原因是部分上級調撥資產未及時入賬，盤虧原因是部分損毀資產未及時進行報廢處理。

（一）資產清查結果

13,978,465.27元，清查變動數增加2,249,202.38元，凈資產總額賬面值為2,122,975.26元，清查值為2,122,975.26元。

（二）資產盤盈、資產損失情況

本單位此次資產清查中，盤虧0元，資產盤盈2,249,202.38元，占資產賬面值的19%，具體盤盈原因為上級調撥資產未及時入賬。盤盈資產主要證明材料為教育局調撥單。

（一）存在的問題

1、未建立資產的購置、驗收、保管、使用等內部管理制度;

2、未指定專人妥善保管和維護資產;

3、實物資產堆放雜亂，未認真清理資產，未整頓實物管理現場;

4、帳務處理不及時。

（二）改進措施：

1、建立資產的購置、驗收、保管、使用等內部管理制度;

2、指定專人妥善保管和維護資產;

3、認真清理資產并整頓實物管理現場;

4、及時按規定程序處理帳務。

單位申報的各項資產盤盈、資產損失和資金掛賬，必須提供具有法律效力的外部證據、社會中介機構的經濟鑒證證明和特定事項的單位內部證據。

合并公告及清償文件；政府部門有關文件；司法機關的判決或者裁定；公安機關的結案證明；工商管理部門出具的注銷、吊銷及停業證明；專業技術部門的鑒定報告；保險公司的出險調查單和理賠計算單；企業的破產公告及破產清算的清償文件；符合法律規定的其他證明等。

2、社會中介機構的`經濟鑒證證明是指社會中介機構按照獨立、客觀、公正的原則，對單位的某項經濟事項出具的專項經濟鑒證證明或鑒證意見書。社會中介機構包括：會計師事務所、資產評估機構、律師事務所、專業鑒定機構等。

3、特定事項的單位內部證據是指單位對涉及資產盤盈、盤虧或者實物資產報廢、毀損及相關資金掛賬等情況的內部證明和內部鑒定意見書等。主要包括：有關會計核算資料和原始憑證；單位的內部核批文件及情況說明；資產盤點表；單位內部技術鑒定小組或內部專業技術部門的鑒定文件或資料；因經營管理責任造成的損失的責任認定意見及賠償情況說明；相關經濟行為的業務合同等。

房地產清查工作報告 資產清查工作報告篇四

在繁忙的工作中人不知鬼不覺又迎來了新的一年，回憶這一年的工作過程，作為x企業的每一名員工，咱們深深感到某企業之蓬勃發展的熱氣，某人之拼搏的精神。

某是x銷售局部的一名個別員工，剛到房產時，該同志對房地產方面的常識不是很粗通，對新環境、新事物比較某很快了解到公司的性質及其房地產市場。作為銷售部中的一員，該同志深深覺到自我身肩重任。作為企業的門面，企業的窗口，自我的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的懇求自我。在高素質的基礎上更要加強自我的專業常識跟專業技能。此外，還要廣泛理解全體房地產市場的動態，走在市場的前沿。經過這段時間的磨難，某同志已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自我的本職工作。

房地產市場的起伏動蕩，公司于某年與某公司進行合資，奇特完成銷售工作。在這段時間，某同志踴躍配合某公司的員工，以銷售為目的，在公司領導的引導下，完成經營價格的制定，在春節前策劃完成了廣告宣傳，為某月份的銷售高潮奠定了基礎。最后以某個月完成合同額某萬元的好成績而告終。經過這次企業的洗禮，某同志從中得到了不少專業知識，使自我各方面都所有進步。

xx年下旬公司與x公司配合，這又是公司的一次重大變革和質的奔跑。在此期間主要是針對屋宇的銷售。經過之前銷售部對房屋實行內部認購等手段的鋪墊制造出某火爆局勢。在銷售部，某同志擔當銷售內業及會計兩種職務。應對工作量的增加以及銷售工作的系統化和正規化，工作顯得繁重跟其中。在開盤之際，該同志基本上每一天都要加班加點實現工作。經由一個多月時光的熟悉和懂得，某同志即時進入主角并且嫻熟的實現了本人的本職工作。由于房款數額巨大，在收款的進程中該同道做到謹慎認真，現已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都井水不犯河水，無一過錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會，該同志始終總結自我的工作教訓，及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期屋宇全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與某同志和其余銷售部成員的盡力是分不開的。

xx年這一年是有意思的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的沖破，新的氣象，可能在日益激烈的市場競爭中，占據一席之地。

房地產清查工作報告 資產清查工作報告篇五

xx年的上半年已經過去，新的挑戰又在眼前。在上半年里，有壓力也有挑戰。年初的時候，房地產市場還沒有完全復蘇，那時的壓力其實挺大的?？蛻粲兄刂仡檻]，媒體有各種不利宣傳，我卻堅信青島地產的穩定性和升值潛力，在稍后的幾個月里，房市回升，我和同事們抓緊時機，達到了公司指標，創造了不錯了業績。

在實踐工作中，我又對銷售有了新的體驗，在此我總結幾點與大家分享：

(一)不做作，以誠相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之，你所說的一切，都將起到反效果。

(二)了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解，否則，所說的一切都是白費時間。

(三)推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優劣勢，做到對客戶的所有問題都有合理解釋，但對于明顯硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。

(四)保持客戶關系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛，他們會將喜愛傳遞，資源無窮無盡。

(五)確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是顧問，以我們的專業來幫助客戶。多與客戶講講專業知識，中立的評價其它樓盤，都可以增加客戶的信任度。

(六)團結、協作，好的團隊所必需的。

自己也還存在一些需要改進之處：

一、有時缺乏耐心，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。

二、對客戶關切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時時關切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交喪失主動權。所以，以后我要加強與客戶的聯絡，時時關切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機率。

現今我已來工作半年多了，在上半年的工作中，本人的銷售套數為69套，總銷額為6千萬。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識和對青島各個地區的了解，不但要做好這個項目，更要跟著公司一起轉戰南北，開拓新的戰場。

在此，我非常感謝領導給我的這次鍛煉機會，我也會更加努力的去工作，去學習，交出自己滿意的成績單。