維修資金工作報告

報告是指向上級機關匯報本單位、本部門、本地區工作情況、做法、經驗以及問題的報告，大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的報告嗎？下面是我給大家整理的報告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

維修資金工作報告篇一

物業轉正申請書

物業轉正申請書尊敬的各位公司領導：

在本部門的工作中，我勤奮工作，獲得了本部門領導和同事的認同。當然，在工作中 我也出現了一些小的差錯和問題，部門領導也及時給我指出，促進了我工作的成熟性。如果說剛來的那幾天僅僅是從簡介中了解公司，對公司的認識僅僅是皮毛的話，那么 隨著時間的推移，我對公司也有了更為深刻的了解。公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的 服務及各工作文化，讓我很快進入到了工作角色中來。這就好比一輛正在進行磨合的新車一樣，一個 好的司機會讓新車的磨合期縮短，并且會很好的保護好新車，讓它發揮出最好的性能。咱們 公司就是一名優秀的司機，新員工就是需要渡過磨合期的新車，在公司的領導下，我會更加 嚴格要求自己，在作好本職工作的同時，積極團結同事，搞好大家之間的關系。在工作中，要不斷的學習與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好 的完成。我相信我一定會做好工作，成為優秀的一份子，不辜負領導對我的期望。

總之，在這一個月的工作中，我深深體會到有一個和-諧、共進的團隊是非常重 要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領導是員工前進的動力。xx物業服務公司給了我這樣一個發揮的 舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的發展竭盡全力。在此我提出轉正申請，希望自己能成 為公司的正式員工，懇請領導予以批準。

尊敬的渝能物業各級領導：

你們好!我從2008年7月27日至今，在貴公司所轄陽光100城市廣場管理處，從事保安工作。在此期間，我在所在崗位兢兢業業，任勞任怨，勤勤懇懇，作好本職工作。

我來自重慶江北區，原籍重慶黔江區，將于2009年6月畢業于重慶航天職業技術學院物業管理專業，目前，擁有“重慶市物業管理從業人員崗位證書”，在此期間，還參加了全國高等教育自學考試，攻讀重慶工學院工商企業管理專業，以獲取本科文憑及相關學位。

在1個月時間中，通過對白班和夜班的分別體驗,我深刻的認識到物業服務過程中，服務本身是無形的，護衛工作作為業主最能切身感受到服務質量的工作之一，其責任重大，主要職責有防火、防盜、防毒、防事故;控制物品外流;控制外來可疑人員等，使業主生活在安定的環境中.從而使物業達到保值增值的目的。

因此，我經過深思熟慮后，特申請成為公司的一名正式員工。

在陽光100管理處工作的這段時間，我一直對我的專業知識戀戀不忘，我很希望能在貴公司得到物業管-理-員/事務員這樣專業對口的工作，能有機會將理論聯系實際，鍛煉一下。以更好的熟悉物業服務工作，更好的為業主服務，為公司創造財富。

最后，我期望能在工作中竭盡所學，發揮出專業特長，為公司創造效益。衷心祝愿公司事業發達，蒸蒸日上，早日步入一流物業服務企業的行列。

【擴展閱讀篇】

入黨申請書寫作注意事項：

織了解申請人的政治信仰和追求，便于黨組織對申請人有針對性地進行培養、教育、考察，同時也是黨組織確定入黨積極分子和發展對象的重要依據。入黨申請書是要求入黨的同志對黨的認識和自我認識的反映。因此，每一位要求入黨的同志，都應該認真寫好入黨申請書。寫好入黨申請書不僅可以增加被批準的概率，而且寫作本身這個過程也是一次學習和反思，還可以鍛煉和提高自己應用寫作的能力。

入黨誓詞：

我志愿加入中國_，維護黨的綱領，遵守黨的章程，履行黨員義務，執行黨的決定，嚴守黨的紀律，保守黨的秘密，對黨忠誠，積極工作，為共產主義奮斗終身，隨時準備為黨和人民犧牲一切，永不_。

入黨申請書格式

(1)標題。居中寫“入黨申請書。

(3)正文。這是入黨申請書的關鍵部分，主要包括三方面內容： 一是對黨的認識和要求入黨的動機，也就是為什么要入黨。對黨的認識，主要是對黨的性質、綱領、奮斗目標、宗旨、黨的路線、方針、政策的認識;入黨動機，就是參加中國_的目的，即為什么要加入黨組織。寫這部分要聯系自己的思想實際，可以寫通過學習黨的基礎知識、聽了黨課、參加了有意義的活動以后的思想演變過程，以及思想認識上有什么提高等。二是個人履歷(學歷和工作經歷)、家庭成員和主要社會關系的情況。如果本人家庭成員和主要社會關系中，有人有政治歷史問題、或者犯過什么錯誤、或受到過刑事處分的，都要寫清楚并表明自己的態度，以便讓組織上了解。三是自己的優缺點和今后的努力方向。即個人在政治、思想、學習、工作、作風、紀律等方面的主要表現，特別是對自己存在的缺點和不足要敢于指出，并向黨組織表明改正的決心和努力方向，如何以實際行動爭取入黨。

(5)署名和日期。入黨申請書寫完后，要署上申請人的姓名，申請時間年、月、日，以示鄭重。

個人履歷

(6)最好將正文中關于“個人履歷”、“本人家庭成員和主要社會關系”部分單獨寫成《本人自傳》。

自傳的內容主要是：姓名、出生年月、家庭出身、本人成份、個人履歷，家庭主要成員及社會關系的姓名、政治面貌、職業及工作單位。本人的政治歷史情況(如受到的獎勵、處分等)，對重要情節要提出證明人。請參考《入黨自傳材料的寫法和要求》。

寫作注意事項

2、入黨理由要寫清楚，篇幅不要太長，語言要簡潔精練。

3、語氣要謙虛，態度要誠懇。

4、要認真學習黨章，掌握基本精神，加深對黨的性質、宗旨、任務、黨員的權利、義務等基本知識的理解。

5、要聯系自己的思想實際談對黨的認識和入黨動機，不要以旁觀者身分一味評論別人。

6、對黨忠誠老實，向黨組織反映真實思想情況。

7、入黨申請書要寫得樸實、莊重，不要追求華麗的辭藻，夸夸其談?；緦懛ㄕ闹懈鞑糠值膬热菘筛鶕约旱膶嶋H情況掌握。

8、入黨申請書要把自己家庭的真實情況向組織如實匯報，不得隱瞞。

維修資金工作報告篇二

在發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據《________市物業管理辦法》(________市人民政府令第________號)和《________住宅專項維修資金管理辦法》(京建物[________]________號)等相關規定，甲、乙、丙三方經協商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協議書。

(一)屋面防水損壞造成滲漏的;

(二)電梯故障危及人身安全的;

(三)高層住宅水泵損壞導致供水中斷的;

(四)樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的;

(六)消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。

二、乙方應當嚴格按照本市有關規定組織代修。

三、丙方應當根據本協議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。

四、乙方出具的支付指令包括：

1、《支取匯總表》(維修資金系統生成并打印);

2、《支取清冊》(維修資金系統生成并打印);

3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》(見附件)。

乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協議公章一致。如乙方公章發生變更，需在變更之日起 日內到丙方辦理公章變更手續。

五、本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協議書復印件交北京市住房資金管理中心區縣管理部留存。本協議書自三方簽字、蓋章后生效。

甲方： ________________(蓋章)

代表：________________(說明身份) (簽字)

乙方：________________ (蓋章)

代表：________________ (簽字)

丙方：________________ (蓋章)

代表：________________ (簽字)

維修資金工作報告篇三

為了加強物業專項維修資金管理，保障物業正常維修、更新和改造，制定了《安徽省物業專項維修資金管理暫行辦法》，下面是辦法的詳細內容。

第一條為了加強物業專項維修資金管理，保障物業正常維修、更新和改造，維護物業專項維修資金所有人的合法權益，根據國務院《物業管理條例》和《安徽省物業管理條例》等法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本省行政區域內物業專項維修資金的交存、管理、使用和監督。

本辦法所稱物業專項維修資金，是指業主交存的專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的資金。

第三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照本辦法規定交存物業專項維修資金。

業主交存的物業專項維修資金屬業主所有。

第四條物業專項維修資金的管理，實行專戶存儲、?？顚Ｓ?、業主決策、政府監督的原則。

第五條省人民政府建設行政主管部門負責指導、監督本省行政區域內物業專項維修資金的管理工作。

市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業專項維修資金的管理工作，其所屬的物業專項維修資金管理機構具體實施物業專項維修資金的管理工作。

縣級以上地方人民政府財政、審計等有關部門應當按照各自職責，做好物業專項維修資金的監督工作。

(一)未配備電梯的，按照不超過1%的比例交存;

(二)配備電梯的，按照不超過2%的比例交存。

建設單位自用、出租的住宅物業或者與住宅樓結構相連的非住宅物業，未配備電梯的，由建設單位按照不超過同期同類商品房售房價款1%的比例交存;配備電梯的，按照不超過2%的比例交存。

住宅小區內與住宅樓結構不相連的非住宅物業，按照不超過購房款總額或者同期同類商品房售房價款1%的比例交存。

業主交存首次物業專項維修資金的具體比例，由設區的市人民政府確定。

第七條首次物業專項維修資金，由業主在辦理物業權屬登記時向所在地市、縣人民政府房地產行政主管部門交存。建設單位自用、出租的物業，其首次物業專項維修資金，由建設單位在辦理物業權屬登記時向所在地市、縣人民政府房地產行政主管部門交存。

違反前款規定，業主未交存物業專項維修資金的，市、縣人民政府房地產行政主管部門不予辦理物業權屬登記。

第八條市、縣人民政府房地產行政主管部門收取物業專項維修資金，應當向交存人出具省人民政府財政部門統一監制的物業專項維修資金專用票據。

第九條一幢房屋的物業專項維修資金余額低于首次交存的物業專項維修資金30%時，該幢房屋的業主應當續籌物業專項維修資金。業主續籌物業專項維修資金有困難的，經所在單位證明，可由業主及其配偶申請提取其個人住房公積金賬戶內的存儲余額。

物業專項維修資金續籌的標準和方案由業主委員會擬定，提交業主大會決定后，由業主委員會具體實施。

第十條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的收益，在扣除物業服務企業代辦費用后，應當將業主所得收益30%用于補貼物業管理公共服務費，70%納入物業專項維修資金，在物業管理區域內統籌使用，但業主大會另作決定的除外。

前款規定的物業服務企業代辦費用，由業主委員會和物業服務企業在物業服務合同中約定。

第十一條市、縣人民政府房地產行政主管部門應當通過招標選擇商業銀行，設立物業專項維修資金管理專戶。

業主交存的物業專項維修資金，由市、縣人民政府房地產行政主管部門在物業專項維修資金專戶中以物業管理區域為單位設立賬戶，并按幢、按戶設置明細賬目。

物業專項維修資金應當自存入專戶之日起記賬到戶，結息到戶。

第十二條業主大會成立后，業主委員會應當到所在地市、縣人民政府房地產行政主管部門查詢所在物業管理區域內交存物業專項維修資金的業主名單和金額，并在物業管理區域內公示。

業主未交存物業專項維修資金的，業主委員會應當督促其交存。逾期仍未交存的，業主委員會可以向人民法院起訴。

第十三條物業專項維修資金賬戶的賬目管理，由業主委員會負責，業主委員會可以委托物業服務企業負責具體管理。

第十四條物業專項維修資金在保證正常使用的前提下，經業主大會決定，業主委員會可以委托所在地市、縣人民政府房地產行政主管部門按照國家規定購買一級市場國債。物業專項維修資金購買國債的增值部分，扣除財政部門核定的管理費用外，應當納入物業專項維修資金，在物業管理區域內統籌使用。

禁止任何單位和個人挪用物業專項維修資金及增值部分。

第十五條業主轉讓物業時，應當結清物業專項維修資金;物業專項維修資金尚有節余的，應當隨物業所有權同時轉讓過戶。

業主轉讓物業時，未結清物業專項維修資金的，市、縣人民政府房地產行政主管部門不予辦理物業轉讓手續。

物業因拆遷或者其他原因滅失的，市、縣人民政府房地產行政主管部門應當將業主交存的物業專項維修資金賬面余額返還業主。

第十六條物業專項維修資金的使用，應當遵循程序規范、公開透明、權利與義務相一致的原則。

第十七條物業專項維修資金的使用范圍包括：

(一)物業共用部位維修工程

1、主體承重結構部位損壞，需要拆換、加固的;

2、戶外墻面因損壞需要重新進行防水或者保溫層施工的;

3、整幢樓外檐面層脫落達到整幢樓外檐面積30%以上，需要修繕的;

5、經具有共有關系的業主專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上同意使用物業專項維修資金的其他維修工程。

(二)物業共用設施設備維修、更新、改造工程

1、物業管理區域內路面破損30%以上，需要整體修復的;

5、二次供水及消防水泵等因損壞，需要更新、改造的;

6、物業管理區域內的圍墻、大門等因損壞，需要整體修繕、更新的;

7、經具有共有關系的業主專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上同意使用物業專項維修資金的其他維修、更新、改造工程。

(四)物業共用部位、共用設施設備屬人為損壞的，其維修、更新費用由責任人承擔。

第十九條使用物業專項維修資金應當遵循下列程序：

(三)未實施物業管理的，由物業所在區域居民委員會組織對該物業共用部位、共用設施設備具有共有關系的業主提出物業專項維修資金使用計劃，經具有共有關系的業主專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上通過后實施。

物業專項維修資金使用計劃，應當在物業管理區域內公示5日后，方可表決。

第二十條發生危及物業安全以及影響物業正常使用等緊急情況，需要立即對物業共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，由業主委員會、物業服務企業或者居民委員會提出物業專項維修資金使用方案，經所在地市、縣人民政府房地產行政主管部門審核后，預先從物業專項維修資金中撥付，再按照本辦法第十九條規定的程序補辦有關手續。

第二十一條物業維修和更新、改造費用按照下列規定列支：

(二)用于整幢樓或者單元本體共用部位、共用設施設備維修和更新、改造的，由整幢樓或者單元業主按照其所有的物業建筑面積比例承擔，并從業主交存的物業專項維修資金中列支。

(一)物業共用部位、共用設施設備維修、更新和改造項目的材料;

(二)物業專項維修資金使用計劃;

(三)業主大會或者相關業主出具的書面確認證明;

(四)物業專項維修資金列支范圍的業主名冊;

(五)業主委員會、物業服務企業或者居民委員會出具的相關證明材料。

市、縣人民政府房地產行政主管部門應當自接到前款規定的材料之日起2日內進行核實，符合物業專項維修資金使用規定的，應當通知物業專項維修資金管理專戶銀行辦理支付手續。

第二十三條使用物業專項維修資金的維修、更新和改造工程竣工后，應當依法組織工程竣工驗收，經驗收合格后方可交付使用。

第二十四條市、縣人民政府房地產行政主管部門應當建立物業專項維修資金記錄和查詢系統，記載物業專項維修資金交存、使用和管理等情況，向業主提供免費查詢服務。

第二十五條業主委員會應當每半年向業主公示物業專項維修資金收取、使用和管理等情況，接受業主的監督。

業主對物業專項維修資金的交存、使用等情況有異議的，可以向業主委員會申請復核;對復核結果有異議的，可以向所在地市、縣人民政府房地產行政主管部門申請重新復核。業主委員會和房地產行政主管部門應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。

第二十六條市、縣人民政府房地產行政主管部門及其物業專項維修資金管理機構應當接受本級人民政府審計機關對物業專項維修資金的審計監督。

第二十七條物業專項維修資金的財務管理和會計核算，應當符合國務院財政行政主管部門的規定。

縣級以上地方人民政府財政行政主管部門應當加強對物業專項維修資金收支財務管理和會計核算制度執行情況的監督。

第二十八條物業專項維修資金專用票據的領取、使用、保存和核銷，應當符合省人民政府財政、建設行政主管部門的規定，并接受其監督。

第二十九條違反本辦法規定，挪用物業專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的物業專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數額2倍以下的罰款;物業服務企業挪用物業專項維修資金，情節嚴重的，由頒發資質證書的部門吊銷資質證書;構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

第三十條違反本辦法規定，使用、保存、核銷物業專項維修資金專用票據的，依照有關法律、法規的規定給予處罰。

(一)減免業主應當交存的物業專項維修資金的;

(二)不按照規定收取、管理物業專項維修資金的;

(三)挪用物業專項維修資金的;

(四)不按照規定對物業專項維修資金的使用進行監督的;

(五)有其他徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守行為的。

第三十二條公有住房出售后物業專項維修資金的交存、使用和管理辦法，由省人民政府另行制定。

本辦法施行前，沒有交存物業專項維修資金的，應當按照原規定的標準補交，具體辦法由市、縣人民政府制定。

第三十三條住宅小區外與住宅樓結構不相連的非住宅物業的物業專項維修資金交存、使用和管理，參照本辦法執行。

第三十四條本辦法所稱物業共用部位，是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

本辦法所稱物業共用設施設備，是指物業管理區域內建設費用已分攤進入房屋銷售價格的共用上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、消防、綠地、道路、路燈、渠、池、湖、井、露天廣場、非經營性車場車庫、公益性文體器械與場所及其使用的房屋等。

第三十五條本辦法自20xx年1月1日起施行。

維修資金工作報告篇四

商品住宅維修資金委托代理記帳合同范本(示范文本)

商品住宅維修資金委托代理記帳合同(示范文本)

委托方： 業主大會（以下簡稱甲方）

受托人： 會計師事務所（以下簡稱乙方）

第一條委托代理記帳的物業區域范圍及事項

（二）委托事項包括：

1、建帳、記帳、對帳和報帳；

2、編制商品住宅維修資金報表；

3、有關商品住宅維修資金核算工作。

第二條委托期限委托管理期限為＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

第三條權利和義務

（一）甲方的權利和義務

2、甲方應當委托物業管理企業專人負責日常貨幣收支和保管，以及現金、銀行日記帳的登錄。

4、甲方或甲方委托的物業管理企業向乙方提供工作和檔案保管的條件。

5、甲方應按本合同約定支付代理記帳費用。

6、

7、

（二）乙方的權利和義務

3、乙方按月對現金、銀行日記帳與總帳進行核對；不定期盤點庫存現金和有價證券，并進行帳、實核對。

4、乙方必須加強對工作人員的培訓，熟悉維修資金管理與使用法規，遵守執業規范，確保代理記帳質量。

6、乙方負責保管代理記帳期間的全部會計檔案。本合同終止之日起一日內，乙方應將代理記帳期間的全部會計檔案移交給甲方，并辦理交接手續。

7、乙方應當接受業主及業主委員會對維修資金收支業務的咨詢，對業主或業主委員會提出的疑義負有解釋義務。

8、乙方對在執行業務中知悉的商業秘密，負有保密義務。

第四條代理記帳收費甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。每月每戶元，合計元。甲方與乙方個月結算一次代理記帳費用。

第五條合同的變更和終止

（一）經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂和補充，修訂和補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。

（二）合同期滿，本合同自然終止。甲、乙雙方如欲續訂合同，須提前一個月向對方提出書面意見。

第六條違約責任本合同甲方或乙方發生違約，按下列約定承擔違約責任：

（一）甲方原因造成違約，按合同費用總額支付乙方%違約金；

（二）乙方原因造成違約，按合同費用總額支付甲方%違約金；乙方違反注冊會計師法的規定及本合同約定，給甲方及其他利害關系人造成損失的，乙方應當依法承擔賠償責任。

第八條其他事項

（一）本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

（二）本合同正本一式四份，甲、乙雙方和物業公司、區、縣房地局各執一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負責人或授權代理人：法定代表人或授權代理人：

（簽字）（簽名）

年 月 日年 月 日

維修資金工作報告篇五

受托方：_____________

一.委托的目的、范圍和審計原則

委托目的：對________________________小區的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。

審計范圍：________________年度。

審計原則：按國家有關法規規章、《中國注冊會計獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對物業管理有限公司提供的會計憑證、會計賬冊、會計報表等會計資料進行審計。

二.甲方的責任和義務

甲方的責任是：保護基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關的信息。

義務：

1.配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關資料。

2.指派有關人員協調開展審計工作，并提供必要的工作場所。

3.按本約定的規定及時足額支付審計費用。

三.乙方的責任和義務

乙方的責任是：按照《中國注冊會計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負責。如甲方提出要求，乙方有責任向業主代表大會介紹審計情況及有關查出的問題。

義務：

1.按照約定時間完成審計業務，出具體要求審計報告。

2.在執行審計業務過程中，對知悉的甲方商業秘密負有保密責任。

3.在_____年_____月____日之前出具審計報告。

四.審計收費

本審計業務的收費，按照乙方各類人員預計花費的時間及上海市有關部門規定的收費標準確定為人民幣________________________________________。

甲方在約定書簽訂后預付上述費用的_____%，其余_____%在提交審計報告時一次付清。

五.審計報告的使用責任

乙方向甲方出具的審計報告一式______份，這些審計報告由甲方分發和正確使用，因使用不當而造成的后果，與乙方無關。

六.約定書的有效時間

本約定書一式二份，甲、乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。

本約定書自________年______月______日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效。

七.約定事項的變更

由于出現不可預見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但應及時通知對方，并由雙方協商解決。

八.爭議的解決及違約的責任

發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，發生違約，按照有關規定承擔違約責任。

九.甲、乙雙方對其他有關事項的約定

甲方：乙方：

負責人或委托代理人：負責人或委托代理人：

經辦人：經辦注冊會計師：

年月日年月日

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：