報告是一種常見的書面形式,用于傳達信息、分析問題和提出建議。它在各個領域都有廣泛的應用,包括學術研究、商業(yè)管理、政府機構等。那么我們該如何寫一篇較為完美的報告呢?以下是我為大家搜集的報告范文,僅供參考,一起來看看吧
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)_________________
承包人:(以下簡稱乙方)_________________
一、工程概況:
工程內容:土建、安裝
二、工程承包范圍、質量標準、合同價款、工期:
承包范圍:圖紙包括的土建、安裝內容,其中圖紙中保溫工程不包括。
質量標準:合格
合同價款:單平方造價為______元每平方米。本合同價款不包括稅金及一切相關手續(xù)、管理等費用。
工期:______個月(______天)
三、合同履行條款
甲方責任與義務:
1、開工前施工現場具備三通一平條件,并提供地質及地下管線資料。
2、施工場地及公共道路暢通的一切問題,均由甲方承擔并承擔相應責任。
3、施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。
4、施工水準點及座標控制點由甲方現場指定并出據書面通知。
5、施工期間一切外因干擾,均由甲方承擔諧調責任,嚴重影響工程施工,造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。
6、按合同約定及時拔付工程款。
乙方責任與義務:
1、開工后積極組織人員,機械設備進場。
2、配備合格施工、技術、管理人員。
3、嚴格控制施工質量,所用一切建筑材料禁用偽劣產品,必須經監(jiān)理檢查方可使用。
4、確保按合同工期完成施工任務。
5、施工期間,安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。
四、工程款(進度款)支付
按形象進度支付,合同簽訂后,機械設備進場支付總款的______%;基礎施工結束后支付總款的______%;一層主體結束,支付總工程款的______%;二層主體結束,支付總款的______%;三層主體結束,支付總款的______%;四層主體結束,支付總款的______%;粉刷結束,支付總款的______%;門窗安裝結束,付總款的______%;余款工程后______年內一次付清。
五、工程變更,變更增加費用,由甲方出資另行增加。
六、其它
未盡事宜,雙方協(xié)商解決。以上合同,甲乙雙方均認為合理、合法同意執(zhí)行,雙方簽訂后,即產生法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方各持1份。
(文件備案編號:)
監(jiān) 理 規(guī) 劃
編 制: (總 監(jiān))
審 核: (技術負責)
年 月 日
監(jiān)理規(guī)劃審批表
第一章 工程項目概述
一、工程名稱:
四、主要技術參數及指標
1、道路類別及等級:
7、路面設計使用年限:15年
第二章 監(jiān)理工作范圍、目標、依據
一、監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理工作范圍為本工程施工階段的三控制、三管理、一協(xié)調。
二、工作目標
監(jiān)理工作目標主要是加強工程質量管理,控制工期及投資,達到合同約定的工作目標。
1、工期控制目標:工程計劃工期 天。按業(yè)主與施工承包單位簽訂合同后規(guī)定的工期按期完成。
2、質量控制目標:達到施工合同要求的合格質量目標。
3、投資控制目標:按業(yè)主與施工承包單位簽定的合同后規(guī)定的造價嚴格控制。
4、安全控制目標:無重大質量安全事故,創(chuàng)文明施工現場。
三、監(jiān)理依據
1、國家及地方頒發(fā)的有關法律、法規(guī)、文件和批示。
2、建設單位監(jiān)理招標文件。
3、勘察和設計院提供的地勘報告、施工圖紙及設計文件。
4、業(yè)主提出的有關工程批示和函件。
5、現行的技術規(guī)范、規(guī)程、標準、定額。
6、確保安全生產和文明施工現場管理的上級單位有關規(guī)定。
7、本工程簽訂的其他有關合同文件。
第三章 監(jiān)理組織機構及人員配備
針對本工程的項目特征和工程特征,組建如下適應本項目的監(jiān)理班子。根據工程的進展情況,將進行適當的補充和調整。
一、現場監(jiān)理組織機構框圖
二、現場監(jiān)理組織機構及人員配備
根據本項目的監(jiān)理范圍和監(jiān)理任務,滿足本工程監(jiān)理工作的基本要求,按照精干、高效的原則設置現場監(jiān)理機構和配備監(jiān)理人員。
三、監(jiān)理工程師職責與權限
(一)監(jiān)理工程師守則
1、監(jiān)理部的人員都必須遵守監(jiān)理人員守則和各自的崗位職責,嚴格遵守國家的有關法律、法規(guī),^v^、省、市及公司、監(jiān)理部的管理制度。
2、不允許在與本監(jiān)理工程的政府部門、施工單位、材料供應單位或部門兼職,不得是施工、材料供應單位的合伙經營者。
3、認真履行合同中監(jiān)理單位的義務和承擔所約定的責任。
4、堅持公平與公正、獨立與自主立場處理各方爭議,維護項目法人和施工單位的合法權益。
5、不允許泄露本項目所需保密的事項,在發(fā)表相關論文或資料時,須事先征得本項目工程部和本公司的同意。
6、公正守法、嚴格履行監(jiān)理職責,培養(yǎng)廉潔奉公,為人正直和辦事公道的高尚情操。
7、堅持認真學習,不斷進取的精神,熟悉和掌握本項目有關合同文件,嚴格按照合同辦事。
8、嚴格執(zhí)行“嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”的原則,遵循“守法、誠信、公正、科學”的準則從事施工監(jiān)理活動。
9、堅持科學的態(tài)度,具備綜合分析能力。一切從實際出發(fā),以事實和數據為依據,不能憑“想當然”和“差不多”草率從事。
10、認真遵守本監(jiān)理部制定的各項規(guī)章制度,履行監(jiān)理崗位責任制。
(二)總監(jiān)理工程師職責
1、負責公司質量方針和質量目標在監(jiān)理部的貫徹實施,采取切實可行措施,確保質量管理體系在本部門的有效運行。負責編寫并審查監(jiān)理部的質量計劃。
2、制定監(jiān)理部的內部管理制度,明確監(jiān)理部監(jiān)理人員職責分工。
3、組織監(jiān)理人員熟悉設計文件,參加設計交底和圖紙會審,并提出審核意見。
4、主持編寫建設工程項目的“監(jiān)理規(guī)劃”,審批項目“監(jiān)理實施細則”并組織實施。組織編寫并簽發(fā)“監(jiān)理工作階段報告”、“專題報告”、“工程質量評估報告”和“項目監(jiān)理工作總結”。
5、組織監(jiān)理部的監(jiān)理人員認真貫徹執(zhí)行有關建設工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)、標準、規(guī)范,努力實現監(jiān)理工作的“規(guī)范化、標準化、法制化、制度化”管理。
6、主持監(jiān)理部的工作例會,簽發(fā)監(jiān)理部的文件和指令。負責監(jiān)理部的內部協(xié)調工作。
7、組織編寫并審簽監(jiān)理部報送公司的“監(jiān)理月報”、“工程進度月報”和“工程質量月報”。每周不少于二次審簽專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日志。
8、審定承包單位提交的施工組織設計(方案)、技術方案、進度計劃。審批重大的設計變更和工程洽商文件。
9、審查分包單位資質,并提出審查意見。
10、參加建設單位組織召開的現場協(xié)調會。
11、審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系,技術管理體系和質量保證體系,確保工程項目的施工質量。
12、審核并簽署工程開工、停工、復工令。
13、審核并簽署作為工程進度款支付依據的完成工程量月報表。
14、參與工程質量事故的調查和處理。
15、參與處理合同爭議的索賠事宜,審批工程延期。
16、審核簽認分部(子分部)工程和單位(子單位)工程的質量驗收資料,組織分部(子分部)工程質量驗收。
17、審核工程項目竣工資料,審查承包單位的竣工申請,參與工程項目的竣工驗收。
18、協(xié)助顧客做好現場各承建單位之間的協(xié)調配合工作。
19、督促專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工現場的安全和文明施工工作。
20、定期或不定期向監(jiān)理公司、顧客提交項目監(jiān)理實施情況報告。
21、按公司規(guī)定主持整理工程項目的監(jiān)理資料,并將歸檔資料交公司檔案室保存。
22、重大問題應書面及時上報公司。
23、建立和完善項目監(jiān)理信息系統(tǒng),檢查監(jiān)督監(jiān)理合同、工程承包合同的執(zhí)行。
24、簽發(fā)文件如下(按《四川省建設工程施工階段監(jiān)理工作用表》)
直接簽發(fā)文件:
監(jiān)a—01 工程開工報審表
監(jiān)a—15 工程竣工報驗單
監(jiān)a—17 工程質量問題(事故)處理方案報審表
監(jiān)b—01 工程暫停令
監(jiān)b—03 監(jiān)理通知單
監(jiān)b—05 專題報告
監(jiān)b—07 工程最終延期審批表
監(jiān)b—08 費用索賠審批表
監(jiān)c—04 建設監(jiān)理工作月報
由專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽認后簽發(fā)的文件:
監(jiān)a—02 施工組織設計(方案)報審表
監(jiān)a—03 分包單位資質報審表
監(jiān)a—04 工程施工進度計劃(調整計劃)報審表
監(jiān)a—05 施工測量放線報審表
監(jiān)a—06 建筑材料報審表
監(jiān)a—09 復工報審表
監(jiān)a—10 工程變更費用申請表
監(jiān)a—13 整改復查報審表
監(jiān)a—14 技術核定單報審表
監(jiān)a—16 工程質量問題(事故)報告單
監(jiān)a—19 ( )月付款報審表
監(jiān)b—02 監(jiān)理備忘錄
監(jiān)b—06 不合格分項工程通知
由專業(yè)監(jiān)理工程師填報后簽發(fā)(簽認)的文件
監(jiān)c—02 工程質量月報表
監(jiān)c—03 工程(分項)進度月報表
監(jiān)d—01 建設監(jiān)理日志
填報文件
建設工程監(jiān)理項目開工一覽表(一)
建設工程監(jiān)理項目竣工一覽表(二)
(二)總監(jiān)理工程師代表職責
1、采取切實可行措施,確保質量管理體系在本監(jiān)理部的有效運行。
2、組織監(jiān)理人員熟悉設計文件,參加設計交底和圖紙會審,并提出審核意見。
3、組織監(jiān)理工程師總結項目監(jiān)理工作,編寫“監(jiān)理工作總結”。
4、組織監(jiān)理部的監(jiān)理人員,認真貫徹執(zhí)行有關建設工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)、標準、規(guī)范,努力實現監(jiān)理工作的“規(guī)范化、標準化、法制化、制度化”管理。
5、組織編寫監(jiān)理部報送公司的“監(jiān)理月報”、“工程進度月報”和“工程質量月報”。每周不少于二次審簽專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日志。
6、審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系,確保工程項目施工質量。
7、審核承包單位提交的“施工組織設計(方案)”、技術方案、進度計劃。審核重大的設計變更和工程洽商文件。
8、審查分包單位資質,并提出審核意見。
9、參加建設單位組織召開的現場協(xié)調會。
10、負責監(jiān)理部的內部協(xié)調工作。
11、審核工程開工、停工、復工令報總監(jiān)理工程師審簽。
12、審核作為工程進度款支付依據的完成工程量月報表報總監(jiān)理工程師審簽。
13、參與工程質量事故的調查和處理。
14、審核簽認分部(子分部)工程和單位(子單位)工程的質量驗收資料,組織分部(子分部)工程質量驗收。
15、審核工程項目竣工資料,審查承包單位的竣工申請,參與工程項目的竣工驗收。
16、協(xié)助業(yè)主做好現場各施工單位之間的協(xié)調配合工作。
17、督促專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工現場的安全和文明施工工作。
18、定期或不定期向總監(jiān)理工程師、業(yè)主提交項目監(jiān)理實施情況報告。
19、按公司規(guī)定,主持整理工程項目的監(jiān)理資料,并將歸檔資料交公司檔案室保存。
21、建立和完善項目監(jiān)理信息系統(tǒng)。檢查、監(jiān)督監(jiān)理合同、工程承包合同的執(zhí)行。
22、審核簽發(fā)文件如下(按“四川省建設工程施工階段監(jiān)理工作用表”)
直接簽發(fā)的文件:
監(jiān)a—17 工程質量問題(事故)處理方案報審表
監(jiān)b—03 監(jiān)理通知單
監(jiān)b—05 專題報告
監(jiān)c—04 建設監(jiān)理月報
由專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽認后簽發(fā)的文件:
監(jiān)a—02 施工組織設計(方案)報審表
監(jiān)a—03 分包單位資質報審表
監(jiān)a—04 工程施工進度計劃(調整計劃)報審表
監(jiān)a—05 施工測量放線報審表
監(jiān)a—06 建筑材料報審表
監(jiān)a—10 工程變更費用申請表
監(jiān)a—13 整改復查報審表
監(jiān)a—14 技術核定單報審表
監(jiān)a—16 工程質量問題(事故)報告單
監(jiān)b—02 監(jiān)理備忘錄
監(jiān)b—06 不合格分項工程通知
由專業(yè)監(jiān)理工程師填報后簽發(fā)(簽認)的文件:
監(jiān)c—02 工程質量月報表
監(jiān)c—03 工程(分項)進度月報表
監(jiān)d—01 建設監(jiān)理日志
填報后由總監(jiān)簽發(fā)的文件:
建設工程監(jiān)理項目開工一覽表(一)
建設工程監(jiān)理項目竣工一覽表(二)
(三)專業(yè)監(jiān)理工程師職責
1、在總監(jiān)理工程師領導下,負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。
2、負責本專業(yè)內業(yè)、質量、進度、投資控制和信息、合同管理工作。
3、審核工程開工申請,檢查開工條件,報總監(jiān)簽發(fā)。
4、在“監(jiān)理規(guī)劃”的指導下,編寫本專業(yè)的“監(jiān)理實施細則”,并組織實施。
5、組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作。
6、審查承包單位提交的與本專業(yè)有關的施工組織設計(方案),提出審核意見監(jiān)督實施。
7、熟悉設計文件,參加設計交底和圖紙會審,積極提出意見和建議。
8、參加監(jiān)理工作會議和專業(yè)技術會議。
9、參與編寫監(jiān)理月報,協(xié)助總監(jiān)理編寫“質量評估報告”、“監(jiān)理工作總結”。
10、嚴格核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、質量證明文件及其質量情況,按規(guī)定對進場材料進行見證抽樣試驗,并嚴格核查試驗報告,合格時予以簽認。
11、負責本專業(yè)的工程計量工作,審查工程計量數據和原始憑證。
12、審核簽認承包單位提出的涉及本專業(yè)的技術核定單。
13、審核簽認涉及本專業(yè)隱蔽工程和中間交接檢查記錄。
14、對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查。
15、對工程質量進行巡視、跟蹤、旁站監(jiān)理,監(jiān)督、檢查施工質量是否符合設計要求和現行施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定。
16、負責本專業(yè)分項工程驗收,參加分部(子分部)和單位(子單位)工程質量檢查驗收工作。
17、檢查并督促承包單位做好施工現場安全、文明施工。
18、參與工程質量事故的調查處理。
19、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,協(xié)助總監(jiān)做好監(jiān)理資料的歸檔工作。
20、協(xié)助總監(jiān)做好組織協(xié)調工作,參加現場協(xié)調會。
21、根據本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況,認真做好監(jiān)理日志,每周不少于二次送總監(jiān)審簽。
22、認真貫徹執(zhí)行有關建設工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)、標準、規(guī)范,公正、依法辦理監(jiān)理過程中的有關事宜。
23、依法執(zhí)行監(jiān)理合同中規(guī)定的條款,監(jiān)督工程承包合同的執(zhí)行。
24、隨時向總監(jiān)匯報本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況和存在的問題;并提出改進建議。如發(fā)生重大問題,除報告總監(jiān)外,還應及時報公司總工程師。
直接簽發(fā)的文件:
監(jiān)a—07 主要工程設備選型報審表
監(jiān)a—08 工程構配件報審表
監(jiān)a—18 ( )月完成工程量報審
監(jiān)a—20 ( )工程變更單
監(jiān)b—03 監(jiān)理工程師通知單
監(jiān)c—01 實測項目檢查記錄表
監(jiān)c—02 質量控制資料檢查記錄表
審核簽認后由總監(jiān)簽發(fā)的文件:
監(jiān)a—02 施工組織設計(方案)報審表
監(jiān)a—03 分包單位資格報審表
監(jiān)a—04 工程施工進度計劃(調整計劃)報審表
監(jiān)a—05 施工測量放線報審表
監(jiān)a—06 建筑材料報審表
監(jiān)a—09 復工報審表
監(jiān)a—13 整改復查報審表
監(jiān)a—14 技術核定報審表
監(jiān)a—16 工程質量問題(事故)報告單
監(jiān)b—02 監(jiān)理備忘錄
監(jiān)b—04 ( )會議記錄
監(jiān)b—06 不合格分項工程通知單
監(jiān)b—08 費用索賠審批表
填報后由總監(jiān)簽發(fā)(簽認)的文件:
監(jiān)c—02 工程質量月報表
監(jiān)c—03 工程(分項)進度月報表
監(jiān)d—01 建設監(jiān)理日志
(四)監(jiān)理員的崗位職責
1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現場監(jiān)理工作,執(zhí)行專業(yè)監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務。
2、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況,并做好記錄。
3、對工程進行旁站監(jiān)理,發(fā)現問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。
4、按設計圖及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
5、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據,并簽署原始憑證。
6、按規(guī)定進行現場見證抽樣試驗,并對承包單位的試驗過程進行監(jiān)督。
7、負責處理監(jiān)理過程中的一般技術問題。正確、詳實填寫監(jiān)理日志。
四、監(jiān)理組織結構及人員分工
(一)監(jiān)理組織結構圖
(二)項目監(jiān)理組成人員及職責分工。
第四章 監(jiān)理工作主要內容
一、施工準備階段質量控制
質量控制是整個監(jiān)理工作的核心,與進度控制、投資控制互相制約,只有保證工程質量,進度和投資控制才有意義,監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術規(guī)范、設計圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原則。按照《建設工程質量管理條例》和《建設工程監(jiān)理規(guī)范》,從控制的過程來看,是從投入的原材料控制開始,直到完成工程驗收為全過程系統(tǒng)控制。質量控制要堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、密切配合”的原則,利用“超前監(jiān)理、預防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”實現質量總目標。
質量控制措施包括組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施。(詳見第三章監(jiān)理組織機構及人員配備等各章)
1、對施工設計文件進行復查、核對,檢查規(guī)模、技術標準是否與初設文件相符,是否滿足施工要求;熟悉甲、乙方的施工合同相應條款。
2、對包含有施工組織設計文件的分部工程開工報告進行審查,并提出優(yōu)化改進意見。
3、施工隊伍的資質控制。如果有工程分包,要確認各分包單位的資質、信譽。
4、確認設施、制品、半成品的規(guī)格、性質及質量:審查重要材料、半成品、構配件及設備的技術指標、凡《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》中各主控項目所涉及的上述技術指標均屬審查范圍。材料、半成品、構配件及設備進場時必須具備出廠合格證和質量檢驗證明單,按規(guī)范規(guī)定,需抽樣復驗的,尚需提供復檢合格報告,嚴格按照見證制度抽檢送檢。施工過程中對有疑惑的材料,監(jiān)理工程師須抽樣送檢。所有材質資料均需由有關專業(yè)監(jiān)理工程師驗證,否則不得用于工程上,工程中使用的構配件,必須有廠家批號、合格證及有關產品技術標準的試驗資料,需許可證生產的產品,尚應驗證廠家生產許可證。監(jiān)理工程師應檢查設備是否符合設計要求或合同規(guī)定的型號、規(guī)格及驗收標準。對預算(或合同)中未包括價格的材料、構件、設備、施工單位應提供樣品(或看樣),并將有關廠家情況、產品技術性能檢測資料及報價提交監(jiān)理部,經會同建設、設計單位研究后,方可定貨。
5、檢查施工單位的質量保證體系是否健全。
6、對施工單位質檢、試驗設備精度、人員資質進行核查;
7、對工程材料的技術規(guī)格性質及質量進行確認、抽查。
二、施工階段的質量控制
(一)質量的事前控制
1、掌握和熟悉質量控制的技術依據。
2、施工場地的質量檢查驗收。
3、工程所需原材料、半成品的質量控制。
4、施工機械的質量控制。
5、審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。
6、生產環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。
(1)協(xié)助施工單位完善質量保證工作體系;
(3)審核施工單位關于材料、制品試件取樣及試驗的辦法或方案;
(4)審核施工單位制定的成品保護措施、方法;
(5)施工單位實驗室的資質考察;
(6)完善質量報表、質量事故的報告制度等。
(二)質量的事中控制
1、施工工藝工程質量控制
針對該項目工程的具體情況,施工工藝過程的質量控制可以參照如下附表的內容組織實施。(其通用要點:詳見第八章《工程質量監(jiān)理要點》)
附表 工程質量控制要點
表中列出的“質量控制點”最后以設計圖紙要求為準。
表所列出的“控制手段”:
觀察——指以“目視”、“目測”進行的檢查監(jiān)督;
現場檢查、旁站——指監(jiān)理人員在施工階段監(jiān)理中,對關鍵部位、關
機構和施工單位以備實施。
測量——指借助于測量儀器、設備進行的檢查。
電、通氣進行的試驗等。
2、工序交接檢查
堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后,先由施工單位進行自檢合格后再通知現場監(jiān)理工程師或其代表到現場共同檢驗。檢驗合格后方能進入下道工序。
3、隱蔽工程檢查驗收
工序及隱蔽工程的驗收程序為:施工單位每完成一道工序或隱蔽工程,先行組織自檢、自評,合格后,填表申報到監(jiān)理部,經復檢合格,監(jiān)理工程師簽字,進行下道工序,如果經復檢不合格,施工單位進行整改,整改后再復檢,直到達到標準要求時,經監(jiān)理認可簽字后進入下道工序。
4、設計變更或技術核定的處理
由業(yè)主需要提出的設計變更或技術核定的處理。
5、工程事故處理
包括質量事故原因、責任的分析;質量事故處理措施的商定;批準處理工程質量事故的技術措施或方案;處理措施效果的檢查。
6、行使質量監(jiān)督權,出現下述情況之一者,監(jiān)理工程師有權指令施工單位立即停工整改。
(1)未經檢驗即進行下道工序作業(yè)者;
(3)擅自采用未經認可或批準的材料;
(4)擅自變更設計圖紙的要求;
(5)擅自將工程轉包;
(6)擅自讓未經同意的分包單位進場作業(yè)者;
(7)沒有可靠的質量保證措施貿然施工,已出現質量下降征兆者;
(8)其它。
7、質量、技術簽證
凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證,只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師,現場質量檢查員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字,最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方可有效。
8、建立監(jiān)理日志
現場質量監(jiān)理工程師及質量檢驗人員應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的情況。
9、組織現場協(xié)調會
現場協(xié)調會一般由總監(jiān)理工程師主持。協(xié)調會后應印發(fā)會議紀要,其紀要的簽發(fā)按照監(jiān)理管理流程進行。
10、定期向業(yè)主報告有關工程動態(tài)情況
現場監(jiān)理部每月向業(yè)主報告有關工程方面的情況。重大質量事故及其它質量的重大事宜應及時提出報告。
(三)質量的事后控制
1、分部、分項工程竣工驗收
凡分部、分項工程完工后,施工單位初驗合格再提出驗收申請表,由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師參與現場檢查和資料的檢查。
驗收批、分項工程質量驗收是工程質量檢查與工程驗收的基礎,按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定由施工單位自檢合格后,方可組織驗收。監(jiān)理部按照標準規(guī)定的主控項目和一般項目的規(guī)定,抽檢后判定驗收批、分項工程的驗收。
2、項目竣工驗收
施工單位在完成土建工程和安裝工程后,由施工單位提供工程技術資料(含竣工圖)、質量簽證文件、工程決算資料;現場專業(yè)監(jiān)理工程師組織初驗,合格后由總監(jiān)組織全面檢查、驗收,提出驗收意見;如果同意驗收,會同質量監(jiān)督站和建設單位進行質量認證,參與竣工驗收交接工作。
3、審核竣工圖及其它技術文件資料。
4、按照上級建設主管部門要求督促施工單位與工程同步整理收集工程技術文件資料并編目建檔;監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師組織下整理監(jiān)理工程有關資料并編目建檔。
三、工程進度控制
建設工程進度控制對工程項目建設各階段的工作內容、工作程序、持續(xù)時間和銜接關系根據業(yè)主和施工單位簽訂的合同所規(guī)定的總工期作為進度控制目標,采取資源優(yōu)化配置的原則編制計劃并付諸實施,在實施過程中經常檢查進度計劃,對出現的偏差情況進行分析,采取補救措施或調整原計劃,如此循環(huán),直至竣工驗收交付使用。進度控制的措施包括組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施。
1、組織措施
(1)建立進度控制目標體系,明確建設工程現場監(jiān)理組織機構中進度控制人員及其職能分工,在總監(jiān)理工程的統(tǒng)一組織下完成此項工作。
供電單位:__市(縣)供電局(所),以下簡稱供電方;
用電單位:__,以下簡稱用電方。
為了協(xié)調電力供、用雙方的關系,明確雙方的責任,確立正常的供用電秩序,安全、經濟、合理地使用電力,根據《全國供用電規(guī)則》的規(guī)定,經供、用電雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
1.受電地點:_________
3.受電容量:三相交流__千伏安,其中__千伏安__臺,__千伏安__臺,……。
4.合同期限:合同期限為__年,從__年__月__日起至__年__月__日止。
1.用電方新裝或增加用電,均應向供電方辦理用電申請手續(xù),并按規(guī)定辦理有關事項。
2.供電方為新裝或增加用電的用電方確定的供電方案,高壓的有效期限為1年,低壓的有效期限為3個月,逾期注銷。用電方如有特殊情況,應及時與供電方協(xié)商延長。
3.用電方新裝或增加用電,應按國家有關規(guī)定,向供電方交納帖費,以分擔電力部門為適應用電增加而進行的輸電、變電、配電工程建設或改造的部分費用。專線供電或用戶已列入基建項目的工程,由用戶投資建設。
4.用電方投資建設的輸電、變電、配電設施,建成送電后,其產權歸屬,按《全國供用電規(guī)則》的規(guī)定辦法確定。
5.用電方提出減少用電容量,供電方應根據用電方所提的期限,保留其原容量,保留期最長不得超過2年。在保留期限內恢復用電時,不再交付帖費;超過保留期限要求恢復用電時,按新裝、增容手續(xù)辦理。按變壓器容量計算基本電費的用電方,必須停止整臺或整組變壓器的運行,方算暫停用電。自暫停用電期滿之日起,無論用電方申請恢復用電與否,都應交付全部基本電費。
6.用電方變更用電性質、變更戶名、減少用電容量、暫?;蛲V褂秒?、移動表位和遷移用電地址,均應事先向供電方辦理手續(xù)。
停止用電時,應將電費結清。
遷移用電地址而引起供電點變更時,新址用電按新裝用電辦理。
1.用電方新裝、增裝或改裝電氣裝置的設計、安裝和試驗,應符合國家的有關標準,國家尚未制定標準的,應符合原水利電力部或__?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)電力部門的規(guī)定和規(guī)程。
(1)電氣設計說明;
(2)用電負荷分布圖;
(3)負荷組成、性質及保安電力;
(4)用電功率因數的計算和無功補償及容量;
(5)高壓設備的一次接線方式和布置;
(6)過電壓保護、繼電保護和計量裝置的方式。
低壓方式供電的用電方應提供負荷組成和用電設備清單,100千伏安(千瓦)及以上低壓用電方還應提供用電功率的計算和無功補償資料。
用電方提供的設計文件和資料應一式2份,供電方審核提出書意見后,退還用電方1份據以施工。用電方如改變設計,應將變更方案再交供電方審核。用電方安裝竣工后,應向供電方提供高壓電氣設備試驗及繼電保護裝置整定記錄,經供電方檢查,直至合格。
最*,在供電所檢查供用電合同簽約情況時,發(fā)現合同中的用電方簽約人身份不清楚,不是法定代表人(單位負責人)或委托代理人,不符合簽約條件。其中有法定代表人配偶、子女及單位企業(yè)其他人員代替法人簽約情況。
合同法第九條規(guī)定:“當事人訂立合同,應當具有相當的民事權利能力和民事行為能力?!焙贤斒氯丝梢允蔷哂邢鄳拿袷聶嗬芰兔袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗恕⒎ㄈ?、其他組織。在合同法中的自然人包括^v^公民以及在*境內的外國人。
法人是具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人的民事權利能力和民事行為能力,從法人成立時產生,到法人終止時消滅。
根據《^v^民法通則》的規(guī)定,法人可分為企業(yè)法人、機關法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人。法人應具備下列條件:1.依法成立;2.有必要的財產或者經費;3.有自己的名稱、組織結構和場所;4.能夠獨立承擔民事責任。
其他組織是指具有一定的民事權利和民事行為能力,能夠依法獨立享有一定的民事權利和民事義務,但還沒有取得法人資格的組織。例如某企業(yè)的籌備部門、某公司的分支機構等。
供電企業(yè)的法定代表人(負責人)是供用電合同的合法簽約人,也可以委托代理人簽訂供用電合同;用電方是法人的,它的法定代表人是供用電合同的合法簽約人,他也可以委托其代理人簽訂供用電合同。
根據遼寧省電力有限公司《供用電合同管理標準》,供電方合同的簽約人應首先參加學*培訓,經考試合格后,持有《供用電合同簽約資格證》。取得授權委托書的必要條件是持有有效的《供用電合同簽約資格證》。只有首先取得《供用電合同簽約資格證》,并經單位法定代表人(負責人)授權委托后,才可成為供電方委托代理。
在簽訂供用電合同時,應注意:
1、供用電雙方如果是法定代表人或單位負責人簽約的,應向對方出示能證明其身份的證明書。(如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)
2、供用電雙方如果是委托代理人簽約的,應向對方出示法定代表人或單位負責人簽發(fā)的委托代理書。
3、供用電雙方都應對合同簽約人員的合法身份進行審查,包括法定代表人或單位負責人的合法身份、委托代理人的代理權限和代理期限等。
4、供用電雙方需經主管機關核準登記才具合法資格,應將供用電雙方簽約人的證明書復印件附于供用電合同后面。
發(fā)包方(全稱): (以下簡稱甲方)
承包方(全稱): (以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱: 。
2、工程地點: 。
3.建設單位: 。
二、工程承包方式、范圍和內容
1、工程承包方式為包清工、包安全、文明施工、包質量、包工期。
2、工程承包范圍為甲方負責施工的____________________市政工程施工,具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和甲方認定的實際施工工程量為準。
工程承包內容為_____________________市政工程中的砼墊層、檢查井、化糞池、排水管道、景觀基礎、圍墻、加筋管埋設、砼管埋設等有關施工內容。
三、工程工期
1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下,組織充足的作業(yè)人員,與各相關工種密切配合,按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期,由于乙方原因造成停工,延期施工,則每延誤一天按_____元處罰,罰款最多不超過其工程包清工價款造價的1%。
2、遇人力不可抗拒因素,工期按監(jiān)理、業(yè)主簽證累計工期順延,乙方發(fā)生的增加費用由甲方協(xié)助向建設單位簽證。乙方在上述情況發(fā)生3天內,就延誤時間、內容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方及時提出報告,由甲方轉報建設單位、監(jiān)理并協(xié)助簽證。
四、工程質量
甲乙雙方約定的市政工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收,必須確保一次性合格,且必須具備優(yōu)質工程質量驗評要求和甲方企業(yè)標準要求,如由于其施工質量問題,導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優(yōu)創(chuàng)杯,除乙方無條件返工處理合格和滿足優(yōu)質工程質量驗評要求外,甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰,乙方應無條件接受甲方的質量處罰。
五、甲乙雙方責任
1、甲方責任
(1)全面履行合同,確保乙方正常施工。
(2)提供乙方要求的有關本工程的技術資料。
(3)及時協(xié)助乙方做好有關工程量簽證工作。
(4)負責辦好施工手續(xù),需乙方協(xié)助的工作乙方無條件配合。
(5)督促乙方做好安全管理,文明施工。
(6)向乙方提供堆場、道路、設備作業(yè)等場地。
(7)甲方應為乙方提供臨時設施和臨時用水、臨時用電,乙方員工住宿由甲方負責,施工用電線電纜、開關箱、照明燈具和甲方提供的機具、水費、電費等由甲方負責承擔。
(8)負責向乙方做好安全教育,簽訂勞務合同和安全責任書,做好施工技術交底和放樣測量工作。
(9)協(xié)調乙方內外施工環(huán)境,為乙方施工做好后勤服務。
2、乙方責任
(1)全面履行施工合同,嚴格按現行標準、規(guī)程、規(guī)范和設計要求組織施工,嚴格履行質量、安全、文明施工,工期的合同要求,確保正常施工。
(2)服從甲方、監(jiān)理、建設單位的指揮和管理。
(3)服從甲方現場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理。
(4)負責其施工機具、設備和人員調配,乙方保證其進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要,人員調配投入計劃必須征得甲方同意,現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。
(5)因乙方原因造成的質量事故,乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格,并承擔由此產生的全部施工增加費用。(6)進場后,按甲方要求及時向甲方提交甲方認定為齊全完整有效的相關資料。
(7)全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監(jiān)督管理等。
(8)工種之間必須友好相處,相互配合,不得相互推諉扯皮。
(9)乙方施工人員家屬探親,禁止上工地現場,工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批準許可,并由本人做好家屬的安全教育工作,小孩更應由家屬嚴加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
(10)嚴禁在宿舍內用火燒飯、隨意拉電線和使用電飯煲,一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
(11)施工期間發(fā)生矛盾,應及時向現場負責人匯報,尋求商量解決,嚴禁聚眾斗毆,如在施工現場發(fā)生聚眾斗毆事件,不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博,發(fā)現時每次罰款貳仟元,罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關處理,甲方不予承擔任何責任和經濟費用。
(12)乙方還必須和甲方簽訂勞務合同,員工工資按勞務合同要求保證發(fā)放到每個員工。乙方勞務人員進入現場施工,必須進行三級安全教育,嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度,一旦發(fā)生安全事故,查清原因如屬乙方責任,按事故的實際損失由乙方自負外,同時追究相關責任,并視責任輕重采取重罰措施。
(13)發(fā)生安全事故應立即組織搶救,并保護好現場,即刻上報甲方,嚴禁隱瞞事故不報。
(14)積極配合甲方工作,做好上情下達,及時簽訂各級安全責任書,層層落實安全生產責任制。
(15)乙方本合同經濟責任人,為甲乙雙方約定的市政工程施工安全的第一責任人,應帶頭遵紀守法,不準違章指揮,準確把握安全、質量、進度、效益的關系,保證全員安全,施工順利進行。
(16)積極配合項目部組織的安全知識學習,宣傳及業(yè)余上課,并落實到每個職工,真正做到安全第一、預防為主,增強以人為本的現場安全氣氛。
(17)乙方必須確保其專職管理人員的到位(規(guī)定必須至少有1名專職管理人員滿勤在現場),并嚴格履行職責,如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的處罰。
(18)乙方作業(yè)所需的安全帽、工作服、雨衣等與甲方協(xié)商后,按照甲方管理要求,統(tǒng)一由甲方采購供應,做到全員配合,其發(fā)生的購備費用由乙方自行負責承擔。
六、安全生產、文明施工
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理,遵守安全生產操作規(guī)程,設置專
職安全員,并采取必要的安全防護措施,以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故,均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。
七、材料供應
本工程甲乙雙方約定的市政施工所用的材料由甲方負責及時供應到位。
八、質量驗收
工程具備質量驗收條件,乙方在按現行相關標準、規(guī)范、規(guī)程等要求組織其承包范圍內的質量驗收,乙方自檢合格后,報請甲方驗收,甲方在接到乙方質量驗收通知后,積極配合乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內容,乙方應無條件配合。
九、工程價款支付
2、乙方應服從甲方的指揮和管理,嚴格執(zhí)行項目部、公司的所有規(guī)章制度,自覺遵守有關法律、行政法規(guī),乙方在施工過程中如因管理混亂,質量、安全、工期不符合本合同要求,甲方有權單方面終止雙方施工合同,另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后,余款結算給乙方,對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3.在履行合同過程中發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決或請有關部門調解,一方不愿協(xié)商、調解或調解不成,向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。
4、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,報送甲方勞務公司、分公司各壹份。
5、本合同由甲、乙雙方經濟責任人簽字之日生效,工程價款結算之日失效。
6.本合同于 年 月 日訂立。
甲方經濟責任人(簽字): 乙方經濟責任人(簽字):
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