資產評估報告的格式要求 資產評估報告內容格式精彩(模板5篇)

報告在傳達信息、分析問題和提出建議方面發揮著重要作用。寫報告的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優秀的報告范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

資產評估報告內容格式精彩

（一）評估報告書正文應按照以下基本內容和格式撰寫：

1、首部；

2、緒言；

3、委托方與資產占有方簡介；

4、評估目的；

5、評估范圍與對象；

6、評估基準日；

7、評估原則；

8、評估依據；

9、評估方法；

10、評估過程；

11、評估結論；

12、特別事項說明；

13、評估基準日期后重大事項；

14、評估報告法律效力；

15、評估報告提出日期；

16、尾部。

（二）首部

2、報告書序號。報告書序號應符合公文的要求，包括評估機構特征字、公文種類特征字（例如：評報、評咨、評函，評估報告書正式報告應用“評報”，評估報告書預報告應用“評預報”）、年份、文件序號，例如：××評報字(1998)第18號，位置本行居中。

（三）緒言

應寫明該評估報告委托方全稱、受委托評估事項及評估工作整體情況，一般應采用包含下列內容的表達格式：

（四）委托方與資產占有方簡介

1、應較為詳細地分別介紹委托方、資產占有方（兩者合一的可作為資產占有方介紹）的情況，主要包括：

（1）名稱、注冊地址及主要經營場所地址、法定代表人、歷史情況簡介；

（2）企業資產、財務、經營狀況，行業、地域的特點與地位，以及相關的國家產業策。

3、如資產占有方為多家企業，須逐一介紹。

（五）評估目的

1、應寫明本次資產評估是為了滿足委托方的何種需要，及其所對應的經濟行為類型；

2、須簡要、準確說明該經濟行為的發生是否經過批準，如已獲批準，則應寫明已獲得的相關經濟行為批準文件，含批名稱、批準單位名稱、確立日期及文號。

（六）評估范圍和對象

1、須簡要寫明納入評估范圍的資產在評估前的賬面金額及資產類型；

2、如納入評估的資產為多家占有，應說明各自的份額及對應的主要資產類型；

3、須寫明納入評估范圍的資產是否與委托評估及立項時確定的資產范圍一致，如不一致則應說明原因。

（七）評估基準日

2、寫明確定評估基準日的理由或成立的條件；

3、須對確定評估基準日對評估結果影響程度作出明確揭示；

4、申明評估中所采用的價格是否是評估基準日的標準，如不是則說明原因；

5、評估基準日的確定應由評估機構根據經濟行為的性質商委托方確立，并盡可能與評估目的實現日接近。

（八）評估原則

1、寫明評估工作過程中遵循的各類原則；

2、寫明本次資產評估遵循國家及行業規定的公認原則；

3、對于所遵循的特殊原則，應作適當闡述。

（第九條）評估依據

1、評估依據一般可劃分為行為依據、法規依據、產權依據和取價依據等；

3、法規依據應包括資產評估的有關條法、文件及涉及資產評估的有關法律、法規等；

4、產權依據應包括評估資產的產權登記證書、土地使用權證、房屋產權證等；

6、對評估項目中所采用的特殊依據應在本節內容中披露。

（十）評估方法

1、簡要說明評估人員在評估過程中所選擇并使用的評估方法；

2、簡要說明選擇評估方法的依據或原因；

4、對于所選擇的特殊評估方法，應適當介紹其原理與適用范圍。

（十一）評估過程

5、評估匯總中應反映評估結果匯總、評估結論分析、撰寫說明與報告、內容復核的過程。

（十二）評估結論

4、存在多家資產占有方的項目，應分別說明評估結果；

5、對于不納入評估匯總表的評估結果，應單獨列示；

8、對不納入評估結果的各類租賃資產，其評估結果應單獨表述，并說明是否納入評估結果匯總表。

（十三）特別事項說明

2、提示評估報告使用者應注意特別事項對評估結論的影響；

3、揭示評估人員認為需要說明的其他問題。

（十四）評估報告評估基準日期后重大事項

1、揭示評估基準日之后發生的重要事項；

2、特別提示評估基準日的期后事項對評估結論的影響；

3、說明所揭示的期后事項系評估基準日至評估報告提出日期之間發生的重大事項；

4、說明發生在評估基準日期后不能直接使用評估結論的事項。

（十五）評估報告法律效力

1、具體寫明評估報告成立的前提條件和假設條件；

2、寫明評估報告的作用依照法律法規的有關規定發生法律效力；

3、寫明評估結論的有效使用期限；

4、寫明評估結論僅供委托方為評估目的使用和送交財產評估主管機關審查使用，申明評估報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可評估機構不得隨意向他人提供或公開。

（十六）評估報告提出日期

1、寫明評估報告提交委托方的具體時間；

2、評估報告原則上應在確定的評估基準日后3個月內提出。

（十七）尾部

1、寫明出具評估報告的評估機構名稱，并蓋章；

2、寫明評估機構法定代表人姓名并簽名；

3、至少由兩名注冊資產評估師蓋章并簽名。

資產評估報告規定與編寫格式

編寫資產評估報告要注意內容客觀、真實，篇章安排合理、交代周到詳細，語言表達嚴密。制作評估報告的基本要求是：

(1)內容客觀真實

客觀是真實、準確的前提，也是資產評估報告的生命所在。內容客觀主要是對評估人和撰稿者思想品質、政策水平、職業和道德修養的要求。在評估中因舞弊或玩忽職守造成評估結果不實的，將由國家資產管理行政主管部門給予必要的處罰。同時，內容客觀也是對評估報告寫作技法上的要求。對評估過程，尤其是采用的具體評估方法交代周全，引用的資料合理可靠，都能顯示報告的客觀性，從而增強社會對報告的信賴程度。

(2)合理安排結構

篇章是按照說明——結論還是結論——說明的次序安排都是可以的，但是如果按方法——說明——原則——根據的次序安排結構，則是明顯的邏輯混亂。報告的正文一般不宜寫長，擬隨正文附件詳細展示的內容就不宜在正文中專門安排篇幅。有些報告為了增強客觀性，需要詳細敘述評估過程的某個環節或希望展示運用某種評估方法建立的評估模型，這些都以作為附件處理為好。還有些報告習慣于把尾部位置安排在正文的左下角，這在篇章的形式上也是不合理的'。

(3)有根有據

正文既要簡練，又要交代周詳。這就是一對矛盾，解決矛盾的方法一是要抓準重點，非重點問題無需周詳;二是語言上必須精煉。

(4)注意評估過程的合法性

包括所持的原則依據，引用的法律、法規和國家政策與規定的評估范圍是否一致等內容。對評估機構的合法性必須在附件中加以交代，評估人員的合法性則應在尾部以注明職務、職稱的形式加以交代。

(5)評估方法的科學性

評估結果是否真實可信，很大程度上取決于所采用的評估方法是否科學。評估方法主要有現行市價法、重置成本法、收益現值法、清算價格法等，應該根據標的物的性質和用途加以選用。允許在一項評估中對不同種類的標的物分別采用不同的評估方法。但是，究竟在評估某一標的物時具體采用哪一種方法，則必須加以交代，以顯示其科學性。

(6)全面考慮影響資產價值的因素

資產的價值受市場、時間、政治、政策等多種因素的影響，評估時應針對不同的評估對象和環境條件，將可能影響被評估對象價值的諸種因素考慮周全，然后修正出確切的評估結論。撰寫報告時應對各種影響資產價值的因素均予考慮。但卻未加以反映或反映得不周詳，則是寫作中的失誤。如果模糊不清、存有歧義，則有可能發生誤導。因此，要善于采用定義法、限定法對有關概念加以明確。

資產評估報告內容格式精彩

（一）評估報告封面須載明下列內容：

1、評估項目名稱；

2、資產評估機構出具評估報告的編號（該編號需注明年度及報告書序號）；

3、資產評估機構全稱；

4、評估報告提交日期；

5、評估報告封面可載明評估機構的業務商標（即圖形標志）。

（二）評估報告的目錄在評估報告書的封面后排印，包括每一章節的標題及相應的頁碼。

（三)評估報告須按評估報告書、評估說明、評估明細表分冊裝訂(注明評估報告共包括幾冊），各分冊扉頁上分別打印該冊目錄。

資產評估報告內容格式精彩

資產評估報告書的附報文件至少包括如下基本內容：

1、有關經濟行為文件；

2、資產評估立項批準文件；

3、被評估企業前3年會計報表（至少包括企業資產負債表、損益表）；

4、委托方與資產占有方營業執照復??；

5、產權證明文件復??；

6、委托方、資產占有方的承諾函；

7、資產評估人員和評估機構的承諾函；

8、資產評估機構資格證書復??；

9、評估機構營業執照復??；

10、參加本評估項目的人員名單及其資格證書復??；

11、資產評估業務約定合同；

12、重要合同；

13、其他文件。

資產評估報告內容格式精彩

（一）評估報告必須按照統一格式進行打印和裝訂，評估報告的項目名稱應在封面顯著即居上中間位置。評估機構名稱及報告提交日期應在封面下方居中位置打印，字體應依次變小。

（二)評估報告須用幅面209×295毫米規格的紙張(a4紙規格）印刷，文中采用字體均應符合公文行文格式。

（三）評估報告應統一標注頁碼序號。

（四）評估機構應在評估報告書封底或其他適當位置注明評估機構名稱、地址、聯系電話、傳真及郵政編碼。