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甲方因生產經營需要,按照中華人民共和國及省、市人民政府(以下簡稱政府)勞動法規和政策,聘用______(乙方)為合同制職工,雙方根據平等自愿、協商一致的原則,簽訂本合同,確定勞動關系,并共同遵守履行。
1.無固定終止期限(即長期合同,但可按本合同第七條變更、解除或終止)。
2.合同期限____年___月___日至____年___月____日止。
3.合同期限至______________工作(任務)完成時終止。其完成的標志事件是__________________ 。
本合同甲乙雙方各存一份。鑒證時還需交鑒證機構一份,均具同等效力。
二、工作崗位與職責任務
乙方在合同期內,應遵守政府的法律法規及甲方公司制定的規章制度,按本職位的職責要求,完成甲方安排的正常生產(工作)任務。甲方可視企業生產經營需要,經協商或依照合同縮寫可調整乙方工作,同時甲方可依乙方的工作表現按規定給予獎懲。
三、勞動時間與休假
1.甲方實行國家規定的工作時間制度。甲方因生產需要可安排乙主加班加點,但每月累計不超過36小時,每個工作日累計工作時間不超過___小時。
2.乙方在合同期內享受政府規定的節日、公休假日及婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等有薪假期。
四、勞動報酬
(1)計時工資。乙方試用期月工資____元;試用期滿根據乙方____元。以后按企業工資制度調整工資。
(2)計件工資。按乙方崗計件單位及完成情況計發計件工資。
2.甲方每月如期以貨幣發放工資。
3.甲方要求乙(工人崗位)加班加點,無法安排補休的,按不低于政府有關規定發放加班加點工資。
4.非因乙方原因所致的停工、停產期間,甲方按不低于乙方停工前3個月的月平均工資70%的標準,發給乙方停工工資。
五、保險福利待遇
1.乙方患職業病及因工負傷醫療終結期內甲方按本市社會工傷保險有關規定要給工傷生活費和報銷醫療費。
2.乙方在合同期內享受國家、省、市規定的因病和非因工傷醫療期,女工孕期、產假期及哺乳期等保險福利待遇,以及乙方符合計劃生育子女的勞保醫療等各種保險福利待遇。
3.乙方在合同期內因工傷或患職業病以及非因工傷亡,按國家及本市有關規定由社會保險機構和甲方分別發給乙方親屬喪葬費、一次性撫恤金或優撫金,以及供養直系親屬撫恤金或優撫金或救濟費等。
4.合同期內,甲、乙雙方須按照本市政府的規定,繳納退休養老保險基金、失業保險基金、工傷保險基金等社會保險基金,甲方應定期向乙方通告交繳社會保險基金情況。
六、勞動保護
1.甲方按照政府有關勞動保護規定和《______省勞動安全衛生條例》,提供符合安全衛生要求的工作環境,切實保護乙方的生產、工作中的安全和健康。
2.甲方按政府有關規定,為乙方配備符合國家標準的勞動保護用品,并按勞動保護規定免費安排乙方進行體檢。
3.甲方按政府有關部門規定對乙方進行安全生產知識、法規、規程的教育培訓。
4.甲方執行政府有關女職工及未成年工(16周歲至未滿18周歲)的勞動保護規定。
5.乙方嚴格遵守勞動安全衛生法規、規章、制度和操作規程,正確使用勞動保護用品,不得違章作業。乙方有權拒絕違章的指揮,對甲方及其管理人員漠視員工安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉、控告。
七、續訂、變更或解除、終止勞動合同的條件
1.本合同期限屆滿即自然失效,雙方終止執行。如經雙方協商同意,可以續訂合同。
2.甲方因生產經營情況變化,調整生產任務,或者乙方因個人原因要求變更合同條款,經雙方協商同意,可以變更勞動合同的相關內容,并由雙方簽字(蓋章)。
3.有下列情況之一的,勞動合同即告終止:
(1)乙方已達到政府規定的退休年齡的;
(2)乙方死亡;
(3)甲方被依法撤銷、解散、歇業或宣告破產;
(4)勞動合同約定的終止條件出現。
4.在下列情況下,甲方可以解除勞動合同:
(1)試用期內乙方被證明不符合錄用條件的;
(3)乙方違反國家法律、法規被勞動教養或判刑的;
(4)乙方嚴重違反甲方依法制定勞動紀律,按規定應予辭退的;
(5)乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后仍不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的。
5.在下列情況下,甲方不得解除勞動合同:
(1)合同期未滿,又未發生本合同第七條第4款各點規定;
(4)符合計劃生育規定的女工在懷孕、產假和哺乳期間;
(5)乙方經批準郭受法定休假期間。
6.在下列情況下,乙方可以解除勞動合同。
(1)試用期內;
(5)經甲方同意自費考入中等專業學校全脫產學習的;
八、違反合同承擔的責任
1.除試用期內或符合本合同第七條第4款(3)、(4)以及第6款(1)、(2)、(3)、(6)規定可構成立即解除合同外,其他情況需要解除勞動合同的,勞動合同甲、乙雙方都必須提前30天以書面形式通知對方。提前通知時間不足者,按相距的實際天數以乙方當月實得工資的日平均數計算補償。
2.甲、乙雙方在合同期內要求解除勞動合同,應經雙方協商同意,違者應按_____及本合同規定向對方賠償。
乙方賠償損失的金額超過上年本人全部工資收入部分可以減免。但屬教育培訓費或住房方面的損失賠償除外。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協商修改。并報有關部門備案,如國家有新析政策、法令規定時,本合同有樣條文作自動修正。
甲方:_________有限公司(蓋章)___________
乙方:勞動者姓名(蓋章)__________________
鑒證機關:(蓋章)鑒證編號:______________
續訂合同記錄
甲方(用人單位)
聯?系??電??話:??????????????????
乙方(勞動者)
姓?????名:????????????????????????
性?????別:????????????????????????
聯系電話:???????????????????????
一、??雙方在簽訂本合同前,需應認真閱讀本合同。本合同一經簽訂,即具有法律效力,雙方必須嚴格履行。
二、??本合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或須具備法人授權委托書的委托代理人)和職工(乙方)親自簽字或蓋章,并加蓋用人單位公章。
三、??本合同中的空欄,由雙方協商確定后填寫,并不得違反法律、法規和相關規定;不需填寫的空欄,劃上“/”。
四、??工時制度分為標準工時、不定時、綜合計算工時三種。實行不定時、綜合計算工作制的,應經勞動行政部門批準。
五、??本合同的未盡事宜,可另行簽訂補充協議,作為本合同的附件,與本合同一并履行。
六、??本合同必須使用藍黑、炭素墨水認真填寫,字跡清楚、文字簡練、準確、并不得擅自涂改。
七、??本合同(含附件)簽訂后,甲、乙雙方各保管一份備查。
貴陽市勞動保障咨詢熱線:12333
貴陽勞動保障網:??
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、行政法規和規章的規定,為確立勞動關系、明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。本合同依法訂立即具有法律約束力,雙方必須嚴格履行本合同規定的義務。
(一)??????合同期
本合同的期限按以下三種情形中的第????種情形確定:
1、固定期限:從????年??月??日起至?????年??月???日止。
2、以完成一定工作任務為期限:從??????年????月????日起至完成????????????????????工作任務時止。
(二)試用期
本合同的試用期按以下第?????種方式確定(試用期包含在合同期內)
1、無試用期。
2、試用期從????年???月???日起至?????年???月????日止。
(一)甲方根據需要安排乙方在??????部門???????崗位(管理技術崗位或生產操作崗位)從事??????工作,其職務(或工種)為?????????????。
(二)乙方的工作地點為????????????????????????????????????。
(三)合同期內,甲方有權根據生產經營需要及乙方的工作能力和表現調整乙方的工作崗位,乙方有反映本人的意見的權利,但未經甲方批準,乙方應當服從甲方的管理和安排。
(一)甲方根據國家規定,實行每日工作時間不超過8小時。
(二)甲方應當保證乙方每月至少休息2日。?
(三)如甲方因生產經營需要而不能執行前兩項規定的工時制度的,甲方可執行經勞動保障行政部門批準的????????????工作制度。
(四)甲方應當按照國家法律、行政法規規定的節日、休假安排乙方休息休假和帶薪休假。
(一)甲方有權依據本單位的生產經營特點和經濟效益,依法自主確定本單位的工資分配方式和工資水平,并實行正常的工資調整機制。甲方支付乙方的工資不得低于貴陽市最低工資標準。
(二)乙方在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十,并不得低于貴陽市最低工資標準。
1、計時工資,其工資標準為??????????????元/時。
2、計件工資,其工資標準為??????????????元/件。
3、其他形式,其工資標準為??????????????元/月。
乙方津貼、補貼、獎金或績效薪酬等其他待遇按照甲方確定的工資分配方式執行。
甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位變動時,乙方的工資待遇按照甲方的工資分配方式予以調整。
(四)甲方每月????日發放????(當月/上月)工資。如遇節假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
(五)乙方在法定休假日和婚喪假期以及依法參加社會活動期間,甲方應當依法支付乙方工資。
(六)甲方依法安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定節假日安排乙方工作的,以貴陽市最低工資標準為基數計算并支付加班工資。
(七)對乙方應休未休的年休假天數,甲方應當按照《職工帶薪年休假條例》的規定支付年休假工資報酬。
合同期內,乙方根據甲方安排提供勞動或者因甲方有工作崗位而未安排乙方工作的,甲方應按國家、貴州省和貴陽市的有關規定,依法為乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續,按規定比例承擔社會保險費用,并按規定從乙方的工資中代扣代繳應由乙方承擔的社會保險費用。甲方應將為乙方辦理參加社會保險手續和扣繳社會保險費的情況如實告知乙方。
(一)乙方患病或非因工負傷,甲方應按《企業職工患病或非因工負傷醫療期的規定》(勞部發[1994]479號)的規定給予乙方相應的醫療期。醫療期內按照貴陽市最低工資標準的80%支付乙方病假工資。
(二)乙方依法享受年休假、探親假、婚假、喪假,甲方按照基本工資標準計發工資。
(三)實行計劃生育的女職工在孕期、產期、哺乳期享受國家規定的相關待遇。
(四)因甲方原因安排乙方待崗的,待崗期間,甲方應支付乙方基本生活費,基本生活費不得低于貴陽市最低工資標準的60%。
(五)甲方將創造條件,提高乙方的福利待遇。
(一)甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
(二)如甲方安排乙方從事有職業危害作業的,甲方應如實告知乙方,并按國家有關規定定期組織乙方進行健康檢查和離崗前職業健康檢查,并將檢查結果如實告知乙方,保護乙方的健康及其相關權益。
(三)乙方在勞動過程中,必須嚴格遵守安全操作規程,不得違章作業;甲方的管理人員違章指揮、強令冒險作業的,乙方有權拒絕。
(一)任何一方要求變更本合同的有關內容,都應以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經協商一致,可以變更本合同,并辦理書面變更手續。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。
甲方應當對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產及各項規章制度的教育和培訓。乙方應當積極參加甲方組織的各種教育和培訓活動,努力提高職業技能和工作水平。
(一)解除
1、經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同;
(1)乙方在試用期內被證明不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴重違反甲方規章制度的;
(6)乙方被依法追究刑事責任的。
(3)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經甲乙雙方協商未能就變更本合同內容達成協議的。
(1)甲方依照企業破產法規定進行重整的;
(2)甲方生產經營發生嚴重困難的;
(4)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化,致使本合同無法履行的。
5、乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方;在試用期內的,應當提前三日通知甲方。
6、有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
(1)甲方未按照本合同的約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(2)甲方未及時足額支付勞動報酬的;
(3)甲方未依法為乙方繳納社會保險費的;
(4)甲方的規章制度違反法律、法規的規定,損害乙方權益的;
(6)甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利,致使本合同無效的;
7、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。
(二)終止
有下列情形之一的,本合同終止:
1、本合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方依法宣布破產;
5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者決定提前解散的;
6、法律、行政法規規定的其他情形。
(三)解除和終止的限制情形
3、乙方患病或者非因工負傷,在規定的醫療期的;
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5、乙方在本單位連續工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;
6、法律、行政法規規定的其他情形。
(四)合同解除或者終止的手續
甲方應當在解除或者終止本合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
乙方應按照雙方約定,辦理工作交接。
(五)經濟補償金
本合同的解除或者終止,符合《勞動合同法》第四十六條所規定情形的,甲方應按照《勞動合同法》第四十七條、第九十七條的規定,在乙方辦結工作交接時向乙方支付經濟補償金。
(六)甲方違反《勞動合同法》規定解除或者終止本合同的,乙方要求繼續履行本合同的,甲方應繼續履行;乙方不要求繼續履行本合同或本合同已經不能繼續履行的,甲方應按規定的經濟補償標準的二倍支付乙方賠償金。
雙方因履行本合同發生爭議,可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解;調解不成當事人一方要求仲裁的,可以在法定仲裁時效內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以在法定仲裁時效內直接向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可在法定期限內向有管轄權的人民法院提起訴訟。
(一)甲方應當依法建立和完善勞動規章制度,保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務。甲方經民主程序制定的,不違反國家有關法律、行政法規及政策規定的勞動規章制度和重大事項,應予以公示,或者告知勞動者。
(二)乙方應當遵守用人單位依法制定的各項勞動規章制度,遵守職業道德,接受用人單位的勞動管理,保質保量完成生產(工作)任務。
(三)因不可抗拒因素致使本合同不能履行的,應當及時將出現的不可抗力因素告知對方,履行告知義務后,甲、乙雙方不承擔違約責任。
(四)本合同期限內,因乙方應征入伍或上學深造等原因但仍需保持勞動關系的,經雙方協商并訂立書面協議,可以變更本合同條款。
(五)合同期限內,如甲方為乙方提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,雙方可以依法訂立有關協議,約定服務期,該協議與本合同具有同等法律效力;如乙方屬負有保密義務的,雙方可以依法訂立有關協議,約定竟業限制條款,該協議與本合同具有同等法律效力。
(六)在合同期內,如本合同條款與國家、省有關勞動關系管理新規定相抵觸的,按新規定執行。
(七)本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以在不違反國家法律、行政法規、規章及政策規定的原則下另行協商,經平等自愿、協商一致,雙方可以另行簽訂補充合同或者協議,該補充合同或者協議與本合同具有同等法律效力。
1、本合同經甲方法定代表人或者授權代理人及乙方簽字,并加蓋甲方公章后生效。
2、本合同一式二份,具有同等法律效力,甲方雙方各執一份,雙方應妥善保管。
3、甲方對已經解除或終止的勞動合同的文本,至少保存二年備查。
甲方:(蓋章)??????????????????????????乙方:(簽名或蓋章)
法定代表人(或委托代理人):
鑒證日期:?年???月???日
《勞動合同》補充協議
甲方(用人單位)????????????????????乙方:(員工)
經濟類型:個體經營??????????????????性別:
戶口所在地:
聯系電話:
1、工作考評的相關規定
1.1、甲方有權根據經營管理需要合理調整乙方工作職位、崗位、工作地點。
1.2、甲方有權對乙方進行工作實績考評,并依據考評結果給予相應的職位和待遇;甲方可以依據考評決定是否對乙方進行晉升、加薪、撤職、降級、降薪等獎懲。
1.3、乙方必須嚴格遵守甲方《營運手冊》的內容及其他規章制度。
1.4、乙方確保在與甲方簽署勞動合同前,與原工作單位已脫離工作關系并正式解除勞動合同,否則甲方有權解除勞動合同,由此造成的一切責任由乙方負責。
2、保密條款
2.1下列內容屬于甲方商業秘密范圍,乙方應承擔保密義務。
(3)甲方依照法律規定或有關協議的約定,對外承擔保密義務的事項;
(4)其他雙方本著誠實、合理原則認為應當是商業秘密的技術信息與經營信息。
2.2乙方的保密義務:
(1)乙方在職期間不得自營或在其他與甲方相同的單位從事第二職業;
(2)乙方保證在甲方工作期間使用任何知識均與受聘單位無關,乙方承擔甲方交付的任何工作或任務,均不會侵犯前受聘單位的商業秘密。
(4)乙方不得刺探與本職工作或本身業務無關的甲方商業秘密
(6)乙方未經甲方批準,不得以任何形式和理由銷毀、修改甲方的技術資料,包括電腦資料,檔案、程序等有商業價值的資料,不得攜帶上述資料外出使用或保管。
(7)乙方離職時,應當移交屬于甲方的資料和財產,包括記載著甲方上述商業秘密的一切載體,并履行相關工作交接手續。
2.3因乙方的違約為侵犯了甲方的商業秘密權利的,甲方可以選擇根據本協議,要求乙方承擔違約責任?;蛘吒鶕矣嘘P法律、法規要求乙方承擔侵權責任。
3、勞動合同的解除和終止
(1)在應聘過程中向甲方提供的材料是虛假的:
(3)甲方因經營管理需要合理調整乙方職位、崗位、工作地點時,乙方不服從甲方工作調動或安排。甲方根據上述情形解除《勞動合同》的,不需要像乙方支付任何經濟補償或賠償金。
3.2因乙方不同意續訂合同而導致《勞動合同》終止的,甲方不向乙方支付經濟補償金或賠償金。
3.3乙方勞動合同期滿不再續約或主動提出辭職、均須提前一個月通知甲方,并保證積極配合移交工作及移交因乙方職務而持有或保管的財務(包括不但不限于任何書面或電子或其他任何載體形式的文件資料、設備設施、鑰匙、公司印章、備用金等),得到甲方確認后正式辦理離職結算手續;若工作移交不完整而離職的,甲方有權不予發放剩余未結算的所用工資和相關經濟補償,因此造成甲方損失的,且未結算部分工資不足償付甲方損失的,乙方應負責賠償。
4、違約責任
4.1乙方應在勞動合同期內及合同期滿后繼續履行保密義務。乙方若泄露甲方的商業秘密,甲方有權向乙方主張因此而給甲方造成的所有經濟損失的賠償責任,并依法追究相應的刑事法律責任。
(1)甲方招收錄用乙方所支付的費用;
(2)甲方為其支付的駕駛培訓、專業培訓等費用;
(3)甲方出資配備的相關設備及各種用具器材等;
(4)對生產經營和工作造成的直接經濟損失;
5、免責聲明
乙方自與甲方簽訂勞動合同即視為與原單位已解除勞動合同或終止勞動合同,如因乙方原因與原單位產生法律糾紛的,由乙方承擔一切法律責任,給甲方造成經濟損失的,由乙方向甲方承擔賠償責任。
6、處罰與賠償
6.2乙方違反甲方規章制度或因乙方過錯造成甲方經濟損失的,或因乙方過錯造成第三人人身,財產損失的,由乙方承擔所有法律責任,甲方有權向乙方主張賠償責任。
7、甲方有關的規章制度是勞動合同的一部分,乙方已經充分了解本合同的所有內容并自愿遵守甲方有關的規章制度。
8、本補充協議為《勞動合同》的組成部分,與《勞動合同》具有同等法律效力。
9、經雙方平等、自愿協商、同意簽訂引勞動協議書。本合同一式二份,甲、乙方各持一本合同如與國家法律、法規強制性規定向抵觸,以國家法律、法規為準。
2017年稅務師考試備考進行時,考生每日的學習也很辛苦,為減輕大家負擔,更快掌握知識點,小編為您提供《稅法二》同步練習題:投資企業。
符合條件的企業混合性投資業務,對于被投資企業支付的利息,投資雙方應分別按被投資企業應付利息的日期確認收入的實現以及利息支出,并按“非金融企業之間借款利息支出”的規定進行稅前扣除,對于被投資企業贖回的投資,投資雙方應于贖回時將贖價與投資成本之間的差額確認為債務重組損益,分別計入當期應納稅所得額。則下列各項中,屬于應同時符合的.條件的有()。
c.投資企業對被投資企業凈資產擁有所有權
d.投資企業不具有選舉權和被選舉權
e.投資企業不參與被投資企業日常生產經營活動
中華人民共和國________省(自治區、直轄市)________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法定地址______________;編碼____________;法定代表人:姓名______職務____________。
____________(以下簡稱乙方),法定地址__________;編碼__________;法定代表人:姓名________;職務__________。
根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定,雙方通過友好協商訂立本合同。
第二條?甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________,面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條?本合同項下的土地使用年限為________年,自本合同簽字之日起算。
第四條?乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。
(或:第四條?依據合資或合作企業合同,由乙方中的__________(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。)
第五條?土地開發費為每平方米________元人民幣,總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后________日內,甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續,頒發(換發)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條?土地使用費為每平方米________元人民幣(美元或港幣等),自__________年________月______日起,乙方(或中方合資者或合作者)應于每年________月________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據國家(或__________省(自治區、直轄市)________(縣))有關規定由甲方作相應調整,調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。(或:土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。)
(注:乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的,可依照減免規定擬定此條。)
第七條?除本合同另有規定外,乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱:______________銀行__________分行,賬戶號______。
甲方銀行賬戶如有變更,應在變更后________天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲_____,乙方概不承擔違約責任。
第八條?該土地用于建設________項目,乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本合同期限內,乙方確需改變土地用途的,經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。
第九條?甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務,并于________年________月______日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應及時書面報告甲方請求重新設施,所需費用由乙方承擔。
(或:第九條?乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地,原有場地的界樁應由甲方重新核實。)
第十條?土地使用年限滿或乙方提前終止經營時,本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置,但時間不得超過__________,逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續使用該土地,須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請,經甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。
第十一條?乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續,補交出讓金。
第十二條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額________%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條?如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本合同項下的土地使用期限應相應推延,乙方有權請求賠償。
第十四條?如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條?因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可提請_____機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條?本合同經雙方法定代表簽字后生效。
第十八條?本合同所有日期均為公歷。
第十九條?本合同一式________份簽署,甲方雙方各執________份。
中華_________和_________?。ㄗ灾螀^、____市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法定地址:_________;_________編碼:_________;法定代表人:姓名:_________;職務:_________。
_________(以下簡稱乙方),法定地址:_________;_________編碼_________;法定代表人:姓名:_________;職務:_________。
根據中華_________和_________關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定,雙方通過友好協商訂立本合同。
第二條?甲方提供給乙方使用的國有土地位于_________,面積為_________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條?本合同項下的土地使用年限為________年,自本合同簽字之日起算。
第四條?乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。
第四條依據合資或合作企業合同,由乙方中的_________(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。)
第五條?土地開發費為每平方米_________元人民幣,總額為_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后____日內,甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續,頒發(換發)《中華_________和_________國有土地使用證》。
第六條?土地使用費為每平方米_________元人民幣(美元或港幣等),自________年____月____日起,乙方(或中方合資者或合作者)應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準________年后根據國家(或_________?。ㄗ灾螀^、____市)_________(縣))有關規定由甲方作相應調整,調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。
第七條?除本合同另有規定外,乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方_________行帳號內。_________行名稱:_________行_________分行,賬戶號_________。
甲方_________行賬戶如有變更,應在變更后_________天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲_____,乙方概不承擔違約責任。
第八條?該土地用于建設_________項目,乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本合同期限內,乙方確需改變土地用途的,經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。
第九條?甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務,并于________年____月____日前交付土地。
第九條乙方利用合資
乙方應妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應及時書面報告甲方請求重新設施,所需費用由乙方承擔。
第十條?土地使用年限滿或乙方提前終止經營時,本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置,但時間不得超過_________,逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地,須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請,經甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。
第十一條?乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華_________和_____________鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續,補交出讓金。
第十二條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額_________%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條?如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本合同項下的土地使用期限應相應推延,乙方有權請求賠償。
第十四條?如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華_________和_________法律的保護和管轄。
第十六條?因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可提請_____機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條?本合同經雙方法定代表簽字后生效。
第十八條?本合同所有日期均為公歷。
第十九條?本合同一式_________份簽署,甲方雙方各執_________份。
第二十條?本合同于________年____月____日在中華_________和_________?。ㄗ灾螀^、____市)_________市(縣)簽訂。
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人_________(簽字)
第二十六條公司依照國家規定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時,對勞動條件和安全衛生設施實行“三同時”(同時設計、同時施工、同時投產)。工會有權對此提意見進行監督檢查。
第二十七條公司在引進、推廣新技術、新設備、新工時,必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施,并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十八條公司根據工種崗位需要,保證供應相應的勞動防護用品。
公司應制定勞動防護用品發放細則。
公司向從事特殊工種的職工發放營養補助費或提供營養補助食品。
第二十九條每年夏暑季節,公司負責采取防暑降溫措施,提供必需的清涼飲料。在冬季,公司負責采取防寒保暖措施。
中華________和____________________?。ㄗ灾螀^、____市)____________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法定地址:_________________;________編碼:_________________;法定代表人:_____姓名:_________________;職務:_________________。
____________(以下簡稱乙方),法定地址:_________________;________編碼____________;法定代表人:_____姓名:_________________;職務:_________________。
根據中華________和________關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定,雙方通過友好協商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________,面積為____________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本合同項下的土地使用年限為________年,自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。
第四條依據合資或合作企業合同,由乙方中的____________(注:_____中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。)
第五條 土地開發費為每平方米____________元人民幣,總額為____________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后____日內,甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續,頒發(換發)《中華________和________國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米____________元人民幣(美元或港幣等),自________年____月____日起,乙方(或中方合資者或合作者)應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準________年后根據國家(或____________?。ㄗ灾螀^、____市)____________(縣))有關規定由甲方作相應調整,調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。
第七條 除本合同另有規定外,乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方________行帳號內。________行名稱:_________________________行____________分行,帳戶號____________。
甲方________行帳戶如有變更,應在變更后____________天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用于建設____________項目,乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本合同期限內,乙方確需改變土地用途的,經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務,并于________年____月____日前交付土地。
第九條乙方利用合資
乙方應妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應及時書面報告甲方請求重新設施,所需費用由乙方承擔。
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經營時,本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置,但時間不得超過____________,逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地,須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請,經甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。
第十一條 乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華________和____________鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續,補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額____________%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本合同項下的土地使用期限應相應推延,乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華________和________法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本合同經雙方法定代表簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式____________份簽署,甲方雙方各執____________份。
第二十條 本合同于________年____月____日在中華________和____________________?。ㄗ灾螀^、____市)____________市(縣)簽訂。
乙方(蓋章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
法定代表人____________(簽字)
法定地址:_________;
郵政編碼:_________;
法定代表人:
姓名:_________;
職務:_________。
_________(以下簡稱乙方),
法定地址:_________;
郵政編碼_________;
法定代表人:
姓名:_________;
職務:_________。
根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定,雙方通過友好協商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于_________,面積為_________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條本合同項下的土地使用年限為_________年,自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。(或:第四條依據合資或合作企業合同,由乙方中的_________(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發費和土地使用費。)
第五條土地開發費為每平方米_________元人民幣,總額為_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起_________日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后_________日內,甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續,頒發(換發)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條土地使用費為每平方米_________元人民幣(美元或港幣等),自_________年_________月_________日起,乙方(或中方合資者或合作者)應于每年_________月_________日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據國家(或_________?。ㄗ灾螀^、直轄市)_________(縣))有關規定由甲方作相應調整,調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。(或:土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。)(注:乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的,可依照減免規定擬定此條。)
第七條除本合同另有規定外,乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱:_________銀行_________分行,帳戶號_________。
甲方銀行帳戶如有變更,應在變更后_________天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方概不承擔違約責任。
第八條該土地用于建設_________項目,乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本合同期限內,乙方確需改變土地用途的,經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。
第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務,并于_________年________月_________日前交付土地。(或:第九條乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地,原有場地的界樁應由甲方重新核實。)
乙方應妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應及時書面報告甲方請求重新設施,所需費用由乙方承擔。
第十條土地使用年限滿或乙方提前終止經營時,本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置,但時間不得超過_________,逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地,須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請,經甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。
第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續,補交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額_________%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本合同項下的土地使用期限應相應推延,乙方有權請求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條本合同經雙方法定代表簽字后生效。
第十八條本合同所有日期均為公歷。
第十九條本合同一式_________份簽署,甲方雙方各執_________份。
第二十條本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________?。ㄗ灾螀^、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人_________(簽字)
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