<menuitem id="an1j4"></menuitem> 調查報告的可信度和有效性取決于調查的全面性、樣本的代表性和數據的準確性。調查報告是通過對某一事件、問題或者社會現象等進行系統的收集、整理和分析，以期得出準確客觀的結論和建議的一種書面材料，它可以為決策提供重要參考依據，我覺得我們應該寫一份調查報告了吧。那么我們該如何撰寫一份出色的調查報告呢？在進行調查前，我們需要明確目的和研究問題，確定調查方法和樣本，制定詳細的調查計劃，以及做好充分的調查準備。以下是小編為大家收集的調查報告范文，供大家參考和借鑒。有些報告涉及社會問題、市場調研、科學實驗等多個領域，具有一定的代表性。大家一起來看看吧，相信對我們的調查報告寫作會有所啟發和幫助。
調查內容：網絡小說對青少年的影響。
調查對象：中國網民。
網絡小說是以網絡為平臺發布的小說，更新速度快、風格自由，受到不少人追捧。但由于網絡小說寫作門檻低，一些寫手為了保證閱讀量，往往連夜趕稿，這也導致部分網絡小說情節和語言經不起推敲，甚至用暴力、色情為噱頭吸引讀者。由于網絡小說的讀者多是青少年，這也引發了人們對于網絡小說對青少年影響的擔憂。近日，中國青年報社會調查中心通過新浪網和民意中國網進行的一項調查顯示，88.8%的受訪者閱讀過網絡小說。但只有20.0%的人覺得當下網絡小說的整體質量好，30.7%的人直言整體質量差。
調查顯示，88.8%的受訪者表示曾閱讀過網絡小說，其中23.6%的人經常閱讀。
在受訪者看來，網絡小說受熱捧的原因，首先是閱讀門檻低，不用過多思考(56.7%)，其次是作者想象力豐富(53.3%)，第三是可以隨時隨地閱讀(52.9%)。
福建某地產信息網站新聞主管葉仁忠在上大學時，曾有一段時間很喜歡讀網絡小說。最夸張的時候，除了吃飯睡覺，其他時間都在讀后來發現，網絡小說故事情節和人物設定往往大同小異，有新意的極少。作者水平參差不齊，故事脈絡也經常驢唇不對馬嘴。讀完之后感覺特別空虛。
遼寧某高中語文老師李元棟說，自己在上高中時，很喜歡讀大陸新派武俠代表人物風歌寫的《昆侖》。作者旁征博引，涉及天文地理、機關算數等各種知識，很有魅力。受這部小說感染，我既想當作家寫出世界，又想遍識物理數學知識去改變世界，總之對很多以前不感興趣的領域都有了熱情。雖然青春夢短，我最終當了老師，但《昆侖》對我的影響卻很深遠。
現在我的學生也常拿著手機看小說，但我發現現在很多小說情節離奇，宣揚暴力、色情。粗制濫造的小說會給學生帶來負面影響，把他們的語言習慣和價值觀引入歧途。李元棟說。
調查中，30.7%的受訪者直言當下網絡小說整體質量差。48.2%的人感覺一般。認為質量好的僅為20.0%。
36.9%的人認為網絡小說不能給人帶來正面影響。35.4%的人認為能帶來正面影響。27.7%的人表示不好說。
對于受訪者來說，打發時間(71.4%)、釋放壓力(50.3%)和豐富想象力(33.0%)是閱讀網絡小說的主要意義。
從調查結果就能看出，網絡小說的最大意義就是打發時間，就和速食食品一樣，并沒有什么營養。廣東汕頭的李江直言，網絡小說并非全都不好，但好作品較少，判斷標準就是時間。能在一年以上時間里得到大多數讀者的肯定，才有閱讀的必要。
知名出版人、磨鐵圖書產品經理布狄認為，網絡小說的最主要特點就是接地氣，包括題材的互動性和內容的易傳播性等。從語言到取材都很貼近生活，這是網絡小說受到熱捧的主要原因。其實像早期的《第一次親密接觸》等經典作品，都是積極向上、很有文學性的好小說。后來之所以良莠不齊，既源于網絡文學的爆發性繁榮，基數變大，也由于網站和出版商缺乏正確規范和引導，為了利益一味跟風，使得很多劣質作品充斥市場。
現在網絡小說的讀者還是以中學生、大學生為主，其中高中生超過了半數。他們心智尚未完全成熟，不可否認一些作品對他們產生了很多不好的影響。布狄坦言，要規范這個市場，首先，文學網站要承擔責任，在篩選、推薦作品時不僅要關注話題效果，更要審視文學性和價值觀;其次，作為出版商，在發掘有才華的作者時，應以出版出書和市場認可刺激網絡寫手，幫助其完成從業余到職業的轉變，這種轉變會對作品的連貫性和思想性提出更高要求。
前言：簡要描述疫情基本情況，出現疫情的時間、地點或單位，報告單位或報告人，何時開展調查，此起疫情波及的人數、范圍等，那些單位參與了調查處理等。
（一）疫情發生地或單位的基本情況。
根據疫情情況，收集有關的行政區劃、經濟情況，環境和醫療衛生條件等；總人口、15歲以下人口數、人口流動狀況；學校和幼兒園數，在校學生和幼兒數；相應疫苗接種情況等資料。
（二）發病概況。
首例病例發病時間，追蹤首例病例的感染來源，傳染源的活動范圍。疫情波及的人數、范圍等，最后一例病例發病時間，是否有死亡病例發生。
（三）流行病學分布。
1、時間分布：描述暴發疫情中從首發病例至最后1例病例，每一病例的發病時間。研究時間分布規律，從發病高峰推算暴露日期，查找引起爆發的原因?？衫L制柱圖表示。
2、地區分布：描述暴發疫情波及的鄉鎮、村屯或街道、社區的病例發病情況，或中小學、幼兒園、工廠等集體單位的發病情況等?？捎冒l病數（率）地圖或餅圖等表示。
3、人群分布：描述患者的年齡別、性別、職業別等特征?？衫L制柱圖表示。
4、免疫史分布。
5、主要臨床癥狀和轉歸以及其他任何有用的病例特有的特征。
6、暴發的有關流行因素，如氣候、工作和居住環境、接觸史及醫療衛生管理等。
二、實驗室檢測。
本次暴發是否采集血清標本進行實驗室診斷，采集的病例數、何時檢測，結果如何；是否采集病原學標本進行病毒分離，采集咽拭子的病例數，采集尿液標本的病例數等，檢測時間與結果。
三、控制措施。
1、是否開展（醫院、社區病例）主動搜索；如為幼托、學校暴發，是否建立晨檢制度、查驗接種證工作開展情況；如為用工單位，是否建立進出登記和健康狀況記錄，描述其詳細過程。
2、是否對當地該起暴發疾病相關疫苗接種率進行調查，調查的年齡范圍、人數，有明確疫苗免疫史人數。
3、醫院感染控制措施，傳染源（病例和密切接觸者）管理措施，疫點、疫區消毒等處理措施。
4、描述是否開展應急接種或預防性服藥，如開展應急接種，應急接種疫苗種類，接種時間，完成時間，接種范圍、接種年齡、接種目標人數，實際接種人數。如進行預防性服藥，詳細說明服藥名稱、劑量、服藥對象等。
5、采取的其他措施。
四、結論與建議。
綜述本次暴發的流行特征，分析本次暴發的主要流行因素，對采取的暴發控制措施及效果進行評價。
對今后疫情監測、控制工作及免疫策略等，提出有關建議。
為了加強學生對國情、民情、社會政治、經濟文化生活的了解，因此我們組織了這次研究調查。本次研究性學習，我們小組研究了中國的房價問題，對中國的房市進行了深入的研究，同時為自己將來的投資也提供了方向。
自從2005年以來，全國大城市的上漲都接近兩番，而中小城市的漲價潮流才剛剛開始。隨著國家宏觀調控政策的日益嚴厲，炒房資金已經逐漸撤離一線城市，更多的轉向二三線城市。北京的房價調控政策已經明確地指出，要讓房價穩中有降，大多數其他一線城市都要將房價的漲幅控制在10%以內，由此可見，今后的房市投資方向應該轉向二三線城市，抑或是選擇其他領域，投資一線城市相對收益或小。但毋庸置疑的是，盡管國家的宏觀調控政策十分嚴厲，中國的房價下跌空間很小，相反，受供小于求的影響房價可能繼續上漲。
經過查資料，我們找到了房價不能下跌的10大理由：
一、城市化進程拉動房價上揚。
二、經濟發展離不開房地產，支柱產業地位仍無法動搖。
二、三、四線城市來說，尤其是三四線城市，產業薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發，是城市方向的引領者，房地產開發到哪里，城市就延伸到哪里。房地產的帶動作用，是誰也不可低估的，幾乎帶動所有行業的發展，比如服裝、化妝品等看起來與房地產無關，實際上服裝和化妝品業的發展也有房地產的功勞，開發的大量服裝和化妝品主題商城及專業市場，無不在推動其發展的車輪。離開了房地產，各行各業都將受到不同程度的打擊。
三、房地產成了地方財政的主要收入來源。
二、三、四線城市，基本沒有實行，政府睜只眼閉只眼，實際在暗中支持房地產發展。
四、通脹預期加大，帶動房價上揚。
cpi在不斷上升，農產品價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上?？纯从蛢r這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧？要控制房價，就必須先穩定cpi，否則控制房價只是一廂情愿罷了。
五、地價猛漲，催高房價。
大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。地價是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價占了房地產開發成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。政府采用拍賣方式出讓土地，也只會加速提升地價，人為把地價炒高，除非國家改變土地出讓、流轉形式，否則這一方式只會把地價不斷推向高點。前些年出現的土地樓面價高過房價就充分說明了問題，面粉比面包貴是很不正常的現象。一些央企介入房地產開發，因為央企有政府背景，不缺錢，導致地王頻現，這一切都成了房價上漲的背后推手。
六、建材價格攀升，成了房價的幕后推手。
除土地價格暴漲外，房地產的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕后推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，并且房價的增加比成本增加的系數高很多。
可能有人會說，建材成本的增加，在整個成本構成中所占比例不大，并且建材價格的上升，對房價的上海影響非常有限。誠然，建材成本的增加，在房價上漲中所形成的推動力是有限的，理由十分簡單，因為到今天為止，房地產仍是暴利，是其他任何行業所無可匹敵的。并且房地產的規模效益明顯，利潤略高于其他行業一點點，都足以形成巨大的利潤漩渦。全國某著名樓盤，在北京開發的項目，包括所有成本，每平方米大約為5000元，老板初始計劃開盤9000元/平方米，過度到12000元/平方米。大家可能無法想象，事態的發展也遠超出老板的期望值，后來該樓盤售價攀上3萬元/平方米，現在到了5萬元/平方米，試問這種暴利有誰能敵？盡管建材成本對房價的推動不大，但不等于沒有推動，成本增加，開發商是不可能自己掏腰包的，肯定要轉嫁到房價中去，此外，建材成本上升，至少也給了開發商一個漲價的合理借口。
七、“有房才有家”的傳統守舊思想趕著房價上漲。
受幾千年來的傳統封建思想的影響，國人總認為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這一陳腐思想的影響，國人在成年后，都為房而奮斗，所以產生了大批的房奴。每個人成年工作幾年后，就想著要買房，千方百計賺錢，省錢，目的就是要買一套屬于自己的房子?？梢韵胂?，每個成年人都想買房，一些未婚女性也想買房，男人雙方在結婚前都買了房，結婚后就擁有兩套房了，當然這為數不多，按照這一現象，中國的房價沒有不上漲的理由，因為剛性需求大。
八、腐敗性需求拉高房價。
所謂腐敗性需求，就是那下政界官員、公務員因腐敗而收入豐厚，在三四線城市，許多居民幾乎都買不起房，附了那些做生意做得比較好的以及企業老板，三四線城市的白領收入有限，僅靠工資很難在短期內買得起房，據了解，在三四線城市，大部分都是公務員、文教衛系統在買房，這些人為什么買得起房？光靠工資收入，也同樣買不起，但他們卻成了買房的主力，從表面判斷，只能說是腐敗致富，一些人通過腐敗積累了不少財富，這些人不但買一套，而且買兩套三套甚至更多，這種腐敗性需求，無疑帶動了房價的上揚，他們為高房價做出了較為明顯的貢獻，要真正降房價，打擊腐敗性需求，可以說是一條行之有效的措施。
九、有房百姓支持房價上漲。
政府就出來進行行政干預。但是，另一個群體也是不容忽視的，盡管聲音叫得不響亮，但所起的作用卻不小，這個群體就是已經買了房的有房一族。這個有房群體并不希望房價下跌，反而盼著房價上漲，因為如果房價下跌，那他們的房子就貶值了，而房價上漲，他們的房子就升值。而有房一族顯然比無房一族更具實力，無論是在經濟上，還是在社會地位上，都高于無房一族，并且有房一族還在某種程度上掌握了操控權，至少民間的有錢一族以及公務員和在政府機關工作的非公務員群體，基本都有自己的住房，而這些人都是擁有一定“操控”能力的。他們會利用自己的“能力”來阻止房價下跌。
十、媒體支持房價上漲。
本來降價促銷是一種非常正常的營銷手段，可媒體就愛“鬧事”，添油加醋地一炒作，沒有問題也成了問題，不是新聞也給強行弄成了新聞。如果國家出臺了關于房地產的一些政策，那媒體簡直就像上戰場一樣全力以赴，調動大師人馬、騰出大量篇幅，為房地產讓路。媒體的嗅覺比狗還靈敏。別看媒體如此這般神經質似的瘋狂是為了一時的快感需要，是為了第一時間抓新聞，出猛料。實際上，最不希望房價下降的是媒體，甚至媒體比開發商還擔心房價下降，為什么呢？我們可以試想一下，如果房地產不行了，這些媒體的收入不僅僅是腰斬，幾乎去了三分之二，那他們的日子會比房奴還慘。從這個意義上來說，媒體最不想看到房價下跌，房地產不行了，開發商日子固然不好過，但開發商可以轉移投資方向，選投其他行業，而媒體還是媒體，不可能關門轉投其他行業。房價下降，媒體會比開發商更緊張。
由此可見，由中國的國情所決定，中國房價幾乎沒有下跌空間，中國在通貨膨脹和供小于求的影響，在未來10年來，中國的房價還會穩中有升。投資房地產，尤其是二三線城市，仍然是投資的不錯選擇。
報告人：xxx。
2011年8月。
高校畢業生是國家寶貴的人力資源，也是非常重要的就業群體。促進高校畢業生就業創業，事關基本民生，也是加快創新型國家建設的重要支撐。2020屆高校畢業生人數再創新高，而今年受經濟下行壓力和突發新冠肺炎疫情的雙重疊加影響，就業形勢會更加復雜和嚴峻。
第一，市場招聘需求下降。受疫情影響，一些中小企業效益下滑，特別是旅游服務、餐飲娛樂、銷售貿易等行業，而這些中小企業又常年是“招人用人大戶”。由于中小企業多為勞動密集型，企業人工成本占比較高，導致很多企業不得不減少招聘。
第二，線下招聘渠道尚未恢復正常運作。許多線下招聘渠道尚未恢復到疫情之前的正常運作狀態，許多人力資源市場尚未開放，線下招聘會也沒有如期召開。高校畢業生求職渠道多以線上招聘為主，求職效果不如以往。
第三，出國留學暫緩學生和留學回國畢業生加重就業總量壓力。上半年，一些國家的領事館暫停普通簽證業務的受理，同時一些國家相繼開始采取入境管制措施，這就使得一些原本準備出國深造的高校畢業生，有可能不能順利拿到簽證，暫時放棄留學事宜，轉向國內就業市場，導致需要就業的畢業生數量增加。
第一，提高思想意識水平，明確重點定位。高校畢業生歷來是就業工作的重點群體之一，疫情發生之后，作為受影響較大的群體之一，政府及時突出高校畢業生就業的重點位置，進行精準幫扶。
第二，內容涉及面廣，服務方式精準。國務院辦公廳下發《關于應對新冠肺炎疫情影響強化穩就業舉措的實施意見》，其中第三章是專門針對高校畢業生就業而言，在拓寬高校畢業生就業渠道方面指明了方向。另外，政策在優先投資有利于高校畢業生就業的產業，優化自主創業環境，支持高校畢業生靈活就業，高校畢業生參加職業技能培訓等方面均有明確規定，政策內容涉及面廣且精細、精準。
第三，多部門統籌協調，開展專項行動。多部門聯合發起多項行動。近期，教育部、人社部等6部門和單位共同實施“百日沖刺”行動，從5月份到xx中旬，重點組織開展十大專項行動。
后疫情時代的思考與建議。
隨著國內外新冠肺炎疫情形勢的不斷變化，以及高校畢業生離校日期的到來，我國高校畢業生就業工作迎來新的挑戰。對于下一步的工作，筆者有如下思考與建議：
第一，壓實就業工作責任，加強政策督促落實。時至年中，抗疫已經半年，促進高校畢業生的就業政策已出臺不少。后疫情時代，加強政策的督促落實是關鍵。要強化組織領導，在確保疫情防控到位的前提下，抓實抓細，對政策文件中的優惠政策落實到位。另外，優惠政策的落地離不開資金保障，要加大就業專項資金的投入力度。完善就業工作表揚激勵機制，對落實政策到位的地方給予表揚激勵。多手段多方式提高相關政策措施的實施效率。
第二，切實加強困難幫扶，提高就業幫扶率。后疫情時代，高校畢業生中有需要高度關注的重點群體，如貧困家庭畢業生、少數民族畢業生等。對此，要重點落實“一對一”幫扶舉措。另外，針對部分就業壓力大的普通本?？圃盒?，以及“三區三州”等深度貧困地區高校，建議建立服務聯系對接機制，定向投放崗位信息、職業指導等服務資源。教育部門和人社部門要做好對離校未就業高校畢業生的信息對接工作，開展實名服務，組織參加見習培訓，提高就業幫扶率。
第三，嚴格審核線上信息，確保信息真實可靠。拓寬就業渠道是妥善做好疫情期間及后疫情時代高校畢業生就業工作的關鍵，而線上招聘則成為主要渠道之一。在信息爆炸的當下，對用人單位以及招聘崗位可信度的鑒別，成為線上求職畢業生的關切。建議人社、教育、工商、工信等多部門聯合，嚴格審核線上用人單位及招聘崗位的信息，確保信息真實可信有效，堅決防止虛假招聘、傳銷團伙對畢業生的欺騙與危害，避免高校畢業生掉入求職陷阱。
第四，據實情提早謀劃，線上線下共發力。雖然疫情期間鼓勵通過網絡及其他通訊方式進行招聘和應聘，一定程度上緩解了疫情帶來的影響，但是線上招聘的周期較長，招聘效果還有待觀察。近期，全國多個地區疫情防控趨勢持續向好，各部門要提早謀劃，根據各地疫情風險程度，分區域分步驟推動人力資源市場線下招聘活動的恢復。一旦疫情解除，要迅速組織動員全國各級各類公共就業服務機構、市場服務機構，密集推出行業化、特色化的現場招聘活動，線上線下齊動員，共同促進高校畢業生實現更充分更有質量的就業。
2020年，全國高校畢業生總人數達到874萬人，2021屆大學畢業生預計將達到909萬人。由于2020年受到疫情的影響，不可抗力地將畢業生就業難度推向頂峰，據調查2020年應屆畢業生入職率位未達到20％，也意味著2021年將會有更多的2020年應屆畢業生加入到找工作的隊伍當中。屆時，2021年應屆畢業生就業將會更加艱難。但從公布的官方數據來看，2020屆畢業生就業情況大體穩定、好于預期。
數據分析表明，當前大學生就業形勢嚴峻，結構性矛盾突出，受疫情沖擊畢業生的期望行業、崗位、工作地點等發生改變；單位就業是畢業生主要去向，新經濟行業受到青睞，而薪酬福利、職業發展和工作生活平衡是求職主要關注因素；實習經歷有助于畢業生成功就業，線上招聘面試成為疫情期間求職的主流方式。
1、大學生的就業訴求、擇業期望和職業規劃。
（1）就業訴求。
根據2020年一季度數據顯示，大學生在求職時最關注的因素是“薪酬福利”，占比60.8%；其次是“能學習到東西”，占比45.5%。除此之外，有清晰的職業發展路徑，追求“工作和生活平衡”、行業前景看好也是他們看重的重要因素。其次還有專業對口，崗位匹配度、穩定度、大環境、興趣、企業文化與價值觀一致和落戶、補貼等人才政策。所以據推測大學生的就業訴求為工資收入水平、個人興趣與愛好、單位的地理位置、單位性質、就業單位的發展前景、繼續深造的條件和發展機會。
（2）擇業期望。
調研數據顯示，直接就業仍然是2021屆應屆生的主要選擇，但選擇深造/進修、暫緩就業的比例均較2020屆有所上升。從細分到不同學歷的應屆生就業意愿看，超過六成的2021屆本科應屆生和?？茟獙蒙x擇直接就業，超過九成2021屆碩士及以上學歷應屆生選擇直接就業。但值得注意的是，4.3%的2021屆大專應屆生和6.2%的2021屆本科應屆生選擇暫緩就業。
在選擇暫緩就業群體中，相當一部分應屆生期望通過一段時間冷靜思考未來人生規劃，或者進行創業考察。
而且2021屆應屆生愿意異地求職的比例為61.8%，較2020屆呈現小幅下滑趨勢。一方面，一線城市雖然擁有更多工作機會和成長空間，但生活成本較高，使得部分應屆生望而卻步；另一方面，得益于地方引才政策以及產業升級，就近獲得合適工作機會的可能性增大，應屆生選擇返鄉就業或者在畢業院校所在城市就業比例提高。
（1）就業方向。
當前疫情對于有就業需求的應屆大學生來說會有一定的影響。高校畢業生就業景氣較好的行業分別為中介服務行業、教育、培訓、院校類行業、房地產建筑、建材、工程類行業、互聯網、電子商務類行業等?！捌渲?，醫藥生物工程行業在此次疫情背景下表現出較好的就業形勢”。從就業景氣較差的行業來看大學生在網絡游戲、印刷、包裝、造紙類行業、交通、運輸、電氣類行業的就業難度較高，就業競爭激烈。其中，網絡游戲業招聘需求人數同比減少67.9%，而求職申請人數同比增加14.0%。
（2）就業競爭。
首先是大學生畢業人數基數不斷增長。我國大學生就業現狀最大特點就是：就業基數大，就業人數增長迅速。目前，就業市場的供需能力不足，就業崗位的競爭大，大學生群體的幾何式增長與就業崗位數量之間的關系失衡，有太多的大學生無法走上就業，大學生的就業率下降，大學生就業形勢很不理想。大學生就業人數的增加使我國就業形勢更加的嚴峻。
其次是就業區域?？傮w上我國大學本科畢業生流向區域主要集中在東部地區，東北和中部區域流向比較小，西部區域更少。北方就業區域集中為北京、天津；南方就業區域集中為東南沿海城市。作為發展中國家，中國二元經濟結構明顯，城鄉差距、地域差異非常明顯。大中型、沿海城市經濟發達，就業機會多；而偏遠的西部和農村經濟落后，發展機會很少。由此導致了大學畢業生區域流動通常是從經濟相對落后的地區（流出地）流向經濟發達地區（流入地）。當然，大學生區域流動也并非只是單向流動，特別是隨著區域經濟發展差距、城鄉差距的縮小，大學畢業生同樣也會回流，形成一種雙向的流動。
最后是就業領域單一化。當下，我國金融類產業、服務類產業發展迅速，經濟結構的快速發展，使大學生在選擇專業方向時，會更多的傾向于會計、貿易、計算機等就業崗位供需較大的行業，而像工科類尤其是我國經濟發展急需的模具設計與制造、機電一體化技術、心理學、汽車整形技術等專業畢業生人數較少。熱門專業人才過剩，也就導致了大學生在行業內的"競爭壓力加大。另一方面，有些高校對于專業的設置也較為單一，也是大學生就業領域擴展窄的因素。部分高校在專業課程方面給予大學生的選擇較少，也在某種程度上限制了大學生就業的發展方向。
3、市場對英語專業人才的需求狀況。
只要全球化的趨勢還是好的，語言專業就永遠有就業前景。市場對懂英語的人才需求巨大，畢竟是世界各地最通用的語言，且太多業務都有涉外的性質；但是對于"英語專業人才"的需求不大，因為太多人都會英語能寫能說，所以招聘英語專業的公司很少了。
但是市場對英語專業需求的典型職業有教師、培訓師（教育）。教師是英語專業最基本的方向，教師也分很多種類型，比如高校英語老師、中學英語老師等。不同等級的老師對于學歷要求也不一樣，高校教師可能需要博士以上的學位，但中學教師需要碩士就可以。其次就是進入英語培訓機構做培訓師，可以教授不同年級的學生，對于學歷要求不是特別嚴格，如果能力夠，前景和薪資都還可觀。目前教育行業相關企業對于英語教師、培訓師的技能要求主要是聽說讀寫，語法知識的掌握，以及一些證書，比如：教師資格證、普通話證、英語四六級、雅思托福等英語通用考試證書，當然也是成績越高越好了，這些都是競爭優勢。熟練辦公軟件，以及有家教等工作經驗也是加分項。
第二個是翻譯人員，其分口譯和筆譯。據統計，截至2020年底，共有16.2萬余人次通過翻譯資格考試并獲得證書。當然最高端的會議口譯等職位還急需人才，并且薪資也是高價位居“金領”地位。因為英語作為國際通用語言，很多國家和地區都將英語指定為官方交流語言，導致國內市場需求量較大，人才緊缺，尤其是：會議口譯、法庭口譯、商務口譯、聯絡陪同口譯、文書翻譯，高級翻譯對能力和學歷要求都比較高。但是英語專業畢業生從事翻譯的競爭還是很大的，如果沒有較高的語言翻譯能力，初級翻譯人才往往薪資待遇比較一般。
第三個是外貿工作。外貿工作是讀商務英語專業的同學比較多人從事的方向，外貿工作英語類的選擇空間也很廣泛，可以從事除了技術崗之外的所有崗位，包括策劃、銷售、人力資源、市場營銷、文化宣傳等。很多公司有外派的項目，會優先考慮英語專業的學生。
第四個是雙語編輯（文職）。中文作為語言使用人口最多的語言，經常會和英語結合，國內外有很多主流新媒體都是雙語形式，所以雙語編輯的崗位就形成了，比如新華網、紐約時報等，還有各大出版社，比如我們耳熟能詳的外語教學與研究出版社，出版英文書籍也是需要文職翻譯的。
1、全國就業形勢下滑嚴重。
疫情之下，互聯網企業、實體企業受到已經嚴重影響，就連國內的頭部互聯網企業——bat（百度、阿里巴巴、騰訊）也在裁員降薪。
2、企業融資難，停招新員工。
目前國內的金融行業被國家大力整治，導致了國內的金融企業很難融資，銀行貸款放款變慢。為了節省公司的成本、減輕運營壓力，大部分公司都不敢招收新員工，甚至還會裁員。部分中小企業在無法以較低成本融資的情況下會首先采取縮減業務規模、暫停招聘、調崗調薪等措施以降低企業成本，謀求生存發展。
3、疫情影響企業進行校招。
疫情反反復復，對于有一定實力的企業來說，無法在全國大規模進行校園招聘，僅在當地進行招聘。而部分地區的畢業生，由于無法參加這類招聘，找工作會變得難上加難。而且受疫情影響，為避免人口大幅度流動和聚集，現場招聘會被大規模取消，多以線上招聘為主，且視頻面試后，根據市場恢復情況再確定復試時間，導致跨區域畢業生求職困難重重。
4、企業在職員工離職率下降，人員流動率降低。
加上每年出國留學成為大部分畢業生的選擇，而今年受疫情影響，原定出國留學的畢業生只能暫時放棄留學事宜，轉向國內就業市場，導致就業畢業生有所增加。
預計2021年企業為了保存實力，一般不會擴招，因此工作機會變少。而且目前公司在職員工，明白就業形勢較為嚴峻，一般都會接受降薪不會主動離職。最后導致的結果就是，應屆畢業生能夠選擇的工作崗位有限。
第一，要認清當前防疫形勢，在“在危機中育新機、于變局中開新局。從能力提升方面入手，提高自己求職擇業的能力。也就是就業時尋找工作的能力和就業后的可持續發展能力。當前主要是解決大學生就業時尋找工作的能力，即就業信息搜集能力，簡歷制作與求職技巧。獲得就業信息應把握兩個原則，一是便捷二是權威。首先要明確搜集就業信息的途徑，由于疫情原因可篩選個別途徑：通過網絡；通過學校就業指導中心；通過媒體廣告。所搜集就業信息的內容應包括：用人單位的信息；職業情況；相近及相關行業現狀和發展趨勢。
第二，要認清當前就業形勢，先就業，再擇業。由于疫情影響，許多企業減少招聘崗位，就業形勢很不樂觀。其次，先就業，再擇業，可以緩解畢業后流離失所的經濟和身心壓力。再次，先就業，再擇業，也是讓自己找到更好更適合自己工作的辦法。
最后，心態是一個人最重要的精神面貌，遇到問題不要逃避，分解問題逐一突破才是關鍵。
1、要找準定位，調整好心態，抱著學習的心態去適應社會，從基礎做起，不要眼光過高。
2、審清情勢，確定就業范圍，應屆畢業生需要對應聘的部門進行分析，規避掉那些在企業經營壓力下容易被裁減的部。
3、我們要增強自身素質，變壓力為動力，降低期望值，大學生要客觀認識到現在的就業形勢很嚴峻，應該變壓力為動力，只有正視就業壓力我們才會迫使自己積極行動起來，產生求勝的心理和行動。
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高校畢業生是國家寶貴的人力資源，也是非常重要的就業群體。促進高校畢業生就業創業，事關基本民生，也是加快創新型國家建設的重要支撐。2020屆高校畢業生人數再創新高，而今年受經濟下行壓力和突發新冠肺炎疫情的雙重疊加影響，就業形勢會更加復雜和嚴峻。
第一，市場招聘需求下降。受疫情影響，一些中小企業效益下滑，特別是旅游服務、餐飲娛樂、銷售貿易等行業，而這些中小企業又常年是“招人用人大戶”。由于中小企業多為勞動密集型，企業人工成本占比較高，導致很多企業不得不減少招聘。
第二，線下招聘渠道尚未恢復正常運作。許多線下招聘渠道尚未恢復到疫情之前的正常運作狀態，許多人力資源市場尚未開放，線下招聘會也沒有如期召開。高校畢業生求職渠道多以線上招聘為主，求職效果不如以往。
第三，出國留學暫緩學生和留學回國畢業生加重就業總量壓力。上半年，一些國家的領事館暫停普通簽證業務的受理，同時一些國家相繼開始采取入境管制措施，這就使得一些原本準備出國深造的高校畢業生，有可能不能順利拿到簽證，暫時放棄留學事宜，轉向國內就業市場，導致需要就業的畢業生數量增加。
第一，提高思想意識水平，明確重點定位。高校畢業生歷來是就業工作的重點群體之一，疫情發生之后，作為受影響較大的群體之一，政府及時突出高校畢業生就業的重點位置，進行精準幫扶。
第二，內容涉及面廣，服務方式精準。國務院辦公廳下發《關于應對新冠肺炎疫情影響強化穩就業舉措的實施意見》，其中第三章是專門針對高校畢業生就業而言，在拓寬高校畢業生就業渠道方面指明了方向。另外，政策在優先投資有利于高校畢業生就業的產業，優化自主創業環境，支持高校畢業生靈活就業，高校畢業生參加職業技能培訓等方面均有明確規定，政策內容涉及面廣且精細、精準。
第三，多部門統籌協調，開展專項行動。多部門聯合發起多項行動。近期，教育部、人社部等6部門和單位共同實施“百日沖刺”行動，從5月份到xx中旬，重點組織開展十大專項行動。
后疫情時代的思考與建議。
隨著國內外新冠肺炎疫情形勢的不斷變化，以及高校畢業生離校日期的到來，我國高校畢業生就業工作迎來新的挑戰。對于下一步的工作，筆者有如下思考與建議：
第一，壓實就業工作責任，加強政策督促落實。時至年中，抗疫已經半年，促進高校畢業生的就業政策已出臺不少。后疫情時代，加強政策的督促落實是關鍵。要強化組織領導，在確保疫情防控到位的前提下，抓實抓細，對政策文件中的優惠政策落實到位。另外，優惠政策的落地離不開資金保障，要加大就業專項資金的投入力度。完善就業工作表揚激勵機制，對落實政策到位的地方給予表揚激勵。多手段多方式提高相關政策措施的實施效率。
第二，切實加強困難幫扶，提高就業幫扶率。后疫情時代，高校畢業生中有需要高度關注的重點群體，如貧困家庭畢業生、少數民族畢業生等。對此，要重點落實“一對一”幫扶舉措。另外，針對部分就業壓力大的普通本?？圃盒?，以及“三區三州”等深度貧困地區高校，建議建立服務聯系對接機制，定向投放崗位信息、職業指導等服務資源。教育部門和人社部門要做好對離校未就業高校畢業生的信息對接工作，開展實名服務，組織參加見習培訓，提高就業幫扶率。
第三，嚴格審核線上信息，確保信息真實可靠。拓寬就業渠道是妥善做好疫情期間及后疫情時代高校畢業生就業工作的關鍵，而線上招聘則成為主要渠道之一。在信息爆炸的當下，對用人單位以及招聘崗位可信度的鑒別，成為線上求職畢業生的關切。建議人社、教育、工商、工信等多部門聯合，嚴格審核線上用人單位及招聘崗位的信息，確保信息真實可信有效，堅決防止虛假招聘、傳銷團伙對畢業生的欺騙與危害，避免高校畢業生掉入求職陷阱。
第四，據實情提早謀劃，線上線下共發力。雖然疫情期間鼓勵通過網絡及其他通訊方式進行招聘和應聘，一定程度上緩解了疫情帶來的影響，但是線上招聘的周期較長，招聘效果還有待觀察。近期，全國多個地區疫情防控趨勢持續向好，各部門要提早謀劃，根據各地疫情風險程度，分區域分步驟推動人力資源市場線下招聘活動的恢復。一旦疫情解除，要迅速組織動員全國各級各類公共就業服務機構、市場服務機構，密集推出行業化、特色化的現場招聘活動，線上線下齊動員，共同促進高校畢業生實現更充分更有質量的就業。
在現實生活中，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。相信許多人會覺得報告很難寫吧，下面是小編收集整理的經濟影響統計調查報告，希望對大家有所幫助。
(一)工業總產值指數分析
園區和全鎮的工業產值每年增減多少，變化之間有什么關系？請看下圖:
圖1:園區及全鎮工業產值增長趨勢圖
從圖中可以看出，園區與全鎮工業產值同比增長的軌跡有很多相似之處。園區建設之初，增長比例略有上升，經過多年的大幅增長，逐漸趨于平穩。但兩者也存在一些差異，主要體現在價值同比增幅上。除了在外，城鎮工業產值的增長比小于園區，尤其是在和，兩者之間的差距尤為顯著。
讓我們通過雷達圖來看看全鎮工業區產值的變化
圖2:園區工業產值占全鎮工業產值的比例
圖中清楚地顯示，工業區產值占全鎮工業產值的比例逐年上升，從20xx年的39.1%上升到20xx年的68.5%。僅從工業產值來看，園區經濟在整個城鎮經濟中的作用越來越大，甚至起著決定性的作用。
(二)工業企業量化指標分析(規模以上)
企業數量的增加或減少也可以反映一個地區經濟發展的程度和趨勢，尤其是較大企業的數量。我們稱年產值500萬元以上的企業為規模以上企業(以下簡稱規模以上企業)，并以此為標準逐年統計全鎮和工業區的.企業數量，如下表所示:
總的來說，城鎮和工業區的企業數量逐年增加。相比之下，該地區多了18個，增加到原來的5.5倍；全鎮增長了30，增長到3.67倍。為了更好地了解工業區企業數量與全鎮的關系，請見下圖:
圖2:工業區和全鎮企業數量變化
圖中曲線代表的是年區內工業企業占鎮內企業的比例，從年的21%上升到年的61%，年略有下降到50%。這表明鎮上較大的工業企業往往集中在工業區。
(三)工業利潤指標分析
對于一個企業來說，在其成熟穩定期，利潤指標往往比產值指標更能說明問題，所以對于一個地區的經濟來說也是一個很有說服力的指標。對此我們也做了一些統計(計劃數是哪幾年):
圖3顯示，全鎮和園區的工業利潤增長趨勢并不穩定，而是始終處于波動狀態。全鎮和園區都出現了負增長，分別為-6%和-13%。為了探究原因，我們看了當年的相關數據，發現一些大企業主要是受行業不景氣的影響，或者是剛投產，原材料成本上漲，導致當年利潤低或者虧損大。比如某化工企業在年受到行業低迷的影響，利潤從20xx年的近500萬下降到30多萬；再比如某電子企業20xx年投產，產量近1.5億元，虧損近700萬元。
圖4顯示園區工業利潤占全鎮工業利潤的比例總體呈下降趨勢。xx年前比例徘徊在70%左右，xx年后基本處于50%的水平，與園區產值占全鎮工業產值逐年增長的趨勢形成鮮明對比。
(四)稅號指標分析
一個地區財政收入的多少直接影響到該地區公用事業的完善和基礎設施的建設，最終影響到當地經濟的發展速度。稅收是財政收入最重要的來源，因此有必要分析工業園區在這方面的貢獻。需要注意的是，由于資料有限，無法獲得xx年前的相關數據，且稅額未按具體稅種細分。全鎮的稅額只是總額，不按行業分類。雖然上面提到的缺點很多，但是我們的分析還是可以在一定程度上解釋一些問題。
從表中可以看出，從20xx年到20xx年，整個城鎮和公園的稅收總額逐年增加。全鎮從6812萬元增加到1.5億元(1-10月估計為1.0727億元)，園區從2388萬元增加到4100萬元(1-10月估計為3429萬元)。雖然年平均增長率不同，但全鎮的增長率大于xx的園區，但xx的情況正好相反，但兩者的比例基本穩定，在20%-35%之間波動。
(5)就業指數
從圖中可以看出，工業區在解決全鎮就業問題中發揮著越來越重要的作用。
通過對以上五個指標的分析，我們發現工業園區在工業產值、工業利潤、企業數量(監管)、稅收總額、就業人數等方面對全鎮有著重要的影響，尤其是在工業產值方面，現在占全鎮工業產值的近70%。但是，通過對數據的統計分析，我們也發現了一些問題，主要體現在以下兩個方面:
(1)工業區建設時間短，處于發展初級階段，整體規模小，龍頭企業少，大型稅務師戶少。工業區的年產值只有12億元，而最大的企業只有40億元，產生的稅收超過1000萬元。而附近一個鎮的工業區年產值超過30億，最大的企業年產值也超過10億，產生稅收4000多萬。差距全方位。
(二)園區企業創利創稅質量普遍不高。與全鎮工業產值比重較高相比，園區企業在利稅方面未能做出應有的貢獻，相對較低，見下圖:
圖6:每個項目的比例圖
針對上述問題，可以采取以下措施加以改進:
(一)、積極利用優惠政策，加大投資力度，注重引進優質企業。如本文開頭所述，20xx年9月，工業區升級為市級工業區，成為僅存的幾個工業區之一。因此，我們必須抓住這一有利時機，以工業園區招商為重點，采取多種方式，如大企業與國際公司聯姻，鼓勵引進相關配套企業，實施“以商招商，以企引資”，特別是注重引進能夠彌補工業空缺、創造更多利潤和稅收、解決就業問題的優質企業。
(3)注重監管，防止企業人為降低利潤，逃避稅負。重視對本地區企業的適度監管，關注企業生產經營的異常變化，分析找出原因，及時指導糾正人為操縱利潤逃避稅負的行為，對拒不糾正的單位要向有關部門報告。
2020年，全國高校畢業生總人數達到874萬人，2021屆大學畢業生預計將達到909萬人。由于2020年受到疫情的影響，不可抗力地將畢業生就業難度推向頂峰，據調查2020年應屆畢業生入職率位未達到20％，也意味著2021年將會有更多的2020年應屆畢業生加入到找工作的隊伍當中。屆時，2021年應屆畢業生就業將會更加艱難。但從公布的官方數據來看，2020屆畢業生就業情況大體穩定、好于預期。
數據分析表明，當前大學生就業形勢嚴峻，結構性矛盾突出，受疫情沖擊畢業生的期望行業、崗位、工作地點等發生改變；單位就業是畢業生主要去向，新經濟行業受到青睞，而薪酬福利、職業發展和工作生活平衡是求職主要關注因素；實習經歷有助于畢業生成功就業，線上招聘面試成為疫情期間求職的主流方式。
1、大學生的就業訴求、擇業期望和職業規劃。
（1）就業訴求。
根據2020年一季度數據顯示，大學生在求職時最關注的因素是“薪酬福利”，占比60.8%；其次是“能學習到東西”，占比45.5%。除此之外，有清晰的職業發展路徑，追求“工作和生活平衡”、行業前景看好也是他們看重的重要因素。其次還有專業對口，崗位匹配度、穩定度、大環境、興趣、企業文化與價值觀一致和落戶、補貼等人才政策。所以據推測大學生的就業訴求為工資收入水平、個人興趣與愛好、單位的地理位置、單位性質、就業單位的發展前景、繼續深造的條件和發展機會。
（2）擇業期望。
調研數據顯示，直接就業仍然是2021屆應屆生的主要選擇，但選擇深造/進修、暫緩就業的比例均較2020屆有所上升。從細分到不同學歷的應屆生就業意愿看，超過六成的2021屆本科應屆生和?？茟獙蒙x擇直接就業，超過九成2021屆碩士及以上學歷應屆生選擇直接就業。但值得注意的是，4.3%的2021屆大專應屆生和6.2%的2021屆本科應屆生選擇暫緩就業。
在選擇暫緩就業群體中，相當一部分應屆生期望通過一段時間冷靜思考未來人生規劃，或者進行創業考察。
而且2021屆應屆生愿意異地求職的比例為61.8%，較2020屆呈現小幅下滑趨勢。一方面，一線城市雖然擁有更多工作機會和成長空間，但生活成本較高，使得部分應屆生望而卻步；另一方面，得益于地方引才政策以及產業升級，就近獲得合適工作機會的可能性增大，應屆生選擇返鄉就業或者在畢業院校所在城市就業比例提高。
（1）就業方向。
當前疫情對于有就業需求的應屆大學生來說會有一定的影響。高校畢業生就業景氣較好的行業分別為中介服務行業、教育、培訓、院校類行業、房地產建筑、建材、工程類行業、互聯網、電子商務類行業等?！捌渲?，醫藥生物工程行業在此次疫情背景下表現出較好的就業形勢”。從就業景氣較差的行業來看大學生在網絡游戲、印刷、包裝、造紙類行業、交通、運輸、電氣類行業的就業難度較高，就業競爭激烈。其中，網絡游戲業招聘需求人數同比減少67.9%，而求職申請人數同比增加14.0%。
（2）就業競爭。
首先是大學生畢業人數基數不斷增長。我國大學生就業現狀最大特點就是：就業基數大，就業人數增長迅速。目前，就業市場的供需能力不足，就業崗位的競爭大，大學生群體的幾何式增長與就業崗位數量之間的關系失衡，有太多的大學生無法走上就業，大學生的就業率下降，大學生就業形勢很不理想。大學生就業人數的增加使我國就業形勢更加的嚴峻。
其次是就業區域?？傮w上我國大學本科畢業生流向區域主要集中在東部地區，東北和中部區域流向比較小，西部區域更少。北方就業區域集中為北京、天津；南方就業區域集中為東南沿海城市。作為發展中國家，中國二元經濟結構明顯，城鄉差距、地域差異非常明顯。大中型、沿海城市經濟發達，就業機會多；而偏遠的西部和農村經濟落后，發展機會很少。由此導致了大學畢業生區域流動通常是從經濟相對落后的地區（流出地）流向經濟發達地區（流入地）。當然，大學生區域流動也并非只是單向流動，特別是隨著區域經濟發展差距、城鄉差距的縮小，大學畢業生同樣也會回流，形成一種雙向的流動。
最后是就業領域單一化。當下，我國金融類產業、服務類產業發展迅速，經濟結構的快速發展，使大學生在選擇專業方向時，會更多的傾向于會計、貿易、計算機等就業崗位供需較大的行業，而像工科類尤其是我國經濟發展急需的模具設計與制造、機電一體化技術、心理學、汽車整形技術等專業畢業生人數較少。熱門專業人才過剩，也就導致了大學生在行業內的競爭壓力加大。另一方面，有些高校對于專業的設置也較為單一，也是大學生就業領域擴展窄的因素。部分高校在專業課程方面給予大學生的選擇較少，也在某種程度上限制了大學生就業的發展方向。
3、市場對英語專業人才的需求狀況。
只要全球化的趨勢還是好的，語言專業就永遠有就業前景。市場對懂英語的人才需求巨大，畢竟是世界各地最通用的語言，且太多業務都有涉外的性質；但是對于"英語專業人才"的需求不大，因為太多人都會英語能寫能說，所以招聘英語專業的公司很少了。
但是市場對英語專業需求的典型職業有教師、培訓師（教育）。教師是英語專業最基本的方向，教師也分很多種類型，比如高校英語老師、中學英語老師等。不同等級的老師對于學歷要求也不一樣，高校教師可能需要博士以上的學位，但中學教師需要碩士就可以。其次就是進入英語培訓機構做培訓師，可以教授不同年級的學生，對于學歷要求不是特別嚴格，如果能力夠，前景和薪資都還可觀。目前教育行業相關企業對于英語教師、培訓師的技能要求主要是聽說讀寫，語法知識的掌握，以及一些證書，比如：教師資格證、普通話證、英語四六級、雅思托福等英語通用考試證書，當然也是成績越高越好了，這些都是競爭優勢。熟練辦公軟件，以及有家教等工作經驗也是加分項。
第二個是翻譯人員，其分口譯和筆譯。據統計，截至2020年底，共有16.2萬余人次通過翻譯資格考試并獲得證書。當然最高端的會議口譯等職位還急需人才，并且薪資也是高價位居“金領”地位。因為英語作為國際通用語言，很多國家和地區都將英語指定為官方交流語言，導致國內市場需求量較大，人才緊缺，尤其是：會議口譯、法庭口譯、商務口譯、聯絡陪同口譯、文書翻譯，高級翻譯對能力和學歷要求都比較高。但是英語專業畢業生從事翻譯的競爭還是很大的，如果沒有較高的語言翻譯能力，初級翻譯人才往往薪資待遇比較一般。
第三個是外貿工作。外貿工作是讀商務英語專業的同學比較多人從事的方向，外貿工作英語類的選擇空間也很廣泛，可以從事除了技術崗之外的所有崗位，包括策劃、銷售、人力資源、市場營銷、文化宣傳等。很多公司有外派的項目，會優先考慮英語專業的學生。
第四個是雙語編輯（文職）。中文作為語言使用人口最多的語言，經常會和英語結合，國內外有很多主流新媒體都是雙語形式，所以雙語編輯的崗位就形成了，比如新華網、紐約時報等，還有各大出版社，比如我們耳熟能詳的外語教學與研究出版社，出版英文書籍也是需要文職翻譯的。
1、全國就業形勢下滑嚴重。
疫情之下，互聯網企業、實體企業受到已經嚴重影響，就連國內的頭部互聯網企業——bat（百度、阿里巴巴、騰訊）也在裁員降薪。
2、企業融資難，停招新員工。
目前國內的金融行業被國家大力整治，導致了國內的金融企業很難融資，銀行貸款放款變慢。為了節省公司的成本、減輕運營壓力，大部分公司都不敢招收新員工，甚至還會裁員。部分中小企業在無法以較低成本融資的情況下會首先采取縮減業務規模、暫停招聘、調崗調薪等措施以降低企業成本，謀求生存發展。
疫情反反復復，對于有一定實力的企業來說，無法在全國大規模進行校園招聘，僅在當地進行招聘。而部分地區的畢業生，由于無法參加這類招聘，找工作會變得難上加難。而且受疫情影響，為避免人口大幅度流動和聚集，現場招聘會被大規模取消，多以線上招聘為主，且視頻面試后，根據市場恢復情況再確定復試時間，導致跨區域畢業生求職困難重重。
4、企業在職員工離職率下降，人員流動率降低。
加上每年出國留學成為大部分畢業生的選擇，而今年受疫情影響，原定出國留學的畢業生只能暫時放棄留學事宜，轉向國內就業市場，導致就業畢業生有所增加。
預計2021年企業為了保存實力，一般不會擴招，因此工作機會變少。而且目前公司在職員工，明白就業形勢較為嚴峻，一般都會接受降薪不會主動離職。最后導致的結果就是，應屆畢業生能夠選擇的工作崗位有限。
第一，要認清當前防疫形勢，在“在危機中育新機、于變局中開新局。從能力提升方面入手，提高自己求職擇業的能力。也就是就業時尋找工作的能力和就業后的可持續發展能力。當前主要是解決大學生就業時尋找工作的能力，即就業信息搜集能力，簡歷制作與求職技巧。獲得就業信息應把握兩個原則，一是便捷二是權威。首先要明確搜集就業信息的途徑，由于疫情原因可篩選個別途徑：通過網絡；通過學校就業指導中心；通過媒體廣告。所搜集就業信息的內容應包括：用人單位的信息；職業情況；相近及相關行業現狀和發展趨勢。
第二，要認清當前就業形勢，先就業，再擇業。由于疫情影響，許多企業減少招聘崗位，就業形勢很不樂觀。其次，先就業，再擇業，可以緩解畢業后流離失所的經濟和身心壓力。再次，先就業，再擇業，也是讓自己找到更好更適合自己工作的辦法。
最后，心態是一個人最重要的精神面貌，遇到問題不要逃避，分解問題逐一突破才是關鍵。
1、要找準定位，調整好心態，抱著學習的心態去適應社會，從基礎做起，不要眼光過高。
2、審清情勢，確定就業范圍，應屆畢業生需要對應聘的部門進行分析，規避掉那些在企業經營壓力下容易被裁減的部。
3、我們要增強自身素質，變壓力為動力，降低期望值，大學生要客觀認識到現在的就業形勢很嚴峻，應該變壓力為動力，只有正視就業壓力我們才會迫使自己積極行動起來，產生求勝的心理和行動。
xx年突發新冠肺炎疫情，學校推遲開學，學生網絡學習學期課程。為充分了解經濟管理學院學生在疫情期間的思想狀況，我院開展了《新冠疫情下大學生思想狀況》主題問卷調查。本次調查問卷共有2490人參與，其中女生1819人占比73.05％，男生671人占比26.95％；大一481人占比19.32%、大二585人占比23.49%、大三577人占比23.17%、大四535人占比21.29%、碩士研究生270人占比10.84％、博士研究生42人1.69％。參與本次調查學生絕大部分是漢族人，另外還有來自滿族、壯族、蒙古族等其他民族的少部分學生。在此次調查的學生中居住在黑龍江的學生最多約為1/4；其次是山東和河南的學生各占約一成，此外還有五成多的學生分布在遼寧、內蒙古、湖南等共29個省份（見圖4）。在政治面貌方面，近九成的學生是共青團員，少部分學生是中共黨員，極少數的學生是群眾。
1、學生對疫情認知程度較高。
學生較為關注公共衛生突發事件，超過80%的學生關注了解公共衛生突發事件，只有1%左右的受訪者表示從不關注，也不了解。學生公共衛生突發事件經歷較少，超過70%的學生沒有經歷過類似的公共衛生突發事件，只有20%左右的學生經歷過類似事件。學生對于疫情消息表現出積極關注的態度，超過80%的學生經?；驎r刻關注疫情消息，僅有不到1%的同學從不關注。同樣學生對于國家關于疫情防控的措施也表現出了積極關注的態度，超過90%的學生了解國家關于疫情防控的措施，僅有不到3%的學生表示不了解。新冠疫情來襲，大多數同學對于疫情的形式和防控的措施比較了解并積極關注，但也有少數同學不了解也不關注。從整體上看，仍要加強對學生的疫情防控教育工作，積極引導學生了解關注疫情態勢，做好自我防護。
2、新冠疫情下，學生體育鍛煉減少，對于網絡學習較為適應。
疫情期間，因防控疫情的需要外出較少，往往學生的體育鍛煉就會減少，僅有不到20%的學生堅持每天鍛煉，超過60%的學生鍛煉較少。學校推遲開學采取網上授課，這一舉措超過70%的學生表示十分看好或比較看好，但也有少部分同學表示不是很能接受。在網絡上進行課程學習效果通常比較令人擔憂，但經過調查顯示，超過60%的學生認為滿意，小部分同學感覺一般，僅有極少數同學感到不滿意。線上學習平臺對于大多數學生來說比較熟悉，僅有不到15%的學生不太了解或不了解。學生在家期間，體育鍛煉與網絡學習是兩個重大問題，從結果上看，體育鍛煉絕大多數學生較少，網絡學習大多數學生能夠接受，并且有比較不錯的效果。從整體上看，我們仍需加強學生的體育鍛煉，提升學生體質，網絡課程要進行更進一步的完善，提升學習效果。
3、疫情對學生日常生活產生較大影響，對于疫情的未來發展態勢說法不一。
新冠疫情對于學生帶來了比較大的影響，學校也進行了一些獎助行為，超過80%的學生支持并且認可這一行為，少數學生認為難以顧及全面，僅有2%的學生認為不能從本質上解決問題不滿意。疫情期間，高校對于擅自返校學生嚴厲處罰，超過90%的學生支持高校的嚴厲措施，極少數的學生不支持。在這次防疫阻擊戰中，有很多高校在校生參與了防疫志愿服務，通過調查，超過90%的學生認為值得鼓勵，認可大學生的志愿服務工作，極少數學生不鼓勵認為大學生缺乏足夠的專業知識，會增加感染風險。對于疫情的未來發展態勢，學生意見并不統一，近半的學生持樂觀態度，認為很快就會結束，但也有30%左右的學生認為短期內不會恢復。學生對于類似公共衛生突發事件是否還會發生的看法上意見也不一致，超過1/3的學生覺得說不好，近四成的學生認為短期內不會發生，還有一部分學生認為會周期性發生，僅有不到10%的學生認為一定會發生。疫情給學生帶來了影響，學校也出臺多種舉措，幫助學生度過疫情困難階段，學生也積極參與疫情防控，對于未來疫情發展態勢，大部分學生還是持樂觀態度。
4、網絡成為學生獲取疫情信息的主要渠道，疫情給學生帶來了較大的心理壓力。
關于本次疫情的相關信息超過百分之九十的人都是通過網絡手段得知，其中有一部分人也會選擇觀看電視新聞來獲取更為準確的疫情信息，僅有少部分的人會通過和家中長輩和網絡好友聊天來了解疫情信息。疫情的突然來到讓每個人的日常想法方面產生了細微的變化，在疫情發生的同時半數以上的人會先想到家人和朋友，對他們的身體狀況產生擔憂，同時也會對自己的身體狀況產生擔憂，擔心自己出現與新冠肺炎相關的癥狀，有一部分人會懷疑與自己接觸過的人會存在無癥狀感染者，但疫情當前，仍有一部分人會聽到消息感到惶恐，但大部分人的想法是保持心情穩定，做好防護措施，在疫情期間充分發揮自己的能力，做些力所能及的防疫要事。
5、疫情總體上對學生的心理影響較小，僅有部分同學產生心理焦慮。
問卷顯示在疫情期間，人們的心理或多或少產生了這樣或那樣的變化，有人感覺心情煩躁，情緒暴躁，有人感到精神難以集中，學習做事效率下降，有的人因過分擔心而導致睡眠質量下降，但從問卷中也顯示有超過60%的人與平時根本沒有什么區別，甚至有不到20%的人認為精神狀態比平時好。對于感到焦慮煩躁的人，大部分原因是時間規劃和學業問題（如推遲開學時間，影響四六級備考，不熟悉網絡教學，導致學習效率降低等），也有少部分的人會因健康問題（如無法戶外鍛煉導致肥胖等），戀愛問題（如異地戀），人際關系問題（如不聚會，不見面會導致人情冷淡等）而感到焦慮，對于畢業季的同學，他們的焦慮因素還有就業問題，停止舉辦各類校園招聘活動而導致就業壓力加大。
7、疫情期間，學生通過各種途徑參與疫情防控工作貢獻力量，并希望學校能夠加強疫情防控方面的教育和工作。
疫情的突然而至，讓很多同學都措手不及，感到迷茫，不知道做些什么，但仍有20%以上的同學參與疫情捐款捐物和網絡防疫宣傳，有超過10%的同學親身參與社區防疫工作，如人員排查，巡邏防控，應急值守，清潔消毒等工作，同時也有同學選擇參與心理疏導服務，保持大家疫情期間的身心健康，也有的參與文藝作品的創作（如制作原創歌曲，繪畫，視頻等）和其他志愿服務等活動。本次問卷中也對正式返校后，學校應該從哪些方面加強管理展開了調查，70%以上的同學認為應加強防疫疾控的引導教育，提高教學區和生活區的消毒和衛生要求，減少聚集和大型活動，控制上課規模。半數以上的同學認為應加強對嚴重疫區學生的心理疏導，加強網絡不信謠不傳謠的鑒別和引導，有一部分同學還認為應該加強對家庭經濟貧困的學生的資助力度。
加強教育，關心學生。在疫情防控階段，學校一定要加強對學生的疫情防控教育，提高學生對于防控防護的意識，不斷提高學生的自我防范思想，可以通過疫情防控講座等一系列方式加強疫情教育，深入了解學生，關心愛護學生，通過適時的問卷調查深入了解學生的思想狀況，通過微信等網絡平臺發布疫情暖心文章，積極引導學生樂觀開朗，積極面對疫情防衛阻擊戰。
提高網課質量，增強學習效果。疫情期間，學生在家通過網絡進行課程學習，學習效果急需增強，課程質量需要提高，學校應提高網課質量，定時通過學習平臺聽取學生對于網課的意見，通過網絡簽到，拍照等多種措施，督促學生網上學習，通過課后作業，線上測試等一系列措施，查看學生學習效果，提高學生學習質量。
抓住時機，提升學生思想。疫情防控期間涌現了許多可歌可泣的人物，新冠疫情的來臨，也是一場對于學生的思政課，一場愛國主義教育，學校應抓住這個時機，提高學生的愛國主義思想，提升學生的思想道德修養，舉辦線上講壇，主題班會等多種方式，宣傳疫情期間出現的英雄人物，宣傳愛國主義思想，提升學生的思想道德。
深入了解學生，關注學生心理健康。在疫情防控期間，學校開通了學生心理健康熱線，學生可以通過電話或網絡途徑與心理健康老師取得聯系，緩解在疫情期間的心理壓力問題。同時，宣傳緩解心理壓力技巧，積極引導心理有壓力的學生及時向輔導員老師請求幫助，在最短時間內緩解心理壓力。學校也應積極組織各班級開展疫情防控主題班會，消除學生的焦慮情緒，讓學生正確面對新冠疫情，做到不恐慌不焦慮，正確積極面對疫情。
自新冠肺炎疫情爆發以來，全區人民都在積極緊張的參與疫情阻擊戰，區域內部全域封鎖，絕大多數企業停產隔離。近期隨著疫情的好轉，根據相關政策的要求，我區正在有序組織企業復工復產。x區統計局在做好疫情防控工作的同時，堅持做好經濟發展監測統計，利用調查問卷、電話訪問、與企業主管部門溝通等形式對全區“五上”企業進行了全面了解，對重點行業、重點企業跟蹤調查，進一步掌握了1-2月份我區經濟發展情況，并對一季度經濟形勢做了初步預測預警，并提出相應對策建議，希望能對企業復工復產起到積極作用，為我區后期經濟政策提供數據理論依據。
一、企業復產復工情況。
截至x月x日，據調查數據顯示，全區區屬xx家“五上”企業中，xx家已復工，企業復工率為x.x%；全區“五上”企業復工人員xx人，復產企業的人員復工率為x.x%（如下表）。從復產企業了解的情況來看，在疫情影響下，全區經濟發展形勢較為嚴峻，呈現大幅下滑。預計x-x月，區屬規上工業產值同比下降x.x%，限上企業零售額同比下降x%，固定資產投資額同比下降x%，規上服務業營業收入同比下降x.x%。
二、1-2月主要經濟指標分析。
（一）工業情況受新冠肺炎疫情影響，我區規上工業生產基本停滯，大部分企業x月停產或半停產。從復產復工企業的生產來看，受員工不能到崗、原材料采購不能到位、物流不便等因素影響，大部分企業產值較低，雖然目前xx家規上工業企業全部復產復工，但在xx家規上工業企業中，x月當月產值為x的企業x家，當月產值xx萬元以下的企業x家，當月產值在xx萬元以上的企業僅有x家。預計區屬規工業企業x月當月完成產值x.x億元，同比下降x.x%，預計x-x月區屬累計完成產值x.x億元，同比下降x.x%。
（二）貿易情況。
目前復工的x家限上貿易企業只有超市、農業合作社、加油站等少數行業，以滿足群眾基本生活所需品的零售業為主，少部分住宿餐飲業主要用于疫情防控，用來隔離疑似病人和接待公共衛生中心項目建設工作人員住宿。從監測的x家復工企業來看，銷售額均較上年同期銳減，預計x-x月我區限上零售業實現零售額xx萬元左右，同比下降x%。
（三）投資情況。
截止x月x日，我區x個在建項目，只有x個開工(均為xx萬元以上投資項目)，分別為“x市公共衛生中心”、“x區中醫醫院遷建項目”和“東方紅路西延伸段新建工程”。預計區屬x-x月固定資產投資完成x億元，同比下降x%。
（四）建筑業與房地產情況截止x月x日，我區資質內建筑業和房地產開發企業均沒有開工建設。
（五）規上服務業情況。
二是其他營利性服務業營業收入大幅回落。區屬其他營利性服務業x家，除了“x”呈上漲趨勢，其他x家企業均受疫情影響，基本沒有營業。預計x-x月該行業營業收入實現x.x億元，同比下降x.x%。
三、
一季度形勢預判。
在了解x月份經濟運行的基礎上，我局進一步了解了未復產復工企業的復工意愿和生產預期，情況如下。
（一）復工意愿。
經濟總量（gdp）下降x%。一是受勞動力不足、交通管制影響，預計一季度農業生產基本持平，農業產值預計實現x億元，農業增加值預計完成x億元，同比增長x.x%。二是雖然規上工業企業全部復工，但復工后仍受后期疫情影響，企業人員還不能及時全部到崗，受企業訂單較少，原材料缺乏，銷售情況不可預知等因素影響，預計區屬一季度規上工業產值下降x%，預計全區規上工業產值下降x%左右（據了解，x在地部分x-x月預計完成產值x億元，同比下降x%。一季度產值預計下降x%）。建筑業從業人員多為外地人員，復工難度較大，預計一季度建筑業產值不足xx萬元，下降x%左右。預計第二產業增加值下降x%左右。三是服務業行業中，由于餐飲業還不能及時營業，再加之疫情下人們的外出活動受限制以及人們的謹慎消費心里等因素影響，預計一季度限上社會消費品零售額同比下降x%，限上批發零售業下降x%，限上住宿餐飲業下降x%；房地產銷售面積下降x%，區屬規上服務業營業收入下降x.x%。預計第三產業下降x%左右。綜合一、二、三產情況，預計全區一季度經濟總量（gdp）下降x%左右。
投資額下降x%。因項目較少、建設時限影響，預計一季度固定資產投資額同比下降x%。
居民收入下降x%。受工資性收入影響，預計一季度城鎮居民人均可支配收入較同比下降x%，農村居民人均可支配收入同比下降x%。
四、目前企業復工主要存在的問題據調查了解到，復工企業和有望復工企業目前生產主要存在以下問題。
（一）受政府疫情管制相關政策限制；
（二)原材料采購受阻，原材料短缺；
（三）新接訂單不足，銷售情況不可預知；
（四）人員不能及時到位；
（五）資金周轉困難。
五、后期發展的主要對策建議。
前期，雖然我區經濟發展受疫情影響較大，但隨著疫情的逐漸退去，我們將會把主要精力快速轉移到經濟發展上來，各項工作也將不斷跟進，經濟發展也將會迎頭趕上。按照全市經濟發展“目標不變、任務不減”的工作要求，12個月工作當成10個月干，在有限的時間內轉變工作方式和提高工作效率十分重要，群策群力發展經濟當務之急。為協助企業做到疫情防控和復工復產兩不誤，盡快恢復正常生產經營狀態，提出以下建議。
（一）制定周詳方案，科學統籌組織有序復工。
制定一套周詳的復工方案，按照復工方案組織協調企業有序復工。由相關責任部門具體實施，對“復工企業情況、復工人員情況、復工人員疫情培訓、企業疫情防控計劃、企業復工亟待解決的問題”等情況進行隨時跟蹤監測，形成周報制，全方位做到抗擊疫情和發展生產兩不誤。
（二）給予防疫物資幫助，協助解決當前防控物資聚焦各類企業復工和生產經營所需，加強口罩、體溫計、消毒液等防疫物資供應，由政府部門統一采購、發放，或者提供購買防控物資渠道，協助解決企業當前防控物資需求量大的困難。
（三）出臺優惠政策，幫助企業度過風險期。
當前針對員工不能及時到位的情況，大力倡導企業的包容理解心里和勞動者的愛崗敬業精神，建議企業和勞動者協商溝通，通過采取彈性工時、遠程辦公、居家辦公等安排工作，最大限度的保障勞動者的利益。建議出臺關于推遲或降低勞動者的保險金繳納等政策，適當緩解企業的困難。加大行政許可等單位的聯系，為企業開“綠燈”，適當減少或降低許可準入手續，解決幫助有條件的企業盡快復工，保障企業渡過難關。
近年來，大城市房價貴、環境差、看病難、上學煩等問題被頻頻吐槽，向往小城鎮生活的人越來越多。小城鎮的生活真的像人們向往的那樣嗎?廣州社情民意研究中心發布的調查報告卻顯示，并非如此。
分析發現，小城鎮居民對生活狀況的評價明顯低于大城市，鎮區居民對收入、就業的評價持續偏低，在看病、讀書的收費水平上，他們同樣感到“壓力大”。
小城鎮居民評價生活“一般”
數據顯示，生活在小城鎮的人，對生活的觀感并不如外人想象的樂觀積極。鎮區居民對本地生活狀況的評價以“一般”為主，持此看法的人多至50%，而表示“滿意”和“比較滿意”的人合計為34%;相比之下，大城市居民評價以滿意為主，滿意度高至44%，較鎮區明顯高出10個百分點。
課題組指出，隨著“新型城鎮化”的推進，小城鎮的發展備受矚目?！皬姆治鼋Y果看出，小城鎮生活與人們所向往的大相徑庭。小城鎮如何吸引并留得住人們‘安居樂業’，成為‘城鎮化’推進過程中不得不面臨的挑戰?！?/p>
小城鎮居民也嫌房價高。
近年房價高企讓買房成為奢望，這種情況不僅出現在大城市，在小城鎮也如此。
“房價貴”是小城鎮居民的共同感受，認為當地房價“貴”的人1多達57%，還有22%的人認為“比較貴”，兩者合計達79%。同時，鎮區居民普遍表示對目前高房價無法承受，持此看法者多至65%。
此外，對本地物價水平，鎮區居民評價與大城市一樣差，不滿意度高至46%，而滿意度低至17%。對于本地的就業狀況，鎮區居民的滿意度保持在三成以下的較低水平，為29%，表示“不滿意”和“不太滿意”的人合計為26%，較大城市高9個百分點。
四分之一居民不滿治安。
調查還發現，小城鎮居民對生態環境、市容衛生及社會治安的評價均落后于大城市。
在整體的生態環境上，鎮區居民不滿意度居各類型城市首位，接近三成，比大城市高出3個百分點。而且從個人觀察來看，多至70%的鎮區居民表示當地環境受到污染，比例與大城市一樣高。
對市容衛生，鎮區居民不滿意度為33%，滿意度剛過三成;而在大城市，居民滿意度高至43%。
同樣，對反映公共安全的社會治安，在原本民風淳樸的小城鎮，居民不滿意度竟位居各類城市之首，為25%，遠超大城市10個百分點。
小城鎮電影院劇院太少。
2有36%。
調查時間;20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。
調查地點:全國。
調查內容：關于中國居民對房價感受度的調查。
調查對象：中國居民。
央行21日發布的三份第二季度問卷調查報告顯示，目前銀行家、企業家、儲戶對經濟形勢并不看好，對宏觀經濟信心下降，對經濟的感受度偏冷?，F代居民對物價的滿意度提高。二季度儲戶問卷調查報告顯示，居民物價滿意指數為21.8%，比上季提高1.8個百分點，高于前兩年的平均值。其中，59.1%的居民認為物價“高，難以接受”，比上季下降x個百分點。
324.8%、18.x%和1x.8%。
由于房地產調控的堅決，居民對房價的感受度好轉。調查中，xx.7%的居民認為目前房價“高，難以接受”，比上季下降1.x個百分點，比xx年三季度時的最高值下降9個百分點。但是未來x個月內準備出手購房的居民占比為14%，較上季下降0.8個百分點。
近日，央行發布了今年第一季度儲戶問卷調查。調查結果顯示，51.9%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季度下降6.9個百分點，44%的居民認為目前房價“可以接受”，4.1%的居民認為“令人滿意”。
對下季度房價，15.6%的居民預期“上漲”，52.9%的居民預期“基本不變”，17.8%的居民預期“下降”，13.7%的居民預期“看不準”。未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為13.8%，較上季度下降0.7個百分點。
4產品”、“債券”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為33.8%、15%和13.8%。
居民未來3個月購車意愿為16.1%，較上季度下降0.7個百分點;居民未來3個月購買大件電器的消費意愿為25%，較上季度下降1.8個百分點;居民未來3個月旅游意愿為29%，較上季度提高2.9個百分點。
購房信心指數調查報告：房價看跌比例回調5%。
針對“330樓市新政”的影響，由騰訊網、騰訊房產研究院聯合《騰訊智慧》調查發布的購房信心指數于4月29日新鮮出爐。這是繼3月份發布首份“xx年中國房地產消費者購房信心指數”之后，又一份為廣大購房者提供消費參考的權威報告。
三、
四線城市85236份。問題主要圍繞“從被調查者基本信息、對房產政策的態度及決策力、股市與樓市的潛在關聯性、房產消費信心指數”四個維度來設計。
本次調查保持了問卷投放時長、問卷投放通道等多個技術指標不變的情況下，參與人數較3月增長26%，有效問卷增長31%，說明房產政策在一定程度上激發了消費者的關注。
5樓市。
改善型需求有較大釋放。
對比3、4月份的數據，30-39周歲參與調查者大幅增加，40-49周歲小幅增加，符合改善性需求的年齡特征，表明未來改善型需求有較大釋放可能。房產關注者年齡依然主要集中在20-49歲之間，占90%左右，比3月份要低6%。
被調查者性別比例穩定，男性更關注房產信息，往往會比較看中房產性價比、更理性地考慮房產消費。
一、二線城市的受教育程度整體水平高于三、四線城市。在經濟地緣特征依舊明顯的背景下，“逃離北上廣”依舊是一個偽命題。三、四線城市依然“人口外逃”，二線城市部分承接了一線城市的“逃離者”，也吸引了三、四線城市的“外逃者”，成為未來人口增長較為明顯的區域。
不同類型城市的收入水平差異明顯。一線城市收入水平明顯高于其他區域，依然保持著足夠的經濟吸引力;二線城市收入結構好于三、四線城市。三、四線城市產業不景氣、收入水平不高是人口外逃的重要原因，也是樓市低迷現狀難以改善的根本原因。
“已婚有子女”成為樓市主力關注群體。人口紅利的消退使得剛需尤其是婚房剛需逐漸趨弱。過往的政策壓制需求，使得當時的剛需群體不得不加入到如今的改善性需求隊伍中。
一、二線城市人口流入是主要的剛需。三四線城市接近60%的自有住房率遠高于其他區域，剛需明顯不足。
超過40%購房者認為房價下跌。
調查報告顯示，330新政會“增加購房需求，推高住宅價格”的比例不高，認為中國房價下跌的超過40%，三四線城市尤其看空，占46.77%。
“房產消費趨于理性?！彬v訊房產研究院院長吳衛東稱，一線城市認為政策會推高房價的遠高于其他區域，顯示一線城市新政策更能有效激發潛在需求。一線城市認為住宅市場會出現“增需抬價”的占33.63%。
符合政策要求的被訪問者普遍選擇“會根據需求購房，不會加快購房進度”，在明朗的買方市場背景下，消費者越來越理智，房產消費決策時間將變長，考慮的因素更多。三、四線城市“不會再考慮購買住宅”的比例高達21.93%，明顯高于其他區域，消費者信心明顯不足。
從圖表中顯示，購買二套房的需求群體很大，在一線城市還未買二套房的占52.80%，二線城市占46.82%三線城市占41.87%。有將近10%的購房群體開始著手看二手房。這些新的購房者的進入，將有助于緩解當前高居不下的庫存壓力。特別是一線城市，隨著購買二套房的需求群體也相對積極，房價上漲可能性高。
二手房購買熱情高漲超50%比例。
根據330政策，二套房的首付比例從原來房產總價的60%降為40%，雖然“降首付”擴大了潛在購房群體，但超過50%的需求者選擇“不會擴大購房面積”，其中一線城市有56.41%購房者表示不會出手。
吳衛東表示，這不僅是購房者對現實無奈的選擇，更是對后市不太樂觀的潛意識行為。
相比對二套房的冷淡，新政激發了購房者對二手房的熱情。由于二手房營業稅征收年限由超過5年免稅改為超過2年免稅，次新房潛在供應量增加，其品質不亞于新房，對購房者吸引力加強。
根據調查數據顯示，有超過50%的購房消費者表示會根據需求適當考慮購買二手房，其中一線城市表示購買的比例高達68.16%，不會考慮購買的僅為17.92%。十分有意思的是，二三四線城市的對二手房的熱情與一手房背道而馳，三四線城市不考慮購買的占29.03%。
股市賺錢后將回流樓市。
4月27日，上證指數收盤4527點，當日上漲3.04%，是中國股市7年來的最高點。市場上開始出現一些人將房產抵押進入股市的現象。數據顯示，“抵押房產，投入股市賺錢”的比例3%左右，激進的投資投機者比例并不高。
絕大多數潛在購房者會按原定計劃買房，投資和購房都趨于理性，其中一線城市占65.77%，二線城市占69%，三線城市71.83%。但也有相當部分的群體選擇“暫時不買房，投入股市賺錢”，一線城市占比31.33%，明顯高于其他區域。
8樓市的資金面得到緩解。
看跌比例回落5%認為一線城市大幅上漲增10%。
與xx年3月的消費信心數據相比，一線城市看漲比例大幅提高，并首次超過50%臨界點。
三、四線城市消費信心數據略有提升，看漲比例不足30%，消費信心依舊不足。只是看跌比例從大于50%回落到45%以下，悲觀情緒有所緩解。
二線城市消費信心數據波瀾不驚，看漲看跌比例均在37%左右，后市走勢不甚明朗，市場狀況更多取決于庫存去化情況。
對比3月和4月份，一線城市認為大幅上漲的比例上升明顯，3月份只有5.86%，而4月份高達15.90%。根據媒體報道，4月20日-26日的北京樓市，9個盤入市，量價齊升，有多個樓盤出現“日光盤”。二三四線城市認為大幅上漲的比例升幅比較小。
---來源網絡整理，僅供參考。
黨的xx屆五中全會提出，建設社會主義新農村是解決“三農”問題的重大戰略部署，是構建和諧社會、促進全面小康的重大舉措。黨的xx大繼續號召，要統籌城鄉發展，推進社會主義新農村建設。黨的xx屆三中全會作出了《關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》，明確了全面建設小康社會的目標。而貧困山區新農村建設是我國社會主義新農村建設全局中的重點和難點，新農村建設的資金投入難保證，人才難解決，環境難保護，陳規陋習難根除。因此，調查研究并設法解決貧困山區新農村建設的困難和問題意義重大。
**月，根據縣委的統一安排，我被選派到忙懷鄉村黨支部擔任第一書記，機會難得，到任后，我與村兩委班子成員就在今后推進新農村建設中存在的困難和對策進行了調研。
(一)基礎環境和條件惡劣。一是地理劣勢。山區群眾常說“看到屋，走得哭”，真實地反映了山區溝渠縱橫、山高坡陡的地理特征，這一特征使農業生產生活異常困難。二是土壤貧瘠。土壤肥力差、保水能力弱，不少地方仍沿襲刀耕火種，產出效益低。三是自然災害頻繁。山洪、干旱、風雹、地質滑坡等自然災害年年發生，僅丫口組目前就有15戶農戶居住在滑坡危險地帶，而農民抗御災害能力較差。四是人居分散。山區大部分人口多為散居，密集度不高。據實地調查，村的人口密度僅為168人∕平方公里，很顯然，村新農村建設的聚集動力非常弱。
(二)社會服務體系不到位。一是基礎建設落后。由于多年來投入不足，導致貧困山區基礎設施十分落后，特別是農業基礎設施年久失修問題比較嚴重，普遍存在吃水難、上學難、行路難等問題。二是社會保障不完善。村衛生室形同虛設。山區群眾無錢治病，大多數農民生了病也是硬撐，小病釀成大病，因病致貧、因病返貧的現象突出。據實地調查，村農村婦女只有15%的人生了大病才去醫院就醫。同時，由于社會保障體系的缺失，養兒防老仍然是村最主要的養老模式，家庭成為重要支撐。三是文化生活匱乏。由于缺書少電，農民看書難、看戲難、看電影難、收聽收看廣播電視難的情況較為普遍?！霸缟下犽u叫，白天聽鳥叫，晚上聽狗叫”是村現狀的真實寫照。由于文化生活的.匱乏，使封建迷信、賭博等乘虛而入，敗壞了社會風氣，也影響了山區的經濟建設和社會穩定。四是城鄉人民權利不平等。由于在計劃經濟時期，國家為了阻止農民進城找工作，實行了城鄉隔離的戶籍制度，使農村人特別是貧困山區農民在教育、就業、衛生、社會保障等多方面受到與城市人不平等的待遇。這個問題在改革開放30年后的今天并沒有真正解決，現在農民進城打工還是受到同工不同酬的歧視，甚至還存在拖欠農民工工資的現象，直接影響了農民的收入，同時又造成了和諧社會的不穩定因素。
(三)農民整體素質偏低。農民是建設新農村的主體，但由于歷史原因，村的大多數農民文化水平低，綜合素質不高。據實地調查，村全村共2019人，大專文化程度的只有3人，中專的只有7人，高中文化程度的只有12人，初中文化程度的有306人，小學文化程度1390人，文盲102人，未讀書的兒童199人。貧困山區勞動力文化水平偏低。部分有文化、有技能的農村青壯年勞動力都在外務工，留守人員多為老人或兒童，難以承擔起建設新農村的重擔。同時，農民培訓機制在貧困山區難以建立，有培訓點也是流于形式，使農民的發展技能、思想水平與新農村還存在較大差距。山區農民普遍認為新農村建設是政府和黨員干部的事，爭取政府下撥資金踴躍，自己出資出力參與新農村建設積極性不高。
(四)農民收入增長緩慢。近年來，鄉黨委、政府加大對村的扶持力度，采取了多種措施增加農民收入。但由于村自然經濟成份較重、農戶經營規模小、農民組織化程度低、農村信貸困難、農資價格高質量低的市場調控不力等原因，農民增收仍然十分緩慢。村地處大山深處，全村有513戶2019人，可耕地面積3749畝，其中：水田只有522畝，多數為旱地(山坡地)。由于自然、地理、歷史和人口素質低等諸多因素的制約，山上農田水利設施難以配套，交通狀況極差，雨天山體滑坡時有發生，村民缺乏教育，整體素質偏低，群眾生產生活困難，雖然農民人均收入達到2300元，但發展不平衡，農民人均純收入在1067元以下的達1373人，占68%，這一現狀是制約新農村建設最為突出的矛盾。
(五)抓基礎，改善生產生活環境。盡快改善貧困山區生產生活環境，是廣大農民群眾的迫切要求，也是推進貧困山區新農村建設的重要任務。改善山區農民生產生活環境，要堅持有所為有所不為的原則，進行分類建設。一是國家要結合貧困山區財力困難的實際，改革農民投工投勞辦法，加大國家對貧困山區基礎設施的投入力度，大力把鄉村公路延伸到規劃的農民集中居住點;要讓貧困山區的農民都能喝上清潔、安全的自來水;要積極推廣沼氣能源建設，帶動改圈、改廁、改廚，改善貧困山區農民群眾的生活和居住環境;要加強衛生室規范化建設，切實推進新型合作醫療制度，解決看病難，看病貴的問題。二是對部分高寒、自然環境惡劣的山區農民，要痛下決心，加大力度，一次投入，通過異地搬遷的方式使群眾擺脫其惡劣的生產生活環境。
認真學習保護野生動物及防控野生動物疫源疫病相關知識，積極宣傳保護野生動物的重要意義，樹立正確的保護觀念；摒棄“野味滋補”的偽健康觀念，不以食用野生動物為樂，不以用野生動物招待來客為榮。不參與并自覺抵制亂捕濫獵野生動物行為，共同保護野生動物生存環境；認真學習保護野生動物及防控野生動物疫源疫病相關知識，積極宣傳保護野生動物的重要意義，樹立正確的保護觀念;摒棄“野味滋補”的偽健康觀念，不以食用野生動物為樂，不以用野生動物招待來客為榮。不參與并自覺抵制亂捕濫獵野生動物行為，共同保護野生動物生存環境。雖然現在疫情被控制住了，但是我們現在依舊加強自我防控意識，于是我抽取了一小部分我所在的區域的成員是否對疫情防控的重要性進行調查。疫情防控，從我做起。
所在區域。
2021年3月1日至12日。
調查人數：200位，其中60位年輕人；60位中年人；80位老年人。
1.實踐內容：眾志成城，抗擊疫情。一定要做好防控措施，戴口罩、常洗手、多鍛煉。增加自身的抵抗能力。新型冠狀病毒的肆意蔓延讓人對其產生了警惕，下面是人們常見的應對措施：
【1】衛生洗手法：取適量洗手液，雙手揉搓最少15秒，手背，手指，手心內外揉搓干凈。
【2】外衣消毒法：可以用酒精噴霧給外套消毒，或是掛在通風處晾曬。當收到塊地時也采取此類方法。
【3】食堂就餐防疫法：采取分餐方式，位置隔開不交談，餐桌消毒。不僅如此，盡量減少人員聚集，少去人流量密集的地方。當就餐或者排隊時，前后間隔一米五。保持人與人之間的安全距離。
【4】在家鍛煉身體：疫情期間在家不出門，也要鍛煉身體，增強免疫力。鍛煉身體是鐘南山院士提出來的，當代年輕人壓力繁忙，每當休閑之余便是宅家睡覺，缺乏鍛煉導致身體素質下降，抵抗能力抗擊病毒體制下降，在日常繁重的醫療以及科研工作之余，他依舊保持每周3次運動的節奏，每次不少于一個小時。就在最近，鐘南山院士的健身照在網絡刷屏：擼鐵，舉鐵，跑步，游泳，打籃球。
在我調查的這200位的用戶中，其中能達到以上疫情防護安全的防護的不足20位，其中30位上班族表示自己上班時間太忙，周末好不容易有時間休息了干嘛要去鍛煉。中年人表示戴好口罩就行了沒必要去進行那么繁瑣的操作，老年人是比較節儉的，所以他們都是帶完一次性口罩不舍得扔然后回去洗洗繼續用，所以從我調查的這一小部分總結出來的結論是：疫情防控意識較低。
在此期間，我還參與了線上的【全國高校青年抗疫志愿者】的志愿活動，并每日勤洗手，戴口罩，以身作則以身作則，率先垂范。并以視頻、文字、照片等記錄方式書寫抗疫防疫日記，參與日記打卡，來幫助人們增加防疫措施和知識。
2.實踐心得：在這次抗擊疫情工作中，最令人感動和難以忘懷的就是團結的力量。不分男女老少、不分軍人百姓、不分干部群眾，大家心往一-處想，勁往一處使，哪里有疫情，他們就趕往哪里，哪里有需要，他們就出現在哪里。在這突入其來的疫情面前，全國上下的齊心協力，緊密團結和鼎力支持，使抗擊疫情擁有了不竭的力量源泉。國務院總理來了，部隊官兵來了，全國各地的醫療隊和救援物資來了,他們就像一條條溪流,從四面八方匯集到武漢，形成一股不可抗拒的力量。這就是團結的力量，勝利的力量。正是因為有了這種團結的力量，鼓舞起了億萬人民的斗志，凝聚起.了億萬人民的心;正是有了這種團結的力量，它促使我們每一個人在疫情面前，勇于承擔社會道義和社會責任，互相關愛、彼此溫暖;正是有了這種.團結的力量，它讓我們在疫情面前更加堅定信心，更加眾志成城，這種力量可以讓每一個人的微薄之力凝聚成強大的動力，使被感染者充滿對祖國的信任，對生命的渴望，對勝利的憧憬和對未來的希望。
疫情就是命令，防控就是責任。這是一個沒有硝煙的戰場，再大的苦痛也擋不住口罩后的笑容，這也是一場只會贏不會輸的戰斗，因為強大的祖國在背后支撐，團結一致、眾志成城是戰勝疫情的巨大力量。這種力量將在疫情防控戰役中再次激情講發.在堅守中厚植情懷，抒寫事業擔當的詩和遠.方。黨員干部，你的堅守終將偉大，在疫情防控戰“疫”中，你更加學會了擔當，增長了應事處事的能力，你提高了自身的業務本領能力，為后面的工作開展奠定了良好基礎。疫情防控工作錯綜復雜，點多面廣。廣大黨員干部要擔負起防疫的重要責任，必須要有強烈的責任意識，擔當意識，要有逢山開路，遇水搭橋的氣魄，要有明知山有虎，偏向虎山行的勁頭，敢負責，勇擔當，練就過硬本領，使疫情防控工作有序開展，取得實效。責重山岳，能者當之，面對肩負的巨大繁重任務，黨員干部要加強自身學習，提升能力素質，切實做到敢擔當，能擔當，善擔當，切實做好自身崗位上的每--件事，奠定人生底色，用擔當書寫人生厚重，讓自己的真情在戰“疫”中開花結果，用自己的能力應對各種考驗，取得這場戰“疫"的勝利，抒寫事業擔當的詩和遠方。
正如***總書記所說:“只有把小我融入大我，才會有海一樣的胸懷、山一樣的崇高?！蔽覀円褌€人的成長與國家發展緊密聯系在一起，擔負起對祖國的責任和義務，在這場人類與病毒的戰爭中，我們要聽從黨的指揮，始終跟黨走，堅定理想信念，用自己的實際行動為打贏疫情防控戰貢獻自己的一份力量。
商圈調查所要達到的目的：
3、發現商圈的優勢和弊病，進行分區考察，考察的主要項目有道路設施的完善和交通的便利程度、人口流動的特點與規律、不同類型店面的集結度和分布規律、鋪租，如果商圈跨區，比如不同區域歸屬不同的工商、稅務等部門管理，還要考慮這些部門的服務與費用水平，加上對競爭對手的考察，對供應商的考察等因素，決定最后的鋪址選擇。在這些因素之外，不要忘了城市建設規劃導致環境變化的因素。
在通常情況下，我們可以把商圈分成三種類型，
三，邊緣商圈，一般為社區商圈，以居民點為中心并以為當地居民提供日常服務為主要經營目標和獲利來源。一般來說，次要商圈的地位會比較尷尬，要注意選擇那種有核心點的二級商圈，比如，一個或數個人氣旺盛、特點鮮明的專業批發市場，以此為中心形成的商圈，一般都是比較理想的商圈。創業者在這種商圈中進行選擇時，會目標明確，干擾較少，尤其適合那些剛剛下水，經驗不足的創業者。
此外，我們還可以將商圈分成集中型商圈：功能比較單一，定位十分明確的商圈；集約型商圈：在一定范圍內，由多個小的不同類型的商圈組成。甚至在同一個小商圈內，你也可以根據不同因素細分若干個不同的微型商圈，比如，在同一個商圈內，若干個經營首飾的小店集中在一起，就可能形成一個商圈內部的微型商圈，對準備在商圈開鋪的朋友來說，考察大商圈的同時，應該特別注意這種大商圈內的微型商圈，在大方向確定以后，這種對細節的關注可能會決定你經營的成敗。在進行商圈調查的時候，我們建議以數字為中心，切忌憑感覺，會畫圖的朋友，最好能畫出詳細的圖紙，并加以細致的文字說明，這對你最后的選擇會起到至關重要的作用。
你要注意的因素有這些：
1、目標區域內的建筑及分布，建筑內人群資料及與交通的關系；
3、關注那些生意好的孤立店，為什么生意好？有無可能在其旁邊開店借勢？
6、商圈外因素，如戲院、政府機關、展覽會場、學校、公園等，這些因素看上去好像與商圈無關，但卻經常會帶來對經營者意想不到的影響，在調查中關注這些因素，然后加以利用或規避。
有一個需要特別注意的問題是，在對商圈調查的時候，或進行商鋪選址的時候，每一個人都要特別關注位置，但卻甚少有人注意到，商業選址要注意的其實不是地理位置，而是客流位置，所以要特別關注商圈內人潮的流向，關注其行動規律，并注意考察人潮流向形成背后的各種影響因素，如心理、歷史、環境等等，這一點非常重要。我們看到有很多朋友一直做得都很不錯，但就是因為疏忽了這一個“小小的問題”，以為選擇了一個旺鋪，必定發財，誰知道門前旺盛的人流都流到了別人店里，自己只是站在門口看了看熱鬧，最后自己還搞得莫名其妙。其實原因就在這里：商鋪的選址，選的不是地理位置，而是人流位置；對人流的考察，首先要考慮的不是人流的多寡，而是人流背后隱藏的購買習慣及形成這種購買習慣的原因，如果你沒有辦法扭轉，那你就應該避開這個位置。
商圈調查最重要的方法，第一是觀察，觀察的時候要選擇多個時間點，同一個時間點的觀察要反復進行多次，然后進行細致比較；第二是記錄，必須要量化，有量化才會有標準，才會不受感覺欺騙。商鋪選址的方法是：大商圈找小商圈，小商圈中找微型氣候，微型氣候中找具體開鋪位置。
開店選址便利店商圈調查初探。
前言：俗話說，好的選址是成功的一半。便利店開店選址的.問題可以說是令許多便利店企業頭痛的一件大事。而目前眾多關于選址的文章基本很少針對便利店這種業態的。很多對于大賣場的商圈的分析方法和細節不適用于便利店?；诖?，筆者選擇了這個課題，希望能夠給各位在便利店從事相關工作的朋友一些啟示。當然，商圈其實是動態的，并非總是一成不變，故許多結論也是需要經驗的。由于筆者從事相關調研工作時間不算長，如有不對之處，希望批評指正。
一、店鋪類型的劃分和有效人流的測算。
要學會商圈調查，第一步是明確店鋪類型。店鋪類型的劃分對便利店的商圈的分析具有決定性的意義。隨著店鋪類型的變化，商圈的考察指標也在變化。因此，商圈分析其實是由店鋪類型來決定的，每一種類型的考察指標和角度都不盡相同，店鋪類型的劃分在每個公司也不盡相同，但為了便于商圈調研，筆者把它分為以下兩種類型：
1、結點型店鋪：依靠一個或幾個重要的結點來開設的便利店，一般來說，顧客是相對固定的。所謂結點，就是能夠集結人群的地點，如學校、醫院、社區、加油站等。結點對于便利店商圈調查具有普遍意義。例如社區店：以社區居民為主要消費群體，主要為社區居民服務，而商務便利店又以商務辦公的群體為主要顧客，這些都屬于結點型店鋪。
2、中心商業區店鋪：不需要依靠結點的中心商業區及鬧市區的店鋪。這類店鋪的考察和結點型店鋪有所區別。因為它位置特殊，例如南京步行街開店，它既沒有居民、學校，也沒有醫院、辦公樓，但其實從商圈來說是適合開設便利店的。（其實很多便利店企業稱之為“客流店”）。
分類方法不盡相同，但國內便利店大體就以上兩類，基本所有的便利店都可以對號入座。特別強調的，結點型店鋪應該是重點研究對象，因為它的發展空間大，是一種戰略資源店鋪。
在分析商圈前，除了解釋結點概念的同時，還需要解決門前有效客流（r）的測量。門前有效客流是指從店門口步行經過的潛在目標顧客。24小時的實測在便利店商圈調查中沒有意義。眾所周知，我們測量r值是因為我們知道，銷售額=客單價*客流量，客單價可以由歷史數據得出——各種不同類型店鋪的客單價不同，但差別不大——那么只要確定客流量就能大致預測銷售了。一般文章中說到，客流量=r*進店比率，但進店比率不是一成不變的，舉例來說，早上的進店比率和高峰期、深夜進店比率區別是很大的，如果用一個固定的10%或8%來評價都是沒有意義。對于一個小便利店來說，這個測量客流量的方法是值得商榷的。更好的方法是根據各類型已開店鋪的時段客流量或銷售額來預測門前客流r，這里不具體討論細節?？傊?，這個門前有效客流r的測量方法是有講究的，不應該根據實測數來確定。
結點店如何做商圈調查？
結點型店鋪的考察指標從大的方面來說有三點，依次為周邊環境、競爭對手、立地立位。對后兩項指標只需要定性評價即可。首先說立地立位，指的是店鋪所在地理位置本身的優劣。如面寬（6米以上為佳）、是否有臺階、顯眼度、店鋪形狀等因素。這些指標基本無需量化，只要符合便利店開設基本條件即可。競爭對手的考察也是一樣，例如同業態店鋪最好超過50米，對手的價格、營業時間、商品、服務等均在考察之列。（這里暫不考慮商圈飽和度問題，因為目前很多結點型商圈都沒有達到飽和），需要提醒的是，如果該商圈的零售店鋪數量較多，一般來說，這個商圈的周邊環境是適合開店的，這時候競爭對手的考察就變得非常重要了。最后是周邊環境，這也是唯一需要量化的指標。這里的周邊環境指社區、醫院、學校等各種人群聚集的點。按商圈范圍分層來測定結點的人群。一般來說，把商圈劃為三層是很有必要的，以半徑50、150、300米為單位劃為第一、第二、第三商圈。（當然不能形而上學，如有柵欄或小區出口在300米以外等情況，不能算在有效商圈里）居民總體資料可從居民住宅區的居委會獲得（現在小區基本都有介紹圖），結合問訊小區的清潔工、小攤販可以得到更具體的信息。第一商圈的居民購物可能性：第二商圈購物可能性：第三商圈購物可能性=7：2：
1。（經驗公式）再根據各結點收入水平確定銷售。
那么銷售額預測如下：
商圈有效總戶數=300+700×2÷7+1000÷7=650戶，也就是說現在商圈的情況轉化成50米內有650戶，而50—300米沒有居民。
假設戶均消費每天為5元，則銷售額=5*650=3250元。
注明：假設戶均消費是有直接意義的，準確與否有一定經驗，是綜合年齡特征、收入水平等因素來確定的。這里假設的是每戶一周入店4次（每人1-2次左右），每次消費9元左右。只有大賣場和便利店集群開店時才計算居民可支配收入來確定銷售：可支配收入一般是一個城區的平均數，對一個單獨小區來說，參照系數難確定；就算居民購買力確定，如每月支出1000元購買食品和生活必需品，那么他到便利店來購買的比率也是無法確定的。因此，認為經驗的得出戶均消費是更為直觀的方法。那么，人均可支配收入是不是沒有意義呢？下一步我們討論便利店集群開店時，人均可支配收入就變得尤為重要了。
回到前面，我們已經預測出銷售額=5*650=3250元，這時候，我們結合門前人流預測法來對比銷售。
假設該店門前有效客流r為3000人（社區店的進店比率為10%，客單為10元，每個公司的進店比率，客單都不同，由mis系統的社區店資料分析得出），那么我們可以得到銷售額=300*10=3000元。好的，那么可以假設開店后，由于店鋪的吸引力門前人流會有一定增加，這樣，我們就印證了銷售額應該在3250左右。
結點店預測大概方法就是這樣，如果商圈范圍內還有其它結點或有其它明顯競爭對手，則應相應增減，但浮動范圍一般不超過500元。
下面再舉一個學校店的例子。
文檔為doc格式。
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黨的xx屆五中全會提出，建設社會主義新農村是解決“三農”問題的重大戰略部署，是構建和諧社會、促進全面小康的重大舉措。黨的xx大繼續號召，要統籌城 鄉發展，推進社會主義新農村建設。黨的xx屆三中全會作出了《關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》，明確了全面建設小康社會的目標。而貧困山區新農 村建設是我國社會主義新農村建設全局中的重點和難點，新農村建設的資金投入難保證，人才難解決，環境難保護，陳規陋習難根除。因此，調查研究并設法解決貧 困山區新農村建設的困難和問題意義重大。
**月，根據縣委的統一安排，我被選派到忙懷鄉村黨支部擔任第一書記，機會難得，到任后，我與村兩委班子成員就在今后推進新農村建設中存在的困難和對策進行了調研。
(一) 基礎環境和條件惡劣。一是地理劣勢。山區群眾常說“看到屋，走得哭”，真實地反映了山區溝渠縱橫、山高坡陡的地理特征，這一特征使農業生產生活異常困難。 二是土壤貧瘠。土壤肥力差、保水能力弱，不少地方仍沿襲刀耕火種，產出效益低。三是自然災害頻繁。山洪、干旱、風雹、地質滑坡等自然災害年年發生，僅丫口 組目前就有15戶農戶居住在滑坡危險地帶，而農民抗御災害能力較差。四是人居分散。山區大部分人口多為散居，密集度不高。據實地調查，村的人口密度僅為 168人∕平方公里，很顯然，村新農村建設的聚集動力非常弱。
(二)社會服務體系不到位。一是基礎建設落后。由于多年來投入不足，導致貧困山區基 礎設施十分落后，特別是農業基礎設施年久失修問題比較嚴重，普遍存在吃水難、上學難、行路難等問題。二是社會保障不完善。村衛生室形同虛設。山區群眾無錢 治病，大多數農民生了病也是硬撐，小病釀成大病，因病致貧、因病返貧的現象突出。據實地調查，村農村婦女只有15%的人生了大病才去醫院就醫。同時，由于 社會保障體系的缺失，養兒防老仍然是村最主要的養老模式，家庭成為重要支撐。三是文化生活匱乏。由于缺書少電，農民看書難、看戲難、看電影難、收聽收看廣 播電視難的情況較為普遍?！霸缟下犽u叫，白天聽鳥叫，晚上聽狗叫”是村現狀的真實寫照。由于文化生活的匱乏，使封建迷信、賭博等乘虛而入，敗壞了社會風 氣，也影響了山區的經濟建設和社會穩定。四是城鄉人民權利不平等。由于在計劃經濟時期，國家為了阻止農民進城找工作，實行了城鄉隔離的戶籍制度，使農村人 特別是貧困山區農民在教育、就業、衛生、社會保障等多方面受到與城市人不平等的待遇。這個問題在改革開放30年后的今天并沒有真正解決，現在農民進城打工 還是受到同工不同酬的歧視，甚至還存在拖欠農民工工資的現象，直接影響了農民的收入，同時又造成了和諧社會的不穩定因素。
(三)農民整體素質偏 低。農民是建設新農村的主體，但由于歷史原因，村的大多數農民文化水平低，綜合素質不高。據實地調查，村全村共2019人，大專文化程度的只有3人，中專 的只有7人，高中文化程度的只有12人，初中文化程度的有306人，小學文化程度1390人，文盲102人，未讀書的兒童199人。貧困山區勞動力文化水 平偏低。部分有文化、有技能的農村青壯年勞動力都在外務工，留守人員多為老人或兒童，難以承擔起建設新農村的重擔。同時，農民培訓機制在貧困山區難以建 立，有培訓點也是流于形式，使農民的發展技能、思想水平與新農村還存在較大差距。山區農民普遍認為新農村建設是政府和黨員干部的事，爭取政府下撥資金踴 躍，自己出資出力參與新農村建設積極性不高。
(四)農民收入增長緩慢。近年來，鄉黨委、政府加大對村的扶持力度，采取了多種措施增加農民收入。但 由于村自然經濟成份較重、農戶經營規模小、農民組織化程度低、農村信貸困難、農資價格高質量低的市場調控不力等原因，農民增收仍然十分緩慢。村地處大山深 處，全村有513戶2019人，可耕地面積3749畝，其中：水田只有522畝，多數為旱地(山坡地)。由于自然、地理、歷史和人口素質低等諸多因素的制 約，山上農田水利設施難以配套，交通狀況極差，雨天山體滑坡時有發生，村民缺乏教育，整體素質偏低，群眾生產生活困難，雖然農民人均收入達到2300元， 但發展不平衡，農民人均純收入在1067元以下的達1373人，占68%，這一現狀是制約新農村建設最為突出的矛盾。
(一)抓組織，發揮黨員干部作用。貧困山區建設社會主義新農村關鍵要建設一個富有戰斗力的村級班子，一支發揮先鋒模范作用 的黨員干部隊伍。一是要建好村支部。建設戰斗力強的村支部，帶領貧困山區農民艱苦創業，建設新農村。二是加強干部隊伍建設，通過“三培養”，把優秀村民培 養成黨員，把黨員培養成致富能手和村級后備干部，解決接班人問題。二是完善干部激勵機制。健全村干部工資保障機制和增長機制，完善村干部正常離職后一次補 發補貼機制，積極探索村干部“職業化”及養老保險制度的新途徑，使村干部在政治上有盼頭，工資上有保障，正常離職后有依靠，積極投身新農村建設。
(二) 抓規劃，引導科學有序發展。貧困山區的現狀決定了新農村建設將是一個長期的過程，不可一蹴而就。因此，必須從當地實際出發，從制定規劃著手，區分輕重緩 急，突出建設重點，立足當前，著眼長遠，統籌安排，循序漸進。一是科學制定區域規劃。對地理特征基本相同，經濟發展基本一致的貧困山區制定統一的區域發展 規劃，對發展定位、村莊布局、基礎設施、主導產業和公共服務設施進行戰略研究，突破自然村界限，科學編制村莊建設總體規劃、產業發展規劃、社會公共事業發 展規劃。二是統籌制定村域建設規劃。突出山區特色，找準每個村的優勢和劣勢，合理確定村莊規模，統籌規劃產業方向，村莊布局、服務設施和住宅布點，做到規 劃一步到位，建設分步實施。三是妥善把握規劃制定和實施中的幾個問題。要突出農民的主導地位，認真聽取農民建議;要體現和諧性和包容性，因地制宜，不搞一 刀切，順從山地勢，做到基本不推山、不填塘、不砍樹，追求人與自然和諧;要嚴格控制占用耕地，要合理確立示范點，并實行動態管理;要選好切入點和突破口， 量力而行，首先從農民最關心、最容易見成效的事情抓起，如實施安全民居建設、人畜分居和安全飲水建設等;要整合資源和項目，將資金集中起來辦大事、辦好 事。
(三)抓教育，提高農民整體素質。樹立“沒有新型農民就沒有社會主義新農村”的理念，大力實施農民“素質教育工程”。一是加強思想道德教育。 建立健全農民教育責任制，改進教育方式，結合社會主義榮辱觀教育、文明村(戶)評比等，開展農民思想道德、法制文明教育;要大力宣傳新農村建設的重大意 義、主要內容和政策措施，營造新農村建設氛圍，引導農民破除“等、靠、要”思想，激勵農民群眾發揮好主觀能力作用。二是加強農民的技能培訓。進一步完善農 民培訓機制。要以村小學為依托，運用農民技校等形式，對農民進行種養加工業生產操作技術培訓，使年滿16周歲的'山區勞動力基本掌握1—2門農業實用技術和 非農領域就業技能，培養大批有文化、懂技術、會經營的新型農民。對“守護型”農民中的種養大戶、個體經營者、產業化帶頭人、返鄉創業等進行重點教育，著力 培育新農村建設的骨干力量。三是加快發展農村教育文化事業。從現狀來看，貧困山區新農村建設在很大程度上要依靠下一代，因此必須大力發展山區教育特別是義 務教育事業，使貧困山區的孩子上得起學，都能受到最基本的文化教育。
(四)抓發展，促進農民持續增收。建設新農村最本質、最中心的內容是發展農村 生產力、增加農民收入。這一要求在貧困山區顯得尤為迫切，因此必須采取超常手段，強化過硬措施，努力拓寬農民增收渠道，探索建立貧困山區農民增收的長效機 制。一是挖掘農業內部的增收潛力。要繼續調整和優化產業結構，大力發展特色農業，使山區農民在農業產業鏈的延伸中獲得更多的收入。二是繼續加大農村剩余勞 動力的轉移力度。當前，農村剩余勞動力進城務工，仍然是貧困山區農民增收的重要渠道。要積極引導農民工有序流動，促使農村勞動力盡快就業，對有條件的貧困 山區農民工進行技能培訓，逐步提高農民工的就業能力和工資水平。
(五)抓基礎，改善生產生活環境。盡快改善貧困山區生產生活環境，是廣大農民群眾的迫切要求，也是推進貧困山區新農村建設的重要任務。改善山區農民生產生 活環境，要堅持有所為有所不為的原則，進行分類建設。一是國家要結合貧困山區財力困難的實際，改革農民投工投勞辦法，加大國家對貧困山區基礎設施的投入力 度，大力把鄉村公路延伸到規劃的農民集中居住點;要讓貧困山區的農民都能喝上清潔、安全的自來水;要積極推廣沼氣能源建設，帶動改圈、改廁、改廚，改善貧 困山區農民群眾的生活和居住環境;要加強衛生室規范化建設，切實推進新型合作醫療制度，解決看病難，看病貴的問題。二是對部分高寒、自然環境惡劣的山區農 民，要痛下決心，加大力度，一次投入，通過異地搬遷的方式使群眾擺脫其惡劣的生產生活環境。
近幾年，隨著生活水平的提高和住房制度改革的進一步深化，連云港市市區居民的住房條件得到明顯改善，房地產市場呈現出一片繁榮的景象，經濟適用房出現短缺，商品房炙手可熱，二手房價格不斷上揚，引起了社會各界的高度關注。近幾年來，雖然國家針對房地產價格一路上漲的情況制定了一系列宏觀調控措施，但房價持續快速上漲的趨勢沒有得到根本改變。今年1-8月份，連云港市商品住宅平均均價為2434元/平方米，比去年同期增長13.1％。其中市區商品住宅平均均價為3132元/平方米，比去年同期增長19.4％。
市區商品住宅均價及漲幅連云區獨占鰲頭。
今年1-8月份，連云港市市區商品住宅均價為3132元/平方米，分別比俆州市高出81元/平方米，比淮安市高出715元/平方米，比鹽城市高出747元/平方米，比宿遷市高出1168元/平方米?；窗彩猩唐纷≌鶅r同比漲21.5％，分別比俆州市高出3.2個百分點，比鹽城市高出0.1個百分點，比連云港市高出2.1個百分點，比宿遷市高出26.1個百分點。
蘇北五市市區除宿遷外商品住宅均價同比漲幅都高于居民收入同比漲幅。
今年1-8月份，宿遷市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為16.6％，而商品住宅均價同比則下降4.6％。俆州市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為18.0％，商品住宅均價同比漲幅為18.3%?；窗彩谐擎偩用袢司芍涫杖胪葷q幅為19.3％，商品住宅均價同比漲幅為21.5％。鹽城市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為15.8％，商品住宅均價同比漲幅為21.4％。連云港市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為16.8％，商品住宅均價同比漲幅為19.4％。
一定滯后性，連云港房價不會“應聲而落”，經過一段時間的“有價無市”后，開發商頂不住資金壓力，才會采取降價行動。
沒想到連云港房價已經這么高了，無論是新浦還是墟溝、海州，想要找到4000元/平方米以下又適合自己的房源實在是太難了，甚至有些房源的價格已經突破5500元/平方米了?！本褪沁@樣，短短一年間，08年3500元都覺得很高的房價如今已經找不到了，遍地都是5000元以上的房子。
我們算一筆賬，如果100平米的房子單價5000元/平米，首付30%，等額本息貸款20年。這就需要一個家庭在支付15萬的首付后，每個月還要支付2320元的月供，這還不包括物管費等其他房屋居住成本。這對連云港一個普通家庭來說，是非常龐大的開支。
我給連云港房子定定價，市區別墅、排屋等高檔商品房6000元或以上，有錢人買的；位置好的普通商品房（高層、小高層、多層）3500—4000元，位置不太好的普通商品房3000元左右；中等收入家庭買的；經濟適用住房市區1500—2000元左右，低收入家庭買的，廉租房租金大約100元/月，經濟困難家庭住的；縣城普通商品房2000元左右，經濟適用住房1000元左右。
江蘇房價總體趨于上漲，其中地區差異明顯。與去年同期相比，全國房價一季度平均上漲了13.5%，而江蘇上漲了28.6%。其中，高于全國房價平均增幅水平的有蘇州、無錫、徐州、淮安、鹽城、連云港6座城市，而低于全國房價平均增幅水平的有南京、常州、南通、泰州、宿遷、鎮江、揚州。蘇北的連云港、淮安、徐州、宿遷、鹽城等地，每平方米房價目前均已突破1500元，漲幅都在20%以上。
而當地政府宏觀調控，使得南京以及蘇南地區的房價漲幅明顯趨緩，房產投資的熱情也略有下降。正是由于蘇北、蘇中等地區的房產投資迅速崛起，帶動當地房價一路飆升。由于蘇南等地房地產業利潤空間已經很低，所以大量房產資本開始向蘇北地區轉移，從而拉動了整個江蘇房產投資繼續一路狂奔。
南京百姓8年才能買得起一套房，蘇州、揚州要6年。老百姓能不能買得起房子，主要就是看口袋里多余的錢夠不夠多，即人均可支配收入和房價上漲幅度相比充不充足。江蘇全省房價增幅目前高于人均可支配收入的有蘇州、無錫、徐州、淮安、鹽城、連云港6市，而全省房價上漲幅度低于人均可支配收入的有南京、常州、泰州、鎮江、揚州等。這也直接導致了蘇州、無錫、徐州、淮安、鹽城、連云港6市百姓目前買房較難，不過南京是較為特殊，由于基礎高——全市平均房價較高，所以盡管今年一季度南京人均可支配收入上升33.3%，這也使得南京人均可支配收入在全省的“排位”提高到第3位，僅位于蘇州、無錫之后，但老百姓買房仍比較艱難。
當地房價上漲幅度除以當地人均可支配收入所得的倍數，代表了幾年能買得起房。國際建筑業的一項研究顯示，人們正常最少3年，最多6年就能買得起房，那么江蘇13個省轄市情況如何呢？省建設廳的調研中重要的一項就是對各省轄市的老百姓幾年買得起房做了專項研究。調研結果顯示，南京包括郊縣的百姓要8年才能買得起一套房子，而蘇州、揚州買房的時間也較長，當地的市民要積蓄存款6年全部收入才能買得其房子。其中，蘇州是因為平均房價較高，而揚州人均可支配收入較當地房價而言，較低所致。最低的則是鹽城市，百姓只要4.4年全部收入就能買得起一套房。無錫、徐州、鹽城房價上漲空間大。
物價水平是老百姓普遍關心的問題。自去年以來，各種商品及服務價格漲聲一片，特別是食品和住房價格節節攀升，但國家統計局近日發布的今年一季度我國經濟運行情況表明，居民消費價格指數僅上漲2.8%。這似乎與人們的實際感受不一致。最為關鍵的，就是因為我國的cpi統計沒有包含房價上漲因素。
房價等屬于居民的重大開銷居然沒有納入cpi的統計，也讓不少專家質疑消費價格數據失真。不過江蘇房價漲幅與江蘇的cpi漲幅進行了比較，得出了各地房價的上漲趨勢。比較結果顯示，無錫、徐州、鹽城3市的房價仍將進一步上升，還有不小的上漲空間。而蘇州、淮安、連云港房價上漲的空間很小，房價上升也將趨緩。而其他城市，即南京、常州、南通、鎮江、泰州、揚州、宿遷7市的房價則幾乎已經沒有上漲趨勢。
低收入的人群買不起房是目前江蘇買房人中存在的一大問題，今年江蘇要讓大部分有買房需求的人，都能買得起房。省政府的規定中將加大保障性住房的供給，增加全省經濟適用房的供應量——今年全省的經濟適用房將達到新開發商品住宅的10%。努力通過加強住房保障制度，完善住房保障機制，調整市場機構，調節市場矛盾，促進房地產健康持續的發展。
完善房地產市場監測，加強房地產真實信息的采集，完善房地產信息發布制度和房地產信息披露的建設，及時發布市場的信息，采用信息的手段提高房地產的透明度，以此調整房地產市場，引導百姓合理消費、正確消費。房價，每個人說都有道理，買房的人希望房價上漲，漲的高一點，這樣心理才不會覺得自己買房子虧了。沒有買房子的人，一直在期望房價能夠下跌，國家的調控政策能夠讓他們買得起房子，圓了有家的夢。但是希望房價上漲的不止已經買房的人，當然還有那些所有的開發商。
房地產是中國的經濟支柱產業之一，09年樓市瘋狂了一年，讓開發商賺的盆缽滿滿，房價像坐起了過山車。房價太高，產生了巨大的樓市泡沫，國家在4月17日發布了新國十條，堅定表態要調控樓市，使中國的樓市回歸合理的范圍。繼而又出臺認房認貸通知，給瘋狂的樓市降了下溫，不過，看樓市百日后的房價，基本上沒有下降，甚至在悄悄上漲。
中國發布了城市房價排行榜，連云港排名73位，均價4610元。港城屬于一個三線城市，而且是劃分在三線城市中比較弱的一類里，房價卻不低，這也造就了港城市民認為房價過高，一直觀望的現象。連云港整個經濟水平沒有別的三線城市好，但是房價卻趕超了部分城市，買一套房子動輒六七十萬，對此現象新浦東區一家樓盤負責人認為，目前港城開發商大部分寧愿多搞些促銷優惠，也不愿意對外宣稱降價，降價一旦再提價，市民不買賬的會更多。房價高居不下，很多準購房者選擇租房。
導致近幾年房價快速上漲的因素是多方面的，既有經濟快速發展、城鎮化進程加快的合理因素，也有供求失衡等引起的房價變化，主要表現在以下幾個方面：
大部分建材價格大漲。如：鋼材與去年與同期相比上漲5.1%，水泥上漲26.9%，磚上漲17.8%。由于建筑裝飾材料等價格大幅上漲，房屋開發成本不斷提高，對房價上漲形成了推動力。
供應的相對不足。再加上國家控制占用耕地和住房用地審批制度的實施，促使土地交易價格不斷上漲，且呈逐年上升趨勢,推動了房屋銷售價格的上漲。
收入增加、消費升級促進房價上漲自2008年起，經濟步入快速發展時期，全市居民收入較大幅度提高，消費支出平穩增長，生活水平相應提高，消費結構不斷變化。居民的消費需求由“吃、穿、用”向“住、行”升級，而“住”則是城鎮居民和富裕農民增收后的首位選擇。
旺盛的消費需求推動房價上漲。多數購房者為了改善居住環境、提高生活品位、子女結婚、分戶需要選擇購房，但也有一些高收入者，把購置房產作為投資的一種渠道，獲取增值收益；還有一部分純粹是受買漲不買跌的消費預期心理影響，使本應在未來購房的需求而提前釋放，從而推動房價快速上漲。
開發商對高利潤的期望，導致房價走高。由于房屋開發是一個資金密集型行業，風險高、周期長，必然要求獲得高于社會平均水平的超額利潤。開發商為追求利潤最大化，住房竣工之后，采取分期出售房屋，造成供不應求的假象，以此提升房價。
房屋價格快速上漲對居民生活的影響：
導致居民購房負擔過重，生活水平下降。房價上漲過快，不僅加大了物價上漲的壓力，而且也導致了居民購房負擔的日益加重。最大的受害者是普通居民，由于種種原因，他們無力在前幾年購買商品房，本來打算通過勤儉節約積累一筆錢款，以改善居住條件，不料普通老百姓的固定收入增加速度難以趕上房價上漲速度。就目前對于工薪來說，2010年底，旬邑縣居民每人每年收支結余約5050元，按每家3口人計算，1年間一個普通家庭節余的資金才約1.6萬元，而房價自2001年（按100平方米普通住宅計算）以來約上漲4.5萬元，這已明顯阻礙了普通居民改善居住水平的需求，導致居民生活水平下降。
抑制了居民的其他消費，從而影響消費品市場的發展。房價上漲過快，導致購房者貸款額和還貸量增大，而購房者的可支配收入在短期內卻未明顯上升。絕大多數購房者紛紛削減了衣著、教育、醫療、休閑娛樂等方面的消費。還有許多潛在的購房者也只能節衣縮食，以積攢首付款提前購房。這嚴重削弱了我國刺激內需的政策效果，成為擴大居民消費需求的重要障礙之一。
加劇了居民之間的貧富差距。房價大幅上漲是一種不公平的利益轉移，意味著財富以貨幣和固定資產的形式在向少數高收入者，特別是投機購房者和房地產商手中集聚。相對而言，大部分居民和經營者的收入則變相縮水，導致收入差距進一步拉大。低收入居民收入的增長遠遠趕不上房價的增長，住房支付能力逐步下降，許多人被排斥在住房市場之外。
影響城鄉統籌發展。房價增長過快，增加了農村剩余勞動力向城鎮轉移的成本，抑制了城鎮化發展的進程，也削弱了城鎮化對解決“三農”問題的重要作用。
今年以來居住類價格累計上漲6%，增加了居民心理和支付能力的壓力，導致部分居民（尤其是低收入居民）感到生活壓力較大。在以建設和諧社會為主題的今天，房價上漲使越來越多人離自己的住房夢越來越遠。在更大程度上影響城鄉統籌發展的步伐。
房價的快速上漲使得社會各界關于房地產行業泡沫的爭論日益激烈，保持房價穩定又提到議事日程上來。如何讓房價與自住購買力保持均衡，如何讓房地產健康發展成為支撐經濟復蘇的重要力量，如何加快保障房建設讓低收入人群安居，對剛剛企穩回升的中國經濟來說，這是下半年迫切需要解決的現實課題。目前我國經濟正處在企穩向好的關鍵階段，樓市的走向需要密切關注。
公眾在對房市走勢和房價預期觀望的同時，也對政府的調控行為和調控效果予以觀望。2010年中國房地產政策引已由此前的支持轉向抑制投機，遏制房價過快上漲，并且先後采取了土地、金融、稅收等多種調控手段。
2010年中國房地產政策已由此前的支持轉向抑制投機，遏制房價過快上漲，并且先後采取了土地、金融、稅收等多種調控手段。不過,頻頻刷新的地王記錄,以及仍在不斷上漲的房價令政策執行效果和政府公信力屢遭詬病。
國家統計局數據顯示，今年3月全國70個大中城市房屋銷售價格[3]同比上漲11.7%.1-3月,中國完成房地產開發投資6,594億元,同比增長35.1%;房屋新開工面積3.23億平方米,同比增長60.8%;商品房銷售額7,977億元,同比增長57.7%。
中國總理溫家寶表示，今年將重點解決城鎮中低收入家庭住房困難，切實穩定房地產市場價格，滿足居民合理住房需求。
溫家寶當日在中國最高國家權力機關年度例會上直言，部分城市房價漲幅過高。他提出，將進一步擴大保障性住房建設規模，今年將再開工建設保障性住房、棚戶區改造住房1000萬套，重點發展公共租賃住房，抓緊制定保障性住房管理制度，提高透明度，加強社會監督，保證符合條件的家庭受益。
溫家寶透露，中央財政預算為此擬安排補助資金1030億元人民幣。據估算，比上年增加達35%。
溫家寶還強調，將進一步完善房地產相關稅收政策，有效遏制投機投資性購房；同時建立健全考核問責機制，對穩定房價、推進保障房建設工作不力，從而影響社會發展和穩定的地方政府，要追究責任。
據最新統計，今年2月，中國北京、上海等十大城市房價同比上漲超過15%。溫家寶上周末在與網民對話時承諾，今后五年新建保障性住房3600萬套。
土木道橋09101。
黃海明。
大家是否好奇是什么影響了農村建設，下面小編整理了一份關于影響新農村建設原因的調查報告，希望對大家有用。
? ? ? ? 黨的xx屆五中全會提出，建設社會主義新農村是解決“三農”問題的重大戰略部署，是構建和諧社會、促進全面小康的重大舉措。黨的xx大繼續號召，要統籌城 鄉發展，推進社會主義新農村建設。黨的xx屆三中全會作出了《關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》，明確了全面建設小康社會的目標。而貧困山區新農 村建設是我國社會主義新農村建設全局中的重點和難點，新農村建設的資金投入難保證，人才難解決，環境難保護，陳規陋習難根除。因此，調查研究并設法解決貧 困山區新農村建設的困難和問題意義重大。
**月，根據縣委的統一安排，我被選派到忙懷鄉村黨支部擔任第一書記，機會難得，到任后，我與村兩委班子成員就在今后推進新農村建設中存在的困難和對策進行了調研。
(一)抓組織，發揮黨員干部作用。貧困山區建設社會主義新農村關鍵要建設一個富有戰斗力的村級班子，一支發揮先鋒模范作用 的黨員干部隊伍。一是要建好村支部。建設戰斗力強的村支部，帶領貧困山區農民艱苦創業，建設新農村。二是加強干部隊伍建設，通過“三培養”，把優秀村民培 養成黨員，把黨員培養成致富能手和村級后備干部，解決接班人問題。二是完善干部激勵機制。健全村干部工資保障機制和增長機制，完善村干部正常離職后一次補 發補貼機制，積極探索村干部“職業化”及養老保險制度的新途徑，使村干部在政治上有盼頭，工資上有保障，正常離職后有依靠，積極投身新農村建設。
(二) 抓規劃，引導科學有序發展。貧困山區的現狀決定了新農村建設將是一個長期的過程，不可一蹴而就。因此，必須從當地實際出發，從制定規劃著手，區分輕重緩 急，突出建設重點，立足當前，著眼長遠，統籌安排，循序漸進。一是科學制定區域規劃。對地理特征基本相同，經濟發展基本一致的貧困山區制定統一的區域發展 規劃，對發展定位、村莊布局、基礎設施、主導產業和公共服務設施進行戰略研究，突破自然村界限，科學編制村莊建設總體規劃、產業發展規劃、社會公共事業發 展規劃。二是統籌制定村域建設規劃。突出山區特色，找準每個村的優勢和劣勢，合理確定村莊規模，統籌規劃產業方向，村莊布局、服務設施和住宅布點，做到規 劃一步到位，建設分步實施。三是妥善把握規劃制定和實施中的幾個問題。要突出農民的主導地位，認真聽取農民建議;要體現和諧性和包容性，因地制宜，不搞一 刀切，順從山地勢，做到基本不推山、不填塘、不砍樹，追求人與自然和諧;要嚴格控制占用耕地，要合理確立示范點，并實行動態管理;要選好切入點和突破口， 量力而行，首先從農民最關心、最容易見成效的事情抓起，如實施安全民居建設、人畜分居和安全飲水建設等;要整合資源和項目，將資金集中起來辦大事、辦好 事。
(三)抓教育，提高農民整體素質。樹立“沒有新型農民就沒有社會主義新農村”的理念，大力實施農民“素質教育工程”。一是加強思想道德教育。 建立健全農民教育責任制，改進教育方式，結合社會主義榮辱觀教育、文明村(戶)評比等，開展農民思想道德、法制文明教育;要大力宣傳新農村建設的重大意 義、主要內容和政策措施，營造新農村建設氛圍，引導農民破除“等、靠、要”思想，激勵農民群眾發揮好主觀能力作用。二是加強農民的技能培訓。進一步完善農 民培訓機制。要以村小學為依托，運用農民技校等形式，對農民進行種養加工業生產操作技術培訓，使年滿16周歲的山區勞動力基本掌握1—2門農業實用技術和 非農領域就業技能，培養大批有文化、懂技術、會經營的新型農民。對“守護型”農民中的種養大戶、個體經營者、產業化帶頭人、返鄉創業等進行重點教育，著力 培育新農村建設的骨干力量。三是加快發展農村教育文化事業。從現狀來看，貧困山區新農村建設在很大程度上要依靠下一代，因此必須大力發展山區教育特別是義 務教育事業，使貧困山區的孩子上得起學，都能受到最基本的文化教育。
(四)抓發展，促進農民持續增收。建設新農村最本質、最中心的內容是發展農村 生產力、增加農民收入。這一要求在貧困山區顯得尤為迫切，因此必須采取超常手段，強化過硬措施，努力拓寬農民增收渠道，探索建立貧困山區農民增收的長效機 制。一是挖掘農業內部的增收潛力。要繼續調整和優化產業結構，大力發展特色農業，使山區農民在農業產業鏈的延伸中獲得更多的收入。二是繼續加大農村剩余勞 動力的轉移力度。當前，農村剩余勞動力進城務工，仍然是貧困山區農民增收的.重要渠道。要積極引導農民工有序流動，促使農村勞動力盡快就業，對有條件的貧困 山區農民工進行技能培訓，逐步提高農民工的就業能力和工資水平。
(五)抓基礎，改善生產生活環境。盡快改善貧困山區生產生活環境，是廣大農民群眾的迫切要求，也是推進貧困山區新農村建設的重要任務。改善山區農民生產生 活環境，要堅持有所為有所不為的原則，進行分類建設。一是國家要結合貧困山區財力困難的實際，改革農民投工投勞辦法，加大國家對貧困山區基礎設施的投入力 度，大力把鄉村公路延伸到規劃的農民集中居住點;要讓貧困山區的農民都能喝上清潔、安全的自來水;要積極推廣沼氣能源建設，帶動改圈、改廁、改廚，改善貧 困山區農民群眾的生活和居住環境;要加強衛生室規范化建設，切實推進新型合作醫療制度，解決看病難，看病貴的問題。二是對部分高寒、自然環境惡劣的山區農 民，要痛下決心，加大力度，一次投入，通過異地搬遷的方式使群眾擺脫其惡劣的生產生活環境。
(一) 基礎環境和條件惡劣。一是地理劣勢。山區群眾常說“看到屋，走得哭”，真實地反映了山區溝渠縱橫、山高坡陡的地理特征，這一特征使農業生產生活異常困難。 二是土壤貧瘠。土壤肥力差、保水能力弱，不少地方仍沿襲刀耕火種，產出效益低。三是自然災害頻繁。山洪、干旱、風雹、地質滑坡等自然災害年年發生，僅丫口 組目前就有15戶農戶居住在滑坡危險地帶，而農民抗御災害能力較差。四是人居分散。山區大部分人口多為散居，密集度不高。據實地調查，村的人口密度僅為 168人∕平方公里，很顯然，村新農村建設的聚集動力非常弱。
(二)社會服務體系不到位。一是基礎建設落后。由于多年來投入不足，導致貧困山區基 礎設施十分落后，特別是農業基礎設施年久失修問題比較嚴重，普遍存在吃水難、上學難、行路難等問題。二是社會保障不完善。村衛生室形同虛設。山區群眾無錢 治病，大多數農民生了病也是硬撐，小病釀成大病，因病致貧、因病返貧的現象突出。據實地調查，村農村婦女只有15%的人生了大病才去醫院就醫。同時，由于 社會保障體系的缺失，養兒防老仍然是村最主要的養老模式，家庭成為重要支撐。三是文化生活匱乏。由于缺書少電，農民看書難、看戲難、看電影難、收聽收看廣 播電視難的情況較為普遍?！霸缟下犽u叫，白天聽鳥叫，晚上聽狗叫”是村現狀的真實寫照。由于文化生活的匱乏，使封建迷信、賭博等乘虛而入，敗壞了社會風 氣，也影響了山區的經濟建設和社會穩定。四是城鄉人民權利不平等。由于在計劃經濟時期，國家為了阻止農民進城找工作，實行了城鄉隔離的戶籍制度，使農村人 特別是貧困山區農民在教育、就業、衛生、社會保障等多方面受到與城市人不平等的待遇。這個問題在改革開放30年后的今天并沒有真正解決，現在農民進城打工 還是受到同工不同酬的歧視，甚至還存在拖欠農民工工資的現象，直接影響了農民的收入，同時又造成了和諧社會的不穩定因素。
(三)農民整體素質偏 低。農民是建設新農村的主體，但由于歷史原因，村的大多數農民文化水平低，綜合素質不高。據實地調查，村全村共2019人，大專文化程度的只有3人，中專 的只有7人，高中文化程度的只有12人，初中文化程度的有306人，小學文化程度1390人，文盲102人，未讀書的兒童199人。貧困山區勞動力文化水 平偏低。部分有文化、有技能的農村青壯年勞動力都在外務工，留守人員多為老人或兒童，難以承擔起建設新農村的重擔。同時，農民培訓機制在貧困山區難以建 立，有培訓點也是流于形式，使農民的發展技能、思想水平與新農村還存在較大差距。山區農民普遍認為新農村建設是政府和黨員干部的事，爭取政府下撥資金踴 躍，自己出資出力參與新農村建設積極性不高。
(四)農民收入增長緩慢。近年來，鄉黨委、政府加大對村的扶持力度，采取了多種措施增加農民收入。但 由于村自然經濟成份較重、農戶經營規模小、農民組織化程度低、農村信貸困難、農資價格高質量低的市場調控不力等原因，農民增收仍然十分緩慢。村地處大山深 處，全村有513戶2019人，可耕地面積3749畝，其中：水田只有522畝，多數為旱地(山坡地)。由于自然、地理、歷史和人口素質低等諸多因素的制 約，山上農田水利設施難以配套，交通狀況極差，雨天山體滑坡時有發生，村民缺乏教育，整體素質偏低，群眾生產生活困難，雖然農民人均收入達到2300元， 但發展不平衡，農民人均純收入在1067元以下的達1373人，占68%，這一現狀是制約新農村建設最為突出的矛盾。
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