在合作中,團隊成員可以互相傾聽,充分發揮各自的優勢,達到優化資源的目的。如果你對合作還有其他疑問或困惑,小編也為大家準備了一些常見問題的解答。
甲方:
乙方:
為滿足各自經濟利益,甲乙雙方本著互惠互利、平等合作的原則,達成合約:
一、乙方應具備如下基本前提條件:
(1)乙方對該專案已經完成書面可行性建設方案與商業實施方案;。
(2)該項目已經中國政府同意并批準進行建設與經營;。
(3)乙方對該項目具備合法、獨立的建設權與經營權;。
(4)乙方能夠獨立落實并完成項目投資各項基本實施條件并提供辦理的相關手續;。
二、在乙方提供相關項目資料后,甲方認為乙方有能力滿足上述第一條款的所有內容,則開始執行如下協議條款:
四、甲乙雙方約定項目合作期為年;。
七、甲乙雙方就專案合作,建成后專案總資產所有權明確歸屬于乙方所有;。
十一、甲方責任:
4、約定合作期內,甲方不參與乙方日常經營管理,乙方需定期向甲方提供專案運營財務報告。
十二、乙方責任:
十五、本協議簽署當日,甲方應該向乙方提交相關公司背景資料(如營業執照復印件等);。
十六、從本協議簽署之日算起,天以內如果甲乙雙方均未再提出疑義,則本協議正式生效。
甲方:乙方:
簽署時間:年月日簽署時間:年月日。
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市 區實現產業化,根據國家法律以及地方法規、政策,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本意向書。
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入在 市 區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝,代征道路面積 畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本項目的支持,甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元,由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
市 區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內, 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
1、開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于 年 月 日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的, 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。
4、為避免國有資產流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向 市 區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的百分之五十時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
1、在履行本協議時, 若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式 份,甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。
5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
乙方: (章)
法定代表人(委托代理人): 法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方為滿足國內外市場需要,發展外向型經濟,根據《_____》等相關法規,本著平等互惠互利的原則,經雙方友好協商,就合資經營“_____”項目,達成如下意向,并共同遵守執行。
一、雙方簡介:
甲方:
乙方:
二、合作事項:
1、合作公司名稱:
2、合作地點:
3、項目投資數額為,其中甲方投入占___%,乙方占___%,成立__公司。(如有投資意向使用此條)
三、前期甲乙雙方各自責任
甲方責任:
_________________________
乙方責任:
_________________________
本意向正式簽定后未經甲方許可,不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。
四、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定_______年_______月_______日之前簽訂正式合同。
五、保密條款:
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款,履行保密的責任和義務;
2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方
在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;
6、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目,則雙方應協商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方,接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。
六、違約責任:
4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規定,而給對方造成相關影響及損失的,則違反方承擔相關賠償責任。
七、其他:
6、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,由雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方另行協商。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:
傳真:
乙方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:
傳真:
簽訂地點:
簽訂時間:
甲方:_____________________________________________(以下簡稱甲方)。
聯系電話:_____________________。
傳真:_________________________。
郵編:____________________。
外方:______________________________________________(以下簡稱乙方)。
聯系電話:___________________。
傳真:_____________________。
郵編:___________________。
甲,乙雙方經友好,坦誠協商,就甲方“______________”的建設項目投融資合作事宜,達成共識如下:
一、公司名稱:_______________________________________________(暫定)。
三、項目總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元。甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元。
四、甲方建設項目需提供的投融資總額約為_________________萬美元。
五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為________年,前________年為建設期,建設期內免本息。從第________年底開始,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續________年,到期不再還本息。
六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”,設立“外匯賬戶”。
七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料,甲方負責在當地辦理申報,立項,注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實的,有效的。
八、甲方企事業用于抵押的企業的資產及建設項目,需根據中華人民共和國擔保之規定,需項目擔保,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給乙方的,乙方有權接管合作項目的經營權,直至收回投資后,將項目的經營權歸還甲方。
九、甲方建設項目的未來收益,需按中華人民共和國合資合作法規定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后,作為乙方風險投資的依據。
十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經營活動,也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任,只負責提供資金的監督使用和調配。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用,境內部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔。
十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系,均與乙方無關。
十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方一次性融資咨詢服務費用。
十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。
十五、本合作意向書一式二份,雙方各執一份。未盡事宜,雙方另行協商。
中方(印章):________________________。
時間:_______年_______月_______日。
外方(印章):________________________。
時間:_______年_______月_______日。
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經過友好協商,擬聯合出資建立 有限責任公司(以下簡稱“公司”),訂立本合作意向如下:
第一條 公司擬經營范圍:衣物的洗滌等業務 .
第二條擬設立的公司名稱: 有限責任公司
擬設立的公司地址:
公司擬經營年限為 年。
核算方式:獨立核算。
第三條 擬出資方式、數額和投資期限
公司擬投資總額約為人民幣 元,擬注冊資本約為人民幣 元。
甲方擬投資額約為人民幣 元,約占投資總額的 %.
甲方出資方式以正式合同約定為準。
乙方擬投資額約為人民幣 元,約占投資總額的 %.
乙方出資方式以正式合同約定為準。
雙方的投資繳付日期由正式合同約定。
第四條 納稅、利潤分配與風險承擔
雙方達成正式合作協議后,按以下方式分配利潤,承擔風險:
公司所得,在依法納稅和提取公積金、公益金后,其余為紅利,按雙方出資比例分配;
公司獨立經營,獨立核算,自負盈虧,各方對公司債務在出資范圍內,按出資比例承擔虧損。
第五條 公司的組織機構
公司擬設立股東會,股東會由甲、乙雙方組成,股東會是公司的最高權力機構。
公司擬設立董事會,董事會擬由____名董事組成。其中,甲方擬委派____名,乙方擬委派____名,董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。
董事會成員擬任期______年,董事會成員如有臨時變動,可由該董事的原單位另派適當人選接替,但應經董事會認可。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
公司擬設總經理一名、副總經理____ 名,由董事會聘請,擬任期____年。
第六條 甲方責任:
雙方達成正式合作協議后,甲方負責辦理以下事項:
1、 負責辦理擬成立公司的工商注冊登記手續;
2、 負責進行市場調查和可行性研究;
3、 與乙方共同辦理公司經營所需的一切政府批文及手續。
第七條 乙方責任:
雙方達成正式合作協議后,乙方負責辦理以下事項:
1、 負責提供合格的且符合政府有關主管部門要求的機器、設備等;
2、 負責與甲方共同辦理公司經營所需的一切政府批文及手續。
第八條 本意向書僅為雙方合作的初步意向,具體合作事宜以雙方簽訂的正式合同為準。
第九條 本意向書一式 份,甲方執 份,乙方執 份。
甲方: 乙方:
所在地: 所在地:
法定代表人: 法定代表人:
授權代理人: 授權代理人:
電話: 電話:
____年____月____日簽訂于廈門市
合作意向書6
甲方:____有限公司
乙方:
雙方就新宅兆祥室內門銷售的合作事宜,經過初步協商,達成如下合作意向:
一、該項目的基本情況是:
門業已發展為一個快速增長的行業,____歷史悠久,產品有復合實木免漆門系列、鋼木門系列、高分子門系列、復合實木烤漆門系列、鋁合金門系列,榮獲產品質量免檢證書,中國綠色環保產品,等多項榮譽。央視廣告品牌,以合理的價位和優良的質量保障了加盟商和經銷商在市場上贏得影響力和競爭力。
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作:
1.產品的生產及質量跟蹤
2..做好為商業伙伴服務的各項工作,包括產品咨詢,開業前準備輔導,店面設計,業務員,導購員,安裝師傅培訓,技術支持,營銷市場傳幫帶,廣告及推廣計劃支持,物流配送等.
乙方應做好以下工作:
1.了.解目標市場的現狀. 2.有一定的資金實力,有決心做大做強門業市場.
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定____年____月____日簽訂正式合同。
四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
簽訂日期:____年____月____日
鑒于甲方是以研發、制造、外銷石油鉆采機械設備以及提供有關的石油工程服務為主的大型外向型工貿集團,并且擁有完善的銷售體系和較強的銷售能力;乙方擁有對erw焊管、lsaw焊管、ssaw焊管較強的生產能力,能夠為甲方提供較為雄厚的產品和技術支持?,F甲乙雙方友好協商,甲乙雙方友好協商,秉著共同發展、誠信合作的宗旨達成如下協議:
一、合作宗旨
1、雙方在合作中建立的互信、慣例與默契是商業合作戰略伙伴關系的基礎,提高效率與共同發展是雙方合作的目標和根本利益。
2、本協議的基本原則是自愿、雙贏、互惠互利、相互促進、共同發展、保守秘密、保護協作市場。
3、充分發揮雙方優勢,優勢互補,提高競爭力,共同進行市場開拓。
4、本協議為框架協議,應是雙方今后長期合作的指導性文件,也是雙方簽訂相關合同的基礎。
二、戰略合作關系合作方式
1、甲、乙雙方各自建立專業的業務團隊進行營銷信息交流乙方授予甲方在國家(或區域)對(產品)的銷售代理權,甲方根據乙方提供的產品信息尋找在該地區的需求信息。乙方通過甲方指定的業務員了解其相應國家(或區域)等產品的需求信息,乙方對以上信息負嚴格保密責任。乙方向甲方提供乙方的產品信息(包括技術更新進步和新產品信息)以及的產品動態和變化。
2、甲乙雙方在戰略合作中可采用的合作方式和操作方式
(1)甲方根據不同客戶實際情況,參加招投標和報價等。為順利奪標和獲得訂單,根據競爭對手和投標以及訂單實際情況,乙方根據自己的實際情況報出合理的價格和交貨期,支持甲方投標。乙方在報價有效期內確定的價格不得隨意更改。甲方中標后,甲乙雙方將根據實際標的另行簽訂產品買賣或定作合同,以確定雙方的權利義務,合同付款方式以及其他條款應根據(不優于)甲方與最終客戶簽訂的合同條款確定,給予甲方足夠的支持。
(2)在甲方的積極參與及支持、并且雙方就具體項目簽訂合作協議的情況下,乙方通過招標或者直接銷售與當地需求客戶直接簽訂合同時,乙方按合同金額的一定比例向甲方支付報酬(根據項目另行協商)。
三、甲方的權利和義務
1、甲方每年可以對乙方進行拜訪、考察,以了解乙方產品的生產過程和技術工藝水平,并有權監造其定制產品的生產。
2、甲方可以根據其對乙方產品的使用情況向乙方做出反饋,乙方應對甲方的反饋和建議做出積極的回應。
3、如甲方的產品售往國外,甲方有權要求乙方提供其產品的售后服務,具體事宜另行協商。
四、乙方的權利和義務
1、在甲方按約履行付款義務的情況下,乙方有義務根據甲方或海外分與乙方簽訂的合同規定向甲方交付產品。
2、乙方應向甲方提供相當數量的產品的銷售和促銷資料,如:中英文產品目錄,宣傳手冊。
3、如甲方要求,乙方應接待甲方客戶的相關考察,乙方承認并尊重甲方客戶信息屬于商業秘密,未盡甲方允許乙方不得自行接觸和泄露上述信息。
4、乙方應積極回應甲方的詢價和招標邀請。
5、乙方有責任根據與甲方簽訂的合同對其產品的質量負責,并根據合同約定向甲方提品的技術和售后服務支持。
五、保密
1、雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方商業秘密嚴格保密,未經對方事先書面同意,不得向第三方披露。
2、除本協議規定工作所需外,未經對方事先同意,不得擅自使用、復制對方的技術資料、商業信息及其他資料。
六、本協議有效期一年,自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。如果雙方對于彼此之間的合作感到滿意,經雙方同意則本協議將自動續延一年。
七、對于本協議中未約定的事宜,雙方應友好協商解決;產生的爭議可向甲乙雙方各自所在地提起訴訟。
八、本協議經雙方簽字蓋章后生效,本協議一式四份,雙方各執兩份,各份具有同等法律效力。
甲方:(酒店方)乙方:()。
簽訂日期:
甲方:(酒店方)乙方:()。
甲、乙雙方為滿足市場需求,發展外向型經濟,友好協商,本著雙方合作、互惠互利的原則,就在酒店設立獨立的,達成如下意向,并共同遵守執行:
1、公司名稱:
甲方:北京x酒店乙方:北京x公司。
(1)乙方作為甲方的合作部門,甲方提供場地及基礎設施,配合乙方現場施工。
(2)乙方按月支付場地租金:____元,并按所銷售利潤總額的%返點給甲方(以乙方實際入賬資金為準)。
(3)甲方需保證不與第二家同類項目合作。
二、前期甲、乙雙方各自責任:
甲方:
1、按乙方要求提供實物(場地、設備)明細列表,及客戶資料經營數據,幫助乙方做好市場分析和策略。
2、提供相關文件材料必選真實、完整、合法、有效。
3、配合乙方項目考察人員對現場的勘察工作。
4、甲方積極配合且不得無故阻撓甲方的正常施工,具體施工方法應當由甲、乙雙方共同商定。
5、負責該項目前期有形資產準備工作并辦好相關手續。
6、本意向正式簽訂后未經乙方許可,不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。
乙方:
2、乙方對于樓房及其附屬設施主體、結構安全的維護、修繕不得影響乙方的正常經營。
3、在乙方租賃經營期間,應當依法辦理有關證照,守法經營并依法負擔各項稅、費。
三、在甲乙雙方完成前期工作得基礎上,雙方商定月。
四、保密協議。
1、甲、乙雙方應遵守本保密協議,履行保密的責任和義務。
2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內。
3、保密期限自本意向書生效之日起,至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止。
4、保密條款適用于雙方所涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或者知道此項目信息的一切人員。
5、如第三方卻因項目進程而向一方了解本協議保密內容,則該方應向在第三方透露保密信。
五、違約責任:
1、在項目運作過程中,甲方違反本意愿第二條款的規定,而導致項目無法繼續進行時,乙方有權退出該項目的合作,并保留向甲方要求相關賠償的權利,同時本意向自行終止。
2、在項目運作過程中,乙方違反本意向書第二條款的規定,而導致項目無法繼續運作時,甲方有權退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關賠償的權利,同時本意向書自行終止。
3、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規定,而對對方造成相關影響及損失的,則違反方承擔相關賠償責任。
六、其他。
1、除雙方另有違約的特殊情況外,雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通、電傳、快遞一經發出,即被視為已送達對方。
2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中的相關人力、物力及財力的耗費,對雙方有爭議的而無法確定數額的資產,由雙方共同委托有資質機構進行評估。
3、本意向書是雙方合作的基礎,合作的具體方式、內容與執行等以雙方簽訂的合同、章程及協議為準。
4、因不可抗力(如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行,本意向書自行終止,雙方互不承擔責任。
5、雙方在項目運作過程中如發生爭議,應友好協商解決,協商不成,雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟。
6、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,由雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方另行協商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲、乙雙方經友好,坦誠協商,就甲方的建設項目投中小企業融資合作事宜,達成共識如下:
一、公司名稱:_________________(暫定)
二、公司注冊地址:________________
四、甲方建設項目需提供的投中小企業融資總額約為_________________萬美元。
五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建設期,建設期內免本息。從第4年底開始,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續12年,到期不再還本息。
六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”,設立“外匯賬戶”。
七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料,甲方負責在當地辦理申報,立項,注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實的,有效的。
八、甲方企事業用于抵押的企業的資產及建設項目,需根據中華人民共和國擔保之規定,需項目擔保,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的,乙方有權接管合作項目的經營權,直至收回投資后,將項目的經營權歸還甲方。
九、甲方建設項目的未來收益,需按中華人民共和國合資合作法規定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后,作為乙方風險投資的依據。
十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經營活動,也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任,只負責提供資金的監督使用和調配。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用,境內部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔。
十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系,均與乙方無關。
十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方一次性中小企業融資咨詢服務費用。
十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。
十五、本合作意向書一式二份,雙方各執一份。未盡事宜,雙方另行協商。
中方:______________________________
外方:______________________________
時間:_______________________________
甲 方: _____________________________________________(以下簡稱甲方)
郵 編: ____________________
外 方:______________________________________________(以下簡稱乙方)
郵 編: ___________________
甲 ,乙雙方經友好,坦誠協商,就甲方“”的建設項目投融資合作事宜,達成共識如下:
一、公司名稱: _______________________________________________ (暫定)
四、甲方建設項目需提供的投融資總額約為_________________萬美元。
五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地 ,固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后 ,使用期為 15 年,前 3 年為建設期,建設期內免本息。從第 4 年底開始 ,甲方每年按 12 %的保底利潤支付乙方紅利,連續 12 年,到期不再還本息。
六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司” ,設立“外匯賬戶” 。
七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料,甲方負責在當地辦理申報,立項,注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實的,有效的。
八、甲方企事業用于抵押的`企業的資產及建設項目,需根據中華人民共和國擔保之規定,需 項目擔保 ,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的,乙方有權接管合作項目的經營權,直至收回投資后,將項目的經營權歸還甲方。
九、甲方建設項目的未來收益,需按中華人民共和國合資合作法規定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后,作為乙方風險投資的依據。
十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經營活動,也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任,只負責提供資金的監督使用和調配。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用,境內部分由甲方墊付 ,境外部分由乙方承擔。
十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系,均與乙方無關。
十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______ % ,甲方支付第三方( )一次性融資咨詢服務費用。
十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。
十五、本合作意向書一式二份,雙方各執一份。未盡事宜,雙方另行協商。
時間:
雙方就____________項目的合作事宜,經過初步協商,達成如下合作意向:
該項目的基本情況是:
甲乙雙方針對甲方開發____________項目,開展銷售代理合作。甲方信任乙方在市場營銷方面的專業能力,聘請乙方代理銷售產品。乙方憑借營銷代理方面的專業能力,把項目操作好。
甲方應做好以下工作:
按計劃開展項目營銷進度,貨源到位、產品知識以及安裝技術的培訓支持;
2.建立順暢的合作溝通管道、合理的溝通機制。
乙方應做好以下工作:
1.安排相關人員到位,積極參加產品、安裝技術的的培訓學習;
2.銷售方案的確定;
3.資金到位。
甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。
代表人:______
代表人:______
______年______月______日
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
經雙方合作協商,現將高橋西路33-9號美佳人美容館合作協議如下:
1、合作資金:
甲方投入資金(大寫)元整,乙方投入資金 壹萬八仟元 整,18000元合作股份
2、合作內容:
甲方負責店內管理,顧客開發及配合乙方共同完成店內銷售。乙方負責店內管理,顧客護理及配合甲方共同完成店內銷售。
3、合作股份:
甲方 乙方
備注:如甲乙雙方其中任何一方想退股,合作資金不得退還,在特殊情況下,甲乙雙方其中任何一方想退股必須經過共同協商在雙方同意情況下可實施合作資金折舊退股,股份不得轉讓給第三方,否則將收回店內股份,該協議至雙方簽字之日生效 。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
(二)項目地址:洪山區青菱鄉(張家灣玻璃廠北側延伸部分)。
(三)項目占地:甲方同意乙方在青菱鄉投資建設服裝產業項目,項目總占地30畝,分二期建設,第一期約12畝,以實際測量面積為準,第二期為18畝。
(四)土地價格:15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔),第一期12畝(張家灣玻璃廠北面),經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業用地)。
(五)出讓土地達到的條件。
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求,達到"七通一平"條件,水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金,由甲方拆借,利息由乙方承擔。(時間定一個月)。
(六)項目建設期限。
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢后,在1個月內開工建設,建設期限1年。第二期建設用地,甲方須于20__年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起,乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優惠支持:按中共青菱鄉委發[20__]1號兌現給乙方。
(八)雙方責任和義務。
1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮注冊具有獨立法人資格的公司,獨立納稅,在本鄉內發生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業中并確保在經營期限內,年納稅不低于100萬元。
3、乙方應保證項目合理規劃,節約用地,充分發揮土地效益。
4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設,若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續滿一年的,須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的,甲方有權無償收回該宗土地,乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失,由甲方負責承擔,并由甲方出面協調確保工程順利進行。
(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立,正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
二、相關說明。
本意向書所載項目投資及其相關事項,系本公司與相關地方政府達成的初步意向,具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時,雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。
甲方:___________簽字(章)。
乙方:___________簽字(章)。
簽訂日期:________年____月____日
甲乙雙方經友好磋商,就乙方聯合甲方及社會各界人士發起的“_________”項目(以下或簡稱“項目”)達成以下戰略合作意向:
為弘揚公益精神,傳播全民的社會責任感,關注普通人生存狀態與發展機遇。乙方于_________年8月聯合甲方及社會各界共同發起“_________”項目。
“_________”項目的核心理念及宗旨是___________________________。
1、甲方作為”_________”項目的戰略合作伙伴,認同并支持”_________”項所倡導的理念和宗旨,同意并授權乙方在項目宣傳及執行過程中合法列明或對外公布甲方系乙方在“_________“項目中的長期戰略合作伙伴。
2、甲乙雙方如需使用對方公益項目的相關內容,需提前征得對方書面同意。
3、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的正當權益。
4、乙方將在其”_________”項目中,開展與甲方項目相關的策劃、推廣等活動;甲方將就乙方”_________”項目中符合甲方宗旨的公益活動,進行積極配合和參與。
雙方經協商就“_________“項目的合作期限自簽署本協議之日起一年內(即自20______年月日至20______年月日)有效。
意向人:__________________。
日期:______年______月______日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經過友好協商,擬聯合出資建立有限責任公司(以下簡稱“公司”),訂立本合作意向如下:
第一條公司擬經營范圍:衣物的洗滌等業務.
第二條擬設立的公司名稱:有限責任公司。
擬設立的公司地址:
公司擬經營年限為年。
核算方式:獨立核算。
第三條擬出資方式、數額和投資期限。
公司擬投資總額約為人民幣元,擬注冊資本約為人民幣元。
甲方擬投資額約為人民幣元,約占投資總額的%.
甲方出資方式以正式合同約定為準。
乙方擬投資額約為人民幣元,約占投資總額的%.
乙方出資方式以正式合同約定為準。
雙方的投資繳付日期由正式合同約定。
第四條納稅、利潤分配與風險承擔。
雙方達成正式合作協議后,按以下方式分配利潤,承擔風險:
公司所得,在依法納稅和提取公積金、公益金后,其余為紅利,按雙方出資比例分配;
公司獨立經營,獨立核算,自負盈虧,各方對公司債務在出資范圍內,按出資比例承擔虧損。
第五條公司的組織機構。
公司擬設立股東會,股東會由甲、乙雙方組成,股東會是公司的最高權力機構。
公司擬設立董事會,董事會擬由____名董事組成。其中,甲方擬委派____名,乙方擬委派____名,董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。
董事會成員擬任期______年,董事會成員如有臨時變動,可由該董事的原單位另派適當人選接替,但應經董事會認可。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
公司擬設總經理一名、副總經理____名,由董事會聘請,擬任期____年。
第六條甲方責任:
雙方達成正式合作協議后,甲方負責辦理以下事項:
1、負責辦理擬成立公司的工商注冊登記手續;
2、負責進行市場調查和可行性研究;
3、與乙方共同辦理公司經營所需的一切政府批文及手續。
第七條乙方責任:
雙方達成正式合作協議后,乙方負責辦理以下事項:
1、負責提供合格的且符合政府有關主管部門要求的機器、設備等;
2、負責與甲方共同辦理公司經營所需的一切政府批文及手續。
第八條本意向書僅為雙方合作的初步意向,具體合作事宜以雙方簽訂的正式合同為準。
第九條本意向書一式份,甲方執份,乙方執份。
甲方:乙方:
所在地:所在地:
法定代表人:法定代表人:
授權代理人:授權代理人:
電話:電話:
____年____月____日簽訂于廈門市。
甲方:____有限公司。
乙方:
雙方就新宅兆祥室內門銷售的合作事宜,經過初步協商,達成如下合作意向:
一、該項目的基本情況是:
門業已發展為一個快速增長的行業,____歷史悠久,產品有復合實木免漆門系列、鋼木門系列、高分子門系列、復合實木烤漆門系列、鋁合金門系列,榮獲產品質量免檢證書,中國綠色環保產品,等多項榮譽。央視廣告品牌,以合理的價位和優良的質量保障了加盟商和經銷商在市場上贏得影響力和競爭力。
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作:
1.產品的生產及質量跟蹤。
2..做好為商業伙伴服務的各項工作,包括產品咨詢,開業前準備輔導,店面設計,業務員,導購員,安裝師傅培訓,技術支持,營銷市場傳幫帶,廣告及推廣計劃支持,物流配送等.
乙方應做好以下工作:
1.了.解目標市場的現狀.2.有一定的資金實力,有決心做大做強門業市場.
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定____年____月____日簽訂正式合同。
四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
簽訂日期:____年____月____日
甲方:
乙方:
雙方就 _______項目的合作事宜,經過初步協商,達成如下合作意向:
一、同意就 _______項目開展合作研究開發。
該項目的基本情況是:
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作:
乙方應做好以下工作:
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日
文書要點:
意向書是合作雙方就合作意向所達成的書面文件。雙方簽署意向書,表明雙方愿意進一步商談合作意向。意向書的主要內容包括雙方當事人名稱、合作項目名稱及其基本情況、雙方合作的前期準備工作等。
特別提示:
制作該文書的基本要求就是要寫明雙方擬合作的內容,并對進一步談判以確定合作關系提出具體的安排。
甲方為加快民族社會事業發展,決定在_________投資修建_______________,并通過招商引資方式,引進乙方采取bt模式進行投資建設。本著平等自愿、互利互惠、加快建設的原則,經雙方友好協商,現達成如下投資建設意向。
1.項目計劃投資_____________萬元左右。
2.建設期限_________年(自正式開工建設之日起)。
3.投資方式:采取bt模式建設,即由乙方全額投資建設,經竣工驗收合格后,移交給甲方,甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購。
4.甲方負責項目的立項、可研、環評等前置性工作。
5.乙方負責項目的規劃設計(含規劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定)
6.甲方協助乙方完成開工前的所有建設環節行政許可手續的辦理,并負責落實開工前的“五通一平”。
7.甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協調工作,成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協調和調度,確保工程建設按節點完成。
8.甲方委托工程監理公司對工程建設進行監理。
9.乙方組織工程的招投標,甲方相應機構參與監督。
10.工程審計結論下達后,甲方分_________期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的______個月內支付工程款總額的______%;_________月后的十五日內支付______%比例的第二期資金;______個月后的十五日內支付_________%比例的第三期資金;_________個月后的`十五日內支付剩余的_________%的第四期資金。
11.按年度分段計算乙方的資金占用費,資金占用費按8%的標準計算。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金,甲方同意將縣城主城區范圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發,土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛,如乙方摘牌獲得土地使用權,高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設。
14.如乙方未能摘牌,高于底價的溢價部份的80%返回乙方,同時土地出讓價款優先支付乙方的回購資金。
15.甲方在完成項目前期工作,并按有關程序做好相應工作后,甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。
16.乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元,三個月后退還800萬元,200萬元在竣工時退還(不計息)。
17.簽訂本意向書時,乙方應墊資項目前期經費200萬元(結算時由甲方返還,不計息)。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向書一式六份,甲乙雙方各執三份。
甲方:____________人民政府 乙方:___________投資有限公司
法定代表人:_______ 法定代表人: _______
簽訂日期:____________年______月______日
乙方:
雙方就新宅兆祥室內門銷售的合作事宜,經過初步協商,達成如下合作意向:
一、該項目的基本情況是:
門業已發展為一個快速增長的行業,新宅兆祥門業歷史悠久,產品有復合實木免漆門系列、鋼木門系列、高分子門系列、復合實木烤漆門系列、鋁合金門系列,榮獲產品質量免檢證書,中國綠色環保產品,等多項榮譽。
央視廣告品牌,以合理的價位和優良的質量保障了加盟商和經銷商在市場上贏得影響力和競爭力。
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作:
1、產品的生產及質量跟蹤。
乙方應做好以下工作:
1、了、解目標市場的現狀。
2、有一定的資金實力,有決心做大做強門業市場、
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定年月日簽訂正式合同。
四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
簽訂日期:年月日年月日
甲方:_______________(以下簡稱甲方)。
乙方:_______________(以下簡稱乙方)。
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業開發區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本協議。
1、土地位置及出讓方式。
甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝,代征道路面積______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元,由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
1、開工條件。
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度。
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間。
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0。5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
1、在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式_____份,甲、乙雙方各執____份。份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方:___________________________(章)。
法定代表人(委托代理人):_____________。
法人住所地:___________________________。
郵政編碼:_____________________________。
電話號碼:_____________________________。
乙方:__________________________(章)。
法定代表人(委托代理人):_____________。
法人住所地:___________________________。
郵政編碼:_____________________________。
電話號碼:_____________________________項目合作。
項目基本情況:
項目人擁有健康型調味品(飲品)系列生產項目。
本系列產品是今年7月份向國家申請6項專利的其中一項,是國家"未病健康工程"前導工作的重要環節,體現了祖傳中醫理論"藥食同源,藥補不如食補"的核心觀念,繼承和發展了國粹醫理,體現了人們對"追求自然、回歸傳統"生活習慣的美好憧憬和向往。
一、產品簡介:
產品分類名(1)菊花香(2)佛手香(3)紅花神茶(4)葛根香(5)玉桂香等。
1、功能作用:快速消除腦疲勞(頭暈頭痛)眼疲勞(眼干澀脹痛)頸肩疲勞(頸肩酸痛)肩周炎、頸椎病,健脾胃、快速消除胃脹、疼痛?;鲅?、通血管、除病痛、防中風等。
2、食用方法:a、可調湯食用b、可用熱水沖飲c、可與茶葉混合泡飲。
3、效果:諸產品喝一次就有明顯效果,喝8—15天有確切特效,長期食用,美妙神奇??纱_保眼睛、腦部、脾胃、心血管、中風狀、胰腺、糖尿病類、風濕骨痛等癥狀的'恢復和穩定,達到預防和康復。
4、消費人群:公務員、教師、公司白領、電腦工作者、私家車老板(司機)、中老年人群、大中小學生。
5、產品說明:本品定位調味品進入市場,本品功能確切,在全國調味品市場沒有同類產品,填補了市場空白。全國消費群體巨大。
二、投資總額:
1、區域性投資:15萬元(場地、設備、原料、費用等)。
2、全國獨家生產100萬元(內容同上)。
三、合作方式:獨資、合資、合作。
四、市場預測:
齊齊哈爾市區人口100萬左右,同類保健品和藥品銷售額2億—5億元,如果本品生產和銷售,占全市總量的10%則為2千萬—5千萬元,加之本品生產周期短,原材料充沛,資金回籠快,是難求的投資項目。
項目持有人:提供生產工藝、專利使用權、產品銷售策劃等。
合作人:提供資金、共同經營。
利益分配:_______________________。
六、協議約定:
本協議為《意向性協議》一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
(以下簡稱甲方)代表需方通過對供應商的篩選,確定乙方為正在承接的上海虹橋國際機場擴建工程能源中心工程的戰略合作供應商之一。并訂立本采購意向書。
甲方將上海虹橋國際機場擴建工程能源中心工程的_____材料(設備)(詳見附件一:產品及價格清單)由乙方負責采購,具體以本項目采購合同(以下簡稱采購合同)為準。
二、合作條件與承諾。
1、甲方承諾在本采購意向書合作范圍內所屬上海虹橋國際機場擴建工程能源中心工程的_____材料(設備)由乙方負責采購,并在甲方簽訂該項目工程施工合同后簽訂采購合同。
2、采購合同的`材料(設備)價格按照以下原則確定:
(1)甲方根據實際情況確定產品的技術性能要求、型號、規格,與本協議“附件一”中所列相應內容相同的,按實際招標價格執行。
(2)附件一中沒有列明的產品,甲方根據項目的實際需要另行招標。
3、甲方按照以上原則要求與乙方簽訂采購合同時,乙方不得以任何理由提高采購單價或拒簽合同。
4、雙方合作期間,如甲方發現乙方供給其他采購商的價格低于本協議價格時、或提采購物不能滿足本工程技術和設計要求時,甲方有權單方終止合同,另行選擇材料供應商,乙方承擔由此引起的一切損失。
5、乙方承諾提供的本工程貨物皆為符合國家標準和材料(設備)技術文件要求的合格產品,驗收合格率達到100%,并保證采購及時性和不間斷性,保證滿足工程施工進度需要;如有必要乙方派有經驗技術人員到現場指導工作。
6、在雙方合作良好的基礎上,在同等條件下優先考慮乙方作為后續合作單位。
三、材料(設備)款支付。
為保障乙方的利益,甲方本工程款項??顚S?,甲方按乙方共同確認的材料(設備)采購金額直接支付給乙方。材料(設備)款支付流程如下:
2、乙方采購后辦理《材料進場確認單》,雙方蓋章確認后作為材料款的支付依據;
3、甲方在本意向書的義務僅為按照分項采購合同的規定支付給乙方按本分項采購合同規定應得的貨款。
四、本意向書作為簽訂分項采購合同的依據。
具體采購項目乙方須與甲方按本協議所附的合同另行簽訂分項采購合同。本意向書未涉及的內容,以采購合同為準。
五、本協議有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
有效期滿后,采購合同尚未履行完成的,不影響已簽訂的分項采購合同的法律效力。
_____年_____月_____日。
地址:武漢市東西湖區走馬嶺走新路601號(13)。
授權代表人:金健。
承租方:張翠萍。
地址:湖北省云夢縣義堂鎮張套村5組。
授權代表人:
商鋪地址:武昌區中山大道萬金國際廣場2f。
鋪位號:s2-58。
商鋪建筑面積:所租商鋪套內建筑面積約6.35平方米(實際租賃面積在正式租賃合同內體現)。
合作區域圖紙;。
本著自愿、平等、誠實守信的原則,經甲乙雙方友好協商,達成以下共識,簽定本租賃協議書。
一、租賃期:自20xx年10月1日始至20xx年9月30日終止,為期3年。(以商鋪正式交房時間為準順延)。
二、租賃商鋪用途(經營品類):娃娃機。
三、租賃期間租金標準及遞增幅度。
四、物管費:
租賃期物業管理費、空調費為合計人民幣55元/平米/月,(按套內建筑面積計算),物管費按季度支付,支付時間為上季度最后一個月20日之前。合同約定租賃期第一季度的物管費須于乙方簽定正式《商鋪租賃合同》的同時繳付與甲方。
五、定金:
本意向書簽署后三個工作日內,乙方向甲方繳納10000元(大寫:壹萬圓整)作為定金,甲方向乙方出具定金收款憑證。雙方正式簽署《商鋪租賃合同》后,本定金即自動轉為乙方應向甲方繳納的押金(即履約保證金)的一部分。甲方應在《商鋪租賃合同》簽定后15日內辦理定金轉為押金手續,并向乙方重新出具收取押金收款憑證。此前乙方需補齊全額押金(即履約保證金)。
六、租金:
乙方應于正式簽署《商鋪租賃合同》五個工作日內向甲方支付租賃房屋的租金,租金按季度支付。
七、生效:
1.本意向協議書自甲乙雙方代表人簽字蓋章,并且乙方在三個工作日內向甲方繳納定金后生效。
2.本意向協議書壹式肆份,雙方各執貳份,每份具有同等法律效力。
八、失效:
1.自正式《商鋪租賃合同》簽約生效后,本意向協議書項下的雙方權利義務即告終止。
2.自甲方通知乙方簽定正式《商鋪租賃合同》之日起滿15日,乙方未完成相應。
簽約事項時終止,該事項終止時乙方支付的定金按本意見書第九條執行,乙方放棄要求返還定金。
3.本意見書簽署后三個工作日內,乙方未向甲方繳納雙方約定額度定金(人民幣10000元(大寫:壹萬圓整)作為定金的,該協議自動失效。
九、申明:
十、其它。
甲方:(出租方)。
(簽章)。
授權代表人:
簽署日期:年月日
乙方:(承租方)。
(簽章)。
授權代表人:
簽署日期:年月日
甲、乙雙方就乙方投資開發龍祥小區12層,住宅樓事宜,根據《合同法》等國家法律法規,達成以下意向:
3、設立項目部,接受甲方指導、管理、監督;
4、聘請監理對工程質量、安全等監督;
5、對外銷售辦手續交稅以甲方名義進行;
6、銷售讓甲方代售或自行銷售,如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;
8、辦手續時和甲方一樣享受城中村改造優惠政策;
9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;
10、房屋建成后,接受甲方指定的物業管理進行管理;
11、其它未盡事宜,由雙方協議解決。
本意向書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字后生效。
甲 方:
乙 方:
xxx年11月14日
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