<menuitem id="an1j4"></menuitem> 調研報告可以幫助人們了解市場需求、客戶需求、競爭狀況等，對于決策和規劃具有重要作用。以下是一些優秀的調研報告范文，它們通過詳細的數據分析和案例研究，全面展示了研究主題的特點和趨勢。
為全面了解我市建筑企業發展狀況，近日，市統計局對580家總承包和專業承包建筑企業進行了調查分析，結果顯示：在國家宏觀政策調控下，我市建筑企業能夠搶抓機遇,全面出擊，承包合同大幅增加,生產規模繼續擴大，經濟效益明顯提升，呈現良好的發展態勢。
一、我市建筑業發展現狀
（一）建筑業總產值快速增長，房屋工程仍占主體 上半年，我市建筑企業（總承包和專業承包建筑企業，不含勞務分包建筑企業，下同）累計完成總產值400.58億元，同比增長 22.8％，增幅比去年同期上升了10.2個百分點。從構成看，房屋和土木工程建筑仍占主導地位，全市上半年完成建筑工程產值385.77億元，占建筑業總產值的 96.3%，增長23.1 %。
額增長不夠，全市建筑企業若要繼續保持平穩發展，還需要進一步開拓市場。
簽訂的合同額完成情況
（三）、生產規模繼續擴大，施工進度明顯加快 我市建筑企業積極拓展市場的同時，不斷擴大施工規模，施工進度加快明顯。上半年，全市建筑企業房屋建筑施工面積7044.23萬平方米，同比增長33.3％；竣工面積1108.13萬平方米，同比增長7.0％,增幅比一季度上升了29.3個百分點；竣工產值226.35億元，同比增長33.4％, 增幅比一季度上升了32.2個百分點。
施工面積及竣工情況
（四）生產經營狀況好轉，企業效益普遍提升
6.2%上升到今年的6.4%，增長了0.2個百分點。其中：實現工程結算稅金及附加11.55億元，同比增長23.6%；實現利潤總額13.05億元，同比增長25.9%。
（五）從業人數進一步增加，勞動生產率提高
8.63萬元/人，同比增加0.32萬元/人，增長3.8％。
二、制約建筑市場發展的四大瓶頸
重逐步增大，但也面臨著激烈市場競爭和行業實力不足的雙重壓力，尤其是存在著建筑市場不夠規范，龍頭骨干企業缺乏，企業科技含量不高，專業人才匱乏等諸多問題。
（一）市場秩序有待繼續規范
由于建筑市場的發育尚不完善，各種體制和機制還未完全理順，規模小而全的企業多，造成“僧多粥少”，惡性競爭，制約了建筑企業的健康發展。建筑市場偏離建筑工程造價規律的讓利、壓級、壓價、墊資、拖欠工程款等問題，已使施工企業難有多少利潤空間可言，直接影響到企業的生存和發展。
（二）缺少“航母級”企業
我市建筑業企業數量雖多，但缺乏帶動性的龍頭企業和骨干企業，全市55家一級企業，年產值超30億元的企業僅有一家，沒有一家航母型特級資質企業，高資質企業上的相對落后使建筑業加快發展的動力存在嚴重不足。產業結構較為單一，核心競爭力不強。特別是土建施工在規模、產值上仍然占據主導地位。
（三）企業科技水平較低
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率不高，整個行業的科技含量和新技術的普及率還比較低，與建筑市場發展要求相比還存在較大的差距。
（四）從業人員整體素質不夠高
人才是企業的生命，是提高企業核心競爭力的關鍵因素。我市建筑企業人才理念不強，企業決策層、管理層、操作層都不同程度存在缺乏人才的問題。完全掌握現代化企業管理水平的企業家鳳毛麟角，沒有形成一支真正的企業家隊伍。2012年，全市總專包建筑企業從業人員為48.32萬人，其中工程技術人員為3.91萬人，占從業人員的8.1%；一級建造師僅有0.12萬人，占從業人員的0.2%。
三、幾點建議
（一）規范建筑市場秩序
切實貫徹落實各項建設法律法規和政策，加強建筑市場規范和監管，完善激勵機制，嚴格市場的準入和清出。加快建筑企業信用體系建設，建立健全失信懲戒機制，進一步健全勞動合同、工資支付保障、工資支付監管等制度。加強外進隊伍管理，完善外進企業管理辦法，落實外地施工企業、監理招標代理企業進入市場備案登記制度。
（二）打造龍頭骨干企業
戰略。鼓勵企業向房地產開發、物業管理、建材生產經營等行業滲透，延伸產業鏈，推進建筑業由單一經營向多元化經營轉變。通過兼并重組，內引外聯等多種形式實現強強聯合，打造建筑業的“航空母艦”。
（三）加強人才隊伍建設
建立科學的用人機制，不斷優化人才資源的配置與組合，實施人才發展戰略。對內要因企制宜加強人才培養與啟用，對有發展潛力的員工進行在職培訓，有條件的可以送到專業院校和大公司的項目上培訓；對外加大投入力度，高薪引聘，為我所用，盡快解決各類專業高級人才的饋乏問題，把培養和造就一批高層次企業專家作為一項長期的戰略任務切實抓好。
（四）加快推進技術進步
科學技術是第一生產力。鼓勵企業提高開發應用各種新技術的能力，大力引進先進設備，研究探索節能環保方面的新產品、新技術、新工藝，切實轉變生產方式。把技術創新水平列為評優創先的重要指標，加大科技投入，促使企業科技水平的不斷更新。
一、前言
1.研究背景
隨著中國經濟的高速發展，包括鎮江在內的中國許多城市由于產業結構調整等原因，留下大量的舊工業建筑，現實中絕大多數被夷為平地，這樣不僅帶來了巨大的浪費，而且人為地割斷了城市的歷史文脈。一般舊工業建筑都為廢棄的工業廠房，建筑歷史時間短，其建筑空間大，大跨度的鋼架梁柱、中性化的使用結構、寬大的樓層空間，都為空間的重塑提供了巨大的開發潛能，對一些創新形式的元素產生提供了很好的條件。同時建筑的取材和工藝與現代技術水平相差不大，在改建時也有利于拆移清理和創造性地發揮。 從可持續發展的建筑觀來看，我們應該對工業建筑進行再利用。一幢建筑結構造價約占其總造價的1/3，改造比新建可省去主體結構所花的大部分資金，節約資源，相比推倒重來，改造再利用的開發方式可減少大量的建筑垃圾及其對城市環境的污染。同時，舊工業建筑記載著工業時代的元素，代表著一種歷史文化，它們是城市文明進程的見證者，參與了文明進步，我們有必要通過改造再利用的方式將其延續。
2.研究目標
我們研究的對象是舊工業建筑的內部空間改造問題。隨著我國對工業建筑保護與再利用意識的加深，出現了大量的舊工業建筑再利用的功能空間類型?，F在很多地區將舊工業建筑改造成為創意產業園，但利用率低，造成資源浪費。因此，我們通過對現有的舊工業建筑改造再利用的功能空間類型進行，改造方法進行分析、總結，從而使舊工業建筑內部空間能夠更好的發揮其潛能作用，本文把鎮江西津渡重點分析。
3.研究的方法
3.1文獻歸納
通過對書籍、網絡上的關于舊工業建筑改造再利用研究的專著與論文資料進行收集整理、歸納，作為我們研究課題的理論基礎和借鑒對象。
3.2實地調研
除了文獻資料的歸納外，將以西津渡實習對舊工業建筑的實地調研的資料以及實地調研和考察的方法進行研究。
3.3案例分析
在對舊工業建筑功能空間的改造與再利用研究中，涌現了大量的優秀案例。通過對國內外這些優秀案例的分析，是我們的研究更具實際意義。
4.預期目標
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調整，應該以結構安全為前提?？疾戽偨鹘蚨?，對現有廠房進行重新設計，還其最大的使用價值。
二、正文
1.保護和再利用方式與原則
1.1保護與保存對于歷史建筑，“保存”是保持原樣不變，而 “保護”是保持總體特點的前提下，對其進行修繕整治，使其滿足現代的功能要求，從而實現被再利用?！氨４妗蓖ㄟ^行政或法令的強制性措施來實現，而 “保護”則通過城市經濟社會發展的互動協調來實現。如今，人們對歷史建筑保護的理性認識和方法已經發生轉變，從被動式的保護轉變為主動式的再利用，這將推動建筑遺產保護運動的深入發展。我們要做的就是保留建筑的完整性，同時也賦予它新的意義。了解其含義之后，才能對其做行之有效的分析與改造。
1.2產業建筑的再利用方式
1.2.1新建為主
從經濟角度出發，主要采用大規模的更新開發方式。這主要是面對城市空間政策重大調整，有大規模的開發項目導入，而且原有的產業功能的任何調整方案都無法與現有的功能目標相容，這樣的情況下，在整體戰略目標的要求下，對原有的產業類建筑與地段進行徹底的拆除重建。這種可能多出現在城市更新運動的初期或一些項目的初期，如倫敦碼頭區 地區改造的第一階段等。
1.2.2改造再利用為主
這種方式較為重視地區的歷史文化、景觀或生態等價值，改造中采取的是保護再利用，改變原有使用功能，但在空間與風貌上保存歷史特色，對產業型歷史建筑與歷史地段進行保護性開發。成功的例子如德國奧塞火車站改造為藝術博物館、德國耶拿卡爾·蔡司光學工廠改擴建為市民文化和經濟生活中心等。
1.2.3原狀保存為主
1.3改造再利用的設計原則
城市更新中產生的大量工業廢棄建筑，既是城市建設發展的文化資源，也是阻礙城市發展的“包袱”。然而，正是這些積淀著歷史與文化的“包袱”，成為今天城市發展的源泉和養分。我們應該運用更多的理性來探索在這些建筑本身的魅力，發掘其優秀的文化特色，在繼承的基礎上發揮創造性思維將其改造再利用，避免破壞其原有韻味。我們需要更加深入了解和剖析這些廢棄建筑的空間構成，發掘建筑所蘊含的深層的文化內涵，運用現代的建筑設計手法，為這些工業廢棄建筑注入新的活力。因此，在工業廢棄建筑改造設計中，研究和了解現有建筑的基本狀況，建筑空間的邏輯關系，挖掘建筑蘊含的文化特色，在改造設計中建筑尊重、匹配、綜合以及綠色的設計原則則是改造設計成功與否的關鍵。
1.4注意點
產業類建筑多位于城市的偏遠地區，為便于排污和運輸，都位于鐵路、公路干道或水域的附近。但隨著城市的迅速擴張，目前中國城市一般的產業建筑都位于居住區的包圍之中，周邊環境一般較為復雜，因此在對產業建筑改造區的形態加以考慮時，需要注意以下要素：
1.4.1區域交通
一般來說，區域性的公共服務設施需要滿足周邊范圍的社區人群和更大的輻射范圍內的
1.4.2區域景觀資源
一般來說，城市產業類建筑所在區域土地資源豐富，外部環境優越，這些因素 將有利于未來城市在在功能完善時營造高品質的空間環境。在未來的規劃建設中，產業建筑改造地段的規劃需要全面考慮周邊景觀環境對區內的影響，以最大限度地利用區域資源。
1.4.3現狀建筑密度
通過對現狀產業建筑地段的建筑分布模式和尺度、密度分析形成主要的建筑形態概念和分布模式，進而通過規劃確定相對合理的城市空間尺度。
1.4.4區域道路與住宅肌理
通過對周邊環境和建筑肌理的分析，可了解外部條件對內部建筑布局形態的影響，為未來建筑的布局提供參考。
1.4.5保留建筑的形態
1.5產業類建筑及歷史地段的改造設計
大體上，改造設計可歸納為對原有建筑空間的改造、擴建、建筑形式設計與環境景觀設計等幾方面，每方面因各自不同特點又可分為若干方式，而往往在一項改造工程中上述幾個方面均兼而有之從建筑與環境景觀設計的角度來看，涉及3個方面建筑改擴建的空間形態設計 建筑改擴建的形式設計和環境景觀設計。
2.案例分析
2.1 法國弗雷斯-諾國家當代藝術中心非凡的創意---新舊建筑之間的融合
在鎮江西津渡改造中如內街也有應用，靠近頭道券門的木結構店鋪成為了當地
古玩字畫的交易場所，仿古的建筑，富有現代化的設施，融匯于其中。鎮江西津渡古建眾多更能激發人參與和創造的.愿望。
屈米增加的一個巨大金屬屋面覆蓋了整體建筑,并在北立面折下,其最大的特點在于改變了天花的高度,實現新老建筑之間的共存關系，在鎮江西津渡改造中必須考慮到新舊建筑的融合與共存，不能盲目改造失去原有魅力，去其糟粕留其精華輔以襄理。
2.2 德國柏林工業保護建筑的低能改造---節能改造為舊建筑增添新的活力
工業建筑模型
二戰中曾用作軍工廠，故戰爭時毀損嚴重。戰后成為東柏林的工業重地，其外窗是建筑外圍護結構的開口部位，與厚實的磚墻相比，薄壁輕質的玻璃窗熱工性能差是外立面上熱傳遞最為活躍的地方。設計者在窗臺內側增設一道窗，兩窗之間的空隙形成熱交換和通風緩沖帶，從而改善了外窗的保溫性。
改造后的屋頂
屋面翻新是整個項目的亮點。頂層高達兩層設回廊夾層夾層地面與弧形外窗脫開并留出空隙.便于上下空間和室內外的空氣流通。作為鎮江西津渡一座古城，古建筑的弊端明顯，雖外表好看但內部構造實用性差，且不適宜居住更談不上節能環保。于此，改造中也必須強調節能改造，引進先進技術，減少改造中的浪費，體現其巨大的經濟效益，傳承產業建筑的文化，同時保護了現有生態文化，彰顯文化內涵。
3.西津度的實地考察
3.1西津渡簡介
西津渡古街是鎮江文物古跡保存最多、最集中、最完好的地區，其中有大量民-國時期甚至清末的舊產業建筑，是鎮江歷史文化名城的“文脈”所在。這里共有文物保護單位 12 處，其中國家級文物保西津渡護單位 1 處，省級文物保護單位 2 處。
3.2西津度的主要問題
保護與更新的矛盾突出：周邊地區仍是老房屋，有些居民還在用煤爐，拆遷的愿望強烈，但是專家更傾向于保留這種原汁原味的生態原貌，在改造保證原生態，同時也要考慮到落后的老民眾，由此更加體現出綠色節能的設計理念。
3.3調查問卷及其分析
為了了解調查游客對規劃后西津渡舊產業建筑狀況的看法，以及西津渡規劃還存在的問題，我們對西津度進行了實地調查，并通過圖書館、網絡、及自己的同學收集了大量的信息，并且對西津度的游客及周圍居住民發放了調差問卷，以對后期規劃研究以指導作用。 西津度發放調查問卷后，并結合網上的調查結果，我們發現一些問題：
3.3.1游客年齡段及對西津渡保護的印象
西津度的游客年齡段主要在20至40歲和40到60歲，很多年輕人來到鎮江是慕名而來，而一些年長的人，將來到西津渡作為生活的一部分，進行散步散心的成分居多，并且會經常甚至每天來。
大多數年輕人表示來了第一次后，并不打算再來。而由餅狀圖可以看出，大部分的游客覺得西津渡現有的保護一般，甚至有超過四分之一的游客覺得保護很差，有待改進。
3.3.2對西津度舊產業建筑改造的不足之處：
調查報告顯示，超過50%的游客覺得西津渡現有的改造破壞了建筑舊時的面貌，失去了西津渡古色古香的建筑特色。當地的居民們也覺得西津渡現有的開發，對他們的日常生活帶來了不便。
3.3.3調查對象對于西津度改造的擔憂：
由表格可以看出大家認為政府的投入不夠，無論是資金，還是人力方面。對過街石塔、救生會、觀音洞的修復工作標志著西津度歷史街區保護工作的開始，這是由政府一手引導的。政府主導著社會的發展與變遷，可是西津度的保護與該走措施，一直是斷斷續續的，政府應該加強管理，不能讓其處于停滯狀態，改變其完全商業化形態。同時政府也應加大宣傳的力度，讓更多的人知道西津度以及保護古建筑的重要性。
4.解決方案
1、如今很多城市也在做古建文章，可是大同小異。舊產業建筑合理改造，同時結合其原有的結構功能和現有的技術有段，將其改造得負有特色，相信能夠更加吸引游客?？梢詫⑽鹘蚨勺鳛殒偨幕暮诵?，于此可以介紹整個鎮江文化，一方面西津渡名聲不夠響亮，另一方面文化過于單薄。串聯起整體之后，不僅對西津渡有利，更是推動鎮江文化發展。
2、對于古建保護問題，首先立法保護是必須的，同時政府加強人員保護也是必須。作為鎮江經濟發展一部分而言，鎮江旅游業一直不慍不火，追其原因，不夠重視，對內對外宣傳力度不夠。造成外不知，內不惜的局面。
3、西津渡改造的部分可以交與開發商，但是其設計方案必須政府審批通過才能施工。有特色才能吸引游客，清一色的商業需求反而會嚇跑游客。利用西津渡本身文化特色，做長遠發展打算。
三、結語
舊建筑是建筑生命體發展過程中的一個階段，不斷地對鎮江西津渡進行更新改造并加以利用，同樣可以使它恢復活力。產業類遺產只有近百年或幾十年的歷史，但它們同樣是社會發展不可或缺的物證，其所承載的關于社會發展的信息、曾經影響的人口、經濟和社會，甚至比其他歷史時期的文化遺產要大得多。
在我們今后對鎮江西津渡舊產業建筑的改造中,應該借鑒成功的經驗,使改造后的建筑與舊建筑之間充分地聯系,同時應該重環保和能源的再生以及充分利用,保護文物建筑的原真性、歷史建筑的風貌特征、空間肌理的完整性、生活方式的地域性、人文精神的延續性，在更新過程中要避免大拆大建，在保護過程中要避免過度開發，破壞歷史文化街區的文物“原真性”,吸取他人改造之中產生的不足和錯誤,將鎮江西津渡產業建筑的改造推崇到一個新的高度.
上海城市化建設的加快，住宅業的興旺，國內外市場的進一步開放，將為建筑裝飾業帶來更為廣闊的發展空間。統計資料顯示：截止到2015，海房地產業一直保持持續、穩定的發展。房地產投資、開發、供應、銷售量均達到歷史最高水平；房地產企業涉及生產、流通、消費等各個領域，初步形成了門類齊全的產業體系；房地產業已形成相應的產業鏈，帶動了相關產業的發展，成為上海國民經濟一個重要的增長點。
近年來建筑市場繁榮活躍，上海在全國建筑業中的強勢地位，上海市普遍認為，目前是建筑業指標增幅最大，發展態勢最好的時期。2015上海建工營業額同比增長1 6.2％，連續四年保持2位數的高增長；在這樣的市場環境下，裝飾企業技術進步進展順暢，進步較快。
建筑裝飾專業人才需求情況、
司的設計及施工管理等工作，具有較大的上升空間
3．全國與地方建筑裝飾工程技術專業對應的職業崗位分析
表1 建筑裝飾專業畢業生所適應的崗位群
從圖中可以看出，建筑裝飾工程技術專業相對應的崗位還是較多的，并不拘泥于建筑裝飾員和建筑設計師。各崗位對人才的素質、能力要求如下：
1．思想素質要求
(1)政治思想品德素質：愛黨愛國；愛崗敬業；誠實守信守法；良好的職業道德。
(2)人文素質：崇尚真善美；關愛自然、關愛社會、關愛他人；舉止文明、品格優良；有較強的交際能力、溝通協調能力、團隊協作能力。
(3)身心素質：健康的體魄；健康的心理；良好的性格和堅強的意志。
(4)職業素質：扎實的業務素質；有較強的責任心和事業心；嚴謹踏實、吃苦耐勞的工作作風；較強的質量安全意識。
2．職業素質要求
(1)本專業所必需的高等數學、英語、計算機、建筑裝飾制圖、cad、建筑力學與結構等基本知識。
(2)建筑美術、建筑裝飾材料、建筑裝飾構造、建筑設備等專業技術知識。 (3)建筑裝飾原理與設計、裝飾造型設計、計算機輔助設計等專業技術知識。
(4)建筑裝飾施工技術、建筑裝飾施工組織設計與管理、建筑裝飾工程技術、工程招標與投標、項目管理等專業技術知識。
(5)本專業相關的法規、標準和規范。 (6)必要的人文社會科學知識。
3．職業能力要求
(1)繪畫及藝術審美的初步能力。 (2)制圖與識圖能力。 (3)建筑裝飾工程的設計能力。
(4)編制施工方案和施工組織設計的能力。 (5)編制建筑裝飾工程技術及投標報價的能力。 (6)現場施工組織與管理的能力。 (7)計算機繪圖及輔助設計的能力。
(8)學習能力、工作能力和創新思維能力。
4．全國與地方建筑裝飾工程技術專業對應的職業資格證書分析
根據調查，鑒于本專業的相關和邊緣學科有很多，因此應與相應的專業群多元化發展，對我校建筑裝飾類專業學生的適應的職業資格證書見表2。
三、長三角地區高職院校建筑裝飾工程技術專業設置情況
1．長三角地區高職院校建筑裝飾工程技術專業點分布情況
2．長三角地區高職院校建筑裝飾工程技術專業教學情況及存在的主要問題 （包括課程設置、教材使用、實訓條件、考證率、師資情況等）
課程設置基本上都包括設置的核心課程《autocad與裝飾制圖》、《裝飾預算》、《裝飾材料與構造》、《裝飾設計》、《裝飾表現》（包括手繪技法表現與電腦表現）、《裝飾施工工藝》、（autocad輔助室內設計）、《室內設計原理裝飾表現》、、《建筑室內外裝飾工程設計》、《裝飾材料與施工工藝》、、《建筑史》、《建筑裝飾計算機輔助設計》等專業課程。
教材使用多采用“十二五”規劃教材配套校內教材的方式。各學?；旧隙家勃毩⒌慕ㄖb飾實訓室，并有安裝了建筑裝飾相關軟件的機房。建有中央財政支持建筑技術實訓基地，和多家施工企業建立“校企合作、工學結合”產學研示范性實訓基地各校師資都采用“專兼結合、校企混編”的“雙師型”優秀教學團隊。
本專業主要面向長三角地區，培養適應建筑行業生產、建設、管理、服務第一線需要。具有良好的職業道德和敬業精神，“首崗能勝任，轉崗能適應，升崗有潛力”的高素質高技術應用型人才。畢業生主要面向建筑施工企業，從事工程預算及工程施工管理等工作。
本專業畢業生就業范圍涉足建筑裝飾施工企業、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業畢業生主要就業崗位有:建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監理員、質量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經理等高級工作崗位。
2．職業面向與培養規格
本專業畢業生就業范圍涉足建筑裝飾施工企業、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業畢業生主要就業崗位有:建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監理員、質量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經理等高級工作崗位。
2建筑裝飾工程技術專業課程設置
4．教育教學改革舉措或思路
1今后教學應多注重學生的實際操作能力的培養，進一步構建和完善課程體系和教學內容， 2開設強化職業崗位能力的獨立實訓課和提升綜合素質能力的學習項目訓練，按崗位工作任務主線進行核心課程的項目教學。
5．實踐教學條件
現在擁有建筑實訓基地和多媒體機房，應更新現有建筑裝飾設計軟件，跟上行業發展，提高實訓力度開拓學生視野，提升學生就業水平。
6．師資力量
一、調研目的
為申辦建筑裝飾工程技術專業，創新學院人才培養模式，提高教學質量，優化專業結構，形成具有區域特色和高職特色的專業 ，制定招生專業的培養目標，人才培養計劃，全面提高人才培養質量，提高學生的實踐能力、創造能力、就業能力和創業能力，培養適應生產、建設、服務和管理第一線需要的德智體美全面發展的高素質技能型專門人才。
二、調研思路與內容
通過走訪及信訪相關建筑裝飾工程技術企業、行業、同類院校，掌握及了解其現狀和人才需求狀況，并征求行業專家對專業人才培養及教學的意見與建議，對調查結果加以分析，最終形成專業調研報告。調研的主要內容包括：人才需求狀況、行業發展趨勢、人才結構、素質要求、崗位技能要求、證書及其他要求等。
三、調研方式與對象
（一）行業調研的方式和對象
通過走訪與問卷調查的形式，對陜西省建建筑裝飾工程技術協會及國內部分知名建筑企業進行調研。
（二）企業調研的方式和對象
通過走訪、電話訪問與問卷調查的形式，對寶雞點石裝飾有限公司、西安東西國際設計公司、西安城市人家裝飾公司、等企業進行了深度調研，了解了未來五至十年建筑裝飾工程技術才市場人才需求狀況。
（三）同類院校該專業開設情況調查的方式和對象
通過電話、網絡、實地座談等方式對以下院校進行本年度建筑裝飾工程技術專業開設情況的調研：四川職業技術學院、江蘇建筑工程職業技術學院、陜西鐵路職業技術學院。
四、調研數據分析
（一）建筑裝飾工程技術專業人才的調查現狀分析
知識的能力，更缺乏實踐創新的能力。同時由于對“裝飾藝術”概念的理解和認識的不同、學校性質和基礎不同，使得在專業建設的定位和教學內容設置上存在著差異。其現狀是把具有一定綜合學科特點的“裝飾藝術專業”僅定位在“建筑裝飾工程技術”單一方向上，僅是偏重室內裝修、裝飾等美化室內環境方面。在這種教學體系培養下的學生專業面過窄，知識結構單一，綜合素質不佳，社會適應性不強。根據調查結果顯示，設計人才的培養必須加強實際應用能力和創新能力的訓練，以適應新環境和市場的需要?？梢哉f，書本、教材、傳統課堂是該學科的基礎，但永遠不會創造出市場需求的東西，而這些恰恰是設計藝術專業的學生最需要學習的。所以，如何轉換課程顯得尤為重要，充分利用社會資源，培養應用型人才，是我們當前需要研究的重要課題。
（二）建筑裝飾工程技術專業主要從業崗位分析
調查表明，就建筑裝飾工程技術專業而言，根據全國建筑裝飾裝修行業的發展趨勢和職業崗位的要求，由各大專院?！鞍衙}”，通過分析職業崗位能力，分析建筑裝飾裝修工程實施的過程。面向建筑裝飾裝修工程一線的工作崗位，確定家裝工程、公裝工程有序化實施任務和典型工程實施任務及對應的學習課程。為體現高職高專的辦學特點，突出實訓教學重點，核心技術課都設置了實訓教學環節，如建筑裝飾工程技術與表現，有實驗和實習環節；房屋建筑學、建筑裝飾施工技術與建筑施工組織設計、建筑工程定額與概預算、建筑cad課程都設有結合實際的課程設計。
1、職業服務面向
（1.）主要就業單位：建筑裝飾施工企業、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾造價咨詢企業、建筑裝飾監理咨詢公司、房地產公司。
（2.）主要就業部門：建筑裝飾施工技術部、質檢部、資料部、裝飾工程造價管理部、監理咨詢部、市場部、設計部或管理工作。
（3.）可從事工作崗位：建筑裝飾工程施工員、裝飾工程造價員、裝飾工程設計員、繪圖員、業務員、監理員、建筑質檢員、資料員、材料員。
2、職業發展定位
（1.）設計崗，三年、五年以后-----設計管理崗（設計總監）
（2.）施工崗，三年、五年以后-----施工管理崗（項目經理）
（3.）業務崗，兩年、三年以后-----業務管理崗（市場部主管）
3、能力結構總體要求
1.專業能力
（1）具備基本的計算機輔助制圖軟件的.操作能力
（4）掌握建筑裝飾裝修工程質量驗收評價與檢測的知識與技能；
（5）具有一定的職業管理能力，具備建筑裝飾工程企業管理能力；
（6）具有安全、文明施工生產和施工環境保護的相關知識和技能；
（7）具備正確使用外語專業資料的能力。
2.方法能力
（1）制定工作計劃能力；
（2）具有良好的職業道德，遵紀守法；
（3）具有良好的人際交流和溝通能力；
（4）具有良好的團隊合作精神和專業服務意識。
3.社會能力
（1）自我認知能力
（2）社會認知能力
（3）團隊合作能力
（4）獨立學習新知識、新技術能力；
（5）解決實際問題能力；
（6）評估總結工作經驗和管理能力；
五、調研結論
（一）行業企業人才需求程度
據中國建筑裝飾協會統計，2015年我國建筑裝飾行業總產值14700億元；其中公共建筑裝飾裝修（含幕墻）6200億元；住宅裝飾裝修產值8500億元。按照《中國建筑裝飾行業“十一五”發展規劃綱要》的預測，到2015年，我國建筑裝飾工程產值將達到21000億元，其中公共建筑裝飾裝修8000億元，住宅裝飾裝修達到13000億元。
建筑裝飾行業雖然擁有較大的產值規模，但存在著行業組織化程度低、技術等級低和人員素質低的現實問題，成為行業又好又快發展的主要障礙。為了實現行業“十一五”發展規劃綱要確定的目標，建筑裝飾行業就必須走產業化的道路，全面提升行業運作質量，基本措施有以下幾個方面：
1、以工廠化加工，現場裝配式施工，提升行業的技術水平。
2、以資源節約、環境友好型行業建設，提升行業的可持續發展能力。
3、以行業誠信體系建設，提升行業的社會地位，改善行業形象。
4、以教育、培訓體系建設，提高從業者隊伍素質。
5、以文化創意、設計創作，帶動行業發展方式的轉變。
6、以實施“走出去”的發展戰略，提高行業的國際化競爭能力。
7、以發揮大型骨干企業的作用，推動行業的創新能力。
8、以集成、整合既有技術和二次研發、提升行業的創新能力。
在實施以上措施中，必然需要一支愛崗敬業、受過正規教育、有專業技術特長的人才隊伍支撐，才能得以實現。所以，建筑裝飾行業又好又快發展的關鍵，是人力資源的優質化。我國每年完成公共建筑裝飾工程項目350萬個左右，其中合同額超過200萬元的大約80萬個；完成住宅裝飾裝修項目大約在2000萬個。從設計、施工、選材、配飾等環節分析，都有極大的發展空間。
由于建筑裝飾裝修需求帶有很強的鋼性，特別是住宅裝飾裝修，直接關系到廣大人民群眾的切身利益和社會的安定團結。因此，受到社會的高度重視。但由于長期以來，行業管理關系沒有理順，在發展中還存在著很多桎肘，影響到行業的正常秩序。因此，理順行業管理關系，是更好的促進人力資源優質化的基礎。
近年來，由行業內大企業同高等院校聯合，共同開辦專業院校的事例越來越多，2002年，吉林省建工裝飾同省建工學院合作，開辦了吉林建筑學院，現在已成規模。重慶港鑫公司同重慶藝術學院合辦的專業院校已經招生，蘇州金螳螂公司與蘇州大學合辦的城市建設學院，也把重點放在建筑裝飾專業。
(二 )行業發展中的人才需求與供給
在校生約20萬人，每年畢業生約5萬人。當前行業內共有受過專業系統教育的人，總數約在120萬人左右，其中從事創作以及技術工作的人數約為80萬人。
按全國行業從業人數1200計算，受過系統教育的約占10%，主要集中在設計項目管理，企業管理層面，按照行業發展的需要，現在需求人才主要包括以下幾個方面。
高端人才：主要需求有文化創意、設計創作能力的設計人才；既懂技術又懂管理的復合型人才；有帶領團隊進行自主研發的科技人才。按行業17萬家企業和當前技術水平和急需解決的障礙測算，設計人才需要5萬人，管理人才需要15萬人，科技人才需要5萬人，這部分人才需要在行業內，經過10年左右時間的鍛煉，在大、專畢業中培養。
六、本專業教學改革建議及建設思路
1 高職建筑裝飾工程技術專業的教學現狀
建筑裝飾工程技術專業綜合性很強,包括人體工程學、材料學、結構力學、建筑學、美學、民俗學等許多領域的知識和技能,需要學生了解人類傳統和現代的認識體系。一些高職院校由于自身的教育定位,通常將學生培養成兩個方面的人才,一種是博而不精,另一種是精而不博,很難讓學生具備廣博并有所專精的知識和技能。博而不精指的是學生面面俱到的學習了專業知識,但沒有精通于某項專業技能,學生畢業后有能力總管較為全面的工作,卻難以獨立完成單項高標準的工作任務;精而不博指的是學生精通幾項專業技能,但沒有全面了解專業知識,目前我國高職院校培養的畢業生多數屬于這種類型。高職院校通常結合自身實際條件和教學特點,有針對性的進行重點教學、專項教學,以形成自己的教育特色,增強學生就業的競爭力。但在實施過程中,由于受教學理念、教學設施等因素的制約,許多建筑裝飾工程技術專業的高職畢業生不僅難以“博”,也難以“精”,突出表現在實踐能力薄弱,理論學習與實踐存在一定程度的脫節等問題。
2 高職建筑裝飾工程技術專業的教學要求
結構設計和設施設計能力等,工程圖紙表現包括平面布置圖、立面圖、裝飾構造圖、節點詳圖等內容,施工管理設計包括施工流程、項目工期、材料堆碼、質量標準設計等內容,工程預決算包括材料預算、費用比例等內容,裝飾結構設計包括建筑概論、裝飾材料力學、裝飾結構力學等內容,裝飾設施設計包括建筑裝飾工程技術原理和水電、消防等設施設計等內容。職業道德素養方面,學生應具備正確的政治思想,受到良好的職業道德培養,樹立社會責任感及終身學習的理念。
3 高職建筑裝飾工程技術專業教學改革的思路
質量即產品質量的五合一模式,達到社會需要什么學生就學什么、需要用什么學生就會什么的程度,使高職畢業生成為具備較高文化水平、多方面知識素養的能工巧匠,實現畢業—就業—上崗的教學目標;教學設備建設需要確保儀器設備滿足學生實踐需要,儀器設備盡量能夠反映建筑裝飾行業最新的技術;師資隊伍建設要求教師是“雙師型”,要求教師具備生產實踐經驗,以培養技能型人才;高職教育的產學研聯合需要為高職生提供充足的時間、空間和條件,讓學生在校內外實訓基地、企業進行學習、操作,以訓練技能,鍛煉實際應用能力;建筑裝飾工程技術專業的課程需要打破學科界限,以提高學生技術應用能力、培養學生職業素質為目標,以實際、實用、實踐、實效為原則,精選優選課程內容。由此可見,高職建筑裝飾工程技術專業教學改革必須以提高學生素質、培養其動手能力為主體思路,合理設計課程內容、改變教學理念和模式、強化師資隊伍建設、做好教學設施建設。
4 高職建筑裝飾工程技術專業教學改革的途徑
4.1 強化美術基礎,激發學生興趣
建筑裝飾工程技術專業要求學生具備一定的美術基礎,高職院?？梢酝ㄟ^專業與學生互選讓其他專業對建筑裝飾工程技術有興趣并具備美術基礎的學生進入本專業,優化學生的基礎水平,激發學生對建筑裝飾工程技術的學習興趣。
4.2 明確學習目標
針對性的提高、完善自我。
4.3 強化專業基礎
建筑裝飾工程技術專業要求學生兼顧技術與藝術,在掌握室內裝飾設計的同時了解建筑結構、通風等知識。因此高職院校必須重視素描、速寫、色彩等方面強化學生空間思維等能力,讓學生嘗試多-維度觸覺心理體驗;重視建筑學、建筑裝飾工程技術制圖、裝飾材料等工程技術知識的教學;重視以人為本意識、整體意識、環保意識的養成和職業道德的教育。
4.4 培養創新思維
創新是建筑裝飾工程技術的生命力,也是不斷積累經驗、自我完善的必要途徑。教師需要重視教學中設計方法、思維方式的創新,讓學生欣賞具有創新意識的作品,要求學生充分運用聯想等構思方法將原始素材設計成獨有的作品,通過手、眼、腦配合完成創新、不斷創新,從而養成創新思維,提高創新能力。
4.5 重視現場教學,強化技能訓練
現場教學能夠強化學生知識和技能的掌握程度及運用能力,教師必須重視快速手繪、運用3dmax等設計訓練,以強化學生手繪和電腦效果圖表現能力。高職院校應努力為學生提供實踐機會,讓學生深入施工現場掌握裝飾材料、裝飾構造、裝飾施工等的第一手資料,在強化能力的同時進一步指導學生后續的學習。
5 總結
建筑裝飾工程技術人員不僅要具備技術性,還要具備藝術性。因此高職院校必須深化教學改革,從教學理念、模式、師資、設施、課程、實踐等方面強化學生的知識掌握程度和技能運用能力,為社會培養一高多能的專業設計人才。
上海城市化建設的加快，住宅業的興旺，國內外市場的進一步開放，將為建筑裝飾業帶來更為廣闊的發展空間。統計資料顯示：截止到2015，海房地產業一直保持持續、穩定的發展。房地產投資、開發、供應、銷售量均達到歷史最高水平；房地產企業涉及生產、流通、消費等各個領域，初步形成了門類齊全的產業體系；房地產業已形成相應的產業鏈，帶動了相關產業的發展，成為上海國民經濟一個重要的增長點。
近年來建筑市場繁榮活躍，上海在全國建筑業中的強勢地位，上海市普遍認為，目前是建筑業指標增幅最大，發展態勢最好的時期。2015上海建工營業額同比增長1 6.2％，連續四年保持2位數的高增長；在這樣的市場環境下，裝飾企業技術進步進展順暢，進步較快。
建筑裝飾專業人才需求情況、
司的設計及施工管理等工作，具有較大的上升空間
3．全國與地方建筑裝飾工程技術專業對應的職業崗位分析
表1 建筑裝飾專業畢業生所適應的崗位群
從圖中可以看出，建筑裝飾工程技術專業相對應的崗位還是較多的，并不拘泥于建筑裝飾員和建筑設計師。各崗位對人才的素質、能力要求如下：
1．思想素質要求
(1)政治思想品德素質：愛黨愛國；愛崗敬業；誠實守信守法；良好的職業道德。
(2)人文素質：崇尚真善美；關愛自然、關愛社會、關愛他人；舉止文明、品格優良；有較強的交際能力、溝通協調能力、團隊協作能力。
(3)身心素質：健康的體魄；健康的心理；良好的性格和堅強的意志。
(4)職業素質：扎實的業務素質；有較強的責任心和事業心；嚴謹踏實、吃苦耐勞的工作作風；較強的質量安全意識。
2．職業素質要求
(1)本專業所必需的高等數學、英語、計算機、建筑裝飾制圖、cad、建筑力學與結構等基本知識。
(2)建筑美術、建筑裝飾材料、建筑裝飾構造、建筑設備等專業技術知識。 (3)建筑裝飾原理與設計、裝飾造型設計、計算機輔助設計等專業技術知識。
(4)建筑裝飾施工技術、建筑裝飾施工組織設計與管理、建筑裝飾工程技術、工程招標與投標、項目管理等專業技術知識。
(5)本專業相關的法規、標準和規范。 (6)必要的人文社會科學知識。
3．職業能力要求
(1)繪畫及藝術審美的初步能力。 (2)制圖與識圖能力。 (3)建筑裝飾工程的設計能力。
(4)編制施工方案和施工組織設計的能力。 (5)編制建筑裝飾工程技術及投標報價的能力。 (6)現場施工組織與管理的能力。 (7)計算機繪圖及輔助設計的能力。
(8)學習能力、工作能力和創新思維能力。
4．全國與地方建筑裝飾工程技術專業對應的職業資格證書分析
根據調查，鑒于本專業的相關和邊緣學科有很多，因此應與相應的專業群多元化發展，對我校建筑裝飾類專業學生的適應的職業資格證書見表2。
三、長三角地區高職院校建筑裝飾工程技術專業設置情況
1．長三角地區高職院校建筑裝飾工程技術專業點分布情況
2．長三角地區高職院校建筑裝飾工程技術專業教學情況及存在的主要問題 （包括課程設置、教材使用、實訓條件、考證率、師資情況等）
課程設置基本上都包括設置的核心課程《autocad與裝飾制圖》、《裝飾預算》、《裝飾材料與構造》、《裝飾設計》、《裝飾表現》（包括手繪技法表現與電腦表現）、《裝飾施工工藝》、（autocad輔助室內設計）、《室內設計原理裝飾表現》、、《建筑室內外裝飾工程設計》、《裝飾材料與施工工藝》、、《建筑史》、《建筑裝飾計算機輔助設計》等專業課程。
教材使用多采用“十二五”規劃教材配套校內教材的方式。各學?；旧隙家勃毩⒌慕ㄖb飾實訓室，并有安裝了建筑裝飾相關軟件的機房。建有中央財政支持建筑技術實訓基地，和多家施工企業建立“校企合作、工學結合”產學研示范性實訓基地各校師資都采用“專兼結合、校企混編”的“雙師型”優秀教學團隊。
本專業主要面向長三角地區，培養適應建筑行業生產、建設、管理、服務第一線需要。具有良好的職業道德和敬業精神，“首崗能勝任，轉崗能適應，升崗有潛力”的高素質高技術應用型人才。畢業生主要面向建筑施工企業，從事工程預算及工程施工管理等工作。
本專業畢業生就業范圍涉足建筑裝飾施工企業、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業畢業生主要就業崗位有:建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監理員、質量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經理等高級工作崗位。
2．職業面向與培養規格
本專業畢業生就業范圍涉足建筑裝飾施工企業、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業畢業生主要就業崗位有:建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監理員、質量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經理等高級工作崗位。
2建筑裝飾工程技術專業課程設置
4．教育教學改革舉措或思路
1今后教學應多注重學生的實際操作能力的培養，進一步構建和完善課程體系和教學內容， 2開設強化職業崗位能力的獨立實訓課和提升綜合素質能力的學習項目訓練，按崗位工作任務主線進行核心課程的項目教學。
5．實踐教學條件
現在擁有建筑實訓基地和多媒體機房，應更新現有建筑裝飾設計軟件，跟上行業發展，提高實訓力度開拓學生視野，提升學生就業水平。
6．師資力量
裝飾行業出現的幾點問題：
對于裝飾行業的建議：
室內設計的發展前景：
近年來，買房、裝修，已經成為市民關心的熱點。房地產經濟的持續走旺、裝飾行業的快速發展，市場繁榮，人才需求自然旺盛。一些裝飾公司甚至不愁沒單，只愁沒人。越來越多的人也看好室內裝飾設計師良好的職業前景，紛紛加入到室內設計師的行列。室內設計師已經成為一個備受關注的職業，而被媒體譽為“金色灰領職業”之一。由于我國室內設計專業人才的培養起步較晚，面對高速發展的行業，人才供應出現較大缺口。
據統計,主案設計師的收入一般采取底薪加提成的方式，底薪從1000元到2000元不等。而設計費提成一般是整個裝飾工程費用的1-5%。一般室內設計師年薪約在4萬-8萬元不等，而在5年以上設計經驗的較出色的設計師年收入可達15萬元以上。 所以，室內設計行業的發展呈現出一片良好的發展趨勢，是一個非常好的行業。 室內設計市場分析：
目前設計師就業形勢非常明朗，08年10月份開始受到經濟危機的影響，房地產行業低迷，無論房地產商如何降價，可是我們老百姓買房的人并不多，大家都在觀望，看房價什么時候可以降到最低，那么在09年3月，購房風潮開始，隨著房地產行業的回暖，買房的人多了，那么裝飾企業對于設計師的需求量也大大增加?，F在每天都是招聘單位到我們學校來招聘室內設計師。
室內設計是一個高薪的行業也是一個自由的行業，當然這是跟能力分不開的。一個國家的發展跟它的物質面貌緊密相隨，物質面貌的體現在于它設計的合理化，現在國家經濟發展越來越好，重裝飾輕裝修更加符合現代人的追求，所以說，無論在大城市還是小鄉鎮，總體來說設計行業的前景還是讓人充滿希望的。
室內設計是一門實操性很強的專業，室內設計培訓屬于職業教育，它要求設計師除了具備一定的設計理論知識、創新思維能力、 良好的藝術素養和手工制圖能力外， 還要掌握裝飾材料、施工工藝、制圖標準以及相應行業規范。在培訓的過程中，不少環節均要求講師帶領學員親臨現場講解，離開這一環節，教學活動就可能變味，成為紙上談兵！
這一點不用擔心。一方面咱們的手繪培訓采用的是由淺入深的教學方法，在學習這門課程時你可以和同學們一起通過互相鼓勵反復的練習來加強美術基礎；另一方面室內設計師這個職業對美術基礎的要求有這樣一句話“你不要夢想著去當畫家，但是你可以努力使自己成為一名合格的美工”，優秀的室內設計師是需要創意的，太多的機械美只會壓抑我們的靈感。
一定的商業目的時，它才是真正的技能，否則一切都等于零！因為沒有人愿意花錢去購買它！沒有人愿意和你去交換……只有修完規定的課程，有了完善的知識結構，才有條件成為一名優秀的室內設計師。
近幾年來，我國的裝飾裝修市場發展迅猛，從而拉動了相關產業的高速發展，新型裝飾材料不斷涌現，裝飾裝修企業如雨后春筍，消費者的需求量不斷擴大，因此，有人說裝飾裝修產業是朝陽產業。但是，在我們看到發展的同時，也看到許多與行業發展不利的因素存在。主要表現在：裝飾房屋合同陷阱多，施工偷工減料，以次充好，環保指標不達標，裝修工人無證上崗等違規操作使消費者蒙受巨大損失，同時也使整個行業信譽降低。較低的市場準入使大批無資質的企業和個人承攬業務，爭相采用打折或送禮等手段激烈競爭，低價攬客。市場的無序競爭，不僅使行業當中規范運作的廠商蒙受損失，同時也使消費者的合法權益難以得到保障。
家居生活環境的改善，人們對家居的裝飾裝修有著更高的要求，幾年前，人們在家裝風格上千篇一律，隨著審美水平和裝修水平的進一步提高，彰顯個性，簡潔大方，節能環保的裝修風格已遍布千家萬戶。但是，根據這幾年市場的發展情況來看，到目前為止整個行業仍然沒有形成良性運作，“正規軍”和“游擊隊”永遠是這個行業的競爭對手。甚至一些裝飾裝修企業為了前期資金的積累，不惜采用一些不正當的競爭手段進入市場，使消費者不僅受到經濟上的損失，而且受到人身傷害，更不用說“游擊隊”的違章施工，無證上崗，其后果可想而之，在消費者受到損失時，更是找不到索賠的主角。
目前國內的家居裝飾裝修市場情況:
居裝修這個蛋糕做大。
近年來，家庭裝修已走入千家萬戶，成為一種潮流，住宅裝修已成為住宅產業的一個重要組成部分，因而具有廣大開發市場前景的新投資熱點。據統計，去年全國城鎮建筑裝修產值逾6000億元，其中建材及居住設消費占70%，約4200億元。據上海組織的一項調查顯示，在欲購房人群中有80%的人認為全裝修房是發展的趨勢，其中有68%的人打算在兩年內購買全裝修住宅，比去年增加20%。目前，北京住宅裝飾裝修行業已經成為北京市國民經濟發展的重要的支柱產業，每年家庭裝修都在五十萬戶，已經有400多億經營消費，對擴大內需，增加就業，拉動相關產業的發展，發揮著重要的作用。
但是，對于整個行業來說，也有不利的方面。去年上海家庭裝修行業年產值已經突破了260億元大關，但有規模、上檔次的專業裝修公司只承擔了其中的35%的業務量，其余65%都落入了“游擊隊”之手，這些“游擊隊”一無裝飾裝修資質，二無施工人員上崗證，三無營業執照，純粹以低價取勝?！坝螕絷牎薄半s牌軍”市場占優的情況，導致了以下情況的出現：去年上海家庭裝飾行業協會受理投訴2574起，市消協接到家庭裝修投訴500多起，比往年同期上升80%；而去年北京家庭裝修市場的產值達到300億元，具有規模品牌專業裝修公司市場份額在30%左右，近70%同樣被“游擊隊”所占據。北京市裝飾裝修協會2004年共受理上門投訴286起，其中非會員單位投訴占總數的65%。因此規范行業準入制度要大大加強，嚴厲打擊非法施工隊伍實在必行。同時，也要求行業會員單位加強自律，共同協作，提高管理水平，以消費者的利益為最大目標，使整個市場良性發展。
消費者關心的問題:
從消費者消費意識來看，對于全裝修來講，客戶關心的問題有：裝修質量、裝修成本、裝修工期、材料環保以及售后服務這幾個方面；對于個體消費者，通常關心的是施工質量、造價、售后服務、環保這幾個問題。需要說明的是，裝飾裝修設計也很重要，但由于消費者有自己的主觀傾向和對裝修方案的控制力，也就是說，家居裝修方案的最終結果是消費者根據自己的審美意識、居住理念以及生活方式的訴求和設計師進行交流互動的產物，因此通常來說，消費者對家居裝飾設計更多的是關心。
隨著家裝市場的不斷規范，客戶對住宅裝飾裝修的要求也越來越高。從重視裝修材料的質量、施工的質量，又增加了對裝修后的新居室內空氣質量的熱切關注。
裝飾建材雖然都選擇達標建材，甚至選擇環保建材，但在室內有限的空間早，有害物質釋放后的積聚濃度也有可能超出室內空氣的質量標準。因此，要從設計、選材、施工、檢測等方面綜合考慮，力爭使竣工后的室內空氣質量達到合格標準。通過對近年室內空氣質量檢測工地資料的匯總、分析，我們整理出《環保裝修手冊》。從設計、選材、施工、檢測等方面就如何控制，作了具體闡述。對有害物質的來源及相關標準作了簡介,讓消費者明明白白。因此，在設計上要盡量降低材料的使用密度。材料選擇方面的控制主材輔材必須以環保建材為主，關鍵材料如細木工板、多層板、乳膠漆、油漆、白膠、萬能膠、建筑膠必須首選環保建材。加強施工過程的控制，嚴格按施工流程規范施工，開展自檢——治理——再檢，以高度的責任心對產品負責。
創建品牌是企業的發展之路:
客戶關系是品牌的根基，而客戶是品牌根深葉茂的水分和營養。當今，“品牌”在創建著品牌自身。無論你是否用“品牌”的觀點來思考，一切都是品牌。這種情況在全球化的21世紀將變得更為現實、更為普遍?，F今市場上，同類產品或服務之間差別不大，所以品牌就成為一個關鍵的差異化因素。然而，品牌涉及的不僅僅是“形象”，最為基本的是品牌維系于消費者對一種產品或一個公司的現行體驗之中。因此，品牌管理比品牌創建更為重要。唯一可以將品牌生命延續的做法是把客戶引入到品牌關系中來，讓客戶與品牌之間長時間形成的信賴關系維持和鞏固品牌的更新換代。即使品牌與客戶之間的關系還沒有顯現出來，但客觀上經濟利益的驅動已經使發展和維護關鍵客戶轉化成了塑造品牌最基本的行動。時間越長，客戶和品牌之間的關系就越緊密，同時，日積月累，對品牌的貢獻就越大。一個好的、壽命長久的品牌正是建立在與它的客戶緊密關系基礎之上形成的。
對于企業在創建品牌方面李征認為，擁有眾多的成熟品牌和完善的品牌成長環境，則是一個行業成熟的基本標志。在打造品牌之路上，裝飾行業在不斷努力，但由于客觀條件和歷史原因，行業缺乏能夠經受市場檢驗的成熟品牌，反而存在著一些“假品牌”、“偽品牌”，有的企業甚至運用“價格手段”來創建品牌，結果是事半功倍。
行業內存在的問題:
對于全裝修來講：裝修市場需要規范和重新整合開發商單純追求利益，住宅售價與
造成施工周期比較長，導致業主、開發商和施工單位在施
工質量產生糾紛；裝修設計與建筑設計脫接；土建施工單位與裝飾施工單位的交接沒有量化的標準，容易引起裝修施工的質量、工期和環保方面的不便和障礙；要健全和完善建筑模數，否則無法用科技密集型的工業化裝修代替勞動密集型的手工操作。
對于個體家庭裝修來講：消費者的消費觀念需要引導，要加強環保意識和安全裝修意識；第二輕信“游擊隊”和不知名、無資質裝飾公司的低價格誘惑；第三，消費者對“李奎”和“李鬼”分辨不清；第四，消費者在選購材料時容易受到價格的誤導；第五，對于前期的設計容易產生誤區等。
政府及行業協會監管力度不夠。到目前為止國家相繼實施了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》、《住宅裝飾裝修工程施工規范》等，但由于宣傳不到位，加上在行使過程中執行不到位，社會及行業監督力度不夠等原因，使許多消費者對這些規范模糊不清。
今后發展的幾點建議:
對于今后的發展整個裝飾行業要團結起來，以創立品牌為發展理念，創造一個和諧的發展環境，制造一個良好的發展氛圍，讓大家都在這個平臺上自由發揮，只有這樣才能進一步推動裝飾行業的健康、持續、良性發展，為此要做好以下幾個方面：
1、政府及行業協會部門要加大監管力度和宣傳力度，嚴格控制市場準入制度，嚴厲打擊“游擊隊”和無資質、無施工能力的低劣隊伍。
2、行業裝飾裝修單位要從自身做起，規范市場操作，加強施工管理，真正做到對消費者負責。向低劣產品、低級施工說不。并且樹立品牌意識，擴大知名度，引導消費者，使“游擊隊”和“雜牌軍”失去市場。
3、消費者在選擇裝修公司時，要多看、多聽、多比較。具體內容是：看資質、看設計、看管理、看材料的選擇；聽報價、聽材料的環保性能、聽專家的分析；比較材料的環保標準、比較裝修公司的規模等。
總之，裝飾市場的發展離不開政府部門和行業協會的引導、開拓，離不開裝飾裝修公司的團結合作；更離不開消費者的信賴與支持。在社會經濟高速發展的今天，誰尊重了市場發展的規律，誰尊重了消費者的意愿，那么他就是最后的勝利者！
告建筑調研報告4篇?為了落實科學發展觀，全面了解**縣建筑業的產業結構狀況，建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力，進一步做好建筑業管理工作。近期我局對轄區內的建筑企業進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
一、總體情況：
近年來，我縣建筑業經濟總量快速增長，支柱產業作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業企業4家，有?生產業務的4家，其中具有二級資質的建筑業企業共2家。xx年我縣建筑業產值為24121。05萬元，縣屬4家建筑企業的產值為14258。16萬元，占到了全縣建筑業產值的59%，其中**縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業，xx年的建筑業產值為12280。74萬元，占全縣建筑業產值的51%，占縣屬建筑企業建筑業總產值86%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
出問題主要有幾個方面：
1、“吃不飽”——雖然我國發展已進入快速階段，建筑業市場比較繁榮，但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺，有的企業沒有多少工程可以干，這是因為我國建筑企業發展較快，在市場份額一定的情況下，企業多，競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業都有“吃不飽”的感覺。
2、企業在承接工程的時候招投標不規范?，F在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
3、企業墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。
律、法規、規章和規范性文件，對規范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。(1)墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業無從發展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發區的工程項目，大多由施工企業直接墊資。有的為了避開監督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。(2)拖欠工程款。建筑施工企業在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業主一般只付總價款的60%，最好的只有80%，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發的拖欠民工工資時有發生，甚至影響社會穩定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
規定進行市場平等競爭，不斷增強企業法律意識和誠信意識，嚴格按照合同的約定執行，消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。
我縣建筑業發展情況的調研報告建筑調研報告（2）|返回目錄?為了落實科學發展觀，全面了解師宗縣建筑業的產業結構狀況,建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力,進一步做好建筑業管理工作。近期我局對轄區內的建筑企業進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
一、總體情況：
近年來，我縣建筑業經濟總量快速增長，支柱產業作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業企業4家，有生產業務的4家，其中具有二級資質的建筑業企業共2家。xx年我縣建筑業產值為萬元，縣屬4家建筑企業的產值為萬元，占到了全縣建筑業產值的59%，其中師宗縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業，xx年的建筑業產值為萬元，占全縣建筑業產值的51%，占縣屬建筑企業建筑業總產值86%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
出問題主要有幾個方面：
1、“吃不飽”---雖然我國發展已進入快速階段,建筑業市場比較繁榮,但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺,有的企業沒有多少工程可以干,這是因為我國建筑企業發展較快,在市場份額一定的情況下,企業多,競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業都有“吃不飽”的感覺。
2、企業在承接工程的時候招投標不規范?，F在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
3、企業墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。
律、法規、規章和規范性文件，對規范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。（1）墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業無從發展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發區的工程項目，大多由施工企業直接墊資。有的為了避開監督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。（2）拖欠工程款。建筑施工企業在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業主一般只付總價款的６０％，最好的只有８0％，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發的拖欠民工工資時有發生，甚至影響社會穩定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
規定進行市場平等競爭,不斷增強企業法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執行,消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。
2強強聯合,優勢互補?在政府相關部門的指導下,為企業與企業之間牽線搭橋,使資源優勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業應站穩本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業的發展。
服務業一樣重視建筑業，把其切實放到支柱產業的位置。
4、完善法規，強化執法，進一步規范建筑市場秩序。目前建筑市場秩序存在的諸多問題，是由多種因素綜合作用的結果。一方面，現行法律法規對建筑市場主體行為的規范較原則，可操作性差，尤其是對業主行為缺少硬性約束規定，需要在修改建筑法、招投標法等法律法規時加以完善。另一方面，建筑行政主管部門以及相關部門要進一步加大執法力度，依據已有的法律法規和政策，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“黑白合同”、“陰陽合同”、惡性競標和地方保護等問題。要加快建筑企業信用體系建設，建立健全安全生產、工程投標擔保、支付擔保、履約擔保等制度，建立健全失信懲戒機制；要進一步健全勞動合同、工資支付保障、工資支付監管等制度，確保農民工工資足額按時發放，保障農民工的合法權益。
為全面深入學習實踐科學發展觀，根據縣委、鄉黨委《關于開展深入學習實踐科學發展觀活動實施方案》的安排和要求，做好學習調研段的調查研究工作，按照科學發展觀的要求，圍繞中央對新農村建設的“針”，為了解華光村的農村現狀，摸清該村新農村建設中存在的問題,探索促進社會主義新農村建設的途徑、方式和工作思路，確?？茖W發展觀學習實踐活動取得實效。結合自身工作需要對華光村進行了調研?，F將調研情況報告如下：
一、基本情況?華光村位于眾興鄉西北，轄12個村民組，總人口2224人，人口年均增長率‰。農戶488戶。全村在校學生總數460人，中學學生240人，學齡兒童入學率100%。華光村xx年農業總產值1100萬元;農民人均年純收入(xx年)4400元。
二、發展現狀?近年來，隨著中央、省、市、縣、鄉各級黨委、政府的各項支農惠農政策的出臺和貫徹落實，華光村結合農業產業結構調整，大力發展高效、優質、無公害種植業和生態農業，華光村農業產值每年以30%遞增,超過全縣平均增長水平。在物質文明、精神文明和政治文明建設等方面也取得了一定的成效，促進當地經濟和各項社會事業的發展。
(一)農業生產情況：華光村現有耕地2200畝，人均耕地面積畝，全村主要是以農業產業為主，產業發展比較滯后。
xx年農村經濟總收入850萬元,年末農民人均純收入約為4400元，其中：來源于農業方面的收入460萬元，人均2070元，在全鄉12個村中處于中等水平。
1、從業人同分布情況?，F全村共有2067人，其中：男性1120人，女性947人，18歲以下人數為556人，18—60歲之間人數為1140人，60歲以上人數為371人，勞動力人口數為1620人。根據xx年的統計數據顯示：在全村1620人勞動力人口中，從事第一產業的農業人口有710人，占勞動力總人口的43%;從事二、三產業的農為910人，占勞動力總人口的57%，其中：65人從事交通運輸業，35人從事批發與零售業，810人從事其他行業。
2、產業結構情況。在農為產業結構中主要以“一稻一油”生產為主。以xx年為例，全年農作物總播種面積3150畝(含復種指數)，其中：糧食播種面積1358畝，總產量130萬公斤，在糧食作物中以水稻、油菜、小麥為主,經濟作物主要是以花生、大豆、棉花為主，以林果業為補充，畜牧業以養豬場和分散喂養豬、牛、羊為主。
3、農業基礎設施建設情況?，F建設有鄉村公路1條，約7公里，田間道路46條，約40公里，道路大多為砂石路或土路;水利設施建設上，壩塘、水庫共45個，小水窖100多口，水池200個，沼氣池35口。
(二)、有關農村政策的落實情況。各項支農惠農政策得。
到進一步落實，全村的社會公共基礎設施建設得到進一步發展。全村基本實現村村通公路、通電、通水、通電視、通電訊?，F華光村委會建設有一所衛生所，解決了村民看病難的問題;全村享受農村低保20戶103人，困難戶基本上得到救助，新農村合作醫療保險參合人數2067人，參合率100%;農村稅費綜合改革以及相關惠農政策、措施，也逐步得到落實。
(三)農村基層組織建設情況。村“兩委”班子共5人，其中：村黨支部委員3人，村民委員會委員3人;全村共有黨員40人，其中：男性黨員35人，女性黨員5人;實行村務公開、財務公開、政務公開，堅持民主決策、民主管理、民主監督，加強黨群、干群關系，努力調動村民的參與政務、事務的積極性。
三、華光新農村建設存在的主要困難和問題?眾興鄉華光新農村分兩片：義合片、胡大郢片，在新農村建設過程中存在如下問題：
1、新農村建設過程中，仍有幾十戶農戶安置房協議未簽，義合片房屋偏少;華光村胡大郢片舊房拆遷進度不快，新房入駐率不高，義合片更慢;且時間緊、任務重、建新房、拆舊房、土地復墾還需進一步加快進度。
旁和入村路口，垃圾隨意亂扔，怪味難聞，沒有固定入池，影響村容，更影響新農村形象。
3、農民增收渠道窄，除農業收入外，農民大部分收入主要來源于務工，二、三產業增收效果不明顯，勞動力素質較低，外出務工的大多數還是靠賣苦力，家庭收入增長緩慢。少數特困戶、低保戶老房結構差，家庭困難，雖然安置房價格便宜，但仍無力承受新安置資金缺口。
四、對策及建議?新農村建設任重道遠，是一項長期性工作，必須堅持實事求是、因地制宜、循序漸進、務求實效的原則，在思想認識上要有長期打算，在發展規劃上要有長遠眼光，在產業發展上要有長期考慮，在農村面貌改善上要有長期努力，在農民培養上要有長效機制，在民主管理上要有長期探索，不斷強化各項保障措施。
1.發揮黨員先鋒模范作用，到各戶加強選傳，務必將新農村建設各項政策宣傳到位，工作過程中既要注重質量也要注重效率。
2、要本著居住集中、長遠計劃與近期實施相結合的原則，做好村莊規劃，結合馬政廟旅游景點總體規劃進行新農村建設。積極爭取項目資金，多方籌資籌勞，將村內基礎設施進行完善，并結合新農村能源建設，從“三清三改”入手，實施“一推六改”工程。結合馬政廟和眾興水庫配套建設工程，推進“四化”工作，即道路硬化、庭院凈化、街道亮化、村莊綠化，創造良好的人居環境，將華光村建成一個富有特色的生態旅游村。不斷加大鄉風文明建設力度，鄉風文明是建設社會主義新農村的靈魂。促進鄉風文明,必須加強農村文化陣地建設,豐富農民的精神文化生活。通過召開村民大會，成立由村老黨員、老干部、老教師等“五老人員”組成的理事會等形式，充分發動群眾在新農村建設中的主要作用。
3、依托馬政廟和眾興水庫，發展農家樂旅游和生態觀光游，帶動相關二、三產業的發展，增加農民收入;加大農業產業結構調整力度，通過典型示范、政策引導、科技帶動等措施，大力發展種植養殖業如土雞、土豬和水產品等。推進農業產業化進程。圍繞市場需求，發揮主導產業優勢，大力發展以生態型無公害農產品為特色，優化品種品質，標準化生產，品牌化管理。建筑材料市場調研報告建筑調研報告（4）|返回目錄?20xx月16日至3月26日，本人就東北地區衛浴建材市場進行了初步調查，主要走訪了沈陽和長春兩個地區，集中就目前休閑及整體衛浴品牌在市場終端的銷售情況以及東北地區衛浴建材市場的基本狀況進行了市場調查。調查的主要目的是為了分析東北地區衛浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產品在東北地區的市場推廣做針對性的準備，同時為銷售決策提供依據。
一、東北地區衛浴建材市場基本概況隨著中國社會經濟的飛速發展和中央振興東北老工業基地政策的深入，東北地區的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業的一派勃勃生機。以沈陽為例，xx年，沈陽地區將陸續有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。
目前沈陽和長春地區的主要休閑及整體衛浴品牌在終端的主要銷售渠道和經營模式有以下幾種：專業建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進建材超市內聯營等。其中專業建材市場專賣店是多數休閑及整體衛浴品牌產品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場里的綜合賣場和建材超市經營的品牌多數都以大眾化、低價位的產品為主。
家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。
長春：長春地區主要休閑及整體衛浴品牌的分布規律和沈陽地區比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區的歐亞賣場。
二、市場調查分析?1、建材市場調查情況?作為目前沈陽、長春地區休閑及整體衛浴品牌的主要銷售地，專業的建材市場是重點調查目標。根據建材市場中休閑及整體衛浴品牌所占的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個休閑及整體衛浴品牌銷售的代表性建材市場：沈陽地區的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、東北陶瓷城以及長春地區的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調查。
沈陽地區：
中國家具城-----作為沈陽乃至東北地區最早的專業建材市場，在沈陽地區有著較高的知名度和影響力，但隨著近幾年其他大規模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當年的影響力在衛浴領域亦不復存在，現在衛浴區主要休閑及整體衛浴品牌有歐露莎、帝王等。
陶林居、衡頤陶瓷城-----陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國家具城乘公交車兩站之遙，都是專業的陶瓷、衛浴綜合賣場。商場的產品結構也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想，購物的成交率也偏低。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。
金龍裝潢材料市場-----品牌的檔次較低，價位也較大眾化，高端休閑及整體衛浴品牌基本上沒有。
東北陶瓷城-----沈陽東北陶瓷城是東北地區最大的陶瓷、衛浴集散地，在沈陽地區的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對東北地區的倉庫幾乎全部集中在這里，發往東北地區各個城市的貨運方便快捷。但經營業戶相對比較散亂，購物環境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛浴精品區落成后，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。
居然之家-----居然之家在沈陽專業的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衛浴區相對比較小，主要的休閑及整體衛浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。
長春地區：
太陽家居-----作為東北地區第一家大型室內綜合建材。
賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和沈陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閑及整體衛浴品牌在賣場內的展示面積和進駐的品牌數量都是東北地區最多的。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。
中東瑞家家居-----中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內衛浴潔具區除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經營戶。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。
歐亞賣場-----歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產品以外還經營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高，但建材區定位相對檔次較低。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、英皇等。
店總面積之和超過了1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現品牌形象的品位和檔次。但各個品牌在產品結構上也各有特色，主要有兩種形式：一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛浴產品為主導的品牌，休閑衛浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產品(以浴室柜為主)，附屬產品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室柜等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產品整體推進的品牌專賣店，這類品牌產品專賣店的特點是產品配套齊全，以拳頭產品帶動整體衛浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在xx年度的產品銷售中休閑衛浴和浴室柜各占三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產品的銷售占余下的三分之一。
目前在東北地區的休閑及整體衛浴產品從品牌影響力到市場份額來看以阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高爾夫為主導，但在沈陽和長春其表現力各有不相同。
長春：在長春地區，阿波羅無論在品牌形象和市場份額上都是一枝獨秀、遙遙領先于其他品牌，據悉在xx年零售總額在800-1000萬之間;而英皇則以完善的配套產品及銷售網絡穩居次席，xx年零售額在500萬左右。歐路莎、益高也表現不俗。
從價位上來看：以電腦蒸汽浴房為例，零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從6000元---18000元左右為主的品牌有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高，而零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從3000元---10000元左右為主的品牌有高爾夫、澳妮斯、澳鑫等?從銷售方式來看大多數品牌產品如阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、高爾夫等以專賣店銷售為主，而以分銷為主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在東北地區分銷商的數量超過30個。
基本色調，追求尊貴、典雅、時尚的品牌文化。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜為主;英皇其形象更是以西方文化背景為特色，時尚感很強，表現出簡約風格，專賣店色彩以橙色、黑色、灰色為主調，主要產品有豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;尚高品牌專賣店以黑色、蘭色為基調，其整體形象在消費者中傳遞著和諧風格，表現出日夜相伴、真誠恒久、共享幸福時光的品牌文化內涵。其主要產品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大眾化路線，其品牌風格都以簡約、舒適等為表現形式，但個性化都普遍不是很強。
3、終端促銷方式情況?休閑及整體衛浴產品各品牌結合自身的品牌定位和銷售策略，在終端都以不同形式的促銷方式在擴張市場份額，擴大品牌影響力。而大多數的促銷方式都比較單一和雷同，同時旺季、節假日的促銷又是其中重點。
些配銷和組合銷售形式的活動，如主導產品與附屬產品的搭配，滯銷產品與走量產品的組合等。如尚高沈陽專賣店買豪華浴室組合家具送同一品牌陶瓷馬桶;阿波羅產品沈陽專賣店買休閑衛浴送鷹牌潔具等。
從促銷力度看，一般強調品牌形象的產品折扣力度都偏小，如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高產品，折扣一般都不會超過8折，但會作一些特價產品，如阿波羅在長春的銷售，專賣店顯著位置的暢銷產品都以低出標價一半左右的價格打特價。例如?型號:guci-859(藍玻、玻璃背板)?規格:950x950x2235mm?標價：16800?特價：9280?型號:guci-852(藍玻、玻璃背板)?規格1200x800x2210mm?標價：20800?特價：11000?型號:guci-856(藍玻、玻璃背板、帶沖浪)?規格1480x1480x2200mm?標價：33800?特價：18000?型號:a-0842(普通)。
規格：1100x900x2230mm標價：12800特價：7280以上產品也是阿波羅長春專賣店中銷量比較大的產品，另外，阿波羅長春專賣店除特價產品以外，其他產品一律8折，而特價產品占了整個專賣店產品的70%。除此以外，阿波羅長春專賣店也經常推出買100送50、以舊換新等活動。
在終端銷售過程中，各品牌都會積極搞好同當地裝飾公司的關系，以高回扣吸引裝飾公司，如阿波羅沈陽專賣店休閑衛浴產品專賣店零售最低8折，而裝飾公司購買或推薦購買則可以享受7折另外減1000元的優惠，特價產品零售時沒有任何折扣，裝飾公司購買或推薦購買則可獲減1000元。
各個品牌產品也會參加當地的團購、集采等活動。
另外休閑及整體衛浴品牌產品將折扣促銷與會員制度的結合也正成為一種趨勢，利用會員制度來穩固消費群體，增進二次消費，同時也能提升品牌形象。如阿波羅在長春采用此種方式吸引裝飾公司和房地產公司。
擊力度不斷加大，在終端的爭奪將表現的尤為突出，因此阿諾瑪在自身發展中將要不斷迎接挑戰，轉變思路，尋找更為適合自己的終端發展路線。
以長春太陽家居為例，在剛開業的1999年，衛浴區品牌專賣店的數量不足20%，大部分都是綜合的業戶和低端的產品，而到xx年衛浴區品牌專賣店數量占70%以上。在這個過程中太陽家居的人流量和影響力、知名度不斷上升，而隨之上升的是商場攤位的租金，從99年的40元/平米上升到xx年的120元/平米，一些經營低端產品的業戶由于產品缺少特色，附加值不高，在激烈的競爭環境下又不可能有很大的量，也就自然沒有足夠的利潤空間來維持高昂的場地費用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的產品保證足夠的利潤空間，要么放棄，所以如今的太陽家居才是品牌專賣店的天下。據不完全統計，太陽家居衛浴區衛浴的銷售占長春市場衛浴銷售的二分之一以上的銷量。
在沈陽和長春市場，往往同一品牌的相同型號產品售價卻迥然不同，如阿波羅、英皇等產品在長春的產品零售價格比沈陽高20%以上，例如同一款衛歐vg-327，在長春零售價格3660元，而在沈陽只售2600元;而尚高、毆路莎卻恰恰相反，在沈陽的產品零售價格比長春高20%以上。但是阿波羅、英皇產品在長春的銷量遠遠超過沈陽，而尚高、毆路莎在沈陽的銷量卻遠遠超過長春，由此看到，價格定位比較高的反而銷量更大。究其原因，問題出在專賣店的裝修品味和檔次以及店內產品的陳設和促銷手段上，阿波羅、英皇長春的專賣店裝修檔次、品位和規模遠遠高于沈陽;而尚高、毆路莎沈陽的專賣店裝修檔次、品位和規模又比長春高檔很多，也就造成了如此不同的結果。
2、產品的配套完善不一定代表品牌的實力，不能一味追求配套產品的齊全，更應突出主導產品和拳頭產品，在主導產品和拳頭產品上投入更多資源，下更多工夫，使產品線更加清晰和優化，形成以點帶面的品牌效應。尚高在東北地區乃至全國市場的成功得益于：準確的品牌定位----高端、時尚;清晰的產品線----以點帶面，重點突出;完善的產品配套----配套產品精益求精，寧缺毋濫。
3、在市場推廣上，目前沈陽、長春的高檔休閑及整體衛浴產品完全是以經銷商地區代理的方式，而經銷商也只是負責做好本地區的品牌形象推廣和產品售賣，基本上沒有分銷;不存在廠商聯合或廠家設倉的方式。在休閑衛浴做批發的只有澳妮斯和澳鑫兩個相對比較低端的品牌，工廠也沒有參與具體的分銷工作。由此造成高檔的休閑及整體衛浴在東北地區二級市場的分布極度的不平衡，東北地區二級市場如鞍山、遼陽、丹東、撫順、錦州、盤錦、吉林、延吉、大慶、牡丹江等地近幾年經濟發展相當迅猛，也有一批相對比較成熟的經銷商隊伍和接近成熟的建材市場。但由于地區差別，交通以及市場容量的因素，當地經銷商很難象省會城市的經銷商一樣投入很大的資金來和高端品牌的廠家直接合作，因此在二級市場造成很多的品牌真空。這對于阿諾瑪來講，是一個非常好的切入的機會。阿諾瑪應以沈陽為根據地，輻射整個東北地區的二級市場。據了解歐派衛浴在東北三省的沈陽、長春都沒有經銷商，但是光憑借二級市場每月甚至能夠完成20萬左右的銷量。
制沈陽地區零售和家裝市場，專賣店的形象和促銷能夠得到完全的貫徹和執行，在開發分銷以及給經銷商信心方面有著不可比擬的作用和效果?？梢栽谛蜗蠼ㄔO和終端管理上來體現品牌的內涵和文化。同時也可以為阿諾瑪品牌在全國的市場推廣積累豐富的實踐經驗。
4、在促銷形式上，傳統的促銷手段依然有其生命力，關鍵是形式和表現方式上更加體現一個成熟品牌和高端品牌的手法。同時組合促銷和會員促銷是重要的手段，產品的搭配和組合是發揮整體效果的重要方式，因此促銷的源頭應從產品本身的資源入手，在開發和設計的環節中就融合進去;而會員制度是品牌化路線的必由之路，完善的、合理的會員制度能成為很好的促銷資源發揮的平臺。
。
1）對多家建筑企業及監理單位以調查問卷的方式進行調研，調研的主要內容包括：建筑企業的工作任務及對建筑工程技術專業人才培養職業技能的要求；建筑行業用人單位今后對建筑工程技術專業人才的需求量；企業文化及職業行為準則等。從而形成了《企業調研報告》。2）在企業調研及畢業生調查問卷分析的基礎上，我專業于20xx年11月1日及20xx年11月18日分別邀請建設企業/行業專家舉行了建筑工程技術專業人才培養模式研討會及課程體系建設研討會，對建筑工程技術專業人才培養模式及課程體系建設展開了研討。
3）為了更好地促進我校的建筑工程施工專業教學及專業建設，以及相關專業群的建設，構建基于工作過程為導向的人才培養模式及課程體系建設，我校于20xx年4月27日-4月29日組織相關教師到其他兄弟學校進行學習交流。
通過以上多方面的調研和研討，從而制定和完善了本專業的人才培養模式，并建立基于施工工作過程為導向的課程體系。
2、核心課程建設。
1）我專業與教師簽訂了《建筑工程測量》等5門優質核心課程建設責任書。2）20xx年2-3月份，《建筑工程測量》課程負責人高洋老師到河南省建筑職業技術學院進行為期五個月的實踐與調研，與企業的專家、工程師一塊學習交流，共同探討優質核心課程建設方案，并制定了《建筑工程測量》優質核心課程的課程建設標準。3）20xx年6月我校召開了行業、企業技術專家參加的《建筑工程測量》課程建設座談會。各位專家對《建筑工程測量》核心課程的建設提出了中肯的建議。
已上網的資源有：課程標準、課件、教學照片、習題集、參考資料（相關規范）。
3、校本教材建設。
1）我專業與教師簽訂了《建筑cad》、《基礎工程施工》2門校本教材建設。
責任書。
2）《建筑cad》、《基礎工程施工》教材建設負責人高洋、王亮亮老師走訪調查了河南二建建工集團，河南七建建工集團等著名施工企業，主要調查了包括教師在實習（訓練）中的作用，實習實訓目標，學習情境設置，市區內教學資源，特別是實踐教學資源共享情況等方面情況；并會同河南建筑職業技術學院的專家學者，共同制定了教材建設方案。
3）現已完成了《建筑cad》、《基礎工程施工》教材編寫任務及配套教輔材料。
4、培養專業帶頭人。
1）通過參加學習、學術交流、研討會等形式對高洋老師進行了培養，提高其科研和實踐教學能力，以及把握專業發展和改革方向的能力。
2）高洋老師從事《建筑工程測量》教學改革課題研究，并參與了《建筑cad》、《基礎工程施工》教材編寫。
5、培養骨干教師。
1）通過教改研究、主持核心課程、網絡課程建設及到建筑施工企業進行生產實踐鍛煉和集中培訓等方式，培養了王亮亮、田桃只、賀婧、張志4名骨干教師，豐富其實踐經驗，提高其教學和課程開發能力。
6、“雙師”團隊。
1）整體情況。
專業教師具有“雙師”素質6人，占100%，較建設前76%增加12.8%。
2）實施教師參加企業實踐鍛煉制度，選派專業教師到建筑施工企業進行為期不少于2個月的頂崗實踐，強化實際操作能力，增強實際工作能力。20xx-2013年學年，共選派4人下企業鍛煉。
3）鼓勵教師參加行業內的各種職業資格的培訓與考試，使教師的執業資格、執業范圍得到提升和擴展。高洋、王亮亮、田桃只都已取得國家二級建造師證書。
7、校外實訓基地建設。
到目前為止，我校建筑工程施工專業與企業簽訂合作協議書數量總共有8家。
8、實驗實訓軟環境。
1）加強校內外實驗實訓基地規范化制度化管理建設。
結合建筑工程施工專業特色，我校建立了樓宇智能化仿真展示室1個、autocad專用機房一個、工程算量機房一個。
2）加強實驗實訓指導教師隊伍建設，提高教師指導實訓能力。
結合雙師素質隊伍建設及兼職師資建設，通過選派教師到企業實踐鍛煉、聘請行業企業專家負責指導并參與專業實踐教學、選送教師進修培訓、開展實踐教學改革、科研等途徑提高教師指導實訓的水平。二、資金使用情況（資金到位情況、資金具體支出情況）。
目前本項目已使用的資金主要體現在實訓基地建設的設備購置方面，大約已用了50萬，其它大部分子項目的費用正在報銷中，尚無法統計資金具體支出情況。
1、已制定和完善了本專業的的人才培養模式，并建立了基于施工工作過程為導向的課程體系。人才培養方案已按新的人才培養模式和課程體系制定。
2、已完成了一門核心課程、一門網絡課程、兩門特色教材（不含核心課程和網絡課程的教材）。
3、教師的思想觀念有較大的改變、實踐經驗有所提高、課程建設能力有所加強。
4、校內實驗實訓條件得到改善，目前實驗實訓教學與環境具有工程性與高仿真性、能與企業接軌，使學生在實驗實訓過程中，在得到了專業實踐鍛煉的同時更能感受到企業氛圍與職業情境，促使學生在將來能很快的容入到企業中去。
1、資金使用難度較大，報銷麻煩。
2、部分教師仍不能進入示范建設狀態，示范工作落實困難，不能有效開展示范建設。這主要是沒有激勵機制，建議學校加大這方面的激勵工作（如定期考核后，計算工作量等），充分調動廣大教職工的積極性，使他們自愿投身到示范建設工作中。
3、專任教師實踐經驗和動手能力需進一步加強。
4、企業兼職教師的教學安排需進一步細化，需要相關制度及政策跟上。
上海城市化建設的加快，住宅業的興旺，國內外市場的進一步開放，將為建筑裝飾業帶來更為廣闊的發展空間。統計資料顯示：截止到2017，海房地產業一直保持持續、穩定的發展。房地產投資、開發、供應、銷售量均達到歷史最高水平；房地產企業涉及生產、流通、消費等各個領域，初步形成了門類齊全的產業體系；房地產業已形成相應的產業鏈，帶動了相關產業的發展，成為上海國民經濟一個重要的增長點。
近年來建筑市場繁榮活躍，上海在全國建筑業中的強勢地位，上海市普遍認為，目前是建筑業指標增幅最大，發展態勢最好的時期。2017上海建工營業額同比增長1 6.2％，連續四年保持2位數的高增長；在這樣的市場環境下，裝飾企業技術進步進展順暢，進步較快。
建筑裝飾專業人才需求情況、
司的設計及施工管理等工作，具有較大的上升空間
3．全國與地方建筑裝飾工程技術專業對應的職業崗位分析
表1 建筑裝飾專業畢業生所適應的崗位群
從圖中可以看出，建筑裝飾工程技術專業相對應的崗位還是較多的，并不拘泥于建筑裝飾員和建筑設計師。各崗位對人才的素質、能力要求如下：
1．思想素質要求
(1)政治思想品德素質：愛黨愛國；愛崗敬業；誠實守信守法；良好的職業道德。
(2)人文素質：崇尚真善美；關愛自然、關愛社會、關愛他人；舉止文明、品格優良；有較強的交際能力、溝通協調能力、團隊協作能力。
(3)身心素質：健康的體魄；健康的心理；良好的性格和堅強的意志。
(4)職業素質：扎實的業務素質；有較強的責任心和事業心；嚴謹踏實、吃苦耐勞的工作作風；較強的質量安全意識。
2．職業素質要求
(1)本專業所必需的高等數學、英語、計算機、建筑裝飾制圖、cad、建筑力學與結構等基本知識。
(2)建筑美術、建筑裝飾材料、建筑裝飾構造、建筑設備等專業技術知識。 (3)建筑裝飾原理與設計、裝飾造型設計、計算機輔助設計等專業技術知識。
(4)建筑裝飾施工技術、建筑裝飾施工組織設計與管理、建筑裝飾工程技術、工程招標與投標、項目管理等專業技術知識。
(5)本專業相關的法規、標準和規范。 (6)必要的人文社會科學知識。
3．職業能力要求
(1)繪畫及藝術審美的初步能力。 (2)制圖與識圖能力。 (3)建筑裝飾工程的設計能力。
(4)編制施工方案和施工組織設計的能力。 (5)編制建筑裝飾工程技術及投標報價的能力。 (6)現場施工組織與管理的能力。 (7)計算機繪圖及輔助設計的能力。
(8)學習能力、工作能力和創新思維能力。
4．全國與地方建筑裝飾工程技術專業對應的職業資格證書分析
根據調查，鑒于本專業的相關和邊緣學科有很多，因此應與相應的專業群多元化發展，對我校建筑裝飾類專業學生的適應的職業資格證書見表2。
三、長三角地區高職院校建筑裝飾工程技術專業設置情況
1．長三角地區高職院校建筑裝飾工程技術專業點分布情況
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1、通過參觀實際建筑，進一步提高學生對建筑文化、建筑知識以及建筑施工、建筑材料的認識，鞏固和擴大所學理論知識，提高學習積極性。
2、通過參觀在建工程及閱讀施工圖紙，進行現場比較，進一步培養學生的空間想象能力，提高識讀工程圖的能力。
3、通過實習，了解建筑工程施工工藝，熟悉房屋構造，了解建筑材料的特性及應用。
4、通過實習，培養學生勞動的觀點，發揚理論聯系實際的作風，為今后從事建筑工程技術工作奠定基礎。
計劃。
a、了解該建筑物的地基及基礎類型、構造形式及施工方法。
b、試分析柱、梁、樓板、墻等的模板受力狀況、荷載及傳遞路線。
c、混凝土結構的施工縫留設原則是什么？對不同的結構構件應如何留設。如施工縫、變形縫和后澆帶。
d、觀察在工地現場中看到哪些建筑及裝飾材料。
e、磚墻臨時間斷處的接槎方式有哪幾種？有何要求？
要求。
a、服從帶隊教師的領導，遵守實習紀律。
b、遵守建筑工地的各種規章制度。
c、遵守施工操作規程，在工地現場時要注意安全。
d、尊重工地工程技術人員及職工，虛心向他們學習。
e、團結友愛，互相幫助。
1、地基基礎。
2、結構形式。
建筑的結構類型有多種形式。有磚混結構，有框架——剪力墻結構，框架——異型柱，框架與磚混結合?？蚣芙Y構的跨度比較大，適用于公共建筑，在財富名門花園主要是用于商場，酒店等?？蚣堋愋椭饕糜谧≌?，異形柱與墻體相同的厚度，在保證了承重與抗震的同時，有效的提高了房屋空間利用率，因此，在高層住宅中這種形式被廣泛采用。磚混結構一般用于多層住宅，這種結構的抗震性能沒有框架結構的好，因此對房屋高度有限制。像一些建筑下面幾層是商場上面幾層是住宅，如果住宅層數不高，就可采用框架與磚混的復合形式。如果上部住宅層數多，則適合采用框架—剪力墻的結構形式。
3、施工縫、變形縫和后澆帶、。施工縫：受到施工工藝的限制，按計劃中斷施工而形成的接縫，被稱為施工縫?；炷两Y構由于分層澆筑，在本層混凝土與上一層混凝土之間形成的縫隙，就是最常見的施工縫。所以并不是真正意義上的縫，而應該是一個面。因混凝土先后澆注形成的結合面容易出現各種隱患及質量問題，因此，不同的結構工程對施工縫的處理都需要慎之又慎。
變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫。他們的作用是保證房屋在正常溫度變化、基礎不均勻沉降或地震時有一些自由伸縮，以防止墻體開裂，結構破壞。而后澆帶是在高層建筑中來代替變形縫的做法。其做法是每30米到40米留一道縫寬為800毫米到1000毫米的縫隙暫時不澆注混凝土?？p中鋼筋可采用搭接接頭，等荷載差不多穩定時，一般是結構封頂兩個月后再澆注混凝土。后澆帶都是用于建筑長度大于50米的建筑。而當建筑長度小于50米時并且是框架結構，這時為了保證建筑物的整體性和一定的剛度，就的設置單元墻來增加建筑物的整體性和剛度。
后澆帶的施工工藝具體是a、由于施工原因需設置后澆帶時，應視工程具體結構形狀而定，留設位置應經設計院認可。
b、后澆帶的保留時間。應按設計要求確定，當設計無要求時，應不少于40天；在不影響施工進度的情況下，應保留60天。
c、后澆帶的保護?；A承臺的后澆帶留設后，應采取保護措施，防止垃圾雜物掉入。保護措施可采用木蓋覆蓋在承臺的上皮鋼筋上，蓋板兩邊應比后澆帶各寬出500毫米以上。地下室外墻豎向后澆帶可采用砌磚保護。樓層面板后澆帶兩側的梁底模及梁板支承架不得拆除。
4、構造柱。
磚混結構設計中，為了加強建筑物的空間剛度和整體性，使建筑物在地震中避免或減輕破壞，根據抗震規范，我們設置一定數量的圈梁和構造柱，來增強和提高建筑物的抗拉、抗裂性能構造柱的設置位置的規定：規范規定無論房屋的層數和地震烈度是多少，均應在外墻四角、錯層部位橫墻與縱墻交界處、較大洞口兩側、大房間外墻和內橫墻交接處。樓梯間四角最好設置。上人屋面的女兒墻也應設置構造柱?？缍缺容^大的梁，如果不設置墻垛或墊塊，也應有構造柱。而在框架剪力墻結構中，為了加強砌塊隔墻的整體性，應在砌塊隔墻的適當位置設置構造柱或圈梁，具體設置位置和磚混結構的一樣。
建筑工程專業是實踐性非常強的一門學科。認識實習是教學計劃中的一個重要教學環節，其目的是通過實踐，學習有關本專業的實踐知識，增強感性認識，以補充課堂教學的不足。作為一名剛剛接觸一點專業知識的大學生來說，如果能在學習專業課之前直接接觸一些深奧的專業知識是不現實的，我們現在只能從實踐中對我們專業獲得一些感性認識，為以后的專業課學習打下堅實基礎?？偨Y：在實習的過程中，我們實習指導教師和工程技術人員的幫助下，我們所有人都做到了：
（1）嚴格遵守實習紀律和實習工地的有關規章制度；
（2）嚴格遵守實習期間的時間安排；
（3）記錄參觀施工情況、心得體會。
這一個星期里，我們接觸了有關土木工程的很多知識：
1、了解建筑物的結構形式、構造特點、建筑作法、承重方式、施工方式、抗震等級等；
2、了解建筑物的地基及基礎類型、構造形式及施工方法；
3、了解建筑物的墻體類型、結構布置、細部構造及施工特點；
5、了解建筑的樓梯、陽臺等的.詳細構造；6、了解建筑物的建筑裝修構造；
7、了解水泥、磚、砂子、鋼筋等主要材料的規格、標號、特性及使用要求；
8、了解混凝土、砂漿的配合比、標號、生產工藝所用設備以及養護要求；
9、了解各種鋼筋加工情況和磚混結構施工工序，現澆構件的施工工序；
通過本次實習，我對建筑工程的現場施工和管理有了直觀地認識，增強了對所學基礎理論和專業知識的感性認識，并綜合運用自己所學過的知識，詢問了工程師一些工程中所遇到的問題；并且在本次實習中，我對建筑工程的各方責任和角色有了更切實際的了解，深刻體會到工程建設中的種。種限制、種。種實際問題。比如，鋼筋的綁扎，底層基礎鋼筋的綁扎首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數只有25%，即4根鋼筋里只有一個接頭，另外，接頭要盡量放在受壓區內。在砌墻的過程中，如遇到墻要轉角或相交的時候，兩墻要一起砌起來，在留槎的過程中，可以留斜槎，如果要留直槎，則必須留陽槎，且要有拉結筋，不能留陰槎。在進行混凝土施工的過程中，要特別注意混凝土的配合比，在天熱的時候要注意養護等等。在工地上所見所聞，更加激發了我對本專業的熱愛和憧憬，也深深體會到要在建筑這個行業上有所作為必須付出更多的努力，不僅僅是在理論上，更是在實際的應用中。與此同時，我也深深的體會到一份責任，希望能夠通過自己的努力，為祖國的社會主義現代化建設添磚增瓦，實現自身的價值。在這次實習中，我們的各個方面都有了進步，相信這次實習給我們將來的學習和生活提供很大的幫助！思考：展望未來，建筑工程必將面臨許多新興的事物和挑戰。地球上可以居住、生活和耕種的土地和資源是有限的，而人口增長的速度是不斷加快的，人類為了爭取生存，必然要發展新的可以居住的空間。因此，建筑工程未來的目標就是為人類爭取更多的生存空間。高空延伸，即將建筑向高層發展，越來越多的高層建筑將拔地而起；向地下發展，把建筑往地下修，以后人類在地下修筑的建筑也許不會亞于在地面上的建筑；向海洋拓寬，人類現在對海洋的利用還十分的有限，地球大部分面積都是海洋，充分利用海洋的空間可大大增大人類的居住空間；向沙漠進軍；不論在中國，還是在外國，都有廣闊的沙漠，由于水源的缺乏而不太適合居??；向太空邁進，隨著科技的巨大發展，人類向太空發展的夢想并非不可實現。不管我們朝哪個方向發展，都離不開建筑材料，就向在建筑工程的歷史發展一樣，建筑工程的未來同樣也離不開建筑工程材料的發展，建筑工程材料仍然將引領建筑工程走向輝煌的未來。同時，"綠色，環保，節能，智能化"及可持續發展的意識得到了越來越多認得認可和接受。例如在可持續發展方面，建筑工程的使用材料在未來必將會采用污染少、更重復利用的材料，諸如纖維聚合物等；在結構的使用功能上，智能化建筑、仿生建筑將比當今的普通建筑會得到更大的發展空間，這兩種建筑都是功能上以人為本、使用上方面舒適、耗資上既節能又可提高工程利用率；近年來，由于災害的頻繁發生，結構抗災性能的提高已成為結構發展的首要課題，未來的建筑工程可能不僅可以抗震、抗風，甚至可以抗暴、抗海嘯、防火、防撞、防輻射等?？傊?，未來的建筑必然是走"綠色，環保，節能，智能化"和以認為本的可持續發展路線，以及更加科學和合理的建筑工程經營，相信建筑工程必然會有輝煌的未來。
裝配式建筑興起于發達國家，發達國家的裝配式住宅經過幾十年甚至上百年的時間，美國、德國、日本、英國、丹麥和新加坡等國家目前都已經發展到了相對成熟、完善的階段。20xx年9月，《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》指出，未來應大力發展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑，在具備條件的地方倡導發展現代木結構建筑。20xx年3月23日，住房城鄉建設部印發了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出到20xx年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地，充分發揮示范引領和帶動作用。
截至20xx年12月，裝配式建筑涉及國家和行業規范、規程、圖集共計16種，地方規范、規程、圖集共計67種。20xx年1月，住房城鄉建設部發布《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》及《裝配式木結構建筑技術標準》等3部國家標準，用以規范國家裝配式建筑項目的建設，《裝配式建筑評價標準》已發布。
20xx年1月，山東省人民政府辦公廳《關于貫徹國辦發〔20xx〕71號文件大力發展裝配式建筑的實施意見》提出，到20xx年，建立健全適應裝配式建筑發展的技術、標準和監管體系，濟南、青島市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，其他設區城市和縣（市）分別達到25%、15%以上；到20xx年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上，形成一批以優勢企業為核心、涵蓋全產業鏈的裝配式建筑產業集群。
20xx年1月，山東省出臺《省級建筑節能與綠色建筑發展專項資金管理辦法》，其中，對建筑產業現代化試點城市獎勵資金基準為500萬元；對裝配式建筑示范獎勵基準為100元/平方米，示范方案批復后撥付50%，通過驗收后再撥付50%，資金主要用于彌補裝配式建筑增量成本。
山東省初步建立了包括裝配式預制混凝土結構、鋼結構、木結構等在內的新型結構技術體系。陸續完成發布了《山東?。ㄗ≌┊a業現代化推廣應用技術體系》（第1號）、《山東省裝配整體式混凝土結構體系推廣應用技術》（第2號）和《山東省裝配式混凝土建筑工程質量監督管理工作導則》等。
目前，全省先后公布了10個省級建筑產業現代化試點城市（縣）（濟南、青島、煙臺、濰坊、威海、臨沂、滕州、嘉祥、榮成、平邑）和5個山東省裝配式建筑示范城市（縣）（濟寧、泰安、嶧城、蓬萊、單縣）、85個建筑產業化生產基地和73個試點工程項目。
三、淄博市裝配式建筑發展現狀。
20xx年4月20日，淄博市人民政府辦公廳發布《關于貫徹魯政辦發〔20xx〕28號文件大力發展裝配式建筑的實施意見》，其中在用地、財稅、金融等方面均有相應的扶持政策。另外，各區縣關于推進裝配式建筑發展的實施細則正在積極制定中。
該項目位于淄川經濟開發區淄礦工業園內，建設規劃用地500畝，總投資15億元，分兩期實施，爭創省級裝配式建筑示范基地。項目總體規劃年產鋼管束構件20萬噸、鋼梁鋼柱7萬噸、鋼筋桁架樓承板400萬平方米和新型墻材板材200萬平方米。目前已完成地基基礎的建設，車間主體正在建設中。
該項目位于淄川區羅村鎮，總投資4.659億元，一期工程計劃20xx年8月-至20xx年2月，現已完成投資5000萬元，土地手續已完成，正在進行地基基礎建設工作，建成后可年生產10萬立方米混凝土構件。
該項目位于桓臺縣，前期計劃投資1.6億元，目前正在進行車間主體建設工作，預計20xx年7月可以投產。
該項目位于淄川區，利用陶瓷廢渣為主要原材料年產蒸壓自保溫材料30萬立方米，產品已在多個建設工程中應用。由山東和悅生態新材料科技有限責任公司、山東理工大學編制的《裝配式cf蒸壓瓷粉加氣混凝土墻板應用技術導則》和《cf蒸壓瓷粉加氣混凝土砌塊應用技術導則》被批準為山東省建設科技成果推廣項目技術導則，已正式發布實施。該項目已被列為山東省裝配式建筑產業基地。
預制鋼筋混凝土裝配式建筑項目有蓮臺養生養老院活動中心、臨淄區辛店街道辦城南棚戶區辛店街片區10、11、12#樓項目。蓮臺養生養老院活動中心為省級試點示范項目，項目規劃占地面積4.53萬平方米，總建筑面積7.96萬平方米，其中2萬平方米采用裝配式混凝土結構體系建造；臨淄區辛店街道辦城南棚戶區辛店街片區總建筑面積15萬平方米，10、11、12#樓總建筑面積1.5萬平方米，按照裝配式建筑設計、施工，裝配率不低于50%，該項目已被列為20xx年度山東省裝配式建筑示范項目。
鋼結構裝配式建筑項目共4個，總建筑面積近82萬平方米，分別為文昌嘉苑社區項目、欣洲千禧農谷沿街樓abcd段項目、山東千江源環境有限公司科研樓和高青縣創業孵化園建設項目1#樓創客空間項目。其中，文昌嘉苑社區為省級試點示范項目，規劃占地546.7畝，總建筑面積約78.5萬平方米，主體框架全部采用鋼結構；欣洲千禧農谷沿街樓abcd段項目、山東千江源環境有限公司科研樓和高青縣創業孵化園建設項目建筑面積分別為1.29、0.78和1.5萬平方米，其中，高青縣創業孵化園建設項目裝配率達到了65％。
四、淄博市裝配式建筑發展現狀問題。
由于受現有的城市規劃、土地出讓、資金扶持等多方面因素的制約，裝配式建筑目前仍處于起步階段，市場認可度不高，再加上裝配式建筑成本高，技術難度大等問題，制約了裝配式建筑整體推進，大部分企業對此還持觀望態度。
裝配式建筑改變了現澆建筑的建造方式，設計、施工等建設過程的各個環節隨之發生重大變革。裝配式建筑的發展和廣泛應用依賴于扎實的專業技術，但目前許多企業在需要極強專業技能的關鍵技術崗位上，或多或少地存在斷層或銜接不上的危機，缺少成熟的技術體系做支撐，使得在產能擴大方面存在極大的局限性。
裝配式建筑人才培養機制尚未健全，各層次專業人才隊伍缺乏。首先是裝配式項目管理人才缺乏，裝配式建筑項目從設計、施工到項目交付運營，都發生了很大的變化，傳統的工程項目管理人員缺乏工業化的管理思維，對整個裝配式建筑設計、生產、施工流程缺乏系統的認識；其次是裝配式技術人才缺乏，構件化的裝配式設計流程、裝配式的施工過程給設計、施工也提出了新的技術挑戰。
裝配式建筑的推廣和應用存在一定的增量成本，裝配式建筑產業基地建設投入大、周期長、回報慢，牽扯到建筑企業的轉型，需明確扶持措施。目前，只有省級的試點城市和示范項目有相應的扶持政策，我市對發展裝配式建筑還缺乏實質性的扶持政策。
五、裝配式建筑發展建議。
發展裝配式建筑作為當前新舊動能轉換和產業轉型升級的重要著力點，是引領建筑業轉型升級，未來持續、快速發展的關鍵點。針對當前傳統企業面臨轉型升級，裝配式材料、部件的生產存在缺失斷層的現狀問題，下一步應結合本地實際，建立完善的裝配式建筑行業市場鏈條，通過重組、重新配置、共享的方式，整合在裝配式建筑行業這個產業鏈上的各相關企業形成完備的產業鏈。
結合《淄博市人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》要求，重點扶持裝配式生產基地發展，將淄川區和桓臺縣作為裝配式建筑產業基地重點發展區域，其他區縣作為積極推動區，以生產基地為依托推動我市裝配式建筑發展。
抓緊制定全裝修標準，盡快取消新建住房毛坯交付的消費模式，減少現場濕作業，實施裝配式裝修，使新建住房裝修與房屋主體同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。
落實《淄博市人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》，根據市場及上級要求，結合本地實際情況，制定扶持政策和推廣措施。加大政策扶持力度，加快裝配式建筑發展與現有建設工程管理方面的制度完善，推進裝配式建筑項目落地，帶動相關產業鏈快速發展。
隨著電氣智能化技術的迅速發展，電氣工程的地位和作用越來越重要，直接關系到整個工程的質量、工期、投資和預期效果。
電氣工程師應對所負責的電氣工程質量具有高度負責的責任心，充分應用自己的專業水平深入、細致的搞好電氣工程的技術、質量、進度、簽證、安全等管理工作。
電氣工程師首先要有全面的專業知識，建筑工程的施工包括土建、裝修、給排水、暖通、電氣安裝等。在施工中，若某一專業只考慮本專業或工種的進度，勢必影響其他工種施工，同時本專業也很難搞好。在建筑基礎施工階段，建筑電氣安裝應做好接地裝置及接地引線、防雷裝置引下線等工作；在建筑主體施工階段，應做好配管、配線、預留、預埋工作；在建筑裝修階段，應做好電器安裝、調試等工作。
在工程項目開工前，電氣安裝技術人員應首先熟悉電氣施工圖紙，并會同土建施工技術人員共同查對土建施工圖與電氣施工圖，列出哪些部分有交叉施工，根據土建施工進度計劃，對有關基礎型鋼預埋、支吊架預埋和線路保護管預埋等，排出配合交叉施工計劃，確定準確配合時間，以防遺漏和發生差錯。并在配合施工之前，將各種預埋件制作好，并做好必要的防腐處理，充分做好施工前技術與材料準備工作。
施工中必須根據已會審后的電氣施工圖紙和有關技術文件，按照國家現行的電氣工程施工及驗收規范，地方有關工程建設的法規、文件，經審批的施工組織設計（施工技術方案）進行。施工中若發現圖紙問題應及時提出并處理，不允許未經未經同意擅自變更設計。
嚴格推行規范化操作程序，編制符合規范、工藝標準，具有可操作性的質量控制程序。每道工序未經有關人員在驗收表上簽字，不得進行下道工序，記錄好工作日志，防止監督流于形式。
在施工階段要嚴把材料質量關，推行質量控制卡措施，每種材料要有完整的資料（出廠合格證、檢測報告、復測報告等）并經過建設單位、監理單位簽字才可進場，將不合格材料進入工程的門路堵死；其次要嚴格控制分部工程的質量關，重點是工序的質量控制。在施工階段中質量控制要注意細節部分，重點檢查和控制。
1、基礎施工階段的質量控制：在基礎工程施工時，應及時配合土建做好強、弱電專業的進戶電纜穿墻管及止水擋板的預埋、預留工作。這一工作要求電氣專業應趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；對需要預埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎螺栓及配電柜基礎型鋼等預埋件，電氣施工人員應配合土建提前做好準備，土建施工到位及時埋入，不得遺漏。電氣施工安裝中，管理人員只有努力提高自身的素質和專業能力，才能把好質量關。
2、主體施工階段的質量控制：首先必須分清工程中的重點環節。在電氣工程質量監控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點設備交接協調環節，明確關系，制定措施，根據規范進行超前監控，達到對工程質量的預控。其次，必須在監控好重點環節的.基礎上以點帶面，促動整個系統工程的質量控制。電氣工程要與土建工程緊密配合，根據土建澆注混凝土的進度要求及流水作業的順序，逐層逐段的做好電管鋪設工作，這是整個電氣安裝工程的關鍵工作，做的不好不僅影響土建施工進度與質量，而且也影響整個電氣安裝工程后續工序的質量與進度。澆注混凝土時，電工應留人看守，以防振搗混凝土時損壞配管或使得開關盒移位。遇有管路損壞時，應及時修復。
3、裝修階段的質量控制：在砌筑隔墻之前應與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核實一遍，因為將按此線確定管路預埋位置及各種燈具、開關插座的位置、標高。抹灰之前，電氣施工人員應按內墻上彈出的水平線和墻面線，將所有電氣工程中的預留孔洞按設計和規范要求核實一遍，符合要求后將箱盒穩定好，將全部暗配管路也檢查一遍，然后掃通管路，穿好帶線，堵好管盒。抹灰時配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口，箱盒處抹灰收口應光滑平整。
要堅持“安全第一，預防為主”的方針，編制針對本工程的安全技術措施及安全組織措施，對施工人員進行安全技術交底，并設專職持證上崗的安全員。
1、建立施工組織設計和安全用電技術措施的編制、審批制度，并建立相應的技術檔案。
2、建立技術交底制度，向專業電工、各類用電人員介紹施工組織設計和安全用電技術措施的總體意圖、技術內容和注意事項，并在技術交底文字資料上履行簽字手續，注明交底日期。
3、建立安全教育和培訓制度，定期對專業電工及用電人員進行用電安全教育和培訓，凡上崗人員必須持有勞動部門核發的上崗證書，嚴禁無證上崗。
電氣工程中應把“質量第一、安全第一”放在首位，應根據工程的自身特點，對施工中的每一個環節都要實施有效的動態控制，做好技術交底，認真管理好從材料采購、施工過程到工程驗收的全過程，并且建立良好的質量監督體系，提高電氣工程的工程質量。
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班級：建筑11303班。
姓名（學號）：劉林峰（03963）汪若男（04006）蔡超玥（03951）彭夏春（03970）鮑濤（05634）。
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調研時間：.7.1至.7.22。
一、實習目的1.經過實地調研，讓大家正確掌握傳統建筑文化特色的地域性、時代性、名族性，從建筑理論上樹立正確的建筑觀。
2.經過實地的觀測，讓大家更好地理解建筑設計，并將所學的理論知識與實踐相結合。
3.增長見識，豐富閱歷，提升自己設計水平。二、實習地點。
華東地區（南京、蘇州、烏鎮、周莊、杭州、上海）。
三、實習時間。
7月1日至7月8日。
四、前期準備。
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事先分好組，我們是5個人一組，由組長給每個組員分配任務，而且要求組員提前查找每個調研點的資料并熟悉資料。
五、調研經過及感悟。
南京（南京大屠殺紀念館、中山陵）。
我們未曾步入南京大屠殺紀念館就感受到了一種莊嚴凝重的氣氛。在門口水池中有著造型各異的人物雕像：苦難的母親，死去的孩子，衣衫襤褸的老人??都是南京大屠殺中受苦受難者的真實寫照，看著這一幕，我們已滿腔悲憤。從遠處看，整個紀念館的基調都是灰色的，灰色的墻，灰色的十字架，灰色的階梯，灰色的大鐘。南京大屠殺紀念館共分為外景展區、遺骨陳列、史料陳列三個部分。12月13日新擴展的南京大屠殺紀念館開館。這座由華南理工大學何鏡堂院士主持設計的新展館，南京大屠殺是一個震驚全人類的重大事件，設計的主要目的是再現當時的真相，牢記歷史，面向未來是整個場館的主題。整體形狀猶如一艘“和平之舟”，東部拔地而起的高大船頭是陳列展廳，周邊莊嚴肅穆的廣場可容納萬人集會；中部是原館的遺址悼念區，西部大片開闊區域是樹木蔥蘢的和平公園。
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積并不是靠某一項內容呆板的堆積起來的。新館分為三大部分，就像一篇優美的文章，很好的經過展開、高潮、尾聲形成一個完整的整體，更具特色的是，這三個部分是依據新館所處的地形而建成，整體呈起伏狀，給人一種完整而凝重的氣勢。第二，新館改變了原來舊館圍繞“萬人坑”作為主題的做法，“萬人坑”在新館的整體當中只是其中的一部分。最后，踏入新館的人都能夠看到，館前的大廣場上，用碎小的石塊建成了廣場地面，人走上去沙沙作響，這讓人們聯想到1937年的冬天，逃難的人們踩在厚厚的積雪上發出的聲響。而且，新館刻意的不做太多的綠化工作，以枯木枯石為主要材料，墻面也以灰色為主題，試圖以沒有生氣的材料營造成一種沒有生氣的氣氛，讓人一進入新館，就會產生一種強烈的哀思和共鳴。
冥思廳鋪“燭之路”參觀者參觀完進入冥思廳。該廳中間為行人道，左右以漂浮在水中的蠟燭鋪設燭之路，兩邊是鏡面玻璃，燭光在鏡面的反射下使空間得到無限延伸。
走出展館，廣場上的《和平》雕塑由手托和平鴿的母親與期盼和平的兒童組成。廣場一側是140米長的大型勝利之墻v字形青銅浮雕，展現了中國人民浴血奮戰取得抗戰勝利的場景。
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任，如今的我們是出生在和平年代的新時代接班人,大多生下來就過著幸福的生活,可能一生也將平平淡淡度過,但不論怎樣總要記住今天的幸福生活是我們的上一輩乃至上上一輩人用鮮血換來的,南京大屠殺紀念館就是最好的愛國主義教育基地,它在提醒我們勿忘國難,每一個有良知的中國人都應該牢記那段慘烈的歷史,反對戰爭,珍惜和平!
中山陵。
中山陵主要建筑排列在一條中軸線上，體現了中國傳統建筑的風格。陵墓坐北朝南，墓地全局呈“警鐘”形圖案，其中祭堂為仿宮殿式的建筑，建有三道拱門，門楣上刻有“民族，民權，民生”橫額。祭堂內放置孫中山先生大理石坐像，壁上刻有孫中山先生手書《建國大綱》全文。
中山陵由南往北沿中軸線逐漸升高，依次為廣場－石坊－墓道－陵門－碑亭－祭堂－墓室。
廣場從空中往下看，中山陵像一座平臥在綠絨毯上的“自由。
陵墓入口處是高大的花崗石牌坊，上面有藍色琉璃瓦，聽導游。
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說是國民黨的象征，上有中山先生手書的“博愛”兩個金字。碑亭石坊后是長達375米、寬40米的墓道。前行為陵門，門額上為孫中山的手跡“天下為公”四個大字。再進為亭，一塊高約6米的碑石上刻著“中華民國十八年六月一日中國國民黨葬總理孫先生于此”的鎏金大字。從牌坊開始，過碑亭，上達祭堂，共有石階392級，8個平臺。臺階都是用蘇州花崗石砌成。
進入祭堂，頓時感覺莊嚴肅穆，祭堂為中山陵主體建筑，融中西建筑風格于一體，高29米，長30米，寬25米，祭堂南面三座拱門為鏤花紫銅雙扉，門額上分別刻有：民族、民權、民生。中門上嵌有孫中山先生手書“天地正氣”直額。祭堂中央供奉中山先生的漢白玉坐像，出自法國雕塑家保羅.朗特斯基之手，底座鐫刻六幅浮雕，是孫中山先生從事革命活動的寫照。祭堂四壁的黑色大理石墻上刻有孫中山親筆書寫的《建國大綱》和胡漢民等人書寫的《總理遺囑》。
墓室祭堂堂后有墓門二重，兩扇前門用銅制成，門框則以黑色大理石砌成。上有中山先生手書“浩氣長存”橫額。二重門為獨扇銅制，門上鐫有“孫中山先生之墓”石刻。很遺憾的是我們沒有瞻仰孫中山先生的遺體。
蘇州（留園）。
入園時低矮幽暗的回廊給人一種稍稍壓抑的感。
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覺，順著這一回一轉的回廊，一片開闊的水面呈現在我們眼前，不得不感嘆原主人欲揚先抑的造園手法。
整個園子也是以這塊開闊的水面為中心。池的北面有錯落堆疊的假山，年代久遠的古樹默默的陪伴在聳立在假山上的亭子，向我們訴說著這園子的每一個故事，池的西面有一軒，坐落在高處，站在上面能俯視全園，并有有才子佳人在選中唱著悠揚婉約的昆曲。走在這曲徑通幽的回廊安靜的氣氛，我想多少年前這廊中是不是也有官家小姐搖曳的身姿。園中東部坐落著聞名遐邇的冠云峰，它充分體現了太湖石的瘦、皺、漏、透、丑。留園以其獨創一格，收放自然有度，層層相屬的建筑群組，變化無窮的建筑空間疏密有致，虛實相間，給人留下深刻印象。
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稍歇之地有四種類型。其一是停留時間最長的類型，即在游覽路線之外另辟的一塊空間，能夠是獨立的亭、閣等建筑物。第二種便是廊道的一種變形，像是高速上的緊急停車帶一樣。第三種也是我覺得最有意思的一種便是在交通的轉彎部位延長其中一者，設置一些類似盲腸末端的盡頭，這些盡頭不會被經過，因而成為能夠停留的地方。第四種便是最最簡單的直接在路邊停留。因為廊道邊上一般都設有石質或木質的椅子，既起圍護之用也可稍作歇息。留園有趣的便屬這一光帶?？障吨械淖钚〉囊环N。狹長的走道形成的黑暗與狹長的空隙引入的光帶的對比，下雨時在屋檐下還有垂下一層薄薄的雨簾，淅淅瀝瀝，行走于其間，雖難免會被雨水打濕，卻又別有情趣，欲罷不能。
留園運用了以小見大的思想，小面積匯聚大的感覺，采用各種借景手法，將園林造就的獨具匠心，與其它國家的園林相比更具自然性,雖由人造，宛自天成的特點給游人一種舒適的感受。留園中的建筑規制也反映了中國古代江南民間起居休憩的生活方式和禮儀習俗，是了解和研究古代中國江南民俗的實物資料。整個行程中，對于留園的印象是最為深刻的，或許是園中景色太美，又或許是游覽時間太短，這也足以體現留園造園藝術之精妙。
周莊。
周莊位于蘇州城東南，昆山的西南處，有“中國第一水。
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鄉”的美譽。唐風孑遺，宋水依依，煙雨江南，碧玉周莊。千年歷史滄桑和濃郁吳地文化孕育的周莊，以其靈秀的水鄉風貌，獨特的人文景觀，質樸的民俗風情，成為東方文化的瑰寶。作為中國優秀傳統文化杰出代表的周莊，成為吳地文化的搖籃，江南水鄉的典范。一入周莊，映入眼前的就是一條南北方向的河道將兩側分為東西兩岸，兩岸的人家遙河相對，河兩岸楊柳伏堤，一片生機盎然。河兩岸有橋相連，形成一幅“小橋流水人家”的畫面。富安橋是江南僅存的立體形橋樓合壁建筑；雙橋則由兩橋相連為一體，造型獨特；沈廳為清式院宅，整體結構嚴整，局部風格各異；張廳建于明代，前后七進，雕梁畫棟，金碧輝煌。廳旁箬涇河穿屋而過，正所謂“橋自前門進，船從家中過”?？傊?，周莊采用因地制宜的思想，充分利用了水的功能，使得整個周莊鎮富有生氣，周莊鎮的建筑同樣是根據地方的環境等因素經過幾百年的演變而建，富有當地特色。
我們在游覽周莊時下著小雨，雨中的江南水鄉更有一番韻味，撐著傘，走在青青的石板路上，看著來往的游覽船只，偶然船上幾個陌生人向我們揮手，邊走邊拍，想經過相機留住這種感覺。唯一值得遺憾的是，作為一個旅游景點，商業化讓它缺少了一點自然地感覺，似乎到處充滿了利益的交換?；蛟S在今后的古建保護上，是不是能夠讓這種商業化不要參雜其中，讓這些古香古色的建筑和古鎮回歸它最淳樸本真的面貌。
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烏鎮。
初到烏鎮便想到了周莊，很多人都會認為周莊和烏鎮差不多，可是烏鎮的特點卻比周莊更讓人印象深刻，烏鎮的發展和市鎮格局的形成與水有著血脈相連的緊密聯系，因水成市，枕河而居，形成了烏鎮自由而含蓄、樸素而雅致的整體風格和“出門即是橋，人家盡枕河”的水鄉風貌。其境內主要水系有南北向貫穿全鎮的市河，及其兩側東西走向的西市河和東市河，它們與依河伸展的東西南北四條大街形成“十”字型的城鎮空間系統主骨架，是人們組織生活、交通的主要脈絡，并形成了烏鎮獨特的星形城鎮形態。古鎮內處處街坊臨河、宅第傍水，水、建筑、街巷、橋梁、水埠、園林等自然環境和人工環境融為一體，是水鄉居民崇尚自然、與世無爭，追求“天人合一”思想的體現。
店”為主、結合宅”、“前店后商業、居住、生產形式。建筑尺度不層，經過天井、長。
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窗使室內外空間相通。建筑刻意親水，前街后河，臨水的建筑為爭取更大的用地往往采用木樁或石柱打在河床中，上架橫梁，擱上木板，稱為“水閣”，錯落有致的臨水房屋加上虛實相間的建筑基座處理，構成了烏鎮獨具的“人家盡枕河”特色。
烏鎮建筑色彩除了擁有江南水鄉的以黑、白、灰為主色調外，在正立面的處理上，上下兩層大多采用木板刷桐油，山墻形式除普通封火墻外，還常見“觀音兜”。
走出烏鎮，意猶未盡，我們領略建筑之余，一路說說笑笑，享受江南水鄉之美，也看到了當地居民舒適恬靜的生活，我們向往她們的生活，更多的卻又只是羨慕。
上海（中華藝術宮）。
從車上看到藝術宮，到下車后慢慢走近藝術宮，我們都懷著無比激動的心情，我們感受到的不但僅是建筑藝術的魅力，更是感受到中華民族的繁榮昌盛，藝術宮共有六層，每一層都是一個精心雕琢長方體，每一層之間都用玻璃連接，在陽光下熠熠生輝。最底下一層用四根巨大的圓柱支撐，像巨型的四腳鼎將中國館架空升起，呈現出挺拔奔放的氣勢，表現出了“東方之冠，鼎盛中華，天下糧倉，富庶百姓”的中國文化精神與氣質。藝術宮展現了藝術之美、力度之美、傳統之美和現代之美。
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對于這種將中國傳統元素以及文化運用到建筑上的思想，我們是否應該借鑒，每個人或許有自己獨到的看法，在設計的過程中我們更多的不應該是在乎對與不對，而是將自己對建筑的理解融入到設計當中，讓建筑更有感染力。
杭州（中國美院象山校區）。
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常具有王澍的個人風格。
這片校園是中國美術學院為它的建筑藝術學院、設計藝術學院、公共藝術學院、影視動畫學院、實驗加工中心、基礎教學部建造的新校園，500多位教師和5000多本科與研究生在這里教學、學習與生活。年，學院沒有選擇進入中國時下流行的政府組建的大學院區，而是選址在杭州南部群山的東部邊緣，盡管這里暫時會存在一些基礎設施不足的問題，但學院的教授、藝術家與參與選址的建筑師共同認為，依照中國的文化傳統，在建筑選址時，環境中的山水甚至比建筑更加重要。
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筑群敏感地隨山水扭轉偏斜，場地原有的農地、溪流和魚塘被小心保持，中國傳統園林的精致詩意與空間語言被探索性地轉化為大尺度的淳樸田園。
面對當下中國城市的大規模拆毀重建現象，超過700萬片不同年代的舊磚瓦被從浙江全省的拆房現場回收到象山新校園，這些可能被當做垃圾對待的東西在這里被循環利用，重新演繹了中國本土可持續性的建造傳統。
老師跟我們說，王澍本人非常喜歡瓦片的元素，因此在建筑里隨處可見瓦片的再利用，墻面，地面，屋面都紋理感都非常的漂亮，老師還跟我們說，王澍在設計一個建筑之前，會先畫一幅山水畫，再從山水畫中尋找靈感，我們參觀校園時確實有非常強烈的感覺，感覺像是在欣賞一幅山水畫，特別到18棟的時候，那連綿不斷如山脈一般的樓梯讓我們大為震動。
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種眼光去看的時候你會覺得你看到感覺到四處都有意思了。接下來可能就會有一種野心我是不是能夠把它發展成一個我理解的中國城市的片段。就像寫字一樣中國人寫一個字的情況是很少的一寫就是一篇,就有章節和結構中國人處理這種群體的事情一向是特別有興趣不光只是因為城市,而是因為我們看到了這個文化的傳統一向就認為世界是處在這樣一種生動的關系中而不是一個簡單的孤立物。
在這層意義上我們理解了王澎在象山二期中中所進行的類型試驗“山房“類型,取材自杭州靈隱寺前的千佛巖，“水房“類型建筑呈中國南方微波起伏的緩慢水體狀態，“合院類型每個建筑內包含3個以上的小院落。每種類型均被重復至少3次每種材料作法也至少被重復兩次，但每座與地形的結合方式都有絕正確區別。實際上象山南側的校園二期工程中建筑與景觀的區別已經不存在，建筑往往就是景觀，并具有一種中國宋代山水畫的氣息。
總結與收獲。
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持，不斷完善的一項重要的文物保護工作。
然而，隨著時代社會的發展，古建筑與現代經濟在一定程度上產生了矛盾。經濟開發區的建立與當地古建筑的存在形同水火，要建立開發區就必須要占用原來的古建筑的占地，要保護古建筑就必須組織開發區在古建筑區的建立，因此如何解決這一矛盾便成為了古建筑保護的關鍵。
當然我們在參觀現代建筑的時候也會思考，什么才是好建筑？怎樣才能設計好一棟建筑？今后在我們的設計生涯中，我們應該怎樣形成自己的設計風格？等等一系列問題，這些問題或許隨著自己知識的增長，會慢慢有了答案。
此次實習雖然時間短暫，可是收獲頗多，除了以上說到的調研實習地點，還有上海的田子坊，八號橋，外灘建筑等等，或許知識的有限，我們不能深刻的理解所有我們看到的建筑，但隨著知識的積累，或許這會是一筆寶貴的財富!
：海文實驗幼兒園由河南鴻泰教育投資有限公司投資興建，位于鄭東新區cbd黃河東路與九如東路交匯處，交通便利，環境優美。幼兒園占地50畝，建筑面積近4萬平方米，共36個教學班，可同時容納1000余名幼兒，是xx市規模最大的民辦幼兒園。園區配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓練館、大型翻斗樂、陶藝館、演藝大廳等國際化5a標準設施。獨特的建筑群和裝修風格融合了中、西方的建筑特色，充分體現了東西方文化的、人與自然的、科學與藝術的，以及人人之間的，是一所精致高雅、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。
心里體會：幼兒不同于我們但又與我們擁有共同的特點，他們也有一些我們所不具有的特點，所以幼兒園建筑必須以幼兒為中心，以其它功能性服務為輔的，其總體功能都是為了使兒童擁有一個舒適、安靜、安全的自我空間，讓兒童從中找到樂趣、知識，使他們在無意識中的認知世界，使其在幼兒時期得到更好的發展。
幼兒園一般建在比較空闊的地方，一般來往車輛較少，而且交通便利，周邊環境簡單，人流稀少的地帶。一保證了家長方便接送孩子，節省時間、二保障了幼兒較好的安全環境。海文位于鄭東新區cbd黃河東路與九如東路交匯處，周邊擁有優美的環境：有靜靜的河流、茂密的周邊樹林，以及校外的沿河走廊，非常的漂亮。園區配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓練館、大型翻斗樂、陶藝館、演藝大廳。獨特的建筑群和裝修風格融合了中、西方的建筑特色，充分體現了東西方文化的、人與自然的、科學與藝術的，以及人人之間的，是一所精致高雅、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。細部到樓梯的踏步、樓梯扶手都經過了精心的設計。以及籬笆式的外圍欄，柱子上印有26個英文字母，且大體上均是紅、黃、藍、綠等顏色。獨特的形似鉛筆的鐘樓又有其吸引兒童的功能。
1）室內。
活動室、臥室、衛生間、儲藏室、衣帽間、大型活動室、餐廳等，由于未能進入所以細部介紹不到。每班實行20-25人，每班3名教師，并配備英語、體育、藝術教師。男、女幼教科學師資組合，注重孩子性格全面發展。
2）其他服務型。
醫務管理室：開設此室是為了給兒童提供晨檢服務，后勤用房：廚房、鍋爐、洗衣房。
3)室外。
擁有5a級的大型翻斗樂，水池、沙地等供兒童游樂的室外場所。
入口處我們可以清晰的看到有專門的兒童用道、有專門的車道，其大門總共有兩個，分別位于主干道上，交通便利。園內有水池、假山、人工橋等優美的景觀。園外有茂密的樹林、美麗的河流?？梢哉f是環境宜人。
面臨“六大變化”：
(一)施工環境變化。
進入新世紀以后，隨著房地產的大發展和基礎設施的高投入，建筑產業成為國家支柱產業，其發展速度在國家各產業中居于前列。在國家推動產業結構調整的宏觀政策導向中，建筑業也屬于支持和發展的重點。國家投資力度的加大和鐵路等建設市場的放開，為建筑施工企業提供了較大發展空間和施工環境。同時，近年來全國建筑施工環境發生較大變化：一是投資趨緩。如，因“7.23”甬溫線特別重大鐵路交通事故的影響,鐵路投資趨緩，建筑施工企業相關訂單減少。二是信貸趨緊。國家采取連續加息、上調存款準備金率等一系列信貸緊縮措施，使得國內基礎設施施工項目面臨信貸資金不到位、配套資金難落實的困難。三是成本增加。隨著國內人力成本增長、原材料價格上升等因素，建筑施工企業總成本急劇上漲，利潤空間減縮。四是涉外風險。隨著“走出去”戰略的實施和國外建筑項目的增多，涉外項目的風險和施工人員的安全等新問題層出不窮。
(二)結構調整變化。
經營和施工地域的更廣、更遠，原來相對穩定的傳統“割據”局勢被打破。如在東南沿海以建造港口碼頭為主的企業，到內陸地區建造鐵路、公路等。二是大膽承接國外訂單。越來越多的企業通過政府援助、自主投標等，到國外建設工程。在走向海外過程中，建筑施工企業也承擔了地域風險(不同文化習慣、思維方式、管理方式等)、政治風險(工程所在國政治局勢影響)、經濟風險(匯率浮動、外匯控制等)、技術管理風險(規范標準、材料及工藝質量等)。
(四)管理形態變化。
隨著高新技術項目、巨額投資項目、建筑周期較長項目等成為常態，原先粗放型、經濟型、短平快的施工項目管理方式漸趨淘汰，建筑施工企業不斷改進施工技術，完善經營方式，管理形態及模式發生重大變化。一是向高端挺進。以bt形式建設的工程越來越多，施工模式由單一專業承包向施工設計總承包轉變，施工管理凸顯項目部經營職責，內部管理從粗放型轉向精細型。二是強管理效益。施工企業的經濟效益結構從人力成本最小化向管理效益最大化轉變，更多的通過加強管理、開拓市場、依賴科技等獲取經濟效益。三是重施工形象。施工企業摒棄傳統的經驗管理模式，通過企業文化建設、文明工地創建、企業社區共建等途徑，提升企業形象，弘揚職業精神，優化現場管理。
(五)施工效率變化。
隨著施工科研投入增加、施工技術先進、特別是施工信息化程度提升，建筑施工的效率不斷提高。一是施工周期快。投資數十億元的大項目，竣工時間縮短，致使施工隊伍隨項目流動而流動，轉戰南北、揮師東西成為常態。二是管理信息化。領域和地域的開拓，使建筑施工企業“點多、線長、面廣”特征更加凸顯，同時施工管理信息化的加速，縮短了時空，確保政令暢通、溝通便捷，管控高效。管理的信息化，致使施工人員的'思想溝通方式、作業運行方式甚至生活學習方式告別傳統，轉向現代。
(六)隊伍結構變化。
建筑施工企業在領域和地域上的擴張，使施工隊伍規模不斷擴張，涌現了許多新情況新問題。一是隊伍年輕化。以三航為例，近年來青年員工(35歲及以下)總量增長較快，目前公司青年員工3441人，占公司在崗員工47.2%。大部分項目部的青年員工比例已達70～80%，少數達90%以上。二是隊伍知識化。文化程度相對較高的員工增多，學歷結構和知識結構明顯改善，青年施工人員學習能力強、建功愿望強、創新意識強，成為推動企業發展的中堅力量。三是隊伍多樣化。協作勞務用工、勞務派遣人員等群體大量涌入，主要從事船員、駕駛員、試驗工、測量工、起重工、電工、電焊工、清潔勤雜工等操作層崗位，成為一線施工的主體。人力資源結構的多樣化，導致素質差異明顯。
在新形勢下，三航思想政治工作開展注重找準切入點，積極發揮“六大作用”：
創新驅動、轉型發展是建筑施工企業求生存、謀發展、做強盛的重要法寶。企業思想政治工作應當圍繞中心、服務大局，而當前建筑施工企業的中心工作和大局所在，正是創新驅動、轉型發展。因此，思想政治工作的加強和改進，必須著眼于建筑施工企業創新驅動、轉型發展的戰略目標，服務于建筑施工企業創新驅動、轉型發展的重大舉措。三航黨政班子確定了創新驅動、轉型發展的戰略目標是多元化、國際化、信息化，提出了整合提升內部資源和能力、強化市場開發、加強技術創新等重要舉措。三航的思想政治工作圍繞這些目標和舉措，通過多種形式，把干部員工的思想統一起來，把力量整合起來，把智慧積聚起來。
(二)在員工隊伍結構多元化的狀態下，發揮思想政治工作“價值引領、凝心聚力”的作用。
調研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。調研報告主要包括兩個部分:一是調查，二是研究。以下是的場地調研報告，歡迎閱讀!
區位：
南京奧體中心規劃所在區域位于南京主城區西部，外秦淮河和長江水域之間。
該區域是未來南京市的城市副中心,將建成擁有70萬人口的居住中心、商業中心、體育中心和文化中心。南京奧體中心的選址，帶動和提高河西新區的開發建設。在原規劃設計中，南京奧體中心位于水西門大街西延線和集慶門大街西延線之間的狹長形地帶(即目前的金盛裝飾城以南區域)，該地區距南京老城區約8公里，為南京市外來人口聚集地區，在此地建設奧體中心不僅拆遷的費用較高，而且周邊環境整治工作難度較大，對城市發展的拉動作用并不明顯。為了拉開南京河西新城區發展框架，為日后城市發展騰出空間，使南京市的中心商務區(cbd)第一次跳出明城墻，實現跨越式發展，奧體中心選址南移公里，即現址，此項決策對新世紀南京城市發展產生了深遠的影響。
奧體內部區域功能組成：奧體中心總占地面積1345畝，總建筑面積約40。
萬平米。主要建筑為“四場館一中心”，其中包括體育場(含訓練場)、體育館、游。
泳館、網球中心、體育科技中心。
總平面圖：
附近交通及聯系：
射范圍，聯系著周邊眾多的區域，增加了人流數量，成為了該區域的主體。
道路鋪地。
奧體中心在場地處理手法上，主要利用硬質鋪地如鵝卵石鋪地、混凝土鋪地等，而軟質鋪地則采用了草地等，對室外場地進行劃分。將人行流向進行了一定的區分及引導。此外奧體中心還在場地中植入了大量的綠色植被，對中心進行了充分的綠化裝飾。
基督教圣訓堂。
正在建設中的南京基督教圣訓堂位于南京河西新區奧體中心，東鄰南京市婦女兒童活動中心，南鄰金陵圖書館，是一座占地畝，擁有5000個座位的大教堂。教堂建好后還將設立英文崇拜聚會廳和韓語崇拜聚會廳。這座教堂的建成對于南京的福音事工意義重大。目前圣訓堂的整體建設和外部裝修已經完，目前正在籌集資金進行最后的內部裝修和燈光、音響、電子管風琴等方面設計方案。
位于南京河西的基督教圣訓堂，與南京金陵圖書館、南京婦幼活動中心毗鄰，且距離南京去奧體中心也較近，地理位置優厚，周邊交通便利，人流集中。與奧體中心，金陵圖書館，婦幼活動中心等共同組成了河西的地域中心，對周邊的人群。
一.調研地點：成都市郫縣行政中心某地塊，紅色區域。坐落于四川省成都市郫縣紅光路與科華路交接處。
二.調研目的：通過資料和實地走訪，對該地塊的所在地塊周邊商業，生活，購物，交通，人流以及采光等信息有一個清晰的認識。重點調查該地塊的實際情況，最后完整完成對該項目建筑群的前期規劃方案。
三.場地概況:。
屬性：商業兼住宅用地。
各宗地屬性和面積：
i凈用地面積=平方米=畝。
ii綠化用地面積=平方米=畝。
iii道路用地面積=平方米=畝。
道路，綠化用地面積=平方米=畝。
總面積=平方米=畝。
四.調研時間：2017年3月10日，星期日，天氣晴。
五.地塊周邊概況：
人流量分析：該地塊位于成都市郫縣商業行政中心，處于紅心路和科化2路的交界處。該地塊周圍比較繁華，已經有多個住宅小區坐落于此。
包括精城名典，時代花城一期，錦繡西苑，麗陽春天等。又由于該場地周圍還有四川農業大學水產學院和郫縣政府，郫縣人民檢察院，可得出該地域人流量較大，又以大學學生，政府檢察院工作人員以及普通城市居民為主。
四川農業大學水產學院。
精城名典住宅小區。
四川省郫縣人民檢察院。
生活資料提供狀況的分析：
場，也在很大程度上為小區車位緊張的居民的車輛?？刻峁┝吮憷?。
恒大太平洋購物中心。
周邊商店。
適合居民放松休息的足。
浴療中心。
地點：蘇州博物館。
蘇州博物館是中國地方歷史藝術性博物館。位于江蘇省蘇州市東北街。1960年建立，2006年10月建成新館，設計者為的建筑設計大師貝聿銘。館址為太平天國忠王李秀成王府遺址。面積8000多平方米，分東、西、中3路，中路立體建筑為殿堂型式，梁坊滿飾蘇式彩繪，入口處側門，有文征明手植紫藤，內部東側有太平天國古典舞臺等，是全國重點文物保護單位。
蘇州博物館的正門所對的就是右上圖這條依水的房屋建筑，所對之處正好是可以下至河邊的階梯，視野更開闊。左上圖則是蘇州博物館門前的道路，蘇州博物館的外立面建筑風格與周圍的建筑相映成趣，不難發現，這條道路上的路燈的設計風格也同蘇州博物館以及周圍的建筑風格相映襯。
新館建筑群坐北朝南被分為三塊，第一塊中央部分，由入口，中央大廳，和主庭院構成;西部為博物館主展區;東部為次展區和行政辦公區。這種以中軸線對稱的東、中、西三路布局，和東側的忠王府格局相互映襯，十分和諧。新館與原有拙政園的建筑環境既渾然一體，相互借景、相互輝映，符合歷史建筑環境要求，又有其本身的獨立性，以中軸線及園林、庭園空間將兩者結合起來，無論空間布局和城市機理都恰到好處。而蘇州博物館新館的旁邊就是忠王府。新館分為兩層，一層地下，一層地上，這樣的建筑方式使得館內內部建筑面積增大，但從建筑的外立面看起來又和旁邊的忠王府以及周圍的建筑合為一體，不打破原有的建筑風格，并且又用現代的設計方式巧妙地將其和四周的建筑相結合。
1、由于建筑業的課稅對象不僅包括建筑安裝、修繕及裝飾工程作業，還包括其它工程作業，如道路修建，水利工程、打井疏浚、平整土地、園林綠化，爆破拆除建筑物或構筑物、搭腳手架、代辦電信工程等等，廣泛涉及社會生活的方方面面，客觀上造成了建筑業營業稅的征管難度。
2、建筑業營業稅的納稅人除正規的有資質、財務健全的建筑安裝公司外，鄉鎮、村辦的小型建筑隊十分普遍；走街串巷、流動作業的小施工隊或合伙打工的情況也屢見不鮮。大部分施工者隱蔽性較強，跨省、跨市縣施工，階段性或季節性作業，無固定經營場所，不辦任何證照，現金結算也使地稅征管處于十分被動的局面。
（二）現行稅收政策不夠完善，實際操作中易出現偏差。
當前，國家許多關于建筑業財務稅收管理的政策規定從理論上說是合理可行的，但由于受種種因素的制約，實際操作中容易出現偏差?，F行條例規定，無論采取何種結算價款的工程，其營業稅納稅義務發生時間為已完工程價款結算當天。但實[本文轉載自[文秘站網-http://找文章，到文秘站網]際情況是大量的工程長期不結算工程價款，必將影響稅款的及時足額入庫。一方面，施工企業隱瞞完工工程不報，工程完工后，分支機構不向總機構報，總機構不作財務處理，收入長期掛在往來帳，不計提稅金；另一方面，許多基建單位在支付部分預付工程款后，對其余款項以單位資金緊張等種種借口長期拖欠工程結算款，甚至違規要求施工企業帶資、墊資施工，人為造成了營業稅不能及時足額入庫。
（三）征管中存在的漏洞，使稅款大量流失。
1、企業主觀上隱瞞收入，偷逃營業稅。一是工程收入不入帳。部分企業不按財務會計制度辦事，不實行權責發生制記帳，仍沿用舊規定中現金收付記帳法，只就現金結算的收入記帳，致使部分應作為工程收入的款項長期不入帳。另外，基建單位在向承建單位支付工程款時，沒有向承建單位依法索要統一發票的意識，承建單位借機以白條或收款收據代替發票，在客觀上促成了承建單位故意隱瞞，減少收入金額的條件，導致其偷逃營業稅；二是隱瞞完工工程不報。建筑業的一個突出特點是施工場所不固定，分散作業。有些施工地在外地的，工程完工結算后，建筑企業不向稅務部門申報，不處理帳務，收入、支出長期掛在往來帳，不計提應交稅金，稅務部門在征管力量相對薄弱的情況下，無暇一一顧及，致使這部分稅款不能及時足額入庫；三是零星分散的各種裝飾隊、農村小建筑隊偷逃稅款嚴重。一方面，這類業戶面廣量大，隱蔽性強，大都是階段性或季節性作業，無固定經營場所，不辦理營業執照和稅務登記證，稅務部門難以把握其行蹤和收入情況。另一方面，缺泛對這類業戶的有效監管，沒有任何一個職能部門能對其進行統一管理，稅務部門征收稅款的重要途徑只能是稅務檢查，發現一個處理一個，處于被動應付的境地。
2、建筑業營業稅應稅收入的復雜性，客觀上造成施工單位漏繳營業稅。建筑業營業稅政策明文規定，施工企業的應稅營業收入不管與基建單位如何結算，均應包括應稅工程收入取得的一切收入。這就是說，除施工工程價款外，既包括價款之外的工程索賠收入，臨時設施費，冬雨季施工費，夜間施工補助費、勞保費、施工機構遷移費、提前竣工獎和拆除舊建筑物的舊料作抵工程款收入等，也應包括施工企業取得的機械作業收入，無形資產轉讓收入，固定資產出租收入和其它作業收入等。由此可見，應稅收入內容十分復雜，客觀上給施工單位漏交營業稅帶來了可乘之機。
3、一些建安企業自身管理不善，稅收財務管理水平差，客觀上導致建筑業營業稅的流失。
（四）地稅部門征管力量薄弱導致征管乏力。
各地從事建筑業營業稅征管的人員普遍少，辦公、交通、通訊設施條件較差，面對點多面廣，線長的建筑業市場，缺乏有效手段來進行征管，極度易導致稅源流失。
（一）專項管理，集中征收，重點稽查。
選派一批熟悉建筑業財務、稅收知識的業務能手專項從事建筑業營業稅管理，搜集整理單項施工項目的施工圖紙、工程預算、建筑合同等資料；設立專門的單項施工項目稅收征管臺帳，從開工，施工到竣工，從稅務登記到稅款入庫一條龍專業化管理和服務；加強對建筑業發票的專項管理，從預付工程款到工程決算一律要建立規范使用建筑業專用發票制度，堅持“以票管稅”，凡是用非正式專用建筑業發票結算工程預收款或決算款的，堅決從嚴查處；加強對建筑業營業稅的專項稽查，專門制定建筑工程稅收結算審查制度，規范結算審查，專項稽查要深入施工現場，全方位了解工程項目的規模、投資、預決算情況，對零星建安工程定期開展“地毯式”重點稽查，及時處理偷逃稅行為。
（二）建立監控網絡，實行源泉控制。
管理，建立一個有計委、經委、城建、土地、財政、銀行、審計、公安等部門參加的協稅護稅網絡和一支優秀代征員隊伍，是加強建筑業營業稅有序征管的重要措施。對私人建房、裝修以及其它零星建安工程實際劃片管理，充分發揮街道辦事處、村委會的代征作用，從法律上明確基建單位負有代扣代繳的法定義務，實行源泉控管。地稅部門要經常開展對代扣代繳單位的稅收業務輔導和管理，建立代征稅款報告制度，定期開展對代征代扣單位的檢查。
（三）加強稅法宣傳、提高納稅意識。
鑒于建安企業普遍存在納稅意識談薄，稅收財務知識潰乏的現狀，應對稅收窗口咨詢服務進一步強化，增加這方面人、財、物的投資，選派業務素質強、思想覺悟高的稅務人員對納稅人進行稅法宣傳，財務培訓，并可向納稅人提供相關的書籍、報刊、使他們懂得依法納稅是每個公民應盡的義務，明白如何履行納稅義務，從而從根本上扭轉稅務機關征管中的被動局面。
本文通過對最近的新型建筑材料的分類和總結，采用對比分析的方法能總結出各種新型材料相比舊材料的優勢，并希望這總結的結果能對我們現在的建筑設計以及施工能有一定的指導作用。從而改善我們的生活，及其達到建筑的綠色節能，改善人居工程環境的目的。
關鍵詞：建筑，新材料，發展，應用。
引言。
隨著建筑技術的發展，建筑材料的產品也是日新月異，如今遠遠早不能用五種材料來概括建筑材料了。傳統的水泥，砂漿，沙，鋼筋，混泥土的五大建材，早已不能滿足現代建筑的蓬勃發展的需求。從而在傳統建筑材料基礎之上誕生了新一代的建筑材料。
1緒論。
1.1概述。
新一代的建筑材料的新其主要包括：新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料等方面的創新。這些材料都是建立在技術進步、保護環境和資源綜合利用基礎上的新興產業。從而具有復合化、多功能化、節能化、綠色化、輕質高強化、工業化生產的特點。
1.2發展新型材料的意義。
隨著全球能源形勢的日益緊張，建筑走向低碳節能的道路已經不容質疑了。綠色建筑已經揭開了人類對建筑能耗反思的序幕。據調查，建筑業是建材業的最終用戶，建材行業產品的77.3%用于建筑業。目前，中國每年建成的房屋面積高達16億－20億平方米，但新建筑中95%以上仍屬于高耗能建筑，單位建筑面積采暖能耗為氣候相近發達國家的3倍左右，中國建筑能耗已占全國能源消耗的近30%。如果建筑節能工作仍維持目前狀況，到20xx年建筑能耗將達到10.89億噸標準煤，僅空調高峰負荷將相當于10個三峽電站滿負荷發電。于是世界各國積極展開在建筑設計和施工、新型建筑材料的開發和應用、建筑節能法規的制定和實施、建筑節能產品的認證和管理等方面的探索。
發展新型建材、推廣節能建筑是發展循環經濟的重要環節。建筑材料行業是。
利用各類廢棄物最多、潛力最大的行業。發展循環經濟為建材行業賦予了新的生機，目前，中國建材工業消納了大量的工業和建筑廢棄物，如利用煤炭行業的煤矸石燒磚，用電力行業的粉煤灰作為水泥的生產原料與混合材，生產粉煤灰磚和纖維水泥外墻板，脫硫石膏生產石膏板，用冶金產業的各種高爐礦渣生產礦渣水泥、制成礦棉吸音板等，另外，建材產業還能處理相當部分的城市垃圾，甚至部分有毒有害廢棄物都能得到有效的消納和利用。據統計，目前全國建材業每年消納和利用的各類固體廢棄物數量在4億噸左右，約占全國工業部門固體廢棄物利用總量的80%以上。實踐證明，建材行業成為整個社會實現資源循環的一個關鍵環節，是國家發展循環經濟的重點產業。
發展新型建材、推廣節能建筑是改造傳統建材和建筑的重要前提。以礦業加窯業為產業特征的傳統建材業，目前尚屬資源、能源消耗型產業。中國建材行業萬元產值耗煤2.7噸、消耗礦山資源逾100噸，是發達國家平均水平的1.5倍－2倍；年能源消耗總量為2.4億噸標準煤，礦產資源消耗近40億噸，居全國各行業前列。就總量平均而言，主要建材產品單位能耗高于世界先進水平150%。目前，煤、電、油以及原材料的緊張已成為制約行業發展的突出問題。如何減少能源和資源的消耗，最大限度地提高能源和資源利用效率，同時減排降污，保護環境，使建材產業和建筑業成為節能、節水、節材、節地的可持續發展的現代化產業，已成為各級政府需要認真研究和解決的一個重要課題。
2.1新型墻體材料定義。
墻體是房屋建筑圍護結構中的主要組成部分，也是室內外熱量交換的主要途徑。所以研制高效保溫墻體材料、設計合理的墻體結構形式是節能減耗的關鍵。節能墻體按其材料及組成方式可分單一材料節能墻體、復合節能墻體和采用新型節能復合墻板三大類。
單一材料節能墻體是采用空心粘土磚、加氣混凝土氣塊、普通混凝土氣塊以及以粉煤灰、煤矸石、浮石等混凝土空心小砌塊等砌體材料，采用保溫砂漿作為砌體膠凝材料。復合節能墻體是由保溫隔熱材料與傳統的如實心粘土磚、混凝土等墻體材料或空心磚、空心砌塊等新型墻體材料復合而成的墻體。而新型節能復合墻板目前主要品種有：鋼絲網巖棉夾芯復合板(簡稱gy板)、gr夾芯復合板、鋼板巖棉夾芯復合板、硅鈣板、保溫層、石膏板復合板材等等。
2.2新型墻體材料應用狀況。
經過近30年來自我研制開發及引進國外生產技術和設備，我國的墻體材料工業已經開始走上多品種發展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的1%。而歐美等發達國家的磚產量已基本趨于穩定。在產品技術方面主要向大孔洞率、薄壁方向發展。發達國家粘土磚已成為一種高檔裝飾材料，點綴于建筑的內外墻?；炷量招男∑鰤K主要向裝飾、輕質、保溫、隔熱方向發展；加氣混凝土制品向輕質、高強方向發展。國外加氣混凝土容重普遍在400-500kg/m3；非承重產品容重降低到300kg/m3，且原材料大量采用工業廢渣。國外建筑復合墻體具有重量輕、保溫隔熱、隔聲效果好等特點。較之與工業發達國家相比，相對落后40-50年。主要表現在：產品檔次低、企業規模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。1994年新稅制實行后，對粘土磚生產企業僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質板材卻要交納17%的增值稅務局，加劇了新型墻體材料發展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局（建設部、農業部、國土資源部和國家建材局）墻材革新辦公室積極指導各地大力開展墻材革新工作，結合各地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發展。。
2.3新型保溫隔熱材料定義。
所謂保溫隔熱材料是以減少熱損失為目的，通常情況下，導熱系數小于0.14w／(mk)的材料，導熱系數在0.05w／(mk)以下的材料稱為高效保溫材料。
新型保溫材料主要包括：外墻外保溫、外墻內保溫、外墻夾芯保溫技術．過去外墻內保溫技術盛行，外墻外保溫處于試驗階段，外墻夾芯保溫形式基本就沒有。近幾年，外墻外保溫多了起來，外墻內保溫明顯減少，一些別墅使用上了外墻夾芯保溫技術。材料方面也是多種多樣，聚苯乙烯泡沫板、硅酸鹽復合漿料、巖棉礦渣棉、玻璃棉、泡沫玻璃、聚氨脂泡沫板等。
2.4新型保溫隔熱材料應用狀況。
1980年以后,我國保溫隔熱材料有了長足的進步已發展成為品種比較齊全、初具規模的保溫材料的生產和技術體系。主要表現在以下三個方面：
第一，保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業約占產量的80%,而在我國建筑業市場尚未完全打開,其應用僅占產量的10%。第二，生產工藝整體水平和管理水平需進一步提高,產品質量不夠穩定。第三，科研投入不足,應用技術研究和產品開發滯后,特別是保溫材料在建筑中的應用技術研究與開發多年來進展緩慢,嚴重地影響了保溫材料工業的健康發展。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設計施工應用方面的工作,是發展新型建材工業的當務之急。我國保溫材料工業經過30多年的努力,特別是經過近年的高速發展,不少產品從無到有,從單一到多樣化質量從低到高,已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業,技術、生產裝備水平也有了較大提高有些產品已達到國際先進水平。但由于我國保溫材材料工業起步晚,總體技術和裝備水平較低,在建筑領域的應用技術有待完善,在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。
近年來,保溫材料工業重復建設現象嚴重,全國各地蜂涌而上,幾年間上百條生產線投產,而在應用領域的開發上卻投入不多,造成了目前投資效益低,供過大于求的局面。而國外礦棉和玻璃棉在建筑節能領域的應用率超過50％；泡沫塑料超過40％；硅酸鈣和膨脹珍珠巖為5％左右。礦棉及其制品使用先進的擺錘技術。玻璃棉及其制品生產工藝采用一窯多線、一線多頭、一頭單一產品，提高了生產效率。廢水、廢物回收處理，循環使用，達到零排放，采用碎玻璃作為主要原料。泡沫塑料制品在建筑和工業保溫領域應用以聚氨酯泡沫塑料和聚苯乙烯泡沫塑料為主。產品向輕質化、高強度、更長使用年限和更低的導熱系數發展。
2.5新型防水密封材料定義。
防水材料是指有效防止雨水或地下水向建筑物內部滲漏的防水薄膜材料，是建筑業及其他有關行業所需要的重要功能材料。防水材料是建筑業及其它有關行業所需要的重要功能材料,是建筑材料工業的一個重要組成部分。改革開放以來,我國建筑防水材料獲得較快的發展。防水材料已擺脫了紙胎油氈一統天下的落后局面,目前擁有包括瀝青油氈(含改瀝青油氈)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。
新型建筑防水材料是相對傳統石油瀝青油氈及其輔助材料等傳統建筑防水材料而言的期主要的新表現在材料的更新和施工方法的更新，如對瀝青進行催化氧化處理，使得瀝青的低溫冷脆性能得到根本的改變，使之成為優質氧化瀝青，紙胎瀝青油氈的性能大大提高，在這基礎之上用玻璃布胎和玻璃纖維胎來逐步代替紙胎，從而改善紙胎的性能。
2.6新型防水密封材料應用。
隨著我國國民經濟的快速發展，不僅工業建筑與民用建筑對防材料提出了要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業水利和交通運輸等行業和領域中也都需要高質量的防水密封材料。我國防水材料基本上形成了品種門類齊全,產品規格、檔次配套,工藝裝備開發已初具規模的防水材料工業體系,國外有的品種我們基本上都有。已初具規模的防水材料工業體系。
近十幾年來，在我國各種無機防水涂料也得到開發與應用，引進了確保時、m1500等國外先進的產品，同時也相繼研制出了防水寶、hm1500、tm1500等一系列無機防水涂料。無機滲透結晶型防水涂料也已開始大量使用在工業與民用建筑的地下結構、地下鐵道、橋梁路面、水利工程等方面。
近40年的發展，使我國防水涂料已形成了反應固化型和溶劑（水）揮發干燥型等性能不同、形態不一的多類型、多品種的格局。到目前為止，有一定生產規模的防水涂料生產廠家有200多家，每年的生產總量已超過20萬噸（這個數量不包括已被各級行政主管部門行文限制、淘汰和禁止使用的塑料煤焦油和煤焦油聚氨酯等容易污染環境的防水涂料），主要應用于工業與民用建筑的廁浴間防水，部分用于屋面、地下室和外墻等工程防水，均獲得了較理想的防水效果。
2.7新型裝飾裝修材料。
裝飾材料是指建筑物內外墻面、地面、頂棚的飾面材料。新型的裝飾裝修材料新主要體現在材料的新上主要表現在以下五大類上，其中主要包括：多孔磚與空心磚、石膏砌塊、暖芯自熱地板、液體壁紙、石塑地板。
2.8新型裝飾裝修材料應用狀況。
隨著城市化進程加快，城市人口密度日趨加大，城市功能日益集中和強化，需要建造高層建筑，以解決眾多人口的居住問題和行政、金融、商貿、文化等部門的辦公空間，因此要求結構建筑向輕質高強方向發展。目前主要目標仍然是開發高強度鋼材和高強混凝土，同時探索將碳纖維及其他纖維材料與混凝土聚合物等復合制造的輕質高強結構材料。
到目前為止，普通建筑物的壽命一般設定在50～100年?，F代社會基礎設施的建設日趨大型化、綜合化，例如超高層建筑，大型水利設施、海底隧道等大型工程，耗資巨大、建設周期長、維修困難，因此對其耐久性的要求越來越高。此外，隨著人類對地下、海洋等苛刻環境的開發，也要求高耐久性的材料。目前，主要的開發目標有高耐久性混凝土、鋼骨混凝土、防銹鋼筋、陶瓷質外壁胎面材料、合成樹脂涂料、防蟲蛀材料、耐低溫材料，以及在地下、海洋、高溫等苛刻環境下能長久保持性能的材料。
在大空間建筑中“第五代建材”膜材料也是一種廣泛應用的新型材料，它是由高分子聚合物涂層與基材按照所需的厚度、寬度通過特定的加工工藝粘合而成?，F在它可以發揮極大承載力，構筑靈活大空間，并且具有自然生態美外觀。
大深度地下空間是目前為止還沒有被廣泛開發利用的領域，隨著地球表面土地面積逐年減少，人類除了向高空發展外，大深度地下是一個很有潛力的發展空。
一、調研背景。
本建筑調研報告旨在通過對特定建筑項目的實地考察和深入研究，了解其設計理念、建設過程以及使用情況。通過對現有建筑的評估，我們探究其優點與不足，以期為類似建筑項目提供借鑒和參考。
本次調研采用問卷調查法、訪談法和實地觀察法等多種方法。問卷調查主要針對建筑的使用者和維護者，了解他們對建筑的使用體驗和改進意見；訪談對象包括建筑的設計師、工程師和業主，通過深入交流了解建筑的設計理念、建設過程以及使用過程中的問題；實地觀察法則是對建筑的外觀、內部布局和設施進行詳細的觀察和分析。
1.建筑外觀。
建筑外觀設計簡潔大方，以白色為主色調，配以灰色和米色石材，呈現出現代而典雅的外觀。建筑立面采用對稱式布局，窗戶大小不一，與建筑立面形成良好的比例關系。建筑頂部設計為簡潔的檐口和屋檐，配以三角形斜頂，給人以舒適而寧靜的感覺。
建筑內部布局合理，采用開放式布局，將室內空間劃分為多個功能區域，如休息區、閱讀區和工作區等。建筑內部采用中庭設計，增加了室內自然光線，提升了整個空間的使用效率。此外，建筑內部還配備了充足的衛生間和儲物間，以滿足人們日常生活的需求。
建筑內部設施齊全，包括空調系統、新風系統、排水系統等。同時，建筑還配備了智能化管理系統，包括門禁系統、監控系統等，以提高建筑的安全性和便利性。
四、改進建議。
1.建筑外立面設計需考慮夏季和冬季的自然光線，以改善室內光照條件。
2.建筑內部的空間布局可以進一步優化，以滿足不同使用需求。
3.建筑內部的設施需要定期維護和更新，以保證其正常運行。
五、結論。
本次建筑調研報告的總結和建議，旨在為類似建筑項目的規劃和設計提供參考和借鑒。通過對建筑外觀、布局和設施的評估，我們發現建筑在設計上具有一些優點，如簡潔大方的外觀、開放式布局和齊全的設施等。然而，我們也發現建筑在細節設計上存在一些不足，如立面設計單一、內部空間利用率不夠優化等。為了改善這些問題，我們提出了改進建議，包括優化立面設計、優化內部空間布局和更新設施等。這些改進建議旨在提高建筑的使用體驗和效率，為類似建筑項目的規劃和設計提供參考和借鑒。
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[摘要]本次的報告是以綠色建筑為主題,對綠色建筑的產生及涵義進行了簡述,和就當今綠色建筑對人們健康必要性的闡述,最后綜述了中國傳統建筑中的可持續發展思想以及我國綠色建筑的發展現狀,以實現人類發展與自然的和諧共生。
[關鍵詞]綠色建筑;健康;自然環境;可持續發展。
引言。
隨著科技的進步,“建筑”早已從最原始的遮風擋雨、御寒避暑的地方,發展成為能夠完成人類夢想,實現更多可能性的空間,建筑的功能正在被無限延展。而人類追求建筑的功能和舒適的同時,建筑能耗也不斷增長,已與工業、交通并列,成為全球公認的能耗大戶。
面對世界范圍內人口劇增、土地嚴重沙化、自然災害頻發、溫室效應、淡水資源的日漸枯竭等人類生存危機,人類不得不明白“我們只有一個地球”。1992年聯合國環境與發展大會明確提出了人類要走可持續發展之路,以實現人類發展與自然的和諧共生?！翱沙掷m發展”思想的提出不僅揭開了人類文明發展的新篇章,同時也帶來了人類社會各領域、各層次的深刻變革。
節能、降耗、綠色、健康,已成為全世界對于未來建筑的共同追求,建筑能耗降低,將對全社會節能減排起到決定性的作用?！敖ㄖ弊鳛橐粋€古老的行業,在世界性的可持續發展的大潮中也日益顯示出勃勃生機。
1綠色建筑的基本概念。
1.1綠色建筑的產生。
生態環境問題,認識到如果人類不去保護生態環境,那么人類發展的負效應行為將毀滅人類本身。1987年世界環境與發展委員會提出了可持續發展的.概念,即:“既滿足當代人的需要又不危及后代人滿足其需要的發展”。1993年的斯圖加特生態建筑展覽會上提出了綠色建筑的各種設想和模型。至此,綠色建筑、生態建筑、可持續建筑等的研究與實踐達到了高潮。
1.2綠色建筑的涵義。
綠色建筑是指為人類提供一個健康、舒適的工作、居住、活動的空間,同時實現最高效率地利用能源、最低限度地影響環境的建筑物。它是實現“以人為本”“人、建筑、自然三者和諧統一”的重要途徑。
所謂綠色建筑,是指在建筑的全壽命周期(規劃、設計、施工、運行、拆除/再利用)內,最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。它是“可持續發展建筑”的形象代名詞,綠色建筑也稱生態建筑、可持續建筑、與環境共生建筑等,是一個比較復雜的概念。
2綠色建筑對人們的健康。
一些人患上了抑郁癥，一些人疑神疑鬼，不愿在房子里多呆。他們有一個共同的敵人——室內污染，這現代人的“貼身殺手”。氡就像一個幽靈，沒有味道，沒有顏色，感覺不到。氡的主要藏身之所就是建筑材料和室內裝飾材料：礦渣磚、爐渣，花崗巖、瓷磚、潔具等。所以綠色建筑勢在必行，不僅要采用綠色合理的建材還要有環保意識。如在居室內適當養育益花益草，既可有效吸附空氣中有害物質，有能美化居室環境。因此實行“綠色建筑”不但是為了你自己更是為了我們整個地球家園的健康。
3綠色建筑的發展概況。
國際上對綠色建筑的探索和研究始于20世紀60年代。60年代美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞(paolasoleri)把生態學和建筑學兩詞合并提出“生態建筑學”的新理念。1963年v·奧戈亞(v·ol-gyay)在《設計結合氣候:建筑地方主義的生物氣候研究》中提出建筑設計與地域氣候相協調的設計理論。1969年美國風景建筑師麥克哈格(mcharg)在其著作《設計結合自然》一書中,提出人、建筑、自然和社會應協調發展并探索了建造生態建筑的有效途徑與設計方法,它標志著生態建筑理論的正式確立。70年代石油危機后,工業發達國家開始注重建筑節能的研究,太陽能、地熱、風能、節能圍護結構等新技術應運而生,其中在掩土建筑研究方面的成果尤為突出。80年代,節能建筑體系日趨完善,并在英、德等發達國家廣為應用。90年代后,綠色建筑理論研究開始走入正規。阿莫里·b·洛溫斯在文章《東西方的融合:為可持續發展建筑而進行的整體設計》中指出:“綠色建筑不僅僅關注的是物質上的創造而且還包括經濟文化交流和精神等方面?！?/p>
40多年來,綠色建筑由理念到實踐,在發達國家逐步完善。綠色建筑研究由建筑個體,單純技術上升到體系層面,由建筑設計擴展到環境評估,區域規劃等多種領域,形成了整體性,綜合性和多學科交叉的特點。伴隨著可持續發展思想在社會的推廣,綠色建筑理念也逐漸得到了行業人員的重視和支持。1993年國際建筑師協會第18次大會發表了《芝加哥宣言》,號召全世界建筑師把環境和社會的可持續性列入建筑師職業及其責任的核心。國際建筑師協會第二十屆世界建筑師大會發布的《北京憲法》,明確要求將可持續發展作為建筑師和工程師在21世紀中的工作準則。這一切標志了綠色建筑的興起。
4我國綠色建筑的發展現狀。
我國綠色建筑的起步始于20世紀后半葉,是以綠色建筑的核心內容———建筑節能入手逐步推廣的。伴隨著可持續發展思想在國際社會的認同,綠色建筑理念在我國也逐漸受到了重視。19在北京召開的國際建筑師協會第二十屆世界建筑師大會發布的《北京憲法》,明確要求將可持續發展作為建筑師在21世紀中的工作準則。上海世博園的建筑就代表著21世紀的建筑新思潮———節能、環保、綠色、和諧;和“低碳環?！钡睦砟?。這就是中國對綠色建筑發展的最好體現，也是對全世界展現中國對綠色建筑的理念。隨之在一些辦公建筑、高等院校圖書館、城市住宅小區、農村住宅進行了綠色建筑實踐,還進行了與此相關的“生態建筑”“健康住宅”的理論研究和實踐探索。20年底,國家對綠色奧運建筑標準和評估體系進行了研究,系統地提出了綠色建筑所涉及的內容和重點。進一步引進了綠色建筑的理念和技術,并應用到我國現在以及未來蓬勃的建筑市場中,讓綠色建筑的觀念深入人民大眾。
從這個表可以看出我國綠色建筑項目數量急劇上升。我國對于綠色建筑這一理念的認識日益完善,綠色意識從無到有,從弱到強,從默默無聞到成為時尚,從理想到現實,發展迅速,成績顯著。
5結語。
目前,人口劇增、土地嚴重沙化、自然災害頻發、溫室效應、淡水資源的日漸枯竭等人類生存危機急劇惡化,綠色建筑的出現是建筑設計發展的必然結果。從這些調研的數據中可以看出我國在前幾年就已經在為“綠色建筑”做努力，并且也將其完善，改進。很多人對“綠色建筑”的認識也不清楚，但是當前人們對健康的注重和綠色意識的增加，可以看出綠色建筑發展趨勢越來越快，通過這次世博更讓它并融入國際化。我相信在不久的將來“綠色建筑”這個詞將被家喻戶曉，深入人心。無論是建筑師，設計師，還是普通老百姓都自覺，堅持的去營造出屬于他們的“綠色建筑”。
“綠色建筑”不僅僅能提高我們的生活質量，也能改善我們的生活環境。提供安全、健康、舒適性良好的生活空間;與自然環境親和，做到人及建筑與環境的和諧共處、永續發展。就如同世博會帶給我們的“城市讓生活更美好”一樣，帶給我們的是一個舒適，溫暖，和諧，健康的生活?！熬G化”環境讓生活更美好。
參考文獻:。
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[2]夏云,夏葵,施燕.生態與可持續建筑[m].北京:中國建筑工業出版社,.
[3]布賴恩·愛德華茲(brianedwards).綠色建筑[m].朱玲,鄭志宇,譯.沈陽:遼寧科學技術出版社,2005.
調研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。調研報告主要包括兩個部分:一是調查，二是研究。以下是的場地調研報告，歡迎閱讀!
區位：
南京奧體中心規劃所在區域位于南京主城區西部，外秦淮河和長江水域之間。
射范圍，聯系著周邊眾多的區域，增加了人流數量，成為了該區域的主體。
道路鋪地。
奧體中心在場地處理手法上，主要利用硬質鋪地如鵝卵石鋪地、混凝土鋪地等，而軟質鋪地則采用了草地等，對室外場地進行劃分。將人行流向進行了一定的區分及引導。此外奧體中心還在場地中植入了大量的綠色植被，對中心進行了充分的綠化裝飾。
基督教圣訓堂。
修和燈光、音響、電子管風琴等方面設計方案。
位于南京河西的基督教圣訓堂，與南京金陵圖書館、南京婦幼活動中心毗鄰，且距離南京去奧體中心也較近，地理位置優厚，周邊交通便利，人流集中。與奧體中心，金陵圖書館，婦幼活動中心等共同組成了河西的地域中心，對周邊的人群。
一.調研地點：成都市郫縣行政中心某地塊，紅色區域。坐落于四川省成都市郫縣紅光路與科華路交接處。
二.調研目的：通過資料和實地走訪，對該地塊的所在地塊周邊商業，生活，購物，交通，人流以及采光等信息有一個清晰的認識。重點調查該地塊的實際情況，最后完整完成對該項目建筑群的前期規劃方案。
三.場地概況:。
屬性：商業兼住宅用地。
各宗地屬性和面積：
i凈用地面積=19637.92平方米=29.4569畝。
ii綠化用地面積=6234.73平方米=9.3521畝。
iii道路用地面積=6714.13平方米=10.0712畝。
道路，綠化用地面積=12948.86平方米=19.4233畝。
總面積=32586.78平方米=48.8802畝。
四.調研時間：20xx年3月10日，星期日，天氣晴。
五.地塊周邊概況：
5.1人流量分析：該地塊位于成都市郫縣商業行政中心，處于紅心路和科化2路的交界處。該地塊周圍比較繁華，已經有多個住宅小區坐落于此。
包括精城名典，時代花城一期，錦繡西苑，麗陽春天等。又由于該場地周圍還有四川農業大學水產學院和郫縣政府，郫縣人民檢察院，可得出該地域人流量較大，又以大學學生，政府檢察院工作人員以及普通城市居民為主。
四川農業大學水產學院。
精城名典住宅小區。
四川省郫縣人民檢察院。
5.2生活資料提供狀況的分析：
場，也在很大程度上為小區車位緊張的居民的車輛?？?。
提供了便利。
恒大太平洋購物中心。
周邊商店。
適合居民放松休息的足。
浴療中心。
地點：蘇州博物館。
蘇州博物館是中國地方歷史藝術性博物館。位于江蘇省蘇州市東北街。1960年建立，20xx年10月建成新館，設計者為的建筑設計大師貝聿銘。館址為太平天國忠王李秀成王府遺址。面積8000多平方米，分東、西、中3路，中路立體建筑為殿堂型式，梁坊滿飾蘇式彩繪，入口處側門，有文征明手植紫藤，內部東側有太平天國古典舞臺等，是全國重點文物保護單位。
蘇州博物館的正門所對的就是右上圖這條依水的房屋建筑，所對之處正好是可以下至河邊的階梯，視野更開闊。左上圖則是蘇州博物館門前的道路，蘇州博物館的外立面建筑風格與周圍的建筑相映成趣，不難發現，這條道路上的路燈的設計風格也同蘇州博物館以及周圍的建筑風格相映襯。
新館建筑群坐北朝南被分為三塊，筑要素的幾何形狀轉變以及重新詮釋設計出來的，它是所有參觀者的導向并為去博物館所有展區提供通道。蘇州傳統的飛檐翹角的坡頂景觀，在新館的屋頂設計上演化成了另一種幾何形態，玻璃屋頂與石屋頂相互映襯，很好的將自然光源與人工光源相結合，讓自然光進入活動區域和博物館的展區，讓參觀者在館內參觀的同時仍像置身庭院之中沒有壓迫感，反而更加的心曠神怡。而古建筑中的木梁和木椽構架在新館的設計中全都被開方式的鋼結構，和類似于百葉窗的遮陽片所取代，這樣的設計既保留了傳統的風格特色，又將其賦予另一種設計感，將傳統與現代相結合并且也很好的將自然光引入展廳當中，使館內光線更為柔和。
正對大門的景相呼應，同時也是從另一個視角觀賞主庭院，這樣的同時，也將廊中單調的白墻增加了一抹色彩，像一幅掛在墻上的畫。
走到長廊的盡頭是這一處人工水景，這一處的人工水景的小瀑布荷花池，荷花池上端是玻璃屋頂，下端是人工水景，這一處室內水景將自然光線與人工造景巧妙的結合在一起，懸臂扶梯的外圍也采用了透明的玻璃材質，使參觀者的視角更加的完整，渾然一體。
這一處仍然是運用開放式鋼結構和遮陽片塑造的坡頂景觀，這樣的設計也給人一種遞進感，引導參觀者。同時，這樣的遮陽片陽光下影子映在墻上，同樣也衍生了另一個獨特的視角，給白墻添色。
接下來就是不同的展廳，每個不同的展廳運用了不同的顏色搭配和不同的展示柜。每個展廳的主題標識都是簡單的白底黑字的搭配，進入不同展廳就能發現每個展廳根據展廳的主題有不同的顏色搭配，同的展示柜，這些展廳的搭配與安排，給參觀者一種新鮮感，和一種融入主題的氛圍感。例如，服裝展示的純白色兩面玻璃的展示柜，等等。
館中隨處可見的借景手法，用窗外的景，用陽光照射留下的影子等等。這樣的方法既將封閉的館內變的更加生動，也給參觀者帶來一種舒適感。設計師在現代的建筑設計中也反復用到的傳統的造園手法，借景。同時遮陽片在遮陽的同時并未將所有陽光全部遮住，而是讓適當的自然光照進室內，不僅加強了室內的通透感，同時，也提升了室內的溫度，讓參觀者感到更加的舒適。
這一部分是在古典園林元素基礎上精心打造出的創意山水園，由鋪滿鵝卵石的池塘、片石假山、直曲小橋、八角涼亭、竹林等組成，既不同于蘇州傳統園林，又不脫離中國人文氣息和神韻。山水園隔北墻直接銜接拙政園之補園，水景始于北墻西北角，仿佛由拙政園西引水而出;北墻之下為獨創的片石假山。這種“以壁為紙，以石為繪”，別具一格的山水景觀，呈現出清晰的輪廓和剪影效果。
這是在館內的一個休息區域，此處的設計運用了自然的爬藤，和鐵藝的座椅，上方的欄架和植物很好的風的延伸。忠王府則最原始的建筑風格，一邊是飛檐翹角，一邊是幾形式的坡頂，一邊是青石板鋪裝，一邊更多的運用到了大理石突出紋理感。忠王府的鋪裝樣式更為豐富，鵝卵石，青石，不同材質不同的鋪裝樣式。
門窗上的雕花和新館的大理石鋪裝形成對比，一新一舊相結合，相呼應。
這是一些利用到自然地形的地方，用自然的地形做一個過渡，與水景植物相結合。
忠王府中的植物配植更加突出層次感，以墻為背景，更多的是整片的綠化，而新館中更多的是單棵植物的花壇，盆景等等。
在新館的設計中，主庭院的排水口較多。而忠王府中，排水系統并不完善，其次，設計中大部分地方也考慮到了氣候條件，新館的遮陽板，透光性強，同時，新館中玻璃材質運用的很多，室外景大都用透明玻璃與室內相隔，較好的解決了氣候的問題。
蘇州博物館的設計，不僅是在于陳列展示，從其外觀到。
其內部結構都考慮到了其所處的地形位置，使一個現代的建筑和其緊鄰著的忠王府，拙政園相協調。其外部也大都使用黑白色調，白色粉墻，外立面高度也和忠王府相協調呼應，并不顯其突兀，館內鋪裝也大都采用最簡潔的青石鋪裝，人在館內走路的聲音并不會很大，符合博物館內安靜的氛圍。而忠王府的鋪裝則恢復了其古建筑特色的一些鋪裝，在園中漫步應和著鳥叫與樹的沙沙聲。
同時這樣的設計分配也很好的進行了功能上的分工，博物館新館內更多的是展柜等，而忠王府更多的展示的是家具，或大件的雕花門窗等無需特別注重保存的展示品，也使參觀者更加融入其中。
4.調研報告:調研報告格式范文。
5.調研報告:黨建工作調研報告。
本文目錄。
為了落實科學發展觀，全面了解**縣建筑業的產業結構狀況，建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力，進一步做好建筑業管理工作。近期我局對轄區內的建筑企業進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
生產業務的4家，其中具有二級資質的建筑業企業共2家。xx年我縣建筑業產值為24121。05萬元，縣屬4家建筑企業的產值為14258。16萬元，占到了全縣建筑業產值的59%，其中**縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業，xx年的建筑業產值為12280。74萬元，占全縣建筑業產值的51%，占縣屬建筑企業建筑業總產值86%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
在調研中，我們認真分析了我縣建筑業發展的現狀，冷靜地查找發展的差距，認為當前制約我縣建筑業發展的突出問題主要有幾個方面：
——雖然我國發展已進入快速階段，建筑業市場比較繁榮，但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺，有的企業沒有多少工程可以干，這是因為我國建筑企業發展較快，在市場份額一定的情況下，企業多，競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業都有“吃不飽”的感覺。
現在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。
近年來，為加強對有形建筑市場的管理，相繼出臺了一些法律、法規、規章和規范性文件，對規范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。(1)墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業無從發展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發區的工程項目，大多由施工企業直接墊資。有的為了避開監督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。(2)拖欠工程款。建筑施工企業在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業主一般只付總價款的60%，最好的只有80%，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發的拖欠民工工資時有發生，甚至影響社會穩定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
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為了落實科學發展觀，全面了解師宗縣建筑業的產業結構狀況,建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力,進一步做好建筑業管理工作。近期我局對轄區內的建筑企業進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
一、總體情況：
近年來，我縣建筑業經濟總量快速增長，支柱產業作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業企業4家，有生產業務的4家，其中具有二級資質的建筑業企業共2家。xx年我縣建筑業產值為24121.05萬元，縣屬4家建筑企業的產值為14258.16萬元，占到了全縣建筑業產值的59%，其中師宗縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業，xx年的建筑業產值為12280.74萬元，占全縣建筑業產值的51%，占縣屬建筑企業建筑業總產值86%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
二、當前制約建筑業發展的突出問題。
在調研中，我們認真分析了我縣建筑業發展的現狀，冷靜地查找發展的差距，認為當前制約我縣建筑業發展的突出問題主要有幾個方面：
1、“吃不飽”---雖然我國發展已進入快速階段,建筑業市場比較繁榮,但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺,有的企業沒有多少工程可以干,這是因為我國建筑企業發展較快,在市場份額一定的情況下,企業多,競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業都有“吃不飽”的感覺。
2、企業在承接工程的時候招投標不規范?，F在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
3、企業墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。
4、建筑市場秩序不夠規范，墊支拖欠工程款較為突出。近年來，為加強對有形建筑市場的管理，相繼出臺了一些法律、法規、規章和規范性文件，對規范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。（1）墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業無從發展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發區的工程項目，大多由施工企業直接墊資。有的為了避開監督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。（2）拖欠工程款。建筑施工企業在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業主一般只付總價款的60％，最好的只有80％，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發的拖欠民工工資時有發生，甚至影響社會穩定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
三、加快我縣建筑業發展的幾點建議。
1進一步規范建筑業市場機制。
逐步消除不規范的市場操作,嚴格按照國家行業運行規定進行市場平等競爭,不斷增強企業法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執行,消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。
2強強聯合,優勢互補。
在政府相關部門的指導下,為企業與企業之間牽線搭橋,使資源優勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業應站穩本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業的發展。
3、加強領導，切實把建筑業放到支柱產業的位置。建筑業是國民經濟的重要物質生產部門，又是勞動密集型產業，就業容量大，是吸納農村剩余勞動力最多的行業。在當前面臨突出的“就業”、“三農”等問題的新形勢下，建筑業對轉移農村勞動力和增加農民收入起著無可替代的基礎性作用，在推進城市化和建設社會主義新農村的進程中發揮了重要作用。但從目前建筑行業現狀來看，市場體系不完善，建筑市場的規范還需要相當一段時間，市場秩序、質量管理、建筑節能推廣、資質管理、勞動安全監管、建筑工人權益保障等方面還存在諸多問題，建筑市場法制建設、建筑市場規范和監管、產業結構調整和優化、企業改革和人才教育培訓等都需要政府加強指導、扶持和管理。在新形勢下，對于建筑業的領導，只能加強，不能削弱，要像重視工業、農業和服務業一樣重視建筑業，把其切實放到支柱產業的位置。
4、完善法規，強化執法，進一步規范建筑市場秩序。目前建筑市場秩序存在的諸多問題，是由多種因素綜合作用的結果。一方面，現行法律法規對建筑市場主體行為的規范較原則，可操作性差，尤其是對業主行為缺少硬性約束規定，需要在修改建筑法、招投標法等法律法規時加以完善。另一方面，建筑行政主管部門以及相關部門要進一步加大執法力度，依據已有的法律法規和政策，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“黑白合同”、“陰陽合同”、惡性競標和地方保護等問題。要加快建筑企業信用體系建設，建立健全安全生產、工程投標擔保、支付擔保、履約擔保等制度，建立健全失信懲戒機制；要進一步健全。
勞動合同。
工資支付保障工資支付監管等制度，確保農民工工資足額按時發放，保障農民工的合法權益。
總之,我們認為應盡快采取措施,改變現有的建筑業格局,相關部門采取指導和調控手段,不斷滿足企業發展的要求,使我縣建筑業又好又快的發展。此次調研，使我們了解企業，增加了信息互動，企業對上門式的調研比較歡迎,也增加了政府與企業之間的理解.這次抽查調研的單位,客觀的反映了建筑業企業的實際情況,但所提出的建議不一定全面和正確,請領導和相關部門批評指正。
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為全面深入學習實踐科學發展觀，根據縣委、鄉黨委《關于開展深入學習實踐科學發展觀活動實施方案》的安排和要求，做好學習調研段的調查研究工作，按照科學發展觀的要求，圍繞中央對新農村建設的“針”，為了解華光村的農村現狀，摸清該村新農村建設中存在的問題,探索促進社會主義新農村建設的途徑、方式和工作思路，確?？茖W發展觀學習實踐活動取得實效。結合自身工作需要對華光村進行了調研?，F將調研情況報告如下：
一、基本情況。
華光村位于眾興鄉西北，轄12個村民組，總人口2224人，人口年均增長率6.8‰。農戶488戶。全村在校學生總數460人，中學學生240人，學齡兒童入學率100%。華光村xx年農業總產值1100萬元;農民人均年純收入(xx年)4400元。
二、發展現狀。
近年來，隨著中央、省、市、縣、鄉各級黨委、政府的各項支農惠農政策的出臺和貫徹落實，華光村結合農業產業結構調整，大力發展高效、優質、無公害種植業和生態農業，華光村農業產值每年以30%遞增,超過全縣平均增長水平。在物質文明、精神文明和政治文明建設等方面也取得了一定的成效，促進當地經濟和各項社會事業的發展。
(一)農業生產情況：華光村現有耕地2200畝，人均耕地面積1.2畝，全村主要是以農業產業為主，產業發展比較滯后。xx年農村經濟總收入850萬元,年末農民人均純收入約為4400元，其中：來源于農業方面的收入460萬元，人均2070元，在全鄉12個村中處于中等水平。
1、從業人同分布情況?，F全村共有2067人，其中：男性1120人，女性947人，18歲以下人數為556人，18—60歲之間人數為1140人，60歲以上人數為371人，勞動力人口數為1620人。根據xx年的統計數據顯示：在全村1620人勞動力人口中，從事第一產業的農業人口有710人，占勞動力總人口的43%;從事二、三產業的農為910人，占勞動力總人口的57%，其中：65人從事交通運輸業，35人從事批發與零售業，810人從事其他行業。
2、產業結構情況。在農為產業結構中主要以“一稻一油”生產為主。以xx年為例，全年農作物總播種面積3150畝(含復種指數)，其中：糧食播種面積1358畝，總產量130萬公斤，在糧食作物中以水稻、油菜、小麥為主,經濟作物主要是以花生、大豆、棉花為主，以林果業為補充，畜牧業以養豬場和分散喂養豬、牛、羊為主。
3、農業基礎設施建設情況?，F建設有鄉村公路1條，約7公里，田間道路46條，約40公里，道路大多為砂石路或土路;水利設施建設上，壩塘、水庫共45個，小水窖100多口，水池200個，沼氣池35口。
(二)、有關農村政策的落實情況。各項支農惠農政策得到進一步落實，全村的社會公共基礎設施建設得到進一步發展。全村基本實現村村通公路、通電、通水、通電視、通電訊?，F華光村委會建設有一所衛生所，解決了村民看病難的問題;全村享受農村低保20戶103人，困難戶基本上得到救助，新農村合作醫療保險參合人數2067人，參合率100%;農村稅費綜合改革以及相關惠農政策、措施，也逐步得到落實。
(三)農村基層組織建設情況。村“兩委”班子共5人，其中：村黨支部委員3人，村民委員會委員3人;全村共有黨員40人，其中：男性黨員35人，女性黨員5人;實行村務公開、財務公開、政務公開，堅持民主決策、民主管理、民主監督，加強黨群、干群關系，努力調動村民的參與政務、事務的積極性。
三、華光新農村建設存在的主要困難和問題。
眾興鄉華光新農村分兩片：義合片、胡大郢片，在新農村建設過程中存在如下問題：
1、新農村建設過程中，仍有幾十戶農戶安置房協議未簽，義合片房屋偏少;華光村胡大郢片舊房拆遷進度不快，新房入駐率不高，義合片更慢;且時間緊、任務重、建新房、拆舊房、土地復墾還需進一步加快進度。
2、水、電、路、綠化等配套基礎設施進度慢，更影響了農戶的入住率，村容村貌存在“臟，亂，差”現象，道路兩旁和入村路口，垃圾隨意亂扔，怪味難聞，沒有固定入池，影響村容，更影響新農村形象。
3、農民增收渠道窄，除農業收入外，農民大部分收入主要來源于務工，二、三產業增收效果不明顯，勞動力素質較低，外出務工的大多數還是靠賣苦力，家庭收入增長緩慢。少數特困戶、低保戶老房結構差，家庭困難，雖然安置房價格便宜，但仍無力承受新安置資金缺口。
四、對策及建議。
新農村建設任重道遠，是一項長期性工作，必須堅持實事求是、因地制宜、循序漸進、務求實效的原則，在思想認識上要有長期打算，在發展規劃上要有長遠眼光，在產業發展上要有長期考慮，在農村面貌改善上要有長期努力，在農民培養上要有長效機制，在民主管理上要有長期探索，不斷強化各項保障措施。
1.發揮黨員先鋒模范作用，到各戶加強選傳，務必將新農村建設各項政策宣傳到位，工作過程中既要注重質量也要注重效率。
2、要本著居住集中、長遠計劃與近期實施相結合的原則，做好村莊規劃，結合馬政廟旅游景點總體規劃進行新農村建設。積極爭取項目資金，多方籌資籌勞，將村內基礎設施進行完善，并結合新農村能源建設，從“三清三改”入手，實施“一推六改”工程。結合馬政廟和眾興水庫配套建設工程，推進“四化”工作，即道路硬化、庭院凈化、街道亮化、村莊綠化，創造良好的人居環境，將華光村建成一個富有特色的生態旅游村。不斷加大鄉風文明建設力度，鄉風文明是建設社會主義新農村的靈魂。促進鄉風文明,必須加強農村文化陣地建設,豐富農民的精神文化生活。通過召開村民大會，成立由村老黨員、老干部、老教師等“五老人員”組成的理事會等形式，充分發動群眾在新農村建設中的主要作用。
3、依托馬政廟和眾興水庫，發展農家樂旅游和生態觀光游，帶動相關二、三產業的發展，增加農民收入;加大農業產業結構調整力度，通過典型示范、政策引導、科技帶動等措施，大力發展種植養殖業如土雞、土豬和水產品等。推進農業產業化進程。圍繞市場需求，發揮主導產業優勢，大力發展以生態型無公害農產品為特色，優化品種品質，標準化生產，品牌化管理。
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20xx月16日至3月26日，本人就東北地區衛浴建材市場進行了初步調查，主要走訪了沈陽和長春兩個地區，集中就目前休閑及整體衛浴品牌在市場終端的銷售情況以及東北地區衛浴建材市場的基本狀況進行了市場調查。調查的主要目的是為了分析東北地區衛浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產品在東北地區的市場推廣做針對性的準備，同時為銷售決策提供依據。
隨著中國社會經濟的飛速發展和中央振興東北老工業基地政策的深入，東北地區的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業的一派勃勃生機。以沈陽為例，xx年，沈陽地區將陸續有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。
目前沈陽和長春地區的主要休閑及整體衛浴品牌在終端的主要銷售渠道和經營模式有以下幾種：專業建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進建材超市內聯營等。其中專業建材市場專賣店是多數休閑及整體衛浴品牌產品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場里的綜合賣場和建材超市經營的品牌多數都以大眾化、低價位的產品為主。
沈陽：各主要休閑及整體衛浴品牌在沈陽的終端分布較為集中，尤其是中、高檔品牌在沈陽的專賣店位置的選擇上主要集中在沈陽的幾個主要建材市場內，如中國家具城、衡頤陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、東北陶瓷城等專業建材市場。從建材市場中休閑及整體衛浴聚集影響力看東北陶瓷城、陶林居、衡頤陶瓷城、居然之家為第一陣營，中國家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。
長春：長春地區主要休閑及整體衛浴品牌的分布規律和沈陽地區比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區的歐亞賣場。
作為目前沈陽、長春地區休閑及整體衛浴品牌的主要銷售地，專業的建材市場是重點調查目標。根據建材市場中休閑及整體衛浴品牌所占的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個休閑及整體衛浴品牌銷售的代表性建材市場：沈陽地區的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、東北陶瓷城以及長春地區的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調查。
中國家具城-----作為沈陽乃至東北地區最早的專業建材市場，在沈陽地區有著較高的知名度和影響力，但隨著近幾年其他大規模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當年的影響力在衛浴領域亦不復存在，現在衛浴區主要休閑及整體衛浴品牌有歐露莎、帝王等。
陶林居、衡頤陶瓷城-----陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國家具城乘公交車兩站之遙，都是專業的陶瓷、衛浴綜合賣場。商場的產品結構也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想，購物的成交率也偏低。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。
金龍裝潢材料市場-----品牌的檔次較低，價位也較大眾化，高端休閑及整體衛浴品牌基本上沒有。
東北陶瓷城-----沈陽東北陶瓷城是東北地區最大的陶瓷、衛浴集散地，在沈陽地區的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對東北地區的倉庫幾乎全部集中在這里，發往東北地區各個城市的貨運方便快捷。但經營業戶相對比較散亂，購物環境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛浴精品區落成后，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。
居然之家-----居然之家在沈陽專業的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衛浴區相對比較小，主要的休閑及整體衛浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。
太陽家居-----作為東北地區第一家大型室內綜合建材賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和沈陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閑及整體衛浴品牌在賣場內的展示面積和進駐的品牌數量都是東北地區最多的。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。
中東瑞家家居-----中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內衛浴潔具區除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經營戶。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。
歐亞賣場-----歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產品以外還經營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高，但建材區定位相對檔次較低。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、英皇等。
休閑及整體衛浴競爭品牌是本次調查的核心，而作為對于阿諾瑪整體衛浴構成競爭力的中、高檔品牌中，阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等為代表性。其表現上都有以下特點：在當地主要建材市場的顯著位置設立大規模的專賣店。以長春市場為例，阿波羅在太陽家居、中東瑞家家居以及歐亞賣場三個專業的建材市場專賣店總面積之和超過了1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現品牌形象的品位和檔次。但各個品牌在產品結構上也各有特色，主要有兩種形式：一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛浴產品為主導的品牌，休閑衛浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產品(以浴室柜為主)，附屬產品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室柜等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產品整體推進的品牌專賣店，這類品牌產品專賣店的特點是產品配套齊全，以拳頭產品帶動整體衛浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在xx年度的產品銷售中休閑衛浴和浴室柜各占三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產品的銷售占余下的三分之一。
目前在東北地區的休閑及整體衛浴產品從品牌影響力到市場份額來看以阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高爾夫為主導，但在沈陽和長春其表現力各有不相同。
沈陽：沈陽地區休閑及整體衛浴產品品牌中阿波羅憑借多年的積累，其品牌形象深入人心，具了解，其xx年全年零售額在500萬左右。但從市場份額來看，尚高、歐路莎、澳妮斯與其在伯仲之間，其中澳妮斯的絕對銷量甚至超過了阿波羅，達到600-700萬之間。
長春：在長春地區，阿波羅無論在品牌形象和市場份額上都是一枝獨秀、遙遙領先于其他品牌，據悉在xx年零售總額在800-1000萬之間;而英皇則以完善的配套產品及銷售網絡穩居次席，xx年零售額在500萬左右。歐路莎、益高也表現不俗。
從銷售方式來看大多數品牌產品如阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、高爾夫等以專賣店銷售為主，而以分銷為主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在東北地區分銷商的數量超過30個。
從品牌定位和專賣店形象來看：阿波羅品牌整體風格以時尚、成熟、優雅為特色，設計元素中揉入歐洲風情，專賣店以橙色、灰色、黑色配以金屬的質感，彰顯豪華與尊榮。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房為主;華美嘉品牌整體沿乘歐洲的設計風格，專賣店以白色為基本色調，追求尊貴、典雅、時尚的品牌文化。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜為主;英皇其形象更是以西方文化背景為特色，時尚感很強，表現出簡約風格，專賣店色彩以橙色、黑色、灰色為主調，主要產品有豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;尚高品牌專賣店以黑色、蘭色為基調，其整體形象在消費者中傳遞著和諧風格，表現出日夜相伴、真誠恒久、共享幸福時光的品牌文化內涵。其主要產品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大眾化路線，其品牌風格都以簡約、舒適等為表現形式，但個性化都普遍不是很強。
休閑及整體衛浴產品各品牌結合自身的品牌定位和銷售策略，在終端都以不同形式的促銷方式在擴張市場份額，擴大品牌影響力。而大多數的促銷方式都比較單一和雷同，同時旺季、節假日的促銷又是其中重點。
從促銷方式看，目前各休閑及整體衛浴產品普遍采用的是折扣讓利、買贈送禮兩種形式。高價位產品更多喜歡采用買贈形式進行促銷，如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高等;而中檔價位產品則更多采用打折和返利形式，如澳妮斯、澳鑫、高爾夫等產品。各品牌也會根據自己的產品線，進行一些配銷和組合銷售形式的活動，如主導產品與附屬產品的搭配，滯銷產品與走量產品的組合等。如尚高沈陽專賣店買豪華浴室組合家具送同一品牌陶瓷馬桶;阿波羅產品沈陽專賣店買休閑衛浴送鷹牌潔具等。
型號:guci-859(藍玻、玻璃背板)。
規格:950x950x2235mm。
標價：16800。
特價：9280。
型號:guci-852(藍玻、玻璃背板)。
規格1200x800x2210mm。
標價：20800。
特價：11000。
型號:guci-856(藍玻、玻璃背板、帶沖浪)。
規格1480x1480x2200mm。
標價：33800。
特價：18000。
型號:a-0842(普通)。
規格：1100x900x2230mm。
標價：12800。
特價：7280。
以上產品也是阿波羅長春專賣店中銷量比較大的產品，另外，阿波羅長春專賣店除特價產品以外，其他產品一律8折，而特價產品占了整個專賣店產品的70%。除此以外，阿波羅長春專賣店也經常推出買100送50、以舊換新等活動。
在終端銷售過程中，各品牌都會積極搞好同當地裝飾公司的關系，以高回扣吸引裝飾公司，如阿波羅沈陽專賣店休閑衛浴產品專賣店零售最低8折，而裝飾公司購買或推薦購買則可以享受7折另外減1000元的優惠，特價產品零售時沒有任何折扣，裝飾公司購買或推薦購買則可獲減1000元。
各個品牌產品也會參加當地的團購、集采等活動。
另外休閑及整體衛浴品牌產品將折扣促銷與會員制度的結合也正成為一種趨勢，利用會員制度來穩固消費群體，增進二次消費，同時也能提升品牌形象。如阿波羅在長春采用此種方式吸引裝飾公司和房地產公司。
在今后一段時期內肯定成為一種趨勢，無論是以休閑衛浴為主導產品的品牌還是以整體衛浴推進的品牌，對于市場的沖擊力度不斷加大，在終端的爭奪將表現的尤為突出，因此阿諾瑪在自身發展中將要不斷迎接挑戰，轉變思路，尋找更為適合自己的終端發展路線。
以長春太陽家居為例，在剛開業的1999年，衛浴區品牌專賣店的數量不足20%，大部分都是綜合的業戶和低端的產品，而到xx年衛浴區品牌專賣店數量占70%以上。在這個過程中太陽家居的人流量和影響力、知名度不斷上升，而隨之上升的是商場攤位的租金，從99年的40元/平米上升到xx年的120元/平米，一些經營低端產品的業戶由于產品缺少特色，附加值不高，在激烈的競爭環境下又不可能有很大的量，也就自然沒有足夠的利潤空間來維持高昂的場地費用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的產品保證足夠的利潤空間，要么放棄，所以如今的太陽家居才是品牌專賣店的天下。據不完全統計，太陽家居衛浴區衛浴的銷售占長春市場衛浴銷售的二分之一以上的銷量。
在沈陽和長春市場，往往同一品牌的相同型號產品售價卻迥然不同，如阿波羅、英皇等產品在長春的產品零售價格比沈陽高20%以上，例如同一款衛歐vg-327，在長春零售價格3660元，而在沈陽只售2600元;而尚高、毆路莎卻恰恰相反，在沈陽的產品零售價格比長春高20%以上。但是阿波羅、英皇產品在長春的銷量遠遠超過沈陽，而尚高、毆路莎在沈陽的銷量卻遠遠超過長春，由此看到，價格定位比較高的反而銷量更大。究其原因，問題出在專賣店的裝修品味和檔次以及店內產品的陳設和促銷手段上，阿波羅、英皇長春的專賣店裝修檔次、品位和規模遠遠高于沈陽;而尚高、毆路莎沈陽的專賣店裝修檔次、品位和規模又比長春高檔很多，也就造成了如此不同的結果。
更應突出主導產品和拳頭產品在主導產品和拳頭產品上投入更多資源下更多工夫使產品線更加清晰和優化形成以點帶面的品牌效應。尚高在東北地區乃至全國市場的成功得益于：準確的品牌定位----高端、時尚;清晰的產品線----以點帶面重點突出;完善的產品配套----配套產品精益求精寧缺毋濫。
而經銷商也只是負責做好本地區的品牌形象推廣和產品售賣基本上沒有分銷;不存在廠商聯合或廠家設倉的方式。在休閑衛浴做批發的只有澳妮斯和澳鑫兩個相對比較低端的品牌工廠也沒有參與具體的分銷工作。由此造成高檔的休閑及整體衛浴在東北地區二級市場的分布極度的不平衡東北地區二級市場如鞍山、遼陽、丹東、撫順、錦州、盤錦、吉林、延吉、大慶、牡丹江等地近幾年經濟發展相當迅猛也有一批相對比較成熟的經銷商隊伍和接近成熟的建材市場。但由于地區差別交通以及市場容量的因素當地經銷商很難象省會城市的經銷商一樣投入很大的資金來和高端品牌的廠家直接合作因此在二級市場造成很多的品牌真空。這對于阿諾瑪來講是一個非常好的切入的機會。阿諾瑪應以沈陽為根據地輻射整個東北地區的二級市場。據了解歐派衛浴在東北三省的沈陽、長春都沒有經銷商但是光憑借二級市場每月甚至能夠完成20萬左右的銷量。
阿諾瑪在東北地區的市場推廣應該從沈陽開始，在沈陽市場的拓展方式可以從三個方面進行考量：一是在沈陽找一家總代理商;二是在沈陽設倉庫，在市場找一家經銷商開專賣店;三是在沈陽設倉庫，在合適的位置自己開設一家專賣店。權衡三種方式，第一種情況時間可能要求比較長，另外在目前的市場形式下，難度很大，即使成功，在分銷方面也會存在一些問題;第二種情況操作的可能性相對比較大，但在經銷商的選擇上是一個關鍵的因素，因為沈陽專賣店應該從規模到檔次到布局都要達到一定的高度，如果經銷商的展廳面積太小，則不足以突出公司的實力，但有能力在很好的地方拿到很大的面積來做專賣店的經銷商可能都會有現成的品牌在操作，由他們來做難免會存在一些觀望甚至投機的成分。市場上流行著這樣一句話：店大的都是曾經賺到錢的;店小的都是苦苦掙扎的;第三種方式要求公司相對投入要大一些，但就長遠來看應該是最合適的一種形式，公司自己控制沈陽地區零售和家裝市場，專賣店的形象和促銷能夠得到完全的貫徹和執行，在開發分銷以及給經銷商信心方面有著不可比擬的作用和效果?？梢栽谛蜗蠼ㄔO和終端管理上來體現品牌的內涵和文化。同時也可以為阿諾瑪品牌在全國的市場推廣積累豐富的實踐經驗。
同時組合促銷和會員促銷是重要的手段，產品的搭配和組合是發揮整體效果的重要方式，因此促銷的源頭應從產品本身的資源入手，在開發和設計的環節中就融合進去;而會員制度是品牌化路線的必由之路，完善的、合理的會員制度能成為很好的促銷資源發揮的平臺。
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高校畢業生是人才資源的重要組成部分，是推動經濟社會發展的重要力量，其就業問題不僅關系到個人及家庭的幸福和希望，也關系到社會的穩定和發展。根據我院有關要求，對系畢業生就業情況進行綜合調研，通過走訪座談充分掌握畢業生就業的全面情況，較為詳盡地獲取相關信息?，F形成調研報告如下：
本屆畢業生自然情況。20xx年建筑系共有畢業生393人，
其中土木工程專業312人，測繪工程專業81人。
目前我系20xx級除楊麗因拖欠學費未獲得學位證畢業證，其他392名同學已全部正常畢業。其中土木工程專業總計312（含楊麗）人，已簽訂就業協議的294人，2人已考上研究生。剩下16人報考國家公務員等待考試。測繪工程專81人，已簽訂就業協議81人。簽約的單位有中建二局、中建一局，黑龍江省建工集團、北京市政集團、中國二十二局、天津設計院，蘇州中鐵、黑龍江水利、中國移動有限公司、中煤建安集團、中交一航局、東北農業大學成棟學院等。截止到9月15日系內各專業就業率分別為，土木工程專業就業率為94.87﹪，測繪工程專業就業率為xx0%。全系整體就業率為95.92%。
從單位的滿意度來看，我系曾對20xx年畢業生做過一次小型抽樣問卷調查，從思想品質、文化素質、專業素質、業務能力和綜合評價五方面征求用人單位意見。調查結果顯示用人單位基本滿意，認為畢業生總體素質較高，但在適應社會環境的能力上還有待于進一步加強。其實近年來，畢業生跳槽的頻率不斷增高，就業穩定性顯得不夠。從畢業生角度分析其中原因主要有三點：一是畢業生盲目簽約，畢業生對簽約單位了解不多，對所從事的崗位了解不足，對工作環境了解不夠；二是因故變遷，學生升學、事業單位招考、入伍、出國等等；三是就業準備不足，畢業生對自己的職業發展規劃較少。
（一）加強領導，健全機制，形成工作合力。
一直以來，我系對畢業生就業工作非常重視，把“促進高校畢業生充分就業”作為責無旁貸的政治任務來落實，積極尋求新思路、新舉措，不斷拓展新渠道、新載體。專門成立了“充分就業促進工程”組織協調小組，由系主任任組長，系書記任副組長，畢業生輔導員為成員，形成了分級負責、上下聯動的工作機制。定期召開專題研討會，確保整體工作有序推進。同時，積極聯系和引導和鼓勵各相關企事業單位積極吸納我系畢業生。
（二）完善政策，加強引導，扶持自主創業。
2、鼓勵我系畢業生自主創業。對高校畢業生自主創業的`規費減免、小額貸款擔保、貼息額度與資金來源、創辦科技型企業或從事高新技術產品研發的資助、項目補助等方面明確了相關的優惠條件和舉措。這些政策緊貼大學生創業的主題，特別針對大學生創業中遇到的最大難題“資金難”，做出了積極的扶持。如規費減免政策，據工商部門統計已有自主創業的高校畢業生享受該政策，自登記注冊之日起三年內免交登記類、管理類和證照類的各項行政事業性收費。如在市科技創業服務中心創辦高新技術企業，項目通過專家評審的，高校畢業生可享受創業用房低租金的優惠，等等。
（三）市場為主，實習為輔，拓寬就業渠道。
1、發揮市場主渠道作用。加大畢業生參與招聘力度。鼓勵畢業生積極到固定人才集市、大型人才招聘、網上交流和公益性大中專畢業生就業專場招聘會等各類招聘活動去尋找個多就業機會，著力搭建我系畢業生就業平臺。
2、發揮實習、見習帶動作用。一是建立畢業生見習實習基地，積極為畢業生就業創造機會。為393名畢業生提供實習崗位，不僅為畢業生進行社會實踐和職業訓練搭建了平臺，也增加了就業機會，通過實習與用人單位簽訂就業協議。
今年我系首屆畢業生就業率95.92%，總體上實現了國家的就業目標，具體分析以下幾各方面：
1、大學生的就業流向。95%左右畢業生就業出路主要是到各類企業或自主創業、靈活就業。但是95%并不是指到城鄉基層社會服務崗位就業，而是包括了去各類企業（私營企業跨國公司、世界500強企業等等）以及靈活創業的比例。其中自主創業的的比例之占0.3%，愿意到城鄉基層服務崗位的人數就不多了。
對于今后就業工作要加強以下幾點；
第二，加強就業指導與職業規劃教育，重視畢業生創業教育，使學生形成正確的擇業觀與職業觀。
隨著民營企業、第三產業等對大學生的吸收能力和歡迎程度有增無減;二、三線城市快速擴張對拓展市場的需求日益增強，都為畢業生帶來了職業發展的機會?！熬蜆I難”并不是難在崗位的缺乏，而是難在畢業生對未來方向、社會需求的認知錯位及自我缺乏了解產生迷茫。在建筑設計施工方面就業仍然將成為我系畢業生就業的主要選擇，報考公務員，報考研究生，提高學歷層次，服務基層，西部計劃也可成為我系畢業生的就業選擇。
就業率不高，招生難自然就成了首要問題，每一位莘莘學子不想畢業就等于失業。我系依據畢業生就業狀況調整學科專業結構，進行新課改充分考慮社會需求和畢業生就業實際，圍繞辦學特色，突出學科優勢，靈活設置，對人才培養方案和社會需求趨勢做可行性研究。
為了落實科學發展觀，全面了解**縣建筑業的產業結構狀況，建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力，進一步做好建筑業管理工作。近期我局對轄區內的建筑企業進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
生產業務的4家，其中具有二級資質的建筑業企業共2家。xx年我縣建筑業產值為24121.05萬元，縣屬4家建筑企業的產值為14258.16萬元，占到了全縣建筑業產值的59%，其中**縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業，xx年的建筑業產值為12280.74萬元，占全縣建筑業產值的51%，占縣屬建筑企業建筑業總產值86%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
在調研中，我們認真分析了我縣建筑業發展的現狀，冷靜地查找發展的差距，認為當前制約我縣建筑業發展的突出問題主要有幾個方面：
——雖然我國發展已進入快速階段，建筑業市場比較繁榮，但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺，有的企業沒有多少工程可以干，這是因為我國建筑企業發展較快，在市場份額一定的情況下，企業多，競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業都有“吃不飽”的感覺。
現在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的高利息的貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。
近年來，為加強對有形建筑市場的管理，相繼出臺了一些法律、法規、規章和規范性文件，對規范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。(1)墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業無從發展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發區的工程項目，大多由施工企業直接墊資。有的為了避開監督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。(2)拖欠工程款。建筑施工企業在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業主一般只付總價款的60%，最好的只有80%，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發的拖欠民工工資時有發生，甚至影響社會穩定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
xx領導：
首先，允許我代表歡建設系統廣大干部職工對某某領導一行來我局調研指導工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。
當前，嚴峻的經濟環境對我區建筑業的發展造成巨大挑戰，銀根緊縮、資金鏈緊繃更直接成為我區建筑業發展的“難中之難”。因此，如何破解困難，應對挑戰，化危為機，轉型發展是我們當下無法回避和急需同心協力解決的“重中之重”。下面針對我區建筑業發展形勢、存在的問題以及如何實現轉型發展，我談幾點意見和建議。
近幾年，我區建筑業得到了長足發展，建筑業已經成為富民強區的優勢產業，在發展區域經濟、增加地方財政收入、轉移農村富余勞動力和提高農民收入等方面發揮了積極的作用，作出了重要的貢獻。
首先，建筑業企業施工總產值、上繳國家稅收大幅度提升?！?20xx年全區建筑、市政施工企業完成建筑業施工總產值×.×億元，其中外省施工產值×.×億元，創稅利×.×億元。
其次，建筑工程質量和安全管理水平進一步提高。三年來，創省錢江杯優質工程×項，市甌江杯優質工程×項。
第三，企業資質不斷提升。目前，我區有資質的建筑業企業共有×家，其中房屋建筑施工總承包特級企業×家，一級企業×家，二級企業×家，三級企業×家;市政施工總承包一級企業×家，二級企業×家，三級企×家;專業承包及勞務分包企業總計×家;監理企業×家。
可以自豪地說，我區建筑業企業的數量、資質等級以及每年所創的施工產值、上繳的財政稅收在全市都名列前茅。
一是企業規模仍然不大，競爭力弱，外向度發展不高。我區建筑企業年施工產值×億元以上的有×家，×億元的有×家，×億元左右的有×家，房屋建筑和市政施工總承包三級資質企業占了×%。鋼結構、建筑防水、防腐、環保、機電設備安裝等企業資質偏低。由于我區建筑業整體競爭力不強，勞務組織化程度不高，使得我區建筑業市外、省外市場份額不大，建筑勞務輸出量少，且工程小、分包多，總承包、大體量的項目少，市場占有率低。而在拓展海外、境外市場方面還未起步。與我省上虞、金華等建筑業強區的情況相比，差距還較大。
二是產業結構不夠合理，產業鏈不夠完整。我區建筑業企業大多數是一業為主，缺少一批多元化經營的企業，難以在大環境經濟狀況發生變故時應對困難，容易造成企業經濟滑坡，也與推進產業結構優化升級的要求不符。從我區建筑業行業來看，絕大多數是房屋土建和安裝企業，而象設計、監理、咨詢等知識型人才密集型企業欠缺。本區房地產和施工承包企業之間合作項目偏少，本區產業結構鏈尚未成熟。
三是資金短缺現象普遍，造成企業內在發展動力不足。目前建筑業原材料、勞動力工資以及融資成本持續提升，而建筑市場墊資、壓價、拖欠、不及時決算、偏離工程造價規律的低價競標，已使許多建筑企業利潤空間狹小。另一方面建筑企業從銀行貸款困難。資金短缺問題已成為我區建筑業發展的制約因素。由于企業資金不足，企業對科技研發的投入不夠，缺乏自主知識產權，缺乏專有技術和技術專利。造成了一些企業重外延擴張和產值規模，輕科技創新和科學管理，以至內在發展動力不足。企業的盈利水平與長期產業升級的投入需求形成巨大矛盾。
四是所有制結構還存在不完善之處。到目前為止，構成我區建筑業發展主要力量的集體企業還有×家，企業改制步伐緩慢。由于集體企業產權單一，機制不活，人員包袱重，人才缺乏，效率低，造成企業抗風險能力不強，競爭力不足，在當前建筑市場激烈競爭中已處于明顯劣勢，加快建筑業集體企業改制工作已勢在必行。而在民營企業中，現代企業制度還沒有真正建立，法人治理結構沒有真正形成。
在當前多變的經濟環境下，要進一步發揮政府扶持政策的`導向作用，進一步提升服務職能，整合資源、同心協力，營造我區特色的建筑業發展環境，實現我區建筑業的轉型發展。
1、完善優惠政策，加大扶持力度。我區已經出臺鼓勵建筑業發展的優惠政策，我們應該進一步落實好政策，并建議積極調整優惠政策內容，適應形勢發展，加大扶持力度。
2、多部門聯合，多渠道籌措，解決企業資金難題。建議由區政府牽頭，聯合工商、稅務、銀行等部門重點解決建筑企業融資渠道少、信用擔保難的問題。
3、加大治理拖欠工程款力度。對于政府投資項目，政府應帶頭執行有關規定，帶頭還欠。對于房地產開發項目，應制定相應措施督促開發商不拖欠，真正使建筑企業可持續發展。
4、推進企業改制。提高對建筑業產權改革工作的認識，積極推進企業的改制工作。企業要以建立現代企業制度為目標，加快企業改制步伐，實現企業投資主體多元化，建立以產權關系為基礎的公司法人治理結構，使企業真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。
5、發揮協會服務職能。行業協會要強化信息、業務咨詢等相關服務功能。幫助企業了解掌握建設市場最新動態。重視反映企業訴求，搭建政府部門與企業的溝通橋梁。加強行業自律，避免無序競爭。
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