<menuitem id="an1j4"></menuitem> 在學校中，學生們能夠得到豐富的教育資源和良好的學習環境。以下是一些學?？偨Y的典型范文，希望可以給大家提供一些啟示和思路。
一、委托方和其他評估報告使用者:。
委托方:珠海**股份有限公司。
委托方以外的其他評估報告使用者:xx司資產轉讓涉及的相關各方。
二、資產占有方基本情況:。
名稱:**有限公司。
注冊號:企合津總字第000670號。
登記機關:xx。
地址:xx。
法定代表人:xx。
企業類型:中外合資經營。
經營范圍:生產、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學危險品及監控化學品除外)。
三、評估對象:。
(一)評估對象:。
為天津中富容器有限公司固定資產，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機器設備。
(二)主要概況:。
1、車間裝修工程狀況和權利狀況:。
本次委托評估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于20**年3月竣工，裝修面積1800平方米?？梢岳m租，沒有租期的限制，維護保養狀況良好。清查調整后評估帳面原值:635,000.00元，凈值:612,380.03元。
2、建筑物裝修情況:。
裝修工程包括:1、廠房設備氣管、水管安裝;2、車間暖氣安裝;3、土建部分包括:金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;4、給排水部分;5、室內照明部分(含裝防爆燈)。
3、機器設備狀況和權利狀況:。
本次委托評估的機器設備為天津中富容器有限公司所擁有的生產設備、輔助生產設備、辦公用設備。
生產設備主要包括外購專用設備。如:大桶機等。部分設備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設備已損毀，不能使用。
四、評估目的:。
本次評估的目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考依據。
五、價值類型和定義:。
根據委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
六、評估基準日:。
評估基準日為20**年12月31日。
選擇評估基準日的依據如下:20**年4月9日本所接受珠海**股份有限公司委托對該公司固定資產進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考。為使評估基準日與評估目的實現日盡量接近，根據實際情況選擇20**年12月31日作為評估基準日。
七、評估假設和限制條件:。
(一)評估假設:。
3、本次評估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無風險報酬率保持目前的水平。
4、評估對象資產按委托方提供有關資料載明的用途在合法且繼續使用的假設前提下進行估算，當假設條件發生變化時，評估結果一般會失效。
5、評估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。
6、本評估結果建立在被評估企業提供所有文件資料真實、準確、完整、客觀基礎上，為委托方指定之評估對象在評估基準日和價值類型定義下的評估價值。
本評估結果僅在滿足上述有關基本前提及假設條件的情況下成立。
(二)限制條件:。
2、本所不對委托方運用本報告于本次評估目的以外經濟行為所產生的后果負責。
(三)評估結論的有效使用期限:。
本評估報告依照法律法規的規定發生法律效力，其評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即在20**年12月31日至20**年12月30日內有效。
本評估報告僅供委托方為本次評估目的使用和送交資產評估主管機關審查使用，評估報告書的使用權歸委托方所有。
八、評估依據:。
(一)行為依據:。
(二)法規依據:。
1、《資產評估準則-基本準則》(財會[20**]20號)。
2、《關于發布資產評估操作規范意見(試行)的通知》(中評協[]03號)。
3、《關于印發資產評估報告基本內容與格式的暫行規定的通知》(財評字[]91號)。
5、有關部門制定的法律、法規、標準。
(三)產權依據:。
1、主要設備報關單、購置合同和發票。
(四)取價依據:。
1、天津工程造價信息;。
2、《機電產品報價手冊》;。
4、本所評估人員在市場上調查了解的價格信息。
九、評估方法:。
本次評估采用成本法進行。
成本法:求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
十、評估程序實施過程和情況:。
(一)明確評估業務基本事項:。
本所接受珠海**股份有限公司委托對天津中富容器有限公司固定資產進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考。根據委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值，委托方以外的評估報告使用者為評估目的涉及的相關各方，評估基準日確定為20**年12月31日。
(二)簽訂業務約定書:。
20**年4月9日經雙方協商后，委托方與本所簽訂了資產評估業務約定書。
(三)編制評估計劃:。
本所根據評估項目的具體情況，指派項目經理和評估小組成員。由項目經理編制評估計劃，對評估項目的具體實施程序、時間要求、人員分工做出安排，并將評估計劃報經部門經理和所長審核批準。
(四)現場調查:。
根據批準的評估計劃，評估人員進駐天津中富容器有限公司進行現場調查工作，主要包括對車間裝修工程、設備進行現場勘察并拍照取證。
(五)收集評估資料:。
根據評估工作的需要，評估人員收集與本次評估相關的各種資料與信息，包括天津中富容器有限公司的車間裝修工程、設備的市場價格信息等。
(六)評定估算:。
根據評估對象的實際狀況和特點，制定具體評估方法，對評估對象進行評估測算，對委托評估的車間裝修工程和設備采用成本法。
項目經理召集評估小組成員討論分析評估結論，并由項目經理撰寫評估報告，經三級審核后向委托方提交資產評估報告。
十一、評估結論:。
評估基準日時，天津中富容器有限公司固定資產賬面值為人民幣711.92萬元，調整后賬面值為人民幣387.16萬元，評估值為人民幣413.49萬元，增幅為6.80%。(具體詳見固定資產清查評估明細表)。
(一)在評估基準日至本報告出具期間，國家宏觀經濟政策及市場基本情況未發生任何重大變化。但本所不能預計本評估報告出具后的政策與市場變化對評估結果的影響。
(二)遵守相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象價值進行估算并發表專業意見，是注冊資產評估師的責任，提供必要的資料并保證資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。
(三)參與本次評估的評估師及評估人員在被評估資產中沒有現實和預期的收益，同時與相關各方沒有個人利益關系和偏見。
(四)對于評估中可能存在的影響評估結果的其他瑕疵事項，被評估企業在評估時未作特別說明,在評估人員根據專業經驗一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
(五)評估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。
(六)評估結果是估價對象于估價時點20**年12月31日的資產公開市場價值，未考慮該資產的他項權和涉及的債權債務對結果的影響。
(七)《固定資產-房屋建筑物清查評估明細表》中的建筑面積是資產占有方提供的，我們并未進行查證及核實。
(八)油溫機及備件、水溫機及備件、輸送系統為免稅進口設備，評估基準日時尚處于海關監管期內，依《中華人民共和國海關法》的規定，該等設備及備件用于轉讓時應經海關許可。另外該等設備的評估結果未考慮進口關稅和進口增值稅。
(九)空氣運輸機《進口貨物報關單》的收貨單位為天津中富聯體容器有限公司，我們取得該設備產權屬于天津中富容器有限公司的說明函。
廈門市大學資產評估有限公司接受廈門燦坤實業股份有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對為融資而涉及的廈門燦坤實業股份有限公司的部分固定資產進行了評估工作。
本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產在5月31日所表現的公允價值作出了客觀反映。
二、委托方及資產占有方。
委托方及資產占有方:廈門燦坤實業股份有限公司，據其企業法人營業執照，其注冊號為企獨閩廈總副字第00233號，主要經營場所地址為廈門市湖里區興隆路88號，法定代表人為蔡淵松，注冊資本為111235.01萬元人民幣，企業性質為股份有限公司，經營范圍為開發、生產家用電器、電子、輕工產品、現代化辦公用品;設計制造與上述產品相關的模具;在國內外銷售本公司生產的產品并進行售后服務。
三、評估目的。
擬為委托方融資這一經濟行為作價值參考。
不作為其它任何目的、其它用途使用。
四、評估范圍及對象。
納入本次評估范圍的評估對象是廈門燦坤實業股份有限公司的部分固定資產。
帳面原值407,415,962.26元，帳面凈值165,505,351.64元。
評估的具體范圍以公司提供的資產評估申報表為基礎，凡列入表內并經核實的資產均在本次評估范圍之內。
五、評估基準日。
本次資產評估工作中，資產評估范圍的界定、評估價格的確定、評估參數的選取等，均以該日外部經濟環境以及市場情況確定。
本報告書中一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
六、評估原則。
遵循獨立性、客觀性、科學性、專業性的工作原則，客觀公正地進行評估，
并遵循貢獻原則、替代原則、預期原則、資產持續經營、公開市場等經濟原則。
本次資產評估遵循國家及行業規定的公認原則。
七、評估依據。
(1)行為依據:。
(2)法規依據:。
1、國務院1991年91號令《國有資產評估管理辦法》;。
4、原國家國有資產管理局[]23號《資產評估操作規范意見(試行)》;。
8、《資產評估準則---基本準則》、《資產評估職業道德準則---基本準則》。
9、《企業會計準則》。
(3)產權依據:。
設備購置發票、合同;。
(4)取價依據:。
評估人員現場勘察、記錄等;。
資產評估常用數據與參數手冊;。
委托方申報材料及其它資料;。
國家有關部門發布的統計資料和技術標準資料;。
有關詢價資料和參數資料;。
廈門市大學資產評估有限公司收集的其它有關資料。
八、評估方法。
本次評估所選擇并使用的評估方法主要是成本法。
九、評估過程。
我們接受廈門燦坤實業股份有限公司評估委托后，隨即選派資產評估先遣人員進點，配合企業進行資產評估前期準備工作，制訂資產評估前期工作計劃。
隨后資產評估組正式進駐現場，開展資產評估工作。
本次評估于年5月開始進行前期工作，2007年5月進駐現場，最終于7月。
我們根據資產評估的有關原則和規定，對評估范圍內的資產進行了評估，整個評估工作分四個階段進行:。
(二)資產清查階段:指導資產占有方清查資產與收集準備資料、檢查核實。
資產與驗證資料的過程;。
(三)評定估算階段:現場檢測與鑒定、選擇評估方法、收集市場信息、具。
體計算;。
(四)評估匯總及提交報告階段:評估結果匯總、評估結論分析、撰寫說明與報告、內部復核。
十、評估結論。
(rmb359,323,721.00)。
具體為:。
準及規范，節能技術、產品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產品、設備、生產工藝等目錄，以及相關工程資料和技術合同等。
二、項目概況。
(一)建設單位基本情況。建設單位名稱、性質、地址、郵。
編、法人代表、項目聯系人及聯系方式，企業運營總體情況。
(二)項目基本情況。項目名稱、建設地點、項目性質、建。
設規模及內容、項目工藝方案、總平面布置、主要經濟技術指標、項目進度計劃等(改、擴建項目需對項目原基本情況進行說明)。
(三)項目用能概況。主要供、用能系統與設備的初步選擇，能源消耗種類、數量及能源使用分布情況(改、擴建項目需對項目原用能情況及存在的問題進行說明)。
三、能源供應情況分析評估。
(一)項目所在地能源供應條件及消費情況。
(二)項目能源消費對當地能源消費的.影響。
四、項目建設方案節能評估。
(一)項目選址、總平面布置對能源消費的影響。
(二)項目工藝流程、技術方案對能源消費的影響。
(三)主要用能工藝和工序，及其能耗指標和能效水平。
(四)主要耗能設備，及其能耗指標和能效水平。
(五)輔助生產和附屬生產設施及其能耗指標和能效水平。
五、項目能源消耗及能效水平評估。
(一)項目能源消費種類、來源及消費量分析評估。
(二)能源加工、轉換、利用情況(可采用能量平衡表)分。
析評估。
(三)能效水平分析評估。包括單位產品(產值)綜合能耗、可比能耗，主要工序(藝)單耗，單位建筑面積分品種實物能耗和綜合能耗，單位投資能耗等。
六、節能措施評估。
(一)節能措施。
1、節能技術措施。生產工藝、動力、建筑、給排水、暖通與空調、照明、控制、電氣等方面的節能技術措施，包括節能新技術、新工藝、新設備應用，余熱、余壓、可燃氣體回收利用，建筑圍護結構及保溫隔熱措施，資源綜合利用，新能源和可再生能源利用等。
2、節能管理措施。節能管理制度和措施，能源管理機構及。
人員配備，能源統計、監測及計量儀器儀表配置等。
(二)單項節能工程。
未納入建設項目主導工藝流程和擬分期建設的節能工程，詳。
細論述工藝流程、設備選型、單項工程節能量計算、單位節能量投資、投資估算及投資回收期等。
(三)節能措施效果評估。
節能措施節能量測算，單位產品(建筑面積)能耗、主要工。
序(藝)能耗、單位投資能耗等指標國際國內對比分析，設計指標是否達到同行業國內先進水平或國際先進水平。
(四)節能措施經濟性評估。
節能技術和管理措施的成本及經濟效益測算和評估。
評估目的：
我想了解我的電腦現在的價值，并對我學過的知識得到很好的檢驗，制作出條理清明，全面而且易懂的評估報告。
評估對象：
本人的電腦。
評估基準日：
二零一x年十二月1號。
資產的取得方式：
外購。
評估方法：
成本法。
評估原則:。
(由于本人的電腦僅供個人使用，并沒有任何經濟性收益，不涉預期收益原則及貢獻原則等.)。
1.獨立性原則。
2.客觀公正性原則。
3.科學性原則。
4.經濟技術原則。
5.評估時點原則。
6.替代原則。
基本步驟:。
1.明確鑒定評估對象，獲取基本資料。
2.進行市場調查，選擇參照物。
3.調整差異。
本人的`電腦規格型號：a42j酷睿i3。
制造廠家：華碩筆記本。
出廠日期：20xx年12月
投入使用日期：20xx年3月
附件：齊全。
使用年限一般是5年。這是正常情況，依據個人可能微微不同，我很愛惜。
評估過程：
我到哈爾濱電子商場百腦匯調查并與網上進行了對比，現行市價4000元。由于我的電腦是外購產品，因此，重置成本為該產品的現行購買價格，無安裝調試費及運費等。
并且據我調查，按稅法規定電子產品的殘值率為百分之五，即4000×5%=200元。
至評估基準日為止，該電腦我已使用了9個月。
我的電腦是不能單獨計算獲利能力的單臺設備，不計算經濟性貶值。重置成本為更新重置成本，功能性貶值不需單獨計算。
公式:評估價值=重置成本-年貶值額×已使用年限。
用直線折舊法又稱定額法，假設電腦的價值損耗是均勻的，即在耐用年限內每年的貶值額相等，則電腦的年貶值額為：
評估結果：本人筆記本電腦的評估價值為3430元。
收獲：
通過本次評估，我對資產評估報告有了初步了解，并且對我所學得知識進行了穿線。了解了評估方法有哪些，貶值有哪些，折舊的方法以及集中資產的評估等等。從評估中獲得了很大的快樂。
一、委托方和其他評估報告使用者：
委托方：珠海中富實業股份有限公司。
委托方以外的其他評估報告使用者：天津中富容器有限公司資產轉讓涉及的相關各方。
二、資產占有方基本情況：
名稱：天津中富容器有限公司。
注冊號：企合津總字第000670號。
登記機關：天津市工商行政管理局。
地址：天津經濟技術開發區。
法定代表人：黃樂夫。
企業類型：中外合資經營。
經營范圍：生產、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學危險品及監控化學品除外)。
三、評估對象：
(一)評估對象：
為天津中富容器有限公司固定資產，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機器設備。
(二)主要概況：
1、車間裝修工程狀況和權利狀況：
本次委托評估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于3月竣工，裝修面積1800平方米。
可以續租，沒有租期的限制，維護保養狀況良好。
清查調整后評估帳面原值：635,000.00元，凈值：612,380.03元。
2、建筑物裝修情況：
裝修工程包括：1、廠房設備氣管、水管安裝;2、車間暖氣安裝;3、土建部分包括：金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;4、給排水部分;5、室內照明部分(含裝防爆燈)。
3、機器設備狀況和權利狀況：
本次委托評估的機器設備為天津中富容器有限公司所擁有的生產設備、輔助生產設備、辦公用設備。
生產設備主要包括外購專用設備。
如：大桶機等。
部分設備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設備已損毀，不能使用。
四、評估目的：
本次評估的目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考依據。
五、價值類型和定義：
根據委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
六、評估基準日：
評估基準日為20xx年12月31日。
選擇評估基準日的依據如下：20xx年4月9日本所接受珠海中富實業股份有限公司委托對該公司固定資產進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考。
為使評估基準日與評估目的實現日盡量接近，根據實際情況選擇20xx年12月31日作為評估基準日。
七、評估假設和限制條件：
(一)評估假設：
3、本次評估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無風險報酬率保持目前的水平。
4、評估對象資產按委托方提供有關資料載明的用途在合法且繼續使用的假設前提下進行估算，當假設條件發生變化時，評估結果一般會失效。
5、評估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。
6、本評估結果建立在被評估企業提供所有文件資料真實、準確、完整、客觀基礎上，為委托方指定之評估對象在評估基準日和價值類型定義下的評估價值。
一、評估依據。
相關法律、法規、規劃、行業準入條件、產業政策，相關標準及規范，節能技術、產品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產品、設備、生產工藝等目錄，以及相關工程資料和技術合同等。
二、項目概況。
(一)建設單位基本情況。建設單位名稱、性質、地址、郵編、法人代表、項目聯系人及聯系方式，企業運營總體情況。
(二)項目基本情況。項目名稱、建設地點、項目性質、建設規模及內容、項目工藝方案、總平面布置、主要經濟技術指標、項目進度計劃等(改、擴建項目需對項目原基本情況進行說明)。
(三)項目用能概況。主要供、用能系統與設備的初步選擇，能源消耗種類、數量及能源使用分布情況(改、擴建項目需對項目原用能情況及存在的問題進行說明)。
。
前言。
第一章編制說明。
第一節評估目的和意義。
第二節評估依據。
第三節評估范圍和內容。
第四節評估工作程序。
第二章項目概況介紹。
第一節項目建設單位概況。
第二節項目建設方案。
第三節項目用能情況。
第三章能源供應情況分析評估。
第一節項目所在地能源供應條件及消費情況。
第二節項目能源消費對當地能源消費的影響。
第四章項目建設方案節能評估。
第一節項目選址、總平面布置節能評估。
第二節工藝流程、技術方案節能評估。
第三節主要用能工藝和工序節能評估。
第四節主要耗能設備節能評估。
第五節輔助生產和附屬生產設施節能評估。
第六節本章評估小結。
第五章項目能源消耗及能效水平評估。
第一節項目能源消費種類、來源及消費量評估。
第二節能源加工、轉換、利用情況評估。
第三節能效水平分析評估。
第四節本章評估小結。
第六章節能措施評估。
第一節項目節能措施概述。
第二節單項節能工程。
第三節節能措施效果評估。
第四節節能措施經濟性評估。
第五節本章評估小結。
第七章存在問題及建議。
第八章結論。
一、指南概述。
根據《固定資產投資項目節能評估和審查暫行辦法》(以下簡稱《能評辦法》)，本指南對固定資產投資項目節能評估工作(以下簡稱“節能評估工作”)的評估原則、評估方法、評估程序以及評估結論的形成和評估文件的編制等進行了說明，為節能評估工作提供參考。
二、術語。
節能評估，是指根據節能法規、標準，對固定資產投資項目的能源利用是否科學合理進行分析評估，并編制節能評估報告書、節能評估報告表或填寫節能登記表的行為。
生產系統，是指生產產品所確定的生產工藝過程、裝置和設備組成的完整體系。
輔助生產系統和附屬生產系統，也稱輔助生產系統，是指為生產系統服務的過程、設施和設備，其中包括供電、機修、供水、供氣、供熱、制冷、儀修、照明、庫房和原料場地以及安全、環保等裝置及設施。
單位產品綜合能耗，即產品單位產量綜合能耗，是指統計報告期內，用能單位生產某種產品或提供某種服務的綜合能耗與同期該合格產品產量(工作量、服務量)的比值。
單位產值綜合能耗，是指統計報告期內，綜合能耗與期內用能總產值或工業增加值的比值。工業或交通項目可采用工業增加值。
單位產品可比能耗，即產品單位產量可比綜合能耗，是指為在同行業中實現相同最終產品能耗可比，對影響產品能耗的各種因素加以修正所計算出來的產品單位產量綜合能耗。
工序能耗，是指統計報告期內，某一生產環節(工序)的綜合能耗或單位產品綜合能耗。
能量平衡，是指以固定資產投資項目為對象，分析輸入的全部能量與輸出的全部能量在數量上的平衡關系，包括對項目能源在購入存儲、加工轉換、輸送分配、終端使用各環節與回收利用和外供各能源流的數量關系，定量分析項目用能情況。
能源利用效率，是指項目能源利用過程中有效利用的部分與輸入能源量的比值。
三、評估原則。
節能評估工作的開展應遵循以下原則：
真實性原則。節能評估機構應當對所依據資料、文件和數據的真實性做出分析和判斷，本著認真負責的態度對項目用能情況進行分析評估，確保評估結果的真實性。
科學性原則。節能評估機構應當嚴格按照評估目的、評估程序，從項目實際出發，對項目相關數據、文件、資料等進行研究、計算和分析，得出科學、正確和公正的評估結論。
可行性原則。節能評估機構在評估過程中，應當根據項目特點，依據適宜的法規、政策、標準、規范，采取合理可行的評估方法，以保證項目節能評估能夠順利完成。
獨立性原則。節能評估機構應當立足自身評估技術知識和水平，客觀、公正進行獨立評估。
四、評估程序。
項目建設單位應根據項目建成投產后的年能源消費量，按照《能評辦法》節能評估分類標準，確定需要編制節能評估文件還是進行節能登記。如需編制節能評估文件，建設單位應委托有能力的機構進行編制;如需進行節能登記，建設單位可自行填寫節能登記表報送備案。節能評估機構接到項目節能評估文件編制任務后，可按照以下工作程序完成相關任務。
節能評估工作程序主要包括：前期準備、選擇評估方法、項目節能評估、形成評估結論、編制節能評估文件。
五、前期準備。
備齊與節能評估有關的資料、工具。收集國內外相關法律、法規、規劃、行業準入條件、產業政策，相關標準及規范，節能技術、產品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產品、設備、生產工藝等目錄，項目環境影響評價審批意見、土地預審意見等相關前期批復意見，項目可行性研究報告、項目申請報告等工程資料和技術合同等。根據項目實際情況確定項目節能評估依據。
(二)收集項目相關資料。
充分收集項目的基本情況及用能方面的相關資料，主要包括：
1.建設單位基本情況，如建設單位名稱、性質、地址、郵編、法人代表、項目聯系人及聯系方式，企業運營總體情況等。
2.項目基本情況，如項目名稱、建設地點(包括位于或接近的主要交通線)、項目性質、建設規模及內容、項目工藝方案、總平面布置、主要經濟技術指標、項目進度計劃，改、擴建項目原項目的基本情況等。
3.項目用能概況，如項目主要供、用能系統與設備的初步選擇，能源消耗種類、數量及能源使用分布情況，改、擴建項目原項目用能情況及存在的問題等。
中資資產評估有限公司接受濟南柴油機股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠委托，根據國家有關國有資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的.原則，按照公認的資產評估方法，為咸陽石油鋼管鋼繩廠經剝離的生產經營性資產及相關負債評估后，將其凈資產部分出售給濟南柴油機股份有限公司、并以剩余的凈資產與濟南柴油機股份有限公司所收購的部分凈資產共同設立有限責任公司之目的進行了評估。
本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，并對委估資產和負債在8月31日所表現的市場價值作出了公允反映。
中資資產評估有限公司接受濟南柴油機股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠委托，根據國家有關國有資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，為咸陽石油鋼管鋼繩廠經剝離的生產經營性資產及相關負債評估后，將其凈資產部分出售給濟南柴油機股份有限公司、并以剩余的凈資產與濟南柴油機股份有限公司所收購的部分凈資產共同設立有限責任公司之目的進行了評估。
本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，并對委估資產和負債在20xx年8月31日所表現的市場價值作出了公允反映。
二、委托方及資產占有方簡介。
委托方:濟南柴油機股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠。
濟南柴油機股份有限公司簡介如下:。
注冊地址及主要經營場所地址:濟南市文化西路14號。
法定代表人:王濤。
注冊資本:10,400萬元。
濟南柴油機股份有限公司(股票簡稱:石油濟柴;股票代碼0617)系經國家經濟體制改革委員會體改生(1996)115號文批準，由濟柴廠作為獨家發起人，以募集方式設立的股份有限公司。
該公司19xx年9月經中國證監會發字(1996)226號文批準向社會公開發行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。
該公司主要經營柴油機、氣體發動機、柴油及氣體發電機組的制造、銷售、修理、機械加工;所需原料輔料，機械設備、儀器儀表的銷售;柴油機、發電機組租賃、理化試驗。
截止2000年12月31日，該公司總股本10,400萬股，其中流通股為3,250萬股，總資產47,662.46萬元，凈資產17,796.93萬元，2000年度實現凈利潤520.43萬元，每股收益0.05元，凈資產收益率2.92%。
該公司最大股東為濟南柴油機廠，其現持有石油濟柴7,150萬股，占總股本68.75%。
資產占有方:咸陽石油鋼管鋼繩廠。
咸陽石油鋼管鋼繩廠簡介如下:。
企業名稱:咸陽石油鋼管鋼繩廠。
注冊地址:咸陽市東風路35號。
法定代表人:曹家麟。
注冊資本:壹億貳仟柒佰柒拾萬元。
經濟性質:咸陽石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業，是中國石油物資裝備(集團)公司下屬全資子公司。
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**煤電于6月28日注冊成立，是由淮南礦業(集團)有限責任公司(以下簡稱“淮南礦業集團”)和浙江省能源集團有限公司(以下簡稱“浙能集團”)均股出資建立的大型煤電聯合企業。注冊資本227224萬元，注冊地為洞山中路1號，下轄鳳臺電廠和顧北煤礦，位于淮南市鳳臺縣，其中鳳臺電廠裝機容量為2×600mw燃煤發電機組，顧北煤礦產能400萬噸/年。營業執照號碼為340400000021699，組織機構代碼證77737427-1，稅務登記證號碼340402777374271，貸款證號碼為3404010000102304，均已年檢。經營范圍：火力發電的開發、建設和營運，電力電量生產并上網銷售，煤炭生產與銷售。企業為我行行業重點客戶淮南礦業集團控股子公司，在我行的信用等級為aa+。
二、股東情況介紹。
(一)淮南礦業集團。
案規劃設計，物流專業人才培訓，物流專業一體化服務和信息化咨詢與服務等。
淮南礦業集團注冊資本195.22億元，系安徽省國資委直管企業，擁有現代化生產礦井13對，在建礦井3對，生產規模8000萬噸，居我省四大煤企之首;煤炭產量6751萬噸，占安徽省原煤產量的50%，2012年中國煤炭企業100強排名第17位，是總行行業重點客戶?；茨系V業集團20在我行信用等級為aa+級。2012年6月總行批復同意對淮南礦業集團整體授信100億元。
截至20末，淮南礦業集團資產總額12826900萬元，負債總額9537671萬元，資產負債率74.36%，銷售收入6960140萬元，利潤總額80萬元，股東權益3289229萬元。2012年11月末淮南礦業集團總資產為14257968萬元，總負債為10774765萬元，資產負債率75.57%，銷售收入6552524萬元，利潤總額101906萬元，股東權益3483203萬元。
(二)浙能集團。
然氣開發利用。企業在我行2012年度的信用等級為aaa。
截至年底，公司總資產1110.54億元，凈資產532.03億元;控股管理發電裝機容量2202萬千瓦，位列全國發電企業第十位，地方發電企業第二位。建成和管理天然氣管線560公里，擁有海運運力超50萬噸。集團公司業已成為全省規模最大的國有企業之一，全國具有一定影響、規模最大的地方能源企業之一。企業實力雄厚，具有較強的經營能力。
三、貸款企業經營者素質評價。
公司法定代表人王源，1953年出生，1974年參加工作，大學文化，中共黨員，高級工程師，多年從事煤炭行業管理，管理能力強。20擔任**煤電法定代表人。
公司總經理金睿智，1974年出生，大學文化，歷任臺州發電廠財務部會計、副主任，浙江蘭溪發電公司財務部副主任、主任，浙能中煤舟山煤電公司財務部主任、副總會計師，現任**煤電公司總會計師，有較強的市場拓展能力和企業管理能力。
公司財務主管陳宏毅，1959年出生，1981年參加工作，大專文化，會計師，原在淮南礦業集團財勞部工作，現任公司財務部經理，他善于管理，在長期的企業財務管理中，積累了豐富的財務核算經驗。
四、企業生產經營情況。
目前主力發電機型。企業并有配套煤礦，開采的電煤完全可供發電使用，具有較強的市場競爭力和抵御風險能力。
**煤電鳳臺電廠裝機容量為2×600mw的燃煤機組分別于8月底和9月底上網發電，相繼投入生產，生產電力全部供往浙江。顧北煤礦第一采面2012月28日投入聯合試運轉。
截至2012年11月末，顧北煤礦原煤產量366.63萬噸，銷售煤炭318.91萬噸，銷售收入154354.88萬元，其中內銷收入32923.55萬元，利潤總額13927萬元;鳳臺電廠累計發電量688703萬千瓦時，上網電量654248萬千瓦時，銷售收入243903.86萬元，利潤總額13168萬元。
五、企業財務狀況評價。
截至2012年12月**煤電總資產為905567萬元，總負債為658507萬元，流動資產為165475萬元，流動負債為275297萬元，存貨為13720萬元;銷售收入309750萬元，利潤總額24874萬元，凈利潤為18244萬元;經營性現金流量93698萬元，投資性現金流量-124958萬元，籌資性現金流量為35958萬元，凈現金流量4698萬元。
根據借款人提供的、2011年和2012年的財務報表，得到主要財務數據如下：
(一)償債能力分析。
**煤電2012年底的資產負債率為72.72%，較上年上升4.99個百分點。目前資產負債率在我行行業可接受值之內。2012年底，流動比率和速動比率分別為60.11%和55.12%，流動性一般，主要是由于該公司為大型煤電企業，前期主要是固定資產項目投入，流動資產占比很小?，F金流動負債比率為34.04%，高于行業平均值,表明企業實際償債能力較強。
(二)營運能力評價。
由于所處行業的優勢和特點，企業2012年的總資產周轉次數、流動資產周轉次數、應收賬款周轉次數、存貨周轉次數分別為0.36、2.63、10.06、19.45，均優于行業平均值，說明企業的資產使用效率較高、應收賬款回收較快，存貨變現能力較強。因此該企業營運能力較強，資金利用效率較高，從而可以提高企業的盈利能力和償債能力，抵御市場的風險能力較強。
(三)盈利能力評價。
在盈利能力方面，-2012年該公司銷售凈利率4.77%、7.1%、
5.89%，凈資產收益率5.21%、8.39%、7.17%，公司凈資產收益率高于行業可接受值，表明公司盈利能力較強;總資產報酬率5.5%、6.92%、6.24%，遠高于行業可接受值，表明公司資產總體獲利能力較強;盈余現金保障倍數5.91、3.17、5.14,高于行業可接受值。從公司盈利能力的各項指標可以看出，公司盈利能力穩步增強，并優于行業值。
2011年公司發電量81.03億度，上網電量76.79億度;2012年公司發電量77.01億度，上網電量73.21億度，發電量較上年減少4.02億度，上網電量較上年減少3.58億度。公司2012年實現凈利潤18307萬元，較上年減少4377萬元。由于華東電網有限公司2012年購電需求量減少，導致**煤電發電量與上網電量減少，公司凈利潤出現一定下滑。從總體上看，公司近三年凈利潤較為穩定。截至2012年12月，企業實現凈利潤18307萬元，盈利能力較強。
(四)現金流量分析。
從企業現金流量來看，企業經營現金流為正，投資現金流為負，籌資現金流為正，說明企業的經營狀況良好：企業有足夠的經營性現金流，一方面在償還以前的債務，另一方面又在繼續投資。企業現行運行兩組機組，每年都需要分別對機組按照a、b、c三檔(分別為大修、中修和小修)進行檢修，20與2011年由于部分機組大修，停機時間較長，使得經營活動現金流量有所減少。2012年報表顯示經營活動現金流量已有所增加且凈現金流量已為正值，說明企業經營能力得到提升。
六、或有事項評價。
經查詢年1月5日中國人民銀行貸款咨詢系統，企業目前無對外擔保信息，無涉及訴訟信息。
七、企業資信狀況評價。
(一)企業整體用信情況。
年1月5日中國人民銀行貸款咨詢系統查詢，借款人在他行信貸五級分類情況均為正常。高管人員信息查詢，法人代表王源個人信用良好，總經理金睿智個人征信良好，財務負責人陳宏毅個人征信良好。
經調查，**煤電2012年末實際在各家金融機構用信情況如下表：
(二)企業與我行合作情況。
號)，同意向**煤電有限責任公司發放固定資產貸款15億元，用于**煤電一體化工程項目建設?？傂杏?010年6月13日下發了《關于淮南礦業(集團)有限責任公司授信的批復》(農銀復[2010]825號)，同意向**煤電有限責任公司授信6億元，其中煤電一體化項目固定資產貸款3.6億元，中短期信用2.4億元?？傂杏?012年7月5日同意對淮南礦業(集團)有限責任公司整體授信100億元人民幣，期限2年，調整后**煤電在我行授信額度12億元，其中鳳臺電廠煤電一體化二期項目固定資產貸款7億元，中短期信用5億元，可采取信用方式。截至2013年1月5日，**煤電有限責任公司在我行用信余額為4.88億元，全部為流動資金貸款，均為正常貸款。
八、結論。
總結以上對承貸主體基本狀況的分析，我們認為：承貸單位主要管理人員具有豐富的行業建設及經營管理經驗，預計能夠勝任本項目建設及運營管理工作的需要。承貸主體債權債務關系清晰，具備承貸主體資格。
委托方以外的其他評估報告使用者:xx司資產轉讓涉及的相關各方。
名稱:**有限公司。
注冊號:企合津總字第000670號。
登記機關:xx。
地址:xx。
法定代表人:xx。
企業類型:中外合資經營。
經營范圍:生產、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學危險品及監控化學品除外)。
(一)評估對象:。
為天津中富容器有限公司固定資產，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機器設備。
(二)主要概況:。
1、車間裝修工程狀況和權利狀況:。
本次委托評估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于20**年3月竣工，裝修面積1800平方米?？梢岳m租，沒有租期的限制，維護保養狀況良好。清查調整后評估帳面原值:635,元，凈值:612,元。
2、建筑物裝修情況:。
裝修工程包括:1、廠房設備氣管、水管安裝;2、車間暖氣安裝;3、土建部分包括:金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;4、給排水部分;5、室內照明部分(含裝防爆燈)。
3、機器設備狀況和權利狀況:。
本次委托評估的機器設備為天津中富容器有限公司所擁有的生產設備、輔助生產設備、辦公用設備。
生產設備主要包括外購專用設備。如:大桶機等。部分設備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設備已損毀，不能使用。
本次評估的目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考依據。
根據委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
評估基準日為20**年12月31日。
選擇評估基準日的依據如下:20**年4月9日本所接受珠海**股份有限公司委托對該公司固定資產進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考。為使評估基準日與評估目的實現日盡量接近，根據實際情況選擇20**年12月31日作為評估基準日。
(一)評估假設:。
3、本次評估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無風險報酬率保持目前的水平。
4、評估對象資產按委托方提供有關資料載明的用途在合法且繼續使用的假設前提下進行估算，當假設條件發生變化時，評估結果一般會失效。
5、評估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。
6、本評估結果建立在被評估企業提供所有文件資料真實、準確、完整、客觀基礎上，為委托方指定之評估對象在評估基準日和價值類型定義下的評估價值。
本評估結果僅在滿足上述有關基本前提及假設條件的情況下成立。
(二)限制條件:。
2、本所不對委托方運用本報告于本次評估目的以外經濟行為所產生的后果負責。
(三)評估結論的有效使用期限:。
本評估報告依照法律法規的規定發生法律效力，其評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即在20**年12月31日至20**年12月30日內有效。
本評估報告僅供委托方為本次評估目的使用和送交資產評估主管機關審查使用，評估報告書的使用權歸委托方所有。
(一)行為依據:。
委托方與本所簽訂的資產評估業務約定書。
(二)法規依據:。
1、《資產評估準則-基本準則》(財會[20**]20號)。
2、《關于發布資產評估操作規范意見(試行)的通知》(中評協[1996]03號)。
3、《關于印發資產評估報告基本內容與格式的暫行規定的通知》(財評字[1999]91號)。
5、有關部門制定的法律、法規、標準。
(三)產權依據:。
1、主要設備報關單、購置合同和發票。
(四)取價依據:。
1、天津工程造價信息;。
2、《機電產品報價手冊》;。
4、本所評估人員在市場上調查了解的價格信息。
本次評估采用成本法進行。
成本法:求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的.客觀合理價格或價值的方法。
(一)明確評估業務基本事項:。
本所接受珠海**股份有限公司委托對天津中富容器有限公司固定資產進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考。根據委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值，委托方以外的評估報告使用者為評估目的涉及的相關各方，評估基準日確定為20**年12月31日。
(二)簽訂業務約定書:。
20**年4月9日經雙方協商后，委托方與本所簽訂了資產評估業務約定書。
(三)編制評估計劃:。
本所根據評估項目的具體情況，指派項目經理和評估小組成員。由項目經理編制評估計劃，對評估項目的具體實施程序、時間要求、人員分工做出安排，并將評估計劃報經部門經理和所長審核批準。
(四)現場調查:。
根據批準的評估計劃，評估人員進駐天津中富容器有限公司進行現場調查工作，主要包括對車間裝修工程、設備進行現場勘察并拍照取證。
(五)收集評估資料:。
根據評估工作的需要，評估人員收集與本次評估相關的各種資料與信息，包括天津中富容器有限公司的車間裝修工程、設備的市場價格信息等。
(六)評定估算:。
根據評估對象的實際狀況和特點，制定具體評估方法，對評估對象進行評估測算，對委托評估的車間裝修工程和設備采用成本法。
項目經理召集評估小組成員討論分析評估結論，并由項目經理撰寫評估報告，經三級審核后向委托方提交資產評估報告。
評估基準日時，天津中富容器有限公司固定資產賬面值為人民幣萬元，調整后賬面值為人民幣萬元，評估值為人民幣萬元，增幅為。(具體詳見固定資產清查評估明細表)。
(一)在評估基準日至本報告出具期間，國家宏觀經濟政策及市場基本情況未發生任何重大變化。但本所不能預計本評估報告出具后的政策與市場變化對評估結果的影響。
(二)遵守相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象價值進行估算并發表專業意見，是注冊資產評估師的責任，提供必要的資料并保證資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。
(三)參與本次評估的評估師及評估人員在被評估資產中沒有現實和預期的收益，同時與相關各方沒有個人利益關系和偏見。
(四)對于評估中可能存在的影響評估結果的其他瑕疵事項，被評估企業在評估時未作特別說明,在評估人員根據專業經驗一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
(五)評估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。
(六)評估結果是估價對象于估價時點20**年12月31日的資產公開市場價值，未考慮該資產的他項權和涉及的債權債務對結果的影響。
(七)《固定資產-房屋建筑物清查評估明細表》中的建筑面積是資產占有方提供的，我們并未進行查證及核實。
(八)油溫機及備件、水溫機及備件、輸送系統為免稅進口設備，評估基準日時尚處于海關監管期內，依《xxx海關法》的規定，該等設備及備件用于轉讓時應經海關許可。另外該等設備的評估結果未考慮進口關稅和進口增值稅。
(九)空氣運輸機《進口貨物報關單》的收貨單位為天津中富聯體容器有限公司，我們取得該設備產權屬于天津中富容器有限公司的說明函。
對委托評估資產在評估基準日的市場價值作出公允反映,為xx女士擬為子女出國留學提供資產價值證明。
根據委托方的指定及提供的資產評估明細表，本次委托評估對象為xx女士一套住宅(詳見評估明細表)，建筑面積xx平方米。
20xx年11月20日。
遵循獨立性、客觀性、科學性、專業性的工作原則,以及遵循貢獻原則、替代原則、預期原則等經濟原則。
對本次委托評估的住宅采用市場比較法進行評估。
20xx年11月18日。
以上內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
本次委托評估的一套住宅(詳見評估明細表),建筑面積xx平方米。經評定估算，評估值為xx萬元。大寫：伍拾貳萬捌仟肆佰元。
評估結論詳細情況見評估明細表;評估結論系根據以上評估工作得出的。
1、評估基準日后，有效期內當資產數量發生變化時，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。
2、評估基準日后，有效期內當資產價格標準發生變化，并對資產評估價格已產生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值。
1、委托評估一套住宅的評估價值中含房屋所應分攤的土地價值。
2、委托評估的一套住宅為房改房。
1、本評估報告的有效期為壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評估目的在有效期內實現時，以評估結果為價格參考依據，超過有效期的需要重新進行資產評估。
5、本次評估的主要依據是委托方、資產占有方提供的權屬證明文件等資料和委托評估資產現狀，委托方、資產占有方應如實提供，并對其真實、合法、有效性承擔法律責任，在上述資料準確、真實有效的前提下，我所對本報告書的客觀、公正負責。
(一)法規依據。
1、國務院[1991]第91號令《國有資產評估管理辦法》;。
4、《資產評估準則—基本準則》、《資產評估職業道德—基本準則》;。
5、《中華人民共和國城市房地產管理法》;。
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建設單位名稱：xx車身零部件有限公司性質：中日合資企業。
單位地址：天津經濟技術開發區睦寧路91號。
郵政編碼：300457。
法人代表：矢木伸介。
項目聯系人：
聯系電話：
e-mail:。
愛信(天津)車身零部件有限公司成立并建成投產后，為天津豐田汽車有限公司、天津一汽夏利股份有限公司和豐田汽車公司配套生產車鎖、玻璃升降器、限位器、鉸鏈等汽車零部件。隨著天津一汽和豐田汽車集團的發展，公司已先后進行了多次擴建改造。目前，隨著生產規模的擴大和產品的日益豐富，沖壓車間模具和成型車間的胎夾具數量越來越大，為各主機廠配送零部件的車輛數量越來越多，運輸頻率也越來越高，原先發送產品的露天場地不能滿足對產品裝車的環境要求。因此，公司決定在第一、二聯合廠房之間搭設罩棚，為產品發貨提供遮風擋雨的設施，同時，提高運輸效率，理順物流，節約時間，降低車輛與車間大門的碰撞幾率，提高效率減少損失。在廠區西側空地建設生產輔助用具流轉倉庫。為了豐富職工業余時間文化生活，建設工會活動室。為了保障正餐供應質量，建設管理辦公室。為了正常公司及員工的車輛正常使用維護，建設汽車棚和自行車棚。為了保證車間內的生產物流順暢，將地磅、水泵、廢料收集、治具清洗等設備從車間內移到專門的地磅間、水泵房、廢料間、治具清洗間等。項目總投資計劃為人民幣1000萬元。
因為建設項目全部為調整物流以及生產輔助設施，所以新增用能主要用于增加照明以及工會活動室等采暖。各建筑物均采用輕鋼結構，屋面、墻面均采用帶保溫層壓型彩鋼板，0.9m以下采用300厚頁巖磚砌筑，外貼瓷磚。
(一)項目使用能源品種的選用原則。
項目用能選擇廠區內已有的高效清潔能源。
(二)項目所在地能源供應條件及落實情況。
廠區內已有10kv電源接入和采暖熱水干管接入。
《中華人民共和國節約能源法》(中華人民共和國主席令第77號)。
項目能源消耗主要為電能和采暖熱能。
電能消耗為照明電能消耗，照明的安裝容量約為20kw。年消耗電能約為50000度。折合標準煤6.145噸。
項目中僅有工會活動室、治具清洗間、司機休息室等使用采暖設施，其余罩棚、倉庫、廢料間、水泵房等不采暖。采暖面積不到1000平米。設計溫度10至20度。熱力年需要量約1500gj。折合標準煤51.18噸。
本項目根據工藝生產流程進行合理布局，調整物流使之短捷順暢，節約能源。
鋼結構外檐墻身及屋面均為內外壓型鋼板中間夾芯玻璃保溫棉做法。采用側窗及屋頂天窗提供自然采光及通風。
新增照明燈具采用節能型燈具，節約電能。
采用熱水采暖系統，符合國家推廣采暖熱水系統的要求。
廠區總平面圖。
xx車身零部件有限公司。
20xx年9月7日。
。
固定資產是指單位價值和使用期限均在規定標準以上，在生產經營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業生產經營服務的勞動資料。下面是小編給大家整理收集的關于固定資產評估報告范文，希望對大家有幫助。
我想了解我的電腦現在的價值，并對我學過的知識得到很好的檢驗，制作出條理清明，全面而且易懂的評估報告。
本人的電腦。
二零一x年十二月1號。
外購。
成本法。
(由于本人的電腦僅供個人使用，并沒有任何經濟性收益，不涉預期收益原則及貢獻原則等.)。
1.獨立性原則。
2.客觀公正性原則。
3.科學性原則。
4.經濟技術原則。
5.評估時點原則。
6.替代原則。
1.明確鑒定評估對象，獲取基本資料。
2.進行市場調查，選擇參照物。
3.調整差異。
本人的電腦規格型號：a42j酷睿i3。
制造廠家：華碩筆記本。
出廠日期：20xx年12月
投入使用日期：20xx年3月
附件：齊全。
使用年限一般是5年。這是正常情況，依據個人可能微微不同，我很愛惜。
我到哈爾濱電子商場百腦匯調查并與網上進行了對比，現行市價4000元。由于我的電腦是外購產品，因此，重置成本為該產品的現行購買價格，無安裝調試費及運費等。
并且據我調查，按稅法規定電子產品的殘值率為百分之五，即4000×5%=200元。
至評估基準日為止，該電腦我已使用了9個月。
我的電腦是不能單獨計算獲利能力的單臺設備，不計算經濟性貶值。重置成本為更新重置成本，功能性貶值不需單獨計算。
公式:評估價值=重置成本-年貶值額×已使用年限。
用直線折舊法又稱定額法，假設電腦的價值損耗是均勻的，即在耐用年限內每年的貶值額相等，則電腦的年貶值額為：
評估結果：本人筆記本電腦的評估價值為3430元。
通過本次評估，我對資產評估報告有了初步了解，并且對我所學得知識進行了穿線。了解了評估方法有哪些，貶值有哪些，折舊的方法以及集中資產的評估等等。從評估中獲得了很大的快樂。
。
本會計事務所接受貴州茅臺股份有限公司委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對為評估目的而涉及的全部資產及負債進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估資產在評估基準日所表現的市場價值作出了公允的反映?，F將資產評估情況和評估結果報告如下：
二、委托方和資產占有方概況。
（一）委托方簡介。
委托方：貴州茅臺股份有限公司。
注冊地址：xxxxxx。
法定代表人：xxxx。
注冊資本：成立時注冊資本為人民幣xxxx萬元。
企業類型：有限責任公司。
經營范圍：xxxx。
（二）資產占有方簡介。
貴州茅臺份有限公司。
三、評估目的。
為配合貴州茅臺股份有限公司發行人民幣普通股，本次評估即為該經濟行為所涉及的貴州茅臺股份有限公司資產在評估基準日的價值提供參考依據。
四、評估范圍及對象。
包括流動資產及負債等。資產評估申報表列示的本公司總資產為74123.96萬元，負債為51886.77萬元，凈資產為22237.19萬元。
五、評估基準日。
xxxxxx。
根據國家資產評估的有關規定，本公司及評估人員遵循以下原則進行評估：
1、工作原則：獨立、客觀、公正、科學的評估原則。
（3）、科學性原則：在具體評估過程中，根據特定目的，制定科學的評估方案，采用科學的評估程序和方法，用資產評估基本原理指導評估操作。
2、操作原則：資產持續經營和產權利益主體變動、替代性、公開市場原則等。
文檔為doc格式。
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內容：
評估裕度等主要參數的合理性。
利用，能否結合外部條件提高能源利用效率、減少能源浪費等。
品和設備，是否滿足相關能效限額及有關標準、規范的要求，是否達到同行業先進水平等。
水平。
(6)對于改、擴建項目，應分析原項目用能情況及存在的問題，利用。
舊有設施和設備等的可行性等，避免重復建設。
3.4輔助生產和附屬生產設施節能評估。
3.3相關要求相同。
列表匯總輔助生產和附屬生產設施各系統配置的主要設備清單，注明設備名稱、容量、數量、用能類型、能效要求、采取的節能措施等信息。
部分設施的評估要求如下：
行對比分析。
(2)分析輔助生產和附屬生產設施中的通用設備，提出能效要求等，列出匯總表。
3.5能源計量器具配備方案節能評估。
量器具的名稱、規格、準確度等級、用途、安裝使用地點、數量等，主要次級用能單位和主要用能設備建立獨立的能源計量器具一覽表分表。
年綜合能源消費量在10000噸標準煤(等價值)以上的項目，應考慮在線監測要求，配置能源計量器具。
3.6本章評估小結。
結合1.2小結所列評估依據，與項目建設方案有關內容一一對比，并給出評價結論，建議列表表述。
4節能措施評估。
基本要求：節能措施評估應突出重點，根據建設內容及其特征，具體分析和說明能評階段提出的節能措施建議。節能效果的測算應科學、合理。
4.1能評前節能技術措施綜述。
(1)對能評前已采用的節能技術措施進行全面梳理，并提供一覽表。
(2)評價能評前節能技術措施的合理性和可行性等。
4.2能評階段節能措施評估。
針對項目在節能方面存在的問題、可以繼續提高的環節等，匯總能評階段所提出的節能措施、建設方案調整意見、設備選型建議等。
4.3節能措施效果評估。
逐條分析計算能評階段節能措施的`節能效果等，列出能評階段節能措施的節能效果匯總表。格式內容可參考附件3。
4.4節能管理方案評估。
提出項目能源管理體系建設方案，能源管理中心建設以及能源統計、監測等節能管理方面的措施、要求等。
4.5本章評估小結。
5能源利用狀況核算及能效水平評估。
另附計算書。
5.1能評前能源利用狀況。
復核項目年綜合能源消費量、年綜合能源消耗量和主要能效指標等的測算過程及數據結果。
5.2能評后能源利用狀況。
(1)論述項目基礎數據、基本參數的選擇或核算情況，基礎數據應有詳細的基本參數支撐和明確的計算過程。
(2)計算綜合能源消費量。
照國家統計局有關數據;用能單位自產的能源和耗能工質所消耗的能源，其能源折算系數根據實際投入產出自行計算。
(3)計算主要能效指標。
采用綜合分析法，依據項目基礎數據、基本參數等，按照《綜合能耗計算通則》(gb/t2589)等標準，核算(測算)各環節能源消耗量，計算項目主要能效指標。
對項目達產之后的增加值及增加值能耗進行測算。增加值的計算應有詳細的計算過程及數據來源說明。
在計算能效指標時，應注意與相關標準、規范等所采用的電力折標系數一致，便于對比分析。
(4)分析各環節能量使用情況。
使用能量平衡法分析項目各環節能量使用情況，計算能量利用率等指。
標。
所屬行業規定或慣例計算或核算能量使用分配或平衡情況。
5.3能效水平評估。
可比能耗，主要工序(藝)單耗，單位增加值能耗等。
對于項目能效指標未達到現有同行業、同類項目領先(先進)水平的，報告應客觀、細致地分析原因。
5.4本章評估小結6能源消費影響評估。
的項目，暫參照當期項目所在地有關情況進行評估。
6.1對所在地能源消費增量的影響評估。
根據項目所在地能源消費總量控制目標，或根據節能目標、能源消費水平、國民經濟發展預測(gdp增速預測值)等推算項目所在地能源消費增量控制數。
對于新建項目，其年能源消費增量為項目年綜合能源消費量;對于改、擴建項目，年能源消費增量應為項目年綜合能源消費量與其申報年度所處5年規劃期上一年度的綜合能源消費量的差。
將測算得出的項目年能源消費增量與所在地能源消費增量控制數進行對比，分析判斷項目新增能源消費對所在地能源消費的影響。
準煤系數應采用等價值計算項目年綜合能源消費量、增加值能耗等數據。
涉及煤炭或能耗等量(減量)置換的項目，應對置換方案和落實情況進行詳細論證說明。
6.2對所在地完成節能目標的影響評估計算項目單位工業增加值能耗指標。
根據項目所在地節能目標要求，確定項目達產期所處的5年規劃期末節能目標(萬元單位gdp能耗)。
煤的項目，應定量分析項目能源消費對所在地完成節能目標的影響。
6.3本章評估小結7結論。
基本要求：評估結論應客觀、全面，從節能角度對項目是否可行作出。
評估結論。
評估結論一般應包括下列內容：
(1)項目是否符合相關法律法規、政策和標準、規范等的要求。(2)項目能源消費總量、結構，以及對所在地總量控制及節能目標等的影響。
(3)項目能效指標是否滿足限額標準要求，是否達到國內(國際)領先或先進水平。
(4)項目用能設備有無采用國家命令禁止和淘汰的落后工藝及設備，設備能耗指標是否達到先進能效水平。
(5)能評階段提出的節能措施及效果。8附錄、附件內容8.1附錄。
主要包括以下內容：(1)主要用能設備一覽表(2)能源計量器具一覽表。
(3)項目能源消費、能源平衡及能耗計算相關圖、表等。
(4)計算書(包括基礎數據核算、設備所需額定功率計算、設備能效指標計算、項目各工序能耗計算、節能效果計算、主要能效指標計算、增加值能耗計算等)。
8.2附件。
(1)環評批復(如有)、水資源論證報告(如有)、地區環保要求等支持性文件。
(5)項目現場情況、工程進展情況照片等附件：1.指標優化對比表(樣表)2.建設方案對比表(樣表)3.節能措施效果表(樣表)。
指標優化對比表。
建設方案對比表。
說明：1.建議按照工序(系統)分類填寫用能工藝、用能設備欄有關內容。
2.用能設備欄應在能評前(后)方案概要中填寫設備參數、數量、能效要求、能效水平等。
節能措施效果表。
1.評估依據。
2.評估范圍和內容。
3.評估遵循的政策、法規、標準及規范。
4.評估程序。
二、項目所在地概況。
三、建設項目概況。
1.建設單位概況2.項目建設的必要性3.工程建設方案。
建設背景、內容、規模;產品及工程技術方案、主要設備選型、輔助設施和附屬工徎;能源利用方案等。
4.建設項目能源利用狀況。
(1)能源利用狀況概述。
建設項目能源消耗種類及數量分析(建設期和運營期);項目所采用的工藝技術、設備方案和工程方案對各類能源的消耗情況，是否符合節約能源的.相關法規政策、技術標準和規范，是否考慮了優化用能結構等(方案比選)。
(2)能源指標及分析。
主要包括分品種實物能耗總量、綜合能耗總量、單位產品(產值)綜合能耗、可比能耗，以及按單一能源品種考核的實物單耗、主要工序(工藝)單耗、單位產品綜合能耗和主要工序(工藝)單耗指標與國內外先進水平對比分析等。
(3)主要生產工藝系統的能源利用狀況分析。
1工程總圖布置方案2主要生產工藝系統3主要耗能設備。
(4)輔助生產系統的能源利用狀況分析。
(5)附屬生產系統的能源利用狀況分析。
1建設節能。
生產、管理和公共附屬建筑物的總體設計、建筑節能綜合指標、建筑維護結構熱工性能、空調與通風、建筑采光與照明等的方案設計和設備選擇;工業建筑與生產工藝流程和操作特性的結合;控制指標、新能源和可再生能源利用方案等。
節能型建筑材料、設備與產品的選用。
2其它設施能源利用狀況分析。
四、建設項目合理用能評價。
1.工程總體布置方案。
2.工藝系統合理用能和提高能源利用率措施評價。
3.輔助生產系統合理用能和提高能源利用率措施評價。
4.附屬系統合理用能和提高能源利用率措施評價。
5.項目系統節能和能源綜合利用狀況評價。
6.評價結論。
五、節能對策措施及效果分析。
1.建設項目擬采用的節能對策措施。
2.節能對策措施的技術經濟性分析(方案比選)。
3.節能效果分析評估。
4.項目建設和運行過程的節能對策措施建議。
六、結論與建議。
2.對建設項目工程設計、施工、運營管理全過程合理用能的建議。
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