<menuitem id="an1j4"></menuitem> 報告范文的寫作需要一定的邏輯思維和組織能力，同時也要注重語言表達的準確性和流暢性。通過參考這些范文，您可以更好地理解報告的結構和組織方式。
1.2項目區基本狀況。
1.4綜合評價和論證結論。
第三章項目承擔單位基本狀況。
第四章項目建設條件及產地環境評價。
4.1項目建設條件。
4.2蘆筍產地環境評價。
4.3灌溉水質量評價。
4.4環境保護條件。
第五章項目建設資料和產品方案。
5.1建設資料。
5.2產品方案。
第六章技術方案設計與技術評價。
6.1示范方向和目標。
6.2技術示范資料與技術流程。
6.3主要輻射技術資料、方式及范圍。
6.4技術評價。
第七章項目實施計劃安排。
第八章投資估算與資金籌措。
8.1投資估算依據。
8.2項目總投資估算。
第九章財務評價。
9.1財務評價依據。
9.矗銷售收入和銷售稅金及附加估算。
9.3總成本及經營成本估算。
9.4財務效益分析。
9.5不確定性分析。
9.6財務評價結論。
第十章社會效益、生態效益和環境影響評價。
10.1社會效益分析與評價。
10.2生態效益分析與評價。
10.3環境影響評價。
第十一章項目的組織管理。
11.1項目法人組建方案。
11.2管理機構設置方案。
第十二章研究結論和推薦。
12.1可行性研究結論。
12.2存在問題與推薦。
=、開辦“生態農業與旅游專業”是適應國民經濟和社會發展的基本需要而進行的一項專業調整改革。黨的十六大提出==世紀前二十年是我國全面建設小康社會的關鍵時期，在這一時期產業結構的戰略性調整和社會轉型是社會經濟發展的主旋律。傳統農業應向市場化、產業化、集約化和高附加值的方向改造和提升，而新興的旅游產業將成為國民經濟最具活力的支柱產業和經濟增長點。生態農業和旅游產業的有效結合正適應了農業結構的戰略性調整和大力興辦旅游業的客觀要求。世界旅游業從==世紀==年代中期已上升為全球第一大產業，==年代中后期，產值已達到了=.=萬億美元，直接和間接從業人員=.=億人，年增長速度達=以上。隨著居民收入的增長、假期制度的改革，旅游交通的便捷和對外開放程度的提高，我國旅游業呈現出高速不平衡增長的態勢，旅游業產值增長超過gdp增長速度，截止====年底全國第四批國家級風景名勝區評定后，全國共有國家級風景名勝區===處，其中絕大多數為自然風景名勝區，屬于生態旅游區的范疇。河南省旅游事業近幾年正煥發出生機和活力，生態旅游的地位逐年提高。河南省委省政府旅游工作會議以及國民經濟和社會發展的十五計劃都把旅游業作為支柱產業，大力扶持其健康快速發展并作為貫徹可持續發展戰略的重要突破口。農業與旅游業的結合主要是基于生態農業資源和生態旅游資源的一體化趨勢和要求，即農業生態資源功能的旅游化和旅游資源開發的生態化。既提升了農業經濟的產業效率，又培養了旅游業的經濟增長點，使自然生態資源得到第一產業和第三產業的雙重開發并發揮生態環境教育功能。
=、開辦“生態農業與旅游”專業是農業院校調整辦學方向和提高教學競爭力的需要。
首先，農業院校要保持旺盛的生命力和持久的吸引力，就必須在專業設置和教學內容上與時俱進，開拓創新，充分利用農業院校的基礎優勢，尋找符合當今社會潮流，具有時代特色的辦學方向。我國農業正處在由傳統農業向現代農業轉軌的過度時期，農業領域正孕育著一場新的生產方式、經營方式的.變革，資源配置的手段和方式正日益多元化，農業資源的概念有了新的內涵，它同人的生態定向、生態環境、旅游景觀等緊密聯系在一起，這就使農業資源開發向更高產業層次轉化成為可能，開辦“生態農業與旅游”專業能夠將農業資源和農業經濟的傳統辦學優勢，轉化為培養農業轉型的多學科交叉的復合型人才的優勢，這是農業轉型的需要，也是農業院校辦學思路轉型的需要，是農業院校的生存發展壯大的根本出路所在。其次，高職高專培養的重點在于具有實踐操作技能的應用型人才，這與生態農業和生態旅游的產業經營屬性、實踐操作屬性基本一致。經與省內外的一些旅游部門和生態農業園區等企事業單位溝通和了解，生態農業與生態旅游專業人才廣受歡迎，已形成生態旅游人才短缺與旅游業整體進步之間的矛盾，生態旅游人才的培養成為今后一定時期旅游業提高競爭力的戰略措施，預示著當前和今后一定時期生態旅游和旅游農業部門將出現人才緊缺的局面，該專業的設置是其他任何專業不可替代的。再次，河南省不僅有著豐富的歷史人文旅游資源，而且擁有極其豐富的自然生態旅游資源，生態旅游資源開發已成為河南省旅游業結構調整的重點。近幾年大力開發山地生態旅游資源和大中城市郊區生態觀光農業的實踐已充分顯示出這一旅游事業在河南省的廣闊生命力?！吧鷳B農業與旅游”專業的開辦，將占居國內在農業旅游、生態旅游專業人才培養的先進行列，有力地促進我省旅游產業、高新農業和高等教育事業向更高層次邁進。
=、開辦“生態農業與旅游”專業能夠保持該專業教育的入學和就業的人才供求兩旺。
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
1.1.2項目承辦單位。
1.1.3項目擬建地點。
1.1.4項目建設內容。
(1)《中華人民共和國水污染防治法》。
(2)《中華人民共和國節約能源法》()。
(3)《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》(2004)。
(4)《中華人民共和國清潔生產促進法》()。
(5)國家計委發布的《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)及現行財稅制度。
(6)《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》。
1.2可行性研究結論。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。
1.2.1原材料、燃料和動力供應。
1.2.2廠址。
1.2.3項目工程技術方案。
1.2.4環境保護。
1.2.5工廠組織及勞動定員。
1.2.6項目建設進度。
1.2.7投資估算和資金籌措。
1.2.8項目財務和經濟評論。
1.2.9項目綜合評價結論。
(1)符合國家節能政策。
本項目產品符合國家節能政策。
(2)工藝技術國內領先。
項目采用國內先進生產技術，采用節能設備，污染少，能耗低，而且產品質量達到國內先進水平，可以滿足下游市場對產品的質量要求。
產品市場空間廣闊，產業發展前景良好，企業具有很大的發展空間。
(3)本項目所在地擁有豐富的資源、穩定的電力資源和勞動力資源，項目所在地環境保護較好，是建設項目的較好地點。
(4)本項目財務評價分析主要指標均超過行業相同規模企業，項目財務經濟效益較好，并具有一定的抗風險能力。
本項目能保持企業的平穩發展，對地方經濟發展將起到積極的推動作用。
項目建設符合國家的相關政策，項目建設可行。
綜上所述，本項目符合國家的產業政策，是國家鼓勵發展的項目。
產品市場前景廣闊，經濟效益和社會效益顯著，符合國家質量標準，所以建設本項目是切實可行的。
1.3主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項日全貌有一個綜合了解。
主要技術指標表根據項目有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。
經測算，項目計算期平均稅后利潤為35511萬元，稅后銷售利潤率為18.45%，表明項目有較高的盈利水平;稅前內部收益率為37.39%，稅后內部收益率為29.70%，高于行業收益率;稅前靜態投資回收期為5.37年，稅后靜態投資回收期為6.，投資回收期較短。
這一部分主要應說明項日的發起過程，提出的理由，前期工作的發展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。
為此，需將項目的提出背景與發展概況作系統敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。
在敘述項目發展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。
2.1.1國家或行業發展規劃。
2.1.2項目發起人和發起緣由。
2.2項目發展概況。
2.2.1已進行的調查研究項目及其成果。
2.2.2試驗試制工作情況。
2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況。
2.2.4項目建議書的編制、提出及審批過程。
2.3投資的必要性。
3.1企業簡介。
3.2近三年財務狀況。
3.3股東構成。
第四章農業市場分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定，技術的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。
而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。
在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規模。
4.1.農業產品應用簡介。
4.2國內外.市場供需情況的預測;。
4.2.1行業綜述。
4.2.2{行業產能和產量分析。
4.2.3主要農業生產企業及其產能、技術特點。
4.2.4.行業需求總量和增長趨勢。
第五章生產綱領。
5.3農業產品介紹。
5.1生產規模確定。
5.2農業產品技術來源。
6.1項目選址原則和基本思路;。
6.2項目所在地的自然經濟社會狀況分析;。
6.2.1地理環境。
6.2.2氣象條件。
本市屬典型的大陸性氣候，冬季嚴寒，夏季酷熱，干燥少雨，蒸發量大，春季升溫快，秋季降溫迅速，晝夜溫差大。
屬典型的溫帶大陸性氣候，冬季長而嚴寒，夏季短而炎熱，年平均氣溫7.5℃-8.2℃，日照2318-2732小時，無霜期147-191天，年降雨量180-270毫米，年蒸發量1000-1500毫米。
6.2.3交通條件。
6.2.4經濟發展。
6.3場址選擇(要附上總圖);。
6.5原材料供應及外部配套條件。
主要研究項目應采用的生產方法、工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成及建構筑物型式等技術方案。
7.2.生產技術方案。
7.2.1生產工藝流程。
7.2.2組裝工藝流程。
7.3設備方案。
7.3.1生產流水線基本配置。
7.3.2測試流水產線基本配置。
總平面布置應根據項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內外交通運輸等情況，按廠地的自然條件，生產要求與功能以及行業、專業的設計規范進行安排。
8.1總平面布置原則。
8.1.1設計標準及依據。
8.1.2平面布置原則。
8.2總平面布置。
6.2.1主要車間組成。
8.2.2豎向布置原則及土方工程量。
8.2.3場地雨水。
8.2.4綠化與消防。
8.3建筑與結構設計。
8.3.1建筑設計。
8.3.2結構設計。
8.4公用及動力工程。
8.4.1給排水工程。
8.4.2電氣工程。
8.4.3防雷及接地保護。
8.4.4電訊。
8.4.5采暖通風。
第九章節能措施。
按照國家發改委的相關規定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環節。
項目立項必須取得節能審查批準意見后，項目方可立項。
因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環節。
對于高耗能產業，如鋼鐵、有色金屬、煤炭、電力、石油石化、化工、建材等，應加強對能源利用效率的評價，優先鼓勵發展節能降耗環保的先進技術設備和產品，強制淘汰高耗能、污染大、質量差的落后生產能力、工藝和產品;項目建設方案應該符合轉變經濟增長方式戰略、能源效率政策的要求;能源資源的開發應該堅持開發與節約并重，把節約放在首位的原則;節能的核心是提高能耗效率、降低單位產值能耗。
對于高耗能項目，應該對擬建項目的能耗指標進行分析，計算單位產品消耗各種能源的實物量并折算成標煤消耗量，或計算消耗單位能源所實現的國內生產總值進行分析比對，一般要求萬元產值能耗應低于0.98t標準煤，達到國內外同行業先進水平。
9.1.1項目使用能源品種的選用原則。
9.1.2項目所在地能源供應條件。
9.2合理用能標準和節能設計規范。
9.2.1相關法律、法規、規劃和產業政策。
9.2.2節能標準及技術規定。
9.2.3相關終端用能產品能效標準。
9.3項目能源消耗種類及數量計算。
9.3.1能源消耗種類、來源及其流向。
9.3.2能耗分析。
9.4節能措施。
9.5能源管理機構及計量。
9.5.1能源管理機構。
9.5.2節能管理制度。
9.5.3能源計量器具的配備。
第十章環境保護。
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。
按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
10.1設計依據及采用的標準。
10.1.1設計依據。
10.1.2設計原則。
10.1.3采用標準。
10.2建設地區的環境現狀。
10.3產污節點。
10.4環境質量標準。
10.4.1大氣環境。
10.4.2地表水。
10.4.3聲環境。
10.5污染物排放標準。
10.5.1污水。
10.5.2廢氣。
10.5.3噪聲。
10.6環境影響分析。
10.6.1施工期環境影響分析。
10.6.2運營期環境影響分析。
10.7廠區綠化。
10.8環境影響評論結論。
11.1工廠組織。
11.2勞動定員及培訓。
11.2.1勞動定員。
11.2.2人員培訓。
11.3組織結構。
11.4企業理念。
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告的一個重要組成部分。
所謂項目實施時期可稱為投資時期，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間，這一時期包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。
這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響，前后緊密銜接的;也有些是同時開展、相互交叉進行的。
因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃、綜合平衡，作出合理而又切實可行的安排。
12.1.1建立項目實施管理機構。
12.1.2資金籌集安排。
12.1.3施工準備。
12.1.4施工和生產準備。
12.1.5竣工驗收。
12.2項目實施進度。
第十三章投資估算與資金籌措。
建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容的重要組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。
13.1項目總投資估算。
13.1.1建設投資估算。
13.1.2流動資金估算。
13.2資金籌措及使用計劃。
一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得，項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。
可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。
并附有必要的計算表格和附件。
可行性研究中，應對下列內容加以說明。
13.2.1資金來源。
13.2.2籌資方案。
13.2.3資金使用計劃。
第十四章財務與敏感性分析。
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。
財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。
并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。
14.1財務預測方法及依據。
14.2財務假設。
14.3產品銷售收入及稅金估算。
14.4產品成本及費用估算。
14.5利潤及分配。
14.6財務盈利能力分析。
14.6.1動態分析。
14.6.2靜態分析。
14.7項目不確定性分析。
在對建設項目進行評價時，所采用的各種數據多數來自預測和估算。
由于資料和信息來源的有限性，將來的實際情況可能與此有較大的出入，即評價結果具有不確定性，這對項目的投資決策會帶來風險。
為了避免或盡可能減少這種風險，要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的經濟上的可靠性。
這項工作稱為不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財務評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務評價和國民經濟評價，在可行性研究中，一般都要進行盈虧平衡分析，敏感性分析和概率分析可視項目情況而定。
14.7.1盈虧平衡分析。
14.7.2敏感性分析。
14.8財務分析結論。
財務評價是根據國家現行財務和稅收制度以及現行價格，分析測算擬建項目未來的效益費用。
考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力等財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性，即從企業角度分析項目的盈利能力。
財務評價采用動態分析與靜態分析相結合，以動態分析為主的辦法進行。
評價的主要指標有財務內部收益率、投資回收期、貸款償還期等。
根據項目特點和實際需要，有些項目還可以計算財務凈現值、投資利潤率指標，以滿足項目決策部門的需要。
財務評價指標根據財務評價報表的數據得出，主要財務評價報表有：財務現金流量表、利潤表、財務平衡表、財務外匯平衡表。
用財務評價指標分別和相應的基準參數----財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判別項目在財務上是否可行。
第十五章經濟和社會影響分析。
15.1對地方經濟的影響。
15.2緩解社會就業壓力。
15.3市場高科技地位。
第十六章可行性研究結論與建議。
16.1結論。
16.2建議。
附表一項目流動資金估算表。
附表二項目銷售收入估算表。
附表三項目資產折舊估算表。
附表四項目總成本費用估算表。
附表五項目損益表。
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、休閑農業項目產品營銷規劃方案。
(一)營銷戰略規劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成。
2、企業自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人代銷及代銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
=、開辦“生態農業與旅游專業”是適應國民經濟和社會發展的基本需要而進行的一項專業調整改革。
黨的十六大提出==世紀前二十年是我國全面建設小康社會的關鍵時期，在這一時期產業結構的戰略性調整和社會轉型是社會經濟發展的主旋律。傳統農業應向市場化、產業化、集約化和高附加值的方向改造和提升，而新興的旅游產業將成為國民經濟最具活力的支柱產業和經濟增長點。生態農業和旅游產業的有效結合正適應了農業結構的戰略性調整和大力興辦旅游業的客觀要求。世界旅游業從==世紀==年代中期已上升為全球第一大產業，==年代中后期，產值已達到了=.=萬億美元，直接和間接從業人員=.=億人，年增長速度達=以上。隨著居民收入的增長、假期制度的改革，旅游交通的便捷和對外開放程度的提高，我國旅游業呈現出高速不平衡增長的態勢，旅游業產值增長超過gdp增長速度，截止====年底全國第四批國家級風景名勝區評定后，全國共有國家級風景名勝區===處，其中絕大多數為自然風景名勝區，屬于生態旅游區的范疇。河南省旅游事業近幾年正煥發出生機和活力，生態旅游的地位逐年提高。河南省委省政府旅游工作會議以及國民經濟和社會發展的十五計劃都把旅游業作為支柱產業，大力扶持其健康快速發展并作為貫徹可持續發展戰略的重要突破口。農業與旅游業的結合主要是基于生態農業資源和生態旅游資源的一體化趨勢和要求，即農業生態資源功能的旅游化和旅游資源開發的生態化。既提升了農業經濟的產業效率，又培養了旅游業的經濟增長點，使自然生態資源得到第一產業和第三產業的雙重開發并發揮生態環境教育功能。
=、開辦“生態農業與旅游”專業是農業院校調整辦學方向和提高教學競爭力的需要。
首先，農業院校要保持旺盛的生命力和持久的吸引力，就必須在專業設置和教學內容上與時俱進，開拓創新，充分利用農業院校的基礎優勢，尋找符合當今社會潮流，具有時代特色的辦學方向。我國農業正處在由傳統農業向現代農業轉軌的過度時期，農業領域正孕育著一場新的生產方式、經營方式的變革，資源配置的手段和方式正日益多元化，農業資源的概念有了新的內涵，它同人的生態定向、生態環境、旅游景觀等緊密聯系在一起，這就使農業資源開發向更高產業層次轉化成為可能，開辦“生態農業與旅游”專業能夠將農業資源和農業經濟的傳統辦學優勢，轉化為培養農業轉型的多學科交叉的復合型人才的優勢，這是農業轉型的需要，也是農業院校辦學思路轉型的需要，是農業院校的生存發展壯大的根本出路所在。其次，高職高專培養的重點在于具有實踐操作技能的應用型人才，這與生態農業和生態旅游的產業經營屬性、實踐操作屬性基本一致。經與省內外的一些旅游部門和生態農業園區等企事業單位溝通和了解，生態農業與生態旅游專業人才廣受歡迎，已形成生態旅游人才短缺與旅游業整體進步之間的矛盾，生態旅游人才的培養成為今后一定時期旅游業提高競爭力的.戰略措施，預示著當前和今后一定時期生態旅游和旅游農業部門將出現人才緊缺的局面，該專業的設置是其他任何專業不可替代的。再次，河南省不僅有著豐富的歷史人文旅游資源，而且擁有極其豐富的自然生態旅游資源，生態旅游資源開發已成為河南省旅游業結構調整的重點。近幾年大力開發山地生態旅游資源和大中城市郊區生態觀光農業的實踐已充分顯示出這一旅游事業在河南省的廣闊生命力?！吧鷳B農業與旅游”專業的開辦，將占居國內在農業旅游、生態旅游專業人才培養的先進行列，有力地促進我省旅游產業、高新農業和高等教育事業向更高層次邁進。
=、開辦“生態農業與旅游”專業能夠保持該專業教育的入學和就業的人才供求兩旺。
傳統農業?？平逃媾R市場就業和生源質量的巨大壓力，這與幾十年一貫制傳統專業設置和教學模式有很大關系，利用現有優勢將傳統長線專業改造成為當今社會經濟新興的熱門專業，必將形成農業院校人才供求兩旺的良好局面，高等?？平逃绕涫寝r林高職高專才能辦出活力和動力。河南省生態旅游資源極為豐富，到====年初河南省共有國家級和省級風景名勝區==家，開發景點景區===多處，國家級和省級文物保護單位===處，星級旅游飯店===多家，各類旅行社近===家。近幾年開發力度逐漸加大，對生態旅游人才需求容量巨大，與生態農業和生態旅游人才需求對口的企事業單位和部門包括：各類生態農業實驗場、觀賞動植物園區、各類自然風景名勝區、生態休閑旅游度假中心、旅游接待和市場開發企業、城市園林生產經營單位、各級各類自然保護區等。目前，這類與生態農業旅游資源開發利用保護相關的單位和部門人才奇缺，難以適應自然資源進行旅游綜合開發和保護的需要。上述企事業單位和部門多數屬于新興行業或朝陽產業，一般認為，社會越發展，人類對自然生態的認識水平越高，回歸自然、與大自然保持和諧共處的愿望越強烈?？箵舴堑涞慕逃栐鰪娏巳藗儗ι徒】档恼J識和追求，生態健康旅游將成為旅游業結構調整的重要方向。該專業的設置較好地適應了這一旅游業的發展動態。
=、生態農業與旅游專業與高等農林院校學科性質相對口，同農林高教改革的方向相一致。
旅游業是一個與多種產業、多種學科相關聯的綜合性產業，而生態旅游業重點在于農業生態和旅游生態資源的合理開發、利用與保護。鄭州牧專是一所以農牧業為核心的農林?？茖W校，生態農業、生態經濟、生態旅游資源等與自然生態資源相關的學科是該校大多數專業必修的專業課程之一，具有生態農業與生態旅游開發建設和經濟管理的豐厚的教學科研資源和學科優勢，如動物科學、牧草科學為我校優勢學科之一，其師資和教學設施可以轉化為觀賞動植物資源，農業經濟多年積累的許多教學科研成果可以轉化為生態旅游市場開發的教學資源。將農業資源和新興的農業旅游資源相結合，既是農業結構轉型的需要，又是農業院校培養現代農業和旅游產業急需人才教學改革的必然結果。
=、學?，F有的軟硬件教學設施和辦學條件比較充分。
一是相關學科專業的圖書資料、實驗實習設備可以綜合利用，基本能夠滿足該專業的教學科研和實習實訓的需要，如圖書資料中的動植物生態類、自然資源類、農業經濟類、可持續發展類、高新農業類等相關圖書資料比較齊全。學校建有多個多媒體教室和圖文信息中心，為該專業師生提供了豐富的教學參考書目和教學手段；二是師資力量雄厚，該專業計劃安排任課教師中具有博士學位的=人、教授=人、副教授==人，教師學科類型齊全，學歷層次較高，教學經驗豐富，梯隊分布合理。生態農業與生態旅游、農業經濟管理與旅游經濟管理在資源屬性、產業屬性和社會文化屬性等方面本質上有很多共性，它們的很多課程和教學實踐可以作到資源共享，教師只需要根據生態農業旅游專業的教學目的和要求加以必要的調整，即能滿足該專業多數課程的教學任務。比如，生態農業園區既屬于高新農業產業又屬于觀光旅游產業，生態旅游資源與生態林業資源、河湖水產資源是同類資源，生態旅游產品的營銷與農產品的營銷同屬于市場開發的范疇，旅游行業法律法規是經濟法律法規體系中的一部分，公關禮儀與導游實踐技能屬于同種技能的類型，等等。這些相同或相似的教學內容為該校辦好該專業提供了良好的基礎。只要加強對這一專業的教學研究和實踐探索，吸取兄弟相關院系興辦高新農業和旅游管理專業經驗和教訓，就能夠較好地實現該專業教學資源的整合。
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總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第三部分軟件項目項目市場需求分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、軟件項目估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。
而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。
在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
第四部分軟件項目項目產品規劃方案。
第五部分軟件項目項目軟件項目地與土建總規。
第六部分軟件項目項目環保、節能與勞動安全方案。
在項目軟件項目中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。
按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的軟件項目項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分軟件項目項目組織和勞動定員。
在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分軟件項目項目實施進度安排。
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。
項目實施時期亦稱軟件項目時間，是指從正式確定軟件項目項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。
這些階段的各項軟件項目活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。
因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分軟件項目項目財務評價分析。
第十部分軟件項目項目財務效益。
第十一部分軟件項目項目風險分析及風險防控。
文檔為doc格式。
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市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
一、休閑農業項目產品市場調研。
(一)休閑農業項目產品國際市場調研。
(二)休閑農業項目產品國內市場調研。
(三)休閑農業項目產品價格調查。
(四)休閑農業項目產品上游原料市場調研。
(五)休閑農業項目產品下游消費市場調研。
(六)休閑農業項目產品市場競爭調查。
二、休閑農業項目產品市場預測。
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
(一)休閑農業項目產品國際市場預測。
(二)休閑農業項目產品國內市場預測。
(三)休閑農業項目產品價格預測。
(四)休閑農業項目產品上游原料市場預測。
(五)休閑農業項目產品下游消費市場預測。
(六)休閑農業項目發展前景綜述。
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
(一)項目環境保護設計依據。
(二)項目環境保護措施。
(三)項目環境保護評價。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
(一)項目節能設計依據。
(二)項目節能分析。
(一)項目消防設計依據。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統。
(四)滅火系統。
(五)消防知識教育。
五、生態農業項目勞動安全衛生方案。
(一)項目勞動安全設計依據。
(二)項目勞動安全保護措施。
項目內容的摘要性說明，主要包括以下內容:。
項目名稱、主管單位、建設單位、項目由來、建設地點、建設規模、工藝技術方案、主要建設內容、投資規模、資金來源、建設期限、經濟和社會效益、主要技術經濟指標等。
2、結論與建議。
(1)綜合評價。
簡述項目建設的必要性和可行性，技術上的先進性與成熟、可行性及經濟上的合理性等。
(2)結論意見。
(3)問題與建議。
3.編制依據。
主管部門下發的項目申報指南。
**省《優勢農產品區域布局規劃》(-)。
農業部《國家優質糧食產業工程建設規劃》(-)。
當地農業和農村經濟發展規劃(文件名稱)。
其它有關法規、規定等依據性文件。
結合國民經濟和社會發展宏觀政策與環境，以及本地區經濟現狀與發展需求，論證項目建設的必要性。
具體內容包括:。
1、提出建設項目的由來。
依據相關行業與產業發展政策，簡述提出該項目建設的理由。
2、國民經濟、社會發展宏觀政策和環境要求。
依據國民經濟和社會發展宏觀政策要求，分析、論證項目的符合性。
3、行業發展政策、產業政策及布局規劃、建設規劃的要求。
主要依據《農產品優勢區域布局規劃》、《農業七大體系建設規劃》、《國家優質糧食產業工程建設規劃》等要求，闡述申報項目的符合性。
擬建項目應是與恢復糧食生產能力、改善農業生產條件和增加農民收入關系緊密的項目。
4、國家或行業投資方向要求。
依據項目投資安排原則，分析、論述申報項目的符合性。
5、地區或區域經濟現狀與發展要求。
分析申報項目是否符合本地區或區域經濟與農業發展需要，本地區或區域自然條件、社會經濟基礎、資源狀況是否適合該項目建設的需要。
三、市場或需求預測。
1、擬建項目產品或服務的國內及本地區的供求現狀及發展趨勢分析預測。
2、擬建項目產品生產規?；蚍展δ芘c范圍及銷售或覆蓋的區域，以及產品或服務的市場定位、份額與價格的分析預測。
3、擬建項目生產規?；蚍展δ艿拇_定與市場供求關系的闡述。
4、擬建項目產品或服務的市場競爭力或優勢，以及可能存在的市場風險預測與對策。
四、項目承擔單位情況。
1、建設單位的名稱、性質及法人代表情況;應附事業單位法人資格證書。
(原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業單位，有特殊規定的除外)。
2、主要業務范圍和業務能力。
3、人員及其構成，包括職工總人數、技術人員數、管理人員數，技術人員中各級專業技術人員數及承擔本項目主要技術人員的基本情況與業績。
4、主要技術成果與轉化能力、或專利技術及其獲獎情況。
包括優勢學科領域，承擔課題的能力、技術推廣轉化能力等，通常應附成果鑒定、專利、獲獎證書影印件。
5、現有基礎設施和技術條件情況，包括土地、房產、主要儀器與機械設備、配套設施條件等;技術儲備、項目儲備、成果儲備情況等;說明近5年已建同類項目的完成和運行情況。
6、資產與財務狀況，包括單位經費或收入來源、年總收入與總支出及贏余或利潤、固定資產總值、凈資產總值等，應附近期資產負債表和損益表。
7、管理體制情況。
8、協作或技術依托單位情況，應明確協作或技術支持的內容、責權利關系，通常應附雙方合作的意向協議。
項目和承擔單位基本情況填寫附表一《項目基本情況一覽表》。
項目建設條件填寫附表二《項目主要建設條件一覽表》。
五、建設規模與產品方案。
1、建設規模確定的原則和依據。
2、按照產品或服務屬性，明確表述擬建項目的建設規模。
以生產產品為主的項目按建設面積或主要產品產量表述，服務類項目以服務范圍或單位時間的服務量表述。
3、產品方案或服務種類，生產性項目主要指擬建項目能生產哪些產品、各是多少，服務項目指可以提供哪些服務及其數量或比重。
六、項目選址與建設條件。
1、選址原則與要求，即按照項目類別或屬性要求，闡述選址應把握的原則與建設該類項目應具備的條件。
2、項目建設總用地規模多少，其中生產或試驗用地、建設用地及其他用地各多少。
各類建設用地落實情況，包括生產或試驗用地的來源、權屬及使用方式;建設用地的來源、權屬及使用方式;有無征地、租地問題，項目建設必須征地或租地的應有意向協議和征地、租地資金來源說明。
需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發的建設用地證明或項目用地預審意見。
3、擬選建設地點的地理位置，按行政區劃，建在城鎮的具體到街道門牌號，建在鄉村的具體到鄉鎮或村隊，以及建設用地面積、范圍及四鄰情況。
不可以項目所在區域代替項目建設地點。
必須附兩張圖：一是區域位置圖，二是現狀圖。
4、所選建設地點的自然條件、資源條件、社會經濟條件，以及基礎設施、能源、交通、通訊、環境等條件的現狀及與擬建項目的符合性論證。
標準糧田及原良種繁育基地項目需進一步說明所建地點的水質條件及耕地質量現狀。
5、建設地點主要資源、基礎設施條件的供需平衡測算，主要包括土地資源、能源、交通、供電、給排水、通訊等。
標準糧田建設項目應說明項目區域糧田基本狀況，包括糧田基礎設施、地力與配套設施等情況;按主要作物生產周期對灌溉用水及降水的需求，全面分析論證水資源供需平衡現狀;農機裝備推進項目要對項目和周邊地區農機現有量和農業機械化水平進行分析說明。
6、項目實施的有利條件。
當地政府政策支持力度和農戶的參與情況，當地的資源優勢以及農業技術推廣應用和開發能力、市場優勢等有利條件。
7、擬建項目與當地環境的互適性分析，即項目可能對當地產生哪些有利或不利影響，當地環境對項目會產生哪些有利或不利影響;擬采取的改進措施等。
8、應繪制所選項目地址的區域位置圖和現狀圖。
七、工藝(或農藝)技術方案和設備選型。
按項目類別分別提出符合申報指南要求的工藝技術方案和設備選型方案。
具體內容包括:。
1、工藝技術方案。
(1)擬建項目工藝技術選擇的原則或路線。
(2)擬建項目工藝技術方案，所選工藝技術的來源及相關費用。
(3)編制工藝流程框圖、各工藝環節的技術參數或說明。
(4)闡述所選工藝技術的先進性、成熟性、可*性及經濟實用性。
不可*的技術不要放到項目中。
(5)標準糧田及原良種繁育基地需根據前述水資源供需平衡狀況，闡述擬采取技術方案的可*性、科學性。
機井灌溉要論證地下水開采使用的合理性和補給來源的可*性，引水灌溉要論證季節用水的保障程度和合理用水的技術方案。
2、設備選型。
(1)儀器設備配置。
根據項目類別、工藝技術要求、建設標準，選擇配置相應的儀器設備。
續建和改擴建項目，必須提出現有儀器設備清單，并在已有基礎上填平補齊。
1)依據所選工藝技術，闡述擬選工藝設備和附屬配套設備的依據和理由;。
2)說明已有儀器設備情況，可以繼續使用儀器設備的名稱、規格及數量;。
4)編制儀器設備清單，將已有和新增分別標注;儀器設備清單內容包括設備名稱、單位、規格、數量及主要技術參數說明等。
(2)現代農機裝備推進項目的農機具配置。
1)以標準糧田的建設要求配置耕作農機具，根據農田作業和收獲環節的技術要求，提出配置需求和配置標準。
2)對現有農機具要進行分析說明，并填寫附表四《項目區農機化基礎情況匯總表》;擬增加農機具的說明增加理由，并填報附表五或附表六《農機裝備推進項目旱田(或水田)農機具申報表》。
3)配置的.農機具名細表內容包括名稱、單位、規格、數量等。
(3)其它項目的農機具配置。
其它項目需要配置農機具的，根據項目編報要求及建設內容，配置相關的農機具，并說明工藝配置要求和用途，同時將所選農機具列入儀器設備清單的“農機具”子項之中。
八、項目建設方案與建設內容。
1、項目建設的指導思想、原則。
2、項目建設目標，包括產品或服務規模目標、技術目標、質量目標、管理目標等。
如項目建設達到的單產、總產、商品率、農戶增收、產品質量水平等指標。
3、項目建設的總體思路、總體規劃布局及其依據和理由;生產布局或功能分區的劃分及其依據和理由，并繪制總體規劃布局圖或總平面圖(不能用示意圖代替)。
4、建設內容。
根據項目建設的總體布局和工藝技術要求，按單項工程逐一闡述其建設的必要性及其規模確定的依據和理由。
根據項目申報指南規定，按土建工程、田間工程、儀器設備分類，以單項工程為準分別說明建設內容與規模。
按照“缺什么、補什么”的原則，合理安排建設內容。
不該列的內容不要列，不要全部安排新建內容。
(1)土建工程。
包括各種建筑工程(如實驗室、庫房、加工車間等)、農業設施工程(如各種溫室、大棚、曬場等)、附屬配套工程(如供排水、供電、供氣、圍墻、場區道路、大門等)，應分別說明用途、建筑面積、結構類型、層數(特殊用房標明層高)、裝修標準、工程做法，以及通風、空調、供水、供電、弱電要求;溫室和大棚要說明溫濕度控制要求與措施、灌溉方式及灌溉設備選型等，公用設備應說明配置依據、設備名稱、規格(或尺寸)、單位、數量等。
(2)田間工程。
1)田間設施：包括田間灌溉排水渠系及水工建筑物、水源工程(井、池、塘、庫、窖、站等)、農田整治、林網、田間道路及各種圃的建設工程，應描述名稱、單位、數量、做法、設計標準、使用年限等;灌排渠道要說明流量、斷面尺寸，打井要說明井深、流量。
田間道路以長度、寬度和路面做法表述，防護林網以面積、單位面積植樹株數及樹種表述。
2)地力建設：應說明建設面積(畝數)、建設內容及具體措施和指標等。
(3)儀器設備。
包括實驗室儀器設備、加工設備、灌排水設備、農機具及其他設備(如單獨購置的空調、鍋爐、計算機、打印機、復印機等)。
對投資在5萬元以上的各種設備應說明配置依據和理由及設備名稱、規格(或尺寸)、單位、數量等。
對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。
工藝設備在設備選型中已經明確交代的此處可以簡要說明。
(4)項目建設內容應編制土建工程和田間工程建設內容與規模一覽表，內容包括單項工程名稱、單位、標準(或規格尺寸)、數量，并在備注欄說明依據、標準、做法、結構形式等。
儀器設備列出總的設備清單，按實驗室儀器設備、農機具、其他設備分列。
重要的單體建筑應繪制平、立、剖面圖或平面功能分區示意圖。
項目建設內容與規模(或工程量)填寫附表三《項目建設內容與規模一覽表》。
九、環境保護與安全生產。
1、環境保護。
(1)環境現狀描述，包括土地、植被、土壤、空氣、水體等。
(2)全面分析污染因素。
包括廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲及其他污染物等排放數量及其對環境的影響程度。
(3)對于有污染的項目，要提出具體處理技術方案及措施，污染物處理后能達到相應的排放標準。
需要辦理建設規劃報建以及環評審批的，附規劃部門規劃意見書以及環保部門環評批復。
2、安全生產。
(2)應制訂消除或預防不安全隱患的措施并對其費用進行分析。
十、組織管理與實施進度。
項目組織管理主要包括項目建設期組織管理和項目建成后的運行組織管理。
1、項目實施組織管理。
(1)管理機構與職能分工。
應編制管理機構框圖，包括決策機構、實施職能機構(如綜合、工程、財務等)及職責分工。
組建新的項目法人組織實施的應闡述理由，并說明組建機構的性質、運行方式等情況。
(2)項目實施各階段的管理方案或措施。
包括可行性研究、初步設計及施工圖設計、工程施工、工程監理、資金管理、竣工結算和決算、竣工驗收、固定資產移交等實施計劃及責任部門或責任人。
(3)工程招投標方案。
主要包括施工招標、儀器設備及農機具采購招標等。
1)確定招投標范圍。
根據農業部《農業基本建設項目管理辦法》和《農業基本建設項目招標投標管理規定》有關規定，明確招標范圍。
達到規定面積標準和采購額度的土建施工和儀器設備采購，必須依照《中華人民共和國招投標法》的規定進行公開招標。
2)招標方式。
公開招標或邀請招標。
3)招標形式。
自行招標或委托招標;自行招標的擬訂招投標工作方案，委托招標代理機構招標說明擬委托機構的名稱、住所、資質類別等)。
2、項目建成后的運行管理。
(1)運行管理是指項目建成投產后的運行管理，應包括機構框圖、人員編制及職能分工、人員培訓，以及保證實現項目目標的管理制度或措施等。
(2)運行管理機制方案設計。
項目建成投入運行后如何管理或經營，若運行中涉及多方(事業單位、企業單位、農戶等)共同管理的，必須提出未來項目運行管理的方式或運行機制，應簽訂各方意向協議。
(3)分析說明運行經費的解決方案。
3、項目實施進度。
根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購、工程施工、生產準備、設備調試、試運轉、竣工驗收、交付使用等階段所需時間與進度要求，編制分年度項目實施計劃表。
(1)確定實施年限，起止日期，編制實施進度表或框圖。
(2)按進度框圖說明各階段的工作內容和進度安排。
項目組織管理與實施進度填寫附表七《項目組織管理與實施進度一覽表》。
十一、投資估算與資金來源。
1、投資估算。
(1)投資估算內容。
可行性研究報告投資估算包括估算說明和總投資估算表、單項工程投資估算表、儀器設備投資估算表的編制。
(2)投資估算編制說明。
要分別對總投資估算、單項工程投資估算表和儀器設備投資估算表中的工程量核定、建筑工程的結構類型(儀器設備指規格)、單價(或單位工程造價)及各種稅費費率的取值依據和理由做逐一說明。
(3)編制投資估算表。
1)總投資估算表：按工程建設費、工程建設其他費、預備費三項合計為項目建設總投資(或稱固定資產總投資)。
2)單項工程投資估算表：按項目具體建設內容凡單獨設計、單獨施工、獨立發揮作用的單體工程(如獨立建設的科研實驗樓、庫房、曬場、溫室、渠系、打井等)，均應編制單項工程投資估算表。
土建工程、田間工程、配套工程等估算內容包括工程名稱、單位、工程數量、單價、合價。
3)儀器設備投資估算表。
根據儀器設備清單編制儀器設備投資估算表，按實驗室儀器設備、農機具、其他設備(主要指通用設備、家具及其他設備)分列。
儀器設備估算內容包括設備名稱、規格、單位、數量、單價、合價。
(4)投資估算依據。
1)采用當地或行業部門現行的土建、水利工程投資估算指標、概算定額的，但要說明這些指標或定額的頒布部門及頒布時間。
以主管部門有關項目投資估算編制要求文件為依據的，說明文件名稱與文號。
2)工程量與儀器設備數量以建設方案確定的數額為準，但應對計算方法與計算依據做進一步說明。
3)工程建設其他費用。
包括可行性研究報告編制費、設計費、研究試驗費、環境影響評價費、監理費、招投標費、建設單位管理費等。
工程建設其他費用的估算按專門機構發布的工程建設其他費用計算辦法和費用標準估算，一般控制在工程建設費的5%左右。
4)預備費。
主要估算基本預備費，一般按土建工程、田間工程、儀器設備購置及工程建設其他費用之和的3-5%計取。
(5)投資結構分析。
分析工程建設費、設備購置費及其它投資等各占項目總投資的比例。
在總投資表中反映。
2、資金來源。
說明項目總投資中中央投資、地方配套及自籌資金數額及比例。
項目投資估算與資金來源填寫附表八《項目總投資估算及資金來源表》、附表九《單項工程綜合投資估算及資金來源表》及附表十《儀器設備投資估算及資金來源表》。
3、資金運用。
編制項目分年度、分來源的資金使用計劃表，要列明中央、地方、自籌資金。
資金使用計劃應與項目實施進度計劃相銜接;用款計劃要與資金來源相適應。
項目資金使用計劃填寫在附表四《項目組織管理與實施進度一覽表》“資金使用計劃”欄內。
十二、效益分析。
項目效益主要分析預測項目自身的經濟效益、社會效益和生態效益的。
1、經濟效益。
(1)對項目新增固定資產價值和總固定資產額，單位投資形成新增固定資產價值進行分析。
(2)對項目新增效益(品種、產量、產值、收入)、新增服務能力或功能(科研、檢測、咨詢、培訓)，單位投資新增生產能力、服務能力或功能進行分析，并說明具體測算的參數依據和測算方法。
(3)項目年新增運行收入、運行成本及盈余多少，對項目建成投產后的運行費用及來源進行分析。
2、社會效益。
(1)對當地社會、經濟、農業生產的作用與意義(如產業結構調整、帶動相關產業發展、維護公眾利益等)。
(2)項目受益人群、受益面，農戶(農民)增收或改善生活質量的具體情況。
(3)提供社會就業人數，其中農民就業人數。
(4)可能產生的其他社會效益。
3、生態效益。
包括生態結構變化(耕、草、林)、土壤肥力的變化、節水、節能、治理污染等效果。
項目效益填寫附表十一《項目效益分析一覽表》。
十三、結論和建議。
1、綜合評價。
簡述項目建設的必要性和可行性，技術上的先進性與成熟、可*性及經濟上的合理性等。
2、結論意見。
3、問題與建議。
(十四)附件。
1、附表。
附表一：項目基本情況一覽表。
附表二：項目主要建設條件一覽表。
附表三：項目建設內容與規模一覽表。
附表四：項目區農機化基礎情況匯總表。
附表五：農機裝備推進項目旱田農機具申報表。
附表六：農機裝備推進項目水田農機具申報表。
附表七：項目組織管理與實施進度一覽表。
附表八：項目總投資估算及資金來源表。
附表九：項目單項工程綜合投資估算及資金來源表。
附表十：項目儀器設備投資估算及資金來源表。
附表十一：項目效益評價一覽表。
附表十二：農業有害生物預警與控制區域站建設參考配置表。
附表十三：新品種推廣示范基地建設參考配置表。
附表十四：農村沼氣國債項目申報計劃匯總表。
附表十五：20農村沼氣國債項目村匯總表。
附表十六：農村戶用沼氣項目農戶自愿申請匯總表。
附表十七：農村戶用沼氣項目農戶自愿申請表。
2、附圖。
(1)項目地理(區域)位置圖。
(3)項目建設規劃圖或總平面(1/10000或1/50000)。
(4)單項土建工程平面、立面、剖面圖(或做法說明)。
3、附件。
(1)申報單位法人證件復印件。
(2)申報單位上年度資產負債表、損益表。
(3)新技術、新產品的科技成果證書及獲獎證書復印件。
(4)地方配套資金承諾證明，須明確省、地、縣各級配套比例和金額。
原則上省級配套資金不低于需配套資金的60%。
(5)落實土地使用權的證明。
(6)有關技術合作、管理合作、經營合作的意向協議書等。
(7)當地水資源管理部門出具的灌溉用水技術平衡方案的評估報告。
(8)其他依據性或證明文件。
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
（一）國家或行業發展規劃。
（二）項目發起人以及發起緣由。
（三）……。
（一）……。
（二）……。
（三）……。
（四）……。
（二）政策可行性。
（四）模式可行性。
（五）組織和人力資源可行性。
第三部分生態農業觀光旅游項目產品市場分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、生態農業觀光旅游項目產品市場調查。
（一）生態農業觀光旅游項目產品國際市場調查。
（二）生態農業觀光旅游項目產品國內市場調查。
（三）生態農業觀光旅游項目產品價格調查。
（四）生態農業觀光旅游項目產品上游原料市場調查。
（五）生態農業觀光旅游項目產品下游消費市場調查。
（六）生態農業觀光旅游項目產品市場競爭調查。
二、生態農業觀光旅游項目產品市場預測。
告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模參考的重要根據。
（一）生態農業觀光旅游項目產品國際市場預測。
（二）生態農業觀光旅游項目產品國內市場預測。
（三）生態農業觀光旅游項目產品價格預測。
（四）生態農業觀光旅游項目產品上游原料市場預測。
（五）生態農業觀光旅游項目產品下游消費市場預測。
（六）生態農業觀光旅游項目發展前景綜述。
第四部分生態農業觀光旅游項目產品規劃方案。
一、生態農業觀光旅游項目產品產能規劃方案。
二、生態農業觀光旅游項目產品工藝規劃方案。
（一）工藝設備選型。
（二）工藝說明。
（三）工藝流程。
三、生態農業觀光旅游項目產品營銷規劃方案。
（一）營銷戰略規劃。
（二）營銷模式。
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定。
銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成。
2、企業自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人代銷及代銷人情況分析。
（三）促銷策略。
……。
第五部分生態農業觀光旅游項目建設地與土建總規。
（一）生態農業觀光旅游項目建設地地理位置。
（二）生態農業觀光旅游項目建設地自然情況。
（三）生態農業觀光旅游項目建設地資源情況。
（四）生態農業觀光旅游項目建設地經濟情況。
（五）生態農業觀光旅游項目建設地人口情況。
（一）項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
（二）土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序。
和布置方案。
2、豎向布置。
（1）場址地形條件。
（2）豎向布置方案。
（3）場地標高及土石方工程量。
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。
4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）。
5、總平面布置主要指標表。
（三）場內外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內運輸量及運輸方式。
3、場內運輸設施及設備。
（四）項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內容。
（五）項目土建及配套工程造價。
（六）項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
第六部分生態農業觀光旅游項目環保、節能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
（一）項目環境保護設計依據。
（二）項目環境保護措施。
（三）項目環境保護評價。
二、生態農業觀光旅游項目資源利用及能耗分析。
（一）項目資源利用及能耗標準。
（二）項目資源利用及能耗分析。
（一）項目節能設計依據。
（二）項目節能分析。
四、生態農業觀光旅游項目消防方案。
（一）項目消防設計依據。
（二）項目消防措施。
（三）火災報警系統。
（四）滅火系統。
（五）消防知識教育。
五、生態農業觀光旅游項目勞動安全衛生方案。
（一）項目勞動安全設計依據。
（二）項目勞動安全保護措施。
第七部分生態農業觀光旅游項目組織和勞動定員。
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
（一）組織形式。
（二）工作制度。
二、生態農業觀光旅游項目勞動定員和人員培訓。
（一）勞動定員。
（二）年總工資和職工年平均工資估算。
（三）人員培訓及費用估算。
第八部分生態農業觀光旅游項目實施進度安排。
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、生態農業觀光旅游項目實施的各階段。
（一）建立項目實施管理機構。
（二）資金籌集安排。
（三）技術獲得與轉讓。
（四）勘察設計和設備訂貨。
（五）施工準備。
（六）施工和生產準備。
（七）竣工驗收。
二、生態農業觀光旅游項目實施進度表。
三、生態農業觀光旅游劑項目實施費用。
（一）建設單位管理費。
（二）生產籌備費。
（三）生產職工培訓費。
（四）辦公和生活家具購置費。
（五）其他應支出的費用。
第九部分生態農業觀光旅游項目財務評價分析。
xx鄉豐陳村“七星湖”狀如北斗七星，奇妙地分布于浙中休閑旅游度假勝地磐安縣境內的省級風景旅游區高姥山，地處該縣東南部沿s40省道延伸。與臺州市仙居縣相鄰，四面環山，群山起伏。當地主要特產：筍干、香菇、中藥材、山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通便利，距磐安縣城50公里、離諸永高速雙峰出口28公里，到杭州2小時車程。附近有名聞遐邇的高姥山娘娘宮、著名的杜鵑山莊、靈江源漂流和靈江源農家樂。其生態風景區有待開發。
該地氣候屬亞熱帶季風氣候，天氣溫和，雨量充沛，因山地走向及高低地形變化復雜，造成日夜溫差懸殊，干、濕、冷、熱明顯，光照充足。平均氣溫為18-22℃，年日照總數達1900小時，無霜期長，夏涼特征明顯，竹海連綿，天然植被豐富，空氣極其清新（每立方厘米負氧離子含量為5.8萬個），是一處絕佳的避暑勝地。
二、規劃依據:。
1、區位優勢。七星湖緊靠磐安仙居兩縣交界，交通便利、經濟基礎較好，而且兩個縣城有常住人口40多萬人，流動人口近3萬人，有強大的消費群體做后盾，且能逐步帶動長三角地區消費層次較高的消費群體。
2、地理優勢。七星湖處于高姥山南麓、磐安縣城的東南部，海拔900米，區域自然環境良好、生態植被豐富、山上主要經濟林有毛竹近萬畝、厚樸等藥材林上千畝。核心區有幾乎全部荒蕪的800多畝山地，十分適合發展養殖業及種植業。周邊可開發利用土地資源豐富：土壤為酸性沙質土壤與黃粘土壤，表現出典型的土壤地帶性特征，個性適合種植國家一級保護樹種南方紅豆杉等珍惜樹木。
3、開發優勢：此刻附近村里水、電、有線電視網絡，移動通訊網絡覆蓋，水泥康莊公路貫穿其中。當前，國家在政策方面加大了支持開發農業產業鏈的力度，省市縣政府出臺農業發展優惠政策支持農村項目，可構成規?；?、市場化的持續發展，生態農業項目的發展前景十分廣闊，給投資者以長期的豐厚回報。該區域可構成集生產基地+公司+生產+農戶合作+深加工+市場銷售+服務的場地規?；?，產品品牌化發展趨勢，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，從而有利于整體開發生態農業項目。
4、政策優勢。磐安縣打造“中國休閑養生城”戰略的實施，國家支持農業與農村經濟發展的優惠政策較多，統籌城鄉發展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發迎來了難得的發展機遇期。
5、市場優勢。從上海、杭州、溫州、臺州等地來磐安旅游度假的客人迅速增多，但休閑度假旅游業的休閑娛樂功能滯后，如能完善功能，引導消費，抓好科學營銷，可開發的目標市場空間十分大。
建設思路。
本規劃以具有旅游價值的農業資源和農產品、農耕文化為前提，以規劃、設計、修建為手段，以創設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和傳統農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統農莊風貌結合起來，把農業生產與旅游觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業系統、生態系統、人文景觀系統的和諧統一，圍繞農莊活動場所，依托農業文化景觀、農業生態環境、農事活動及農村傳統的生活習俗資源，向游客帶給一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現返璞歸真、回歸自然的消費心態，構成一個集旅游觀光、農業高效、優化生態環境和社會文化功能為一體的原生態農業旅游、休閑、娛樂新型農莊。
四、建設資料。
1、高山蔬菜種植園區建設。圍繞現有山地，建設50畝蔬菜種植園，種植采取小畦種植、標準化作業，盡力體現田園風光；建設50畝牛角辣椒種植園；建設50畝以上蔬菜用于脫水蔬菜生產的種植園，到達生產加工出口的生態標準蔬菜基地。建設50畝溫室大棚反季節蔬菜種植園，長年四季有帶給新鮮蔬菜供應周邊市場；按國家規定無公害食品生產標準生產；合理搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季銷售，既體現觀賞性，又體現食用性。
2、珍稀植物培植園區建設。圍繞200畝蔬菜種植基地配套，進行改造，提升和擴建；地攏和綠化帶上增加新特優時令水果種植。盡力到達三季有花、四季有果；在地塊的周邊和功能空地上個性安排栽培十萬棵以上南方紅豆杉，逐步構成紅豆杉群，同時起到綠化和觀賞的立體生態園林效果，長期來看也可產生極大的經濟效益。
3、牛羊雞魚養殖園區建設。根據山凹地勢，修葺七口山塘，投放魚類等配套生產；實施舍飼和網欄養殖，把肉食性和觀賞性結合起來；另外建設20畝地特種珍禽養殖基地，10畝山地養土雞區、500只兔養殖區、其他如羊、牛、等家禽養殖區。
4、闊葉林種封育園生態系統配套建設。按照山地農業開發的立體框架，依山就勢以宜則宜配套生態功能。七座山塘為依托，建造200畝的栽植園，在栽植園建設景觀林帶；改造300畝山的經濟林和觀賞林帶，盡力體現山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、園林中花、草、樹相映襯。
5、休閑觀光配套設施建設。在生態園區建造休閑賓館一座，能夠接待200人左右，配套建設會議室、ktv、餐廳、茶座，包廂。土特產批零門店；建標志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路2公里、開辟旅游登山石階路3公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜的步行小路；依托高姥山景區沿途改建一座登高觀景標志性閣樓，修建休息亭，連成自然山水園。建設管理房，設置攀巖、速降、溜索、素質拓展、野外生存、帳篷野營、模擬探險等項目，修建旅游沼氣公廁、保潔設施、觀景設施，完善標識系統。建設若干休息亭臺、一座露天游泳池、一個標準垂釣園。
6、基礎設施配套建設。規劃5000平方土地建設農產品深加工廠房，加工機械購置；種養基地的水道改建，輔設水網；鋪設路燈；力爭做到設施齊備、功能齊全，節能高效、循環利用。透過以生態農業園林的實施建設，把七星湖逐步建設成xx農特產品的集散地、磐安風光展示的寫作攝影基地。
五、經營理念。
1、自創“七星湖”品牌，以此項目為龍頭，帶動農戶加工地瓜干等休閑食品和脫水蔬菜加工和銷售。
2、觀光：觀賞高姥山特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環抱，觀看農村田園風光、高山流水、特種養殖。早觀日出晚觀霞，晨看濃霧夜聽風，春看杜鵑爛漫，夏避酷暑嚴熱，秋品山村秋色，冬獵雪域奇景。還可參觀農耕文化展覽，尋找古跡文化，了解民情、民意、民風。
3、休閑：泡山泉，游泳，垂釣，享受自然的愜意。
4、采摘：根據不同收獲季節，指導、組織游客直接進入地頭、大棚、園子里用農民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞山地風光，即增長見識，又感受勞作。暑期吸引學生組團體驗農莊生活。
5、購物：用自行編織的形狀各異、規格不同的筐、籃、簍將生產的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據喜好、潛力自行選購。
6、品嘗：品嘗原生態的蔬菜和肉類美食，農家米酒，農家特色小吃，按照農家人習俗，推出農村節令大薈萃，讓游客真切感受農家的熱情和飲食文化。
7、農事活動：根據農事季節，讓游客參與有償農事活動，也能夠直接將山地租賃、承包給游客，由本地農民代管，讓游客參與季節管理及生產種植、收獲等農事活動全過程。廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產競賽活動、賽畜活動及農產品交易活動，吸納周邊村、鎮、縣農戶參與，打造農事活動節令盛會。
1、適應了旅游產業結構優化調整的客觀要求，是旅游開發形式轉型的新探索，推進了現代旅游業和現代農業的發展，不僅僅拓寬了本地旅游資源開發的路徑，而且把旅游、農業、新農村建設有機結合起來，加快了當地產業化結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發的投資風險，迎合了大眾消費心理。
2、能夠創造就業機會，增加農民收入。用心開發農業旅游，可有效地增加農村勞動人口的就業問題（旅游業每增加1個就業機會，就能帶來相關行業5個就業機會），擴大農產品銷售市場，實現農業的多項、多次增值，為傳統農業向“高效生態農業”與旅游完美結合拓出新路子。
3、能夠促進當地農村基礎設施建設。項目開發不但加快了道路等基礎設施建設進程，提升了周邊農戶的生活質量，而且能夠實現城鄉信息資源的互通，加快觀念更新、提升品位、推動進步。
4、能夠加強生態環境保護與建設。開發農業旅游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉村環境，因此對加快生態建設、山地保護、規范開發、資源永續利用力度大，有利于促進當地經濟社會可持續發展。
6、能夠緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉消費。不但能夠有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質量，豐富城鄉人民的消費及文化生活。
7、制約此項目進程的瓶頸：目前的道路不能滿足旅游大巴行駛，致使團隊接待潛力受限。
七、投資估算及效益分析。
本規劃建設設計建設周期目標是“三年打基礎、五年成規模、十年創星級”。計劃前期投資人民幣1000萬元，五年內累計投入5000萬，長期計劃投入1億元。項目建成后，年可創純利潤500萬元以上，5年可收回前期投資成本并構成滾動開發態勢。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期最佳高峰期年收入可到達800萬元以上。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態三大效益，不失為是一條投資業主和當地農民共同走向富裕的雙贏之路。
八、實施措施。
1、依靠政府堅強領導。該項目的基礎是生態農業開發示范，因此要加大農、林、水、牧、農具展覽館等項目的支持力度，并將此項目納入到新農村建設試點的高度給予財政支持。
2、采取合作、入股、銀行貸款的方式拓寬融資渠道，加快開發進程。
3、政府扶持。生態農業的開發，重點要體現完整性，因此要請求縣鄉政府和各相關單位，在政策處理、證照辦理、項目規劃、土地流轉或租賃承包、電力等基礎設施建設和景區園區各項建設中給予必要的指導和幫忙，加快周邊村落和進出道路的改造、提升建設力度，推動此項目的實施。
4、創新管理，提高效益。結合市場需求，采取分期實施、逐步完善、適度規模發展。并堅持生態優先、方便經濟原則，使環境優美、服務體貼到位、提高品味，吸引并留住客商及消費者。
5、強化管理。一是要轉變觀念，統一思想，正確認識農業旅游。二是要合理規劃，科學、規范開發。三是要精心設計農業旅游產品，突出特色。四是要強化開發中的消防等安全和衛生工作。五是要搞好促銷。六是要加強學習，培養和引進農業技術和管理人才，旅游管理服務人才。
結束語。
本計劃書是在有投資意向的業主實地考察了多畝“七星湖”山地和周邊村落后，根據業主的設想草擬而成。定有不足或不妥之處，懇請各級領導、各位專家和有識之士提出寶貴意見，并歡迎有共同意愿的投資者合作開發。該項目期望得到各級政府和有關部門的幫忙、肯定和扶持，擬注冊“磐安縣七星湖生態旅游農業園開發有限公司”獨立運作。
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、休閑農業項目環境保護。
(一)項目環境保護設計依據。
(二)項目環境保護措施。
(三)項目環境保護評價。
二、休閑農業項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
三、休閑農業項目節能方案。
(一)項目節能設計依據。
(二)項目節能分析。
四、休閑農業項目消防方案。
(一)項目消防設計依據。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統。
(四)滅火系統。
(五)消防知識教育。
五、休閑農業項目勞動安全衛生方案。
(一)項目勞動安全設計依據。
(二)項目勞動安全保護措施。
農業產業化（agricultureindustrialization）是以市場為導向，以經濟效益為中心，以主導產業、產品為重點，優化組合各種生產要素，實行區域化布局、專業化生產、規?；ㄔO、系列化加工、社會化服務、企業化管理，形成種養加工、產供銷、貿工農、農工商、農科教一體化經營體系，使農業走上自我發展、自我積累、自我約束、自我調節的良性發展軌道的現代化經營方式和產業組織形式。它的實質上是指對傳統農業進行技術改造，推動農業科技進步的過程。這種經營模式從整體上推進傳統農業向現代農業的轉變，是加速農業現代化的有效途徑。
農業產業化的基本思路是：確定主導產業，實行區域布局，依靠龍頭帶動，發展規模經營，實行市場牽龍頭，龍頭帶動基地，基地連農戶的產業組織形式。它的基本類型主要有：市場連接型、龍頭企業帶動型、農科教結合型、專業協會帶動型。
農村扶貧攻堅工作是一個系統化的工程，地方政府推動農民積極發展特色農業不能僅限于引導農民積極種植，更應當通過各種新型農業經營實體，推動農業產業化，加強農業產業集聚，提高農產品附加值，開拓農民增產和增收的渠道，并在適當的時候，拓展農業產業鏈，發展食品產業園區，提升縣域農業的競爭力，從而真正確立“一縣一特”產業政策的持續穩定發展，為農民扶貧致富工作提供長久可持續的解決方案。
【目錄】。
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、農業產業化項目概況。
（一）項目名稱。
（二）項目承辦單位。
1．《中華人民共和國公司法》；
2．《中華人民共和國行政許可法》；
3．《國務院關于投資體制改革的決定》國發（20xx）20號；
4．《產業結構調整目錄20xx版》；
5．《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》；
6．《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與改革委員會20xx。
年審核批準施行；
7．《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會20xx年。
8．企業投資決議；
9．……；
10．地方出臺的相關投資法律法規等。
（五）項目建設內容、規模、目標。
（六）項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
（一）項目產品市場前景。
（二）項目原料供應問題。
（三）項目政策保障問題。
（四）項目資金保障問題。
（五）項目組織保障問題。
（六）項目技術保障問題。
（七）項目人力保障問題。
（八）項目風險控制問題。
（九）項目財務效益結論。
（十）項目社會效益結論。
三、存在的問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1．項目總投資來源及投入問題。
項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。
項目發起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2．項目原料供應及使用問題。
項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。
3．項目技術先進性問題。
項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、農業產業化項目建設背景。
（一）農業產業化項目市場迅速發展。
（二）國家產業規劃或地方產業規劃。
我國非常中國農業產業化領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：
（1）穩定國內外市場；
（2）提高自主創新能力；
（3）加快實施技術改造；
（4）淘汰落后產能；
（5）優化區域布局；
（6）完善服務體系；
（7）加快自主品牌建設；
（8）提升企業競爭實力。
（三）項目發起人以及發起緣由。
……。
二、農業產業化項目建設必要性。
（一）……。
（二）……。
（三）……。
（四）……。
（二）政策可行性。
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的農業產業化工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
（四）模式可行性。
農業產業化項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。
（五）組織和人力資源可行性。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、農業產業化項目產品市場調查。
（一）農業產業化項目產品國際市場調查。
（二）農業產業化項目產品國內市場調查。
（三）農業產業化項目產品價格調查。
（四）農業產業化項目產品上游原料市場調查。
（五）農業產業化項目產品下游消費市場調查。
（六）農業產業化項目產品市場競爭調查。
二、農業產業化項目產品市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
（一）農業產業化項目產品國際市場預測。
（二）農業產業化項目產品國內市場預測。
（三）農業產業化項目產品價格預測。
（四）農業產業化項目產品上游原料市場預測。
（五）農業產業化項目產品下游消費市場預測。
（六）農業產業化項目發展前景綜述。
一、農業產業化項目產品產能規劃方案。
二、農業產業化項目產品工藝規劃方案。
（一）工藝設備選型。
（二）工藝說明。
（三）工藝流程。
三、農業產業化項目產品營銷規劃方案。
（一）營銷戰略規劃。
（二）營銷模式。
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成。
2、企業自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人情況分析。
（五）項目土建及配套工程造價。
（六）項目其他輔助工程。
1．供水工程。
2．供電工程。
3．供暖工程。
4．通信工程。
5．其他。
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、農業產業化項目環境保護方案。
（一）項目環境保護設計依據。
（二）項目環境保護措施。
（三）項目環境保護評價。
二、農業產業化項目資源利用及能耗分析。
（一）項目資源利用及能耗標準。
（二）項目資源利用及能耗分析。
三、農業產業化項目節能方案。
按照國家發改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發改委的相關規定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環節。項目立項必須取得節能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環節。
（一）項目節能設計依據。
（二）項目節能分析。
四、農業產業化項目消防方案。
（一）項目消防設計依據。
（二）項目消防措施。
（三）火災報警系統。
（四）滅火系統。
（五）消防知識教育。
五、農業產業化項目勞動安全衛生方案。
（一）項目勞動安全設計依據。
（二）項目勞動安全保護措施。
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、農業產業化項目組織。
（一）組織形式。
（二）工作制度。
二、農業產業化項目勞動定員和人員培訓。
（一）勞動定員。
（二）年總工資和職工年平均工資估算。
（三）人員培訓。
本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、農業產業化項目實施的各階段。
（一）建立項目實施管理機構。
（二）資金籌集安排。
（三）技術獲得與轉讓。
（四）勘察設計和設備訂貨。
（五）施工準備。
（六）施工和生產準備。
（七）竣工驗收。
二、農業產業化項目實施進度表。
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項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標匯總表。
二、國民經濟評價。
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（eirr）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現值（enpv）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯凈現值（enpv），經濟換匯成本或經濟節匯成本。
三、社會效益和社會影響分析。
在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
一、建設風險分析及防控措施。
二、法律政策風險及防控措施。
三、市場風險及防控措施。
四、籌資風險及防控措施。
五、其他相關風險及防控措施。
一、結論與建議。
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：
2．對主要的對比方案進行說明。
3．對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。
4．對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。
5．對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。
6．可行性研究中主要爭議問題的結論。
二、附件。
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。
2．項目立項批文。
3．廠址選擇報告書。
4．資源勘探報告。
5．貸款意向書。
6．環境影響報告。
8．需要的市場預測報告。
9．引進技術項目的考察報告。
10．引進外資的名類協議文件。
11．其他主要對比方案說明。
12．其他。
三、附圖。
1．廠址地形或位置圖（設有等高線）。
2．總平面布置方案圖（設有標高）。
3．工藝流程圖。
4．主要車間布置方案簡圖。
5．其它。
(二)休閑農業項目建設地自然情況。
(三)休閑農業項目建設地資源情況。
(四)休閑農業項目建設地經濟情況。
(五)休閑農業項目建設地人口情況。
二、休閑農業項目土建總規。
(一)項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場地標高及土石方工程量。
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)。
5、總平面布置主要指標表。
(三)場內外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內運輸量及運輸方式。
3、場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設的必要性和可行性。
品)發展現狀與前景分析、現有生產(業務)能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
四、項目承擔單位的基本情況(原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業單位)。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業技術水平和管理體制等。
五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置(要有平面圖)、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模(分類量化)。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新(續)建工程名稱、規模及數量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規格型號、數量及單位、價格、來源。對于單臺(套)估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(牧、漁)機具：說明規格型號、數量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農(牧、漁)機具，應說明購置原因及理由及用途。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購(或研制)、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
十一、土地、規劃和環保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規劃報建以及環評審批的，附規劃部門規劃意見書以及環保部門環評批復。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等;同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析(量化分析)。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益(如社會供種量，帶動多少農戶、多大區域經濟發展等)等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設計、竣工驗收及項目運轉三年內各環節均要求填報此表。
十四、招標方案。按照《農業基本建設項目招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。
十五、有關證明材料(承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
十六、應附表格。除可研報告編制需要提供的工程量、設備清單等表格外，為便于評審匯總，還應附以下兩類表格：一是項目基本情況表，二是項目建設內容、規模及投資明細表。
另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：
項目名稱：
主管部門：
xx自然村域內。
根據項目區自然地形地貌、資源的分布狀況，結合旅游市場需求實際，本著因地制宜、文化為魂、錯位發展的原則，將本項目建設成為以農耕文化體驗為主要內容，集田園旅游觀光、農耕體驗、農家餐飲、鄉野休閑、郊野養生于一體的多功能復合型生態農業休閑養生旅游度假山莊，使園區成為xx市民乃至域外游客投身自然懷抱、體驗農耕文化、找回童年記憶、獲得身心健康的全國知名休閑農業旅游景區，成為xx市和xx省的“悠游”經典景區。從功能上，一是打造成本地及周邊城鎮居民的第三生活空間，成為人們觀光旅游、感受農耕文化、豐富農業知識、體驗農業生產勞動與農民生活、享用農業成果、利用田園休閑度假的場所和農業深層次開發的樣板。二是充分利用鳳凰溝風景區的社會認知，發揮其邊際效應，與鳳凰溝風景區形成明顯反差、集聚成片的景群，更好地滿足游客的需要。從文化上，打造成傳播寶玉石文化、傳統農耕文化的體驗中心，弘揚中國農業文明。從品牌上，通過循序開發，日臻完善，打造成xx鄉村旅游與休閑農業旅游新名片；xx省著名、全國知名的休閑農業旅游目的地；xx省aaaa級鄉村旅游點；國家aaaa級旅游景區。
近年來，隨著人們生活水平的不斷提高和城市生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望在原始古樸的鄉村生態環境中放松自己，越來越多的人有著強烈的回歸大自然的愿望。另外我國城市居民與農村的千絲萬縷的血緣聯系，加之過去“上山下鄉”的歷史經歷，尋根的潛意識驅使他們尋找一個恰當的時機與方式重新體驗過去生活，休閑農業旅游恰恰以其返璞歸真的體驗吸引了大量的消費群體，成為一種新的休閑旅游度假時尚，發展勢頭迅猛，并受到政府和社會各個部門的鼎力支持。
本項目正是在此背景下提出的`，區內地形平坦開闊，有山有水，交通便利，農業生產資源豐富。優越的基礎條件和市場需求、休閑農業的蓬勃發展之勢為本項目的建設帶來無際的發展機遇和廣闊的發展空間。
項目位于xx省xx縣向xx自然村域內。東鄰撫河，北部緊靠316、320國道和浙xx鐵路，距向塘火車站6公里，距xx火車站28公里。離xx市游客集散中心不到20公里，交通極為便利；南部與xx省蠶桑茶葉研究所（xx省鳳凰溝風景區）接壤，周邊旅游資源豐富；西部與g60滬昆高速相望，有黃馬高速公路出口，從園區上高速公路只有3公里。項目處在xx縣重點打造的“兩江生態農業走廊”上，電力及公路通訊等基礎設施均已具備，可和xx市及省內的旅游資源形成優勢互補，共同發展的格局。
向塘鎮是xx省最大的建制鎮，擁有優越的地理條件，被譽為xx市的“南大門”，既可以直接承接區域中心城市和縣城的輻射帶動，又有利于快速全面融入xx昌城市發展體系。向塘素以中國xx最大的交通樞紐重鎮而聞名全國，316、320、105國道和g60滬昆高速公路穿境而過，滬昆鐵路、在建的杭南長高鐵溝通東西，京九鐵路飛架南北，在建的向莆鐵路連接xx經濟區。它地扼浙、xx、粵交通要沖，從向塘到長江三角洲、珠江三角洲、xx地區只要6-8小時，江南最大的貨運編組站——向西貨運編組站也坐落在境內，獨特的區位，強勢的交通，使向塘成為全國“承東啟西、南北貫通”戰略要地和連通港、澳的重要節點。
項目規劃用地總面積約3260畝。由316國道通往g60滬昆高速的連接公路（藍園公路）橫穿東西，使項目規劃區分為南北片區，其中南部片區約3000畝，北部片區約260畝。項目區水庫、山地較多，水庫900余畝，山地1450余畝，低洼田750余畝，耕地140余畝，水塘20余畝，土地大多屬荒地或未利用地，用于開發建設的潛力較大。項目區南高北低，南部片區以山地、水庫、低洼田為主，北部片區以耕地、水塘為主，區內土地肥沃，水質優良，草茂林豐，自然景觀較好，是人們放松心情、陶冶性情、愉悅身心的好地方。
本項目由xx鳳凰山莊生態農業發展有限公司投資建設。開發原則：
項目開發按“整體規劃、分期建設；總體包裝、專業運營”的原則進行。開發戰略規劃上，主要分為“生態農業區、休閑養生區、旅游風景區、旅游度假區”。
旅游風景區設在項目區內的唯一山地上：鳳凰山。風景區內主要有鳳凰山、藏寶洞、日月潭、紅谷灣、寶石灘等主要景點。山莊的主要設施賓館安排在進場的顯著位置，其他休閑、娛樂設施圍繞賓館建設，農業種植業項目安排在現有耕地上，養殖業項目安排在項目區邊緣處，林地深處，與旅游區遠離，以避免相互影響。各區域相對獨立或天然隔離，水、電、路按旅游和生產需要進行統一設置。加強休閑度假區消防及救生等設施建設。
體驗生活與勞動已成為旅游的熱點和時尚，許多游客到旅游地不僅是為了欣賞獨特的景觀，而且還希望自己能夠親自參加勞動，體驗生活的樂趣。策劃中將強調旅游體驗性、參與性、娛樂性和知識性的緊密結合，項目設計盡可能地把休閑、旅游及生產過程變成可參與性的操作，給游客提供盡量多的直接體驗的活動和機會，比如參加探寶、耕作、播種、采收、加工、烹調等，讓游客在深度參與體驗享受農村生活的樂趣，留下美好的記憶。
使園區設計更加合理，并提高大眾的主人翁意識和環保意識。
觀光農業園中影響游客參與性活動的因素分析，空間布局觀光農業園景觀設計的目標是塑造“可覽、可游、可居”的農業景觀，構筑出“城市一郊區一鄉村一田野”的空間休閑系統。
令性、特殊性和針對性的游憩活動，吸引不同年齡段和階層的游客前來參與，形成園區的活動品牌，使觀光農業園的美學價值和游憩價值充分發揮。
游人的心理需求選擇活動前，游客會對活動場所進行心理評定，景觀內部構成的好壞、分布的合理性，是活動是否有參與價值的重要評定標準。此外，完善的服務設施如建筑、坐凳、引導指示牌、衛生間等，可以讓游客在園區中根據自己的需求支配行為，達到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。
包括項目已有的核心技術，本次申請需中試、轉化的主要內容、創新點、技術水平，項目在農業生產中確切的主要用途及應用范圍(限200字以內。如果申報單位同意“*”信息公開，此內容應屬可以公開部分)。
(二)項目預期目標(此欄目各項指標是項目立項后，簽訂合同的主要內容，也是項目驗收的主要依據。)。
1.總體目標：包括項目執行期間(指農業科技成果轉化資金資助期限內)計劃投資額;項目完成時達到的成果熟化程度、項目執行期結束時達到的主要技術與性能指標(需用定量的數據描述)、執行的質量標準、通過的國家相關行業許可認證及企業通過的質量認證體系等;轉化后可獲得的經濟、社會、生態效益等。
2.階段目標：(階段目標的完成情況是項目后續資金劃撥的重要依據)在項目執行期內和結束時，每一階段應達到的具體目標，包括進度指標、技術工程化指標、資金落實額、生產建設情況、實現的銷售收入和示范規模等。每一階段目標應進行比較詳細的、可進行考核的定性定量描述。階段目標完成時指標應與“總體目標”條款中的“技術、質量指標”一致。
3.資金投入及使用計劃：包括在項目執行期內計劃投資額，其中已到位投資額和需新增加的投資額;列表說明項目執行期內由單位負責完成的新增投資資金到位時間和到位金額。
(一)簡述。
簡述本項目所涉及的具體的農業生產領域國內外發展現狀、存在的主要問題及近期發展趨勢，并將本項目技術成果轉化后在克服生產中現存的主要問題方面與國內、國外同類技術、產品進行質量性能等量化比較，描述項目實施前后技術經濟指標將發生的主要變化。(可以表格方式說明)。
(二)項目創新點。
論述項目創新點，包括技術創新、產品結構創新、生產工藝創新、產品性能及使用效果的顯著變化等。申報單位應在不泄露商業秘密的前提下，盡可能詳細地說明本項目的創新點、創新范圍、創新難度，并附上權威機構出示的近期查新報告、檢測報告、實驗報告或其它能說明項目技術水平的證明材料，已有樣品的可附照片。
(三)知識產權狀況。
詳細描述項目的技術來源、合作單位情況;說明項目知識產權，尤其是核心技術知識產權的歸屬情況。合作轉化和委托轉化的科技成果，及購買的科技成果，需附上相關的合作轉化協議書和成果轉讓說明;引進技術再轉化的成果，需說明再轉化的主要內容并提供相應的技術資料;單位自主轉化的成果，需提供相應的技術資料或技術鑒定報告。
(一)項目的轉化內容與技術路線論述。
詳細說明本項目開展中間性試驗，或技術組裝、配套、集成，或生產性試驗示范的具體內容，以及所采取的技術路線與技術方案。
(二)項目組織實施方案。
說明本項目開展中間性試驗或生產性試驗示范的具體地點與規模;各參加單位承擔的具體工作任務和分工(需附相關合作協議);論述開展本項目各項工作所需設備、原輔材料的來源、供應渠道，工程建設已具備的條件和需新增加的基本建設內容;簡述轉化過程中的“三廢”情況及處理的措施和方案;如果是需要行業主管部門審批的技術成果，說明是否已獲得批準或許可，如果還沒有獲得，需描述目前申請、審批進展情況以及預計何時可以獲得。
(三)項目產品市場調查與競爭能力預測。
確切說明本項目成果轉化后技術或產品在農業生產中的用途，分析本項目產品的國內外市場競爭能力、在國內外市場占有份額等。
(四)投資預算與資金籌措。
投資預算——根據項目需要轉化的內容和目標，估算本項目在資金資助期內計劃投資額，至項目申報時已到位的投資額、需要新增投資額，并對已到位投資部分分項說明資金來源及主要用途。
新增資金的籌措——對新增投資部分，需闡述資金籌措渠道、預計到位時間、目前進展情況。具體包括：利用銀行貸款并已獲得貸款的，在附件中須提供貸款合同，尚未取得貸款的，需說明目前貸款的進展情況;自籌資金部分，須詳細說明籌措渠道、籌集額度;地方政府配套部分，應說明撥款部門、資金使用方式、資金到位時間，已經撥款的，須附相關證明文件;申請農業技術成果轉化資金部分，需明確說明申請種類及其金額。
資金使用計劃——根據項目實施進度和籌資方式，編制資金使用計劃。對農業科技成果轉化資金部分，需單獨列出明細表說明主要使用方向。
(五)項目實施風險評價。
對項目的風險性及不確定因素進行識別分析，提出降低風險的措施。
(六)項目實施計劃。
詳細描述項目各項工作的進展計劃，以甘特圖(注)的形式列出，并明確標出完成各項工作預計所需時間及達到的階段目標。此處列出的各項指標應與“總論”中“階段目標”的描述相吻合。
(一)成果轉化目標分析。
分析經中試、組裝、工程化后，成果可以達到的熟化目標，如經轉化后技術可以滿足大面積推廣或產業化生產的程度等。
注：甘特圖(gant)——是查看項目進程最常用的工具圖，也叫線條圖或橫道圖，由二維坐標構成，其橫坐標表示時間，縱坐標表示任務。申請單位應將轉化資金項目執行期內的各項任務分解，每項任務用一條橫線表示，其長度是完成這項任務所需的時間，將橫線按任務的啟止時間放在圖內。
(二)經濟效益分析。
1.產品成本分析。
按財務制度的規定，估算項目產品的年生產成本(包括人工費、材料費、制造費等)和期間費用(包括管理費及相關財務費用)，并提供計算生產成本的基礎;說明對生產成本產生負面影響的主要因素以及可采取的對策。
2.產品單位售價與盈利預測。
根據產品的成本和市場分析，預測本項目產品進入市場的單位銷售價格，并編制該項目五年內的產業化生產和推廣應用預測，包括收入預測、成本預測、利潤預測，上述預測分析要求列表計算。
3.經濟效益分析。
根據銷售價格和市場占有情況的分析，預測本項目在農業科技成果轉化資金資助期限內累計可實現的銷售收入、凈利潤、繳稅總額、創匯或替代進口情況。
4.項目投資評價。
計算項目的凈現值、內部收益率、投資回收期。
(三)社會效益、生態效益分析。
分析本項目實施后對于農業和農村經濟結構戰略性調整的影響，對于合理利用自然資源的影響，對改善農業生態環境和生態效益的影響，對于提高農業產業化水平的影響，對于提高農業國際競爭能力的影響，以及對于增加農民收入的影響等。
(一)申報單位基本情況。
包括單位名稱、通訊地址、注冊時間、注冊資金、登記注冊類型、主管單位(部門)名稱。
(二)單位轉化能力論述。
農業新技術、新產品開發能力情況，從事農業科技成果轉化的業績和投入情況(企業應說明科技轉化投入占企業年銷售收入的比例);科研轉化隊伍情況;與本項目相關的技術儲備情況等。
項目技術負責人的基本情況，包括學歷、所學專業、主要工作經歷、技術專長和工作業績;項目技術負責人與單位之間的任用關系。
(三)單位職工隊伍情況。
單位法定代表人的基本情況，包括學歷、所學專業、主要經歷、技術專長、創新意識、開拓能力及主要工作業績。
單位人員基本情況，包括人員總數、大專以上人員數;主要管理人員數、文化水平、年齡結構;技術開發、生產、銷售人員比例等。
(四)單位管理情況。
申報單位管理制度、質量保障體系的建設情況;產權明晰情況，其中有限責任公司、股份有限公司、股份合作企業、聯營企業和外商投資企業需說明股東(聯營單位)的構成及各自所占的股份(合作關系);企業信用等級、企業商譽、企業獲獎情況等。
(五)單位財務經濟狀況。
企業應說明上年末單位總資產、總負債、固定資產總額、總收入、產品銷售收入、凈利潤、上交稅費、流動比率、速動比率、總資產報酬率、凈資產收益率、應收賬款周轉率。事業單位應詳細說明本單位的資產負債和從事成果轉化等方面的技術開發性收入。
(六)合作單位研發能力。
簡述本項目合作單位的科研開發實力，合作單位與本項目開發內容相關的技術儲備和開發優勢，合作單位在本項目相關開發內容方面已取得的階段成果。
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