<menuitem id="an1j4"></menuitem> 通過工作匯報，我們可以將自己的工作成果向上級領導進行展示，提高自己在組織中的形象和地位。以下是小編為大家收集的工作匯報范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業公司的安保員組建于xx年的xx月xx日，始終處在一線前沿，直接面對業主，是企業的窗口，保安員每時每刻的言行舉止，服務水平都直接體現了物業公司的整體形象、管理水平和服務意識。為此加強保安員的職業道德、服務意識、業務知識、服務技巧等各方面的培訓是十分重要的。只有這樣才能做好愛崗敬業、精益求精，在工作中變的有主動性和創造性。而物業管理服務水平也就得到了全面的提高和保證。所以做好熱情周到應是保安從業人員的基本要求和努力追求的目標。
由于xxxx正常投入使用，為了加強管理，增強保安員的安全意識和服務理念，進一步提高隊員的安全防范能力和服務水平，認真落實警隊素質過硬、警員思想合格的工作目標，積極做好大廈安全防范工作，維護大廈的治安秩序，確保銀行、客戶的人身財產安全。
一、加強隊員日常管理與培訓，努力提高保安隊員思想素質和業務技能。
1、嚴格落實公司規章制度，注重隊員在崗狀態的監督，通過保安班長來嚴格落實平常工作，提高管理的有效性。
2、加強隊員業務培訓，培訓內容包括：消防培訓、禮節禮貌、車輛管理、物品管理等方面，采用集中講授和實際指導相結合，使隊員熟練掌握業務技能，適應xxxx公司安全工作的需要。
二、注重安防設施設備維護，確保消防設施完好。
1、積極協同工程部維保單位對大廈消防設施、設備、包括：消防主機、消防栓箱、滅火器、煙感、噴淋系統、消防門、防火卷簾門、大廈消防防火重點區域等，存在問題及時報修，如無法解決的向上級領導報告。
2、在現階段“消防、安?！痹O施、設備部門未投入使用的前提下，加強“人防”管理，盡最大可能的保障大廈各方面安全。
三、規范進出人員管理，確保外來人員管理上不出漏洞。
1、加強大廈及各樓層可疑、推銷人員的管理，及時做好制止與指引工作，巡邏崗與大堂崗密切配合。
2、外來送水、送貨、施工人員，經聯系人確認登記后予進入。
3、外來至大廈辦公人員有領班、大堂隊員及時主動詢問并作指引，加強公共區域的管理，維護大廈的日常秩序。
四、加強車輛安全管理，維護車場正常交通秩序，保障車輛安全。
1、車輛進入時應認真檢查《車輛通行證》和藍牙裝置。
2、每天對停在地下車庫車輛、過夜車輛進行車況檢查，發現問題及時與車主聯系處理，并登記。
3、外來車輛要進入大廈要實現問清事由，領導允許放行的應讓其停放在制定位置。
五、加強樓層日常巡視，及時發現和處理各種問題。
知相關部門緊急處理。
2、大廈各安全通道每月例巡檢，發現堵塞公共通道情況及時處理，記錄正確，及時填寫。
3、地下車庫停放車輛早晚檢查記錄，車道時刻保持暢通狀態。
4、大廈各層，外租樓層每月早晚巡視，避免各類安全隱患，并按公司要求填寫相關記錄表單。
六、做好物品進出管理工作，控制物品流失。
1、大廈內要攜出物品時，必須出具物品放行條，放行條上必須有物業公司和行內安保部的蓋章，安保員在個出入口進行核對確認后放行，放行條匯總后交部門存檔。
2、大廈內施工單位要攜出物品時，出具物品放行條，放行條上必須有其施工負責人簽字或單位蓋章，安保員在各出入口進行核對確認后放行，放行條匯總后交部門存檔。
3、有業主租戶物品進入大廈的，各崗位隊員應根據實際情況準確指引途徑、路線、并有專人負責跟進。
總之，我們要通過不斷深化管理，培育新時代的職業精神，激勵廣大保安員繼續堅持自我加壓，奮發有為的精神面貌，高標準，嚴要求，努力打造一個高效、務實、文明的申龍物業保安新形象。
段捷。
（主持人）我們偉大的祖國，地域遼闊,物產豐富,人口眾多,才子輩出。1949年10月1日新中國成立，以五星紅旗為國旗，《義勇軍進行曲》為國歌，國徽內容包括國旗、**、齒輪和麥稻穗，首都北京，省級行政區劃為23個省、5個自治區、4個直轄市、2個特別行政區，是一個以漢族為主體民族，由56個民族構成的統一多民族國家。
在眾多省市自治區中，我們今天一起去領略其中八個省市自治區的風采。
首先，有請第六組的同學們為我們介紹首都北京————（白雅煊）燕京、大都、北平、順天府，雖然你沒有經歷過這些年代，但你知道這就是北京。大碗兒茶，豆汁兒，冰糖葫蘆，驢打滾兒，雖然你未必嘗過這些小吃，但你知道這就是北京。
（白雨軒）北京，簡稱京。是我國的首都，四個直轄市之一，是我國政治、文化中心，是全國最大的城市，是中國歷史文化名稱和古都之一。曾經以北京為帝都的有遼、金、元、明、清。中華民國北洋政府時期，稱為“北平”，新中國成立后，北京成為我國的首都。（劉耀愷）（播放我愛北京**的音樂）聽到這音樂，你一定知道，我要介紹的是什么了吧。是的，我要向大家介紹的就是**廣場。**廣場，位于北京市中心，是世界上最大的城市廣場。廣場中央矗立著人民英雄紀念碑和莊嚴肅穆的毛主席紀念堂。**廣場記載了中國人民不屈不撓的革命精神和大無畏的英雄氣概，是中國從衰落到崛起的歷史見證。
（劉承宇）根據中國教育和科研計算機網資料,北京地區大學共有67所，有北京大學、北京外國語大學、中央財政大學、中國人民大學、北京師范大學、清華大學等等。今天我主要為大家介紹清華大學。它誕生于1911年，中國現代語言學家季羨林，數學家華羅庚，導彈之父錢學森等，還有國家各屆領導人都畢業于這所學校。加油吧!同學們，我們相約清華。
（熊夏瑤）北京的小吃歷史悠久、品種繁多。其中，比較著名的有老北京十三絕：驢打滾、艾窩窩、糖卷果、姜絲排叉、奶油炸糕、蜜麻花、油茶、馓子麻花、薩其瑪、焦圈、糖火燒、豆餡燒餅、豌豆黃。
（王梓妤）北京是全球擁有世界遺產（7處）最多的城市，是全球首個擁有世界地質公園的首都城市。來到北京，**廣場、故宮、天壇、頤和園、北海公園、八達嶺長城、十三陵是必去的著名景點。北京還有更開闊的視野，更厚重的文化，更淵博的歷史，等你去挖掘喲！
（主持人）內蒙古自治區是我國五個少數民族自治區之一。2017年是內蒙古自治區成立70周年。下面我們跟隨第四組的同學，一起走進內蒙古。
第一部分：內蒙古簡介。
（張舒禹）內蒙古位于中國的北部邊疆，面積118萬平方公里。圖中綠點閃動的位置就是首府呼和浩特，圖中紅點閃動的位置就是我們現在的位置。
內蒙古有我國最大的草場和天然牧場，也是我國發現新礦物最多的的省區。內蒙古更是世界最大的露天煤礦之鄉，包頭白云鄂博礦山是世界上最大的稀土礦山。
第二部分。
歷史發展。
（龐婷）內蒙古的歷史悠久，從古到今，它經歷了各個朝代的興衰亡敗。在5000多年前，內蒙古叫史前南蒙古。成吉思汗就是我們最熟悉的，他是蒙古開國君王著名軍師統帥，他飛舞大漠中。還有王昭君，嘎達梅林。
第三部分。
民族風情。
（孫暄雯）。
民族風情包括許多內容，比如那達慕、獻哈達、祭敖包。其中最隆重的要數草原盛會那達慕，每年的七月中下旬舉行，集中展示蒙古民族歌舞、競技、體育、服飾、飲食等各方面的燦爛文化。獻哈達是蒙古族牧民迎送客人和日常交往中使用的禮節。敖包，原來是在遼闊的草原上人們用石頭堆成的道路和境界的標志，后來逐步演變成祭山神、路神和祈禱豐收、家人幸福平安的象征。另外，賽馬、摔跤、射箭被稱為蒙古族的“男兒三藝”。
第四部分。
飲食文化。
第五部分。
旅游勝地（張旭）內蒙古具有復雜多樣的地貌類型，還有不同特色的風沙地貌、黃土地貌、以及火山熔巖地貌等，從而形成了我們今天各種類型的旅游景區。今天我就請大家跟著我一起看一下內蒙古有哪些旅游景區。首先我們看一下5a級旅游區，其中呼倫貝爾大草原是中國目前保存最完好的草原。接下來我們再看一下4a級景區，其中成吉思汗陵是草原歷史文化圣地。這就是我對內蒙古旅游景區的介紹，謝謝大家！
第六部分。
名校學院。
（寇慕容）內蒙古自治區共有普通高等學校50所，其中全國重點大學4所，有內蒙古大學；內蒙古科技大學；內蒙古工業大學；內蒙古民族大學；還有農業大學、師范、財經、醫科是區屬重點大學。普通公立學院有:如呼倫貝爾學院、藝術學院等。這些高等學校為內蒙古做培養出很多優秀人才，并做出很大貢獻。
這是最后的結束語，六個孩子一起說，最后孫暄雯會跳一支內蒙古舞蹈。
（主持人）蘇軾說：橫看成嶺側成峰，遠近高低各不同。李白說：飛流直下三千尺，疑是銀河落九天。這就是美麗、富饒的紅色江西。有請第二組同學為我們介紹革命根據地——江西。
（主持人）陜西是中華民族和中華文明的發祥地之一，是中國革命的搖籃，是中國共產黨中央委員會總書記，中共中央軍事委員會主席，中華人民共和國主席，中華人民共和國中央軍事委員會主席習近平的家鄉。下面請聽第八組同學的介紹。
高婉軒：陜西有華山、秦始皇兵馬俑、大唐芙蓉園、大雁塔、華清池、壺口瀑布等等，（具體說一個地方，不要太長，兩三句話就好）陜西省歷史悠久，文化底蘊深厚，請跟著李柯晨、孫磊走進陜西文化。李柯晨：華縣皮影戲，陜西秦腔都是我們的傳統文化，那一句“他大舅他二舅都是他舅，高桌子低板凳都是木頭”唱出了陜西人的豪邁。孫磊：陜西的剪紙工藝、陜北窯洞的冬暖夏涼、安塞腰鼓的淳樸和震撼，都是我們悠久歷史沉淀下來的文化?？?，黃土高原上那驚心動魄的腰鼓又舞起來了。
周凈奇：俗話說“百里不同風，千里不同俗”，由于氣候、經濟、文化等諸多因素形成了陜西關中八大怪，陜西八大怪是什么呢？面條像褲帶、鍋盔像鍋蓋、辣子一道菜、盆碗難分開、房子半邊蓋、姑娘不外嫁、帕帕頭上戴、凳子不坐蹲起來。
侯向陽：你們發現了嗎？八大怪有四怪就和吃有關，柿子餅、灌湯包、岐山臊子面、油潑面、石子饃、羊肉泡饃、涼皮、羊雜碎、板栗、獼猴桃、肉夾饃，數不勝數。聽完你是不是想馬上去陜西呢？快去西安回民街一飽口福吧！
高婉軒：通過我們組的介紹，大家對陜西有了一定的了解，相信大家一定會愛上陜西的。謝謝大家！
（主持人）湖南古稱“瀟湘”，接下來，我們跟隨第三組的同學一起走進多情山水——湖南省。
（郭子琪）湖南自古文教發達，現有普通高等學校109所，名校有國防科技大學、中南大學、湖南大學、湖南師范大學。湖南師范大學是毛澤東主席的母校，湖南大學的前身是宋朝著名的四大書院之一的“岳麓書院”。
（袁浩然）湖南省位于長江以南，自然條件優越，野生動物資源豐富，屬國家重點保護的陸生野生動物48種，其中國家一級保護動物有華南虎、白鶴、云豹等16種。
（慕馨瑤）說起湖南的美食，我們首先想到的就是長沙臭豆腐、米粉和毛氏紅燒肉。其實，瀟湘美食遠遠不止如此，還有剁椒魚頭、常德醬板鴨、長沙香辣龍蝦、益陽辣妹子醬、糖油粑粑?.（何昊朗）湖南美景，數不勝數。這里有范仲淹留下千古絕句“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”的岳陽樓，有青年時代的毛澤東“獨立寒秋”、“悵廖廓，問蒼茫大地誰主沉浮”的橘子洲頭，更有景色奇絕的張家界，古色古香的鳳凰古鎮，2000年前就已聞名天下的南岳衡山。
（院政函）湖南人喜歡吃辣椒和出大人物是出了名的。沒有湖南人的參與，中國近、現代史就不會如此波瀾壯闊，一代偉人毛澤東就出生在湖南韶山沖，第一任國家主席劉少奇、一顆永不生銹的螺絲釘雷鋒，也是湖南人。
以上就是多情山水的湖南省，希望同學們有時間能夠去旅游參觀學習。謝謝大家！
（李欣妍）海南島景點主要集中于?？?、三亞等地。著名的景點有：南海觀音、天涯海角、南天生態大觀園、亞龍灣、呀諾達熱帶雨林。
（崔昊陽）海南省海洋動物資源豐富，有我最喜歡的千年海龜、鯊魚、鯨、水母、海獅、螃蟹和蝦。
（王鵬宇）熱帶亞熱帶水果有：有古代稱為“越頭王”的椰子，有“皇室貢品”檳榔，有紅毛丹，有“水果之王”榴蓮，還有營養價值極高的楊桃、腰果。
（陳宇宸）“**”宋慶齡是海南文昌縣人，南包公海瑞是海南瓊山人，是明朝政治家。他一生剛正不阿，被世人稱為“南包公”、“海青天”，史稱海南四大才子之一。（主持人）峨眉多少奇絕美景在此集聚，川劇、蜀繡多少藝術奇葩在此盛放。武侯、杜甫，多少風流人物在此駐足。一片被水滋潤的神奇土地，一方鐘林毓秀的文化熱土。這就是四川！讓我么一起走進四川，走進這人杰地靈的川蜀之地！
（馬珞嘉）四川，簡稱“川”或“蜀”，省會是成都市，位于我國西南腹地，地處長江上游，歷史悠久、風光秀麗、物產富饒，自古被譽為“天府之國”，是中國西部門戶，大熊貓故鄉。
（）成都是一座悠閑的城市,當夜幕緩緩降臨,華燈初上,霓虹燈掩映下的景色反而更顯美麗。在成都人心中最能體現成都夜景特色的地方為九眼橋府南河、琴臺路、錦里等地。
（）四川人創造出了悠久燦爛的巴蜀文化，在漫漫歷史長河中，更是孕育出無數青史留名的偉人：李白從這里仗劍遠行，杜甫在此望月懷鄉，諸葛亮勤謹治國。
（）川劇，是中國傳統戲曲劇種之一，變臉是川劇表演的特技之一。蜀繡是中國的傳統工藝，與蘇繡、湘繡、粵繡齊名，為中國四大名繡之一。
（）四川省是國家教育大省，知名的大學有四川大學、電子科技大學、西南交通大學等等。（）說到四川，我想喜愛美食的朋友一定會馬上想到以麻辣著稱的川菜吧。像回鍋肉、魚香肉絲、宮保雞丁、麻婆豆腐、火鍋，大家都不陌生吧。因為這些，所以人們常說：四川，是一個來了就不想離開的省市。
（主持人）香港享有"東方之珠"、"美食天堂"和"購物天堂"等美譽。讓我們和第五組的同學一起，盡情感受“動感之都”的無窮魅力吧。（王瑾萱）香港，簡稱“港”，全稱為中華人民共和國香港特別行政區，是一座高度繁榮的國際大都市，全境由香港島、九龍半島、新界等3大區域組成。
（栗嘉鵬）秦始皇統一中國后，公元前214年，把香港一帶納入其領土，屬番禺縣管轄。從此，香港便置于中央政權的管轄之下，明確成為中原王朝領土。在英國占領香港前，香港基本上是一個荒島，1840年清朝戰敗后，逐漸成為英國殖民地。1984年12月19日中英兩國簽訂了《聯合聲明》，決定1997年7月1日，中國政府對香港恢復行使主權，成立香港特別行政區，實行“一國兩制”。
（張子天）香港的經濟特別發達，是亞洲四小龍之一，以前香港是一個小漁村，后來成為全球最富裕、最發達的地區之一。香港的經濟以運輸服務和旅游為主。進出口貨輪都要經過香港碼頭，外來游客也很多，這些都帶動了香港的經濟。
（孫瑜陽）教育是香港的公共開支中最大的項目之一，香港的教育制度大致分為以下幾部分：免費學前教育，十二年免費教育，高中及預科課程。（折雨田）香港的景點多以現代化、城市氣息為主；其中較為著名的便是香港迪士尼樂園，到了晚上可以去維多利亞港看看，香港的夜景與日本函館、意大利那不勒斯并列“世界三大夜景”。
（李昊霖）香港匯聚了世界各地的美食，傳統本地菜以廣州菜為主。到香港，一定要嘗一嘗傳統的“粥粉面”“干炒牛河”“云吞面”“牛腩面”“魚蛋面”。
（主持人）我們的祖國，大地遼闊似錦繡，山河壯麗景色奇。今天的介紹只是滄海一粟，希望同學們在課余時間通過書籍閱讀、網絡查閱以及親身體驗，一覽祖國大江南北！
物業管理公司。
二〇一三年十二月。
尊敬的各位領導：
你們好！首先我代表長治公司物業管理公司對各位蒞臨我公司檢查指導安保消防工作表示熱烈的歡迎。各位的到來，既是對我公司安保消防工作的檢驗，更是指導與鞭策，對我們下步安保消防工作的開展必將起到很大的推進作用。
穩定、快速的發展創造了平安和諧的環境。下面就安保工作開展情況簡要作以下匯報：
一、教育管理并重，從嚴治企，做好“三個”強化，夯實安?；A。
1．強化教育思想。教育是提高安保隊伍素質的根本途徑。以“政治合格、作風過硬、紀律嚴明、忠于職守、領導放心”為隊伍建設目標。結合公司的發展，通過每周例會對員工進行形勢、任務和責任教育。不斷增強員工對安保工作的責任感，危機感和使命感，牢固樹立“以公司利益為重，竭誠為公司服好務”的大局意識，保持安保隊伍的純潔性和忠誠度。
不斷更新訓練內容，高標準、嚴要求，內強素質，外樹形象，以實現從嚴治安的軍事化管理模式。
3．強化工作作風與制度建設。求真務實，雷厲風行，敢抓、敢管、敢問、敢處理，不怕得罪人的工作作風，是做好安保工作的基礎，更是安保隊伍整體素質的反映。一是形象好是基礎，要求每個員工上崗前必須嚴肅警容風紀，按規定要求著裝，站標準崗，執標準勤，以良好的姿態和形象對外展現公司窗口。二是內涵素質是根本，要求每名同志在執勤的過程中，嚴格執行好公司內保制度的相關規定，努力做到用制度管人，按流程辦事，接人待物要端莊文雅，言語要文明客氣，堅決杜絕“冷、橫、硬”的態度和行為不雅的現象，做到嚴格執勤，文明服務。
二、深化落實各項治安防范措施，強化安保防范。1．預防為主，管理從嚴，把好出入關。在執勤過程中嚴格落實公司出入管理制度，和外來人員登記制度。嚴格履行物資和車輛進出公司或小區的檢查核對程序，尤其是加大夜間對出公司車輛的檢查力度。從源頭上筑牢車輛和人員出入公司或小區的防線，確保公司和職工財產安全。
余萬元對新辦公區域原有的監控系統進行更新完善，大大提升了公司的技防手段，實現了24小時對公司及小區重點區域及重要崗位全天候的監控。同時根據公司實際，科學合理的安排好公司內外的巡邏值勤等工作，不斷增強巡邏的機動性和靈活性，增加對重點區域、部位巡邏的頻次和強度，充分發揮好公司的防范體系，筑牢公司的治安防范屏障，有效的阻止了盜竊案件的發生。
3．深化管理職能，搞好警企聯動。一是在公司內部治安管理上，認真貫徹“預防為主，管理從嚴，嚴厲打擊，確保安全”的原則，在大力加強防范工作，預防違法犯罪的同時，對于公司內有輕微違規違紀的員工，本著批評教育的原則，按照公司相關規章制度進行處理，對于嚴重損壞公司財物及各類偷竊盜竊公司財物的案件，以及打架斗毆等嚴重違犯公司管理規定的人員，均移交公安機關依法嚴懲，依靠公安機關，嚴厲打擊各種危害公司治安秩序的不法分子，在公司內造成嚴厲打擊違法犯罪的聲勢。二是與駐地派出所通力合作，努力搞好“三元治安合作體”聯動機制，積極參與夜間轄區的巡邏，以及突發事件的處置，該聯動機制的有效運轉，不僅密切了警企關系，而且較好的維護了公司周圍治安秩序和外部環境的安全，有效的避免了違法犯罪案件的發生。
三、加強消防安全管理，深化落實逐級消防安全責任制，提高消防安全標準化工作。
1、依照《中華人民共和國消防法》和《山西省消防條例》的相關規定，逐步健全完善消防安全管理制度和消防安全職責，印發成冊，發至各部門或住戶，明確各部門、各崗位的消防安全管理人，具體負責本單位、本崗位的消防安全管理。建立日巡查與周檢查制度，加大檢查制度的落實與懲處，督促相關部門和崗位做好防火巡查和崗位防火檢查工作，檢查中認真查找各類火險隱患，堅持即查即改或限期整改的方式，對于限期整改的火險隱患，落實好消防安全防范措施，盡可能的消除消防安全不安定因素，同時嚴格按照流程和職責認真做好動火審批與大功率電氣設備的監護工作，確保消防安全。
2、按照“消防安全自查，火災隱患自除，消防安全責任自負”的原則，物業公司作為公司的消防安全監督管理部門，代表公司下發了公司機關安全管理制度，將公司消防安全目標、任務層層分解到各個部門、崗位，年終結合公司年度安全考核進行獎懲，促使各部門，各崗位開展好火險隱患和自我排查活動，形成“自我檢查，自我整改，自我規范”的消防工作局面，齊抓共管的做好公司的消防安全管理工作。
3、加強消防宣傳教育培訓，不斷規范公司志愿消防隊組織，定期組織應急演練，增強員工的消防安全意識和能力是確保消防安全的關鍵所在，最有效的途徑就是加強對員工的宣傳教育培訓，物業公司積極協調市、縣消防隊的專家在公司連續三年舉辦了“消防安全知識培訓班”，對公司員工進行相關消防知識的培訓學習，努力做到消防知識普及化，以提高公司員工的消防安全意識和消防安全“四個能力”水平，并把在消防培訓班中經過考核，且取得優異成績的員工選拔到公司志愿消防隊進行消防專職再培訓。同時結合公司實際，制定出切實可行的滅火和疏散應急預案，加強對預案的學習演練指導，定期對預案進行演練，確保公司一旦發生火情，志愿消防隊能夠按照職責分工，有條不紊的處置火情和做好緊急疏散。
四、樹立后勤大安全理念，強化后勤系統安全監管、指導與服務，確保后勤系統安全無事故。
按照“一崗雙責”的安全管理制度，結合公司開展的“安全生產月”以及“百日安全生產”活動，在做好后勤服務的同時認真落實后勤安全管理責任與目標。在抓好安保消防管理的同時嚴格安全生產責任制，繼續抓好食品安全、設備運營安全、燃油燃氣安全、特種設備安全等后勤安全工作。在抓好機關本部后勤安全管理的同時充分發揮后勤安全生產專業委員會與后勤系統管理的職能，對長治煤銷系統各單位的后勤安全生產與服務進行督導與服務。
作規程等制度，并將相關制度按要求予以上墻。硬件上對轄區避雷、電梯、消防、鍋爐系統進行了專業檢測；對水、暖、電、消防等設施設備系統懸掛安全標志標識牌；對新、舊辦公樓區域總配電室、鍋爐房及配電室、管道閘門、空調機房供電系統、食堂給排水等系統進行全面整改。確保了轄區水、電、暖等各種設施的正常運轉。四是按照后勤安全生產專業委員會的職責，嚴格按照相關規范以及公司安全管理規定，每季度對各單位后勤安全進行一次全面督促，嚴查安全隱患，嚴格責任落實與隱患排除，為長治公司后勤系統的健康有序發展奠定安全基礎。
法，并不斷增強對公司安保工作的責任感，緊迫感和使命感，求真務實，開拓進取，力爭使公司的安保工作再上新臺階。
謝謝大家！
公司。
山西煤炭運銷集團長治有限。
物業管理公司2013年12月2日。
4、負責為員工辦理人事方面的手續和證明。
（二）公司行政管理工作。
1、制定公司行政管理制度、匯編公司各項制度、監督檢查各部門執行的情況；
2、負責對員工進行遵守勞動紀律的教育及考勤工作的管理；
3、負責公司印章和介紹信的管理，嚴格執行印章和介紹信的使用規定；
4、負責公司文件的管理工作；
5、根據公司行政管理制度，做好電話、傳真和復印機等設備的使用和管理；
7、負責公司外圍環境衛生的管理；
8、負責員工食堂工作的管理；
9、根據總經理的指示，積極組織好公司級的重大會務活動和日常的辦公會議；
10、負責辦理營業執照、代碼證、統計證、稅務證等的換發年檢工作。
熟悉深圳會計法規，財稅政策。
熟悉國、地稅辦稅流程；
有全盤賬務處理能力。
1、固定資產、低值易耗品等盤點、管理；
2、供應商合同審核；
3、財務部全部合同掃描、歸檔管理；
4、對外帳套的賬務處理；
5、手工制作對賬單、催款單，并負責發送郵件、傳真與銷售部共同催收商戶欠款；
6、用友，速達，積享通財務系統與金蝶等財務軟件的熟練使用。
7、應收、應付款的收付、審核；
8、普通員工的費用報銷審核。
有企業財務管理制度編寫和執行能力。
熟悉會計核算和會計報表的編制。
公司績效管理、考勤，工資計算等工作；
3.會計原始憑證的粘貼、匯總、整理工作；
4.員工入職，離職管理，人事合同的簽訂，審查，保管等；
7.現金，銀行，往來業務的日常管理；出納日記賬，（銀付，現付，銀收，現收的登記？？？）。
8.發票：購買，保管，開具；采購發票的收集及進項發票的認證；辨識真假發票。
9.工商：各種證件的年檢，信息變更及到期證件的更新。
1、負責銀行結算及相關帳務處理；
2、嚴格按照公司的財務制度，報銷結算公司各項費用并編制相。
關憑證；
3、編制收、付款憑證，登記銀行日記帳；
4、編制資金報表及銀行余額調節表等管理報表。、出納工作流程？
3、掌握基本財務會計知識，熟悉現金、支票（填寫？？？）和發票管理制度；
各位領導：
3月12日上崗至今已有一周時間，本周經過李悅李主任指導與工作交接，現我對部門安技工作已進入狀態，且可獨立完成相關具體工作，請各位領導放心！
現對于我以后的安技、環保、職業健康工作方向，做以下匯報，請領導批示：
一、安全、環保、職業健康目視化工作（以下簡稱目視化管理）。
定義：目視管理就是通過視覺導致人的意識化的一種管理法方法?？吹靡姽芾?、一目了然，誰都知道對錯的方法。進行目視化管理的原因：
查閱相關文獻資料，機械制造企業得到一個共識，對于機械制造企業來說，現場就是指生產車間，職工工作過程中難免出現盲目現象（由于忙碌會導致人思想麻木，意識迷茫的現象，做事會出現糊涂、盲目現象，班組內安全自檢查、班組教育等基礎或有或有落實不到位的情況，“人的不安全行為，物的不安全狀態”就會大概率產生，進而事故就會發生。如果對現場安全管理方法進行合理有效的計劃、組織、協調，對所有的管理制度、要求，進行梳理，化繁為簡；消除“五花八門的雜亂現象”，視覺呈現簡潔易懂，一目了然；位置適宜，現場人員都能看得見、看得清，執行起來清晰易懂；且引導所有人員都嚴格遵守和執行有關規定，有錯必糾，賞罰分明。就會使現場管理處于良好的發展狀態，從而達到優勢、安全、文明的生產氛圍。就上述所敘，編制了部門的目視化管理方案，請領導審閱，見附件一。
二、安全、環保、職業健康文件信息化工作。
經過對部門相關管理制度的閱讀，認為我部部門級安全、環保、職業健康三項工作管理制度的全面性滿足且符合國家標準要求，且達到公司要求，但經過與李悅李主任近一周時間的溝通，我們有一個共同的想法，部門這三方面工作管理制度的支撐仍需進一步細化至班組，所有班組內設置的管理規定需要有相應附件支持（例如檢查表、msds文件信息化等），需要強化班組長安全管理職責與意識。
1.梳理【安全生產標準化管理體系】與【e/o管理體系】文件，使其進一步標準化、實際化。
2.梳理部門三項工作所有文件，進一步細化（保證執行的方便性、與可執行性）。
3.根據部門實際生產情況，重新識別部門內所有危險源與環境因素，進一步完善處置措施與現場應急響應方案。
4.完善班組級（三級）管理制度、檢查表，安全操作規程，報領導批準執行（保證執行的適用性、可執行性）。
5.加強班組建設，重點工作落實在班組教育、班組長管理方面的執行力、班組職工的安全、環保、自身職業健康的自我意識與自我防護能力。
6.從職業健康角度進行勞保防護用品的使用與適用方面管理工作，保持職工勞保防護用品使用的合理性。
7.每次綜合聯檢、日常巡檢記錄，依據【海因里希法則】統計計算結果，通過圖形方式將安全生產形勢明顯體現出來，并加強通報、獎懲力度、側重管理方向，及時匯報領導。
8.上述工作所述，我應始終把自己定位在以服務于部門、工段、班組的位置，做好各單位所需，服務于人，管理于崗。
三、
涉核輻射工作。
1.涉核輻射工作主要涉及我部門、電機制造部、軍工部，三個部門人員較多，始終保持正確的工作方法，依據公司規定保持職工得到應有的職業健康等權益。
2.涉核輻射工作已于安技環保部溝通，預交接給安技環保部，安技環保部馬德新馬工正在逐步學習接手過程中，但此過程時間或會較長，我且保證完成部門內部工作，請領導放心。以上為工作匯報內容，當否，請各位領導批示。
附件一。
核電制造部生產車間目視化管理方案。
一、核電制造部目視管理目的1.直接目的：使安全生產、清潔生產、職業健康管理效率化，簡化班組、工段管理者、監督者的管理業務并提高其效率，提高現場管理者、監督者的能力。
2.最終目的是：提高管理水平，優化組織結構，提高生產管理效率，并形成明快順暢、具有核電制造部固有的管理特色。
二、目視管理適用范圍。
核電制造部所有生產車間工段、班組、組室的安全生產、環境、職業健康管理（以下簡稱“三項管理”）。
三、目視化管理的內容。
(一)看板管理目視化（此項工作正在進行中）。
將公司企業文化、上級相關精神、本部門宣貫精神、安全管理要求、人員管理要求、提案改善意見、激勵制度及（生產管理、質量管理、物料管理、工藝改善、生產技改）等，以看板方式張貼在生產車間、落實于班組，將三項管理要求都以計劃統計形式、簡要明確張貼到班組內，主要作用是把生產車間每個環節緊密地相聯，使其得到最高的執行力，提升管理效率，實行三項數據統計分析的目視化管理，以保證三項管理全過程順暢及高效率。
(二)人員管理目視化職工精神狀態與面貌也是安全管理的一部分，規范員工儀容、儀表，明確各自崗位職責和勞動紀律管理，加強紀律的宣傳與檢查；制作班組人員動向看板，使用人員動向明確，明確班組三項管理責任人，便于職工目視管理。
(三)物品管理目視化。
日常工作中，工裝具、設備、零件、材料、在制品、完成品等各種各樣的物品需要對進行管理?！笆裁次锲?、在哪里、有多少”及“必要的時候、必要的物品、無論何時都能快速取出放入”（定置管理），“危險化學品與危險物品及危險廢物的應急響應、現場處置方案、msds等響應機制”（安全管理）成為物品管理目標。
(四)設備管理目視化。
核電制造部1至五棟車間生產設備已可實現生產機械化與自動化，設備在投入生產前已進行“三同時”審定，很多設備可達到本質安全水平，但設備的維護保養僅靠設備維護人員已很難保持設備的正常安全運作，現場的設備操作人員也被要求加入到設備的日常維護當中。因此，操作者的工作不僅僅只是操作設備，還要進行簡單的清掃、點檢、潤滑等日常維護保養工作。目視化管理的設備管理是以能夠正確地、高效率地實施清掃、點檢、潤滑、緊固等日常保養工作為目的，以期達成設備“零安全故障”的目標。
(五)安全管理目視化。
目視化管理的安全管理是要將生產現場危險的事物和行為（危險源）予以“顯露化”，刺激人的“視覺”，喚醒人們的安全意識，防止事故、災難的發生。
(六)6s管理目視化。
6s目視化管理主要是應用于維護生產環境。6s（即：整理、整頓、清掃、清潔、素養、安全）與三項管理存在重疊方面，良好的6s管理，有助于三項日常工作的目視化，可起到矯正作用。
四、目視化管理的工具。
其需要根據上述所敘，全面覆蓋制作生產工段、班組所需相應工具，一般包括：警識燈、顯示燈、圖表、管理板、樣本、標標貼、標示牌等。
宋永新。
核電制造部2018年3月17日。
一、衛生檢查。
3、洽談室、會議室：檢查地面衛生，安排清潔人員定期打掃，檢查桌子、椅子、杯子等衛生情況，發現問題，及時清潔。
二、酒水保管室及財務用品管理。
1、分類整理酒水的擺放，入庫出庫及時登帳；
2、定期安排清潔人員清理打掃衛生，保持酒水保管室的清潔衛生；
3、財務用品損壞及時反映、及時維修，不能維修的，反映情況。其中包括（空調、電話、打印機、風扇、水壺、桌椅、插座、網線等）。
三、公司人事管理工作。
2、協同各部門對員工進行培訓，提高員工的整體素質及工作能力；
4、負責為員工辦理人事方面的手續和證明。
1、制定公司行政管理制度、匯編公司各項制度、監督檢查各部門執行的情況；
3、負責公司印章和介紹信的管理，嚴格執行印章和介紹信的使用規定；
4、負責公司文件的管理工作；
5、根據公司行政管理制度，做好電話、傳真和復印機等設備的使用和管理；
7、傳達通知、分發文件；
8、安排公司各種會務和組織員工各種活動，并做好會議記錄和照相；
9、接待訪客并決定是否讓主管或其他工作人員與之會談；
10、對公司各種文件和檔案進行整理、歸檔；
13、每天收發信件及報紙，及時分類整理；
15、服從領導安排，及時完成領導交代的其他工作。
五、苗圃地接待工作。
1、聽從領導安排，提前20分鐘打開空調，整理餐廳衛生，發現問題及時反映解決；
2、提前準備好煙酒，并擺放整齊；餐桌根據人數，擺放餐具；
3、安排廚房做好餐飲以及點菜送菜工作；
4、就餐時及時開酒、倒酒、倒水等工作；
5、就餐后迎送客戶及領導；
6、就餐完全結束后，及時安排人員清理衛生，及時送還餐具等，并登記做好酒水和菜單的記賬工作。
六、其他應急情況的處理。
可以自行解決的自行解決，不能解決的及時上報，并制定解決策劃和方案（不一定要書面方案），能夠及時有效的處理問題，提高辦事效率。
在xxxx工作半年來，完成了一些工作，取得了必須成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：
（一）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業務，才能盡快適應新的工作崗位。
（二）只有主動融入群眾，處理好各方面的關聯，才能在新的環境中持續好的工作狀態。
（三）只有堅持原則落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務職責。
（四）只有樹立服務意識，加強溝通協調，才能把分內的工作做好。
針對20**年工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：
（一）用心搞好與鴻亞公司、業主之間的協調，進一步理順關聯；
（二）加強業務知識的學習提升，創新工作方法，提升工作效益；
（三）管好財、理好賬，控制好經常項目開支；
（四）想方設法管理好食堂，處理好成本與伙食的關聯；
（五）抓好小區綠化維護工作。
1、根據采購經理指示訂立采購合同。
2、合同跟蹤，到貨跟蹤。
3、合同簽字蓋章。
4、采購部合同請款。
5、合同付款跟蹤，發票的保管，承兌匯票的保管與發放。
6、協助采購經理與供應商處理合同糾紛問題。
7、登記采購總清單、快遞郵寄清單、發票登記清單、po清單、采購價格清單。
8、收發采購部快遞、郵寄色卡、樣布、發票、承兌（順豐到付）等。
9、采購部合同檔案歸檔、整理。
10、協助采購經理處理采購部內部雜項。
11、采購部員工請假單處理。
12、采購部出差費報銷。
13、收發采購部傳真。
14、采購部文具發放與領取。
15、采購部辦公室整理。
16、采購經理臨時安排工作。
2、組織和開展公司各項會計核算。
3、合理調配資金，保障資金供給。
4、編制、報送政府機構、天成集團、公司董事單位要求的各類報表。
5、編制、報送年度財務決算及相關的財務報告資料。
6、負責各種債權、債務的清理，特別是配合集團積極催收應收賬款。
1、監督公司發生的各項經濟業務是否符合國家的法律、法規。
2、監督各項資金的使用效果、資金成本是否降低。
3、組織財產清查，監督公司各項財產物資是否準確、完整。
4、監督公司各項成本及費用的發生是否得到有效控制。
5、監督原材料及低值易耗品采購、固定資產投資等合同的執行情況。
1、負責研究國家、地區的相關政策，提出實施建議和措施。
2、負責公司各相關工作目標在本部門內部的有效分解、控制與持續改善。
3、負責與本部門職能相關的制度的起草和動態維護。
4、負責成本費用、經營狀況、財務狀況及其他財務分析，提出改進建議。
5、保持合理的資本結構，內容風險，工作。
總結。
6、負責財務預算的編制、實施和控制。
1、負責各項稅金的計算、申報、繳納和各項退稅。
2、負責以產抵進相關手續的辦理。
3、負責進口、出口信用證的開具及進出口核銷工作。
4、負責除社會保險之外的各項保險業務。
5、負責財務工作內容檔案管理，包括所有財務工作內容書面資料和計算軟盤。
6、負責統計工作，并對外提供統計報表。
7、對內、對外及時報送各項基礎資料。
8、負責erp系統各財務工作內容模塊的操作、維護和數據傳輸。
9、完成公司臨時交辦的其他工作。
二、財務工作內容規范。
（一）會計核算規范。
1、按照內部《報銷管理制度》辦理日常報銷工作。
2、根據財政部《會計基礎工作規范》、《企業會計制度》及內部各向核算辦法開展會計核算。
3、根據內部《貨幣資金管理制度》調配使用資金。
4、根據內部《財務工作內容報告和財務工作內容評價辦法》制度編制各種財務工作內容報表、決算。
5、根據內部《應收賬款核算及管理辦法》、《應付賬款、其他應付款、內部往來款核算及管理辦法》、《其他應收款、預付賬款核算及管理辦法》清理各項債權債務。
（二）財務工作內容監督規范。
1、根據《中華人民共和國會計法》和財政部《企業會計準則》監督公司經濟業務的合法性。
2、根據內部《貨幣資金管理制度》和《項目投資管理辦法》監督各項資金的使用效果。
3、根據內部《財產清查制度》和《固定資產管理辦法》監督財產物資的完整性。
4、根據內部《成本費用核算及管理辦法》監督公司成本費用的受控(制)狀況。
5、根據內部《存貨核算及管理辦法》和《固定資產管理辦法》監督材料合同、固定資產合同的執行狀況。
（三）財務工作內容管理規范。
1、根據國家財經政策，結合公司實際情況對公司財務工作內容運作提出實施建議和實施。
2、根據內部《財務工作內容會計制度體系管理辦法》進行公司財務工作內容制度的起草和動態維護。
3、根據內部《財務工作內容會計分析制度》進行財務工作內容狀況，成本費用的分析，提出改進建議。
4、根據內部《財務工作內容風險控制制度》保持合理的資本結構，控制和降低財務工作內容風險。
5、根據內部《財務預算管理辦法》進行財務預算的編制、實施和控制。
（四）其他財務工作內容規范。
1、根據國家有關稅項管理的法規、制度及內部《稅項、保險和統計管理辦法》負責稅金計算、申報、繳納和退稅。
2、根據內部《會計檔案管理辦法》負責會計檔案管理。
3、根據內部《稅項、保險和統計管理辦法》辦理除社會保險以外的各項保險業務。
4、根據內部《稅項、保險和統計管理辦法》進行統計工作并對外提供統計報表。
5、根據內部《財務工作內容報告及財務工作內容評價制度》對內對外保送各項基礎資料。
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22屆即將成立，代表著21屆的工作即將圓滿結束。雖然任期相對較短，在不到一年的時間里21屆在保衛處、學工部領導的指導下，在全體成員的共同努力下取得了令人滿意的成績，各項任務均順利完成，很好的詮釋了“展當代大學生風采，做服務同學的衛士”的隊訓。并認真培養好了下一屆的預備隊員。擔任副隊長以來我和21屆一同成長，收獲頗多。以下是我對這兩學期以來的工作總結。
對任何一個組織而言，宣傳是非常重要的。及時將隊內活動及精神宣傳出去有利于廣大同學了解我隊，也能有效擴大我隊的影響，獲得更多同學的配合。但由于基礎不夠人員有限，歷屆隊內宣傳一直不夠。21屆成立以來，由于領導的重視，宣傳力度有所加強。每次隊內大型活動如成立大會、紅色之旅、演講賽、宿舍文化節等均有隊員寫稿，并要求宣傳文藝小組成員定期交稿。盡管由于不夠專業采用率低，但也是一種進步。曾組織具一定寫作功底的隊員參加校團委舉辦的寫作培訓講座寫作能力得到一定提高。除文字宣傳外，隊內也曾多次繪制展板形象的宣傳成立大會、失物招領、演講賽等，成員每次均利用課余時間高質量按時完成，且主題鮮明，頗具特色。因文字宣傳和展板宣傳的開展需要具一定寫作功底或繪畫功底的隊員的合作，但隊內有此方面特長的隊員不多，具一定局限性。盡管如此，在不斷的學習和實踐中不僅作品質量不斷提高，部分隊員也得大的鍛煉，興趣愛好得到發展。
總的來說，宣傳方面較往屆有所進步，為以后的大力宣傳打好了基礎。希望下一屆成員能在宣傳方面投入更多，組織較專業的培訓，安排專門的寫稿人員，并鼓勵隊員積極向校內報刊和電臺投稿。
雖然隊內以常規工作為主，參加全校性文藝演出的機會較少，但文藝活動在隊內必不可少。不但能生動的展現我隊風采，也能活躍隊內氣氛。軍舞、武術、軍體拳等都能直觀、形象的展現我隊多才多藝的一面，帶來意想不到的宣傳效果。另外適當的在隊內組織娛樂活動或競賽如籃球賽、演講賽、舞會等可緩解工作、學習壓力，增近隊友間感情，豐富課余生活。同時也可使隊員戰勝自我增強自信。
每年的新老隊員聯歡晚會也是隊員盡情展示自我的平臺。今年4月份的21屆新老隊員聯歡晚會上共表演五個節目，包括老隊員蒙古舞、新隊員現代舞、古典舞、小品及新老隊員聯唱。節目少而精，凝聚著大家的心血。因為當時大家接手工作不久對此不夠熟悉，晚會上的表現不盡人意，但通過這次鍛煉認識到了自身的不足并相互努力共同改進，培養默契?，F在新一屆的新老聯歡又已在籌備當中。因換屆時間提前，晚會仍由現任隊委負責。相信有以往的經驗，這次晚會將組織得更好，只是下屆隊委失去一次鍛煉的機會，希望他們能仔細觀察，認真積累經驗。這次晚會包括八個節目，有老隊員爵士舞、搏擊操、朗誦，預備隊員軍舞、民族舞、武術和新老隊員聯唱等。目前節目正在緊張的排練當中。排練初，預備隊員積極性、紀律性明顯不如21屆隊員，希望入隊后能有新的認識。12月10日起將參與演出的成員每天均利用中午、晚上的課余時間用心刻苦練習，并對晚會充滿期待。希望能給大家帶來精彩的表演。
另外因工作需要，隊內也有禮儀任務。21屆以來，新老隊員聯歡、隊內演講賽、省高校人武部長會議、宿舍文化節閉幕式等均由隊內成員擔任禮儀。借這些活動的開展從隊內挑選出了合適人選，經過初步培訓和實踐已具備一定的經驗和基礎。
上學期6月份在全隊進行了一次問卷調查以了解隊員思想動態，共收回問卷63份。結果顯示隊員態度積極，對待工作認真，在隊里也得到了大的鍛煉，并提出了一些好的建議，如加強隊員隊委間的交流和各板塊間的聯系、擴大宣傳渠道等。平時隊委注重和隊員的交流，從工作、學習、生活方面真正關心隊員，定期找隊員聊天接受信息反饋，以及時了解隊員思想動態和工作情況。到上學期末，有個別隊員出現了思想波動，但在各隊委的耐心教導下及時端正了態度。通過長期的合作和交流，隊內成員之間建立了穩定深厚的感情。本學期的工作開展更加順利，不用再過多的強調紀律，大家均能自覺遵守共同維護，集體榮譽感更加強烈。正如隊內管理慣例所言：前期靠紀律，后期靠感情?？傮w而言，21屆隊員表現非常出色，工作刻苦認真，責任心及組織紀律性強，能服從工作安排用心完成每項任務。
隊內每個板塊的工作都不是獨立的，需要相互交流與合作，共同協調使隊內所有工作順利開展。各板塊分工明確又相互聯系，大家在和諧的環境下認真工作，和隊伍共同成長。每個學期一次的全隊活動是加強全隊交流，增進隊友感情的大好平臺。上學期的“紅色之旅”活動中，大家在雷老師的帶領下身著制服認真參觀了雷鋒紀念館和xx第一示范，領略到了英雄和偉人的風采，激勵大家不斷學習。這是第一次全隊活動，大家借此機會和其他隊友積極交流，拉近了隊員隊委以及和老師間的距離。中午的聚餐氣氛熱烈，緩解了入隊以來的壓力。隊內和工學院舉行的籃球賽，很好的增強了隊內凝聚力，豐富了課余生活。隊內“我心中的愛”演講賽舉辦非常成功，許多隊員挑戰自我自信的站上舞臺，很好的詮釋了各自心中不同的愛，感情真摯表達流暢，贏得了領導、老師和隊友的陣陣掌聲。也體現了我隊能文能武多才多藝的一面。
本學期的野炊活動使全隊感情得到升華。經過前一段時間緊張忙亂的工作和考試后，全隊組織在瀏陽河邊舉行野炊活動。因隊員對此次活動期盼已久，且離退隊的日子不遠，大家很珍惜這次機會?；顒臃纸M進行，人人動手，每組都做出了各具特色的可口飯菜，輕松和諧的環境下進一步加強了隊友間的感情。
每次工作總結時都能看到我們的進步，盡管也有些不足，正是在不斷的總結和實踐中我們才得以不斷完善和進步。與入隊初相比，每個成員都得到了鍛煉，不僅熟悉了隊內各項工作，個人各方面能力均有質的飛躍。通過在糾察隊的鍛煉，本人感覺收獲很多。如和隊員的交流以及安排工作和晚會使個人交際能力、表達能力和組織能力得到很大提高；隊內嚴明的紀律讓我養成了許多好的'習慣，隊內深厚特殊的感情讓我學會交流、主動關心他人，隊內成員的幫助，讓我能更好的協調工作和學習的關系。兩個學期的工作鍛煉不僅僅是為了完成工作任務，更多的是個人綜合素質及能力的提高。往屆的優秀隊友已充分證明糾察隊帶給我們的不只是體能的鍛煉和工作能力的提高，還有一生受用的生存道理、為人處世的原則和溫暖的隊友情。如隊員的演講詞所說：進來的是塊鐵，出去的是塊鋼！即將退出隊伍的隊員也將象歷屆隊友一樣繼續在自己的生活中創造輝煌?，F在新的隊伍即將組成，相信在現有基礎上，有領導、老師的正確指導和新的隊委的帶領新的一屆將創造出更好的成績！
我是初次接觸物業管理工作，對綜合管理員的職職責務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提升，透過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作狀況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫忙指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。
1.合同談判次數及簽訂時間.
每一個ka大賣場的采購大主管,都會給自己所屬的采購人員,在合同談判時間上的壓力,每個廠家只能談幾次,每次多少時間,在什么時間必須將合同簽下來.例如某外資大賣場,每次與廠家談合同或促銷排程,以2個小時為限,合同談判次數不得超過4次,在規定時間(4月以前)內一定要將今年所有合同簽訂下來.2.合同廠商簽訂的家數.
采購人員負責的部門內所有的品項,ka大賣場都會給采購人員今年度必須要簽定合同的家數,當然會比照前年的簽訂家數作為依據,因為每一家廠家或供應商會給賣場帶來相對的合同收入(業外收入).如果這采購所負責的部門必須簽訂5家,每家合同收入100萬,共可收入500萬,如果今年少了一家廠家來簽訂合同,要由其它四家來支撐另外100萬是不可能的事,所以簽訂合同家數也是合同收入的保障,采購若未能詳到合同簽訂家數,更不用談可以達到合同總費用的收入額,那這采購人員將無法達成合同家數及合同總收入的二項指標.3.合同總費用的收入額及百分比.
談判的基本原則。
談判三要素。
1權力:與你認為你擁有的權力和權威相比，對方似乎總是擁有更多的權力和權威。
2時限:對方似乎沒有受到你所受到的那種組織壓力、時間限制和最后期限的約束。
3信息:與你對對方及其需要的了解相比，對方似乎更了解你及你的需要。
第一要素-權利。
4.提供實用信息，調整對方的期望值5妨礙獲取信息的因素6獲取信息的原則。
談判重要守則。
ka采購人員的主要壓力。
某外資大賣場規定,采購人員與供應商談合同或促銷排程,每次以2個小時為限,每星期幾次.合同談判次數不得超過幾次.在規定時間(3~5月以前)內一定要將今年所有合同簽訂下來實際案例:。
談判事前準備工作分析。
2006年銷售策略.2006年預期銷售業績計劃。
全年促銷計劃.新品上架品項計劃.廣告費用投入計劃.相關費用投入計劃.執行。
付款帳期及付款方式。
設定銷售目標應注意事項。
達成獎勵的制定。
全年度促銷計劃表的優點。
利益回避原則節慶食品購買渠道上架品項匯總表已上架新品。
合同費用分析表。
品項利潤分析表。
公司章用印申請書。
合同簽訂注意事項。
預估費用以最大質方式計算,做好合同費用分析表.確定所有費用的都在合理范圍內,經公司同意主管同意.合同內容應清楚標示金融及數字及支付條件.有條件金額,應註明條件內容.合同內容有空白處應以斜線劃除.合同條件與將來支付金額及方式有所不同者應以備忘錄方式說明.
送貨時間以及所送材料的質量。
2.和工地資料員對賬，核對完畢后交織財務。
3.和北京振利的對接，包括給工地定材料，按時包周計劃，月。
計劃。
4.和供貨商的溝通，包括價格，質量問題的處理。
5.貨比三家的職責，及時了解市場行情，掌握市場信息。
6.辦公用品的購買。
去年是飛躍發展的一年，上臺階，上檔次的一年，豐收的一年。在這一年里，某物業管理處在公司的領導下，在開發商各級領導的支持下，始終貫徹業主至上的原則精神，根據某物業公司的實際狀況，在搞好服務的同時理順完善物業管理年度工作總結的工作，初步到達“工程程序化、操作規范化、運用使用化、管理科學化”的管理要求。使小區前期物業管理工作逐步走上規范化的軌道，物業管理工作取得了必須成績，受到小區業主的好評，現將物業管理年度工作總結如下：
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