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              1. 首頁 > 范文大全 > 工作報告

                空調維保報告書(匯總14篇)

                空調維保報告書(匯總14篇)



                報告可以幫助我們向他人傳達復雜的概念和數據,讓他們更好地理解我們的觀點和建議。以下是精選的報告范文,供大家參考和借鑒,希望能夠對你的寫作提供一些幫助和思路。

                中央空調維保協議書

                甲方:

                乙方:

                為了保證甲方中央空調設備系統安全、正常、高效的運行,甲方委托乙方對中央空調系統設備進行專業維護,檢查和保養。甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》,經友好協商達成本協議,雙方共同遵守。

                一、甲方空調設備型號及數量。

                二、服務方式。

                乙方對甲方的空調系統進行維保。乙方負責空調機組的正常使用,通過對甲方空調系統的日常維護以及維修等服務,使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內,空調系統及末端所有零部件在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由甲方承擔??照{所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方)。

                三、乙方提供的服務項目。

                1.定期巡視及日常維護。

                乙方須定期(每年兩次,分別為制冷季、供暖季開始前1個月)為甲方提供維護保養,內容包括:

                1.1主機系統。

                1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠。

                1.1.3進行過熱度的測試,判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。

                1.1.4壓縮機工作時的聲音是否有異常,以判定系統的潤滑程度。

                1.1.5控制系統:檢查主機操控屏是否正常,各設置參數是否正確,查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。

                1.1.6蒸發器:檢查蒸發器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量。

                1.2末端系統。

                檢查風盤管運轉是否正常,有無異常噪音,進出風是否正常。

                1.3電路。

                1.3.1檢查系統供電主電源及各末端支路的各相電壓,電流:

                1.3.3對控制線路進行檢測,確??刂频撵`敏。

                1.3.4對各種的系統保護功能進行檢測,(例如高壓保護,低壓保護,過熱保護,相續保護等)保證空調系統的安全運轉。

                1.4循環水系統。

                檢查循環水系統是否滿足系統要求。

                每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告,由雙方現場負責人簽字、備案(雙方各執一份)。

                2.特殊維護。

                對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調系統故障,對空調進行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。

                2.1加注冷凍油。

                當需加注冷凍油時加注冷凍油。

                2.2加注制冷劑。

                當有氟量損失時應補充制冷劑。。

                2.3調整熱力膨脹閥。

                3.遇故障時的維修。

                3.1在維修保險期內,空調機所有零部件,正常使用下發生損壞,由乙方負責更換,配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單,甲方簽字(蓋章)確認后進行作業;維修后向甲方匯報處理結果,提交維修工作卡,由甲方簽字并留存備案。

                3.2在設備使用過程中存在的使用上的問題,乙方應解釋清楚,指導正確使用,并提出合理化建議。

                4.響應時間及承諾。

                4.1甲方在日常工作中發現系統出現故障應及時通知乙方,乙方在得到通知后應在8小時內到達現場進行故障處理。

                4.2乙方維保工作中,甲方應予以積極配合,為乙方工作提供便利條件。

                4.3維保工作如需更換零配件,乙方應在最短時間內提供零配件并更換,配件費用由甲方承擔。

                四、收費標準。

                五、維保期限。

                空調委托維修保險及維護保養期限為:年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合同期滿后,雙方經雙方友好協商可續簽。

                六、付款方式:

                6.1每年的保養維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%,余款于年度維保作業第二次巡檢前一周內付清。

                6.2合同期內,所有洽商及合同以外的工程費用,由甲方代表簽字蓋章后實時結算。

                七、雙方的權利及義務。

                7.1甲方的權利和義務。

                7.1.1甲方應及時按合同向乙方支付維保費。

                7.1.2向乙方提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。

                7.1.3為乙方維護人員正常作業提供便利條件。

                7.2乙方的權利及義務。

                7.2.1乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統進行定期維護、檢修。

                7.2.2乙方每次定期作業完后填寫報告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據。

                7.2.3在維保作業期間,如有需更換的零部件,乙方須報請甲方確認,零部件費用由甲方承擔。

                7.2.4乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全,保密和技術安全規范。

                7.2.5對空調設備進行合同規定的維修、維護后,及時向甲方提交相應的報告。

                7.2.6乙方應為甲方建立客戶專用檔案,定期進行電話詢問或人員巡視。

                八、初檢。

                雙方簽字蓋章,此協議生效后,乙方將在一周內開始合同規定的第一次巡檢,對巡檢發現的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后,此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用,乙方將以優惠價格提供配件并更換,費用由甲方負擔。

                九、合同期限及合同金額。

                9.1合同期限:年月日至年月日。

                9.2合同總金額人民幣:(大寫):

                十、本協議一式肆份。雙方各執貳份,具有同等法律效應。

                十一、未盡事宜,雙方協商解決。

                甲方:(蓋章)。

                乙方:(蓋章)。

                負責人:(簽字)。

                負責人:(簽字)。

                日期:

                日期:

                中央空調維保方案

                甲方:

                乙方:

                xxx分公司(以下簡稱甲方)與xxx空調維修公司經過友好協商(以下簡稱乙方),甲方決定聘用乙方從事xxx分公司的空調維護、保養、大修等工作,乙方應憑借雄厚的技術力量,豐富的實踐經驗,及時處理空調的各種故障,為甲方提供空調安裝、調試、移機、維修、維護及工程改造等服務。

                具體服務內容描述:

                1、乙方定時為用戶提供一年兩次上門巡檢服務(包括兩次的空調清洗:3月清洗一次空調、9月清洗一次空調),季度一次(3月、9月)上門檢測,服務期內若空調出現故障,也可享受免費的全面檢測。(不包括空調零配件的費用)。

                巡檢服務項目:

                1.檢查空調雪種壓力是否在正常范圍內(若不在正常范圍內,可免費補加雪種)、控。

                制器程序菜單設置、壓機、風機、加熱器、冷凝器、制冷循環管路、過濾網、加濕器和供排水管路及電器系統等部份的運行情況。

                2.排除發現的故障,更換損壞的配件。

                3.調整控制器程序,調整系統運行壓力,清潔空氣過濾網、冷凝器、加濕器等設備。

                4.提供維修報告。

                5.提供電話技術咨詢。

                6.以優惠的價格為客戶提供各種空調配件。

                2、甲方在日常工作中如發現設備故障應及時通知乙方,對于嚴重故障(如空調停機,控制器故障等),乙方將在6小時內派出技術工程師到達現場;對于不嚴重影響空調機正常運行的一般故障,乙方將盡快維修。對于維修過程中需要更換的配件,經甲方同意,乙方應及時提供并給予更換,配件費用由甲方承擔。

                3、承包項目及方式:甲方將公司空調分為兩部分,分別聘用兩個空調維修公司進行維護保養,按照協商好的價格進行。巡檢過程中的服務項目及需要的更換的配件,每月必須列出清單做為檢查的依據及付款憑證,由于乙方維護保養不及時,造成合同期內損壞5臺以上壓縮機的公司,甲方給予兩個維修公司平均工程款20%的處罰,嚴重著甲方隨時解除維修保養合同。

                詳情見報價單。

                4、付款方式:

                我司在清洗和保養第一次施工后,甲方付給乙方(乙方開據發票)80%工程款,秋季空調停機后一次性結清(乙方提供發票)。

                5、本合同末盡不宜,甲、乙雙方可在今后的工作中共同協商或另訂協議,同樣具有法律效力。

                6、本合約期限為年,從至要求解約須經雙方協商。

                7、本合同經雙方簽字及蓋章即可生效,合同一式二份,雙方各持一份。

                甲方負責人簽名:乙方負責人簽名:

                甲方地址(單位):乙方地址(單位):

                聯系電話:聯系電話:

                生效日期:生效日期:

                空調維保協議書

                甲方:合同編號:

                乙方:簽訂日期:

                合同中確定乙方成為甲方合同范圍內的起重機維修、保養服務供應商,并經過雙方友好協商,達成以下合同條款:

                一、合同范圍。

                1、乙方應在合同有效期內向甲方提供合同有關規定的有償起重設備維修保養服務。

                2、合同規定的起重設備清單及位置在附件中說明。

                3、合同規定的維修、保養范圍:

                包括:整車(包括從動力配電柜出來的電源線)、軌道、大車安全滑線的維修和保養。不包括:主要電機的外委修理;更換大車、起升控制箱、駕駛室保護箱、駕駛室操控臺;遙控器修理;更換主梁、端梁;主梁升拱;起重機整體幾何精度調整。

                二、價格與付款。

                1、根據起重機具體型號規格制定相應單價,合同基價參見附件。

                2、合同范圍內起重設備數量共其中雙梁起重機單梁起重機龍門式起重機臺,搖臂式起重機臺。

                3、合同價格(含稅)為:大寫:每年/年(人民。

                幣)。如設備數量有變動,以維修保養的實際發生量為準,并按附件中單價進行服務費用的增減,稅率為建安稅。

                4、付款方式:維修保養費用采用季度周期付款方式(三個自然月為一個周期),甲方應。

                在每季度結束后的7天內付款。

                5、合同期限:年月日至年月日。合同期滿后,如繼。

                續合作,雙方應在合同到期前天進行協商,如對此合同均無異議,則本合同繼續順延。

                6、履行地點:。

                三、維修、保養內容和要求。

                (一)月度檢查及維修保養至少包括以下內容:

                乙方每月至少應對每臺起重機的使用、安全狀況進行一次檢查,確保維保質量,使起重設備時刻處于安全運行狀態,建立月度檢查報告制度,發現問題立即通知甲方,并采取有效措施解決。

                1、月度檢查內容要求:

                1.整機工作性能;

                2.安全保護、防護裝置;

                3.電氣(液壓、氣動)等控制系統的有關部件;

                4.液壓(氣動)等系統的潤滑、冷卻系統;

                5.制動裝置;

                6.吊鉤及其閉鎖裝置、吊鉤螺母及其放松裝置;

                7.聯軸器;

                8.鋼絲繩磨損和繩端的固定;

                9.鏈條和吊輔具的損傷。

                (二)年度檢查及維修保養至少包括以下內容:

                乙方每年至少應對甲方每臺起重機設備進行兩次全面的檢查和維護保養,保證設備完好、安全可靠運行,建立年度全面檢查及維護保養報告制度。年度檢查及維護保養至少包括以下內容:

                1、檢查設備各部件所需的機油/潤滑油的情況并匯報發現的滲漏;

                2、檢查起升滑輪,卷筒,大小車行走車輪及軸承等處的工況及潤滑情況;

                6、檢查整車操作運行是否平穩,手操顯示是否正確;

                8、檢查限位裝置,如限位開關,報警燈,喇叭等能否正常工作;

                9、檢查馬達,耦合線圈及剎車系統的接線及磨損情況,以確定馬達的運行及磨損情況;

                10、檢查軌道的工況及安全裝置,如末端安全裝置,軌道夾,軌道防撞裝置等;

                11、檢查起重機所有機械連接部件;

                12、檢查起重機金屬結構的變形、裂紋、腐蝕,以及焊縫、鉚釘螺栓等連接。

                (三)報告的提供和管理。

                起重機服務報告有四種報告格式:月份檢查及維護保養報告見附件、年度檢查及維護保養報告附件、應急報告附件和安全報告附件。

                1、保養工作計劃需要提前2個工作日告知甲方指定的聯系人,乙方應認真履行維保內容,

                現場工作需要有照片記錄,包括更換備件、保養部位、加油、安全部件狀態等。甲方對乙方的維保工作進行監督管理(由于甲方不具備專業維修保養資質能力,因此僅對乙方是否進行維修保養工作活動進行監督確認,其由于乙方維修保養質量問題造成的一切后果由乙方負全部責任),保養工作結束后需要甲方聯系人次日內簽字確認。

                2、乙方應將每臺起重機每月的檢查、維護保養結果,形成月份檢查及維護保養報告,

                月檢報告需要甲方指定聯系人簽字確認,報告一式兩份,甲方、乙方各留存一份。

                3、乙方應將每臺起重機的年度檢查和維護保養結果,形成年度檢查及維護保養報告,

                經甲方指定聯系人簽字確認,并在合同執行起,每6個月遞交一次。報告一式兩份,甲方、乙方各留存一份。

                4、應急/日常維修服務結束后需要甲方指定聯系人當日簽字確認應急服務工作,報告一式兩份,甲方,乙方各存留一份。

                5、保養或應急服務過程中發現的安全隱患,乙方需立即提供安全隱患報告給甲方指定聯系人,雙方需簽字確認后留存。

                7、所有起重機維修、保養記錄報告單,甲方需在乙方遞交后三個工作日內簽字確認,甲方提出有異議的,雙方協商或聯系有關部門解決。

                8、保養報告、維修報告、安全報告作為現場工作的證明,也是甲方付款依據,雙方必須有專人管理存檔,以備查詢。

                9、如由于甲方原因導致的報告簽字時間拖延,不能作為拒絕支付款項的理由。由于乙方未及時提供報告的,甲方有權拒絕支付款項。

                四、通用條款。

                1、乙方必須根據甲方的實際維修保養工作量、使用狀態,合理安排維保人員,適時進行起重設備的巡視檢查、維護保養工作,確保維保質量,發現安全隱患問題及時解決,使起重設備時刻處于完好狀態。

                2、乙方就合同范圍內起重設備的日常維修、維護保養提供二十四小時服務(含節假日)。

                3、由于乙方維修、保養、巡視檢查不及時、不到位、工作失誤及備件質量不過關而造成的一切事故后果、損失,由乙方負全部責任。由于甲方違章操作而造成的設備、人身事故由甲方自行承擔。

                4、維修、保養所用備件。

                4.1在保證備件質量,且價格不高于市場標準價格的原則上,由乙方提供所有備件。乙方對甲方維修、保養設備所需要的常規易損件必須儲備充足,達到采購零周期;對不易損壞的特殊部件,可以給予一定的合理采購周期。由于備件不足、無現貨造成的損失由乙方負責。備件付款采取按當月結算的方式,付款最遲不能超過天。否則,待備件欠款未結清前,乙方可以拒絕為甲方提供備件。

                4.2如果乙方提供的備件質量不過關、價格高于市場價格或供貨周期較長,甲方自行采購備件,但應是有資質廠家生產、質量符合要求的合格產品,乙方必須無條件的提供安裝、維修、保養服務。

                5、乙方有義務積極協助甲方搞好起重機的定期檢驗工作。

                6、乙方每年至少為甲方起重機操作者提供二次免費的操作培訓;根據甲方相關要求,乙方作業人員應接受甲方的定期安全教育,并遵守教育要求。

                相關規定對乙方進行處罰,由于違章作業造成的事故后果由乙方負全部責任。

                8、甲方應為乙方提供維修、保養作業現場所需的場地、電源、水源等必要條件,并協助乙方辦理動火審批、物資出入等手續。

                9、乙方在甲方作業所需要的車輛、升降機、輔助設備設施、動火所需氣體、維修保養工具、勞動保護等一切物資及費用由乙方自行負責承擔。

                10、由于自然災害等不可抗力原因造成的損失,甲乙雙方互相免除相關責任。

                11、違約責任:如有異議可經雙方友好協商,協商無效,提交甲方所在地有管轄權的人民法院仲裁。

                12、本合同一式份,甲方份,乙方份,甲乙雙方簽字蓋章時即時生效。

                甲方:乙方:

                地址:地址:

                法定代表人:法定代表人:

                委托代理人:委托代理人:

                電話:電話:

                稅號:稅號:

                開戶行:開戶行:

                帳號:帳號:

                中央空調維保方案

                對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調系統故障,對空調進行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。

                2.1加注冷凍油當需加注冷凍油時加注冷凍油。

                2.2加注制冷劑當有氟量損失時應補充制冷劑。

                2.3調整熱力膨脹閥。

                3.遇故障時的維修。

                3.1在維修保險期內,空調機所有零部件,正常使用下發生損壞,由乙方負責免費更換,配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單,甲方簽字(蓋章)確認后進行作業;維修后向甲方匯報處理結果,提交維修工作卡,由甲方簽字并留存備案。

                3.2在設備使用過程中存在的使用上的問題,乙方應解釋清楚,指導正確使用,并提出合理化建議。

                4.服務說明。

                4.2由于非人為或非自然災害原因造成的故障,甲方在維修材料不超過200元的不再收取任何形式的維修費、人工費及備件費。

                5.響應時間及承諾。

                5.1甲方在日常工作中發現系統出現故障應及時通知乙方,乙方在得到通知后應在8小時內到達現場進行故障處理。

                5.2乙方維保工作中,甲方應予以積極配合,為乙方工作提供便利條件。

                5.3維保工作如需更換零配件,乙方應在最短時間內提供零配件并更換,配件費用由甲方承擔。

                四、維保期限。

                空調委托維修保險及維護保養期限為:年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合同期滿后,雙方經雙方友好協商可續簽。

                五、付款方式:

                5.1每年的保養維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%,余款于年度維保作業第二次巡檢前一周內付清。

                5.2合同期內,所有洽商及合同以外的工程費用,由甲方代表簽字蓋章后實時結算。

                六、雙方的權利及義務。

                6.1甲方的權利和義務。

                6.1.1甲方應及時按合同向乙方支付維保費。

                6.1.2向乙方提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。

                7.1.3為乙方維護人員正常作業提供便利條件。

                6.2乙方的權利及義務。

                6.2.1乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統進行定期維護、檢修。

                6.2.2乙方每次定期作業完后填寫報告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據。

                6.2.3在維保作業期間,如有需更換的零部件,乙方須報請甲方確認,零部件費用由甲方承擔。

                6.2.4乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全,保密和技術安全規范。

                6.2.5對空調設備進行合同規定的維修、維護后,及時向甲方提交相應的報告。

                6.2.6乙方應為甲方建立客戶專用檔案,定期進行電話詢問或人員巡視。

                七、初檢。

                雙方簽字蓋章,此協議生效后,乙方將在一周內開始合同規定的第一次巡檢,對巡檢發現的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后,此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用,乙方將以優惠價格提供配件并更換,費用由甲方負擔。

                八、合同期限及合同金額。

                8.1合同期限:年月日至年月日。

                8.2合同總金額人民幣:(大寫):

                九、本協議一式肆份;雙方各執兩份。

                十、未盡事宜,雙方協商解決;。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                甲方:

                乙方:

                就甲方所有空調機組在保養方面,經雙方友好協商在平等互利的前提下簽訂如下合同。

                第一(目的)。

                本合同就乙方對下列所示空調(以下稱為保養物),按照甲方的指示進行保養作業整修作業,維持其正常運轉,甲方則向乙方支付其相應費用。第二(保養物)。

                1、保養物所在地:北京大興。

                2、保養物件的機種名:水源熱泵機組(2臺)。

                第三(定期保養點檢查作業)。

                1、保養作業是指按照第四條規定的《維修保養項目》,對保養物設備實施的定期檢查。

                2、有關保養作業的實施,乙方將按照同甲方簽訂的合同所示保養日程,在保養前預先同甲方聯絡。甲方有義務在作業預定實施日期到來時,通知乙方進行工作。

                3、乙方按照另行制定的檢查表,每次作業結束后,填入作業內容,將檢查表提交給甲方,甲方有關管理人員經確認后蓋章簽字。

                第四(保養項目)。

                (一)、機組部分。

                1、清洗冷凝器、蒸發器。

                2、傳動機構的清洗與潤滑。

                3、壓機潤滑油更換。

                4、濾芯的更換。

                5、機組過熱度、過冷度的調整、排氣壓力、吸氣壓力的調整。

                6、機組電器絕緣檢測。

                7、機組電器系統的檢測與調整。

                8、機組微電腦控制系統的調節。

                保養結束后,乙方將向甲方提供機組的運行報告及技術參數指標。

                第五(報價及支付條件)。

                1維保報價:保養物:水源熱泵數量:臺單價元/臺合計:元。

                2維修報價:

                (1)機組氟利昂加注元運費元輔材費維修費。

                (2)在機組使用及維護保養期間,如機組發現問題,檢測費免收,配件費用由甲方支付。

                (3)、支付條件。

                1、保養維修合計費用:維修保養款總價金額:30800元(大寫)。分兩期付款完畢,自簽訂本合同之日起甲方支付首期款合同價款的70%價款。余款在機組維修保養完畢付清30%。

                2、配件費用:如在維修中發現其它易損部件損壞需要另計費用,根據實際發生雙方另行協商付費方式。

                第十(協議事項)。

                本合同中未規定事項及對合同中各條款發生異議時,甲乙雙方應持有誠意進行協商處理。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份保存,本合同甲、乙雙方蓋章后生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                空調維保協議書

                甲方:北京招商局物業管理有限公司()。

                地址:

                電話:

                傳真:

                聯系人:

                乙方:

                地址:

                電話:

                傳真:

                聯系人:

                根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規的規定,為保證好協商,甲方同意委托乙方承擔維護保養工作。為明確雙方的權利、義務和責任,現訂立本合同,以資共同遵守。

                一、工程內容。

                二、維修保養工作要求。

                三、維修保養工作質量標準。

                四、合同期限。

                本合同的期限為壹年,即自年月日起至年月日止。

                五、合同金額及付款方式。

                1.合同總金額。

                本合同總金額為:人民幣整(rmb元)。

                雙方在此確認,本條所述之合同總金額為甲方因乙方完成本合同所約定的全部工作而向乙方支付的全部費用(包括但不限于本合同設備在正常使用情況下發生的人工費、修理費等各項費用)。在訂立本合同前,乙方以其自身的專業水準,對本合同項下設備的狀況、可能的工作量進行了充分全面的預算,因此本合同的總金額不因任何因素的變化而調整。但如乙方的工作量有縮減,則按照本條第1款所列各項目單價扣減乙方未進行的'工作項目所對應的費用。

                2.付款方式:

                1)甲方有權在每期付款中直接扣除任何乙方應付的違約金、賠償金及其他費用。

                2)每期期末前10日乙方應向甲方出具書面付款通知書和乙方應出具符合中國稅收法律、法規的發票,甲方憑上述付款通知書付款,如由于乙方未向甲方出具付款通知書或發票而導致甲方遲延付款的,甲方不承擔任何責任。

                六、雙方權利義務。

                1.甲方權利義務。

                1)甲方應為乙方施工提供臨時水、電等能源供應;

                2)甲方應在不影響甲方利益的基礎上配合乙方的維修保養,為乙方維保提供便利條件;

                3)甲方有權指派專業技術人員對乙方工作的全過程進行監督,對乙方的工作成果進行檢查、確認,有權根據合同內容并依照國家標準的工藝和規范對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

                4)甲方協助乙方在工程開始前了解現場情況;

                5)甲方應按照本合同中約定的付款方式向乙方付款;

                6)甲方有權對乙方的維修保養工作現場進行檢查,對不符合相關國家標準及安全規范或者本合同及其所有附件所規定的事項提出整改意見,乙方須認真進行整改;若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求,甲方有權要求乙方停止工作并解除本合同。

                7)甲方有權接受乙方提供的免費專業知識培訓。乙方應將培訓內容及安排制作為合同附件。

                2.乙方權利義務。

                1)乙方應按照合同中乙方應盡的義務和維保方案進行維修保養。

                2)乙方在每次維修保養完畢后,應向甲方通報,并詳細填寫書面系統維修保養報告(乙方蓋章)。留一份給甲方存檔。

                3)乙方為甲方派駐的專業維修人員應做到人員相對固定。維修人員應按甲方指定的工作時間對系統進行維修保養、測試、維修等工作。

                4)乙方協議期內提供24小時維修服務,當接到甲方的報修電話后,必須在1小時內做出響應,2小時內到達現場,4小時內解決問題,并排出故障(如有設備損壞除外),并提供24小時維修電話。

                5)維修工程師:,電話:

                6)因維護、保養質量達不到合同和有關規范要求,所造成的一切后果,乙方應承擔全部責任并對給甲方造成的損失承擔賠償責任。

                7)乙方應指導甲方操作人員及職工正確使用操作系統、設備以免人為造成的損壞。

                8)乙方在進行維修、保養工作時,不能因維修、保養工作造成對周邊環境的污染及受到業主的投訴。

                9)乙方必須具有相應的有效從業資質,并保證其派出的維修人員具有相應的上崗證書或資格證書等,并保證前述資格、資質及證書在本合同的有效期內持續有效,資質復印件交甲方備案。有關資料雖經甲方審查或批準,亦不能因此減免乙方應負的任何責任。

                10)乙方必須嚴格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規政策的規定,合法用工。乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續。

                11)乙方要在工作中采取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。

                12)乙方必須嚴格管理所屬人員,教育所屬人員嚴格遵守國家有關安全作業規定。從業人員必須持有有效上崗證(包括特殊作業人員操作上崗證)。

                13)乙方在全年的系統維護中,因乙方工程師或技術人員在系統維修保養或調試中出現重大事故,乙方應承擔全部責任,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,同時,乙方同意甲方可從年度的總維修保養款項中扣除10%作為違約金。

                14)乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的,由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失,全部由乙方承擔;如果乙方所提供的資料中含有虛假資料,甲方有權單方解除合同。

                15)乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛,因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時,每發生一次,乙方向甲方支付1000元的違約金,甲方因此遭受損失的,乙方還應對甲方的損失進行賠償。

                16)乙方應向乙方員工按時足額發放工資、獎金及法定福利和勞保用品。

                17)乙方應當按照本合同約定的期限完成工作并及時書面通知甲方驗收。

                18)乙方的維修保養應符合本合同規定的工程質量和技術要求,完工后的應當符合相關的標準、規范并達到甲方規定的使用要求。

                19)乙方對維修保養方案和工程進度計劃的任何變更,應經甲方書面確認后方可進行。

                20)乙方應指定一名代表具體負責本工程管理,并隨時保持與甲方的聯系。

                乙方代表如不能按甲方要求保證維修保養質量和進度,甲方有權要求乙方更換代表。如乙方在接到甲方要求的兩天內未對代表進行更換,則甲方有權解除合同,乙方應自合同解除之日起10日內向甲方返還甲方已支付給乙方的全部款項,未支付的部分款項不需要再支付;同時甲方有權要求乙方賠償由此造成的一切經濟損失。

                21)本工程所需的所有材料、設備進入現場后,乙方應指派專人負責保管、看護,若發生損失或損壞,乙方承擔全部責任。

                22)乙方工作人員進入甲方管轄區域工作時,應穿著工作服、佩戴工作證,遵守甲方的各項管理規定,并服從甲方工作人員的管理。

                23)乙方在施工期間對甲方管轄區域的現有設備設施應愛護并采取必要的保護措施,同時保持現場的整潔。

                24)乙方工作人員在工作中如發生安全事故或做出違法、違章行為,其后果由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任和費用;乙方在履行合同過程中,給甲方或第三人造成人身或財產損失的,由乙方承擔直接的賠償責任。

                25)乙方在施工過程中應當避免影響大廈內業主及或周圍企業的正常辦公。

                26)乙方應在每次施工后及時清理現場垃圾以及工作中產生的其他廢料,負責將垃圾和廢料清運出現場,并按照國家及北京市相關規定處置垃圾和廢料。

                27)乙方不得將本工程項目分包或轉包給任何第三方完成。

                七、安全施工和環境保護。

                1.乙方應按國家標準、北京市地方標準及相關安全規范的要求做好安全管理,

                保證工作安全和維保人員人身安全并承擔所有參與本工程的乙方人員的人身安全的全部責任。若發生安全事故乙方應及時處理并積極采取有效措施防止損失擴大,凡由于乙方責任造成安全事故時,乙方應無條件承擔全部責任;發生重大傷亡事故,應按規定立即書面報告甲方及有關部門。

                2.甲方有權對乙方的作業現場進行檢查,對不符合相關國家標準及安全規范的事項提出整改意見,若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求,甲方有權要求乙方停止施工并解除本合同。發生重大傷亡事故,乙方應按有關規定立即如實報告甲方及當地安全監管部門。

                3.乙方在工作中必須采取一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。

                4.乙方應根據國家及北京市的有關安全管理的法律法規,做好以下工作,保證參與本工程的乙方人員的人身安全:

                1)涉及特種作業時,乙方必須向甲方提供相應的資質證明和安全資質等級證明。

                2)結合本工程具體情況,做好各項安全防護工作,并制定安全措施報甲方審批后方可作業。

                3)針對本工程實際,對每一個參與人員進行安全培訓和考核,并將考核結果報送甲方。只有考核合格者才能進入甲方的施工現場上崗工作。

                中央空調維保方案

                根據公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求,為保證大樓內的消防設施正常運行,確保大樓的人身和財產安全,依靠現有的高科技聯網平臺,擬制定該大樓消防設施的維修、保養服務方案如下:

                一、消防設施維護、維修范圍。

                火災自動報警系統的維護、維修范圍包括:1、災自動報警系統2、自動噴水滅火系統;3、氣體滅火系統;4、消火栓系統;5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口;6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。

                我公司將對維護、維修范圍內出現的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍);如設備老化損壞,無法修復的,由貴單位負責購買新的設備,我公司負責安裝。

                系統檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合,否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

                二、消防系統中各子系統的服務范圍。

                1、火災自動報警系統。

                (1)對火災報警系統作定期檢查和試驗。

                a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。

                b、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

                c、每年對備用電源進行1―2次充放電試驗,1―3次主電源和備用電源自動切換試驗。

                (2)對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。

                a、每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。

                b、每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。

                c、每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。

                d、每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

                e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。

                (3)對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。

                (4)對火災自動報警系統的故障進行維修。

                (5)對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

                2、消火栓系統。

                (1)每月對消防泵進行啟動運轉試驗,并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。

                (2)每月對系統上所有的控制閥門進行檢查,保證控制閥門處于正常工作狀態。

                (3)每月對消火栓進行檢查,發現問題及時處理。

                (4)每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

                (5)每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查,發現問題及時通報用戶。

                (6)每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

                (7)每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

                3、自動噴水滅火系統。

                (1)每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查,保證系統各種閥門處于工作狀態。

                (2)每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

                (3)每月對電磁閥作啟動試驗一次,動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

                (4)每月對噴頭進行外觀檢查,發現有不正常的噴頭及時更換,當噴頭上有異物時及時清除。

                (5)每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗,驗證濕式報警。

                閥的供水能力。

                (6)每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

                (7)每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

                (8)每年對消防水池,消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查,發現問題及時協助貴單位處理。

                4、氣體滅火系統。

                (1)檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。

                (2)檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。

                (3)檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

                (4)模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作,檢查氣瓶的電磁閥是否動作,控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

                (5)每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

                (6)每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

                (7)每季度模擬進行煙、溫感探測器動作,是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

                5、防火分區。

                (1)每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

                (2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗。檢查其性能。

                6、防排煙系統。

                (1)每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

                (2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

                (3)每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗,檢查其性能。

                7、應急照明疏散指示。

                (1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。

                (2)每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

                8、其它。

                (1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

                (2)每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備,消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。

                (3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。

                三、維護標準。

                (1)保證系統正常工作。

                (2)維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求,并且滿足現行消防規范的要求。

                (3)設備發生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場,二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報,并采取有效的應急措施,防止出現安全事故。

                (4)提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告,以方便貴單位備案。

                四、建筑消防設施檢查維修保養服務方式。

                在維保期內,對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我公司根據要求進行檢查、維修、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。

                文檔為doc格式。

                。

                分體空調維保合同

                甲方:

                法定代表人:

                系電話:xxxxxxxxx。

                乙方:

                法定代表人:

                根據《xxx合同法》及其他有關法律、法規明文規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方維修空調事宜,甲、乙雙方達成如下協議:

                一、乙方負責維修甲方辦公室的30臺空調(掛機)。

                二、乙方的維修內容為:

                1、清洗空調;

                2、添加制冷添加劑;

                3、配置10個空調遙控器;

                4、保障空調正常工作的其他維護內容。

                六、甲方驗收維修空調合格后,一次性支付乙方空調維修費、費用依據乙方維修工作內容核算(含稅費)、其中:

                1、空調清洗保養并添加制冷劑120元/臺;

                2、配置萬能空調遙控器30元/個。

                九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

                甲方(蓋章):

                乙方(蓋章):

                20xx年xx月xx日。

                空調維保工作計劃

                空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修,以確保中央空調設備設施各項性能完好,增加各種設備設施的壽命,保證設備正常安全運行。

                空調設備設施的維修養護,技術性較強,因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時,為了使計劃制定的準確合理、完整、明確,應由全國空調系統檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶溝通?!吨醒肟照{維修養護計劃》在制定過程中,應考慮到中央空調使用的頻度,中央空調的運行狀況,有無故障隱患,合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括:維修養護項目的內容、具體實施維修養護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。

                中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:。

                冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。

                日常的維護保養即在值班運行時,巡回檢查發現故障及時處理,并對設備清潔處理等。

                1、冷水機組部分的維護保養:。

                2、風機盤管及新風空調機的維護保養:。

                3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:。

                4、電氣控制部分的維護保養:。

                空調維保培訓心得體會咋寫

                近年來,隨著人們生活水平的提高,空調成為了家庭和辦公室必備的電器之一。然而,由于長時間的使用或者不當操作,空調往往會出現各種各樣的故障。為了更好地維護和保養空調,提高其使用壽命和效能,我參加了一次空調維保培訓。通過這次培訓,我獲取了許多理論和實踐知識,并深刻體會到了空調維保的重要性與技巧。

                首先,在培訓的理論課程中,我們學習了空調的基本知識和原理。我們了解到空調的組成部分,包括壓縮機、冷凝器、蒸發器等,并學習了它們的工作原理。這使我對空調有了更深入的了解,知道了每個部件的作用和工作方式。此外,我們還學習了一些常見的空調故障和維修方法,例如制冷效果不佳、漏水等。這些理論知識的學習為我們后續的實踐操作提供了重要的指導。

                其次,在實踐操作的課程中,我們親自動手維護和保養了空調。首先,我們學會了如何正確清洗空調的過濾網。過濾網是阻止灰塵和污垢進入空調的重要部件,經常清洗可以保持空調的正常工作。其次,我們還學會了檢查和更換空調的冷媒。冷媒是空調正常運行的關鍵,它的不足或泄漏都會影響空調的制冷效果。通過實際操作,我們能夠熟練地檢查并正確地更換冷媒。此外,我們還學會了空調的定期保養,包括清洗冷凝器、清洗室內外單元等。這些實踐操作讓我更加熟悉了空調的維護和保養步驟,提高了我的維修技能。

                然后,通過與其他參訓人員的交流和討論,我們還學習了一些空調維保的心得和技巧。首先,我們了解到空調的使用環境對其維護和保養有重要影響。例如,如果空調放置在潮濕的環境中,容易積累水垢和污垢,需要更加頻繁地清洗。其次,我們還學習到定期更換空調的過濾網和清洗冷凝器可以有效地減少故障發生的可能性。另外,我們也了解到定期請專業技術人員進行空調的維修和保養是非常必要的。通過這些心得和技巧的學習,我能夠更好地維護和保養空調,避免了一些常見故障。

                最后,這次空調維保培訓讓我深刻認識到空調維護的重要性。一個好的維保工作可以延長空調的使用壽命,提高空調的制冷效果,減少故障發生的可能性。而一個不合格的維保工作則可能導致空調故障頻發,影響家庭和辦公室的使用體驗。因此,作為一個用戶,我們應該重視空調的維保工作,定期清洗和更換過濾網、清洗冷凝器,并定期請專業技術人員進行全面的維護和保養。

                總之,參加空調維保培訓是一次非常寶貴的經歷,它讓我通過理論學習和實踐操作全面掌握了空調維保的知識與技巧。同時,這次培訓也讓我認識到了空調維護的重要性,從而更加重視空調的平時使用和維護工作。我將會將培訓中學到的知識應用于實際操作中,保證空調的正常工作,提高生活和工作的舒適度。

                空調維保培訓心得體會咋寫

                近年來,隨著空調市場的逐步擴大和普及,空調維保成為了一個備受關注的行業。為了提高維保人員的專業素質和技能,我參加了一次空調維保培訓。通過這次培訓,我不僅學到了許多實用的知識和技巧,還體會到了不少有關空調維保的重要事項。下面,我將就這次培訓的內容和心得體會進行總結。

                第一段:培訓內容的介紹。

                這次空調維保培訓的主要內容包括空調基礎知識、維保工具與設備的使用、常見故障排除和維修等方面。培訓期間,我們學習了空調的工作原理和各種型號的區別,了解了空調的組成結構和維保的基本原則。同時,我們還學習了各種維保工具和設備的使用方法,如測量儀器、維修工具等,并親自動手操作。此外,我們還學習了常見故障的判斷和排除方法,通過實際案例演練提高了我們的維修能力。

                第二段:培訓帶來的收獲與啟發。

                參加這次培訓,我不僅學到了很多專業知識和技能,也對空調維保這一行業有了更深入的了解。首先,我明白了空調維保的重要性??照{作為一個常用的家電產品,維保不當將會對用戶的生活造成很多不方便和安全隱患。其次,我認識到了維保技能的重要性。通過這次培訓,我掌握了一些實用的技巧和方法,提高了自己的專業維修能力。最后,我了解到了維保市場的廣闊前景。隨著空調市場的不斷發展和更新換代,空調維保將成為一個熱門和潛力巨大的行業。

                第三段:培訓中的困難和挑戰。

                盡管這次培訓給我帶來了很多收獲,但其中也充滿了困難和挑戰。首先,由于空調維保涉及的知識面較廣,對于初學者來說,理解和記憶難度較大。其次,培訓中的操作要求較高,需要我們掌握一定的技能和經驗。在初期的學習中,我經常出現操作不熟練、不夠自信等問題。然而,通過老師的耐心教導和同學們的幫助,我逐漸克服了這些困難,取得了較好的進展。

                第四段:培訓的優勢與不足。

                這次培訓的優勢主要體現在以下幾個方面:一是授課老師經驗豐富,授課方式靈活多樣,對學員進行了很好的指導和培養;二是培訓過程中注重實踐,通過案例分析和實際操作,使我們能夠更快掌握知識和技能;三是組織了專業考試,對我們的學習效果進行了評估和總結。然而,這次培訓也存在一些不足之處,比如培訓時間較短,知識點較多,難以全面掌握;同時,由于沒有設置實習環節,我們缺乏實際操作的機會。

                第五段:個人總結和展望。

                通過這次空調維保培訓,我不僅提高了自己的專業素質和技能,也增加了自己的職業競爭力。在今后的工作中,我將持續學習空調維保相關知識,提高自己的實踐能力,并將所學應用于實際工作中,為用戶提供更優質的空調維保服務。同時,我也期待繼續參加更多的相關培訓和學習機會,不斷提升自己,為空調維保行業做出更大的貢獻。

                中央空調維保方案

                一、經常清洗空氣過濾網。一般2—3個星期清洗一次。步驟是:拆下面板;抽出空氣過濾網;清洗空氣過濾網。將空氣過濾網放在自來水龍頭下沖洗,由于過濾網采用塑料框與滌綸絲壓制而成,所以不可用40℃以上熱水清洗,以防收縮變形。清洗后可將過濾網上的水甩干,插入面板,裝好空調。

                二、保護冷凝器與蒸發器的散熱片。冷凝器與蒸發器的散熱片是用0.15毫米的鋁片套入銅管后脹管而成,經不起碰撞,若損壞了散熱片(倒片),就會影響空調的散熱效果,使制冷效率減低。因此,要特別注意保護好。

                三、保護好制冷系統。若損壞了制冷系統的部件或連接管路,就會使制冷劑泄漏,空調器就不能制冷。

                四、正確選用熔斷絲(保險絲)。按產品說明書標明的額定電流來選擇熔斷絲的規格,過大不起保險作用,過小則常會熔斷。

                五、空調的手控停、開操作時間,應隔2分鐘以上,不能連續停、開。

                六、防止電器系統受潮。電器系統受潮后易漏電。所以電器系統部位切忌進水,特別是伏天、梅雨季節,更要注意防潮。

                七、要經常檢查電源插頭與插座的接觸是否良好,應無松動或脫落。

                八、注意空調的運行聲音。當聽到空調在運行時有異常雜聲,如金屬碰撞聲、電機嗡嗡聲、外殼振動聲等,應立即關機檢查原因,切不可盲目繼續使用,以免出現更大的損壞。

                九、經??量照{的外表面,特別是面板部分,以保持空調的清潔。每隔半年對室外冷卻器用長毛刷進行清洗灰塵。每年拆下機芯,對風扇電機軸承注入適當的潤滑油,制冷系統不必處理,只要清除外表污垢即可。

                十、使用水冷式空調,當制冷系統工作時,不得關閉水源。

                空調維保合同

                甲方:____________(以下簡稱甲方)。

                乙方:____________(以下簡稱乙方)。

                依據《xxx合同法》和《建筑安裝工程承包條例》及有關規定,結合本工程具體情況,經甲、乙雙方充分協商簽訂本合同,以便雙方共同遵守,順利完成本項工程。

                一、工程地點。

                ________________________________。

                二、工程內容。

                三、材料供應。

                全部由乙方負責,工程材料詳見清單。

                四、付款方式。

                工程完工后設備運行正常_____日內,甲方付清乙方該工程的`全部工程款。

                五、甲乙雙方簽字后_____日內完工。

                六、在乙方進入工地內,甲方應做到水電到位,負責工程現場管理。

                七、乙方負責安全責任,工具自備。

                八、本合同經雙方簽字蓋章后生效,合同一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。

                九、合同生效,如甲乙雙方對本合同修改和補充,應以書面協議形式簽訂協議,作為合同不可分割的一部分,與主合同具有同等的法律效力。

                十、工程總造價。

                _______________元(含稅價)。

                空調維保合同

                甲方:

                乙方:

                依據中華人民共和國合同法及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,就空調維護保養事宜達成一致,同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

                協議以3年期限進行簽訂。

                維修任務完成,使用單位負責人簽字統一結。

                嚴格按照各品牌空調維護保養冊,進行空調維護保養。

                1.為乙方出入空調維保工作提供方便.

                2.提供完整的空調技術資料。

                1.嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

                2.接受甲方監督,確保服務到位。

                3.在接到甲方報修通知后1小時趕到現場。

                4.更換的故障零配件交甲方檢查,配件價格詳見配件價目表。

                5.每次維修必須有維修單,并報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修項目物業公司工程部簽字確認。

                七、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份.自雙方簽字蓋章起成立,并依法生效。

                甲方:

                乙方:

                日期:

                空調維保合同

                甲方:

                乙方:

                根據《xxx合同法》及其他有關法律、法規明文規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方維修空調事宜,甲、乙雙方達成如下協議:

                一、乙方負責維修甲方辦公室的30臺空調(掛機)。

                二、乙方的維修內容為:

                1、清洗空調;。

                2、添加制冷添加劑;。

                3、配置10個空調遙控器;。

                4、保障空調正常工作的其他維護內容。

                三、乙方保證于20xx年3月28日前將維修后的空調如數交付甲方,并自交付之日起1年內,空調再次發生故障時,乙方應及時免費保修。

                四、乙方必須保證空調拆卸后的.完好無損,承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任,保證維護后的安裝固定。

                五、未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方,也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換,應通知甲方,并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。

                六、甲方驗收維修空調合格后,一次性支付乙方空調維修費。費用依據乙方維修工作內容核算(含稅費)。其中:

                1、空調清洗保養并添加制冷劑120元/臺;。

                2、配置萬能空調遙控器30元/個。

                七、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方可以向人民法院提起訴訟。

                八、本合同未盡事宜,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本規定具有同等法律效力。

                九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

                甲方(公章):_________。

                乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日。

                _________年____月____日。

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