<menuitem id="an1j4"></menuitem> 投資是指將資金或其他資源投入到某種項目或活動中，以期獲取收益或獲得利益的行為。通過投資，人們可以增加財富、實現財務目標和滿足經濟需求。如何評估投資項目的價值和潛力？以下是一些范文給大家提供參考。
前言。
近年來，我國旅游市場發展迅猛，2017年國內旅游人數達到50.01億人次，入出境旅游總人數2.7億人次，全年實現旅游總收入5.40萬億元。世界旅游組織預測，到2020年，我國將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場。隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進，文化旅游已成為旅游業發展的重要力量?！拔穆?”投資項目也成為投資界的一顆璀璨明珠。文旅地產百花齊放，爆發式發展，2017年猛增60%；文旅小鎮受到火熱追捧，遍地開花，文旅康養、主題公園、主題酒店等文旅項目屢見不鮮。
圖片來源于網絡。
一、項目屬性界定（一）區位分析。
（二）區域分析（三）地塊分析。
（三）產品專題研究1.旅游類產品2.文體類產品3.商業類產品。
4.酒店類產品5.農業類產品。
受全球金融危機影響，國際市場萎縮，外貿出口大幅下滑，擴大內需成為我國未來經濟增長的引擎。我國目前的經濟構成中，最終消費在gdp中的比重占到50%左右，農村消費在整個消費中占20%左右，因此農村最終消費占整個gdp10%的比重。如果最終消費占gdp比重要提高10個百分點，單靠占總人口1/3的城市人口來完成，根本不可能。農村地域廣闊，隨著農村居民收入的不斷增加，農村消費潛力較大，如人均消費每增加100元，全國就能增加內需900億元。因而，擴大了農村的消費市場，就開啟了一個巨大的內需市場。
一、農村建房的重要意義（一）建房是農村最大的投資。
改革開放30年，房地產業發展成為帶動我國經濟高速增長的重要增長點。房地產業的發展過程實際上就是一個拉動內需消費的過程，農村建房作為房地產業的重要組成部分，對于拉動建材、生活用品、運輸等市場消費的作用十分明顯。據測算，新建一幢戶二間三層框架結構住房建筑主體約需用工400個以上，鋼材約12噸，磚瓦，水泥，石料，瓷磚、鋁合金、裝飾板材以及水電等輔助設施用品用量也十分可觀，建筑主體和后期裝修投資額度各為20萬元左右。以臺州市為例，有100多萬居住1年以上農業家庭戶，按20％的家庭有建房意向，平均建房前期投入20萬測算，將有超過20萬新建房家庭，直接投資總額高達400多億元，再加上后期裝修投入，將遠遠不止這個數量。農村建房是拉動投資增長、促進經濟發展的引擎，特別是在擴內需，保增長的關鍵時期，將顯得尤為重要。
（二）建房是農民一生的夢想。
“蓋房子、娶媳婦、生孩子”，是農民一生中的三件大事。在農村，很多大齡青年就因為無房結不了婚，有些農戶全家幾口同居一室，甚至一住就是一輩子。添丁加口、兄弟分家、改善居住環境、房屋年久失修等因素，也會使農民提出建房要求，可以說，建新房、住新房是大多數農民一生的夢想。
（三）建房是新農村建設的重點。
“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”，這既是中央對新農村建設的要求，也是其總體目標。新農村建設中“村容整潔”的要求，最主要的是為農村地區提供更好的居住環境，改善農民的生活條件。通過拆舊建新，舊貌變新顏，盤活閑置土地，實現土地增量。改造后的農村將呈現出“房成排、田成方、路成框、渠成網、樹成行”的新農村景觀。
二、當前農村建房現狀。
近幾年來，特別是農村稅費改革以后，農村出現了前所未有的建房熱。統計數據顯示，2007年全國農村住宅投資3022億元，住宅消費支出占生活消費總支出的17.8％，創歷史最高比例，農村新建住宅面積7.75億平方米，較2006年增長13.3％，人均住房面積為31.6平方米，較2006年增長3%，當前農村建房呈現出的戶數增多，面積增加，速度加快的特點。
由于城鄉發展不平衡和城鄉政策的差異，和城市房地產開發不同，農民建房大多不請專業的建筑公司，缺少統一的建設規劃，缺少專業的施工隊伍。透過當前農村建房的熱潮，不難發現當前的農村建房中存在著一些問題。
（一）建房政策宣傳貫徹不夠。
一是建房政策的宣傳不夠。各地鄉鎮政府宣傳建房政策，主要依靠村干部向農戶傳達，宣傳不及時、不到位，政策公開受到一定的影響。二是農民對建房政策的認識不足。稅費改革以后，收費減免了，同時簡化了建房審批程序，部分農民認為建房政策放寬了，正是建房的大好時機，鋪攤子上馬，私下開工建設。三是拆舊建新的執行不力。根據法律規定，一戶只能有一處宅基地，建新房必須要拆除老房。在執行拆舊建新過程中，基層組織往往礙于情面，查處不力，導致一戶多基，建新房未拆舊房等現象增多。
（二）配套建設規劃缺失。
一是舊房改造規劃缺失。有的地方拋開老村子，另起新爐灶，原來的村莊成了無人居住的空心村，一邊耕地被占用，一邊宅基地被閑置，造成了土地資源的浪費，使農村原本有限的耕地資源更加緊張。二是配套設施規劃缺失。缺乏對村鎮規劃、排水設施等的全盤考慮。建了房，水電等配套設施沒有跟上，造成有房住不成。三是建筑房型規劃缺失，新村規劃中沒有提供統一的房型設計和施工圖紙，自建房外形貪大求洋、結構不切實際，不考慮實際用途和居住舒適度。
（三）建房資金短缺突出。
一是資金儲備不足。農民收入單一，建房資金主要來源于農產品銷售與打工收入，按目前農村居民家庭收入計算，建好一幢房子，至少要花費農民家庭10-15年的積蓄。二是資金保障困難。農村建房也是一項面子工程，經濟實力好的在造，條件差的借錢也在造，耗盡了積蓄，透支了生活。面子工程導致了很多“空心樓”、“爛尾房”的產生，有的新建房建了兩三年還是毛坯房，甚至門窗都沒有安裝。三是資金浪費嚴重。受迷信思想影響，怕周邊高出自家的房屋破壞了自家的風水，鄰里之間相互攀比，遠離了建房的初衷，建造了超過使用目的和承受能力的住房，新房建成后，二樓以上普遍長年空置。
（四）影響社會和諧事件增多。
一是鄰里糾紛增多。受迷信思想影響，常常與鄰里比臺階、爭柱頂的高低,造成通風采光等方面的不便，引起鄰里糾紛，有的是為了占用道路等公用地而與鄰里糾紛不斷，還有不少是因宅基地權屬問題而引發各種糾紛。二是干群關系緊張。在農村宅基地審批過程中，工作流程不透明，處理問題不公正、有偏袒，公共設施改造、投資計劃等項目缺乏監督，村級財務支出公開不及時，不具體，不全面，導致群眾對干部不信任，從而造成干群關系緊張。三是安全隱患增多。農村建房工程一般由當地施工隊伍承建，無資質、無圖紙、無完整安全設備的“三無型”施工隊在農村比比皆是。建房中所使用的建筑工具多是一些原始或比較簡陋的建筑工具，建筑用料全憑施工經驗測算，建房、承包人和施工人員安全意識不強，安全防護措施不到位，導致在農村建房中安全事故時有發生。
三、
探索解決農村建房問題的對策。
國家擴內需、保增長，推出4萬億投資計劃，其中加大農村教育、衛生等基礎設施建設投入，改善農村水、電、交通、通訊等生產生活條件，是擴大投資的重點。我們要抓住國家擴大投資的有利時機，把握規劃先行、規范管理、節約用地、完善保障的原則，加強政策引導，鼓勵農民建房，擴大農村消費市場。
（一）加強建房政策宣傳，合理規劃，節約土地使用1、加大《土地法》的貫徹力度。土地是不可再生資源，既要合理開發利用，又要對當耕地進行保護。結合《土地法》，對土地利用的總體規劃、占補平衡措施的實施、土地用途的管制、建設用地面積的控制、一戶一基的規范、宅基地審批的流程等方面，實行重點宣傳，做到土地管理的政策法規家喻戶曉。發現有違法行為要及時制止，同時要嚴肅處理已經發生違章建筑行為，規范農村建設用地行為。2、科學合理制定建設規劃，破解土地制約因素。根據當地氣候、民俗等特點，對村莊規劃區內的宅基地、空閑地、自留地進行統一規劃，統一管理，統一安排，統一標準，設計出堅固、節能、實用的新型住房，讓農民朋友少折騰，少花冤枉錢，就能住上稱心如意的新房子。既改善農民的住房條件，又騰出多余的宅基地進行復墾，有效節約耕地。
3、支持農村“立改套”工程?！傲⒏奶住笔菍r村住宅建設的創新，也是對農村原有生活方式的改變。據測算，采用套房建設農民小區，可節約1/3的安置用地。我國當前人均耕地只有1.39畝，不到世界人均水平的40%，實行農民住宅套式安置方式，推進農村用地制度改革，無疑可以節約大量的土地資源，同時也有利于改變居住環境，提高公共基礎設施的利用率，加快新農村建設步伐。
（二）拓寬農村建房融資渠道，為農村建房提供資金保障城市經濟就是在一個信貸消費市場下運作的經濟模式，在農村建房上推行城市信貸消費市場模式，同時出臺相關政策，增加農民的財產性收入，破解農村建房資金問題。
1、金融機構提供自建房抵押貸款支持。金融機構給城市居民買房提供抵押貸款，也可以給農民自建房提供貸款，以建好的新房做抵押，解決農村自建房資金問題。農民比城市居民更看重房產，對于借貸，他們會竭盡全力還貸，因此這類貸款的風險極低。按一幢房子建筑造價20萬計算，他們需要借的錢也就是5-10萬，5年期需要每月還本息1000-2000元。對大多數農村家庭來說，只要有年輕夫妻二人出去打工就可以承擔，把期限延長到10年、20年就更不是問題了。
2、土地承包權和宅基地使用權資產化。農村把宅基地統一規劃，一部分歸農民自己使用，一部分出售給需要者使用，增加農民的財產性收入。城市居民通過購買農村房產，將城市的資金引向農村，把知識、文化、技術轉移來，促進農村發展，縮小城鄉差別，真正實現工業反哺農業。農民擁有可升值空間的房產后，將會更加注重對生活環境的改造，農村村居環境的改善，會帶動“農家樂”、“觀光農業”、“田園生活體驗”等服務業的發展，農村服務行業的發展，會提高農民收入，促進消費。
3、開展林業用地抵押貸款。農民以其山林所有權、林地使用權作抵押，向金融機構申請貸款,金融機構以林業部門評估價格的一定額度，提供貸款，農民則可以利用貸款投資再生產，拓寬農民收入來源，提高農民創收能力，增加收入。
（三）健全農村社會保障體系，解除后顧之憂。
建房、醫療、養老、教育是農村的四大難題。近些年來，新農村合作醫療保險和義務階段免收學費，緩解了其中的兩個難題，但是要啟動農村建房，還得解決養老問題。一個家庭即便有個十萬、八萬的存款,總是特別想著“養兒防老”,還是不敢消費。盡快解決農民養老問題，讓農民不再有“老而無養”的后顧之憂，他們才會去建房，大膽放手去消費。1、完善農村醫療保險制度。目前農民總體上的受益水平還不算高（2007年才近31%），在籌資水平很低的時候，主要分擔農民較大的疾病風險，以“補大（住院）為主”。但隨著籌資水平不斷提高，就要解決“補?。ㄩT診）”的問題，增加對門診補償的基金數量，提高農民的受益水平。
2、完善農村養老保險制度。到2007年底，全國參加城鎮基本養老保險人數為20137萬人，而占人口多數的農村只有5171萬人參加保險。同時，農村的老人領取的保險金人年均不到700元，而城市老人人年均領取9000余元的養老保險金，是農村老人領取數額的近13倍。破除城鄉分割體制，完善農村和城鎮基本養老關系轉移接續辦法，建立城鄉居民全覆蓋的社會養老保險體系，消除農村“養老”之憂。
3、開展政策性農業保險。圍繞農業增效、農民增收的目標，以保護災后恢復生產能力為出發點，以補償受災農戶損失為途徑，采取“共保經營”為主、“互保合作”等為輔的運行方式，推進政策性農業保險。順應現代農業發展要求，完善農業抗災救災風險防范體系，確保參保農戶災后能迅速恢復生產，保障農民荒年不荒收，促進新農村建設。
（四）政府職能部門加強管理引導，建設和諧新農村目前,政府職能部門對農民建房的管理，主要在于房屋建造的合法性審批，而對建房過程中產生的鄰里糾紛、干群關系緊張等缺少關注，對房屋設計的整體性、科學性、安全性，施工隊伍的資質、技術水平、施工過程中的操作等缺乏監管。
1、推行農村建房保險制度。鑒于農村建房事故頻發，賠償較為困難的特點，推行農村建房強制保險制度，建房戶或承包人必須為建筑工人投保意外險，以確保事故發生后能得到及時有效的經濟賠償。
2、完善施工隊伍準入制度。免費為農民建房提供必要的技術指導，對建房施工隊伍進行必要的上崗培訓，并進行考核，對不能通過者，不發給準入證。規范農村建房施工隊的資質、施工人員的技術水準、施工隊的施工設備，明確施工過程中的安全管理、房屋質量監督及法律責任等。
3、科學引導建房，減少糾紛。破除封建迷信思想，提倡以人為本、以和為貴、遠親不如近鄰的新觀念，讓鄰里認識只有和諧的睦鄰關系，才能真正方便生活。主管部門在審批建房時本著公平、公正、合理的原則，對相鄰方的權益通盤考慮，書面提醒不要侵害鄰里的權益。
4、發揚民主促管理，村務公開。對宅基地審批、基礎設施改造、村財政資金使用等重大事項做到公開、公平，發揚民主。及時全面地搞好村務公開，主動讓群眾參與監督，使廣大農民群眾真正擁有知情權、參與權、監督權，自覺地投入到建設和諧新農村中去?？偠灾?，完善農村社會保障體系，合理解決建房資金問題，推進農民建房消費，建設和諧農村，不僅能夠實現農民改善生活的強烈愿望，而且能進一步發揮農村消費潛力。毋庸置疑，廣闊的農村消費市場，必將為我們帶來新一輪的經濟增長。
在公司實習的期間是我成長最快的一段時間，公司根據我的特點和性格，給我的定位是做銷售方面的工作，公司每位員工進入公司時的第一份工作都是銷售，這是整個行業的一個硬性要求。從銷售做起這樣才能夠方便以后開展工作，我被分配到天賜良園項目部，我主要是跟著邱鵬生專員學習銷售，由于邱鵬生專員是案場的銷售總負責任人，在他的帶領下我們總要從事以下幾點具體的工作：
(一)熟悉整個產品。
對產品的了解是銷售的第一關鍵之處，要對自己的產品了如指掌才能去說服感染其他的人，而產品的組成又是分很多種不同情況的。房子是件不太一般的物品，消費者在消費是也會花很多心思在上面，一旦介紹失誤就會為公司和自己帶來一連串的麻煩，也該消費者本身帶來很多不愉快。
(二)熟悉整個銷售流程。
銷售是份很有學問的工作，每天和不同的客戶談產品?？蛻舻膯栴}是多種多樣的，每天都在處理一些復雜的小事，也就是這些復雜的小事在一步步的鍛煉著我，一開始總是以學生的姿態去處理那些事情，但最終發現這是非常錯誤的，這也使自己走了很多彎路。銷售的售前，售中與售后都是一門高深的學問，在處理時的心態上也需要有很大的調整，客戶總是有無限多的問題，但怎樣去吧這些問題化整為零，是需要一些人格魅力去解決的，而不是單單靠嘴皮子功夫。銷售之后的工作也是復雜多變的，銀行按揭的辦理，公積金的申請審核，對客戶的不完全掌握使得銀行和公積金中心手續的辦理出現了很多問題，這也直接導致銷售進度的放緩，無形之間也給自己增加了一些心理壓力。心態上怎樣去處理好這些事是最關鍵的，特別是做為還沒出校門的學生，職場上是沒有太多人情味的。
三、實習的收獲。
實習期間的收獲是非常大的，不論在專業上還是心態上。對于整個行業的了解及見解的深度有了很大的提升。入行之前只是抱著美好的期待，“外行看熱鬧，內行看門道”，正真接手工作時才發現自己是多么的欠缺工作經驗和能力。
(一)嚴謹的工作態度。
工作是需要謹慎小心的，必須嚴謹的對待工作的每一個環節。如之前有客戶在簽完合同離開后才發現自己把房產登記表填錯了，而這個時候客戶已經離開，雖然可以再通知客戶來售樓部，但給自己的工作就添加了很多不必要的麻煩，也給同事留下了做事不踏實的印象。
(二)充滿激情的工作。
工作是枯燥的，但怎樣使得枯燥的工作變得色彩斑斕起來?充滿激情的工作，抱著美好的信念開心工作，在工作中不斷學習，不斷發掘新的學習資源與理念，不斷積累經驗。剛剛轉正時，由于整個房地產市場處于觀望期，來現場的客戶少之又少，很多工作人員的精神狀態都不佳，這個時候也是我努力積累的時候，認真的對待每一組客戶，不管有沒有希望成交，就當作是對自己實戰的訓練，一個多月的客戶積累使得開盤。
文章大學生投資顧問實習報告從實習總結和實習體會兩個方面來介紹，具體內容來看下文。
一、實習總結。
第二、學會了堅持到底，因為客戶難找，很多時候都覺得沒有動力，覺得是根本不可能的事情，但是我還是堅持下來了，因為我在實習過程中，同時都鼓勵我要堅持到底，風雨之后才能見彩虹。
第三、積累了銷售經驗，學會了如何有效地溝通;。
第四、得到了金融方面特別是國際黃金交易方面的培訓，加深了對黃金交易的了解也深化了多其他金融方面的了解如股票、基金、債券、期貨等。提高了市場判斷力和開拓能力。
在實習期間我運用企業社會工作的相關理論，使我在實習期間碰到的許多問題都迎刃而解，比如當我在在找不到客戶的時候心里就有很大的壓力，自卑感慢慢襲來，這時自我暗示和心里調控就起了很重要的作用。有些時候很多員工抱怨公司福利太差，勞資矛盾沖突，社會化工作對于解決類似的問題也是很有用的。
二、實習體會。
實習就是把我們在學校學習的理論知識運用到實踐中去，是自己的所學有用武之地，只學不用是書呆子我們要做有思想有能力的有用之才，因為實習所處的環境不同所接觸的人也不同，因此也呢個鍛煉我們的為人處事，隨著現在中國發展腳步的加快每天都會有新的事物涌現出來我們需要不斷地學習來適應新的變化新的要求，只有這樣才能使自己不被社會淘汰不被新的形式淘汰，這是對自己的負責也是對社會的負責。這樣我們才能真正立足于這個社會。
這次實習終于明白了一些所謂的名詞的意思私募公募到底怎么區分到底是什么意思等等都有了深切的認識發覺自己還是太淺薄了，同時對投資也有了更深刻的認識，師傅帶我讓我知道什么是戰略開發怎樣去評估投資回報率，怎樣去做市場評,信息對戰略的影等等總之大開眼界。剛到那根本就是蒙的自己不知道該干什么，就是瞎撞被師現沒有批評我他知道剛出來的懵懂，他叫我如何整編材料如何分類報表使我逐漸的走出了困境，帶我的過程中我認識到了團隊合作的重要性一個團隊的精神還有文化是多么重要以前一些陌生的詞語什么金融衍生品，股票指數等等都清晰的在我腦中留下不僅讓我們對整個會計核算流程有了詳細而具體的認識，熟悉了會計核算的具體工作對象，也縮短了抽象的課本知識與實際工作的距離，在實習期間，主要利用真實的會計憑證及財務賬表對一定期間的經濟業務進行會計核算，對于稅務、銀行與企業之間的重要關系有了進一步的認識，同時也更加熟悉了用友財務軟件在實際的會計工作中的各種操作，體會到了會計電算化為會計工作帶來的便捷，我終于走出了一無所知。
：xx國際投資集團有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業化投資公司，是香港金銀業貿易場執牌交易商，也是香港中華廠商聯合會之會董單位。xxx投資顧問有限公司是香港xx國際投資集團在x市場上最早、最專業的合作伙伴。公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經營理念，發揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業文化，凝聚了一批在業內有杰出的分析能力及豐富的行業運作經驗的精英，擁有高素質的經營管理團隊。公司在管理上運用不斷創新的激勵機制，實踐出了一套專業、個性、規范以及高效的團隊管理方法;務實的態度、不懈追求與創新的精神讓我們二年內在x市場取得了驕人的業績;公司將一如繼往在投資服務領域不斷創造自身價值，樹立良好的品牌及形象。
：.帶領團隊對公司產品的市場推廣及銷售工作;分析客戶需求，與客戶保持良好的關系;完成公司的業務指標和臨時任務;負責客戶的市場開拓、維護與服務工作，包括定期拜訪客戶、向客戶提供投資建議及市場咨詢、推廣活動。
接下來的就是一周的培訓。在培訓的課上，首先給我們培訓了商務禮儀，包括一些坐姿、站姿以及握手、打招呼還有就是一些與客戶相關的形象方面的知識;在第二天則是講解公司的主營業務——國際黃金投資，包括一些投資模式、交易模式、操作模式、與股票和債券和期貨的區別。如國際即時行情與美元同步連續報價全球同步同價;黃金市場很難出現莊家，公平公正的交易;按金交易以小搏大;交易靈活，實行t+0模式;雙向交易即可以買賬也可以買跌;24小時交易;風險控制，交易系挺穩定，具備止損等控制功能;簡單易學，方便操作等。第三天則是讓我們學一些技術性的知識，如macd、rsi、k線圖等。第四天則是學如何找客戶，如何與客戶打交道，怎么去開戶，簽合同還有就是打款等等細節問題。在星期一，就是8月15正式上班，公司為每個員工提供電腦，因為國際黃金投資必須看大盤看走勢，然后才能分析和判斷以及預測未來的走勢，利用專業的技術如macd、rsi、和k線圖在結合多空對比來判斷什么時候時候做單，什么時候適合做空什么時候適合做多，什么時候適合停盤觀望。我沒通過不斷的分析在結合大盤走勢以及前輩們的指導判斷初什么是金叉什么是死叉還有大叉小叉等等。然后每個員工每周必學得寫一個周計劃，細分到每天。同時每天還要開早會，總結一些昨晚的行情，以及預測白天的走勢，在九點半還必學些黃金投資博客，慢慢地熟悉專業術語以及如何操作之類的，中午飯是由公司負責的，所以中午下班后不能回去。下午就是教我沒如何談客戶。因為國際黃金投資開戶的標準很高，最少10000$，所以客戶一般來說都是高端人士，而像我是在校大學生，所以在客戶就必須的下一番心思，一般來說都是通過qq或者電話還有就是聊天室之類的來跟客戶溝通的，如果對方有意向的話，可以約見。最后就是簽協議打款的工作了。在短短的一個月內，我成功的找個一個客戶并成功打款，在我的指導下買三手多，剛好是我預計的大金叉，獲利250$,雖然我沒有拿到多少工資，但是我還是非常高興，因為嘗到了自己成功的滋味。
【實習單位】：xx國際投資集團有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業化投資公司，是香港金銀業貿易場執牌交易商，也是香港中華廠商聯合會之會董單位。xxx投資顧問有限公司是香港xx國際投資集團在x市場上最早、最專業的合作伙伴。公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經營理念，發揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業文化，凝聚了一批在業內有杰出的分析能力及豐富的行業運作經驗的精英，擁有高素質的經營管理團隊。公司在管理上運用不斷創新的激勵機制，實踐出了一套專業、個性、規范以及高效的團隊管理方法;務實的態度、不懈追求與創新的精神讓我們二年內在x市場取得了驕人的業績;公司將一如繼往在投資服務領域不斷創造自身價值，樹立良好的品牌及形象。
【崗位介紹】：.帶領團隊對公司產品的市場推廣及銷售工作;分析客戶需求，與客戶保持良好的關系;完成公司的業務指標和臨時任務;負責客戶的市場開拓、維護與服務工作，包括定期拜訪客戶、向客戶提供投資建議及市場咨詢、推廣活動。
接下來的就是一周的培訓。在培訓的課上，首先給我們培訓了商務禮儀，包括一些坐姿、站姿以及握手、打招呼還有就是一些與客戶相關的形象方面的知識;在第二天則是講解公司的主營業務——國際黃金投資，包括一些投資模式、交易模式、操作模式、與股票和債券和期貨的區別。如國際即時行情與美元同步連續報價全球同步同價;黃金市場很難出現莊家，公平公正的交易;按金交易以小搏大;交易靈活，實行t+0模式;雙向交易即可以買賬也可以買跌;24小時交易;風險控制，交易系挺穩定，具備止損等控制功能;簡單易學，方便操作等。第三天則是讓我們學一些技術性的知識，如macd、rsi、k線圖等。第四天則是學如何找客戶，如何與客戶打交道，怎么去開戶，簽合同還有就是打款等等細節問題。在星期一，就是8月15正式上班，公司為每個員工提供電腦，因為國際黃金投資必須看大盤看走勢，然后才能分析和判斷以及預測未來的走勢，利用專業的技術如macd、rsi、和k線圖在結合多空對比來判斷什么時候時候做單，什么時候適合做空什么時候適合做多，什么時候適合停盤觀望。我沒通過不斷的分析在結合大盤走勢以及前輩們的指導判斷初什么是金叉什么是死叉還有大叉小叉等等。然后每個員工每周必學得寫一個周計劃，細分到每天。同時每天還要開早會，總結一些昨晚的行情，以及預測白天的走勢，在九點半還必學些黃金投資博客，慢慢地熟悉專業術語以及如何操作之類的，中午飯是由公司負責的，所以中午下班后不能回去。下午就是教我沒如何談客戶。因為國際黃金投資開戶的標準很高，最少10000$，所以客戶一般來說都是高端人士，而像我是在校大學生，所以在客戶就必須的下一番心思，一般來說都是通過qq或者電話還有就是聊天室之類的來跟客戶溝通的，如果對方有意向的話，可以約見。最后就是簽協議打款的工作了。在短短的一個月內，我成功的找個一個客戶并成功打款，在我的指導下買三手多，剛好是我預計的大金叉，獲利250$,雖然我沒有拿到多少工資，但是我還是非常高興，因為嘗到了自己成功的滋味。
2022年7月7日至7月8日在沈陽市志同稅務師事務所進行我的專業實習。在這幾天里，通過受理企業納稅申報，企業所得稅匯算清繳的工作，結合所學財政學專業理論，使我更加系統的掌握了所學的專業知識，加強了對稅務工作崗位的認知和認同，培養了對所學專業的興趣和熱情，激發了學習專業理論知識的積極性。這是一次考驗我的機會。對我來說是一個新的開始，為我以后走向工作崗位和社會奠定了初步的基礎。
沈陽志同稅務師事務所是一家經國家xxx批準的，在國家工商行政管理機關注冊登記的，專門從事稅務代理、涉稅簽證、組織服務咨詢業務的稅務服務中介機構。目前，此事務所由2名注冊會計師、5名注冊稅務師、3名高級會計師及稅務界業內資深人士組成，是集財務代理、稅務咨詢及商務代理等多項業務于一體的稅務機構。
一、實習經過。
7月7日，到達實習稅務所的第一天，在稅務所的相關負責人員詳細介紹了工作內容之后，我就投入到了工作中。工作的內容主要包括了解納稅申報的基本內容和審計企業所得稅匯算清繳。
首先，納稅申報有國稅申報和地稅申報之分。地稅申報主要應提供遼寧省地方稅費表、營業稅附表、個人所得稅申報表、醫療保險和定單、單位代繳代扣的養老保險表一、財務報表等主要資料。國稅申報則分為一般納稅人納稅申報和小規模納稅人納稅申報。一般納稅人的月報應提供增值稅三張表、會計報表，季報還應提供除月報提供外的現金流量表和企業所得稅報表。
其次，審計企業所得稅匯算清繳是本次實習的重要內容。2002年以前成立的企業，企業所得稅歸管地稅，2002年以后成立的企業，業所得稅歸管國稅。企業所得稅主要表現在企業稅后利潤的分配上，企業所得稅直接影響稅后利潤變化，從而影響企業的經營活動和經濟利益。所以企業所得稅是稅收的一個重要稅種，所以一定要做好企業所得稅匯算清繳的審計工作。
在企業所得稅匯算清繳時，內資企業應提供法人營業執照副本復印件;國稅、地稅稅務登記副本復印件;組織機構代碼證復印件;驗資報告復印件;公司章程復印件;12個月份的銀行對賬單復印件;12月31日的庫存現金盤點表;企業基本情況表;如有貸款需提供貸款合同。外資企業還應提供外匯登記證復印件。此外，內外資企業都應提供會計報表。
談到所得稅匯算清繳，先要談談所得稅。由于所得稅涉及的面很廣，所以審計的重點很多都是放在利潤表上，收入是否確認正確，成本費用是否多記，值得關注的是工資福利費、職工教育費、以及固定資產折舊，無形資產攤銷和多種資產的準備等。由于所得稅匯算清繳有查賬征收和核定征收之分，再加上外商投資企業的所得稅匯算清繳的不同，所以所得稅匯算清繳的具體審計也不同。以原始憑證為主是必要的，例如，實習過程中遇到這樣的一種情況：此工程公司被審計出有三十多萬的白條，即有收據沒有發票，再加上其他項目的調增，一下子調增應納所得稅額100多萬，所以萬變不離其宗，一切都以原始憑證為主，所以本次實習我所學到的不僅知識，的是經驗。
二、實習感想。
實習本來就是大學里必經的一個階段，但是在實習期間我們以什么心態對待很重要，我們要面對真實的社會，工作是辛苦的，我們必須抱著一種學習的態度，以正確的心態去對待我們的實習，才能積極主動，有責任的完成任務。
實習時間：
實習單位：河南富農投資擔保有限公司。
20xx年的6月，我通過電話面試和公司復試獲得了河南富農投資擔保有限公司行政助理職位。在這近三個月的工作和學習過程中，我接觸了不少的人和事，他們使我在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，令我受益匪淺。而且也使我打開了視野，增長了見識，為我以后進一步走向社會打下堅實的基礎。他們是我成長的老師，是我初進社會的證明，不管是教訓還是獎勵，都是我不會遺忘的瑰麗寶藏?，F將本人自工作實習以來的經歷和心得等情況簡要總結匯報。
當前，國家為支持中小企業的發展，為解決中小企業融資難問題，在全國各地建立起了為中小企業擔保的體系，投資擔保公司也隨著應運而生。投資擔保公司是以中小企業信用評估為基礎，承擔銀行信貸調查與保證的企業，但也是高風險的行業。同時它有很大的商機，投資擔保公司如雨后春筍般一一立足河南省內，成為河南省經濟發展的一道靚麗風景線。
在為期一個月的實習中，首先從時間上就要與正式的員工一樣上下班，每天早上要八點半上班，下午六點半下班。按照公司的慣例和要求，辦公室行政人員要比其他職員早到十至二十分鐘。所以我幾乎每天是第一個到達公司，到公司的第一件事就是簽到，然后將各個辦公室的衛生打掃一遍，最后視情況整理桌柜上的文件資料，整理公司宣傳欄里的宣傳冊等。這些都是辦公室行政助理必須要做到的也是份內的事。下面就是開始正式工作了，作為行政人員，接聽、轉接電話是最基礎的工作。在接聽來電時要向客戶仔細的介紹公司情況，回答關于公司的疑問等。這就要求必須要對公司十分了解，還要有耐心。在工作過程中，我認真的學習了與公司業務息息相關的《xxx擔保法》，說實話第一次接觸金融法規對擔保法里很多專業術語不太了解，比如不太了解抵押與質押的區別，抵押權、留置權、動產質押、權利質押、反但保人等專業詞匯的具體解釋，使我讀起這部法律十分吃力，由于該法里面的權責義務太多和明細，我在后來對于借、貸和擔保三方的權責義務越看越糊涂，思想上出現了一些畏難情緒。公司李經理很快發現了我的困難，正好他就是金融會計畢業，他很熱心的用他的專業知識為我一一講解這些繁瑣的權責義務關系以及相關名詞的解釋。在后來的學習中由于李經理的通俗講解，我又自學了《擔保法司法解釋》、《xxx合同法》、《納稅擔保試行辦法》，而且基本可以比較順利的學習其他的法規，學習了國家關于擔保行業的大政方針之后，我基本了解了擔保行業所從事的業務性質、業務范圍和業務特點，但是對于公司具體的業務操作流程仍是一片空白。
下一步的實習計劃理所當然的轉移到公司的業務流程上來了。實際上，擔保公司以風險控制管理為公司業務發展的核心基點，風險管理貫穿整個擔保業務周期。貸款擔保業務流程為：
一、信貸部負責項目保前調查，提出初步意見報風險控制部。
二、風險控制部審核項目資料的真實性，業務操作的合規及合法性，就項目的風險度評判責成信貸部門補充調查或單獨實地調查，簽署意見上報業務主管。
三、業務主管經過綜合分析考量，簽署意見后上報總經理。
四、總經理主持召開公司貸款擔保評審委員會會議，對項目進行論證、審議，由全體委員按公司規定投票表決。項目通過審議后，由主任委員（有權審批人）決策實行。
五、公司各職能部門協助借款企業辦理相關法律登記手續，簽訂有關合同，重點落實反擔保措施，資金到位。
六、保后由信貸部門項目經辦人員跟蹤，風險控制部門負責保后檢查，財務部門負責資金占用費及本金清算，風險控制部門會同公司專職律師法律維權。
貸款擔保項目的審核堅持初審、復審、業務主管、評審委員會、總經理五級審核制度，保證項目審核的嚴肅性和決策的科學性。
在完全了解我公司的工作性質及業務流程之后，我也參與到了風險控制這一塊，我開始努力學習公司業務，從房貸業務入手，一邊學習具體業務，一邊幫助李經理處理日常文書工作。房貸擔保業務是河南辛申的主要業務，公司大部分的案子（他們把一個具體業務統稱為“案子”）都是房貸業務，說明房貸在公司舉足輕重的地位。通過對《河南辛申投資擔保有限公司個人消費貸款擔保業務操作實施細則》的學習，加上仔細觀察一個案子的流轉過程，我基本弄清了案子從客戶經理，到房貸部，到內勤流轉部，到行政部門之間的復雜關系，各種單據的部門聯系和用途，以及合同特別是格式合同的填寫。實習過程很難但是還是很開心，很充實。
公司就如同一個集體，在學校要與同學老師要做到關系融洽，互幫互助。在公司里也一樣，作為實習生的職場新人，我更要與同事和領導們搞好關系，多多向他們請教，盡量多學習一些與人溝通、社交方面的的社會經驗。這些經驗是在學校學不到的，也是用錢買不到的。在實習中我的許多工作就是要做好細節之處，一件看著簡單的工作，我就要在做成功的同時還要做到細致、精致。只有這樣才會得到同事和領導的賞識，工作也就更加富有意義。相對的，公司也考慮到員工的需要，每個人每個月都有三次，每次兩小時的臨時假，這更體現了公司的人性化管理。我相信，只要我努力，我會在這個行業里得到大的發展。
投資擔保行業對于我來說是一個新奇的行業，更是一個陌生的行業。初進這個行業我也有迷茫，也有膽怯，更是體會到社會的復雜，學校的單純可愛。但是人都是會長大的，社會才是我們馳騁翱翔的天地，這個天地廣袤無垠，充滿誘惑，同時，它也暗藏著黑暗與漩渦，一步可以使我們登上成功的巔峰，也可能使我們跌落地獄的深淵。但是隨著實習時間的延長，我堅信：只要我用心去發掘，勇敢,大膽地去嘗試，認真地對待,一定會有更大的收獲和啟發的，也在自己以后的工作和生活中積累更多豐富的知識和寶貴的經驗.
現在是我努力學習的階段，“三人行，必有我師”，公司中的每一位同事都是我的老師，他們豐富的經驗和工作行為對于我來說就是一筆寶貴的財富。記得剛到公司時，對公司的性質和經營一無所知，但是在經理和同事們的盡心教導下，我受益頗多。和其他年輕人一樣，我對工作充滿著熱情。為盡快提高自己在本職方面的知識和能力，充分發揮自己的主觀能動性，我利用業余時間查閱相關資料進行學習，在短短的幾個月的時間里，理論結合實踐讓我對公司的產品和經營有了系統的認識，這為今后的工作打下了基礎。光陰似箭，人的一生在歷史的長河中顯得如此短暫，那么，人活一世究竟為了什么？我認為，人的一生應該是為了自己而活，讓自己以后的每一天都充滿喜悅，充滿幸福，學習人生的哲學，學會立足社會。這是一個偉大而艱巨的目標。我愿為此目標終身奮斗！
近年來，我國旅游市場發展迅猛，2017年國內旅游人數達到億人次，入出境旅游總人數億人次，全年實現旅游總收入萬億元。世界旅游組織預測，到2020年，我國將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場。隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進，文化旅游已成為旅游業發展的重要力量?！拔穆?”投資項目也成為投資界的一顆璀璨明珠。文旅地產百花齊放，爆發式發展，2017年猛增60%；文旅小鎮受到火熱追捧，遍地開花，文旅康養、主題公園、主題酒店等文旅項目屢見不鮮。
圖片來源于網絡。
已知該化工項目年產甲產品2300噸，經預測該產品在生產期初的出廠價格為16380元／噸（含稅）。并經調查測算獲得下面相關資料：應收賬款的周轉天數為30天；外購原材料、燃料及動力儲備期為兩個月；在產品、產成品的周轉天數分別為18天和36天；現金周轉天數為30天；外購原材料、燃料及動力的賒購期為1個月。
根據上述資料，運用流動資金測算的公式，即可對項目營運期內流動資產和流動負債的變化情況作出測算，并相應編制流動資金估算表（表6-2）。
表6-2流動資金估算表單位：萬元。
注：流動資金估算中所需的經營成本、外購原材料、燃料及動力等數據來自“項目總成本費用估算表”和“外購原材料、燃料及動力估算表”。
本人**于20**年**月x日入職，入職以來，我努力工作和學習，在與領導、同事的學習和接觸中，不斷完善補充行業專業知識，個人綜合素質、修養和能力都得到了較快的提升。同時也暴露出自己的局限性與不足之處，在今后的工作中，將繼續努力、不斷鞭策自己、不斷取得進步。
市場部按照投資公司總體發展戰略規劃，以及投資項目管理工作的實際需要，針對公司投資策略模式新思路的不斷拓展需要。我認真研究投資工作中的實際情況，配合部門作好項目投資的前期準備工作，為領導審批、決策提供充分、詳實的依據和建設性的建議。過程中，我深切地體會到，作為市場部的一份子，不僅思想上要與公司規章制度保持一致，行動上更要與市場同步，時刻做到思想、行動與時俱進。在做好本職工作的同時，極力做到“以事業統一思，以發展凝聚力量，以實干樹立形象”。
(一)基本的學習與培訓方面學習與培訓方面包括：公司規章制度的學習、專業知識的學習、綜合素養技能的培訓等。
通過公司規章制度的學習，讓我迅速了解公司工作環境與流程，促使我快速地進入工作狀態，提高了工作效率。市場部門專業知識的技能培訓，讓我盡快熟悉部門相關的工作內容，并且了解房地產一二級開發的基本流程和基本操作，初步學習了“基礎設施、地產開發、礦產資源、股權投資”這四大板塊的基本內容，提升了我對投資行業的認知和了解。綜合素養的培訓，加深了我對辦公系統和軟件的運用規范，做出符合要求的工作文件，強化我的商務禮儀、提高我的展業技能，在培訓中熟練掌握展業技巧。
1、學習和熟悉公司各種管理暫行辦法、通知、發展規劃等;。
3、學習公司接待工作手冊和閱讀商務禮儀方面的書刊。
(二)業務拓展方面。
工作以來，我配合部長積極尋找各種有代表性的、有極大潛力的項目，其中發現**行業投資潛力，進而，對**行業進行了初步的開展工作。整個過程，我配合部門收集各種關于早教的數據統計和基本情況，并且獨自撰寫了**項目的可行性研究報告的初稿。經部長對報告內容的指點，我進行了多次的修改，基本完成了**的初步可研報告。為下一步該項目被上級認可提供了有力依據，和部門以后業務拓展提供了參考。
(三)信息收集工作我的本職工作是負責市場信息收集，這同時也是我的優勢所在。工作過程中，我通過各種渠道，其中包括實地走訪、網絡渠道等，以及個人的人際關系，收集各種業內相關信息，以此來完成上級和部門交代的任務。
(四)市場部內務工作。
2、完成了平時相關項目的資料的分類與整理，以及一些資料的打印、復印等。
(五)項目的跟蹤工作。
我們市場部各負其責，做到“宏觀不漏項，微觀要精準”。
1、配合部門完成了對**項目周邊的樓房等售價的信息收集;。
2、協助部長完成了對**項目的整個經濟指標分析的修改與調整;。
4、在部長的帶領下，經過反復的論證，一起完成了**項目的《初步合作意向方案》，并由部長提交給公司審核。
(一)個人專業技能還很膚淺，綜合素養還需不斷學習進步，自我工作時間安排有待完善，工作效率有待提高。
(二)業務的拓展和渠道的拓展能力還有待提升。
(三)個人信息收集的渠道有限，人際關系網有待擴寬，信息收集較為單一。
(一)加強專業技能的培訓。平時多查看、收集相關專業知識的內容，多閱讀有關投資、開發等相關文件和書籍，并且積極投入工作，在工作中不斷的充實專業技能。
(二)提高綜合素養。平時多閱讀商務禮儀方面資料，在日常的工作中強化自身修養，做到技能與素養并舉。
(三)完善工作安排。在日后的工作中，整理出自己的職業計劃，做到工作有條有理，從而提高工作的效率。
(四)擴寬業務渠道。積極與行業內的相關人員培養關系，建立聯系，從而搭建我們投資公司的業務網。
(五)擴寬信息收集的渠道。多向行業內人員學習，了解更多收集信息的渠道，從而建立起完善的信息收集網，使每次收集到的信息更加快速、精準、有效。
xxxxxx經濟發展局：
xxxxx限公司擬在xxxxxxx建設xxxxx項目，現將項目有關情況呈報如下，特申請項目備案。
一、項目建設地點：xxxxxxx。
二、項目主要建設內容及規模：占地xxx畝，建設xxxxxx等。
三、項目總投資及資金來源：項目總投資xxxxx萬元。資金來源為企業自籌。
四、經濟效益分析。
(一)間接經濟效益。
旅游業是公認的關聯度高、帶動性強、輻射力大的經濟產業。該項目建成后，將有助于促進周邊村的經濟發展。按一般規律，每1元的旅游直接收入可帶來4.3元的間接收入。與此同時，旅游業還能優化產業結構，帶動周邊范圍內建筑業、制造業、食品業、商業、服務業、金融業和信息業等其他相關產業的發展，從而促進區域經濟持續、快速、穩步發展。隨著基礎設施的逐步完善，當地的投資環境也會大為改善，從而進一步推動區域自然村的對外開放。
(二)社會效益。
1、增加就業崗位。
旅游業是一個勞動密集型產業，能夠提供大量直接和間接的就業機會。根據世界旅游組織測算，旅游部門每增加一個直接就業人員，社會就能增加5個就業崗位。這樣通過本項目的建設，既可以解決周邊村部分人口的就業問題，還能為當地農民中的部分剩余勞動力提供一個就業機會。
2、改善人民生活，擴大對外開放。
外來游客，使得外界的先進思想、文化、觀念和信息源源不斷的輸入，有效促進本地文化和外來文化的交流和融合，從而加速其社會經濟的現代化進程，提高人民生活水平和質量，也有利于改善投資環境，擴大對外開放。同時旅游業的發展，還將促進社會穩定，有利于當地資源的保護和傳統文化的弘揚。
特此請示!
申請單位：xxxxxxxx。
20xx年x月x日。
更多。
可行性報告是在市場細分的基礎上，企業投資新市場、新產品或改變經營策略的依據，是企業內部統一思想，統一認識的工具.是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業上項目，要資金的關鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業把項目拿到手之后，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無人負責。進入市場經濟之后，很多國有企業還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業則根本不去管什么可行性報告，憑感覺做決策。應當說，沒有可行性報告：企業憑借領導人的聰明才智也可能成功，產品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那么可行性報告到底能起到什么作用呢?簡而言之，可行性報告是為了減小企業的投資風險，提高決策的成功率。
從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調為什么要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現;二是可行性報告中宏觀的、模糊的數據多，而微觀的、具體的數據少，很難評估與判斷;三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨;四是市場預測過于樂觀，對“不測風云”認識不足;五是對環境、市場、用戶特別是競爭對手的動態和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業把市場潛力當做市場規模，或把市場規模作為企業的市場目標，可能會帶來更大的災難。
那么什么樣的可行性報告最理想，它應當包括哪些方面，該按什么格式準備呢?首先，可行性報告在一個行業，一個企業集團中格式必須一樣，即應當有哪些方面，數據格式什么樣是統一的，這樣分析和評估的標準才能統一，同時企業也知道如何去搜集信息，整理數據，準備報告;其次，可行性報告的內容主要涉及以下幾個方面：一是對環境的變化做出假設、包括經濟、政治、技術、文化等方面。二是宏觀與微觀的市場、用戶、競爭信息全部量化，并注明其出處。三是對結果作出三種預測和財務分析，即最佳狀況、正常狀況、最差狀況，如果最差狀況可以接受，方能通過。四是詳細的實施方案，包括組織、人員、資企、設備、工作流程，以及“里程碑”式的分階段檢查標準和時間表，五是對潛在市場變化，潛在用戶變化，潛在競爭形勢變化、風險與潛在風險，問題與潛在問題有一個具體的分析和應變措施，把意外情況的影響控制在最低水平，六是對執行的方式，流程有一個明確的描述，以便于他人理解與評估，這里涉及一個根本性的問題，即上級領導或投資者不可能比企業本身更了解市場、用戶和競爭、他們把握的應當是內容格式。分析方法和工作流程，并提出供企業自查的建議和問題。
可以說，可行性報告是目標管理的具體體現，是達成共識，統一思想與認識的第一步，如果企業內部、經營者與投資者之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣，對管理的認識也可能不一樣。
一、基本情況。
1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、資質等級等。
合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名等。
2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯系電話、與項目相關的主要業績。
3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。
二、必要性與可行性。
1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優先支持的領域和范圍。
2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的`意義與作用。
3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。
4.項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。
三、實施條件。
1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況。
2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。
3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。
4.其他相關條件。
四、進度與計劃安排。
五、主要結論。
文檔為doc格式。
。
xxxx2.項目概況：項目名稱：
xxx項目建設單位：
xxx建設性質：
新建建設地點：
xxx建設用地：
規劃用地47.67公頃建設內容及建設規模：
主要技術經濟指標：
征地面積715畝;。
道路及廣場系數31.2%;綠地率20%。建設投資：
第二章戰略規劃、產業政策及行業準入。
1.擬建項目與相關規劃的關系。
低空空域改革啟動使業界學者對于通用航空產業的發展及其所產生的拉動作用充滿期待。中國民航大學校長、中航協通用航空委員會主任吳桐水教授指出，通用航空產業鏈長，對機械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務、金融、保險等產業，都有直接和間接拉動作用。國際經驗表明，一個航空項目發展十年后給當地帶來的效益，投入產出比可達1：80，通用航空的就業帶動比是1：12。
在xxx，有民主黨派建議緊抓這一機遇，在積極爭取國家支持的同時，成立專門領導小組統籌協調全省通用航空產業發展，編制通用航空產業規劃并將其作為該省“十二五”航空產業規劃的子規劃，出臺支持通用航空產業發展的優惠政策。加快建設機場網絡、航線網絡和航空應急救援網絡，培育通用航空龍頭企業，打造通用航空產業基地。
本項目位于平泉縣政府規劃的航空項目產業園區內，符合產業規劃。
2.擬建項目與相關產業政策的關系。
《低空空域管理改革指導意見》明確，在北京、蘭州等5個飛行管制區分類劃設低空空域?！兑庖姟分赋?，低空空域是通用航空活動的主要區域，深化低空空域管理改革，是大力發展通用航空、繁榮我國航空業的重要舉措，是促進我國經濟社會發展的迫切需要。適時、有序地推進和深化低空空域管理改革，有利于充分開發利用低空空域資源，促進通用航空事業、航空制造業和綜合交通運輸體系的發展，對全面建設小康社會、加快推進社會主義現代化建設具有十分重要的意義。
為深化階段，進一步深化改革，使低空空域管理體制機制先進合理、法規標準科學完善、運行管理高效順暢、服務保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學合理開發利用。主要完成以下任務，一是按照管制、監視和報告三類空域劃設低空空域，區分不同模式實行分類管理試點;二是逐步構建具有中國特色的低空空域管理法規標準體系，為改革提供法律支撐;三是改進創新服務模式，提高運行管理和服務效率;四是加強配套設施建設，為推進改革創造有利條件;五是以國家投資為主，鼓勵地方政府和社會力量投資建設航空服務站，合理構建航空服務保障體系;六是建立健全飛行人員培訓機制，加強相關資質審查，提高從業人員素質;七是加強低空飛行安全監控和管理，建立完善飛行違規處罰機制和應急反應機制;八是建立評估監督機制，不斷改進管理方式和手段，提高低空空域管理水平。
業內人士指出，低空空域管理改革(或低空開放)對通用航空業長期發展而言具有積極的促進作用,屬于長期利好。但通用航空業作為一個專業性很強的行業,其發展不僅受空域的限制,還受安全管理要求高、市場培育期長、飛行機務人才短缺和飛機生產周期較長等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業營造了良好的空域環境,該行業的發展仍然需要一個過程,相關公司業績出現爆發式增長的可能性不大。
止到20底，我國人均gdp約為3711美元，已經接近通用航空快速發展的臨界水平。
馮偉預計，隨著我國經濟的持續增長，人均gdp突破4000美元指日可待，發展通用航空業的經濟條件即將具備。
中有六分之一計劃購買私人飛機。亞洲地區最大的私人飛機銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來十年里，中國私人飛機市場規模將每年增長20%至25%以上，十年內中國將超越美國成為世界上最大的私人飛機擁有國。該項目符合國家大力推進通用航空事業的產業政策。
3.擬建項目與相關行業準入標準的關系。
民航快速的發展，各個航空公司對飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養的飛行員國內外一年加起來不到三千人。這樣的情況在各個公司引起了很多問題。也包括“軍轉民”以及在國外一些民航局不承認的飛行學校學飛回國，在民航工作的飛行員，在他們中間發現了一些造假現象，飛行員的資質從源頭就出現了問題。泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經歷存在造假現象，類似于教員帶飛的成績也算作學生單飛的現象造成了培訓的質量達不到局方培訓的要求。
熟悉培訓業務的人士指出，飛行員培訓業務的商業模式穩定，目前已吸引到很多投資者關注。
本項目通過與安陽航空運動學校合作辦學方式運行。
第三章項目選址及土地利用。
1.項目選址及用地方案：
交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過招拍掛方式已獲取。
2.土地利用合理性分析。
本項目占地面積715畝，其中：
試飛起降場及停機坪220000平方米;。
生產區用地面積241444.12平方米;。
建、構筑物占地面積94399平方米;。
建筑面積122226平方米;。
道路及廣場面積75304平方米;。
綠化面積48289平方米;。
建筑系數39.1%;。
容積率0.76;。
道路及廣場系數31.2%;。
綠地率20%。
土地利用總體規劃可行。
3.地質災害影響分析。
擬建項目不存在誘發地質災害的可能性。
4.其他不利影響。
擬建項目無壓覆礦床和文物，對防洪和通航等無不利影響。
第四章資源綜合利用。
1.節能及節水措施評價：
本項目建設方案按照國家節能建筑進行設計，符合節能及節水政策的有關要求。
第五章征地拆遷及移民安置。
1.城市居民搬遷方案。
本項目不涉及居民搬遷。
2.農村移民安置方案。
本項目不涉及農村移民安置。
第六章環境和生態影響分析。
1.施工期間。
(1)污染源分析。
本項目的建設施工過程會產生噪聲、揚塵及污水等污染因素，如未經妥善處理，會對周圍環境產生一定影響，主要有如下幾個方面組成：
·建筑施工噪聲。
建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結后噪聲污染即解除，但是，施工設備噪聲的噪聲級相對較強，其中，高噪聲設備包括鏟車和裝卸車，以及機械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業，這些噪聲源的聲級值最高達到90db(a)。
·揚塵。
建筑施工過程中有基礎開挖、回填泥土的揚塵?；炷恋炔牧线\輸、裝卸、加工過程的揚塵。
·污水。
工地污水來自清洗設備、材料所產生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。
·建筑施工余泥。
項目在開挖基礎、澆注混凝土等過程中，會產生大量的余泥，這些余泥如不能及時運走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴重污染環境。
·建筑垃圾。
在施工期間產生的建筑垃圾具有產生量大、時間集中等特點，雖對環境的污染是暫時的，如果處理不當，不但影響景觀，還會影響周圍環境。
(2)主要控制措施。
·廢氣污染控制措施。
施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施;工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。并盡量減緩行駛速度;加強施工人員的環保教育，提高其環保素質，提倡文明施工。
·噪聲污染控制措施。
施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現場要嚴格規定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流;嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區積水內澇。
清潔生產與綜合污染防治對策。
用先進的施工技術;加強施工管理;采用預制裝配施工方案;采用先進的施工機械設備;采用優質、環保型的工程材料。
2、運營期。
(1)污染源。
本項目投入使用后所產生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。
(2)“三廢”處理。
·生活污水。
主要為衛生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經化糞池初步處理后，經校區排污管，排向村外排水溝。
·廢物處理。
本項目平均日產固體廢物，為生活垃圾。設置垃圾集中堆放點，
垃圾宜分類收集和處理，送往當地垃圾場統一處理。
·廢氣處理。
本項目為培訓體驗項目，產生廢氣的設備主要是鍋爐。通過安裝簡易脫硫除塵系統，降低對環境的污染。
綠化。
本項目在場區道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區，美化環境，創建花園式文明校區。
第七章經濟影響分析。
1.國民經濟評價：
本項目依托直升機制造、銷售、售后服務和培訓工作，具有穩定的收入來源。
制造項目的發展與擴張提供較強支撐。
2.區域經濟影響分析：
本項目建成后可拉動本地旅游開發，促進貿易，增加當地gdp，提高當地居民收入。
3.經濟安全分析：
本項目符合環保和國家產業政策及科學發展觀要求，屬長項投資項目，社會經濟效益顯著，對促進社會經濟發展有極大的推動作用。
同時，“十一五”期間國家大力發展民用通航事業，而直升機服務業在國民經濟發展中和緊急搶險救援的活動中，起著不可替代的作用，因此民用直升機有著廣闊的發展空間。
第八章社會影響分析。
直升機在抗洪搶險、抗震救災和抗擊冰雪中所發揮的巨大作用，使人們對于直升機在搶險救災和人員救援方面的重要性，搶險救災和人員救援還只是直升機功能中的一部份，隨著我國國民經濟的快速增長和人民生活水平的不斷提高，直升機已經深入了我們生活的方方面面，直升機在人員和物資運輸、噴灑劑噴施作業、空中拍照、巡視檢查和勘探測量等我國工業、農業、能源、交通和娛樂等方面發揮著越來越重要的作用。
民用直升飛機，也沒有一家專門利用直升機從事通用航空作業的企業。因此無論從市場角度，還是從社會角度，都迫切需要組建一支通用直升機機隊，必須提供大量輕型飛機駕駛人員。
綜上所述，本項目的建設是必要的。
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6.國營企業項目申請報告的要求。
2020年，投資部在“一個深化、四個提升”發展思路和“兩提一降”工作要求的指引下，將部門工作和黨的創先爭優、群眾路線活動相結合，全面完成了今年的各項考核指標。
2020年，投資部積極應對新常態，苦練內功，固本培元，向“打造具有國際競爭力的世界一流礦業集團”核心目標砥礪前行，在“控風險、管投資、找資源、煉隊伍”等四個方面篤力實現新發展。
(一)控風險。
按照集團公司“捂緊錢袋子”、“過緊日子”的工作要求，投資部在總結近幾年投資項目管理經驗的基礎上，充分發揮人員專業優勢，將投資審備工作大幅前移，協助企業做好項目前期研究，嚴控風險，審慎決策。投資總額自2012年起逐年下降，投資節奏明顯放緩。
2020年，投資部研究審核各出資企業國內外投資項目17個，其中予以審核上會通過的1個，備案的2個，建議暫緩的1個，給予工作建議和回復的13個。
(二)管投資。
2020年，面對復雜嚴峻的局勢，投資部從“管控體系建設、在建項目管理、投產項目決算”三方面入手，科學合理的開展投資管理工作。
1.管控體系建設。
近年來，出資企業建設項目種類和管理模式都呈現多樣化的趨勢，集團公司在開展固定資產建設項目管理工作中一直缺乏統一的制度規范，為了有效防控投資風險，保障工程質量，推進項目建設順利實施，投資部在認真總結近幾年境內外重點建設項目管理工作經驗的基礎上，于2020年開展了《中國有色礦業集團有限公司固定資產投資建設項目管理辦法》(以下簡稱《辦法》)的制定工作。經過籌備起草、意見征集、整理完善，目前《辦法》已上會審議通過。
《辦法》明確了建設項目管理體制中，集團公司、項目直接上級主管單位和建設單位的管理職責;明晰了各個責任體在建設項目前期準備、建設實施等各個階段中的管理要點和內容;尤其對出資企業高度關注的項目竣工決算、決算審計、驗收、后評價等環節做了較為詳細的闡述?！掇k法》的實施，將進一步完善集團公司投資管控體系建設，同時也滿足了國資委對集團公司內部控制評價考核的要求。
2.在建項目管理。
投資部充分發揮協調、監督和指導職能，通過重點項目月報制度跟蹤項目建設情況，及時發現問題，協調、督促參建各方共同解決，并在項目建設進入關鍵節點目標時深入現場了解情況，加大對重點項目、重大事項的協調力度。
3.投產項目決算。
2020年，集團公司進入竣工決算階段的固定資產投資項目共18個，其中完成竣工決算和審計工作的項目5個;完成內部竣工決算編制報告的項目5個;已啟動竣工決算工作的項目8個。
(三)找資源。
2020年，投資部認真分析當前的礦業發展態勢，本著“積極尋找，細致研究，謹慎介入”的態度，扎實推進資源開發工作。
1.積極尋找。
為及時全面地了解當前行業動態和信息，投資部堅持“走出去”和“請進來”兩相結合，捕捉潛在的投資機會。
“走出去”。2020年，投資部先后赴3個地區對7個項目進行現場考察和管理層洽談。同時，參加中加礦業論壇等各類行業會議十余個?！罢堖M來”。2020年，投資部接待國外礦業公司、知名投行律所等各類來訪團隊十余家。
2.細致研究。
2020年，投資部研究新資源項目50余個，其中深入研究20個，簽署保密協議進入項目數據庫研究11個，搭建模型進行估值7個，開展現場盡職調查7個?；谡J真細致的機會研究工作，形成項目研究報告11份，為集團公司和出資企業的投資決策提供了可靠依據。
3.謹慎介入。
2020年，鑒于礦業市場的持續低迷狀態，投資部在細致研究的基礎上，對符合集團公司當前發展實際的項目，本著“積極參與前期報價，謹慎介入后期投標”的態度，開展了1個項目的非約束報價工作。
(四)煉隊伍。
2020年，投資部以估值模型學習為主題開展部門業務技能培訓、通過深入企業調研開展“兩提一降”活動，按“雙培養”要求開展部門黨建工作，努力培育一支懂業務、肯吃苦、好鉆研、熟悉國際化經營的投資團隊。
1.學習估值模型，提高業務技能。
2020年，投資部以“估值模型學習”為主題，要求每名員工都以實際項目為案例獨立搭建估值模型，并向全部門進行學習成果匯報。匯報期間，部門領導還從礦山排產計劃、資本支出、生產成本、稅收及折舊、經濟效益測算等方面為員工詳細點評，分享項目估值和模型搭建技巧，提高員工投資甄別和研究能力。截至2020年底，投資部20名員工中已有2人獲得教授級高工資格，4人獲得高級工程師(經濟師)資格，6人獲得工程師(經濟師)資格。
2.深入企業調研，落實兩提一降。
2020年，投資部結合本職工作，圍繞“打造服務投資部、資源開發、竣工決算、重點企業調研”等主題，堅持工作重心下移，深入項目、深入實際，領導干部身先士卒，黨員同志模范帶頭，普通員工奮勇爭先，到“兩提一降”的第一線去，做到知企業之情、解企業之憂，為出資企業發展獻計獻策，根據活動落實情況撰寫“我在兩提一降第一線”主題征文6篇。
44份，指導出資企業以提高投資項目的質量和企業經濟效益為著力點，嚴控投資規模，嚴格項目竣工決算，并為集團公司未來發展尋找戰略新資源。。
3.注重思想培養，練就過硬隊伍。
2020年，投資部支部發展了3名預備黨員，1名入黨積極分子，已連續4年發展了7名黨員。在支部的安排下，他們都在各自崗位上發揮著重要作用，部門黨建工作已形成梯隊。截至2020年底，投資部黨支部已有黨員17名(含預備黨員)，占部門人數的85%，是集團總部黨員比例最高的業務支部之一。
圍繞著“打造世界一流礦業公司”的核心目標，投資部計劃從集團層面做好投資業務的.“統籌融合”，從部門層面做實本職業務的“三好一優”。
(一)統籌融合。
500強的跨越，使集團公司從一個業務相對簡單的小集團發展為涵蓋有色全產業鏈的大型綜合礦業集團，形成了圍繞銅鋁鉛鋅鎳等大有色品種做大做強、圍繞鎢錫鉭鈮鈹稀土等稀有金屬品種做精做細的發展模式。產業分工和區域分布日趨合理，各出資企業的投資行為也逐步規范。但上升到全集團層面，各出資企業的投資因為自身業務特點和后加入集團等原因，尚處于以充實自我、獨自發展為中心的階段，缺乏統一指導，各企業之間的合力還沒有充分發揮。各出資企業自身既是集團軍，也是方面軍。對全集團的資源進行優化配置、提高使用效率是集團可持續發展的必然要求，也是一個長期的、持續的、漸進的過程。
投資部承擔著全集團投資項目規劃、審核、監管等職能，開闊視野，樹立兼顧集團公司全局的投資目標，研究有利于企業穩健、均衡發展的投資措施，為集團公司整體業務開拓、可持續發展出謀劃策，是投資部義不容辭的責任。投資部擬對各出資企業的投資業務進行全面的“統籌融合”。
“統籌”是指通過梳理流程、健全制度、明確規范、交流調研，指導出資企業牢固樹立集團公司“一盤棋”思想，加強對出資企業投資業務的統一策劃、統一指揮，逐步形成“集團主導、企業市場化運作”的統籌運作。
“融合”是指通過搭建信息交流平臺、組織集中研討，發現各業務板塊交叉所帶來的潛在業務機會，指導各出資企業互相理解、互相支持，互相創造發展條件，形成集團公司的整體優勢，實現集團公司與各出資企業“大融合”的共同發展。
(二)三好一優。
立足“世界500強”的高平臺，投資部將圍繞項目開發、投資管理、項目管理三大職能扎實開展工作，力爭做到“選擇好、獻策好、建設好”，以實現“判斷方向準、投資時機對、項目收益好”的投資目標，同時持續加強學習型組織建設，做優投資團隊。
“選擇好”是指在項目開發工作中，深入研判形勢和儲備的重點項目，為集團公司選擇資產優良、規模合適、可持續發展能力強的優質項目。雖然目前世界礦業領域持續蕭條，但我們卻面臨著在“世界500強”起點上又一次飛躍的契機，要抓住這一時機，在海外資源項目開發上取得突破。
“獻策好”是指在投資管理工作中，深入分析宏觀經濟形勢和集團公司現實發展需要，加強對新項目的研究論證，適時前移審備工作，對條件成熟的項目及時審備并積極推進，對條件不足的項目建議放緩，對于風險較大的項目明確否決，堅持把投資質量和效益放在第一位，真正體現投資項目對企業長遠健康發展的支撐作用。
“建設好”是指在項目管理工作中，總結集團公司建成和在建項目的有益經驗，加強對項目建設過程中工程設計、主要設備及物資采購、項目網絡計劃梳理等關鍵風險點的控制，通過重點項目進展情況月報制度實時分析項目情況，樹立項目竣工決算-審計-驗收-后評價全流程管理理念，實現對投資的閉環管理，確保投資質量。
做優投資團隊，投資部要鼓勵年輕員工多去國內外項目現場工作學習，堅持把實現好、維護好、發展好出資企業根本利益作為一切工作的出發點和落腳點;將部門有主題的年度集中學習和平時工作中的“傳幫帶”有機集合在一起，統籌安排項目團隊構成，為新員工快速熟悉關鍵業務提供學**臺和實踐機會;努力把員工個人職業規劃與集團公司的發展目標有機結合，為集團公司做強做優貢獻力量。
2020年，是“十三五”的收官之年，面對新常態，投資部將圍繞“統籌融合”、“三好一優”的新思路，通過“三加一提”扎實推進部門各項工作。
(一)加大資源獲取力度。
2020年，投資部要繼續加大對海外資源項目的研究和跟蹤，爭取在合適機會開展主動收購，為集團公司未來的可持續發展注入新鮮血液和不竭動力。
同時，努力創新投資模式，研究多種形式、多種方式的投資，充分利用香港上市公司平臺，拓展集團公司多元化投資渠道，分散投資風險;主動“走出去”，通過出去考察和參會，更深入和全面地了解南北美洲、澳洲等資源豐富地區的投資環境、礦業政策、投資機會，為進一步投資開發這些地區的資源奠定堅實的基礎;積極“請進來”，通過交流和洽談，與各大投行、咨詢機構共享大宗商品價格預測等信息，并儲備有價值的項目信息。
(二)加快建設項目進度。
繼續推進國內外重點基地建設，確保在建項目按時投產、完工項目達產達標。盡快把資源優勢轉變為經濟優勢。
(三)加強投資制度建設。
積極協調并督促出資企業根據集團公司《投資管理辦法》以及配套制度，制定、完善自身的投資管理制度、辦法，建立科學的決策程序;同時，開展投資管理缺陷診斷，選擇重點出資企業開展詳細的調研、分析，尋找管理缺失和執行盲區，建立健全投資管控體系。
(四)提升投資團隊素質。
繼續以部門業務為抓手，加強學習型組織建設，推動部門核心任務開展，努力打造一支作風優良、工作高效、服務主動、好學肯干的員工隊伍，為集團公司持續做強做優，為“打造世界一流礦業企業”貢獻力量!
(一)綜合實力持續增強。2019年，全鎮預計完成工農業總產值90億元，工業產值79億元;其中規模以上工業產值43.9億元，農業產值11億元;完成固定資產投資30.86億元;社會商品零售總額35億元;限上貿易業完成2888萬元;完成稅收7500萬元。(海豐各鎮2019年：海城鎮完成工農業總產值12.68億元，可塘完成工業總產值64.9億元，附城鎮完成工農業總產值52.49億元，城東鎮預計完成規模工業產值43.2億元，公平鎮完成工業總產值66.8億元，陶河鎮完成工農業總產值約8.42億元，其他鎮數據不全)梅隴經濟實力遠超海豐各鎮!
(二)實體經濟提質升效。重點項目建設成效明顯，海豐首飾產業環保集聚區投入資金近4億元，完成工業廠房8棟主體工程建設和外墻立面裝飾施工，以及排洪渠項目箱涵1500米，正在推進主干道建設，并順利獲到省生態環境廳關于規劃環評報告書的正式批復;新創建鑄模工業區已進駐40多個倒模車間;隆鵬科枝大樓建成，引入先進的科研技術正式運營;城市擴容提質穩步推進，鎮區面貌日新月異，中心城、錦溪城、御龍華府等現代化商住小區已基本建成;交通外聯內通格局持續完善，鎮區主干道改造升級和鎮內道路改造升級竣工使用，梅星新區基礎設施配套工程基本完工;基礎設施建設日益完善，污水處理廠鋪設排污管網13公里，正式投入運營，正在推進鎮區污水收集管網和三角符片區雨污分流項目建設。特色產業穩健壯大，結合“暖企行動”，落實創新監管、優化服務、加緊建設主要工業園區等措施，進一步引導、扶持傳統特色產業加快技術革新、工藝改造、裝備換代、優化升級，不斷提升實體經濟、鎮域經濟發展質量和效益。同時，進一步加強“東怡首飾城”、“梅北工業園”等管理和運營，推動消防安全、環境保護、勞動保障等工作落實到位，并狠抓環保執法和落后產能化解，著力培育創新型首飾企業，提高全鎮首飾工業發展科技含量，促使首飾產業迅猛發展。此外，充分利用上級的優惠政策，積極推動招商引資和品牌對外推廣，引導和鼓勵企業在香港、深圳、廣州等地設立銷售展銷窗口，有效地促進首飾企業品牌傳播。農業生產穩中有進，基本完成虎頭溝(梅隴段)清淤、東聯石南片區、新寮片區排灌系統整治等項目建設，全面提升農田水利排洪灌溉能力，大大改善農業生產條件;加快發展土地流轉型、市場帶動型等多種形式的規模經營，有序推進蓮藕種植基地建設，擴種袁隆平水稻、蓮藕、茨菇、青瓜等優良品種，拓寬農產品銷售渠道，農業綜合效益和附加值有效提高，實現了農民增收，年人均收入達1.6萬元。
(三)全鎮面貌展現新姿。鎮村規劃取得進展，基本完成梅隴鎮總體規劃(2018-2035)的修編和21個村莊規劃，高起點、高標準、高要求謀劃好交通、學校、醫療、文化、體育、電力、供水、排洪、排污、商住和其他各項配套建設，為梅隴經濟社會穩健發展奠定扎實的基礎;城鎮管理取得成效，以“創文”“創衛”作為市容市貌整治的重要舉措，大力整治占道經營、牛皮癬、亂堆亂占、亂停亂放等問題，市容市貌煥然一新;新建2個垃圾環保壓縮中轉站，充實250多人的農村保潔員隊伍，健全保潔機制，正常收集、轉運生活垃圾，常態化保持村莊整體干凈、整潔、有序，環境衛生工作實現常態化管理;堅決查處“兩違”處，拆除違法違章建筑3萬平方米，有效遏制非法建筑蔓延趨勢，起到全面扭轉無序亂建亂象的效果;規范交通秩序、加強路燈和綠化管護，順利完成“違標車”臨時牌照發放工作，推進無牌證載客三輪車整治和公交建設工作，鞏固提升文明創建成果，助力海豐成功創建廣東省縣級文明城市。新農村建設取得突破，以推進新農村建設為切入點，全力推進農村人居環境整治工作，全鎮8個貧困村已完成新農村示范村創建工作;強勢推進農村人居環境整治，23個行政村基本完成“三清三拆”、廁所革命和補綠復綠，村容村貌提升;參照永紅美麗鄉村“樣板”工程，梅西、南山兩個村美麗鄉村生態宜居精品村建設正在加快推進。
(四)人民生活持續改善。民生福祉切實增進，積極落實就業創業政策，鼓勵以創業帶動就業，鞏固社會保險擴面征繳成果，繼續擴大社會保險覆蓋面。大力發展健康與養老事業，梅隴鎮敬老院已于今年4月底正式投入使用，已供養13名孤寡老人;認真做好五保、低保、優撫對象的保障工作，加大對孤兒、殘障人員等特殊群體救助力度，提高社會救助水平;完成實驗學校的調制工作，解決“大班額”問題，整治規范了梅隴中心幼兒園和各民辦幼兒園，順利通過教育“創強”“創均”的驗收;投資近5億元的梅隴中心衛生院升級改造和泰林醫院新建工程已全部完工并投入運營，6個村級醫療衛生站順利建成，有效提供醫療優質服務;24個村綜合性文化服務中心全覆蓋建設項目順利完成建設，豐富群眾文化娛樂生活。三大攻堅戰切實推進，嚴守不發生系統性區域性金融風險底線，構建良好金融生態環境，堅決打擊“云集品”、“團貸網”非法集資等違法違規金融活動，防止金融資本“脫實向虛”;“兩不愁三保障”措施得到有效落實，教育、醫療、危房改造、最低生活保障、就業幫扶等優惠政策落到實處，落實大病救助176人次;發放在校貧困生教育補貼740名，組織貧困戶產業、就業培訓5場次，促進就業210多人，實現1365戶4093人貧困人口脫貧目標;落實縣脫貧攻堅產業就業“以獎代補”實施辦法，發放貧困戶獎補資金328萬元，進一步保障貧困戶的收益;圍繞貧困戶增產增收為根本出發點，投入縣紅色旅游項目1700萬元、海龍大廈1400萬元、中榮農業種植項目266萬元，協鑫光伏項目928萬元，實現固定分紅，增加貧困戶資產性收入，夯實脫貧基礎;扶貧產業項目加快發展，梅尖、云路、石南等7個貧困村擴大袁隆平優質水稻種植面積，聯平、高中等村建設梅隴萬畝蓮藕種植基地，銀豐村正在引進高科技蔬菜無土養殖項目;加大推進生態文明建設力度，切實解決生態環境問題，制訂了《梅隴鎮首飾加工行業提升整治實施方案》、《梅隴鎮首飾加工行業污染整治過渡方案》，發布了“散亂污”工業企業(場所)專項整治工作公告，啟動了工業廢水臨時處理站、污水收集管網、三角符片區雨污分流等項目建設，全力開展“散亂污”企業集中專項整治工作，全面整治生活廢水直排、企業偷排偷放、城市黑臭水體、畜禽無序養殖等污染源，全力提高我鎮生活生產環境質量。并落實“河長制”，實行最嚴格的水資源管理制度，開展“五清”工作，清除清理了非法畜禽養殖場、主要河流浮水蓮、漂浮垃圾，整治了排洪河道及部分排灌渠道的堵塞問題，制止了多宗違法建設的發生，有效改善水生態環境。社會保障能力切實增強，扎實推進安全生產和消防安全隱患排查整治工作，共出動702個檢查組4396人次，共排查19196家，其中小產權房799家、老舊住宅7668家、自建房9812家、“三小”場所819家、多合一場所81家、出租房17家，發現隱患4554處，其中整改完畢3099處、整改中1445處，清理樓道3118條，違規住人2人，清理電動自行車206輛，打通逃生窗口12993個，整改電氣線路618處,增設公共充電樁23處,采取停水停電措施434次，拘留14人，堅決遏制重特大消防安全事故發生，保障群眾生命財產安全。并為全鎮各類貧困人群免費配備常用消防器材約1300多套，多方式、多渠道廣泛宣傳消防安全知識，極大地提升全鎮人民群眾面對火災風險時的預防和自救能力;以推動掃黑除惡專項斗爭向縱深發展為主要抓手，扎實開展社會治安綜合治理工作，辦結信訪案件32件，按時辦理上級交辦的掃黑除惡線索17條，切實做好重點人員的穩控工作，落實穩控措施;積極推進“中心+網格化+信息化”基層治理模式，建立網格化常態化管理，加大禁毒、法治工作的巡查監控和宣傳教育力度，持續抓好安置幫教、社區矯正、反邪教、精神病人等重點管理工作，確保梅隴社會大局保持穩定可控。
(五)政府效能有效提升。深入學習貫徹***新時代中國特色社會主義思想及黨的十九大精神，開展“不忘初心、牢記使命”主題教育活動，深入推進政治建設、黨風廉政建設，加強意識形態工作，扎實推進省委巡視反饋問題整改，國家生態環境部、省生態環境廳暗訪整改等工作;大力推進政府工作規范化、法制化，依法從政，從嚴治政，深入推進政務公開和電子政務，鎮村兩級公共服務平臺實現全覆蓋，村級服務群眾代辦業務基本實現，鎮級服務中心功能日益完善;堅持依法行政，自覺接受人大和社會各方面監督。嚴格落實“一崗雙責”，嚴格執行中央“八項規定”，規范政府采購、行政審批、財政資金管理等工作，嚴格執行財經紀律和辦公用房、公務用車等方面規定，“三公經費”持續下降;落實農村集體“三資”管理制度，堅決防止和糾正損害群眾利益的不正之風，努力建設廉潔高效政府。
此外，計生、殯改、婦聯、武裝、共青團、工會、人社等部門工作有序推進，取得較好成效，得到上級和人民群眾的充分肯定。
通過近一年的努力，我鎮在社會經濟等領域的發展取得了一定成績，但也清醒地看到，全鎮經濟社會發展中還存在一些困難和問題：一是受地域、交通、資源等方面的制約，招商引資進展緩慢，難度較大，工業基礎相對薄弱，保持經濟振興發展的基礎還不穩固，首飾產業轉型升級不到位，內生動力不足，夯實現代化農業發展質量、提高創新能力、轉變發展方式的任務還很艱巨，鎮域整體發展后勁有待增強。二是城市建設和管理與人民群眾的期望還有差距，城鎮面貌還有進一步優化美化的空間，文明創建步伐仍需加快;交通、教育、醫療、環保和社會保障等短板尚未補齊，小學學位緊缺、群眾因病致貧、環境優化升級等問題亟需解決，改善民生方面仍需加倍努力。三是社會管理和安全任務繁重，尤其是一些信訪積案仍未得到妥善解決，少數老上訪戶的穩控工作、思想工作仍在推進，社會不穩定因素仍然存在。防范風險能力有待進一步加強，消防安全隱患、環境問題、自然災害等威脅人民生活生產的危險因素依然存在。
2020年，我鎮將堅持以***新時代中國特色社會主義思想為指導，以***總書記系列重要講話精神為統領，認真貫徹落實黨的十九大精神、黨的十九屆四中全會精神和***總書記視察廣東重要講話精神，以及省委李希書記汕尾調研講話精神，在縣委、縣政府和鎮黨委的堅強領導下，在鎮人大的監督下，團結和依靠全鎮廣大干部群眾，努力適應經濟發展新常態，全力保障和改善民生，積極營造共建共治共享社會治理格局，決勝全面建成小康社會，凝心聚力，迎難而上，堅定優結構、穩增長、惠民生，為來年的目標任務而努力。主要抓好如下五個方面：
——堅決打贏脫貧攻堅戰。堅決走好脫貧攻堅“最后一公里”，堅持盡銳出戰，實現45戶149人脫貧，并鞏固提升1375戶、4110人收入水平和幫扶成效;緊盯產業就業，提升扶貧基礎，精準開展教育、健康扶貧等各項扶貧政策落地見效。堅持扶志和扶智，開展互學互助，不斷增強脫貧內生動力。全面排查解決影響“兩不愁、三保障”的突出問題，最大限度減少返貧。加大對收入略高于貧困線家庭的扶持力度，建立返貧預警機制，防止因病因災因學致貧。加大各級考核評估、巡視巡察中反饋問題整改力度，確保脫貧成效經得起歷史和人民檢驗。加大扶貧領域資金跑冒滴漏、政策優親厚友等不法行為的防范、打擊力度，確保每一分錢都用到刀刃上。同時，在發展好原有扶貧產業的基礎上，發揮已逐步產生效益的蓮藕種植基地、高科技蔬菜無土養殖項目的帶動脫貧示范作用，鼓勵其他村立足資源、因地制宜，著力打造一批特色優勢產業，實現貧困村、貧困戶持續性收益;推進丘東平陳列館、永紅歷史文化村莊、南山古驛道旅游村莊等規劃建設，活化利用紅色和古色資源，以此帶動農村產業發展。
——堅決打贏藍天碧水保衛戰。以藍天、碧水、凈土為目標，嚴格按照廣東省環境保護廳的督辦要求，以落實整改為抓手，嚴格實施《梅隴鎮首飾加工行業污染整治過渡性方案》，依法嚴厲打擊各類環境違法問題，突出抓好黑臭水體、散亂污企業、農業面源污染、飲用水源地等環境綜合整治。全力推動工業廢水臨時處理站、鎮區污水收集管網、三角符片區雨污分流、農村生活污水處理ppp捆綁等項目建設，力爭早日投入使用;嚴控生態紅線，嚴禁在禁養區域內從事養殖。強化大氣污染防治、秸稈綜合利用和禁燒工作;推深做實河(庫)長制，加強水域岸線管控和水生態修復，推進虎頭溝(梅隴段)整治、虎頭溝(梅聯河)整治工程建設，切實增強人民群眾幸福感。
——堅決打贏風險防控殲滅戰。嚴格政府債務管理，穩妥化解歷史債務，加強監管，嚴厲打擊非法集資等行為，認真開展國有資產清查、核算、整改專項行動，強化國有資產監管;加強“兩違”監管，妥善化解歷史遺留問題，確保各項工作平穩有序推進。
——推動農業現代化發展。以穩定糧食生產為抓手，借力海陸豐革命老區政策落地優勢，致力于構建現代產業體系，大力調整優化農業產業結構，發動廣大農民積極種植優質稻、有機稻，提高糧食單產;依托阿旺蓮藕蓮藕種植基地和育苗基地，創建一批新的規?；r業生產基地，堅持有機、綠色標準，提升農業產業附加值。同時，向上申請，力爭重建虎頭溝、船路、梅尖等三座水閘，繼續抓好虎頭溝(梅隴段)整治工程，推進高標準基本農田項目建設，不斷提高全鎮農業生產條件。
——推動首飾產業轉型升級。按照上級關于“融灣強帶”的戰略部署，主動接受深汕特別合作區輻射外溢效應，全面學習深圳的體制機制、思想觀念和發展經驗，靈活運用到推動首飾產業轉型升級上來，突出抓好海豐首飾產業環保集聚區建設，全力推進征地和排洪溝、供水管道、主干道路、污水處理設施、污水收集管道等基礎設施建設，以現代化產業園區的標準和滿足梅隴首飾發展的需求，全力建設好首飾產業發展載體;突出抓好梅北、首飾城后等工業區的建設，完善工業區配套設施，改善工業區的生產生活環境;突出抓好人才引進和技術創新，大力引進3d設計、制版等人才和先進技術，以更環保、更節能的導向，指導和幫助首飾企業設立技術和工藝自主研發專職部門，更新自動織鏈機、融金機、倒模機、電子激光測試機等生產線和技術設備，促進產品質量升級和檔次提升，全力推進首飾企業轉型升級。
——提高梅隴首飾名牌效應。堅持立足品牌發展方向，積極組織企業參與香港、廣交會等大型商品展銷會，舉辦和組織者招商治談會，通過“政府搭臺，企業唱戲”等方式，促進首飾企業的品牌傳播，進一步提高“中國首飾之都”梅隴金銀首飾業集聚地和企業的知名度;謀劃建設梅隴西部產業園區，高標準配套完善設施“硬環境”和管理服務“軟環境”，力爭吸引一批深圳先進產業企業布局落戶我鎮園區建設。同時，繼續深化暖企行動，全力做好服務工作，努力把新型政商關系落實到關心企業發展的實際行動中，讓企業扎根梅隴、放心投資、舒心創業、安心發展。
——建設現代化城鎮。堅持規劃引領，進一步完善城鎮規劃和村莊規劃，著力強化用地保障，堅持盤活存量、爭取增量和擴大總量并重，謀劃好交通、學校、醫療、文化、體育、電力、供水、排洪、排污、商住和其他各項配套建設，并充分利用好梅星儲備地和梅西儲備地，規劃建設智能商住小區，逐步推動梅隴向現代化、智能化城鎮發展。同時，抓好國道324線縣城至梅隴、梅隴至后門段改擴建工程、梅隴至赤石火車站快速干線、縣城四環路梅隴段、深汕高速改擴建工程等交通設施建設，為人民群眾創建高檔、方便、舒適、優美的生活生產環境。
——提高城鎮管理水平。以創文創衛為總抓手，加快市政設施建設，加強市容市貌管理，提高城鎮管理水平。重點抓好城鎮基礎設施建設、城鄉環境衛生保潔，大力整治占道經營、牛皮癬、亂堆亂占、亂停亂放等問題，努力提高城鎮市政管理水平，營造良好環境面貌;依法依規開展用地市場和建設秩序整頓，持續推進查違控違和衛片點清拆工作，堅決打擊違章建筑、違法用地等行為，維護公平公正、健康有序的城鄉建設環境。同時，充分利用我鎮在書畫、體育和民間藝術等方面底蘊深厚、人才輩出的優勢，積極開展各項文體活動和群眾性文明創建活動，營造濃厚的創文氛圍，全面提升社會文明程度和群眾文明素質。
——打造生態宜居環境。以建設梅西、南山兩個生態宜居精品村為新起點，帶動其他村推進新農村建設和農村人居環境整治，著力抓好生活垃圾、生活污水處理和農田水利、飲水安全、村內道路及教育、衛生、文化等建設，補齊農村基礎設施公共服務配套建設短板。同時，借鑒其他地方的先進經驗，加大土地復墾整理力度，盤活農村閑置房和宅基地，充分利用我鎮古色資源和紅色革命遺址，發展精品旅游業。
——織密社會保障網。高標準推進民生工程實施，落實就業創業政策。持續推進參保政策，完成參保擴面任務。加強社會福利建設，落實民族宗教政策，有效保障殘疾人、老年人、婦女、兒童合法權益。優化防災、減災工作，強化國防動員和雙擁工作，落實涉軍群體優撫安置政策。
——織密公共服務網。堅持教育優先發展，加強教師隊伍建設和管理，提升教育教學水平。優化中小學布局，大力推動和規范幼兒教育;繁榮文化事業，有序推動鄉村綜合文化中心建設;支持工會、共青團、婦聯發揮作用，做好財稅、退役軍人、民政、移風易俗和機關事務管理工作。
——織密社會安全網。嚴格落實安全生產責任制，深刻吸取“10.1”火災教訓，深化安全生產、消防安全領域專項整治，加強食品藥品安全、消防安全等公共安全及應急管理，提高各類密集場所、工企業的安全系數，保障人民群眾生命財產安全;強化“七五”普法，建設“法制梅隴”，落實網格化、常態化管理，直面矛盾問題，妥善解決信訪突出問題，并加大禁毒巡查、社會治安整治和深挖嚴懲力度，縱深推進掃黑除惡專項斗爭持續深入，確保人民安居樂業。
與此同時，著力抓好組賬鎮代管，繼續做好民族宗教、計生殯改、文化、科技、武裝、民政等工作。
始終不忘為中國人民謀幸福，為中華民族謀復興的初心和使命，堅持以人民為中心的發展思想，堅定正確的政治方向，牢固樹立“四個意識”，堅定“四個自信”，切實做到“兩個維護”，不斷加強政府自身建設，持續改進工作作風，努力提高行政效能和服務水平，促進政府職能由管理型向服務型轉變。一要堅持依法行政，不斷規范行政管理。加強法制教育力度，進一步增強政府工作人員的法制意識，全面規范政務公開，以公開促落實、以公開促規范;暢通群眾訴求渠道，認真謹慎受理“12345”市民服務熱線，按期受理和回復;二要加強管理創新，持續提高行政效能。充分適應城鄉發展需要，強化“三農”服務職能，不斷完善鎮公共服務中心和公共服務站建設，深化推行“一站式、一網式”服務，提高了辦事效率;規范公共資源交易，依法依規落實政府采購;三要強化宗旨意識，全面改善干群關系。扎實開展直聯制，干部職工深入各村(社區)，走訪群眾，傾聽群眾意愿訴求，及時調解群眾矛盾糾紛，解決群眾實際困難，力爭取得良好效果。四要加強廉政建設，逐步強化行政監察。認真貫徹中央、省市縣委一系列禁令，嚴格落實中央“八項規定”，持續整治“四風”，推進政務整治、正風肅紀集中行動，進一步改進機關干部工作作風;嚴格控制行政支出，進一步完善財經、公務用車、食堂接待、辦公用品等內部管理制度，改善和提高作風效能。堅決懲治和有效預防腐敗，切實糾正損害群眾利益的不正之風，努力實現干部清正、政府清廉、政治清明。
2020年，我鎮將在縣委、縣政府的正確領導下，進一步統一思想，轉變工作作風，堅定信心，精心謀劃，不斷地吸取不足并加以改進，攻堅克難，為全力完成梅隴經濟社會發展的各項任務，推進梅隴新一輪大發展而不懈奮斗!
一、項目興建理由與目標。
(一)項目興建理由。
(二)項目預期目標。
(三)項目建設基本條件。
二、市場預測。
(一)市場預測內容。
(二)市場現狀調查。
(三)產品供需預測。
(四)價格預測。
(五)競爭力分析。
(六)市場風險分析。
(七)市場調查與預測方法。
三、資源條件評價。
(一)資源開發利用的基本要求。
(二)資源評價。
四、建設規模與產品方案。
(一)建設規模方案選擇。
(二)產品方案選擇。
(三)建設規模與產品方案比選。
五、場址選擇。
(一)場址選擇的基本要求。
(二)場址選擇研究內容。
(三)場址方案比選。
六、技術方案、設備方案和工程方案。
七、原材料燃料供應。
八、總圖運輸與公用輔助工程。
九、環境影響評價。
十、勞動安全衛生與消防。
十一、組織機構與人力資源配置。
十二、項目實施進度。
十三、投資估算。
十四、融資方案。
十五、財務評價。
十六、國民經濟評價。
十七、社會評價。
十八、風險分析。
十九、研究結論與建議。
附件。
后記。
簡介。
投資項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，可行性研究結論是投資決策的重要依據。為了適應我國各類投融資主體科學決策的需要，國家發展計劃委員會委托中國國際工程咨詢公司組織編寫了《投資項目可行性研究指南》，用以規范可行性研究工作的內容和方法，指導可行性研究報告的.編制。本書的編寫總結了國內改革開放以來可行性研究工作的經驗教訓，借鑒了國際上可行性研究的有益經驗，力求符合我國實際情況，并盡可能與國際通常做法接軌。
本書適用于政府、企業、私人等各類投資主體投資興建的工業、交通運輸、農林水利、城市基礎設施等基本建設項目和技術改造項目的可行性研究工作。
本書主要服務于從事投資項目可行性研究工作的專業人員，從事投資決策、銀行信貸、咨詢評估以及教學培訓工作的人員也可參考使用。本書的內容、深度和評價指標設置具有一定通用性，但不可能兼顧各類投資項目的具體差異，可行性研究工作人員可根據項目的實際情況，選擇研究評價的范圍和重點。本書原則上也適用于項目初步可行性研究(或者項目建議書)階段的研究工作，但其內容、范圍和評價指標可根據需要作適當調整。
文檔為doc格式。
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2019年公司正式啟動辦公自動化系統，實行無紙化辦文，公司呈現了節奏快、作風實、標準高、要求嚴的新氣象。為適應工作需要，辦公室多次組織職工結合系統測試進行學習和技能培訓，使經辦人員在無紙化辦文中做到個個是技術能手，文件辦理中未出現操作失誤的情況，保證了公司公文流轉系統的順暢運行。
針對公司制定并落實到部門的目標，辦公室每季度制訂了工作計劃，將任務落實到人，并明確切實可行的實施措施;每月至少召開一次主任工作會議，檢查工作計劃的完成情況，查找存在問題，對未完工作督促完成;根據執行中的實際情況適時調整工作計劃，加緊實施。一年來辦公室工作計劃周密、執行得力、檢查細致,總結認真，較好地保證了年度工作目標的完成。
辦公室工作繁雜，稍不注意就易出紕漏，有的甚至可能會影響公司大局。因此，我們要求每一位職工牢固樹立辦公室工作無小事的意識，一要細心、細致，二要從細小的事抓起。時時刻刻、事事處處，都要認真、細致，謹言慎行，做到不讓領導布置的工作在辦公室延誤，不讓需要辦理的文電在辦公室積壓，不讓到辦公室聯系工作的同志受到冷落，不讓公司形象因辦公室工作而受損。2019年我們還將把培養"工作細致嚴謹，服務細心周到"的作風作為辦公室的重點工作來抓，從辦文到綜合宣傳、行政管理，都要求認真、細致、嚴謹。
我們對辦公室每個職工都強調了服務精神的理念，并把這種理念落實到工作中去。一年來，辦公室同志在辦文、采購、用車等方面都體現了服務精神，周密安排好領導的工作日程，耐心協調解決部門的困難，為每一個職工分憂解難。即使在工作中遇到一些不合理的指責，也本著服務的精神去解釋，而不是抵觸甚至對立。比如我們在司機班試行了投訴登記制度，2019年對司機的投訴大為減少，這充分說明我們的工作得到了公司職工的認可。
包括項目申報單位的主營業務、經營年限、資產負債、股東構成、主要投資項目、現有生產能力等內容。
2、項目概況。
包括擬建項目的建設背景、建設地點、主要建設內容和規模、產品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規模和資金籌措方案等內容。
第二章發展規劃、產業政策和行業準入分析。
1、發展規劃分析。
擬建項目是否符合有關的國民經濟和社會發展總體規劃、專項規劃、區域規劃等要求，項目目標與規劃內容是否銜接和協調。
2、產業政策分析。
擬建項目是否符合有關產業政策的要求。
3、行業準入分析。
項目建設單位和擬建項目是否符合相關行業準入標準的規定。
第三章資源開發及綜合利用分析。
1、資源開發方案。
資源開發類項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開發，應分析擬開發資源的可開發量、自然品質、賦存條件、開發價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
2、資源利用方案。
包括項目需要占用的重要資源品種、數量及來源情況;多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過對單位生產能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度;分析評價項目建設是否會對地表(下)水等其它資源造成不利影響。
3、資源節約措施。
闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節約的主要措施方案。對擬建項目的資源消耗指標進行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節約和有效利用的相關要求。
第四章節能方案分析。
1、用能標準和節能規范。
闡述擬建項目所遵循的國家和地方的合理用能標準及節能設計規范。
2、能耗狀況和能耗指標分析。
闡述項目所在地的能源供應狀況，分析擬建項目的能源消耗種類和數量。根據項目特點選擇計算各類能耗指標，與國際國內先進水平進行對比分析，闡述是否符合能耗準入標準的要求。
3、節能措施和節能效果分析。
闡述擬建項目為了優化用能結構、滿足相關技術政策和設計標準而采用的主要節能降耗措施，對節能效果進行分析論證。
包括項目申報單位的主營業務、經營年限、資產負債、股東構成、主要投資項目、現有生產能力等內容。
2、項目概況。
包括擬建項目的建設背景、建設地點、主要建設內容和規模、產品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規模和資金籌措方案等內容。
1、發展規劃分析。
擬建項目是否符合有關的國民經濟和社會發展總體規劃、專項規劃、區域規劃等要求，項目目標與規劃內容是否銜接和協調。
2、產業政策分析。
擬建項目是否符合有關產業政策的要求。
3、行業準入分析。
項目建設單位和擬建項目是否符合相關行業準入標準的規定。
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