<menuitem id="an1j4"></menuitem> 投資的目標可以是短期、中期或長期，也可以是為了實現某個具體的目標。以下是小編為大家整理的投資行情和分析報告，希望能夠幫助大家更好地了解市場情況和走勢。
江西銅業股份有限公司是由江西銅業集團公司與香港國際銅業（中國）投資有限公司、深圳寶恒（集團）股份有限公司、江西鑫新實業股份有限公司及湖北三鑫金銅股份有限公司共同發起設立的股份有限公司。公司成立于1997年1月24日，于1997年6月發行境外上市外資股并在香港聯合交易所和倫敦股票交易所同時上市交易。公司于20xx年12月21日發行230,000,000股人民幣普通股（a股），每股面值人民幣1元，并于20xx年1月11日在上海證券交易所上市交易。a股發行以后，公司的股本總額增至人民幣2,664,038,200元。公司于20xx年4月17日完成股權分置改革。
公司主要進行銅、金、銀、鉛、鋅、鉬等礦產資源的勘查、開采、冶煉、加工及相關有色金屬產品的生產、銷售，并從事礦山開采、冶煉設備的制造安裝、技術開發、技術服務，經營來料加工、對外貿易和轉口貿易。公司建成了中國最大的銅加工生產基地。公司不斷謀求產業資本與金融資本結合，積極參股銀行、保險，試水金融。已引進摩根士坦利等戰略投資者，將金瑞期貨打造成國際化公司；投資2.8億元參股南昌商業銀行，推進金融業務發展；在今后5年將形成與現有產業互補、并肩發展的金融板塊。
（一）概念。
宏觀經濟指總量經濟活動，即國民經濟的總體活動。是指整個國民經濟或國民經濟總體及其經濟活動和運行狀態，如總供給與總需求；國民經濟的總值及其增長速度；國民經濟中的主要比例關系；物價的總水平；勞動就業的總水平與失業率；貨幣發行的總規模與增長速度；進出口貿易的總規模及其變動等。
（二）經濟指標。
1．gdp及經濟周期。
（1）gdp。
gdp即國內生產總值是指在一定時期內（一個季度或一年），一個國家或地區的經濟中所生產出的全部最終產品和勞務的價值，常被公認為衡量國家經濟狀況的最佳指標。它不但可反映一個國家的經濟表現，還可以反映一國的國力與財富。20xx年1月，國家統計局公布20xx年重要經濟數據，其中gdp增長9.2%，基本符合預期。
（2）經濟周期。
經濟周期一般是指經濟活動沿著經濟發展的總體趨勢所經歷的有規律的擴張和收縮。是國民總產出、總收入和總就業的波動，是國民收入或總體經濟活動擴張與緊縮的交替或周期性波動變化。經濟周期分為四階段：繁榮、衰退、蕭條、復蘇（如圖示）。
當經濟開始衰退之后，企業的產品滯銷，企業經營狀況惡化，股息、紅利減少，股票價格下降。經濟復蘇時，企業產品的銷量開始上升，企業經營狀況好轉，企業發放股息、紅利，股價逐漸回升。當經濟達到繁榮時，企業盈利狀況良好，股息、紅利增加，股票價格大幅上漲。
2．通貨膨脹率。
通貨膨脹率，是貨幣超發部分與實際需要的貨幣量之比，用以反映通貨膨脹、貨幣貶值的程度；而價格指數則是反映價格變動趨勢和程度的相對數。經濟學上，通貨膨脹率為：物價平均水平的上升速度（以通貨膨脹為準）。以氣球來類比，若其體積大小為物價水平，則通貨膨脹率為氣球膨脹速度?；蛘f，通貨膨脹率為貨幣購買力的下降速度。
通貨膨脹率對經濟的影響主要有：引起收入和財富的再分配，扭曲商品相對價格，降低資源配置效率，促發泡沫經濟乃至損害一國的經濟基礎和政權基礎。
3．利率。
利率是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。我國利率由國家的中央銀行控制。
利息率的高低，影響利息率的因素，主要有資本的邊際生產力或資本的供求關系。利息率政策是宏觀貨幣政策的主要措施，政府為了干預經濟，可通過變動利息率的辦法來間接調節國內通貨膨脹水平。在蕭條時期，降低利息率，擴大貨幣供應，刺激經濟發展。在膨脹時期，提高利息率，減少貨幣供應，抑制經濟的惡性發展。所以，利率對我們的生活有很大的影響。
4．匯率。
匯率對經濟的影響主要有：本幣匯率降低，即本幣對外的比值貶低，能起到促進出口、抑制進口的作用；若本幣匯率上升，即本幣對外的比值上升，則有利于進口，不利于出口。從進口消費品和原材料來看，匯率的下降要引起進口商品在國內的價格上漲。至于它對物價總指數影響的程度則取決于進口商品和原材料在國民生產總值中所占的比重。反之，本幣升值，其他條件不變，進口品的價格有可能降低，從而可以起抑制物價總水平的作用。
（三）政策因素。
1．貨幣政策。
一年內美國經濟強勁復蘇，美聯儲真的退出qe，美元資產避險需求增加，引發大量資金流出中國市場，央行勢必“降準”，確保穩增長的資金需求。因此實際上較為寬松的貨幣供應，有利于有色金屬市場升溫。
2．財政政策。
由于全球經濟復蘇的不穩定性，以及國內經濟增長的需求動力基礎尚不穩固，明年我國還將繼續實施積極的財政政策，為實現我國經濟增長目標提供資金購買力支持。具體而言，明年積極的財政政策，主要表現為適當擴大財政赤字與增加國債規模。預計全國財政赤字規模在15000億元左右，占gdp的比重約為2%。與此同時，我國還將穩定稅收。財政政策的資金流向，主要向民生、環保等方面傾斜，有利于增加有色金屬及冶煉原料焦炭、礦石、庖金屬等商品需求。
3．產業政策。
今年以來，全國環保關注度明顯提高，預計20xx年加大節能環保，將成為宏觀調控的重要目標。而新一年內加大節能環保力度，尤其是加強環保執法，對于有色金屬市場可以產生兩個方面的積極影響。
一是強制有色金屬全產業鏈企業加大環保投入。在嚴格環保執法的情況下，有色金屬全產業鏈的必要環保費用，最后都累積到成品材上，每噸成品材環保成本將增加。不僅如此，嚴格環保執法后，國內有色金屬生產各個環節的企業邊際成本也會相應升高，從而對價格行情形成很大支撐。除了環保成本外，明年有色金屬行業的物流成本、能源成本、工資成本等其他成本因素也都趨向提高。二是加大環保力度，對于排污不達標的落后有色金屬產能釋放，也會形成很大抑制，有利于改善供求關系，減輕價格揚升的供應壓力。
（四）行業現狀分析。
1．供應增長前景分析。
圖1銅礦產量變化的情況。
圖2：全球銅價走勢。
從產量擴張圖和1973年以來的lme銅價圖上我們可以看到，伴隨著產量的快速增長，銅價均受到了沉重的打擊，價格均進入熊市。同樣從20xx年以來全球銅礦產量再次進入高速增長期，這也直接導致了從20xx年以來，銅價展開了熊市格局，并且按照銅礦產能進入近三十多年來的最高速增長，銅礦的產量也有加速的可能，這將會導致全球銅市場出現嚴重的供應過剩，并對銅價產生極大的下跌壓力。
圖3：銅現貨加工費持續走高。
——上海家化（600315）投資價值分析。
學院及專業年級：
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成績：
我不知道該怎么樣強調這2個字的重要，我也不知道該怎么解釋這2個字，但這是炒股的最高行為準則。你如果覺得自己實在沒法以比進價更低的價錢賣出手中的股票，那就趕快退出這行吧，你在這行沒有任何生存的機會。最后割一次肉，痛一次，你還能剩幾塊錢給兒子買奶粉。
做這行需要有賭注，但不能做賭徒。如果你在這行玩刺激，手手下大注，夢想快快發財，那你遲早翻船說再見！而且速度會比你想像的快很多。你有10次好運，第11次好運不見得還會落在你頭上。記?。耗阒荒艹袚嬎氵^的風險，不要把所有雞蛋放在一個籃子里。把手頭的資本分成5至10份，在你認為至少有1：3的風險報酬比率時把其中的一份入市，同時牢記止損的最高生存原則，長期下來，不賺錢都難。新手的錯誤都是太急于賺錢，手手都豪賭，恨不得明天就成為億萬富翁，中國的“財不入急門”在這行真的稱得上是字字是金。
這條是很容易明白卻又很不容易做到的規則。很多時候，你根本對股票已經失去感覺，不知道它到底要上漲還是下跌。此時，你所要做的就是選擇離場。離場并不是說你不要炒股了，而是別再碰這只股票。如果手頭有這只股票，賣掉。如果沒有，別買。我們已經明白久賭能贏的技巧在于每次下注，你的贏率必須超過50%，我相信每個投資者都會有這樣的感覺，很多朋友對你說這只股票好，那只股票能漲，但是我們并不一定會去買，這是因為對這只股票還沒有產生相應的感覺，只有把股票的走勢看清搞清的時候，才是我們最佳的進場時機。
坦白的說，沒有3至5年的功力，交過厚厚的一大疊學費，讓你忘記買入價是做不到的，但你必須明白為什么要那么做，今天你手中有的股票，按你的個人經驗，明天一定會漲。但是如果經驗告訴你，股票的運作不對了，明天可能會跌，那你還留著它干什么？之所以難以忘掉買入價，是和人性的喜貪小便宜，不愿吃小虧的天性有關。被套的股票普通人都會用各式各樣的理由“再賴一會”。什么反正也不等著用錢拉，虧了時間不虧錢等等。人很難改變自己的人性，那就嘗試忘掉買入價吧，這樣你才能更專注于明天真正應該做什么，怎么做！
做股票最要緊的就是認清趨勢，這趨勢是樣很妙的東西，無論是做短還是做長，順逆趨勢是盈虧的關鍵。因為趨勢就象一個火車頭，不管是小火車還是大火車，如果想在來路擋住它，那注定是要沒命的；而如果順勢，即使上來得晚一點，至少也可以搭一段順風車，而且還有足夠的時間讓人判斷這個火車頭是否已經停下來了（是準備回程還是加油暫且不論），這個時候你下到車站，至少心情是輕松的，旅途是愉快的。
1、趨勢線軌道線。
k線組合形態1分為紅三兵、圓弧底、"v"字型底部、反轉十字星、"w"底(雙重底)、頭肩底股價、低位檔五陽線;k線組合形態2分為芝麻開花、背水一戰、趁熱打鐵、直上青云、彈劍長嘯、九天射日等類型。
（1）紅三兵：在暴跌行情之后，空方已無力繼續打低股價，股價在低價區呈"一"字形窄幅波動，小陽線與小陰線交替出現，成交量萎縮。經過較長時間整理之后，多方積蓄了足夠上升的能量，伴隨著成交量的均勻放大，盤面出現連續上升的三根小陽線，使股價突破盤局開始上升。這三根小陽線稱為"紅三兵"，它的出現預示著后市大幅上升的可能性很大。
（2）圓弧底：隨著股價逐漸被打低，空方能量消耗極大，多空雙方進入對峙階段，此時股價走勢平穩，成交量萎縮。繼而多方進一步反攻，伴隨著成交量的放大，股價逐步上升，連續突破三條移動平均線的壓力，并創出近期新高，說明多方已占據主導優勢，股價后市必將上漲。
（3）"v"字型底部：當空方連續將股價打低做空能量耗竭時，多方立即發起反攻，不給空方喘息的機會，在成交量的配合下，將股價逐步推高，形成"v"字形上升趨勢。
（4）反轉十字星：在下跌行情中出現十字星，說明下檔承接力較強，隨著后面陽線的出現，表明多方不僅在十字星處有效阻擋住空方的進攻，并發起了反攻，此時可以確認這是"反攻十字星"，后市將被多方控制逐漸走高。
（5）"w"底(雙重底)：空方連續三根陰線，打壓能量殆盡，多方發起反攻，但在前期密集成交區的高度受阻回落，但股價卻未跌破前期低點，接著，多方再次發起反攻，一舉突破前期阻力位，逐步走高。當股價從第二谷底上升超過頂點價格的3%，可視為有效突破。股價的這種走勢形成雙底，為后市上升打下伏筆。
（6）頭肩底股價：經過長期下跌后，成交量明顯減少，股價走緩并略有反彈，成交量略有增加，形成左肩。緊接著繼續下跌探底，遇到多方反攻，成交量迅速放大，股價回升超過左肩低價位，形成頭肩底，又再次回檔下探，形成另一個底部即右肩，此底部不低于頭肩底。此后多方反攻，在大成交量的配合下將股價拉起，如股價上升超過頸線位3%則可確認后市的上升走勢，其股價上升的最小幅度為底部至頸線的股價垂直距離。
（7）低位檔五陽線：在低位區連續出現五條或五條以上的小陽線，說明逢低吸納者眾多，買盤強勁，底部就已經形成，多方蓄積的能量即將爆發，后市上漲的可能性極大等等......
2、macd。
macd稱為指數平滑異同移動平均線，是從雙移動平均線發展而來的，由快的移動平均線減去慢的移動平均線，macd的意義和雙移動平均線基本相同，但閱讀起來更方便。當macd從負數轉向正數，是買的信號。當macd從正數轉向負數，是賣的信號。當macd以大角度變化，表示快的移動平均線和慢的移動平均線的差距非常迅速的拉開，代表了一個市場大趨勢的轉變。
macd的缺點：1.由于macd是一項中、長線指標，買進點、賣出點和、價之間的價差較大。當行情忽上忽下幅度太小或盤整時，按照信號進場后隨即又要出場，買賣之間可能沒有利潤，也許還要賠點價差或手續費。2.一兩天內漲跌幅度特別大時，macd來不及反應，因為macd的移動相當緩和，比較行情的移動有一定的時間差，所以一旦行情迅速大幅漲跌，macd不會立即產生信號，此時，macd無法發生作用。
macd原理：macd指標是基于均線的構造原理，對價格收盤價進行平滑處理（求出算術平均值）后的一種趨向類指標。它主要由兩部分組成，即正負差（dif）、異同平均數（dea），其中，正負差是核心，dea是輔助。dif是快速平滑移動平均線（ema1）和慢速平滑移動平均線（ema2）的差。在現有的技術分析軟件中，macd常用參數是快速平滑移動平均線為12，慢速平滑移動平均線參數為26。此外，macd還有一個輔助指標——柱狀線（bar）。在大多數技術分析軟件中，柱狀線是有顏色的，在低于0軸以下是綠色，高于0軸以上是紅色，前者表示趨勢向下，后者表示趨勢向上，柱狀線越長，趨勢越強。
二、基本面分析。
（1）宏觀分析：商品的價格最終反映的必然是供求雙方力量均衡點的價格。所以，商品供求狀況對商品期貨價格具有重要的影響?；疽蛩胤治龇ㄖ饕治龅木褪枪┣箨P系。商品供求狀況的變化與價格的變動是互相影響、互相制約的。商品價格與供給成反比，供給增加，價格下降;供給減少，價格上升。商品價格與需求成正比，需求增加，價格上升;需求減少，價格下降。在其他因素不變的條件下，供給和需求的任何變化，都可能影響商品價格變化，一方面，商品價格的變化受供給和需求變動的影響;另一方面，商品價格的變化又反過來對供給和需求產生影響:價格上升，供給增加，需求減少;價格下降，供給減少，需求增加。這種供求與價格互相影響、互為因果的關系，使商品供求分析更加復雜化，即不僅要考慮供求變動對價格的影響，還要考慮價格變化對供求的反作用。
（a）看主業：看主業最主要是看主業是否突出，主業利潤是否有足夠的空間。所需要衡量的是主業之間是否存在相關性，是否存在上下游關系，或者可以共享市場、技術、服務等資源;利潤空間除了要看主業的毛利潤空間，還要看凈利潤空間有多大。要特別關注公司的主營業務構成和主營業務的利潤率情況。
（b）看盈利：對于投資者而言，不僅要了解動態分析公司盈利能力變化，還要把握公司盈利能力質量的高低，看看公司的盈利是不是紙上黃金。通常說來，公司的盈利能力如果年度指標出現下降，往往是公司中長期經營轉向劣勢的標志。當公司盈利能力出現下降的時，需要特別關注公司的規模是否擴大，是否能夠保持總利潤或者凈利潤不變。當公司盈利能力出現上升時，一般要消除偶然因素及季節性因素的影響，從而判斷這種盈利能力的上升是否可以持續。其次還要通過關注公司利潤構成、凈利潤率及經營現金流的情況來判斷公司盈利的質量高低（c）看規模：看規模首先要看公司的收入規模、利潤規模。其次要看公司在做大的同時是否做強。再則要看公司是否有足夠的拓展空間。在看規模的時候主要關注公司的主營業務收入和凈利潤。
（d）看效率看效率要從三個方面來看。第一，看增產有沒有增效。第二，看中間費用有沒有吞噬利潤。中間費用是指營業費用、管理費用和財務費用。第三，看員工的效率。員工效率體現的是企業的管理水平。
（e）看家底：買公司，除了是在買公司的盈利能力，也在買公司的資產。投資人可以把上市公司分成三種類型的公司，第一種是殷實型的公司，第二種是虛胖型的公司，第三種是破落型的公司在看公司家底要關注公司的資產狀況，尤其是流動資產狀況等....
(f)看周期：經營性周期有兩種類型。一是營業性周期，如高檔酒類行業總在每年四季度和一季度收入較高。二是帳務性周期，如一些依靠投資收益并表的公司總在二季度和四季度反映經營業績較好。
(g)看外財：不少上市公司要靠外來的補貼或投資收益。一些經營質量差的公司，為了保牌，保盈利，拼命地想辦法在外來橫財上做文章，有的是甚至拼命的鉆財務政策的空子，如在上一年將不良資產大量計提減值準備，一次虧透，后面年度再把減值準備沖回來，這樣就能扭虧為盈了。如此這般的公司就是一個"黑色陷阱"。
(h)看負債：負債是指公司對外的欠款，欠款對象包括銀行、供應商。分析企業的負債重點關注兩個方面:第一，企業負債程度，一般30%-65%為較合理的負債度。第二，企業的預收帳款變化情況，預收款是一種企業負債，將來要用產品或服務歸還。但反之，如果預收款大幅上升，說明企業產品銷路轉好，客戶需預付才能提貨，從另一個角度說明公司經營改善。03年初，鋼鐵行業出現行業性預收帳款大幅提升，演繹了一場波瀾壯闊的鋼鐵股行情。
(i)看投資:投資主要分長期投資和短期投資?？赐顿Y要從投資收益及投資結構二方面著手。主要關注利潤構成中投資收益所占比例，長期投資、短期投資的構成比例。
(j)看控盤:控盤從三個角度來分析。第一，高度控盤。第二，中度控盤。第三，缺乏關注。高度控盤是投資人較為熟悉的概念。高控盤按傳統理解就是莊股。最近幾年莊股紛紛暴倉，投資人往往是談莊色變，其實對高控盤公司也要區別對待，有基本面并且是陽光資金持有的可以長期關注，大波段操作。有基本面的高控盤往往也是每輪行情的發動者;中度控盤的公司，往往是行情的第二沖擊波;對于缺乏關注的公司，要判斷它是否有基本面的支撐。
(2）行業分析：股票市場基礎分析主要側重于從股票的基本面因素，如宏觀經濟，行業背景，企業經營能力，財務狀況等對公司進行研究與分析，試圖從公司角度找出股票的"內在價值"，從而與股票市場價值進行比較，挑選出投資價值的股票。
在基本面分析上，最根本的還要算是公司基本面分析，對一家公司基本面分析最重要的還是財務分析，這是一門必修課，如果單單是對數據的解讀，那三大報表就可以充分說明問題，但事實上遠遠并沒有這么簡單，以我的經驗總結來看，上市公司多多少少都會在財務報表上?；ㄕ?，有些甚至直接在財務報表上作假，這些都需要我們自己去發現并修正過來，有些是屬于財務手法這不算違規，有些是故意虛報瞞報，有些是直接作假。比如有些公司為了追求主營業務收入，會把產品或服務價格壓低，這種毛利率會變得非常低，凈利率有時還會出現負數，這種情況也有可能造成"應收賬款"急劇增加。也有些公司為了年報好看而把固定資產折舊來點粉飾或為了平均凈利潤增長率而把部分利潤當成遞延收入處理。有些明明主營業務是虧損的，但加上營業外收入可以有很可觀的凈利潤，這一切的財務手法要通過經驗的累積和知識的學習來慢慢知道怎么修正它，最有力的還是公司年報，很多財務報表反應不出來的問題會在年報中有充份說明，特別要注意不太引人注意的附注，有時重大問題只會在角落被蜻蜓點水的提到一下，我們要找的就是這些信息。
三、自我總結。
1、經驗。
（1）剛開始涉及股票投資時，經驗不足，導致盈虧率不足。
（2）加以學習改正。對一些客觀因素進行了分析，以及有關股票知識和同學們互相討論，這樣分析處理下來，收獲確實不少，但卻因為市場的不確定因素多，導致虧錢。
（3）對于當前社會現象加深了解。進一步探討是否影響某些類型的股票的漲或跌，認真分析k線圖，安裝安信股市走勢系統，關心股票的走勢，這樣更加全面的進行模擬炒股。在某些難于抉擇的選股問題上，咨詢了老師，也從網上股票分析師的意見中，也參考了多方面的見解，從而選定購買的股票。
2、教訓與認識。
（1）對于選擇哪支股票確實需要謹慎。要有根有據，割股不可貪心，選舍得當。因為在證券市場中存在非常多對股票趨勢影響的因素。常告訴自己，知足常樂。重要的是要明白并非價才是賺錢，有時候有的賺就可以了，炒股盈虧，很大程度上是取決于炒股心態。
（2）是對于金融領域的知識面認識更加廣泛，和對金融領域的敏感度和關注度會有所提高，更加有興趣去探討金融領域的奧秘。
（3）一次不要把所有的資金用在一個股票上，因為雞蛋在籃子里的風險永遠大于分開放的風險，但也不要買太多支股票，以免照應不來。
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班級：
12金融2班。
姓名：
徐文靜。
學號：124172143實驗日期：2014.9.18實驗項目：熟悉證券概念及種類實驗目的：
1、熟悉股票行情軟件，了解證券交易所交易的證券種類；
2、了解我國的金融期貨交易所及其交易的期貨種類；
3、了解其他的證券交易行情網站。
實驗內容和要求：
1、訪問東方財富網，下載一個東方財富通客戶端的軟件，熟悉東方財富通客戶端的界面和內容。
2、訪問一個證券公司的網站，了解證券公司業務，下載行情交易軟件，了解行情軟件的界面。
3、訪問中國金融期貨交易所的網站，了解金融期貨的概念。
4、訪問中國基金網，了解證券投資基金的概念。
5、訪問新浪財經，證監會，上海證券交易所，深圳證券交易所等網站。
6、寫一份800字左右的實驗報告，闡述我國證券交易所交易的證券種類，金融期貨交易所的金融期貨種類，我國證券投資基金的種類，以及從以上各個網站所能獲取哪些信息。
實驗結論：
我國證券交易所交易的證券種類：一．股票：
1、a股是在上海證券交易所，深圳證券交易所流通的，且為人民幣為計價幣種的股票，只能由我國的居民或法人購買。
2.b股是在上海和深圳兩個證券交易所上市流通，其中上海證券交易所是以美元標價的，深圳交易所是以港元標價的。二．債券：
1、國債：國債，又稱國家公債，是國家以其信用為基礎，按照債的一般原則，通過向社會籌集資金所形成的債權債務關系。
2、企業債券：企業債券中又包括普通債券、可轉債和可分離可轉債?？赊D債是可以將債券在約定好的價格和日期，轉為股票的債券?？煞蛛x債券是一張普通債券加上附贈的一張權證的組合，這個權證也是有價證券，賦予持有人行使或不行使將債券轉為股票的權利，債券和其對應的權證可以單獨買賣。
三?；穑何覈幕鹬饕譃殚_放式和封閉式基金。金融期貨交易所的金融期貨種類：1.外匯期貨：外匯期貨是指交易雙方同意在未來某一時期，根據約定價格（匯率），買賣一定標準數量的某種外匯的可轉讓的標準化期貨合約。2.利率期貨：是指交易雙方同意在約定的將來某個日期，按約定條件買賣一定數量的某種長短期信用工具的可轉讓的標準化期貨合約。
3、股票指數期貨：是指，交易雙方同意在將來某一時期按約定的價格，買賣股票指數的可轉讓的標準化期貨合約。
1、封閉式基金和開放式基金。根據基金的運作方式分類的。封閉式基金是指基金份額在基金合同期限內固定不變，基金份額可以在依法設立的證券交易所交易，但基金份額持有人不得申請贖回的一種基金運作方式。開放式基金是指基金份額不固定，基金份額可以在基金合同約定的時間和場所進行申購或者贖回的一種基金運作方式。
2、公司型基金和契約型基金。這是根據基金的組織形式來分類的，這是由不同國家不同的法律環境來決定的，目前我國的基金全部是契約型基金，而美國絕大多數基金則是公司型基金。3.股票基金、債券基金、貨幣市場基金、混合基金等。通過老師介紹的這些網站，根據老師給的我們的閱讀指南，我從這些網站中了解到了我國的證券交易所的工作的內容，對我國的證券市場也有初步的理解。了解一些我國金融期貨的種類。我想這也對我們的以后學習和實際運用有很大的幫助。通過老師的介紹，我也通過一些財經新聞的網站來了解我們國家的金融信息。關注財經新聞，是我們學習金融專業的一種日常習慣，我要全方面了解的新的金融信息，不斷豐富我們知識，更新我們的知識。把學到的知識用到實踐中，我們不是為了學知識而學習，而是為了不斷的服務實踐，作為一名金融專業的學生，眼光要廣，思想要遙遠，但不要偏離實際。用我們的知識，去豐富我們的實踐。指導教師評論意見：
面臨畢業，這次的實習對我有很大的意義。首先，畢業生面臨尋找工作的壓力，為了在即將到來的社會工作中能夠盡快適應，必須掌握更多的實踐知識和社會經驗，而這次的實習就提供了一個的機會;其次，大學三年以來，這次是自己學找實習工作，也能從側面反映什么樣的工作更適合自己，為自己定下所找工作性質，也能借大學最后一學期好好學習自己所欠缺的知識，為將來的工作打下基礎。其次初步認識社會，進一步了解證券投資與管理的相關知識，把從學校學到的理論知識與實際工作聯系起來。通過本次實習在以后從業打下堅實的基礎，利于以后職業生涯的發展。
二、公司簡介。
國元證券股份有限公司是由原安徽省國際信托投資公司和原安徽省信托投資公司作為主發起人，于__年10月成立。20__年10月30日以股權分置改革為契機，公司借殼北京化二成功在深圳證券交易所上市，注冊資本近20億元。
公司經營范圍：證券經紀;證券投資咨詢;與證券交易、證券投資活動有關的財務顧問;證券承銷與保薦等業務。自__年成立以來，連續九年在全國證券市場經紀業務行業排名第一，多次榮獲年度中國內地經紀業務機構、中國內地債券承銷機構、影響力投行等殊榮。
國元太原營業部成立于20__年3月，位于新建南路167號，營業面積1600平米。營業部秉承誠信為本規范運作客戶至上優質高效的經營理念竭誠為三晉客戶提供全方位個性化的服務。
三、實習過程。
(一)崗前培訓。
培訓內容主要包括：證券基礎知識的培訓;理財投資分析;營銷培訓;法律法規以及銀行駐點經驗等等。比如在基礎知識培訓過程中主要溫習所學的知識，對股票，基金，債券更為具體了解，同時穿插了一些分析以及講師的營銷經驗，使之幫助我們在營銷過程中對客戶講解證券具有較強的專業術語，從而取得客戶的信賴等。
(二)咨詢崗。
熟悉開戶相關業務。開戶柜臺包括開立股東戶、資金戶，具體操作主要要求仔細，保證客戶信息的真實完整，避免操作失誤。咨詢柜臺主要是接電話，回答來電客戶咨詢的問題，專業知識要求很高。維護柜臺主要是對于那些老客戶，比如開通網上交易，打印交割單，補充資料等等。在咨詢崗我主要是做整理客戶資料，這項工作要求工作人員有耐心，認真。必須要認真核對客戶信息，確?？蛻舻馁Y料正確，完整主要是來我營業部開戶的客戶，必須客戶本人持身份證親自到營業部，這中間注意事項主要是復印身份證，親自簽名，當場拍照以及在填寫信息過程中保證客戶信息準確完整，同時為客戶講解風險和相關提示以及提示客戶及時把三方連好。
(三)客戶經理崗。
作為一個實習期間的客戶經理每天行基本業務的學習，接銀行的客戶群，了解客戶的投資意向以及風險承受能力，通過自己所學的專業知識和對所了解的市場信息為其講解現在市場行情和經濟運行趨勢，進而實現客戶的挖掘和開發。比如，通過問題式詢問客戶，從中得出客戶屬于保守型，穩健型還是激進型客戶，可以據此給予客戶推薦不同的投資品種，針對保守型客戶可以建議買國債，銀行存款等;穩健性客戶可以買保本型基金，貨幣型基金等;對于激進型客戶可以買股票，股票型基金等。
四、實習總結及體會。
通過在國元證券營業部為期三個多月的實習，我對于自己的專業有了更深刻的了解，同時鞏固所學的知識，提高處理實際問題的能力，為自己能順利與社會環境接軌做好準備。以下是我的實習總結和體會：
(一)證券公司應該加強證券經紀人的分工與合作。
(1)明確定位與分工。證券公司應定位在交易支持、專業培訓到信息咨詢等多方面，并以此來支持與配合證券經紀人;而將展業等逐步由證券經紀人逐步取代。
證券經紀人應準確定位于有專長、有特色的專業技術服務，加強新業務的拓展，尤其在為客戶提供合理財富管理方面。在專業化分工的業務流程中，證券經紀人承擔前端的客戶開發、理財方案制作和平時的日常服務損等。在市場開發中，證券經紀人應借鑒國外先進經驗，采用市場導向型的開發模式，力爭在傳統中求創新，充分尊重并理解客戶需求，提供量身定做的個性化服務。
證券公司與證券經紀人通過準確的市場定位與合理的專業分工，兩者形成一種既聯系緊密又相互獨立、相互制約的關系。證券公司與證券經紀人兩者良性互動，共同推動證券市場的繁榮。
(2)信息技術與資源共享。加強證券經紀人與證券公司的合作是一項系統工程，涉及到證券產業發展水平。證券公司應該適當考慮開放電子信息平臺權限，讓經紀人主動參與到客戶的維護當中去。
(二)客戶經理應該擴寬營銷思路，把握未來的營銷趨勢。
客戶不再主動踏入公司的大門，而是需要客戶經理來挖掘潛在的客戶群。這時就是客戶經理實現自我價值的時候營銷。對于客戶經理來說，一定要不斷的更新自己的頭腦，否則就會落伍，跟不上客戶的需求所在?，F在的客戶不僅僅只是滿足于前臺禮貌的服務，更希望有后續跟進的服務，例如，有價值的新聞短信，而不是僅僅只有每天的大盤走勢和成交量;再如，客戶經理對客戶操作思路的引導，進而建立正確的投資理念，而不是為了自己當前的蠅頭小利讓客戶頻繁操作，只有設身處地的為客戶著想才能獲得最忠誠的客戶群。
證券公司要向理財方向發展，這是今后的必然趨勢，客戶需要的不僅僅是單一的股票、債券、基金而需要一種適合自己收入水平和風險承受能力的個性化的理財。無論是富人還是窮人都需要把自己有限的資源進行整合，然后創造價值，使其化。在現在的證券公司中，理財只能是客戶經理的私人行為，只有建立在與客戶之間充分的信任和了解的基礎上，客戶經理根據情況為客戶指定理財規劃，進行各種金融資產和固定資產的配置，達到客戶收益化。所以，客戶經理首要要做的就是充實自己，不論是在證券公司能接觸到的金融產品，還是駐點銀行的理財產品，更需要了解保險公司的保單品種及適合人群。
與此同時，要在證券公司里生存下去，必須要有自己的一套生存法寶，要不然遲早會被淘汰出局的。所以必須要有扎實的專業基礎知識和純熟的業務技能。比如說現在傭金戰激烈的時代，我們必須靠自己比別人更專業來贏取客戶的信賴，這樣我們需要非常專業的知識和業務技能。同時，在證券公司工作我們必須保持著不斷學習的習慣。我們公司每天下午舉行講課，從最基礎股票債券基金到技術分析的k線形態等。因為證券行業的所有東西都可以說是不確定的，很多的東西都是在不斷變化，所以要保持不斷的學習習慣，才能更加的值得客戶的認可，同時使自己更能適合以后時代發展的步伐。
(三)投資者應該要樹立自己的投資觀念與原則。
作為一個股票投資者，要想獲得成功，首先要做的就是樹立正確的屬于自己的投資觀念。
投資觀念就仿佛一面旗幟，引領你向著正確的方向前進。當你在為某項投資舉棋不定時，正確的投資觀念就會起到一明燈的作用，幫助你做出明智的投資決定。巴菲特成功的關鍵，就在于樹立了正確的投資觀念。他的投資觀念非常獨特，且非常實用。在巴菲特眼里，注重股票內在價值，買進市場價格低于其內在價值的股票，長期持有，重視企業的贏利能力，不理會市場變化，也不擔心短期的股票波動。這樣，成功就不會是一件遙遠的事情。巴菲特常告誡那些投身于一日數變的股市或者希望股票投資來發大財的人，必須樹立一個正確的投資觀念，然后堅持到底。這一點，很多股票投資者無法做到。原因是他們無法克服浮躁的情緒。其實巴菲插自己，也為成功交納了許多學費，遭遇失敗使他立即總結經驗，逐漸樹立自己的投資觀念與原則。
總之，還要要做到止損、分散風險我不知道該怎么樣強調這幾個字的重要，我也不知道該怎么解釋這幾個字，但這是炒股的最基本的行為準則。
通過實習我對自己的專業有了更為詳盡而深刻的了解，也是對這幾年大學里所學知識的鞏固與運用。從這次實習中，我體會到，如果將我們在大學里所學的知識與更多的實踐結合在一起，用實踐來檢驗真理，使一個大學生具備較強的處理基本實務的能力與比較系統的專業知識，這才是我們學習與實習的真正目的。這樣我們更有自信面對未來。
近期，我所在的課程組織了一次投資決策實訓，要求同學們在實踐中體驗投資決策的整個流程，并撰寫實訓報告，總結體會。此實訓幫助我們掌握了投資決策的基本要素及運用方法，充實了課堂學習的實際應用。
二、實訓體驗。
實訓中我們通過選定一個具體產品或項目，進行市場分析、競爭對手分析、產品設計、市場定位等，最后制定一個合理、可行的投資方案。在此過程中，我們嘗試了多種數據收集分析方法，例如網絡調查，訪談等，獲得了實用的市場信息。同時，我們的理論知識與實際操作相結合，加深了對投資決策相關知識的理解。
三、重點體會。
在這個實訓的過程中，我深刻體會到以下幾個方面的重要性：
3.1數據分析和處理的重要性。
無論是選定投資項目還是進行數據分析，都必須根據合理的選擇具體的因素，利用數據科學的方法來進行比較，評估與決策。相關理論知識與實踐操作的結合十分重要。
3.2選題與立意的重要性。
選題和立意是進行投資決策實訓的關鍵所在，選好題目和方向，有助于提高我們的決策水平。同時，必須對市場狀況有佳切實的認知、把握市場客觀的規律。
3.3團隊合作的重要性。
投資決策實踐是一個綜合性跨學科的實訓，需要團隊成員相互之間的配合協作、互通有無，并發揮每個人的特長。只有團結一心，共同完成任務，才能獲得理想的成果。
四、對于未來發展的思考。
今后，我們需要繼續改善自己的方法和思路，開發我們神經網絡的靈敏度，完善我們的數字化基礎，加強我們的溝通和團隊合作等方面的能力，全面提高我們的決策水平。
五、總結。
本次實訓幫助我從一個更廣泛和更深入的角度了解投資決策本質，提高我們對市場分析，企業戰略的理解和把握。此外，團隊合作和數據處理的重要性兩點均使我深有體會。經過這次實踐，我增強了自身的綜合素質，也獲得了寶貴的實踐經驗。
經過幾天的培訓后，在同事的幫帶下，開始做一些業務相關的工作，主要是在一旁協助處理一下簡單的事情，通過各種營銷渠道收集客戶資料?？蓜e小看了這些活，雖說簡單，但都是疏忽不得的，每件事情都至關重要，因為它們都是互連的。為了保證最后能夠順利，前面的每一步基礎都要打好。為了能夠真正的使用知識，我很嚴格的要求自己去做好每一件事情，即使再簡單的事情我都會認真考慮幾遍，因此，雖然做得不算快，但能夠保證讓同事們滿意。同事通常也不催促，都把任務安排好，然后便交給我自己去處理，同時還不時提供一些幫助。等慢慢熟悉起來，做起事情也越來越順手了。
第一個禮拜的實習，我可以簡單的總結為幾個字，那就是：多看，多問，多觀察，多思考!多動手一方面要發揚自主思考問題的能力，在碰到問題的事情，自覺努力去獨立解決，這樣對問題便能夠有一個更深刻的了解，當解決的時候也會獲益良多。
另一方面，要發揚團隊精神。公司是一個整體，公司產品是團隊的結晶，每個人都需要跟其他人更好的溝通和交流，互相幫助，合力完成共同的目標，團結眾人的智慧才能夠發揮的效能。
1、通過相關媒體收集對證券價格產生影響的宏觀經濟變動，分析其影響。
2、通過相關媒體收集對證券價格產生影響的行業動向，分析其影響。
3、通過相關媒體收集對證券價格產生影響的企業動向，分析其影響。實驗內容（由學生填寫）。
1、分析今年影響證券市場價格的宏觀經濟因素。
(1)流通性的充沛:據最新公告數據，一月末m2總量已經達到99萬億，一月份新增貸款1.1萬億，預計全年新增貸款9萬億左右。同時，美聯儲持續qe3量化寬松，每月定量購進300億美元國債，維持零利率；日本央行更是推出200萬億日元貨幣寬松政策。整個國際性的流通性充沛，必將推高資源價格、股票價格、房地產價格，帶動價格指數總體上行。
天津市經濟逐步呈現平穩較快發展的良好態勢。近年來，工業經濟進一步向好，投資、消費等內部需求持續升溫，制約經濟快速發展的有關因素明顯得到改善，經濟發展基礎逐步得到加強，總體形勢持續向好。天津工業園區交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網絡發達。天津工業園區距離天津濱海國際機場僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港，園區距離港口三十公里。同時，津濱高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業園區內。
二、可行性分析及必要性。
隨著經濟的發展和中國科技興國戰略的進一步實施，在政府的大力扶持下，我國各個行業發展迅猛尤其是房地產業與工業。經過幾十年的發展，輕鋼結構建筑行業已經形成一條完整的產業鏈，從開采、提煉、加工、到應用于所需行業中，已日趨成熟。輕鋼結構具有輕巧、節材、節能、降低工程投資、使用壽命長等優勢，可以實現快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風、隔音、隔熱等優點，因此，輕鋼結構已經在建筑領域迅速崛起，同時，我國將節約資源作為基本國策，提出發展循環經濟，保護生態環境，節約資源的發展理念。
為了加快鋼結構產業發展，積極響應國家政策，nvidia經過反復考察，擬在天津工業園區建立一家生產基地，項目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業園區3區內）。
三、可行性分析。
有投資就有風險，項目投入運營后，公司將更加完善現有企業制度和企業經營制度，保證各項目高效運營和管理，為促進企業經營的良性循環，公司制定了一系列措施。首先要加強企業宣傳力度，只有讓客戶了解企業經營模式，產品質量，才能讓客戶信任本企業。其次，加大業務員招攬力度，加大業務員隊伍的建設。還要樹立質量意識，要做到每個產品都是客戶放心的產品。最好，要加強企業管理，做到增收減支，抓質量，抓安全，促工期，確保萬無一失，贏得廣大客戶的好評。
通過大量的市場調查，證明該項目在當前經濟環境下是一個很好的投資項目。它具有前景好，市場好，用途廣，利潤高等諸多的有點，因此，應該抓住當期有利時機，在國家相關政策的支持下，籌措資金，擬建該項目，迅速占領市場，打出品牌效應。該項目是可行的，必要的。
四、融資概算。
資金是企業進行生產經營活動的必要條件。企業必須以權益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎和保證。資金籌措在房地產開發中是不可替代的地位，為投資提供了基礎和前提。
文檔為doc格式。
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x年是中國商業地產投資創紀錄的一年，共完成交易資產總值約1500億元人民幣，預示著中國商業地產投資市場的急速擴容。據估計，x年中國投資級地產總規模位于全球第二，僅次于美國，達到約8,000億美元。
交易總量增加的背后是國內資本的不斷增長。在過去十年的大多數時間里，國內資本占據了中國商業地產投資的主要份額，x年占比達到四分之三(見圖1)。這說明中國商業地產交易量的增加主要是由國內投資推動，而國內資本投資自身也經歷了強勁擴張，過去八年的年復合增長率達到15.4%。國內資本的快速增長來源于私募基金、私營企業、國有企業和保險公司等眾多日趨成熟的國內投資群體。
鑒于中國房地產投資規模不斷擴大和市場透明度持續提高，房地產投資活動有望在未來幾年得到進一步的增長。境外投資者無疑將會繼續擴大他們在中國的投資足跡，但國內投資者有望繼續占據投資總量中的主要部分。我們認為，下述五大趨勢將持續助力國內投資者推動投資活動達到新的高度，開創中國房地產投資市場的嶄新時代。
國有企業將成為投資市場中的重要賣方。
在參與中國房地產市場方面，國有企業長期以來具有優勢。中國共有國有企業15萬家，其中規模最大的國有企業都享有準壟斷地位，在銀行、電信、能源等重要行業處于主導地位。他們在獲取國有銀行融資方面享有優勢，同時與政府部門建立了廣泛的聯系，因此在達成交易方面具有優勢。這些優勢已經幫助一些大型國有企業發展成為房地產行業的龍頭企業，例如保利集團、華潤集團和招商集團。
在一些情況下，國有企業能夠利用他們自身原有的專業領域優勢在房地產投資中獲得一席之地。以中國葛洲壩集團為例，這是一家總部位于武漢、以工程建設為主業的大型國有企業，他們的大多數工程都是與政府簽約的基礎設施項目，如承建大壩、高速公路、電站和其他重要基礎設施，這些項目在中國的城市化進程中都是不可或缺的。葛洲壩集團以此為起點，在他們建設基礎設施的新興地區進入了傳統的房地產開發，建造辦公、住宅和零售物業項目。此外，該公司也在中國一線和1.5線城市的成熟商務區建設商業地產，以期獲得租金收入和資本增值的雙收益。
中國的國有企業不僅是商業地產的主要開發商，同時也是這些價值不菲的資產的出售者。在x年第三季度，葛洲壩集團將其20xx年在上海浦東新區竣工的辦公樓——葛洲壩大廈以22億元人民幣的價格出售給平安保險(見圖2)。此宗交易標志著國有企業按照國際標準開發、管理和出售資產的能力在日益提升。這種趨勢部分源于近年實施的國有企業改革，旨在促使國有企業將自己重新定位為盈利的市場化企業。這種轉變使得許多國有企業逐漸從建設和持有大量房地產(包括收益率極低的資產)走向開發建設與擇機買賣資產并舉的時代。
盡管現在很難量化國有企業的市場影響力，但我們可以肯定地說，國有企業開發和出售投資級商業地產的上升趨勢正在擴大中國市場優質、可供交易資產的供應量，從而刺激投資活動向更高水平發展。
x公司有望成為國內外投資市場的最大買家之一。
近年來，x公司受益于監管放松和行業自身的強勁增長，成為了一個機構資本的重要來源。按管理的資產規模和機構發展規模衡量，中國的保險公司是中國最具影響力的國內機構資本之一，也是國內外房地產投資中最大的機構投資者群體(見圖3)。
x公司擁有大量可投資房地產的資本，通常是通過子公司進行投資。截至x年末，中國前五大保險公司(按管理資產規模)持有的房地產總資產約為135億美元。這一數字的實現部分得益于監督委員會(保監會)對投資政策的放寬。近年來，保監會允許保險公司投入更多資本用于房地產投資。與其他資產類別相比，房地產投資可以提供更優的風險調整資本收益。例如，x年，保監會將x公司總管理資產中投資房地產的份額(又稱為可投資比例)由10%提高至20%。x年，這一比例又被提高至目前的30%(見圖4)。
盡管可投資比率提高了，但是與北美和歐洲同行相比，x公司僅配置了一小部分資本用于房地產投資。除平安保險之外，中國其他四大保險公司(按管理資產規模)配置的房地產投資僅占資產管理規模的0.5-1.0%。相比之下，歐洲和美國最大的保險公司配置的房地產比例達到4-8%(見圖5)。中西方的鮮明對照表明資本擁有充足的流動性來擴大其在房地產投資份額。
據估計，x公司目前的管理資產總規模約為1.9萬億美元。如果他們將房地產平均投資份額提高至5%，投資總額將達到950億美元，這大大高于按當前平均配置比例1%投資的190億美元。而且，隨著保險業的擴張，x公司的總資產管理規模也繼續增長，這意味著保險公司可投資于房地產的資本量潛力巨大。
近些年，海外投資是x公司頗受關注的一個領域(見圖6)。在全球金融危機之后，中國信貸高漲與海外資產承負能力促成海外交易量連年持續增長。x年，中國國內資本海外投資交易額首次超過境內投資交易額(見圖7)。國家放寬對保險公司投資的監管——例如保監會允許保險公司最高配置總資產規模的15%用于海外收購，以及保險公司尋求投資地域的多元化促成海外投資的增長。
中國資本正在大踏步邁入全球商業地產投資領域，投資額在x年環比上升38%達到了155億美元。在這個過程中，x公司在世界各大城市收購了多處地標性物業。其中，中國人壽收購倫敦的99bishopgate、安邦保險收購紐約的waldorfastoria和泰康人壽收購倫敦的miltongate是過去三年險資主導頗具代表性的三個收購案例。鑒于目前僅有一小部分資本投資海外，我們預計這些保險公司在海外的投資開拓會促使更多的國內保險公司效仿。宏觀經濟對于資本流出的壓力預示著未來幾年海外投資將繼續增長。
中國私募基金將擴大其投資足跡。
中國房地產私募行業目前依然處于起步階段。x年，中國僅有182支房地產私募基金，募集資本總額約為94億美元(見圖8)。而全球著名投資公司黑石在x年的一個全球性房地產私募基金就募集了158億美元。
盡管中國的私募基金公司數量相對較少，但近年來他們正在不斷發展壯大。更多專門要求私人資本參與交易的出現，中國投資者越發接受第三方基金管理模式，以及能夠擁有更多的專業人才，都使基金管理平臺受益頗豐。
在市場追求更高收益和私募股權向高凈值人士和非房地產關聯機構等新型投資者敞開大門的背景下，房地產基金規模持續增長。展望未來，我們預計中國私募基金能夠建立更加清晰、包含不同程度風險與回報的投資方案，并將引入流動性，為各個階段的房地產開發和投資過程提供支持。
資產證券化將助推下一波投資高峰。
中國在推動新型房地產投資者，比如房地產投資信托(reit)發展方面取得了一些進展。但是與美國、日本和新加坡等發達國家相比，中國在制定培育現代reit生態系統所需的監管和稅收框架方面進展相對緩慢。
一個主要障礙是信托單位持有人持有證券是否會被雙重征稅存在不確定性。發達國家的reit通常采用收入傳遞結構，租賃收入只針對信托單位持有人產生一次稅收。我們預計，一旦這方面有進一步的改革加之政策的進一步清晰，中國的reit會有更大發展。
即使存在這樣的不確定性，中國證券監督委員會(證監會)正在以謹慎的態度批準成立國內reit。例如，最近獲得批準的在岸房地產投資信托——前海萬科房地產投資信托，這也是中國首個公開交易的準房地產投資信托類證券。
非傳統結構意味著它沒有完全滿足西方對reit的定義(見圖9)。另外，x年夏天的股市動蕩導致ipo計劃無限期拖延。拋開是否在真正意義上符合reit的標準，獲批本身也具有重要意義。它將是公開上市的準房地產投資信托證券，不僅擁有房地產租金收入，并能夠靈活投資于其他資產類別來增加收益。
總而言之，將打開國內資本另類投資者的市場。政府批準成立xx房地產投資信托預示著監管機構正在利用中國金融改革提供的空間來推動資本市場的發展。盡管國內房地產投資信托在逐步發展，但即使是像這樣向前邁出的小步伐也會給機構投資者和開發商規劃其融資和退出方案時以信心。
金融創新將對主流投資渠道形成補充。
完善在線基礎設施和支付平臺為各種金融創新做好了準備，這反過來也幫助了中國開發商和投資者降低風險和獲得另類資本來源。關于這一方面，我們這里重點談兩種趨勢：眾籌和p2p借貸。
房地產眾籌作為融資渠道的出現，被國內開發商用來降低融資風險、擴大宣傳效果和吸引潛在用戶購買產品。眾籌非常受大型開發商的歡迎，包括萬達、萬科和綠地，他們家喻戶曉的品牌力量幫助他們吸引到成千上萬的個人投資者投資于結構化產品，承諾在房地產收益基礎上帶來可靠的投資回報。這些開發商的成功證明了互聯網眾籌作為融資渠道的可行性，也凸顯出這一行業發展的巨大潛力。
以大連萬達集團為例——萬達集團通過在線支付服務提供商快錢公司()，在三天內為5個規劃中的購物中心開發項目募集到50億元人民幣(約合8億美元)。萬達和快錢公司提供了名為“穩賺1號”的結構化產品——投資者投資人民幣1000元-100萬元即可獲得萬達未來項目的股份。作為回報，投資者有望每年獲得最高12%的回報3。
p2p借貸公司近年來在中國發展迅速，在線平臺使企業擴大了融資規模和杠桿，為交易提供了更廣泛的參與者。
一些p2p借貸公司甚至發展到了與部分投資機構同樣大的規模。他們當中最大的公司以非傳統金融機構方式運營，但都必須獲得超過他們負債的收益，這與保險公司的情況類似。以國內p2p借貸公司宜信為例。該公司的經營規模和投資標的使其與成熟的機構投資者近似，而且他們也參與了房地產投資。x年7月，宜信公司推出了1.5億美元的首支基金，投資海外房地產基金，并且還投資了kkr和pamfleet管理的基金。據一家著名的p2p信息匯總網站估計，中國的p2p借貸市場已經從1,500余個在線借貸平臺融資了167億美元貸款4。鑒于p2p借貸市場目前的增長規模和速度，我們預計市場將會得到鞏固，為像宜信這樣的更多平臺進入房地產投資鋪平道路。
中國的互聯網金融市場增長迅速，其中有些不守規則，這給投資者帶來極大的風險。但是中國的資本市場創新來源于企業在受限環境中對投資和融資的需求。我們已看到了互聯網金融方面取得的進展。我們相信，中國的房地產市場具有足夠的活力，未來將催生出更多的創新成果，其中一些可能將引領中國的房地產資本市場以獨特方式向成熟市場方向發展。
結論。
中國的房地產市場投資規模與經濟同步增長，適應不斷變化的投資需求。日趨成熟的國內投資者越來越善于捕捉國內外的投資機遇。
中國的房地產市場在過去的幾年間增長迅速，并有望在未來保持快速增長。與此同時，我們正在見證各類中國投資者以史無前例的速度積累房地產開發、收購和出售的經驗，這些因素合力將繼續推高中國商業地產市場投資規模。未來幾年，我們預計將會多次看到類似x年創紀錄的情況發生，中國資本毫無疑問將是最主要的推動力。
一、實訓簡介：
我們公司全體成員利用周六的時間，在學校實訓廣場做牛奶銷售，經過一天的時間，圓滿完成此項工作。我們把十箱牛奶分開進行銷售，8箱按35元買，剩下的兩箱按盒買，總共盈利22元。
二、市場分析：
首先__這個品牌知名度較高，比其他品牌的價位較低。__優酸乳含有大量的益生菌，適合于各個年齡段的人，根據我們的市場調查，在周末的時候，實訓廣場的人流量大，所以我們公司銷售地點定在實訓廣場。
三、執行情況：
在周六的早上我們公司的成員搬著牛奶來到實訓廣場，展開了__優酸乳大促銷，把我們的條幅拿出來，吸引更多的消費者，而且我們公司銷售的價格較合理，用較低的價格來吸引更多的顧客，總共十箱，按箱是每箱35元，按盒是每盒1.5元，經過我們一天的努力，把我們公司的牛奶全部銷售完，也得到許多消費者的認可。
四、收獲及感受：
經過我們一天努力的奮斗,我們總共盈利了二十二元，當我們把最后一箱賣出去的時候，心里有中說不出的感覺，擁有一種很大的成就感。雖然這次銷售盈利不多，但是我們也付出了努力，這是我們人生中第一次的促銷活動。圓滿的完成了老師的作業，通過這次促銷活動我們了解到了團體的力量是巨大無比的,終于領悟到了社會實踐的重要性，并注重實踐與理論相結合的原理。
一：實訓簡介是：我們公司銷售的是__優酸乳，我們組總共11箱牛奶，我們在學校隔壁的幼兒園共買出了7箱，每箱牛奶買38，回來時在學校門口的實訓廣場銷售我們剩下的幾箱牛奶，通過我們組人的共同努力把剩下的幾箱牛奶賣給了各個系的同學，在這次銷售牛奶的實訓后我們組11個人共贏利43元錢同時我們也成功的把實訓的作業完美的完成了。
二：市場分析是：我們還是在校大學生對于外邊的市場還不是很了解，我們對于銷售市場也沒有很好的說服力，更沒有他們那些所謂的品牌影想力。所以我們必須選一個對市場很有影響力的品牌，在學校的周圍也有各種商店及超市在銷售牛奶從而市場給予我們的壓力就不言而知了。
三：執行情況是：我們組的成員在4月16號的下午放學后來到學?；ソ挠變簣@開始銷售我們的牛奶，在幼兒園我們以每箱38元售出7箱，然后在學院的實訓廣場以每箱35元售出4箱給各個系的同學們，通過我們組各個成員的共同努力把我們的實訓課完成了。
四：收獲及感受是：通過我們這次的室外實訓課銷售牛奶的經歷讓我感受到了干什么都是不容易的，并且要想在這個社會和市場中生存下去我們必須比別人付出更多的努力。同時我在這次實訓課中我也感覺到了自己的很多專業知識欠缺,對專業知識的掌握情況也不是很樂觀，以后就該更加努力學習于理解。
1、實訓班級：物流10-1。
2、實訓時間：第1-5周。
4、實訓目的：通過物流管理全面實訓，使學生了解現代物流的實際運作模式，掌握物流基礎操作流程，培養理論與實踐相結合的實用型的現代物流人才。
五、實訓要求：
1、本實訓以第三方物流企業的基礎業務為范例，按照符合國際慣例的操作流程詳細描述了倉儲、配送、運輸及客戶管理等四個主要業務環節的實際操作過程。
2、通過對客戶需求分析、貨品的入庫、出庫及在庫操作、配送作業操作以及車輛調度操作等流程的實際演練，理解物流各個環節的操作原理和相互之間的關系。
3、在指導老師的指導下，了解物流管理全面操作流程。
4、借助軟件處理日?；镜奈锪鳂I務。
六、實訓內容（步驟及操作程序）。
本次實訓利用中海2000物流教學系統軟件，一切有關實訓學習方面的活動都是在軟件上進行的。實訓開始前，同學們通過計算機網絡internet登錄該軟件，并設置自己的用戶名和密碼。登錄該軟件后，可以看到該軟件共分為基礎數據、客戶管理、配送管理、倉儲管理、調度管理、費用產生、統計查詢、客戶分析、退出系統等九大部分，每個部分又包含具體的一些內容、操作。下面我就以實驗的順序，逐一對每部分進行簡單的介紹。
1.基礎數據。
（1）倉位設置該部分就是建立模擬倉庫，按照系統提示的內容，填寫倉庫編號、倉位編號、總數量、備注等內容，具體要求是：建立3個倉庫，每個倉庫又分為3個樓層，每層樓有設立10個倉位。例如：010101代表1號倉庫1號樓1號倉位。注意事項：每個倉庫的每樓層的總數量必須保持一致。
（2）修改密碼該部分主要作用就是，供同學們修改密碼和填寫一些基本資料。
2.客戶管理。
（1）客戶資料建立基本的客戶資料。其中，包括3個客戶類型為客戶的客戶，3個為報關的客戶，3個為運輸的客戶，3個為裝卸的客戶。填寫客戶編號、客戶名稱、客戶簡稱等相關的資料，之后提交并單擊報價按鈕，會進入一個頁面，填寫報價日期、代墊比例后提交，在點擊報價明細，分別對建立的12個客戶進行報價明細的填寫，此步完成之后返回客戶資料首頁點擊正式，再點擊報價進入報價單頁面，單擊確認即完成此部分。
（2）合同管理此項內容對2.（1）中所建立的12個客戶進行修改、報價時間、修改倉位的操作。修改內容包括：開始時間、結束時間、倉租性質、包租面積-、包租周期等。
（4）運輸資料進入此頁面后，會看見三個客戶類型為運輸的客戶，選中一個，會進入車輛信息的頁面，按照要求完成類型、車型、聯系人、車牌號、車架號的編輯，單擊提交后即完成。
3.配送管理。
（1）部件維護此步驟是為客戶類型為客戶的客戶建立買賣關系的過程。具體如下：選擇一個客戶關系為客戶的客戶，分別從下拉條中選擇一個供應商、一個購買商，再編輯部件編號、名稱、單位、重量、體積、價值、部件規格、海關編號等內容，然后點擊提交完成一個關系的建立。
（2）入倉管理進入頁面，單擊新增，編輯入倉單號、合同客戶、供應商、購買商、入倉件數、貨物性質、貿易性質、edi單號，點擊提交，然后點擊部件進入部件清單頁面，點擊下拉條系統會自動出現供應部件編號、部件名稱、海關編號、部件規格，點擊提交并返回入倉資料頁面，再點擊確認，頁面上方的入倉資料字樣會變成黃色，就完成了此步；再點擊頁面上方的入倉配車，輸入柜號、車牌號，點擊提交；點擊入倉報關，進入頁面單擊確認即可；再進入入倉卸車頁面，點擊確認；再進入入倉驗貨，點擊確認；在單擊分配倉位，選中入倉部件，選擇倉位，點擊確認；再進入報關確認，選擇報關性質，輸入相應的工作量，點擊確認，最后一步進入入倉確認頁面，單擊確認即完成了入倉管理的整個過程。
（3）出倉選貨進入出倉選貨的頁面，單擊新增，選擇合同客戶名稱和購買商名稱，單擊提交。再選中一個選貨清單，點擊部件進入下一個頁面，選中一個入倉貨物清單，頁面會彈出一個對話框，輸入適當的出倉數量，提交并返回出倉選貨的頁面，單擊確認即完成了這步作業。
（4）出倉管理進入頁面先點擊新增，選擇合適的合同客戶和購買商，并填入出倉件數和edi單號，提交后點擊部件進入下一個頁面，直接提交選貨貨物清單，返回上一個頁面，單擊確認，頁面上方的出倉資料字樣會變成黃色的，這就完成了出倉資料這一步；再進入出倉配車頁面，輸入車牌號，然后提交完成此步；進入下一個頁面，選擇合適的貨幣和匯率，點擊確認結束出倉報關；再進入出倉卸車頁面，確認即可；進入下一步報關確認，選擇報關性質，輸入工作量，提交完成；最后一步出倉確認，核對信息無誤后，點擊確認結束了整個出倉管理的作業。
（5）修改倉位進入此頁面后，選擇需要修改的入倉清單，再分配合適的倉位，確認即可。
（6）費用處理進入頁面后先選擇費用類型（處理、加班、其他），在選擇一個客戶，單擊新增進入下一個頁面，輸入合適的工作量，提交完成，然后依次完成另外的費用類型和另外的客戶。
（7）盤點處理。
（8）入倉查詢。
（9）選貨查詢。
（10）出倉查詢這幾個部分只是一個查詢功能，輸入單號，供應商，購買商，即可查到相應的信息。
4.倉儲管理。
整個模塊包括11小部分，其沒有具體的操作程序，只是查詢檢驗過程。
5.調度處理。
（1）訂車處理選中一個訂車表頭，單擊明細，在訂車明細的錄入中填入合適的數據，提交之后再點擊貨物進入下一個頁面，在訂車貨物清單中輸入貨物名稱、工廠名稱等數據，提交確認，再返回訂車處理的首頁，點擊確認。
（2）調度配載在頁面中選中一個需要配載的記錄，頁面會轉入下個頁面，選擇合適的運輸公司、車牌號、噸位，依次點擊提交、調度確認、托運確認。
（3）運輸費用先選擇一條記錄，運輸費用錄入的頁面，輸入合適的數據，提交確認即可。
（4）運輸明細。
（5）收支明細。
（6）托運對賬。
（7）承運對賬這幾步對費用賬單起一個賬單查詢的作用。
6.費用產生。
（1）倉租計算選擇客戶，輸入結算日期，點擊計算即可。
（2）費用核查頁面有應收、應付兩項，還有倉租、運輸、裝卸、處理、加班等幾項，依次選擇客戶，點擊查詢，將查詢的記錄提交確認。
（3）取消查詢。
（4）取消計算對不需要查詢計算的記錄進行刪除。
（5）應收賬單。
（6）修改應收。
（7）應付賬單。
（8）修改應付。
（9）收付利潤只對賬單起查詢修改的作用。
7.統計查詢。
8.客戶分析。
9.退出系統沒有具體操作步驟，不在贅述。
本次實訓使學生在理論學習基礎上，通過上機以及利用軟件掌握物流的運作模式和基本流程，從而達到理論與實踐相結合，加強了動手能力。這次實訓從建立倉庫、建立客戶、建立合同、貨物入倉、選貨出倉等一系列操作，使我認識應用物流軟件的業務流程，系統消化和鞏固本課程理論知識。
八、實訓心得。
通過這次實習，讓我更深刻地認識到物流軟件的特點和應用領域，接觸更多網絡知識，了解網絡經濟時代的企業經濟管理模式，在親身實踐過程中學習和提高。在這個實訓中讓我對物流主要的業務流程和核心理念有了深刻的理解。在現代的信息時代中，多種管理都是通過網絡、軟件實現的，于是，對于掌握這方面的知識越來越重要了，這是一個非常好的機會讓我們對物流軟件的更深一步認識，出感覺到了其優越性。
實習地點：
方正泰陽岳陽營業部。
實習時間：
__年2月18日——__年3月5日。
主要工作：
柜臺服務，以及客戶服務部工作。
記得剛剛進入泰陽的時候給我的第一印象就是這個公司的內部控制比較嚴格，雖然我已經說明了我的來意只是簡單實習，不涉及找工作就業的問題，但主管人士還是需要我制作好自己的簡歷遞交上去，以備以后復查情況。下面是我從網上找到的泰陽公司簡介，自己描述公司概況不如這個來得貼切，摘錄一些，以便觀者更好的了解公司概況：
“泰陽證券有限責任公司創建于1988年，其前身為湖南省證券公司，是經中國人民銀行批準成立的全國首批證券公司之一。__年10月18日，經中國證券監督管理委員會批準增資擴股至12.05億元人民幣，并更名為“泰陽證券”。__年，在湖南省人民政府和證監部門的領導下，公司實施市場化重組，由北大方正集團有限公司、方正證券有限責任公司注資重組公司，注冊資本變更為10.50億元，__年5月，完成全部工商變更登記手續。目前，公司擁有證券營業部28家，其中湖南省內有15家，其余均分布在北京、上海、深圳、重慶、廣州、杭州、南京等省會和經濟發達城市，形成立足湖南，輻射全國的網點布局。公司各項業務發展態勢良好，__年，在中國證券業協會公布的全國券商七項排名中，我公司有五項進入前二十名。__年，隨著證券市場行情回暖，公司業務全面走出低谷，經營業績突飛猛進，全年利潤高達2.289億元。__年底，公司在湖南省委、省政府和證監部門領導下順利完成重組，由我國著名的it行業龍頭企業——北大方正集團注資重組公司，公司新增股東還包括方正證券、股份制商業銀行和國內一些實力雄厚的國有企業，公司實力進一步壯大?，F在，“持續創新，方方正正做人，實實在在做事”成為了公司新的管理理念和企業文化，它為公司經營管理注入了無窮活力，各項業務呈現出前所未有的增長態勢。至__年4月，公司實現股票基金交易量2741億元，創下了歷史最高水平。今年內公司將全面完成集中交易和客戶保證金第三方存管工作，并在證監部門和董事會的領導下，實施“方正證券”和“泰陽證券”合并，使公司的資本實力和核心競爭力得到進一步充實和增強。同時，作為全國六家合規制度試點的證券公司之一，通過合規管理制度的施行，公司內部控制和抗風險能力將得到極大的提升?！?/p>
見面后，主管們簡單問了情況之后就把我和同學帶到了柜臺服務，讓負責這里的任總安排我們工作。任總相當和善，深得員工喜歡。他安排我們跟隨蘇瑩和吳偉學習，非常湊巧的是，這兩位仁兄和我們還都算得上有交情，蘇瑩的好友曾經到威海游玩，和我有幾天的交情，而吳偉和我居然是初中校友。一見面距離就拉近了，沒什么好拘泥的，我們有問題就問他們，而他們也把所有我們能做的工作都毫不猶豫的給了我們。（題外音：壓迫??！剝削?。。]想到最開始學會的竟然是如何使用復印機。這的確也是現代辦公室必備技能之一—天下來向任總匯報的時候，他就是用這樣一句簡單的話深刻詮釋了這第一天的所有意義。
隨后在柜臺一個星期的工作中，我們基本上承包下所有復印工作，在幫助這一看似簡單工作的過程中讓我們對柜臺的基本流程有了大體認知。泰陽岳陽營業廳的前臺服務（柜臺服務）分為四個部分，一號到四號柜臺分別是：證券帳戶開戶，資金帳戶開戶(含開戶信息修改，如密碼修改，帳單打印等等——這個柜臺的事情比較雜一點，我們就是主要跟著這個柜臺實習），柜臺咨詢，以及三方存管辦理?？蛻糸_戶主要經過一號柜臺和二號柜臺辦理，開戶表申請表一式兩份，身份證要復印在背面，而身份證還另外要再復印一份，如果是信息修改，則除了修改申請表都要復印身份證外，單獨的身份證復印件要三份。另外，資金帳戶卡也是都要復印的。大部分時候我們的工作很輕閑，還可以觀摩一下其他人忙碌的工作，開戶人來得多的時候，他們基本沒有時間跟我們說話。若是遇上復印任務突然涌來，而這時候復印機又偏偏卡紙的時候最讓人頭痛，這樣的時刻雖然不多，但的確在它突發的時候又教會了我們一個東西——怎么拆開復印機，把那些卡住的紙給拽出來，重新開始，祈禱這一次不要卡。
整個市場比想象的要強,因為一旦有背離的時候并沒有調整,即使調整也是以橫盤的方式,因此市場相對持股比較好一點。
從目前的走勢來看，離我之前的預測38點不是太遠，真正的壓力位大致在4xx0點左右。機會還是有的，看如何把握了。如果建倉價格過高，那么選擇做差價是最好的方式，今天早上有一個差價，但是比較難做，第一白線在上，黃線在下，這時候開口很大，不敢貿然做差價。
第二，市場沒有任何的背離結構，一個方向的時候，基本沒有結構。
第三，分時線沒有盤口的低點背離，綜合早上買起來相對比較困難。最近的很多背離其實并不是很準，這也相對是比較困惑的，但是一旦到了準的時候，還是要遵守這些技術點，只有很強和很弱的時候這些背離點才沒有用，所以這里就是很強的情況。
這里倉位布局就是正常的70%左右，然后30%來回做差價，這樣的倉位比較合適。倉位低的話，埋沒了這個行情。倉位高的話，相對來說余地比較大，滿倉的話建議后面幾天開始減少。
這里熱點不是很明顯，太強的建議不要追高的，沒怎么漲的股票可以布局一些補漲行情，也只能這樣了。
經過了這短暫的證券實訓課我真真切切地了解又接觸了股票買賣。在這個學期里面，我經歷了賺錢的喜悅，又嘗到了錯失機會痛心。我認為我們證券實訓的目的就是通過有關證券投資課程的學習，并結合理論與實踐，對證券投資市場有大體的了解，掌握必要的投資技巧和投資策略。了解證券分析的基本方法，使得系統地掌握投資理論知識和實踐操作，從而進一步加強投資理財觀念。
本次實訓中，通過股票模擬實訓交易深切體會到股市存在的風險。真是印證了那句“股市多風險，入市需謹慎”。無論投資者如何分散投資資金都無法消除和避免這一部分風險；非市場風險與整個市場的波動無關，投資者可以通過投資分散化來消除這部分風險。不僅如此，市場風險與投資收益呈正相關關系。投資者承擔較高的市場風險可以獲得與之相適應的較高的非市場風險并不能得到的收益補償。
雖然投資證券有一定的風險，但通過專業性的分析大多數是可避免的。例如，較好的掌握如何分析k線圖。在電腦軟件的幫助下，在計算機中我們還可以看到5分鐘、15分鐘、30分鐘和60分鐘的k線圖。通過對k線圖的實體是陰線還是陽線，上、下影線的長短等的`分析，?？梢杂脕砼袛喽嗫针p方力量的對比和后市的走向。一般來說，陽線說明買方的力量強過賣方，經過一天多空雙方力量的較量，以多方的勝利而告終。陽線越長，說明多方力量勝過空方越多，后市繼續走強的可能性就越大。相反，若是收成陰線表示賣方力量強過買方力量，陰線越長，說明空方力量勝過多方越多，后市走弱的可能性就越大。
我覺得選擇股票首先應該從以下標準考慮：
1、公司成長性是否高，產品是否被市場廣泛地接受并應用；
2、公司的管理水平如何，是否有品牌優勢；
3、公司的業績如何，是否為績優股。當我選擇的股票滿足上述的標準時，我會堅定地買入并持有它們。當我買賣股票的時候，我時刻提醒自己要做到以下幾點：
1、相信自己的分析與選擇。
2、要冷靜地分析市場的變化。
3、要做到快，準，狠。
股票不單是錢的“游戲”，更是人的心理“游戲”，所以一定要有良好的心理素質?？傊?，這次簡單的實驗，卻給了我不一般的體驗，相信會對我以后的投資理財觀產生重大的影響。相信這個只是我的起步，我會繼續努力，在實踐中總結經驗，不斷地提高自己。
1、了解股票、債券等有價證券含義、特征等的認識與比較、發行與交易的基本情況。
2、各種類型證券市場的表現形式，主要證券投資機構的發展現狀，我國和世界范圍內主要股票價格指數。
3、掌握股票投資客戶端和證券分析軟件的使用。
實驗內容（由學生填寫）。
1、解釋股票投資的基本原則。
(3)投資股票前要先看大勢,然后再看股票,投資股市的核心其實是投資未來,股票利潤主要在于低價買進高價賣出,如果國家的總體經濟形勢好，而股市處于相對低點，可以考慮增加投入或提高股票投資比例；如果股市處于相對高點或屢創新高，需要考慮降低風險，分散投資，比如賣出股票，增持債券基金。
藍籌股:投資藍籌股要注意是知名的大公司、穩定的盈利記錄、紅利增長、管理素質和產品品質等。藍籌股本來就沒有惟一準確的定義，它存在于一些指數中，存在于證券分析師的報告中，也存在于一些消費者的心中。藍籌股投資是價值投資方法的主要實現路徑,價值投資的重點在于跟蹤業績優良的行業龍頭表現，在其股價低估的時候進行投資，分享公司業績的穩健增長和分紅收益，適合于廣大投資者使用。
例:中國石化民生銀行興業銀行。
績優股:績優股的特點是莊家建倉難，但拉抬容易，拉高后只要不主動砸盤，大勢也沒有出現暴跌，則可以在高位長時間站穩，可以從容出貨。建倉過程就是抓住市場錯誤，這是炒做成功的關鍵.績優股炒做的基本思路是抓住市場的錯誤充分利用。所以，在炒做思路上績優股炒做要充分發掘股票的潛力，充分利用上漲空間轉化成獲利.績優股的炒做特點，大資金、做長莊、大量收集、穩步拉抬、平穩出貨一般的做法是隱蔽、長時間吸籌，而比較積極的做法是利用市場下跌逆勢吸籌，或主動打壓制造恐慌性拋盤，借機吸籌等等。反正莊家要利用一切可能的辦法，在低位完成吸籌，完成了這一步，則績優股的炒做已經完成了一半了。
例:五糧液森馬服飾京華軟件。
買入:1、如果沒有財務知識或沒有時間研究，可考慮在特定的日子里購買股票，比如每。
月，或者每季度的某日去買，然后就一直持有。
2,按照安全邊際原則購買成長股票。
買入后應經常性跟蹤反饋信息,。
賣出:一般情況下應長期持有,但如果發生下列情況應及時拋出。
1.一開始即買入錯誤，后來的情況越來越清楚；
2.公司經營情況發生變化；
3.有確切的把握發現了一家更好的企業。
例:科大訊飛深圳威爾德上海佰金。
概念股:是指具有某種特別內涵的股票。而這一內涵通常會被當作一種選股和炒作題材，成為股市的熱點。其有具體的名稱，事物題材等，例如金融股，地產股，資產重組股，券商股，奧運題材股，保險股，期貨概念等都稱之為概念股。簡單來說概念股就是對股票所在的行業經營業績增長的提前炒作。投資者應注意修煉自己的操作技術以及對信息的敏感程度,概念股的要素:。
1、概念預期時間在一年到兩年之內最好，或者是在較有預見性的預期中。太過遙遠的預期經不起多番炒作。當然，預期越近炒作熱度會越高，預期兌現炒作也就基本結束。
2、目標股概念性越強越好。如盤面盡量屬于中小盤股，概念獲利預期較大。
3、整體股價上漲幅度越小越好。上漲過大說明已經處于概念炒作的中后期，介入風險較大。
4、同類概念股中表現越強越好。表現越強說明主力介入越深，同時后續能力也就越強。
5、預期越明確越好。越明確的預期后市操作節奏越好把握。
例:中國神舟礦資源業股份有限公司前程無憂中國南方航空公司。
經過了這短暫的證券實訓課我真真切切地了解又接觸了股票買賣。在這個學期里面，我經歷了賺錢的喜悅，又嘗到了錯失機會痛心。我認為我們證券實訓的目的就是通過有關證券投資課程的學習，并結合理論與實踐，對證券投資市場有大體的了解，掌握必要的投資技巧和投資策略。了解證券分析的基本方法，使得系統地掌握投資理論知識和實踐操作，從而進一步加強投資理財觀念。
本次實訓中，通過股票模擬實訓交易深切體會到股市存在的風險。真是印證了那句“股市多風險，入市需謹慎”。股票的風險是多樣的，所謂風險，是指遭受損失或損害的可能性。就證券投資而言，風險就是投資者的收益和本金遭受損失的可能性。從風險的定義來看，證券投資風險主要有兩種：一種是投資者的收益和本金的可能性損失；另一種是投資者的收益和本金的購買力的可能性損失。從風險與收益的關系來看，證券投資風險可分為市場風險和非市場風險兩種。市場風險是指與整個市場波動相聯系的風險，它是由影響所有同類證券價格的因素所導致的證券收益的變化。經濟、政治、利率、通貨膨脹等都是導致市場風險的原因。市場風險包括購買力風險、市場價格風險和貨幣市場等。非市場風險是指與整個市場波動無關的風險，它是某一企業或某一個行業特有的那部分風險。例如，管理能力、勞工問題、消費者偏好變化等對于證券收益的影響。由于市場風險與整個市場的波動相聯系，因此，無論投資者如何分散投資資金都無法消除和避免這一部分風險；非市場風險與整個市場的波動無關，投資者可以通過投資分散化來消除這部分風險。不僅如此，市場風險與投資收益呈正相關關系。投資者承擔較高的市場風險可以獲得與之相適應的較高的非市場風險并不能得到的收益補償。
雖然投資證券有一定的風險，但通過專業性的分析大多數是可避免的。例如，較好的掌握如何分析k線圖。如果我們將每天的k線都畫在一張圖上，則稱之為日k線圖，同樣也可以畫出周k線圖和月k線圖。在電腦軟件的幫助下，在計算機中我們還可以看到5分鐘、15分鐘、30分鐘和60分鐘的k線圖。通過對k線圖的實體是陰線還是陽線，上、下影線的長短等的分析，?？梢杂脕砼袛喽嗫针p方力量的對比和后市的走向。一般來說，陽線說明買方的力量強過賣方，經過一天多空雙方力量的較量，以多方的勝利而告終。陽線越長，說明多方力量勝過空方越多，后市繼續走強的可能性就越大。相反，若是收成陰線表示賣方力量強過買方力量，陰線越長，說明空方力量勝過多方越多，后市走弱的可能性就越大。
買股心得：
我覺得選擇股票首先應該從以下標準考慮：1、公司成長性是否高，產品是否被市場廣泛地接受并應用；2、公司的管理水平如何，是否有品牌優勢；3、公司的業績如何，是否為績優股。當我選擇的股票滿足上述的標準時，我會堅定地買入并持有它們。當我買賣股票的時候，我時刻提醒自己要做到以下幾點：1、相信自己的分析與選擇。2、要冷靜地分析市場的變化。3、要做到快，準，狠。股票不單是錢的“游戲”，更是人的心理“游戲”，所以一定要有良好的心理素質。
總之，這次簡單的實驗，卻給了我不一般的體驗，相信會對我以后的投資理財觀產生重大的影響。相信這個只是我的第一步，我會繼續努力，在實踐中總結經驗，不斷地提高自己。
文檔為doc格式。
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x年是中國商業地產投資創紀錄的一年，完成交易資產總值約1,500億元人民幣，其中國內資本占比達到四分之三。仲量聯行4月21日發布其最新研究報告《中國資本蓄勢待發，開創投資嶄新時代》，指出中國房地產投資市場中的國內資本正在顯著增長。并且強調，得益于私募基金、私營企業、國有企業和保險公司等眾多日趨成熟的國內投資群體的支持，國內投資經歷了強勁擴張，過去八年的年復合增長率達15.4%。
報告指出，鑒于中國房地產投資規模不斷擴大和市場透明度持續提高，房地產投資活動有望在未來幾年得到進一步發展，而國內投資者將繼續占據投資總量中的主要部分。
報告還總結了五大趨勢，并認為這些趨勢將持續推動國內投資者投資活動達到新的高度：
一、國有企業將成為投資市場中的重要賣方。未來的國有企業改革有望打破以往低效持有房地產的傳統，為房地產投資和重新定位帶來更多機遇。
二、x公司有望成為國內外投資市場的最大買家之一。監管放寬將促使國內保險公司成為最活躍的機構投資群體。隨著保險公司商業地產投資經驗愈加豐富，仲量聯行預計未來數年內他們的商業地產投資規模和速度都將進一步提升。
三、中國私募基金將擴大其投資足跡。中國的房地產私募股權有望大舉擴張，甚至會受到國內保險公司投資活動的推升。
四、資產證券化將助推下一波投資高峰。中國政府在過去幾年一直通過試點項目測試資產證券化。同時，隨著政府改進稅收制度和提高監管透明度，資產證券化的作用將會逐步增加。
五、金融創新將對主流投資渠道形成補充。眾籌和p2p借貸等新的融資方式只是房地產投資領域技術促成創新的早期成果。我們預計，國內投資者和其他市場參與者將繼續開發適應中國市場的新融資工具和平臺。
仲量聯行中國投資部總監顧東尼表示，中國的房地產市場投資規模將與經濟同步增長，適應不斷變化的投資需求。日趨成熟的中國國內投資者越來越善于捕捉國內外的投資機遇，自身的競爭力也在不斷提升。境外投資者無疑將會繼續擴大他們在中國的投資足跡，但國內投資者仍將繼續占據投資總量中的主要部分。
透過x年上海創新高的投資成交數量，我們看到了來自國內外投資者強勁的投資需求。仲量聯行上海及華東區投資部總監邵律表示，雖然x年第一季度辦公樓成交量有限，購買上海辦公樓資產的需求仍然強勁。特別是國內的資本，受益于監管政策的放松以及融資渠道的增多，正在尋找穩定的辦公樓資產。
中國房地產市場在過去幾年間增長迅速。據估計，x年中國投資級地產總規模位居全球第二，僅次于美國，達到8,060億美元。而仲量聯行預計，中國房地產市場還有望在未來保持快速增長。顧東尼指出，與此同時，我們正在見證各類中國投資者以史無前例的速度積累商業地產開發、收購和出售的經驗。上述五大趨勢合力將繼續提高中國房地產市場的交易規模。他認為，未來幾年，預計將會多次看到類似x年創紀錄的時刻，中國資本毫無疑問將是最主要的推動力?！?/p>
仲量聯行中國資本市場團隊由50多位經驗豐富的房地產業專家組成，憑借全面的專業技能，豐富的市場經驗和深厚的地區行業知識為客戶提供優質服務。中國資本市場團隊與仲量聯行旗下其他地區資本市場團隊緊密合作，確?？蛻裟軌蜃顝V泛接觸到國內外潛在投資者和資本。
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