建筑安裝工程專業分包合同（通用21篇）

建筑是一門綜合性學科，它既包括對建筑物技術和工程的研究，也包括對建筑美學、歷史和文化的探索。以下是一些精選的建筑總結范文，歡迎大家一起來欣賞和學習。

建筑安裝工程分包合同

訂立合同雙方：

＿＿＿＿，以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，以下簡稱分包方。

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，

第一條工程名稱。

＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）。

第二條工程地點。

＿＿＿＿。

第三條工程范圍。

＿＿＿＿。（可用列附表辦法）。

第四條質量標準。

＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）。

第五條承包方式。

＿＿＿＿（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

第六條工程總價。

本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整。

第七條工程包價。

本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

第八條付款辦法。

第九條工程期限。

按本合同第三條規定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。

第十條中間交工。

本工程項目范圍內的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法。

＿＿＿＿＿＿。

第十二條關于工程保密辦法。

＿＿＿＿＿＿。

第十三條違約責任。

＿＿＿＿＿＿。

第十四條特殊條款。

＿＿＿＿＿＿。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數。

本合同正式本二份，雙方各執一份，副本＿＿＿＿份，

總承包方收執＿＿＿＿份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執＿＿＿＿份。

第十七條合同附件。

總承包方：

負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿。

分包方：

負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿。

＿＿年＿＿月＿＿日訂立。

建筑安裝工程分包合同

________________以下簡稱分包方。

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條工程名稱。

________________________________________________________________(指分包部分之工程名稱)。

第二條工程地點。

________________________________________________。

第三條工程范圍。

________________________________________________________________________。

第四條質量標準。

________________________________________________________。

第五條承包方式。

(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

第六條工程總價。

本工程包價計人民幣______元整。

第七條工程包價。

本工程包價計人民幣______元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

第八條付款辦法。

第九條工程期限。

按本合同第三條規定的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條中間交工。

本工程項目范圍內的`工程，自______年______月______日開工于______年______月______日開工于______年______月______日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法。

第十二條關于工程保密辦法。

第十三條違約責任。

第十四條特殊條款。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本份，總承包方收執份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執份。

第十七條合同附件。

分包合同建筑安裝工程

甲方：

乙方：*單位地址:。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規定結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程名稱：綜合樓。

二、工程內容：圖紙內的消防工程，不含消火栓系統。

三、施工工期：執行大合同。

四、質量等級：工程質量達到該工程申報的質量等級標準;或達到消防驗收合格。(因單項消防工程不參與質量等級評定)。

五、工程價款：執行大合同。

六、承包方式：

1、包工包料，按圖施工，執行大合同。

2、在施工中，因需增加工程項目產生的費用，師范學校、漢中集團、乙方三方應及時簽證或補簽有關協議。

七、甲方的責任和義務：

1、協助乙方辦理各種工地施工手續，使乙方可順利進行施工。

2、向乙方提供工程施工所必需的資料，提出施工具體要求。

3、組織人員監督、檢查隱蔽工程。

4、負責協調施工中的用水、用電問題，使乙方能順利進行施工。

八、乙方的責任和義務。

1、施工單位必須出具合法的專業施工資質證書。

2、嚴格按照設計的施工圖紙和設計要求施工，工程質量符合設計要求和施工驗收規范，確保工程質量。

3、工程所需的設備必須是經國家監測中心監測通過的合格產品。

4、接受監理單位的監理，執行監理單位的有關指令。

5、乙方支付甲方管理費、配合費、稅費等合計工程總價%，支付方式每次業主付款同比扣除。

6、乙方不承擔本合同內容外其它工程所造成的責任。

九、付款方式：執行大合同。在竣工驗收前支付不超過預算價的60%，驗收后交付業主使用前付預算價的95%。

十、合同標的物在甲方工程款未付清之前，所有權屬乙方所有。甲方付清工程款后自動轉移甲方所有。

十一、雙方違反合同應承擔的責任。

1、雙方都必須認真履行大合同即與*集團有限公司施工合同及本合同。

2、凡因業主設計變更、停電、停水、等原因造成的返工、停工，應由業主、甲方給予簽證認可，并賠償乙方相關損失，工期順延;凡遇不可抗力或重要變更，工期相應順延。

3、因乙方原因造成的工程未能及時竣工，由乙方負責，并賠償甲方相關損失。

十二、工程驗收。

工程竣工后，乙方應通知甲方，由甲方邀約有關工程監理、消防單位在三周內驗收;乙方向甲方提供竣工圖紙一式兩份及各類有關技術資料，辦理移交手續。若工程不能被甲方及工程監理、消防單位驗收通過，乙方應及時整改，以達到消防施工驗收規范標準。

十三、本消防工程使用保修期限為一年，從竣工之日起計算。在保修期內因乙方施工質量問題出現故障，乙方須在接到甲方通知后12小時內到現場免費處理。如甲方人為或其它原因出現故障，處理費用由甲方承擔。

十四、在執行本合同過程中如發生爭議，由爭議雙方協商解決，如通過協商仍不能達成一致意見，可向所在轄區的法院起訴。

十五、本合同末盡事宜，雙方可另訂補充協議。

十六、本合同一式肆份，雙方各持貳份簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代理人：(簽字蓋章)代理人：(簽字蓋章)。

年月日年月日。

分包合同建筑安裝工程

投標人：_________________(蓋章)。

企業法定代表人：_________________(蓋章)。

編制日期：_________________

致：_________________。

1、我公司已詳細閱讀招標文件，確認招標文件所有內容為不可割裂的整體。領會并接受招標文件所述投標人應盡的權利和義務。我公司保證不會對招標文件產生不利于雙方合作關系和將增加貴公司招標范圍內經濟支出誤解。

2、我公司保證中標后不會對中標價格提出任何異議，不會以任何理由要求貴公司針對中標范圍的價款要求額外補償。不會以不了解招標文件、合同文件未由或曲解、片面理解招標文件、合同文件或割裂招標文件、合同文件、斷章取義，向貴公司提出任何補償要求。

3、在本分包合同的履約過程中，如因我公司的施工質量、工期進度、安全文明、成本控制等未達到貴我雙方簽署合同約定的目標及貴公司根據工程進展而做出的調整要求時，我公司保證承擔因此給貴公司帶來的所有經濟上的損失。

4、我公司將本工程作為重點項目，保證不出現勞動力、資金、施工準備、管理人員不能滿足施工需要的現象。為滿足業主及公司在質量、進度、安全、環保上的要求，我公司將采取一切措施保證施工資源滿足貴公司的要求，并保證不會因此而提出增加任何補償要求。

5、我公司承諾無論本工程最終的成本狀況如何，將不會違背合同基本原則而向貴公司要求增加或補償合同文件約定以外的任何費用。

7、我公司委派褚紅林為項目經理，褚國忠任技術負責人，并保證投標文件中所附管理人員具體負責本工程的管理和施工，履行合同文件所約定的一切相關職責。

8、中標后，為參與該項目的所有勞務人員辦理有效的勞動合同;建委網上人員備案達到100%;并做到全部工人工資的“月結月清”。

9、遵守貴方現場施工管理的各項規章制度。

10、完全理解招標人不一定要接受最低報價的投標或收到的任何投標。

投標單位：_________________(蓋章)。

日期：_________________

分包合同建筑安裝工程

發包人：（以下簡稱甲方）。

承包人：（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、國家發布的建筑工程施工合同范本及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程。

2、工程地點：

3、工程內容：勞務分包。

二、承包范圍：

2、發包人另行安排的其它事宜另議。

三、承包方式：

2、不包稅金、生產用水電費用、住宿由發包人提供場所，飲食由承包人自理。

3、不包括主材。

4、無論本工程單體工程量的多少、現場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調整。

四、合同工期：

1、開工日期：計劃年月日;完工日期：年月日

2、總工期：個日歷天。

3、合同約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現的大雨大風、停水停電、機場特殊規定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現此類情況，工期相應順延。

五、質量標準：確保承包范圍內的所有分部分項工程質量滿足設計和規范要求，達到合格質量標準。

六、合同價款。

根據合同承包范圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：

七、付款方式：

1、合同范圍內的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業主驗收合格后三個月內全部付清結算款的95%;剩下5%保修期滿付清。

八、結算方式：

2、工程變更或現場簽證，由承包人另行報價，按審定后的單價×實際工程量進行結算。

3、工程完工后，由承包人上報結算書，由甲乙雙方共同核對結算內容，無誤后雙方簽署結算確認書。

九、甲乙雙方責任與權利。

(一)發包人的責、權、義。

1、負責辦公生活區的活動板房搭設，解決供電、供水、道路、軸線、坐標點等相關事項。提供設計施工圖、設計變更單、圖紙會審記錄等文件。

2、辦理辦公、生活區承包人需要部分的移交及生活區水電用量移交。負責承協調工作。

3、負責施工質量技術交底和安全生產交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應工作。

4、負責形象進度的核實和審批、負責施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責承包人上報的結算資料核實與審批。

(二)承包人的責、權、義。

1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業技術，素質好的職工進場，嚴禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。

2、嚴格按圖按規范施工，確保工程質量達到合同約定標準。遵守有關法律和規定，接受發包人、監理公司及建設單位的指令。

3、嚴格遵守安全生產的操作規程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產。

4、所有勞保用品必須符合發包人及當地政府的要求，由承包人自行采購或發包人代購，若委托發包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責工人保險的購買。

5、嚴格按照設計施工圖、本合同約定的承包范圍及有關施工規范要求進行施工，

6、必須做到文明施工，嚴禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規范的允許誤差內。

十、本合同一式二份，發包人執一份、承包人執一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結算完成且工程款支付完成后自動失效。

十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑安裝工程分包合同

總包單位：(簡稱甲方)。

分包單位了：(簡稱乙方)。

為了加強協作配合，共同完成國家建設任務，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，除按公司制訂的"土建與水電施工配合暫行規定"執行外，經雙方協商，簽訂本合同，共同履行。

一、甲方責任。

1.對承包方要向發包方單位全面責任，履行承包合同。

2.組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、安全生產管理和監督工作。

3.統一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供給乙方。經甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發包方單位辦理變更洽商。

4.統籌安排現場平面布置，為乙方提供生產、生活場地和臨時設施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。

5.參加乙方工程質量和竣工驗收，編制總包竣工資料。

6.統一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結算。

二、乙方責任。

1.保證分包工程項目質量和工期要求。

2.按施工組織設計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

3.編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設備計劃，編制工程預結算書。

4.乙方提供分包工程項目的有關技術、質量統計、經濟協商等有關資料，負責分包工程保修一年。

5.服從甲方施工現場的安全、保衛、場容等規章制度的管理。

1.分包項目所有的設備、材料由發包單位供應，乙方直接與發包單位辦理交接手續，憑結算單與甲方和發包單位結算，超預算部分，由乙方找發包單位辦理增賬手續。

2.乙方分包工程項目需用公司內部供應材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設備部，由物資設備部直接供應給乙方材料。

3.非標準件由乙方自行解決，其費用按預算價格計算。超預算的，由乙方直接找發包單位辦理增賬洽商。

1.施工圖預算由公司預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內報量，一定要留有余量，不能突破總量。

2.設計變更的增減賬凡屬發包單位的，由甲方直接向發包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

3.結算由甲方匯總乙方的增減賬和調價，雙方共同和發包單位結算。

4.甲方和乙方的報量數，以最后結算為準，平時報量到結算時采取多退少補辦法，乙方結算應由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。

1.本工程項目質量要求達到質量標準。

2.質量驗收標準均以施工圖紙、設計說明及國家現行施工技術規范為依據。

3.隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發包單位和有關人員辦理簽字手續。

1.施工工期：按棟號承包合同工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應交乙方安排施工，竣工標準為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業時間，由現場調度會議定。在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關心分包的原則，計劃一經形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責任。

2.質量：乙方創一個分項優良工程，按土建與水電產值比例的100%分享甲方的質量竣工獎;乙方創兩個分項優良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質量竣工獎;乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質量竣工獎(罰)金額x水電產值比例處罰乙方。

3.乙方必須服從甲方施工現場的各項管理制度，否則甲方有權按公司有關規定對乙方進行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

4.分包工程的其他考核與獎罰按公司有關規定執行。

1.合同在執行中所發生的問題和矛盾，由雙方按規定協商解決，如雙方解決不了，報公司主管部門仲裁。

2.本合同正本二份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方執份(包括報送公司預算、工程、財務、材料、經營各一份)。

補充條款：

總包單位：分包單位：

負責人：負責人：

工程代表人：工程代表人：

內部銀行賬號：內部銀行賬號：

建筑安裝工程分包合同

訂立合同雙方：____，以下簡稱總承包方：____，以下簡稱分包方。

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

____。（指分包部分之工程名稱）。

____。

____。（可用列附表辦法）。

____。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）。

____（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

本工程包價計人民幣____元整。

本工程包價計人民幣____元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

按本合同第三條規定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

本工程項目范圍內的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

______。

______。

______。

______。

本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執____份。

總承包方：

負責人：____地址：____電話：____。

分包方：

負責人：____地址：____電話：____。

__年__月__日訂立。

建筑安裝工程分包合同

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____________工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條工程名稱。

_____________________________________________________________。（指分包部分之工程名稱）。

第二條工程地點。

_____________________________________________________________。

第三條工程范圍。

_____________________________________________________________。（可用列附表辦法）。

第四條質量標準。

_____________________________________________________________。

（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）。

第五條承包方式。

_____________________________________________________________。

（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

第六條工程總價。

本工程包價計人民幣____________元整。

第七條工程包價。

本工程包價計人民幣____________元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

第八條付款辦法。

_______________________________________________________________。

第九條工程期限。

按本合同第三條規定的工程范圍自________年_________月_________日開工至________年_________月_________日止全部完工。

第十條中間交工。

本工程項目范圍內的_________工程，自_________年_______月______日開工于_________年______月__________日開工于________年______月_________日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法。

_______________________________________________________________。

第十二條關于工程保密辦法。

_______________________________________________________________。

第十三條違約責任。

_______________________________________________________________。

第十四條特殊條款。

_______________________________________________________________。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數。

本合同正式本二份，雙方各執一份，副本_____________份，總承包方收執_________份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執_________份。

總承包方（蓋章）：________________。

分包方（蓋章）：__________________。

負責人（簽字）：__________________。

地址：____________________________。

電話：____________________________。

_________年_________月__________日。

附件。

附表1工程項目一覽表（略）。

附表2總承包方（發包方）負責供應材料表（略）。

建筑安裝工程分包合同

工程項目：_______________________。

預算工程：_______________________。

費用：（元）_____________________。

備注：_______________________。

定額編：_______________________。

名稱：_______________________。

單位：_______________________。

數量：_______________________。

單位用工：_______________________。

合計工日：_______________________。

工日單價：_______________________。

人工費：_______________________。

審核計算：_____年_____月_____日。

建筑安裝工程分包合同

總包方:___________________(以下簡稱甲方)。

分包方:___________________(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府[1984]×號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目。

一、工程名稱:______________。

二、工程地點:______________。

四、分包工程范圍及工程量(附預算書)。

五、分包工程期限年月日開工、年月日竣工。

六、分包工程人工費用元。

七、乙方投入工種及人數人。

第二條工程結算。

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結算(幅度不超過已完成量的80%)，工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

第三條工程質量。

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方根據施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產。

一、甲方對乙方承擔的工程要做到安全交底，提出明確安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣扦套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理。

一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

第六條分包工程人工費單價。

一、單位工程分包，每預算工日為元。實行單方平米人工費包干，每平方米元。

二、單項內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為元。達到合格的每預算工日為元。實行分項人工費包干每平米元。

三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為元。

四、清工每日為元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。

六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包)為。

七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為元。

八、分包工程費用明細表(一--七項均可列表)。

第七條材料供應管理。

乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰日清，活完料凈，保持現場整潔。

第八條施工機具。

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。

第九條現場管理。

一、甲、乙方人員嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁俞拿現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

第十條違約責任。

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

甲方：

乙方：

年月日年月日。

建筑安裝工程分包合同

雙方根據分工負責、配合協作的.精神，共同完成____________工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

_____________________________________________________________。（指分包部分之工程名稱）。

_____________________________________________________________。

_____________________________________________________________。（可用列附表辦法）。

_____________________________________________________________。

（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）。

_____________________________________________________________。

（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

本工程包價計人民幣____________元整。

本工程包價計人民幣____________元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

_______________________________________________________________。

按本合同第三條規定的工程范圍自________年_________月_________日開工至________年_________月_________日止全部完工。

第十條中間交工。

本工程項目范圍內的_________工程，自_________年_______月______日開工于_________年______月__________日開工于________年______月_________日完成交工。

_______________________________________________________________。

_______________________________________________________________。

_______________________________________________________________。

_______________________________________________________________。

本合同正式本二份，雙方各執一份，副本_____________份，總承包方收執_________份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執_________份。

總承包方（蓋章）：________________。

分包方（蓋章）：__________________。

負責人（簽字）：__________________。

地址：____________________________。

電話：____________________________。

_________年_________月__________日。

附表1工程項目一覽表（略）。

附表2總承包方（發包方）負責供應材料表（略）。

建筑安裝工程分包合同

訂立合同雙方：

以下簡稱總承包方：____，

以下簡稱分包方____。

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條工程名稱____。（指分包部分之工程名稱）。

第二條工程地點____。

第三條工程范圍____。（可用列附表辦法）。

第四條質量標準____。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）。

第五條承包方式____（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

第六條工程總價本工程包價計人民幣____元整。

第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

第八條付款辦法第九條工程期限按本合同第三條規定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

第十條中間交工本工程項目范圍內的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法______。

第十二條關于工程保密辦法______。

第十三條違約責任______。

第十四條特殊條款______。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執____份。

第十七條合同附件。

總承包方：

負責人：____地址：____電話：____。

分包方：

負責人：____地址：____電話：___。

___年__月__日。

建筑安裝工程分包合同

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條工程名稱（指分包部分之間工程名稱）。

第二條工程地點。

第三條工程范圍。

第四條質量標準可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）。

第五條承包人（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

第六條工程總價本工程包價計人民幣______元整。

第七條工程包價本工程包價計人民幣______元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值）。

第八條付款辦法。

第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條中間開工本工程范圍內的工程，自______年______月______日開工于______年______月______日完成交工。第十一條雙方聯系制度及協作辦法。

第十二條關于工程保密辦法。

第十三條違約責任。

第十四條特殊條款。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數本合同正式兩份，雙方各執一份，副本份，總承包人收執份（其中送撥款銀行及發包人各一份）分包方收執份。

第十七條合同附件。

總承包人：

負責人：

地址：

電話：

分包方：

負責人：

地址：

電話：

______年______月______日。

建筑安裝工程分包合同

以下簡稱分包方。

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條工程名稱（指分包部分之工程名稱）。

第二條工程地點。

第三條工程范圍。（可用列附表辦法）。

第四條質量標準。

第五條承包方式。

（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

第六條工程總價。

本工程包價計人民幣__________元整。

第七條工程包價。

本工程包價計人民幣__________元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

第八條付款辦法。

第九條工程期限。

按本合同第三條規定的工程范圍自__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日止全部完工。

第十條中間交工。

本工程項目范圍內的`工程，自__________年__________月__________日開工于__________年__________月__________日開工于__________年__________月__________日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法。

第十二條關于工程保密辦法。

第十三條違約責任。

第十四條特殊條款。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本份，總承包方收執份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執份。

第十七條合同附件。

總承包方：_________。

負責人：_________地址：_________電話：_________。

分包方：_________。

負責人：_________地址：_________電話：_________。

__________年__________月__________日。

建筑安裝工程分包合同

合同編號：

總包單位：(簡稱甲方)。

分包單位了：(簡稱乙方)。

為了加強協作配合，共同完成國家建設任務，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，除按公司制訂的"土建與水電施工配合暫行規定"執行外，經雙方協商，簽訂本合同，共同履行。

第一條工程名稱：(略)。

第二條工程地點：(略)。

第三條承包方式：(略)。

第四條工程項目、造價及工期：(略)。

第五條甲、乙雙方責任。

一、甲方責任。

1.對承包方要向發包方單位全面責任，履行承包合同。

2.組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、安全生產管理和監督工作。

3.統一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供給乙方。經甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發包方單位辦理變更洽商。

4.統籌安排現場平面布置，為乙方提供生產、生活場地和臨時設施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。

5.參加乙方工程質量和竣工驗收，編制總包竣工資料。

6.統一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結算。

二、乙方責任。

1.保證分包工程項目質量和工期要求。

2.按施工組織設計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

3.編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設備計劃，編制工程預結算書。

4.乙方提供分包工程項目的有關技術、質量統計、經濟協商等有關資料，負責分包工程保修一年。

5.服從甲方施工現場的安全、保衛、場容等規章制度的'管理。

第六條項目物資供應。

1.分包項目所有的設備、材料由發包單位供應，乙方直接與發包單位辦理交接手續，憑結算單與甲方和發包單位結算，超預算部分，由乙方找發包單位辦理增賬手續。

2.乙方分包工程項目需用公司內部供應材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設備部，由物資設備部直接供應給乙方材料。

3.非標準件由乙方自行解決，其費用按預算價格計算。超預算的，由乙方直接找發包單位辦理增賬洽商。

第七條上報工作量與結算。

1.施工圖預算由公司預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內報量，一定要留有余量，不能突破總量。

2.設計變更的增減賬凡屬發包單位的，由甲方直接向發包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

3.結算由甲方匯總乙方的增減賬和調價，雙方共同和發包單位結算。

4.甲方和乙方的報量數，以最后結算為準，平時報量到結算時采取多退少補辦法，乙方結算應由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。

第八條工尺功能質量和交工驗收。

1.本工程項目質量要求達到質量標準。

2.質量驗收標準均以施工圖紙、設計說明及國家現行施工技術規范為依據。

3.隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發包單位和有關人員辦理簽字手續。

第九條獎勵與罰款。

1.施工工期：按棟號承包合同工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應交乙方安排施工，竣工標準為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業時間，由現場調度會議定。在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關心分包的原則，計劃一經形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責任。

2.質量：乙方創一個分項優良工程，按土建與水電產值比例的100%分享甲方的質量竣工獎;乙方創兩個分項優良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質量竣工獎;乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質量竣工獎(罰)金額x水電產值比例處罰乙方。

3.乙方必須服從甲方施工現場的各項管理制度，否則甲方有權按公司有關規定對乙方進行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

4.分包工程的其他考核與獎罰按公司有關規定執行。

第十條其他。

1.合同在執行中所發生的問題和矛盾，由雙方按規定協商解決，如雙方解決不了，報公司主管部門仲裁。

2.本合同正本二份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方執份(包括報送公司預算、工程、財務、材料、經營各一份)。

補充條款：

總包單位：分包單位：

負責人：負責人：

工程代表人：工程代表人：

內部銀行賬號：內部銀行賬號：

建筑安裝工程分包合同

甲方：乙方：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

法定代表人(委托代理人)：

法定代表人(委托代理人)：

開戶行：開戶行：

賬戶：賬戶：

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱)。

第二條工程地點。

第三條工程范圍。

第四條質量標準可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)。

第五條承包人(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

第六條工程總價本工程包價計人民幣元整。

第七條工程包價本工程包價計人民幣元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值)。

第八條付款辦法。

第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自年月日開工至年月日止全部完工。

第十條中間開工本工程范圍內的工程，自年月日開工于年月日完成交工。第十一條雙方聯系制度及協作辦法。

第十二條關于工程保密辦法。

第十三條違約責任。

第十四條特殊條款。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數本合同正式兩份，雙方各執一份，副本份，總承包人收執份(其中送撥款銀行及發包人各一份)分包方收執份。

第十七條合同附件。

總承包人：負責人：地址：電話：

建筑安裝工程分包合同

____，以下簡稱總承包方：____，以下簡稱分包方。

雙方根據分工負責、配合協作的'精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，

第一條工程名稱。

____。(指分包部分之工程名稱)。

第二條工程地點。

____。

第三條工程范圍。

____。(可用列附表辦法)。

第四條質量標準。

____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)。

第五條承包方式。

____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，

分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

第六條工程總價。

本工程包價計人民幣____元整。

第七條工程包價。

本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

第八條付款辦法。

第九條工程期限。

按本合同第三條規定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

第十條中間交工。

本工程項目范圍內的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法。

______。

第十二條關于工程保密辦法。

______。

第十三條違約責任。

______。

第十四條特殊條款。

______。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，

總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。

第十七條合同附件。

總承包方：

負責人：____地址：____電話：____。

分包方：

負責人：____地址：____電話：____。

__年__月__日訂立。

建筑安裝工程分包合同

以下簡稱總承包方：

以下簡稱分包方：

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條工程名稱(指分包部分之工程名稱)。

第二條工程地點。

第三條工程范圍。(可用列附表辦法)。

第四條質量標準。

第五條承包方式。

(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

第六條工程總價。

本工程包價計人民幣__________元整。

第七條工程包價。

本工程包價計人民幣__________元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

第八條付款辦法。

第九條工程期限。

按本合同第三條規定的工程范圍自__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日止全部完工。

第十條中間交工。

本工程項目范圍內的.工程，自__________年__________月__________日開工于__________年__________月__________日開工于__________年__________月__________日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法。

第十二條關于工程保密辦法。

第十三條違約責任。

第十四條特殊條款。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本份，總承包方收執份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執份。

第十七條合同附件。

總承包方：_________。

負責人：_________地址：_________電話：_________。

分包方：_________。

負責人：_________地址：_________電話：_________。

__________年__________月__________日訂立。

建筑安裝工程分包合同

工程編號：______。

發包方：______。

承包方：______。

簽訂時間：______。

簽訂地點：______。

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、工程名稱：______。

二、工程地點：______。

三、工程項目批準單位______。

批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)。

項目主管單位：______。

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)。

一、發包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。

2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;。

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續。

4小時以上)，影響正常施工;。

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;。

6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);。

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;。

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____。

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的'工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：____。

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和辦理銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求辦理銀行審定后撥款。

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送辦理銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：

乙方：

日期：

建筑安裝工程分包合同

訂立合同雙方：

__________________________以下簡稱總承包人。

__________________________以下簡稱分包方。

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成_____________工程之建筑安裝任務，經充分協商，將訂立本合同。

第一條?工程名稱?__________________________________________________（指分包部分之工程名稱）。

第二條?工程地點___________________________________________________。

第三條?工程范圍___________________________________________________（可用列附表辦法）。

（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）。

（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

第六條?工程總價。

本工程包價計人民幣___________________________________元整。

第七條?工程包價。

本工程包價計人民幣___________________________________元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值）。

第九條?工程期限。

按本合同第三條規定的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條?中間交工。

本工程項目范圍內的________________工程，自______年______月______日開工于______年______月______日完成交工。

第十五條?合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條?合同份數。

第十七條?合同附件。

總承包人：_____________________。

負責人：_______________________。

地址：_________________________。

電話：_________________________。

分包方：_______________________。

負責人：_______________________。

地址：_________________________。

電話：____。

__年______月______日訂立。

附表l。

工程項目一覽表。

工程預算號。

工程名稱。

單位。

工程數量。

預算。

（概算）。

價值。

預定工期。

開工、竣工。

備注。

附表2。

總承包方（發包人）負責供應材料表。

品種。

規格。

單位。

數量。

交貨時間。

交貨地點。

備?注。

建筑安裝工程分包合同

合同編號：

總包單位：（簡稱甲方）。

分包單位了：（簡稱乙方）。

為了加強協作配合，共同完成國家建設任務，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，除按公司制訂的"土建與水電施工配合暫行規定"執行外，經雙方協商，簽訂本合同，共同履行。

一、甲方責任。

1、對承包方要向發包方單位全面責任，履行承包合同。

2、組織編制施工組織設計，全面負責工程進度、工程質量、安全生產管理和監督工作。

3、統一工程部領取施工圖紙和技術資料，并提供給乙方。經甲方同意，乙方可直接從工程部領取圖紙資料，組織設計技術交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發包方單位辦理變更洽商。

4、統籌安排現場平面布置，為乙方提供生產、生活場地和臨時設施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。

5、參加乙方工程質量和竣工驗收，編制總包竣工資料。

6、統一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結算。

二、乙方責任。

1、保證分包工程項目質量和工期要求。

2、按施工組織設計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

3、編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設備計劃，編制工程預結算書。

4、乙方提供分包工程項目的有關技術、質量統計、經濟協商等有關資料，負責分包工程保修一年。

5、服從甲方施工現場的安全、保衛、場容等規章制度的管理。

1、分包項目所有的設備、材料由發包單位供應，乙方直接與發包單位辦理交接手續，憑結算單與甲方和發包單位結算，超預算部分，由乙方找發包單位辦理增賬手續。

2、乙方分包工程項目需用公司內部供應材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設備部，由物資設備部直接供應給乙方材料。

3、非標準件由乙方自行解決，其費用按預算價格計算。超預算的，由乙方直接找發包單位辦理增賬洽商。

1、施工圖預算由公司預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內報量，一定要留有余量，不能突破總量。

2、設計變更的增減賬凡屬發包單位的，由甲方直接向發包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

3、結算由甲方匯總乙方的增減賬和調價，雙方共同和發包單位結算。

4、甲方和乙方的報量數，以最后結算為準，平時報量到結算時采取多退少補辦法，乙方結算應由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。

1、本工程項目質量要求達到質量標準。

2、質量驗收標準均以施工圖紙、設計說明及國家現行施工技術規范為依據。

3、隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發包單位和有關人員辦理簽字手續。

1、施工工期：按棟號承包合同工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應交乙方安排施工，竣工標準為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的'穿插作業時間，由現場調度會議定。在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關心分包的原則，計劃一經形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責任。

2、質量：乙方創一個分項優良工程，按土建與水電產值比例的100%分享甲方的質量竣工獎；乙方創兩個分項優良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質量竣工獎；乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質量竣工獎（罰）金額_水電產值比例處罰乙方。

3、乙方必須服從甲方施工現場的各項管理制度，否則甲方有權按公司有關規定對乙方進行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

4、分包工程的其他考核與獎罰按公司有關規定執行。

1、合同在執行中所發生的問題和矛盾，由雙方按規定協商解決，如雙方解決不了，報公司主管部門仲裁。

2、本合同正本二份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方執份（包括報送公司預算、工程、財務、材料、經營各一份）。

補充條款：

總包單位：分包單位：

負責人：負責人：

工程代表人：工程代表人：

內部銀行賬號：內部銀行賬號：