買賣行為的合理性需要遵循市場規(guī)則和法律法規(guī),確保交易的公平性和安全性。在買賣中,我們可以借鑒其他人的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn),以下是小編為大家搜集的買賣范文,希望能給你一些靈感和指引。
身份證號碼:[身份證號碼]。
乙方(買受人):[姓名]。
身份證號碼:[身份證號碼]。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方出售乙方所承租的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況。
房屋位于[地址],建筑面積為[面積]平方米。該房屋系甲乙雙方共同出資購買,房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
雙方協(xié)商一致,該房屋的買賣價格為[價格]元。
三、付款方式。
乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:
1.一次性支付:在簽訂本協(xié)議時支付全部購房款;
2.分期支付:在簽訂本協(xié)議時支付部分購房款,余款在[期限]內(nèi)付清。
四、房屋交付時間。
甲方應(yīng)于收到全部購房款之日起[期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。
五、房屋產(chǎn)權(quán)處理。
房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1.甲方未按照約定時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金;
2.乙方未按照約定支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金。
七、其他約定。
1.房屋交付后,乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時繳納房屋維修基金;
2.房屋交付后,乙方可以將房屋進(jìn)行裝修;
3.[其他約定]。
八、爭議解決。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出賣人):[簽名]。
日期:[日期]
乙方(買受人):[簽名]。
日期:[日期]
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乙方(買受人):李四。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋描述。
甲方同意將其所有的位于__x的農(nóng)村房屋出售給乙方,該房屋包括房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)以及室內(nèi)裝修和家具家電。
二、價格及付款方式。
1.房屋售價為人民幣__元整。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng):
(1)乙方在簽署本協(xié)議后30日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__元整。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后,乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定支付尾款人民幣__元整。
三、交付手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過戶。
1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的尾款后,協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后的10日內(nèi),向房管部門辦理房屋交付手續(xù)。
四、其他條款。
1.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛,如有糾紛由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
2.乙方在購買房屋后,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用房屋,并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、改建等費(fèi)用。
3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,協(xié)議一經(jīng)簽署,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改或解除協(xié)議。
4.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出賣人):張三(簽名)。
乙方(買受人):李四(簽名)。
日期:
身份證號:________。
賣方:________。
身份證號:________。
鑒于甲方(買方)欲購買房屋,并由乙方(賣方)將該房屋出售給甲方,為保障雙方權(quán)利,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
一、房屋基本情況。
房屋位于________________,建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證號為________,房屋土地使用權(quán)證號為________。
二、房屋交易價格。
甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋的交易價格為人民幣________元整。
三、支付方式。
1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的付款方式,在房屋交付前一次性付清全部房款。
2.甲方可以向乙方支付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或者其他方式。
四、房屋交付。
1.房屋交付時間為________年______月______日。
2.房屋交付方式為________。
五、產(chǎn)權(quán)登記。
1.甲方在房屋交付后,應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù),所需稅費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照約定時間支付房款,應(yīng)按照逾期支付金額的日萬分之________支付違約金。
2.若乙方未按照約定時間交付房屋,應(yīng)按照逾期交付的日萬分之________支付違約金。
七、其他約定。
1.房屋交付前,乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)后交付給甲方。
2.房屋交付前,甲方應(yīng)檢查房屋的建筑、設(shè)備等情況,如有質(zhì)量問題,應(yīng)及時提出。
八、爭議解決。
如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議生效。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(買方):________。
簽字:________。
日期:________
乙方(賣方):________。
簽字:________。
日期:________
甲方(賣方):
姓名:
身份證號碼:
乙方(買方):
姓名:
身份證號碼:
鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人,乙方是農(nóng)村房屋的合法承租人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋描述。
甲方同意將其所有的位于__省__市__區(qū)__鎮(zhèn)__街__號(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。該房屋為農(nóng)村房屋,建筑面積為__平方米,四至界限清晰,房屋所有權(quán)證號為__,土地使用權(quán)證號為__。
二、買賣價格。
雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣__元整(大寫:__元整)。該價格包括該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價格。
三、交付與過戶。
1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的購房款后,將該房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),將該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性,未侵犯他人的合法權(quán)益。
2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款,并按照約定的方式使用該房屋。
3.乙方在購買該房屋后,應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定,不得改變房屋的用途,不得違法搭建。
五、違約責(zé)任。
1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付該房屋,應(yīng)向乙方支付違約金。
2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金。
六、其他條款。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(賣方):
姓名:
身份證號碼:
簽名(蓋章):
日期:
乙方(買方):
姓名:
身份證號碼:
簽名(蓋章):
日期:
備注:本協(xié)議中的所有金額均應(yīng)大寫,所有數(shù)字應(yīng)清晰無誤,否則作廢。
乙方(買受人):李四。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方,乙方購買甲方房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出售房屋的基本情況。
甲方出售的房屋位于____,房屋所有權(quán)證號為______,房屋面積__平方米,房屋產(chǎn)權(quán)明晰。
二、房屋售價及支付方式。
1.甲方出售該房屋的價格為人民幣__元整(大寫:__元整)。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)支付甲方購房定金__元整(大寫:__元整)。
3.甲方收到乙方支付的定金后,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
4.乙方在支付購房款時,應(yīng)按照甲方提供的收款賬號進(jìn)行支付。
三、房屋交付及過戶手續(xù)。
1.甲方在收到乙方支付的購房款后,應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方,并保證房屋無任何抵押、債務(wù)糾紛等。
2.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并提供相關(guān)過戶資料。
四、其他條款。
1.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)及使用權(quán)無爭議,如有糾紛甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)將房屋交付乙方。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
五、違約責(zé)任。
1.甲方在收到乙方支付的購房款后,未按照合同約定時間交付房屋,應(yīng)按照已收款項(xiàng)的__%向乙方支付違約金。
2.乙方未按照合同約定支付購房款,應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的__%向甲方支付違約金。
六、爭議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
簽字(蓋章):
日期:
乙方(買受人):李四。
簽字(蓋章):
日期:
依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的`、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下:
房屋買賣協(xié)議書
甲方(賣方):
身份證號碼: 電話:
乙方(買方):
身份證號碼: 電話:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________, 即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購樓房訂金。
甲方(賣方):
身份證號: 電話:
住址:
乙方(買方):
身份證號: 電話:
住址:
簽定日期:________年____月____日
本協(xié)議書由以下雙方于[日期]簽署:
賣方:
姓名:
身份證號碼:
買方:
姓名:
身份證號碼:
鑒于,甲方(賣方)是位于[地址]的農(nóng)村房屋的合法所有人,乙方(買方)有意購買該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1.該房屋位于[地址]。
2.該房屋為現(xiàn)房,結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。
3.該房屋的建筑面積為[面積],產(chǎn)權(quán)面積為[面積]。
4.該房屋的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀],具體包括但不限于裝修、家具、家電等。
第二條買賣價格。
1.甲方同意將該房屋以總價款[金額]出售給乙方。
2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[時間]內(nèi)支付完畢全部價款。
第三條交付與過戶。
1.甲方應(yīng)在收到價款后將該房屋交付給乙方。
2.雙方應(yīng)在房屋交付前辦理過戶手續(xù),所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性和完整性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方應(yīng)按照約定支付價款,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.雙方在房屋過戶過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條違約責(zé)任。
1.若乙方未按照約定支付價款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方未按照約定交付房屋的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條協(xié)議變更和解除。
1.若雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
2.若甲方或乙方無法履行本協(xié)議,雙方應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議。
第七條爭議解決。
1.本協(xié)議的履行過程中如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他。
1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
賣方(簽字):
買方(簽字):
日期:年月日
以上是農(nóng)村房屋買賣協(xié)議的主要內(nèi)容,具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽署協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀,并確保理解其中的內(nèi)容。在協(xié)議執(zhí)行過程中,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定,避免因此引起糾紛。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________:
1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:_______。
建筑結(jié)構(gòu):_________________結(jié)構(gòu),總層數(shù):_________層:
建筑面積___________平方米,作于___________用途。
2、該房屋的所有權(quán)證號為:___________________,國有土地使用權(quán)證號為:__________________。
(二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。
(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。
(五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的.違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
______年____月_____日_____年____月_____日。
一、甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(自建住宅)的房屋,東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共____萬____仟____佰____元(小寫____元),乙方在____年____月____日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由____方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方:________________乙方:________________。
日期:________________日期:________________
乙方(買方):__x,身份證號碼:______,住址:______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方將位于____x的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋描述。
甲方同意將其位于____x的農(nóng)村房屋出售給乙方,該房屋為一層,建筑面積為__x平方米,包括附屬設(shè)施和設(shè)備。
二、價格及支付方式。
1.乙方同意以人民幣__x元的價格購買上述房屋。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__x日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__x元。
3.乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付全部購房款。
三、交付日期
甲方應(yīng)于房屋交付前將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交給乙方,包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議,無抵押、查封等情況,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方應(yīng)在房屋交付后負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等工作,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
五、違約責(zé)任。
1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他。
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(賣方):__x。
簽字:______。
日期:______
乙方(買方):__x。
簽字:______。
日期:______
注:本合同內(nèi)容僅供參考,具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修改。在簽訂合同時,雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容,并充分理解其含義,以確保合同的有效性和合法性。
甲方:
乙方:
乙方出資206000元整參與搭建甲方在望城縣丁字鎮(zhèn)胡家村(監(jiān)獄局南面圍墻旁)的七層樓房,雙方本著自愿、互助的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方在甲方處搭建房屋共得兩套房子,其中三樓一套兩室兩廳,面積為87平方米;五樓一套三房兩廳,面積為111平方米。兩套房合計(jì)198平方米,按每平方米500元計(jì)算,兩套房總共產(chǎn)生的造價(含內(nèi)墻、外墻的粉刷)共計(jì)十萬元整。
二、兩套房裝門窗、裝水電的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。
三、出于甲方在建房過程中的付出管理的考慮,乙方愿意無償向甲方提供房屋建設(shè)管理贊助費(fèi)壹萬元整。
四、乙方在建房過程中共出資156000元整,除去兩套房屋的.造價100000元及10000元的贊助費(fèi),剩余46000元。此剩余部分的46000元為乙方借給甲方建造本棟其他樓層房屋的金額,即甲方欠乙方46000元整。
五、協(xié)議簽字后,此兩套房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
乙方(買受人):李四。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出售房屋的基本情況。
甲方出售的房屋位于__省__市__區(qū)__鎮(zhèn),房屋所有權(quán)證號為______(具體可填寫),土地使用權(quán)證號為______(具體可填寫)。該房屋建筑面積為__平方米,產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封等情況。
二、出售價格及支付方式。
1.乙方購買的房屋總價為人民幣____元(大寫:____元整)。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi),一次性支付全部購房款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
三、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理。
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)后,在__日內(nèi)將房屋交付給乙方。
2.房屋交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋系其合法所有,并有權(quán)處分該房屋。
2.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全,并承擔(dān)保修責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng),并承擔(dān)與房屋相關(guān)的稅費(fèi)和維修責(zé)任。
4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任。
1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金。
2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金。
3.若甲方出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)、抵押或其他權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
六、其他約定。
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi),將房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理完畢過戶手續(xù)。
2.乙方有權(quán)在房屋交付后__年內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)售給他人,但應(yīng)提前通知甲方,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
七、爭議解決方式。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方(出賣人):張三(簽字):
乙方(買受人):李四(簽字):
簽訂日期:__年__月__日
以上內(nèi)容為農(nóng)村房屋買賣協(xié)議的基本內(nèi)容,雙方可視具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同時,雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容,確保合同的合法性和合理性。在履行合同過程中,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生爭議,可依法解決。
乙方(買方):__x,身份證號碼:______,住址:______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方將位于____x的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋描述。
甲方同意將其位于____x的農(nóng)村房屋出售給乙方,該房屋為一層樓房,建筑面積為__x平方米,花園占地面積為__x平方米。
二、價格及支付方式。
2.乙方在房屋交付前應(yīng)將剩余50%的價款支付給甲方。
三、交付時間。
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi),將房屋交付給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款,并承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任;
3.雙方在房屋交付時,應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
五、違約責(zé)任。
2.若甲方未按照約定時間交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他約定。
1.雙方可以就房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等事項(xiàng)進(jìn)行書面約定;
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(賣方):__x。
簽訂日期:____年__月__日
乙方(買方):__x。
簽訂日期:____年__月__日
買方:
姓名:________________。
身份證號:________________。
聯(lián)系方式:________________。
賣方:
姓名:________________。
身份證號:________________。
聯(lián)系方式:________________。
鑒于,買方希望購買賣方擁有的位于____________的農(nóng)村房屋,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息。
1.房屋地址:________________。
2.房屋面積:________________。
3.房屋類型:________________。
4.房屋結(jié)構(gòu):________________。
5.房屋權(quán)屬:________________。
二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)。
1.買方應(yīng)按時足額支付購房款,賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無爭議,并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。
2.買方應(yīng)按時足額支付房屋租金,賣方應(yīng)協(xié)助買方與房屋承租人協(xié)商,達(dá)成房屋租賃協(xié)議。
3.買方應(yīng)按時接收房屋,賣方應(yīng)提供房屋交接所需的證明文件,如房屋產(chǎn)權(quán)證等。
三、違約責(zé)任。
1.若買方未按時足額支付購房款或賣方未按時足額交付房屋,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元。
2.若買方未按時接收房屋,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元。
四、爭議解決。
因本協(xié)議引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、協(xié)議生效。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,買方和賣方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
買方(簽字):________________。
賣方(簽字):________________。
日期:________________
以上內(nèi)容為農(nóng)村房屋買賣協(xié)議的主要內(nèi)容,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。在簽署本協(xié)議前,雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容,確保理解其各項(xiàng)條款,并確保遵守其中的法律法規(guī)。如有疑問或不確定之處,雙方應(yīng)及時溝通,以免產(chǎn)生不必要的糾紛。
買方:
姓名:________________。
身份證號:________________。
聯(lián)系方式:________________。
賣方:
姓名:________________。
身份證號:________________。
聯(lián)系方式:________________。
鑒于,買方希望購買賣方擁有的位于____________的農(nóng)村房屋,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息。
1.房屋地址:________________。
2.房屋面積:________________。
3.房屋用途:農(nóng)村住房。
二、買賣價格及支付方式。
1.雙方確認(rèn)房屋總價為人民幣________元,買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付賣方全部房款。
2.買方應(yīng)將購房款支付至賣方指定的以下銀行賬戶:
賬戶名:________________。
賬號:________________。
開戶行:________________。
三、房屋交付。
1.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),將房屋鑰匙交付給買方,并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。
2.房屋交付前,賣方應(yīng)負(fù)責(zé)清空房屋內(nèi)的所有家具、家電等物品,雙方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗(yàn)收。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛,并承諾在房屋交付前已經(jīng)清空該房屋內(nèi)的所有家具、家電等物品。
2.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,繼續(xù)履行房屋的維護(hù)、修繕義務(wù)。
3.買方應(yīng)按時支付購房款,并承諾在房屋過戶后按時履行房屋的使用、維護(hù)、修繕等義務(wù)。
五、違約責(zé)任。
1.若買方未按時支付購房款,賣方有權(quán)解除本協(xié)議并要求買方支付違約金。
2.若賣方未按時交付房屋,買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賣方支付違約金。
六、其他條款。
1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,及時辦理房屋過戶手續(xù),過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。
2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法完成過戶手續(xù),雙方應(yīng)協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
買方(簽字):________________。
賣方(簽字):________________。
日期:________________
以上內(nèi)容為農(nóng)村房屋買賣協(xié)議的基本框架,具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。同時,建議在簽訂任何協(xié)議之前,咨詢專業(yè)律師的意見。
甲方(賣方):
姓名:
身份證號碼:
乙方(買方):
姓名:
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方位于[地址]的農(nóng)村房屋買賣事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋描述。
甲方自愿將位于[地址]的農(nóng)村房屋出售給乙方,房屋具體面積為_____平方米,包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施和設(shè)備以及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
二、價格條款。
乙方同意向甲方支付的總房價為_____元,支付方式為一次性支付。
三、交付條款。
甲方應(yīng)于乙方支付總房價后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付前,甲方應(yīng)保證房屋本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的、可使用的狀態(tài)。
四、產(chǎn)權(quán)條款。
甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后_____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約條款。
如果甲方未能按本協(xié)議約定的時間交付房屋或未能按本協(xié)議約定的條件將房屋過戶給乙方,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如果甲方逾期交付房屋超過_____日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
六、其他條款。
1.雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交[仲裁委員會]仲裁。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(賣方):
姓名:
身份證號碼:
乙方(買方):
姓名:
身份證號碼:
日期:
一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共____元(小寫______元),乙方在____年____月____日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的.稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________________章。
乙方(簽字):_________________章。
____年_____月_____日。
乙方(買受人):李四。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出售房屋的基本情況。
甲方出售的房屋位于__x省__x市__x區(qū)__x鎮(zhèn)__x村,房屋所有權(quán)證號為__x號,產(chǎn)權(quán)人為張三。該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為空置,房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。
二、出售價格及支付方式。
1.乙方同意以人民幣__x元整的價格購買甲方上述房屋。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__x日內(nèi)將房款一次性支付給甲方。
3.乙方支付房款后,甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管,并將房屋交付給乙方。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記。
1.甲方應(yīng)在收到乙方房款后的__x日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后__x日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方在收到乙方房款后__x日內(nèi)未能按約定將房屋交付給乙方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款,并支付乙方已支付房款10%的違約金。
2.若乙方在房屋交付后__x日內(nèi)未能按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),乙方應(yīng)支付甲方已支付房款10%的違約金。
五、其他條款。
1.甲方保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封、限制辦理產(chǎn)權(quán)等情形。
2.若乙方在合同履行期間,發(fā)現(xiàn)甲方出售房屋存在上述情形,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款,并支付乙方已支付房款10%的違約金。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
簽字:
日期:
乙方(買受人):李四。
簽字:
日期:
乙方(買受人):李四。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出售房屋的基本情況。
甲方出售的房屋位于__省__市__區(qū)__鎮(zhèn),房屋所有權(quán)證號為______(具體可填寫),土地使用權(quán)證號為______(具體可填寫)。該房屋建筑面積為__平方米,其中套內(nèi)面積為__平方米,共有面積為__平方米。房屋用途為__(例如:住宅、商業(yè)等)。
二、出售價格及支付方式。
1.乙方購買甲方房屋的價格為人民幣(大寫)__元/平方米,總價為(大寫)__元。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:
(1)在本合同簽訂后__日內(nèi),乙方向甲方支付全部購房款;
(2)甲方在收到購房款后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
三、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理。
1.甲方應(yīng)在收到購房款后__日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任。
1.若乙方未按照約定支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方未按照約定交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、其他條款。
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(出賣人):張三(簽字)。
乙方(買受人):李四(簽字)。
簽訂日期:__年__月__日
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