<menuitem id="an1j4"></menuitem> 一個(gè)成功的活動(dòng)策劃需要充分的準(zhǔn)備和周密的組織，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。在下面的范文中，我們可以看到活動(dòng)策劃的核心要點(diǎn)和實(shí)施步驟。
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1.“男人幫女人幫”——親友幫你賺優(yōu)惠
2.“男人幫女人幫”——相親相愛(ài)攢幸福賺優(yōu)惠
3.“男人幫女人幫”——親友相幫家享優(yōu)惠
感恩節(jié)活動(dòng)策劃：地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)策劃
今天是11月的第一周，再過(guò)三周又是西方的感恩節(jié)，照例又是一個(gè)促銷宣傳“賣點(diǎn)”。下面是本站小編精心為大家整理的房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)策劃，歡迎閱讀。更多房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)策劃相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注本站策劃書(shū)欄目!
房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)策劃【一】
一、活動(dòng)主題“
1.親友幫你賺優(yōu)惠
2.相親相愛(ài)攢幸福賺優(yōu)惠
3.親友相幫家享優(yōu)惠
二、活動(dòng)目的：
促銷剩余房源，實(shí)現(xiàn)沖刺;
增加來(lái)訪客源，積攢人氣，促進(jìn)銷售;
三、活動(dòng)時(shí)間：
2018年11月24日
四、活動(dòng)地點(diǎn)：
樓盤(pán)營(yíng)銷中心
五、客戶群體：
由老客戶帶來(lái)的新客戶及自然來(lái)訪新客戶
六、活動(dòng)形式：
暖場(chǎng)活動(dòng)+抽獎(jiǎng)送禮(抽獎(jiǎng)僅針對(duì)認(rèn)購(gòu)成功客戶)活動(dòng)規(guī)則：
老帶新客戶抽獎(jiǎng)送禮：若新客戶認(rèn)購(gòu)成功，新客戶可直接參加抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，老客戶即免物業(yè)費(fèi)，并獲得抱枕一個(gè)。
1.現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)來(lái)訪客戶都可參與活動(dòng)，每個(gè)活動(dòng)區(qū)域有工作人員負(fù)責(zé)，每個(gè)來(lái)訪客戶需報(bào)名登記參與活動(dòng)，登記后可領(lǐng)取禮品券一張;女人幫——光棍節(jié)送溫馨給朋友!
2.活動(dòng)結(jié)束后，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕(或傘)一個(gè)，禮品送完即止;男人幫——光棍節(jié)不做宅男!
中午13:00-16:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的.籃球場(chǎng)以一組3對(duì)3進(jìn)行籃球比賽，一天之內(nèi)設(shè)定3場(chǎng)比賽，現(xiàn)場(chǎng)男士可報(bào)名參加，報(bào)名人數(shù)共18個(gè)名額，現(xiàn)場(chǎng)將請(qǐng)籃球裁判一個(gè)，最后獲勝隊(duì)每人也可獲價(jià)值150元/個(gè)的電水壺一個(gè)，依次類推，獲獎(jiǎng)名額共有9個(gè)，此處需備9個(gè)電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。
七、抽獎(jiǎng)活動(dòng)：
三等獎(jiǎng)：電水壺10名，價(jià)值150元/個(gè);(籃球賽獲勝者需另備9個(gè)水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場(chǎng)需備20個(gè)電水壺)
另，普通獎(jiǎng)禮品：抱枕(或傘)50名，價(jià)值40元/個(gè);傘(價(jià)值30元/個(gè))(普通獎(jiǎng)適用于所有參與活動(dòng)且手持禮品券的客戶，禮品送完即止;)
房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)策劃【二】
1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會(huì)：
這是很常見(jiàn)的形式，“簡(jiǎn)單暴力”，利用明星強(qiáng)大的粉絲團(tuán)體和超高的人氣，來(lái)獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與。從而達(dá)到很好很強(qiáng)大的宣傳效果與成交量。但它可能會(huì)存在資金花費(fèi)相對(duì)過(guò)高，時(shí)間限制性較大，極度依賴明星的檔期時(shí)間來(lái)舉行活動(dòng)。
2.舉行各類現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)：
如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類娛樂(lè)節(jié)目。感恩節(jié)以喜慶，歡樂(lè)的形式來(lái)達(dá)到宣傳目的。此種方法較大眾化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏一定的創(chuàng)新性，宣傳效果不明顯。
3.舉辦相關(guān)性的展會(huì)：
在房產(chǎn)推介活動(dòng)的同時(shí)舉行各種家具展，車展等，這種方法相關(guān)性大，買(mǎi)房買(mǎi)車買(mǎi)家具一條龍，為購(gòu)房者省時(shí)省力。
4.利用時(shí)裝走秀等方式的“美女營(yíng)銷”：
此種方式能很好的吸引眼球，時(shí)尚大氣，潮流，宣傳效果也較好。此種方式的缺點(diǎn)就是宣傳效果不明顯，參與人群有一定的局限性，畢竟時(shí)尚往往掌握在少數(shù)人手中。
5.利用節(jié)日做文章：
比如“濃情感恩嘉年華”通過(guò)節(jié)日來(lái)策劃活動(dòng)很溫情地的達(dá)到宣傳效果，充滿節(jié)日氣氛。同時(shí)它的和第一種類似，受時(shí)間的限制性較大，畢竟值得利用的節(jié)日一年就那么幾次。參加人員也相對(duì)較少，過(guò)節(jié)大家都忙著其他的活動(dòng)呢。
6.舉辦各種比賽：
籃球賽，足球賽，輪滑賽，書(shū)畫(huà)賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競(jìng)技的過(guò)程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動(dòng)，此種方法極具體驗(yàn)性，參與性高，資金花費(fèi)相對(duì)較低，缺點(diǎn)就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。
7.酒會(huì)，派對(duì)，焰火晚會(huì)等形式：
以輕松，不拘謹(jǐn)?shù)暮椭C氣氛達(dá)到宣傳效果，針對(duì)性強(qiáng)，易完成交易由于此種方法的策劃導(dǎo)致參加人數(shù)有限。也由于針對(duì)性強(qiáng)所以覆蓋面稍低。
商場(chǎng)感恩節(jié)活動(dòng)策劃
感恩節(jié)美容院活動(dòng)方案
ktv感恩節(jié)活動(dòng)策劃方案
感恩節(jié)商場(chǎng)促銷活動(dòng)策劃
西餐廳感恩節(jié)營(yíng)銷策劃書(shū)
幼兒園感恩節(jié)活動(dòng)策劃方案
利用開(kāi)盤(pán)慶典造勢(shì)，使我們的目標(biāo)客戶群體知道、認(rèn)識(shí)本案。同時(shí)，借美食節(jié)的東風(fēng)，聚集開(kāi)盤(pán)慶典的人氣，為本案的成功啟動(dòng)埋下伏筆。
1、時(shí)間：20xx年6月18日上午9：58。
2、地點(diǎn)：擬定在xx公園廣場(chǎng)。
3、具體按排：
(1)地方政府領(lǐng)導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商及各界人士參加開(kāi)盤(pán)儀式。
(2)開(kāi)發(fā)商發(fā)言。
(3)開(kāi)盤(pán)剪彩儀式。
(4)開(kāi)盤(pán)慶典大型廣場(chǎng)文藝演出。
(具體事項(xiàng)包括人員按排、道具使用等代定)。
(一)美食節(jié)信息發(fā)布：
1、發(fā)布時(shí)間：
本次活動(dòng)擬在6月16日開(kāi)幕，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開(kāi)始(具體時(shí)間待定)。
2、發(fā)布方式：
主要通過(guò)報(bào)紙、電視來(lái)通達(dá)本次活動(dòng)。采用硬軟兩種廣告相結(jié)合的媒體造勢(shì)方式進(jìn)行。
(二)開(kāi)盤(pán)慶典信息發(fā)布：
1、發(fā)布時(shí)間：
開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月為廣告預(yù)熱和市場(chǎng)引導(dǎo)階段。本案擬在6.18日開(kāi)盤(pán)，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開(kāi)始(具體時(shí)間待定)。
2、發(fā)布方式：
略。
活動(dòng)主題：感恩節(jié)回饋“送健康免費(fèi)體檢”
類型：活動(dòng)營(yíng)銷。
目的：借活動(dòng)提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌形象。
目標(biāo)客戶群：業(yè)主。
2016年11月24日8：00—16：00點(diǎn)，xxxx房產(chǎn)公司在xxxxx分公司的中間聯(lián)絡(luò)下，聘請(qǐng)xx醫(yī)院副主任級(jí)別以上專家進(jìn)入社區(qū)，為xx業(yè)主提供了一次專業(yè)的“送健康免費(fèi)體檢”活動(dòng)，為廣大業(yè)主進(jìn)行了健康檢查。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)解答業(yè)主健康方面疑問(wèn)，給業(yè)主提供改善健康計(jì)劃的建議等，獲得業(yè)主的一致好評(píng)。
xxxx房產(chǎn)公司一直以打造國(guó)際化高檔社區(qū)為己任，在對(duì)業(yè)主的服務(wù)上猛下功夫。這次活動(dòng)既充分體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主的貼心關(guān)懷，又成功地做到了“社會(huì)資源的整合與共享”。
都市緊張的工作節(jié)奏使人們更加注重居住的服務(wù)品質(zhì)，體現(xiàn)高品質(zhì)生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也應(yīng)運(yùn)而生，并受到市場(chǎng)的熱烈追捧。珠江帝景的這次“送健康”活動(dòng)，進(jìn)一步豐富北京珠江帝景社區(qū)的文化生活，為業(yè)主們營(yíng)造一個(gè)更加良好的健康居住氛圍，同時(shí)也樹(shù)立起合生和珠江帝景的市場(chǎng)口碑。
xxxx房產(chǎn)公司——贊助經(jīng)典芭蕾《羅密歐與朱麗葉》天橋上演。
11月25日，由xxxx房產(chǎn)公司項(xiàng)目贊助，摩納哥蒙特卡洛芭蕾舞團(tuán)演出的“xxxx房產(chǎn)公司——新古典之夜”芭蕾舞《羅密歐與朱麗葉》vip專場(chǎng)演出在xx天橋劇場(chǎng)舉行。該活動(dòng)還推出了價(jià)值兩萬(wàn)元人民幣的天價(jià)票，即每購(gòu)買(mǎi)一張兩萬(wàn)元票的觀眾都可以將此票作為“代金券”，在”xxx”購(gòu)置指定尊貴戶型時(shí)沖抵等值房款。開(kāi)發(fā)商贊助芭蕾舞這樣的高雅藝術(shù)在國(guó)內(nèi)還屬首次。
感恩節(jié)，和任何一個(gè)稍微能夠引起風(fēng)吹草動(dòng)的特殊日子一樣，成了各大文案高手們絞盡腦汁的時(shí)候。下面是本站小編精心為大家整理的房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)方案，歡迎閱讀。更多房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)方案相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注本站策劃書(shū)欄目!
房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)方案【一】
活動(dòng)主題：感恩節(jié)回饋“送健康免費(fèi)體檢”
類型：活動(dòng)營(yíng)銷
目的：借活動(dòng)提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌形象
目標(biāo)客戶群：業(yè)主
2018年11月24日8：00—16：00點(diǎn)，xxxx房產(chǎn)公司在xxxxx分公司的中間聯(lián)絡(luò)下，聘請(qǐng)xx醫(yī)院副主任級(jí)別以上專家進(jìn)入社區(qū)，為xx業(yè)主提供了一次專業(yè)的“送健康免費(fèi)體檢”活動(dòng)，為廣大業(yè)主進(jìn)行了健康檢查。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)解答業(yè)主健康方面疑問(wèn)，給業(yè)主提供改善健康計(jì)劃的建議等，獲得業(yè)主的一致好評(píng)。
xxxx房產(chǎn)公司一直以打造國(guó)際化高檔社區(qū)為己任，在對(duì)業(yè)主的服務(wù)上猛下功夫。這次活動(dòng)既充分體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主的貼心關(guān)懷，又成功地做到了“社會(huì)資源的整合與共享”。
策略分析
都市緊張的工作節(jié)奏使人們更加注重居住的服務(wù)品質(zhì)，體現(xiàn)高品質(zhì)生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也應(yīng)運(yùn)而生，并受到市場(chǎng)的熱烈追捧。珠江帝景的這次“送健康”活動(dòng)，進(jìn)一步豐富北京珠江帝景社區(qū)的`文化生活，為業(yè)主們營(yíng)造一個(gè)更加良好的健康居住氛圍，同時(shí)也樹(shù)立起合生和珠江帝景的市場(chǎng)口碑。
xxxx房產(chǎn)公司——贊助經(jīng)典芭蕾《羅密歐與朱麗葉》天橋上演
11月25日，由xxxx房產(chǎn)公司項(xiàng)目贊助，摩納哥蒙特卡洛芭蕾舞團(tuán)演出的“xxxx房產(chǎn)公司——新古典之夜”芭蕾舞《羅密歐與朱麗葉》vip專場(chǎng)演出在xx天橋劇場(chǎng)舉行。該活動(dòng)還推出了價(jià)值兩萬(wàn)元人民幣的天價(jià)票，即每購(gòu)買(mǎi)一張兩萬(wàn)元票的觀眾都可以將此票作為“代金券”，在”xxx”購(gòu)置指定尊貴戶型時(shí)沖抵等值房款。開(kāi)發(fā)商贊助芭蕾舞這樣的高雅藝術(shù)在國(guó)內(nèi)還屬首次。
房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)方案【二】
活動(dòng)主題：感恩節(jié)啟動(dòng)“愛(ài)心工程”系列活動(dòng)
類型：活動(dòng)營(yíng)銷
目的：提升企業(yè)形象，促進(jìn)銷售
目標(biāo)客戶群：業(yè)主及客戶
4月1日，xxx地產(chǎn)開(kāi)始全面啟動(dòng)主題為“愛(ài)心滿xxx，和諧新生活”的“愛(ài)心工程”系列活動(dòng)。
活動(dòng)內(nèi)容一：xxx地產(chǎn)設(shè)置了“愛(ài)心工程”的機(jī)構(gòu)和人員，在xxx地產(chǎn)客戶俱樂(lè)部“xxx會(huì)”下設(shè)“愛(ài)心會(huì)”分會(huì)。
活動(dòng)內(nèi)容二：推出“愛(ài)心5+6，xxx送大禮”禮包套餐及系列大型品牌活動(dòng)。
活動(dòng)內(nèi)容三：愛(ài)心工程“包括希望愛(ài)心、教育愛(ài)心、健康愛(ài)心、文化愛(ài)心”四大板塊，每個(gè)板塊又包含一系列的活動(dòng)及舉措，包括置業(yè)獻(xiàn)愛(ài)心、少兒接力棒夏令營(yíng)、希望家庭溫情之旅等活動(dòng)。
活動(dòng)內(nèi)容四：xxx地產(chǎn)“元旦黃金月”同時(shí)啟動(dòng)。旗下主力樓盤(pán)東方夏灣拿花園、羅馬家園、珠江俊園、馬賽國(guó)際公寓、半山雍景苑、珠江美廬等聯(lián)袂推出全新組團(tuán)和全新產(chǎn)品。
策略分析
進(jìn)入11月，各發(fā)展商開(kāi)始做好沖刺“元旦”黃金周的準(zhǔn)備。xxx地產(chǎn)以“愛(ài)心工程”揭開(kāi)“元旦黃金月”大幕，在促銷的同時(shí)，也推動(dòng)了慈善事業(yè)的發(fā)展，體現(xiàn)了企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感，有力地提升了品牌價(jià)值。
房地產(chǎn)感恩節(jié)活動(dòng)方案【三】
活動(dòng)主題：感恩節(jié)xxx地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式暨捐贈(zèng)儀式
類型：活動(dòng)營(yíng)銷
目的：宣傳項(xiàng)目，吸引目標(biāo)客戶
目標(biāo)客戶群：高端客戶
11月21日下午，xxx地產(chǎn)在威尼斯酒店宴會(huì)廳舉行了xxx地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式暨捐贈(zèng)儀式。xx市政府、報(bào)社、銀行、房地產(chǎn)行業(yè)人士參加了此次盛會(huì)。項(xiàng)目由xxx地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目位于彩田路北端、銀湖西的山湖林海之中，首期將環(huán)湖開(kāi)發(fā)14棟獨(dú)立別墅和400多套聯(lián)排別墅，是深圳面對(duì)中產(chǎn)階層的又一大型低密度、低容積率高尚社區(qū)。
活動(dòng)內(nèi)容一：xxx地產(chǎn)合作團(tuán)隊(duì)就xxx的開(kāi)發(fā)理念、建筑開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)、專利產(chǎn)品設(shè)計(jì)和園林景觀設(shè)計(jì)和系列工作成果向來(lái)賓作了匯報(bào)。
活動(dòng)內(nèi)容二：銀湖山郊野公園籌委會(huì)的負(fù)責(zé)人為大家介紹xxx地產(chǎn)的后花園銀湖山郊野公園的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
活動(dòng)內(nèi)容三：xxx集團(tuán)向xxx希望小學(xué)捐贈(zèng)人民幣600萬(wàn)。
策略分析
xxx地產(chǎn)憑借著項(xiàng)目依靠?jī)?yōu)美的原生態(tài)郊野公園及多項(xiàng)專利產(chǎn)品的人性化設(shè)計(jì)，采取發(fā)布會(huì)的形式，向社會(huì)宣傳其項(xiàng)目的品質(zhì)。提升了項(xiàng)目形象，同時(shí)也能吸引目標(biāo)準(zhǔn)客戶，從而帶動(dòng)銷售。
商場(chǎng)感恩節(jié)活動(dòng)策劃
感恩節(jié)美容院活動(dòng)方案
ktv感恩節(jié)活動(dòng)策劃方案
感恩節(jié)商場(chǎng)促銷活動(dòng)策劃
西餐廳感恩節(jié)營(yíng)銷策劃書(shū)
幼兒園感恩節(jié)活動(dòng)策劃方案
2.相親相愛(ài)攢幸福賺優(yōu)惠。
3.親友相幫家享優(yōu)惠。
促銷剩余房源，實(shí)現(xiàn)沖刺;。
增加來(lái)訪客源，積攢人氣，促進(jìn)銷售;。
2016年11月24日。
樓盤(pán)營(yíng)銷中心。
由老客戶帶來(lái)的新客戶及自然來(lái)訪新客戶。
暖場(chǎng)活動(dòng)+抽獎(jiǎng)送禮(抽獎(jiǎng)僅針對(duì)認(rèn)購(gòu)成功客戶)活動(dòng)規(guī)則：
老帶新客戶抽獎(jiǎng)送禮：若新客戶認(rèn)購(gòu)成功，新客戶可直接參加抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，老客戶即免物業(yè)費(fèi)，并獲得抱枕一個(gè)。
1.現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)來(lái)訪客戶都可參與活動(dòng)，每個(gè)活動(dòng)區(qū)域有工作人員負(fù)責(zé)，每個(gè)來(lái)訪客戶需報(bào)名登記參與活動(dòng)，登記后可領(lǐng)取禮品券一張;女人幫——光棍節(jié)送溫馨給朋友!
2.活動(dòng)結(jié)束后，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕(或傘)一個(gè)，禮品送完即止;男人幫——光棍節(jié)不做宅男!
中午13:00-16:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場(chǎng)以一組3對(duì)3進(jìn)行籃球比賽，一天之內(nèi)設(shè)定3場(chǎng)比賽，現(xiàn)場(chǎng)男士可報(bào)名參加，報(bào)名人數(shù)共18個(gè)名額，現(xiàn)場(chǎng)將請(qǐng)籃球裁判一個(gè)，最后獲勝隊(duì)每人也可獲價(jià)值150元/個(gè)的電水壺一個(gè)，依次類推，獲獎(jiǎng)名額共有9個(gè)，此處需備9個(gè)電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。
三等獎(jiǎng)：電水壺10名，價(jià)值150元/個(gè);(籃球賽獲勝者需另備9個(gè)水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場(chǎng)需備20個(gè)電水壺)。
另，普通獎(jiǎng)禮品：抱枕(或傘)50名，價(jià)值40元/個(gè);傘(價(jià)值30元/個(gè))(普通獎(jiǎng)適用于所有參與活動(dòng)且手持禮品券的客戶，禮品送完即止;)。
1、促進(jìn)開(kāi)盤(pán)成交客戶合同簽訂;2、提升開(kāi)盤(pán)售樓部現(xiàn)場(chǎng)人氣;。
3、促進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)成交，制造凱悅城的聲音，及快速去化房源。
20__年9月份(具體時(shí)間待定)。
凱悅城售樓中心。
1、置業(yè)顧問(wèn)電話邀約時(shí)間:20__年9月份。
2、電器的`購(gòu)買(mǎi)時(shí)間:20__年8月30日。
3、抽獎(jiǎng)券制作到位時(shí)間:20__年9月初。
4、水果糕點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)布置到位時(shí)間:開(kāi)盤(pán)前一天。
邀請(qǐng)凱悅城開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房簽約客戶，將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“砸金蛋得家電”活動(dòng)，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本次活動(dòng)類容進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹，并傳遞前期購(gòu)房客戶，老帶新活動(dòng)政策，本次活動(dòng)抽獎(jiǎng)由當(dāng)天購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)抽取，產(chǎn)生以下獎(jiǎng)勵(lì):一等獎(jiǎng):筆記本電腦(2名)二等獎(jiǎng):海爾冰箱(4臺(tái))。
100元x90臺(tái)=9000元。
費(fèi)用預(yù)估:33000元。
三等獎(jiǎng):海爾洗衣機(jī)(6名)四等獎(jiǎng):微波爐(10名)。
五等獎(jiǎng):榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器(90名)。
新客戶到達(dá)售樓中心——進(jìn)入簽到區(qū)簽到——拿排號(hào)單或序號(hào)——客戶集中到門(mén)外——現(xiàn)場(chǎng)維持開(kāi)盤(pán)前客戶情緒，待開(kāi)盤(pán)開(kāi)始，由銷售帶客戶購(gòu)房，已簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)的客戶——由銷售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券——銷售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(jí)(需帶認(rèn)購(gòu)和客戶身份證)——核對(duì)后__—銷售讓客戶從__開(kāi)。
(置業(yè)顧問(wèn)全程接待，并一對(duì)一介紹，促進(jìn)成交幾率，深入挖掘潛在客戶群)。
1、抽獎(jiǎng)券數(shù)量:100張。
抽獎(jiǎng)箱:1個(gè)費(fèi)用:100元。
2、聘請(qǐng)婚慶公司。
費(fèi)用:2500元。
3、水果糕點(diǎn)。
費(fèi)用:1000元。
4、預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)布置費(fèi)用:費(fèi)用:500元。
5、小禮品購(gòu)置費(fèi):毛絨玩具等20xx元。
6、不可預(yù)計(jì)支出費(fèi)用:費(fèi)用:900元。
7、家電費(fèi)用。
費(fèi)用:33000元。
費(fèi)用合計(jì):40000元。
策劃部20_年8月22日。
1、“男人幫女人幫”——親友幫你賺優(yōu)惠。
2、“男人幫女人幫”——相親相愛(ài)攢幸福賺優(yōu)惠。
3、“男人幫女人幫”——親友相幫家享優(yōu)惠。
促銷剩余房源，實(shí)現(xiàn)沖刺;。
增加來(lái)訪客源，積攢人氣，促進(jìn)銷售;。
周六。
樓盤(pán)營(yíng)銷中心。
由老客戶帶來(lái)的新客戶及自然來(lái)訪新客戶。
暖場(chǎng)活動(dòng)+抽獎(jiǎng)送禮(抽獎(jiǎng)僅針對(duì)認(rèn)購(gòu)成功客戶)。
老帶新客戶抽獎(jiǎng)送禮:若新客戶認(rèn)購(gòu)成功，新客戶可直接參加抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，老客戶即免物業(yè)費(fèi)，并獲得抱枕一個(gè)。
新a客戶帶新b客戶:新b客戶認(rèn)購(gòu)成功可直接參加抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，新a客戶可獲抱枕一個(gè);如若雙方都成功認(rèn)購(gòu)，即可參與抽大獎(jiǎng)并抱枕一個(gè)。
女人幫——光棍節(jié)送溫馨給朋友!
2、活動(dòng)結(jié)束后，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕(或傘)一個(gè)，禮品送完即止;。
男人幫——光棍節(jié)不做宅男!
中午13:00x16:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場(chǎng)以一組3對(duì)3進(jìn)行籃球比賽，一天之內(nèi)設(shè)定3場(chǎng)比賽，現(xiàn)場(chǎng)男士可報(bào)名參加，報(bào)名人數(shù)共18個(gè)名額，現(xiàn)場(chǎng)將請(qǐng)籃球裁判一個(gè)，最后獲勝隊(duì)每人也可獲價(jià)值150元/個(gè)的電水壺一個(gè)，依次類推，獲獎(jiǎng)名額共有9個(gè)，此處需備9個(gè)電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。
抽獎(jiǎng)活動(dòng)針對(duì)所有認(rèn)購(gòu)成功客戶，抽獎(jiǎng)完畢后，應(yīng)憑首付款發(fā)票領(lǐng)取獎(jiǎng)品;。
抽獎(jiǎng)禮品:一等獎(jiǎng):ipad1名，價(jià)值4000元/個(gè);。
二等獎(jiǎng):冰箱2名，價(jià)值2500元/個(gè);。
三等獎(jiǎng):電水壺10名，價(jià)值150元/個(gè);(籃球賽獲勝者需另備9個(gè)水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場(chǎng)需備20個(gè)電水壺)。
另，普通獎(jiǎng)禮品:抱枕(或傘)50名，價(jià)值40元/個(gè);傘(價(jià)值30元/個(gè))(普通獎(jiǎng)適用于所有參與活動(dòng)且手持禮品券的客戶，禮品送完即止;)。
20年迎新年聯(lián)歡?晚會(huì)活動(dòng)準(zhǔn)備好了嗎?想不想您的晚會(huì)活動(dòng)更加與眾不同，活動(dòng)節(jié)目更加精彩?一個(gè)電話交給傳古文化傳播有限公司，所有都統(tǒng)統(tǒng)搞定!
增進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)與員工的零距離溝通，激發(fā)員工蓬勃的斗志，迎接新的挑戰(zhàn)增強(qiáng)公司的向心力和凝聚力，體現(xiàn)公司與職員的，同心、同德、同贏共生、共存、共榮。
深度了解企業(yè)文化，有效整合團(tuán)隊(duì)精神，調(diào)動(dòng)企業(yè)員工積極性，感受公司大家庭帶來(lái)新年氣氛和溫馨。讓職員體會(huì)到他就是公司，公司就是每一位職員。
為先進(jìn)個(gè)人與集體頒獎(jiǎng)，給員工一個(gè)充分展示表演天分的舞臺(tái)，展示(中國(guó))的激情與蓬勃發(fā)展之態(tài)。
整體協(xié)調(diào)亮點(diǎn)。
會(huì)場(chǎng)入口有絢麗的五彩氣球，卡通兔偶及美麗大方的禮儀模特和紅地毯，過(guò)道兩旁有(中國(guó))發(fā)展歷程的圖文資料及視頻資料，主會(huì)場(chǎng)以紅和金色為主色調(diào)的紅地毯、紅條幅等，舞臺(tái)采用設(shè)計(jì)制作，及各種各樣的熒光盔，手掌拍。
整體會(huì)給人一種莊嚴(yán)、喜慶、輝煌的.效果。
開(kāi)幕亮點(diǎn):。
兔子曲及兔子舞處處彰顯著活力、拼搏、激情辛勞的兔子精神，大膽創(chuàng)新、專業(yè)策劃、和諧發(fā)展的中國(guó)文化。
頒獎(jiǎng)亮點(diǎn):。
每一個(gè)受獎(jiǎng)人兩支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在手里，在授獎(jiǎng)臺(tái)上有一個(gè)精心制作的家字，受獎(jiǎng)人在聚光燈柱下，徐徐從會(huì)場(chǎng)入口通過(guò)左側(cè)走上授獎(jiǎng)臺(tái)把手里的花插在家字上，300支花組成一個(gè)家字，這是音樂(lè)想起(家和萬(wàn)事興)合影完了一起唱!
文藝演出及猜猜有獎(jiǎng)亮點(diǎn):。
在文藝表演的中間，參插互動(dòng)游戲，(像有獎(jiǎng)問(wèn)答、動(dòng)手動(dòng)腦、砸金蛋)等。
三、活動(dòng)環(huán)節(jié)銜接。
在到場(chǎng)每一位都不知情的情況下。所有燈光唰的暗淡下來(lái)了(5秒)，這時(shí)激情的奔跑舞曲響起，聚光燈光柱照在帷幕接口處，帷幕慢慢的拉開(kāi)，一對(duì)兔子舞演員聽(tīng)著他們熟悉的旋律，姍姍起舞。隨后上海傳古文化傳播有限公司提供活動(dòng)策劃，九對(duì)兔子舞演員陸續(xù)入場(chǎng)，共十對(duì)，寓意著，十全十美。也寓意著是房地產(chǎn)業(yè)的真誠(chéng)和十分專注專業(yè)的企業(yè)。
舞曲和舞蹈到了結(jié)尾，主持人上臺(tái)向在坐的各位拜年兩句以后，突然手機(jī)(免提手機(jī))響起，((中國(guó))領(lǐng)導(dǎo)打的)說(shuō)該是我們給大家伙拜年了吧，然后領(lǐng)導(dǎo)快步的走上舞臺(tái)(一個(gè)上、聚光燈柱迎接)主領(lǐng)導(dǎo)向員工拜年完，說(shuō)一句祝福的成語(yǔ)。未見(jiàn)其人就聽(tīng)其聲，下一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)著成語(yǔ)上臺(tái)(虎年騰達(dá)、達(dá)官顯貴……)最后所有領(lǐng)導(dǎo)向員工同說(shuō)一句拜年的話。
拜年結(jié)束，一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)是不是給大伙頒獎(jiǎng)了啊，所有領(lǐng)導(dǎo)沉思后說(shuō)“好”激情的音樂(lè)輕輕響起，進(jìn)入頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，聚光燈燈柱迎著每一位領(lǐng)獎(jiǎng)人及兩個(gè)禮儀小姐伴隨著走上領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)。(或者用“道具兔子車”拉到領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)，同樣禮儀，燈光都要到位)。
在“家和萬(wàn)事興”歌曲結(jié)尾時(shí)燈光慢慢暗下來(lái)，突然亮起，帶著面具的表演人員在臺(tái)上站著，(面具可摘)這個(gè)之后，就可以不用暗燈了，文藝演出結(jié)束后，也面臨著此次年會(huì)的結(jié)束，所有領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)再次給大家拜年，音樂(lè)響起，(明天是個(gè)好日子)結(jié)束。
隨著五一小長(zhǎng)假的到來(lái)，海南作為旅游地產(chǎn)，將會(huì)迎來(lái)很多的游客和返鄉(xiāng)的本地人，中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，很多人都會(huì)選擇在五一小長(zhǎng)假這個(gè)時(shí)機(jī)去為家人購(gòu)房，而各開(kāi)發(fā)商也紛紛借節(jié)獻(xiàn)禮，促銷活動(dòng)接連發(fā)力。在目前市場(chǎng)白熱化，供過(guò)于求，客戶消費(fèi)理性及觀望的心態(tài)，為了能繼續(xù)結(jié)合暖春購(gòu)房活動(dòng)的價(jià)格差異化營(yíng)銷模式，針對(duì)市場(chǎng)客戶需求，作促銷提案如下：本次促銷擬將“單刀直入式”的促銷手法。該手法雖然幾乎所有的樓盤(pán)都有在使用，但是迎合了節(jié)日的氛圍及項(xiàng)目所處位置和周邊配套等的優(yōu)勢(shì)，突顯“格差異化”的'優(yōu)惠政策，實(shí)時(shí)回饋客戶，對(duì)于樓盤(pán)的銷售的知名度和銷售都起到“風(fēng)聲水起”的作用。
本次活動(dòng)主要是針對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)、樣板間落成、3、4#號(hào)樓開(kāi)盤(pán)及五一黃金周的促銷為主。全力助推“”在本地市場(chǎng)的知名度，促進(jìn)樓盤(pán)迅速銷售快速回籠資金，為即將到來(lái)的海南房產(chǎn)6、7、8月份的銷售淡季一個(gè)緩沖及海南金秋時(shí)節(jié)置業(yè)旺季做前期銷售奠定好的基礎(chǔ)。
促銷對(duì)象主要是針對(duì)最后一批在海南過(guò)冬，即將返程的候鳥(niǎo)群客戶，那大城市剛需居民及周邊農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)想改變生活質(zhì)量搬遷市區(qū)等的本地置業(yè)人群。
1、商業(yè)廣場(chǎng)、樣板間的正式開(kāi)放，儋城壹品全新面貌迎接業(yè)主的到來(lái)。
2、3、4#樓正式開(kāi)盤(pán)，經(jīng)典生活誠(chéng)摯奉上，5月1日至5月7日每天5套特價(jià)房，限時(shí)搶購(gòu)。
5、現(xiàn)場(chǎng)促銷氛圍營(yíng)造廣場(chǎng)放置遮陽(yáng)傘及休閑桌椅，免費(fèi)開(kāi)放wifi，免費(fèi)提供飲料、咖啡、爆米花，增加人氣，放置音響，播放音樂(lè)結(jié)合廣場(chǎng)噴泉，形成一個(gè)典雅的休閑區(qū)。案場(chǎng)入口設(shè)置拱門(mén)，廣告語(yǔ)“”
6、促銷活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)；促銷活動(dòng)時(shí)間；一口價(jià)房源時(shí)間為五一黃金周7天。折扣加送裝修大禮包活動(dòng)截止與20xx年8月30日。
促銷活動(dòng)地址：市區(qū)為主，周邊農(nóng)場(chǎng)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)為輔；
由xx網(wǎng)新華房產(chǎn)攜手中國(guó)文明網(wǎng)聯(lián)合舉辦的“泛社區(qū)”系列公益活動(dòng)即將全面啟動(dòng)。5月11日，第一期“濃情五月天感恩母親"結(jié)"”活動(dòng)將在凱德mall望京店隆重舉行，通過(guò)一系列親子活動(dòng)，增加人們對(duì)親情的感悟。
“泛社區(qū)”是由新華房產(chǎn)首次提出的新型社區(qū)理念，這一理念在“社區(qū)等于住宅區(qū)”的基礎(chǔ)上，將社區(qū)的概念升級(jí)為“商業(yè)、寫(xiě)字樓、住宅皆為社區(qū)”?！胺荷鐓^(qū)”系列公益活動(dòng)以打造和諧社區(qū)、促進(jìn)鄰里關(guān)系為宗旨，力圖將溫暖的情感傳遞給每一位“都市人”，該活動(dòng)將覆蓋北京各大住宅區(qū)、商圈以及寫(xiě)字樓。
5月11日是母親節(jié)，也是“泛社區(qū)”第一期活動(dòng)開(kāi)幕的日子。“濃情五月天感恩母親"結(jié)"”，母親是平凡而偉大的天使，母愛(ài)是最無(wú)私且不求回報(bào)的愛(ài)。為傳承中國(guó)中華禮孝之德，促進(jìn)家庭幸福生活，新華房產(chǎn)與中國(guó)文明網(wǎng)傾情打造5月母親月，創(chuàng)造行業(yè)公益最強(qiáng)聲勢(shì)。
“泛社區(qū)”母親節(jié)活動(dòng)于11日上午10點(diǎn)在凱德mall望京店一層大廳舉行，將持續(xù)到當(dāng)天下午4點(diǎn)?！疤鸬叫睦铩焙汀坝啦坏蛑x的.愛(ài)”兩項(xiàng)長(zhǎng)期活動(dòng)將貫穿全天始終，而“媽媽在哪兒”、“同心協(xié)力”、“心照不宣”、“愛(ài)要大聲說(shuō)”等親自互動(dòng)活動(dòng)則將依次展開(kāi)，為現(xiàn)場(chǎng)每一位觀眾提供了參與的機(jī)會(huì)以及精美的禮品。
“泛社區(qū)”母親節(jié)公益活動(dòng)秉承傳承孝道的理念，為所有參與者營(yíng)造幸福溫馨的家庭氛圍。該活動(dòng)將同時(shí)進(jìn)行視頻錄制，，記錄公益活動(dòng)中每一位參與活動(dòng)子女對(duì)媽媽的愛(ài)，記錄每一位媽媽的風(fēng)采，最終制成母親節(jié)公益宣傳視頻。視頻將在新華房產(chǎn)、中國(guó)文明網(wǎng)、微博等平臺(tái)發(fā)布。
本次活動(dòng)感謝凱德mall望京店的場(chǎng)地支持，以及寧波博洋家紡集團(tuán)控股有限公司、國(guó)顏美容匯、newd花藝私塾、瑞香茶業(yè)、羅家窯陶藝工作室、大樸網(wǎng)等公司的禮品支持。
報(bào)紙的每一個(gè)版面是否可以考慮拿出一定的機(jī)動(dòng)位置，在做每一個(gè)主題策劃的時(shí)候，就把各個(gè)版面的機(jī)動(dòng)位置用上，其他的內(nèi)容仍然保持不變，這樣，受眾如果關(guān)心我們的策劃主題，就會(huì)在各個(gè)版面上找到全方位的信息。同時(shí)，也不影響其他內(nèi)容的正?？?。在報(bào)紙的版面體現(xiàn)上可以是系列組合、追蹤組合、版面組合等?；蛘呶覀兛梢詫ｉT(mén)拿出一兩個(gè)版面，這一兩個(gè)版面就是對(duì)我們策劃主題的全方位落實(shí)。
在沒(méi)有什么突發(fā)事件的情況下，報(bào)紙每一期的策劃主題應(yīng)該提前三周確定，這樣讓編輯和記者有充分的準(zhǔn)備時(shí)間。
在后期報(bào)紙運(yùn)做成熟的情況下，策劃主題是我們拉廣告的法寶，只要策劃主題一旦明確，那么我們近期的廣告客戶也可以大致確定了。比如，我們想舉行一個(gè)針對(duì)年輕白領(lǐng)的活動(dòng)，在報(bào)紙上做一些關(guān)于小戶型的主題策劃，前期先刊登所有關(guān)于小戶型的相關(guān)分析，而后記者和以小戶型為主打的開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，舉行小戶型聯(lián)展活動(dòng)或者在報(bào)紙上刊登某些小戶型的廣告，那么，這些開(kāi)發(fā)商在我們的宣傳攻勢(shì)下，也不得不參與類似的活動(dòng)，若不參加就意味著在如此重大的專門(mén)針對(duì)他的產(chǎn)品的活動(dòng)中沒(méi)有他的聲音。
另外，由于我對(duì)房地產(chǎn)的整個(gè)市場(chǎng)行情還不太了解，所以在分類上還不太標(biāo)準(zhǔn)，我是先按照主題進(jìn)行分類，這些主題基本是在各個(gè)時(shí)間段都可以做的，最后把一些時(shí)間性較強(qiáng)的、側(cè)重于活動(dòng)的單獨(dú)按照時(shí)間順序列了出來(lái)。
2、商鋪網(wǎng)點(diǎn)策劃：一方面聯(lián)系開(kāi)發(fā)商推出進(jìn)行活動(dòng)展銷，另一方面，在報(bào)紙上刊登一些廣告，告訴讀者如果想買(mǎi)商鋪，報(bào)紙最近要舉辦這樣的活動(dòng)，也間接的吸引了最近商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的廣告投放。
3、景觀地產(chǎn)（綠色、園林、生態(tài)主題）：在季節(jié)好的時(shí)候，一方面聯(lián)系以景觀作為其主要訴求點(diǎn)的樓盤(pán)舉行連展，另外一方面可以組織百姓乘看房車去看房。
4、商業(yè)地產(chǎn)（寫(xiě)字間、公寓、酒店、商鋪）。
5、物業(yè)綜合評(píng)價(jià)（安全、環(huán)境等各個(gè)方面分析）。
6、家居裝修主題策劃，建筑裝修材料展銷會(huì)等。
7、各式風(fēng)情展：中式、歐式、法式等。然后在報(bào)紙上做一些專題。
9、分主題的各類樓盤(pán)評(píng)選活動(dòng)，這個(gè)應(yīng)該分區(qū)域分主題在小范圍內(nèi)進(jìn)行，這樣目標(biāo)客戶群體才能比較明確，范圍太大了就過(guò)多過(guò)濫，要有別于其他報(bào)紙。如學(xué)習(xí)型社區(qū)評(píng)選等。
10、針對(duì)目標(biāo)客戶群體做一些策劃：如教師喜愛(ài)的.樓盤(pán)、最適合公務(wù)員的樓盤(pán)、最適合工薪階層的樓盤(pán)、最適合金領(lǐng)的樓盤(pán)。
12、商圈問(wèn)題分析，沈陽(yáng)市到底有哪些可以稱之為商圈，在某個(gè)商圈之內(nèi)有哪些好處？針對(duì)每個(gè)商圈策劃一些活動(dòng)。
13、根據(jù)國(guó)家最新政策隨機(jī)做一些主題策劃。
14、尾盤(pán)瀏覽，針對(duì)尾盤(pán)的相關(guān)情況進(jìn)行分析，尾盤(pán)不等于不好的樓盤(pán)，告訴百姓如何鑒別。還可以專門(mén)針對(duì)尾盤(pán)舉行尾盤(pán)現(xiàn)房認(rèn)購(gòu)活動(dòng)。舉辦尾盤(pán)銷售“現(xiàn)樓集中贏”活動(dòng)。
15、拆遷居民生存狀態(tài)相關(guān)調(diào)查，吸引被拆遷戶的目光，同情他們，他們也是我們潛在的客戶群體。
16、關(guān)于棚改工程、經(jīng)濟(jì)適用房、城中村等問(wèn)題。
17、精品樓盤(pán)展示會(huì)。
1、遼寧是體育大省，可以結(jié)合一些體育活動(dòng)進(jìn)行策劃。
可以聯(lián)系一些以體育運(yùn)動(dòng)為主題的五里河城、國(guó)奧現(xiàn)代城等。一方面可以組織各種體育比賽，另一方面也可以和這些樓盤(pán)一起去邀請(qǐng)省內(nèi)的體育明星聯(lián)袂表演。
3、在我們報(bào)紙創(chuàng)辦的前期充分發(fā)揮我們的優(yōu)勢(shì)，每個(gè)月提供一個(gè)行業(yè)雜志，免費(fèi)送給讀者，宣傳我們自己。在和同行進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)候，我們可以把沈陽(yáng)的整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)的報(bào)紙和雜志進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，指出他們站在開(kāi)發(fā)商立場(chǎng)上的種種黑幕，甚至于我們可以以不指明的方式去評(píng)論某報(bào)的某個(gè)版面是如何運(yùn)作的，這一方面是向老百姓傳遞明辨是非的知識(shí)，但更主要是為了彰顯我們報(bào)紙的個(gè)性，取得老百姓對(duì)我們的好感，把我們的劣勢(shì)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)。在90年代末的空調(diào)大戰(zhàn)中就曾運(yùn)用了這個(gè)策略。
4、每一個(gè)月或者每一季度都要有相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，提供給開(kāi)發(fā)商，為處理好和他們的關(guān)系做準(zhǔn)備。
6、在沈陽(yáng)市的每一區(qū)選擇一個(gè)樓盤(pán)，同時(shí)進(jìn)行為期一周的“老總充當(dāng)售樓員”活動(dòng)，吸引購(gòu)房者的目光，他們可以當(dāng)面向老總咨詢各種問(wèn)題，讓購(gòu)房者心理上放心，擴(kuò)大一些樓盤(pán)的知名度和銷售量，間接的拉廣告。
2、二手房問(wèn)題，分析二手房的優(yōu)劣勢(shì)、適合人群、買(mǎi)賣時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題等，這方面一定要做好，因?yàn)橘I(mǎi)賣二手房的人是我們的潛在受眾群體。
3、外商進(jìn)入沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)的沖擊、對(duì)老百姓的影響等。
4、專門(mén)針對(duì)在沈陽(yáng)的大連房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策劃一些活動(dòng)，宣傳他們，主要是間接吸引客戶，只要吸引了一個(gè)大連的開(kāi)發(fā)商做廣告，經(jīng)過(guò)我們的策劃以后，就會(huì)帶動(dòng)其他的大連開(kāi)發(fā)商參與其中，形成連鎖效應(yīng)。
5、每月開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃，專門(mén)針對(duì)每個(gè)月新開(kāi)樓盤(pán)進(jìn)行評(píng)析，吸引他們的廣告投入。在每個(gè)月末的時(shí)候?qū)π麻_(kāi)樓盤(pán)進(jìn)行綜述。
6、成立地產(chǎn)俱樂(lè)部，無(wú)論你是否買(mǎi)房，都可以我們的俱樂(lè)部，填寫(xiě)上完整信息，然后我們做好相關(guān)記錄，以后成立一個(gè)完整的客戶營(yíng)銷信息庫(kù)做準(zhǔn)備，同時(shí)，只要你加入到俱樂(lè)部當(dāng)中，以后你在買(mǎi)房的時(shí)候，就會(huì)享受到我們?yōu)槟峁┑南嚓P(guān)服務(wù)和優(yōu)惠，這些活動(dòng)也可以聯(lián)系一些開(kāi)發(fā)商進(jìn)行。
7、分區(qū)域做一些專題策劃，如每一期可以做一個(gè)區(qū)的，針對(duì)這個(gè)區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)分析，一旦形成了影響力，逼迫房產(chǎn)商不得不在這一期上做廣告。
9、以一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)等為主題，分析在各個(gè)區(qū)域內(nèi)住房的優(yōu)劣勢(shì)，同時(shí)也可以介紹各個(gè)區(qū)域內(nèi)的住宅。
10、團(tuán)購(gòu)問(wèn)題：在房地產(chǎn)銷售的旺季，每周都要推出團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，但要分區(qū)域分主題進(jìn)行。
12、戶型面積大小各適合哪些人，每月專門(mén)推出某個(gè)面積的房子讓讀者選購(gòu)，為他們搜索全城關(guān)于這個(gè)戶型的信息。然后在聯(lián)系開(kāi)發(fā)商舉辦相關(guān)活動(dòng)。
13、百姓視角看樓市。
1、二次置業(yè)應(yīng)該注意什么？三次置業(yè)應(yīng)該注意什么？哪些區(qū)域最適合等等？
2、大學(xué)城周邊及校園周邊投資的可行性分析，什么位置最適合？多少年可回收成本，可以有哪些贏利方式等等。
3、人車分流問(wèn)題、車位問(wèn)題分析？
4、什么樣的居住環(huán)境比較適合兒童成長(zhǎng)？
5、父母為孩子置業(yè)應(yīng)該考慮哪些問(wèn)題？
6、租房合不合適，買(mǎi)房再租合不合適，什么樣的投資方式最可??？
7、按揭房奴問(wèn)題分析。
8、園區(qū)內(nèi)有商業(yè)街好還是沒(méi)有商業(yè)街好，各對(duì)人們有什么影響？
9、如何選擇建筑的層高、層數(shù)、外觀、朝向、環(huán)境等問(wèn)題？
10、購(gòu)房地點(diǎn)的確定需要考慮哪些因素？
11、購(gòu)房的談判和簽約技巧問(wèn)題？
12、銀行按揭應(yīng)該注意哪些問(wèn)題，多少年是比較合理的？和有些銀行聯(lián)辦一些活動(dòng)。
13、交易手續(xù)的辦理問(wèn)題，房屋交易中應(yīng)交納的稅費(fèi)有哪些？
14、房地產(chǎn)糾紛有哪些？怎樣打質(zhì)量官司、買(mǎi)賣官司、物業(yè)管理官司、租賃官司等？
15、看房車、傳單散發(fā)員的相關(guān)問(wèn)題分析。
16、什么時(shí)候買(mǎi)房好問(wèn)題大討論？
17、買(mǎi)房是重物業(yè)、重景觀、重地段？
18、土地升值潛力分析。
19、房?jī)r(jià)問(wèn)題，究竟是哪些因素決定了房?jī)r(jià)？沈陽(yáng)市的房?jī)r(jià)是否合理？
20、讓老百姓買(mǎi)得起房的出路何在。
21、售房圈套問(wèn)題大策劃，房地產(chǎn)交易中的各種問(wèn)題：合同注意事項(xiàng)、開(kāi)發(fā)商常用伎倆、如何規(guī)避等?？梢哉?qǐng)房產(chǎn)局、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、售樓員來(lái)說(shuō)。
22、按小高層、多層、高層、公攤面積、綠化率、容積率確定主題。
1、聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、裝修公司、日用品公司、移動(dòng)、聯(lián)通等，一句話，只要和老百姓生活相關(guān)的一些公司，我們都可以聯(lián)合，以主辦、協(xié)辦、聯(lián)辦的方式進(jìn)行。舉行東北二人轉(zhuǎn)、扭秧歌、演唱會(huì)等走入社區(qū)活動(dòng)。
2、舉辦地產(chǎn)策劃公司、設(shè)計(jì)公司、裝潢公司、媒體廣告代理公司的各種聯(lián)盟或者聯(lián)誼會(huì)，另外可以通過(guò)類似的活動(dòng)幫公司之間形成一種合作關(guān)系，如開(kāi)發(fā)商和裝潢公司聯(lián)系，讓他們共同為客戶服務(wù)，客戶也可以得到實(shí)實(shí)在在的好處。
3、考慮和售樓處舉辦一些活動(dòng)，每個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候我們的記者都要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)宣傳，并在現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)發(fā)放或者售賣當(dāng)期的報(bào)紙，擴(kuò)大影響力。
4、報(bào)社在利用資源的積累上，可以考慮自己培育一批優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)，直接為開(kāi)發(fā)商服務(wù)，替他們培養(yǎng)儲(chǔ)備人才。
5、針對(duì)不同的讀者群體舉行一些聯(lián)誼會(huì)。
6、在各個(gè)版面充分體現(xiàn)互動(dòng)，甚至于有的版面可以直接刊登讀者的文章，提高他們的參與熱情，充分發(fā)揮口碑傳播效應(yīng)。
7、成立投資論壇，哪些地方最適合投資。
12月——2月。
1、在年末的時(shí)候做20xx年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧，20xx年房地產(chǎn)市場(chǎng)展望。年終大盤(pán)點(diǎn)和新年展望，可以分門(mén)別類進(jìn)行，同時(shí)進(jìn)行各種評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。
2、針對(duì)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)從業(yè)人員，年終編撰《沈陽(yáng)房地產(chǎn)行情分析》/《沈陽(yáng)房地產(chǎn)優(yōu)秀案例賞析》《沈陽(yáng)優(yōu)秀房地產(chǎn)平面設(shè)計(jì)》《沈陽(yáng)房地產(chǎn)年鑒》……，擴(kuò)大我們?cè)谛袠I(yè)中的影響力。
3、情人節(jié)主題策劃：我是有房人——都市白領(lǐng)，以中小戶型為主，聯(lián)系定位在白領(lǐng)階層的樓盤(pán)。
4、濃墨重彩迎新年：新年新房新氣象，這個(gè)時(shí)候?qū)W生放假。把目標(biāo)群體可以鎖定在兒童，只要他們參與，他們的父母也一定會(huì)參與。比如可以邀請(qǐng)一些藝術(shù)學(xué)校的小孩舉辦歌舞、書(shū)法等表演?；蛘吲e行舞龍舞獅、打腰鼓、扭秧歌和小書(shū)法家送春聯(lián)等文藝活動(dòng)，活躍新春節(jié)日氣氛。
3月——7月。
1、3、15特別策劃：以質(zhì)量為主題。可以在這一期中做爛尾樓、回遷戶、沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)的相關(guān)報(bào)道。也可以對(duì)裝修材料存在的問(wèn)題報(bào)道。
2、邀請(qǐng)一些沈陽(yáng)新開(kāi)樓盤(pán)或者是有知名度的樓盤(pán)舉行各種比賽，如足球、籃球、游戲等，可以把比賽的地點(diǎn)選擇在某些有知名度或者是我們潛在客戶群體集中的區(qū)域進(jìn)行。一個(gè)樓盤(pán)組織成一個(gè)隊(duì)。比賽的方式可以多樣化。
3、舉辦少兒電影展，在一些人群集中的社區(qū)舉行，貼出海報(bào)，吸引兒童和家長(zhǎng)共同參與，擴(kuò)大影響力，可以邀請(qǐng)其他的單位聯(lián)辦。
4、在各小區(qū)針對(duì)兒童舉辦“小業(yè)主形象大賽”，和相關(guān)的公司聯(lián)辦，擴(kuò)大報(bào)紙的知名度和一些企業(yè)的知名度。如在社區(qū)舉辦繪畫(huà)比賽，可以邀請(qǐng)一些文具公司參與。
5、在報(bào)紙上發(fā)動(dòng)市民參與評(píng)選“理想住宅的十大標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)”，由他們確定評(píng)比的標(biāo)準(zhǔn)，和最后選擇出自己心目中的樓盤(pán)活動(dòng)。
6、邀請(qǐng)裝修公司舉辦裝修藝術(shù)展，每個(gè)公司推出兩三個(gè)比較有特色的設(shè)計(jì)，讓買(mǎi)房者去參觀，接受裝修專業(yè)人員的專業(yè)指導(dǎo)——為您量身訂做一個(gè)家。同時(shí)推出相關(guān)的優(yōu)惠措施?；蛘哐?qǐng)一些家裝建材公司組成服務(wù)聯(lián)盟，為百姓提供全程服務(wù)。
7、“東西南北客，沈城安新家”活動(dòng)，專門(mén)針對(duì)外地來(lái)沈人員組織一些活動(dòng)，替他們出謀劃策，也是我們報(bào)紙“親民”的一種體現(xiàn)。
8、單身公寓，專門(mén)針對(duì)高收入的時(shí)尚一族舉辦活動(dòng)，可以邀請(qǐng)一些高檔消費(fèi)品公司參與。
9、策劃一些公益活動(dòng)：如聯(lián)合開(kāi)發(fā)商進(jìn)入社區(qū)進(jìn)行某些活動(dòng)宣傳，到孤兒院、養(yǎng)老院做一些公益活動(dòng)，然后報(bào)紙配合做一些軟文宣傳。
10、五一帶您看房展，同時(shí)可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，一起舉辦一些優(yōu)惠活動(dòng)。
11、和各個(gè)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，每月專門(mén)針對(duì)低消費(fèi)群體推出一批特價(jià)房，在報(bào)紙上刊登。
1、孩子放假在家，在舉辦走進(jìn)社區(qū)活動(dòng)時(shí)，可以請(qǐng)動(dòng)物明星參與，吸引孩子的注意力，達(dá)到宣傳的效果。
2、在沈陽(yáng)舉辦圖書(shū)博覽會(huì)的時(shí)候，可以邀請(qǐng)一些倡導(dǎo)學(xué)習(xí)型的樓盤(pán)參與，以他們的品位帶動(dòng)樓盤(pán)的品位，這樣的錯(cuò)位宣傳也許更新鮮。
3、策劃二手房交易會(huì)。
4、討論公攤問(wèn)題，策劃“反攤大行動(dòng)”，擴(kuò)大我們的影響力。體現(xiàn)我們是站在百姓的立場(chǎng)上。
5、重點(diǎn)學(xué)區(qū)樓盤(pán)大聯(lián)展。
6、“跟《沈陽(yáng)買(mǎi)房報(bào)》記者一起買(mǎi)房子”，選取一些忠實(shí)讀者或者是報(bào)社活動(dòng)中獎(jiǎng)?wù)?，為他們提供專業(yè)和貼心的買(mǎi)房服務(wù)。
7、“跟設(shè)計(jì)師一起買(mǎi)房子”，邀請(qǐng)一些裝修公司一起參與這個(gè)活動(dòng)。
8、成立房屋“跳蚤市場(chǎng)”，，主要是面向低收入家庭推出二手房市場(chǎng)。或者是聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，在每一期的報(bào)紙上刊登一些特價(jià)房信息。
9、幸福家庭才藝大賽。主要是針對(duì)物業(yè)方面。
11、策劃“渾河水變清了”的公益活動(dòng)。
12、策劃“棋盤(pán)山下的桃花源——?jiǎng)e墅/住宅”“名流和別墅名盤(pán)交流酒會(huì)”
9月——11月。
1、中秋推出獻(xiàn)愛(ài)心和以倡導(dǎo)親情為主題的活動(dòng)，可以聯(lián)系一些開(kāi)發(fā)商，也可以聯(lián)系其他商家，策劃一些走進(jìn)社區(qū)活動(dòng)。中秋推出“沈陽(yáng)買(mǎi)房報(bào)”月餅，或者是以某樓盤(pán)命名的月餅，名字一定要起的富有詩(shī)意。把它免費(fèi)發(fā)放給我們的會(huì)員或者是一些忠實(shí)讀者等。還可以推出猜燈謎活動(dòng)。
5、節(jié)國(guó)慶歡樂(lè)連連：
6、和攝影公司聯(lián)辦，邀請(qǐng)一些業(yè)主、會(huì)員等舉辦婚紗、時(shí)裝表演及現(xiàn)場(chǎng)攝影大賽，攝影展等。也可以一個(gè)區(qū)域選擇一個(gè)重點(diǎn)小區(qū)，舉辦走進(jìn)社區(qū)活動(dòng)。或者舉辦國(guó)慶其他的專題策劃，如十一帶你走遍沈城樓市。
7、睦鄰文化節(jié)：在報(bào)紙上倡導(dǎo)鄰里和諧，并同時(shí)選出一些有代表性的業(yè)主，也可以在一些將要拆遷的小區(qū)里選擇有代表性的業(yè)主，頒獎(jiǎng)或者舉辦相關(guān)活動(dòng)。
8、針對(duì)西塔的朝鮮族、外國(guó)人集中的區(qū)域做一些活動(dòng)，邀請(qǐng)把客戶群定位在這一階層的樓盤(pán)和其他用品公司參與。
9、“親情兩代居”活動(dòng)。專門(mén)針對(duì)大戶型策劃一些活動(dòng)。目標(biāo)客戶群體比較明確。
3、促進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)成交，制造凱悅城的'聲音，及快速去化房源。
20xx年9月份（具體時(shí)間待定）。
xxx售樓中心。
1、置業(yè)顧問(wèn)電話邀約。
時(shí)間：20xx年9月份。
2、電器的購(gòu)買(mǎi)。
時(shí)間：20xx年8月30日。
3、抽獎(jiǎng)券制作到位時(shí)間：20xx年9月初。
4、水果糕點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)布置到位。
時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前一天。
邀請(qǐng)凱悅城開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房簽約客戶，將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“砸金蛋得家電”活動(dòng)，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本次活動(dòng)類容進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹，并傳遞前期購(gòu)房客戶，老帶新活動(dòng)政策，本次活動(dòng)抽獎(jiǎng)由當(dāng)天購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)抽取，產(chǎn)生以下獎(jiǎng)勵(lì)：
一等獎(jiǎng)：筆記本電腦（2名）。
二等獎(jiǎng)：海爾冰箱（4臺(tái)）。
三等獎(jiǎng)：海爾洗衣機(jī)（6名）。
四等獎(jiǎng)：微波爐（10名）。
五等獎(jiǎng)：榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器（90名）。
100元x90臺(tái)=9000元。
費(fèi)用預(yù)估：33000元。
新客戶到達(dá)售樓中心——進(jìn)入簽到區(qū)簽到——拿排號(hào)單或序號(hào)——客戶集中到門(mén)外——現(xiàn)場(chǎng)維持開(kāi)盤(pán)前客戶情緒，待開(kāi)盤(pán)開(kāi)始，由銷售帶客戶購(gòu)房，已簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)的客戶——由銷售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券——銷售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(jí)（需帶認(rèn)購(gòu)和客戶身份證）——核對(duì)后領(lǐng)取獎(jiǎng)品——銷售讓客戶從后門(mén)離開(kāi)。（置業(yè)顧問(wèn)全程接待，并一對(duì)一介紹，促進(jìn)成交幾率，深入挖掘潛在客戶群）。
1、抽獎(jiǎng)券數(shù)量：100張。
抽獎(jiǎng)箱：1個(gè)。
費(fèi)用：100元。
2、聘請(qǐng)婚慶公司。
費(fèi)用：2500元。
3、水果糕點(diǎn)。
費(fèi)用：1000元。
4、預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)布置。
費(fèi)用：500元。
5、小禮品購(gòu)置費(fèi)。
毛絨玩具等:20xx元。
6、不可預(yù)計(jì)支出。
費(fèi)用：900元。
7、家電費(fèi)用。
費(fèi)用：33000元。
費(fèi)用合計(jì)：40000元。
策劃部20xx年8月22日。
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