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              1. 首頁 > 范文 > 模板

                個人二手房出售協(xié)議(匯總16篇)

                個人二手房出售協(xié)議(匯總16篇)



                進(jìn)行商業(yè)活動時,雙方應(yīng)及時制定和簽署合同協(xié)議,以減少風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。如果您對于合同協(xié)議的撰寫感到困惑,以下的合同協(xié)議范文或許能給您一些啟示。

                二手房屋出售協(xié)議書

                出售方:

                買受方:

                居間方:天津_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。

                根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,對所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充:

                1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方凈得款項(xiàng)為人民幣××元整。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取,由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

                2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋購房定金為人民幣×萬元整,乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整自行過給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購房款。

                4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。

                5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲乙雙方自行過首付款,自行物業(yè)交割,丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。

                6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù),保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×元整,如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×。

                7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在乙方貸款獲得批準(zhǔn),甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。

                8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方收到房屋全款人民幣整后的××個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。

                9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,其中包括空調(diào)×部,抽油煙機(jī)×個,燃?xì)鉄崴鳌羵€,燃?xì)庠睢羵€,……,已固定在墻體上的柜子不予拆除。

                10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在雙方過戶后×個月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出。

                11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,……。

                12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)在×個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。

                13、如在交易過程中國家政策有變動,以政策變動后為準(zhǔn)。

                此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                此協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份:

                甲方:

                乙方:

                丙方:

                根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

                第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

                第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

                第三條付款時間與辦法:

                1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

                2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

                第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

                第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

                第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

                第七條本合同主體。

                1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

                2.乙方是____________,代表人是____________.

                第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

                第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

                第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

                第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

                第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

                代理人_________________代理人_________________。

                鑒證方:

                鑒證機(jī)關(guān):

                地址:

                郵編:

                電話:

                法人代表:

                代表:

                經(jīng)辦人:

                日期:年月日

                鑒證日期:_______年____月____日

                二手房出售協(xié)議書模板

                賣方:_______________(簡稱甲方)。

                身份證號碼:_____________________。

                買方:_______________(簡稱乙方)。

                身份證號碼:_____________________。

                根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

                第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

                第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:___________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

                第三條付款時間與辦法:

                1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付。

                首付款(含定金)人民幣__________元整給甲方,剩余房款人。

                繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

                2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支。

                付首付款(含定金)人民幣__________元整給甲方,剩余房款。

                人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

                第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

                第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

                第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

                第七條本合同主體。

                1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

                2、乙方是____________,代表人是____________。

                第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

                第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

                第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

                第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

                第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

                出賣方(甲方):____________________。

                購買方(乙方):__________________。

                身份證號碼:_____________________。

                身份證號碼:______________________。

                地址:______________________。

                地址:____________________。

                郵編:______________________。

                郵編:____________________。

                電話:______________________。

                電話:____________________。

                代理人(甲方):____________________。

                代理人(乙方):____________________。

                身份證號碼:_________________________。

                身份證號碼:______________________。

                鑒證方:_____________________。

                鑒證機(jī)關(guān):_____________________。

                地址:_____________________。

                郵編:_____________________。

                電話:_____________________。

                法人代表:_____________________。

                代表:_____________________。

                經(jīng)___辦___人:_____________________。

                日期:_______年____月___日

                鑒證日期:_______年____月___日

                個人二手房出售協(xié)議書

                甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

                甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

                出售房屋的所有權(quán)證號為:_______。

                房屋平面圖見房產(chǎn)證。

                該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

                出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

                甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

                計(jì)價方式與價款。

                按建筑面積計(jì)算價款,房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。

                房價款的支付方式、支付時間為:

                乙方在_______年_______月_______日付給甲方定金,壹萬元整,10000元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

                上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

                房屋價款乙方分三期付給甲方:

                第一期:在_______年_______月_______日,付人民幣壹萬元整。

                第二期:在_______年_______月_______日,付人民幣壹拾玖萬元整。

                第三期:甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在_______年_______月_______日交付給乙方時,乙方應(yīng)將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

                1、甲、乙雙方定于______年_______月_______日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時留下沙發(fā),2個電視、2個空調(diào)、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒉妥兰?個椅子、2個麻將桌子、飲水機(jī)、防護(hù)欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計(jì)價。

                2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

                雙方如有任何一方違約,則違約方承擔(dān)已交房款20%的違約金。

                甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

                在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

                該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

                該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

                該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

                甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方簽字:____乙方簽字:____。

                日期____日期____

                個人閑置二手房出售協(xié)議書

                身份證號碼:________________。

                購房方:________________。

                身份證號碼:________________。

                關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

                一、房屋具體情況:

                1.位置:________________________________。

                3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價____________________元整。

                二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

                《房屋所有權(quán)證》書證號:________________。

                土地證編號:________________。

                三、房屋四界:________________。

                房屋四界。

                東:________________西:________________。

                南:________________北:________________。

                四、付款方式:

                該房產(chǎn)總價格為人民幣_____________________元整,協(xié)議簽定之后,首付拾__________元訂金。

                甲方完全搬走之后,再付款人民幣___________元。

                房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余___________元。

                五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

                六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

                七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

                或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法。

                甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___________%的交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

                八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

                九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

                十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于______個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于______個人所有。

                十一、附件。

                《房屋所有權(quán)證》。

                《國有土地使用證》。

                賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

                該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。

                該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

                十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                十三、本協(xié)議壹式______份,甲方______份,乙方______份,

                甲方:________________乙方:________________。

                代表:________________。

                二手房屋出售協(xié)議書

                賣方(以下簡稱甲方):姓名:xxx身份證號碼:買方(以下簡稱乙方):姓名:xxx身份證號碼:

                第一條:甲方房屋坐落于xxxxxxx小區(qū)12幢7號,位于第壹層,房屋結(jié)構(gòu)為一間半,房產(chǎn)屬于安置房。房屋的面積以雙方看樣為準(zhǔn)。該房屋售價總金額人民幣三十萬元整。

                第二條:甲方保證出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,不存在第三人對該房產(chǎn)有任何糾紛;否則,所產(chǎn)生的法律后果全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

                第三條::乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣貳元整,作為首付款的一部分;剩余房款二十八萬元整在簽訂合同后的兩個月內(nèi)支付完結(jié)。甲方應(yīng)于房款交付完結(jié)之日將該房屋交付乙方。

                第四條:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的10%向甲方支付違約金。逾期超過30日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的10%向乙方支付違約金。逾期超過15日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

                第五條:甲方應(yīng)在政府規(guī)定可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的前提下及時辦理,并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。權(quán)屬過戶登記過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

                第六條:本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

                第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

                甲方:乙方:

                在場人:

                二手房屋出售協(xié)議書

                甲方:身份證件號碼:

                乙方:身份證件號碼:

                甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

                第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

                第三條計(jì)價方式與價款。

                房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫;房價款的支付方式、支付時間為:房屋價款乙方分期付給甲方:

                第四條。

                1、甲、乙雙方定于_____年_____月_____日,甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

                2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時,如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

                3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

                第五條違約責(zé)任:

                1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

                2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。

                第六條該房屋正式交付時,甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。

                第七條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

                第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。

                第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

                二手房屋出售協(xié)議書

                買方(乙方):____________。

                根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

                第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:

                房屋座落在山西省xx縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,房屋在第____層,面積為________平方米,布局結(jié)構(gòu)為________。

                第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

                第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn)。

                第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

                第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_________年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

                第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

                第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

                第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

                第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

                一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

                二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

                第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

                一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

                二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

                第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

                第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

                第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

                第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

                甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)____________。

                負(fù)責(zé)人:(簽章)________。

                ________年____月____日________年____月____日。

                個人二手房出售協(xié)議書

                手機(jī)號碼:____。

                乙方:____。

                地址:____。

                電話:____。

                營業(yè)編碼:____。

                甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號,總價是人民幣_____萬整,建筑面積_____平方。

                于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署,時間的變更需要得到雙方同意。

                下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則。

                2、簽訂“訂金合同”時間協(xié)調(diào)不一致,導(dǎo)致交易無法完成。

                需退還甲方繳納誠意金。

                3、若甲方因,個人原因不愿購買定下的商品房,將視作放棄誠意金________元整。

                4、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況,甲方有權(quán)要求退還訂金。

                5、若乙方對總價、稅費(fèi)等價格變動,需得到甲方同意。

                若雙方協(xié)調(diào)不一致,需退還甲方繳納誠意金。

                本協(xié)議是雙方無任何異議的達(dá)成合作情況下簽署,具有法律效益。

                協(xié)議一式兩份。

                乙方____。

                姓名:____。

                公司名:____。

                公章:____。

                __年____月____日__年____月____日。

                安陽市二手房出售協(xié)議

                賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):

                居民身份證號碼:居民身份證號碼:

                地址:地址:

                聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

                依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。

                乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于________年,房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu),層高為_____層,建筑層數(shù)地上_____層,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。

                第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價__________元平方米,總價款為人民幣,大寫____________________,即人民幣小寫__________元。

                第三條付款方式及期限。

                1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元),由___行直接劃撥給甲方指定賬號。

                因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

                乙方出具_(dá)__行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

                2、其他付款方式:________________________________________。

                第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

                如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

                第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購房款10%違約金。

                第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

                第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

                合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

                甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

                第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。

                交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

                第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

                第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

                第十二條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。

                第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

                甲方:乙方:

                二手房出售委托協(xié)議書

                甲方(委托人):證件類型:號碼:

                乙方(受托人):

                依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下,就甲方委托乙方提供房產(chǎn)銷售之信息等事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

                一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件:賣方信息登記表)房產(chǎn)坐落于:,物業(yè)權(quán)屬性質(zhì):,產(chǎn)權(quán)登記面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號:,丘(地)號。

                甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效,且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

                二、委托價格

                甲方認(rèn)可本協(xié)議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫元(大寫),甲方認(rèn)可在此價格及此價格以上,乙方有權(quán)代甲方收取買方的購房定金,自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

                三、傭金與費(fèi)用

                甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的金額的%,代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫)。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。

                四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

                4.1甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)及時提供真實(shí)完整的證件與資料;

                4.2獨(dú)家委托的在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織,也不得隨意取消委托;

                4.3在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場時,甲方無故不到場的,即視為甲方單方取消本委托協(xié)議,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任。

                4.4非獨(dú)家委托的,甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知乙方,否則因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

                4.5乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息,尋找適合的客戶。

                4.6乙方應(yīng)為甲方提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息,推薦買賣合同文本;

                4.7代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下,根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。

                五、本協(xié)議委托期限為天,自年月日起至年月日止,此期間乙方為甲方的獨(dú)家/非獨(dú)家中介服務(wù)者。

                六、違約責(zé)任協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,均應(yīng)向守約方支付人民幣(大寫)之違約金。

                七、補(bǔ)充約定:

                八、甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人。

                九、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明,甲方已完全清楚明了上述條款。

                十、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的,雙方同意按以下第3種方式解決糾紛。

                1.提交仲裁委員會仲裁。

                2.依法向人民法院提起訴訟。

                甲方(簽章):乙方(簽章):

                代理人:經(jīng)紀(jì)人:

                電話:電話:

                二手房房屋出售協(xié)議書

                1.二手房產(chǎn),一手掌握。

                4.讓二手房交易,像左手到右手一樣容易。

                5.安得廣廈千萬間?弛信房產(chǎn)有溫暖。

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                8.弛信廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。

                9.馳騁二手房,信譽(yù)您放心。

                10.馳騁天下,信譽(yù)為先。

                11.馳騁武漢,信用為尊,二手房子,租賃買賣。

                12.馳動土地,信動大地。

                13.馳名世界,信達(dá)四海。

                14.房屋買賣,我們更專注。

                15.馳信不動產(chǎn),回家的方向。

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                17.馳信不動產(chǎn),讓您愛房不愿動。

                18.馳信不動產(chǎn),讓您找房不再難。

                19.馳信不動產(chǎn),貼心的二房。

                20.馳信不動產(chǎn),至誠至信,馳名中外。

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                22.馳信二手房不給您壓力,只給您家的感覺。

                23.馳信二手房,取信天下客,馳信駐武漢,房客滿天下。

                24.馳信二手房,是你的不二選擇。

                25.馳信二手房交易,讓您輕松有個家!

                26.馳信房產(chǎn),你我的不動產(chǎn)。

                27.馳信房產(chǎn)一站通,租賃買賣更輕松。

                28.馳信你不二的選擇。

                29.馳信千萬家,放心你我他。

                30.動不動由你,馳信不動產(chǎn)。

                安陽市二手房出售協(xié)議

                賣方:______________(以下簡稱甲方)身份證號:

                買方:______________(以下簡稱乙方)身份證號:

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

                第二條房屋價格及其他費(fèi)用:

                2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

                第三條付款方式:

                乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時,支付房款9.1萬元;甲方給乙方交鑰匙時,乙方在付清剩余房款10萬元。

                第四條房屋交付:

                甲、乙雙方在簽訂購房合同,乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

                第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                第六條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                二手房出售委托協(xié)議書

                委托方(甲方):

                姓名:_____________________

                身份證號:_____________________________

                電話:_______________________

                受托方(乙方):

                名稱:_____________________

                受托方(代理人):______________________

                電話:_______________________

                交易房產(chǎn)情況:

                房屋地址:___________________________________________________________建筑面積:___________使用面積:_________________房屋類型:(住宅/公寓)房產(chǎn)證號:_______________土地證號_______________委托價格:元整,小寫__________________。

                雙方約定事項(xiàng):

                1、甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保,不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛,如該房屋屬多人共有,各所有權(quán)人均同意該房屋交易,保證房屋真實(shí)、合法。

                2、乙方接到甲方的委托后,應(yīng)積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人,促使甲方的房產(chǎn)盡快售出。

                3、甲方委托乙方以上述委托價格出售上述房產(chǎn),超出部分歸乙方所有。

                4、甲方應(yīng)向乙方提供下列證件:房產(chǎn)證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關(guān)資料。

                5、甲方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清,并騰出房屋將戶口遷出。

                6、甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用:代理費(fèi)__________________元,其它________________元。

                7、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,本協(xié)議即視為完成。

                8、甲方與乙方發(fā)生糾紛時,雙方協(xié)商解決,在協(xié)商不成的情況下,應(yīng)訴之乙方所在地人民法院解決。

                9、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

                委托方(簽字):受托方(蓋章):

                代理人(簽字):

                簽約日期:簽約日期:

                安陽市二手房出售協(xié)議

                賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:

                買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

                1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“;。

                2、甲方所售房屋位于。

                3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。

                4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

                第二條房屋價格及其他費(fèi)用:

                2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

                第三條付款方式:

                乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時,支付房款其余房款萬元于年月日前付給甲方。

                第四條房屋交付:

                甲、乙雙方在簽訂購房合同,并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

                第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

                乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金。

                第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

                甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

                第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

                第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

                第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                安陽市二手房出售協(xié)議

                甲方:

                乙方:

                甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條。

                甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

                出售房屋的所有權(quán)證號為:_______。

                房屋平面圖見房產(chǎn)證。

                該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

                出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

                第二條。

                甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

                第三條。

                計(jì)價方式與價款。

                按建筑面積計(jì)算價款,房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。

                房價款的支付方式、支付時間為:

                乙方在_______年_______月_______日付給甲方定金,壹萬元整,10000元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

                上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

                第四條。

                房屋價款乙方分三期付給甲方:

                第一期:在_______年_______月_______日,付人民幣壹萬元整。

                第二期:在_______年_______月_______日,付人民幣壹拾玖萬元整。

                第三期:甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在_______年_______月_______日交付給乙方時,乙方應(yīng)將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

                第五條。

                1、甲、乙雙方定于______年_______月_______日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時留下沙發(fā),2個電視、2個空調(diào)、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、餐桌?個椅子、2個麻將桌子、飲水機(jī)、防護(hù)欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計(jì)價。

                2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

                雙方如有任何一方違約,則違約方承擔(dān)已交房款20%的違約金。

                第六條。

                甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

                第七條。

                在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

                第八條。

                該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

                該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

                該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                第九條。

                辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

                第十條。

                甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方簽字:乙方簽字:

                日期日期

                二手房出售委托協(xié)議書

                委托方(甲方):

                受托方(乙方):

                交易房產(chǎn)情況:

                房屋地址:______________建筑面積:___________使用面積:________房屋類型:(住宅/公寓)房產(chǎn)證號:________土地證號______委托價格:元整,小寫__________。

                1、甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保,不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛,如該房屋屬多人共有,各所有權(quán)人均同意該房屋交易,保證房屋真實(shí)、合法。

                2、乙方接到甲方的委托后,應(yīng)積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人,促使甲方的房產(chǎn)盡快售出。

                3、甲方委托乙方以上述委托價格出售上述房產(chǎn),超出部分歸乙方所有。

                4、甲方應(yīng)向乙方提供下列證件:房產(chǎn)證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關(guān)資料。

                5、甲方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清,并騰出房屋將戶口遷出。

                6、甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用:代理費(fèi)____元,其它______元。

                7、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,本協(xié)議即視為完成。

                8、甲方與乙方發(fā)生糾紛時,雙方協(xié)商解決,在協(xié)商不成的情況下,應(yīng)訴之乙方所在地人民法院解決。

                9、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

                委托方(簽字):

                受托方(蓋章)。

                簽約日期:

                相關(guān)內(nèi)容

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