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甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方依據《_合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方商品汽車等事宜,訂立本合同。
2、汽車消費貸款方式
(1) 年 月 日前,支付全部車款的 %,計人民幣 元,大寫: ;
(2) 余款計人民幣 元,大寫: ,于 年月 日前支付。乙方可通過雙方共同確定的金融機構辦理汽車消費貸款支付余款。但如因乙方原因造成以下情況,視為乙方未按合同約定時間付款,應當向甲方承擔違約責任:
b.乙方未能在以上規(guī)定時間內足額辦出貸款(非由于乙方原因除外),且余額未按時自行補足支付。
第四條 車輛交付及驗收方式
(一)車輛交接時當場驗收,乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議,應當場向甲方提出。
(二)乙方驗收車輛無誤后,甲方向乙方交付汽車及隨車文件,雙方簽署車輛交接書,即為該車輛正式交付。
第五條 違約責任
(一)遲延支付車款的,應每日按照遲延部分車款 %付違約金。
第六條 不可抗力
(一)不能免除責任。
(二)遇有不可抗力的一方,應在3 10 日內,向另
第七條 解決爭議的方式
合同發(fā)生糾紛,協商或者
第八條
(二)代辦按揭
(三)代辦上牌服務
第九條 3日內書面通知對方,因雙方應通過訂立補充條款或補充本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。
(四)違約方應當承擔守約方為進行仲裁/訴訟而支出的一切合理費用,包括但不限于律師費、仲裁費用/訴訟費用、差旅費。
(五)其他約定條款:
漳州市匯鑫中誠汽車貿易有限公司
第十條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同壹式 份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
甲方將自己擁有位于 一個門面租給乙方使用,經甲乙雙方協商,為明確雙方關系,維護合同利益,雙方達成如下合同條款:
一、租期定為 年,從 年 月 日起至 年 月日止。
二、乙方在租用期間,每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對方的停水、停電,甲方概不負責。如拖欠水、電費過多,導致供水、供電部門利用行政手段斷水或斷電達兩次以上,甲方有權收回門面。所欠費用(含房租費、水電費、恢復費等)按合同依法追收,追收所發(fā)生的費用由乙方負責。
四、在租用期內,乙方遵守國家法律法規(guī),不得非法生產、儲運、經營危禁物品,不得從事違法犯罪活動。如因不服從統一管理,不遵守國家法律法規(guī),所造成的一切后果及經濟損失,由乙方承擔全部責任。
五、乙方需要提前退租,乙方已交租金甲方不退還,附屬主體的裝修乙方在離開前后均不得自行拆除。在不損壞門面的情況下退還保證金。
六、合同快要到期,如甲、乙某一方退租或延租,必須提前一個月告知對方。
七、門面到期,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
八、甲乙雙方必須信守合同,不得違反。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
依照《^v^民法典》《^v^建筑法》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定,本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則,經甲乙雙方協商一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 乙方承包范圍:
4、 承包方式
甲方提供合格的材料及施工機具,乙方負責提供工程所需的合格工人。
5、承包單價:
二、 質量要求
乙方必須嚴格把好質量關,保證一次驗收合格,因施工質量不合格造成返工的,材料及人工費全部由乙方承擔。
三、 雙方的責任與義務
1、 乙方工人進場后,甲方負責安排食宿,每月付給乙方工人生活費元/人。
2、 乙方必須聽從甲方管理,保質保量完成甲方下達的施工任務,現場必須做到文明施工,成品碼放整齊,原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。
3、 乙方必須遵守勞動紀律,嚴格按照施工規(guī)范施工,必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故,費用均由乙方負責。
4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作,超過5天以上的,甲方付給乙方工人每天元/人的生活補助費。
四、 結算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后,甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人元的生活費,等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結構封頂驗收合格兩周后,甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責任
施工中任意一方違反此合同,必須承擔總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后即生效。待工程完工款項結清后自動失效。
1、雙方約定加工服裝以牛仔褲為主,每條牛仔褲按元結算加工費。(按樣品參考,對于工藝較復雜的另行協商)。對于其他服裝加工價格雙方另行協商結算。
2、甲方為乙方無償提供廠房、設備,并提供設備的維修及保養(yǎng),設備數量由乙方根據所招工人數量確定。承包期間水電費等歸甲方負責。
3、乙方代甲方招聘工人,并負責具體管理,乙方盡職盡責安排生產,具體管理甲方不進行過問。
4、甲方提供乙方所招工人的____日三餐及住宿,包括水和照明用電等費用。
5、乙方工人的福利按甲方工廠所有工人同等待遇發(fā)放。并提供乙方工人必要的勞動條件、勞動保護。工傷事故等勞動法中勞動者享有的權利均由甲方負責。
6、甲方負責服裝的原輔料、制版、打版、裁剪、洗水、繡花、熨燙等,乙方只負責服裝的.縫制工作,對于因不合格的要及時返工。
7、甲方保證乙方工人有足額加工工作可干,如出現甲方連續(xù)一周沒活可干或長期工作不飽滿,造成乙方工人流失、合同無法履行時合同自行終止。
8、甲方負責按月對乙方加工合格數量服裝的工資結算,并保證每月15號及時發(fā)放,結算時乙方兩人均須在場。每延遲1天按結算金額的千分之五支付利息。
9、甲方對乙方所加工服裝進行質量監(jiān)管,出現質量問題乙方要組織工人及時返工,返工所需原輔料由甲方無償提供。
10、乙方負責所管理工人加工服裝的加工質量。
11、乙方負責所管理工人工資的代發(fā)放,甲方不進行具體過問。
12、出現乙方所管理工人未出現問題但因甲方如洗水等原因造成服裝質量問題的,甲方也要按約定價格結算工資。
13、乙方有權自主管理,按結算自負盈虧。
14、乙方有權自主聘用,調用所管理工人。
15、甲乙方如有違約對方有權提出終止承包合同并根據具體情況協商賠償事宜。
16、合同期滿,甲方應在____日內將所有結算結清,延遲一天按應結算金額的百分之一支付利息。
17、承包結束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
18、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
本合同若有未盡事宜,將由雙方代表協商處理。
本合同壹式三份,甲方執(zhí)壹份乙方兩人各執(zhí)壹份。
承租方(乙方):__________
甲乙雙方經過協商同意,就乙方同意向甲方租賃車輛事宜簽訂如下合同條款:
乙方租賃車輛情況如下表,詳細車況見合同附件《車輛交接單》車型________________車牌_____________________顏色_______________,租賃車輛時間______________。
1,乙方租用甲方車輛時,需要支付押金(大寫)元,還車當天結清相關費用后,甲方將押金退回乙方(無利息),但需扣留(大寫)元作為交通違章保證金,一個月內核實乙方在使用上述車輛過程中確實無交通違章罰款后無息歸還給乙方。
2,租金:乙方向甲方支付租金_____元,總費用_____元,租金___________支付。
3,限行里程及使用時間規(guī)定“日租”按自然日計算時間,規(guī)定每日限行___________公里,超過限行里程按每公里加收_____元車輛磨損費。超時按元/小時計算,以日租金為上限。
4,付款方式:承租方用車前需支付規(guī)定押金和租金。
5,乙方承擔租賃期間的車輛燃油費、過路過橋費、停車費、違章罰款等車輛所發(fā)生的一切費用。
1,甲方在收到乙方的租金、押金當天將所租賃車輛加滿油料交付給乙方,乙方還車時需加滿油料后還給甲方。
2,雙方交接按《車輛交接單》為交接車車況依據。
3,交車,還車地點為:_______________
1,甲方擁有車輛的所有權。
2,若乙方有任何將所租用車輛作為以下非法用途的,則甲方有權沒收乙方所交之押金,如乙方押金不足以補償甲方因此造成的實際損失,乙方需支付不足部分。在下述任一情況發(fā)生時,甲方有權隨時隨地收回租賃車輛,給甲方造成經濟損失的,乙方應作相應賠償,經濟損失還包括租金損失,租金損失賠償標準按合同所列標準計算:
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動
(2)乙方將所租車輛轉讓、轉租、發(fā)售、抵押、質押
(3)乙方從事其他有損甲方合法權益的活動
3,合同期間由于乙方保管不善,或其他原因造成車輛損傷等情況,甲方有權要求乙方立即處理并修復車輛,如乙方拒絕修復,甲方有權收回車輛并修復,修復費用按照發(fā)票向乙方報銷。
4,義務:
(1)為乙方提供狀況良好,相關證件齊全有效的車輛。
(2)承擔租賃車輛非人為原因造成的故障正常維修和保養(yǎng),如果維修保養(yǎng)時間預算超過兩天無法交給乙方使用,超過部分甲方保證提供同一檔次的車輛作為乙方使用的替代車。
1,乙方擁有車輛租賃期間的使用權。
2,自行承擔車輛租賃期間的燃油費、路費等相關開支。
3,按照合同規(guī)定時間向甲方支付租金及違章等相關費用。
4,遵守《汽車承租人須知》的條款規(guī)定。
5,遵守國家交通法規(guī)及有關法律、法令、安全行車,如因違規(guī)、違章等負民事或刑事法律責任,或導致被國家執(zhí)法部門扣車及罰款的,乙方除需自行承擔法律責任外,還須賠償甲方因此造成的經濟損失。
1,甲方負責向保險公司為受益人擔保車輛損失險、交強險、全車盜搶險、第三者責任險、座位險(每個座位購買賠付一萬元人民幣保險)等。若乙方要求增保其他險要種,甲方可代辦手續(xù),費用由乙方承擔。
2,乙方在承租期間車輛若發(fā)生因乙方造成的車損事故,乙方應在事發(fā)后及時通知甲方協商車輛維修事宜,并配合交通警察處理事故現場事宜,如果因為乙方不報案或現場滅失造成不能出險的,由乙方承擔事故的全部損失。
3,事故車輛維修期間租金正常收取,如乙方需甲方提供替代車輛的,則替代車輛租金由乙方支付,車輛維修費用先有乙方墊資,保險公司賠款后,再退還乙方墊付的修車款。
4,乙方在承租期間若因乙方原因造成車輛被盜、報廢或其他形式的滅失,乙方應承擔車輛滅失之日起至甲方獲得保險公司賠償款為止的車輛租金的50%,以及保險公司免賠部分。
5,乙方承擔自己責任范圍內的保險公司險種賠償之外的事故損失及相關費用,甲方承擔因車輛本身原因造成的故障,甲方承擔保險及其他費用,由于乙方駕駛原因造成交通事故,保險不理賠部分由乙方承擔。
6,發(fā)生車輛事故折舊計算:
(1)車損在3000元以上的,未損壞主要部件,車輛加速折舊費為車損額的20%;
(3)3000元以下的車損按照保險條款免陪處理,保險不理賠部分由承租方自行修復。
7,擔保人就乙方履行本合同規(guī)定的義務連帶保證責任,保證期間從擔保人手續(xù)上簽字之日起至被擔保人歸還車輛,結算全部款項為止。
1,合同期間,因甲方原因造成車輛停駛,并未能提供可行的替代車輛,則視為甲方違約,甲方需支付合同未履行部分總租金的20%,作為違約金給乙方。
2,合同期間,因乙方提前終止合同,則視為乙方違約。甲方按合同總租金收取。
1,由合同引起的糾紛由雙方友好協商解決處理。
2,本合同一式兩份(有擔保方為一式三份),各持一份,對合同內容的任何修改、刪減、補充應有雙方及擔保方以書面形式作出。
3,本合同未盡事宜,經由雙方協商后簽訂補充協議。
4,本合同自簽訂之日即提車之日生效。
1,駕駛人需要有效的中華人民共和國駕駛證且駕駛證上準駕車類別與所租車車輛相符。
2,為車輛的良好性能,請每天對機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等做常規(guī)檢查,如果發(fā)現問題,及時和出租方聯系。
3,如果車輛發(fā)生異?;蛘吖收?,請立即聯系出租方,如擅自繼續(xù)使用車輛,造成的`損失將自行承擔。
甲方:_______________
乙方:_______________
年_____月_____日
甲方: 乙方:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
現住址: 現住址:
甲乙雙方本著公平、平等、互利、誠信的原則,依據^v^相關法律、法規(guī),經雙方友好協商,達成以下協議:
第一條、概述
甲方將位于西安市大明宮公寓10804室建筑面積為114平方米的“愛琴海美容養(yǎng)生會所”(后稱“本店”)轉讓給乙方經營。
第二條、甲方責任與義務
1、 甲方應將本店證照及目前所有會員、顧客的檔案資料移交給乙方,并為乙方 提供為期1個月的指導過渡。
3、甲方應保證店內所有物品完整可正常使用,各類產品合格,人員穩(wěn)定;
4、甲方從交接之日起不得在本店2公里范圍內開設與本店業(yè)務重合之新店;
5、甲方從交接之日起不再有本店經營權,不得出現對乙方造成損失的行為,若出現將按違約處理。
7、甲方應處理好交接之日前存在的債務問題,乙方不承擔因甲方原因產生的任何債務;
第三條、乙方責任與義務
1、乙方應按照協議約定按時支付甲方轉讓費用;
2、乙方應合理、合法使用房屋;
3、乙方從交接之日起負責本店內引起經營所產生的所有費用,并承擔經營風險。
第四條、費用結算
1、房費:從 年 月 號到 月 號共計 元;
2、轉讓費: 元;
3、費用合計 (大寫 )元;
4、支付方式:交接當日乙方向甲方支付10000元(壹萬元整),待甲方協調好乙方與房東關于房屋租賃等事宜后且乙方經1個月過渡期滿后一次性支付剩余費用。
第五條 其他
1、經協商一致,甲乙雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應。
3、本合同經甲乙雙方簽名、畫押后生效。
4、交接之日為乙方第一次向甲方支付費用開始算起。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、租期暫定年即從________年____月____日至________年____月____日止先付后住。
二、租期內房租每月_______人民幣元整,由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方同意,方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租,過期_______天不交,甲方有權終止合同,收回出租房后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價,并將________年____月____日以前水電等房屋費用一次結清,乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付,并按時交納。按時不交拖欠,甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知,對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經濟損失,應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
一、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。十
二、房租費和押金以收據為準。十
三、水表底數噸電表底數度。甲方:_____________________身份證:___________________________年____月____日乙方:_____________________身份證:___________________________年____月____日租房的合同通用版0導語:租房合同協議書范本:甲方(出租方):乙方(承租方):經雙方協商一致,甲方將坐落于房屋出租給乙方使用。
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(____元),以后應提前___天支付。租房合同協議書范本甲方(出租方):_________________身份證:________________乙方(承租方):_________________身份證:________________經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
根據《房屋租賃條例》《^v^民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年,即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時,應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
(一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。
第十五條本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同。
第十七條本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
住址:______
身份證號碼:______
接受方(乙方):______
住址:______
身份證號碼:______
根據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將餐館轉讓給乙方的事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。
一、轉讓餐館的`地址
甲方自愿將位于______的______餐館(以下簡稱該餐館)轉讓給乙方,原合法營業(yè)執(zhí)照姓名是______。
二、轉讓餐館房屋的性質和面積
該餐館的房屋所有權人是______,轉讓房屋______樓至______樓,建筑面積約______平方米。
三、轉讓餐館的裝修、裝飾和設備
該餐館現有裝修、裝飾和設備在甲方收到乙方所有轉讓金后全部歸乙方所有。
四、轉讓餐館的費用
該餐館的轉讓費共計人民幣:______元,大寫:______元整,乙方在本協議簽訂當日向甲方支付訂金______元,余款______元在本協議簽訂后______日內一次性向甲方支付,以收款收據為準。第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、轉讓餐館的證照及債務
該餐館的證照已辦理,收購后餐館的證照由乙方另行辦理,甲方向乙方提供辦理證照的必要手續(xù),該餐館接手前經營引起的債權債務全部由甲方負責,乙方接手經營后引起的債權債務全部由乙方負責。
六、轉讓餐館的違約責任
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費金額的千分之一的違約金,逾期______日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費金額的______%向甲方支付違約金;甲方在本協議有效期內應保證同意轉讓該餐館(以本協議轉讓金額為準),如果由于甲方單方面原因在本協議有效期內導致本協議不能實際履行的責任由甲方承擔違約責任,如果協議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退還乙方已經支付的所有費用,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費并承擔違約責任,甲方違約向乙方支付轉讓費金額的的______%作為違約金。
七、轉讓餐館的其它責任
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方(產權補償除外);如果本協議簽訂之前政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的房租和轉讓費。
八、轉讓餐館的糾紛解決
雙方之間如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可以向當地人民法院訴訟。
九、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,經雙方簽字捺印后生效。
甲方:______(簽章)
_____年______月______日
乙方:______(簽章)
_____年______月______日
2017深圳市房屋租賃合同范本1 出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
2017深圳市房屋租賃合同范本2 出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
承租人(乙方)_________________
證件編號:___________________
聯系地址:___________________
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